第八期
LIFESTYLE • PROPERTY
你适合 购买 期房吗？
HUNTER VALLEY 顺应吃货的美食之旅
家具与家居用品城 悉尼 墨尔本 布里斯班 黄金海岸 WWW.MAXSPARROW.COM.AU
年第八期
内容提要 新南威尔士的猎人谷 一座美食庄园 这座庄园以连绵起伏的葡萄园, 户外活动和美食闻名，是世界一流的 产酒地和饮食乐园，位于悉尼北部， 距离市区仅需两小时。
购置期房的利与弊 购置期房很令人兴奋，往往更优惠。 然而这并非是毫无风险的。 阅读全文了解原因。
房源介绍
ISSUE 08 2019
上个月，belle房产公司宣布了一个激动人心的消息：公司已与维多利 亚州的主要房地产团体hockingstuart合并。这是belle房产公司的一次 策略性举措，也是公司规模扩大到维多利亚州房产市场的战略性步骤。 我们热烈欢迎hockingstuart房产中心和团队的加入，期待我们精诚合作， 擦出火花，为客户提供更优质的售后服务。 本周，我根据国内房地产开发的新走向，论述了购买新期房的利 与弊的问题。供首次购房者在购房时想节省预算时借鉴，或为那些新 发展计划作参考。
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Buying off the plan, is it for you?
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也有电子版本 您可以在以下网址下载 封面房产（本页上方左下图） 详情请见新南威尔士州专区第5页 代理出售 更多信息请联系 © Belle Property Australasia版权所有。本刊尽力确保信息来源真实可靠，但对相关内容的真实性 和准确性，Belle Property Australasia 不承担任何责任和义务。Belle Property Australasia
新南威尔士州
香气四溢的庄园
出行篇
美食篇
购物篇
坐火车去猎人谷花园探索这 块神秘的土地，尝试刺激的 滑板和摩天轮。参加圣诞节 灯火盛会。
CANDELABRA 是国内出售蜡烛 的最有名的商店之一，在那里 可体验各种感官刺激。还出售 形状各异, 香味丰富和颜色多 样的蜡烛。
当地人和游客最爱去的购物区。 提供咖啡和早餐，同时可享受 日光浴，或大型壁炉散营造的 舒适与温暖。
猎人谷位于悉尼市北部，距离市区两小时， 是世界一流的产酒地和美食乐园，以备受 赞誉的酒庄, 著名餐厅, 令人馋涎欲滴的当 地特色美食和音乐及文化盛会而闻名世界。 猎人谷传承至今以最古老的产酒地为 傲，在当地，私有葡萄园在整个酒市独占 鳌头，产酒历史悠久，兼具创新风格。 当地的历史中，除了酒文化，还有猎 人谷的精美自然风景和原始灌木林；这个 以酒为主业的地区，被列入联合国教科文 组织世界遗产的Yengo国家公园的起伏群 山和蔓延地块所环绕，这里是澳大利亚殖 民地历史发端遗址。 这里由几个次区域组成，每一个次区 域都有值得探索的特别之处，其中Pokolbin 是猎人谷最具价值的探索之处，它位于葡 萄园中心，其中包括各类膳宿, 活动和热门 旅游景点。 猎人谷两端之间仅相距40分钟车程， 无论是驾车, 搭公交或骑自行车，都可以在 一周内轻松探访这里的小村庄, 大镇和其他 偏僻又必去的隐藏景点。 Belle房产公司位于猎人谷的常驻专家 和负责人 Anthony Di Nardo说：“品酒是猎 人谷为您提供的完美开头环节。” “猎人谷最大的乐趣之一就是在酒窖品 酒；因为该地拥有国内最丰富的酒类。你 可直接拜访酒厂，而且大部分酒厂都无需 预定，也有许多公交车路线或自行车道可 供选择，采用这些方式到达酒厂，也是一 种探索体验的绝佳方式。” 若你对酒不感兴趣，那么这里的生鲜 农产品是最值得一提的，该地美食中最受 人欢迎的庆祝活动之一就是猎人谷酒食文 化节。五六月时，美食香味四溢，展现出 该地农产品最多样化的一面。
周一 - 周五： 周六：
探索猎人谷地区的美食佳酿：那里有有120个酒厂， 还有葡萄园举办的节日活动；更有自然美景和人群 密集的户外精彩活动。
“你也可以顺便看看猎人谷的手工市场；每周 六和一些周日，你都能在那里品尝一些本土手工 美食，猎人谷奶酪厂是品尝猎人谷最好奶酪, 腌制 肉之类美食的必到之地。” “如果你爱吃甜食，猎人谷巧克力公司值得一 去，那里有丰富的甜食, 冰淇淋和令人垂涎欲滴的 法奇软糖，葡萄园也敞开怀抱热情期待您的光临。 另外，开放的草场也很适合放松解压。” “当地人也爱购物，小村庄到处都散落着出售 当地美食和小饰品的专营店。在修剪整齐的优美草 坪游玩后，可以去人员密集的Pokolbin的猎人谷花 园，散步逛逛成排的特色商店。顺便去澳大利亚 Alpaca农场或乡村书店购买独一无二的纪念品，或 抒发怀旧情绪，想吃传统风味美食可直接去英国 Lolly商店。”他补充道。
“猎人谷因为临近Yengo国家公园，也是理想的 户外活动地。朝Pokolbin山大道附近的the Rock小 镇走，可欣赏到令人惊心动魄的峡谷美景，或通过 国家公园沿着Singleton或Wollombi遗产路能欣赏到 高处的美景。你也可以选择猎人谷骑马冒险俱乐部， 骑马时边欣赏沿途美景，边体会跌宕起伏的感觉。” Anthony说，最近许多世界知名演艺人士也频 繁出现在猎人谷，吸引了来自世界各地的音乐家和 专业人士。 “因为对绝美的葡萄园背景, 主要产酒地的名气 和乡村热情好客氛围感兴趣，猎人谷邀请了来自全 世界各地的演艺人士来表演。从布鲁斯·斯普林斯 泰恩，到艾尔顿·约翰，到类似Hot Dub酒器的新 事件；这是另一个值得留恋或在猎人谷定居下来的 因素。”
淡雅，精致。 恺萨金石的石英面板 水星经典系列 ™
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聚焦
购置期房的 利与弊 购置一栋还未建成的期房是令人期待的， 但也有惊喜和风险。下面我们来看看这 两方面的具体表现。
早起的鸟儿 有虫吃
在开发阶段最先 售出的几套房产 最便宜（根据 搜房指南网 Finder.com.au 显示），即， 买得早和购买期 房能节省总预算。
印花税 印花税是购买期房最广为人知 的有利因素之一，因为这样可 以少缴印花税。 订金的
需要提前支付，以确保购买期房 直到新房落地（期房完工时）。
日落条款 根据Realestate.com.au显示，日落条款 限制了售房合同的存续时间。若过来 入住时间，房子还未建成，双方都恢 复自由身，且购房者可收回预收款。
新
房产开发计划日益增多，往往以为有很 多更优惠的购房途径，尤其当你想住新 房时就更明显。然而，购买期房并非一 帆风顺。下面列出决定购买期房前需考虑的有利和 不利因素。 购买期房的有利之处 购买时间早，节省预算 为了新的开发计划落地，开发商需收取购房者一部 分资金用于前期筹建。根据Finder.com.au显示，即 在同意向房产开发计划中，首栋房产售价可能比其 他房子更便宜，这对于首次购房者，或那些正寻找 能获取边缘利润和意外回报的 热心投资商来说是很理想的选择。 资金周转更灵活 根据澳洲房产贷款相关规定， 只需5%到10%的预收款就能确 保买下期房直到房子建成，也 就是直到期房完工。这个期间 有数月之久，为购房者留有更 多的筹措资金的时间，节省开 支，这样房贷总额更少。 节省印花税 印花税或买房时缴纳的费用是
一笔重大开支，尤其是对首次购房者来说就更多。 根据Realestate.com.au显示，购买期房最广为人知 的好处之一就是节省巨大的印花税开支。因为印 花税是根据房子的市场价值估算的，期房还没建 成时所缴纳的印花税可能并不比现房低。有些州 的印花税也有优惠政策；比如，维多利亚州的房 子完工后入住，所缴纳的印花税更低。 对开发商做一个彻底的背景调查，才能确认 他们的房产开发计划值得信赖和考虑。所以了解 房产商的经营史是很重要的。
需要考虑的不利因素 想象与现实差距大 因为是购买期房，你看不到房子， 也无法进入房子里考察，所以建 成后的房子可能与期望的信访相 对开发商的背景做一个 去甚远。或许你会收获惊喜，也 彻底的调查，确定他们 可能有负期待。Belle房产的首席 执行官说最好是在决定购房前一 是值得信赖和考虑的。 定要参观房屋所在地，做到心中 了解他们的经营历史 有数。 也十分重要。 “尽管你看不到成型的房子， 但可以去所在地址降低期待值。 到附近走走，感受交通工具发出 的噪音。下班后驱车回家，想象 下碰到高峰期，交通堵塞的是实 际状况，看看是否能够接受这样 的生活。” 开发计划的延迟或取消 大多数开发计划都在合同中标明，开发商在特殊情 况下可能会取消原有的建房计划。一旦取消，尽管 你可以拿回购房款，但也失去了期待中的新房。 Peter说，要抵御这种风险，调查开发商的背景尤为 重要。 “对开发商的背景做一个彻底的调查，确定他 们是值得信赖和考虑的。了解他们的经营历史和未 来的方向，对自己购买的期房完工时间线和财务安 全做到心中有数。仔细查看购房合同中的“日落”条 款也是一个很好的办法。” 更多信息或购买期房相关问题，请咨询当地的belle property中心或访问belleproperty.com.au。
1300 000 220 | PROPERTYSTYLING@COCOREPUBLIC.COM.AU WWW.COCOREPUBLIC.COM.AU
物业指南
新南威尔士州
02
NEW SOUTH WALES
MURRAYS RUN 1227 Murrays Run Road 中央海岸，新南威尔士州
一流水准的精致房屋，恰到好处的生活环境，占地二十多英亩， 氛围详和宁静。惊艳的翻新设计包括精美的圆顶帐篷，其间设 有生活区、用餐区和厨房，四间双人卧室位于与其毗邻的侧翼。 简而言之，这可能是您一直追寻的‘tree change’，距Wahroonga 仅一个多小时的车程。
4a 2b 2v 5月26日 12pm 现场 Ben Justin 0431 231 248 ben.justin@belleproperty.com Baraka Leporte 0459 996 464 baraka.leporte@belleporperty.com
belleproperty.com/1296340 NSW
03
BALGOWLAH
2/5 Brighton Street
悉尼，新南威尔士州 • 精美别致的高档联排别墅，精品小区的四栋别墅之一 • 时尚生活区，朝北，优质装修 • 宽敞的私密环绕型庭院，阳光充足，适宜休闲活动 • 凯撒石燃气厨房，多用途的阁楼休息室和定制书房 • 黑基木地板，逆循环管道式空调，地下室安全停车位
3a 2.5b 2v 看房：见广告或预约 联系：9948 0292 Tania Paris 0412 327 233 tania.paris@belleproperty.com Matt Brady 0411 606 662 matt.brady@belleproperty.com
belleproperty.com/15P3655 NSW
04
NEW SOUTH WALES
BALMAIN
1-3 Elliott Street
悉尼，新南威尔士州 • 城市绿洲，完美的时尚房屋堪称艺术品 • 两个地块，共占地323平米，包括一居室公寓，拥有产权 • 开放式厨房，正式和休闲的生活区，奇幻花园 • 优质装饰，卧室配有吊扇，光线充足的豪华浴室 • 绝佳的后方朝北方位，私密宁静的地段，漫步即至达令街
belleproperty.com/41P3302
5a 3b 看房：周六 10.00am - 10.30am 周三 5.45pm - 6.15pm 拍卖：6月1日 周六 9.00am, 现场 联系：02 9555 1565 Monique Dower 0422 848 230 monique.dower@belleproperty.com Madeleine Russell 0434 973 258 madeleine.russell@belleproperty.com NSW
05
BEECROFT
43C Malton Road
悉尼，新南威尔士州 • 壮丽的时尚房屋，享有林木全景 • 规模庞大，多功能的布局，适宜多代家庭居住，也可租出 • 宽敞的厨房，多个生活区外加书房，盐水泳池 • 超大卧室配有步入式衣橱，主卧卫浴套间，宽敞的地下储物室 • 漫步可至车站和商店，是Cheltenham女子学校和Beecroft公立学校的学区房
belleproperty.com/1296424
5a 3b 2v 2319r 看房：周六 1.15pm - 1.45pm 出售 联系：02 9484 9300 Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Belinda Hill 0418 477 538 belinda.hill@belleproperty.com NSW
06
NEW SOUTH WALES
BERRY
171B Strongs Road
南海岸，新南威尔士州
5a 3b 12v 50w • 单层房屋，精美设计，享有无与伦比的美景 • 2个独立的自含式侧翼，与一栋住宅相连 • 小型豪华泳池，周围有娱乐空间 • 设施完善的围场和浇灌系统，同房屋共占地50英亩，轻松 进行土地掌权 出售 指导价格：联系中介 联系：02 4464 1636 Gary Dale 0418 211 917 gary.dale@belleproperty.com
belleproperty.com/51P0557 NSW
07
BONDI JUNCTION
33 St James Road
悉尼，新南威尔士州 • 半独立式住宅，前门临街较远，经Melanie Tomlinson Design重新打造 • 阳光充沛的内部空间，双层布局，豪华主卧套间 • 梦幻般精美的岛式厨房，流线型开放式生活区和用餐区 • 石灰庭院，绿化良好，设有沙滩浴，后方电梯通道可至停车场 • 粉刷式橡木地板，管道式空调，自动百叶窗
belleproperty.com/40P1703
4a 3b 1v 看房：周六 1.30 - 2.00pm 周四 1.30 - 2.00pm 拍卖：5月25日 周六 现场 3.00pm Edward Brown 0414 366 553 edward.brown@belleproperty.com William Hotson 0421 791 736 william.hotson@belleproperty.com NSW
08
NEW SOUTH WALES
Actual View
BRIGHTON-LE-SANDS
26/8-12 Trafalgar Street
悉尼，新南威尔士州 这间比例宽敞的顶层公寓位于‘Boulevarde Towers’，属于 Brighton-Le-Sands的热门高楼之一，优越的地理位置。东 北朝向，享有壮观的美景，采光一流，房间各处光线良好， 这对于精明的购房者或投资者是不可多得的机会。
3a 2b 3v 看房：周三&周六 11.00 - 11.30am 拍卖：6月1日 11.30am 现场 Natalia Rattenbury 0403 692 010 natalia.rattenbury@belleproperty.com
belleproperty.com/stgeorge NSW
09
CAMPERDOWN
'Áquilon' 81/4 Alexandra Drive
悉尼，新南威尔士州 • 智能的宽敞现代化高档一居室公寓 • 宽敞明亮的开放式设计，生活区和用餐区 • 可轻松通往宽敞的露台，视野广阔，享有壮观的城市美景 • 邻近Tramsheds、城市公交站、阿尔弗雷德亲王医院、悉尼大学 • 安全地下停车空间，门禁入口和电梯通道 1490602
belleproperty.com/9P7074
1a 1b 1v 2f 看房：周六 11.30am - 12.00pm 周三 12.30pm - 1.00pm 拍卖：5月25日 周六 12.30pm 现场，提前三十分钟看房 联系：9037 9379 Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com NSW
10
NEW SOUTH WALES
CONCORD
9/53 Gipps Street
悉尼，新南威尔士州 • 现代厨房配有不锈钢器具，洗碗机和充足的储物区 • 主卧配有内置衣橱，分体式空调 • 带锁双车库，配有储物区，宠物友好型的综合社区 • 浴室配有独立浴缸和淋浴，内部洗衣房 • 非常适合精明的投资者、首次购房者或裁房族
belleproperty.com/59P0828
3a 1b 2v 看房：周六 11.00am - 11.30am 周三 11.00am - 11.30am 拍卖：5月25日 周六 11.30am 联系：02 9712 1828 Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com NSW
11
COOGEE
140 Oberon Street
悉尼，新南威尔士州 • 特色内饰包括华丽的挑高天花板，精美硬木地板 • 生活区可通向宽阔的户外娱乐区和花园 • 崭新凯撒石厨房配有Smeg和Bosch牌器具 • 宽敞卧室，洁净浴室配有浴缸 • 花园储藏室可用作酒窖，车库下方设有储藏室
belleproperty.com/14P4374
3a 1b 1v 看房：周六 11:00am - 11.30am 周四 11:00am - 11.30am 拍卖：5月25日 周六 12:00pm 现场，提前三十分钟看房 联系：02 8988 5688 Nick Simitzis 0411 199 183 Karen Hendry 0412 165 167 NSW
12
NEW SOUTH WALES
CREMORNE POINT
36 Boyle Street
悉尼，新南威尔士州 • 建于1906年的雅致联邦别墅，坐落于一个著名的宁静低地势区域 • 经过翻新和扩建，前院和宽敞的后花园和草坪 • 主厨房，多个生活区，长形阳台享有区域美景 • 宽敞的卧室，全层主卧设有卫浴套间、书房、衣柜，可欣赏美景 • 车间，地下室，漫步可至咖啡馆、渡口、公交站和Cremorne Point自然保护区
belleproperty.com/8P4799
5a 3b 1g 1c 看房：周四 11.00am - 11.30am 周六 11.00am - 11.30am 拍卖：5月25日 周六 现场 联系：9036 1000 Matthew Smythe 0410 280 280 matthew.smythe@belleproperty.com Mark Ryan 0417 468 228 mark.ryan@belleproperty.com NSW
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CROYDON PARK
39 Balmoral Avenue
悉尼，新南威尔士州
4a 2b 2v 455r • 一流水平打造的尊贵内饰 • 多个生活区，轻松维护 • 美食燃气厨房，露天区和草坪 • 宽敞的开放式厨房，客用化妆室 • 学习角，主卧配有全套卫浴和步入式衣橱 看房：见广告或预约 出售 Tommy Ajaka 0404 422 224 tommy.ajaka@belleproperty.com
belleproperty.com/92P0590 NSW
14
NEW SOUTH WALES
ELEEBANA
50 Ian Street
麦考瑞湖，新南威尔士州
4a 3b 2v 613r 这栋精心定制的房屋外观充满魅力，位于黄金中心地段Eleebana， 邻近一流学校和麦格理湖，适合于各个阶段的家庭居住。
拍卖：5月25日 周六 10:30am 联系：02 4944 5600 Anthony Di Nardo 0416 007 504 anthony.dinardo@belleproperty.com Sam Taylor 0402 830 593 sam.taylor@belleproperty.com
belleproperty.com/1267884 NSW
15
FRESHWATER
17/69 Evans Street
悉尼，新南威尔士州
2a 1b 1c · 绝妙的海滩风光，拥有翻新和升值的潜力 · 由南北露台扩建成的环绕式阳台 · 开放式客厅/餐厅，石质厨房，娱乐露台 · 明亮的双人卧室配有空调和内嵌式衣橱，第二卧室 · 内部洗衣房，单个带锁车库，可直接通向海滩 看房：见广告或预约 出售：5月16日 截止 联系：02 9979 1020 Kevin Packham 0414 991 870 kevin.packham@belleproperty.com Reade Havenstein 0413 859 742 reade.havenstein@belleproperty.com
belleproperty.com NSW
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NEW SOUTH WALES
GLADESVILLE
8a Osgathorpe Road
悉尼，新南威尔士州
3a 2.5b 1v 1c · 新建的复式设计将休闲优雅完美融入城市风情 · 易打理，尊享轻松生活 · 开放的生活区流畅地通向四季露天空间 · 专为喜爱休闲且正在扩充的家庭而设计 · 一流的交通和重点学校近在咫尺 看房：见广告或预约 拍卖：6月1日 周六 9.45am 现场 联系：9817 7729 Michael Gallina 0402 320 265 michael.gallina@belleproperty.com Cameron Brown 0438 594 708 cameron.brown@belleproperty.com
belleproperty.com/1167491 NSW
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GLENREAGH
492 Timber Top Road
北海岸，新南威尔士州 此地产拥有迷人的灌木景色，以及肥沃的火山灰和 可耕牧场（约96.06公顷）。它私密性极佳且无冻霜 的环境特征使其成为工艺酿啤酒厂，葡萄酒酿造者 和有机农场农夫的理想之选。对于许多购买者来说， 有着约100英亩已开发地的Timber Top 路492号是一 个绝佳的机会。可轻松到达附近的Grafton和Coffs。
3a 2b 2v 出售： $899,000 Contact: 02 9588 4444 Patrick Wedes 0418 356 789 patrick.wedes@bellepropety.com Myanna Wedes 0431 927 391 myanna.wedes@belleproperty.com
belleproperty.com/stgeorge NSW
18
NEW SOUTH WALES
LAKELANDS
26 Hawkeshead Way
麦考瑞湖，新南威尔士州
4a 2b 2v 832r 这个的分层式家庭房时尚舒适，内部装修灯饰尽显卓越品质， 吸引了众多买家的目光。从刚进门开始，您就能感受到平静 与舒适，家庭生活区通向美食厨房，与大气的倾斜挑高天花 板和外露的木质梁木相得益彰。 看房：见广告或预约 拍卖：5月25日 周六 3:30pm 联系：02 4944 5600 Anthony Di Nardo 0416 007 504 anthony.dinardo@belleproperty.com Sam Taylor 0402 830 593 sam.taylor@belleproperty.com
belleproperty.com/1270593 NSW
19
LANE COVE
260 Burns Bay Road
悉尼，新南威尔士州
4a 2.5b 1c 1d · 约835平方米水平面积，临街约13.7米 · 这个单层的经典家庭随时恭候您的入住 · 坚固的双砖家庭房 · 拥有一个舒适的平面布局且通风极佳 · 整齐的后花园与四季露天休闲区 看房：周六 11.00am - 11.30am 周三 11.00am - 11.30am 拍卖：6月1日 周六 9.00am 现场 联系：9087 3333 Tim Holgate 0400 802 888 tim.holgate@belleproperty.com James Bennett 0403 504 724 james.bennett@belleproperty.com
belleproperty.com/940281 NSW
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NEW SOUTH WALES
LEICHHARDT
17a Burfitt Street
悉尼，新南威尔士州 · 新翻新独立式住宅，配有全新智能家具装修 · 明亮清新的内饰，抛光竹木地板，正面向北 · 新翻新过的厨房，无需维护的烧烤区和阳台 · 卫浴齐全，客用卫生间，所有卧室都可通往阳台 · 空调，超大储藏室和一个带有内部入口的车库 1490602
belleproperty.com/9P7032
3a 1.5b 1v 看房：周六 10.45am - 11.15am 周四 5.30pm - 6.00pm 拍卖：5月25日 周六 2.30pm 现场，提前三十分钟看房 Robert Clarke 0401 710 110 Michael Hallit 0491 129 177 Simone Azzi 0433 236 281 NSW
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LEURA
81 Craigend Street
蓝山地区，新南威尔士州
4a 3b 1v 1076r · 高端细木工厨房，优质不锈钢器具 · 六星级燃气管道暖气遍及全屋 · 隔音隔热地板，墙壁，天花板和屋顶 · 浴室配有定制Blackbutt橱柜 ·园艺室可供多种用途使用 看房：请预约 出售 指导价格：$1,800,000 - $1,900,000 联系：4784 1633 Matt Grima 0400 875 429 matt.grima@belleproperty.com Jack Johnston 0424 884 106 jack.johnston@belleproperty.com
belleproperty.com/1223135 NSW
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NEW SOUTH WALES
MAROUBRA
65 Holmes Street
悉尼，新南威尔士州 · 翻新过的厨房配有早餐台，现代电器，燃气灶台 · 靠近当地学校，Randwick Environmental公园，Latham公园和咖啡馆 · 卧室均配有内置衣橱，其中包括一间带有书房空间的超大主卧 · 轻松到达特快交通线，Pacific Square购物区，新南威尔士州和战俘医院
belleproperty.com/14P4358
3a 1.5b 2v 看房：周六 11:00am - 11:30am 或预约 拍卖：5月25日 周六 11:30am 现场，提前三十分钟看房 Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Clive Carter 0421 164 951 clive.carter@belleproperty.com NSW
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MATCHAM
297 Oak Road
中央海岸，新南威尔士州
5a 3b 2v · 美丽宽敞的家庭家，占地3.75英亩 · 后方朝北，多个起居/用餐区 · 获过奖的花园和10米长的海水游泳池 · 独立的自含式的工作室可供客人使用 · 主卧套间，豪华厨房，管道空调 看房：见广告或预约 拍卖：5月18日 2pm 现场 Cathy Baker 0414 241 005 cathy.baker@belleproperty.com Kiara Fardnava 0468 928 068 kiara.fardnava@belleproperty.com
belleproperty.com/1290490 NSW
24
NEW SOUTH WALES
MONA VALE
39 Elimatta Road
悉尼，新南威尔士州 · 地理位置优越，分层休闲住宅潜力无限 · 围栏后花园和海水游泳池，东北朝向，私密性极佳 · 宽敞的休息室/餐厅，第二客厅/楼下公用房 · 现代燃气厨房，温泉浴室，一体式第二浴室/洗衣房 · 分体空调，木地板，广阔的储藏室/车间，自动车库 市政费每季度521.70澳元|水费每季度172.04澳元
belleproperty.com
3a 2b 3v 753r 看房：见广告或预约 出售 指导价格：$1,450,000 - $1,550,000 联系：02 9979 1020 Reade Havenstein 0413 859 742 reade.havenstein@belleproperty.com NSW
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NARWEE
56 Shorter Avenue
悉尼，新南威尔士州
5a 3b 2v 全新，简约豪华的大师级全砖绿洲家庭房 · 大气的开放式生活区与3.1米高的天花板 · 四季露台，户外厨房和易打理的草坪 · 燃气休闲厨房与大理石台面和充足的储藏室空间 · 片刻即至铁路交通，学校和Roselands商店 看房：周六 1.00-1.30pm 周四 5.15pm - 5.45pm 拍卖：6月1日 1.30pm 现场 Michelle Read 0402 401 401 michelle.read@belleproperty.com Chris Harding 0413 400 077 chris.harding@belleproperty.com
belleproperty.com/stgeorge NSW
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NEW SOUTH WALES
NEWPORT
157 Prince Alfred Parade
悉尼，新南威尔士州 · 精心设计的家庭可近距离享受私密的Pittwater景致 · 双层开放式布局和两层楼都有的全长阳台 · 露天娱乐阳台，厨房与明亮的木质台面 · 每个卧室都开向阳台/外景;主卧带有卫浴套间 · 管道空气，新的屋顶/阳台，酒窖，水平入口+双街道通道 租金每周约950澳元|市政费每季度453.65澳元|水费每季度172.04澳元
belleproperty.com/77P2845
3a 2.5b 4d 746r 看房：见广告或预约 拍卖：6月1日 周六 联系：02 9918 9933 Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Alexander Schreiber 0422 595 304 alex.schreiber@belleproperty.com NSW
27
NORTH NARRABEEN
100 Garden Street
悉尼，新南威尔士州 · 开放式客厅/餐厅，设备齐全的厨房与不锈钢器具 · 五间大号卧室，宽敞的主卧带有步入式衣橱和卫浴套间 · 低层书房/卧室6，正式生活区，设备齐全的浴室和超大洗衣房 · 带有内部入口的超大双车库，外加额外的车库/车间 · 全封闭的超大整齐后院，烧烤燃气出口，可伸缩的遮阳篷 市政费每季度约512.20澳元|水费每季度约172.04澳元
belleproperty.com/mona-vale
5a 3b 4c 702r 看房：见广告或预约 出售： 5月23日 周四截止 指导价格：$1,500,000 - $1,600,000 联系：9979 1020 Stephanie Baker 0404 407 483 stephanie.baker@belleproperty.com NSW
28
NEW SOUTH WALES
NORTHBRIDGE
18 Strathallen Avenue
悉尼，新南威尔士州 • 远离街道，安静生活 • 室内装修焕然一新，具有时代特色，装饰华丽的天花板，宽敞的卧室 • 宽敞的后客厅和法式门，宽敞的有顶露天平台 • 带木质橱柜和花岗岩台面的可放餐桌吃饭的厨房 • 步行可至公交站、公园、乡村咖啡馆、商店、学校
3a 2b 1v 拍卖 David Forrester 0425 334 330 Irene Low 0435 870 916 Ryan Dibley 0404 722 227
belleproperty.com/975836 NSW
29
PALM BEACH
832A Barrenjoey Road
悉尼，新南威尔士州 • 私人别墅，阳光充足，享有壮观的Pittwater 景致 • 自由的生活空间，带有双休息室和特色用餐区 • 宽敞露台、室外厨房，绝妙愉快的选择 • 阳光照射的露天平台和游泳池；带木材台面的SMEG厨房 • 充满魅力和个性，距离Pittwater的海滩仅几步之遥
4a 2.5b 5v 1f 看房：见广告或预约 拍卖：5月25日 周六 现场 联系：02 9918 9933 Laura Mears 0424 918 829 laura.mears@belleproperty.com
周租约 $1,200 | 市政每季度 $393.09
belleproperty.com/77P2681 NSW
30
NEW SOUTH WALES
PARRAMATTA
92 Crimea Street
悉尼，新南威尔士州
4a 2b 罕见的双临街位置和宽敞的布局，非常适合那些好动和喜 欢玩耍的人。 一系列令人印象深刻的功能在等待着你。
拍卖：5月23日 周四 6.00pm 室内 19 Sorrell Street Parramatta Chris Sahyoun 0403 362 352 chris.sahyoun@belleproperty.com John Dahdah 0416 033 745 john.dahdah@belleproperty.com
belleproperty.com/1084308 NSW
31
PETERSHAM
18 Jarvie Avenue
悉尼，新南威尔士州 • 迷人的半独立式的住宅，适合低维护费用生活 • 装饰华丽的天花板、挂镜线和抛光地板 • 用户友好的布局，独立的休息室和用餐区 • 精心设计的燃气厨房，两间双人卧室和浴缸 • 轻松通往私人庭院和娱乐区 1490602
belleproperty.com/9P6910
2a 1b 看房：周六 10.30am - 11.00am 周四 5.30pm - 6.00pm 拍卖：5月25日 周六 9.45am 现场， 提前三十分钟看房 Rhonda Yim 0412 777 737 rhonda.yim@belleproperty.com Benjamin Martin 0403 738 517 benjamin.martin@belleproperty.com NSW
32
NEW SOUTH WALES
RAMSGATE BEACH
3/8 Florence Street
悉尼，新南威尔士州 这间迷人而宽敞的联排别墅位于紧凑的“Le Chateau” 建筑群中，仅有3座，近30年来首次提供。 距离时尚 的餐馆，商店，车站和海滩仅有几步之遥。 请务必 检查这个独特且备受追捧的联排别墅，它不会让你 失望。 总面积：约315平方米
belleproperty.com/stgeorge
3a 1.5b 1v 1g 看房：周六&周三 12:00 - 12:30pm 拍卖：5月25日 周六 12.30pm 联系：9588 3455 Mark Somboli 0418 232 007 mark.somboli@belleproperty.com Natalia Rattenbury 0403 692 010 natalia.rattenbury@belleproperty.com NSW
33
RIVERVIEW
22 College Road South
悉尼，新南威尔士州
4a 2.5b 2c • 多个生活区，木地板沐浴在自然光下 • 设计师厨房，燃气，高档电器，步入式餐具室，燃气器具 • 所有卧室均配有内置插件，楼上设有大型天窗 • 精心翻新，内置空调和充足的存储空间 • 园景游泳池，草坪，宽敞的露天平台，完全隐私 看房：周六 10.00am - 10.30am 周三 10.00am - 10.30am 拍卖：6月1日 周六 10.30am 现场 联系：9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com Jess Goodman 0401 888 555 jess.goodman@belleproperty.com
belleproperty.com/46P0511 NSW
34
NEW SOUTH WALES
STRATHFIELD
196 The Boulevarde
悉尼，新南威尔士州 罕见的超大半独立式的住宅，精心翻新至完美，展示了私密 空间的丰富性和舒适性。为现代生活增添了生活和娱乐区， 不遗余力。距离当地的精英学校，公园，交通，咖啡馆，餐 馆和广场仅有几步之遥。
belleproperty.com/200P1026
2a 1b 1v 看房：见广告或预约 拍卖 联系：02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com Michael Murphy 0432 660 777 michael.murphy@belleproperty.com NSW
35
STRATHFIELD
5 Willee Street
悉尼，新南威尔士州 这座近乎原始的双砖色住房被精心保存，充满了时代特征， 如定制的彩色窗户、镶嵌的砖墙、木地板、高天花板、精 致的飞檐和壁炉。这座房子为未来可能添丁加口的家庭提 供了最高的舒适度和空间。邻近当地的精英学校，公园、 咖啡馆、餐馆和车站。
belleproperty.com/200P0985
4a 2b 2v 569r 看房：周三 5.00pm - 5.30pm 周六1.00pm - 1.30pm 拍卖：5月25日 周六 4.00pm 联系：02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com Michael Murphy 0432 660 777 michael.murphy@belleproperty.com NSW
36
NEW SOUTH WALES
THORNLEIGH
58 Kooringal Avenue
悉尼，新南威尔士州
6a 3b 2v 1f • 三层现代休闲式住宅，面积929平方米，适合儿童使用。 • 完美的室内设计适合大家庭，管道空调 • 多个生活区包括媒体室，娱乐室，餐厅 • CaesarStone厨房，侧翼姻亲房，波光粼粼的游泳池，郁郁 葱葱的草坪 • 坐落于绿树成荫的环境，靠近公共汽车站，商店和多个学校 看房：见广告或预约 拍卖：5月25日 周六 10.30am 现场 联系：02 9482 5072 Daniel Dennis 0402 309 476 daniel.dennis@belleproperty.com Rose Tilley 0410 424 688 rose.tilley@belleproperty.com
belleproperty.com/68P0476 NSW
37
印花税指南 新南威尔士州
售价
税
售价
税
售价
税
$250,000
$7,240
$950,000
$38,240
$2,300,000
$111,990
$300,000
$8,990
$1,000,000
$40,490
$2,400,000
$117,490
$350,000
$11,240
$1,100,000
$45,990
$2,500,000
$122,990
$400,000
$13,490
$1,200,000
$51,490
$2,600,000
$128,490
$450,000
$15,740
$1,300,000
$56,990
$2,700,000
$133,990
$500,000
$17,990
$1,400,000
$62,490
$2,800,000
$139,490
$550,000
$20,240
$1,500,000
$67,990
$2,900,000
$144,990
$600,000
$22,490
$1,600,000
$73,490
$3,000,000
$150,490
$650,000
$24,740
$1,700,000
$78,990
$3,500,000
$185,490
$700,000
$26,990
$1,800,000
$84,490
$4,000,000
$220,490
$750,000
$29,240
$1,900,000
$89,990
$4,500,000
$255,490
$800,000
$31,490
$2,000,000
$95,490
$5,000,000
$290,490
$850,000
$33,740
$2,100,000
$100,990
$5,500,000
$325,490
$900,000
$35,990
$2,200,000
$106,490
$6,000,000
$360,490
免责声明：以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
物业指南
澳大利亚首都领地
CURTIN
8 Prendergast Street
堪培拉，澳大利亚首都领地
5a 3b 2v 737r • 五间卧室，可供选择学习 • 逆循环供暖和制冷 • 管道真空系统 • 自动灌溉供水系统，地下水箱 • 室内/室外流动的露天娱乐区 看房：见广告或预约 拍卖：6月1日 周六 12.00pm 现场 联系：02 6295 9911 Michael Pead 0431 937 684 michael.pead@belleproperty.com Rob Cappuccio 0410 121 601 rob.cappuccio@belleproperty.com
EER 3.5
belleproperty.com/1296167 ACT
40
AUSTRALIAN CAPITAL TERRITORY
NARRABUNDAH
11 Warramoo Crescent
堪培拉，澳大利亚首都领地
3a 1b 2v 759r • 后方朝北的大型建筑 • Caesarstone厨房，现代浴室，即时燃气热水 • 抛光木地板，木质拉窗，挂镜线 • 整个管道燃气加热，第一和第二卧室配有吊扇，逆循环空调， 慢燃壁炉 看房：见广告或预约 拍卖：6月1日 周六 9.30am 现场 联系：02 6295 9911 Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com
EER | 1.0
belleproperty.com/1289135 ACT
41
SUTTON
1618 Sutton Road
堪培拉地区，澳大利亚首都领地
5a 2b 2v 16.21n • 山谷内外的迷人景色 • 封闭式菜园 • 广阔的平地，建造你梦想中的家和棚屋 • 两个水坝，一个钻孔和一些水箱 • 两个壁炉和分体式空调 看房：见广告或预约 拍卖：5月30日 周四 5.30pm 现场 联系：02 6103 0341 Ryan Broadhurst 0417 513 896 ryan.broadhurst@belleproperty.com Aaron Papahatzis 0419 683 599 aaron.papahatzis@belleproperty.com
belleproperty.com/1292127 NSW
42
物业指南
南澳
ADELAIDE
1116/160 Grote Street
阿德莱德，南澳
2a 1b 1f • 黄金投资，2020年1月28日前，租金为570澳元/周 • 市中心位置附近:公共交通、商店、咖啡馆、餐厅，大学， 南澳大学、阿德莱德大学和别的学校 • 现代设备和配件，建筑设施: 大泳池，迷你影院，屋顶花园， 健身房和台球室 看房：见广告或预约 出售 Sumit Khatri 0433 577 970 sumit.khatri@belleproperty.com Helen Wang 0430 888 866 helen.wang@belleproperty.com
RLA 239435
belleproperty.com/1294757 SA
44
SOUTH AUSTRALIA
GLENELG NORTH
38B Tod Street
阿德莱德，南澳
3a 2b 4v 272r · 宽敞明亮的开放式生活区 · 引人注目的时尚厨房带有高品质家电和石制台面 · 三个独立的生活区 · 主卧套件带有步入式衣橱，豪华卫浴套间和私人阳台
Rhys Digance 0404 422 155 rhys.digance@belleproperty.com David Ferrari 0431 073 140
RLA | 254416
belleproperty.com/1043949 SA
45
KLEMZIG
istle Avenue
阿德莱德，南澳
3a 2b 2v · 拥有优越地理位置的现代住宅，远离主要街道，兼具安 全和隐私 · 从开放式的生活区可通畅地到达有顶露台 · 时尚厨房配有不锈钢家电，其中包括900毫米燃气灶具， 烤箱，抽油烟机以及洗碗机
Eric Jem 0417 885 888 eric.jem@belleproperty.com
RLA 285309
belleproperty.com/1266719 SA
46
SOUTH AUSTRALIA
MILE END
22 Bagshaw Way
阿德莱德，南澳
3a 1b 2v · 两层的现代住宅位于完美的城市边缘地区 · 带特色酒水吧的超大独立休息室 · 开放式餐厅和新翻新过的厨房配有40mm石制台面，不锈 钢家电和充足的储藏空间 · 宽敞的户外区域和有顶的露台
Eric Jem 0417 885 888 eric.jem@belleproperty.com Jacky Yang 0425 251 113 jacky.yang@belleproperty.com
RLA 285309
belleproperty.com/1288952 SA
47
URRBRAE
9 Coppins Road
阿德莱德，南澳
5a 3b 3v 1f 1007r · 令人惊艳的双层家庭住宅，面积约为468平方米 · 邻近城市和Adelaide山附近的许多学校，商店和公园 · 令人惊艳的有顶休闲区，带有一个精美的温水游泳池和 露天内置壁炉
Clarence Ling 0413 265 155 clarence.ling@belleproperty.com Calvin Lai 0432 649 819 calvin.lai@belleproperty.com
RLA 285309
belleproperty.com/1288974 SA
48
物业指南
昆士兰州
ALGESTER
45/367 Algester Road
布里斯班，昆士兰州
3a 2b 1c 1e · 宽敞主卧配有空调，卫浴套间，内置衣柜和阳台 · 新地板，窗户家具以及翻新过的厨房 · 宽敞的开放式休息室和用餐区均配备空调 · 拥有内部入口的带锁车库和带围栏的绿植庭院 · 物业管理费低至每周43澳元-市政费每周30澳元-高质量 综合住宅
Andrea Manson 0408 288 988 andrea.manson@belleproperty.com Marina Bonasia 0488 168 389 marina.bonasia@belleproperty.com
belleproperty.com/73P1276 QLD
02
QUEENSLAND
CASHMERE
100-102 Ira Buckby Road
莫尔顿湾地区，昆士兰州 · 位于面积为7065平方米的地块上，地理位置独一无二 · 带有2个高辊门和夹层棚子 · 4.4千瓦太阳能发电，闭路电视，电动门和直通环形车道 · 设有私人入口的独立围场，所以它可以用于牧场出租，而不需要 通过主要住宅区
5a 3b 4v 1f 出售 Adam Dickie 0427 210 708 adam.dickie@belleproperty.com
belleproperty.com/1294826 QLD
03
CHAPEL HILL
157 Burbong Street
布里斯班，昆士兰州
3a 2b 3v • 东北面的山坡地理环境，保护绝对隐私 • 客厅和卧室的两翼由有顶的过道连接 • 光线充足的内部设计，硬木地板和挑高天花板 • 便利的三车位以及存储间和工作间 • 精美的645平方米亚热带花园，可供儿童玩耍 看房：见广告或预约 出售：$695,000 起 联系：07 3120 2350 Robin McIlwain 0411 530 870 robin.mcilwain@belleproperty.com Martin Myers 0409 388 299 martin.myers@belleproperty.com
belleproperty.com/31P1227 QLD
04
QUEENSLAND
COORPAROO
15 Stodart Street
布里斯班，昆士兰州
5a 2.5b 4v 622r • 高端装修，包括豪华内饰 • 带餐具室的美食厨房 • 户外休闲区和波光粼粼的地下海水游泳池 • 易于维护的园景花园，包括私人庭院和小菜园 看房：见广告或预约
出售 Amanda Becke 0412 943 947 amanda.becke@belleproperty.com
belleproperty.com/72P2570 QLD
05
HIGHVALE
Lot 11, 9 Macs Road
山姆佛得谷，昆士兰州
1.816han 这是一个千载难逢的购房机会，该住宅环境优美，能为您提 供风景如画的生活环境。在这里，您将享受奇妙的风景和宽 阔的开放空间。该住宅不但拥有巨大的升值潜力而且能为您 创造和谐美满的家庭氛围。 看房：见广告或预约 出售：$750,000 联系：07 3289 3289 Colin Hatch 0419 661 695 colin.hatch@belleproperty.com
belleproperty.com/samford QLD
06
QUEENSLAND
PALM COVE
30 Litara Court "Argentea"
凯恩斯，昆士兰州 • 绝对隐私，周围没有其他住户，环境优美，两边都是自然保护区 • 地理位置优越，拥有高品质建筑设计 • 出色的室内/室外一体化设计和户外厨房 • 多个生活区，健身房，5千瓦太阳能，带摄像头的安全门 • 916平方米的地块，拥有宽阔的草坪、游泳池和侧面通道
5a 3b 3v 916r 出售：价格 Nicholas Slatyer 0409 002 233 nicholas.slatyer@belleproperty.com Renae Young 0416 429 111 renae.young@belleproperty.com
belleproperty.com/1097784 QLD
07
ROBINA
6 Macedon Close
黄金海岸，昆士兰州
3a 2b 2v 506r 该住宅位于备受推崇的Robina地区·，环境清幽，兼具安 全性、私密性。这个时尚的高品质翻新住宅不但适合年轻 的家庭，而且适合裁房族和那些选择在家工作的人。
看房：见广告或预约 出售：联系中介 联系：07 5578 8826 Dennis McDermott 0418 900 886 dennis.mcdermott@belleproperty.com
belleproperty.com/96P0936 QLD
08
QUEENSLAND
STAFFORD
5 Gabon Street
布里斯班，昆士兰州 · 5间非常宽敞的卧室，全部配有内置衣橱 · 底楼的2间额外房间，可作为办公室和额外的家庭房 · 特制媒体室、书房或家庭办公室 · 带独立生活区和用餐区的现代厨房
5a 3b 4v 678r 看房：见广告或预约 拍卖：6月1日 周六 10.00am 联系：07 3868 4442 Matt O'Neill 0423 693 550 matt.oneill@belleproperty.com
belleproperty.com/48P1300 QLD
09
TANAH MERAH
35 Nandala Drive
布里斯班，昆士兰州 这是这座极具吸引力的住宅的首次出售，其占地面积超过半英亩， 拥有易于打理的花园。波光粼粼的罗马风格游泳池，配有自动清 洁系统和喷泉。整个建筑包含新颖的角度设计和意大利灯具。在 室外休闲亭中，宁静安详的的景色一览无遗。只需一个电话， Andrea将陪伴您参观这个令人惊艳的住宅。
4a 2b 2c 2023r 出售：见广告或预约 Andrea Ross 0422 983 216 AGENCY OF THE YEAR 2019 CORNUBIA BELLE PROPERTY CORNUBIA
belleproperty.com/67P3376 QLD
10
QUEENSLAND
TOOWOOMBA
12 Kingfisher St (Rangeville)
图文巴&达令道恩斯，昆士兰州
4a 2b 2v 1g 715r · 坐落在备受追捧的水鸟栖息之地 · 四间卧室+书房/第五间卧室，设有步入式衣橱和卫浴套间 · 现代厨房带燃气灶台和高端电器 · 侧门可直通露营车停放地，修剪整齐的花园，通电的车间 · 享受位于黄金地段的易打理的生活方式 出售 Matthew Keeley 0437 720 885 matthew.keeley@belleproperty.com
belleproperty.com/89P0592 QLD
11
WARNER
18 Wagtail Place
布里斯班，昆士兰州
4a 2.5b 8v 9700r 这套翻新过的Metricon风格住宅糅合了现代化设计和满足家庭 生活需求的设施，为室内与室外提供了轻松美好的生活娱乐 环境。该住宅是一个宜居的天堂，风格独特，具有强烈的现 代感和空间感，并采用了易于维护的智能型设计。 看房：请预约 出售 联系：07 3882 0882 Colin Hatch 0419 661 695 colin.hatch@belleproperty.com
belleproperty.com/RH97257 QLD
12
QUEENSLAND
WYNNUM
43 Cedar Street
布里斯班，昆士兰州 这套约1900年建起的昆士兰小屋经过了精致的翻新，拥有杰出的外观， 距离波光粼粼的摩顿湾仅有数米之遥，是一套人见人爱的家庭房。它 拥有架高的房型，外观可爱却又装置了一系列贯穿全屋的传统元素， 包括木地板、VJ墙壁、装饰走廊、挑高天花板和法式门。
belleproperty.com/19P3556
3a 2b 2v 810r 看房：见广告或预约 拍卖：5月25日 周六 10.00am 现场 若未提前售出 David Lazarus 0414 723 531 david.lazarus@belleproperty.com David Pearce 0412 449 387 david.pearce@belleproperty.com QLD
13
印花税指南 昆士兰州
售价
税
售价
税
售价
税
$250,000
$2,500
$950,000
$28,600
$2,300,000
$105,600
$300,000
$3,000
$1,000,000
$30,850
$2,400,000
$111,350
$350,000
$3,500
$1,100,000
$36,600
$2,500,000
$117,100
$400,000
$5,250
$1,200,000
$42,350
$2,600,000
$122,850
$450,000
$7,000
$1,300,000
$48,100
$2,700,000
$128,600
$500,000
$8,750
$1,400,000
$53,850
$2,800,000
$134,350
$550,000
$10,600
$1,500,000
$59,600
$2,900,000
$140,100
$600,000
$12,850
$1,600,000
$65,350
$3,000,000
$145,850
$650,000
$15,100
$1,700,000
$71,100
$3,500,000
$174,600
$700,000
$17,350
$1,800,000
$76,850
$4,000,000
$203,305
$750,000
$19,600
$1,900,000
$82,600
$4,500,000
$232,100
$800,000
$21,850
$2,000,000
$88,350
$5,000,000
$260,850
$850,000
$24,100
$2,100,000
$94,100
$5,500,000
$289,600
$900,000
$26,350
$2,200,000
$99,850
$6,000,000
$318,350
免责声明：以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
印花税指南 南澳
售价
税
售价
税
售价
税
$250,000
$8,955
$550,000
$24,080
$850,000
$40,580
$1,300,000
$65,330
$1,900,000
$98,330
$300,000
$11,330
$600,000
$26,830
$900,000
$43,330
$1,400,000
$70,830
$2,000,000
$103,830
$350,000
$13,830
$650,000
$29,580
$950,000
$46,080
$1,500,000
$76,330
$2,500,000
$131,330
$400,000
$16,330
$700,000
$32,330
$1,000,000
$48,830
$1,600,000
$81,830
$3,000,000
$158,830
$450,000
$18,830
$750,000
$35,080
$1,100,000
$54,330
$1,700,000
$87,330
$3,500,000
$186,330
$500,000
$21,330
$800,000
$37,830
$1,200,000
$59,830
$1,800,000
$92,830
$4,000,000
$213,830
首都领地
售价
税
售价
税
售价
税
$250,000
$4,210
$550,000
$15,960
$850,000
$32,460
$1,300,000
$63,210
$1,900,000
$96,710
$300,000
$5,460
$600,000
$18,460
$900,000
$35,710
$1,400,000
$70,210
$2,000,000
$101,800
$350,000
$7,460
$650,000
$20,960
$950,000
$38,960
$1,500,000
$76,350
$2,500,000
$127,250
$400,000
$9,460
$700,000
$23,460
$1,000,000
$42,210
$1,600,000
$81,440
$3,000,000
$152,700
$450,000
$11,460
$750,000
$25,960
$1,100,000
$49,210
$1,700,000
$86,530
$3,500,000
$178,150
$500,000
$13,460
$800,000
$29,210
$1,200,000
$56,210
$1,800,000
$91,620
$4,000,000
$203,600
免责声明：以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
印花税指南 北领地 售价
税
售价
税
售价
税
售价
税
售价
税
$250,000
$7,857
$550,000
$27,225
$850,000
$42,075
$1,300,000
$65,330
$1,900,000
$94,050
$300,000
$10,414
$600,000
$29,700
$900,000
$43,330
$1,400,000
$70,830
$2,000,000
$99,000
$350,000
$13,300
$650,000
$32,175
$950,000
$47,025
$1,500,000
$74,250
$2,500,000
$123,750
$400,000
$16,514
$700,000
$34,650
$1,000,000
$48,830
$1,600,000
$79,200
$3,000,000
$148,500
$450,000
$20,057
$750,000
$37,125
$1,100,000
$54,330
$1,700,000
$84,150
$3,500,000
$190,750
$500,000
$23,928
$800,000
$39,600
$1,200,000
$59,830
$1,800,000
$89,100
$4,000,000
$218,000
售价
税
维多利亚州 售价
税
售价
$250,000
$8,870
$650,000
$300,000
$11,370
$350,000
税
售价
税
售价
税
$34,070
$1,100,000
$60,500
$1,900,000
$104,500
$2,700,000
$148,500
$700,000
$37,070
$1,200,000
$66,000
$2,000,000
$110,000
$2,800,000
$154,000
$13,870
$750,000
$40,070
$1,300,000
$71,500
$2,100,000
$115,500
$2,900,000
$159,500
$400,000
$16,370
$800,000
$43,070
$1,400,000
$77,000
$2,200,000
$121,000
$3,000,000
$165,000
$450,000
$18,970
$850,000
$46,070
$1,500,000
$82,500
$2,300,000
$126,500
$3,500,000
$192,500
$500,000
$21,970
$900,000
$49,070
$1,600,000
$88,000
$2,400,000
$132,000
$4,000,000
$220,000
$550,000
$24,970
$950,000
$52,070
$1,700,000
$93,500
$2,500,000
$137,500
$4,500,000
$247,500
$600,000
$31,070
$1,000,000
$55,000
$1,800,000
$99,000
$2,600,000
$143,000
$5,000,000
$275,000
免责声明：以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
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