第二十期
生活，爱上
新南威尔士州
购买 度假屋
梦想进行厨房装修？ 您可登陆我们的新网站，在“My Project”的 Winning Appliances里选择自己喜欢的电器装置。 我们可以根据您的选择提供一份报价，并分享给建 筑师与员工。这项服务是免费的，让您能够自由畅 想厨房的装修方法。
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我们是澳大利亚厨房与洗衣房装置的领先级专家 NSW Brookvale
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Newcastle 61 Darby St
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ACT Kingston
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建筑师的宅邸 真正的工匠艺术打造了 传统与现代建筑的最美 元素。
生活，爱上 一个充满活力的中心点， 且拥有绝妙的户外生活 方式，麦考瑞港已自成 一派。
海洋度假村
购买度假屋
蜿蜒的海岸线、金色细 幼的沙滩与清澈海水拍 打海浪，美好的一切成 为了这个豪华海洋度假 村的背景。
想要购买度假屋？您 只需知道这五件事。
内容提要 第20期
壁纸艺术 一个有趣的焦点或巧妙 的背景，壁纸是一种能 改造房间的多功能型设 计工具。
本
月，我们迎来了一个激动人心的 时刻——Belle Property成立十周 年。我衷心地为我司在住宅业务 上的发展感到骄傲，我们的员工也为公司 的成就作出了相当的贡献。 我司正在努力成为行业翘首的道路上， 还有巨大的成长空间，尤其是商业与海外 业务刚刚起步，期待在未来的十年里我们 将继续走向成功！
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封面房产 更多信息请浏览第13页 通过以下办公室出售 欲了解更多信息请联系 © Belle Property Australasia版权所有。本刊尽力确保信息来源真实可靠，但对相关内容的真实性 和准确性，Belle Property Australasia 不承担任何责任和义务。Belle Property Australasia印刷出版。
建筑师的宅邸 真正的工匠艺术打造了传统与现代建筑的最美元素。
项目快照 地点 简介 为五口之家提供便于大家庭聚会 的生活空间，保留现有的爱德华 时代的家园风格。让身为建筑工 人的业主展示自己的施工技能。
布局 五间卧室，四间浴室和一间化妆室。
材料 主要使用混凝土和木材。
墨
尔本前滨的美丽Bayside由许多著 名的社区组成，每个区都拥有居 民村落般的感觉和清透的海景。 这个项目置身于丰富的绿地公园和海滩这 等优美的环境中，突显了业主的施工技能。 这座爱德华时代的家园建于二十世纪 初，成为这个具有现代风格的项目的基础。 将这套房屋视作一个回归原始和重新采纳 如今已很少使用的建筑技术的机会，身为 建筑工人的业主在墨尔本建筑公司Hayball 的帮助下为房屋设计了一个拓展的部分。 其成品是一套具有宏伟感，但不失温 暖和魅力的家园。 Hayball保留了房屋大部分的原始结构， 恢复了外观，并将内部房间改造为私人生 活空间。尊重了建筑的遗产部分，而将室 内的装修精心修复 - 明亮的玻璃窗，金属 印花天花板和华丽大门，配有翻新的楣板 和踢脚板。衔接新旧的过渡部分的设计气 派而大胆——尽管差异很大，但这种对立 风格的凝聚力效果非常好。
DESIGN
Hayball高级副总裁Thomas Gilbert道： “这套尊贵的房屋具有独特而深远的历史意义， 所以在为扩展部分赋予自己的个性的同时尊 重原有的建筑是非常重要的。两个空间在架 构上是分开的，但它们也互相补充。” 新的扩展能将五口之家汇集在一个灵活 的空间中，并鼓励大家经常聚会。 Hayball没 有受到原始房屋细节的限制，而是展示了业 主在传统与现代建筑上的技艺，使用了如木 材和混凝土等有转换特质的材料。 Gilbert表示：“这套房屋的绝妙之处在于 新旧之间的合并以及现有的住宅如何与三层 的扩展部分平衡。另一个别致的地方即是使 用了在喷砂木材现场浇注混凝土技术，来创 造一种表面之间的连续性，让其显得温暖且 带有生锈的质地。” 身为建筑师的业主尝试了不同的技术， 并在实践中采用复杂的设计组件，例如在庭 院门面安装垂直百叶窗帘，亲手将它们单独 固定到混凝土上，而不是用预制的构件组装。 Gilbert表示：“房屋不完美的一处成为了 我的最爱。在将混凝土注入木材模板的过程 中，一片枫叶不巧掉进模具，而且由于下雨， 木材的棕黄色被染进混凝土，枫叶的形状也 镶嵌进了天花板。”
蕾蒙威瑞士高级腕表品牌（RAYMOND WEIL） 品牌大使Katheryn Winnick演绎全新推出的星 耀系列女士腕表。优雅、感性与女性美集一身 的星耀系列腕表，特别配置专利系统，可供随 时自行更换表带，适合独立、时尚的女士们出 席任何场合时佩戴。 参与讨论话题
海洋度假村 蜿蜒的海岸线、金色细幼的沙滩与清澈海水拍打海浪， 美好的一切成为了这个豪华海洋度假村的背景。
悉
尼的北部海滩是一组以冲 浪海滩、绿树环境和美丽 的户外生活方式而闻名的 地区，是喜欢海边生活的人们的终 极目的地。鲸鱼海滩是北海滩最神 秘的地方之一，位于棕榈滩和阿瓦 隆之间，一边毗邻皮特沃特的宁静 水域，另一边则是太平洋的惊涛骇 浪。这里的豪华海洋度假村Jonah’s 凭借其优质的餐饮和令人放松身心 的住宿体验，赢得了各方美誉。 Jonah’s坐落在鲸鱼海滩的海岸 线上，拥有不间断的海景，配有一 个崖顶花园。 Jonah’s的11间时尚休 闲风格的客房是绝多数高端人士的 选择，均配有豪华家具，水疗中心 和能俯瞰大海的私人阳台。Jonah’s 的豪华半岛房间还提供一个独立的 起居室。若您需要完全的隐私，毗
邻主要旅馆的私人套房是一个非常 隐蔽的居所。不仅设有自己的入口， 还有大型私人阳台和游泳池。 说到Jonah’s的用餐体验，这是 一个屡获殊荣的帽子餐厅，提供当 代澳大利亚美食，以海鲜为主。您 可在点心菜单选取Jonah’s的最佳推 荐，也可以选择季节性菜单。酒吧 和露台餐厅的品尝菜可以分享，同 时Jonah’s还拥有多个品种的鸡尾酒 和葡萄酒能满足大家的口味。他们 用自制的糖浆和自制的柠檬水制作 鸡尾酒，葡萄酒单包含的1600多种 葡萄酒，来自一个含有6000多瓶澳 大利亚和国际葡萄酒的酒窖。 Jonah’s优雅而低调，有该地区 的自然美景相衬，其本身已成为了 一个远近闻名的海滨度假胜地。
生活，爱上，
在这里， 大自然就是一切。
麦考瑞港是一个充满活力的中心点， 且拥有绝妙的户外生活方式，吸引了 众人的目光。
麦
考瑞港位于新南威尔士州 的中北部海岸，一直在努 力摆脱城镇的沉闷，重塑 了一个充满活力的沿海城市形象。 麦考瑞港左邻黑斯廷斯河，右邻塔 斯曼海，飞速地成为了想要在家附 近享有自然游乐场的人们的港湾。 从沿着蜿蜒的海岸线能欣赏到 的震撼自然美景到曲折河流的平静 水域风光，麦考瑞港得天独厚的自 然环境是其最大的财富。令人羡慕 的冲浪和游泳海滩（至少十个）， 一条穿过受保护的热带雨林的沿海 步行道，还有一条河流是海豚的游 乐场，同样成为皮划艇和划船者的 天堂。迁徙的鲸鱼和睡觉的考拉都 是这里生活的一部分，还有大量的 公园媒体都充满了孩子们的欢声笑 语。当太阳落山时，可前往任意一 个观望台欣赏日落美景。
无论是在麦考瑞港的中心地区、 Settlement City、还是一个像村庄一 样的商店，都设有让当地人着迷的 新兴咖啡厅、餐厅和酒吧，如Drury Lane Eatery，Salty Crew Kiosk，The Latin Loafer和Agostina Fine Fast Food。 麦考瑞港全年都有市场、节日和活动， 举办彰显该地区最佳特色的品酒节、 烙铁比赛、太阳节、暮光食品市场和 山地自行车节等等。玻璃屋是一个表 演艺术和展览的空间，被称为麦考瑞 港的文化中心，而Hello Koalas公共艺 术展则是一个在麦考瑞地区多处进行 展览的雕塑展（共60处）。 除此之外，麦考瑞港还适合成长 中的家庭，因为其不仅拥有成熟的学 校、体育俱乐部和优质的社区，还有 阳光灿烂的日子和美好的后院烧烤活 动。人们追求在麦考瑞港品尝美好的 生活完全是在情理之中。
游览 从Town Beach到Tacking Point 灯塔的9公里沿海步行道拥有一 切——海滩、令人窒息的美景和 保护的海洋热带雨林的酷冷环境。
美食 这是一个别致的餐厅，珍贵的 食材全部获自当地生产者，提 供牡蛎、虾、鱿鱼等众多能分 享的特色餐点。
购物 来自本地的Skye Petho是一位 获奖的玻璃艺术家，她在自己 的店铺兼工作室里充分展示了 才华。您可以前往观赏Skye工 作或逛她店里的独特设计、艺 术品和珠宝。
打造精美的室内 提升房屋的价值
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壁纸艺术 可作为有趣的焦点或巧妙的背景， 壁纸是一种能改造房间的多功能型设计工具。
壁
纸曾经是一种用来区别房间的古老艺 术形式，如今已经演变成了创意性的 表现方式和多功能的应用，适合用于 整个房屋。无论您是想为房间添加纹理、深度 还是个性，壁纸都值得您一试——现在正是推 出数字打印壁纸的时候。 您能随心所欲地选择张贴壁纸的位置与方 式，任意与其他艺术品搭配，亲力亲为，展现 自己的创造能力。 Eurowall的董事总经理Jarek Jasinski向我们介绍如何使用壁纸。
壁纸的重点是放在一个房间还是整套房屋？ 虽然壁纸主要用于卧室和居住区域，但墙纸的 选择如此多样，如今的纺织技术已能让壁纸适 用于任何您心中所愿的地方，包括家庭的所有 空间——卧室、厨房、起居和用餐区、浴室和 化妆室。
目前有什么趋势？
最近我们注意到了各种各样的趋势。在图案方 面，我们对几何最大化、日本水墨画、中国风 格（欧式中国和东亚艺术传统）、铜绿和牡丹 和木兰花等植物风格有着浓厚的兴趣。在颜色 上，血橙、腮红、海军蓝、靛蓝和所有的绿色 都很受欢迎。
在选择壁纸时，某些特定的风格会适合不 同的房间吗？
虽然功能也是需要考虑的一部分，例如在经常 使用的区域使用更耐用的材料，在美学方面则 没有任何限制。我们建议不要总是“赶时髦”， 而应按照自己的个人品味来进行选择。这将确 保您的选择能超越当前的趋势，并且永不过时。
有人认为壁纸极易过时，为什么有人选择 壁纸而非油漆？
就像艺术作品一样，随着时间的推移，壁纸也 会成为这个空间的重要特征。壁纸是您在空间 内表达风格的一种方式。若使用油漆，您只能 选择颜色，而使用壁纸，您可以不仅选择颜色， 还能选择各种独特的纹理和复杂的图案，比油 漆有更大的选择范围。
您能介绍数字印刷壁纸的原理和发展吗？
数字印刷壁纸能使客户完全地个性化墙壁。他 们能够选择或提供特定的图像，这样便可以实 现使用标准壁纸设计无法实现的效果。一旦选 择了高分辨率的图像并根据自己的需要进行操 作，就可以根据客户空间的大小创建自定义数 字打印。
购买度假屋 若想购买度假屋， 您只需知道以下五件事。
不
论是滨海别墅还是乡村 度假村，当您与家人朋 友一同外出度假时，在 美丽的目的地一套属于自己的度 假小屋里尽情地解放是个难以抗 拒的诱惑。谁不想在最爱的周末 度假地点享受宛若天堂般的生活 方式？然而在购房之前，您需要 冷静地思考一下该如何作出选择。 度假别墅可能是您私密的世外桃 源，一次投资，或是退休计划， 也可能三者各占一部分。
计划好房屋在一年四季的使 用方式 度假别墅可能是您私密的世外 桃源，一次投资，或是退休计 划，也可能三者混合。在购买 之前提前计划好房屋的使用方 式，您就会清楚购买的方向， 无论如何使用，房屋的地址、 景观和地方基础建设将起到决 定性的作用。
研究当地情况和地产市场的 走向 关于房地产，重要的是调查阶 段。旺季和淡季的入住率是多 少？租金回报有多少？附近有 什么设施（这一点对以后用来 养老的房屋别为重要）？有什 么正在进行的开发建设？财政 是否有保障？
与您的主要住所的距离很 重要
如果您想购买一套全年任何时 间都可能去使用的周末度假房 屋，那么选择距离自己家半径 为开车两小时能到达的地区， 以保证对房屋的最大使用率。 这种情况的弊端是房屋将会空 置一段时间，所以请考虑持续 性的维护与花销。
平衡全年里出租与自住的 时间
如果将房屋不定期或长期出租 用来投资，房屋的位置便至关 重要，因为租房的需求是季节 性的。均衡出租与自住的难处 在于，度假房屋在旺季的时候 需求往往很大，您便失去自己 使用的机会。所以请确保购买 想在淡季时候使用的房屋。
为房屋的假期租赁聘请一位 专业的房产经理 您也应该考虑到房屋长期的空 置与不稳定的出租频率。专业 的房产经理能帮您管理房屋的 租赁与维护。房屋经理会收取 一些管理费用，但是他们所提 供的服务能够避免您自行管理 的麻烦，尤其是异地的买家需 远程管理，对他们来说也非常 值得。
丰
厚
奖
赏
Belle ArtStart 召唤年轻艺术家 这已是Belle ArtStart的第三年回归，我们在此召唤澳大利亚 的新一代创意人才！仅对16至25岁的艺术家开放， 我们的新兴画家年度比赛预设了奖金1万澳元的大奖， 5000澳元的二等奖，2500澳元的三等奖。 本活动由Belle Property和Kerry Armstrong进行赞助，旨在发掘澳大利亚最有才华的无代表艺术新星。 在过去两年的活动中，Belle ArtStart获得了巨大的人才储备，希望在今年能够获得更大的成功， 发掘新一轮的创意作品。ArtStart的与众不同是要求参赛者必须愿意在ArtStart活动中出售自己的作品 艺术家保留收益 - 所有提交的作品必须画在相同尺寸的画布上（36”x24”）。 作品的提交将于2018年2月16日周五截止，评选、销售和获奖者将在2018年2月底的ArtStart活动中公布。 因此，如果您突然产生了灵感，请即刻画出来！
索取报名表请致电
或
入场费用$50
物业指导
新南威尔士州
您如何看待Mona Vale的房地产市场 在2017年余下时间的走势？
在接下来的12-24个月内，我们预计 Mona Vale的房地产市场会继续呈现 缓慢的增长。由于北沙滩的基建与 设施的修建，我坚信Mona Vale会一 直势头强劲，成为备受追捧的好区。
BEECROFT 7A Mary Street 悉尼，新南威尔士州
･ 位于615平米的地块（包含私人车道）上，Clarendon建造的住宅 ･ 多功能居住区，燃气厨房配有Smeg牌不锈钢电气用具 ･ 超大卧室，两间主卧配有步入式衣橱和设备齐全的卫浴套间 ･ 后院拥有一个户外露台和平坦的草坪是孩童玩耍的完美选择 ･ 轻松通往Beecroft小学和Cheltenham女子高中
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看房：周六 11:00am - 11:30am 或预约 出售 联系：9484 9300 Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Ashley Mitchell 0449 959 209 ashley.mitchell@belleproperty.com NSW
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MOSMAN 5a Shellbank Avenue 悉尼，新南威尔士州
･ 位于湾边飞地的中心地段，壮观的建筑家庭房屋 ･ 开放式布局的生活区，餐厅和音乐室，环绕式露台 ･ 朝北，阳光充足，度假村式无边界泳池，平坦的儿童友好型草坪 ･ 石质燃气厨房，豪华主卧配有书房，卫浴套间和衣橱 ･ 自含式楼层，工作间，步行可至中部海湾公立学校和公交车站
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看房：周四&周六 12.00pm - 12.30pm 拍卖：11月4日 周六 1.30pm, 现场 联系：9969 9833 Tim Foote 0416 090 191 tim.foote@belleproperty.com Bo Zhang 0406 213 775 bo.zhang@belleproperty.com
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MOUNT ANNAN Kokoda Circuit 悉尼，新南威尔士州
Kokoda Gardens ･ 是将于2017年11月或12月注册的28个重要土地 ･ 占地面积在437平米到569平米范围内 ･ 1号地到9号地将在11月6日周一下午6点截止注册 ･ 10号地到18号地将在11月8日周三下午6点截止注册 ･ 19号地到28号地将在11月10日周五下午6点截止注册 看房：详情请登陆belleproperty.com 拍卖：将由Belle Property进行拍卖 Narellan Auction Room - Lv2 - 1 Elyard Street, Narellan 联系：4647 7533 Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com
belleproperty.com NSW
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WHALE BEACH 145 Whale Beach Road 悉尼，新南威尔士州
･ 原始的海滨房；绝色的海滨景观和海洋景观，正北朝向 ･ 位于一处面积为1107平米的水滨地块，重要的鲸鱼海滩上的地理位置 ･ 可以进行改建装修；一栋位于最佳地盘的崭新现代房屋 ･ 可欣赏鲸鱼海滩全景直至Cape Three Points半岛 ･ 即刻就带着你的建筑师们来开启新的设计规划吧
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看房：见广告或预约 拍卖：11月25日 周六 10.00am 现场 联系：9918 9933 Greg Griffin 0421 874 751 Deanna Mauch 0414 733 188 Laura Mears 0424 918 829
belleproperty.com/77P1891 NSW
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ALEXANDRIA 318/222 Botany Road 悉尼，新南威尔士州
･ 位于现代建筑大楼内，精致宽敞的当代公寓 ･ 高增值区，新兴的餐厅环境，步行可至绿色广场火车站 ･ 宽敞的居住区和书房，广阔的有顶阳台，燃气接口，空调 ･ 大卧室配有阳台和内置衣橱，宽敞的浴室配有洗衣房 ･ 雅致的凯撒石燃气厨房，空间充足的储存间，电梯，门前的公交车站
belleproperty.com/9P6033
1B 1C 看房：周六 10.00am - 10.30am 周二 6.15pm - 6.45pm 拍卖：11月4日 周六 11.30am 现场，提前30分钟看房 Rebecca Duncan 0432 664 639 rebecca.duncan@belleproperty.com Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com NSW
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ASHBURY 15 Trevenar Street 悉尼，新南威尔士州
･ 时尚的，后方朝北的，半独立式大空间家庭房屋 ･ 灵巧的扩展设计配有露台，花园和烧烤区 ･ 清新高雅的儿童友好型内饰拥有原始的细节 ･ 正对着Ashbury公立学校和社区花园，漫步可至公园 ･ 步行可至火车站，邻近Ashfield 购物中心
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看房：周六 2.00-2.30pm 周四 6.00-6.30pm 拍卖：11月4日 周六 3.00pm 联系：9557 8883 Anthony Tripodi 0411 127 045 anthony.tripodi@belleproperty.com Marco Bellina 0403 129 652 marco.bellina@belleproperty.com NSW
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ASHFIELD 143 Park Avenue 悉尼，新南威尔士州
现代风格，优越的地理位置 ･ 两间卧室配有阁楼/顶楼 ･ 阳光充足的居住区配有空调 ･ 现代厨房配有就餐厨房 ･ 花园和娱乐露台以及后方车道泊车通道
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看房：周六 11.00am-11.30am 拍卖：11月4日 周六 11.15am 联系：9096 9999 Michael Garcia 0407 209 921 michael.garcia@belleproperty.com Tommy Ajaka 0404 422 224 tommy.ajaka@belleproperty.com
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ASHFIELD 189 Queen Street 悉尼，新南威尔士州
･ 全砖结构的农舍式个性房屋，位于一个绿意盎然的低维护地块上 ･ 宽敞的，带空调的休息室；餐厅配有天窗，可以享受屋后的灿烂阳光 ･ 安静的有顶阳台通过台阶连接至配有棚屋的私人平坦草坪 ･ 翻新的石质厨房配有步入式餐具室，和五个燃烧头的Ilve牌炉灶 ･ 两个内置衣橱，古老风格的浴室，位于洗衣房内的额外盥洗室
belleproperty.com/92P0400
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看房：周三 6.15pm-6.45pm 周六 1.00pm-1.30pm 拍卖：10月28日 周六 1.30pm 联系：9096 9999 Tommy Ajaka 0404 422 224 tommy.ajaka@belleproperty.com Rick Nicholson 0404 270 405 rick.nicholson@belleproperty.com NSW
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AVALON BEACH 59 Dress Circle Road 悉尼，新南威尔士州
･ 位于Avalon最热门中心位置的全新翻新房屋 ･ 需经市政批准，拥有在1223平米的坚实地块上扩建的潜力 ･ 多功能的分体式平面设计，拥有开放式布局的内饰设计 ･ 地势高的娱乐露台；清新的现代厨房和浴室 ･ 宽敞的主卧；独立的娱乐室可转换为第四卧室
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看房：见广告或预约 拍卖：11月4日 周六 12.00pm 现场 联系：9918 9933 Mark Griffin 0414 918 999 mark.griffin@belleproperty.com Dylan Norman 0414 476 624 dylan.norman@belleproperty.com
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AVALON BEACH 32 Hilltop Road 悉尼，新南威尔士州
･ 'Ashlar'，Avalon最早的知名别墅，布局自然的花园街区 ･ 被评估为遗产房；房源紧俏，90年以来首次出售 ･ 原始的砂岩结构，板岩地板，宽敞的开放式壁炉 ･ 需经市政批准，拥有混建或者扩建成新旧结合型房屋的最好潜力 ･ 特殊的街区，房前临街区域宽敞，优美的Pittwater风景
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看房：见广告或预约 出售：递交意向申请 联系：9918 9933 Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Deanna Mauch 0414 733 188 deanna.mauch@belleproperty.com
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AVALON BEACH 1/4 Sanctuary Avenue 悉尼，新南威尔士州
･ 仅有的四栋独立公寓之一，位于安静的街头巷道 ･ 装修精美，宽敞的公用后院可供孩子和父母使用 ･ 光照充足的开放式设计布局，宽敞的露台可俯瞰花园 ･ 精制的石制燃气厨房，双卧室带有内置衣橱 ･ 短途步行可至村庄，轻松漫步至海滩和公交站
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看房：见广告或预约 拍卖：11月12日 周六 11.30am 现场 联系：9918 9933 Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Deanna Mauch 0414 733 188 deanna.mauch@belleproperty.com
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BALMAIN 1a Campbell 悉尼，新南威尔士州
Street
･ 宽敞精美的两层式改建房屋，位于安静的飞地 ･ 宽敞的主卧配有卫浴套间，步入式衣橱和可欣赏城市风景的阳台 ･ 广阔的，自由通畅的娱乐区，Smeg牌雅致的凯撒石燃气厨房 ･ 带锁双车库上方是宽敞的自含式工作室 ･ 易打理的园景庭院花园，太阳能加热泳池，空调
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看房：周四 5.45pm - 6.15pm 周六 12.15pm - 12.45pm 拍卖：11月4日 周六 10.30am 现场，提前30分钟看房 Lynsey Kemp 0428 244 373 lynsey.kemp@belleproperty.com Kristyn Brennan 0481 184 509 kristyn.brennan@belleproperty.com NSW
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BALMAIN 34 Stephen Street 悉尼，新南威尔士州
･ 外观精美的两卧联邦房屋，位于安静的街道 ･ 步行可至White海湾和海港风景区，位于风景如画的凹陷处 ･ 优雅的正式休息室，休闲的居住区和餐区，乡村风格的厨房 ･ 易打理的庭院，现代石质浴室，融合了经典的细节，空调 ･ 需经市政批准，拥有加建可观赏海湾风景和城市景观的第二层楼的潜力
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2B 1C 看房：周六 11.30am - 12.00pm 周四请预约 拍卖：11月4日 周六 9.00am 现场，提前30分钟看房 Lynsey Kemp 0428 244 373 lynsey.kemp@belleproperty.com Kristyn Brennan 0481 184 509 kristyn.brennan@belleproperty.com NSW
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BEECROFT 45 Bingara Road 悉尼，新南威尔士州
･ 位于962平米的地块上，这栋家居天堂散发着时尚魅力和吸引力 ･ 开放式休息室配有燃气壁炉，极好的现代乡村燃气厨房 ･ 地面泳池，整个房屋装有Laura Ashley牌壁纸，管道式空调 ･ 客房/姻亲房配有浴室和独立入口 ･ 是临近Cheltenham女子学校，Roselea公立学校和Carlingford高中的学区房
belleproperty.com/45P0491
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看房：周六 1:00pm - 1:30pm 出售：递交意向申请 截止：11月15日 周三 5:00pm 联系：9484 9300 Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Ashley Mitchell 0449 959 209 ashley.mitchell@belleproperty.com NSW
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BEECROFT 46C Lyndon Way 悉尼，新南威尔士州
･ 僻静的家庭别墅，拥有非常安静和私密的环境 ･ 宽敞的开放式布局居住区和餐区，通向娱乐露台 ･ 宽敞的石质厨房，配有燃气灶台和Bosch牌炉灶，空调 ･ 双人卧室配有内置衣橱，主卧配有卫浴套间，第四卧室/书房 ･ 外观精美的浴室，带锁双车库配有内置通道，储存间
4B 3C
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看房：周六 9:15am - 9:45am 拍卖：11月11日 周六 9:15am 联系：9484 9300 Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Ashley Mitchell 0449 959 209 ashley.mitchell@belleproperty.com
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BELROSE 8 Lyndhurst Way 悉尼，新南威尔士州
･ 安静私密的家庭房屋，位于久负盛名的´Lyndhurst Estate´地区 ･ 东北朝向，正对着Oxford Falls山谷的一个风景优美的广阔区域 ･ 全景视野，令人激动的原始林区和海景 ･ 豪华内饰，户外娱乐区和太阳能恒温泳池 ･ 多功能居住区，灵活的住所，自动双车库
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看房：见广告或预约 拍卖：11月4日 周六 9.00am 现场 联系：9451 5900 Matt Brady 0411 606 662 Ryan Spence 0420 378 786 Tess Mailman 0431 538 428
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BOWEN MOUNTAIN 5 Pamela Crescent 霍克斯伯里，新南威尔士州
3B 2C 2D ･ 精心设计的建筑房屋，首次出售 ･ 分体式居住区和餐区 ･ 从所有的窗户向外，都能欣赏悉尼市天际线景观， 和附近的国家公园的美景 ･ 室内外新漆，占地面积2043平米 看房：见广告或预约 出售 Justine Popple 0413 412 966 justine.popple@belleproperty.com
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BROOKLYN 14 Baden Powell Avenue 悉尼，新南威尔士州
5B 3C 2D 1M ･ 由Peter Fudge建造的水滨休闲房屋，带修剪整齐的花园 ･ 时尚豪华，汉普顿式的低调氛围 ･ 开放式居住区，Jetmaster牌壁炉和砂岩墙壁 ･ 燃气厨房，全天候露台和太阳能加热盐水泳池 ･ Hawkesbury河的美景和私人码头，管道式空调 看房：见广告或预约 拍卖：10月28日 周六 2.30pm 现场 联系：9482 5072 Andrew Searle 0414 955 982 andrew.searle@belleproperty.com Daniel Dennis 0402 309 476 daniel.dennis@belleproperty.com
belleproperty.com/68P0259 NSW
23
CABARITA 8 Bishop Street 悉尼，新南威尔士州
位于一个独立僻静的水滨区，这栋特别的房屋兼顾了时尚性， 舒适性和宜居性。它执着于建筑细节，搭配丰富的高端装饰， 且拥有自然大气的三层布局。
5B 5C
6 F 550 J
看房：周六 3.45pm - 4.30pm 周三 7.00pm - 7.30pm 拍卖：11月11日 周六 3.30pm 联系：02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com
belleproperty.com/200P0224
Simon Furnari 0411 142 046 simon.furnari@belleproperty.com NSW
24
CAMBEWARRA 8 Evison Close 南岸，新南威尔士州
4 B 3 C 2 D 1383 J ･ 全砖结构，配有空调和开放式壁炉 ･ 私人通道通往Good Dog湾 ･ 位于车库上方的青少儿阁楼，配有设备齐全的浴室 ･ 临近当地学校，交通站点，邮局和杂货店 ･ 拥有卵石花园，外加专用的菜园 看房：请预约 出售 联系：4464 1636 Nick Dale 0419 425 166 nicholas.dale@belleproperty.com
belleproperty.com/51P0503 NSW
25
CAMPERDOWN 'Trio' 604/1 Sterling 悉尼，新南威尔士州
Circuit
･ 位于久负盛名的Trio建筑大楼内，面积为96平米的宽敞优质公寓，空调 ･ 可欣赏东北朝向的全景式城市天际线景观和Anzac Br景观，停车位， 储藏室，电梯 ･ 大卧室，内置衣橱，时尚浴室配有浴缸，宽敞的居住区 ･ 雅致的Smeg牌凯撒石厨房，阅读角，有顶凉廊 ･ 泳池，健身房，24小时安保，小饭馆，超市，园景庭院 belleproperty.com/9P5641
1B 1H 1C
1F
看房：周三 5.30pm - 6.00pm 周六 10.00am - 10.30am 拍卖：11月4日 周六 9.00am 现场，提前30分钟看房 Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com Paul Caradonna 0418 261 610 camperdown.info@belleproperty.com NSW
26
CHURCH POINT 40 McCarrs Creek Road 悉尼，新南威尔士州
･ 'Edgewater'：完美的房屋，珍贵的深水滨区位置 ･ 对于船工来讲是绝对理想的住所，拥有码头，浮桥和船库 ･ 时尚的内饰，流动布局和双层居住区 ･ 水滨娱乐区设有硬木露台和户外露台 ･ 完美的船库拥有客房，主卫浴套间，清新现代的厨房
3 B 3.5 C
3D 1S
看房：见广告或预约 拍卖：11月18日 周六 9.00am 现场 联系：9918 9933 Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Deanna Mauch 0414 733 188 deanna.mauch@belleproperty.com
belleproperty.com/77P1924 NSW
27
COLLAROY PLATEAU 46 Parkes Road 悉尼，新南威尔士州
･ 重新构思的家庭房屋，拥有度假村式生活区和娱乐区 ･ 轻松通往市区公汽站，购物街，学校和几个海滩 ･ 开放式布局设计，室内外厨房和自含式工作室 ･ 与世隔绝的平坦花园，泳池，高地势的后方露台可欣赏小区景色 ･ 空间充足的储存间/车间，自动双车库外加两车库
5 B 3.5 C
4F 1M
看房：见广告或预约 拍卖：11月11日 周六 1.00pm 现场 联系：9982 3553 Jo Morrison 0419 018 259 jo.morrison@belleproperty.com Daniel Hindmarsh 0423 125 501 daniel.hindmarsh@belleproperty.com
belleproperty.com/62P2873 NSW
28
CREMORNE 302/15-17 Harrison Street 悉尼，新南威尔士州
･ 151平米的宏伟阁楼公寓，拥有桥梁与城市的风景 ･ 明亮通风的内部空间，室内外十分畅通 ･ Miele牌凯撒石厨房和宽敞的环绕式露台 ･ 超大卧室配有阳台，豪华主卧配有水疗中心 ･ 高规格精品综合大楼，安静的街道，漫步至乡村
belleproperty.com/8P4381
2B 2C
1F
看房：周四 11.00am - 11.30am 周六 11.00am - 11.30am 拍卖：11月11日 周六 10.30am 现场 联系：9036 1000 Matthew Smythe 0410 280 280 matthew.smythe@belleproperty.com Jesse Zammit 0434 632 691 jesse.zammit@belleproperty.com NSW
29
CROYDON PARK 17 Clyde Street 悉尼，新南威尔士州
经过一次清新又富有想象力的重新设计和扩建，使得这栋改建房屋， 通过高品质装饰，丰富的自然光线和对空间的合理运用，展现出时尚 的家居环境。它综合了大比例和易打理的设计特点，用低维护的居住 区和室内外娱乐区打造出一个完美的家。
3B 2C 看房：周三 5.30pm-6.00pm 周六 11.30am-12.00pm 拍卖：11月4日 周六 12.00pm 价格指导：$1,500,000 Rick Nicholson 0404 270 405 rick.nicholson@belleproperty.com
belleproperty.com/92P0401
Tommy Ajaka 0404 422 224 tommy.ajaka@belleproperty.com NSW
30
DARLINGHURST 164B Bourke Street 悉尼，新南威尔士州
･ 宁静的市区绿洲，位于一个传统的20世纪个性门面之后 ･ 多层次布局，拥有276平米的室内外居住区 ･ 位于高地势位置，可俯瞰城市的区域美景 ･ 独立正式的休息室和餐区，外加一个明亮休闲的居住区 ･ 绿意盎然的娱乐庭院，和非常私密的园景花园
5B 2C 看房：周六 11:30 - 12:00pm 拍卖：11月18日 周六 2017 9:00am, 现场 指导价格：$3,500,000 Mark Foy 0402 774 974 Ted Pye 0457 713 727
belleproperty.com/44P2608 NSW
31
EXETER 'Tally Ho', 19 Cornwall Road 南部高地，新南威尔士州
私人谷地和壮观的花园 ･ 20世纪晚期西班牙复兴时期风格的房屋，占地5英亩，临近乡村 ･ 周围被不可细分的大型乡村建筑围绕 ･ 五间尺寸适中的卧室，和两间宽敞的居住区，餐厅和吧台 ･ 中央燃气供暖系统，两个小型围场，鸡舍和菜园
5B 2C
2D 1P
看房：请预约 出售 价格指导：$1,400,000 联系：4862 4488 Di Dixon 0412 692 916 di.dixon@belleproperty.com
belleproperty.com/58P0551 NSW
32
FRENCHS FOREST 27 Carnarvon Drive 悉尼，新南威尔士州
･ 宽敞的家庭房屋，泳池，娱乐露台 ･ 正式的居住区和餐区配有燃气壁炉，宽敞的家庭房 ･ 时尚的凯撒石厨房配有燃气和Miele牌电气用具，休闲餐区 ･ 卧室配有内置衣橱，主卧配有步入式衣橱，书房/第五卧室 ･ 管道式空调，楼下储存间，警报系统，带锁双车库带内部通道
belleproperty.com/50P0856
5B 3C
2 D 705 J
看房：见广告或预约 出售：11月2日截止 价格指导：$1,750,000 到 $1,925,000 联系：9450 1600 Kevin Packham 0414 991 870 kevin.packham@belleproperty.com Luke Packham 0414 991 879 luke.packham@belleproperty.com NSW
33
FRENCHS FOREST 5 Jarrah Place 悉尼，新南威尔士州
･ 外观精美的房屋，位于696平米的地块上，位置优越，交通便利 ･ 宽敞的，光照充足的起居室，与厨房相隔的专用餐厅 ･ 宽敞的有顶露台，可俯瞰儿童友好型草坪和花园 ･ 多功能厨房，配有步入式餐具室，花棚，房前草坪 ･ 三间尺寸适中的卧室，配有内置衣橱，游乐室/第四卧室
3 B 1 H 1.5 C
2F
看房：见广告或预约 拍卖：11月11日 周六 12.15pm 现场 联系：9451 5900 Danny Paris 0411 444 011 danny.paris@belleproperty.com Chris Delaney 0447 455 903 chris.delaney@belleproperty.com
belleproperty.com/83P1760 NSW
34
GLEBE 9 Palmerston Ave 悉尼，新南威尔士州
･ 半独立式联邦时代砖结构别墅，配有管道式空调 ･ 两间双人卧室，外加独立休息室/餐厅 ･ 前廊，后方与世隔绝的日光室配有洗衣房等公共设施 ･ 翻新的就餐厨房和宽敞的浴室 ･ 东临角落的理想位置，带大型私人花园
2B 1C
176 J
看房：周六 10.00am - 10.30am 周三 10.00am - 10.30am 或预约 拍卖：11月4日 周六 9.45am 现场，提前30分钟登记 联系：8093 5222 Mark Tooth 0417 696 699
belleproperty.com/7P1749
James Cahill 0419 016 097 NSW
35
GREENWICH 36 Lower Serpentine Road 悉尼，新南威尔士州
4 B 1.5 C 1 F ･ 到处都可观赏海港美景 ･ 明亮的居住区，餐区，和阳光灿烂的露台，距离水域几米远 ･ 直接通向水滨保护区 ･ 现代室内外居住区 ･ 步行可至Greenwich Point 码头 看房：周六 2.30pm - 3.00pm 周四 6.15pm - 6.45pm 或预约 拍卖：11月11日 周六 2.15pm 现场 联系：9087 3333 James Bennett 0403 504 724 james.bennett@belleproperty.com Matthew Smythe 0410 280 280 matthew.smythe@belleproperty.com
belleproperty.com/46P2707 NSW
36
KANGAROO VALLEY 2 Old Bendeela Road 南岸，新南威尔士州
･ 占地面积约5英亩，带美丽的原始森林和绝壁风景 ･ 大型开放式布局空间，和尺寸适中的卧室，所有卧室都可欣赏绿意盎然的风景 ･ 木质波纹教堂式天花板和硬木地板 ･ 安静的日式花园，外加可欣赏风景的娱乐露台，水疗浴室。美丽的长廊，和拥 有无尽开发潜力的工作室
belleproperty.com/58P0565
5B 1A 3C
2D
看房：预约 出售 指导价格：$1,500,000 联系：4862 4488 Karen Cain 0429 233 455 karen.cain@belleproperty.com Mat Fraser 0403 735 779 mat.fraser@belleproperty.com NSW
37
KILLARA 22 Greengate Road 悉尼，新南威尔士州
･ 改造而成的Tiffin房屋，北临后方街区的黄金位置 ･ 精致豪华的石质 provincial牌厨房，配有一个大型 岛式台面和高端欧式电气用具，木质地板和高耸的天花板 ･ 宽敞的卧室套房，广阔的娱乐露台可俯瞰一个太阳能 加热泳池，地下室/品酒室，短途步行可至车站
4B 3C
2E
1M
看房：预约 拍卖：11月5日 周日 1.30pm 联系：9416 6999 Geoff Dean 0404 016 015 Geoff.dean@belleproperty.com Lisa Davies 0424 001 511 lisa.davies@belleproperty.com
belleproperty.com/80P1354 NSW
38
KIRRIBILLI 14 Holbrook Avenue 悉尼，新南威尔士州
･ 这栋高地势，独立的房屋，位于630平米的地块上，毗邻悉尼皇家快艇队 ･ 位于街头巷道后方，波光粼粼的海湾和海港风景 ･ 布局自然的户外露台，宽敞的开放式布局设计，石质厨房 ･ 大型卧室，衣橱，阳台，光照充足的主卧，配有步入式衣橱 ･ 空间充足的停车间，步行至码头，Kirribilli村庄，公交车站和火车站
belleproperty.com/8P3625
3 B 2.5 C
5F
看房：周三 11.15am - 11.45am 周六 11.15am - 11.45am 拍卖：11月4日 周六 联系：9036 1000 Mark Jackson 0424 607 145 mark.jackson@belleproperty.com Christian Percuoco 0433 588 871 christian.percuoco@belleproperty.com NSW
39
KOTARA SOUTH 33 Stuart Street 纽卡斯尔，新南威尔士州
･ 地理位置优越，可俯瞰茂密的树林景观和海景 ･ 开放式设计布局，可灵活选择餐区和居住区 ･ 现代凯撒石厨房，配有定制Miele牌电气用具 ･ 上层父母休息室，配有内置衣橱，卫浴套间和露台 ･ 低层露台，配有地面泳池和梯台式花园
3B 2C
2 F 721 J
看房：见广告 拍卖：11月18日 周六 12.00pm 现场，提前30分钟看房 联系：4905 0110 Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com
belleproperty.com/79P0473 NSW
40
LANE COVE 6/124
Burns Bay Road
悉尼，新南威尔士州
第一印象往往是带欺骗性的。初次看这栋综合大楼，就像精品 风格的独立洋房，但你可能会惊讶地发现，这是一栋独层双卧 公寓，拥有私人的东北朝向阳台，和一个独立的带锁车库。距 乡村商店仅5到8分钟路程，房屋门前有公交站。
2B 1C
1D
看房：见广告或预约 拍卖：若未提前售出 联系：8458 6555 Scott Hoddinott 0425 211 211 scott.hoddinott@belleproperty.com Rebecca Chang 0425 233 233
belleproperty.com/81P3780 NSW
41
LANE COVE 230 Burns Bay Road 悉尼，新南威尔士州
3 B 1.5 C 2 D ･ 三间宽敞的卧室，配有内置衣橱和风扇 ･ 宽敞的L型居住区和餐区，以及额外的媒体室/娱乐室 ･ 户外露台可俯瞰易打理的花园和地面泳池 ･ 厨房配有四个燃烧器的燃气灶台和不锈钢电气用具 ･ 双车车道和带锁单车库 看房：周六 2.00pm - 2.30pm 周四 2.00pm - 2.30pm 或预约 拍卖：11月18日 周六 2.15pm 现场 联系：9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com Jess Goodman 0401 888 555 jess.goodman@belleproperty.com
belleproperty.com/46P3210 NSW
42
LEICHHARDT 93 Elswick Street 悉尼，新南威尔士州
･ 由以前的街头商店所改造的时尚双层房屋 ･ 宽敞自由流畅的娱乐区，教堂式天花板，地板 ･ 宽敞的主卧，配有传统的卫浴套间，带爪形足浴缸，空调 ･ 现代燃气厨房设有早餐吧台，需经市政批准可拥有建停车区的潜力 ･ 私人庭院，棚屋，对面的公园和运动场
belleproperty.com/9P5553
3B 2C 看房：周三 5.30pm - 6.00pm 周六 10.30am - 11.00am 拍卖：11月4日 周六 1.30pm 现场，提前30分钟看房 Simone Azzi 0433 236 281 simone.azzi@belleproperty.com Genevieve Carpen 0412 760 422 genevieve.carpen@belleproperty.com NSW
43
Actual View
MANLY 56/13 East Esplanade 悉尼，新南威尔士州
･ 令人梦寐以求的港边位置，位于曼利湾的一栋独立综合大楼内 ･ 室内外畅通的居住区，可远眺波光粼粼的港边 ･ 沐浴在阳光下的两间宽敞双人卧室，配有内置衣橱 ･ 拥有宽敞的安全车库，公共洗衣房，安全对讲机 ･ 高级居住区可漫步至海滩，城市轮渡和曼利村
belleproperty.com/12P6286
2B 1 C
1D
看房：周六&周三 2.30pm - 3.00pm 拍卖：11月4日 现场 3.00pm 联系：9934 4012 Ben Leary 0407 899 272 ben.leary@belleproperty.com Gee Adams 0420 977 209 gequetta.adams@belleproperty.com NSW
44
Actual View
MANLY 50 Osborne Road 悉尼，新南威尔士州
･ 20世纪的联邦家庭房屋，可在Eastern Hill山上俯瞰海港美景 ･ 每一层的多功能居住区都可以延伸至户外露台 ･ 华丽的父母寓所，配有浴室和第二卧室/书房 ･ 高耸的天花板，彩灯窗，木质地板，管道式空调，安保系统 ･ 十分平坦的精美景观草坪，漫步可至海滩和曼利市
belleproperty.com/12P5674
5B 3C
1D
看房：周六&周三 11.00am - 11.30am 拍卖：11月4日 现场 11.30am 联系：9934 4012 Ben Leary 0407 899 272 ben.leary@belleproperty.com Gequetta Adams 0420 977 209 gequetta.adams@belleproperty.com NSW
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MAROUBRA 20 Curtin Crescent 悉尼，新南威尔士州
･ 别致双层全砖沿海绿洲建筑，可欣赏小区景观和水景 ･ 光线充足，通风良好的的生活区，延伸至郁郁葱葱的 私人户外区域，边缘是热带花园 ･ 海滨位置，片刻及至South Maroubra村庄，Maroubra 冲浪区，当地学校，交通运输站点和迷人的沿海漫步区
belleproperty.com/14P1561
3 B 1.5 C
1D
看房：周六 11am - 11.45am 周四 11am - 11.45am 拍卖：11月4日 周六 12.30pm 现场，提前30分钟看房 Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Hayley Caruana 0475 850 981 hayley.caruana@belleproperty.com NSW
46
MAROUBRA 2/4 Ford Road 悉尼，新南威尔士州
这个高地势的海滩提供海滨魅力和安静的环境，从北部 Maroubra 景色可眺望到波光粼粼的海景，精美的内饰包括一个翻新的厨房 和浴室，从生活区可以轻松通往一个阳光明媚的阳台。位于国家 公园边的一条安静的隐蔽街道上，片刻及至中心海滩。
2B 1C
1E
看房：周六 2pm - 2.45pm 周四 2pm - 2.45pm 拍卖：11月4日 周六 2.30pm 现场，提前30分钟看房 Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com
belleproperty.com/14P3315
Hayley Caruana 0475 850 981 hayley.caruana@belleproperty.com NSW
47
MARRICKVILLE 252 Addison Road 悉尼，新南威尔士州
･ 重新翻修的独立房屋有十分大气格局 ･ 家庭友好式布局，卧室之间隔离良好 ･ 新的时尚的内饰，优质的设施，新喷的新油漆和地毯 ･ 铺砌面的露天区域，安全的串联车棚可以进入后车道 ･ 步行到城市巴士站点，漫步及至 Newington和周末农民市场
belleproperty.com/2292
3B 2C
2D
看房：周六 11.15-11.45am 周三 4-4.30pm 拍卖：11月4日 周六 11.15am 联系：9557 8883 Joseph Tropiano 0401 002 211 joseph.tropiano@belleproperty.com Michael D'Onofrio 0400 160 087 michael.donofrio@belleproperty.com NSW
48
MCMAHONS POINT 4/7 East Crescent Street 悉尼，新南威尔士州
･ 迷人的艺术装饰公寓，位于一个绝佳的半岛位置 ･ 壮观而隐密的海港，桥梁和歌剧院景观 ･ 木地板，装饰天花板，壁架，开放式生活区/餐区 ･ 日光室可欣赏优美景色，燃气厨房，内置衣橱，浴缸/洗衣房 ･ 对讲机，片刻及至渡口，海湾，公车站点，漫步及至Blues Point Rd咖啡馆
belleproperty.com/8P4352
1B 1C 看房：周四 9.15am - 9.45am 周六 9.15am - 9.45am 拍卖：11月11日 周六 4.30pm, 现场 联系：9036 1000 Mark Jackson 0424 607 145 mark.jackson@belleproperty.com Christian Percuoco 0433 588 871 christian.percuoco@belleproperty.com NSW
49
MOSMAN 30A Morella Road 悉尼，新南威尔士州
･ 全体重建的好莱坞山“Vino Del Mar”，壮观且充满魅力 ･ 高地势，可以欣赏到壮观的海港美景，宽敞的休息室/音乐室 ･ 石质壁炉，大烛台，12英尺高的天花板，正式餐厅，多个露台 ･ 休闲餐厅，平铺的燃气厨房，家庭房/第五卧室，地下室 ･ 豪华的主卧套间，朝北的泳池，带锁双车库，步行及至海滩和公共汽车站点
5 B 3.5 C
3F 1M
看房：周四&周六 1.30pm - 2.00pm 拍卖：11月18日 周六 1.30pm, 现场 联系：9969 9833 Tim Foote 0416 090 191 tim.foote@belleproperty.com Mark Jackson 0424 607 145 mark.jackson@belleproperty.com
belleproperty.com/2P7905 NSW
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MOSS VALE 2 Lovelle Street 南部高地，新南威尔士州
･ 联邦杰作，位于一个宁静的6,880平方米的公园般的地块上 ･ 壮观的入口大厅，抛光木地板和高高的天花板 ･ 设备齐全的乡村厨房毗邻宽敞的生活区 ･ 卧室都很宽敞 ･ 燃气液体循环加热系统和开放式壁炉
4B 3C
2D 4P 看房：预约 出售
联系：4862 4488 Karen Cain 0429 233 455 karen.cain@belleproperty.com Mat Fraser 0403 735 779 mat.fraser@belleproperty.com
belleproperty.com/58P0564 NSW
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MOUNT COLAH 49 Parklands Road 悉尼，新南威尔士州
3B 2C 1F 1M ･ 有令人惊叹的山谷背景的单层现代家居房屋 ･ 宽敞的生活区，综合型不锈钢凯撒石燃气厨房 ･ 泳池周边是露台，和易护理的花园 ･ 豪华浴室带有独立浴缸和淋浴 ･ 经过市政批准后可大幅延伸，步行及至铁路，学校 看房：见广告或预约 拍卖：11月4日 周六 12.30pm 现场 联系：9482 5072 Daniel Dennis 0402 309 476 daniel.dennis@belleproperty.com Mary-Ann Harris 0419 499 496 mary-ann.harris@belleproperty.com
belleproperty.com/68P0254 NSW
52
Hayes Street Beach
NEUTRAL BAY 10/9 Hayes Street 悉尼，新南威尔士州
･ 豪华宽敞的海滨公寓，有迷人的水景 ･ 非常紧俏的地理位置，壮观的天窗入口，新的内饰 ･ 休闲型餐厅，开放式生活区和餐区，大型娱乐露台 ･ 阳光充足的主卧带水疗套间，衣橱和庭院阳台 ･ 门口就是Hayes Street海滩，商店，巴士站和渡轮
belleproperty.com/8P4153
3 B 2.5 C
2D
看房：周四 12.15pm - 12.45pm 周六 12.15pm - 12.45pm 拍卖：11月11日 周六 9.00am, 现场 联系：9036 1000 Matthew Smythe 0410 280 280 matthew.smythe@belleproperty.com Mark Jackson 0424 607 145 mark.jackson@belleproperty.com NSW
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NEWPORT 70 Grandview Drive 悉尼，新南威尔士州
･ 超现代住宅，可以欣赏到波涛汹涌的海洋和Newport礁石景观 ･ 令人印象深刻的娱乐区，开放式布局设有阳光照射的阳台和露台 ･ 一楼第二休息室延伸可至波光粼粼的泳池和平坦的草坪 ･ 令人惊叹的凯撒石/岛式厨房; 优质的父母休息室 ･ 上层有客房套间，空调，硬木地板，额外的化妆室
4B 4C
2D 1M
看房：见广告或预约 拍卖：11月12日 周日 10.00am 现场 联系：9918 9933 Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Deanna Mauch 0414 733 188 deanna.mauch@belleproperty.com
belleproperty.com/77P2046 NSW
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NORMANHURST 33 Carcoola Crescent 悉尼，新南威尔士州
4B 2C 2E ･ 一个宁静的家居天堂，距离铁路只有几步之遥 ･ 位于背景是Waitara Creek的热带花园当中 ･ 宽敞的生活区，独立的用餐区，大厨房和阳台 ･ 双人床和学习室，主卧带有步入式衣橱和水疗洗浴套间 ･ 高高的天花板，管道空调，步行可至Barker Hornsby 南部公立学校 看房：见广告或预约 出售 联系：9482 5072 Daniel Dennis 0402 309 476 daniel.dennis@belleproperty.com Mary-Ann Harris 0419 499 496 mary-ann.harris@belleproperty.com
belleproperty.com/68P0262 NSW
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NORTH BALGOWLAH 39 Worrobil Street 悉尼，新南威尔士州
･ 完美无瑕的家庭住所，面积657平方米，被丛林公园所包围 ･ 超大生活区通往娱乐庭院和易打理的后院 ･ 阳光充足的休息室外加楼上学习室/休息室; 现代燃气/石质厨房 ･ 宽敞的主卧套间，时尚的翻新浴室，充足的储物空间 ･ 漫步及至当地的商店和咖啡馆; 可沿着溪边的自行车道直接到曼利
4 B 2.5 C
2D
看房：见广告或预约 拍卖：11月11日 周六 10.00am 现场 联系：9948 0292 Tania Paris 0412 327 233 Matt Brady 0411 606 662
belleproperty.com/15P2830
Ryan Spence 0420 378 786 NSW
56
NORTH BONDI 98 Hastings Parade 悉尼，新南威尔士州
3B 1C ･ 有较大的翻新潜力 ･ 实心砖复式公寓，极大的发展潜力 ･ 高高的天花板，大小适中的卧室 ･ 宽敞的起居室，超大的厨房 ･ 内部洗衣机，大型后院草坪 看房：周六&周四 10.00-10.30am 拍卖：11月6日 周一 6.00pm Domain Auction House, Cross Street, Double Bay 联系：8188 1110 Albert Sassoon 0414 776 440 Clare Oxley 0419 275 072 Michael Aubusson 0401 845 083
belleproperty.com/64P3790 NSW
57
NORTHWOOD 9 Upper Cliff Road 悉尼，新南威尔士州
4 B 2.5 C 2 E ･ 美丽宜居的住宅，坐落在占地面积大约 916平方米的平坦花园 ･ 需经市政批准后可在后方进行扩建，欣赏城市天际线景观 ･ 拥有原始和新增特色的加利福尼亚平房 ･ 正式休闲的生活区，光照充足的厨房 ･ 漫步及至商店，公交站点，公园和Northwood渡轮码头 看房：周六 12.30pm - 1.00pm 周三 12.30pm - 1.00pm 或预约 拍卖：11月18日 周六 10.30am 现场 联系：9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com Kim Walters 0499 014 886 kim.walters@belleproperty.com
belleproperty.com/46P3198 NSW
58
PEAKHURST 25 Tournay Street 悉尼，新南威尔士州
4B 1C 2D ･ 经典家庭房屋，流畅的室内外布局 ･ 光照充足的内饰，全新的设施 ･ 阳台和儿童友好型的户外区 ･ 位于宁静的低地势处，靠近边界保护区 看房：周六 11.30am - 12.00pm 出售 联系：9534 5577 Michelle Read 0402 401 401 michelle.read@belleproperty.com Simon-Peter Kaijage 0413 833 240 simonpeter.kaijage@belleproperty.com
belleproperty.com/60P1230 NSW
59
PORT MACQUARIE 4/12 Fernhill Road 郊区，新南威尔士州
･ 低维护，拥有9个现代别墅的小型综合体 ･ 开放式布局生活空间 ･ 大型现代浴室 ･ 有顶室外娱乐区和大型后院 ･ 交通便利，靠近医院，日托中心和学校
2B 1C
1D
看房：见广告或预约 出售：$395,000 联系：6583 1300 Sue Jogever 0411 817 921 sue.jogever@belleproperty.com
租金每周约 $350 | 物业每季度约 $251
belleproperty.com/204P0006 NSW
60
PORT MACQUARIE 322 Oxley Highway 郊区，新南威尔士州
･ 独特设计的房屋坐落于桉树荫庇处，位于面积1350平米的地块上 ･ 充满个性的生活区可通往一个娱乐露台 ･ 大型现代厨房提供一个燃气灶具和不锈钢电气用具 ･ 主卧配有步入式衣橱，现代化的卫浴套间和阳台通道 ･ 房屋有一种度假村的感觉，距离CBD不到4.5千米
3B 1H 2C
2D
看房：见广告或预约 出售：$680,000 联系：6583 1300 Sue Jogever 0411 817 921 sue.jogever@belleproperty.com
belleproperty.com/204P0265 NSW
61
PORT MACQUARIE 8a Pearl Court 郊区，新南威尔士州
･ 毗邻高尔夫球场，奢华低维护生活方式 ･ 精美的房屋，适合娱乐 ･ 开放式布局厨房，配有凯撒石台面和优质电器 ･ 室内和室外露天生活区，可俯瞰波光粼粼的泳池 ･ 宽敞的主卧套房设有私人阳台
4B 3C
2D 1M
看房：见广告或预约 出售：$870,000 联系：6583 1300 Sue Jogever 0411 817 921 sue.jogever@belleproperty.com
belleproperty.com/204P0267 NSW
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PORT MACQUARIE 19 St Andrews Avenue 郊区，新南威尔士州
･ 位于Lighthouse海滩一个安静的街头巷道，一条热闹的街道上 ･ 家庭房屋，占地面积806平方米，带有建成的花园和侧面通道 ･ 现代厨房配有900毫米燃气灶具和不锈钢电气用具 ･ 大型客厅，有通道可进入宽敞的后方娱乐阳台 ･ 便利地理位置，临近Lighthouse海滩，高尔夫球场，小酒馆和商店
5B 3C
2D
看房：见广告或预约 出售：$795,000 联系：6583 1300 Sue Jogever 0411 817 921 sue.jogever@belleproperty.com
belleproperty.com/204P0264 NSW
63
PORT MACQUARIE 34/67 William Street 郊区，新南威尔士州
･ 步行可至CBD，海滩，咖啡馆和餐馆 ･ 主卧配有卫浴套间，步入式衣橱，朝北的阳台 ･ 所有可用的度假设施，包括温水泳池，桑拿浴室和水疗中心 ･ 可从屋顶烧烤区和露台欣赏到令人惊讶的海景 ･ 在这个富有惊喜的度假胜地可以有租赁、度假或居住的机会
2B 2C
1D 1M 看房：预约 出售：$430,000
联系：6583 1300 Sue Jogever 0411 817 921 mail@example.com
belleproperty.com/204P0008 NSW
64
PYRMONT 'Knox on Bowman' 404/35 Bowman Street
3B 2C
2F
悉尼，新南威尔士州
･ 这个公寓享受所期待的社区生活方式的所有优点 ･ 宽敞的开放型休息室和餐厅通往超大的娱乐露台 ･ 每层楼两间房，有安全入口，并排车库 ･ 靠近Sydney Fish市场，The Star 俱乐部和Darling港 ･ 度假村风格的设施包括游泳池，网球场，健身房和24小时保安设施
Chervonne Papworth 0416 209 966 chervonne.papworth@belleproperty.com Caroline Selka 0414 611 122 caroline.selka@belleproperty.com
belleproperty.com/53P0664 NSW
65
PYRMONT 'The Quarry' 1203/8 Distillery Drive
3B 2C
2F
悉尼，新南威尔士州
･ 玻璃门窗，可以捕捉到全景港口和城市的美景 ･ 展示出高水准的当代装饰和娱乐露台 ･ 宽敞的开放式休息室和用餐区，取景完美 ･ 丰富的集成存储区，管道空调和射灯 ･ 电梯直达的双重安全停车场，存储区和24小时现场安保服务
Chervonne Papworth 0416 209 966 chervonne.papworth@belleproperty.com Caroline Selka 0414 611 122 caroline.selka@belleproperty.com
belleproperty.com/53P0665 NSW
66
QUEENS PARK 225 Denison Street 悉尼，新南威尔士州
･ 在经典联邦露台的基础上重建的宽敞当代房屋 ･ 豪华的主卧套间拥有绿叶景观，设有三间时尚浴室 ･ 自由流畅的娱乐区，别致的凯撒石厨房，大酒窖 ･ 有遮阳篷的露台，综合座椅，带烧烤区的花园 ･ 带存储空间的带锁车库，设有后车道通道和存储区，宽地板
4B 3C
1D
看房：周六 1.00 - 1.30pm 周四 1.00 - 1.30pm 拍卖：11月18日 周六 现场 9.00am 联系：9016 7452 Edward Brown 0414 366 553 William Hotson 0421 791 736
belleproperty.com/40P2544 NSW
67
QUEENSCLIFF 93 Crown Road 悉尼，新南威尔士州
･ 舒适的设计为年轻家庭提供了一个幸福的海滨生活方式 ･ 朝北的休息室，餐厅，燃气厨房和全幅后方露台 ･ 高高的天花板和全木地板; 双街通道 ･ 楼下有改建成自含式双卧公寓的潜力 ･ 步行及至淡水区＆Queenscliff海滩，咖啡馆和Manly公共汽车站
4B 2C
2D
看房：见广告或预约 拍卖：11月11日 周六 10.45am 现场 联系：9948 0292 Matt Brady 0411 606 662 James Murray 0439 335 555
belleproperty.com/15P3164
Ryan Spence 0420 378 786 NSW
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Actual View
QUEENSCLIFF 7/125 Queenscliff Road 悉尼，新南威尔士州
･ 这间宽敞的公寓可以欣赏到对面全域海景 ･ 宽敞的生活区和餐区通向阳光明媚的娱乐阳台 ･ 安静的角落位置，有一面公共墙和红胶地板 ･ 自然光线充足和隐私感，有顶车库，内部洗衣间 ･ 漫步及至海滩，公园和Freshwater村
belleproperty.com/12P6296
2B 1C
1D
看房：周六&周三 10.00am - 10.30am 拍卖：11月4日 现场 10.00am 联系：9934 4012 Ben Leary 0407 899 272 ben.leary@belleproperty.com Gee Adams 0420 977 209 gequetta.adams@belleproperty.com NSW
69
RUSSELL LEA 129 Hampden Road 悉尼，新南威尔士州
･ 不过时的室内设计和时代细节特点，设有独立的生活区和用餐区 ･ 设备齐全的厨房配有不锈钢燃气炉灶和管道空调 ･ 三间双人卧室，主卧配有宽敞的内置衣橱和书架 ･ 现代浴室配有额外的卫生间和内部洗衣房 ･ 私人园景后院带有恒温地面泳池 ･ 宽阔的木制露台，是户外娱乐的理想场所 ･ 车道专供街边车辆停靠，花棚 ･ 可直接到达，并可以享受步行及至各处的生活方式 belleproperty.com/59P0535
4B 1C
1F
看房：周三 12.00pm - 12.30pm 周六 12.00pm - 12.30pm 拍卖：11月11日 周六 12.30pm 联系：9712 1828 Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com NSW
70
SEAFORTH 22 Alan Avenue 悉尼，新南威尔士州
･ 实心砖房屋位于1,226平方米的平坦地块上，房前临街20.1米 ･ 短途步行到海滩和保护区，Seaforth村庄和城市公交车站 ･ 宽阔的花园带恒温泳池和自含式工作室 ･ 高地势的后方视野，宽敞的地下室，广阔停车间 ･ 经过市政批准后，有在核心街道进一步改造或重建的机会
3 B 2.5 C
2D
1226 J
看房：见广告或预约 拍卖：11月11日 周六 12.00pm 现场 联系：9948 0292 Matt Brady 0411 606 662 matt.brady@belleproperty.com Tania Paris 0412 327 233 tania.paris@belleproperty.com
belleproperty.com/15P3144 NSW
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SOUTH COOGEE 18 Fowler Crescent 悉尼，新南威尔士州
･ 宽敞的家庭住宅位于独特的South Coogee 飞地 -面积 620平方米！ ･ 令人印象深刻的双层家庭住宅有宽敞的比例和多功能性。 为轻松 的家庭生活和娱乐提供了场地 ･ 地理位置靠近公园和受欢迎的当地学校，距离Coogee和Maroubra 海滩，商店，交通站点和沿海咖啡馆仅有几分钟
belleproperty.com/14P3292
4/5 B 3 C
1+ D
看房：周六 12pm - 12.45pm 周四 12pm - 12.45pm 拍卖：11月11日 周六 1.30pm 现场，提前30分钟登记 Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Hayley Caruana 0475 850 981 hayley.caruana@belleproperty.com NSW
72
STRATHFIELD 15 Amaroo Avenue 悉尼，新南威尔士州
定制的梦幻建筑，这个新的豪华住宅，通过流畅的复式布局的 充分彰显出对于定制细节的协调性的关注，充分利用了朝北的 光线，透往无与伦比的户外生活区和娱乐空间。
5B 5C
2 F 575 J
看房：周六 2.00pm-2.30pm 周三 6.00pm-6.30pm 拍卖：11月4日 周六 2.30pm 联系：02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com
belleproperty.com/200P0193
Michael Ma 0432 297 410 michael.ma@belleproperty.com NSW
73
TELEGRAPH POINT 805 Rollands Plains Road 郊区，新南威尔士州
･ 宁静的乡村绿洲，距离Macquarie港只要20分钟以内就可到达 ･ 朝北的阳台，可以欣赏到“树木更替变化”的景致 ･ 坐落于5.75英亩地上，可欣赏美丽的地区和山谷景观 ･ 大卧室与父母休息房和独立的小厨房 ･ 宽敞的储存间和完善的“杂工”棚设施
4B 3C
2D 2E 看房：预约 出售：$550,000
联系：6583 1300 Sue Jogever 0411 817 921 sue.jogever@belleproperty.com
belleproperty.com/204P0001 NSW
74
WAHROONGA 16 Halcyon Avenue 悉尼，新南威尔士州
4 B 1 H 3.5 C 2 D ･ 时尚家庭房屋，专为室内外娱乐而设计 ･ 具有欧式燃气电气用具的Provincial风格木制厨房 ･ 休息室，独立餐厅，家庭房通往露台和泳池 ･ 木地板，高高的天花板，管道空调，带存储空间的带锁双车库 ･ 大型娱乐阳台可俯瞰着盐水泳池和花园 看房：周六&周三 12.00pm - 12.30pm 出售 联系：9487 1035 Lesley Bassam 0402 054 392 lesley.bassam@belleproperty.com Matthew Bassam 0468 638 300 matthew.bassam@belleproperty.com
belleproperty.com/78P0356 NSW
75
WARRIEWOOD 7 Arnott Crescent 悉尼，新南威尔士州
･ 自1963年以后建造的房产，占地面积645.5平方米，毗邻公园， 5分钟漫步到海滩 ･ 高品质单层房，可俯瞰郁郁葱葱的花园和Pittwater高尔夫球场 ･ 比例适中的平面布局，设有客厅/餐厅+日光室 ･ 现在入住，经过市政批准后可以进行翻新或者拓建公园及加建 ･ 短距离步行到Warriewood广场，新的B线公共汽车和电影院 belleproperty.com/12P6289
4B 1C
2D
看房：周六&周三 10.00am - 10.30am 拍卖：11月11日 现场 9.15am 联系：9934 4021 Sandro Petrini 0425 335 355 James Alegre 0406 735 423 Aiden Wilcox 0423 596 683 NSW
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WARRIEWOOD 12A Lakeview Parade 悉尼，新南威尔士州
･ 每一层的前后均设有多功能的生活区和休闲区 ･ 阳光普照的全天候露台可俯瞰着平整的全栅栏围护的草坪 ･ 时尚的厨房拥有石制台面，燃气烹饪系统和早餐吧 ･ 宽敞的主卧带有全铺的卫浴套间和步入式衣橱 ･ 管道空调和真空吸尘器; 带水疗浴缸的光新亮丽的家庭浴室
belleproperty.com/30P1647
4B 2C
3D
看房：见广告或预约 出售：11月9日 截止 指导价格：$1,695,000 到 $1,800,000 联系：9979 1020 Aiden Wilcox 0423 596 683 aiden.wilcox@belleproperty.com Stephanie Glendinning 0404 407 483 stephanie.glendinning@belleproperty.com NSW
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WENTWORTH FALLS 60A Blaxland Road 蓝山，新南威尔士州
･ 阳光明媚的厨房，配有木质台面，不锈钢器具 ･ 抛光地板，高高的天花板和挂镜线 ･ 燃气集中供热设置，绝缘墙和天花板 ･ 恒温的大型双砖酒窖 ･ 独立自含式双层工作室带有家庭办公室
3B 2C
1D
看房：周六 12.00pm - 12.30pm 拍卖：10月29日 周日 12.30pm 联系：4784 1633 Catriona Swan 0414 903 613 catriona.swan@belleproperty.com Matt Grima 0400 875 429 matt.grima@belleproperty.com
belleproperty.com/84P0915 NSW
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WOLLONGONG 30/20-22 Kembla Street 卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州
･ 现代高级娱乐型房屋拥有Wollongong的最美景色 ･ 朝北的广阔视野可以看到山野和海洋的美景 ･ 开放式生活布局，两间卧室都通往宽敞的环绕阳台 ･ 时尚的石制厨房，主卧卫浴套间，内置衣橱，安全双车库 ･ 奢华的生活方式，短距离漫步及至 North Beach咖啡馆，港湾与CBD
belleproperty.com/35P5073
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2D
拍卖：11月3日 周五 6.00pm Belle Property Auction Centre 46 Harbour Street, Wollongong 联系：4228 0888 Darren Kay 0411 187 768 darren.kay@belleproperty.com Nicole Kay 0411 669 920 nicole.kay@belleproperty.com NSW
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物业指导
澳大利亚 首都领地
您如何看待Kingston的房地产市场在 2017年的走势？ 位于前滨的五个新开发项目即将完工， 新的购房者，新的商机与更加浓郁的购 房氛围在2017年蜂拥而至。在2017年早 期季度，已建成的现房数量相对较少。 这一情况将对高端公寓及现房市场造成 一个价格抬升的压力。由于澳洲进入凉 爽季节，购房活力将毫无疑问地放缓， 直到2017年的春季再度复苏。
DEAKIN 4 Norman Street 堪培拉，澳大利亚首都地区
4 B 2 C 2 D 820 J ･ 安装有管道气体加热和蒸发冷却系统 ･ 巴西柚木浮动地板和柔软的Ecoplus地毯 ･ 双砖立面，配有双层玻璃窗 ･ 3米Quantum石英台面，Grohe 花洒，Schweigen抽油烟机; Ariston灶台和烤箱 看房：见广告或预约 拍卖：11月4日 周六 10.00am 联系：6295 9911 Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com
EER 4
belleproperty.com/94P0400 ACT
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FORREST 90 Arthur Circle 堪培拉，澳大利亚首都地区
5 B 4 C 3 D 1514 J ･ 经过翻新的经典内南住宅 ･ 独立的自含式单卧工作室 ･ 室内14米的小型健身泳池 ･ 无可挑剔的外观，建成的花园 看房：见广告或预约 拍卖：11月9日 周四 6.00pm 现场 联系：6295 9911 Rob Cappuccio 0410 121 601 rob.cappuccio@belleproperty.com Co-agent Bronwyn McGrath 0412 631 763
EER 2
belleproperty.com/94P0541 ACT
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NARRABUNDAH 8 Bayley Street 堪培拉，澳大利亚首都地区
3 B 1 C 1 D 908 J ･ 完善的装修或娱乐设施 ･ 约908平方米的平坦街区 ･ 是许多优质学校的学区房 ･ 绿叶荫庇的双砖房，位于一个私人隐蔽的位置 ･ 管道逆循环加热和冷却系统设置 看房：见广告或预约 出售：竞标出售 截止：11月14日 周二 4.00pm 联系：6295 9911 Richard Davies 0414 517 658 richard.davies@belleproperty.com Ryan Broadhurst 0417 513 896 ryan.broadhurst@belleproperty.com
EER 1.5
belleproperty.com/94P0366 ACT
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O'CONNOR 1 Boronia Drive 堪培拉，澳大利亚首都地区
4 B 2 C 2 D 989 J ･ 宽敞的开放式生活区与大教堂式的天花板， 花园里有美丽雪松窗和法式门 ･ 带不锈钢电气用具的木制特色厨房 ･ 设有灌溉设备的私密宁静且安全的花园 看房：见广告或预约 拍卖：11月11日 周六 9.30am 现场 联系：6295 9911 Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com
EER 5
belleproperty.com/94P0494 ACT
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O'MALLEY 46 Pindari Crescent 堪培拉，澳大利亚首都地区
4 B 2 C 2 D 1125 J ･ 在正式的生活区和文娱室均有镶木地板 ･ 法国田园风格厨房配有 Bosch牌不锈钢电器用具和花岗岩台面 ･ 靠近Woden镇中心，Canberra 医院，马里斯特，Canberra高中 和Canberra语法学校 看房：见广告或预约 拍卖：11月11日 周六 12.30pm 现场 联系：6295 9911 Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com
EER 3.5
belleproperty.com/94P0201 ACT
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PEARCE 14A & 14B Julius Street 堪培拉，澳大利亚首都地区
3 B 2 C 2 D 191 J ･ 高端，高级风格的联排别墅位于沃登市中心 ･ 内部光线充足的天井风格的庭院，浮木楼梯和令人惊叹的 抛光硬木地板 ･ 由 Alliance Building和屡获殊荣的The Mill Architecture + Design 建筑设计公司联手精心设计与打造 出售：商议 联系：6295 9911 Rob Cappuccio 0410 121 601 rob.cappuccio@belleproperty.com Duncan Macdonald 0402 337 287 duncan.macdonald@belleproperty.com
EER 6.5
belleproperty.com/94P0424 ACT
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RED HILL 133 Mugga Way 堪培拉，澳大利亚首都地区
5 B 3 C 3 D 1055 J ･ 楼上的朝北生活区可通往一个大型露台，可俯瞰自然保护区 ･ 宽敞的厨房带就餐区 ･ 低层的自含式娱乐室 ･ 被精品之家所环绕，独有的邻里环境 看房：预约 出售：商议 联系：6295 9911 Leanne Palmer 0400 545 343 leanne.palmer@belleproperty.com Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com
EER 2
belleproperty.com/94P0526 ACT
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物业指导
南澳
Giwa Korean Bbq Restaurant
您如何看待Glenelg的房地产市场在 步入2017年之际的走势 沿海的房地产市场在过去的12个月里一 直趋于平稳，我们预期Glenelg及周边区 域的房价在2017年会有小幅度增长。目前 沿海位置的房源紧缺，好房呈现出供不应 求的局面，使得卖家可以获得高价且快速 交易的机会。
ADELAIDE 452 Pulteney Street 阿德莱德，南澳
349 J ･ 理想的地理位置，位于CBD的南部商业中心 ･ 靠近Rundle购物商场，Hutt街，唐人街 ･ 约645平方米的室内面积，超过十间办公小屋 ･ 如未来经市政府及发展评估委员会批准后，该地可开发新建筑， 要求高度最低为4层，不超过36米 看房：预约 出售 Alan Lim 0404 923 695 alan.lim@belleproperty.com Matt Lazarus 0430 745 100 matt.lazarus@belleproperty.com
RLA 239435
belleproperty.com/97P1739 SA
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GRANGE 2a Hollard Avenue 阿德莱德，南澳
这栋高雅的家庭住宅专门设计成双层的豪华生活区，低维护生活方式 进一步彰显它的完美，久负盛名的沿海地段，风格多样，魅力无穷， 综合的生活空间连接畅通，留以人持久的印象，这栋住宅设施华丽， 呈现个性时尚的生活风格。
RLA 189568
4 B 2.5 C 2 D 看房：预约 联系：8353 7000 Tarnia Pitt 0403 006 715 tarnia.pitt@belleproperty.com Zane Pitt 0408 822 320 Zane.Pitt@belleproperty.com SA
belleproperty.com/65P0372 90
MALVERN 76 Cambridge Terrace 阿德莱德，南澳
･ 壮丽的维多利亚时代游廊，对称的青石住宅 ･ 建于19世纪后期，许多原始特色仍被保留 ･ 双砖结构，阳光充足的家庭住宅 ･ 紧俏的角落位置，占地约996平米，两个产权 ･ 从双车库可至Fisher St ，地面广阔 RLA 247102
belleproperty.com/47P1440
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看房：见广告或预约 递交意向申请 10月31日 周二 12.00pm （中午）（若未提前售出） 联系：8427 1050 James Robertson 0421 882 997 james.robertson@belleproperty.com Luke Holden 0466 600 455 luke.holden@belleproperty.com SA
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STIRLING 155 Mount Barker Road 阿德莱德山，南澳 阿德莱德山的绝佳投资机会！ ･ 上次的租金收入为29000澳元每年 ･ 四间办公室加大厅/休息室，占地面积67平米 ･ 建筑物前后的共享停车场 ･ 额外的储藏间带约5 x 3 米的后方棚屋 看房：见广告或预约 出售 联系：8339 7775 Callum Ansell 0468 671 665 callum.ansell@belleproperty.com
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belleproperty.com/76P0716 SA
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STIRLING 3 Twin
Street
阿德莱德山，南澳
･ 令人惊叹的机会，可在Central Stirling购买房屋 ･ 建筑面积约1850平米，位于平地处 ･ 三个宽敞的生活区 ･ 四间大型卧室，主卧带卫浴套间和朝北阳台 ･ 独立双车库和车位 RLA 175511
belleproperty.com/76P0847
4B 3C
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看房：见广告或预约 出售 价格指导：$890,000 - $930,000 联系：8339 7775 Chris Robson 0412 045 331 chris.robson@belleproperty.com Callum Ansell 0468 671 665 callum.ansell@belleproperty.com SA
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UNLEY 42 Frederick Street 阿德莱德，南澳
･ 具有魅力的砂岩别墅，约建于20世纪早期，位于Unley Oval对面 ･ 提供后方朝北的延伸感和个性的特色风格 ･ 大方正式的生活风格，开放式布局的生活区和用餐区 ･ 后方带阳台的户外娱乐区，三角墙绿廊和火坑 ･ 占地面积约743平米，已建成的维护过的地面
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看房：见广告或预约 拍卖：11月12日 周日 11.30am 价格指导：$1,250,000 联系：8271 8788 John McRostie 0411 221 893 john.mcrostie@belleproperty.com
RLA 247102
belleproperty.com/47P1712 SA
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物业指导
北领地
您如何看待Darwin的房地产市场 在2017年的走势？
达尔文的房地产市场在年底进入 了相对繁忙的季节，许多人想在 圣诞节与新年之前交易自己的物 业。比较上一个财政季节，本季 的形势有回暖的迹象，预示着强 劲市场的回归。
已售
LARRAKEYAH 28 Packard Street
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1 M 886 J
达尔文，北领地
･ 极受追捧的Darwin风格住宅，经现代翻新 ･ 私人后方游廊，可俯瞰泳池和Doctors Gully自然保护区 ･ 占地面积886平米的街区，位于全防护的茂密的热带花园 ･ 极佳的地理位置，片刻可至CBD ,运动场（网球，高尔夫球，板球，航行），优质学校， 植物园，Mindil海滩和Cullen Bay码头
Paul Heron 0421 060 838 paul.heron@belleproperty.com
Licensed Agent AL1099
belleproperty.com/74P0189 NT
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物业指导
北领地
您如何看待Coorparoo的房地产市场 在2017年的走势？
Coorparoo和周边地区的房价保持 稳步增长，尤其在Coorparoo广场 开张以来该地房产持续深受欢迎， 尤其是在房屋和土地的市场需求 十分强劲，我们预计明年也会保 持良好势头。
CASHMERE 4 Heath Court 布里斯班，昆士兰州
5 B 3 C 4 D 8079 J ･ 令人印象深刻的550平米的室内平面布局 ･ 优质的黑基木地板和凯撒石 ･ 管道空调，隔音效果极好的家庭剧院 ･ 环形的沥青车道，侧边通道，三相电源 ･ 景观花园，大型户外娱乐区，盐水泳池 看房：见广告或预约 出售 联系：3882 0882 Liam West 0401 990 947 liam.west@belleproperty.com Jason Mrak 0413 577 211 jason.mrak@belleproperty.com
belleproperty.com/70P0397 QLD
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GAVEN 92 Castle Hill Drive South 黄金海岸，昆士兰州
･ 70平米的有顶户外娱乐区，含泳池，水疗浴室和露台 ･ 中央厨房带双面细工家具，石质台面和900毫米燃气灶面 ･ 休闲生活区和正式休息室，带空调和石制壁炉 ･ 家庭办公室+带小厨房/小酒吧的青少年休息室 ･ 双车道，电动门，96平米的棚屋装有三相电源和储水箱
4 B 2.5 C
6 D 1.3 K
看房：周六／周日 2.30 - 3.00pm 或预约 拍卖：11月11日 周六 3.00pm 现场 联系：07 5578 8826 Dennis McDermott 0418 900 886 dennis.mcdermott@belleproperty.com
belleproperty.com/96PO743 QLD
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ALBANY CREEK 37 Oakmont Crescent 布里斯班，昆士兰州
･ 具有威望的Country Club地产的大型家庭房屋，占地面积970平米 ･ 空调，多功能生活区，翻新厨房 ･ 楼下空间面积广阔，设有小酒吧，卧室，浴室，客用休息室 ･ 宽敞的户外娱乐阳台加私人的有顶户外露台 ･ 安全门控，警报系统，花园棚外加供放置拖车/小船的空间
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2D 1M
看房：见广告或预约 出售 联系：3264 4333 Jason Martin 0405 22 33 50 jason.martin@belleproperty.com
belleproperty.com/75P0735 QLD
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ALGESTER 22 Kulcha Street 布里斯班，昆士兰州
4 B 3 C 2 D 700 J ･ 太阳能，燃气热水，空调，大型露台 ･ 相当大的主卧带卫浴套间，步入式衣橱和空调 ･ 正式休息室和餐厅+生活区/用餐区+娱乐室 ･ 厨房带餐具室，充足的台面空间，燃气灶面 ･ 5分钟即可到达城市巴士交通站点和大学巴士交通站点， 优质学校 看房：见广告或预约 出售 联系：3272 8855 Andrea Manson 0408 288 988 andrea.manson@belleproperty.com Lindsay Huang 0488 168 989 lindsay.huang@belleproperty.com
belleproperty.com/73P1134 QLD
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BULIMBA 42 Quay Street 布里斯班，昆士兰州
3 B 1 C 1 D 1012 J ･ 令人振奋的机会！可购买河畔房屋 ･ 可欣赏倒映有城市景观的优美水景 ･ 即刻入住或进一步发展成更壮丽的住宅 ･ 房屋装置齐全，不需要再过多投资 ･ 多么美妙的生活风格！ 看房：见广告或预约 出售：竞标 截止；11月30日 2pm 联系：07 3056 1730 Melanie Thomas 0499 950 498 melanie.thomas@belleproperty.com
belleproperty.com/72P1859 QLD
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CAMP HILL 46 Stanley Road 布里斯班，昆士兰州
･ 全翻新的内饰包括硬木地板和有飞檐的天花板 ･ 主卧拥有大型内置衣橱和高级浴室 ･ 各处都装有空调，带锁双车库 ･ 街区角落处，占地面积410平米，两条街边通道距CBD不到10公里路程
2B 1C
2 D 410 J 看房：见广告 出售
Ben Aggarwal 0450 540 822 ben.ag@belleproperty.com
belleproperty.com/21P2155 QLD
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COOLUM BEACH 15 Godilla Street 阳光海岸，昆士兰州
･ 由Frank Macchia打造的灵感建筑杰作 ･ 可尽情观览从The Coral海到Coolum山脉的壮丽风光 ･ 玻璃墙可引入充足的自然光线，享受舒适的海岸微风 ･ 三个房间分别位于不同楼层，以保持私密性 ･ 管道空调，安全监视器和高品质上釉
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看房：见广告或预约 出售：$1,695,000 联系：5415 0700 John Stamp 0423 042 787 john.stamp@belleproperty.com Ben Radcliff 0416 087 779 ben.radcliff@belleproperty.com
belleproperty.com/91P0666 QLD
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CORINDA 15 Francis Street 布里斯班，昆士兰州
6B 2C 2D 1M ･ 厨房完美体现其轻松的娱乐感和日常家庭生活，包括 Miele牌微波炉，烤箱，温和的橱柜抽屉和一个燃气灶 ･ 片刻可至美丽的公园：例如Francis Lookout和Sherwood植物园
看房：见广告或预约 出售 联系：07 3262 6589 Maria Peirce 0407 656 850 maria.peirce@belleproperty.com Erich Conradie 0408 959 961 erich.conradie@belleproperty.com
belleproperty.com/93P0378 QLD
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HAMILTON 10 Mikado Street 布里斯班，昆士兰州
4 B 2 C 1 M 750 J ･ 高级厨房与一个大型阳台连通，可欣赏优美景色 ･ 大型主卧装有凸窗，卫浴套间和步入式衣橱 ･ 楼上装有管道空调，楼下有分体式风扇 ･ 装饰材料为木质地板，精致完美的VJ墙 ･ 是Ascot州立学校的学区房，临近CBD 看房：见广告或预约 出售 联系：3868 4442 Tom Collier 0451 224 602 tom.collier@belleproperty.com
belleproperty.com/48P0923 QLD
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KANGAROO POINT 61/321 Main Street 布里斯班，昆士兰州
･ 建筑面积250平米，沐浴在自然光线下，高品质细节设计和装修 ･ 供4车停放的安全停车位带存储单元间 ･ 度假村风格设施包括明亮的网球场，泳池，水疗浴室和烧烤区 ･ 花岗岩美食厨房配有优质的Blanco牌不锈钢电气用具 ･ 可饱览布里斯班天际线的美景
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看房：见广告或预约 拍卖：11月25日 周六 10:00am Paul Liddy 0431 643 010 paul.liddy@belleproperty.com
belleproperty.com/33P2634 QLD
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MACKENZIE 8 Rubens Street 悉尼，新南威尔士州 房屋华丽且宽敞，丰富的多功能家庭生活，这栋住宅提供了宽敞的室内外 生活空间，房屋仅需低维护，对于大家庭或正在壮大的家庭都是最佳选择。
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看房：见广告或预约 出售 Steve Song 0478 090 776 steve.song@belleproperty.com Andrew Oostenbrink 0404 477 836 andrew.oostenbrink@belleproperty.com
belleproperty.com/202P0740 QLD
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MANLY 78 Nelson Parade 布里斯班，昆士兰州
时尚家庭住宅位于Manly蓝筹地段的其中一个，丘陵的高地势位置， 片刻可至Manly村，以及这里的一系列餐馆，咖啡馆，酒吧，自行 车道/人行道路过滨海艺术中心和皇家昆士兰游艇俱乐部。是Manly 州立学校的学区房，临近私立学校和州立学校。
4 B 2.5 C
2 F 447 J 看房：见广告或预约 拍卖：11月4日 周六 10.00am 现场
David Lazarus 0414 723 531 david.lazarus@belleproperty.com
belleproperty.com/19P2662 QLD
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Artist's Impression
MOOLOOLABA 63 River Esplanade 阳光海岸，昆士兰州
Tangalooma住宅提供了四栋独有的梦想之家 ･ 私人电梯有专属通道 ･ 双层隔音家庭电影院，私人办公室和酒窖 ･ 四间宽敞的卧室均配有卫浴套间和步入式衣橱 ･ 其中已售2栋，还剩2栋
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看房：预约 出售：$5,650,000起 联系：07 5456 0219 Bevan Horsnell 0412 512 257 bevan.horsnell@belleproperty.com
belleproperty.com/38P5943 QLD
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MOUNT SAMSON 8 Range View 布里斯班，昆士兰州
Drive
･ 仅45分钟即可到达布里斯班CBD和机场 ･ 充满魅力的山景源于现代灵感 ･ 十分隐秘的景观花园和光线充足的生活空间 ･ 顶级厨房配有高端电气用具和步入式餐具室 ･ 四湾的机械器具棚屋配置有动力和浴室设施
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看房：见广告或预约 出售：预约 联系：3289 3289 Damon Dungey 0488 747 153 damon.dungey@belleproperty.com Georgie Haug 0411 184 561 georgie.haug@belleproperty.com
belleproperty.com/49P1043 QLD
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NEW FARM 62 Villiers Street 布里斯班，昆士兰州
･ 由著名的Shaun Lockyer设计 ･ 屋顶别墅- 欣赏壮丽的城市风光 ･ 室内外连接畅通 ･ 2个学习区外加壁炉 ･ 水泥面，砌块墙，砖面和木材面板
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2D 1M 看房：预约 出售：商议
Ivo Kornel 0412 301 439 ivo.kornel@belleproperty.com
belleproperty.com/85P2317 QLD
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PALM COVE 12 Talpa Close 凯恩斯，昆士兰州
･ 十分隐秘，住宅后方无人居住，距海滩400米 ･ 宽敞的平面布局分布两翼，多样生活风格的选择 ･ 占地130平米的度假村风格的娱乐区，含烧烤区，小厨房和水疗浴室 ･ 休闲式厨房配有优质欧式电气用具 ･ 大型4湾车间外加带锁双车库和5千瓦的太阳能系统
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1404 J
出售：$997,500 Nicholas Slatyer 0409 002 233 nicholas.slatyer@belleproperty.com Rupert Hayden-Gilbert 0414 088 732 rupert.hg@belleproperty.com
belleproperty.com/56P5314 QLD
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ROBINA 27 Moorabbin Place 黄金海岸，昆士兰州
･ 宽敞的开放式布局生活区/用餐区/娱乐区+正式休息室 ･ 崭新的中央厨房配有新的电气用具和滑轨橱柜 ･ 给人安全感的五卧之家，房屋各处已重新刷漆，太阳能热水 ･ 车子可穿过车库驶向12米 x 6米的带动力的车间 ･ 地势高，中心地段的小巷尾端位置，占地面积1130平米
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看房：见广告或预约 拍卖：11月12日 周六 11.00am 现场 联系：07 5578 8826 Dennis McDermott 0418 900 886 dennis.mcdermott@belleproperty.com
周租约 $700
belleproperty.com/96P0745 QLD
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HIGHGATE HILL 225 Vulture Street
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1 F 405 J
布里斯班，昆士兰州
这栋在紧俏地区的维护良好的公寓为精明投资者提供了 一个获得高收益的机会 ･ 15个房间外加一间自含式工作室 ･ 步行可至昆士兰科技大学，南岸咖啡馆和公共交通站点
Bettina Jude 0401 002 897 bettina.jude@belleproperty.com
belleproperty.com/21P1117 QLD
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SPRINGWOOD 10 Quondare Court 布里斯班，昆士兰州
这栋错层式的时尚家庭住宅充满个性与温暖，高地势的 地理位置带来了美景和微风，这栋住宅坐落在灌木丛保 护区附近，沿路可至约翰保罗国际学院。安静且隐秘， 轻松可至布里斯班CBD，黄金海岸，临近学校，商店和 公共交通站点。
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2 D 834 J 看房：见广告或预约 出售
联系：3801 3355 Kati Hempenstall 0421 777 353 kati.hempenstall@belleproperty.com AGENT OF THE YEAR 2017 - CORNUBIA
belleproperty.com/67P2458 QLD
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TARINGA 249 Swann Road 布里斯班，昆士兰州
3B 2C 1D ･ 20世纪中期的装饰艺术的有一定影响力的美丽住宅 ･ 占地683平米，可欣赏高地势区的景色 ･ 彩灯窗，华丽的天花板和原创家具 ･ 被精品之家围绕，有进一步增值的潜能 ･ 这个家庭房即将拍卖出售 看房：见广告或预约 拍卖：11月11日 周六 现场 10.00am 联系：3120 2350 Robin McIlwain 0411 530 870 robin.mcilwain@belleproperty.com
belleproperty.com/31P1036 QLD
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TEWANTIN 3 Feathertail Court 阳光海岸，昆士兰州
･ 大型家庭住宅，是位于Tewantin内的the Daintree房产 ･ 全防护的后方院子供儿童玩耍，外加低维护花园 ･ 开放式布局生活区含配置齐全的厨房和充足的存储间 ･ 其他特色还包括内置衣橱，洗衣房和双车库 ･ 被绿植环绕，位于家庭友好型社区
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看房：见广告或预约 拍卖：11月4日 周六 10.30am 现场 联系：5415 0700 Lachlan Bycroft 0467 269 999 lachlan.bycroft@belleproperty.com
belleproperty.com/91P0728 QLD
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TOOWOOMBA 17 Wilson Street (Rangeville) 图文巴&达令道恩斯，昆士兰州
･ 精美的昆士兰风格房屋，坐落在紧俏的绝壁位置 ･ 过往岁月保留的魅力带来现代生活舒适感 ･ 两个专属生活区，包括美丽的有顶户外区 ･ 优质百叶窗，逆循环空调和燃木加热系统 ･ 绝佳的地理位置，宁静的生活方式
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2D
1076 J
看房：见广告或预约 出售 Rob Murphy 0409 323 729 rob.murphy@belleproperty.com Matthew Keeley 0437 720 885 matthew.keeley@belleproperty.com
belleproperty.com/89P0269 QLD
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WAVELL HEIGHTS 10 Abbey Street 布里斯班，昆士兰州
･ 精美翻新的低地势房屋，建筑面积1432平米 ･ 对于家庭，投资者和开发商都是非凡稀有的机会 ･ 在这个紧俏的位置有许多利用方式 – 保留，分为2或3块， 在上面加建或售卖出去（需经市政批准后） ･ 片刻可至公园，当地咖啡馆，购物中心和交通工具站点
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4D 1M
看房：见广告或预约 拍卖：10月28日 周六 5.00pm 现场 联系：3339 8900 Julie Ford 0414 741 019 julie.ford@belleproperty.com
belleproperty.com/22P5942 QLD
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WOOLOOWIN 74 Roseleigh Street 布里斯班，昆士兰州
･ 翻新的昆士兰房屋，坐落在安静，便利的公园低地势处 ･ 光线充足的内饰，时代雅致感和高级奢华感 ･ 多功能室内外生活区分布宽敞的两层 ･ 大型娱乐阳台可俯瞰泳池和景观花园 ･ 理想地段，片刻可至当地公园，商店，交通工具站点和学校
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2 D 453 J
看房：见广告或预约 拍卖：10月28日 周六 11.00am 现场 联系：3339 8900 Debora Sutton 0433 252 189 debora.sutton@belleproperty.com
belleproperty.com/22P5980 QLD
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印花税征收指南 新南威尔士州 价格
税
价格
税
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税
价格
税
价格
$250,000
$7,240
$650,000
$24,740
$1,100,000
$45,990
$1,900,000
$89,990
$2,700,000
税 $133,990
$300,000
$8,990
$700,000
$26,990
$1,200,000
$51,490
$2,000,000
$95,490
$2,800,000
$139,490
$350,000
$11,240
$750,000
$29,240
$1,300,000
$56,990
$2,100,000
$100,990
$2,900,000
$144,990
$400,000
$13,490
$800,000
$31,490
$1,400,000
$62,490
$2,200,000
$106,490
$3,000,000
$150,490
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$15,740
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$33,740
$1,500,000
$67,990
$2,300,000
$111,990
$3,500,000
$185,490
$500,000
$17,990
$900,000
$35,990
$1,600,000
$73,490
$2,400,000
$117,490
$4,000,000
$220,490
$550,000
$20,240
$950,000
$38,240
$1,700,000
$78,990
$2,500,000
$122,990
$4,500,000
$255,490
$600,000
$22,490
$1,000,000
$40,490
$1,800,000
$84,490
$2,600,000
$128,490
$5,000,000
$290,490
价格
税
价格
税
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价格
税
价格
税
$250,000
$2,500
$650,000
$15,100
$1,100,000
$36,600
$1,900,000
$82,600
$2,700,000
$128,600
$300,000
$3,000
$700,000
$17,350
$1,200,000
$42,350
$2,000,000
$88,350
$2,800,000
$134,350
昆士兰州
$350,000
$3,500
$750,000
$19,600
$1,300,000
$48,100
$2,100,000
$94,100
$2,900,000
$140,100
$400,000
$5,250
$800,000
$21,850
$1,400,000
$53,850
$2,200,000
$99,850
$3,000,000
$145,850
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$7,000
$850,000
$24,100
$1,500,000
$59,600
$2,300,000
$105,600
$3,500,000
$174,600
$500,000
$8,750
$900,000
$26,350
$1,600,000
$65,350
$2,400,000
$111,350
$4,000,000
$203,350
$550,000
$10,600
$950,000
$28,600
$1,700,000
$71,100
$2,500,000
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$232,100
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$12,850
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$30,850
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$76,850
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$122,850
$5,000,000
$260,850
税
维多利亚州 价格
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价格
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$8,870
$650,000
$34,070
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$60,500
$1,900,000
$104,500
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$300,000
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$1,200,000
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$450,000
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$8,955
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昆士兰州
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$950,000
$46,080
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$4,000,000
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价格
税
价格
税
价格
税
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税
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$250,000
$7,857
$550,000
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$850,000
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$99,000
北领地
$350,000
$13,300
$650,000
$32,175
$950,000
$47,025
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税
澳大利亚首都地区 价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
$250,000
$4,210
$550,000
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$1,800,000
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$4,000,000
$203,600
免责声明：以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
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