第十三期
买方中介 简化
买房程序
另类且艺术
家具与家具用品 悉尼 墨尔本
布里斯班
黄金海岸
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来源于自然的灵感
另类且艺术Newtown
与周围环境完美相融的隐 秘房屋，并随自然环境变 化而呈现出不同外观。
从主干道到狭窄的后街， Newtown是一个无拘无束 之地。
编织之美
买方中介 简化购房流程
当初一个创意副业项目让 Lauren和Kass Hernandez 姐妹意外走向成功之路。
拥有一位具有强大谈判技巧 的房地产专家是每个购房者 的梦想。
目录 第13期
沿海农场改建成客房 休闲的沿海时尚宅邸 位于Gerringong的SOUL 重新诠释了新南威尔士州 南海岸的奢华之美。
本
期，我们将深入探讨买方中介的价 值以及他们在购房过程中发挥的重 要作用。拥有不同预算水平的买家， 出于各种原因越来越愿意使用买方中介。请 在本期的房地产特点栏目中了解详情。 同时，我们高兴地宣布阿德莱德Belle Property Norwood办公室正式开业。主任 Calvin Lai已他带领其团队在阿德莱德市取 得了巨大的成功，他认为在Norwood进行商 业扩张是一件水到渠成的事情。他对客户的 关怀和对卓越成果的奉献是首屈一指的，我 们希望看到他在成功的道路上越走越远。
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封面房产 更多信息请浏览第2-3页 通过此办公室出售 欲了解更多信息请联系 © Belle Property Australasia版权所有。本刊尽力确保信息来源真实可靠，但对相关内容的真实性 和准确性，Belle Property Australasia 不承担任何责任和义务。Belle Property Australasia
来源于自然的灵感 与周围环境完美相融的隐秘房屋，并随自然环境变化而呈现出不同外观。
阳
光海岸腹地，拥有郁郁葱葱的热带 雨林，迷人的海岸线和丰富的本地 野生动物，以其动人心魄的天然美 景而闻名-这是一对退休夫妇田园诗般的养老 之地。然而，想要在此打造一栋理想的房屋， 崎岖的地形是建筑师们所面临的最大挑战。 Teeland建筑公司设计总监David Teeland 被客户要求从零开始建造一个宜居之家。这 栋房子占地50英亩，可掠过一片亚热带雨林 远眺海景。Teeland和他的团队通过研究该地 的观景视线，光线和风向变动提出一个设计 方案，使房子面朝雨林，海洋，可尽情观赏 夜晚的星空。 Teeland说：“我们要使这栋房屋看到东 面的海洋，最大限度地让阳光从朝北的玻璃 透进室内来，向北还能眺望小溪和雨林。高 地势的位置意味着房子暴露在来自海洋的盛 行风中。我们采用一种独特的结构解决了这 一问题--围着受防护的东北面露台建造一栋 错层式房屋，可欣赏前方的雨林景观，并远 眺海景。” 这支团队面临的最大挑战是这块地存在 滑动的潜在危险。Teeland说：“房前的这块 土地陡然下沉，所以牢固的土地很有限。我 们克服了这一问题：将房子的前端部分悬吊 起来，用钢结构固定在稳定的岩石上，打造 出一种空灵的感觉——房子仿佛飘在美景之 上的奇观。”
项目速览 地点
介绍 为一对即将退休的老人打造一栋可 容纳来访亲友，与周围环境紧密相融的 崭新房屋。
布局 东面和北面地势较高，可透过不吸热的 高性能玻璃尽情观赏雨林和海景。Teeland说： “这种智能玻璃还具有加强隔热性，能使房子 冬暖夏凉。” 南面和西面的墙上，高密度环保泡沫镶 板被天然的水泥覆盖，打造出令人难以置信 的深色混凝土表面，进一步加强了房子的保 暖性。在露台的顶部下方建有一个半封闭的 泳池，就像房子拥有一个室外房间一样。 由于硬木，混凝土，玻璃和钢材，材质 健壮，只需适时维护保养，能达到客户所期 待的精美外观和舒适体验，所以被选为这栋 房屋的主要建材。Teeland说：“雅致的颜色 和材质的用色强化了客户对室内空间的美好 感受，也与优美的自然环境更和谐相融。” 这栋隐形住宅的最终设计方案反映出客 户对该房屋设计效果的需求与期望。这栋房 子因受宁静的自然环境所启发，设计合理， 适应该场地特点和地区气候，也适应客户生 活方式，是理想的居住地。
该房屋采用错层式设计，结构独特， 建造于受防护的东北面的露台上。 厨房，餐厅，生活区和休闲区朝向露台 和一个能欣赏海景之外更多风景的泳池。 卧室和浴室更私密，可欣赏到雨林和小 溪的美景。
材料 硬木，混凝土，玻璃，钢材， 环保泡沫镶板
淡雅，精致。 恺萨金石的石英面板 水星经典系列 ™
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沿海农舍 改建成客房 休闲的沿海时尚宅邸 位于Gerringong的SOUL， 重新诠释了新南威尔士州 南海岸的奢华之美。
青
翠的田园风景，连绵起伏 的丘陵，壮观的岬角，构 成了可以冲浪的海滩和低 调美丽的海滨小镇 - Gerringong。 这个风景秀丽的地区是新南威尔士 州南海岸的一片宁静绿洲，满足您 对一个古老的海岸度假胜地的一切 幻想 - 人烟罕至的海滩，广阔的乡 村和美食聚集地。 位于Gerringong地区的美丽的 SOUL酒店是一个别致的乡村度假 胜地，充分展现了该地区的最美好， 吸引了大量游客前来体验。 SOUL酒店由原始的沿海农舍 改建而成，这个世外桃源一般的地 方为您提供了一片远离尘嚣的净土。 该酒店有三个住宅 - The Farmhouse， The Barn和The Cabana。 装修完美 的The Barn及The Cabana更为私密 - 点缀着波西米亚风格，带有海滨
风情的独立空间。对于较大的团体， The Farmhouse提供四间客房（每间 都设有私人卫浴套间），开放式起 居区，室内和室外石质壁炉以及一 个俯瞰游泳池的大型甲板阳台。 对于想要娱乐的客人，SOUL 酒店可以安排轻食与正餐，时尚酒 吧，内部厨师，冥想瑜伽课，按摩， 私人教练或户外电影。这听起来幸 福至极，因此SOUL也快速地成为 了婚礼和团体聚会的热门之地。 当地的kombi面包车会在这些 重要的日子随时待命，让您可以从 美丽的住宿出发探索周边区域。这 是一个受益良多的选择，迷人的冲 浪海滩，Crooked River Cellar Door 酒窖的品酒活动以及Buena Vista Farm农场的烹饪工作坊都将带给您 无尽的享受。
另类且艺术
从主干道到狭窄的后街，Newtown是 一个无拘无束之地。
近
年来，在郊区的Newtown 已经从蓝领聚集地飞速发 展成为了一个四处盛行着 波希米亚之风的小镇，尽管出现了 许多不同的浪潮，当地的居民们仍 然保留了原始的生活方式，这使得 新旧文化之间相互促进，彼此融合。 Newtown距离悉尼大学和CBD 均只有几分钟的路程，也正是由于 其便捷的地理位置，吸引了很多的 游客前去游玩。这里所有的娱乐活 动都集中在主干道King Street 及其 附近， King Street长达9公里，可 直接通往Enmore Road。Newtown 可谓是一个吃喝玩乐和购物的天堂！ 最具吸引力的是这里的美食，走在 街上，你会看到琳琅满目的优质餐 厅，墙壁上看上去不起眼的小孔都 让你觉得就像是一件精美的艺术品 一样，让人挪不开眼。 其次便是当地的艺术和戏剧氛 围，街头巷尾都充满着灵动的艺术 气息，你可以看到实体画廊和大气 的三层楼高的壁画，这些壁画表达 了创作者对社会、政治和人生的认
知与感悟。这些街头艺术并不是个 性化的表达，相反成为了大众生活 的一种方式。 同时Newtown也是悉尼地区歌 剧院和艺术区最为集中的地方，比 如像Enmore 剧院, New 剧院和King Street剧院都是十分著名的剧院。 有许多崭露头角的艺术家都这里献 上了他们的第一次作品。其中的 Sandringham（又名The Sando）， Enmore剧院和Leadbelly（正式称 为The Vanguard）隶属于当地机构， 尤其是在摇滚界。 Newtown远离主城区，有精心 重修的维多利亚式露台房屋和带铁 花边阳台的豪宅，这些房产是19世 纪专为蓝领工人们修建的联排别墅， 当地的人们都来自于不同的种族， 有不同的习俗，文化和社会经济背 景，这里不仅有拼搏的学生族，经 历丰富的专业人士与创意人士，还 有年轻的家庭和同性恋社交区，这 种混杂的风格让这个市中心社区更 具真实性和活力。
游览 Newtown社区市场 这个二手市场，有精选的音乐和书籍， 复古服装，手工制作的珠宝和新鲜农 产品。每周六在Newtown广场开展售卖 活动，位置在King Street的Newtown 火车站对面。 newtowncentre.org/coming-to-the-market
美食 HARTSYARD餐厅 这家餐厅是一对夫妇所开，味道精美， 地址在市中心地段，这家餐厅让人感 到十分舒适，适合朋友及工作伙伴们 在这里来聚会交谈。它的菜单主旨在 于美食的分享，这个点子的灵感来源 于美国南部的美食。 www.hartsyard.com.au
购物 购买@设计 零售市场，开放式工作室和个体设计 师的缝纫工作室 –将澳大利亚当地设 计师的时尚，艺术和家居感完美的结 合起来。 acquireatdesign.com
家具家居产品
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室内设计
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设计学院
编织之美 当初一个创意副业项目让Lauren和 Kass Hernandez姐妹意外走向成功之路。
具
有广告业和金融业的服务背景的Lauren和Kass Hernandez从未想过会放弃自己的日常工作而 将艺术作为自己的全职事业。直到她们创造性 的冒险- Crossing Threads取得了成功，他们才继续朝这 个方向努力。 在2015年这对来自悉尼的姐妹一起参加了一个编织 工作坊，也是此时，由复杂手工制作的且拥有自然质地 的具有辨识度的Crossing Threads因而创立，并开始闻名 于世。 Lauren说：“在掌握了基本的编织能力后，我们花了 很长时间用来实验，才渐渐找到了自己的风格，并且将 我们的艺术发扬下去”。 他们研究并发展了这种可识别的“内结”技术，由不 同的质地和厚度的手工编织链缠绕，然后渐渐松缓而成。 尽管每一件作品都是独一无二的，但都是以澳大利亚的 景观和大自然为灵感而制，体现了海浪冲击砂岩时的自 然线条和茂盛的植被景观。 根据所需的尺寸和细节级别的不同，在织布机上需 花上多达20小时才能完成一件较小的作品，需花上几个 星期才能完成一件较大的作品。Lauren 说，“我们的作 品展现出两个人不同的个性和比较能力，我们倾向于一 起完成一件大规模的作品，然而对于一些小作品，我们 喜欢互相交流想法，帮助改进我们的个人作品。” 这一对姐妹热衷于支持澳大利亚的其他企业，所以 她们使用了来自当地供应商的澳大利亚美利奴羊毛和植 物纤维，以及升级改造的面料和草料来打造其作品。“我 们的作品质地之所以独特，是因为我们将精心挑选的优 质纤维与升级改造后的多式材料融合而成。” Kass这样 说，“从废弃的皮革到室内装潢品，绳索和衣物，我们 每次都从再造材料中感到喜悦。” Lauren 说，“我们也喜欢自然纤维，并且总是尝试 在我们的作品中使用它们，这些植物纤维可以使作品变 得更加精致美观，且造就了优质的触感，这是人工材料 所不及的真实感。”为了减少浪费，Lauren和Kass将那些 废弃羊毛都收集起来，并请当地的纺纱工人将其重新做 成定制纱线，以备将来使用。 在社交媒体的大力帮助下，Crossing Threads在澳大 利亚已经获得了一群狂热的粉丝，并开始在国际上享有 盛名。“定制作品十分特别。世界各地的人们加入我们 共同打造每件独一无二的作品，我们为此深感荣幸。” Lauren和Kass与客户合作紧密，让他们了解制作过 程，将他们的故事融入独有的设计当中。Kass 说，“这 些合成编织品是一种纪念品或是一件传家宝，同时可使 收藏者产生强烈共鸣，也与周围事物完美融合。” 在这一年里，Lauren和Kass放弃了自己的全职工作， 转而集中于Crossing Threads这项事业，目前她们正在开 发她们的第一个系列作品并考虑与潜在的品牌协作。 Lauren 说：“花时间去创造能突破艺术界限的个人作品， 对我们来说是尤其重要的，我们很高兴看到Crossing Threads正在慢慢演变为一个成功的品牌，也为手工业的 复兴而欢呼。”
买方中介 简化购房流程 拥有一位具有强大谈判技巧的房地产 专家是每个购房者的梦想。
买
方中介是一种为买方而非卖方工作的房地产经纪人， 不仅简化了采购流程，还提供了买家一直渴望拥有 的专业知识、访问权限和灵活性。 买方中介有能力承接任何委托，管理整个购买流程，或 者仅仅是代表买家去谈判 - 越来越多的首次购房者和经验丰 富的投资者开始使用这项服务。 Belle Property最知名的买方 中介之一Brady Yoshia每天都致力于让买家买到合适的房屋。 她在此与我们探讨买方中介及其服务的来龙去脉。 买方中介的工作内容是什么？ 买方中介专门为买方工作，代表他们搜索、定位、评估和协 商购买房产。卖方中介与买方中介之间的主要区别在于他们 旨在让卖家获得尽可能高的售价，而我们的目标是为买方以 最低的价格买到最满意的房子。 我们的服务范围从初始搜索到拍卖竞标和交付后的整个 过程，这一切都不需要您亲力亲为，且能让您从中获益，例 如我们能获取暗盘销售的房源，为您搜索当前上市的房产并 去查看所有合适的房子，每24-48小时为您私下更新消息。我 们使购房之旅变得简单而有趣。 请描述与您合作的客户类型？ 随着市场的变化，人们越来越习惯使用买方中介。接触我们 服务的人通常担心他们不能获得完整的上市房源，尤其是暗 盘销售的或还未上市的房产。他们时间紧迫，担心买贵，不 想参加拍卖竞标，或担心错过购房机会。 我们还帮助客户建立他们的房地产投资组合，并为他们 的自我管理养老基金购买房产。我们与各种各样的客户合作。 在聘请买方中介时，应该看重哪些技能和经验？ 看看他们的从业经验以及他们最近购买的房产。他们的谈判 技巧怎么样？看看客户参考资料并与使用过其服务的人交谈。 避免聘请想要进行快速交易，或者不断为您提供不匹配您要 求的房源的中介。一个好的买方中介必须具备良好的倾听技 巧，并真正了解您的需求。 买方中介是否只购买其公司网络内的房产？ 完全不是。我们会从其他房地产中介那里获得房源并购买， 而并不是只看Belle Property的独家房源。 如果您想了解Belle Property Buyer Advisory服务的更多信息， 请访问www.belleproperty.com/buyers-agent-request/
物业指导
新南威尔士州
Pymble地区的房地产市场在 2018年有何走势？
尽管面临负面的媒体报道 和银行收紧的贷款政策， Pymble房产市场依然坚挺。 300万澳元以上价格区间的 房产活动持续增加，优质 房产销量非常好，但供应 仍然不足。许多买家都想 用现有房产的股权购买他 们梦寐以求的大房子。拥 有泳池，网球场和靠近 Pymble火车站的优越地理 位置都是他们的高要求。
7 Francis Street
新南威尔士州
• Harry Seidler在占地约1050平方米的土地上设计建造的房屋 • 宽敞的厨房和生活区，砖石壁炉，天然石台 • 可俯瞰城市天际线的休闲露台，用篱笆围起来的草坪 • 上层卧室带卫浴套间，主卧设有私人阳台，码头泊位 • 内部通道通向双车库/储藏间，前门安装了安全门控 • 几分钟可至St Joseph’s College，商店和公交站/渡轮
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2
看房：周六 1.45pm - 2.15pm 周四 4.45pm - 5.15pm 拍卖：8月11日 周六 10.30am 现场 联系：9817 7729 Simon Harrison 0433 100 150 Kim Walters 0499 014 886 George Gialouris 0411 706 306
belleproperty.com/29P3115 NSW
03
17 Phillip Road
新南威尔士州
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879
这栋壮观的建筑杰作，从最好的装饰到戏剧性的雕刻外形， 都是由JRC Project设想的独一无二的宝贵创意。这栋定制豪 华住宅采用商用级混凝土和玻璃长廊，展现出最适应现代 家庭需求的宽敞豪华生活区。 看房：见广告或预约 拍卖：7月28日 周六 4.30pm 联系：02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 Simon Furnari 0411 142 046 Michael Murphy 0432 660 777
belleproperty.com/200P0490 NSW
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35 Hardy Street
新南威尔士州 • 全新的托伦斯住宅，超现代豪华风格 • 比例宽敞，高地势，可远眺Blue Mountains美景 • 清新现代的内饰拥有高端元素设计 • 直接通往一个户外烧烤厨房和一个草地花园 • 上层卧室，楼上生活区和游乐室或工作室
belleproperty.com/92P0285
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看房：周四 5:00 - 5:30pm 周六 12:00 - 12:30pm 拍卖：7月21日 周六 现场 12:15 pm Tommy Ajaka 0404 422 224 tommy.ajaka@belleproperty.com Belle Property Ashfield (02) 9096 9999 NSW
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5 Llewellyn Street
新南威尔士州 • 海港大桥景观，挑高的华丽天花板和木质地板 • 正式的休息室和独立的餐厅都有壁炉 • 开放式布局厨房/家庭房可通往后方平坦的花园 • 厨房配有Smug牌燃气不锈钢厨具和洗碗机 • 宽敞的卧室带内置衣橱，灵活的第三卧室
belleproperty.com/41P2737
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看房：见广告 出售 联系：02 9555 1565 Lynsey Kemp 0428 244 373 lynsey.kemp@belleproperty.com Kristyn Brennan 0481 184 509 kristyn.brennan@belleproperty.com NSW
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99 Ryan Place
新南威尔士州
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• 通风良好的开放式布局生活区/餐区带燃木壁炉 • 宽敞的厨房配有就餐石台和电磁炉灶 • 全天候娱乐露台，宽阔的庭院（有开发泳池的潜力） • 带锁双车库，儿童房，蔬菜花园 • 自含式低层区，设有两个卧室，一个浴室，厨房外加储存间 看房：见广告或预约 拍卖：8月11日 周六 2.00pm 现场 Peter Capindale 0457 334 791 peter.capindale@belleproperty.com Luke Shearer 0415 822 950 luke.shearer@belleproperty.com
belleproperty.com/62P3445 NSW
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已售
27 Malton Road
新南威尔士州 这栋富丽堂皇的房子仿佛一场视觉盛宴，拥有错综复杂的联邦细节， 在展现出优雅的现代家居风采的同时，巧妙地保留了它的传统魅力。 该房屋地理位置优越，位于黄金街道，短途漫步可至Beefcroft村庄， 地铁和学校。 该房屋以397万澳元的价格创下了Beefcroft的拍卖记录。
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1190 已通过拍卖售出
Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Belinda Hill 0418 477 538 belinda.hill@belleproperty.com
belleproperty.com/45P2449 NSW
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13/247L Burwood Road
新南威尔士州 这栋高层公寓坐落在珍贵的东北角位置，拥有令人惊叹的宽敞空间， 独特风格和良好的隐秘性。史无前例的迷人水景和城市景观给予您 无与伦比的昼夜观赏体验。它靠近众多公园，高尔夫球场，水边车 道/自行车道和Majors Bay商店和餐厅。
belleproperty.com/200P0489
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看房：周六 1.00pm - 1.30pm 周三 5.30pm - 6.00pm 拍卖：8月4日 周六 1.30pm 联系：02 8322 6900 Simon Furnari 0411 142 046 simon.furnari@belleproperty.com Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com NSW
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16/6-8 Stanley Street
新南威尔士州
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• 这是位于Little Italy中心腹地的一栋精品艺术装饰公寓 • 比例良好的平面布局拥有47平方米的宽敞内部空间 • 现代厨房配有早餐吧座椅和燃气设备 • 大尺寸双人卧室包括大型内置衣橱 • 一个共享的屋顶露台，可俯瞰全城美景 看房：见广告或预约 出售：联系中介 Leon Parker 0451 663 776 leon.parker@belleproperty.com Ted Pye 0457 713 727 ted.pye@belleproperty.com
belleproperty.com/44P2762 NSW
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47 Cherry Road
麦考瑞湖，新南威尔士州
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这栋房屋临水而居，可直接通往Lake Macquarie， 在迷人的自然环境下，有着超越隐秘的低调外观， 令人沉醉其中。这里有公园般的场地，苍翠的花 园和隐秘的角落，魅力无限。 出售：议价出售 指导价格：联系中介 联系：02 4944 5600 Anthony Di Nardo 0416 007 504 anthony.dinardo@belleproperty.com
belleproperty.com/RH45188 NSW
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5 Pindimar Close
麦考瑞湖，新南威尔士州
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生活在这栋建于2009年的华丽的现代房屋里简直是一种享受。 该房屋位于一个安静的街角，拥有宽敞的生活区和度假村风 格的场地，短途步行或骑自行车可至湖边，Warners Bay乡村 商店和咖啡馆及Eleebana公立学校。 出售：议价出售 指导价格：$1,275,000 联系：02 4944 5600 Anthony Di Nardo 0416 007 504 anthony.dinardo@belleproperty.com Joshua Lloyd 0498 145 263 joshua.lloyd@belleproperty.com
belleproperty.com/RH45183 NSW
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137 Dry Creek Road
猎人谷，新南威尔士州
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这栋宏伟的田园住宅坐落在100英亩的土地上，可从各种绝 佳的观景视角远眺山景和绿色的牧场，融合了山野趣味和 现代风格。仅需20分钟车程即可到达Cessnock镇中心。
出售：议价出售 指导价格：联系中介 联系：02 4944 5644 Tahlia Parker 0431 324 600 tahlia.parker@belleproperty.com Brendan King 0410 648 622 brendan.king@belleproperty.com
belleproperty.com/RH45180 NSW
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19 Great North Road
新南威尔士州 • 宽敞的定制生活区拥有开放式的布局设计 • 功能多样的燃气壁炉，有顶户外露台，内置烧烤架和太阳能电池板 • 主卧带卫浴套间，步入式衣橱和豪华装饰的浴室 • 带锁双车库和一个全自含式住宅 • 顶部是花岗岩的厨房配有燃气烹饪器具
belleproperty.com/59P0688
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看房：周六 12.00pm - 12.30pm 周三 12.00pm - 12.30pm 拍卖：8月11日 周六 12.30pm 联系：02 9712 1828 Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com NSW
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41 Pound Avenue
新南威尔士州 • 原始家庭房屋位于水平街区，临街28米 • 即刻享受更新内饰，留有进一步装饰的空间 • 宽敞的单层，充足的生活区和住房 • 开放式布局厨房，逆循环空调和抛光地板 • 双车库改造成游戏房，大型盐水泳池
belleproperty.com/83P2582
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看房：见广告或预约 拍卖：8月11日 周六 10.00am 现场 联系：9451 5900 Tania Paris 0412 327 233 tania.paris@belleproperty.com Chris Delaney 0447 455 903 chris.delaney@belleproperty.com NSW
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88 Lawrence Street
新南威尔士州 • 顺利通往后方高架露台，欣赏纵深的后花园 • 明亮开放的生活区/就餐区和设备完善的燃气厨房 • 两间朝北卧室配有内置衣橱和独立书房 • 电动门安全停车位，门口就有Manly/Warringah Mall公汽 • 即刻居住，拥有在黄金位置扩建/重建的潜力（需经市政批准）
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看房：见广告或预约 拍卖：8月4日 周六 2.00pm 现场 联系：9948 0292 Matt Brady 0411 606 662 Ryan Spence 0420 378 786 Miriam Morgan 0434 551 229
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53 Claremont Circuit
新南威尔士州 • 位于850平方米土地上的宏伟高架联邦风格高端房屋 • 壮观辽阔的区域美景堪称Glen Alpine最美风景区 • 开放式生活区/餐区拥有标志性设计，正式的房间，休息室外加书房 • 配有Tuscan露台和全新玻璃围栏的豪华燃气加热泳池 • Oregon木质燃气厨房，主卧水疗卫浴套间，9英尺高的天花板，管道空调
belleproperty.com/88P0526
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850
出售 指导价格：$1,130,000 - $1,220,000 联系：02 4647 7533 Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com Rebekah Holmes 0404 025 544 rebekah.holmes@belleproperty.com NSW
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180A Moss Vale Road
南海岸，新南威尔士州
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1288
• 'The Church'具有轻盈，明亮和充满个性的特点 • 拥有绝壁美景和当地典型的地貌景观 • 初建于1889年，改建于1996年 • 业主可在假期租赁房屋以获益或者享受远离喧嚣的隐居生活 • 成熟的果园，原始的红胶木地板，城镇水源/水道
Nick Dale 0419 425 166 nicholas.dale@belleproperty.com
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2/571 Pacific Highway
新南威尔士州
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• 宁静宽敞的朝北公寓 • 生活区通往宽敞的阳台 • 花岗岩燃气厨房配有Miele牌厨具 • 三间卧室，卫浴套间，书房，洗衣房 • 步行可至车站，餐馆，Killara高中 看房：周六 10.30am - 11.00am 周三 10.30am - 11.00am Lisa Davies 0424 001 511 lisa.davies@belleproperty.com Geoff Dean 0404 016 015 geoff.dean@belleproperty.com
belleproperty.com/80P1505 NSW
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7 Shane Place
霍克斯伯里，新南威尔士州
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• 从东北海岸线到悉尼CBD的270度绝美全景一览无余 • 0.25英亩的私人全美化园景地外加宽阔的室内区和含水疗区 的室外休闲区
看房：见广告或预约 出售 指导价格：$975,000 联系：02 4573 2940 Justine Popple 0413 412 966 justine.popple@belleproperty.com
belleproperty.com/reh_591_590619 NSW
21
46/15-21 Mindarie Street
新南威尔士州
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• 极好的超现代一居室公寓，带产权内的私人庭院。现有的租户租 期已到，是一次绝佳的投资机会 • 如若决定购房，可通知租户搬走 • 电梯，视频安保监控，SMEG牌厨具，空调和其他更多设备
Scott Hoddinott 0425 211 211 scott.hoddinott@belleproperty.com Rebecca Chang 0425 233 233
belleproperty.com/RH40878 NSW
22
3 Tambourine Bay Road 新南威尔士州
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• 精美翻新的家庭房屋，被卖主独有23年 • 现代而宽敞的木质地板和挑高精制的天花板 • 开放式生活区和餐区，恒温全天候露台 • 正式的休息室，别致的石质厨房，迷人的花园保护区 • 主卧享有内置衣橱和日光浴室，管道暖气 看房：周六 １１．００ａｍ － １１．３０ａｍ 周 三 １１．００ａｍ － １１．３０ａｍ 拍卖：８月１１日 周六 ３．４５ｐｍ 现场 联系：９０８７ ３３３３ Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com Jess Goodman 0401 888 555 jess.goodman@belleproperty.com
belleproperty.com/46P1428 NSW
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105/69 Allen Street 新南威尔士州 • 托伦斯主题的单层别墅，位于著名的艾伦庄园 • 开放式生活区和用餐区可通往后方的大型铺面庭院花园 • 带洗碗机的长形风格厨房，带洗衣区的大型浴室 • 带顶棚的后庭院，带锁单车库外加额外的停车位 • 步行可至Norton街咖啡馆，城市公交车站和轻轨站
belleproperty.com/7P1932
2
1
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189
看房：见广告或预约 出售 联系：０２ ８０９３ ５２２２ Mark Tooth 0417 696 699 mark.tooth@belleproperty.com James Cahill 0419 016 097 james.cahill@belleproperty.com NSW
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1 Kensett Avenue 蓝山山脉，新南威尔士州
4
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828
• 配有优质不锈钢器具的美食厨房 • 大型开放式设计，带有令人舒心的燃气壁炉 • 新粉刷的外墙及中性内部配色方案 • 可尽情漫步于凉爽的花园中，有干燥的石墙 • 私人的平坦后花园 出售 价格指导：联系中介 联系：４７８４ １６３３ Matt Grima 0400 875 429 matt.grima@belleproperty.com
belleproperty.com/84P1146 NSW
25
829 Red Hills Road 南部高地，新南威尔士州 • 精心设计的橄榄树林区约种植有2000棵橄榄树 • 橄榄压榨棚内可以生产出上好的橄榄油 • 宽敞舒适的家庭房屋，可欣赏壮丽的室外景致 • 宽敞的平面布局，设有大型起居区和娱乐区 • 2个额外的谷仓，其中一个带2卧自含式客房
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出售 价格指导：联系中介 联系：０２ ４８６２ ４４８８ Di Dixon 0412 692 916 Jack Hinton 0499 248 999 Liam McEwen 0474 797 114
belleproperty.com/58P0640 NSW
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34 Northumberland Street 纽卡斯尔市，新南威尔士州 • 传统木质房屋，融合了时代魅力和现代风格 • 宽敞的工作室是家庭工作间和青少年休息室的理想选择 • 四间卧室加书房及两间豪华浴室 • 私人后阳台，绿树环绕，还有草坪和储藏棚 • 双车街边停车位，已获得市政批准，可建造车库 物业管理费每季度463澳元 | 水费每季度 263 澳元
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304
看房：见网页广告 拍卖：７月２８日 周六 ９．４５ａｍ 现场 价格指导：￥１，０５０，０００ － ￥１，１５０，０００ 联系：０２ ４９０５ ０１１０ Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com
belleproperty.com/79P0655 NSW
27
9/64-66 Park Street 新南威尔士州 • 独立的生活区和餐区均可通往带百叶窗的露台 • 开放式石质厨房配有燃气不锈钢Miele牌家电 • 户外娱乐区有水平的后花园和迷人的小型泳池 • 所有三间卧室均配有内置衣橱，主卧设有书房和卫浴套间 • 管道式空调，带有私人通道的三车库
belleproperty.com/30P2081
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看房：见广告或预约 ８月８日 周三当天或之前出售 价格指导：￥２，０００，０００ ｔｏ ￥２，２００，０００ 联系：９９７９ １０２０ John Athis 0413 433 098 john.athis@belleproperty.com Kevin Packham 0414 991 870 kevin.packham@belleproperty.com NSW
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19 Whipbird Circuit 新南威尔士州
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3+
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• 现代四卧房屋，设有独立公寓 • 宽敞的生活区/餐区可通向阳光明媚的朝北露台 • 凯撒石质厨房，宽敞的卧室，全铺地板，空调 • 占地面积1047平方米，设有私人草坪，原生态花园和丛林景观 • 宽敞的带锁双车库，储藏室，方便前往学校和村庄 看房：周六 ＆ 周三 １０．００ａｍ － １０．３０ａｍ 拍卖：８月８日 ６．３０ｐｍ 室内 15 Sydney Road, Manly Dax Whitehead 0410 508 105 dax.whitehead@belleproeprty.com Sandro Petrini 0425 335 355 sandro.petrini@belleproperty.com
belleproperty.com/12P6790 NSW
29
124 Alfred Street 新南威尔士州
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634
• 宽敞/纵深地块，对各区域都进行了完美利用 • 可打造全新房屋的一次完美机遇 • 距离Warringah Mall购物中心，当地的Narraweena商店和 各种迷人的海滩仅几分钟路程 • 这是一次购买紧俏房产的绝佳机会 拍卖：８月１１日 周六 １．００ｐｍ 现场 Peter Capindale 0457 334 791 peter.capindale@belleproperty.com Luke Shearer 0415 822 950 luke.shearer@belleproperty.com
belleproperty.com/62P3440 NSW
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2/37 Raymond Road 新南威尔士州 • 家庭式联排别墅，屋顶露台享有广阔的城市美景 • 宽敞的生活区和餐厅可通向后方封闭的朝北庭院 • 带休闲餐厅的翻新燃气厨房，所有卧室均配有内置衣橱 • 可轻松进入地下双车库，提供并排车位 • 漫步可至Neutral Bay公立学校，公园，渡轮区，商店和CBD巴士站点
belleproperty.com/8P4639
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2.5
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看房：周四 １１．３０ａｍ － １２．００ｐｍ 周六 １１．３０ａｍ － １２．００ｐｍ 拍卖：７月２８日 周六 ９．００ａｍ 联系：９０３６ １０００ Matthew Smythe 0410 280 280 matthew.smythe@belleproperty.com Shelley McShane 0459 335 474 shelley.mcshane@belleproperty.com NSW
31
18 Griffith Avenue 新南威尔士州 • 宽敞的家庭房屋，专注于轻松的生活方式 • 优雅的正式餐厅，时尚的燃气厨房和高雅的生活区 • 主卧配有天窗步入式衣橱和含有豪华双向水疗卫浴套间 • 音乐室/书房，燃气加热系统/烧烤设施，专业管理警报系统 • 临街停车位，可步行到邦迪海滩，学校和商店
belleproperty.com/64P3962
4
2
2
看房：见广告或预约 拍卖：８月４日 周六 ２．３０ｐｍ 现场 联系：０２ ８１８８ １１１０ Albert Sassoon 0414 776 440 albert.sassoon@belleproperty.com Nick Wheatley 0488 550 56 nick.wheatley@belleproperty.com NSW
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2 Notley Street
纽卡斯尔，新南威尔士州
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1
1
1,012
• 原始但整洁的20世纪房屋，位于后部朝北的1012平米的地块上 • 占地约20.12x50.29米，宽敞的地块可以有多种建造设计的方案 • 可经过翻新，重新设计或拆除来打造梦想家园 • 利润丰厚的精品联排别墅开发项目（需经市政批准） • 距离Elder Street街的咖啡馆和商店仅900米的安静小路 拍卖：7月29日 周日 11.00am 现场 指导价格：$570,000 - $630,000 联系：02 4905 0110 Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com
市政费每季度 $456 | 水费每季度 $265
belleproperty.com/79P0297 NSW
33
4902/330 Church Street
新南威尔士州 令人惊叹的河滨公寓，享有壮观的景色 • 位于Parramatta最高的住宅楼的第49层 • 开放式的生活区，光线充足，还有阳光普照的朝北露台 • 两间带内置衣橱的明亮卧室，主卧室可通往露台 • 五星级度假村式设施包括两个游泳池，健身房和水疗中心
2
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1
看房：见广告或预约 出售：联系中介 联系：9635 5000 John Dahdah 0416 033 745 john.dahdah@belleproperty.com
belleproperty.com/RH45016 NSW
34
403/5-7 Clarence Street
新南威尔士州 • 朝北的4楼公寓，地理位置绝佳，享有海景和河景 • 宽敞的开放式生活区和餐厅可通往阳光明媚的阳台 • 主卧设有步入式衣橱，可通往浴室和阳台 • 现代化的开放式厨房，配有花岗岩台面和不锈钢器具 • 安全综合设施，带电梯和游泳池，位于Macquarie港中心
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1
出售：$830,000 联系：6583 1300 Sue Jogever 0411 817 921 sue.jogever@belleproperty.com View 3D virtual tour online
belleproperty.com/portmacquarie NSW
35
73 Terry Street
新南威尔士州
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1
1
宽敞的街道上设有单层三卧别墅 • 自动车库带有后车通道 • 豪华的新厨房和全配浴室 • 漫步可至Sydenham铁路站，商店，学校 看房：周六 10.00am-10.30am or 周四 5.30pm-6.00pm 出售 联系：02 9534 5577 Chris Harding 0413 400 077 chris.harding@belleproperty.com Michelle Read 0402 401401 michelle.read@belleproperty.com
belleproperty.com/60P1362 NSW
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58 Sumner Circuit
新南威尔士州 • 806平方米的大型角落处地块，拥有私人的灌木林景观 • 周边被优质房屋环绕，适合家庭居住 • 距离Terrigal海滩2.5公里，片刻即至Erina Fair，当地设施区 • 设计和景观布局，让您的投资更有潜力 • 市政已经批准了建筑师设计精美新住宅的计划
806 拍卖：7月29日 周日 11.15am Baraka Leporte 0459 996 464 baraka.leporte@belleproperty.com Cathy Baker 0414 241 005 cathy.baker@belleproperty.com
belleproperty.com/86P0557 NSW
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1/45 Church Street
纽卡斯尔，新南威尔士州 • 位于仅有四座豪华独立式房屋的门控庄园内，可欣赏海港景致 • 精美的定制和进口饰面，管道空调和报警系统 • 带内部通道的双车库，外加额外的双车停车位 • 配有进口意大利石浴，无框淋浴和地面瓷砖 • 独特的The Hill地理位置，距离海滩，餐厅，艺术区和娱乐场所仅数步之遥 物业费每季 $640
belleproperty.com/79P0661
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2.5
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看房：见广告 出售 价格指导：$2,300,000 - $2,500,000 联系：02 4905 0110 Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com Damian Stathis 0409 606 525 damian.stathis@belleproperty.com NSW
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'Beumont' 401 / 10 Ada Avenue
悉尼，新南威尔士州 'Beumont' – 一个紧俏的，兼并独特设计和空间感，其给人 以高端舒适享受的宽敞娱乐区 • 宽敞的生活区和餐区，拥有典雅的现代风格 • 令人惊叹的凯撒石厨房配有不锈钢优质Miele牌电器 • 大型三卧室平面布局包括两卧套房
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看房：周六 12.00pm - 12.30pm 周三 12.00pm - 12.30pm 递交意向申请 联系：9487 1035 Lesley Bassam 0402 054 392 lesley.bassam@belleproperty.com
belleproperty.com/wahroonga NSW
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18 Hakea Drive
新南威尔士州 • 2016年完工，仍在建筑商保修期内 • Rocket Park和Warriewood Wetlands附近的精品小区 • 多功能生活区，带娱乐露台的后花园 • 全配主浴室，主卧带有卫浴套间，一楼化妆室 • 片刻即至商店，咖啡馆，交通站点，学校，海滩
belleproperty.com/30P2206
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看房：见广告 或预约 出售 联系：02 9979 1020 Aiden Wilcox 0423 596 683 aiden.wilcox@belleproperty.com Shelly Hunter 0424 488 341 shelly.hunter@belleproperty.com NSW
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物业指导
澳大利亚 首都领地
2018年Kingston地区的房地产市场 将如何变动？ 沿着Canberra一带，新的开发将继 续涌现，并且随着轻轨项目的开通， 我们预测CBD周边的公寓销量将有 剧烈增幅。在去年的最后一季度里， Canberra市场的表现优于Sydney Melbourne。这可以归功于完备 的公共服务设施、稳定的就业市场 以及低于平均值的失业率。
27/19 Leichhardt Street
堪培拉，澳大利亚首都领地
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• 位于金斯敦市中心的位置 • 顶楼的一卧公寓 • 家具齐全 • 理想的投资型房产 • 目前租赁至12月 看房：见广告或预约 出售 联系：02 6295 9911 Ryan Broadhurst 0417 513 896 ryan.broadhurst@belleproperty.com Rob Cappuccio 0410 121 601 rob.cappuccio@belleproperty.com
EER 6
belleproperty.com/94P0824 ACT
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3 Hacking Crescent
堪培拉，澳大利亚首都领地
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• 朝北的生活区，家庭房带有内置的绝妙娱乐区 • 现代化的厨房，配有不锈钢台面和欧式五孔燃气 灶台/电炉，洗碗机，凯撒石岛式台面 • 宽敞的主卧，设有步入式衣橱和光线充足的卫浴套间 看房：见广告或预约 拍卖：7月28日 周六 10.00am 现场 联系：02 6295 9911 Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com
EER 5
belleproperty.com/94P0228 ACT
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物业指导
南澳
Adelaide Hills地区的房地产市场 在2018年有何走势？ Adelaide Hills地区提供了理想的 生活方式，由美丽的风景、品质咖 啡馆喝美味餐馆而闻名。新鲜的产 品，周末的农贸市场，澳大利亚最 好的几个酒店，Adelaide Hills已 经迅速成为了一个令人向往的居住 地。距离CBD仅20分钟，距离美丽的 阿德莱德海滩仅30分钟，Adelaide Hills持续受到本地与其他区买家 的青睐，以享受本区优秀的绿树环 境。我们预期房地产市场会持续繁 荣，前景一片光明。
13 Market Corner
阿德莱德，南澳
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• 精美定制的美食厨房配有漂亮的石质台面，早餐吧，5灶头 的炉灶，餐具室和洗碗机 • 流线型开放式生活区和用餐区+第二生活区/家庭剧院 • 3间卧室（主卧配有男女士衣橱和雅致卫浴套间） • 花棚，双车库，逆循环管道空调，警报器和太阳能电池板 出售 联系：08 8353 7000 Tarnia Pitt 0403 006 715 tarnia.pitt@belleproperty.com Zane Pitt 0408 822 320 zane.pitt@belleproperty.com
RLA189568
belleproperty.com/65P0403 SA
46
38A Tod Street
南澳
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2.5
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272
• 宽敞明亮的开放式生活区 • 精美的时尚厨房 • 豪华主卧套间 • 坐享Patawalonga和自然保护区的美景 • 距Glenelg海滩和Jetty公路仅1公里 看房：见广告或预约 出售：递交意向申请 截止：7月30日 3pm Rhys Digance 0404 422 155 rhys.digance@belleproperty.com Caleb Borgas 0478 714 199 caleb.borgas@belleproperty.com
254416
belleproperty.com/201P0613 SA
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Artist Impression
1-5/4 Gava Street
南澳
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Artist Impression
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• 全新开发项目，低维护生活，典雅时尚 • 临近学校，公园，公共交通工具站点，购物区和餐馆 • 崭新设计的厨房配有石质台面和不锈钢器具 • 主卧配有步入式衣橱，卫浴套间和私人阳台 • 双车库，有顶的户外娱乐区 出售 指导价格：联系中介 Peggie Sim 0414 304 262 peggie.sim@belleproperty.com Kevin Xu 0426 243 802 kevin.xu@belleproperty.com
RLA 239435 Artist Impression
belleproperty.com/97P1665 SA
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物业指导
北领地
2018年Darwin地区的房地产市场 将有何走势？ 当地房地产市场已经趋于稳定， 且有复苏迹象。由于中国至达 尔文开通了直飞航班，且有六 星级超豪华滨海度假酒店与一 个世界级的水上乐园的动工计 划，造成了海内外的游客大量 增加，也刺激了当地房价飙升。
23 Narrows Road
北领地 精美设计的家居天堂，位于靠近Parap/Fannie海湾的宁静街道。 这座生态环保之家配有太阳能电池板，每天的用电约21千瓦时， 节省大笔费用。热带横流微风，百叶窗和精致的拱形天花板。 全屋装有分体式空调；内置车间/工作室，大型棚屋，全围栏。 度假村式风格生活区带有休闲阳台，可俯瞰泳池和景观。
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详情请联系中介 Paul Heron 0421 060 838 paul.heron@belleproperty.com
Licensed Agent AL1099
belleproperty.com/74P0288 NT
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印花税征收指南 新南威尔士 价格
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$250,000
$7,240
$650,000
$24,740
$1,100,000
$45,990
$1,900,000
$89,990
$2,700,000
$133,990
$300,000
$8,990
$700,000
$26,990
$1,200,000
$51,490
$2,000,000
$95,490
$2,800,000
$139,490
$350,000
$11,240
$750,000
$29,240
$1,300,000
$56,990
$2,100,000
$100,990
$2,900,000
$144,990
$400,000
$13,490
$800,000
$31,490
$1,400,000
$62,490
$2,200,000
$106,490
$3,000,000
$150,490
$450,000
$15,740
$850,000
$33,740
$1,500,000
$67,990
$2,300,000
$111,990
$3,500,000
$185,490
$500,000
$17,990
$900,000
$35,990
$1,600,000
$73,490
$2,400,000
$117,490
$4,000,000
$220,490
$550,000
$20,240
$950,000
$38,240
$1,700,000
$78,990
$2,500,000
$122,990
$4,500,000
$255,490
$600,000
$22,490
$1,000,000
$40,490
$1,800,000
$84,490
$2,600,000
$128,490
$5,000,000
$290,490
昆士兰 价格
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价格
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价格
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$250,000
$2,500
$650,000
$15,100
$1,100,000
$36,600
$1,900,000
$82,600
$2,700,000
$128,600
$300,000
$3,000
$700,000
$17,350
$1,200,000
$42,350
$2,000,000
$88,350
$2,800,000
$134,350
$350,000
$3,500
$750,000
$19,600
$1,300,000
$48,100
$2,100,000
$94,100
$2,900,000
$140,100
$400,000
$5,250
$800,000
$21,850
$1,400,000
$53,850
$2,200,000
$99,850
$3,000,000
$145,850
$450,000
$7,000
$850,000
$24,100
$1,500,000
$59,600
$2,300,000
$105,600
$3,500,000
$174,600
$500,000
$8,750
$900,000
$26,350
$1,600,000
$65,350
$2,400,000
$111,350
$4,000,000
$203,350
$550,000
$10,600
$950,000
$28,600
$1,700,000
$71,100
$2,500,000
$117,100
$4,500,000
$232,100
$600,000
$12,850
$1,000,000
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$260,850
维多利亚 价格
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$250,000
$8,870
$650,000
$34,070
$1,100,000
$60,500
$1,900,000
$104,500
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$148,500
$300,000
$11,370
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$16,370
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$43,070
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$77,000
$2,200,000
$121,000
$3,000,000
$165,000
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$3,500,000
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$275,000
南澳 价格
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$250,000
$8,955
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$65,330
$1,900,000
$98,330
$300,000
$11,330
$600,000
$26,830
$900,000
$43,330
$1,400,000
$70,830
$2,000,000
$103,830
$350,000
$13,830
$650,000
$29,580
$950,000
$46,080
$1,500,000
$76,330
$2,500,000
$131,330
$400,000
$16,330
$700,000
$32,330
$1,000,000
$48,830
$1,600,000
$81,830
$3,000,000
$158,830
$450,000
$18,830
$750,000
$35,080
$1,100,000
$54,330
$1,700,000
$87,330
$3,500,000
$186,330
$500,000
$21,330
$800,000
$37,830
$1,200,000
$59,830
$1,800,000
$92,830
$4,000,000
$213,830
北领地 价格
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$250,000
$7,857
$550,000
$27,225
$850,000
$42,075
$1,300,000
$65,330
$1,900,000
$94,050
$300,000
$10,414
$600,000
$29,700
$900,000
$43,330
$1,400,000
$70,830
$2,000,000
$99,000
$350,000
$13,300
$650,000
$32,175
$950,000
$47,025
$1,500,000
$74,250
$2,500,000
$123,750
$400,000
$16,514
$700,000
$34,650
$1,000,000
$48,830
$1,600,000
$79,200
$3,000,000
$148,500
$450,000
$20,057
$750,000
$37,125
$1,100,000
$54,330
$1,700,000
$84,150
$3,500,000
$190,750
$500,000
$23,928
$800,000
$39,600
$1,200,000
$59,830
$1,800,000
$89,100
$4,000,000
$218,000
澳大利亚首都地区 价格
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价格
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价格
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价格
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$250,000
$4,210
$550,000
$15,960
$850,000
$32,460
$1,300,000
$63,210
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$96,710
$300,000
$5,460
$600,000
$18,460
$900,000
$35,710
$1,400,000
$70,210
$2,000,000
$101,800
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$7,460
$650,000
$20,960
$950,000
$38,960
$1,500,000
$76,350
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$127,250
$400,000
$9,460
$700,000
$23,460
$1,000,000
$42,210
$1,600,000
$81,440
$3,000,000
$152,700
$450,000
$11,460
$750,000
$25,960
$1,100,000
$49,210
$1,700,000
$86,530
$3,500,000
$178,150
$500,000
$13,460
$800,000
$29,210
$1,200,000
$56,210
$1,800,000
$91,620
$4,000,000
$203,600
免责声明：以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
物业指导
昆士兰州
Bulimba地区的房地产市场 在2018年的走势如何？
近年来，Bulimba的房价呈指数级 增长，住宅的房价中值从2013年 的78.3万澳元增至100多万澳元。 Bulimba是一个投资强劲的郊区， 单元房的房价中值为62.3万澳元， 平均每套三卧公寓的租金约为每 周550澳元。
79 Henderson Street
昆士兰州
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• 抛光木地板 • 近期改良的多功能厨房 • 两层都有充足的储物空间 • 目前每月租金回报高达2000澳元 看房；见广告或预约 出售：欢迎出价 Tony O'Doherty 0466 442 674 tony.odoherty@belleproperty.com
belleproperty.com/33P2829 QLD
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71 Coventry Circuit
昆士兰州
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位于Carindale最受欢迎的郊区，是热门的Mansfield州立中学的 学区房，四周环绕着优质房屋和精修花园，这座宽敞的家庭房 屋坐落于精心规划的465平米的街区上，拥有多个室内外生活区。
看房：见广告或预约 出售 Andrew Oostenbrink 0404 477 836 andrew.oostenbrink@belleproperty.com
belleproperty.com/202P1007 QLD
03
6 Wessling Close
昆士兰州
5 这是一次罕见的机会，得以购买一个5英亩的地块，享有 壮观美景，是建立一个崭新住宅和享受舒适的北方阳光 的绝佳机会。距咖啡馆，学校和商店仅10分钟路程，是 时候去设计并打造一个能满足您的所有需求的住所了。 出售：暗标 截止：8月6日 周一 2pm 联系：07 3882 0882 Damon Dungey 0488 747 153 damon.dungey@belleproperty.com Anna Lobley 0400 164 219 anna.lobley@belleproperty.com
belleproperty.com/70P0463 QLD
04
20 Childs Street
昆士兰州 这栋非凡的宽敞家庭住宅具有个性化打造潜力。从每个角度来看， 这栋房屋都令人印象深刻。飘窗，硬木地板和带灯窗户都具有杰 出特色。独立生活区和用餐区由一个配有欧式不锈钢燃气炉的二 字型厨房连通。安全的后院为孩子们提供了充足的玩耍空间，还 有波光粼粼的地面泳池。
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拍卖：7月21日 周六 3.00pm 联系：07 3868 4442 Ian Carter 0477 670 329 ian.carter@belleproperty.com
belleproperty.com/48P1136 QLD
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63 Mars Street
昆士兰州
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1
• 位于壮丽自然环境中的豪华家庭居所 • 背靠自然保护区 • 内部包括正式休息室，用餐区和家庭区 • 浓厚的社区氛围，带有共享自然保护区 • 罕见的948平米的土地 看房：7月21日 周六 12.00 - 12.30 7月28日 周六 12.00 - 12.30 现场拍卖：8月4日 周六 11.00am Amanda Becke 0412 943 947 amanda.becke@belleproperty.com
belleproperty.com/72P2195 QLD
06
76 Roderick Street 昆士兰州 这栋精美房屋坐拥舒缓的微风和华丽景色，拥有私人的绿叶 环境。适合大家庭或即将壮大家庭的宽敞居住区，外加迷人 泳池，全围栏的大型草地院子，有充足的空间供孩子和宠物 们安全地玩耍。距布里斯班CBD和黄金海岸仅30分钟车程， 距海湾仅15分钟车程。
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1213 出售
联系：０７ ３８０１ ３３５５ Kati Hempenstall 0421 777 353 kati.hempenstall@belleproperty.com
belleproperty.com/67P2395 QLD
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438 Brinsmead Road 凯恩斯，昆士兰州 • 优质的凉亭式房屋，由混凝土和木材构成 • 真正的开放式生活区，拥有斜式挑高天花板和双折门 • 容2车停放的大型车库和车间，具有转变为棚屋的潜力 • 崭新的内外漆面，带泳池的露台，围栏，LED灯和电动门 • 私密宁静的地段，距Cairns的CBD仅15分钟路程
4
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1.98 出售
Nicholas Slatyer 0409 002 233 nicholas.slatyer@belleproperty.com Renae Young 0416 429 111 renae.young@belleproperty.com
belleproperty.com/56P5569 QLD
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56 Julie Way 昆士兰州
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适合于正在壮大的家庭的养生寓所/家庭生意或潜在的带早餐 旅馆，这栋宏伟的双居住住宅，包括两栋共占地6.5英亩的高 地势优质房屋，距Mudgeeraba和M1高速公路仅4分钟路程， 拥有波光粼粼的18米的健身泳池和烧烤露台，3座水坝和马圈。
出售 指导价格：１７５万澳元起价 联系：０７ ５５７８ ８８２６ Dennis McDermott 0418 900 886 dennis.mcdermott@belleproperty.com
belleproperty.com/reh_592_557668 QLD
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2/24 Sunseeker Close 昆士兰州 • 三间宽敞卧室，主卧带有卫浴套间，步入式衣橱和阳台 • 宽敞的开放式生活区，带有宠物友好型庭院 • 独有的公园景观和水景，无可替代 • 带锁单车库外加额外的空间供第二车辆或船舶停放 • 片刻即至带公园和咖啡馆的繁华的Noosa河前滩
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看房：见广告或预约 拍卖：８月４日周六 ３．３０ｐｍ 现场 联系：０７ ５４１５ ０７００ Kelsie Melville 0424 904 301 kelsie.melville@belleproperty.com
belleproperty.com/91P0906 QLD
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38 Talisker Place 昆士兰州
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730
• 热门的Stretton学院的学区房 • 管道空调-处于优良位置的书房 • 主厨房配有凯撒石岛式台面和步入式餐具室 • 采光一流的家庭房带有拱形天花板外加独立休息室 • 带锁双车库，吊扇和波光粼粼的地面泳池 看房：见广告或预约 出售 联系：０７ ３２７２ ８８５５ Andrea Manson 0408 288 988 andrea.manson@belleproperty.com Marina Bonasia 0488 168 389 marina.bonasia@belleproperty.com
belleproperty.com/73P1205 QLD
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297 Stanley Terrace 布里斯班，昆士兰州 • 21世纪的时尚精美住宅 • 18个月的房龄，配备齐全的“智能家居自动化系统” • 先进的电梯通道可通往每一层，包括独立的客用套间 • 优越的地理位置，临近昆士兰大学和顶级学校 • 现代化家庭生活，与泳池同一层的还有媒体室/娱乐区 市政费：每季度532.20澳元
belleproperty.com/31P1114
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看房：见广告或预约 出售： 现售或拍卖 现场 ８月２５日周六 １１．００ａｍ 联系：０７ ３１２０ ２３５０ Dianne Bauer 0412 650 508 dianne.bauer@belleproperty.com Richard Crist 0413 544 888 richard.crist@belleproperty.com QLD
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22/36 Vernon Terrace
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昆士兰州 • 位于角落的两层公寓，宽敞的窗户 • 美式抛光橡木地板+大量使用大理石和花岗岩 • 极具特色的挑高天花板，传统砖艺外观，铁艺品和横梁 • 房产市场罕见的位于角落位置的高级Woolstore公寓
拍卖 Ivo Kornel 0412 301 439 ivo.kornel@belleproperty.com Richard Barlow 0434 420 856 richard.barlow@belleproperty.com
belleproperty.com/85P2566 QLD
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45 Margaret St (East Toowoomba) 图翁巴和达令镇，昆士兰州
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这栋占地2084平米的具有古典标志的跨世纪个性房屋，拥有 绝佳的生活方式。短途步行即至著名的东边学校，壮丽公 园，热门的咖啡店和繁华的CBD。
出售 Rob Murphy 0409 323 729 rob.murphy@belleproperty.com
belleproperty.com/89P0480 QLD
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135 Cedar Creek Road 昆士兰州
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这栋房屋拥有充足的娱乐休闲空间，且低维护，5分钟路程 即至当地设施，25分钟路程即至布里斯班CBD。这栋明亮 温馨的住宅拥有平坦的流线型平面布局，采光一流的内部 设计，后方易维护的花园天堂。
出售 联系：０７ ３２８９ ３２８９ Georgie Haug 0411 184 561 georgie.haug@belleproperty.com Kait Enchelmaier 0435 837 794 kait.enchelmaier@belleproperty.com
belleproperty.com/49P1203 QLD
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25 Walnut Street 昆士兰州 优越的地理位置，无限的潜力，可直接拎包入住或改进翻新，带来生活气息。 距Wynnum前岸仅数米远，短途步行即至Manly Harbour村庄，Wynnum的CBD， 是Manly州立学校的学区房。
belleproperty.com/19P3183
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看房：见广告或预约 拍卖：７月２８日周六 １０．００ａｍ 现场 若未提前售出 David Lazarus 0414 723 531 david.lazarus@belleproperty.com David Pearce 0412 449 387 david.pearce@belleproperty.com QLD
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公司总部
新南威尔士州
昆士兰州
南澳
首都领地
北领地
I n k r e d i b l e 18 5 5 - 55
LABYRINTH
— 由史蒂夫科尔多尼设计的豪华大理石马赛克系列
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