第十六期
生活，爱
新南威尔士州
潮流趋势 为您解读
自然景观里的
现代主义
SELLING YOUR PROPERTY? Coco Republic Property Styling specialises in styling properties for sale with a team of stylists skilled and experienced in identifying buyer demographics and tastes to resonate with the target market. This customised service offering is designed to maximise the aesthetic appeal of a property to potential purchasers, thus increasing the property’s potential sale price.
1300 000 220 | propertystyling@cocorepublic.com.au www.cocorepublic.com.au
DESIGN FEATURE
内容提要
自然景观中的现代主义
生活，爱在Terrey Hills
建筑工作室Archier备受 赞誉的物业设计，带来全 年皆宜的自然景观。
Terrey Hills带来充满诗意的 迷人生活，让您的家园得以 栖息在壮美丛林之中。
春夏潮流报告
房地产：在春天售房
Belle室内设计编辑LUCY McCABE为您解读最新 潮流。
在极受欢迎的春天，最大化 待售物业潜力。
第16期
对
于每一个房产中介，房东和 买家来说，春天是最令人兴 奋季节。特别对于澳洲的房 地产业来说，春天更是最受欢迎的季 节。花园在这个季节呈现最佳的状态， 更多的待售物业涌向市场。我们可以 看到当下，待售物业量激增，极大的 缓解了近期待售物业量的短缺问题。 在这个春天里，我们也迎来了Belle property位于Kurrajong的最新营业点。 Justine Popple是该区域最成功的中介 之一，他将担任总经理职务，主管 各项业务。Kurrajong是Hawkesbury 一个半乡村式的社区，这里拥有大 面积的地块和绿树成荫的街道，更 可以轻松驾车直达悉尼。
关注我们 CEO 彼特·汉斯科姆先生
封面豪宅 详情请见第10页 此房由Belle Property Samford代理出售 欢迎致电以获取更多信息 © Belle Property Australasia版权所有。本刊尽力确保信息来源真实可靠，但对相关内容的真实性和准确性， Belle Property Australasia 不承担任何责任和义务。Belle Property Australasia印刷出版。
也有电子版本 您可以在以下网址下载：
自然景观中的
现代主义 建筑工作室Archier备受赞誉的物业设计，带来全年皆宜的自然景观。
澳洲人最爱的户外娱乐重新定义着本土 建筑的形式。无论是旧屋改造还是创建 全新建筑，与自然景观结合是建筑设计 的核心，同时这样的设计也可以促成建 筑的可持续发展。位于墨尔本和霍巴特 的建筑工作室Archier 善于打造与自然景 观相联的建筑，他们的作品包括位于郊 区的Five Yards House 和位于重工业区的 Sawmill House 。 Chris Gilbert 是Five Yards House和 Sawmill House 的主设计师，他介绍道： “我们最感兴趣的是建筑与所在地之间 的联系，这不仅仅只是周边的景观， 更是当地整体的美学反映。” 阳光的方向与建筑之间的关系是设 计进程中的基础以及关键。Archier 在设 计中会参考当地的气候以及全年的变化， 这些数据指导其对整体建筑的外观设计。 Chris说：“我们生活周边的万物都拥 有鲜活的生命，让其适应气候或是季节， 可以为您每一天的生活体验增添新的层 次感。”
设计贴士 不要惧怕使用良好的双层玻璃，因为其可以实现与户外 的最佳联系，带来长久的居住乐趣，价值远超过您眼前 所需的花费。注重材质以及完美北向都是保证成功的关键。
例如Sawmill House的环境促成它本身就 可以成为一个活动的建筑形式。屋顶和 墙面都可人为操控改变，打造出可变化 的空间。 Chris说：“Sawmill House可以说就 是一个位于景观之中的亭子，可打开的 屋顶和墙面让你可以真正的生活在户外。” 而Five Yards House的气候则比较寒 冷，所以建筑需要讲究密封性。在全年 有限的温暖季节里，住户可以利用庭院 为房屋引入凉爽的通风。善用空气的流 通和景观的结合打造舒适的居住体验。 Chris说：“Five Yards House的设计 与景观有效结合，浑然一体。您可以感 受到全年与外围景观的良好互动，每一 个角落都是极好的体验。” Archier利用相应的材质打造与景观 结合的建筑。例如，位于重工业区域的 Sawmill House就由与工业相关的材质建 造而成，包括回收的木材以及270块重达 一吨的混凝土块建成。 Five Yards House的设计则来源于周 边当地风格的海滩小屋。利用明亮的木 板和双层玻璃墙实现该建筑与环境全年 的联系。 Archier的四位主要设计师Chris Gilbert， Josh Fizgerald，Chris Haddad以及John Kaitler 都沉迷于现代主义，因为这样的设计风格 特别注重与自然景观的联系。四个男生成 长于维州和塔斯马尼亚乡村小镇，所以他 们的设计对自然景观有着真正的渴望和追 求，而不仅仅只是建造一个居住的房屋。 Chris说：“人们越来越意识到景观在 精神上带来的愉悦，让居住更为的丰满。”
蕾蒙威瑞士高级腕表品牌（RAYMOND WEIL） 品牌大使Katheryn Winnick演绎全新推出的星 耀系列女士腕表。优雅、感性与女性美集一身 的星耀系列腕表，特别配置专利系统，可供随 时自行更换表带，适合独立、时尚的女士们出 席任何场合时佩戴。 参与讨论话题
棕榈海滩（Palm Beach）是悉尼最受欢迎的周末渡假地之一，位于这里的Pavilion House 更是一个最适合放松休闲的时尚酒店。
明媚的阳光，波光粼粼的水面，位于悉尼 北部海滩的棕榈海滩迷人而又美丽，令人 无限沉溺。低调优雅的Pavilion House位于 一片美景之中，浓缩展现棕榈海滩休闲奢 华的生活。 Pavilion House拥有贴心的设计，既温 馨又令人沉迷。两个洒满阳光的亭子和景 观花园给客人们提供相聚的场地或私密的 空间，任君选择。光照充沛的房间，定制 的内部装修和满布的自然织物，最多只能 招待10位尊贵的客人。 Pavilion House用微妙的元素与周边的 自然环境相互辉映，实木和橡木的装饰配 以精巧新鲜的草垫。迷人的厨房以窗外的 葱郁作为防溅挡板的装饰，砂石的壁炉， 折叠门可通向木质的露台，俯瞰整个景观 花园。双户外淋浴可俯瞰与之相连的公园， 为这个优雅海滨风格的酒店更添迷人魅力。 位于Pitterwater区域，棕榈海滩对于悉 尼人来说拥有长久的吸引力，跨越Ku-ring -gai Chase国家公园，棕榈海滩的一端拥有 Pitterwater平静的水域，一端则是令人心潮 澎湃的冲浪海滩。半岛的尖端是Barrenjoey Head，这里有步行道延绵至著名的景点 Barrenjoey 灯塔。 Pavilion House极近以上所提诸多景点， 为爱冒险的您量身定制，更为那些寻求静 谧的游客提供最佳的避世之所。
生活，爱在
美食
URBAN TADKA Urban Tadka是一个备受赞誉的印度餐厅， 提供地道的印度美食以及现代风味，带来 时尚的美食体验。
游览
KU-RING-GAI CHASE 国家公园 步行，骑自行车或是骑马都可以很好的探 索迷人的KU-RING-GAI CHASE 国家公园。 这里有很多的林间小道直通Pittwater前滩， 一览令人屏息的美景。
购物
BELROSE SUPACENTRE 汇聚所有大牌家居以及咖啡馆和 专供小朋友的俱乐部及游乐场。
生活，
在
美
生活，
Terrey Hills位于郁郁葱葱的丛林之中， 又极近悉尼北半岛一众迷人的海滩， 这里可以说齐聚所有完美家居生活的 必要元素，更拥有极好户外环境。这 里的街道满溢着一种怀旧的温馨感， 睦邻关系友好亲密。这里不仅有着美 好的自然环境，更近一切北悉尼重要 生活地标，离悉尼CBD开车仅仅只需 40分钟。 Ku-ring-gai Chase和Garigal国家公 园给丛林漫步，山地骑行和林间骑马 提供最佳的自然条件，这些休闲项目 在这里不仅仅只是打发时间，更代表 一种更积极健康的生活方式。这里满 布骑术中心和马术学校，您还可以选 择丛林步行，一些林间小道直通著名 景点Basin和West Head，在那里可以一 览Pittwater令人屏息的美景，远眺中
央海岸。这里也是高尔夫球爱好者的 天堂，有Terrey Hills 高尔夫球乡村俱 乐部、Par3以及Golf Paradise等优质高 尔夫球场地。航海以及钓鱼爱好者们 则可以从Akuna Bay去探索最美丽的 Pittwater流域。 这里睦邻关系友好，孩子们可以 放心的在街边玩耍。一众良好的本地 及国际学校任君挑选，都极近Terrey Hills镇中心。发达的餐饮业更让本地 居民流连此地，这里有澳洲顶级的印 度餐厅Urban Tadka，还有一众咖啡馆 包括Tastebuds和P’Neenies。这里的 景观设计工作室及植物供应商也非常 有名。 具有极佳自然环境的Terrey Hills 连接悉尼北部海滩和北部区域，带来 与众不同的半乡村式生活。
本地生活指南
Sitchu为您提供深度且内容详尽的社区介绍，开启 发现之旅，精选生活地标，触碰悉尼的最美好。
即刻关注我们，获取整个澳大利亚网络的信息
欲了解悉尼各地区的详情，请访问
为您解读 潮流趋势
Belle室内设计编辑Lucy McCabe为您解读最新潮流，看灰粉色及杜松色调如何为传统藤艺注入时尚潮流感。
潮流搭配 在Viale Piave举办的米兰双年展中我们 可以看到灰度的杜松色调、陶土色和温 馨的粗糙水泥表面以及些许镀金色和核 桃色是最流行的组合。 Spotti.com
Apparatus Studio的灯具系列使用未加 工的黄铜部件，表面的绿锈展露层次感， 带来金属不完美的自然美感。
Kelly Wearstler的灯具系列， 带来金属和几何形状和谐的组合。
奢华热带 将传统藤艺注入现代家居物件之中，搭配靛青、 杜松子以及陶土色。
时尚贴士 在经典舒适的 沙发旁边放置 时尚的座椅。
时尚贴士 在经典舒适的 沙发旁边放置 时尚的座椅。
时尚贴士 吧台推车是所有派对和 鸡尾酒会的必备单品。
传统藤艺和现代元素的混搭可以说是现下 最新时尚。本期我们特邀Belle室内设计编 辑Lucy McCabe和我们一起讨论本季家居 最流行的风潮，为我们介绍那些颜色适合 配搭自然色调的藤艺以及她在这季最喜欢 的物件。 Lucy谈道：“我最喜欢看传统藤艺在 现代物件里的运用。藤艺作为殖民风格的 家俱元素，散发着一种惬意的优雅和奢华 热带渡假风格，同时这种材质也非常适合 时尚都市家居空间。” 两件Lucy最爱的家居包括来自Cult的 20世纪经典设计大师Charlotte Perriand为 Cassina设计的名为“Rio”的咖啡桌的复刻 版，另外一个则是来自Space的，由设计师 GamFratesi为Gebruder Thonet设计的名为 “Targa”的扶手椅。这两件作品都在今年 的米兰展里展出，强调出藤艺的自然色调。 Lucy介绍道：“金属表面也非常流行， 例如黄铜、锡以及铬，带来一种华丽感， 与藤艺的朴素质感碰撞出迷人美态。” 这季，灰粉、灰陶土色和杜松子色和 长青的靛蓝一并非常流行。 Lucy建议每一个家庭都可以尝试迷人 的地垫，为家居增添层次感。增添一个咖 啡桌，上面放满书籍。在舒适的沙发旁边 放置时尚座椅是最经典的搭配。原创的画 作最适合装饰空间，反映出房间主人的品味。
Belle Property Australasia新南威尔士商业发展经理 ANDREW ROBINSON 对于出售物业来说，春天无疑是最好的季节。在春天出售物 业有很多的优势，例如无论是独立房还是公寓，在春天都会 拥有比较良好的观感。花园里的鲜花正在怒放，阳光温暖适 宜。在此时我们往往会发现市场上房产的供应量上升，需求 量则相应开始下滑，所以如果您希望在春天出售物业，那么 就一定要确保您的物业有极强的市场竞争力，可以在众房产 中脱颖而出。好好包装物业非常重要，可以呈现物业最大价 值。注重外观，不要低估第一印象的重要性。
在春天
售房
售房贴士 将你的房屋当成一共整体， 路边外景与室内同样重要。
春天是最适合售房的季节，越来越多的待售房产涌向市场， 发挥您物业的最大潜力，以期得到最好的结果。
春天来临，房地产行业也变得异常繁荣 起来，市场供应量激增，买家们也拭目 以待。那么为什么春天是最受关注的季 节？季节会实际影响房屋的售价吗？告 别寒冷的冬季，房东们都倾向于在春天 售房，因为无论是从外部景观还是从内 部装饰来说，这个季节都可以展现出物 业最美的状态。 通常来说，春天也意味着待售房产 储量的提升，无论对于卖家还是买家来 说，都意味着更多的竞争。让您的物业 呈现最好的状态，可以让房屋有更好的 售价。在这里有很多的战略方法可以让 您在竞争中脱颖而出。积极主动的中介 会指导您如何让预售房产呈现最佳状态， 如何包装宣传，是选择拍卖还是私人交 易，如何获取最好的结果。
整体的考虑待售物业各方面的情况， 房产的外观和内饰一样重要。彻底整修 花园，修剪草坪和树篱，清理路径以及 种植当季花卉。在房屋出售期间一直保 持最好的状态，因为也许潜在买家随时 会不期而至。 您的中介会知道如何帮助您包装待 售物业。请认真听取中介的建议并作出 相应的改善。无论是更换浴室或厨房里 的水龙头还是改变墙壁的颜色。在春天 里，人们又开始户外活动，请好好善用 这一特点。摆放一些靠垫，享受阳光和 春风。好好清理房间的每一个角落，四 处摆放当季鲜花。 和您的中介一起努力，让待售物业 拥有最好的市场竞争力，在春天这个最 适合售房的季节里脱颖而出。
Blle ArtStart活动 正在召唤年轻艺术家
Blle ArtStart活动第二季回归，我们正在 召唤所有充满创造力的年轻的澳洲艺术 家们，等待他们掀起新的浪潮。此次比 赛面向16到25岁的年轻艺术家，常规奖 项分为，第一名奖励$10,000，二等奖为 $5000以及三等奖为$2500。 Belle Property曾在2015成功举办此活动，旨 在发掘澳洲未来艺术新星，也希望此次比赛可 以成功发现更多令人激动的艺术作品。ArtStart 这一奖项最与众不同的是，其要求参赛者在活动 日当天出售画作，所有的作品必须为同样的尺寸 （36”x24”）。作品征集截止于2016年11月11日， 而评选、出售以及最后的名次宣布将于2016年 11月22日周二ArtStart 活动日当天举行。所以 如果您希望参加比赛，请不要迟疑，赶快拿起画 笔开始创作吧！
欲获取参赛指南 请致电
或
新南威尔士州
DESIGN FEATURE
物业指导
您如何看待Castle Hill房地产 市场在2016年余下时间的走势？ 可以说今年该区域的房价一直非 常稳定，我们也发现越来越多的 买家希望可以在此区域置业，需 求一直大于供给，而同时买家们 也变得更为谨慎冷静，我们相信 在接下来的时间，该区域房产价 格也会一直保持稳定的状态。
Belle Property CASTLE HILL
10/3-9 Terminus Street Castle Hill NSW 2089 P. 02 9889 7997 周一到周五：9.00am - 5.30pm 周六：9:30 - 4:00pm castlehill.info@belleproperty.com
客户评价 Andrew McDermott可以说是一个 相对简单的人，他业务熟练，有 进取心，充满创造力。他对本地 房地产行业了若指掌，非常令人 信服，行业经验更是非常丰富。 最难能可贵的是他的敬业精神和 坚忍不拔的毅力。
Avalon Beach 35 Riverview Road
4 B 4 C 4 D
悉尼，新南威尔士州 • 位于Pittwater的住宅可谓世界一流，深水地段更可是难能可贵。 • 由lain Murray主持设计，宽敞跨越四层的生活空间 • 深水栈桥，浮桥，船下水滑道，船屋配置阁楼 • 室内迷人精巧，定制配件和精细木工 • 书房，台球室，可加热泳池，阳台和休闲露台
看房：见广告或预约 出售 联系：9918 9933 mark.griffin@belleproperty.com melissa.hilton@belleproperty.com
belleproperty.com/77P1695
NSW 3
Forresters Beach 65 Forresters Beach Road
5 B 5 C 4 D
中央海岸，新南威尔士州 • 尊贵私密独享海滩绿地，配置绝美海景 • 60分钟可达悉尼CBD，专业建筑设计 • 四个超大生活区域，家庭娱乐室，每间房配置套间或入墙衣橱 • C-Bus智能照明系统，中央空调，可煤气加热SPA，泳池，警报系统 • 宽敞户外娱乐空间，步行道直通沙滩
看房：预约 出售：递交意向申请（Expressions Of Interest） cathy.baker@belleproperty.com
belleproperty.com/82P0288
NSW 5
Asquith 15 Michigan Avenue
3 B 1 C 1 E
悉尼，新南威尔士州 • 单层后部北向住宅 • 凯撒金石厨台，煤气煮食厨房，不锈钢厨具 • 卧室铺设地毯，2间配置入墙式衣橱，保留时代特征浴室 • 全围栏式平整草坪，覆盖式露台 • 静谧地段，可步行至学校/铁路
看房：见广告或预约 拍卖：9月17日 周六 12.30pm 现场 联系：9482 5072 daniel.dennis@belleproperty.com mary-ann.harris@belleproperty.com
Agent Interest
belleproperty.com/68P0129
NSW 6
Avalon Beach 5/81-83 Avalon Parade
3 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 时尚，精致独立双层联排别墅，房龄超过55年 • 2分钟轻松步行可达小镇，小区仅7户住户 • 挑高天花，硬木地板，北向娱乐露台 • 开放式空间光照极佳，主人套间位于底楼 • 凯撒金石厨台厨房配置Miele厨具，夹层大厅，安全电梯
看房：见广告或预约 出售 联系：9918 9933 mark.griffin@belleproperty.com melissa.hilton@belleproperty.com
belleproperty.com/77P1694
NSW 7
Balgowlah Heights 68A Curban Street
5 B 3 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 品牌全新汉普顿风格住宅，配置迷人美景 • 位处地块私密后部，短暂步行至Baskets 沙滩和Tania 公园 • 橡木地板，实木垫板，太阳能天花，种植园式百叶窗 • 开放式布局直通阳光房/酒吧，户外厨房 • 奢华主人套间，专业设计浴室，石质厨台厨房配置Miele厨具
看房：见广告或预约 拍卖：9月17日 周六 10.00am 现场 联系：9948 0292 matt.brady@belleproperty.com tania.paris@belleproperty.com
belleproperty.com/15P2278
NSW 8
Balmain 511 Darling Street
3.5 B 2 C
悉尼，新南威尔士州 • 迷人独立屋，空间宽敞时尚摩登 • 令人惊艳的广阔布局，独立客厅和餐厅区域 • 绿树成荫的花园，包括覆盖式用餐凉亭和草坪 • 三间卧室配置入墙式衣橱，独立书房可作第四卧室 • 轻松步行可至当地咖啡馆，精品店和众酒吧
看房：周六 12.45pm - 1.15pm 周二 5.00pm - 5.30pm 拍卖：9月10日 周六 9.45am 现场，提前30分钟看房 联系：9555 1565 chad.egan@belleproperty.com
belleproperty.com/41P2054
lynsey.kemp@belleproperty.com
NSW 9
Bardwell Park 57 Darley Road
3 B 1 C 1 F
悉尼，新南威尔士州 • 坚固的独立房，占地620平方米，房屋前立面长达15米 • 较高的地理位置，可观周边社区风光 • 物业状况良好，易维护 • 拥有可翻新潜力，或重建可获取更大利益
看房：周六 10.00 - 10.30am 周四 5.00 - 5.30pm 拍卖：9月3日 周六 10.30am 联系：9557 8883 jim.nikolopoulos@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/34P1926
10
Baulkham Hills 26 Amphitheatre Circuit
4 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 位于极受追捧的matthew pearce 公校学区，单层建筑 • 布局实用，露台用餐区域，嵌入式泳池 • 宽敞的卧室，主人房配置步入式衣橱及全新升级卫浴套间 • 超大翻新厨房配置早餐吧和洗碗机 • 可上锁双车库直通室内，分区空调，天然气取暖
看房：周六 1pm - 1.30pm 预约 拍卖：9月3日 周六 10.00am 现场 提前30分钟看房 联系：9899 7997 karen.jeffress@belleproperty.com
belleproperty.com/36P1887
andrew.mcdermott@belleproperty.com
NSW 11
Beecroft 105 Copeland Road
5 B 2 C 3 E
悉尼，新南威尔士州 • 建于1911的迷人家居天堂“Weatgarth”，占地99平方米，绿树成荫 • 两个阳光充沛的生活区域，独立宽敞正式餐厅 • 围廊式露台，时尚煤气煮食厨房，太阳能天花 • 上层配置私密入口，可单独出租或作姻亲房 • 5分钟可至Beecroft 小镇，车站和小学
看房：见广告或预约 拍卖：9月17日 周六 2.30pm 联系：9484 9300 nick.bedford@belleproperty.com kyle.barnes@belleproperty.com
belleproperty.com/45P2004
NSW 12
Beecroft 215 Copeland Road East
5 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 美丽平静的花园，最适合家庭休闲娱乐 • 多选的生活空间，灵活卧室或可做家庭娱乐房 • 时尚开放式内饰，明亮东北朝向 • 地处东部，占地935平方米，绿树成荫 • 环境静谧，近小镇商店，火车，优质学校，M2高速
看房：见广告或预约 拍卖：9月17日 周六 11.30am 联系：9484 9300 damian.stathis@belleproperty.com nick.bedford@belleproperty.com
belleproperty.com/45P1773
NSW 13
Beecroft 112A Sutherland Road
5 B 3 C 2 E
悉尼，新南威尔士州 • 坚固的错层式住宅，地处东部，占地898平方米 • 开放式生活区域直通东北朝向的阳光娱乐露台 • 宽敞的家庭房配置石质壁炉，全新装修煤气煮食厨房，配置Miele厨具 • 平整后院，绿树成荫，灵活第五卧室或办公室配置独立入口 • 可步行至火车站，位于Beecroft小学/Cheltenham女校学区
看房：见广告或预约 拍卖：9月10日 周六 1.30pm 联系：9484 9300 nick.bedford@belleproperty.com kyle.barnes@belleproperty.com
belleproperty.com/45P0917
NSW 14
Bilgola 35 Arglyle Street
4 B 3 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 备受赞誉的Bilgola生活方式，迷人Pittwater风光 • 高质量住宅，被原房东珍藏多年 • 综合生活区域，灵活布局，配置独立姻亲房空间 • 全围栏式儿童友好的后院 • 极近步行至Bilgola小学，公交和商店
看房：见广告或预约 出售：$1,500,000 联系：9918 9933 greg.griffin@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/77P1704
15
Bowral 6 Banksia Street
3 B 2 C 2 D 2 P
南部高地，新南威尔士州 • 迷人的石屋，拥有优秀的扩建空间。 • 一流的厨房，加热地板，广阔的生活空间和令人惊艳的浴室。 • 两个优质燃气壁炉，燃气管道集中供热。
看房：9月3日周六 12.00-1.00pm & 9月10日 3.00-4.00pm 或预约 拍卖：9月10日周六 4.00pm 现场 联系：4862 4488 di.dixon@belleproperty.com
belleproperty.com/58P0315
NSW 16
Bronte 9 Darling Street
4 B 2 C 1 F
悉尼，新南威尔士州 • 令人瞠目的高顶天花板，拥有壁炉的开放式客厅 • 宁静的花园，带工作间的艺术工作室 • 整层楼的主卧，带步入式衣橱和读书角落 • 水磨石质地的浴室，街边停车位，宽木地板 • 450平米的北面朝向土地，距离Tamarama和Bronte 海滩仅有500米的距离
看房：周六& 周三 10.30 -11.15am 拍卖：9月24日周六 10.45am 现场 联系：9016 7460 daniel.gillespie@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/40P1825
17
Bulli 17 Blackbutt Place
5 B 2.5 C 3 D
卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州 • 杰出方便的双层居所 • 超宽敞的家庭居所庭娱乐室，正式的休息室/餐厅 • 露天区域带烧烤台、SPA、后方有双车位车库/车间 • 燃气厨房，主卧卫浴套间，警报，管道式空调，太阳 能发电和太阳能热水器 • 片刻可到咖啡馆、公共交通、海滩和Sandon Point
拍卖：9月23日周五 6.00pm Belle Property 拍卖室 Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4268 9300
NSW belleproperty.com/69P0657
18
Burwood 14 Selborne Street
4 B 2 C 2 F
悉尼，新南威尔士州 • 客厅和餐厅配有玻璃墙，拥有充足的自然光线 • 室内/外空间通向修剪整齐的大花园 • 燃气厨房带不锈钢用具和配食间 • 拥有入墙衣柜和书房的大气卧室 • 实木地板，燃气采暖和空调
看房：周四 6.00pm-6.30pm 周六 12.00pm-12.30pm 拍卖：9月17日周六 12.30pm 联系：9712 1828 antonio.ariola@belleproperty.com
belleproperty.com/59P0415
melissa.strazzeri@belleproperty.com
NSW 19
Castlecrag 371 Edinburgh Road
2 B 1 C 1 D 1 S
悉尼，新南威尔士州 尽享Middle Harbour的海湾美景，奢华的海滨别墅 - 悉尼 最成功人士的明智选择。占地1,090平米的东北面朝向，非 比寻常的30米大气前门，尽享周围壮丽优美的水景。
看房：预约 出售：通过意向申请 david.forrester@belleproperty.com irene.low@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/71P0083
20
Chatswood 23 Bellevue Street
4 B 2 C 1 D 1 E
悉尼，新南威尔士州 • 宽敞的双层布局，带独立的休息室和家庭生活区 • 有顶娱乐空间，游泳池和池畔露台 • 4间上层的卧室，入墙衣橱外加书房/第5间卧室 • 带锁车库，储藏空间和带内部入口的酒窖
已售
看房：见广告或预约 现面向市场出租 联系：8458 6555 scott.hoddinott@belleproperty.com
belleproperty.com/81P3509
NSW 21
Chifley 29 Caley Street
4 B 2.5 C 1+ D
悉尼，新南威尔士州 • 4间卧室 - 主卧带卫浴套间、步入式衣橱和阳台。 • 豪华的燃气灶具，奢华浴室，光线充足的室内设计。 • 开放式起居室通向木质休闲露台。 • 后方阳光普照的庭院花园，面朝北向 • 带锁车库拥有内部入口，外加额外的街边停车。
出售 指导：$1,700,000 联系：8988 5688 eva.dangelo@belleproperty.com shane.vincent@belleproperty.com
belleproperty.com/14P2081
NSW 22
Actual View
Collaroy Plateau 119 Essilia Street
4 B 3.5 C 6 D 1 M
悉尼，新南威尔士州 • 拥有丰富自然光线的双砖结构休闲居所 • 宽敞的生活空间，通向北面朝向的水平草坪，露台和泳池 • 石质厨房配备Miele家电，步入式配食间，燃气灶具 • 3间卧室都带卫浴套间，电动百叶窗和大理石 • 拥有6车位的带锁车库，还可以欣赏到Narrabeen湖的美景
看房：仅接受预约 出售：10月1日周六 11.00am 联系：9982 3553 brendan.pomponio@belleproperty.com kirsten.bertram@belleproperty.com
belleproperty.com/62P1674
NSW 23
Davidson 75 Sir Thomas Mitchell Drive
4 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 1005平米的私密土地，宁静的绿叶前景 • 拥有壁炉的家庭房，正式的休息室和餐厅 • 经过翻新的石质厨房 • 露天阳台，读书角落，双车位带锁车库，储藏室 • 卫浴套间，园景花园，阳台可以晾衣服
看房：见广告或预约 拍卖：9月10日周六 10.00am 现场 联系：9451 5900 keith.newberry@belleproperty.com matt.brady@belleproperty.com
belleproperty.com/83P2108
NSW 24
Dee Why 6/17 Sturdee Parade
2 B 1 C 1 F
悉尼，新南威尔士州 • Dee Why附近难得的实惠选择，尽享缤纷的海滨生活 • 原装公寓的顶楼位置，仅有8户的其中之一 • 宽敞的比例，可进行现代化的翻新 • 艺术装饰浴室，原装厨房，2间卧室带入墙衣柜 • 步行可至Dee Wh公交车站、海滩和咖啡厅
看房：周六 & 周三 9.00am - 9.30am 拍卖：9月14日周三 6.30pm Belle Property Manly, 15 Sydney Road, Manly （若未提前售出） 联系：9934 4021 sandro.petrini@belleproperty.com
belleproperty.com/12P5844
luke.burgess@belleproperty.com
NSW 25
Dover Heights 19 Military Road
4 B 4 C 2 F
悉尼，新南威尔士州 • 设计灵动的客厅和餐厅，超大阳台和屋顶露台 • 太阳能温水游泳池，环绕式音响，管道式空调，地窖加储藏室 • 超大的卧室，主卧带SPA和卫浴套间，还可以欣赏到壮丽美景， 家庭办公室/第5间卧室 • 全方面的安全保障，门禁对讲，带内部入口的双车位带锁车库
看房：周六 12:00 - 12:30pm 周四 12:00 - 12:30pm 周四 6:00 - 6:30pm 拍卖：9月13日周二 Double Bay 拍卖中心 联系：8188 1110
belleproperty.com/64P3282
Michael Holloway Jillian Goodwin
NSW 26
Dulwich Hill 1 Eltham Street
3 B 2 C 1 F
悉尼，新南威尔士州 • 经过独具灵感翻新的传统式建筑 • 明亮的内饰，高顶天花板，非常棒的空间感 • 大气的开放式生活区域，拥有岛台的设计师厨房 • 设计简明的单层通向宽敞的阳台，还有私密的后花园 • 3间双人卧室，外加独立的家庭办公室和阁楼储藏室
看房：周三 5.30pm - 6.00pm 周六 12.15pm - 12.45pm 拍卖：9月17日周六 1.30pm 现场，提前30分钟看房 rhonda.yim@belleproperty.com
belleproperty.com/9P5107
joseph.ferreira@belleproperty.com
NSW 27
Earlwood 18A Riverview Road
3 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 豪华的家庭休息室，令人惊艳的建筑设计 • 光线充足的分层式开放设计，凉爽的大理石地板 • 宽敞的娱乐露台，烧烤阳台和游泳池 • 豪华岛台厨房，拥有Smeg电器 • 私人屋顶花园露台，可以欣赏到美丽全景
看房：周六 1.00 - 1.30pm 周三 6.15 - 6.45pm 拍卖：9月10如周六 2.30pm 现场 联系：9557 8883 jim.nikolopoulos@belleproperty.com
belleproperty.com/34P1845
les.salem@belleproperty.com
NSW 28
Elanora Heights 28 Anana Road
5 B 5 C 2 D 855 J
悉尼，新南威尔士州 • 面朝北向的花园，可欣赏到如画般的风景 • 多重生活空间可供选择，还有客用住宿 • 石质岛台厨房，带一个步入式配食间和燃气灶具 • 太阳能温水游泳池，室外水疗中心和一个宽敞的露台 • 充足的街边停车位，步行可到附近的小学和公交车站
看房：周六&周三 1.30pm - 2.00pm 出售 指导：$2,000,000 联系：9979 1020 aiden.wilcox@belleproperty.com
belleproperty.com/30P0717
nicky.tanner@belleproperty.com
NSW 29
Elanora Heights 16 Dendrobium Crescent
5 B 4 C 5 F
悉尼，新南威尔士州 • 5英亩的宁静土地，360度的优美全景 • 精美装修的生活空间，花岗岩石台厨房 • 客用住宿拥有独立的入口、阳台和生活区 • 12.5米无边际阳光泳池，阳台和户外用餐区域 • 办公室，车间/工作室，双车库，外加街边的停车位
看房：周六 & 周三 11.30am - 12.00pm 出售 指导：$3,400,000 至 $3,700,000 联系：9979 1020 kevin.packham@belleproperty.com
belleproperty.com/30P1437
nicky.tanner@belleproperty.com
NSW 30
Elizabeth Bay 12/23a Billyard Avenue
1 B 1 C
悉尼，新南威尔士州 • 一流装饰的艺术公寓，北面朝向，海港景色 • 独立的客厅和用餐区域 • 宽敞大气的卧室带入墙衣橱，凯撒石台厨房 • 双砖结构，抛光木地板，高高的天花板，门禁对讲 • 水边近在咫尺，步行可至火车站、咖啡馆和餐厅
看房：周六 10.00 - 10.30am 拍卖：9月17日周六 3.30pm 现场 联系：8093 2200
NSW belleproperty.com/44P2138
31
Epping 15/38 Stanley Road
3 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 坐落在安静祥和的绿荫街道 • 开放式的客厅和餐厅，高高的天花板 • 燃气厨房带不锈钢用具，超大的娱乐平台 • 光线充足的卧室，入墙衣橱，主卧带步入式衣橱和卫浴套间 • 在Epping小学、Cheltenham女子高中和Epping男子高中的学区
看房：见广告或预约 拍卖：9月24日周六10.30am 联系：9484 9300 nick.bedford@belleproperty.com kyle.barnes@belleproperty.com
belleproperty.com/45P1985
NSW 32
Fairlight 1/32 Lauderdale Avenue
3 B 2 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 如同别墅一般的海滨休闲胜地，独一无二 • 横扫海洋美景，花岗岩燃气厨房 • 私人有顶露台，一个北面朝向的水平花园 • 安全的建筑结构，适合宠物，占地432平米 • 双安全车位，储藏室，漫步可至海滩
看房：周六 & 周三 1.00pm- 1.30pm 拍卖：9月17日周六 1.30pm 现场（若未提前售出） 联系：9976 6444 steve.thomas@belleproperty.com
belleproperty.com/12P5849
luke.burgess@belleproperty.com
NSW 33
Figtree 28 Kilbirnie Place
4 B 3 C 1 D
卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州 • 气派的三层居所，尽享城市边缘最好的生活方式 • 4个生活区域，休闲阳台，私人草坪 • 美食燃气厨房拥有石质台面和巴特勒配食间 • 硬木地板，燃气壁炉，可视对讲，管道式空调 • 散步可到街角的小店，片刻可至Illawarra Grammar 高中、Figtree Grove和CBD
拍卖：9月23日周五 6.00pm Belle Property 拍卖室 Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4228 0888
NSW belleproperty.com/35P3067
34
Five Dock 8 Heath Street
5 B 3 C 1 F
悉尼，新南威尔士州 - 楼上私人阳台可欣赏公园美景及城市一瞥 - 开放式的休息室和餐厅开向宽敞的阳台和院子 - 优质厨房，带燃气灶具和不锈钢用具 - 5个宽敞的卧室，主卧带步入式衣橱、浴室和阳台 - 管道空调，安防警报，车库和读书角落
看房：周三 6.00pm-6.30pm 周六 11.00am-11.30am 拍卖：9月10日周六 11.30am 联系：9712 1828
belleproperty.com/59P0396
NSW 35
Glebe 17 Burton Street
3 B 2 C 1 F
悉尼，新南威尔士州 • 3间卧室，全部带入墙衣橱，一个带时尚卫浴套间，一个带阳台 • 瓷砖铺砌的主浴室带独立浴缸 • 先进的燃气厨房带岛台和早餐吧台，内部洗衣房 • 木地板，混凝土瓷砖，管道式空调 • 2个车位，可视对讲，设计师的细节与精美的灯具
看房：周六&周三 12.00pm - 12.30pm 或预约 拍卖：9月10日周六 9.45am 现场，提前30分钟看房 联系：8093 5222
belleproperty.com/7P1512
NSW 36
Glen Alpine 7 Ashfield Place
4 B 3 C 2 D 874 J
悉尼，新南威尔士州 • 宽敞的正式休息室和餐厅，外加餐区与娱乐室。 • 超大卧室都有衣橱，外加书房/第五间卧室。 • 出色的实木厨房，可以俯瞰着院子和休闲区域。 • 主卧室带步入式衣橱和翻新过的卫浴设施。 • 令人心仪的户外娱乐区，有足够的空间来招待宾客。
拍卖：9月10日周六 2pm 现场 指导：$870,000 - $890,000 联系：4647 7533 troy.holmes@belleproperty.com rebekah.holmes@belleproperty.com
belleproperty.com/88P0083
NSW 37
Glen Alpine 8 Calmar Close
4 B 2 C 2 D 1085 J
悉尼，新南威尔士州 • 坐落在安静独巷尽头位置的四分之一英亩土地。 • 配备不锈钢用具和石质台面的全新厨房。 • 所有的门窗都是双层玻璃 • 主卧室带入墙衣柜和浴室。 • 独立休息区以及开放式的餐厅，家庭房带空调。
出售：$760,000 - $810,000 联系：4647 7533 troy.holmes@belleproperty.com rebekah.holmes@belleproperty.com
belleproperty.com/88P0076
NSW 38
Glen Alpine 38 Nepean Towers Avenue
5 B 3 C 2 D 821 J
悉尼，新南威尔士州 • 坐落在山顶的居所。 • 正式休息室、餐厅、娱乐室和早餐室。 • 生活区有华丽的木地板外加瓷砖地板。 • 设备齐全的实木厨房，充足的储藏空间。 • 主卧室带卫浴套间和步入式衣橱。
出售：$850,000 - $910,000 联系：4647 7533 troy.holmes@belleproperty.com rebekah.holmes@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/88P0086
39
Hunters Hill
18 Rocher Avenue 悉尼，新南威尔士州
5 B 4 C 2 D • 宁静优雅充实的居所，私密且具有功能性 • 步行可至猎人山（Hunters Hil）村里的商店、咖啡馆、公交车站和圣Joseph's学院 • 多处生活区可供选择，2个阳台，带围栏的大草坪，烧烤区 • 顶级的大理石厨房，主卧卫浴套间，所有的卧室都配备入墙衣柜 • 管道式的制冷和取暖，书房，图书馆，超大的车库
已售
已售 联系：9817 7729 simon.harrison@belleproperty.com george.gialouris@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/29P1861
40
Islington
18 Morgan Street 纽卡斯尔，新南威尔士州
3 B 1 C 234 J • 始建于1900年的双前门帆板房，坐落在安静的城市街道上 • 234平米地块，难得的东北面朝向 • 适合自住，$350每周的租金回报也很适合投资者 • 已获纽卡斯尔市政批准可扩建夹层 • 完美的生活位置，片刻可至Beaumont街
看房：见网上广告 拍卖：9月24日周六 10.30am 现场，提前30分钟看房 联系：4905 0110 donna.spillane@belleproperty.com
税率：$433 每季度 | 水费：$388 每季度
NSW belleproperty.com/79P0189
41
Kingsford 132 Cottenham Avenue
5 B 3 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 宽敞的两层家庭居所，448平米角落地块 • 宽敞的正式/休闲娱乐区域，豪华的燃气灶具 • 精美的建筑设计，家庭办公室，双车库，管道式空调 • 宽敞的卧室，高耸的天花板，阳台，壁炉 • 步行可到新南威尔士大学、公园、轻轨和Kingsford的设施
看房：周四 12.00pm-12.45pm 周六 12.00pm-12.45pm 拍卖：9月24日周六 12.30pm 现场（提前30分钟注册） 联系：8988 5688 tony.kalofonos@belleproperty.com
belleproperty.com/14P1765
roger.wardy@belleproperty.com
NSW 42
Leichhardt 32 Allen Street
4 B 3 C 2 E
悉尼，新南威尔士州 • 豪华的两层家园绿洲，片刻可至诺顿街（Norton St）、公园和轻轨 • 三个明亮的生活区拥有时尚Tavertine瓷砖地板 • 完美的户外空间带地面泳池和水平的休闲草坪 • 西门子燃气厨房，客房住宿，沐浴阳光的楼上书房 • 管道空调和吸尘，全面的警报，街边停车位
chervonne.papworth@belleproperty.com caroline.selka@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/53P0470
43
Leichhardt 38 Excelsior Street
2 B 1 C
悉尼，新南威尔士州 • 入主内城西区的完美机会 • 环绕式的庭院，有增建第二层的潜力（须申请市政批准） • 两间卧室，其中一个带内置的衣橱和花园入口 • 光线充足的客厅，燃气厨房带灵巧的天窗，现代化的浴室 • 木地板，高高的天花板，彩色玻璃窗，阁楼
看房：周三 1.00pm - 1.30pm 周六 10.00am - 10.30am 拍卖：9月17日周六 10.30am 现场,，提前30分钟看房 联系：9037 9379 simone.azzi@belleproperty.com
belleproperty.com/9P3727
michael.hallit@belleproperty.com
NSW 44
Lilyfield 7 Cecily Street
4 B 2 C 1 D
悉尼，新南威尔士州 • 始建于1900年爱德华七世时代双前门石质居所，经过翻新 • 设计流畅的客厅，餐厅和时尚的燃气美食厨房 • 玻璃幕墙开到环绕阳台，草坪和花园 • 宽敞的卧室，主卧套间，第4间卧室可欣赏到优美的CBD景色 • 木地板，时代特征，带锁车库，步行可到 Darling Street 和铁路
看房：周四 5.30pm - 6.00pm 周六 11.30am - 12.00pm 拍卖：9月17日周六 10.00am 现场，提前30分钟看房 联系：9555 1565 chad.egan@belleproperty.com
belleproperty.com/41P2151
lynsey.kemp@belleproperty.com
NSW 45
Little Bay 201/2 Pine Avenue
2 B 2 C 1 D
悉尼，新南威尔士州 • 两间房都有入墙衣橱，主卧带卫浴和私人阳台 • 美食厨房，Smeg厨房电器 • 北面朝向的超大休闲露台 • 电梯直达，安全的地下车位和仓储笼 • 空调和内部洗衣房
看房：周三 10am - 10.45am 周六 10am - 10.45am 拍卖：9月24日周六 12.30pm 现场 提前30分钟注册 联系：8988 5688 eva.dangelo@belleproperty.com
belleproperty.com/14P2497
NSW 46
New Lambton 279 Lambton Road
3 B 2 C 2 D 494 J
纽卡斯尔，新南威尔士州 • 令人惊艳的联邦风格帆板房，在2010年经过翻新 • 华丽的10英尺天花板，阳台和抛光木地板 • 岛台厨房带燃气灶具、洗碗机和花岗岩台面 • 双车库开向铺砌完善的庭院和娱乐阳台 • 漫步可至New Lambton村里的商店、咖啡馆和热门学校
看房：见网上广告 拍卖：9月10日周六 9.45am 现场，提前30分钟看房 联系：4905 0110 donna.spillane@belleproperty.com
税率：$486 每季度 | 水费：$295 每季度
belleproperty.com/79P0186
NSW 47
Peakhurst 62 Clarke Street
6 B 1 H 3 C 3 F
悉尼，新南威尔士州 现代化的居所，拥有一流的空间感 • 流畅的两层布局，私人户外区域及高档饰面 • 光线充足，开放式的客厅空间，高高的天花板 • 易于打理，有顶的烧烤凉亭，后方的私密花园 • 独立的客厅/家庭办公室以及隔音家庭影院
看房：周六 10:00 - 10:30am 拍卖：9月17日周六 10.30am 联系中介 联系：02 9096 9999 tommy.ajaka@belleproperty.com
租金预估：$1,250每周|市政税率：$407.66 每季度|水费：$168.41 每季度
belleproperty.com/92P0016
rick.nicholson@belleproperty.com
NSW 48
Pymble 19 Crown Road
4 B 3 C 2 D
悉尼，新南威尔士州 • 理想的家庭居所，坐落在东侧一条安静的街道上 • 每层都是全砖结构，高高的天花板，光线充足的多功能平面布局 • 地板燃气采暖和反循环管道空调 • 超大地块，地面泳池，北向阳台，适合居家生活的草坪 • 超大的娱乐室，可作为独立的工作室
看房：周六 12.00-12.30pm 周三 12.00-12.30pm 拍卖：9月18日周日 11.30am 现场 联系：9416 6999 geoff.dean@belleproperty.com
belleproperty.com/80P1226
lisa.davies@belleproperty.com
NSW 49
Riverview
6 Yallambee Road 悉尼，新南威尔士州
2 B 1.5 C 1 D 1 F • 坐落在宁静街道上的个性双砖居所 • 水平庭院，具有巨大的改造和翻新的潜力 • 迷人的客厅和餐厅外加两间阳光房 • 阳光明媚的卧室，古典浴室，燃气煮食厨房和车库 • 步行可到Riverview College学院、公交车、当地的 商店和巷湾新村（Lane Cove Village） 看房：周六 1.00pm - 1.30pm 周三 1.00pm - 1.30pm 或预约 拍卖：9月24日周六 9.45am 现场 联系：9087 3333 simon.harrison@belleproperty.com james.bennett@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/46P2270
50
Ruse 25 Kembla Crescent
4 B 1 C 2 D 657 J
悉尼，新南威尔士州 • 超大厨房带不锈钢用具和木质台面。 • 装修过的浴室带瓷砖天花板和独立的厕所。 • 美妙的户外娱乐区，非常适合家庭烧烤活动。 • 超大的地块适合宠物和孩子玩耍 • 侧方和后方的入口可以进入安全停车场
出售：$610,000 - $660,000 联系：4647 7533 troy.holmes@belleproperty.com rebekah.holmes@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/88P0071
51
Seaforth 25 Yatama Street
3 B 1 C 2 D 1 M
悉尼，新南威尔士州 • 迷人的单层居所，周围邻里和睦，适合孩子玩耍 • 沐浴在阳光里的生活/用餐空间 • 抛光木地板，高高的天花板，设施齐全的燃气厨房 • 有顶娱乐平台，安全的水平草坪和海水游泳池 • 3间卧室带入墙衣橱，带锁车库，孩子可步行到当地的学校
看房：周六 & 周三 11.00am - 11.30am 拍卖：9月10日周六 11.15am 现场（若未提前售出） luke.burgess@belleproperty.com sandro.petrini@belleproperty.com
belleproperty.com/12P5829
NSW 52
Stanmore 34 Cavendish Street
3 B 1.5 C
悉尼，新南威尔士州 • 经过精美翻新的半房，非常适合年轻的家庭 • 3间宽敞的卧室带入墙衣橱，全新地毯，区域式空调 • 优雅的休息室和用餐室，灵巧的凯撒石台燃气厨房 • 后方有顶露台，水平花园，华丽的高天花板 • 安静的街道，步行可到Enmore路和King Street的街道景点
看房：周三 5.30pm - 6.00pm 周六 11.30am - 12.00pm 拍卖：9月3日周六 2.30pm 现场，提前30分钟看房 联系：9037 9379 michael.field@belleproperty.com
belleproperty.com/9P5131
robert.clarke@belleproperty.com
NSW 53
Sylvania 313 Box Road
3 B 3 C 1 D
悉尼，新南威尔士州 这所独立的居所有着令人印象深刻的设计，完美的 室内/外娱乐区域和适合现代化生活的布局。拥有3 间宽敞的卧室，设计师浴室，迷人的现代厨房，瓷 砖铺砌的客厅和餐厅通向户外生活空间和私人阳台。
看房：周三 1:00pm - 1:30pm 周六 10:00am - 10:30am 拍卖：9月10日周六 10:30am 现场
NSW belleproperty.com/37P0949
54
CHERRY STREET RESIDENCES WARRAWEE
即刻登记 获得首批房源
CHERRY
STREET EST 2 016
WARR AWEE
坐落在绿意盎然的 Warrawee中心 精美装修的全新2、3、4居室公寓， 售价$998,000至$2.098M 现代风格由金牌建筑公司Connor + Solomon倾情设计 安保地下停车场和宽敞的庭院 漫步即至商店、火车，近悉尼最优 等的学校
印花税征收指南 新南威尔士州 价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
昆士兰州 价格
南澳 价格
北领地 价格
首都领地 价格
免责声明：以上印花税征收指南仅提供投资置业者需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时自住物业或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
COUNTRY HOUSE
澳洲首都领地
44 Franklin Street, Manuka countryhousemanuka. myshopify.com/
物业指导
Q &A 您如何看待Kingston房地产市 场在2016年的走势？ 在我们迎来春季的同时，市场上 的房地产也逐渐增多。内南区的 市场供不应求，表现十分强劲。 从出租市场来看，在三年以来首 次出现增长。
Belle Property
客户评价 Dan帮我母亲出售了一套联排别墅， 他工作十分出色。他专业，对市场 了解，有技巧的沟通方式，注重细 节以及诚信，在整个过程替我们分 担了许多的压力。找Louise Harget作 为我们的拍卖师是一个极正确的选 择，他十分专业且有经验。这次拍 卖我们得到了了超乎预计的收获。
KINGSTON
URBAN PANTRY
103 Quayside, 50 Eastlake Parade, Kingston, ACT 2604 P. 02 6295 9911 info.kingston@belleproperty.com
urban-pantry.com.au
Mawson
4/22 Du Faur Place 堪培拉，首都地区
3 B 2 C 2 E 139 J • 精美别致的小镇居所 • 法式风格，拥有橡木地板和定制灯具 • 客厅和厨房通向双开的玻璃门 • 富丽堂皇的上层区域是一个豪华的主卧套间 • 独巷尽头位置，只有一个邻居，超大的院子
看房：预约 拍卖：9月17日周六 11.30am louise.harget@belleproperty.com dan.mcalpine@belleproperty.com
ACT belleproperty.com/94P0021
58
Murrumbateman 1 Lincoln Avenue 新南威尔士州地区
4 B 2 C 2 D 9832 J • 北面朝向的200平米家庭居所，可以欣赏到如画般的完美风景 • 让您尽享美丽乡村环境的落地窗 • 注重功能性的平面布局，拥有独立的主卧和双生活区 • 地处高势，坐拥美丽水景 • 距离堪培拉的中心地区仅有35分钟的距离
看房：预约 出售：$829,000 dan.mcalpine@belleproperty.com rina.jones@belleproperty.com
NSW belleproperty.com/94P0002
59
Narrabundah 30 Tarana Street 堪培拉，首都地区
2 B 1 C 2 D 587 J • 迷人的石屋，永不过时的经典 • 实用的厨房布局，可以欣赏花园和阳台的美景 • 2间卧室带入墙衣橱，非常宽敞 • 超大的双车库和储藏空间 • 优越的地理位置可以保证增值
看房：预约 拍卖：9月10日周六 10.00am louise.harget@belleproperty.com dan.mcalpine@belleproperty.com
租金预估：$500 每周 税率：$2,364 每年 EER 2
belleproperty.com/94P0010
ACT 60
Pearce
85 Parkhill Street 堪培拉，首都地区
5 B 2 C 2 D 1624 J • 优美的居所，带娱乐室和花园 • 经过了独居品味的翻新，多个家庭生活区域，精心设 计的室内/外生活空间，专为家庭生活而享受 • 巨大的地块，可以修建游泳池、网球场和更多的花园 • 坐落在Woden Valley最令人向往的街道上
看房：预约 拍卖：9月17日周六 10.00am dan.mcalpine@belleproperty.com louise.harget@belleproperty.com
EER 2
belleproperty.com/94P0007
ACT 61
OPEN YOUR DOOR TO
新南威尔士州 ｜ 昆士兰州 ｜ 南澳 ｜ 北领地
THE COOKS PANTRY
南澳
6 Jetty Street, Grange thecookspantry.com.au
物业指导
Q &A 您如何看待Grange房地产市 场在2016年的走势？ 在2014年，West Lakes区大部 分房产的售出价都在$650,000 到$800,000之间（数据来自RP Data）。但是在2015年，这个 价格区间飙升到了$750,000至 $1,100,000，随后$1,100,000 至$1,250,000所以在接下来的 12个月中，随着越来越多的需 求，我们预计房屋的中价依然 会继续上涨的。
客户评价 非常感谢你的礼物。你和Zane在 出售我们的房产时付出的努力， 尤其是签订房产售出后回租给我 们的协议，我们对你们的服务深 感满意。
Belle Property GRANGE
9 Jetty Street Grange, SA 5022 P 08 8353 7000 周一到周五 9am - 5pm 周六不营业 info.grange@belleproperty.com g g p p y
COOKING CLASS The Cooks Pantry 6 Jetty Street, Grange
Grange
2 Hollard Avenue 阿德莱德，南澳大利亚州
4 B 1 H 2.5 C 2 D • 设计师厨房配备Miele用具、凯撒石早餐吧台和配食间 • 开放式的客厅/餐厅与咖啡厅风格的门，奢华的第二客厅 • 4间卧室，主卧带阳台、卫浴和步入式衣橱 • 家庭办公室/第5间卧室，读书角落 • 铺砌完善的户外区域，管道式空调，双车位车库带警报
看房：预约 出售：$890,000 联系：8353 7000 zane.pitt@belleproperty.com tarnia.pitt@belleproperty.com
RLA 189568
belleproperty.com/65P0237
SA 64
Meadows 1330 Old Bull Creek Road
4 B 2 C 2 D 4 U
阿德莱德山，南澳大利亚州 • 60英亩轻微起伏的耕地 • 超大的开放式厨房和家庭房都可以欣赏到美丽的风景 • 宽敞的全天候娱乐区域 • 宽敞的棚子，水孔和雨水池 • 有马场牛棚，还有增建其他设施的位置
看房：见广告或预约 出售 指导：$890,000 - $920,000 联系：8339 7775 chris.robson@belleproperty.com
RLA 175511
belleproperty.com/76P0567
SA 65
与BELLE相伴， 乐居享非凡！
新南威尔士州 ｜ 昆士兰州 ｜ 南澳 ｜ 北领地 ｜ 澳洲首都领地
北领地
物业指导
Q &A 达尔文是北领地的首府，是一个 持续发展的现代化都市。这里有 着精彩的多元文化生活，一年之 中有许多社区文化活动。达尔文 有着令人休闲的热带风情，正在 吸引着许多的家庭和年轻人，这 里还有许多美丽的海滩、周末集 市、购物区、国家化的美食、南 海珍珠、现代和传统的原住民艺 术作品。达尔文是世界闻名的 Kakadu国家公园的入口，同时 还可以方便的通往亚洲，这里的 旅游业在绿树雨季和旱季都在蓬 勃的发展，因为这些时节非常适 合户外聚餐、划船和观赏日落。
Belle Property DARWIN
GPO Box 1988, Darwin NT 0800 Maureen 0411 647 198 Paul 0421 060 838 info.darwin@belleproperty.com p p y
客户评价 我们非常乐意推荐Belle Property的 Paul Heron及其团队。Paul十分专 业，而且善于交流，在出售房产 的过程中，他能够一一提供我们 所需的反馈，让我们感到放心。 他十分谨慎和敏锐，不然那段时 间会给我们很大的压力。即使当 时房产市场惨淡，Paul将我们的 房产拍出了不错的价格。Paul为 我们的约定而努力，达到了超乎 预期的成绩。我们万分开心，再 次感谢你，Paul。
OPENAIR SEASIDE CINEMA deckchaircinema.com
Actual View
Parap 443/12 Salonika Street
1 B 1 C 1 D 1 M
达尔文，北领地 • 让人难以置信的美景，可以欣赏到城市、海湾、植物园和大海！ • 超大私人娱乐露台上的第二个户外生活区。 • 气派的游泳池，健身房，香草/蔬菜园，烧烤台，池塘，还有更多惊喜！ • 在这里尽享便捷的生活方式，片刻可至商店、服务站和咖啡馆。步行可 到市场、博物馆、帆船俱乐部和海滩。
看房：见网上广告或预约 出售：$495,000 paul.heron@belleproperty.com
Licensed Agent AL1099
belleproperty.com/74P0118
Exclusive Resident's Podium Level
NT 68
昆士兰州
物业指导
Q &A 您如何看待Calamvale房地产 市场在2016年余下时间的走势？ 由于Calamvale拥有$650,000的 均价，以及在2015年11%的增值率， 该区依然对当地、跨州与海外买家 具有极强的吸引力，房地产市场在 未来的势头会保持强劲。
Belle Property CALAMVALE
Shop 15, 188 Algester Road Calamvale QLD 4116 P. 07 3272 8855 周一到周五：8.30am - 5.00pm 周六：9.00am - 1.00pm info.calamvale@belleproperty.com
客户评价 Andrea向我们提供了宝贵的意见， 指导我们售出了期望的价格，让 我们不但在翻修上节省了不少钱， 而且还打破了销售记录。我们在 过去的14年中与很多中介打过交 道，毫无疑问Andrea是最专业、 见识广、有创新精神的中介，我 们与她合作非常的愉快。
Ascot 16 Stevenson Street
5 B 4 C 2 D 483 J
布里斯班，昆士兰州 • 厨房拥有整洁的橱柜、配食间和岛台 • 上层 - 奢华的主卧带全新的步入式衣橱和浴室 • 楼下的生活区域和餐厅，还有家庭办公室/第5间卧室 • 4间卧室在楼上，3.5米天花板和原装的特色 • 步行可到附近的精品店、Racecourse路上的餐厅，距离CBD仅有7公里 税率：$675.54 每季度
belleproperty.com/48P0684
看房：见广告或预约 出售：$1,395,000 联系： 07 3868 4442 mike.ower@belleproperty.com
QLD 2
Buderim 1 Gossamer Drive
MODERN, RUSTIC CHARM
4 B 3 C 2 D 1067 J
阳光海岸，昆士兰州 • 一尘不染的明亮居所 • 开放式厨房、客厅和餐厅 • 双重私人生活区域的潜力 • 宽敞的侧方入口可通过船和房车 • 全篱笆包围的地块，有建设游泳池的空间
看房：见广告或预约 出售：联系中介 联系：07 5456 0219 bevan.horsnell@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/38P5978
3
Bulimba 1/18 Addison Avenue
4 B 2 C 4 D
布里斯班，昆士兰州 • 当代设计的两层复式别墅 • 明亮宜人的开放式设计与高端设计师厨房 • 私人娱乐庭院，草地花园和小院 • 坐落在国际化的Bulimba的中心地区，咖啡馆和餐厅近在咫尺
看房：见广告或预约 出售 联系：07 3899 8588 caleb.fleet@belleproperty.com
belleproperty.com/33P2512
QLD 4
Bunya 84 Blue Hills Drive
5 B 3 C 3 D 1 M
布里斯班，昆士兰州 距离布里斯班CBD仅有30分钟的车程，壮观优 美的当代设计居所。完善的1英亩土地，怡人的 世外桃源。精心设计的建筑结构，还有周围壮 丽的美景，让您尽享顶级的家庭生活。
看房：见广告或预约 出售 damon.dungey@belleproperty.com georgie.haug@belleproperty.com
belleproperty.com/49P0819
QLD 5
Calamvale 63/36 Benhiam Street
3 B 2 C 2 D 1 M
布里斯班，昆士兰州 • 全新的地毯和油漆，让您感觉如同新房一样 • 光线充足的开放式休息区和用餐区 • 多功能厨房拥有配食间、洗碗机和全新的岛台 • 安保大门，网球场，壁球场，还有健身房和游泳池 • 拥有优秀的租金回报，周租金高达$385-$400，非常适合投资者
看房：见广告或预约 出售 联系：3272 8855 andrea.manson@belleproperty.com
belleproperty.com/73P0994
QLD 6
Cashmere 59 Cashmere Lane
4 B 2 C 2 D 1 M
布里斯班，昆士兰州 • 坐拥3,342平米土地的迷人房屋，被周围的美景所包围 • 宽敞的卧室，其中3间带空调，单独的书房 • 木质厨房带宽大的岛台，独立的生活区 • 度假村庄风格地面泳池和有顶娱乐区 • 功能齐全的水泵和灌溉系统
看房：见广告或预约 出售 联系：3264 4333 jason.martin@belleproperty.com
belleproperty.com/75P0601
QLD 7
Fortitude Valley Emporium, 764/1000 Ann Street
3 B 2 C 2 F 127 J
布里斯班，昆士兰州 在您步入这间迷人的公寓的一瞬间，您就会被周围摄人心魄的全 景所震撼，滞目于The Valley和多姿多彩的Emporium美景，还 有充满活力的Piazza。这里还有着无限的改造潜力，适合匠心独 运的投资者。建造属于您自己的摩登艺术居所，不逊于其他任何 新的公寓。
看房：开放日或预约 出售： 指导：$779,000 联系：3358 5444 duane.rock@belleproperty.com
物业费：$4,764.00 每年 | 税率：$1,532 每年
belleproperty.com/85P1882
QLD 8
Hamilton 21810/8 Harbour Road
2 B 2 C 2 D 2 M
布里斯班，昆士兰州 - 在华汉密尔顿港（Hamilton Harbour）尽享时尚奢 华的生活方式，坐拥海湾和城市美景 - 明亮通风的开放式设计，现代化的饰面 - 以城市河流为背景的烧烤露台 - 2间超大的卧室加一个单独的书房/媒体室 - 休闲阳台与度假风格的游泳池，水疗中心和烧烤区
看房：见广告或预约 出售 john.cassimatis@belleproperty.com
belleproperty.com/72P1112
QLD 9
Highvale 59 Showgrounds Drive
5 B 3 C 6 D 6000 J
布里斯班，昆士兰州 • 距离布里斯班CBD仅有35分钟的车程，15分钟即可到达火车站 • 修剪整齐的花园，桥梁连接前院的房子 • 多处户外娱乐区，凉亭，火盆 • 休闲的厨房带配食间和第二洗个碗机 • 5间双人卧室带步入式衣柜，外加一个书房
看房：见广告或预约 出售 georgie.haug@belleproperty.com
belleproperty.com/49P0103
QLD 10
Joyner 86 Forgan Road
5 B 3 C 3 D
布里斯班，昆士兰州 这所地处低势的砖结构居所被周围的橡胶树林所环绕， 是适合大家庭的避风港湾。坐落在2.5英亩地势平缓的 土地上，后方拥有超大的水平围场。优秀的布局，让 您可以尽享优质的家庭生活方式。
看房：见广告或预约 出售 联系：3882 0882 liam.west@belleproperty.com jason.mrak@belleproperty.com
belleproperty.com/70P0290
QLD 11
Kenmore 2/38a Scenic Road
1373 J
布里斯班，昆士兰州 • 坐落在Kenmore平静街道上的难得位置 • 地处高势，拥有属于您自己私人码头的难得机会 • 构建您的河畔梦想家园
看房：预约 出售 联系：3333 1000 bettina.jude@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/21P1584
12
Palm Cove 20 Hideaway Close
3 B 2 C 3 D 1 M
凯恩斯，昆士兰州 • 娱乐区可以俯瞰泳池，热带雨林美景 • 现代厨房，充足的储藏空间和早餐吧台 • 所有的卧室都带入墙衣橱，主卧卫浴套间有步入式衣橱 • 拥有侧方入口的花园，拥有供电的工作间 • 片刻可到附近的高尔夫俱乐部、海滩、咖啡馆和Palm Cove
出售：报价高于 $495,000 rupert.hg@belleproperty.com
belleproperty.com/56P4794
QLD 13
Spring Hill 8/42 Grenier Street
3 B 2 C 2 D
布里斯班，昆士兰州 • 只需步行几分钟即可到达Fortitude Valley • 超大开放式客厅和用餐区 • 前后方都有遮阳篷 • 物业费低，易于维护 • 精品小型项目8户联排别墅之一
看房：见广告或预约 拍卖：9月10日周六 10.00am 现场 联系：3510 8222 ted.walton@belleproperty.com
QLD belleproperty.com/20P2950
14
Sunrise Beach 5 Paluma Street
4 B 1 H 4 C 2 D
阳光海岸，昆士兰州 • 独居灵感的高水平装修，精美的细节 • 3个独立的生活区域，2间室内厨房 • 多功能的平面布局，尽享优质的私密生活 • 户外娱乐阳台拥有酒水吧台和烧烤区 • 适合大家庭居住或者投资成为假日庄园
看房：预约 拍卖：9月10日周六 12.30pm 联系：5415 0700 john.stamp@belleproperty.com ben.radcliff@belleproperty.com
belleproperty.com/91P0200
QLD 15
Toowong 49 Elizabeth Street
2 B 2 C 1 D
布里斯班，昆士兰州 • 公寓带读书角落 • 优秀品质的厨房电器 • 空调，低物业费 • 阳台上的室外厨房 • 内部洗衣房，安全的停车位
看房：见广告或预约 出售：$498,000起 联系：3395 1211 jose.peralta@belleproperty.com alison.sheppard@belleproperty.com
belleproperty.com/43P2677
QLD 16
Toowoomba 6 Ash Court (Glenvale)
4 B 2 C 5 E 1 M
图文巴和达令唐斯，昆士兰州 拥有一个地面泳池，四个水箱，一个棚子，两个双车位 车棚。最难得的是，这里距离Toowoomba市中心仅有 几分钟的距离。修建整齐的花园，绝对的美景位置，全 天候都可以沐浴阳光的平面布局。
出售：$565,000 matthew.demaid@belleproperty.com
belleproperty.com/89P0059
QLD 17
Wellington Point 18 Hoskins Drive
4 B 1 H 3 C 2 D
布里斯班，昆士兰州 令人惊艳的2年新植物园居所，拥有管道式空调，4间宽 敞的卧室带入墙衣橱，卫浴套间，家庭浴室，楼下的化 妆间。顶级的美食厨房配备配食间，可以俯瞰优美的餐 厅和生活区域，通向有顶的户外娱乐区域。
看房：见广告或预约 出售：通过议价出售 联系：07 3286 1733 Jenny.Trebilcock@belleproperty.com Sam.Carroll@belleproperty.com
belleproperty.com/61P0112
QLD 18
Wooloowin 79 Dickson Street
3 B 1 C 1 D 473 J
布里斯班，昆士兰州 • 个性十足，宽敞大气的昆士兰风格居所 • 超大的开放式空间，设计流畅的客厅和厨房 • 宽敞大气的阳台，可以俯瞰水平草地后院 • 令人惊艳的华丽天花板，VJ墙面和抛光木地板 • 顶级的位置，距离市区不到6公里
已售
首次报价7日内即售出 联系：3339 8900 susanne.forbes@belleproperty.com
belleproperty.com/22P2124
QLD 19
永享 滨海风光 一居室$370,000起 两居室$499,000起 即日看房 周六与周日10am－2pm 参观现房 大楼即将竣工，参观现房，预购从速！
＋ 现有一居室，两居室，顶层公寓 ＋ 高端内饰配置欧式家电，石质台面，定制橱柜， 空调，豪华设施 ＋ 坐落在滨海位置尊贵的生活方式，诗意的环境， 极近沙滩，正对公园 ＋ 47套经典单元房配有度假村风格的泳池与烧烤区， 电梯，安保车位 ＋ 全新公寓满足首次置业者获得昆士兰州$20,000的 首次购房补助的条件
公司总部 新南威尔士州
昆士兰州
南澳
北领地
首都领地
公司总部
新品上市！哥本哈根定制墙柜
·
K
2017
RE
· PI C
A C O P Y IN S T
O
UP
NE
LI
R ·O
RE
OUT NOW
·
CATALOGUE QU
E S T ONE
ON
奇瓦多功能茶几设有隐藏存储空间
Morten Georgsen 设计
原始、可定制的丹麦家具 客厅｜饭厅｜卧室｜储物｜灯具｜地毯｜配饰
Crows Nest 旗舰店 - 575 Pacific Hwy Tel. (02) 9437 0066 |Moore Park - Shop GA03 Moore Park Supa Centa Tel. (02) 9697 2886
www.boconcept.com.au