第九期
小镇魅力
暗盘销售 房产买卖的新途径
家具与家具用品 悉尼 墨尔本
布里斯班
黄金海岸
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现代化房产 大胆的定制化设计 其无与伦比的设计风格和精湛 的装修工艺让你对以花岗岩为 装饰材质的装修风格刮目相看。
小镇魅力 昆士兰历史名镇，饱览山谷 美景-畅享极致乡村生活。
融合创意元素的 精品酒店
暗盘销售： 房产买卖的新途径
布里斯班的一家摇滚乐风格的 迷人精品酒店。
暗盘销售模式为买家和卖家 提供了大量的机会，但需要 注意一些事项。
目录 第8期
精心设计家居浴室 打造一间拥有豪华浴具的 家居水疗天堂，惬意得让 你舍不得离开。
“暗
盘销售”是我们Belle Property 最近专注的新业务。随着全 国市场情况的调整，我们的 暗盘销售平台让屋主能获知最初的价格预 期，无需承担做全套市场营销活动的压力。 正如本期的房地产文章所述，暗盘销 售无法取代完整的营销活动。房屋广告的 范围越广，您就越能享受更广阔的市场。 如果您有任何疑问，请随时联系当地的 Belle Property办公室。
关注我们 也有电子版本 您可以在以下网址下载：
封面房产 更多信息请浏览第16页 通过此办公室出售 欲了解更多信息请联系
现代化房产
大胆的定制化设计 其无与伦比的设计风格和精湛的装修工艺让你对 以花岗岩为装饰材质的装修风格刮目相看。
项目速览 地点 介绍 打造一套专注于自己需求的独特房产， 光线明亮并兼具私密感
布局 宽敞大气的大门和门厅；化妆室； 电视房/阅览室；书房；厨房用餐区可通往 朝北的大型露台；从地下停车场的双向电梯 可进入隐蔽的步入式餐具室；洗衣房。 上层有三间卧室，其中主卧配有卫浴套间。 后院有小型游泳池和水疗中心。
材料 花岗岩，木材，商业级铝材，玻璃， 水泥，日本瓷砖
这
栋房产位于绿意盎然的阿马代尔郊区， 距墨尔本市中心闹市仅二十分钟路程。 该地区以其闻名遐迩的新楼盘与时代 家庭住宅而闻名-其中一栋就是由B.E设计师建 造设计的独特三层楼房。 该房产的设计总监Broderick Ely解释道： “我们的客户在附近郊区的一个非常大的街区上， 有一座大型’手工艺品’家园。当他们把三个孩子 都抚养长大之后，便想寻找一套量身订造以满 足自己需求的房子。” 在保留原始工艺和细节的前提下，顾客同 样也在寻找设计上的创新点，期望可以达到与 众不同的装修效果。虽然他们想要小户型的房 屋，但也希望其既有娱乐性而且也要方便招待 访客。Broderick说：“项目的要求是打造一套永 不过时的房屋，甚至在50年后看起来也一样。 我们团队的领班具有城市建设方面的优势，他 们在持久性、选材上丰富的经验能确保房屋经 得起时间的考验。” 由于该房产位于街道转角处，因此在设计 上也应该将地理位置的局限性和特殊性考虑在 内，从而尽可能的保证其光线充足且兼具私密 感。Broderick和他的团队们，在设计上尽可能 营造宽敞开放的效果，设计了可通往室外露台 的大型玻璃门，并且在二楼主卧卫浴套间外的 花园中设置了户外淋浴区。大型吊顶式混凝土 梁遮挡住部分的露台，使之隔绝了邻居的视线。
这栋房屋位于栽满富士山樱花的花园中， 以坚实的黑色花岗岩为材质建成，这些花岗岩 的表面纹理所折射的光线，营造出一种缥缈优 雅之感。整个装修均选定花岗岩为主材质建造 （其中地面大幅面的铺设了花岗岩瓷砖），但 不同区域的石质有细微的差别，比如一楼厨房 选用的是细木工制品，还有木材内衬的化妆房 和手工染色的瑞士栗色单板装饰的书房。商业 铝合金窗框经过了富有质感的涂料二次加工， 抛光水泥楼梯配有定制的黄铜固定扶手。 Broderick说：“这个房产有很多方面的设计 我都很喜欢。电视间的沙发旁边有一个凹型内 置设计十分巧妙，厨房里的不锈钢岛台看起来 不单单是一个实用的家具，而更像是一件富有 异国情调的装饰器件。我最喜欢的工作是覆面 的部分 - 我们必须使用大量独立而相通的材料 来制作与绘制，因为它们是在海外制造的。我 们原先制定了很多的预设设计模型，最终确定 了最为合适的方案。装修后的样板墙给人以独 一无二的感觉，这带给我们十足的成就感，当 我和客户聚餐或者畅饮时都会忍不住满足的笑 起来。”
淡雅，精致。 Concrete domesticated by Caesarstone New Cloudburst Concrete ™ www.caesarstone.com.au
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融合创意元素的 精品酒店 布里斯班的一家摇滚乐风格的迷人精品酒店。
当
当你步入Ovolo Inchcolm酒店 时，你会禁不住被其华丽的 内饰所吸引。这座精美的历 史遗产建筑位于布里斯班的中心城市， 不仅富有一切高级酒店所具有的魅力， 还拥有一些更酷的元素 - 源于上世纪 20年代的精粹事物，荧幕时尚，摇滚 乐风格和艺术装饰美学的交织融汇。 听起来奇怪，但却是一个惊喜。 Inchcolm作为Ovolo酒店的新成 员，将其提升了一个档次。不同的客 房从标准酒店单间到顶层的分层式阁 楼，还有Socialite套间和Thompson套 间，应有尽有。由于这些套间拥有独 立的生活区，且当中的一些还配有独 立式浴缸和四柱大床，所以受到了客 人的众多好评。酒店里的每个房间都 配有一台苹果电视，室内iPad和电动 窗帘，你可以尽情享受来自Ovolo品 牌提供的优惠，例如24小时的客房服
务和直接在线预订的免费服务-无线 网络，自助洗衣，欧陆式早餐，钟点 型折扣和迷你酒吧。 客房内饰迎合了酒店的传统风格， 但设计各有不同。前卫的配色弱化了 老式的质感，定制的家具和精选的艺 术品。部分房间配有落地玻璃窗，可 欣赏壮丽的城市美景，但所有客房都 具有Ovolo独有的魅力。 以艺术装饰风格为灵感而打造的 Salon de Co是这家酒店的一个餐厅， 它提供的优质美食与服务广受客人的 欢迎。由于酒店位于中心地段（即距 布里斯班CBD数步的地方），你可能 会想走到户外去探寻一些有趣的事物。 Spring Hill或许比较安静，但该地拥有 一个正在壮大的美食区，并且与其另 类的邻区Fortitude Valley也有诸多相 似之处 - 是一个因多样化的夜生活而 广受赞誉的热闹郊区。
小镇魅力
BROUGHT TO YOU BY
昆士兰历史名镇，饱览山谷美景 -畅享极致乡村生活。
从
内陆地区往昆士兰州的莫 顿湾方向行驶40分钟左右， 您将会经过一个富有原始 风味的小镇。Samford小镇的魅力令 人难以抗拒。Samford是距布里斯班 CBD最近的半乡村式城镇，这有乡 野风格的咖啡馆，本地艺术画廊， 保存完好的地标遗迹和风景如画的 山谷景观-俨然一副充满至臻乡村风 情的小镇生活图景。 Samford Village群山环绕，连 绵起伏，深处布里斯班郊区，这里， 可以满足您的一切需求。主街贯通 城镇中心，街边散布着温馨的咖啡 馆，餐馆和杂货店。历史博物馆和 其他标志性地标遗迹彰显了该地悠 久的历史。这里新鲜农产品充足， 每月一次的Samford Valley集市上， 摆满了各种当地种植的农产品，美 味的食物和手工制品。Samford
Valley酒店设有露天啤酒花园，凉 亭餐厅和儿童乐园，深受当地人和 一日游客的欢迎。 Samford具有无可比拟的优势， 能让游客近距离感受自然之美。这 里遍布原生丛林、溪流、飞瀑和天 然水潭泳池；还有各种适合林间漫 步和骑行的多个小道。名副其实的 Mount Glorious也位于此地。 Samford幅员辽阔，成员较多的 家庭和寻求更多自由空间的人都慕 名而来。有的人来这是喜欢这里修 剪整齐的花园，精心维护的白色尖 桩栅栏，还有的早已将身心都投入 到农耕生活，过得逍遥自在。尽管 城区居民愈发希望Samford能够快速 发展，但Samford一直固守其生活 方式，让您放慢生活节奏，细嗅蔷 薇花香。
游览 画廊位于一栋乡村风格的建筑内， 这座建筑由桉木平板, 澳洲桉木 地板和波纹铁板制造完成， 是一 座当地的艺术工艺画廊 – 让您 畅想玻璃器皿，陶器和陶瓷的艺 术丰姿。 thehutsamfordartandcraft.com
美食 早午餐的热门之选，Canter & Colt提供100%天然有机美食，安 全健康的超级食品，冰沙和咖啡。 facebook.com/canterandcolt
购物 Lifestyle Centre是当地的小型 商业中心，主要提供家具和健康 服务-植物苗圃，礼品店，精品 店，美容院。 lifestylecentre.co
家具家居产品
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室内设计
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室内装饰
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设计学院
精心设计家居浴室 打造一间拥有豪华浴具的家居水疗天堂，惬意得让你舍不得离开。
试
想一下，如果在家里有一间水疗休闲 风格的浴室，定制的浴室装饰，奢华 的瓷砖铺面，以及一个可以让整个人 沉进去的超大浴缸。这简直是一种纯粹的享受 啊，也确实值得你拥有，殊不知这一切都能通 过由Belinda Try创立的世界上最令人梦寐以求 的浴具品牌apaiser来实现。 Belinda 的公司已经着手将普通的沐浴清 洗转变成一种更为高雅和放松的体验。无论你 正考虑翻修浴室还是已在装修中，Belinda 介绍 的关于浴室用品的流行趋势和所有需要考虑的 重要因素，都会让我们受益匪浅。 是什么带领你进入奢华浴室用品行业呢？ 其实，我一直希望家里有一处空间，能容我安 静地沉思和顿悟，缓解生活中烦恼情绪。后来 发现，浴室就具备这样的功能。20多年前，当 我开始翻新自己的房屋时，便决定打造成一处 优美的住所。尽管房屋其他区域的装修材质选 择颇多，但我还是因市面上缺少浴室装修所需 的天然材质而耿耿于怀。简言之，家装市场上 的这个漏洞激发了我打造出一系列所需产品的 想法，同时探索开发出一种独特的材质 - apaiserMARBLE。
现在流行什么样的浴室用品？ 暗黑色调比较流行。例如，木炭或乌木色的大 地色系浴缸，地板和墙面的陶瓷和石砖表面采 用更加幽暗的色系，台面采用深色木质装饰， 水龙头和毛巾架上采用乌木色的五金器具。 暖色调的五金器具也越来越流行。其实在 几十年前，以铭黄，镀镍色和其他“冷银”色金 属物质装饰浴室就已经成为流行的使用标准了。 现在，我们发现，金色，黄铜色和抛光的青铜 色也以不同程度再度复兴了。 与曲线型的浴缸相比，偏直线型的也越来 越受欢迎。我们最新推出的Sampan和SOKA系 列产品就是提倡将浴缸设计成矩形，让浴盆能 最大程度上发挥其设计优势，例如设计一个成 角度的靠背架，确保用户在奢华的浴室环境中， 尽情享受沉浸其中的感觉。 影响浴室用品功能性的因素有哪些？ 对于功能性和实用性的设计来说，最重要的影 响因素就是重量。当然，美学的作用也很重要， 因此，必须平衡外形与功能，使整个浴室既美 观又实用。最后，如果想拥有一间可以让人真 正放松和满足需求的浴室，舒适很关键。从人 体工程学设计上讲，倾斜的角度就很重要，而 且，需要真正高品质的工艺，以便在使用时， 各种浴室用品在触觉上感觉如丝绸般柔滑。
暗盘销售 房产买卖的新途径 暗盘销售模式为买家和卖家提供了大量的机会， 以下是您需注意的事项。
暗
盘销售（Off-market）是一种在房地产市场中越来 越受欢迎的销售方式，且该趋势在近期没有放缓的 迹象。暗盘销售是指没有拿到市场上来公开销售的 房产 - 不做市场营销，没有开放看房，也不进行拍卖。虽然 在没有公开宣传的情况下出售房屋似乎有违常理，但却有几 大关键好处。 暗盘销售允许卖家测试市场，而无需承担全面营销活动 的费用。一些业主出于个人原因，不想得到拍卖带来的关注， 对于拍卖当日的竞争而言，更注重于自己的隐私。而关注以 暗盘方式销售物业的往往是真诚的买家，并且通常寻求快速 交易。 暗盘销售也为买家寻找新家园提供了大量的机会。对于 买家而言，关键是了解对于这个陌生的流程如何进行操作。 以下是您需要知道的。 成功在于联系 暗盘销售成功的第一步是订阅有用的资讯并且找对中介。并 不是每个中介都有暗盘销售的业务，所以需事先做一些调查。 在房地产中介的网站上搜索暗盘销售选项，通常显示一 个订阅区域，您可以按照自己的预算和偏好对暗盘销售房源 的资讯进行订阅。 直接找房地产中介也可能让您获益。当中介了解到买家 的诚意，他们会在向订阅用户发送电子邮件之前，直接为您 联系新上市的暗盘销售房的房主，将您置于最佳谈判位置。 成功在于速度 选择暗盘销售的房主通常寻求快速销售。可以迅速交易的买 家最有机会成功，但谈判的空间也较小。因此必须提前制定 好预算、安排好财务、准备好抵押贷款经纪人和代表您行事 的律师。 大大减轻压力 暗盘销售的最大好处之一就是减轻了压力。当然，所有房地 产交易都有不同方面的压力，但是当您选择暗盘销售时，就 可以减免以下麻烦。 无需在周六花时间去参加拥挤的开放看房，也无需在周 末的拍卖会上竞争（也不会错过），也没有必要花费大量时 间在网上和当地报纸上搜索房源。在您订阅暗盘销售的资讯 后，符合设定标准和预算的房源就会被主动发送至您的邮箱。 如果您对暗盘销售有兴趣，可以通过Belle Property Private订 阅专属房源提醒。
物业指导
新南威尔士州
Northbridge地区的房地产市场在2018年 有何走势？
在2018年上半年，Northbridge和Middle Harbour地区房地产的需求表现强势，持 续的低利率与房源的珍稀带来了高清盘 率，确保了下半年房价的稳定增长。多 数买家为拥有学前或学龄儿童的年轻家 庭，希望住在一个社区友好，风景优美 且离CBD近的地区。
Approximate Boundary
1 Rondanella Drive 卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州
• 建筑师设计的单层家庭房屋，规模宏大 • 位于Mullet Creek区5英亩的地块上，内有围栏牧场和有顶棚区 • 室内总面积达404平方米，有3个生活区和2个学习区 • 71平方米的豪华主卧，区域空调，地暖，16千瓦太阳能系统 • 配有外加车间的6车车库，在悉尼以南仅90分钟路程处
belleproperty.com/35P4969
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拍卖：6月8日 周五 6.00pm Belle Property Auction Centre 46 Harbour Street, Wollongong 联系：4228 0888 Darren Kay 0411 187 768 darren.kay@belleproperty.com Nicole Kay 0411 669 920 nicole.kay@belleproperty.com NSW
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829 Red Hills Road
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125
南部高地，新南威尔士州
• 一个完好保存的，种植约2000颗橄榄树的橄榄林区 • 橄榄压制棚可以生产出大量的橄榄油 • 宽敞而舒适的家庭房屋，室外风景如画 • 宽敞的平面布局，配有大型生活区和娱乐区 • 2个额外的谷仓，其中一间带两卧自含式客用公寓 • 距Bowral 35分钟车程，路途风景优美，有重新规划改建的潜力 （需经市政批准）
出售 联系：02 4862 4488 Di Dixon 0412 692 916 di.dixon@belleproperty.com Liam McEwen 0474 797 114 liam.mcewen@belleproperty.com
belleproperty.com/58P0640 NSW
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11 King Street
新南威尔士州 这个三卧房屋有翻新的内饰和现代化的装修风格，为买家提供了 一个绝佳的选购机会。其兼具时代特征和魅力，非常适合当代生 活家庭。地理位置优越，临近和平公园，步行即至当地学校，咖 啡馆和交通站点。
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看房：周三 6.00 -6.30pm 周六 1.00 - 1.30pm 拍卖：6月2日 周六 现场 1.15pm 联系：02 9096 9999 Michael Garcia 0407 209 921 michael.garcia@belleproperty.com
belleproperty.com/92P0405 NSW
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9 Jacquelene Close
新南威尔士州 • 开放式布局的客厅和餐厅，全长木制娱乐露台 • 别致的凯撒石厨房，配备全长吧台的游戏室 • 主卧配有卫浴套间，两间双人卧室，第四卧室/书房，休息室 • 主浴室，化妆室和梯田式园景草坪 • 生活区安装有空调，双车库，地下存储区
belleproperty.com/30P2134
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看房：见广告 或预约 售房截止于6月7日 价格指导：$1,680,000 到 $1,840,000 联系：02 9979 1020 Kevin Packham 0414 991 870 Luke Packham 0414 991 879 NSW
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14 Porter Street
新南威尔士州
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• 建于19世纪，面积496平方米，拥有朝北庭院 • 大规模的布局，工艺精湛 • 4间宽敞卧室，顶楼有主卧套间 • 罕见的三车库，灵活的三层布局 • 是一栋拥有无限潜力的住房，机不可失
Daniel Gillespie 0413 535 105 Alexander Overs 0435 034 023 Nicholas Kennan 0403 188 649
belleproperty.com/40P3112 NSW
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Part 40 being Lots 379 & 380 Earswick Crescent
麦考瑞湖，新南威尔士州 • 两个相邻的地块，为精明的买家提供了独特的选购机会 • 靠近船舷梯处，码头和Macquarie湖的水上活动区 • 分为一个380 - 986平方米的地块和一个379 - 803平方米的地块，总计1,789平方米 • 同时开发了两个地块并建造两个现代化住宅 • 田园般家庭生活的理想之地，距离湖岸不到1公里
1,789 出售 联系：02 4905 0110 Jason Cuthbert 0401 333 591 jason.cuthbert@belleproperty.com
belleproperty.com/79P0602 NSW
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45 Manildra Avenue
新南威尔士州 • 多功能家庭生活区，外加正式餐厅和酒吧区 • 明亮的日光浴厨房，可俯瞰室外娱乐区和泳池 • 大型全天候甲板露台，毗邻带烧烤设施的宽敞户外厨房 • 厨房/休闲生活区铺有木地板，均经过现代化的翻新 • 是North Rocks 公立学校和Cumberland高中的学区房
belleproperty.com/45P2455
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看房：周六 12.00pm - 12.30pm 拍卖：6月2日 周六 指导价：$1,350,000 - $1,400,000 联系：9484 9300 Ben Bedford 0433 778 000 ben.bedford@belleproperty.com NSW
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4/247R Burwood Road
新南威尔士州 这栋家庭房屋位于珍贵的海滨之地，兼具空间感，风格化及私密感。 无论是白天还是黑夜，此处诱人的海景都给了我们无与伦比的享受， 这是独一无二的。地理位置便捷，靠近多个公园，高尔夫球场，滨 水步道/自行车道，Majors Bay商店和餐厅。
belleproperty.com/200P0426
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看房：周六 10.00am - 10.30am 周三 6.30pm - 7.00pm 拍卖：6月2日 周六 10.30am 联系：02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com Simon Furnari 0411 142 046 simon.furnari@belleproperty.com NSW
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301/16 Winnie Street
新南威尔士州 • 令人惊叹的全新顶楼公寓，尽享奢华和精致 • 顶层，位于十五套房的精品街区内，北面风景尽收眼底 • 橡木地板，挑高天花板，宽敞的客厅和餐厅，大阳台 • 石质，燃气Miele牌豪华厨房，空调，带衣橱的大卧室，电梯 • 地板安装有采暖系统，洗衣房，安全停车位，非常方便
belleproperty.com/8P4055
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看房：周四 10.00am - 10.30am 周六 10.00am - 10.30am 拍卖：6月2日 周六 3.45pm, 现场 联系：9036 1000 Jesse Zammit 0434 632 691 jesse.zammit@belleproperty.com Matthew Smythe 0410 280 280 matthew.smythe@belleproperty.com NSW
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1/24-26 Cassia Street
新南威尔士州 • 朝东的公寓配有独立入口和日光浴露台 • 漫步即至Dee Why海滩，海滨咖啡馆，商店和城市公交车站 • 半独立式风格布局，是9个全砖安全建筑中之一 • 时尚的新燃气厨房，超大卧室，卫浴套间，浴室 • 电梯/对讲机系统，地下室车位外加访客停车位
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看房：见广告或预约 拍卖：6月9日 周六 11.30am 现场 联系：9451 5900 Justine Hallows 0419 616 596 justine.hallows@belleproperty.com
belleproperty.com/83P2659 NSW
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38 Byrne Avenue
新南威尔士州 • 高而华丽的天花板，照片墙，宽敞的客厅/餐厅均铺有木地板 • 带燃气不锈钢器具和洗碗机的开放式厨房 • 带户外有顶娱乐区的小厨房和恒温泳池 • 主卧配有内置衣橱和日光浴室或更衣室 • 阁楼存储区，串联停车位，漫步即至前滨区和里昂路商店
belleproperty.com/41P2825
2
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看房：周六 2.00pm - 2.30pm 周四 5.00pm - 5.30pm 6月9日 周六 9.00am 现场，提前三十分钟看房 联系：02 9555 1565 Monique Dower 0422 848 230 monique.dower@belleproperty.com NSW
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59A Weston Street
新南威尔士州
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• 位于绿树成荫的安静街道上的完美半独立式房屋 • 光线充足的开放式生活区，错层式设计，美食厨房 • 餐饮可通往私人花园和娱乐型露台 • 灵活的家庭办公室/车库，充足储存区和管道空调 • 临近美味的咖啡店，轻轨站和商店 看房：周六 11.00am - 11.30am 周三 6.30pm - 7.00pm 拍卖：6月2日 周六 9.45am 现场，提前三十分钟看房 Rhonda Yim 0412 777 737 rhonda.yim@belleproperty.com Benjamin Martin 0403 738 517 benjamin.martin@belleproperty.com
belleproperty.com/9P6451 NSW
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75 Old Chittaway Road
新南威尔士州
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1.01
• 在2.5英亩宽敞地块上的多个住宅 • 巧妙建造，主屋有4间卧室和泳池 • 第二个房子有三间卧室，双人休息室 • 小户型住宅，从屋内可俯瞰大坝景观 • 适合人口不断增多的家庭和投资者 看房：见广告或预约 出售 Sheila Caulfield 0419 200 359 sheila.caulfield@belleproperty.com
belleproperty.com/86P0458 NSW
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Actual View
74 Headland Drive
南海岸，新南威尔士州
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696
• 精心设计，从每个房间都可以欣赏到美景 • 大型娱乐露台，海洋，河流和乡村的美景尽收眼底 • 主卧和楼下客卧均配有步入式衣橱和卫浴套间 • 管道式空调+燃气烹饪和供暖 • 抛光竹木地板，经过处理的玻璃窗+太阳能 出售 价格指导：联系中介 联系：02 4464 1636 Nick Dale 0419 425 166 nicholas.dale@belleproperty.com
belleproperty.com/51P0525 NSW
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30/1 Stewart Street
新南威尔士州 • Anzac桥和城市天际线的美景倒映在波光粼粼的水面上，让人陶醉 • 东北朝向，宽敞的开放式生活区可通往阳台 • 带石质台顶的燃气厨房毗邻洗衣房 • 带独立浴缸和淋浴的全装浴室，超大带锁车库+储物空间 • 正如这里的其他公寓一样，有大规模的进行更为现代化的翻新的可能 1584671
belleproperty.com/7P1744
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看房：周六 11.00am - 11.30am 周三 11.00am - 11.30am 拍卖：5月26日 周六 1.30pm 现场，提前三十分钟看房 联系：02 8093 5222 James Cahill 0419 016 097 james.cahill@belleproperty.com Mark Tooth 0417 696 699 NSW
18
8 Mount Sugarloaf Drive 新南威尔士州 • 地势高的休闲房屋，位于绝对私密的1116平米的街区角落 • 流畅型的正式房间外加带拱形天花板和壁炉的娱乐室 • 豪华的全天候露台，阳光明媚的草坪通过大门可直达Werribee公园 • 实木厨房，宽敞的主卧套间，书房/第五卧室，管道空调 • 花园棚，侧边通道可至后方，双车库
belleproperty.com/88P0165
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1116
$860,000 - $910,000 02 4647 7533 Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com Rebekah Holmes 0404 025 544 rebekah.holmes@belleproperty.com NSW
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49 Milner Avenue 新南威尔士州
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• 翻新过的单层家庭天堂，地理位置优越，步行即至铁路站 • 集成式室内外娱乐区，均享有林木美景 • 燃气厨房，斑桉台面，欧洲电器 • 高地势阳台和宽敞卧室，主卧带有卫浴套间 • 崭新浴室，黑基木地板，步行即至南霍恩斯比公立学校 看房：见广告或预约 拍卖：６月９日 星期六 １０：３０ａｍ 现场 联系：０２ ９４８２ ５０７２ Daniel Dennis 0402 309 476 daniel.dennis@belleproperty.com Rose Tilley 0410 424 688 rose.tilley@belleproperty.com
belleproperty.com/68P0338 NSW
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32 Marine Crescent 新南威尔士州
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• 茂密的林木映衬着这栋上世纪70年代的房屋，首次出售 • 分层式设计，连通至私人的露天娱乐区 • 流线型的开放式布局，厨房可欣赏泳池和花园的景色 • 主卧套间，带独立入口的娱乐室或青少年生活区/姻亲房 • 逆循环管道空调，房屋后方朝北，正对公园 看房：见广告或预约 出售 联系：０２ ９４８２ ５０７２ Andrew Searle 0414 955 982 andrew.searle@belleproperty.com Sandra Hughes-Searle 0466 841 756 sandra.hughessearle@belleproperty.com
belleproperty.com/68P0321 NSW
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6/78 Upper Pitt Street 新南威尔士州 • 大型公寓享有全景和标志性景物 • 三楼是广受欢迎抢手的“歌剧花园”，带电梯 • 重新设计的平面布局，打造了宽敞的生活区和用餐区 • 燃气厨房可欣赏美景，阳台，宽敞卧室，卫浴套间，空调 • 洗衣房，带锁单车库带有存储区，漫步即至公交站，铁路 站，村庄和渡口 belleproperty.com/8P4824
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看房：星期四 １０：００ａｍ － １０：３０ａｍ 星期六 １０：００ａｍ － １０：３０ａｍ 拍卖：５月２６日 星期六 ９：４５ａｍ ， 现场 联系：９０３６ １０００ Mark Jackson 0424 607 145 mark.jackson@belleproperty.com Christian Percuoco 0433 588 871 christian.percuoco@belleproperty.com NSW
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71a Burns Bay Road 新南威尔士州
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• 由两个自含式住所组成，R4分区 • 理想的双赢投资，自住外加租赁获取收入，或完全自住 • 分层式，一楼住宅，每层都带有3间卧室/2间浴室 • 后方朝北的露台和庭院花园，私人化的林木美景 • 宽敞的生活区，两个配备齐全的厨房，双车库，车棚 看房：星期六 １：３０ｐｍ － ２：００ｐｍ 星期三 １：３０ｐｍ － ２：００ｐｍ 拍卖：６月１６日 星期六 ９：４５ａｍ 现场 联系：９０８７ ３３３３ Jess Goodman 0401 888 555 jess.goodman@belleproperty.com Simon Harrison 0499 100 150 simon.harrison@belleproperty.com
belleproperty.com/46P3654 NSW
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66 Coolaroo Road 新南威尔士州
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• 全砖精品房屋，被易维护的儿童友好型花园围绕 • 宽敞的开放式生活区，现代化燃气厨房带有崭新电气用具 • 明亮且宽敞的卧室，带独立入口的办公室/娱乐室 • 翻新过的浴室，木质地板，逆循环空调，挑高天花板 • 一流的生活方式，漫步即至Mowbray公立学校区域 看房：星期六 ２：００ｐｍ － ２：３０ｐｍ 星期三 ２：００ｐｍ － ２：３０ｐｍ 拍卖：６月２日 星期六 ３：００ｐｍ 现场 联系：９０８７ ３３３３ Debbie Jepson 0420 455 441 debbie.jepson@belleproperty.com
belleproperty.com/46P3541 NSW
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68 Craigend Street 蓝山山脉，新南威尔士州
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1002
• 'Koolinda'-位于尊贵地段的精美翻新房屋 • 开放式的凯撒石厨房配有不锈钢器具 • 中央燃气制热系统和Jetmaster燃气或木质壁炉 • 咖啡厅式的滑动门正对一个后方朝北的大型后花园 • 适应寒冷气候的雅致景观花园
$1,200,000 - $1,300,000 4784 1633 Matt Grima 0400 875 429 matt.grima@belleproperty.com Jack Johnston 0424 884 106 jack.johnston@belleproperty.com
belleproperty.com/84P1052 NSW
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63A Victoria Street 新南威尔士州
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961
• 40年来首次出售 • 灵活性布局，带有宽敞的休闲生活区和餐厅 • 外观精致，注重时代细节 • 私人的中央庭院，游廊和草坪 • 一次难得的机会，为这栋具历史性的Lewisham珍品别墅 注入活力 看房：星期六 １：３０ｐｍ － ２：００ｐｍ 星期二 ６：１５ｐｍ － ６：４５ｐｍ 拍卖：６月２日 星期六 １２：４５ｐｍ 现场，提前３０分钟看房 Rhonda Yim 0412 777 737 rhonda.yim@belleproperty.com Benjamin Martin 0403 738 517 benjamin.martin@belleproperty.com
belleproperty.com/9P6297 NSW
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3 The Crescent 新南威尔士州
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• 位于半岛的大型家庭房屋可欣赏河流景色 • 开放式布局的厨房/家庭房带有Miele牌不锈钢电器 • 正式休息室带有燃气壁炉，吧台和毗邻的日光室 • 独立休闲生活区可俯瞰后方室外泳池美景 • 管道空调，双车库，内部通道，存储区 看房：星期六 ２：００ｐｍ － ２：３０ｐｍ 星期三 ２：００ｐｍ － ２：３０ｐｍ 拍卖：６月１６日 星期六 ３．００ｐｍ 现场 联系：９０８７ ３３３３ Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com Kim Walters 0499 014 886 kim.walters@belleproperty.com
belleproperty.com/46P1086 NSW
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65 Edgar Street 新南威尔士州 • 全面翻新的两层迷人家庭房屋带有后方工作室 • 宽敞面积，创新型设计和流畅型室内外空间 • 宽敞的开放式生活区和娱乐区 • 木质阳台带有内置烧烤区，周边是碧绿的草坪 • 附近有受欢迎的当地学校，当地海滩和公园
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看房：星期六 １１ａｍ － １１：３０ａｍ 星期四 １１ａｍ － １１：３０ａｍ 即将拍卖 Shane Vincent 0425 333 400 Clive Carter 0421 164 951 Hayley Caruana 0475 850 981
belleproperty.com/14P3684 NSW
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9/353 Turton Road 纽卡斯尔市，新南威尔士州 • 时尚整洁的精品连排别墅，是十户之一 • 宁静的位置，位于原始的Gully Line Terraces后方 • 完美比例，采光一流，优质装修 • 两个宽敞卧室带有步入式衣橱，与宽敞浴室配套使用 • 中心地段，即刻到达CBD，海滩，Westfield Kotara购物中心和医院 物业管理费：290澳元每季度 | 水费：315澳元每季度
belleproperty.com/79P0617
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看房：见网页广告 拍卖：６月１６日 星期六 ９：４５ａｍ 现场，提前３０分钟看房 价格指导：￥５００，０００ － ￥５５０，０００ 联系：０２ ４９０５ ０１１０ Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com NSW
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44 Holly Circuit 纽卡斯尔市，新南威尔士州 • 前方全长游廊和后方大型平坦草坪 • 翻新过的现代化厨房和高级家庭浴室 • 双车库带有第三浴室和便利的内部通道 • 用餐区和大型日光室可享受另一种多功能式生活 • 是备受瞩目的Wallsend South公立学校和Lambton中学的学区房 物业管理费：490澳元每季度 | 水费：263澳元每季度
belleproperty.com/79P0593
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755
看房：见网页广告 拍卖：６月２日 星期六 ９：４５ａｍ 现场，提前３０分钟看房 价格指导：￥７６０，０００ － ￥８３０，０００ 联系：０２ ４９０５ ０１１０ Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com NSW
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55 Queens Parade 新南威尔士州 • 这套家庭房位于Newport的黄金地段，60年来一直都十分抢手 • 正北方位-拥有948平米的地块，步行即至学校，村庄和海滩 • 迷人的多功能化单层布局；划分清晰的生活区/用餐区 • 内部空间可通向休闲露台和儿童友好型后院 • 完美厨房，超大卧室，具有翻新潜力（需经市政批准） 租金费用：950澳元每周 | 物业管理费：545.50澳元每季度 | 水费：171.98澳元每季度
belleproperty.com/avalon
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02 9918 9933 Mark G n 0414 918 999 belleproperty.com mark.gri Dylan Norman 0414 476 624 dylan.norman@belleproperty.com NSW
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3/51 Fennell Street 新南威尔士州 • 宽敞的一楼公寓，是这个精品大楼中的十户之一 • 开放式生活包括精致的生活区和用餐区 • 两个有顶阳台，均与生活区相通 • 大型现代化厨房配有电动炉灶和餐具室
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看房：预约或见广告 拍卖：２０１８年６月７日星期四 ６：００ｐｍ John Dahdah 0416 033 745 john.dahdah@belleproperty.com
belleproperty.com NSW
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6 Calbina Road 新南威尔士州
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• 开放式厨房和大型生活区/餐厅可通往露台 • 凯撒石台面，Bosch牌烹饪燃气不锈钢器具 • 管道空调，独立休闲生活区或娱乐室 • 华丽的主卧配有一个步入式衣橱和豪华水疗卫浴套间 • 位于静谧的小巷尾端，步行即至城市公交站，漫步即 至Northbridge购物中心 看房：见广告或预约 拍卖：见广告 David Forrester 0425 334 330 Irene Low 0435 870 916 Ryan Dibley 0404 722 227
belleproperty.com/71P0184 NSW
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2 Jarvie Avenue
新南威尔士州
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• 生活区设计灵活， 室内装修焕然一新 • 装饰华丽的挑高天花板， 抛光硬质木地板 • 厨房可通往户外后院和草坪 • 靠近Petersham的咖啡馆，饭店，火车站台及附近的公园 看房：周六 12.30pm - 1.00pm 周四 5.45pm - 6.15pm 拍卖：6月2日 周六 3.45pm 现场，提前三十分钟看房 Rhonda Yim 0412 777 737 rhonda.yim@belleproperty.com Benjamin Martin 0403 738 517 benjamin.martin@belleproperty.com
belleproperty.com/9P6351 NSW
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56 Fox Street
新南威尔士州
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• 位于街角，地理位置较高，安静幽雅，靠近Tennyson公园 • 房屋才进行翻新处理，延展了生活空间，尽情享受北面的阳光 • 拥有私人后花园，适合进行娱乐活动和家庭活动 • 开放式设计的生活区，进餐区，装饰奢华的新厨房，在此可欣赏 花园景色 • 房屋风格优雅别致，另有儿童运动健身房，玩具小屋，带锁车库 看房：周六 11:00am - 11:30am 周三 11:00am - 11:30am 拍卖：6月16日 周六 1.30pm 现场
联系：9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com Jess Goodman 0401 888 555 jess.goodman@belleproperty.com
belleproperty.com/46P0040 NSW
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42 Peacock Street
新南威尔士州 • 生活区装有空调和开放式壁炉 • 独立的进餐区，挑高天花板，木质地板 • 开放式设计的厨房，配备有燃气设备和美诺牌厨具 • 卧室宽敞，配有内置衣橱和空调 • 浴室明亮，内设有浴缸，另有储藏室和酒窖
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看房：见广告或预约 拍卖：6月16日 周六 11.00am 现场 联系：9948 0292 Matt Brady 0411 606 662 Ryan Spence 0420 378 786 Tania Paris 0412 327 233
belleproperty.com/15P3338 NSW
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9 Tokanue Place
悉尼，新南威尔士州
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1496
这处豪华的住宅坐落于一处旅游度假区，您可以在正式生 活区和非正式生活区之间自由选择，设有室内泳池和网球 场。这栋三层建筑采用双砖构造，安全牢固，保护您的隐 私。位于St Ives North School Catchment，靠近乡村商店和 城市快车站台。 看房：周六&周三 11:00 - 11:30am 拍卖：6月16日 周六 9.00am 联系：02 9056 8602 Giuseppe Princi 0433 641 046 giuseppe.princi@belleproperty.com
belleproperty.com/Pymble NSW
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111 Wentworth Road
新南威尔士州 这栋漂亮的全砖住宅，占地1220平方米，拥有7间卧室，适合人口较多的 家庭居住，公园般宽敞碧绿的空地和多功能生活区，满足您的日常生活 娱乐所需。大型宴会厅可以改装成新的生活区和卧室，后方空地另有住 宅区（需市政批准）。
belleproperty.com/200P0434
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1220
看房：周六 1.00pm - 1.30pm 周四 5.30pm - 6.00pm 6月9日 周六 1.30pm 联系：02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com Michael Murphy 0432 660 777 michael.murphy@belleproperty.com NSW
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Potential views from second storey addition
28 Kemp Street
新南威尔士州 • Tennyson Point 地区最具发展潜力的房产 • 总占地面积约1100平米，临街面20.115米 • 有望纳入97 Tennyson Rd，重建面积约2200平米 • 两层楼房，可欣赏水景 • 步行可至咖啡厅，商店，餐厅和美丽的滨水公园
belleproperty.com/29P3177
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看房：见广告或预约 拍卖：6月16日 周六 3.45pm 现场 联系：9817 7729 Michael Gallina 0402 320 265 michael.gallina@belleproperty.com Cameron Brown 0438 594 708 cameron.brown@belleproperty.com NSW
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97 Tennyson Road
新南威尔士州 • Tennyson Point 地区最具发展潜力的房产 • 总占地面积约1100平米，带20.115米屋前空地 • 有望纳入坎普街28号，重建面积约2200平米 • 步行可至咖啡厅，商店，餐厅和美丽的滨水公园
belleproperty.com/29P3173
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1.5
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看房：见广告或预约 拍卖：6月16日 周六 3.00pm 现场 联系：9817 7729 Michael Gallina 0402 320 265 michael.gallina@belleproperty.com Cameron Brown 0438 594 708 cameron.brown@belleproperty.com NSW
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6 Banksia Parade
新南威尔士州 • 开放式美食厨房，独立客厅&餐厅空间 • 黄岗岩橱台，Smeg牌不锈钢燃气家电，洗碗机 • 有顶户外娱乐露台，平坦的私人花园 • 宽敞的正式休息室/餐厅，上层休闲客厅，有空调和燃气供暖 • 大型卧室带置入式衣橱，豪华主套房带步入式衣橱&浴室套间
belleproperty.com/30P1845
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2.5
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看房：见广告 或预约 出售截止于6月7日 指导价：$1,700,000 到 $1,850,000 联系：02 9979 1020 Aiden Wilcox 0423 596 683 Shelly Hunter 0424 488 341 NSW
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物业指导
澳大利亚 首都领地
2018年Kingston地区的房地产市场 将如何变动？ 沿着Canberra一带，新的开发将继 续涌现，并且随着轻轨项目的开通， 我们预测CBD周边的公寓销量将有剧 烈增幅。在去年的最后一季度里， Canberra市场的表现优于Sydney和 Melbourne。这可以归功于完备的公 共服务设施、稳定的就业市场以及 低于平均值的失业率。
2 Huxley Place
澳大利亚首都领地
3
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141
• 全新厨房，配有不锈钢家电 • 浴室已翻新 • 全屋已进行重新刷漆 • 管道式燃气供暖，水冷式空调 • 两个后方庭院，是宠物，孩子，休闲娱乐的理想乐园 看房：见广告或预约 拍卖：5月31日 周四 5.30pm 现场 联系：02 6295 9911 Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com Shane Zwajgenberg 0419 698 899 shane.zwajgenberg@belleproperty.com
EER 3.5
belleproperty.com/94P0780 ACT
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74 Murranji Street
澳大利亚首都领地
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• 美丽的家庭住房，已翻新，紧邻郊区 • 超大娱乐式厨房，通向有顶户外露台 • 全屋装有管道式逆循环空调 • 足量临街车位，带一个车棚 • 占地1214平米的大型保护区，距优质学校不远，步行可至 看房：见广告或预约 拍卖：6月9日 周六 4.00pm 现场 联系：02 6295 9911 Amy Wilson 0405 130 332 amy.wilson@belleproperty.com Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com
EER 3.0
belleproperty.com/94P0798 ACT
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独享大量 珍稀房源
Belle Property 密售服务是一项贵宾服务，不仅能让买家获得 未在本公司进行营销的房源，也能让卖家通过Belle Property 直销邮件这种私密的方式在其全国订阅用户之中做广告。
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物业指导
南澳
Giwa Korean Bbq Restaurant
© Sitchu
Grange地区的房地产市场在2018年的 走势如何？ Grange地区的房地产市场继续表现 强劲，海滨房产的需求量逐步升高。 由于沿海生活广受欢迎，从而刺激 了市场，房价在过去12个月内持续 上升。
Artist Impression
87 Devonport Terrace
南澳
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Artist Impression
2.5
1
享受城市边缘的精致生活 • 来自Hoppen集团的优雅设计和风格内饰 • 可申请首次置业补贴（具体情况需根据个人资格决定） • 只需7分钟即可到达CBD • 靠近Prospect繁华地带和北阿德莱德辖区 出售 Peggie Sim 0414 304 262 peggie.sim@belleproperty.com Dan He 0450 014 619 dan.he@belleproperty.com
RLA 239435 Artist Impression
belleproperty.com/97P2271 SA
48
10 Joseph Avenue
南澳
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• 明亮、通风的开放式居住空间直接通往室外生活区 • 宽敞的厨房，配备燃气炉灶、早餐吧台和洗碗机 • 3间卧室（主卧配有飘窗、两用浴室和内置衣橱） • 管道式可遥控空调，户外露台，郁郁葱葱的花园，自动车库 • 漂亮、宽敞的正门，配有木质围栏和射灯 出售 联系：08 8353 7000 Tarnia Pitt 0403 006 715 tarnia.pitt@belleproperty.com Zane Pitt 0408 822 320 zane.pitt@belleproperty.com
RLA189568
belleproperty.com/65P0397 SA
49
24 Melton Street
南澳
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• 最终确定购买房产 • 位于超过660平方米的大型居住区 • 靠近Marion购物中心，Brighton高中、Sacred Heart学院和 Glenelg小学 • 始终完美保持最原始状态 拍卖：6月2日 周六 11am
David Ferrari 0431 073 140 david.ferrari@belleproperty.com Rhys Digance 0404 422 155 rhys.dignace@belleproperty.com
RLA: | 254416
belleproperty.com/Glenelg SA
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物业指导
北领地
2018年Darwin地区的房地产市场 将如何变动？
近一年来，北领地的好消息不断， Darwin的房地产市场已经趋于稳 定。该地区的租金收益率居全国 前列，投资者机遇良多。
6/3 Warrego Court
北领地 • Mindil海滩碧蓝的海水，绿叶密布的陡峭悬崖和迷人的日落风光， 从美丽的私人高端公寓到达CBD和海滩仅需几分钟 • 大型娱乐阳台，玻璃推拉门及百叶窗，隔离海上热风 • 开放式厨房视野开阔，配备高品质家电和充足的存储空间 • 高台上建有大型泳池和健身房，俯瞰下方的高尔夫球场和花园
3
2
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1 出售
Paul Heron 0421 060 838 paul.heron@belleproperty.com
Licensed Agent AL1099
belleproperty.com/74P0281 NT
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物业指导
昆士兰州
South Brisbane地区的房地产市 场在2018年的走势如何？
潜在购房者们都设法在这个高档区域内 买房，紧俏的4101房产市场行情继续看 涨。与澳大利亚其他重要城市相比，这 里公寓供应量超大，有很多机会以非常 可观的价格买下城郊的优质公寓并获得 丰厚的租金回报。
42 Grove Street 昆士兰州 · 整栋房屋都铺有抛光地板和可视监控系统 · 生活区和主卧室均配有空调 · 带优质电器的翻新厨房 · 地理位置优越，距离城市仅3公里 · 步行至公共交通站点，学校，咖啡馆和餐馆
3
1.5
1
405 出售
联系：07 3339 8900 Julie Ford 0414 741 019 julie.ford@belleproperty.com
belleproperty.com/22P6207 QLD
02
20 Millbend Crescent 昆士兰州
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662
• 整间房屋采用全新涂料，休息室/餐厅和卧室都装有全新地板 • 拱形天花板使家庭房更明亮 • 宽敞的大厨房，配有大型台面和储藏间 • 宽敞的室外区域拥有一个隔热屋顶 • 靠近学校，商店和城市/大学/花园，多处交通站点通往城区 看房：见广告或预约 出售 联系：07 3272 8855 Andrea Manson 0408 288 988 andrea.manson@belleproperty.com Marina Bonasia 0488 168 389 marina.bonasia@belleproperty.com
belleproperty.com/73P1194 QLD
03
5/14 Grimes Street 布里斯班，昆士兰州
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• 两个大型有顶庭院，可供全年的户外娱乐 • 坐南朝北，光照充足，通风优良 • 目前租价是不带家具每周460澳元 • 3分钟漫步至城市火车站和韦斯利医院 • 包括天然木质地板在内的优质家具和装饰 看房：见广告或预约 出售：$460,000 联系：07 3120 2350 Robin McIlwain 0411 530 870 robin.mcilwain@belleproperty.com Martin Myers 0409 388 299 martin.myers@belleproperty.com Strata $936.25 gross per qtr | Council Rates $374.63 gross per qtr
belleproperty.com/31P1097 QLD
04
70 Falcon Street 凯恩斯，昆士兰州 · 度假村风格，豪华独立的庄园 · 非常私密，按最高规格定制 · 包括三个独立侧翼的宽敞布局 · 主侧翼设有休闲吧台，工作室和电影室 · 集成户外厨房，17米长的小型健身泳池设有泳池边吧台
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2,362
出售：要价约 $2,000,000 Nicholas Slatyer 0409 002 233 nicholas.slatyer@belleproperty.com Renae Young 0416 429 111 renae.young@belleproperty.com
belleproperty.com/56P5504 QLD
05
已售
3 Whipbird Court 昆士兰州
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这栋绝佳的家庭度假胜地，位于一处1，250平方米的宽阔 地块上。在设计这座令人惊艳的家居及其周围环境时，考 虑了充足空间，绝对隐私和优质饰面几个因素。
看房：见广告或预约 出售 联系：07 3882 0882 Anna Lobley 0400 164 219 anna.lobley@belleproperty.com
belleproperty.com/70P0363 QLD
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41 Halstead Street 昆士兰州
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405
• 精心维护的家庭住宅，位于繁华的Coorparoo中心腹地 • 优雅的时代细节，挑高的华丽天花板和抛光地板 • 厨房带燃气灶台和早餐吧 • 全围栏防护，修剪整齐的花园和宽敞的庭院 • 地理位置十分优越，靠近Coorparoo广场 看房：见广告或预约 出售 Amanda Becke 0412 943 947 amanda.becke@belleproperty.com
belleproperty.com/72P2121 QLD
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8/5 Meown Court 昆士兰州 这栋家居结合现代特点形成独特的空间效果，强调风格和品质， 注重娱乐和放松。这栋双居住房屋正在出售中，设有朝向大阳 台的自含式祖母屋，并提供私人的侧边车道入口。分体式空调， 两车库外加车间和大型泳池阳台娱乐区。20分钟到CBD。
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1 出售
联系：07 3801 3355 Kati Hempenstall 0421 777 353 kati.hempenstall@belleproperty.com
belleproperty.com/67P2343 QLD
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105 Hawthorne Road 昆士兰州
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这处蓝筹地带的房产投资，靠近布里斯班河，是市内最负盛名 的物业。一个通过翻新房屋即可盈利的好机会，现在就开始为 将来能尽情享受舒适房屋来精心设计布局吧。
看房：见广告或预约 拍卖：6月9日 周六 9.30am Tony O'Doherty 0466 442 674 tony.odoherty@belleproperty.com
belleproperty.com/33P2809 QLD
09
46 Manly Road 昆士兰州 当您从前门进入，穿过修剪整齐的花园和拥有 石质细节的精美小型板屋时，就像回到旧日的 美好时光。坚固的围栏，完善的花园和装有双 层玻璃的前窗，都为这栋房屋打造出绝对的私 密性和地处曼丽街的安静环境，这里地理位置 优越，几分钟可达曼利海岸，餐馆，公共交通 站点和学校。
4
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看房：见广告或预约 拍卖：6月9日 周六 2.00pm 现场 若未提前售出 Sandi Sharp 0400 494 449 sandi.sharp@belleproperty.com
belleproperty.com/19P1912 QLD
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37 Woolner Place 昆士兰州
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• 五间卧室，大主卧卫浴套间，三间大浴室 • 挑高的天花板，正式起居室和独立餐厅+开放式家庭餐区 • 开放式美食厨房带电磁炉，石质台面和空间充足的橱柜
出售 指导价格：请询价 Nikala O'Brien 0432 357 255 nikala.obrien@belleproperty.com Michael Harvey 0431 705 138 michael.harvey@belleproperty.com
belleproperty.com/93P0474 QLD
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Lot 1 & 2 Currawong Crescent 阳光海岸，昆士兰州 想要投资罕见优质土地的人，现在机会来了。在地段紧俏的佩雷吉安 海滩街上有两个住宅区，距离海滩不到300米，距离村庄只有800米。 位于Peregian海滩的蓝筹郊区，您无需重建或翻新，只需精心设计一 番就可拥有属于自己的梦幻家园。
belleproperty.com/RH27012
看房：预约 出售：$485,000 & $525,000 联系：07 5302 6266 Ben Radcliff 0416 087 779 ben.radcliff@belleproperty.com John Stamp 0423 042 787 john.stamp@belleproperty.com QLD
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14 Pinewood Drive 昆士兰州
5
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8,174m2
位于两英亩的原始的桑福德唐斯土地上的一座壮观的昆士兰 家庭住宅，享有山景全景。这座令人叹为观止的家居位于风 景如画的乡村，空间宽敞，风景优美和品质卓越，提供令人 惊艳的生活方式。 看房：见广告或预约 出售 联系：07 3289 3289 Leigh Hutton 0400 465 101 leigh.hutton@belleproperty.com
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2/265 Harcourt Street 昆士兰州 · 两个专属庭院 · 独立的带锁车库 · 只有8栋房屋的精品综合小区 · 私密性好，安全的环境 · 地理位置绝佳！
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Ivo Kornel 0412 301 439 ivo.kornel@belleproperty.com Denise Chee 0433 917 796 denise.chee@belleproperty.com
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173 Reushle Road (Cabarlah) 昆士兰州 · 殖民风格的现代住宅，占地面积超过354平米，整个房屋拥有9英尺高的天花板 · 朝北的大型有顶阳台，可俯瞰远处连绵起伏的山景 · 家庭房内有木质壁炉，管道逆循环空调 · 7x12m的棚屋，越野车道，围栏，家居庭院+产权内的院子 · 两个蓄水坝，设备齐全的水孔&45，000升全管道雨水处理系统
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Matthew De Maid 0422 135 756 matthew.demaid@belleproperty.com
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印花税征收指南 新南威尔士 价格
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价格
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价格
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价格
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$250,000
$7,240
$650,000
$24,740
$1,100,000
$45,990
$1,900,000
$89,990
$2,700,000
$133,990
$300,000
$8,990
$700,000
$26,990
$1,200,000
$51,490
$2,000,000
$95,490
$2,800,000
$139,490
$350,000
$11,240
$750,000
$29,240
$1,300,000
$56,990
$2,100,000
$100,990
$2,900,000
$144,990
$400,000
$13,490
$800,000
$31,490
$1,400,000
$62,490
$2,200,000
$106,490
$3,000,000
$150,490
$450,000
$15,740
$850,000
$33,740
$1,500,000
$67,990
$2,300,000
$111,990
$3,500,000
$185,490
$500,000
$17,990
$900,000
$35,990
$1,600,000
$73,490
$2,400,000
$117,490
$4,000,000
$220,490
$550,000
$20,240
$950,000
$38,240
$1,700,000
$78,990
$2,500,000
$122,990
$4,500,000
$255,490
$600,000
$22,490
$1,000,000
$40,490
$1,800,000
$84,490
$2,600,000
$128,490
$5,000,000
$290,490
昆士兰 价格
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价格
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价格
税
$250,000
$2,500
$650,000
$15,100
$1,100,000
$36,600
$1,900,000
$82,600
$2,700,000
$128,600
$300,000
$3,000
$700,000
$17,350
$1,200,000
$42,350
$2,000,000
$88,350
$2,800,000
$134,350
$350,000
$3,500
$750,000
$19,600
$1,300,000
$48,100
$2,100,000
$94,100
$2,900,000
$140,100
$400,000
$5,250
$800,000
$21,850
$1,400,000
$53,850
$2,200,000
$99,850
$3,000,000
$145,850
$450,000
$7,000
$850,000
$24,100
$1,500,000
$59,600
$2,300,000
$105,600
$3,500,000
$174,600
$500,000
$8,750
$900,000
$26,350
$1,600,000
$65,350
$2,400,000
$111,350
$4,000,000
$203,350
$550,000
$10,600
$950,000
$28,600
$1,700,000
$71,100
$2,500,000
$117,100
$4,500,000
$232,100
$600,000
$12,850
$1,000,000
$30,850
$1,800,000
$76,850
$2,600,000
$122,850
$5,000,000
$260,850
维多利亚 价格
税
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价格
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价格
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价格
税
$250,000
$8,870
$650,000
$34,070
$1,100,000
$60,500
$1,900,000
$104,500
$2,700,000
$148,500
$300,000
$11,370
$700,000
$37,070
$1,200,000
$66,000
$2,000,000
$110,000
$2,800,000
$154,000
$350,000
$13,870
$750,000
$40,070
$1,300,000
$71,500
$2,100,000
$115,500
$2,900,000
$159,500
$400,000
$16,370
$800,000
$43,070
$1,400,000
$77,000
$2,200,000
$121,000
$3,000,000
$165,000
$450,000
$18,970
$850,000
$46,070
$1,500,000
$82,500
$2,300,000
$126,500
$3,500,000
$192,500
$500,000
$21,970
$900,000
$49,070
$1,600,000
$88,000
$2,400,000
$132,000
$4,000,000
$220,000
$550,000
$24,970
$950,000
$52,070
$1,700,000
$93,500
$2,500,000
$137,500
$4,500,000
$247,500
$600,000
$31,070
$1,000,000
$55,000
$1,800,000
$99,000
$2,600,000
$143,000
$5,000,000
$275,000
南澳 价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
$250,000
$8,955
$550,000
$24,080
$850,000
$40,580
$1,300,000
$65,330
$1,900,000
$98,330
$300,000
$11,330
$600,000
$26,830
$900,000
$43,330
$1,400,000
$70,830
$2,000,000
$103,830
$350,000
$13,830
$650,000
$29,580
$950,000
$46,080
$1,500,000
$76,330
$2,500,000
$131,330
$400,000
$16,330
$700,000
$32,330
$1,000,000
$48,830
$1,600,000
$81,830
$3,000,000
$158,830
$450,000
$18,830
$750,000
$35,080
$1,100,000
$54,330
$1,700,000
$87,330
$3,500,000
$186,330
$500,000
$21,330
$800,000
$37,830
$1,200,000
$59,830
$1,800,000
$92,830
$4,000,000
$213,830
北领地 价格
税
价格
税
价格
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税
价格
税
$250,000
$7,857
$550,000
$27,225
$850,000
$42,075
$1,300,000
$65,330
$1,900,000
$94,050
$300,000
$10,414
$600,000
$29,700
$900,000
$43,330
$1,400,000
$70,830
$2,000,000
$99,000
$350,000
$13,300
$650,000
$32,175
$950,000
$47,025
$1,500,000
$74,250
$2,500,000
$123,750
$400,000
$16,514
$700,000
$34,650
$1,000,000
$48,830
$1,600,000
$79,200
$3,000,000
$148,500
$450,000
$20,057
$750,000
$37,125
$1,100,000
$54,330
$1,700,000
$84,150
$3,500,000
$190,750
$500,000
$23,928
$800,000
$39,600
$1,200,000
$59,830
$1,800,000
$89,100
$4,000,000
$218,000
澳大利亚首都地区 价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
$250,000
$4,210
$550,000
$15,960
$850,000
$32,460
$1,300,000
$63,210
$1,900,000
$96,710
$300,000
$5,460
$600,000
$18,460
$900,000
$35,710
$1,400,000
$70,210
$2,000,000
$101,800
$350,000
$7,460
$650,000
$20,960
$950,000
$38,960
$1,500,000
$76,350
$2,500,000
$127,250
$400,000
$9,460
$700,000
$23,460
$1,000,000
$42,210
$1,600,000
$81,440
$3,000,000
$152,700
$450,000
$11,460
$750,000
$25,960
$1,100,000
$49,210
$1,700,000
$86,530
$3,500,000
$178,150
$500,000
$13,460
$800,000
$29,210
$1,200,000
$56,210
$1,800,000
$91,620
$4,000,000
$203,600
免责声明：以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
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