第十三期
首次购房者计划 是否对你有利？
应有尽有的美丽乡村小镇
家具与家居用品城 悉尼 墨尔本 布里斯班 黄金海岸 WWW.MAXSPARROW.COM.AU
年第十三期
内容提要 乡村与海滨共存的魅力之城 贝利（Berry） 贝利绵延起伏的绿色山丘和原始的海 岸线，体现了乡村生活的所有魅力， 而美丽的精品店、咖啡馆和葡萄园 则提供了精致的生活方式。
什么是首次置业者计划， 它对您有何益处？ 通常贷款人需支付20％的首付， 但政府新推出的首次置业者计划 将此减少到5%。 了解您是否符合条件。
房源介绍 您可通过Belle Property Guide 按照不同州与领地查找房源。
在澳洲大选中，双方政党均对首次置业者计划（The first home buyers' scheme）有重要承诺。该计划将于2020年7月开始实行，本期的房地产 特征栏目介绍了哪些买家符合条件以及该计划对他们有何帮助。对于 打算明年进入房地产市场的买家来说，本文非常值得一读。 我很高兴地宣布新办公室Belle Property Potts Point的成立。这是 Mark Foy主管的第二个办公室，他同时也是Belle Property Surry Hills的 负责人。Mark与其团队由于勤勉而充满激情的工作和取得的积极成果 带来了巨大的成长和扩张，祝贺他们。
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也有电子版本 您可以在以下网址下载 封面房产（本页上方左下图） 详情请见新南威尔士州专区第33页 代理出售 更多信息请联系 © Belle Property Australasia版权所有。本刊尽力确保信息来源真实可靠，但对相关内容的真实性 和准确性，Belle Property Australasia 不承担任何责任和义务。Belle Property Australasia
新南威尔士
乡村与海滨共存的魅力之城
娱乐篇
美食篇
购物篇
距离Berry稍远但值得一游的 地方。在那里，您可以品尝 屡获殊荣的当地葡萄酒，探 索美丽的土地，也可以入住 酒店内的小屋。
一个拥有多种茶具的迷人小 茶室，非常适合传统的早上 或下午茶，配有烤饼和果酱。
美丽的陈列室风格的商店， 提供精选的家居用品和来自 全世界的各种文化和各个城 市的生活用品。
贝利（Berry）曾经是新南威尔士州南海岸一个典 型的农业小镇，是一个古色古香，充满活力的村 庄，距离悉尼中央商务区仅两小时车程。 贝利 拥有绵延起伏的绿色山丘、草地和原始海岸线， 以全年风光靓丽而闻名，展现出乡村生活的所 有魅力，而其美丽的精品店、咖啡馆和葡萄园 则提供了精致的生活方式，前往观光的游客们 络绎不绝。 皇后大街是贝利村的主要枢纽。这里林立 着各种餐馆和咖啡馆，在整个地区、乃至南岸 之外都非常有名。历史悠久的原始乡村风格咖 啡馆满街都是，分别坐落在曾经的传统贸易工 作室或民宅建筑中，许多古老的家具和装饰都 保留了旧世界的感觉。 最受欢迎的咖啡和早餐在Berry Sourdough Café，一间拥有农舍装饰的咖啡和面包店，提 供传统的美味早餐以及现代风味的康普茶和素 食特色菜。后面还有一个备有物品和装备的野 餐棚，可供您在附近的公园里享受花园或海边 野餐。 Salmon and Co Eatery也是当地人的最爱。 复古风格的咖啡厅位于一个曾属于当地铁匠的 谷仓内。现在，它供应自制的甜点、特色茶和 咖啡 - 当然也有丰盛美味的早餐和早午餐。 著名的Berry Donut Van也是必游之地。 该店的名字说明了一切，他们供应热轧、新鲜 的肉桂甜甜圈已经超过五十年，吸引了全世界 的游客前来品尝。 Belle Property Berry的地区专家和负责人 Gary Dale表示，贝利曾经是一个蓬勃发展的 以乳制品和木材切割行业为主的小镇。在近 些年，当地人已经转型发展酒店和旅游业， 而且做得很好。
时尚而历史悠久的贝利位于悉尼以南两小时的地方， 一年四季都具有吸引力，拥有精致的生活方式，是 您放松身心的理想乡村住宅或幸福的度假场所。
“贝利是一个饱含特色和历史韵味的城市，其住宿 也保持着传统风格。如画般的住宅和私密的小屋 为想逃离城市喧嚣的人们提供了一个在乡村享受 豪华生活的选择，当地酒厂吸引了大量的海内外 游客。 为寻找国家缓和的城市观光者提供豪华度假， 而当地酒厂已成为远近游客的主要抽奖活动。 “Silos Estate酒窖是一个广受欢迎的地方，在 那里可以品尝当地酿制的美酒。其著名的餐厅是 一个田园诗般的午餐目的地，俯瞰着葡萄园美景。 稍远一点的Shoalhaven地区拥有Mountain Ridge Wines，以Semillon和气泡酒闻名。冬季葡萄酒节 于每年6月的长周末在该地举行，展示Shoalhaven 整个地区的葡萄酒和当地产品。” 除了美食、葡萄酒和迷人的住宿外，贝利的 自然环境也使其成为冒险者的热门周末度假胜地。 Gary解释说，这是一个全年开放的户外运动爱好 者的游乐场。
“在夏季，贝利是探索南部海岸几个著名海滩 的门户。Gerringong和Nowra就在附近，还有著名 的杰维斯湾（Jervis Bay）- 波光粼粼的白色沙滩和 原始海岸线 - 距离贝利仅有一个小时的路程。 “贝利距离七英里海滩国家公园也只有几步之 遥。该海滩是适合冲浪、皮划艇和休闲晒太阳的 热门地点，公园则以其风景优美的远足道和自行 车道而闻名。在冬季，国家公园也是观看座头鲸 迁徙过程的最佳地点。” 最近，贝利不仅在游客中大受欢迎，还有吸 引了很多家庭、夫妻和空巢老人来此居住。 “贝利是一个风景如画、休闲而充满魅力的村 庄，当地人热爱这种生活方式。社区繁华而温馨， 适合那些想放慢生活节奏而搬到海边的人们 — 在 上班日相对较安静，但在周末却是热闹非凡，这 是一个令人兴奋的居住地”，Gary补充道。 有关更多信息，请访问sitchu.com
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聚焦
首次购房者计划 及其如何使您受益
购房价
从2020年1月1日起，符合条件的澳大利亚人 将能够享受首次购房者计划。 我们为您介绍 它是什么，如何操作，以及是否会使你受益。
的 格
贷款人抵押贷款 保险（LMI） 这是一笔一次付清的费用， 当借款人无法偿还贷款时， 可以保护贷款方的利益。 通常适用于存款少于20％ 首付的借款人。根据新计 划，该保险将被免除。
首次购房者计划让您 仅需准备购房价格5％ 的首付。
经济情况调查 首次购房者计划需经过 经济情况调查，仅适用 于年收入低于125,000 澳元的首次置业者，或 者年收入低于20万澳元 的夫妻。
仅1万名借款人将能够 加入首次购房者计划。
存
下足够的钱以申请贷款是购房的最大难 题。作为联邦选举的一部分，总理斯 科特莫里森承诺通过引入一项计划来 解决这个问题，该计划将通过减少您为保证贷款 需节省的金额来帮助首次购房者。 虽然在过去，大多数贷款人的目标为房价20%的 存款，而在新的首次购房者计划中，符合条件的 首次置业者只需5％即能获得住房贷款，且无需支 付贷款人抵押贷款保险。 如何加入该计划，如何判断自己是否有资格？ 让我们来详细了解这些细节。 什么是首次置业者计划？ 据财务比较网站Finder.com.au， 该计划意味着，如果您已经拥 有房价的5％，政府将担保剩 下15％首付。 虽然您仍然需要从贷方借入 95％，但可以避免支付昂贵的 贷款人抵押贷款保险，可省下 总计超过10,000澳元。 该计划的主要好处是什么？ 除了取消贷款人抵押贷款保险 的额外费用外，该计划的主要 好处是允许首次置业者更快进 入房地产市场。存下房价5％
的存款要比存20％快得多，如果您已经开始存款， 便很可能已经达到了目标。 事实上，根据利率比较网站RateCity，该计划可以 大大缩短存款时间，相当于在悉尼少存款五年，在 墨尔本少存款四年，在布里斯班少存款三年。 该计划将于2020年1月1日正式启动。根据全国住房 金融和投资公司（将与贷方合作管理该计划），政 府还将优先考虑小型银行而不是大银行，这也将刺 激竞争。 谁可以享受该计划？ 根据澳大利亚卫报（Guardian Australia）的数据， 在2018年首次购买房屋的买家有约110,000人，而能 够加入该计划的仅有10,000名， 大约只占其十分之一。
如果您没有资格享受 首次购房者计划，那 么您可以考虑各州和 地区层面的许多其他 计划。 销售和业务开发主管
享受该计划还有财务限制，符 合条件的首次购房者的年收入 不能超过125,000澳元，一对夫 妇的年收入不能超过20万澳元。 如果我没资格怎么办？ “如果您没有资格获得首次购房 者计划，但您仍然期望进入房 地产市场，那么可以在州和地 区层面享受多种支持计划”， Belle Property Head的销售和业 务发展经理Nick Boyd说。
大多数的州政府提供首次置业者补助金，这笔资金 可以用于您的房产或印花税减免，无论是印花税全 免还是打折。 “现在是与专家讨论您有什么选择的大好时刻。在 澳大利亚，大多数首府城市的房产市场处于更有利 的地位，并且有足够的房源，是您进入房地产市场 的最理想的时候”，Nick说。 有关更多信息，请访问belleproperty.com
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物业指南
新南威尔士州
NEW SOUTH WALES
HARRINGTON PARK 26 Westwood Court 悉尼，新南威尔士州
5a 5b 2v 1025r · 挑高天花板和定制Impala牌橱柜 · 花园和高雅阳台，露台和户外烧烤区 · 60毫米凯撒石质台面和一体式冰箱/冰柜 · 三个步入式衣橱和高性能百叶窗 · Miele牌，Ilve&Liebherr牌电器，四区空调，带锁双车库 拍卖：8月3日 周六 3.30pm 现场 联系： 02 4647 7533 Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com Brad Maling 0401 972 286 brad.maling@belleproperty.com
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03
NEW SOUTH WALES
NEUTRAL BAY 9 Harriette Street 悉尼，新南威尔士州
德信公司眼中的Harriette：Harriette是一个拥有10座豪华公 寓的高端社区，位于距Neutral海湾最近的社区。经过精雕 细琢，尽显高雅美丽。顶层公寓拥有令人叹为观止的悉尼 港美景和郁郁葱葱的绿色花园住宅，使住宅成为更具艺术 感的美景。此外，还有一个私人酒吧俱乐部，私人酒窖和 优质接待服务让您在Harriette尽享奢华舒适生活。
3a 2b 2v 出售 指导价格：欢迎询价 联系：www.harriette.com.au David Forrester 0425 334 330 david.forrester@belleproperty.com Irene Low 0435 870 916 irene.low@belleproperty.com
belleproperty.com/1289123 NSW
05
BERRY
439 Coolangatta Road
南岸，新南威尔士州
8a 5b 10v 40w · 主房屋在假期期间可出租，赚取高租金 · 在房屋后方的自含式私密第3卧室/第二住宅 · 经市政批准的双卧别墅。酒店内带有预制结构 · 新的高清晰彩钢棚+储藏室棚 · 城镇水，地板,所有房间均可享受田园景观 出售 联系：02 4464 1636 Nick Dale 0419 425 166 nicholas.dale@belleproperty.com
belleproperty.com/51P0565 NSW
06
NEW SOUTH WALES
BIRCHGROVE
45 Phillip Street
悉尼，新南威尔士州 · 开放式燃气厨房和宽敞的客厅和餐厅均铺有木地板 · 带木制台面的厨房，不锈钢电器和洗碗机 · 一流的户外休闲区域，家庭办公室/第四卧室，带有空调 · 带内置衣柜的卧室，浴室配有浴缸和两个独立的卫生间 · 阁楼储存室，漫步即至渡口，前岸保护区和繁华的Darling街
belleproperty.com/41P3372
3a 1b 1g 看房：周六 10.45am - 11.15am 周四 5.00pm - 5.30pm 拍卖：7月27日 周六 9.00am, 现场 联系：02 9555 1565 Lynsey Kemp 0428 244 373 lynsey.kemp@belleproperty.com Rebecca Williams 0401 728 252 rebecca.williams@belleproperty.com NSW
07
BONDI
26/64 Penkivil Street
悉尼，新南威尔士州 · 坐落在安静而安全Bondi路的后侧方 · 双人卧室配有内置衣橱，带淋浴的时尚浴室 · 西门子/凯撒石质燃气厨房和带有玻璃门的生活区 · 加深全宽阳台，内部洗衣房，视频门禁 · 65平方米，电梯可通往安全车位
belleproperty.com/40P3706
1a 1b 1v 看房：周六 9.45 - 10.15am 周四 9.45 - 10.15am 拍卖：7月27日 周六 现场 9.45am Daniel Gillespie 0413 535 105 daniel.gillespie@belleproperty.com Alexander Overs 0435 034 023 alexander.overs@belleproperty.com NSW
08
NEW SOUTH WALES
BOWRAL
18 Annesley Avenue
南部高地，新南威尔士州 精心设计的大师级建筑，纵享大气完美比例。 · 超大开放式生活区，定制厨房配有高端电器，900毫米Falcon牌专业炉灶， 步入式配餐室和赛丽石质台面 · 生活区配有Regency牌燃气壁炉，大窗户，法式门可通往私人花园。大气 的主卧带有内置衣橱和卫浴套间
3a 3b 2v 854r 看房：见广告或预约 出售 联系：02 4862 4488 Sophie Desprez 0425 202 742 sophie.desprez@belleproperty.com
belleproperty.com/bowral NSW
09
BOWRAL
50 Merrigang Street
南部高地，新南威尔士州 JUBILEE VILLAS - 约 1887建 - 位处黄金地段 · 完全独立的建筑，拥有4个生活区，其中一个非常宽敞， 配有高耸的天花板，石灰石地暖和一个超大燃气壁炉 · 主卧带休息区，卫浴套间和步入式衣橱 · 一楼拥有两个自含式单人卧室
6a 5b 6v 700r 出售：联系中介 联系：02 4862 4488 Di Dixon 0412 692 916 di.dixon@belleproperty.com Victoria Lowe 0425 315 909 victoria.lowe@belleproperty.com
belleproperty.com NSW
10
NEW SOUTH WALES
CANADA BAY
31 Regatta Road
悉尼，新南威尔士州 · 主卧带卫浴套间和配有橱柜的步入式衣橱，独立的书房 · 现代浴室，带双淋浴和浴缸的卫浴套间，进口西班牙瓷砖 · 带感应炉灶面的美食厨房，配餐室和内部洗衣房 · 开放式生活和餐厅通向露天阳台和整齐的园景草坪 · 管道空调，安全门禁/摄像头，警报器，媒体室
belleproperty.com/59P0785
5a 3b 4v 看房：周六 1.00pm - 1.30pm 周三 1.00pm - 1.30pm 拍卖：8月3日 周六 4.15pm 联系：02 9712 1828 Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com NSW
11
CARLTON
7 High Street
悉尼，新南威尔士州 这个半独立式家庭房拥有宽敞大气的平面布局， 空间利用性极高，因此是正在壮大的家庭、首 次购房者和投资者的绝佳之选。进去房间后， 您会首先看到两间宽敞的卧室，和设计流畅的 平面空间带有阁楼储藏室，可通往绿叶茂密的 后院。它坐落在一个安静且方便的位置。 占地面积约为：240.3平方米 belleproperty.com/stgeorge
2a 1b 看房：周六 12:00 - 12:30PM & 周三 5:00 - 5:30PM 拍卖：8月17日 周六 12:30PM 联系：9588 4444 Kristina Lee 0402 067 763 kristina.lee@belleproperty.com Jordan D'Amato 0408 031 109 jordan.damato@belleproperty.com NSW
12
NEW SOUTH WALES
已售
COOGEE
140 Oberon Street
悉尼，新南威尔士州 · 室内装饰有华丽的挑高天花板和美丽的硬木地板 · 生活区通向宽敞的户外娱乐区和花园 · 全新凯撒石质厨房配有Smeg和Bosch牌电器 · 宽敞的卧室，整洁的浴室带有浴缸 · 花园储藏室也适合作酒窖，车库下还有额外的储藏室
3a 1b 1v
Nick Simitzis 0411 199 183 Karen Hendry 0412 675 167 Shayne Byrt 0413 810 958
belleproperty.com/14P4374 NSW
13
DARLINGHURST
1/176 Barcom Avenue
悉尼，新南威尔士州
2 a 1b · 整个房屋均有高耸的天花板，华丽的壁炉和储藏室 · 开放式的起居和餐厅，两间双人卧室 · 时尚的综合厨房与凯撒石质台面 · 靠近远离生活区的宽敞的私人露天风格的娱乐区 · 环境清幽，片刻即至维多利亚街咖啡馆和牛津街 看房：见广告或预约 出售：联系中介 联系：Belle Property Surry Hills Mark Foy 0402 774 974 Ted Pye 0457 713 727 James Perlowski 0423 933 943
belleproperty.com/44P2198 NSW
14
NEW SOUTH WALES
DULWICH HILL
279 Old Canterbury Road
悉尼，新南威尔士州
4a 2b 1v 341.50r 于1800年代，由James Bloodworth 建造的“Strathmore”是一个 精美的在砂岩地上由沙堆砖砌成的两层楼，四卧室的家庭房。 您将会爱上此房屋无可挑剔的品质，个性十足的装修，以及 它的历史价值和永恒之美。 看房：见广告或预约 出售：递交意向申请 联系：02 9096 9999 Tommy Ajaka 0404 422 224 tommy.ajaka@belleproperty.com
belleproperty.com/RH140475 NSW
15
EDGEWORTH
67 Fletcher Street
纽卡斯尔，新南威尔士州 · 单层家庭房，经过全面翻新精美改造 · 3米高的天花板和中性装饰增强了空间感 · 开放式布局带有空调和石质台面燃气厨房 · 三间卧室均享有全尺寸浴室 · 投资者每周可收约420澳元的租金 市政费413澳元/季度|水费344澳元/季度
3a 1b 1c 493r 看房：见在线广告 拍卖：8月10日 周六 1.30pm 现场 联系：02 4905 0110 Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com
belleproperty.com/79P0866 NSW
16
NEW SOUTH WALES
ELEEBANA
24 Burton Road
麦考瑞湖，新南威尔士州
4a 2b 4v 8094r 坐落在8094平方米的广阔土地上，围绕美丽的中央庭院华丽 建造，这个家庭房可以很容易地成为“Grand Designs”的电视 连续剧中的竞争者。它展现了非凡与时尚的室内设计，多种 生活空间，以及与郁郁葱葱的内部花园相连的全新小泳池。 看房：见广告或预约 指导价格：$1,500,000 - $1,625,000 联系：02 4944 5600 Anthony Di Nardo 0416 007 504 anthony.dinardo@belleproperty.com Hannah McInerney 0424 233 876 hannah.mcinerney@belleproperty.com
belleproperty.com/1067241 NSW
17
FRENCHS FOREST
3 Merrilee Crescent
悉尼，新南威尔士州 · 占地约696平方米的舒适家庭房 · 明亮，清新，通风的内饰配有遍及全屋的木地板 · L形休息室/餐厅，宽敞的厨房，全尺寸浴室 · 平缓的斜坡上的阳光明媚的前阳台和儿童友好型的后院 · 带锁串联车库和宽敞的地下储藏室
belleproperty.com/83P2987
3a 1b 2v 看房：见广告或预约 出售 联系：9451 5900 Tania Paris 0412 327 233 tania.paris@belleproperty.com Chris Delaney 0447 455 903 chris.delaney@belleproperty.com NSW
18
NEW SOUTH WALES
GLEN ALPINE
11 Laguna Place
悉尼，新南威尔士州 · 与卧室和浴室相邻的独立娱乐室 – 可用作姻亲住所 · 带凉亭的私人庭院，宽敞的儿童友好型的草坪和侧面通道 · 设备齐全的厨房/用餐区配有不锈钢电器 · 整洁的主浴室带浴缸；卫浴套件带有固定的淋浴屏风 · 四间卧室均带有内置衣橱；带锁双车库
4a 2b 2v 855r 拍卖：8月3日 周六 2pm - 现场 联系：02 4647 7533 Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com Brad Maling 0401 972 286 brad.maling@belleproperty.com
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HARRINGTON PARK
39 Alexandra Crescent
悉尼，新南威尔士州
5a 3b 2v 714r · 比例完美的内饰外加带有精美壁炉的休息室 · 西面视野开放，沉浸在神奇的景色中 · 配餐室和60毫米的石质光滑岛台 · 所有卧室都与阳台相连-带水疗套间和步入式衣橱的主卧 · 视频门禁可视门铃，分区空调，双层玻璃窗，带锁双车库 拍卖：8月3日 周六 4.30pm - 现场 联系：02 4647 7533 Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com Brad Maling 0401 972 286 brad.maling@belleproperty.com
belleproperty.com/88P0726 NSW
20
NEW SOUTH WALES
KOGARAH
20 Hillpine Avenue
悉尼，新南威尔士州 这个宽敞的家庭房外形雅致，坐落在备受欢迎的Kogarah 和 Beverley公园的腹地。此双砖住宅为家庭和投资者提供了广 泛的用途和多种选择。它位于宁静的地区，轻松步行可至当 地的商店，咖啡馆，公交车站，公园，学校，Beverley公园高 尔夫球场和附近的St George医院。占地面积约为531平方米。
belleproperty.com/stgeorge
3a 2b 2v 看房：周六 2:00 - 2:30PM 拍卖：7月27日 周六 2:30PM 现场 联系：9588 3455 Mark Somboli 0418 232 007 mark.somboli@belleproperty.com Michael Lawford 0426 949 484 michael.lawford@belleproperty.com NSW
21
LANE COVE
212 Burns Bay Road
悉尼，新南威尔士州
4a 2b 2v 2c · 宽敞的单层家庭房，占地面积约707平方米 · 流畅的华丽室内/室外设计和宽敞的儿童友好型草坪 · 开放式客厅，餐厅和燃气厨房，享有花园景致 · 四间卧室，主温泉浴缸和一体的第二浴室/洗衣房 · 遍及全屋的管道空调外加煤气供暖 看房：周六 11.00am - 11.30am 周三 11.00am - 11.30am 拍卖：8月3日 周六 11.15am 现场 联系：9087 3333 Tim Holgate 0400 802 888 tim.holgate@belleproperty.com Joshua Houldsworth 0411 207 735 joshua.houldsworth@belleproperty.com
belleproperty.com/940629 NSW
22
NEW SOUTH WALES
LEICHHARDT
39 Hill Street
悉尼，新南威尔士州 · 一个非凡的两层楼时尚住宅 · 高度关注细节的时尚装修和扩建 · 开放式设计，自然光充足，通向朝北的阳台和花园 · 自动双车库带储藏室和后车道入口 · 上层主卧套间配有定制衣橱，卫浴套间和城市之景 1490602
belleproperty.com/9P7186
4a 3b 2c 看房：周六 11.00am - 11.30am 周三 5.30pm - 6.00pm 拍卖：7月27日 周六 11.30am 现场，提前三十分钟看房 Simone Azzi 0433 236 281 simone.azzi@belleproperty.com Rocco Colosi 0430 473 953 rocco.colosi@belleproperty.com NSW
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LEURA
11 Blaxland Avenue
蓝山地区，新南威尔士州
3a 2b 1v 1309r · 乡村风格的厨房，可俯瞰秀色可餐的庭院花园 · 大主卧室带有卫浴套间 · 光线充足，通风良好的主浴室配有花岗岩梳妆台 · 整个房屋均铺有木地板，卧室铺有地毯 · 板下燃气中央供暖和Jetmaster牌燃气壁炉 看房：预约 出售 指导价格：$925,000 - $935,000 联系：4784 1633 Matt Grima 0400 875 429 matt.grima@belleproperty.com Jack Johnston 0424 884 106 jack.johnston@belleproperty.com
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NEW SOUTH WALES
SOLD
MAROUBRA
4/127 Duncan Street
悉尼，新南威尔士州 · 精致的现代三层设计，享有玻璃墙壁，浮木质楼梯 · 设计流畅地通向配有烧烤架和小冰箱的带顶休闲区 · 翻新的凯撒石质厨房配备优质不锈钢电器 · 每间卧室都配有衣柜，浴室和空调 · 燃气供暖，门禁，三辆车的安全相邻车位，带锁车库
3a 3b 3v 已售：$1,629,000 Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Clive Carter 0421 164 951 clive.carter@belleproperty.com
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MEREWETHER
1/20 Winsor Street
纽卡斯尔，新南威尔士州 · 在只有四座房屋的精品公寓群中的完全独立式房屋 · 开放式生活区可通向户外的超大朝北庭院 · 宽敞的主卧室配有内置衣柜，读书角和水疗套间 · 超大单车库提供了内部入口的便利 · 步行可至海滩，十分钟内可至The Junction的商铺和咖啡馆 物业费 758澳元/季度|市政费 427澳元/季度|水价 218澳元/季度
3a 2b 1c 看房：见在线广告 拍卖：8月10日 周六Saturday 10 August 11.15am 现场 联系：02 4905 0110 Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com
belleproperty.com/79P0848 NSW
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NEW SOUTH WALES
MONA VALE
19 Hillcrest Avenue
悉尼，新南威尔士州
4a 3b 4v 1l · 沐浴在明媚的阳光下，绿植景观一览无余 · 开放式生活区和餐厅，多功能家庭活动室 · 感应厨房，两个主卧套间，家庭办公室 · 露台，湿边游泳池，休闲小屋 · 酒窖，分区循环式空调，双车库 看房：见广告或预约 拍卖：7月31日 现场 6.00pm 指导价格：联系中介 联系：02 9979 1020 Kevin Packham 0414 991 870 kevin.packham@belleproperty.com
belleproperty.com/30P2272 NSW
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MONA VALE
47 Rednal Street
悉尼，新南威尔士州 · 完美的东北朝向可欣赏水和街区的景色，邻近便利设施 · 多个生活区，美食燃气厨房，加热浴室和充足的储物空间 · 超大卧室，主卧室带有步入式衣柜和豪华卫浴套间 · 园景花园，多个露天区域，恒温游泳池和双车库 · 南部海滩风格的硬木地板，空调，吊扇和安保系统 市政费每季度678.10澳元
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NEW SOUTH WALES
NARRABEEN
25/122 Ocean Street
悉尼，新南威尔士州
3a 2b 2v · 开放式休息室/餐厅，有顶露台带有电动遮阳篷 · 石质厨房，宽敞的早餐吧和电磁炉 · 宽敞的卧室带有内置衣柜，主卧带有步入式衣柜 · 室内洗衣房，空调，全新粉刷，烧烤接口，储物室 · 超大双车库，访客车位，安保可视对讲系统 出售：$1,450,000 - $1,550,000 Daniel Hindmarsh 0423 125 501 daniel.hindmarsh@belleproperty.com Joshua Perry 0420 941 220 joshua.perry@belleproperty.com.au
belleproperty.com/62P4181 NSW
29
NARRABEEN
51/11 Ocean Street
悉尼，新南威尔士州
3 a 2b 2v · 开放式生活区，使用大面积的玻璃设计，让您拥有更为 开阔的视野 · 岛台厨房，石质台面，洗碗机，充足的橱柜储存空间 · 有顶海滨阳台环绕着整个公寓，独享360度环绕式美景 · 所有卧室均可欣赏美丽的海景，主卧可通往阳台 · 带锁车库，安全停车空间，电梯入口和安保对讲系统 看房：见广告或预约 出售：递交意向申请 截止：8月7日 周三 Joshua Perry 0420 941 220 joshua.perry@belleproperty.com Daniel Hindmarsh 0423 125 501 daniel.hindmarsh@belleproperty.com
belleproperty.com/62P4285 NSW
30
NEW SOUTH WALES
NARRAWEENA
45 Consul Road North
悉尼，新南威尔士州 · 多功能的家庭住宅，独享地区特色风光，海岸与大海的壮丽美景 · 面积为1021平方米，位于Narraweena坡面的高地势独巷尽头 · 海景阳台和可眺望城市天际线的露台 · 可选的多功能休息室，带有燃气灶的现代厨房 · 分层式花园带有游泳池和健身房/可利用的小屋
4a 3b 2v 1f 看房：见广告或预约 拍卖：8月3日 周六 10.00am 现场 联系：9948 0292 Matt Brady 0411 606 662 Josh Noor 0431 764 566 Ryan Spence 0420 378 786
belleproperty.com/15P3704 NSW
31
NORTH AVOCA
21 Tramway Road
中央海岸，新南威尔士州
6 a 4b 2v · 漫步片刻即可到达最著名的海滨郊区沙滩 · 这个令人梦寐以求的住宅拥有宽敞舒适的规模、简约大气 的风格和真正的第二生活区，也可用于出租 · 距离Wahroonga 仅有不到1小时的车程 · 驾车2分钟即可到达Terrigal的餐厅，商店和咖啡馆 看房：见广告或预约 出售：可议价 价格指导：$1,800,000 Ben Bedford 0433778000 ben.bedford@belleproperty.com
belleproperty.com NSW
32
NEW SOUTH WALES
ABSOLUTE OCEANFRONT PENTHOUSE
QUEENSCLIFF
6/5 Pavilion Street
悉尼，新南威尔士州
3a 3b 2c · 毫无疑问，这是悉尼海岸最好的住宅之一 · 宽阔的开放式生活区/餐厅，落地窗可欣赏户外美景 · 综合大理石岛式台面/燃气厨房和餐具室 · C-bus智能系统，分区管道式空调，燃气壁炉和橡木地板 · 漫步片刻即至海滩，商店和Manly国际中心 看房：周六 或 周三 11.30am - 12.15pm 或预约 拍卖：8月8日 周四 6.30pm 室内：15 Sydney Road, Manly Anthony Calacoci 0406 314 188 anthony.calacoci@belleproperty.com
belleproperty.com/12P7200 NSW
33
RIVERVIEW
37 Hamilton Street
悉尼，新南威尔士州
4a 1.5b 1v 1g 2c · 原始住宅可进行翻新和重建(需经市政批准) · 面积宽阔，约为619.7平方米，位于安静的绿树成荫的街 道的街角地块上 · 留白空间，燃气厨房和浴室 · 朝北的带有围栏的院子和宽阔的带锁双车库 · 城市巴士，公园，街角商店和St Ignatius学院 看房：周六 12.30pm - 1.00pm 周三 12.30pm - 1.00pm 拍卖：8月3日 周六 2.15pm 现场 联系：9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com Joshua Jarvis 0468 899 443 joshua.jarvis@belleproperty.com
belleproperty.com/944903 NSW
34
NEW SOUTH WALES
STRATHFIELD
21 Wakeford Road
悉尼，新南威尔士州 这栋定制的大师级住宅位于Strathfield最高的地势之一， 拥有超过600平方米的三层豪华室内生活区。该住宅采 用精湛的工艺和进口材料，让您享受精致奢华的现代 生活。
belleproperty.com/200P1123
6a 5b 4v 696r 看房：周六 12.00pm - 12.30pm 周三 6.00pm - 6.30pm 拍卖：8月10日 周六 4.00pm 联系：02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com Michael Murphy 0432 660 777 michael.murphy@belleproperty.com NSW
35
WESTMEAD
"The Firs" 24 Good Street
悉尼，新南威尔士州 Firs不但保存完好而且拥有令人心驰神往的美丽外观。 该住宅是一栋独特的1889年遗产住宅，是该地区维多 利亚哥特时期的典型住宅建筑风格，拥有多个生活区 和令人惊艳的原装细节，让人印象深刻。
belleproperty.com/1339036
4a 1b 3v 拍卖：2019年8月1日 周四 6:00pm 室内：19 Sorrell Street Parramatta Chris Sahyoun 0403 362 352 chris.sahyoun@belleproperty.com John Dahdah 0416 033 745 john.dahdah@belleproperty.com NSW
36
NEW SOUTH WALES
WOOLLOOMOOLOO
527/6E Cowper Wharf
悉尼，新南威尔士州
1a 1b · 厨房配有石质台面和不锈钢电器 · 24小时安保/接待大堂有游泳池和健身设施 · 片刻即可到达Potts Point最好的购物区和餐馆 · 步行片刻即可到达Boy Charlton池和植物园 · Ovolo酒吧和屡获殊荣的餐厅就在家门口 看房：见广告或预约 出售：联系中介 联系：Belle Property Potts Point Mark Foy 0402 774 974 mark.foy@belleproperty.com Ted Pye 0457 713 727 ted.pye@belleproperty.com
belleproperty.com/pottspoint NSW
37
印花税指南 新南威尔士州
售价
税
售价
税
售价
税
$250,000
$7,240
$950,000
$38,240
$2,300,000
$111,990
$300,000
$8,990
$1,000,000
$40,490
$2,400,000
$117,490
$350,000
$11,240
$1,100,000
$45,990
$2,500,000
$122,990
$400,000
$13,490
$1,200,000
$51,490
$2,600,000
$128,490
$450,000
$15,740
$1,300,000
$56,990
$2,700,000
$133,990
$500,000
$17,990
$1,400,000
$62,490
$2,800,000
$139,490
$550,000
$20,240
$1,500,000
$67,990
$2,900,000
$144,990
$600,000
$22,490
$1,600,000
$73,490
$3,000,000
$150,490
$650,000
$24,740
$1,700,000
$78,990
$3,500,000
$185,490
$700,000
$26,990
$1,800,000
$84,490
$4,000,000
$220,490
$750,000
$29,240
$1,900,000
$89,990
$4,500,000
$255,490
$800,000
$31,490
$2,000,000
$95,490
$5,000,000
$290,490
$850,000
$33,740
$2,100,000
$100,990
$5,500,000
$325,490
$900,000
$35,990
$2,200,000
$106,490
$6,000,000
$360,490
免责声明：以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
物业指南
澳大利亚首都领地
CAMPBELL
61 White Crescent
堪培拉，澳大利亚首都领地
4a 2b 2v 845r · 翻新厨房配有40毫米石瀑台面，缓冲式橱柜，电磁炉和充 足的储物空间 · 主卧室带有步入式衣柜，内置衣橱和卫浴套间 · 可供暖的休息室/餐厅/厨房 · 管道燃气供暖，制冷和换气 看房：见广告或预约 拍卖：7月27日 周六 12.00pm 现场 联系：02 6295 9911 Samantha Granter 0402 507 902 samantha.granter@belleproperty.com Greg Hedger 0427 214 337 greg.hedger@belleproperty.com
4.0
belleproperty.com/1347012 ACT
40
AUSTRALIAN CAPITAL TERRITORY
KINGSTON
78 Printers Way
堪培拉，澳大利亚首都领地
4a 2b 2v 286r · 整屋采用意大利配件和陶器 · 美观大方的厨房配有Miele不锈钢电器，石质台面和转角 餐具室 · 管道燃气循环可调控空调，家庭活动室配有燃气壁炉 看房：见广告或预约 拍卖：7月27日 周六 1.00pm 现场 联系：02 6295 9911 Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com
5.0
belleproperty.com/1341020 ACT
41
WRIGHT
6 Steve Irwin Avenue
堪培拉，澳大利亚首都领地
4a 2b 2v 450r · 精致的楼上主卧带有卫浴套间和步入式衣橱，简约清新的 白色卫浴套间铺设有瓷砖 · 石灰华瓷砖露台，葡萄藤覆盖的绿廊，枝繁叶茂的郁金香 树，矮橡树和原生草树篱 · 大双车库和阁楼储藏室 看房：见广告或预约 拍卖：8月3日 周六 10.00am 现场 联系：02 6295 9911 Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com 5.0
belleproperty.com/1324468 ACT
42
物业指南
南澳
ADELAIDE
1013A/160 Grote Street
阿德莱德，南澳
2 a 2b 1v · 地理位置优越，邻近公共交通系统，咖啡馆，餐馆，商店， 大学和学校 · 灵活的布局适合合租，共享生活安排或进行整租，独享舒 适生活，现行租赁价格为每周610澳元 · 从阳台可以欣赏北面的美景，充满活力的建筑设施 看房：见广告或预约 出售 联系：08 8231 5134 Sumit Khatri 0433 577 970 sumit.khatri@belleproperty.com
RLA 239435
belleproperty.com/1328868 SA
44
SOUTH AUSTRALIA
ADELAIDE
1510/160 Grote Street
阿德莱德，南澳
2a 2b 1v · 现代化公寓，位于中心城市的黄金地段 · 地理位置优越，邻近商店，餐馆，公共交通系统，Adelaide 的知名学府 · 现行租金收益十分具有吸引力，为每周620澳元， · 住宅内拥有一流的设施，如健身房和极佳的游泳池 看房：见广告或预约 出售 联系：$575,000 to $595,000 联系：08 8231 5134 Sumit Khatri 0433 577 970 sumit.khatri@belleproperty.com John Ong 0406 442 731 john.ong@belleproperty.com RLA 239435
belleproperty.com/1345167 SA
45
ADELAIDE
506/39 Grenfell Street
阿德莱德，南澳
3 a 2b 1v · 超大公寓位于市中心黄金地段 · 占地面积大，邻近商店，餐馆，设施，学校，Adelaide大学， 南澳大学和公共交通系统 · 现代风格的饰面，宽敞的开放式厨房/客厅/餐厅 · 给新手投资者提供一个十分可观的租金收益，每周615澳元 看房：见广告或预约 出售 指导价格：$525,000 to $545,000 联系：08 8231 5134 Sumit Khatri 0433 577 970 sumit.khatri@belleproperty.com
RLA 239435
belleproperty.com/1204774 SA
46
SOUTH AUSTRALIA
ATHELSTONE
2/26 Panorama Drive
阿德莱德，南澳
3a 1b 1v 321r · 这个令人梦寐以求的家庭住宅，占地面积约为321平方米， 位于Adelaide著名山麓的独巷尽头，环境清幽 · 开放式生活区，餐厅和厨房已经过现代化升级 · 已建成的园景后院和有顶的露台 看房：见广告或预约 出售 联系：08 8332 4886 Kevin Nguyen 0413 205 414 kevin.nguyen@belleproperty.com
RLA 285309
belleproperty.com/1317932 SA
47
HECTORVILLE
15 Weaver Street
阿德莱德，南澳
3a 1b 1v 670r · 超大家庭住宅位于面积约670平方米的宽阔地块上的，可 进行土地分割（需经市政批准） · 从正式客厅可流畅地通往餐厅和宽敞的厨房 · 室外：有顶露台，黄金比例的后院和一个大棚屋，其可 用作祖母房，娱乐室或青少年休息室 看房：见广告或预约 拍卖：7月27日 周六 1.00pm 联系：08 8332 4886 Clarence Ling 0413 265 155 clarence.ling@belleproperty.com Jacky Yang 0425 251 113 jacky.yang@belleproperty.com
RLA 285309
belleproperty.com/1260587 SA
48
SOUTH AUSTRALIA
MAGILL
56 St Bernards Road
阿德莱德，南澳
3a 1b 2v 840r · 宽敞的家庭住宅坐落于约840平方米的角落地块上，可进 行重建（需经市政批准） · 完美的家庭住宅，拥有宽敞的布局结构，包括一个开放 式的生活区，三间大小适中的卧室和一个大后院 · 距离城市只有7公里，邻近商店和学校 看房：见广告或预约 拍卖：8月3日 周六 11.00am 联系：08 8332 4886 Clarence Ling 0413 265 155 clarence.ling@belleproperty.com Kevin Nguyen 0413 205 414 kevin.nguyen@belleproperty.com
RLA 285309
belleproperty.com/1344639 SA
49
PARKSIDE
1A Macklin Street
阿德莱德，南澳
3 a 2b 1v 现代双层托伦斯产权住宅十分适合生活忙碌的购房者。 该住宅建于20007，拥有完美的的生活区，三间卧室，两个生 活区，户外休闲区，主屋的有顶车库，外加易打理的郁郁葱 葱的花园。 出售 指导价格：$750,000-800,000 John McRostie 0411 221 893 john.mcrostie@belleproperty.com
RLA 285137
belleproperty.com/47P1968 SA
50
SOUTH AUSTRALIA
PLYMPTON
240 Anzac Highway
阿德莱德，南澳 · 位于在新城市走廊的人口高密度生活区 · 可在城市边缘开发公寓/联排别墅（需经市政批准） · 距Adelaide中央商务区，Glenelg海滩和购物区只有 10分钟车程，邻近商店，学校，公园和公共交通 · 现已租出，包括由一间双人间和两间单人间 RLA 285309
belleproperty.com/1350907
970r 看房：见广告或预约 出售：递交意向申请 截止：7月24日 周三 5.00pm 联系：08 8332 4886 Eric Jem 0417 885 888 eric.jem@belleproperty.com Ocean Li 0433 381 097 ocean.li@belleproperty.com SA
51
RICHMOND
9 Lucas Street
阿德莱德，南澳
3 a 2b 2v 带有精致前院的令人梦寐以求的砂岩住宅，位于Richmond 中心区，坐落在城市和大海之间。木质露台带有咖啡厅样 式的百叶窗，让您能够随时享受休闲时光并且充分利用了 朝北的后方空间。 拍卖：7月27日 周六 12.00pm 指导价格：$600,000 John McRostie 0411 221 893 john.mcrostie@belleproperty.com
RLA 285137
belleproperty.com/47P1955 SA
52
SOUTH AUSTRALIA
TRINITY GARDENS
55A Annesley Avenue
阿德莱德，南澳
4a 2b 2v 451r · 美好的住房附近提供了丰富的生活方式 · 大休息室与开放式餐厅/厨房连接畅通 · 完善的户外后庭院，带顶棚的休闲露台和一个设备齐全的 祖母房 · 邻近商店、学校、公园及享有声誉的诺伍德大道 看房：见广告或预约 拍卖：7月27日 周六 11.00am 联系：08 8332 4886 Clarence Ling 0413 265 155 clarence.ling@belleproperty.com Kevin Nguyen 0413 205 414 kevin.nguyen@belleproperty.com
RLA 285309
belleproperty.com/1326494 SA
53
UNLEY
30 Fairford Street
阿德莱德，南澳 这座建于世纪之交的迷人别墅，位于一条林荫独巷尽头， 其现处于改造之中，但近期即可竣工。因此，您能在这 里享受悠闲惬意的夏日生活并和家人一起度过一个完美 的圣诞节。这个超过330平方米的住宅结合了价值特色和 现代化的设施。 坐北朝南-四间卧室-双停车位
4a 2b 2v 出售 指导价格：$1.8-1.9m John McRostie 0411 221 893 john.mcrostie@belleproperty.com
RLA 285137
belleproperty.com/47P1916 SA
54
SOUTH AUSTRALIA
UNLEY
9 Palmerston Road
阿德莱德，南澳
4a 1b 1910年的原青石别墅占地面积约510平方米。无论您是想对这 个八室别墅进行翻新、升级或是重建，都如您所愿。坐落于 Unley 北部的名宅之中的八室别墅拥有巨大的升值潜力。
拍卖：8月3日 周六 12.00pm 价格指导：$900,000 John McRostie 0411 221 893 john.mcrostie@belleproperty.com
RLA 285137
belleproperty.com/47P1967 SA
55
印花税指南 南澳
售价
税
售价
税
售价
税
$250,000
$8,955
$550,000
$24,080
$850,000
$40,580
$1,300,000
$65,330
$1,900,000
$98,330
$300,000
$11,330
$600,000
$26,830
$900,000
$43,330
$1,400,000
$70,830
$2,000,000
$103,830
$350,000
$13,830
$650,000
$29,580
$950,000
$46,080
$1,500,000
$76,330
$2,500,000
$131,330
$400,000
$16,330
$700,000
$32,330
$1,000,000
$48,830
$1,600,000
$81,830
$3,000,000
$158,830
$450,000
$18,830
$750,000
$35,080
$1,100,000
$54,330
$1,700,000
$87,330
$3,500,000
$186,330
$500,000
$21,330
$800,000
$37,830
$1,200,000
$59,830
$1,800,000
$92,830
$4,000,000
$213,830
首都领地
售价
税
售价
税
售价
税
$250,000
$4,210
$550,000
$15,960
$850,000
$32,460
$1,300,000
$63,210
$1,900,000
$96,710
$300,000
$5,460
$600,000
$18,460
$900,000
$35,710
$1,400,000
$70,210
$2,000,000
$101,800
$350,000
$7,460
$650,000
$20,960
$950,000
$38,960
$1,500,000
$76,350
$2,500,000
$127,250
$400,000
$9,460
$700,000
$23,460
$1,000,000
$42,210
$1,600,000
$81,440
$3,000,000
$152,700
$450,000
$11,460
$750,000
$25,960
$1,100,000
$49,210
$1,700,000
$86,530
$3,500,000
$178,150
$500,000
$13,460
$800,000
$29,210
$1,200,000
$56,210
$1,800,000
$91,620
$4,000,000
$203,600
免责声明：以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
物业指南
昆士兰州
QUEENSLAND
ASCOT 15 Towers Street 布里斯班，昆士兰州
贝尔房地产很荣幸可以为您介绍观景房，在巴特利山的高处， 有一座设计精美的住宅。以一个新的设计基准建造了这座房 屋。确保住宅设计和功能的复杂性以引人入胜的方式交织在 一起。目前市场上还没有另外一个为简约奢华家庭生活量身 定做的并且具备这些特点的房屋。
5a 6b 7c 2f 出售 指导价格：欢迎询价 联系：07 3868 4442 Brooke Hawthorne 0414 884 863 brooke.hawthorne@belleproperty.com
belleproperty.com/48P1396 QLD
03
BULIMBA
53 Harrison Street
布里斯班，昆士兰州
5a 3b 2v 416r · 独立的家庭办公室/内置的第五间卧室 · 挑高的天花板和倾斜的屋顶 · 8区管道空调、吊扇、硬木地板及绒毛地毯 · 厨房带有餐具室、时尚的自动关闭的橱柜 · 带水景的盐水游泳池 看房：见广告或预约 出售：联系中介 Tony O'Doherty 0466 442 674 tony.odoherty@belleproperty.com
belleproperty.com/901585 QLD
04
QUEENSLAND
CAIRNS CITY
Apt. 1401 "Marquis", 123-131 Grafton Street
凯恩斯，昆士兰州 · 顶层公寓可俯瞰整个城市及其周边的景色 · 宽敞的开放式平面布局，378平方米的生活空间 · 两个视野开阔的户外娱乐区 · 高品质现代装饰 · 在凯恩斯中央商务区中心提供了都市生活方式
3a 2b 2v 387r 出售：欢迎询价 Nicholas Slatyer 0409 002 233 nicholas.slatyer@belleproperty.com Renae Young 0416 429 111 renae.young@belleproperty.com
belleproperty.com/912417 QLD
05
CAMP MOUNTAIN
13 Mary Orr Court
森福德谷，昆士兰州
4a 3b 3v 这个壮观的三层住宅的现代树顶生活拥有双重的生活选择， 它是坐落在一个5英亩的自然丛林的休息寓所。享受直接进 入国家森林公园的权利，距布里斯班CBD仅30分钟车程， 地理位置是森林和城市的完美结合。 看房：见广告或预约 出售 联系：07 3289 3289 Georgie Haug 0411 184 561 georgie.haug@belleproperty.com
belleproperty.com/49P1443 QLD
06
QUEENSLAND
CARINDALE
25 Oleander Place
布里斯班，昆士兰州
3a 2b 2v 400r · 宽敞的餐厅和客厅 · 全屋均装有空调 · 私人户外娱乐区 · 双车库 · Cavendish Road 州立高中学区房 看房：见广告或预约 出售 Andrew Oostenbrink 0404 477 836 andrew.oostenbrink@belleproperty.com Amanda van de Hoef 0438 745 315 amanda.vandehoef@belleproperty.com
belleproperty.com/carindale QLD
07
COOLUM BEACH
4 First Avenue
阳光海岸，昆士兰州
3a 1b 1v · 12米高度限制的中等密度住宅区 · 带有三间卧室，可进行改造 · 当你计划买一个新的住宅时，其十分适合用于出租 · 整洁干净的厨房、空调和有顶棚的户外区域 · 步行可至Coolum海滩和Stumers Creek 的遛狗区域 看房：见广告或预约 拍卖：7月27日 周六 10.30am 现场 联系：07 5302 6266 Ben Radcliff 0416 087 779 ben.radcliff@belleproperty.com Stacey-Marie Pettman 0404 298 046 stacey-marie.pettman@belleproperty.com
belleproperty.com/885185 QLD
08
QUEENSLAND
CORNUBIA
21 Aster Court
布里斯班，昆士兰州
3a 2b 2v 1g 4265r 为那些正在寻找一个私人的和隐蔽的住宅的人，别舍近求远！ 这所漂亮的房子对夫妻和家庭都很适合，拥有多个生活区， 独立卧室，被称为“家的心脏”的宽敞的厨房，都被丛林包围着。
出售 指导价格：联系中介 Kati Hempenstall 0421 777 353 AGENT OF THE YEAR 2017 | 2018 | 2019 CORNUBIA AGENCY OF THE YEAR 2018 | 2019 CORNUBIA | SHAILER PARK
belleproperty.com/67P3443 QLD
09
GRACEVILLE
24 Magee Street
布里斯班，昆士兰州
5a 3b 2v 1f 448r 从路边第一次看到这个住宅时，令人印象深刻，这个令人艳 羡的、近乎全新的独立双层住宅建立了理想的室内/室外连接 并融合了现代时尚。入口的空隙连接了楼层，引入了空间感 和光线，这也是贯穿整个房子的主题。 出售 指导价格：欢迎询价 联系：07 3262 6589 Maria Peirce 0407 656 850 maria.peirce@belleproperty.com Lachlan Campbell 0407 125 938 lachlan.campbell@belleproperty.com
belleproperty.com/918084 QLD
10
QUEENSLAND
GUMDALE
51 Rymera Crescent
布里斯班，昆士兰州 这个令人印象十分深刻的单层住宅处于理想的地理位置，在甘谷区 最受欢迎的位置之一。该住宅以平面延伸为设计理念，展现了开放 式平面设计的的特征，比如巨大的开放空间和光线充足的房间，能 够拥抱户外空间，俯瞰整个公园。
4a 2b 2v 425r 看房：见广告或预约 出售 Ben Carroll 0411 119 454 ben.carroll@belleproperty.com
belleproperty.com/19P3240 QLD
11
HOLLAND PARK
24 Percival Terrace
布里斯班，昆士兰州
5a 2b 3v 1176r · 位于高地势地块，城市景色尽收眼底 · 占地面积1176平方米 · 内部宽敞的正式/休闲区域 · 游泳池及池边亭 · 低层生活空间及车库 看房：见广告或预约 现场拍卖：8月3日 周六 2.00pm 指导价格：拍卖 Jonathan Harper-Hill 0432 643 001 jonathan.harperhill@belleproperty.com Rachel Dyer 0422 939 773 rachel.dyer@belleproperty.com
belleproperty.com/72P2737 QLD
12
QUEENSLAND
KENMORE 28 Kewarra Street 布里斯班，昆士兰州 · 占地面积919平方米，带有围栏 · 能直接入住 · 四个巨大的车库的和一间工作间 · 可进行翻新的空间使其拥有更大的升值空间 · 肯莫尔南方州立学校和肯莫尔州立高中的学区房
5a 3b 4v 看房：见广告或预约 正在出售 联系：07 3120 2350 Matt O'Neill 0423 693 550 matt.oneill@belleproperty.com
belleproperty.com/31P1351 NSW
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已售
TARINGA
89 Goldsbrough Road
布里斯班，昆士兰州
4a 3b 2v · 单独的公寓套房，理想的祖母房 · 十分适合寻求独立空间和隐私的家庭 · 宽敞的种植园式的朝北阳光房 · 占地面积607平方米，配有专业园景花园 · 令人梦寐以求的住宅，拥有高级饰面和家用电器
Robin McIlwain 0411 530 870 robin.mcilwain@belleproperty.com Martin Myers 0409 388 299 martin.myers@belleproperty.com
belleproperty.com/31P1259 QLD
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印花税指南 昆士兰州
售价
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售价
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售价
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$250,000
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$950,000
$28,600
$2,300,000
$105,600
$300,000
$3,000
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$30,850
$2,400,000
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$36,600
$2,500,000
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$5,250
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$42,350
$2,600,000
$122,850
$450,000
$7,000
$1,300,000
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$2,700,000
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$8,750
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$2,800,000
$134,350
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$59,600
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$76,850
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$203,305
$750,000
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$94,100
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$26,350
$2,200,000
$99,850
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$318,350
免责声明：以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
印花税指南 北领地 售价
税
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售价
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售价
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$250,000
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$148,500
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$84,150
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售价
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维多利亚州 售价
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售价
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$34,070
$1,100,000
$60,500
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$143,000
$5,000,000
$275,000
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