买家中介 需求高涨
生活，爱在
室内设计师
诠释内城生活
Pictured. Top right: Milano extension table from $3799, Adelaide dining chairs $1399ea.; Bottom Left: Stockholm sofa bed from $4159, Laval side table $469, Lid Stool $389; Inset in circle: Imola chair from $3459, Bilbao marble side table $859; Bottom right: Cupertino desk from $1595, Adelaide Chair from $799; Below: Bornholm side table marble $539, Bornholm side table oak $519
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原始、可定制的丹麦家具 客厅｜饭厅｜卧室｜储物｜灯具｜地毯｜配饰
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DESIGN FEATURE
内容提要 第19期
改头换面的 联排别墅
The Boatshed
这套维多利亚式既 保留旧日迷人风范 又融入现代元素， 令人惊艳。
位于新西兰迷人的 Waiheke Island，拥 有令人惊艳的设计 和奢华。
生活，爱在
买家中介需求高涨
Northbridge可谓是一 个最理想的住家社区， 在这里可以轻松寻觅 到生活和工作之间的 最佳平衡。
随着房屋售价的高涨， 越来越多的房屋买家 们转向需求买家中介 的帮助。
在
在寻觅心仪房产的过程中，越来 越多的买家感到沮丧失望，转而 寻求买房中介的帮助。作为买房 中介，可以帮助您做很多查找工作，省时 省力，同时经验丰富的中介还可以在谈判 中助您一臂之力。当然，您需要考虑买房 中介的费用问题，因为这将直接影响您的 预算，同时需要选择熟悉您欲购买区域各 方面情况的买房中介。最后希望您喜欢本 期刊登的各式物业广告，春天已然到来， 市场上的待售房屋越来越多，供君挑选。
室内设计师诠释 内城生活 备受赞誉的设计师三 人组， TomMarkHenry 为我们解答如何用设计 迎合忙碌内城生活。
CEO 彼特 汉斯科姆先生
ISSUE 19 | 2016
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BUYER’S AGENTS IN HIGH DEMAND
封面豪宅 详情请见第49页 此房由 欢迎致电以获取更多信息
Live, Love,
NORTHBRIDGE NSW
代理出售
© Belle Property Australasia版权所有。本刊尽力确保信息来源真实可靠，但对相关内容的真实性和准确性， Belle Property Australasia 不承担任何责任和义务。Belle Property Australasia印刷出版。
DESIGNER INTERIORS MEETS
INNER-CITY LIVING
采光极佳开放式
澳式联排住宅 这套维多利亚式既保留旧日迷人风范又融入现代元素，令人惊艳。
DESIGN FEATURE
在
拥挤的悉尼内城区域，一栋简 陋的维多利亚式联排别墅已经 拥有了翻天覆地的改变，完美 融入街景之中。这套住宅原本是传统的 19世纪80年代布局，设计更适合英国的 寒冷气候，建筑师通过一系列巧妙的变 化，令这套住宅重获新生，让其更适合 澳洲的气候和全新生活方式。 Carterwilliamson Architects的建筑总 监Shaun Carter介绍道：“维多利亚式的 联排别墅在空间面积上，往往前部非常 宽敞美丽，而后部则变得杂乱无章，缺 乏秩序感。” 传统的布局一般将主要的起居放在 最前面，后部为厨房浴室和洗衣房，这 样就造成了很狭窄有限的空间通向后院。 现如今的审美和过往大相径庭，人们更 希望住宅拥有开放式的设计，让起居室 可以直通后院。 为了不破坏房屋的历史特征和美感， 建筑师最大限度的留存了房屋的原始时 代特征，又合理的重组了室内空间，打 造出流畅且光照极佳的开放式住宅。 Shaun介绍道：“从某种意义上来说， 我们在寻求一种将整体住宅反转的方式。 通过一系列内部的重新安置，我们将原 本处于住宅后部的洗衣房和浴室移至住 宅的中部。最理想的方案就是我们将天 井或是庭院置于整个住宅布局的中间， 这样可以让住宅拥有极佳的光照。”
维多利亚式的联排住宅在建筑形式上拥有 极高的辨识度，十分迷人。
重新的布局可以解决住宅原有的一系列昏 暗、通风、暑热及寒冷的缺陷。通过改造，内 部一系列功能性空间例如浴室、洗衣房和厨房 都拥有了极佳的光线，同时后立面也可以空出 来以便直通后院。 Shaun谈道：“我们将已经非常美好的房 间保存下来，我们珍惜那些旧日的迷人特征， 所以鼓励委托人将所有原始细节留存。再将住 宅杂乱的后部划分出来，将其赋予特别现代的 风格，这样新旧元素就可以完美的融合起来。” 天井连接住宅的中部带来光线，开放式的 设计让三到四个房间的改变一目了然。为了加 强效果，建筑师重新装置了踢脚线，并移除天 花板上的顶棚线脚、方形吊灯或是暗槽，带来 空白的双层高度，以及露台充满潮流感的部分。 Shaun介绍道：“一系列功能上的改造让 传统的维多利亚式联排住宅彻底改头换面，实 现自然光照，带来极佳通风，同时拥有隔热功 能良好的外壳。这套住宅不仅通风好，在炎热 或是寒冷的季节也拥有很好的密闭保温性能。” 就这样，这套住宅华美变身，既留存美丽 的传统细节，又拥有极佳的居住功能性，适应 澳洲的气候和当代的生活方式。
蕾蒙威瑞士高级腕表品牌（RAYMOND WEIL） 品牌大使Katheryn Winnick演绎全新推出的星 耀系列女士腕表。优雅、感性与女性美集一身 的星耀系列腕表，特别配置专利系统，可供随 时自行更换表带，适合独立、时尚的女士们出 席任何场合时佩戴。 参与讨论话题
位于新西兰迷人的Waiheke Island，拥有令人惊艳的 设计和奢华。
DESIGN FEATURE
T
he Boatshed位于新西兰的Waiheke Island（怀赫科岛）上，环绕着一 众葡萄园、橄榄树林及阳光海滩。 The Boatshed从一个小小的渡假屋转变 成为奢华的精品酒店，作为滨海渡假屋 的基本配置，这里拥有经过专业设计的 房间，海洋全景，室内spa疗养以及私密 的用餐体验。 该酒店由一对父子设计和管理，其 拥有五间私密套房以及两间小屋，每一 套房间都拥有充满航海元素的不凡设计， 以期为每一位住客带来幽静的奢华感受。 这里提供一众房间的选择，房间直通户 外庭院，百叶窗的设置保证了极佳的私 密性。三层灯塔配置螺旋楼梯，海滩小 屋以及一个可以俯瞰整个大洋的房间。 地处Little Oneroa海滩，这套精品酒 店五分钟步行至Oneroa小镇，极近海滩 和迷人的海岸步道。
无论您是步行、滑板车或是驾车都可 以很好的发现这个岛屿的迷人之处。 这里还有众多的餐饮选择，住客 可以体验The Boatshed露台的高档晚餐， 季节性的餐单提供最新鲜的有机食物， 部分食材直接取自于The Boatshed自己 的种植园，再佐以新西兰的美酒，可 谓天上人间。这里有着绝美的用餐环 境，如果天公不作美，遇上不好的天 气，室内的餐厅也可以坐拥一览无余 的美景。 乘坐35分钟的渡轮，就可以从奥 克兰的市中心到达Waiheke Island这个 美丽而又精致的地方。这里有着画廊、 艺术工作室以及雕塑公园。起伏的崖 顶坐落着精品葡萄酒庄和绝美的建筑。 多种多样的活动更让这里的假期丰富 多彩。The Boatshed就在这里，等待您 的到来，为您奉上美好不凡的居住渡 假体验。
生活，爱在
美食 Ritual受到当地人的极大欢迎，因为它拥 有新鲜的现磨咖啡，友好的服务以及健康 的食物。
游览 位于Middle Harbour，藏匿于自然丛 林之间。Northbridge baths提供夏日 游泳课程，免费戏水区域以及野餐设施。
购物 为每一个难忘瞬间打造定制花束。
DESIGN FEATURE
这里不仅临近商业 中心，更完好的留 存旧日小镇风情。”
在悉尼的 Middle Harbour（中港），Northbridge 可谓是一个最理想的住家社区，在这里可以轻松寻 觅到生活和工作之间的最佳平衡。
绿
树成荫的Northbridge位于悉尼 尊贵的下北岸，坐拥Middle Harbour（中港）和Sailors Bay （海员湾）一览无余的美景。这里不仅 拥有着轻松休闲的滨海生活，更以极近 CBD而闻名，可以说Northbridge是悉尼 保存最好的不为人所知的社区之一。该 社区的命名来自于这里位于著名的Long Gully Bridge（长沟大桥）以北，而这个 大桥也正好是该区域的入口处，可这里 既私密又精粹。 这里不仅临近商业中心、北悉尼、 CBD以及一众声名显赫的学校，Northbridge更完好的留存旧日小镇风情，这 里吸引着富裕的家庭和从事专业工作的 夫妻过来定居，因为在这里他们寻求到 了生活和事业的最佳平衡。 Sailors Bay Road(海员湾路)是贯穿整 个社区的主路，早晚都热闹非凡。这里 居住的人们在上班之前都习惯在本地的 咖啡馆或小食店买杯咖啡，仅仅只有15 分钟就可以到达悉尼CBD的中心地带， 何须匆忙。
到了周末，家庭们会聚在极受欢迎的 Bonds Corner 咖啡馆吃早午餐或是去 Northbridge Plaza以及环绕周边的商铺 采购。人们还可以去Northbridge高尔 夫球俱乐部一展身手，18洞球场让您 尽情挥舞球杆。还可以去Northbridge 航海俱乐部学习如何扬帆启程。在温 暖的季节里，Northbridge baths（北桥 浴场）在当地人中极受欢迎，从婴儿 到老者，都适合在这里游泳嬉戏。 离开主路，您会发现道路两边， 林荫掩映间随处可见奢华的加利福利 亚式大宅，花园整齐美丽，这里的居 民享受着Middle Harbour最一流的美 景，一些豪宅还拥有私人的码头和船 坞海湾。 可以说Northbridge拥有着最优越 的自然条件，生活又极其便捷方便， 这个私密性极高的尊贵社区可以说拥 有着一起梦寐以求的元素，这里正慢 慢成为悉尼整个下北岸最受追捧的社 区之一。
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DESIGN FEATURE
室内设计师
教您打造 内城生活 备受赞誉的设计师三人组，来自TomMarkHenry的Chloe Matters，Jade Nottage 和Cushla McFadden为我们解答如何重新设计和规划空间来适应内城居住者们的繁忙生活。
设计贴士 带有时代特征的原始细节 例如壁炉、天花装饰以及 顶棚线脚配以现代的灯具、 全新实木地板和家俱，可 以营造出温馨的效果。
DESIGN FEATURE
室内设计如何迎合繁忙的都市生活？ 都市的生活变得越来越繁忙，人们越来越渴望 高效易打理的家居设计。开放式设计不是什么 新鲜的理念，但对于繁忙的都市生活来说，却 越来越变成最必须的生活。 开放式的设计意味着人们可以花更多的时 间和家人朋友在一起，空间在同一时间承载更 多的功能。 哪些便捷和奢侈的设施值得引入都市人的生活？ 随着科技的发展，越来越多奢侈和便捷的产品 步入家庭之中。一个最佳的例子就是Zip Hydro 電子水龍頭，拥有即时冷热水功能，还可以制 造气泡水。这个曾经办公室休息间的常见设备 现如今已走入寻常家庭，磨砂黑的涂层更显现 代风格，是奢华便捷厨房的必备装置。 另外一个便捷的装置，也可以说比较奢侈 就是无钥匙门禁系统，当您手上提满东西没法 拿钥匙开门的时候，您会感受到它的便捷及必 要之处。 在设计内部空间时如何打造外观？ 将美丽的自然环境引入室内空间十分重要。用 尽可能的自然光线装饰空间非常关键，但在设 计中要考虑不同季节的变化。在内饰设计中也 要多采用自然材质，特别是都市的家园拥有很 少或是几乎没有户外的空间。 实木地板，自然亚麻以及大理石都是应该 被多多运用的材质。我们同样喜欢使用绿植装 饰，多多益善。室内绿植在公寓和阳台上的装 饰可谓非常行之有效。 怎样的材质和色彩才可以让小的空间变得更加 通透和宽敞？ 我们喜欢利用微妙的色彩变化打造空间的深度， 反之如果利用大胆强烈的色彩则会让空间看起 来更小。我们常常使用的色彩包括柔和的灰色， 洁白以及温和的蓝色和绿色，这些颜色可以很 好的被组合在一起。调和层次、自然材质以及 上述色调可以让居室看起来更加明亮，每一个 元素都要看起来非常的舒适，创造出宽敞的空 间感。 您所认为的家居必备品？ 我们认为漂亮的实木地板是每个家居的必备品， 所以选择正确的地板非常重要，可以帮助人们 轻松创造出一个空间。地板在视觉上有极大的 比例，所以值得优先考虑。对我们来说，实木 地板可以为房间增添深度和温暖，当然也很难 说其适合每一个家庭，但是我们会在很多的设 计中尝试运用实木地板。
买家中介需求高涨 随着房屋售价的高涨，平时没空余时间的房屋买家们转向需求买家中介的帮助。
DESIGN FEATURE
一旦您找对了中介，购房和 投资都将变得轻松简单起来。
无
论您是在寻找自建房的投资组合还是需 要购房，买家中介都可以为您提供需要 的帮助。房产中介一般都代表卖家，而 买家中介则与之相反，他们负责帮助买家去搜寻 房产以及代表买家去参加购房谈判。买家中介这 一服务越来越受到极大的欢迎，价格也节节攀升。 买家中介不仅仅只是帮助寻找您指定的房产， 更会通过他们的网络帮您更大范围的搜寻，在第 一时间获取信息。买房中介拥有他们的专业知识， 了解整个澳洲的市场动向，更清楚哪些物业会有 更好的升值空间。买房中介可以帮助您省去大量 的时间和精力去调查和评测预购区域。 如果您是在竞价以及谈判阶段需要帮助，买 房中介可以全权代表您和卖方谈判。他们了解整 个进程，可以在情感上保持冷静，和其他经验丰 富的竞价者们竞争，或在私人购买中代表买方进 行谈判。 费用取决于您是否需要全套服务—寻找房产， 测评以及在购房过程中谈判，或者您仅仅需要是 买方中介帮您竞价或谈判。一些中介仅仅只会收 取部分基本的管理费用，房屋成交以后再按百分 比售房，而一些中介则仅仅会收取固定费用。不 管哪种方式，您都需要将费用纳入预算之中。 花时间去寻找正确的买房中介，也可以寻求 周边亲朋好友的推荐。在您作出决定之前，请先 询问买房中介所拥有的信息网络，他们擅长的领 域以及他们是否会从开放商以及卖家那里收取佣 金。一旦您找到了正确的中介，购房和投资都将 变得轻松简单起来。
I n k r e d i b l e 18 5 5 - 4 2
MATE TERRA FUMO
— 雪佛龙瓷器收藏
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物业指导
DESIGN FEATURE
新南威尔士州
您如何看待Drummoyne的房地产市场 在2016年余下时间的走势？
我们预测到春季内西城区市场将涌入大 量的买家，这个区域融合充满活力的郊 区风情以及国际化自由主义的生活方式。 离CBD仅10公里的Drummoyne以及周边 社区以友好的居家氛围著称，享受丰富 多彩的内城生活，以及波光粼粼的水景。 虽然市场上房屋供应量仍旧短缺，但我 们在整个九月看到买家非常积极的反馈。
周一到周五： 周六：
Mount Keira Somerton, Lot 2 Mount Ousley Road
6 B 4 C 4 D 1 E
卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州 • 奢侈田园风情，占地5英亩，坐拥壮丽海洋美景 • 台球室，私密阁楼大厅/青少年活动室 • 光照充沛的娱乐露台，草坪和私人泳池 • 正式餐厅，主人房，煤气壁炉 • 10分钟可达Wollongong，1小时轻松驾车可达悉尼CBD
看房：见指导手册 拍卖：11月4日周五 6.00pm Belle Property 拍卖室 Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4268 9300
belleproperty.com/69P0736
NSW 3
荣耀尊贵 阔景视野
Terrigal 21 John Gray Close
4 B 5 C 2 D
中央海岸，新南威尔士州 • 最尊贵的滨海位置，最崇高的建筑设计杰作 • 壮美的大洋景色，宽敞的石灰岩露台，可加热泳池 • 三个奢华的生活区域以及两个工作室，令人惊艳的专业厨房 • 顶层主人休闲室，3间卧室及卫浴套间，石质浴室 • 主人自建房配置定制新木工，可加热地面，汽车转盘
看房：预约 出售：11月20日周日 1.00pm 联系：4360 1717 cathy.baker@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/82P0170
5
Annandale 54 Young Street
3 B 2 C 2 F
悉尼，新南威尔士州 • 充满创造力的建筑设计让这套独立房焕然一新 • 巧妙的设计巧妙利用空间和自然光线 • 开放式客厅及餐厅，时尚厨房配置高档Miele煤气装置 • 折叠门无缝连接私人露台和绿树成荫的花园 • 书房位于上层，超大可上锁车库可后部进入
看房：周六 1.00pm - 1.30pm 周四 5.30pm - 6.00pm 拍卖：10月29日周六 1.30pm 现场，提前30分钟看房 联系：9037 9379 robert.clarke@belleproperty.com
belleproperty.com/9P5331
rebecca.duncan@belleproperty.com
NSW 6
Ashfield 4/44-48 Milton Street
2 B 1 C 1 F
悉尼，新南威尔士州 • 空间、时尚以及绿树成荫的外观共同打造出这套宽敞的公寓 • 超大的内部布局，配置宽敞开放式生活和用餐区域 • 宽敞的露台可享绿树成荫的周边环境，以及二层阳台 • 智能时尚厨房，配置齐全的浴室以及自动可上锁车库 • 步行距离可达火车站，餐厅以及主要购物中心
看房：周四 5.30pm - 6.00pm 周六 12.30pm - 1.00pm 拍卖：10月29日周六 12.30pm 指导：$650,000 - $690,000 联系：9096 9999
物业：$755.95 每季度 | 市政税率：$291.00 每季度 | 水费：$174.26 每季度 tommy.ajaka@belleproperty.com
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rick.nicholson@belleproperty.com
NSW 7
Asquith 13/447 Pacific Highway
1 B 1 H 1 C 1 F
悉尼，新南威尔士州 • 这套奢华的公寓位于全新“Asquith Gardens”综合社区的后部 • 光线充沛的生活区域，全幅玻璃移门直通阳台 • 时尚凯撒金石厨台，煤气煮食厨房，配置全套不锈钢设备 • 双人卧室配置入墙衣柜，镜面柜面，可直通阳台 • 书房，足量储物，可视门禁，电梯直达，安保停车
看房：见广告或预约 出售 联系：9482 5072 mary-ann.harris@belleproperty.com daniel.dennis@belleproperty.com
belleproperty.com/68P0139
NSW 8
Avalon Beach 4/74-76 Avalon Parade
4 B 3 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 奢华独立别墅，位处尊贵Avalon地段 • 创新设计，宽敞尺寸，高端质量 • 私密北向方位，内部直通露台/长廊 • 高档煤气厨房，书房，第二大厅，主人房位于底层 • 可上锁双车库直通室内，煤气壁炉，智能有线，超过55户的综合社区
看房：见广告或预约 出售 联系：9918 9933 mark.griffin@belleproperty.com melissa.hilton@belleproperty.com
belleproperty.com/77P1730
NSW 9
Avalon Beach 4 Catalina Crescent
5 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 占地超过911平方米，周边环绕品质住宅 • 儿童友好的睦邻关系，巨大的灵活性 • 宽敞住宅配置独立两间工作室 • 五间宽敞的卧室，三间配置入墙式衣橱，超大家庭浴室 • Avalon以北住址，可步行至海滩和当地设施
看房：见广告或预约 拍卖：10月29日周六 12.30pm 联系：9918 9933 greg.griffin@belleproperty.com deanna.mauch@belleproperty.com
belleproperty.com/77P1722
NSW 10
Beecroft 5 Bullawai Place
3 B 2 C 1 E
悉尼，新南威尔士州 • 位于幽静独头巷道，占地面积达834平方米 • 宽敞内饰，拥有大量充沛光照，功能齐全的厨房 • 大量改造和扩展机会（需委员会审批），极受追捧的地理位置 • 极受家庭欢迎的宽敞前后院，单车棚 • 位于Cheltenham女校/Epping男校/Carlingford High学区
看房：周六 1.00pm - 1.30pm 拍卖：10月29日周六 1.30pm 联系：9484 9300 nick.bedford@belleproperty.com kyle.barnes@belleproperty.com
belleproperty.com/45P1974
NSW 11
Beecroft 56A Chapman Avenue
5 B 3 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 占地面积为1492平方米，奢华私密 • 迷人的正式和家庭区域，石质厨房，大理石浴室 • 阳光充沛的花园，修剪整齐的果树，可加热盐水泳池 • 可视门禁，分区空调，LED照明，主人房配置休闲娱乐室 • 7分钟可步行至小镇，位于Cheltenham女校/Epping男校学区
看房：周六 12.00pm - 12.30pm 拍卖：10月29日周六 12.15pm 联系：9484 9300 nick.bedford@belleproperty.com kyle.barnes@belleproperty.com
belleproperty.com/45P2041
NSW 12
Birchgrove 66 Phillip Street
4 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 大胆时尚的三层住宅，配置综合露台区域 • 从上层可观美丽的北向海湾和大桥美景 • 四间卧室配置露台和入墙衣橱，主人房配置石质卫浴套间 • 阳光充沛的前露台，后庭院，可上锁车库可直通室内，空调
看房：周四 5.45pm - 6.15pm 周六 12.15pm - 12.45pm 拍卖：10月22日周六 3.00pm 现场，提前30分钟看房 联系：9555 1565 lynsey.kemp@belleproperty.com
belleproperty.com/41P0748
megan.smith@belleproperty.com
NSW 13
Birchgrove 108 Short Street
3 B 1 C
悉尼，新南威尔士州 • 全新装修现代联排住宅 • 两个区域提供正式和休闲生活空间 • 全新时尚厨房配置石质厨台，Smeg全套设备 • 主人房配置步入式衣橱和空调 • 私人宽敞娱乐庭院，阳台可赏城市美景
看房： 周六 2.00pm -2.30pm 周四 2.00pm -2.30pm 拍卖：10月29日周六 2.30pm 联系：9712 1828 melissa.strazzeri@belleproperty.com
belleproperty.com/59P0432
antonio.ariola@belleproperty.com
NSW 14
Campbelltown 12/1-5 Parkside Crescent
2 B 2 C 1 D 107 J
悉尼，新南威尔士州 • 位于精品社区两层公寓的底层 • 时尚厨房配置早餐吧台和不锈钢设备 • 开放式生活区配置挑高天花，卧室位于二层 • 安保门禁和泊车，配置储物笼 • 极佳投资机会，潜在可租$440每周
拍卖：10月15日周六 11.30am 指导：$465,000 - $475,000 联系：4647 7533 troy.holmes@belleproperty.com rebekah.holmes@belleproperty.com
belleproperty.com/88P0094
NSW 15
Castlecrag 371 Edinburgh Road
2 B 1 C 1 D 1 S
悉尼，新南威尔士州 这套住宅可谓奢华非常，是悉尼最有影响力的社会名流富 豪的家园。坐拥Middle Harbour 尊贵美景，珍贵东北朝 向。物业前面的水面宽度约达30米，可观全景。
看房：预约 出售：通过意向申请 david.forrester@belleproperty.com irene.low@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/71P0083
16
Collaroy 60 Hay Street
4 B 2.5 C 2 D 1 M
悉尼，新南威尔士州 • 该住宅占地为697平方米，私密度极高，位于高档Collaroy Valley地段 • 阳光大厅配置大理石壁炉，独立餐厅 • 宽敞客厅及娱乐区域直通北向天井和泳池 • 时尚煤气石质厨房，主人卧房配置私密套间 • 可步行至Collaroy海滩，Long Reef高尔夫球场，咖啡馆及公汽站
看房：周六 11.00am - 11.30am 周三 11.00am -11.30am 拍卖：10月29日周六 4.30pm 现场 brendan.pomponio@belleproperty.com kirsten.bertram@belleproperty.com
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Co-agent McGrath 0412 016 014
NSW 17
Collaroy Plateau 29 Hall Avenue
5 B 3 C 2 D 1018 J
悉尼，新南威尔士州 • 休闲客厅、餐厅以及厨房直通后部超大休闲露台 • 正式客厅配置煤气壁炉，独立正式餐厅 • 上层娱乐室配置书房区域，可观城市天际线和大洋美景 • 超大厨房配置入墙衣橱，主卧配置步入式衣橱和套间 • 砖房，可上锁双车库，中央空调，种植园百叶窗，儿童友好的睦邻关系
看房：周六 3.00 - 3.30pm | 周三 4.00 - 4.30pm 拍卖：10月22日周六 3.00pm 现场 kirsten.bertram@belleproperty.com brendan.pomponio@belleproperty.com
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NSW 18
Concord 1 Anderson Road 悉尼，新南威尔士州 • 明亮通风的开放式布局 • 美食厨房设有一个岛台 • 遮荫的庭院，游泳池和花园 • 楼上上层主撤退更衣室，浴室和阳台 • 内部直通的自动门双车库
看房：周六 1.30 - 2.00pm 周三 6.15 - 6.45pm 拍卖：10月29日周六 3.00pm 联系：9557 8883 joseph.tropiano@belleproperty.com
belleproperty.com/34P1967
william.savopoulos@belleproperty.com
NSW 19
Cooks Hill
210/121 Union Street 纽卡斯尔，新南威尔士州
1 B 1 C 1 D • 体现出时尚的设计专业美感和内城舒适性 • 岛式厨房设有40mm石台面和Smeg厨房电器 • 卧室设有空调，独立阳台和内置的衣橱 • 城市生活必需具备的安保地下车位与储藏笼 • 漫步即到中心的餐馆及精品店或市场购物中心
看房：见网上广告 拍卖：10月29日周六 11.15am 现场，提前30分钟看房 指导：$410,000 - $450,000 联系：4905 0110 donna.spillane@belleproperty.com
Rental Est $450 per week | Strata $772 p/qtr Rates $254 p/qtr Water $230 p/qtr
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NSW 20
Cremorne Point 6/25 Milson Road
3 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 房屋一般的公寓，尊享悉尼最美丽的景色 • 悉尼大桥，CBD天际线和歌剧院的风光尽收眼底 • 大型客厅和饭厅，宽敞的露天阳台 • Miele美食厨房，宽敞的卧室将室外美景一览无余 • 私人入口，带锁双车库，地下室，数步即至轮渡，步行道和公交车
看房：周四 1.00pm - 1.30pm 周六 1.00pm -1.30pm 拍卖：11月5日周六 5.00pm 现场 联系：9036 1000 matthew.smythe@belleproperty.com
belleproperty.com/8P3457
jesse.zammit@belleproperty.com
NSW 21
Denistone East 15 Russell Street
3 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 房屋外观完美无暇，十分适合家庭或换小屋的房客 • 单层的布局拥有开放式的客厅和饭厅 • 现代燃气煮食厨房，不锈钢电器，恺萨金石台面 • 朝北的娱乐露台和草坪，易于打理的花园 • 靠近巴士站，商店，火车站，东迪尼斯通公立学校
看房：见广告或预约 拍卖：10月22日周六 9.30am 联系：9484 9300 nick.bedford@belleproperty.com kyle.barnes@belleproperty.com
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NSW 22
Drummoyne 10 Park Avenue
6 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 建于1882年的大型砂岩房屋，坐拥双产权，占地558平米 • 巨大的家庭休闲房，有创意的空间，并设有浴室和阳台 • 庄严的正式客房，休闲客厅，学习，带锁车库带独立工作室 • 设有车间，小房间，凉棚的大型永续花园 • 宽广，多功能的平面布局，具有原有的特色，有扩建的潜力
看房：周六 10.45am - 11.15am 周二 5.00pm - 5.30pm 拍卖：10月22日周六 9.45am 现场，提前30分钟看房 联系：9555 1565 lynsey.kemp@belleproperty.com
belleproperty.com/41P0495
megan.smith@belleproperty.com
NSW 23
Elanora Heights 101 Woorarra Avenue
4 B 2 C 2 E 1 M
悉尼，新南威尔士州 • 尊贵的家庭房屋，尊享1,500平米的自然美景 • 便捷的单层生活空间，欣赏四季变换的美丽湖景 • 度假村般的户外空间，包括地面游泳池和娱乐甲板 • 极安静的环境，儿童友好，宠物友好 • 片刻即至海滩，湖泊，公园，商店，学校和高尔夫球场
看房：见广告或预约 拍卖：周六10月29日 4.00pm 现场 联系：9982 3553 steve.witt@belleproperty.com harrison.mcdonald@belleproperty.com
belleproperty.com/62P1917
NSW 24
Epping 5 Arkena Avenue
4 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 完美的单层家庭生活房屋，占地739平米地，宽敞大气 • 光线充足的家庭生活和用餐，以及喧嚣室/阳光房 • 宽敞的后院拥有地面游泳池和大片草坪 • 整洁而功能齐全的厨房，全屋铺设抛光地板 • 埃平男子公立学校与切尔滕纳姆女高的学区房，交通便捷
看房：见广告或预约 拍卖：10月22日周六 3.30pm 联系：9484 9300 nick.bedford@belleproperty.com kyle.barnes@belleproperty.com
belleproperty.com/45P2051
damian.stathis@belleproperty.com
NSW 25
Fairlight
8/8 Lauderdale Avenue 悉尼，新南威尔士州
4 B 3 C 3 D • 著名的顶层公寓，设有挑高天花板，尽享海港景色 • 大面积的生活空间，巨大的露台 • 花岗岩厨房，精美的主人套房 • 共七套的安保电梯楼，产权带地537平米 • 带锁三车库，数步即至Fairlight海滩
看房：周六 & 周三 12.00pm - 12.30pm 拍卖：10月29日周六 12.15pm 现场（若未提前售出） 联系：9934 4020 luke.burgess@belleproperty.com sandro.petrini@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/12P5883
26
Forest Lodge 235 Bridge Road
5 B 2.5 C 2 D 245 J
悉尼，新南威尔士州 • 创意装修的大型三层排屋 • 阳光普照的角落位置，隔壁即是森林小屋公立学校 • 五个巨大的卧室，优雅的休息室，中庭式餐厅 • 整洁的庭院花园，带锁双车库，壁炉，挑高天花板，地下室 • 短途步行即至格里布点路，悉尼大学和哈罗德公园电车站
看房：周六 1.00pm - 1.30pm 周四 1.00pm - 1.30pm 拍卖：10月22日周六 11.15am 现场，提前30分钟看房 联系：8093 5222 mark.tooth@belleproperty.com
belleproperty.com/7P1547
james.cahill@belleproperty.com
NSW 27
Frenchs Forest 11 The Crest
5 B 4 C 2 D 1 M
悉尼，新南威尔士州 • 一流的多功能的家庭房屋，由设计师专业打造 • 高地势，拥有开阔的前景，正式和非正式的客厅和饭厅，空调 • 宽敞的池畔阳台，石台面，Miele燃气煮食厨房，大量的存储空间 • 楼上的客厅，豪华主卧带卫浴套房，自含式的客房 • 平整的草坪，令人追捧的巷尾位置，步行可到巴士站及学校
看房：见广告或预约 拍卖：10月22日周六 4.00pm 现场 联系：9451 5900 keith.newberry@belleproperty.com ian.clarke@belleproperty.com
belleproperty.com/83P2144
NSW 28
Frenchs Forest 25 The Esplanade
4 B 2.5 C 2 D 1 M
悉尼，新南威尔士州 • 背靠格林戴尔自然保护区的一套魅力而私密的错层式娱乐房屋 • 宽敞的主客厅，阁楼风格的餐厅，与楼下的喧嚣室 • 日光室朝着东北方向的庭院花园 • 现代化的燃气厨房，主人套房，恒温海水游泳池 • 令人羡慕的家庭生活方式，片刻可到学校，商店和城市公交车
看房：见广告或预约 拍卖：10月30日周日 10.00am 现场 联系：9982 3553 peter.capindale@belleproperty.com claire.mchardy@belleproperty.com
belleproperty.com/62P1926
NSW 29
Frenchs Forest 39A Maxwell Parade
4 B 2 C 2 D 1 M
悉尼，新南威尔士州 • 战斧后方的珍贵家庭娱乐房屋，占地938平米 • 阳光充足的客厅，燃烧的壁炉，独立的用餐区 • 令人惊叹的私人东北朝向的阳台和海水游泳池 • 新装修的石材厨房，宽敞的卧室，主人套房，书房 • 方便到达超市，学校，城市和Chatswood公交车
看房：见广告或预约 拍卖：11月5日周六 3.30pm 现场 联系：9451 5900 ian.clarke@belleproperty.com
belleproperty.com/83P2129
NSW 30
Frenchs Forest 4 May Gibbs Way
5 B 3 C 3 D
悉尼，新南威尔士州 • 充实，完美呈现的娱乐家庭房屋，占地818.5平米 • 田园诗般的独巷尾端坐拥山谷美景，邻近商店，学校和公交车 • 多个生活区直通私人娱乐庭院 • 燃气花岗岩厨房，大卧室内置衣橱，家庭办公室 • 管道式空调，三车库，壁炉，主人套房
看房：见广告或预约 拍卖：11月29日周六 10.00am 现场 联系：9948 0292 matt.brady@belleproperty.com tania.paris@belleproperty.com
belleproperty.com/15P2663
NSW 31
Gerroa 73 Headland Drive
5 B 3 C 2 D 1334 J
南部海岸，新南威尔士州 'Seawood' • 拥有超过700英里的海滩和周边乡村的全景 • 三层楼的布局，每层均享有客厅与景观 • 大型1334平方米地块，设有建成的热带原生花园 • 全屋铺设塔斯马尼亚木地板并设有空调
看房：预约 出售 联系：02 4464 1636 nicholas.dale@belleproperty.com
belleproperty.com/51P0450
NSW Actual View
32
Gladesville 38/157 Victoria Road
3 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 超现代的生活，私密而安静的后方位置 • 尊享海港大桥，城市的河流的全景 • 自然光普照，夏日徐徐微风，完美的内饰 • 东北朝向的角落地位，开放式的客厅，恺萨金石气厨房 • 仓储笼，冷气，维护成本低，数米至村里
看房：周六 1.00pm - 1.30pm 周三 6.30pm - 7.00pm 或预约 拍卖：10月29日周六 9.45am 现场 联系：9817 7729 michael.gallina@belleproperty.com
belleproperty.com/29P2072
cameron.brown@belleproperty.com
NSW 33
Glen Alpine 50 Abington Crescent
4 B 2 C 2 D 800 J
悉尼，新南威尔士州 • 精美的木材厨房设有不锈钢电器 • 开放式的正式休息室和用餐室加上一个梦幻的壁炉 • 巨大的卧室设有衣橱，主卧带浴室套间和步入式衣橱 • 用餐区以及大型娱乐室提供额外的生活空间 • 完美的户外生活区设有商用大型遮阳伞
拍卖：10月29日周六 2.30pm 现场 指导：$780,000 - $790,000 联系：4647 7533 troy.holmes@belleproperty.com rebekah.holmes@belleproperty.com
belleproperty.com/88P0097
NSW 34
Islington 2 Chinchen Street
3 B 1 C 1 F 239 J
纽卡斯尔，新南威尔士州 • 传统的双临街房屋，全新装修以满足现代生活方式 • 别致的浴室/洗衣房带加热地板，无框淋浴 • 三个宽敞的卧室，两个带宽敞的步入式衣橱 • 厨房/餐厅设有欧米茄燃气灶具，洗碗机和微波炉 • 双临街入口，珍贵的街边停车场和后院
看房：见网上信息 拍卖：10月22日周六 9.45am 现场，提前30分钟看房 联系：4905 0110 donna.spillane@belleproperty.com
税率：$380 每季度
belleproperty.com/79P0212
NSW 35
Kurrajong 24 Timms Hill Road
4 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 品质的四居室宅邸，主卧带有卫浴和入墙衣橱 • 大型正式的休息室和餐厅带壁炉 • 开放式厨房，用餐区和第二个家庭房 • 美丽的花园，大片草坪，全围栏，占地超过半英亩 • 大型有顶娱乐阳台提供绝佳视野
看房：见广告或预约 出售 justine.popple@belleproperty.com
belleproperty.com/95P0051
NSW 36
Lane Cove
1301/288 Burns Bay Road 悉尼，新南威尔士州
2 B 2 C 1 E • 阳光普照的公寓可欣赏小区全景 • 时尚的现代开放式空间直通到双阳台 • 恺萨金石厨房与高端的博世燃气用具 • 主卧室配有步入式衣橱和阳台入口 • 涵道式空调，隐蔽的洗衣房，电梯直达停车场和存储室
看房：周六 11.00am - 11.30am 周二 6.45pm - 7.15pm 或预约 拍卖：10月22日周六 11.15am 现场 联系：9817 7729 george.gialouris@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/29P2103
37
Lane Cove
8 Gamma Road 悉尼，新南威尔士州
5 B 3.5 C 2 D • 华丽的家庭房屋，东北朝向，占地超过1000平方米块 • 坐落在本区最好的位置，可直接通往高尔夫球场 • 美丽的前景，上层可以欣赏市区远景 • 多功能布局，多个生活区，小屋，宽广的草坪 • 主人套房，花岗岩厨房，超大车库，漫步即至村落
看房：周六 12.00pm - 12.30pm 周三 12.00pm - 12.30pm 或预约 拍卖：10月29日周六 2.15pm 现场 联系：9087 3333 simon.harrison@belleproperty.com james.bennett@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/46P2130
38
Lane Cove
47 Karilla Avenue 悉尼，新南威尔士州
4 B 2.5 C 2 E • 全新装修的双砖家庭房屋，提供一流的生活方式 • 实用的内饰，拥有独立的正式空间与休闲的生活空间 • 便捷的单层设计，直通砂岩烧烤露台和游泳池 • 幽深的后花园，包括一个全新的艺术家工作室 • 枝繁叶茂的独巷尾端，漫步可至村里的商店，咖啡馆和交通
看房：周六 12.30pm - 1.00pm 周三 5.30pm - 6.00pm 或预约 拍卖：10月29日周六 9.45am 现场 联系：9087 3333 simon.harrison@belleproperty.com james.bennett@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/46P2331
39
Leichhardt 33 Henry Street
3 B 1 C 1 F
悉尼，新南威尔士州 • 大型传统排屋，面积大，采光好，一流的生活方式 • 正式休息室和用餐区以及一个明亮的休闲生活空间 • 铺装的娱乐阳台与幽深的私人后花园 • 带锁车库拥有后巷入口 • 主卧室带阳台和高地势独享的美景
看房：周六 12.00 - 12.30pm 周三 6.00 - 6.30pm 拍卖：10月29日周六 12.30pm anthony.tripodi@belleproperty.com namir.mikha@belleproperty.com
belleproperty.com/34P1970
nick.mavros@belleproperty.com
NSW 40
Lewisham 58 Gould Avenue
2-3 B 1 C
悉尼，新南威尔士州 • 优秀的建筑风格设计，令人欣喜的避风港湾，毗邻公园 • 精美的建筑外观，时尚的室内/外生活空间 • 园景花园和烧烤区，可直接通往莫顿公园 • 明亮通风的开放式设计，整体化的室内外区域 • 多功能的布局，正式的休息室/可作为第三间卧室
看房：周六 12.15pm - 12.45pm 周四 6.15pm - 6.45pm 拍卖：10月29日周六 2.30pm 现场，提前30分钟看房 联系：9037 9379 robert.clarke@belleproperty.com
belleproperty.com/9P5330
rhonda.yim@belleproperty.com
NSW 41
Mangerton 19 Woodlawn Avenue
3 B 1 C 1 D
卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州 • 在花园景观包围中的私人居所 • 光线充足的家庭客厅和用餐室，采光窗户 • 宽敞的露天休闲阳台，全围栏包围的私人后院 • 正式的房间，温泉浴，燃烧的壁炉，充足的储藏空间 • 5分钟可到CBD，靠近TIGS高中和医院，60分钟可到悉尼
看房：见广告或预约 拍卖：11月4日周五 6.00pm Belle Property 拍卖室 Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4228 0888
NSW belleproperty.com/35P3621
42
Actual View
Manly 3/81 North Steyne
3 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 壮观的海景公寓 • 先进的凯撒石厨房配备Miele家电 • 石灰石地板，C-bus系统，管道式空调 • 电梯，带锁车库可容纳两车 • 短暂步行可至餐馆、商店和曼利码头
看房：周六 & 周三 10.30am - 11.00am 拍卖：10月30日周日 10.30am 现场（若未提前售出） anthony.calacoci@belleproperty.com joseph.strada@belleproperty.com
belleproperty.com/12P5903
NSW 43
Maroubra 5/7 Hereward Street
3 B 1 C 1 D
悉尼，新南威尔士州 仅有6户的海滨精品公寓，面积105平米，步行可至海滩。 - 宽敞且光线充足的室内设计，花纹地板 - 现代厨房带家庭用餐区，内部洗衣房 - 超大的生活区域通向朝北阳台，车库 - 短步行可至周围咖啡店、学校、公园、交通设施和海滩。
看房：周四 10.00am - 10.45am 周六 10.00am - 10.45am 拍卖：10月22日 周六 现场 9:30am （提前30分钟登记） 联系：8988 5688 shane.vincent@belleproperty.com
belleproperty.com/14P2630
joshua.hammond@belleproperty.com
NSW 44
Narrabeen 41 Wetherill Street
6 B 3 C 2 D 2 E
悉尼，新南威尔士州 • 270度不间断美景，东北面朝向，可欣赏到纵跨长礁到纳 拉宾湖的美景，多功能的三层布局 • 私密而时尚，开放式的设计，经过精美翻新的主层，书房 • 每层都有休息室和餐厅、2间卧室、浴室和独立的入口 • 宽敞的姻亲房，带厨房和私人阳台
看房：预约 Only 拍卖：11月12日周六（若未提前售出） 拍卖：在室内 联系：9982 3553 emma.cameron@belleproperty.com
belleproperty.com/62P1901
NSW 45
Newport 53 Crescent Road
5 B 4 C 3 D
悉尼，新南威尔士州 • 令人印象深刻的现代化居所，坐落在备受追捧的中央位置 • 私密的1,896平米地块，水平草坪 • 宽敞大气的比例，带3间休息室，书房和客用套房 • 轻松的休闲空间，酒水吧台，凉亭露台和温水游泳池 • 配备Smeg燃气的设计师厨房，主卧套间，硬木地板
看房：见广告或预约 拍卖：11月5日周六 1.00pm 联系：9918 9933 greg.griffin@belleproperty.com deanna.mauch@belleproperty.com
belleproperty.com/77P1738
NSW 46
Newtown 214 Denison Street
3 B 1 C 1 F
悉尼，新南威尔士州 • 设计清新明快的时尚居所，充足的自然光线 • 注重功能性的内部设计，正式的客厅和休闲区域 • 设计方便的一层，可通往私人庭院和安全的停车位 • 三楼的卧室带入墙衣橱，Jetmaster 壁炉 • 附近有咖啡店、餐馆、商店和火车站
看房：周六 10.00 - 10.30am 周四 5.00 - 5.30pm 拍卖：10月29日周六 9.45am 联系：9557 8883 joseph.tropiano@belleproperty.com
belleproperty.com/34P1949
william.savopoulos@belleproperty.com
NSW 47
Newtown 34 Rawson Street
2 B 1 C
悉尼，新南威尔士州 • 适合居家的现代化生活方式 • 片刻可到学校、公园、火车站和商店 • 光线十足的双人卧室，带原装的壁炉 • 多功能阁楼空间，可作为第3间卧室或家庭办公室 • 木地板，原装的门廊，具有时代细节的天花板，空调
看房：周六 10.00 - 10.30am 周三 5.00 - 5.30pm 拍卖：10月15日周六 10.00am 联系：9557 8883 anthony.tripodi@belleproperty.com
belleproperty.com/34P1537
namir.mikha@belleproperty.com
NSW 48
North Narrabeen 35 Warraba Road
4 B 2 C 4 F 664 J
悉尼，新南威尔士州 • 两间独立的居所，带各自的院子、阳台和车棚 • 燃气厨房，带功能齐全的凯撒石台面 • 主居所经过市政批准，可扩建第3间卧室 • 令人羡慕的位置，漫步可到咖啡馆、公交车站、湖泊和海滩 • 可以出租其中一间或两间，或者将其中一间作为姻亲房
看房：见广告或预约 拍卖：10月15日周六 9.30am 现场 联系：9979 1020 aiden.wilcox@belleproperty.com murray.bakker@belleproperty.com
belleproperty.com/30P0871
NSW 49
North Sydney 11/263 Alfred Street
3 B 1 C 3 F
悉尼，新南威尔士州 • 经过市政批准可以改建成3室居所 • 尽享优美的北悉尼CBD美景 • 开放的家庭办公室和遍布整层的卧室 • 丰富的自然光线和可容纳3辆车的车位
看房：预约 noel.lucas-martinez@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/53P0496
50
North Sydney 152 Walker Street
2 B 1.5 C
悉尼，新南威尔士州 • 经过精心重建的居所，位于历史悠久的社区 • 独立的建筑带安全入口和园景花园 • 木地板，高高的天花板，宽敞的客厅和餐厅，读书角落 • 石质厨房带Smeg设备，宽敞的卧室，衣橱，主阳台 • 化妆室，公共的屋顶露台，步行可至铁路、公交、商店和咖啡馆
看房：周六 2.00pm - 2.30pm & 周四 1.00pm - 1.30pm 拍卖：10月29日周六 3.00pm 现场 联系：9036 1000 kellie.mcmillan@belleproperty.com tom.scarpignato@belleproperty.com
belleproperty.com/8P3337
georgina.oliver@belleproperty.com
NSW Communal Rooftop Terrace
51
Pyrmont 'Watermark Tower' E806/24-26 Point Street
1 B 1 C 1 F
悉尼，新南威尔士州 • 装潢时尚的开放式设计，休息室和用餐区 • 滑动玻璃门，美景阳台 • 宽大的卧室，入墙衣橱，现代化的设施和储藏室 • 健身房和游泳池，安全的车位，大堂经理 • 漫步可到达令港、星港城、咖啡厅、餐厅、轻轨和CBD
已售
已售：$831,000 chervonne.papworth@belleproperty.com caroline.selka@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/53P0486
52
Randwick 11 Waverley Street
3 B 2 C
悉尼，新南威尔士州 • 富有天赋的古典式优雅设计，独立的北面朝向建筑 • 三间卧室，两个带阳台，特大主休息室 • 设计流畅的客厅和餐厅，橡木地板，凯撒石台燃气灶 • 两个设计师浴室，高档饰面，巨大的砂岩地窖 • 阳光庭院和一个郁郁葱葱的花园，比萨饼烤箱和储存棚
看房：周六 & 周四 11.30 - 12.15pm 拍卖：10月29日周六 9.00am 现场 联系：9016 7452 edward.brown@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/40P2069
53
Redfern 71 Kepos Street
3 B 1 C
悉尼，新南威尔士州 • 开放式的休闲空间，阳光充足的休息室和用餐区 • 双人卧室，主卧配有入墙衣柜 • 现代厨房带木质台面，Smeg不锈钢燃气用具 • 私家烧烤庭院，后巷的行人通道 • 3.3米的超高天花板，抛光木地板和天窗
看房：周六 1.00 - 1.30pm 拍卖：10月22日周六 3.30pm 现场 联系：8093 2200
NSW belleproperty.com/44P2176
54
Riverview
17 Flaumont Avenue 悉尼，新南威尔士州
4 B 2.5 C 2 D • 精心设计的宽敞休闲居所 • 广阔的露台可欣赏全景，面朝北向的庭院 • 开放式的客厅/餐厅，大教堂风格的天花板 • 欧式设计师厨房，豪华主卧卫浴套间 • 抛光混凝土地面，空调，巨大双车位带锁车库/储藏室
看房：周六 2.30pm - 3.00pm 周三 2.30pm - 3.00pm 或预约 拍卖：10月22日周六 1.30pm 现场 联系：9087 3333 debbie.jepson@belleproperty.com simon.harrison@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/46P1813
55
Roseville 61 Ashley Street
4 B 2.5 C 1 M 1 N
悉尼，新南威尔士州 • 令人惊艳的居所，便利的位置，片刻可至Chatswood • 加州洋房，具有时代特征，明亮的多功能平面布局 • 1,309平方米的地块，后方朝北，游泳池，网球场大小的后草坪 • 正式与休闲的生活空间，4间一流的卧室外加书房/客房 • 风景优美，坐落在富有盛名街区
看房：周六 11.00am - 11.45am 周三 6.00pm - 6.45pm 拍卖：10月29日周六 4.30pm 现场 联系：9416 6999 geoff.dean@belleproperty.com
belleproperty.com/80P1222
lisa.davies@belleproperty.com
NSW 56
Surry Hills 555 Crown Street 悉尼，新南威尔士州 • 120平米的内部区域，两层餐厅带阳台 • 完善的家具和配置，商用不锈钢厨房 • 办公室，仓储区，冷藏室，综合冰箱，地板，空调 • 可作为时尚的咖啡厅、餐厅或酒吧（需申请市政许 可），悉尼顶级的休闲娱乐场所
看房：预约 出售 联系：8188 1110 albert.sassoon@belleproperty.com grant.dale@belleproperty.com
belleproperty.com/64P3343
NSW 57
Sutton Forest 54 Village Road
4 B 2.5 C 6 D
南部高地，新南威尔士州 • 优美的全景，约114平米的土地，拥有郁郁葱葱 的草地牧场。现在这里有30匹马和50头牛。 • 10个水坝清泉，8处围场，槽式系统和城镇取水。 • 始建于1950年的帆板房屋。 • 在矿产勘探区之外。
看房：预约 出售：联系中介 联系：4862 4488 di.dixon@belleproperty.com
belleproperty.com/58PO196
NSW 58
Thirroul
19 Fords Road 卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州
4 B 3 C 1 D 1 F • 装饰奢华的两层居所，尽享摄人心魄的海洋美景 • 设计流畅的客厅/餐厅，楼下独立的休息室/姻亲房 • 时尚的石质天然气厨房，全套主卧卫浴套间，双面壁炉 • 环绕式的观景台，私人后院带度假式游泳池 • 片刻可至纯粹的海滩、商店和学校
拍卖：11月4日周五 6.00pm Belle Property 拍卖室 Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4268 9300 amanda.moore@belleproperty.com jake.moore@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/69P0530
59
Thornleigh 16/16-18 Nelson Street
3 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 优雅私密的复式别墅，坐落在宁静的花园之中 • 独立的起居室和就餐区，北面朝向的环绕式庭院 • 完整的主卧卫浴套间，步入式配食间，内置衣橱，串联车库 • 便利的位置，可方便前往附近的学校、商店和交通设施 • 卓越的生活方式，适合年轻的家庭或者希望入住小户型的人士
看房：见广告或预约 出售 联系：9451 5900 ian.clarke@belleproperty.com
belleproperty.com/83P2118
NSW 60
Warriewood 213/79-91 Macpherson Street
2 B 2 C 2 F 1 M
悉尼，新南威尔士州 • 备受追捧的北面朝向现代化公寓，可以养宠物 • 阳光普照的客厅、阳台和卧室，独立的书房 • 燃气厨房，石质长台，早餐吧台和不锈钢用具 • 石质台面和无框淋浴间，瓷砖铺砌的浴室 • 现场健身房，游泳池和桑拿浴室。步行可至曼利和城市公交车
看房：见广告或预约 拍卖：10月29日周六 9.30am Belle Property 拍卖室 12 Howard Avenue, Dee Why 联系：9982 3553 peter.capindale@belleproperty.com
belleproperty.com/62P1952
claire.mchardy@belleproperty.com
NSW 61
Wheeler Heights 44 Ennerdale Crescent
5 B 3 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 迷人的环境，热带雨林般的家庭居所 • 638平米宽敞的区域，毗邻绿茵保护区 • 多处生活空间和分开的住宿 • 豪华凯撒石台厨房，一流的主卧卫浴套间，家庭办公室 • 双车位带锁车库，后方的草坪，漫步可至纳拉宾湖步行道
看房：见广告或预约 拍卖：10月29日周六 5.00pm 现场 brendan.pomponio@belleproperty.com kirsten.bertram@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/62P0954
62
物业指导
北领地
您如何看待Darwin的房地产市场在 2016年余下时间的走势？ 目前在达尔文拥有大量的黄金购买机会， 出租率达到了4.8%，居全国第二。我们看 到了达尔文的房地产市场在上一季度的增 长，由于刚刚结束的大选与北领地政府的 变动，再加上即将开始修建的六星级豪华 沙滩度假村等新项目，国防的扩张等因素 都将促使购买力的极大增加。该地的房地 产市场将在步入2017之际趋于稳定。
周一到周五：
Bungendore
7 Turallo Terrace 新南威尔士州地区
4 B 4 C 3 E 2085 J • 始建于1860年的信托石屋，经过了精心的翻新 • 美丽的生活空间，包括四个宽敞的卧室和四个浴室豪华， 243平方米生活空间遍布多个区域 • 1/2英亩宁静的美景花园 • 位于充满活力的Bungendore，距离堪培拉仅需25分钟
看房：预约 出售：通过竞标出售 截止：11月2日 4pm dan.mcalpine@belleproperty.com richard.davies@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/94P0058
64
Forrest
108 Arthur Circle 堪培拉，首都地区
3 B 2 C 2 D 126 J • 令人惊艳的北面朝向 • 126平米的内部生活空间，经过了成熟的装修 • 两处生活空间，单独的私人庭院 • 3间双人卧室带绿叶前景 • Willemsen设计的联排别墅，在该项目内最大的一户
看房：预约 拍卖：10月29日周六 11.00am dan.mcalpine@belleproperty.com richard.davies@belleproperty.com
EER 2
belleproperty.com/94P0057
ACT 65
Narrabundah
34 Carnegie Crescent 堪培拉，首都地区
3 B 2 C 2 D 562 J • 60年代的极致风格，非常酷 • 坐落在美妙的中心位置，经过了顶级的翻新 • 附近有优秀的学校 • 端庄的时代细节
看房：见广告 拍卖：10月29日周六 9.30am richard.davies@belleproperty.com louise.harget@belleproperty.com
EER 0.5
belleproperty.com/94P0069
ACT 66
物业指导
南澳
您如何看待Hyde Park, Unley的房地产市场在 2016年余下时间的走势？
Hyde Park是一个独一无二的区域，这 里新旧房产的需求都在持续上升。时尚 的新建筑具有低维护成本的特点，吸引 着周边区域想要搬迁至小一点居所的人 士。大型的房屋也吸引着许多家庭，尤 其是有孩子的，因为在这里居住可以帮 助孩子就读附近的学校。投资者们可以 期待从内城迁至的人士对于两到三室户 型的需求。 周一到周五 周六不营业
Marino 11 Caralue Road
4 B 3 C 2 D
阿德莱德，南澳大利亚州 • 宽敞大气的居所，尽享高地势美景 • 上层的开放式客厅/餐厅，高耸的教堂风格天花板 • 令人惊艳的美食厨房，配备不锈钢用具 • 宽敞的主卧卫浴套间可以欣赏美景，独立卫浴和休息室 • 太阳能温水地面泳池，两车位车库
看房：见广告或预约 拍卖：10月29日周六 11.00am 指导：$1,100,000 联系：8427 1050 luke.holden@belleproperty.com
RLA 247102
belleproperty.com/47P1219
alistair.loudon@belleproperty.com
SA 68
Artist's Impression
Northgate 1305 Nottage Road
3 B 2 C 1 D
阿德莱德，南澳大利亚州 • 坐落在Lightsview备受追捧的街区 • 宽敞的正门，主卧套间带步入式衣橱，卫浴套间 • 私人阳台，楼上有额外的家庭客厅 • 经过翻新的设计师厨房，欧式不锈钢家电 • 2个联排别墅，2种户型，基本已完成
看房：预约 出售 alan.lim@belleproperty.com peggie.sim@belleproperty.com
RLA 239435
belleproperty.com/97P0639
Artist's Impression
SA Artist's Impression
Artist's Impression
69
West Lakes 8 Dyer Court
3 B 2 C 2 D 2 F
阿德莱德，南澳大利亚州 隆重的向您介绍这个令人惊艳的湖畔居所。这里的惊艳之 处远远不止美妙的湖畔位置 - 这里有着5星级的超豪华装 饰，每处细节都让您感觉物超所值。沉浸在优美的湖畔远 景，享受您的早晨咖啡...
看房：周三 5:15 - 6:00 周六 & 周日12:45 - 1:30 拍卖：10月29日周六 12:00pm 现场 联系：8353 7000 ben.chamberlain@belleproperty.com
RLA 189568
belleproperty.com/65P0315
SA 70
物业指导
北领地
您如何看待Darwin的房地产市场在 2016年余下时间的走势？ 目前在达尔文拥有大量的黄金购买机会， 出租率达到了4.8%，居全国第二。我们看 到了达尔文的房地产市场在上一季度的增 长，由于刚刚结束的大选与北领地政府的 变动，再加上即将开始修建的六星级豪华 沙滩度假村等新项目，国防的扩张等因素 都将促使购买力的极大增加。该地的房地 产市场将在步入2017之际趋于稳定。
周一到周五：
Bayview 17 Stoddart Drive
5 B 1 I 3 C 4+ F
达尔文，北领地 • 经典优雅，精心设计打造功能和娱乐性。 • 在壮观的阳台享受徐徐微风，聆听春雨，欣赏完美的 落日余晖和城市美景。 • 家庭办公室，客房或租房（目前租金$450每周），亦 可以作为单一家庭的理想居所
看房：见广告或预约 出售：$1,050,000 paul.heron@belleproperty.com
税率：$2,210 每年 Licensed Agent AL 1099
belleproperty.com/74P0115
NT 72
物业指导
昆士兰州
您如何看待Cairns的房地产市场在 2016年余下时间的走势？
澳元的持续走低帮助了凯恩斯的经济 发展，尽管是从较低的基础开始。相 对于各大首都城市，凯恩斯依然有很 多绝佳投资机会，度假与居住房产的 净租金回报高达5%。市场正位于增长 期的高峰，投资者已经开始关注我们 地区拥有的生活方式和高增值率。
周一到周五
奢华的
生活空间
Samford Valley 13 Currell Circuit
5 B 2 C 6 D
布里斯班，昆士兰州 • 多个生活区域包括家庭空间、娱乐室和影音室 • 双人卧室，单独的主休息室带书房 • 登峰造极的艺术厨房，带高端配置的早餐吧台 • 三车位车库，大工棚，鸡舍和柑橘树林 • 较高的位置，园景花园和娱乐区
看房：见广告或预约 出售 联系：3289 3289 damon.dungey@belleproperty.com georgie.haug@belleproperty.com
belleproperty.com/49P0826
QLD 3
Algester 53 Kulcha Street
4 B 2 C 2 D 1526 J
布里斯班，昆士兰州 - 3千瓦太阳能发电，楼下化妆间，书房，地面泳池 - 光线充足的巨大正式休息室外加宽敞的家庭房 - 环绕式昆士兰风格有顶户外娱乐区 - 双车位带锁遥控车库 - 面积多达1,526平米（27米宽正面），有潜力进一步划分
看房：见广告或预约 出售 联系：3272 8855 andrea.manson@belleproperty.com lindsay.huang@belleproperty.com
belleproperty.com/73P1010
QLD 4
Bardon 47 Lewin Street
3 B 2 C 2 E 1 M
布里斯班，昆士兰州 • 殖民时期的装修和饰面，经过现代化的扩建和翻新 • 多功能室，楼下第二间浴室 • 砂岩环绕的园景花园，波光粼粼的游泳池 • 厨房带抛光的石质台面和欧洲电器 • 一个美妙的现代生活方式等待着您
看房：见广告或预约 拍卖：10月29日周六 11am 现场 联系：3510 8222 anne.fidler@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/20P2963
5
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Carina 1-4/2 Bruce Street
3 B 2.5 C 1 D
布里斯班，昆士兰州 • 仅有4户复式别墅的精品项目，独一无二的私密性 • 时尚的开放式起居室通向私人露天阳台 • 2.7米高顶天花板，空调，主卧室带卫浴 • 石质台面，吊灯，令人惊艳的厨房和浴室 • 低物业费，轻松步行可至公园、商店、交通及其他设施
看房：预约 出售：$589,000 联系：3395 1211 david.cotterill@belleproperty.com james.lewis@belleproperty.com
belleproperty.com/43P2454
QLD 6
Chelmer 96 Queenscroft Street
5 B 3 C 2 E
布里斯班，昆士兰州 • 卓越的开放式布局配备空调，豪华装饰 • 美食厨房配备90厘米烤箱，燃气灶具和中心岛台 • 后阳台/室外的房间可以俯瞰令人惊艳的地面泳池 • 主卧室配有步入式衣橱和浴室，客人卧室/书房
看房：预约 出售 联系：07 3262 6589 maria.peirce@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/#93P100004
7
Coorparoo 14 Salisbury Street
4 B 3 C 3 D
布里斯班，昆士兰州 现代化设计风格两层居所 宽敞明亮的开放式室内设计，高天花板 405平米的水平长地块，双临街入口，后方车道 避风娱乐阳台，阳光普照的后花园和水平草坪 地处安静的独巷尽头，较高的位置，尽享城市天际线的前景
看房：见广告或预约 出售 jonathan.harperhill@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/72P1269
8
Herston 4/98 Butterfield Street
2 B 1 C 1 D
布里斯班，昆士兰州 • 维护良好的公寓，坐落在项目的后方 • 拥有自己的私人入口，89平米幽静的庭院 • 超大厨房和客厅带空调 • 宽敞的主卧室，可直接通往庭院 • 理想的内城的位置，距离中央商务区仅5公里
看房：见广告或预约 出售 联系：3339 8900 tori.vercoe@belleproperty.com
belleproperty.com/22P5052
QLD 9
Holland Park 7 Rowton Street
4 B 2.5 C 2 D 405 J
布里斯班，昆士兰州 • 当代风格的家庭居所 • 流畅的开放式生活空间 • 餐厅露台和私家花园 • 楼上休息室外加媒体室 • 双车库带内部入口
看房：见广告或预约 拍卖：10月29日周六 2.00pm 现场 jonathan.harperhill@belleproperty.com
belleproperty.com/72P1288
QLD 10
Kelvin Grove 14 Little Street
4 B 1 H 3 C 2 D
布里斯班，昆士兰州 • 优秀的设计风格和功能性相结合 • 完整的两层，相互独立的生活空间 • 舒适的生活环境：光线十足，新鲜的空气，温度控制 • 私密的高处地势，尽享高品质的城市生活 • 优越的地理位置，附近有大学和学校
看房：见广告或预约 拍卖：10月29日周六 12.00pm 现场 caroline.brown@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/20P2972
11
Milton 22 Nairn Street
5 B 3 C 2 E
布里斯班，昆士兰州 • 精美装修的昆士兰风格建筑，坐拥417平米的顶级城市生活 • 两层布局带开放式的生活空间，娱乐区和高高的天花板 • 地面海水游泳池，完善的花园 • 附近有公共交通、学校和Paddington Precinct，分钟路程 即可到达Western Freeway高速，距离CBD尽有
看房：预约 拍卖：10月15日周六 11.00am 现场 联系：3333 1000 bettina.jude@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/21P1609
12
Milton 1505/55 Railway Terrace
2 B 2 C 1 F 1 M
布里斯班，昆士兰州 • 独一无二的都市边缘生活方式，一流的度假设施 • 相互独立的超大卧室毗邻浴室 • 宽敞的户外美景阳台 • 每间卧室都有外墙以及全尺寸窗户 • 可作为家用居所或者商业住宿
看房：见广告或预约 拍卖：10月29日周六 现场 1.00pm 若未提前售出
物业费：$1,339.83 每三年 | 税率：$350.68 每季度
robin.mcilwain@belleproperty.com
belleproperty.com/31P0919
scott.mitchell@belleproperty.com
联系：07 3120 2350
QLD 13
Mitchelton 90 Gimba Street
5 B 1 H 3 C 2 D
布里斯班，昆士兰州 • 树林高处生活方式，距离CBD仅有几分钟路程 • 2,548平米的超大占地，地处高势 • 宽敞的现代化平面布局，多处生活区域 • 设计师厨房，拥有石质台面欧式家电 • 超大娱乐阳台可欣赏城市美景
出售：通过议价出售 ivo.kornel@belleproperty.com aaron.mcallister@belleproperty.com
belleproperty.com/85P1926
QLD 14
Noosaville
3 Morinda Circuit 阳光海岸，昆士兰州
5 B 2 C 2 D • 豪华厨房台面石和优质的做工 • 宽敞的卧室，主卧带步入式衣橱和浴室 • 媒体室/娱乐室，充满了灵活性，即使是最大的家庭也很适合 • 超大的有顶露天区，理想的娱乐空间 • 双车位带锁车库，空调，充足的储藏
看房：见广告或预约 出售：$599,000 联系：07 5415 0700 ben.radcliff@belleproperty.com john.stamp@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/91P0174
15
Seven Hills 27 Porteus Drive
5 B 2.5 C 2 D 406 J
布里斯班，昆士兰州 • 明亮活泼的开放式设计 • 露天平台和易于打理的花园 • 楼上的休息室外加楼下的书房 • 优质的厨房，配备早餐吧台
看房：见广告或预约 出售 联系：3395 1211 jeremy.lewis@belleproperty.com
belleproperty.com/43P2922
QLD 16
Tarragindi 2 Pauline Street
3 B 1 C 3 D 810 J
布里斯班，昆士兰州 传统的昆士兰建筑，经过精心的修复和翻新 超大的810平米角落地块，两处临街正门 大气的生活空间与客厅，餐厅和书房 宽敞的露天阳台，长后花园和超大的屋下区域 坐落在备受追捧的街道上，靠近周围的好学校、公园和商店
看房：见广告或预约 出售 jonathan.harperhill@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/72P1265
17
Thornlands 15 Karragarra Place
4 B 2 C 2 D 701 J
布里斯班，昆士兰州 • 4间宽敞的卧室带入墙衣柜，主卧带卫浴 • 两个独立生活区和书房/第5间卧室，开放式 的厨房/餐厅，家庭房，以及户外露天茶座 • 安全警报，反循环空调式管道 • 双车位带锁车库，车道和可容纳房车的平台
看房：见广告或预约 出售 指导：$650,000 - $695,000 联系：3286 1733 Christine.Carroll@belleproperty.com
belleproperty.com/61P0117
Sam.Carroll@belleproperty.com
QLD 18
Toowoomba 10 Barry Street (Mount Lofty)
5 B 1 H 3 C 2 E
图文巴和达令唐斯，昆士兰 这处华丽的Allambie坐拥Lofty山首屈一指的田园 风光。宽敞大气的两层布局，经典的生活方式。 靠近东边的学校，附近还有美丽的公园和时尚的 咖啡馆。首屈一指的位置，仅仅这一点就足够吸引 人了，还有什么好犹豫的呢？
出售 rob.murphy@belleproperty.com
belleproperty.com/89P0085
QLD 19
Toowoomba 18 Quail Crescent (Highfields)
5 B 2 C 3 D 968 J
图文巴和达令唐斯，昆士兰 • 387平米宽敞的房屋，8.5英尺天花板和管道式空调 • 媒体室以及一个巨大的娱乐室，两处有顶的户外生活区域 • 设计精美的厨房带丰富的储藏空间 • 私家的全围栏院子，雨水箱 • 三车位车库配备工作台，靠近Kalimna Dr.
出售 matthew.demaid@belleproperty.com
belleproperty.com/89P0061
QLD 20
Trinity Park 11 Marina Quay
4 B 2 C 2 D 1 M
凯恩斯，昆士兰 • 坐落在700平米上的港湾地段，17.4米的临水正门 • 12米的私人浮桥直接通入港口 • 多个生活区域，书房和媒体室 • 中央游泳池带平台，静谧的风格安全私密 • 休闲厨房，带Miele的不锈钢器具
出售：$1,595,000 nicholas.slatyer@belleproperty.com renae.young@belleproperty.com
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QLD 21
Warner 17 Paddy Road
3/5 B 2 C 3 E
布里斯班，昆士兰州 • 注重功能性的内饰，可以改成5室的布局 • 地处绿荫之中的世外桃源，靠近城镇水源 • 宽敞有顶阳台带烧烤区和室外厨房 • 设计流畅的休息室、餐厅和休闲生活空间 • 5分钟车程即可到达当地商店，30分钟可到布里斯班CBD
已售
售出全街最高纪录 联系：07 3882 0882 liam.west@belleproperty.com Jason.mrak@belleproperty.com
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QLD 22
Windsor 94 Constitution Road
3 B 3 C 2 F 645 J
布里斯班，昆士兰州 • 40年来首次面向市场出售，传统的昆士兰房屋， 坐拥山顶高势和迷人的城市景观 • 时代的特征，给人以温馨舒适的感觉 • 私人的后阳台，尽享广阔的城市景观和徐徐微风 • 在温莎州立高中（Windsor State School）的学 区，可轻松前往市内
看房：见广告或预约 拍卖：10月15日周六 2.00pm 现场 联系：3339 8900 debora.sutton@belleproperty.com
belleproperty.com/22P5396
QLD 23
印花税征收指南 新南威尔士州 价格
税
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昆士兰州 价格
南澳 价格
北领地 价格
首都领地 价格
免责声明：以上印花税征收指南仅提供投资置业者需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时自住物业或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
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首都领地
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