第十五期
生活，爱上
昆士兰州
重新定义的奢华
爱的致语，
封面房产
详情请见第42页 由以下办公点出售 联系方式
位于Notherwood私家半岛上的一处安静的街尾地带，这座运用最新工艺水平的家庭房， 以双层挑高天花板，水平全景式花园，富有野趣的露台，以及上层俯瞰水景与城市天 际线的绝妙视野为特色。该房屋比邻森林公园、轮渡和巴士公交，并且位于一处评分 很高的居住社区内，该社区很容易去到优秀学校、Lane Cove Village、以及CBD。
寄宿房屋
重新定义的奢华
打造自己的风格 - 传统 和现代设计的美丽结合。
Saffire Freycinet酒店由 当地事物获得灵感，将奢侈 提升到一个全新的水准。
生活，爱上， 昆士兰州
合二为一
豪华的热带雨林，海景， 全年温和的气候。欢迎 来到Buderim！
若不想放弃宽敞的生活 空间，为何不将两个或 多个公寓合并成一个呢？
内容提要 第15期
时尚复古 来自BoConcept的 室内设计师和造型师 Bianca Aurelia Szekely与我们畅谈 咖啡桌的学问。
我
们即将进入房地产市场最振奋人 心的季节 - 春天。往往我们能在 这个季节能看到涌入市场的买家 数激增。近年来出现一个趋势，即买家越 来越注重空间和生活方式。他们购买两套 以上的公寓，再将它们整合成一个超大的 公寓。您可以在本期文章中了解更多情况。 在此，我也想祝贺在2017年的Belle晚 宴上所有的获奖者。这个梦幻般的夜晚辉 映了上个财政年度在业绩取得的卓越成就。 大家都很棒！
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封面房产 更多信息请浏览第42页 通过以下办公室出售 欲了解更多信息请联系 © Belle Property Australasia版权所有。本刊尽力确保信息来源真实可靠，但对相关内容的真实性 和准确性，Belle Property Australasia 不承担任何责任和义务。Belle Property Australasia印刷出版。
ARCHITECTURE
寄宿房屋 打造自己的风格 - 传统和现代设计的美丽结合。
ARCHITECTURE
这 项目快照 地点 简介 保留并增强宏伟结构的 原始元素，融入让人感到 舒适和亲切的新观念。
历史 曾是20世纪50年代的寄宿屋， 有九间卧室、九间浴室和九个厨房， 位于悉尼内城。
套位于悉尼内城的20世纪50年代的寄宿 房屋，经过改建后拥有更直观的设计， 同时融合了当代和传统特色。 CSA建筑 工作室尊重建筑的原始特征，将曾经是九间卧室、 九间厨房和九间浴室的寄宿房屋重新配置成为单 元房。当改建完成后，室内设计师Arent＆Pyke即 加入了这个项目，为这个宏伟的空间打造一种令 人舒适和亲切的感觉。 负责人Sarah-Jane Pyke说：“CSA建筑工作室 与客户合作了很多年，在我们Arent＆Pyke接手之 前解决了遗产房的问题和规划的挑战。 我们的任 务是在规划上增加一层，更考虑到年轻家庭如何 与他们的房屋产生联系。我们想为一个没有被特 定时间定义的房屋创建一种新的风格。” 这套房屋有深厚的历史、可操作的宏大规模 以及其现代元素的融合，我们似乎看到了无限的 可能性。 Pyke选择暴露建筑的骨架结构 - 房子和 工业区的传统前沿 - 以统一的审美方式连接这两 个对比元素。
ARCHITECTURE
“我们从建筑的原始细节和特征中吸取灵感， 并运用纹理和物质元素来突出其传统特征 - 高高 的天花板、拱门、横梁、入口大厅、壁脚板和露 出的砖等。”Pyke说。 “当我们混合装饰风格，包 括现代主义作品、家庭传家宝和当代设计，来创 造意想不到的组合时，取得了极大的成功。” Pyke解释说，暴露的20世纪50年代的原始砖 块成为焦点，同时激发了厨房、餐厅和客厅的装 饰灵感，让所有这些都具有限定的配色方案。而 主人套房中的造型体现了1800年的宽敞生活，并 通过浪漫细节装饰还原了闺房的温馨。 Pyke说：“我们使用了白色亚麻的落地窗帘， 为房间增添一丝柔软。木质地板和浴室里的独立 浴缸创造出一个浪漫舒适的环境，也体现了房屋 的规模。” 当被问及她最爱这个项目哪部分时，Pyke谈 到了单元楼的呈现方式。“随着这栋单元楼展现开 来，我们能够为其添加额外的元素，如地下酒窖、 酒吧、休闲休息区和台球桌，这是个令人意外的 惊喜！”
蕾蒙威瑞士高级腕表品牌（RAYMOND WEIL） 品牌大使Katheryn Winnick演绎全新推出的星 耀系列女士腕表。优雅、感性与女性美集一身 的星耀系列腕表，特别配置专利系统，可供随 时自行更换表带，适合独立、时尚的女士们出 席任何场合时佩戴。 参与讨论话题
GETAWAY
重新定义的奢华 Saffire Freycinet酒店由当地事物获得灵感， 将奢侈提升到一个全新的水准。
GETAWAY
塔
斯马尼亚东海岸的Saffire Freycinet酒店由当地事物获 得灵感，将奢侈提升到一个 全新的水准。 在塔斯马尼亚州精美的东海岸有 着静谧的白色海滩和茂密的原始丛林， 营造了一个可以纯粹放纵的天堂。 Saffire Freycinet酒店拥有塔斯马尼亚 州最美好的一切，为您带来难忘的体 验，提供丰富的当地农产品、热情的 款待和纯天然环境。从订制的烹饪到 量身打造的客房，您定会沉迷在舒适 中无法自拔，而您一旦外出，便能得 到更好的回报。 Saffire酒店的设计丰富多彩，反 映了周围景观的有机色彩。酒店全部 使用塔斯马尼亚的木材和石头，大型 落地窗户如同将Freycinet国家公园和 Great Oyster Bay的壮观景色框入画中。 从豪华套房到私人凉亭，每间客房都 拥有温馨优雅的定制特色。部分客房
设有放松的阳台，其他客房设有私人 庭院。私人凉亭配有厨房，您可以选 择叫室内厨师来为您烹制最爱的菜肴。 专属的Palate餐厅的菜单是围绕 当天从大海或围场提供的新鲜食材而 设计的，还有新鲜的季节性水果和蔬 菜和浓郁的本地的葡萄酒。在休息室 中有五米长的壁炉、户外露台和烧烤 区，营造了一种更轻松休闲的感觉， 为您洗刷一天的疲惫感。 Saffire酒店的四周被国家公园和 原始的海岸线环绕，创造了独特、优 雅、令人融入的体验 - 有参观袋獾之 旅、牡蛎农场、向导远足、独木舟或 观鸟之旅、休闲游轮、岛屿探索和远 足野餐等。如果您需要调养，Saffire Day Spa的治疗师和按摩师将制定一 个适合您需求的个性化疗程。这一切 只是Saffire酒店所能提供的奢华体验 的冰山一角。
LIVE, LOVE
生活，爱上
LIVE, LOVE
这个腹地村庄拥 有一个充满活力 的社区。
郁郁葱葱的热带雨林、震撼海景、 全年温和的气候。欢迎来到Buderim！
B
uderim坐落在昆士兰内陆地 区的火山高原上，拥有令人 骄傲的尊贵邮编，当地居民 热爱悠闲的生活方式，其自然景观 值得前去探索。 Buderim可以便捷 地到达阳光海岸的一系列热门的冲 浪海滩-Mooloolaba，Maroochydore 和Alexandra Headland－距离布里 斯班市北部也仅90分钟路程，已成 为城市居民既想要置身丛林、又不 愿放弃城市和沿海生活方式的绝佳 选择。 Buderim最初是一个农村社区， 各种形状、规模和年代的家庭房屋 建设在安静而蜿蜒的街道上，四周 装点有凤凰木和开花灌木。Buderim Falls和Foote Reserve的葱郁灌木林 里有多种野生动物。当地人可以在 享受步行道和野餐设施的同时欣赏
美丽风景，一边是壮观的海岸线， 一边是玻璃屋山和瑰丽的远郊风景。 在Burnett和主街上有大量咖啡 馆、餐馆、画廊和精品店的村落。 Buderim拥有得天独厚的自然环境， 户外餐厅提供多元化美食佳饮，让 您能够充满元气的逛各个时尚精品 店、书店、家居用品店和礼品店。 Buderim的社区感很强，从当 地学校到蓬勃发展的文化中心，再 到Buderim村街头举办的年度活动， 都能产生共鸣。尽管Buderim曾经 是退休人士的热门访地，但它已经 成为一个蓬勃发展的成熟家庭社区， 拥有优质的学校资源，10分钟车程 便能到达世界一流的海滩。 Buderim是一个腹地隐居之地， 提供无以伦比的生活方式。
游览 步行穿过45公顷的热带雨林， 前往Buderim森林瀑布，这个 美丽的绿洲是全年野餐和烧烤 的热门地点。
美食 从早餐到晚餐，The Hungry Feel全天供应美食，这家做的 新鲜食物最美味。餐厅的食材 来源于当地的供应商和店铺以 及他们自己的厨房花园。
购物 Art Nuvo是一个画廊，不仅拥 有独家和集体展览，还提供画 框、艺术品修复和艺术咨询。
私人 定制
独一无二的订制音响。
现推出壁挂式无线扬声器
DESIGN
时尚复古 来自BoConcept的室内设计师和造型师Bianca Aurelia Szekely 与我们畅谈咖啡桌的学问。
DESIGN
DESIGN
来
自BoConcept的室内设计师和造型师 Bianca Aurelia Szekely与我们畅谈茶 几的学问以及如何完美地融入到客 厅装饰设计之中。
客厅茶几目前流行的趋势是什么？
目前的趋势是走复古风，复古的外观由一组茶 几或两个相邻摆放的茶几组成。这些类型的茶 几通常在视觉和感官上都很轻，在客人来访时 很容易移动，外观通常通过石头（大理石）或 木材与大自然的产生联系。它能让客厅充满温 暖，将室外的美丽引入室内。
您对为客厅选择正确的茶几有何建议？
首先，您需要茶几起什么作用。您可能想要一 个可以升高的咖啡桌，以当作在电视机前享用 晚餐时的桌子。如果您的空间有限，小型可移 动的茶几组合会更合适。其次，茶几需要与沙 发的大小匹配，不让客厅显得拥挤。第三，它 应该对房间的其他颜色进行补充。您可以选择 一个与房间里其他东西有类似饰面的茶几。例 如，如果您有一个开放式厨房/客厅，并且有 精美的大理石台面，那么最好也选择带有一点 点大理石的咖啡桌。
如何混搭风格？
一件漂亮、干净、简单、现代的物品更能展现
“古旧”物品的真实特征。如果要混搭样式，可 以最小化一种风格，以便空间不显得超载。这 也意味着您的“英雄”作品仍然是主要的焦点， 而您只是用另一件作品增强了其美丽，而不是 从中脱离出来。
人们经常忽略的替代品是什么？
使用大型搁脚凳作为咖啡桌。您可以轻松地用 托盘、花朵、蜡烛等打造风格，而且很容易移 动。当客人来访时，您仍然可以将其作为搁脚 凳或额外的座位。我觉得这是一个很好的选择， 特别是对于那些担心自己的孩子被锋利的桌子 伤害的母亲而言。
人们应该怎么做呢？
如果您在一个空间中已经有几个相似的物件， 请避免引入新的饰面。如果您的房屋与家具一 样使用轻木材，便不要引入温暖的樱桃木片。 如果您想让家里的所有区域看起来是同一个“故 事”，请确保让每一个房间的饰面结合起来。
您现在喜欢什么类型的茶几？
我喜欢任何低调、简洁的茶几，结合木材、金 属和石头。我认为这些材料搭配起来非常完美。 它们也足够中立，能让您通过茶几风格来为房 屋增添一点色彩。
REAL ESTATE
合二为一的公寓 不仅能够溢价售出， 且能让旧街区增值。
REAL ESTATE
合二为一 若不想放弃宽敞的生活空间， 为何不将两个或多个公寓 合并成一个呢？
当
提到大屋换小屋、入门级的房屋和出 租屋时，公寓已成为这些不愿意放弃 便捷位置与大空间生活方式的人们的 选择。无论是新大楼还是旧式公寓，业主都将 两三套公寓整合成一套。结果成为了一个非常 理想的公寓，通常比独立的房屋有更多的居住 面积。 许多人已不再满足于小单位房，而是寻求 更大型的公寓，特别是大屋换小屋的人，他们 习惯了在郊区的房屋中找到的空间和存储空间。 合并公寓能溢价出售，且能让旧街区增值，有 助于减少居住在大楼中的人数，从而使生活环 境更为理想。合并公寓是一种吸引人的替代方 案，不仅适合大屋换小屋的人，还适合希望保 持高档生活方式的年轻家庭。 做到这一点有两种主要的方法。第一个是 购买两个或多个公寓的期房，并与开发商协商 建造一个单一的公寓。另一种选择是在现有的 公寓楼中合并几套公寓。第二个选择的问题是 要找到毗邻的公寓或等待隔壁的公寓出售。 首席执行官Peter Hanscomb表示：“考虑合 并公寓的买家应该首先考虑自己想要实现的目 标是什么，是只想连接和建立两个公寓之间的 通道，并保留现有的房型，还是想完全将空间 变换为一个公寓？根据您最终目标的不同，也 将有不同的、可能更多的财务需要。最重要的 是要在购买之前查看物业规定，确保能将公寓 合并。
梦想进行厨房装修？ 您可登陆我们的新网站，在“My Project”的 Winning Appliances里选择自己喜欢的电器装置。 我们可以根据您的选择提供一份报价，并分享给建 筑师与员工。这项服务是免费的，让您能够自由畅 想厨房的装修方法。
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我们是澳大利亚厨房与洗衣房装置的领先级专家 NSW Brookvale
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Newcastle 61 Darby St
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物业指导
新南威尔士州
您如何看待Wahroonga的房地产市场 在2017年的走势？
在Wahroonga, Warrawee和Turramurra 的绿树成荫的郊区，没有任何迹象表明 房地产的需求量有减缓趋势。这里是悉 尼最为美丽的部分，并且被评为NSW拥 有最优质教育资源的区域之一。许多家 庭愿意买进该区域的房产以获得更便捷 的进入该区高评分公私立学校的资格。
Skye Infinity Pool
O n Title R ooftop Terrace
NORTH SYDNEY 2000/211 Pacific Highway 悉尼，新南威尔士州
･ 最好的一栋顶层公寓，由Koichi Takada打造 ･ 充满阳光的天堂，越过海港风景可欣赏到山景 ･ 宽敞的居住区和餐区，被阳台所包围，豪华的主卧套间 ･ 厨房有岛式石台面，燃气，Miele牌电器，屋顶露台在产权内 ･ 空间充足的储藏室，空调，门房，泳池，非常便利
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看房：周六&周四 3.15pm - 3.45pm 拍卖：8月26日 周六，现场 Tim Foote 0416 090 191 tim.foote@belleproperty.com Bo Zhang 0406 213 775 bo.zhang@belleproperty.com
belleproperty.com/2P7948 NSW
03
TERRIGAL 39 Kurrawyba Avenue 悉尼，新南威尔士州
･ 每层楼都拥有一个阳台，可以尽享充足的阳光和徐徐的海风 ･ 宽敞的开放式设计，抛光木质地板 ･ 时尚的厨房包括凯撒石台面和休闲餐吧 ･ 主卧卫浴套间，每个卧室都有阳台，外加整个房屋安装的管道式空调系统 ･ 双车库外加便捷的双街道入口，片刻可至海滩
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看房：周六 1.00pm-1.30pm 出售：8月27日 周日 12.00pm 联系：4385 2141 Cathy Baker 0414 241 005 cathy.baker@belleproperty.com Baraka Leporte 0459 996 464 baraka.leporte@belleproperty.com
belleproperty.com/86P0365 NSW
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ASHFIELD 1/17 Loftus
Street
悉尼，新南威尔士州
･ 地势高，拥有绿叶繁茂的景观 ･ 三面有窗，事实上没有公共墙 ･ 一个经过巧妙翻新的现代厨房 ･ 装有空调的居住区和餐区 ･ 两个阳台外加带储藏间的超大车库 物业费每季约 $643.00 | 水费每季约 $174.20 | 市政每季约 $291.00
belleproperty.com/92P0224
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看房：周三 5.30pm-6.00pm 周六 11.30am-12.00pm 拍卖：8月19日 周六 12.00pm 联系：9096 9999 Tommy Ajaka 0404 422 224 tommy.ajaka@belleproperty.com Rick Nicholson 0404 270 405 rick.nicholson@belleproperty.com NSW
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AUSTINMER 65 Asquith Street 卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州
･ 坐落在Austinmer的一条最好的街道上，阳光充足的童话般的小别墅 ･ 现代开放式居住区通向朝北的休闲阳台 ･ 外加楼上的超大休息室可以观赏海景 ･ 燃气厨房，主卧卫浴套间，私人平坦的街区配有灌溉花园 ･ 五星家庭生活方式，片刻可至海滩，咖啡馆和交通枢纽站
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拍卖：9月1日 周五 6.00pm Belle Property Auction Room Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4268 9300 Amanda Moore 0414 450 830 Matthew Stipcevic 0449 058 561
belleproperty.com/69P1062 NSW
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AVALON BEACH 3/1-3 Avalon Parade 悉尼，新南威尔士州
･ 阳光充足的朝北公寓，位于 Avalon标志性的 Surfrider综合大楼 ･ 位于前排位置，可远眺海滩，海洋和Bangalley Headland的美景 ･ 角落处的地理位置拥有唯一一个公共墙面；全长形阳台 ･ 理想的投资机会，具备额外的假期出租潜力 ･ 是在这处一流海滨位置进行投资的最佳机遇
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看房：周六&周三 10.00am-10.45am 或预约 拍卖：8月26日 周六 10.40am 现场 联系：9918 9933 Mark Griffin 0414 918 999 mark.griffin@belleproperty.com
belleproperty.com/77P2089 NSW
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AVALON BEACH 133 Cabarita Road 悉尼，新南威尔士州
･ 开放式布局，错层式设计，而且室内外全年舒适 ･ 朝北，阳光充足的开放式布局设计和宽敞的阳台 ･ Smeg牌燃气厨房；两处休息区，精美主卧套间配有阳台 ･ 独特的家庭休闲房屋，大气的风格，现代式翻新
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看房：周六&周三 1.00pm - 1.45pm 或预约 拍卖：9月2日 周六 1.00pm 现场 联系：9918 9933 Mark Griffin 0414 918 999 mark.griffin@belleproperty.com
belleproperty.com/77P2031 NSW
09
AVALON BEACH 36 Careel Head Road 悉尼，新南威尔士州
･ 宽敞的房屋拥有无与伦比的多功能，后方是完美的北部朝向 ･ 是扩大的家庭居住地的理想之选；拥有开发第二收入的潜力 ･ 光线充足的内饰，开放式布局设计与有顶阳台相连 ･ 石质台面的燃气厨房；位于后花园的独立客用套房 ･ 七间大卧室，双楼梯通道，空调，燃气壁炉
7 B 6.5 C
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看房：见广告或预约 拍卖：9月16日 周六 10.00am 现场 联系：9918 9933 Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Deanna Mauch 0414 733 188 deanna.mauch@belleproperty.com
belleproperty.com/77P2005 NSW
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BEECROFT 177C Copeland Road East 悉尼，新南威尔士州
･ 位于Beecroft一流区域的现代豪华家庭房屋 ･ 光照充足，开放式居住空间配有双面燃气壁炉 ･ 大型主厨房通往拥有一个朝北的Vergola巨大阳台 ･ 配有内置衣橱的双人卧室，主卧配有卫浴套间，第五卧室/书房 ･ 大型多用途房间，警报系统，双车库，车道停车处
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看房：周六 2.00pm - 2.30pm 拍卖：9月2日 周六 2.30pm 联系：9484 9300 Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Ashley Mitchell 0449 959 209 ashley.mitchell@belleproperty.com
belleproperty.com/45P2274 NSW
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BEECROFT 16 Finlay Avenue 悉尼，新南威尔士州
･ 翻修精美的宽敞家庭房屋，位于极好的丛生灌木区 ･ 宽敞的阳光充足的居住区/餐区，迷人的休闲花园露台 ･ 绝美的后院草坪和修剪整齐的花园配有灌木丛雨棚 ･ 宽敞的花岗岩厨房，双燃料ILVE牌灶台和步入式餐具室 ･ 大休息室/家庭房，空调，燃气出口，洗衣房，还有车库通道
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2 D 872 J
看房：周六 11.00am - 11.30am 拍卖：9月2日 周六 4.30pm 联系：9484 9300 Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Ashley Mitchell 0449 959 209 ashley.mitchell@belleproperty.com
belleproperty.com/45P2257 NSW
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BERRIMA 'Coromandel', Burwan Street 南部高地，新南威尔士州
･ 被周边的大建筑所环绕，三英亩土地的乡村房屋， 附带一个具有可收取租金潜力的独立小木屋 ･ 超大居住空间，倾斜的天花板，砂岩壁炉 ･ 现代厨房，主卧套间可观赏朝北的壮丽景色 ･ 可轻松通往高速公路，到达悉尼或堪培拉
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6D 1N 看房：预约 出售
联系：4862 4488 Sarah Burke 0404 377 491 sarah.burke@belleproperty.com
belleproperty.com/58P0502 NSW
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BERRY 2 The Gables 南岸，新南威尔士州
･ 时尚的错层式房屋提供便利和舒适 ･ 多功能居住空间和全天充满阳光的内饰 ･ 主卧配有步入式衣橱，卫浴套间和私人阳台 ･ 独立的私人第五卧室/客房带卫浴套间
5B 3C
2 D 892 J 看房：预约 出售
联系：4464 1636 Gary Dale 0418 211 917 gary.dale@belleproperty.com
belleproperty.com/51P0487 NSW
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BILGOLA PLATEAU 19 Terama Street 悉尼，新南威尔士州
･ 位于一流的Plateau的地理位置--一处完美的双层房屋 ･ 平坦的街道入口，仅五分钟步程可至Bilgola Plateau Primary ･ 现代开放式布局设计，全长形阳台，娱乐房和办公室 ･ 平坦的草坪拥有需经市政批准可建造泳池的潜力； 还有宽阔的侧边通道 ･ 主卧卫浴套间，石灰华浴室，凯撒石/Miele牌厨房
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看房：周六&周三 2.15pm-3.00pm 或预约 拍卖：9月2日 周六 2.30pm 现场 联系：9918 9933 Mark Griffin 0414 918 999 mark.griffin@belleproperty.com
belleproperty.com/77P2098 NSW
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BULLI 5 Blackbutt Place 卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州
･ 宽敞大方的主居住区外加游戏室，正式的休息室和书房 ･ 阳光灿烂的草坪式后院是全围栏防护，后方无人居住 ･ 石质燃气厨房配有不锈钢电气用具和相连的餐区 ･ 时尚的黑色百叶窗，双车库可通往后方庭院 ･ 片刻可至交通站点，学校，咖啡馆，海滩和Sandon Point
4 B 1 H 2.5 C
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拍卖：9月1日 周五 6.00pm Belle Property Auction Room Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4268 9300 Amanda Moore 0414 450 830 Matthew Stipcevic 0449 058 561
belleproperty.com/69P1262 NSW
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CAMPERDOWN 'Trio' 305/1 Sterling Circuit 悉尼，新南威尔士州
･ 时尚现代高级公寓，朝东可欣赏小区美景，带空调 ･ 宽敞的居住区/餐区，双面门通向大阳台，公园，储藏室，电梯 ･ 阅读角，Smeg牌凯撒石厨房，时尚浴室带浴盆 ･ 室内外泳池，两间健身房，安保监控系统，咖啡馆，超市 ･ 临近悉尼大学，皇家王子阿尔弗雷德医院，商店，公园和直达市内交通站
belleproperty.com/9P5909
1B 1C
1F 2M
看房：周三 12.00pm - 12.30pm 周六 10.45am - 11.15am 拍卖：8月26日 周六 10.00am 现场，提前30分钟看房 Michael Hallit 0491 129 177 michael.hallit@belleproperty.com Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com NSW
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COLLAROY 13 Kent Street 悉尼，新南威尔士州
･ 明亮宽敞的的家庭房屋配有宽敞的露台，后院和泳池 ･ 充满阳光的主卧配有步入式衣橱，空调，阅读角，卫浴套间通道 ･ 宽敞的大卧室，均配有内置衣橱，其中两间设有学习区 ･ 现代主浴室配有地暖系统，逆循环空调 ･ 车辆可停在车库，车库配有额外的街边停车区，可以停放两辆车
4 B 2.5 C
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看房：见广告或预约 拍卖：9月9日 周六 12.00pm 现场 联系：9982 3553 Steve Witt 0403 266 381 steve.witt@belleproperty.com Harrison McDonald 0402 357 688 harrison.mcdonald@belleproperty.com
belleproperty.com/62P0672 NSW
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DEE WHY 76 Cassia Street 悉尼，新南威尔士州
･ 双层板屋可欣赏生动优美的海滨和海洋景观 ･ 经市政批准后可重建或翻修以创造属于自己的梦幻家庭海滨房 ･ 位于Headland Road的高地势角落处，带有双街通道 ･ 宽敞的居住区，僻静的后花园，可观赏海景的阳台 ･ 临近St Luke´s Grammar学校，乡村商店，咖啡馆，公汽站和海滩
4B 1H 2C 看房：见广告或预约 拍卖：9月2日 周六 现场 Emma Cameron 0421 281 536 emma.cameron@belleproperty.com
belleproperty.com/62P2514 NSW
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DEE WHY 40 Prescott Avenue 悉尼，新南威尔士州
･ 位于砂岩上的宽敞板屋 ，家庭房可观赏海景 ･ 全新内饰，灵活的布局和两个阳光充足的阳台 ･ 后花园配有娱乐区，平坦的草坪和一个恒温泳池 ･ C-Bus自动照明系统，自动带锁车库外加第二车间 ･ 短途步行可至Dee Why镇中心，仅几分钟可至海滩
4B 1H 2C
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看房：见广告或预约 拍卖：9月2日 周六 现场 Emma Cameron 0421 281 536 emma.cameron@belleproperty.com
belleproperty.com/62P0798 NSW
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ERSKINEVILLE 4/116 Swanson Street 悉尼，新南威尔士州
･ 宽敞的阁楼式顶层公寓带夹层居住区 ･ 位于Harry Noble Reserve对面，可观赏枝叶繁茂的景观的安全大楼 ･ 双倍高度的倾斜天花板，面向公园的有顶阳台 ･ 花岗岩厨房，浴室和洗衣房合二为一，内置衣橱，带锁车库 ･ 门外就有咖啡馆，步行可至Erskineville Station和Newtown´s King Street
belleproperty.com/34P2272
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看房：周六 10.00am - 10.30am 周三 5.00pm - 5.30pm 拍卖：8月26日 周六 9.30am 联系：9557 8883 Joseph Tropiano 0401 002 211 joseph.tropiano@belleproperty.com Michael D'Onofrio 0400 160 087 michael.donofrio@belleproperty.com NSW
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GLEBE POINT 45 Arcadia Road 悉尼，新南威尔士州
･ 优质独立联排别墅，几分钟可至海滨，咖啡馆和轻轨站 ･ 宽敞的三层布局，正式的休息室和餐区正对着一个天井前厅 ･ 休闲厨房，巨大的岛式前台面和家庭房相连 ･ 豪华主卧套房配有更衣室，空间充裕的卫浴套间和阳台 ･ 三间双人卧室配有两间时尚浴室，管道式空调，临街停车区
4 B 3.5 C
1F
看房：预约 出售 Mark Tooth 0417 696 699 mark.tooth@belleproperty.com James Cahill 0419 016 097 james.cahill@belleproperty.com
belleproperty.com/7P1724 NSW
22
GLEN ALPINE 13B Braeside Crescent 悉尼，新南威尔士州
･ 现代的21世纪联排别墅，可以俯瞰地区美景 ･ 大气的中央居住区带有2.7米的天花板，独立的房间/ 娱乐室。 ･ 餐厅正对着有顶娱乐露台和超大的后院 ･ 燃气/花岗岩厨房，超大的浴室，管道空调，警报系统 ･ 轻松漫步及至当地的商店和公园，网球场和铁路巴士站
4B 3C
1 D 395 J
出售 价格指导：$730,000 - $800,000 联系：4647 7533 Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com Rebekah Holmes 0404 025 544 rebekah.holmes@belleproperty.com
belleproperty.com/88P0304 NSW
23
HORNSBY HEIGHTS 25 Heights Place 悉尼，新南威尔士州
4B 2C 2D 1M ･ 私人错层式家庭房屋，位于地势高的街头巷道处 ･ 多功能居住空间和设备齐全的大型厨房 ･ 极好的印茄木娱乐露台可远眺小区景色 ･ 茂密的热带花园由海水泳池和温泉洗浴区构成 ･ 木质地板，空调，带锁双车库外加空间充足的临街停车区 看房：见广告或预约 出售 联系：9482 5072 Andrew Searle 0414 955 982 andrew.searle@belleproperty.com Fred Whong 0450 473 411 fred.whong@belleproperty.com
belleproperty.com/68P0230 NSW
24
HUNTERS HILL 4 Mary Street 悉尼，新南威尔士州
4B 2C 1D 3F ･ 拥有多功能居住区和室内外完美畅通的家居天堂 ･ 娱乐露台，恒温海水泳池和草坪 ･ 四间大卧室配有内置衣橱，雅致的现代浴室 ･ 主厨房配有Falafel牌橱柜和Miele牌电气用具 ･ 超大车库和车间，临街停车区，酒窖 看房：周六 1.30pm - 2.00pm 周三 5.00pm - 5.30pm 或预约 拍卖：9月2日 周六 1.30pm 现场 联系：9817 7729 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com George Gialouris 0411 706 306 george.gialouris@belleproperty.com
belleproperty.com/29P2554 NSW
25
INGLESIDE 8 Ingleside Road 悉尼，新南威尔士州
･ 3035平米的房产可欣赏海景，位于黄金地理位置 ･ 美食厨房，多功能居住区和餐区，媒体室/游戏房 ･ 宽敞的娱乐露台，围栏防护的公园式庭院，恒温泳池/温泉洗浴区 ･ 五间大卧室外加书房；主卧配有卫浴套间和步入式衣橱 ･ 管道式逆循环空调，太阳能板，自动带锁三车库
5 + B 3.5 C
3D
看房：见广告或预约 出售：8月30日截至 指导价格：$2,950,000 到 $3,245,000 Kevin Packham 0414 991 870 kevin.packham@belleproperty.com Luke Packham 0414 991 879
belleproperty.com/30P1862
John Athis 0413 433 098 NSW
26
KEIRAVILLE 47 Grey Street 卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州
･ 迷人的新建高级房产，步行可至Keiraville村庄 ･ 阳光充足的开放式设计居住区通向娱乐露台和私人庭院 ･ 时尚的燃气石质厨房配有 Bosch 牌电气用具和户外备餐区 ･ 黑基木木质地板，高耸的天花板，电动门车道和入口 ･ 步行可至商店和咖啡馆；仅几分钟可至Botanic Garden，医院和CBD
3B 1H 2C
2D
拍卖：9月1日 周五 6.00pm Belle Property Auction Room Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4228 0888 Darren Kay 0411 187 768 Thomas Pelosi 0414 977 711
belleproperty.com/35P4580 NSW
27
KENSINGTON 58 Lenthall Street 悉尼，新南威尔士州
5B 3C 2F ･ 修复过的华丽时代房屋，风格雅致，经过升级翻新 ･ 背靠澳大利亚高尔夫球场，特有一大片绿意景致 ･ 开放式布局拓展设计，拥有高耸的天花板 ･ 双居住空间，泳池边的户外娱乐区 ･ 两间卫浴套间卧室，内置/步入式衣橱，家庭办公室
Tony Kalofonos 0417 699 835 Joshua McRae 0424 599 216
belleproperty.com/14P3108 NSW
28
KILLARA 5/35 Lorne Avenue 悉尼，新南威尔士州
･ 新规划的拐角处顶层公寓，位于黄金地段的东面位置 ･ 宽敞的开放式设计居住区，可远眺东北方宁静的树林景色 ･ 整洁的燃气厨房配有空间充足的橱柜，内部洗衣房 ･ 充满阳光的双人卧室配有新地毯，主卧配有内置衣橱 ･ 简单大方的浴室，地下停车场，步行可至铁轨站点，学校和公园
2B 1C
1D
看房：周六&周三 10:30am - 11:00am 拍卖：8月19日 周六 9.00am Keelan Scott 0431 448 778 keelan.scott@belleproperty.com Michael Doran 0401 920 949 michael.doran@belleproperty.com
belleproperty.com/99P0185 NSW
29
KURRABA POINT 126 Kurraba Road 悉尼，新南威尔士州
･ 优质翻新拓展的半独立式房屋，正好位于公路背面 ･ 后方朝北，楼上露台可欣赏CBD景观，高耸的华丽天花板 ･ 开放式设计居住区和餐区，燃气壁炉，豪华石质燃气岛式厨房 ･ 环绕式阳台，Jacuzzi牌按摩浴缸，蒸汽淋浴，大卧室，内置衣橱 ･ 全能型排列式阁楼寓所，临街停车区，步行可至渡口，公交站，咖啡馆
belleproperty.com/8P4101
4B 1H 2C
2F
461.6 J
看房：周四 1.00pm - 1.30pm 周六 1.00pm - 1.30pm 拍卖：9月9日 周六 9.00am, 现场 联系：9036 1000 Kara Johnson 0419 366 852 kara.johnson@belleproperty.com Brad Rogan 0420 529 112 brad.rogan@belleproperty.com NSW
30
LANE COVE 54 Farran Street 悉尼，新南威尔士州
4B 2C 2E ･ 完美无瑕精心打造的家庭房屋，位于面积约696平米的地域上 ･ 宽敞的开放式设计居住区配有隔世的双折门 ･ 木质阳台，园景式平坦草坪/花园 ･ 凯撒石燃气厨房，时尚浴室 ･ 书房，媒体室，管道式空调，木质地板 看房：周六 12.30pm - 1.00pm 周三 12.30pm - 1.00pm 或预约 拍卖：9月2日 周六 3.00pm 现场 联系：9087 3333 Debbie Jepson 0420 455 441 debbie.jepson@belleproperty.com
belleproperty.com/46P3086 NSW
31
LANE COVE 12 Seville Street 悉尼，新南威尔士州
6B 3C 2E ･ 翻修的宽敞家庭房屋，位于极好的地理位置 ･ 居住区和餐区合二为一，配有落地窗 ･ 正式的居起室/餐厅，新漆的内饰 ･ 娱乐露台可俯瞰海水泳池和草坪 ･ 大型燃气厨房，双人卧室 看房：周六 1.00pm - 1.30pm 周三 1.00pm - 1.30pm 或预约 拍卖：8月26日 周六 12.00pm 现场 联系：9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com Jess Goodman 0401 888 555 jess.goodman@belleproperty.com
belleproperty.com/46P0461 NSW
32
LEICHHARDT 8 Kegworth Street 悉尼，新南威尔士州
･ 迷人的独立别墅，深度街区配有宽敞的花园 ･ 正式的和休闲的居住区，凯撒石岛式厨房，早餐吧 ･ 现代浴室，第二花园配有洗手间，分区式空调，新漆面 ･ 大型花园棚屋，经市政批准后有可拓展或加建第二层的潜力 ･ 临近Leichhardt Market Place,轻轨站和Lewisham火车站
belleproperty.com/9P5778
2 B 1.5 C 看房：周四 5.30pm - 6.00pm 周六 11.45am - 12.15pm 拍卖：8月26日 周六 11.00am 现场，提前30分钟看房 Simone Azzi 0433 236 281 simone.azzi@belleproperty.com Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com NSW
33
MANLY 25
Malvern Avenue
悉尼，新南威尔士州
･ 20世纪早期联邦半独立式幽雅房屋，位于独属海滨位置 ･ 居住区，餐区和家庭房，现代燃气厨房，大型阁楼办公室 ･ 宽敞的卧室配有内置衣橱，时尚的浴室配有恒温地板 ･ 临近平坦的私人园景花园 ，有顶阳台，太阳能恒温泳池 ･ 后方车道可通往带锁车库，漫步三分钟可至海滩和小饭馆
belleproperty.com/12P6208
3B 1H 1C
1D
看房：周三&周六 12.00pm - 12.45pm 拍卖：9月5日 周二 6.30pm 室内 15 Sydney Rd, Manly （若未提前售出） 联系：9934 4088 Dax Whitehead 0410 508 105 dax.whitehead@belleproperty.com Domenic Coniglio 0423 177 123 domenic.coniglio@belleproperty.com NSW
34
NEWPORT 3/1 Livingstone Place 悉尼，新南威尔士州
･ 时尚公寓，位于安静的街头巷道位置的六个精品街区之一 ･ 安全的电梯大楼，三面有窗且仅有一个公共墙面 ･ 现代开放式布局设计，恒温地板，和一个极好的露台 ･ 优质凯撒石/Smeg牌厨房，主卧配有雅致的卫浴套间，内置洗衣房 ･ 五分钟平坦的漫步可至Newport的商店，咖啡馆和海滨区
belleproperty.com/30P1453
2B 2C
2D
看房：见广告或预约 出售：8月29日 截止 指导价格：$1,100,000 联系：9979 1020 Kevin Packham 0414 991 870 kevin.packham@belleproperty.com John Athis 0413 433 098 john.athis@belleproperty.com NSW
35
NORTH BALGOWLAH 9 Woodbine Street 悉尼，新南威尔士州
･ 专为一种家居生活方式巧妙设计的现代双层房屋 ･ 位于地势高的东北面，特有两个阳台可欣赏绿色景观 ･ 居住区分布于两层楼，美食厨房和超大卧室 ･ 易打理的周边环境配有恒温海水泳池和露台区 ･ 临近商店，城市公交车和学校包括Balgowlah North公立学校
4 B 2.5 C
2D
看房：见广告或预约 拍卖：9月2日 周六 11.30am 现场 联系：9948 0292 Matt Brady 0411 606 662 Ryan Spence 0420 378 786 Tania Paris 0412 327 233
belleproperty.com/15P3001 NSW
36
NORTH BALGOWLAH 8 Yamba Street 悉尼，新南威尔士州
･ 原创家庭房屋，位于Yamba Reserve对面一块宽敞的531平米的地域上 ･ 经修改的双居住区，其中一个配有两间自含式住房 ･ 经市政批准，有进一步改建或者建造梦幻家园的绝好机会 ･ 平坦的花园，超大的储藏室，空间充足的停车区包括车库和车棚 ･ 临近Manly 自行车道，商店，城市公交站，Nth Balgowlah公立学校
5B 2C
1D
看房：见广告或预约 拍卖：9月2日 周六 10.30am 现场 联系：9948 0292 Matt Brady 0411 606 662 matt.brady@belleproperty.com Tania Paris 0412 327 233 tania.paris@belleproperty.com
belleproperty.com/15P3054 NSW
37
NORTH BONDI 29 Reina Street 悉尼，新南威尔士州
･ 宽敞的前区半独立式房屋，位于North Bondi最热门的街道之一 ･ 三间卧室配有内置衣橱外加日光房/书房，时尚的家庭浴室 ･ 巨大的开放式居住区，高耸的教堂式天花板，Provincial式燃气厨房 ･ 有顶娱乐露台和一个平坦的儿童友好型草地花园 ･ 经过市政批准后，可以加建第二层，占地面积约253平米的平坦街区
3 B 1.5 C 看房：周六 1.00 - 1.30pm 周四 1.00 - 1.30pm 拍卖：8月22日 周六 6pm Domain Auction House 联系：9016 7460 Daniel Gillespie 0413 535 105 Matt Douglas 0408 072 935
belleproperty.com/40P2650 NSW
38
NORTH ROCKS 42 New North Rocks 悉尼，新南威尔士州
Road
･ 完美的维护良好的家庭房屋，位于一个极好的私人位置 ･ 流线型，阳光充足的居住区配有精美的餐区和日光室 ･ 滑动门正对着新露台和种有成熟果树的花园 ･ 宽敞的双行道厨房，木质地板，空调，整个房屋拥有宽敞的储藏室 ･ 轻松地生活方式，步行可至 North Rocks商店，学校和公交枢纽站点
4B 1C
2D
看房：周六 10.30am-11.00am 拍卖：9月2日 周六 11:00am 指导价格：$1,200,000 联系：9484 9300 Ben Bedford 0433 778 000 ben.bedford@belleproperty.com
belleproperty.com/45P1349 NSW
39
NORTHBRIDGE 223 Sailors Bay Road 悉尼，新南威尔士州
･ 光照充足，无楼梯，十分华丽的艺术装饰设计，双砖结构经典房屋 ･ 充满魅力的标志性高天花板和宽阔的拱形门廊 ･ 有弧度的，阳光充足的休息室，可俯瞰后花园和泳池 ･ 燃气控温加热系统。艺术装饰的浴室配有浴盆 ･ 位于黄金地段，临近乡村商店，咖啡馆，学校和城市交通站
3B 1C
2F 1M
看房：见广告或预约 拍卖：9月2日 周六 10.00am 联系：8599 1950 David Forrester 0425 334 330 Irene Low 0435 870 916
belleproperty.com/71P0019 NSW
40
NORTHWOOD 5 Fleming Street 悉尼，新南威尔士州
4 B 2.5 C 2 D ･ 位于街头巷道处的双砖结构房屋，配有双街道入口 ･ 自然光线，高品质装饰，朝北可欣赏小区景色 ･ 流线型居住空间，有顶阳台，泳池，平坦的草地 ･ 双车库配有内部通道，储藏室和地窖 ･ 临近公园，学校，渡口和Leonards站 看房：周六 10.00am - 10.30am 周三 10.00am - 10.30am or By Appointment 拍卖：9月2日 周六 10.30am 现场 联系：9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com James Bennett 0403 504 724 james.bennett@belleproperty.com
belleproperty.com/46P2934 NSW
41
NORTHWOOD 4 Private Road 悉尼，新南威尔士州
5B 4C 2D ･ 豪华艺术风格休闲房屋可欣赏水景和城市景观 ･ 占地面积约803平米，配有泳池的平坦花园 ･ 开放式设计，双倍高度的天花板，宽大的玻璃窗 ･ 多功能居住区，美食厨房和户外区 ･ 位于独家的半岛位置的宁静街头 看房：周六 12.30pm - 1.00pm 周四 12.30pm - 1.00pm 或预约 拍卖：9月9日 周六 2.15pm 现场 联系：9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com James Bennett 0403 504 724 james.bennett@belleproperty.com
belleproperty.com/46P3067 NSW
42
PENNANT HILLS 20 Hampden Road 悉尼，新南威尔士州
4 B 2 C 2 F 860 J ･ 富有现代风格的个性房屋 ･ 正式和休闲的生活区，露天阳台 ･ 翻新的燃气厨房和浴室 ･ 所有卧室都带有内置衣橱，主卧配有卫浴套间 ･ 咸水池和私人花园 看房：周六 1.30pm - 2pm 或预约 拍卖：8月26日 周六 10.00am 现场，提前30分钟看房 联系：9899 7997 Kellie Burns 0416 238 677 kellie.burns@belleproperty.com John Grayson 0412 476 888 john.grayson@belleproperty.com
belleproperty.com/36P2342 NSW
43
PITT TOWN 74 Johnston Street 霍克斯伯里，新南威尔士州
5B 2C 2D ･ 建成两年的房屋，面积1009平方米 ･ 开放式布局的居住区和餐区，天然气壁炉 ･ 带分隔间的精美石制厨房 ･ 露天区和地面泳池 看房：见广告或预约 出售 价格指导：$1.55M - $1.65M Justine Popple 0413 412 966 justine.popple@belleproperty.com
belleproperty.com NSW
44
PYRMONT 'Stonecutters Penthouse' 19D/5 Tambua Street
3 B 3.5 C
2F
悉尼，新南威尔士州
･ 位于屡获殊荣的Stonecutters大楼的顶层公寓 ･ 设计有充足的空间，可享受高级生活方式 ･ 私人内部电梯可带您到有泳池和烧烤区的私人屋顶 ･ 视频对讲系统，超大型并排带锁车库和存储箱 ･ 度假村风格的设施包括蒸汽室，泳池，健身房和网球场
Caroline Selka 0414 611 122 caroline.selka@belleproperty.com Chervonne Papworth 0416 209 966 chervonne.papworth@belleproperty.com
belleproperty.com/53P0623 NSW
45
RIVERVIEW 38 Hamilton Street 悉尼，新南威尔士州
5B 3C 1F ･ 宽敞的家庭房屋，位于安静的街头巷道的花园街区 ･ 靠近交通站点，Lane Cove村庄和St Ignatius学院 ･ 多功能生活区，宽敞的卧室外加一个书房 ･ 花岗岩/燃气厨房，平坦的花园和泳池 ･ 全新的油漆喷绘和地毯，逆循环空调和街边停车场 看房：周六 2.30pm - 3.00pm 周四 2.30pm - 3.00pm 或预约 拍卖：8月26日 周六 11.15am 现场 联系：9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com Jess Goodman 0401 888 555 jess.goodman@belleproperty.com
belleproperty.com/46P2818 NSW
46
RIVERVIEW 58 Taleeban Road 悉尼，新南威尔士州
4 B 2.5 C 2 D ･ 多功能生活空间贯穿于宽敞两层楼中 ･ 光线充足的开放式生活区/餐厅和综合厨房 ･ 双折门从生活区通往露天阳台和草坪 ･ 凯撒石厨房配有Miele牌电气用具和步入式餐具室 ･ 双车库带储存空间和内部通道，车道停车场 看房：周六 12.00pm - 12.30pm 周四 12.00pm - 12.30pm 或预约 拍卖：9月9日 周六 12.00pm 现场 联系：9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com Jess Goodman 0401 888 555 jess.goodman@belleproperty.com
belleproperty.com/46P1911 NSW
47
ROZELLE 301/27 Margaret Street 悉尼，新南威尔士州
･ 豪华转型的公寓设有大型私人庭院 ･ 位于美丽的'Balmain海岸'的海滨周边区域 ･ 两间大卧室带有内置衣橱和庭院通道，并配有橡木地板 ･ 崭新的Smeg牌燃气厨房，精心设计的浴室，带存储空间的停车场 ･ 电梯通道，室内和露天泳池，健身房，桑拿浴室，水疗中心，公园
belleproperty.com/41P2520
2B 1C
1D
看房：周三 6.30pm - 7.00pm 周六 10.45am - 11.15am 拍卖：9月2日 周六 3.00pm 现场，提前30分钟看房 Monique Dower 0422 848 230 monique.dower@belleproperty.com Rita Lopresti 0419 445 340 rita.lopresti@belleproperty.com NSW
48
SOUTH HURSTVILLE 12/10-12 Kairawa Street 悉尼，新南威尔士州
･ 翻修的顶楼公寓拥有一个阳光充足的西北面朝向 ･ 两个宽敞的大卧室都设有内置衣橱 ･ 起居区和娱乐阳台紧密相连 ･ 毗邻现代厨房的独立餐厅 ･ 带有工作区的超大型串联远程车库
2B 1C
2D
看房：周六 11:00am - 11:30am 周三 11:00am - 11:30am 或预约 拍卖：9月2日 周六 11:30am 现场 联系：9547 0008 Steve Beattie 0488 999 087 steve.beattie@belleproperty.com
belleproperty.com/37P1223 NSW
49
ST IVES 20A Killeaton Street 悉尼，新南威尔士州
4B 3C 2D 1M ･ 具有进一步开发扩建潜力的一处私人封闭式房地产 ･ 令人印象深刻的1,720平方米房屋，可俯瞰Pymble高尔夫球场 ･ 坚实的全砖结构房屋，宽敞的生活空间和公园式花园 ･ 超大的主卧，宽敞的低层娱乐室/青少年休息室 ･ 临近一流学校，商店; 是St Ives North 公立学校的学区房 看房：周六 2.30pm - 3.00pm 周 Sam 2.30pm - 3.00pm 拍卖：8月20日 周日 11.30am 现场 Geoff Dean 0404 016 015 geoff.dean@belleproperty.com Lisa Davies 0424 001 511 lisa.davies@belleproperty.com
belleproperty.com/80P1357 NSW
50
STRATHFIELD 31 Newton Road 悉尼，新南威尔士州
这栋宏伟的全砖结构房屋将以个性和魅力打动人心， 后方朝北的地理位置使其阳光充沛。有高而华丽的 天花板，木制/镶木的地板和壁炉，有两个独立的 生活区，可俯瞰修剪整齐的花园和混凝土地面泳池。 片刻及至当地学校，商店，公园和交通工具站点。
belleproperty.com/200P0140
4B 2C
2 F 815 J
看房：周六 1.00pm-1.30pm 周三 6.00pm-6.30pm 拍卖：9月2日 周六 1.30pm 联系：02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com Michael Ma 0432 297 410 michael.ma@belleproperty.com NSW
51
SURRY HILLS 1/102 Albion Street 悉尼，新南威尔士州
･ 独特的现代公寓，253平方米，拥有私人侧边入口 ･ 完美的外观，多功能布局，珍贵的B4混合用途分区 ･ 宽敞的休息室和餐厅，带有步入式餐具室的就餐燃气厨房 ･ 大书房，宽敞的游戏室，储藏室，图书馆和酒窖 ･ 抛光混凝土地板，高高的天花板，带内部通道的单车库
1B 1C
1 F 253 J
看房：周六 12.15 - 12.45pm 或预约 拍卖：8月26日 周六 9.00am 现场 指导价格：联系中介 Simon Fletcher 0410 028 659 Mark Foy 0402 774 974
belleproperty.com/44P2564 NSW
52
SYDNEY 'Macquarie Residences' 503/185 Macquarie Street
1B 1C
1F
悉尼，新南威尔士州
･ 集合了简单，豪华又时尚的特点，位于理想的热门地理位置 ･ 开放式布局的生活区/餐厅，与设计一流的户外露台相连通 ･ 主卧带卫浴套间，步入式衣橱和私人露台 ･ 大书房/客房，包括额外的化妆室 ･ 有门卫，视频对讲机入口设备，安全停车场和存储箱
Johnny Broadfoot 0416 393 471 johnny.broadfoot@belleproperty.com Caroline Selka 0414 611 122 caroline.selka@belleproperty.com
belleproperty.com/87P0082 NSW
53
UNANDERRA 65 Beverley Avenue 卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州
･ 广受欢迎的单层房屋，一个完美的家庭友好型入口设计 ･ 开放式中央客厅/餐厅，独立且光线充足的休息室 ･ 全铺露天娱乐庭院和水平的完全围栏防护的后院 ･ 现代化的燃气厨房，三间宽敞的卧室，管道空调，深层车库 ･ 安静的低维护生活方式，靠近学校，商店和交通站点
3B 1C
1D
拍卖：9月1日 周五 6.00pm Belle Property Auction Room Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4228 0888 David Greenwood 0422 834 671 Hailey Greenwood 0423 183 634
belleproperty.com/35P4476 NSW
54
WAHROONGA 86 King Road 悉尼，新南威尔士州
･ 豪华休闲房屋，坐落在一个精美的园景朝北的地域上 ･ 两个休息室，正式的餐厅，游戏室和带台球桌的吧台 ･ 华丽的泳池和水疗中心，边上带有jacuzzi牌按摩浴缸的有顶露台 ･ 新型凯撒石厨房配有高端不锈钢电气用具 ･ 带锁双车库和双车棚，分区空调，户外环绕声系统
6B 5C
4D 1M
看房：周六&周三 1.45pm - 2.15pm 拍卖：8月26日 周六 9.30am 现场 联系：9487 1035 Lesley Bassam 0402 054 392 lesley.bassam@belleproperty.com Matthew Bassam 0468 638 300 matthew.bassam@belleproperty.com
belleproperty.com/78P0351 NSW
55
WARATAH 43 Prince Street 纽卡斯尔，新南威尔士州
･ 20世纪翻新的精美房屋，拥有流畅的平面布局 ･ 配有空调的生活区和带浮式地板的专用餐区 ･ 凯撒石厨房配有Miele牌燃气灶面，烤箱和Bosch牌洗碗机 ･ 朝北的后方可以眺望平坦的草坪和园林花园 ･ 漫步到Waratah火车站，购物村和各类学校 每季市政费 $381
每季水费 $359
3B 2C
1E
406 J
看房：预约 拍卖：9月2日 周六 9.45am 现场，提前30分钟看房 指导价格：$520,000 - $570,000 联系：4905 0110 Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com
belleproperty.com/79P0423 NSW
56
WENTWORTH FALLS 34 蓝山，新南威尔士州
Tarella Road
･ 坐落在一个宁静而私密的小路上，朝北 ･ 这栋光线充足的房屋，可以欣赏到广阔的Mount Hay景色 ･ 超大的阳光充足的露台区域是娱乐的理想场所 ･ 看似大型的内饰，包括外形美观的开放布局居住区 ･ 一间自含式卧室，一间带浴室的祖母房
5B 3C
2 D 702 J
看房：预约 出售：$850,000 - $895,000 联系：4784 1633 Catriona Swan 0414 903 613 catriona.swan@belleproperty.com
belleproperty.com/84P0775 NSW
57
WILLOUGHBY EAST 17 Ann Street 悉尼，新南威尔士州
･ 位于在960平方米的公园般的场地上，定制的家庭房屋杰作 ･ 黄金地段的街道，靠近公园，学校和交通站，方便前往 CBD ･ 宽敞的比例设计，室内/室外极畅通以供娱乐 ･ 多功能生活区，定制厨房，带私人浴室的父母套房 ･ 恒温泳池，橡木地板，控温系统，停车场包括自动带锁双车库
5B 3C
2D 1M
看房：见广告或预约 拍卖：9月2日 周六 12.45pm 联系：8599 1950 David Forrester 0425 334 330 David Gulson 0457 782 258
belleproperty.com/71P0164 NSW
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物业指导
澳大利亚 首都领地
您如何看待Kingston的房地产市场在 2017年的走势？ 位于前滨的五个新开发项目即将完工， 新的购房者，新的商机与更加浓郁的购 房氛围在2017年蜂拥而至。在2017年早 期季度，已建成的现房数量相对较少。 这一情况将对高端公寓及现房市场造成 一个价格抬升的压力。由于澳洲进入凉 爽季节，购房活力将毫无疑问地放缓， 直到2017年的春季再度复苏。
YARRALUMLA 8 Hooker Street 堪培拉，澳大利亚首都地区
4 B 2 C 2 D 729 J ･ 内部空间超过450平方米，带车库 ･ 厨房拥有坚实的红柳桉树岛式台面， 且传统实木地板覆盖在混凝土平板上 ･ 朝北的生活区轻松通往户外娱乐区 看房：预约 拍卖：9月2日 周六 10.00am 联系：6295 9911 Leanne Palmer 0400 545 343 leanne.palmer@belleproperty.com Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com
EER 3.5
belleproperty.com/94P0109 ACT
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物业指导
南澳
您如何看待Glenelg的房地产市场在 步入2017年之际的走势
在过去的12个月份里，海岸房产市场 表现得十分稳固。我们预测在Glenelg 以及它周围的房地产价格将有一个或 多或少的增长。当前，高质量的海岸 房屋供给在房产市场上已经出现短缺， 求大于供的现象让房屋主人可以迅速 地变现房产获得溢价。
ADELAIDE 1910/152-160 Grote Street 阿德莱德，南澳
･ 坐落在黄金地段CBD的豪华顶层公寓 ･ 令人惊叹的全景私人屋顶花园，也可以改建成一个娱乐室 ･ 充满活力的设施：超大泳池，健身房，迷你电影院等 ･ 一流装饰包括Miele牌厨房电器，石质台面
RLA 239435
3B 2C
2D 1M
看房：预约 出售 价格指导：$1,389,000 Shadi Eskandari 0448 182 108 shadi.eskandari@belleproperty.com Cindy Chen 0450 738 482 cindy.chen@belleproperty.com
belleproperty.com/97P1349 SA
62
GOODWOOD 9 Almond Street 阿德莱德，南澳
3 B 1 C 2 E 392 J ･ 位于具有生活方式的区域的精品对称别墅 ･ 带壁炉和法式窗的正式休息室 ･ 迷人的餐区/第三卧室，带有法式门 ･ 已建成的低维护场地，车库停车场 ･ 距离King William和Goodwood Rd胜地仅有几步之遥 看房：8月26日 周六 12.00pm 价格指导：$750,000 联系：8427 1050 Luke Holden 0466 600 455 luke.holden@belleproperty.com
RLA 247102
belleproperty.com/47P1615 SA
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GRANGE 80a Beach Street 阿德莱德，南澳
･ 3间卧室（主卧带步入式衣橱和卫浴套间）+家庭办公室/书房 ･ 凯撒石台面时尚厨房，电磁炉灶，锅炉 ･ 宽敞的开放式生活区和餐厅+第2休息室 ･ 令人惊叹的露天区域可俯瞰修剪整齐的花园 ･ 距离原始海滩，学校和乡村式Jetty St区仅有几步之遥 RLA 189568
3B 1H 2C
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看房：预约 出售 联系：8353 7000 Tarnia Pitt 0403 006 715 tarnia.pitt@belleproperty.com Zane Pitt 0408 822 320 zane.pitt@belleproperty.com
belleproperty.com/65P0348 SA
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GREENWITH 5 Peppermint Close 阿德莱德，南澳
･ 四间大卧室和一个书房，主卧有男士女士步入式衣橱 ･ 开放式厨房配有不锈钢电气用具，洗碗机和步入式餐具室 ･ 有顶室外娱乐区，可俯瞰恒温地面泳池 ･ 远程遥控双车库，带有车辆行驶通道 ･ 管道式逆循环空调和百叶窗，整个房屋都有额外的燃气加热系统
4 B 2.5 C
2D 1M
看房：见广告或预约 出售 价格指导：$635,000 至 $665,000 David Ferrari 0431 073 140 david.ferrari@belleproperty.com Rhys Digance 0404 422 155
RLA 254416
belleproperty.com/201P0311 SA
65
LONGWOOD 519 Longwood Road 阿德莱德山，南澳
4 B 2 C 2 E 2099 J ･ 坐落在绝佳地理位置，20世纪个性家庭房屋 ･ 两个居住区和多功能化的平面布局 ･ 朝北的窗户和抛光地板 ･ 双车库和2车棚 ･ 优质水孔可提供天然泉水 看房：见广告或预约 出售 价格指导：$580,000 - $610,000 联系：8339 7775 Phil Crowder 0412 045 330 phil.crowder@belleproperty.com
RLA 175511
belleproperty.com/76P0780 SA
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物业指导
北领地
您如何看待Darwin的房地产市场在 2017年的走势？ 随着干爽季节的来临，以及包括达 尔文节在内的户外项目的增多，房 市活跃程度按照以往惯例开始上升。 Darwin的房屋交易市场经过近来的 下行波动后，已然展现出了即将稳 固的信号。然而，单元房的过度供 给依然超越了需求量，这便导致了 单元房均价的下跌。现在便涌现了 大量在相对低廉的价值点购入这些 保值房产的机会。
已售
DARWIN CITY 12/13 Esplanade 达尔文，北领地
･这个宁静的高级公寓富有奢华特色，可以体验到达尔文城市 附近的景点和季节性的活动的乐趣 ･面积大，享有海港和海滨区的全景 ･宽敞的主卧和卫浴套间，步入式衣橱，外加两个额外的特大号卧室； 所有客房都可欣赏到城市景观和日落地平面景色
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2D 1M 已售 $800,000
Paul Heron 0421 060 838 paul.heron@belleproperty.com
Licensed Agent AL1099
belleproperty.com/74P0004 NT
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物业指导
昆士兰州
您如何看待Noosa的房地产市场 在2017年余下时间的走势？
Noosa的房地产市场正在趋向规范 化。随着NBA的临近，吸引了大批 活跃的专业运动员—这些活力因素 是这座奢华却昏昏欲睡的小镇所长 期缺乏的。Noorsa的房产市场是强 劲的，并且将更加强劲，尤其是该 市场拥有适于永久占有的房产。
BUDERIM 12 Greg Greg Court 阳光海岸，昆士兰州
大型家庭娱乐房 ･ 精美的定制宽敞厨房，配有石顶，步入式餐具室 ･ 宽敞的户外生活区与闪闪发光的地面泳池合并 ･ 楼下有双入住的潜力 ･ 高地势的街头巷道处，最大限度的保护了隐私
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3 D 956 J 看房：见广告或预约 出售
联系：5456 0219 Bevan Horsnell 0412 512 257 bevan.horsnell@belleproperty.com
belleproperty.com/38P5175 QLD
02
CLEVELAND 13A Amanda Street 布里斯班，昆士兰州
有改建、翻新和投资潜力，位于Cleveland核心区的1070平方米地域上。 有4间宽敞的卧室带有内置衣橱，卫浴套间和家庭浴室，开放式布局 厨房和带独立生活区和有顶户外露台的餐区。 Cleveland土地非常紧俏， 所以这是一个不容错过的机会。刚进行过整体翻新。 Rental Est $575/week
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2D
1070 J
看房：见广告或预约 出售：$650,000 联系：07 3286 1733 Christine Carroll 0412 843 776 Christine.Carroll@belleproperty.com Sam Carroll 0429 897 992 Sam.Carroll@belleproperty.com
belleproperty.com/61P0167 QLD
03
GREENSLOPES 18 Susan Street 布里斯班，昆士兰州
･ 一个迷人的20世纪昆士兰房屋，为现代家庭提供了舒适的享受 ･ 开放的休息室和与隔墙的日光室相结合的餐区 ･ 一个宽阔的有顶阳台，外加一个全围栏防护的前院，带有平坦的草坪 ･ 三间双人卧室外加一个独立书房和步入式衣橱 ･ 安全灵活的地下室，可用于存储间，车间和仓库
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3D
看房：见广告或预约 出售 Jonathan Harper-Hill 0432 643 001 jonathan.harperhill@belleproperty.com Sarah Cantle 0488 319 772 sarah.cantle@belleproperty.com
belleproperty.com/72P1616 QLD
04
KANGAROO POINT 布里斯班，昆士兰州
109 Pearson Street
･ 距离Brisbane CBD 仅1公里，是千载难逢的绝佳购买机会 ･ 附近的优质学校，包括 Josephs小学，Anglican Grammar学校 和East Brisbane State 学校 ･ 直接通向公园，郊区和河流阶地攀岩区，这栋房屋为家庭和 投资者提供了一个绝佳的机会
4B 2C
2 F 410 J
看房：周六 10.00am - 11.00am 拍卖：8月26日 周六 4pm 现场 联系：3333 1000 Avraam Nicolas 0400 120 881 avraam.nicolas@belleproperty.com
belleproperty.com QLD
05
MOFFAT BEACH 69 Roderick Street 阳光海岸，昆士兰州
･ 坐落在一个安静的沿海飞地，精致的当代双层房屋 ･ 合并的居住区可流通到有顶娱乐露台 ･ 带大阳台的额外居住区; 带有中央岛式台面的燃气厨房 ･ 三间带卫浴套间的卧室，主卧带步入式衣橱; 别致的浴室 ･ 易于维护的热带花园，综合双车库; 吊扇
4B 4C
2D
看房：见广告或预约 出售 联系：3262 6589 Maria Peirce 0407 656 850 maria.peirce@belleproperty.com
belleproperty.com/93P0343 QLD
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已售
NEW FARM 10 Dixon Street
4 B 1 H 2.5 C
2D
布里斯班，昆士兰州
･ 高级生活区，优越的地理位置 ･ 完美的现代平面布局 ･ 341平方米 - 房子正面临街12.7米远 ･ 可直接入住或者改建 ･ 新农场公园区
已售 Ivo Kornel 0412 301 439 ivo.kornel@belleproperty.com Glen Boyle 0431 766 567 glen.boyle@belleproperty.com
belleproperty.com/85P2216 QLD
07
NOOSAVILLE 5/16 Howard Street 阳光海岸，昆士兰州
･ 有门禁的综合大楼，街道末端是Noosa河区 ･ 带有空调的起居室，竹地板和朝北的阳台 ･ 现代厨房配有石质台面和大型储存空间 ･ 主卧配有空调，内置衣橱和卫浴套间 ･ 度假村风格的泳池，位于一栋小而维护良好的综合大楼中
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1D 1E
看房：见广告或预约 出售：$639,000 联系：5415 0700 John Stamp 0423 042 787 john.stamp@belleproperty.com Ben Radcliff 0416 087 779 ben.radcliff@belleproperty.com
belleproperty.com/91P0653 QLD
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NUNDAH 1583 Sandgate Road 布里斯班，昆士兰州
4 B 2 C 3 E 810 J ･ 个性房屋坐落在810平方米理想的两个地块上 ･ 原始特色包括高高的天花板和抛光地板 ･ 片刻可至当地的购物区和餐饮区 ･ 罕见的让人激动的机会可在这个绝佳地理位置 进行翻新和投资，距离CBD只有7公里 看房：见广告或预约 出售 联系：3339 8900 Sam Nahuysen 0400 787 313 sam.nahuysen@belleproperty.com
belleproperty.com/22P5869 QLD
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PARKINSON 11 Bellfield Crescent 布里斯班，昆士兰州
4 B 2 C 2 D 815 J ･ 管道空调，太阳能恒温地面泳池 ･ 有顶的露台区可俯瞰泳池和庭院 ･ 2个宽敞的光线充足的休息室/餐区 ･ 带步入式衣橱，淋浴和温泉浴室的特大号主卧 ･ 独家Lakewood Estate，靠近交通站点，商店，学校 看房：见广告或预约 出售 联系：3272 8855 Andrea Manson 0408 288 988 andrea.manson@belleproperty.com Lindsay Huang 0488 168 989 lindsay.huang@belleproperty.com
belleproperty.com/73P1115 QLD
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SAMFORD VALLEY 33 Currell Circuit 布里斯班，昆士兰州
･ 位于风景如画的Samford山谷，6,155平方米的地域上，高地势 ･ 豪华主卧套房设有父母休息室和私人卫浴套间和水疗中心 ･ 主厨房配有优质的欧式电气用具和管家餐具室 ･ 室外绿洲包括宽敞的有顶娱乐区，度假村风格闪闪发光的 地面泳池和人工草地高尔夫球场
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3D 1M
看房：预约 出售：高于$1,850,000 联系：3264 4333 Jason Martin 0405 22 33 50 jason.martin@belleproperty.com
belleproperty.com/75P0693 QLD
11
SAMFORD VALLEY 1 Vaucluse Court 山姆佛得谷，昆士兰州
･ 只需35分钟到Brisbane CBD，30分钟到机场 ･ 建筑灵感来源于田园诗般的乡村环境 ･ 占地面积8,001平方米，全围栏防护，带有园景花园 ･ 来自于Beautiful Homes Brisbane的双层流动型设计 ･ 有大型露天露台和享有美景的泳池
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3D
8001 J
看房：见广告或预约 出售 联系：3289 3289 Georgie Haug 0411 184 561 georgie.haug@belleproperty.com
belleproperty.com/49P0982 QLD
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SHERWOOD 117 Plumer Street 布里斯班，昆士兰州
･ 双入住的潜力，带独立入口，可以租用来增加家庭收入 ･ 背靠灌木林保护区; 后车道可通往车库/小船停靠处 ･ 铺有黑基木地板的开放式布局，正对着前后露台 ･ 配有中央岛式台面和大型燃气灶台的流线型欧洲厨房 ･ 靠近公园，优质学校，交通站点，咖啡馆和餐馆
5B 1H 4C
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看房：见广告或预约 出售：$880,000 联系：3120 2350 Kathy McPhie 0498 144 835 kathy.mcphie@belleproperty.com
belleproperty.com/31P0999 QLD
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TOOWOOMBA 23 Barton Street (Middle Ridge) 图文巴&达令道恩斯，昆士兰州
･ 华丽，光线充足的设计创造了一个幸福的家庭绿洲 ･ 宽敞的卧室和带有衣橱和卫浴套间的豪华主卧 ･ 现代家庭布局，多个生活空间相互贯穿设计 ･ 占地面积850平方米配有恒温泳池，坐落在一个热门地理位置
4B 2C
2D 1M
看房：见广告或预约 出售 Matthew Keeley 0437 720 885 matthew.keeley@belleproperty.com
belleproperty.com/89P0240 QLD
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TOOWOOMBA 107/3143 Esk Hampton Rd (Ravensbourne) 图文巴&达令道恩斯，昆士兰州
･ 从您自己的田园诗般的顶层寓所就可以享受壮观的景色 ･ 2间宽敞的内置卧室，主卧带有2间卫浴套间和双面池 ･ 宽敞的厨房，大型居住区和餐区外加娱乐露台 ･ 适合周末度假，投资或居住，回归大自然
2B 2C
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看房：预约 出售 Matthew Keeley 0437 720 885 matthew.keeley@belleproperty.com
belleproperty.com/89P0235 QLD
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TRINITY BEACH 17 Possum Street 凯恩斯，昆士兰州
･ 高级海滨位置，距离海洋仅一条街 ･ 从阳台，生活区和所有三层楼的卧室都可以欣赏到海景 ･ 主卧套房带有步入式衣橱，凹型浴室和雨林背景墙 ･ 自含式客房正对着泳池露台和娱乐区 ･ 整个房屋的装修达到了无可挑剔的标准
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1058 J
出售：$1,300,000 Nicholas Slatyer 0409 002 233 nicholas.slatyer@belleproperty.com Renae Young 0416 429 111 renae.young@belleproperty.com
belleproperty.com/56P5250 QLD
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WARNER 10 Lacewood Circuit 布里斯班，昆士兰州
･ 时尚家庭房屋位于814平方米的地域上，设有安全的临街停车位 ･ 迷人的厨房设有花岗岩台面，步入式餐具室 ･ 三相电源，管道分区空调，安保窗户和报警系统 ･ 适应家庭和谐和独立生活的定制平面布局 ･ 大围栏围护的后院适合儿童和宠物娱乐玩耍，5000升水箱
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看房：见广告或预约 出售 联系：3882 0882 Liam West 0401 990 947 liam.west@belleproperty.com Jason Mrak 0413 577 211 jason.mrak@belleproperty.com
belleproperty.com/70P0294 QLD
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WYNNUM 12/155 Wynnum Esplanade 布里斯班，昆士兰州
您可以和家人和朋友一起在私人屋顶露台娱乐，同时可俯瞰Moreton湾 波光粼粼的水景，这间经过全面翻修的公寓时尚而现代，整体设施优质 齐全。坐落在 Wynnum's Esplanade的中心地带，可轻松前往 Pandanas 海滩，水上乐园，餐馆，咖啡馆和水边的自行车道/步行道。
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1D 1M
看房：见广告或预约 出售 Sandi Sharp 0400 494 449 sandi.sharp@belleproperty.com
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印花税征收指南 新南威尔士州 价格
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$250,000
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$106,490
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$250,000
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$36,600
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昆士兰州
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$192,500
$500,000
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昆士兰州
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价格
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$250,000
$7,857
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北领地
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税
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价格
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免责声明：以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
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