第十八期
生活，爱在
春季买房
打造全年皆宜的景观
Pictured. Top right: Lugano wall unit $4299, Adria coffee table $999; Bottom Left: Milano extension dining table from $3799, Mariposa deluxe chairs $739ea.; Inset in circle: New! Athena recliner armchair from $2749 and stool from $899; Bottom right: Carmo chairs from $5519, Ball pendants $239ea. ‘Escapism’ artwork $799.
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原始、可定制的丹麦家具 客厅｜饭厅｜卧室｜储物｜灯具｜地毯｜配饰
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DESIGN FEATURE
整体的设计， Allens Rivulet House
The Johnson Art Series 酒店
坐落于Tasmanian一 片绝美的风景之中，在 建筑结构的设计上既大 胆又充满张力。
抽象艺术家Michael Johnson是布里斯班最 新的艺术酒店背后的灵 魂人物。
生活，爱在
在春季买房
美丽的Killcare将最美好 的事物融入休闲生活之中。
春天作为众所周知的买房 旺季，可以看到大量房产 涌入市场。
内容提要 第18期
搜
索房产是非常有挑战性的，也 常常让人感到灰心丧气。人们 通常专注于搜索某个区域，然 而预算却永远跟不上房价增长的速度。 我们逐渐发现买家开始寻求一种特 定的生活方式，这些年一直有这个趋势。 Sitchu.com.au等网站能让你搜索你所向往 的生活方式，同时会提醒你考虑周边的 小区。使用该网站能避免你为错失了在 向往区域买房的机会而心痛，周边也有 很多相似的小区能满足你的要求。
打造全年皆宜 的景观 澳大利亚对户外活 动的喜爱让我们对 室外空间有别致的 设计方法。
CEO 彼特·汉斯科姆先生
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封面豪宅 详情请见第49页 此房由 欢迎致电以获取更多信息
代理出售
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整体的设计
坐落于Tasmanian一片绝美的风景之中，在建筑结构的设计上既大胆又充满张力。
我们希望这套住宅充满 稳定的坚固性和力量感， 去体现这个相对独立的 地理位置所带来的隐世 之感。
A
Allens Rivulet House坐落在 Tasmania群山环绕之间，与 周边的自然环境紧密结合。 建筑工作室Room 11力求在这片美景之 中寻求空间的持续性，以及利用黑色箱 体完成这套居所的设计。这套住宅既近 Hobart又坐拥Wellington山脉绝美风光， 整个家居设计的主旨在于打造出离世绝 俗的感觉。 Room 11建筑工作室的总监Thomas Bailey介绍道：“我们希望整体住宅可以 呈现出一种张力，外部的表层充满保护 性，体现出这个家庭的个性。而房间的 内部我们则希望温馨又开放，外部则充 满稳定的坚固性和力量感，去体现这个 相对隐世独立的地理位置。 pThomas解释道，从距离来说，这 个建筑需要融入景观之中，黑色的建筑 可以和Tasmania充沛的自然光线完美结 合，与环境更加和谐。白色的建筑会在 景色中显得略微突出，黑色则可以更好 的融入。
Thomas谈道：“黑色的建筑往往传达出坚信、 严肃以及刺激的感觉，当你走近的时候则可以感 受到其力量感带来的优势，特别是您需要在一片 极有力量感的自然景观中打造出一所令人心悦诚 服的建筑。这个建筑不仅拥有自己的个性，而且 最大的优点是还可以兼顾周边的环境，造就和谐 的美感。” 主设计师Aaron Roberts在设计过程中和业主 紧密沟通合作，打造出环绕厨房的住宅，整个休 闲娱乐区域都可观美丽风景。同时整套建筑还整 合众多Room 11的核心设计观，例如用设计打造 出空间的持续性，确保住宅无论在物质上还是精 神上都可以拥有持久魅力。 Thomas介绍道：“这种强烈的空间体验可以 令人眼前一亮，仿若聆听圣歌。一旦您走进建筑， 就可以瞬间从外界纷扰中抽离出来，步入家的怀 抱。无论是精神还是物质上，都能够带来归家的 感受。”“这套住宅还拥有很多可爱的特点，例如 与自然元素的众多联系，周边的落叶性树木会随 季节变化，景致也随之改变，令观者享之不尽。” 住宅的入口用松木完全包裹，直通砂石铺就 的庭院，缀以枫树。住宅的地理位置更在感官上 塑造了和Wellington山脉风光之间不可分割的联系。 这套住宅可以说无论在精神上或是物质上都传递 出幸福的理念。
蕾蒙威瑞士高级腕表品牌（RAYMOND WEIL） 品牌大使Katheryn Winnick演绎全新推出的星 耀系列女士腕表。优雅、感性与女性美集一身 的星耀系列腕表，特别配置专利系统，可供随 时自行更换表带，适合独立、时尚的女士们出 席任何场合时佩戴。 参与讨论话题
艺术系列强生酒店
抽象艺术家Michael Johnson是布里斯班最新的艺术酒店 背后的灵魂人物。
M
ichael Johnson是澳洲著名的 抽象艺术家，他以自然世界 为对象的画作既热烈又抒情， 而他最新的作品就是与Art Series酒店 的合作项目。 充满激情的 内饰反射出布里斯班内城五光十色的 生活以及其蓬勃发展的文化中心位置。 以与众不同的手段实现艺术酒店 的概念，ART SERIES酒店旗下7套不 同物业都分别与专门的艺术家合作， 并与合作的艺术家一起共同完善展开。 ART SERIES酒店项目拥有两个清楚的 主题概念，艺术工作室系列（Studio 和 Series），包括 项目，充满艺术工作室的氛围。画廊系 、 列（Gallery Series），包括 、 、 和 ，以上项目则更像艺术家 画廊，提供更优质的体验，其中位于墨 尔本的South Yarra的 项目更是 著名的地标建筑。
当项目确定了合作的艺术家以后， Art Series 酒店内饰追求迎合艺术家以 及其作品风格。艺术家的众多原创作 品也会相应陈列于酒店的客房和公共 区域。每一间酒店都拥有不同的艺术 体验，专属的艺术渠道、图书馆、观 赏及艺术支持。The Schaller项目更拥 有专门为酒店打造的原创艺术作品。 The Johnson酒店拥有87套配备完 善的套房，两套尊贵顶层套房，50米 泳池以及阳光露台，Tumbling Stone 酒店和酒吧提供宴会和活动场所，以 及优质的晚餐体验。和其它艺术酒店 一样，The Johnson也拥有一个内部的 艺术图书馆以及精致的艺术手法，满 布Michael Johnson充满色彩层次感的 画作。Michael还参与酒店外部的设计 布置之中，打造出鲜明的昆士兰自然 景观，与酒店周边环境，布里斯班河 以及城市文化中心相映成趣。
生活，爱在
美食 YUM YUM餐厅可俯瞰整个Hardys 海湾， 提供临海的高端餐饮体验。采用最新鲜的 食材，主厨David Featherston善于融合 亚洲、欧洲及经典澳洲佳肴。
游览 源于传统原住民技艺，Bells at Killcare 提供特色KODO按摩。有节律的身体按摩， 让您的身心回归平衡，舒适健康。
购物 这里陈列着众多新兴艺术家和设计师的 作品，包括家居饰品、高档服装、礼品， 都拥有充满品质感的设计。
Killcare栖息于Bouddi 国家公园和Box Head 之中，拥有很多人迹罕 至的美景。
美丽的Killcare将最美好的事物 融入休闲生活之中。
K
illcare是一个静谧的滨海社区， 当您漫步于海岸步行道（Bouddi Coastal 这里既有着丛林绿地又拥有着 Walk）欣赏绝美风光的同时，还可以看 到砂石的悬崖，土著人的石刻以及一众 波光粼粼的美丽水景，离悉尼 滨海荒地。公园里还有众多自行车和步 CBD也不甚遥远。这个风景如 行道直通著名的Putty 海滩或Little海滩。 画的滨海社区吸引着渡假客们和钟爱海滩 作为曾经的小渔村，Killcare不仅很 的人们，在这里大家品味着美好的生活。 Killcare可以说是中央海岸中藏匿的最 好的留存了过往的滨海风情，现如今更 拥有一小众精致的画廊，购物精品店以 美丽的宝石之一。 及高档餐厅。这里还有中央海岸最出名 Killcare栖息于Bouddi国家公园和Box Head之中，拥有很多人迹罕至的美景。位 的精品酒店之一的Bells。拥有得天独厚 于太平洋和Brisbane Waters之间的理想位置， 美景的Killcare离悉尼市中心也不甚遥远， 津津乐道的各种航海冒险故事与社区文化 驾车90分钟就可轻松到达悉尼CBD，20 分钟的轮渡可达Palm Beach，驾车15分钟 紧密相连。 可达中央海岸，Newcastle火车线路以及 当地的居民可以航行或是划船直达 Pitterwater或是Hawkesbury河一众海湾或是 Erina Fair购物中心。 无论您是希望可以逃离城市的喧嚣 支流。极近的Killcare和Putty海滩则为居民 或是年轻家庭的首次置业，小身材大胸 们提供最佳的冲浪、浮潜和岩钓的场所。 怀的Killcare都可谓是最佳的选择，这里 Killcare还拥有澳洲第一个海洋保护区 域，面积达到300公顷的波蒂国家公园海洋 优质的学校资源以及完备的生活设施都 区（Bouddi National Park Marine Extension）。足以让其成为最完美的家园。
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1300 000 220 | PROPERTYSTYLING@COCOREPUBLIC.COM.AU WWW.COCOREPUBLIC.COM.AU
打造全年皆宜 的景观 澳大利亚对户外活动的喜爱让我们对室外空间有别致的设计方法。
设计贴士 将大量的植物堆积在一起来 打造一种立竿见影的饱满效 果，在长期来看很可能会对 植物的健康带来影响。
园
景设计能够优化室外空间的使用效 果，连接各个区域，将生活空间成 功延展到室外 － 糅合木材、石灰石、 深绿色植被与功能性瓷砖的设计已逐渐成为 趋势。Landart园景设计的主管与LNA Master Landscapers协会主席Matt Leacy，与我们讨论 季节性的趋势与如何设计后院的园景。 Matt道：“由于我国气候缘故，我们使 用室外空间的机会很多，故而拥有一个多功 能的空间，能在不同时节作不同的用途是十 分重要的。基本上，人们都想将室内空间延 伸至室外，这样便能在全年最大程度利用自 己的房产。” 糅合木材、石灰石与瓷砖，如手工制作 的釉面陶土砖或地铁瓷砖铺设的防溅挡板或 墙面，都是向室外空间引入复杂元素的流行 手法。如你想让空间拥有柔和的视觉效果， Matt倾向于用深绿色与一些更好掌控的色系 来将土壤植被布置该区域。 Matt道：“目前这种方式很流行，现在 的园景设计比以前的花样更多。我们可采用 更多的盆栽、植物、可食用的草本植物与蔬 菜，可让空间变得柔和，然后我们用木材阳 台、石灰石以及各种瓷砖来作装饰。” 种植设计是一种艺术形式，重点在于一 个空间的原始样貌和该空间如何随着时间而 改变。按照尺寸选择植物，材料的对比，避 免让庭院看起来过于拥挤等，都十分重要。 应该谨慎选择植物，并且考虑到五至十年之 后其生长的情况。混合本地与外来植物，尝 试各种建筑造型，将赋予庭院十足的个性。 Matt说：“一个空间应该不仅让人第一 印象觉得很棒，而且要随着时间演变得更好 看，这都归功于种植设计。建造一个不错的 结构很简单，然而它需要很柔和，且配有合 适的植物。园景设计需要有持续性，随着时 光而越发完美。”
设计贴士 如果想要得到饱满的 效果，可购买一些完 善的植物，这样便能 很快打造出一个成熟 的庭院。
尽管买家们在这个季节 拥有更多的选择，但是 竞争仍然非常激烈，做 有准备的战斗，清楚您 的购房计划。
REAL ESTATE
在春季买房 当天气变得温暖起来，房地产市场也变得热闹起来。
春
天作为众所周知的买房旺季，可 以看到大量房产涌入市场。渡过 了最寒冷的季节，从景观到内饰， 卖家们可以在此时最好的展示出他们预售 物业的各个亮点，吸引买家，提高房屋的 售价。 在购房之前，最好清楚自己的购房预 期。您希望拥有多少间卧室或浴室？你希 望附近有购物中心或是其它设施？您是否 希望购买心仪学校的学区房？不能容忍房 屋的哪些缺点以及希望房屋拥有哪些优点？ 清楚自己的需求可以帮您节省大量的时间。 研究您感兴趣的区域以及周边区域， 和当地委员会确认未来该区域是否会有影 响到您的相关开发计划。在温暖的季节里， 到相应区域的街区实地考察感受，看看周 边的咖啡馆和餐饮业。和当地的人们聊一 聊，也许他们就是您未来的邻居，他们会 让您更了解欲购置区域的生活。 尽管买家们在这个季节拥有更多的选 择，但是竞争仍然非常激烈，做有准备的 战斗，清楚您的购房计划。清楚您的预算 档次和最高价格。这不仅仅在拍卖日可以 对您有所帮助，更能够让您清楚现实，了 解自己可以承受的最高价位。 在拍卖日之前联系中介登记。多参加 预购区域的房产拍卖会，摸清竞争者们的 底细。如果您是第一次参加竞价，更要保 证自己熟悉不同的拍卖师和拍卖流程。在 拍卖日当天，一定要让拍卖师注意到您， 这样才可以在拍卖过程中关注到您的出价。 如果您能掌握以上诸条信息，相信明 年您肯定可以搬到心仪的新家之中。
I n k r e d i b l e 18 5 5 - 4 2
MATE TERRA FUMO
雪佛龙瓷砖系列
DI LORENZO TILES Pty Ltd Tile Merchants | www.dilorenzo.com.au Castle Hill 02 8818 2999 | Redfern 02 9698 8737 | Newcastle 02 4962 5775 | Caringbah 02 8818 2970 | Willoughby 02 8602
1470
物业指导
DESIGN FEATURE
新南威尔士州
您如何看待Cronulla的房地产市场在 2016年余下时间的走势？
我们已经进入了春季这个销售季节，作为 一个临海的小区，房地产市场在每年的这 个时节都表现强劲。大量接近建成的期房 十分抢手，转售率非常高。从现在到圣诞 节，我们预期会看到稳定的增长以及较高 的拍卖清盘率。
Killcare Heights 3 Manly view Road
2 B 2 C 1 D
中央海岸，新南威尔士州 • 巧妙设计，最大程度利用自然光线和双面前景 • 高地势，尽享Hardys湾，Killcare海滩和Box Head的美景 • 两个楼层均通往前后阳台与庭院 • 空调，燃气壁炉，第二生活区带小厨房 • 迈克尔·库克设计的庭院，距离村落车程两分钟
看房：预约 出售：10月8日周六 2.15pm 联系：4360 1717 cathy.baker@belleproperty.com jackson.baker@belleproperty.com
belleproperty.com/82P0153
NSW 3
Lavender Bay 30 Walker Street
5 B 2.5 C 2 F
悉尼，新南威尔士州 • 热闹小区内的经典维多利亚式联排公寓，极具魅力与个性 • 上层的阳台可欣赏大桥，海湾和CBD的美景，拥有后巷入口 • 正式休息室和用餐区，多个壁炉，大型厨房 • 休闲客厅和饭厅，家庭娱乐室，花园区，大卧室 • 卫浴套房，化妆室，停车场，潜力巨大，步行可至火车站，咖啡馆和海湾
看房：周四 & 周六 11.30am - 12.00pm 拍卖：10月22日周六 12.00pm 现场 联系：9036 1000 mark.jackson@belleproperty.com tim.foote@belleproperty.com
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brad.rogan@belleproperty.com
NSW 5
Mosman 50 Central Avenue
4 B 3 C 1 F
悉尼，新南威尔士州 • 拥有原始的艺术装饰与Quakers Hat海湾及中港景色 • 挑高的华丽天花板，木地板，采光良好的玻璃窗和壁炉 • 正式休息室，休闲餐饮，生活区，日光室或学习室，大型露台 • 楼下的起居室和卧室可作为自含式公寓 • 有潜力修建大型阁楼，改造，重新配置或建立新的家园（需市政批准）
看房：周四 & 周六 1.00pm - 1.30pm 拍卖：10月15日周六 1.30pm 现场 联系：9969 9833 tim.foote@belleproperty.com bo.zhang@belleproperty.com
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james.bennett@belleproperty.com
NSW 7
Indicative sketch for New Residence (STCA)
Mosman | Balmoral 21 Kirkoswald Avenue
7 B 5 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 珍贵的建筑设计豪宅，地势高，占地2215平米（两个产权） • 拥有莫斯曼最惊艳的景观，包括海滩，港口等 • 玻璃窗装饰的休息室，正式用餐室，走廊，家庭办公室 • 两个厨房，休闲的客厅和饭厅，第二书房或第七间卧室，泳池 • 主卧带水疗套房，带锁双车库，更新，替换或建成两户（需市政批准）
看房：周四 & 周六 10.45am - 11.15am 拍卖：10月15日周六 联系：9969 9833 tim.foote@belleproperty.com bo.zhang@belleproperty.com
belleproperty.com/2P7436
ken@kenjacobs.com.au
NSW 9
Abbotsford 5/3 Harbourview Crescent
4 B 3 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 宽敞的有顶娱乐露台，享有连续美景 • 宽大的客厅，独立的休闲室和正式用餐区 • 东北朝向，带锁双车库，安保电梯楼 • 大气的卧室，主卧带独立卫浴套间，直通往露台 • 轻松前往泳池，健身房，桑拿，网球场和'聚乐部会所'
看房： 周六 11.00am -11.30am 周三 11.00am - 11.30am 拍卖：10月15日周六 11.30am 联系：9712 1828 antonio.ariola@belleproperty.com
belleproperty.com/59P0428
melissa.strazzeri@belleproperty.com
NSW 10
Ashfield 5 Rectory Avenue
3 B 1 C 1 D
悉尼，新南威尔士州 • • • • • •
浅色室内设计，带有阳光明媚的北朝向后院，占地505平米 独立的休息区和用餐区，额外的日光房，阳光充足 挑高华丽的天花板，装饰围栏和染色玻璃门窗 额外的存储空间和独立的洗衣房 原始厨房设有“早期恒佳”烤箱和晚餐座椅 未来有更新，重新设计和增值的潜力（需市政批准）
看房： 周四 5.45pm-6.15pm 周六 10.00am-10.30am 拍卖：10月15日周六 9.30am 联系：9712 1828 antonio.ariola@belleproperty.com
belleproperty.com/59P0430
melissa.strazzeri@belleproperty.com
NSW 11
Asquith 51/422 Pacific Highway
3 B 2 C 3 D
悉尼，新南威尔士州 • 近新的豪华公寓，步行可至火车站 • 阳光普照的生活区域，时尚的燃气厨房 • 超大卧室，对讲门禁/电梯 • 广阔的环绕式娱乐露台 • 烧烤装置，步行即到当地的公立学校
看房：见广告或预约 拍卖：10月15日周六 11.30am 现场 联系：9482 5072 mary-ann.harris@belleproperty.com
belleproperty.com/68P0135
daniel.dennis@belleproperty.com
NSW 12
Avalon Beach 53 Dress Circle Road
4 B 3 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 优雅宽敞的家庭住宅，位于阿瓦隆村 • 精美装修的内饰，复原的时代雅韵 • 宽广的布局，多个客厅和餐厅 • 儿童友好的茂密草坪，园林绿化，环绕式硬木甲板阳台 • 智能石厨房，管道式暖气，壁炉，带锁双车库
看房：见广告或预约 拍卖：10月15日周六11.00am 联系：9918 9933 greg.griffin@belleproperty.com deanna.mauch@belleproperty.com
belleproperty.com/77P1718
NSW 13
Balgownie 2 Rhodes Avenue
5 B 3 C 5 D
卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州 • 帅气的北朝向家庭住宅房，拥有悬崖景观 • 流畅的休息室/用餐空间均设有空调，日光室 • 私密的后院连接到有顶户外娱乐区 • 燃气热水器，全套的主人套房，楼下拥有姻亲房，车库能停4-5辆车 • 漫步即至Balgownie公立学校，村落咖啡馆和公园
拍卖：10月14日周五 6.00pm Belle Property 拍卖室 Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4228 0888
NSW belleproperty.com/35P2375
14
Bayview 29 Loquat Valley Road
4 B 3 C 3 D 1265 J
悉尼，新南威尔士州 • 北朝向的豪宅，更能观赏壮观的皮特沃特美景 • 天窗引进大量光源，主卧拥有5.3米挑高屋顶 • 多个阳光普照的娱乐阳台，铺设的庭院 • 可丽耐厨房设有电动抽屉和电磁炉 • 青少年房，图书馆，家庭办公室和地下存储
看房：见广告或预约 出售：10月13日之前出售 指导：$1,550,000 至 $1,650,000 联系：9979 1020 stephen.allen@belleproperty.com
belleproperty.com/30P1515
kevin.packham@belleproperty.com
NSW 15
Beacon Hill 231 Warringah Road
2 B 1 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 魅力无穷的室内设计，铺设瓷砖地板，双层玻璃和隔音效果 • 北朝向的休息室，燃气暖气和空调，独立的餐饮休息室带天窗 • 有顶全天候的娱乐阳台和大型水平草坪 • 木材台面燃气厨房，配有不锈钢烤箱和洗碗机 • 车库带车间，并拥有轻松通入地下储藏室的入口
看房：见广告或预约 拍卖：10月8日周六 3.00pm Belle Property 拍卖室 12 Howard Avenue, Dee Why 联系：9982 3553 peter.capindale@belleproperty.com
belleproperty.com/62P1865
claire.mchardy@belleproperty.com
NSW 16
Beecroft 2/34 Austral Avenue
3 B 2 C 1 D
悉尼，新南威尔士州 • 全新装修的联排别墅，风格时尚，私密而安宁 • 拥有近新的外观，精品别墅区两户之一 • 步行可至村落，火车站和Beecroft的公立学校 • 室内外无缝相连，大型甲板阳台，巨大的水平草坪 • 主人套房，美食厨房，灵活的学习间，内部直通车库
看房：见广告或预约 拍卖：10月1日周六 1.45pm 联系：9484 9300 damian.stathis@belleproperty.com
belleproperty.com/45P1209
NSW 17
Beecroft 1/68 Beecroft Road
3 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 距离比克罗夫特村里的商店和火车站仅几步之遥 • 七套豪华公寓，拥有时尚的风格和尖端的舒适性， 极其适合换小房的买家来 • 大气宽敞的比例和设计以保证充足的空间，高品 质的设备和内饰
看房：预约 出售 联系：8458 6555 murray.mcdonald@belleproperty.com
belleproperty.com/81P3622
NSW 18
Beecroft 145 Copeland Road East
5 B 3 C 2 E
悉尼，新南威尔士州 • 1900年代早期联邦风格家庭房屋，位于东边的988平米地块 • 三个广阔的生活区，燃气灶，石质岛式台面 • 朝北的露天阳台，修剪整齐的地面，温水游泳池 • 卧室均设有内置衣橱，书房，额外的化妆间 • 数步至火车站，切尔滕纳姆女子高中和Beecroft小学的学区房
看房：周六 11.00am - 11.30am 拍卖：10月22日周六 5.30pm 联系：9484 9300 nick.bedford@belleproperty.com kyle.barnes@belleproperty.com
belleproperty.com/45P2015
NSW 19
Beecroft 21 Penrhyn Avenue
4 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 北朝向的1497平米地块，令人印象深刻的临街外观 • 拥有原始的细节，潜在的改造和扩展的机会（需市政批准） • 整洁而功能齐全的厨房，有进行现代化改造的巨大空间 • 后院拥有地面泳池和儿童友好的草坪 • 在比克罗夫特小学和切尔滕纳姆女子高中的学区内
看房：见广告或预约 拍卖：10月1日周六 12.30pm 联系：9484 9300 david.meldrum@belleproperty.com nick.bedford@belleproperty.com
belleproperty.com/45P2036
NSW 20
Berry 844D Kangaroo Valley Road
4 B 2 C 8 F 38 K
南部海岸，新南威尔士州 • 由著名建筑商“Strongbuild”设计与打造 • 四个大型卧室，能容下十一人舒适入住 • 95英亩一望无际的绿色草坪 • 有充足人造草的全围栏网球场 • 两泉水孔+ Ryders溪+120K水箱
看房：预约 出售 联系：02 4464 1636 nicholas.dale@belleproperty.com
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NSW 21
Actual View
Bondi Junction 6/8 Flood Street
3 B 1 C 1 D
悉尼，新南威尔士州 • 宽敞明亮的公寓102平米，一览无遗的海景 • 三个卧室，两个带有入墙衣橱，主卧拥有大型日光房 • 宽敞的自由流动的起居室和用餐空间，大拱门设计 • 智能的现代恺萨金石燃气厨房，毗邻洗衣房 • 镶木地板，挑高华丽的天花板，内部洗衣房，带锁车库
看房：周六 & 周四 10.00 - 10.30am 拍卖：10月18日周二 6.00pm 双湾拍卖中心 联系：9016 7474 stella.gankin@belleproperty.com
belleproperty.com/40P2062
marina.makhlin@belleproperty.com
NSW 22
Bowral 6 Banksia Street
3 B 2 C 2 D 2 P
南部高地，新南威尔士州 • 迷人的小屋经过了神话般的大面积改造 • 精湛的厨房，令人惊艳的浴室设有加热地板，宽大的起居空间 • 两个优质燃气壁炉，燃气管道集中供热
已售
已售 联系：4862 4488 di.dixon@belleproperty.com
belleproperty.com/58P0315
NSW 23
Castle Hill 4 Merlin Court
4 B 1 H 3 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 现代两层楼的住宅 • 大型的正式与休闲区 • 有顶户外阳台及游泳池 • 娱乐室与楼下的书房 • 内部直通双车库
已售
看房：见广告或预约 拍卖：9月17日周六 4pm 现场 联系：9899 7997 justin.lowery@belleproperty.com rebecca.lowery@belleproperty.com
belleproperty.com/36P1833
NSW 24
Castlecrag 44 Sugarloaf Crescent
4 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 令人惊叹的家庭娱乐房屋，数步即至舒格洛夫湾的丛林步行道 • 两个娱乐区，法式门通向阳光明媚的露台 • 新装的厨房和浴室，私密的客房 • 挑高的天花板，海水游泳池，壁炉，深深的车库 • 片刻可至商店和咖啡馆，轻松步行至公共交通
看房：见广告或预约 拍卖：9月29日周四 5.45pm 联系：8599 1950
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25
Collaroy Plateau 91 Claudare Street
4 B 2 C 2 F
悉尼，新南威尔士州 • 位于Plateau's最好的街道上的一套双层家庭娱乐房屋 • 拥有多个生活区域，大型的娱乐空间和极强的隐私性 • 楼下有私人入口，非常适合姻亲居住 • 铺设的庭院，草坪，楼上阳台可观赏远景 • 双卧室结构，新装修的主浴室，石台面厨房
看房：周六 1.00pm - 1.30pm 周三 1.00pm - 1.30pm 拍卖：10月15日周六 2.00pm 联系：8188 9405 amanda.delgaty@belleproperty.com
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26
Collaroy Plateau 29 Hall Avenue
4 B 3 C 2 D 1018 J
悉尼，新南威尔士州 • 休闲客厅，餐厅和厨房通往大型后娱乐阳台 • 正式休息室使用燃气壁炉，单独的正式用餐室 • 楼上的喧嚣室带书房，坐拥城市天际线美景和海景 • 特大号的卧室内置衣橱，主卧带有衣橱和卫浴套间 • 砖房，带锁双车库，涵道式空调，百叶窗，适合家庭居住
看房：见广告或预约 拍卖：10月22日周六 3.00pm 现场 brendan.pomponio@belleproperty.com kirsten.bertram@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/62P1604
27
Crows Nest 31A Devonshire Street
4 B 3 C 1 F
悉尼，新南威尔士州 • 独立式两层楼的住宅，拥有低维护的生活方式 • 直通铺砌的露天庭院和绿意盎然的后花园 • 二楼的卧室设有主浴室和屋顶大量的存储空间 • 宽敞的开放式布局，大型休息室和用餐区 • 数步可至圣托马斯休闲公园，数分钟即可到达CBD
看房：见广告或预约 拍卖：10月6日周四 6.00pm 联系：8599 1950
NSW belleproperty.com/71P0086
28
Croydon Park 6/25 Dunmore Street
2 B 1 C 1 F
悉尼，新南威尔士州 • 宁静的公寓位于仅六户的精品公寓小区 • 精美外观，顶层位置，没有共同的墙壁 • 漫步可至美食餐厅，商店，学校，城市公交车站和公园 • 镶木地板，大气的北朝向生活区，配有空调 • 时尚新装的浴室，现代化的厨房，主卧带有阳台 物业费：$593.75 每季度| 税率： $259.40 每季度| 水费：$174.26 每季度
belleproperty.com/92P0094
看房：周四 5.30pm-6.00pm & 周六1.00pm-1.30pm 拍卖：10月15日周六1.30pm 联系：9096 9999 philip.minas@belleproperty.com tommy.ajaka@belleproperty.com
NSW 29
Dover Heights 19 Military Road
4 B 4 C 2 F
悉尼，新南威尔士州 • 流畅设计的客厅和饭厅，大型露台和有顶阳台 • 太阳能温水游泳池，环绕声，管道式空调，地窖储存空间 • 大型卧室，主卧享有温泉卫浴套房和壮观的全景，家庭办 公室或第五间卧室 • 完善的安保系统，对讲门禁，内部直通带锁双车库
看房：预约 出售 联系：8188 1110
NSW belleproperty.com/64P3282
30
East Lindfield 39 Wellington Road
5 B 2.5 C 3 F
悉尼，新南威尔士州 • 位于抢手东区的一套极富个性的家庭房屋 • 开放式设计，直通往娱乐甲板阳台，水平的草坪和泳池 • 喧嚣/电视室，书房，并拥有家庭办公室或作为第五个卧室 • 博世燃气灶，宁静的主人套房，卧室均带内置衣橱 • Killara高中和林德菲尔德东公立学校的学区房，步行可至商店和公汽站
看房：见广告或预约 出售 联系：9934 4021 sandro.petrini@belleproperty.com anne.watson@belleproperty.com
belleproperty.com/12P5888
NSW 31
Fairlight 3/40 Rosedale Avenue
2 B 1 C
悉尼，新南威尔士州 • 宽敞的主卧室带内置衣橱 • 大型，灵活而阳光明媚的第二间卧室，日光浴室或办公室 • 宽敞迷人的休息室带壁炉 • 现代厨房拥有充足的存储空间和早餐吧台 • 阳光充裕而私密的公用北朝向庭院
看房：周六 10.00am - 10.30am 或预约 拍卖 联系：9934 4012 ben.leary@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/12P5854
32
Frenchs Forest 59 The Esplanade
4 B 4 C 4 D 1 M
悉尼，新南威尔士州 • 令人惊艳的全砖和混凝土结构的房屋，高地势环境 • 全屋巨幅玻璃窗门，可尽享令人窒息的辽阔景观 • 宽敞的休息室，生活区和餐厅，家庭室/多媒体室，涵道式空调 • 精美的游泳池，露天环绕型阳台，所有的卧室都有内置衣橱 • 主卧带卫浴套间，带锁双车库，定制内饰，可轻松步行至巴士站
看房：见广告或预约 拍卖：10月15日周六 4.00pm 现场 联系：9451 5900 keith.newberry@belleproperty.com christine.harrison@belleproperty.com
belleproperty.com/83P2120
NSW 33
Glebe 109/14 Griffin Place
2 B 2 C 1 F
悉尼，新南威尔士州 • 滨海豪华公寓，距离Blackwattle湾滨仅数米之遥 • 开放式起居区域设有挑高天花板，美食厨房煤气 • 私人户外娱乐庭院，独立的书房 • 可视对讲门禁，管道式空调，安全停车位，内部洗衣房 • 片刻即至Glebe村，轻轨，鱼市场和CBD
caroline.selka@belleproperty.com chervonne.papworth@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/53P0485
34
Glen Alpine 66 Abington Crescent
4 B 2 C 2 E 900 J
悉尼，新南威尔士州 • 高尔夫球场大小的庄园，距离麦克阿瑟广场仅数分钟 • 超大型地块，背靠植被，双车道 • 主卧连接卫浴套间，所有房间都带内置衣橱 • 开放式的客厅与倾斜的天花板&中性风格的装饰 • 精彩的户外娱乐选择，设有有顶游泳池
拍卖：10月15日周六 2.30pm 现场 指导：$660,000 - $670,000 联系：4647 7533 troy.holmes@belleproperty.com rebekah.holmes@belleproperty.com
belleproperty.com/88P0090
NSW 35
Greenwich
58 Ronald Avenue 悉尼，新南威尔士州
4 B 3 C 2 D • 建筑设计的家庭休闲寓所坐落在老树云端 • 宽敞的客厅和餐厅带壁炉，家庭室和书房 • 精美的室内外无缝连接，直通广阔的露天阳台与内置烧烤架 • 厨师专业燃气厨房，主卧配有卫浴套间，涵道式空调，充足的存储空间 • 片刻可到学校，Lane Cove村，鸦巢和CBD公交车
看房：周六 12.00pm - 12.30pm 周三 5.30pm - 6.00pm 或预约 拍卖：10月15日周六 2.15pm 现场 联系：9087 3333 james.bennett@belleproperty.com simon.harrison@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/46P2012
36
Grose Wold 29 London Place
5 B 2 C 7 D 1 M
悉尼，新南威尔士州 • 大型五居室房屋 • 三个独立的生活区 • 五个广阔的秀丽公园 • 三个大型棚以及青少年休闲所 • 地面泳池，小屋和大型有顶娱乐区
看房：预约 出售 联系：4573 2940 justine.popple@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/95P0019
37
Hunters Hill
47 Bonnefin Road 悉尼，新南威尔士州
5 B 4 C 2 E • 宁静的家庭宅邸，拥有度假胜地般休闲的感觉 • 理想的偏北朝向，拥有绿树景观与水景 • 开放式的生活空间，增强空间感与采光 • 宽敞的环绕式阳台，霸占1053平米土地所有权 • 园景花园包括娱乐凉亭和小屋按摩浴缸
看房：周六 10.15am - 10.45am 周四 5.30pm - 6.00pm 或预约 拍卖：10月22日周六 12.45pm 现场 联系：9817 7729 simon.harrison@belleproperty.com george.gialouris@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/29P2047
38
Kingsford 2 Lancaster Crescent
3 B 1 C 1 D
悉尼，新南威尔士州 • 经典平房，位于抢手的巷尾位置 • 整洁、迷人的外观，后部北方朝向 • 更新，扩展，重新配置，开发的潜力（需市政批准） • 正式/休闲的娱乐房，日光房和燃气厨房 • 步行可到轻轨，学校，Kingsford，数分钟至UNSW
看房：周四 12.00pm-12.45pm 周六 12.00pm-12.45pm 拍卖：10月22日周六 现场 12.00pm （提前30分钟登记） 联系：8988 5688 tony.kalofonos@belleproperty.com
belleproperty.com/14P2606
jacklin.ibrahim@belleproperty.com
NSW 39
Kurnell 123 Captain Cook Drive
4 B 2 C 2 E 707 J
悉尼，新南威尔士州 • 1927年修建的哈罗德·惠荫纪念卫理公会教堂 • 在过去的二十年一直受到当前业主精心的维护 • 宽敞的接待室，挑高的大教堂天花板 • 独立的一居室公寓，非常适合作为青少年休闲房 • 靠近银海滩和Kamay植物湾国家公园
看房：周三 and 周六 11.30am - 12.00pm 拍卖：10月8日周六 9.15am 现场 提前15分钟看房 联系：9527 0011
belleproperty.com/27P0952
NSW 40
Lane Cove
19 Penrose Street 悉尼，新南威尔士州
4 B 3 C 1 D 2 E • 全新装修，后部朝北的娱乐家庭房屋 • 正式与休闲的空间，木材甲板和水平草坪 • 恺萨金石厨房与世界一流的燃气用具 • 主卧室带豪华的水疗套房，直通阳台 • 涵道式空调，壁炉，木地板，超大带锁车库和车棚
看房：周六 1.30pm - 2.00pm 周三 6.45pm - 7.15pm 或预约 拍卖：10月15日周六 10.30am 现场 联系：9817 7729 george.gialouris@belleproperty.com jess.goodman@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/29P2097
41
Leura 296 Leura Mall
4 B 4 C 2 D 2000 J
蓝山，新南威尔士州 • 橡树旅馆是一套罕见的特殊房产，位于南雷拉区 • 在2006年装修之后焕然一新 • 法式门通往宽敞的北朝向甲板阳台 • 可从优雅的生活空间和卧室俯瞰美丽的花园 • 花园经过了重新设计改造，而保留了成熟的植物
看房：预约 出售：报价截止10月15日周六 5.00pm 若未提前售出 指导：$1,950,000 - $2,145,000 联系：4784 1633 matt.grima@belleproperty.com
belleproperty.com/84P0361
NSW 42
Leura 24 Olympian Pde
5 B 3 C 3 F 1378 J
蓝山，新南威尔士州 • 时尚与传统的完美结合 • 坐落在Leura最好的街道Olympian Pde上 • 完美无暇与浴室和独立工作室 • 有顶娱乐阳台可俯瞰花园美景 • 组合厨房，阳光充足的用餐区和生活区
看房：预约 出售：报价截止于10月8日周六 5.00pm 若未提前售出 指导：$1,200,000 - $1,320,000 联系：4784 1633 matt.grima@belleproperty.com
belleproperty.com/84P0488
NSW 43
Longueville
66 Arabella Street 悉尼，新南威尔士州
3 B 2.5 C 2 E 1 F • 可以俯瞰Woodford Bay海湾、大桥和城市美景 • 阳光普照的客厅/餐厅带两个休闲露台和SPA • 地板到天花板的环绕式玻璃墙，宽敞的储藏区域 • 主卧套间带双人浴室，易打理的草坪花园 • 卓越的生活方式，片刻可到Lane Cove 学校和渡轮
看房：周六 1.00pm - 1.30pm 周三 6.15pm - 6.45pm 或预约 拍卖：10月15日周六 11.15am 现场 联系：9087 3333 simon.harrison@belleproperty.com james.bennett@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/46P2345
44
Manly 5/104 Bower Street
3 B 1 C
悉尼，新南威尔士州 • 世界顶级的装饰艺术瑰宝 • 充满了时代细节，精心设计的用餐区域 • 开放式壁炉，采光天窗，抛光木地板 • 两个大卧室带入墙式衣柜，第三间小卧室/家庭办公室 • 顶层位置，仅有一面共同的墙，漫步可至海滩、咖啡店和商店
看房：见广告或预约 拍卖 联系：9934 4012 ben.leary@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/12P5877
45
Mona Vale
2 Yarran Close 悉尼，新南威尔士州
4 B 3 C 2 D 703 J • 开放式的休闲/正式客厅，区域式的有顶阳台 • 凯撒石台厨房可俯瞰游泳池和私人花园 • 四间卧室，主卧室配有步入式衣橱和浴室 • 超大娱乐室，带专门的书房 • Winnererremy 海湾保护区和 Pittwater 近在咫尺
看房：周六&周三 12.30pm - 1.00pm 出售：10月14日之前售出 指导：$1,950,000 联系：9979 1020 ben.crockford@belleproperty.com nicky.tanner@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/30P1086
46
Mosman 7/2 Raglan Street
2 B 1 C 1 F
悉尼，新南威尔士州 • 海滨公寓，令人惊艳的Mosman海湾和城市景观 • 光线充足的客厅和用餐区通向宽敞阳台 • 两间卧室都可以欣赏到壮观美景，主卧带入墙衣柜 • 欧式不锈钢厨房，空调 • 停车位，私人游泳池，步行可到Mosman渡轮
看房：周四 2.00pm - 2.30pm & 周六 2.00pm - 2.30pm 拍卖：10月22日周六 3.45pm 现场 联系：9036 1000 matthew.smythe@belleproperty.com
belleproperty.com/8P3658
jesse.zammit@belleproperty.com
NSW 47
North Balgowlah 9 Winsome Avenue
5 B 3 C 2 E 1 M
悉尼，新南威尔士州 • 大师级的翻新杰作，占地超过1,200平米 • 地处独巷尽头，如同崭新的一般，靠近附近的学校、商店和公交车 • 多个生活区域，做工精美，燃气加热，铺设完善的游泳池/SPA • 巨大的凯撒石台厨房，豪华主卧卫浴套间，游戏休息室 • 家庭办公室，休闲小屋，令人惊艳的浴室
看房：见广告或预约 拍卖：10月15日周六 12.00pm 现场 联系：9948 0292 matt.brady@belleproperty.com tania.paris@belleproperty.com
belleproperty.com/15P2585
NSW 48
Redfern
5 Charles Street 悉尼，新南威尔士州
2 B 2 C 1 F • 令人印象深刻的优秀设计双人卧室，带阳台 • 楼下的书房亦可作为第3间卧室 • 宽敞的开放式娱乐区流向阳光明媚的庭院 • 金色的实木地板，抛光混凝土加热地板 • 管道式空调，欧式洗衣房，天窗，裸露的砖墙
看房：周六 10.45 - 11.15am & 周四 6.00pm - 6.30pm 拍卖：9月24日周六 3.30pm 现场 指导：买家指导价 $1,500,000 联系：8093 2200
NSW belleproperty.com/44P2148
49
Revesby 8/95-97 Mackenzie Street
3 B 1 C 1 D
悉尼，新南威尔士州 • 3间卧室，主卧带入墙衣柜和吊扇 • 宽大的客厅，独立的餐厅 • 现代厨房带燃气灶具，现代化的浴室 • 娱乐阳台，私人的朝北庭院 • 带锁单车库，管道式空调和燃气采暖
看房：周六 10.45am - 11.15am 拍卖：10月8日周六 11.15am 现场 联系：9534 5577 simon.hunterhall@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/60P0885
50
Rosebery 'Infinity 8' 6-10 Rothschild Avenue
1-2 B 1-2 C 0-1 F
悉尼，新南威尔士州 • 设计时尚，注重功能性的全新公寓 • 1/2室户型的多重布局可供选择 • 时尚抛光地板和高高的天花板给人一种宏大的空间感 • 光线充足的开放式客厅流向私人朝北阳台 • 安全车位，管道式空调和内置抽屉
看房：周六 10.00 -10.45 am 周二 5.45 - 6.15 pm 出售：联系中介 rhonda.yim@belleproperty.com joseph.ferreira@belleproperty.com
belleproperty.com/9P5227
NSW 51
Rozelle 15 Foucart Street
4 B 1.5 C
悉尼，新南威尔士州 • 宽敞的双正门居所，占地约为332平米 • 令人舒适的美景，可以欣赏到海湾大桥 • 四间宽敞的卧室，办公室，宽敞的客厅，现代化厨房 • 温泉浴室，东北方向的草地花园，露台，空调，太阳能发电，地板
看房：周六 12.15pm - 12.45pm 周二 5.00pm - 5.30pm 拍卖：10月15日周六 9.45am 现场，提前30分钟看房 联系：9555 1565 chad.egan@belleproperty.com
belleproperty.com/41P1652
benjamin.martin@belleproperty.com
NSW 52
Rozelle 7 York Place
2 B 1 C
悉尼，新南威尔士州 • 优雅的三层半房 • 两个大卧室带露台 • 阁楼式的休息室和储藏空间 • 两层娱乐区域，燃气采暖 • 大理石厨房，庭院绿洲
看房：周六 10.45am - 11.15am 周二 5.30pm - 6.00pm 拍卖：10月8日周六 9.00am 现场，提前30分钟看房 联系：9555 1565 benjamin.martin@belleproperty.com
belleproperty.com/41P2129
monique.dower@belleproperty.com
NSW 53
Ryde
24 Malvina Street 悉尼，新南威尔士州
3 B 2 C 1 D • 始建于1923年的Clawson，占地约744平米，地处独巷尽头 • 超大休息室/木地板的娱乐区，燃气壁炉 • 绿叶美景的西北方向后院，带烧烤架 • 石质厨房，大师级卫浴，空调，采光天窗 • 可轻松前往Ryde学院、公共交通和Top Ryde的商店
看房：见广告或预约 拍卖：10月15日周六 10.45am 现场 联系：9817 7729 phillip.allison@belleproperty.com chris.allison@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/29P1894
54
CHERRY STREET RESIDENCES WARRAWEE
即刻登记 获得首批房源
CHERRY
STREET EST 2 016
WARR AWEE
坐落在绿意盎然的 Warrawee中心 精美装修的全新2、3、4居室公寓， 售价$998,000至$2.098M 现代风格由金牌建筑公司Connor + Solomon倾情设计 安保地下停车场和宽敞的庭院 漫步即至商店、火车，近悉尼最优 等的学校
Wheeler Heights 23 Ennerdale Crescent
4 B 3 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 地处高势的全砖结构美丽居所 • 两个露天娱乐阳台毗邻游泳池和SPA • 家庭室，正式的客厅/餐厅，潜在的独立住宿 • 迷人的卧室，两个内置衣橱，全瓷砖铺设的卫生间和浴室 • 经过精美翻新的花岗岩厨房，遥控车库，双临街入口
看房：见广告或预约 拍卖：10月15日周六 3pm nick.duchatel@belleproperty.com corie.tio@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/62P1767
56
Zetland 65/5B Victoria Park Parade
2 B 2 C 1 F
悉尼，新南威尔士州 • 易于维护的设计师公寓，久负盛名的社区 • 宽敞的开放式生活空间，阳光明媚，微风徐徐，适合养宠物 • 凯撒石台燃气厨房，书房，2个阳台和仓储笼 • 步行可至Green Square车站、咖啡馆、餐厅和商店 • 片刻可到新南威尔士大学，中央商务区，海滩
看房：周六 10.00 - 10.30am 拍卖：10月8日周六 11.00am 现场 指导：买家指导 $1,050,000 联系：8093 2200
NSW belleproperty.com/44P2179
57
Belle ArtStart活动 正在召唤年轻艺术家
Belle ArtStart活动第二季回归，我们正在 召唤所有充满创造力的年轻的澳洲艺术 家们，等待他们掀起新的浪潮。此次比 赛面向16到25岁的年轻艺术家，常规奖 项分为，第一名奖励$10,000，二等奖为 $5000以及三等奖为$2500。 Belle Property曾在2015成功举办此活动，旨 在发掘澳洲未来艺术新星，也希望此次比赛可 以成功发现更多令人激动的艺术作品。ArtStart 这一奖项最与众不同的是，其要求参赛者在活动 日当天出售画作，所有的作品必须为同样的尺寸 （36”x24”）。作品征集截止于2016年11月11日， 而评选、出售以及最后的名次宣布将于2016年 11月22日周二ArtStart 活动日当天举行。所以 如果您希望参加比赛，请不要迟疑，赶快拿起画 笔开始创作吧！
欲获取参赛指南 请致电
或
物业指导
澳洲首都领地
您如何看待Kingston的房地产市场在 2016年余下时间的走势？ 在我们迎来春季的同时，市场上 的房地产也逐渐增多。内南区的 市场供不应求，表现十分强劲。 从出租市场来看，在三年以来 首次出现增长。
周一到周五：
Harrison
8 Carpenteria Street 堪培拉，首都地区
4 B 3 C 2 D 240 J • 富丽堂皇的华丽居所，超过240平米的生活空间 • 令人难以置信的功能布局和规划 • 华丽的环绕式阳台的太阳能温水游泳池 • 四间大卧室加三间浴室 • 美食厨房配备Kleenmaid燃气灶具和墙上烤箱
看房：预约 拍卖：10月8日周六 9.30am louise.harget@belleproperty.com leanne.palmer@belleproperty.com
EER 4.5
belleproperty.com/94P0060
ACT 60
Kingston
112/11 Trevillan Quay 堪培拉，首都地区
2 B 2 C 2 F 1 M • 坐落在Kingston Foreshore久负盛名的岛区 • 布局完善的生活空间，开向东北面朝向的阳台 • 艺术风格的厨房可以俯瞰客厅和阳台 • 两个宽敞的卧室都带入墙衣橱 • 优秀的游泳池和健身房
看房：预约 拍卖：10月12日周三 6.00pm dan.mcalpine@belleproperty.com leanne.palmer@belleproperty.com
EER 6
belleproperty.com/94P0065
ACT 61
• 法式经典魅力房屋拥有142平米生活空间 • 三个大型卧室，学习房，适合家庭居住 • 占地760平米之大，修剪整齐的庭院 • 令人印象深刻的阳台餐厅，室外壁炉 • 坐落在榆树林木之中的一个抢手地段
已售
看房：见广告或预约 拍卖：9月3日周六 10am
62
物业指导
南澳
您如何看待Hyde Park, Unley的房地产市场在 2016年余下时间的走势？
Hyde Park是一个独一无二的区域，这 里新旧房产的需求都在持续上升。时尚 的新建筑具有低维护成本的特点，吸引 着周边区域想要搬迁至小一点居所的人 士。大型的房屋也吸引着许多家庭，尤 其是有孩子的，因为在这里居住可以帮 助孩子就读附近的学校。投资者们可以 期待从内城迁至的人士对于两到三室户 型的需求。 周一到周五 周六不营业
Dulwich 16 Tudor Street
3 B 2 C 2 E
阿德莱德，南澳大利亚州 • 出色的个性别墅，占地多达1,151平米 • 宽敞中央正式休息室，生活区域带华丽的壁炉 • 大气餐厅俯瞰室外娱乐区域 • 华丽的草地，超大的临街入口和地面泳池 • 坐落在Burnside村附近，一个备受追捧的区域
看房：见广告或预约 拍卖：10月15日周六 12.30pm 指导：$1,200,000 联系：8427 1050 james.robertson@belleproperty.com
RLA 247102
belleproperty.com/47P1231
luke.holden@belleproperty.com
SA 64
Rostrevor 23 Yalpara Avenue
4 B 3 C 2 D 1 M
阿德莱德，南澳大利亚州 • 气派的大门旁边有两排笔直的松树 • 令人惊艳的门厅，卓越的镶花地板 • 华丽的正式休息室带优雅的开放式壁炉 • 尽享令人惊艳的水景 • 巨大的木质开放式厨房带宽敞的台面
看房：预约 出售 联系：8231 5134 Eric.Jem@belleproperty.com Stephen.Ong@belleproperty.com
RLA 239435
belleproperty.com/97P0392
SA 65
Semaphore Park 14a Gordon Street 阿德莱德，南澳大利亚州
3 B 2 C 2 E • 魅力十足的小屋，具有优秀的租金回报 • 3间双人卧室（全部带内置衣橱） • 现代化厨房带洗碗机、不锈钢器具及配食间 • 宽敞的开放式客厅和用餐区，开向后方的庭院 • 户外娱乐阳台，修剪整齐的花园和车库
看房：预约 出售：$475,000 - $485,000 联系：8353 7000 zane.pitt@belleproperty.com tarnia.pitt@belleproperty.com
RLA 189568
belleproperty.com/65P0126
SA 66
物业指导
北领地
您如何看待Darwin的房地产市场在 2016年余下时间的走势？ 目前在达尔文拥有大量的黄金购买机会， 出租率达到了4.8%，居全国第二。我们看 到了达尔文的房地产市场在上一季度的增 长，由于刚刚结束的大选与北领地政府的 变动，再加上即将开始修建的六星级豪华 沙滩度假村等新项目，国防的扩张等因素 都将促使购买力的极大增加。该地的房地 产市场将在步入2017之际趋于稳定。
周一到周五：
Bayview 17/6 Stoddart Drive
3 B 2+ C 2 E
达尔文，北领地 • 宽敞的生活空间，高顶天花板，精美的设计元素 • 华丽的城市景观，尽享徐徐的海风 • 分离式的空调，徐徐海风吹拂的百叶窗 • 一流的主卧，带步入式衣橱和双淋雨浴室 • 绝佳的位置，靠近水榭和餐厅，距离CBD仅有5分钟车程。
看房：见网上信息或预约 出售：$635,000 paul.heron@belleproperty.com
belleproperty.com/74P0105
NT 68
物业指导
昆士兰州
您如何看待Cleveland的房地产市场在 2016年余下时间的走势？ Cleveland是Moreton湾和North Stradbroke岛的入口，当地称之为 “我们自己的圣灵群岛”，可前往365 个美丽的岛屿。距离布里斯班仅40 分钟路程，拥有无与伦比的生活方式， 人们非常乐意搬到这个临海且可直达 海湾的生活区，该地的房地产市场在 数日内即表现十分强劲。
周一到周五
Alderley 66 Huxley Avenue
4 B 1.5 C 2 D 627 J
布里斯班，昆士兰州 • 保存完好的战后时期居所，坐落在627平米的土地上 • 适合家庭生活的独巷尽头位置，距离市中心仅有6公里。 • 两层布局，楼下的生活区域和楼上的卧室 • 两个有顶的户外生活区域，被周围的园景花园所环绕 • 单独的工作室可容纳两辆车
看房：见广告或预约 出售 联系：3339 8900 daniel.mcgahan@belleproperty.com
belleproperty.com/22P0685
QLD 2
Calamvale 166/85 Nottingham Road
3 B 2 C 2 D 2 M
布里斯班，昆士兰州 • 有空调的开放式休息室和用餐区 • 凯撒石台厨房，电磁炉及欧式家电 • 主卧室带卫浴，步入式衣橱，天顶吊扇和空调 • 步行6分钟可到托儿所、诊所、商店和城市交通 • 钢铁框架，网球场，健身房，$420每周的租金回报
看房：见广告或预约 出售 联系：3272 8855 andrea.manson@belleproperty.com lindsay.huang@belleproperty.com
belleproperty.com/73P1007
QLD 3
Camp Hill 55 Brooks Street
4 B 2 C 2 D 607 J
布里斯班，昆士兰州 • 经过了翻新的战后居所，独具个性和品味 • 全景观的前后花园，安全的水平草坪 • 独立的姻亲房带厨房，全尺寸浴室，洗衣房 • 经过装修的厨房开向后阳台 • 有顶阳台和露天娱乐区域，尽享高地势美景
看房：见广告或预约 出售 联系：3395 1211 jeremy.lewis@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/43P2802
4
Artist's Impression
Carina 1-6/76 Dickenson Street
2 B 2 C 1 F
布里斯班，昆士兰州 • 6户两室公寓，全部拥有宽敞的平面布局 • 石质台面，不锈钢器具，吊灯 • 私人露天区域，其中一些带双阳台 • 开发商提供卓越的升级选项，时间有限 • 安全的建筑，地下停车位，低物业费
看房：预约 出售：$435,000 起 联系：3395 1211 david.cotterill@belleproperty.com james.lewis@belleproperty.com
belleproperty.com/43P2908
QLD Artist's Impression
5
Coorparoo 2 Satellite Street
4 B 2.5 C 2 D 625 J
布里斯班，昆士兰州 全新建造的标杆性居所 多处生活空间流向户外娱乐区域 微风徐徐的高地势，尽享城市美景 休闲厨房，可以俯瞰家庭室和后花园 媒体室，娱乐室，正式休息室和家庭房
看房：见广告 或预约 出售： 联系：07 3056 1730 amanda.becke@belleproperty.com
belleproperty.com/72P0109
QLD 6
Coorparoo 4 Satellite Street
4 B 3 C 2 D 600 J
布里斯班，昆士兰州 全新的汉普顿风格奢华居所，独居灵感的设计 坐落在较高的地势，可以尽享城市美景 多处生活区域，通向私人娱乐区 游泳池和池边庭院，外加一个小草坪 不遗余力精心打造的顶级居所
看房：见广告或预约 出售 amanda.becke@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/72P1205
7
Eatons Hill 22 Glendore Court
5 B 3 C 2 E
布里斯班，昆士兰州 • 巨大的前园阳台，一览无余的山顶美景 • 令人惊艳的厨房，Miele家电和精心设计的抽屉 • 大气的主卧套间，步入式衣橱和巨大的卫浴 • 宽敞的楼下区域拥有家庭健身房和娱乐室 • 有顶户外娱乐区，水疗卫浴，巨大的车间/储藏区域
看房：见广告或预约 出售 联系：3264 4333 jason.martin@belleproperty.com
belleproperty.com/75P0588
QLD 8
Holland Park 24 Percival Terrace
5 B 3 C 2 D 1176 J
布里斯班，昆士兰州 • 高地势的城市美景 • 1,176平米完善的土地 • 超大的正式/休闲区域 • 泳池带池畔凉亭 • 楼下的生活区域和停车位
看房：见广告或预约 拍卖：10月15日周六 12.00pm 现场 jonathan.harperhill@belleproperty.com
belleproperty.com/72P1182
QLD 9
Holland Park west 17 Castle Hill Street
4 B 2.5 C 5 D
布里斯班，昆士兰州 • 尽享城市全景 • 3层的现代化开放式生活空间，高顶天花板 • 主休息室，超大的浴室套间可以欣赏城市美景 • 位置方便至极，片刻可到CBD，附近有大学、医院、学校和购物中心
看房：预约 拍卖：10月8日周六 2:00 pm 现场 联系：3333 1000 bettina.jude@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/21P1589
10
Kelvin Grove 5/87 Herston Road
3 B 2 C 2 D 1 P
布里斯班，昆士兰州 • 地处街道后方位置，距离CBD不到4公里，步行可到RBH医院、 昆士兰科技大学、维多利亚公园高尔夫球场以及Ballymore • 宽敞的庭院和超大私人露台 • 3间宽敞的卧室，主卧带有充足的储藏空间和卫浴 • 令人印象深刻的储藏区域，物美价廉的物业费
看房：见广告或预约 拍卖：10月15日周六 11.30am 联系：3510 8222 anne.fidler@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/20P2341
11
Lota 16 Booran Street
4 B 2 C 2 D 1 M
布里斯班，昆士兰州 被誉为街道美景的居所，占地多达405平米，片刻可到海 滨大道，拥有精致的设计和独特的魅力。这间2层居所有 着前卫的设计风格，精心搭建的娱乐区域和平面布局，多 处独立的生活和休闲区域，让您尽享优质的家庭生活。
看房：见广告或预约 出售 联系：3396 5066 sandra.greaves@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/19P2472
12
Maroochydore 49 Glenlea Drive
4 B 3 C 4 D 1 M
阳光海岸，昆士兰州 • 北方向水，船坡，侧方入口可从街道入水 • 私密的大门拥有门禁对讲 • 光线明亮的高顶生活区域带空调 • 刚刚经过装修，2间主卧卫浴 • 尽享优美水景的户外娱乐区域
看房：见广告或预约 拍卖：10月15日周六 10.30am 联系：5415 0700 larissa.stamp@belleproperty.com john.stamp@belleproperty.com
belleproperty.com/91P0252
QLD 13
Maroochydore 51/45 Sixth Avenue Avenue
1 B 1 C 1 F 1 M
阳光海岸，昆士兰州 • 北面朝向的海滨公寓，坐落在度假胜地Myconos内 • 休息室和餐厅毗邻超大的海景阳台 • 宽敞大气的卧室带镜子和入墙衣柜，还有私人阳台 • 完善的公共设施，包括游泳池、娱乐区域和烧烤台 • 空调，吊扇，电梯通道以及一个安全的停车位
看房：见广告或预约 出售：$310,000 联系：07 5415 0700 john.watson@belleproperty.com
belleproperty.com/91P0249
QLD 14
Mount Gravatt 44 Vaughan Street
3 B 2 C 3 D 607 J
布里斯班，昆士兰州 • 经过了时尚的装修和扩建 • 宽敞明亮的开放式生活空间 • 607平米的超大土地，带深邃的私家花园 • 迷人的高地势前景 • 三间卧室加一个单独的书房
看房：见广告或预约 出售 jonathan.harperhill@belleproperty.com
belleproperty.com/72P1264
QLD 15
Noosa Heads 24 Cottonwood Court
4 B 3 C 2 D 1 M
阳光海岸，昆士兰州 • 光线充足，精致装饰的室内/外生活区域 • 客用套房，可以改装成为带酒水吧台的户外生活区域 • 主卧套间配有步入式衣橱和豪华卫浴套间 • 双层的高顶天花板，抛光地板，管道式空调，储藏区域 • 坐落在Elysium Noosa内，可以方便前往Rec Club 预估租金：$700 每周 | 物业费：$ 2,700.60 每年
看房：见广告或预约 拍卖：10月22日周六 2.30pm 现场 联系：5415 0700 john.stamp@belleproperty.com ben.radcliff@belleproperty.com
belleproperty.com/91P0243
QLD 16
Ormiston 14 Tascon Street
3 B 1 C 3 F 783 J
布里斯班，昆士兰州 这间精品的居所坐落在Ormiston的海湾地区，拥有3 间宽敞的卧室，全部卧室带入墙衣柜和吊扇。开放式 的生活/用餐空间，还有一间额外的家庭房/第4间卧 室，全新的厨房带不锈钢器具，全新的浴室、化妆间 和洗衣房，还有带侧面入口的双车位带锁车库。
看房：见广告或预约 出售：报价高于 $549,000 联系：07 3286 1733 Christine.Carroll@belleproperty.com Jenny.Trebilcock@belleproperty.com
belleproperty.com/61P0116
QLD 17
Paddington 9 Pitt Street
2 B 1 C 2 F 405 J
布里斯班，昆士兰州 • 坐拥高地势，尽享宏伟的城市美景 • 精心维护的后院阳台与前廊 • 东北面朝向，位于街道的高处，徐徐的微风和自然光 • 个性化的细节，VJ墙面，抛光木地板，华丽的拱门，高顶天花板 • 超大的后院草坪花园
看房：见广告或预约 出售 caroline.brown@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/20P2952
18
Palm Cove 11 Savaii Close
4 B 2 C 3 D 1 M
凯恩斯，昆士兰 • 现代气息十足的街道一景，完美无瑕的内部装饰 • 休闲厨房，高顶天花板和美景阳台 • 梦幻般的后方木地板阳台，带户外厨房和烧烤架 • 宽敞宁静的主卧，带卫浴套间和热带美景 • 超大的地面泳池，被周围的热带风貌所环绕
出售：报价预估 $700,000s nicholas.slatyer@belleproperty.com renae.young@belleproperty.com
belleproperty.com/56P4828
QLD 19
Red Hill 1/7 Prospect Terrace
2 B 1 C 1 D 1 M
布里斯班，昆士兰州 阳光明媚的公寓，距离CBD仅有3公里，尽享宏 伟的城市美景和徐徐微风。 • 40M的花岗岩台面，玻璃防溅板，欧式电器 • 步行可到Kelvin Grove Urban村和昆士兰科技大学校园 • 带空调的生活区域和主卧
看房：见广告或预约 拍卖：10月22日周六 10am 联系：3510 8222 anne.fidler@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/20P2455
20
File shot
File shot
File shot
Robina 'Riverlily' 53/42 Stadium Drive
3 B 2 C 2 D 1 M
黄金海岸，昆士兰州 • 18个月新的开放式生活/用餐空间和厨房 • 宽敞的主卧配有步入式衣橱和浴室 • 楼上的第二生活区/书房 • 私人庭院和有顶的户外区域 • 有门禁的设施，带游泳池和烧烤架 租金预期：$530 每周 | 低物业费，约 $45 每周
belleproperty.com/96P0565
出售 指导：报价高于 $489,000 联系：07 5578 8826 heather.abbot@belleproperty.com
QLD 21
Shailer Park 16 Kununurra Crescent
4 B 2 C 2 D 2 F
布里斯班，昆士兰州 • 拥有属于您自己的全新居所，舒适的户外 区域，修剪整齐的美景绿树。 • 抛光木地板，空调，太阳能电池板，5个 阳台和室外淋浴。 • 现代厨房，2个生活区，额外的储藏空间， 露天温泉，丛林漫步近在咫尺。
看房：见广告或预约 出售 联系：3801 3355 melinda.leeball@belleproperty.com
belleproperty.com/67P2004
QLD 22
Sunrise Beach 2/29 Ventura Street
3 B 2.5 C 2 D
阳光海岸，昆士兰州 • 几分钟车程即可到达日出海滩和Hastings街 • 别墅一样的复式，全篱笆包围 • 经典的努萨风格，白色系的明亮装饰，阳光明媚的空间感 • 宽敞的生活区域，充满了现代化的装饰 • 超大的两车位车库，外加带锁的储藏区域
看房：预约 拍卖：10月22日周六 11.30am 联系：5415 0700 kelsie.melville@belleproperty.com john.stamp@belleproperty.com
belleproperty.com/91P0248
QLD 23
Toowoomba 19 Hilltop Crescent (Blue Mountain Heights)
3 B 1 H 1 C 2 D
图文巴和达令唐斯，昆士兰州 您将会爱上这个居所...如果将这里比喻成一本故 事书，您将会不禁翻看和品味其中的每一页。您 将仿佛置身于优美的雨林一般，尽享这里天堂般 的宁静。这间迷人的居所位置方便至极，片刻可 到达您需要的所有地方。
出售 rob.murphy@belleproperty.com
belleproperty.com/89P0075
QLD 24
Warner
23 Harrier Place 布里斯班，昆士兰州
4 B 2 C 3 D 独具品味的度假风格的居所，出色的生活空间，坐 落在优雅文明的街区，尽享私密和宁静。宽敞的布 局，可以尽享周围的绿叶前景，全砖建造的结实结 构，构筑了一个引人入胜的休闲生活空间。
看房：预约 出售：通过议价出售 联系：3882 0882 colin.hatch@belleproperty.com liam.west@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/70P0305
25
Wights Mountain 104 Smiths Road 桑福德谷，昆士兰州
4 B 1 C 2 E 坐拥青翠牧场的难得机会，周围各个方向上都有令人 难以置信的乡村风格美景，北面有郁郁葱葱的丛林美 景，超过5英亩的可用土地。距离Samford Village仅 有5分钟的距离，15分钟即可到达火车站，35分钟可 到CBD。广阔的可用地，包括3个带篱笆的牧场。
看房：见广告或预约 拍卖：即将到来 联系：3289 3289 georgie.haug@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/49P0837
26
Wilston 35 Dover Street
5 B 2.5 C 2 D 810 J
布里斯班，昆士兰州 • 风景如画的昆士兰风格居所，坐落在Wilston的中心地区。 • 优雅的时代特征融合了精心设计的建筑风格，构建了一 个精致的家庭生活空间 • 多处正式/休闲的生活区域和用餐空间 • 私人的宁静花园，享受波光粼粼的游泳池和城市美景
看房：见广告或预约 拍卖：10月22日周六 9.00am 现场 联系：3339 8900 debora.sutton@belleproperty.com
belleproperty.com/22P5376
QLD 27
Wooloowin 9 Cromwell Street
6 B 3.5 C 2 D 607 J
布里斯班，昆士兰州 • 经过装修的顶级昆士兰风格居所 • 精心设计的布局，中性色调和宽敞的生活空间 • 宽敞的主卧套间带酒店风格的卫浴和私人阳台 • 超大的客厅和娱乐室，楼下的开放式生活空间和有顶凉亭 • 私人后阳台带内置烧烤架，尽享居家休闲娱乐
看房：见广告或预约 拍卖：10月15日周六 9.00am 现场 联系：3339 8900 debora.sutton@belleproperty.com
belleproperty.com/22P2807
QLD 28
Wooloowin 23 Price Street
3 B 1.5 C 2 E 506 J
布里斯班，昆士兰州 • 迷人个性的居所，尽享内城方便舒适的生活方式 • 有顶娱乐阳台，超大厨房毗邻餐厅 • 三间宽敞的卧室加独立的书房/起居室 • 优秀的地理位置，靠近商店、公园和公共交通，可方便前往CBD
看房：见广告或预约 拍卖：10月8日周六 9.00am 现场 联系：3339 8900 debora.sutton@belleproperty.com
belleproperty.com/22P5371
QLD 29
Alderley 30 Welbeck Street
6 B 4 C 3 F
布里斯班，昆士兰州 • 尽享周围的城市、Moreton岛和Glasshouse的群山美景 • 坐落在久负盛名的居住区，占地多达946平米 • 附近有公园绿地和自行车道，步行可至周围的设施和学校 • 游泳池，空调，酒窖和太阳能热水 • 楼下的家庭房/游戏室，外加一个厨房
已售
看房：见广告或预约 出售 联系：3510 8222 elizabeth.wright@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/20P2688
30
印花税征收指南 新南威尔士州 价格
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昆士兰州 价格
南澳 价格
北领地 价格
首都领地 价格
免责声明：以上印花税征收指南仅提供投资置业者需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时自住物业或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
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