买房前 落实 贷款问题
独一无二
时尚文化中心
家具与家居用品城 悉尼 墨尔本 布里斯班 黄金海岸 WWW.MAXSPARROW.COM.AU
年第二期
内容提要 独一无二 ，唯此Norwood - 时尚文化中心 位于东阿德莱德的Norwood 是一个时尚而宁静的社区， 在该地，您能享受历史与 文化的碰撞，精品购物体验， 美食与最上乘的咖啡。
买房前落实贷款情况 澳大利亚各地银行已经 收紧了购房贷款政策。 这些方法告诉你如何在贷款前 准备好自己的财务状况。
房源介绍 您可通过Belle Property Guide 按照不同州与领地查找房源。
今年我司将主要专注于在购房旅程的每个阶段为客户提供卓越的服务。 这项承诺不仅为了确保客户对当前市场有一个深入的了解，而且对将 会迎来的挑战有一个准备。在本期杂志中，我们介绍了澳大利亚的财 务状况，澳大利亚的银行和贷款机构缩紧政策，您在贷款之前该如何 充分地做好准备呢？在区域指导栏目里，我们介绍了南澳阿德莱德的 Norwood区。这是个位于阿德莱德市区四公里的社区，拥有城市的便 利性与繁荣。
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也有电子版本 您可以在以下网址下载 封面房产（本页上方左下图） 详情请见新南威尔士州专区第42页 代理出售 更多信息请联系 © Belle Property Australasia版权所有。本刊尽力确保信息来源真实可靠，但对相关内容的真实性 和准确性，Belle Property Australasia 不承担任何责任和义务。Belle Property Australasia
独一无二
南澳
精致漂亮，历史文化氛围浓厚， 坐落富裕的阿德莱德城市郊区。
出行篇
美食篇
购物篇
野餐，玩乐与游泳
ARGO ON THE PARADE
OUTDOORS ON PARADE
户外空间利用最大化。在附近 公园铺上地毯即可进行野餐， 在Kingpin保龄球比赛上击球， 在Norwood游泳中心游泳。
这家餐厅以其漂亮的壁画和美 味的食物闻名，网上好评无数。 来此品尝招牌美食心形冰沙碗， 健康美味值得一试。 argo.love
澳大利亚最好的家居用品商店， 充满灵感的商店设计，提供家 居用品、礼物、室内造型课程 和烹饪课程。
时
尚现代、不拘一格，Norwood地区位于 Adelaide东部，是一个繁荣的城市活动 中心，与Adelaide的CBD相距数步之遥。 The Parade坐落于Adelaides地区最有活力最 具知名度的街区，全长两千米，连接Port Rush和 Fullarton Road，是繁荣的文化中心和社区中心。 在这里，咖啡和美食爱好者相聚，资深购物买手 流连忘返，富裕人家、时尚人士摩肩接踵，体验 顶尖时尚的生活方式。 街道绿树成荫，高档精品店和日常家居店鳞 次栉比，时尚饰品、书籍、家具、家居用品、礼 品、配件一应俱全。 The Parade 沿街咖啡馆、酒吧和餐馆众多， 均为Norwoods 二战后意大利传统建筑风格。每 天，都有人漫步在人行道上，喝着浓咖啡，或是 在露天环境下一起吃着手工制作的意大利面和正 宗的披萨。 Belle Property的Norwood地区常驻专家兼负 责人Calvin Lai表示:“Norwood地区的咖啡馆和餐 厅总是热闹非凡，一大早，你就能看到早起的人 骑着自行车，跑到他们最喜欢的咖啡店外面坐着， 直到深夜，还有爱吃冰淇淋的人从店里出来，而 这些都只是当地繁荣商业的冰山一角。” Norwood地区优质的房产和便利的城市设施 不仅一直吸引着忙碌的专业人士，众多有名的南 澳大利亚艺术家、作家、政治家、企业主和名人 也纷纷定居于此。距离CBD数步可达，很多当地 人都愿意上下班放弃汽车步行回家；一路慢跑回 家，或是在 The Parade街边喝点饮品、吃点美食 再回家。
周一到周五
生机勃勃、时尚便利，享受国际时尚生活， 感知澳洲历史文化，美食购物与咖啡天堂， 尽在Norwood。
“这里有著名的学校和育儿中心，屡获殊荣 的超市里供有新鲜的农产品，还有很多儿童活动， 因此吸引了很多家庭来此定居。”当地的冰淇淋店 是让孩子们开心的好地方，电影院、保龄球馆和 游泳中心是青少年们的好去处。还有许多开阔的 田野和操场，孩子们可以跑来跑去尽情玩耍。 “Norwood地区的房产反映了这个地方的历史 文化，新旧建筑交相辉映、别具特色，翻新村舍、 个性小屋与创意设计的联排别墅和公寓层台累榭。 Norwood郊区靠近CBD经济繁荣、历史文化氛围 浓厚、生活追求时尚快捷、便利设施完善、人口 熙攘，导致当地没有空间可以容纳大型花园，但 众多的当地公园可以弥补这一遗憾。对于那些利 用郊区的人气大举收购，然后将其租给对此地感 兴趣机构的投资者来说，这里也是一个著名地区。”
Calvin为新搬到这个地区的居民提供了一些 建议，方便他们了解这个繁华热闹的郊区发生的 所有活动和社区事件。“ Norwood一天到晚都在举 办一些活动，可能是艺术活动也可能是娱乐活动, 也可能是社区庆祝活动,所以帮助新居民了解活动 信息最好的方式就是接收来自当地议会的通讯和 警报,the City of Norwood Payneham and St Peters, on npsp.sa.gov.au:’ 了解 Norwood的更多内容，请登录Sitchu.com.au
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聚焦
买房前 落实 贷款问题
澳大利亚银行财务紧张。顾客的财务 状况对于贷款发放、买到合适的房屋 至关重要。
银行抵押贷款保险 适合于存款低于 家庭贷款20%的 顾客申请。
建议的储蓄存款
政府拨款 在某些州和地区， 首次置业者可以 获得此项拨款。 访问 firsthome.gov.au 网站查找获取拨 款的地区和条件。
作为住房贷款的一个 储蓄目标，你可以以 最低 5%的利率获得 住房贷款。
加速储蓄 澳大利亚证券投资委员会 （ASIC）建议你削减额外 开支，开立一个高息储蓄 账户，实现储蓄的自动化， 考虑投资股票或管理基金， 并考虑搬回自己的家。
澳
大利亚各地银行已经收紧了贷款政策， 同时在考察人们长期偿还贷款的能力时 表现得更加谨慎。如果你想申请住房贷 款，与抵押贷款经纪人或是贷款人坐下来讨论时， 需要展示你最好的财务状况。以下方法告诉你如何 将自己处于最有利的一方。
1.储蓄存款
去找贷款人之前先还清债务，这是个好主意。这意 味着，还清你的信用卡，商店卡，个人贷款和任何 学生贷款。 为了还清你的债务，ASIC建议你把你的债务加 起来，这样你就能清楚地了解自己的处境，分清轻 重缓急——你会先偿还哪些债务，什么时候偿还， 如果你遇到困难，可以寻求专业人员帮助解决。
3.设定预算
存钱存钱需要时间，也很需要自律。澳大利亚证券 投资委员会(ASIC)建议，第一步是制定一个储蓄计 Belle Property 澳洲首席执行官Peter Hanscomb说， 划。为了加快你的储蓄，减少任何额外的开支，开 “实现储蓄目标的最好方法是制定预算。” 立一个高息储蓄账户，实现储蓄的自动化，考虑投 “开始制定预算时，要在几周内记下你花了多少 资股票或管理基金，如果可以 钱，花在哪里。”你的基本开支 的话，搬回你的房屋。 是什么，比如房租、账单、食 根据Finder.com.au这个金 物等等，还有哪些可以削减的 融比较网站，购房者在澳大利 额外开支? 预算要现实，这样 亚买房时平均节省20%的存款。 “关键是要记住，预算要现 你才能坚持下去。 对于澳大利亚的一些省会城市 实，这样你才能坚持下去。”这 这意味着你要减少 来说，20%的目标非常远大。 意味着你要减少日常生活开支， 日常生活开支，但 你可以以5%至20%的最低 但也要为一次性开支留有足够 存款来获得住房贷款，但任何 的余地。 也要为一次性开支 低于20%的存款都需要你购买 留有足够的余地。 4.会见贷款人 贷款机构的抵押贷款保险，如 果你拖欠贷款，该保险将为贷 无论你财务状况如何，都可以 款机构提供保护。 找一个贷款人了解一下你的财 务状况。贷款人可以根据你目 2.明确你的债务 前的财务状况和收入进行粗略 为了增加你的借贷能力，在你 估算，计算出你能够获取的贷 款额度，这可以帮助你进一步完善自己的储蓄计划。 贷款人还可以就购买房产的一些隐性成本向你 提供建议，比如印花税，各州之间的差别、建筑和 虫害检查、律师费和转让费、议会费和公用事业费 以及任何转让费。你还需要考虑月度费用和季度费 用；地层、基本工程、水费等等，所以现在最好有 一个全面了解，你就可以清楚接下来应该采取行动。
5.获取政府拨款 如果你是首次购房置业者，政府可能会给你一笔补 助金，帮助你第一次买房。首次置业津贴因州而异， 详情访问First home buyer网站(firstthome.gov .au)， 查找获得政府拨款补助的地区和条件。
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设计学院
物业指南
新南威尔士州
NEW SOUTH WALES
HARRINGTON PARK 42 Castlemaine Circuit 新南威尔士州
5a 4b 3v 702r • 奢侈而温馨的平面布局，让人沉醉其中 • 泳池配有儿童戏水区，玻璃水疗区和躺椅 • 独一无二的大理石厨房，长约900毫米，配有餐具室 • 主卧配有定制衣橱和豪华卫浴套间 • 定制家庭影院，宽敞的书房，管道空调和警报系统 出售：$2,780,000 联系：02 4647 7533 Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com
belleproperty.com/88P0623 NSW
03
NEW SOUTH WALES
KILLCARE HEIGHTS 32 Macdonald Street 新南威尔士州
• 醒目的砂岩壁炉奠定了整个室内格调 • 带防护栏的室内露台和光照充足的跌水池 • 主卧和客用套房分别朝向大型泳池和海景 • 时尚精致的厨房，超现代风格的浴室，工作间 • Bellervarde 建筑公司的Jorge Hrdina 和 John Fielding的标志性作品
3 a 3b 2v 出售：递交意向申请 截止：2019年3月31日 Cathy Baker 0414 241 005 cathy.baker@belleproperty.com
belleproperty.com/986105 NSW
05
ALLAMBIE HEIGHTS
20 Corkery Crescent
新南威尔士州
4a 3b 2c • 完美的家庭房屋，自1964年建房以来首次出售 • 令人心动的180度全景视野，可欣赏海景和Manly海滩 • 宽敞的生活区，广阔的家庭生活区和餐饮区，有翻修的空间
看房：周六&周三 11:00am - 11:30am 拍卖：3月2日 周六 4:00pm 现场 Robert Killian 0418 487 099 Deborah Killian 0414 714 696 Phil Feseha 0423 502 407
belleproperty.com/12P7042 NSW
06
NEW SOUTH WALES
ANNANDALE
194A Nelson Street
新南威尔士州 • 联邦风格的精品建筑，空间充足，光线明亮 • 两个起居区，时尚厨房，书房，游乐室和储存间，享有现代家居生活 • 开放式布局生活区通往庭院/花园，适用于全年休闲活动 • 自含式工作间配有城市天际线风景，双车库和后方车道 • 片刻可至Annandale Village村庄，美食圣地Tramsheds 和Glebe 海滩 1490602
belleproperty.com/9P6848
4a 3b 2v 看房：周六 12.15pm - 12.45pm 周四 6.15pm - 6.45pm 拍卖：3月2日 周六 2.30pm 现场，提前三十分钟看房 Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com Michael Hallit 0491 129 177 michael.hallit@belleproperty.com NSW
07
AVALON BEACH
10 Crane Lodge Place
新南威尔士州 • 精心设计的家居建筑，占地1543平米；全海景视角 • 室内外生活空间；直通阳台，露台和草坪 • 透过朝北的玻璃窗可欣赏到窗外的美景 • 自含式工作间，两个生活区，主卧套房+书房/第五卧室 • 开放式壁炉，空调，双车库，倾斜仪+经市政批准可修建泳池 租金每周约1600澳元 | 市政费每季度389.52澳元 | 水费每季度172.04澳元
belleproperty.com/77P2710
4a 3.5b 2v 1h 看房：见广告或预约 出售：递交意向申请 截止：2019年3月1日 周五 联系：02 9918 9933 Mark Griffin 0414 918 999 mark.griffin@belleproperty.com Emer Mulhern 0434 556 718 emer.mulhern@belleproperty.com NSW
08
NEW SOUTH WALES
BALMAIN
48 College Street
新南威尔士州 • 时尚现代的半独立式房屋，位于黄金地段，漫步可至渡口和Darling St • 宽敞的起居室，独立的开放式布局厨房/餐厅 • 儿童游乐室，后方有平坦而悠长的休闲庭院 • 厨房配有不锈钢燃气电器和Miele牌洗碗机 • 主卧带阳台，步入式衣橱和配有浴缸的卫浴套间
belleproperty.com/41P2997
4a 2b 看房：见广告 出售 联系：02 9555 1565 Monique Dower 0422 848 230 monique.dower@belleproperty.com Madeleine Russell 0434 973 258 madeleine.russell@belleproperty.com NSW
09
BEECROFT
162 Copeland Road East
新南威尔士州 • 坐落于成熟花园中的隐秘位置，漫步可至商店和火车站 • 装修豪华，兼有原始风格和现代特色 • 多个生活区外加游乐室，多功能家庭工作间/第五卧室 • 阳台休闲区和烧烤露台，地面泳池，广阔的草坪 • Beecroft公立学校和Cheltenham女子高中的学区房
belleproperty.com/1048500
4a 3b 2v 1092r 看房：周六 2.15pm - 2.45pm 出售 联系：02 9484 9300 Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Belinda Hill 0418 477 538 belinda.hill@belleproperty.com NSW
10
NEW SOUTH WALES
BONDI JUNCTION
27 Lawson Street
新南威尔士州 • 经典现代豪华三层房屋，光照充足 • 流线型开放式生活区和餐区装有斑桉地板 • 凯撒石休闲厨房，错层式园景庭院 • 2间宽敞的卧室和1间双人卧室，均配有内置衣橱 • 2间时尚浴室，客用化妆间，额定负载电流带锁双车库
belleproperty.com/40P3489
3a 2.5b 2v 看房：周六 12.30 - 1.00pm 周四 12.30 - 1.00pm 拍卖：3月2日 周六 现场 12.15pm Edward Brown 0414 366 553 edward.brown@belleproperty.com William Hotson 0421 791 736 william.hotson@belleproperty.com NSW
11
BOWRAL
36 Gladstone Road
南部高地，新南威尔士州
3a 1b 2v 5652r • 宽大的木质地板和挑高的拱形天花板 • 充满生活韵味的厨房配有大型不锈钢系列厨具 • 源自维多利亚女王大厦中的旋转楼梯 • 主卧配有步入式衣橱和法式门开向环绕型游廊，可俯瞰 灌木风景区的大型街区 看房：请预约 出售 联系：02 4862 4488 Di Dixon 0412 692 916 di.dixon@belleproperty.com
belleproperty.com/bowral NSW
12
NEW SOUTH WALES
BURWOOD
9 Gladstone Street
新南威尔士州 这栋在特殊情况下所持有的坚固无比的双砖结构房屋，现在被分设置 成两栋独立的住宅，出租给靠谱的租户。经市政批准，可在后方进行 翻新/第二层增建/改建祖母屋，从而最大程度实现进一步增值。位于 黄金地段，步行至Burwood公园，Westfields，火车站，当地优质学校， 餐馆和Burwood CBD不到一分钟。
belleproperty.com/200P0771
3a 2b 2v 看房：周六 10.00am - 10.30am 拍卖：3月2日 周六 12.30pm 联系：02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com Michael Ke Ma 0432 297 410 michael.ma@belleproperty.com NSW
13
CAMPERDOWN
3101/1 Alexandra Drive
新南威尔士州
1a 1b 1v • 宽敞的开放式布局生活区装修精美，通向有顶庭院花园居所 • 美食厨房配有欧式电器，燃气灶具和空间充足的存储间 • 比例适宜的浴室配有独立浴盆
出售 Caroline Selka 0414 611 122 caroline.selka@belleproperty.com Ryan Neil 0434 690 665 ryan.neil@belleproperty.com
belleproperty.com/RH85329 NSW
14
NEW SOUTH WALES
CLONTARF
49-51 Cutler Road
新南威尔士州 • 这栋传统住宅被翻修成一栋豪华寓所 • 坐落于占据两个产权的广阔的园景地块上，占地1385平米 • 流畅的两层布局，拥有光线充足的正式的和休闲的生活区 • 泳池，池畔露台可俯瞰波光粼粼的海湾美景 • 经市政批准，可在这个绝佳位置上进行重建和扩建
6a 4.5b 3v 1385r 看房：见广告或预约 出售 联系：9948 0292 Matt Brady 0411 606 662 Ryan Spence 0420 378 786 Josh Noor 0431 764 566
belleproperty.com/15P3579 NSW
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COLLAROY
85 Cumberland Avenue
新南威尔士州
5a 3b 2v 461.6r • 开放式布局生活区可远眺Long Reef到North Head的美景 • 休闲露台，崭新的石质厨房，欧式厨具 • 父母休息室带步入式衣橱，卫浴套间带双人淋浴 • 楼下游乐室，时尚的主浴室，宽敞的内部洗衣房 • 阳光充足的户外区，平坦的草坪，燃气恒温泳池，分区式空调 看房：私人预定 出售 指导价格：$2,800,000 - $3,000,000 Brendan Pomponio 0411 845 119 Daniel Hindmarsh 0423 125 501 Joshua Perry 0420 941 220
belleproperty.com/62P3704 NSW
16
NEW SOUTH WALES
DENISTONE WEST
8 Tramway Street
新南威尔士州 • 多功能布局，多个生活区，挑高天花板，全砖结构，朝北方位 • 宽敞的游乐室，桌球室/家庭工作间带侧边通道，储存间 • 管道空调，警报系统，自动车库门控，车间 • 成熟的花园配有自动灌溉系统，大草坪，玻璃暖房 • 附近有公交站，火车站，是Marsden高中和Ermington公立学校的学区房
belleproperty.com/1192199
3a 1b 1v 看房：周六 9.15am - 9.45am 拍卖：3月2日 周六 4.30pm 联系：02 9484 9300 Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Belinda Hill 0418 477 538 belinda.hill@belleproperty.com NSW
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DRUMMOYNE
309/2 Marlborough Street
新南威尔士州 • 燃气厨房，凯撒石台面和Smeg牌厨具，开放式布局生活区和餐区 • 自然光线充足，拥有滑动百叶窗和一个百叶窗阳台 • 主卧配有内置衣橱，可通往阳台，第二卧室/书房 • 逆循环空调，视频对讲安全系统和电梯通道 • 地下车库有一个安全单车停车位和存储间
belleproperty.com/59P0780
2a 1b 1v 看房：周六 1.00pm - 1.30pm 周三 1.00pm - 1.30pm 拍卖：2月23日 周六 1.30pm 联系：02 9712 1828 Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com NSW
18
NEW SOUTH WALES
DULWICH HILL
116 Denison Road
新南威尔士州 • 独立式个性房屋，内部清新明亮 • 绝佳的人性化家庭布局，配有独立式休息室和用餐区 • 近期翻新的厨房设有岛台和优质燃气用具 • 位于房屋后方的私人草坪，带锁的花园小筑和地下储物空间 • 漫步即至村庄商店、数个交通工具站点和优质学校 1490602
belleproperty.com/9P6880
3a 1b 看房：周六 1.30pm - 2.00pm 周四 6.30pm - 7.00pm 拍卖：3月9日 周六 1.30pm 现场，提前三十分钟看房 Rhonda Yim 0412 777 737 rhonda.yim@belleproperty.com Benjamin Martin 0403 738 517 benjamin.martin@belleproperty.com NSW
19
EDGECLIFF
4/453 Glenmore Road
新南威尔士州
2a 1b 1v • 带有庭院的优质公寓，位于优越地段 • 开放式生活区和用餐区以及巧妙翻新的厨房 • 法式门正对一个私人庭院和后方停车位 • 位于一个有12栋房屋的精品街区，轻松即至街道 • 漫步即至Edgecliff Centre站台和购物区 看房：见广告或预约 拍卖：3月9日 周六 9:00am 现场 联系：Belle Property Surry Hills Ted Pye 0457 713 727 Mark Foy 0402 774 974 James Perlowski 0423 933 943
belleproperty.com/44P3284 NSW
20
NEW SOUTH WALES
ENMORE
113 Marian Street
新南威尔士州 • 个性化的两卧房屋光线良好、魅力独特、风格俱佳 • 人性化的平面布局，包括独立休息室和用餐室 • 上层主卧带有一个书房大小的储物区 • 铺砌过的后院设有花园小筑和后方安全停车位 • 经市政批准可扩建、重新规划、增添样式 1490602
belleproperty.com/9P6839
2a 1b 1v 看房：周六 9.30am - 10.00am 周三 5.45pm - 6.15pm 拍卖：2月23日 周六 9.30am 现场，提前三十分钟看房 Rhonda Yim 0412 777 737 rhonda.yim@belleproperty.com Benjamin Martin 0403 738 517 benjamin.martin@belleproperty.com NSW
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FOREST LODGE
606/17 Grattan Close
新南威尔士州 • 美食厨房带有Miele牌燃气用具、凯撒石台面 • 宽敞卧室专门设有内置衣橱，主卧拥有卫浴套间 • 全屋装有管道式空调，内部洗衣房，安全建筑 • 宽阔的安全停车位还有灵活的第二停车位或储物区 • 片刻即至Jubilee轻轨站、悉尼海港的海滩和悉尼鱼市场
2a 2b 2v 看房：见广告或预约 联系：9037 9379 Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com
1490602
belleproperty.com/9P6735 NSW
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NEW SOUTH WALES
FORESTVILLE
47 Altona Avenue
新南威尔士州 • 位于静谧地段的维护良好的房屋，具有个性化改造的潜力 • 位于街道较高一侧，可欣赏国家公园的绿叶景观 • 房屋后方朝北，拥有一座郁郁葱葱的岩石花园、露台、稍有坡度的草坪 • 开放式生活区/用餐区，整洁的厨房，书房，配备齐全的浴室外加卫浴套间 • 太阳能电池板，大型带锁车库/储物间，内部通道
belleproperty.com/83P2839
3a 2.5b 1v 1g 看房：见广告或预约 出售 联系：9451 5900 Tess Mailman 0431 538 428 tess.mailman@belleproperty.com Tania Paris 0412 327 233 tania.paris@belleproperty.com NSW
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FORRESTERS BEACH
44 Kalakau Avenue
新南威尔士州
4a 4b 3v 这栋宏伟大气的邻近中海岸的海滨房屋，处黄金地段，即将 成为世界级水准的住宅。光线充沛的两层居室占地将近588平 米，可欣赏优美的自然景观，邻近海滨自然保护区。
出售：递交意向申请 截止：2019年3月8日 Baraka Leporte 0459 996 464 baraka.leporte@belleproperty.com
belleproperty.com/988928 NSW
24
NEW SOUTH WALES
GLADESVILLE
14 Stanbury Street
新南威尔士州
3a 1b 1v • 朝北的砖艺房屋，占地约613平米，背靠Peel公园 • 具有翻新、扩建或重建的发展潜力（需经市政批准） • 宽敞生活区/用餐区，大型日光室，经典厨房配有燃气装置 • 明亮的双人卧室，第三卧室/书房，精美的浴室 • 休闲型庭院，平坦宽阔的草坪，枝繁叶茂的花园 看房：周六 12.00pm - 12.30pm 周三 12.00pm - 12.30pm 拍卖：3月2日 周六 9.45am 现场 联系：9817 7729 Michael Gallina 0402 320 265 michael.gallina@belleproperty.com Tim Holgate 0400 802 888 tim.holgate@belleproperty.com
belleproperty.com NSW
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HOMEBUSH
79 Rochester Street
新南威尔士州 旧户主在这栋双砖式家庭房屋居住了长达50年，位于罕见珍贵的 Rochester St。双层布局包括了多个生活区和娱乐区。对于那些有 意于进一步投资或增值的人而言，它经典的装饰为其奠定了坚实 可靠的基础。该地段位置优越，漫步即至Fitzgerald公园、当地名 校、交通工具站点、商店和咖啡馆。
belleproperty.com/200P0766
6a 3b 4v 看房：周六 12.00pm - 12.30pm 周四 6.00pm - 6.30pm 拍卖：3月2日 周六 3.45pm 联系：02 8322 6900 Simon Furnari 0411 142 046 simon.furnari@belleproperty.com Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com NSW
26
NEW SOUTH WALES
HORNSBY
37 Pretoria Parade
悉尼，新南威尔士州
3a 1b 2v • 约1910年建成的房屋，位置便利，经过翻新 • 朝北的平坦地块，周围拥有易维护的私人花园 • 灵活的平面布局包括宽敞的卧室和高耸的天花板 • 燃气厨房，书房，翻新过的浴室和逆循环空调 • 漫步即至车站、Westfield购物中心、Barker山脉和南霍恩斯 比公立学校 看房：见广告或预约 拍卖：2月23日 周六 9.30am 现场 联系：02 9482 5072 Daniel Dennis 0402 309 476 daniel.dennis@belleproperty.com Rose Tilley 0410 424 688 rose.tilley@belleproperty.com
belleproperty.com/68P0451 NSW
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HUNTERS HILL
1 Euthella Avenue
新南威尔士州
3a 2.5b 1v 2c • 三层水畔房屋占地约657.6平米 • 休闲风格的布局，轻松即至自然郊区 • 工作室设有私人侧门，游泳池，距水景仅数米远 • 个性化改造、增值成为黄金地段均有巨大潜力 • 邻近村庄商店、时尚餐厅、主要交通工具站点 看房：周六 3.00pm - 3.30pm 周三 3.00pm - 3.30pm 拍卖：3月16日 周六 3.45pm 现场 联系：9817 7729 Simon Harrison 0433 100 150 Michael Gallina 0402 320 265 George Gialouris 0411 706 306
belleproperty.com/1161192 NSW
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NEW SOUTH WALES
KENSINGTON
25 Winkurra Street
新南威尔士州 • 这栋弥足珍贵的家庭房屋58年来首次出售 • 规模庞大，占地683平米，绝佳的高地势地段 • 灵活布局，多个生活区，花园带有用餐凉亭 • 为满足最现代化的生活风格，可进行重建（需经市政批准） • 位于热门街区，邻近郁郁葱葱的高尔夫球道、East村庄和机场
belleproperty.com/14P4120
5a 2b 683r 看房：周四 12.00 - 12.45pm 周六 12.00 - 12.45pm 拍卖：3月9日 周六 12.30pm 现场 提前三十分钟登记 Tony Kalofonos 0417 699 835 tony.kalofonos@belleproperty.com Leah Santon 0423 232 845 leah.santon@belleproperty.com NSW
29
LANE COVE
5/169-171 Longueville Road
新南威尔士州
3a 3b 2c • 坐落于一个远离马路嘈杂的风景如画的街区 • 拥有八个崭新精致的联排别墅的综合楼 • 三层房屋拥有绝佳的室内外生活区 • 两个安全停车场，储物间和管道式空调 • 漫步即至主要交通枢纽站点、村庄商店和咖啡馆 看房：周六 1.30pm - 2.00pm 周三 1.30pm - 2.00pm 拍卖：3月2日 周六 12.45pm 现场 联系：9087 3333 Jess Goodman 0401 888 555 jess.goodman@belleproperty.com Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com
belleproperty.com/941560 NSW
30
NEW SOUTH WALES
LEURA
24 Craigend Street
蓝山地区，新南威尔士州
6a 3b 2v 805r • 带有两个Miele牌烤箱的宽敞现代化厨房 • 正式和休闲的生活区和用餐区 • 主卧配有卫浴套间和步入式衣橱 • 楼下的两间卧室带有浴室 • 楼下拥有宽阔的娱乐室或游戏室 看房：预约 出售 指导价格：$1,100,000 - $1,200,000 联系：4784 1633 Dennis Delaney-Stockling 0407 710 175 dennis.delaney-stockling@belleproperty.com Matt Grima 0400 875 429 matt.grima@belleproperty.com
belleproperty.com/893505 NSW
31
LEWISHAM
48 Victoria Street
新南威尔士州 • 宏伟大气的维多利亚式住宅，无遮拦的朝北方位 • 雅致的正式房间设有壁炉和高端华丽的天花板 • 宽阔的后院，前方露台外加宽敞的游廊和后方阳台 • 宽敞的上层卧室可通向时尚的大型储物间 • 即刻享受，具有翻新、重建、增值的潜力 1490602
belleproperty.com/9P6804
4a 2b 2v 周六 2.30pm - 3.00pm 周四 5.45pm - 6.15pm 拍卖：3月9日 周六 3.45pm 现场，提前三十分钟看房 Rhonda Yim 0412 777 737 rhonda.yim@belleproperty.com Benjamin Martin 0403 738 517 benjamin.martin@belleproperty.com NSW
32
NEW SOUTH WALES
MARRICKVILLE
189 Sydenham Road
新南威尔士州 • 易维护的单层布局包括清新明亮的露台 • 两间卧室带有内置衣橱外加带天窗的休息室和用餐区 • 枝繁叶茂的后方庭院包括铺砌过的户外娱乐露台 • 具有创意性翻新或重建来为房屋增值的巨大潜力 • 优越的中心位置，轻松抵达Marrickville所有的咖啡馆、 交通工具站点、精品店 1490602
belleproperty.com/9P6911
2a 1b 看房：周六 12.30pm - 1.00pm 周三 6.30pm - 7.00pm 拍卖：2月23日 周六 12.30pm 现场，提前三十分钟看房 Rhonda Yim 0412 777 737 rhonda.yim@belleproperty.com Benjamin Martin 0403 738 517 benjamin.martin@belleproperty.com NSW
33
MERRYLANDS
35 Norman Street
新南威尔士州 超现代设计的全新豪华休息室 · 该全新住宅拥有了奢华的设计师风格和空间设计 · 光线充足的室内空间，拥有宽敞的开放式设计 · 私人休闲娱乐露台和一个朝北的深径花园
belleproperty.com
6a 4b 2v 看房：见广告或预约 拍卖：2019年3月2日 周六 12.00pm 现场 Chris Sahyoun 0403 362 352 chris.sahyoun@belleproperty.com John Dahdah 0416 033 745 john.dahdah@belleproperty.com NSW
34
NEW SOUTH WALES
MONA VALE
12 Orana Road
新南威尔士州
5a 3b 3c · 宽敞的开放式生活区和休闲娱乐露台 · 平坦的草坪，热带游泳池，水疗中心和家庭/电视室 · 石质厨房和上层休息区/第二生活区 · 两间卧室均带有卫浴套间，第五间卧室/书房 · 宽敞的三车库，拥有充足的储物空间 看房：见广告或预约 拍卖：3月2日 周六 现场 12.00pm 指导价格：$3,000,000 Kevin Packham 0414 991 870 kevin.packham@belleproperty.com Reade Havenstein 0413 859 742 reade.havenstein@belleproperty.com
belleproperty.com/30P2151 NSW
35
MONA VALE
6 Suzanne Road
新南威尔士州 · 明亮通风的室内和室外平面布局，即享园林景观 · 额外的休息区，家庭办公区或双居室空间 · 步入式/内置式衣橱，大型喷气水疗套间以及全尺寸的家庭浴室 · 位于平坦街区街角，邻近绿树成荫的保护区和优质学校 · 自动化双车库，地下仓库和酒窖 市政费每季度509.80澳元|水价每季度276.04澳元
belleproperty.com/30P2402
5a 3b 2c 710r 看房：见广告或预约 出售：截止于 2月26日 周二 指导价格：$1,750,000 到 $1,800,000 联系：9979 1020 John Athis 0413 433 098 john.athis@belleproperty.com NSW
36
NEW SOUTH WALES
NORTHBRIDGE 64 Kameruka Road 新南威尔士州 · 超私人和精心翻新过的艺术装饰娱乐区 · 流畅的室内和室外设计外加正式房间和私人工作室 · 定制厨房带有餐具室和豪华主卧 · 高地势露台，法式正式花园和温水游泳池 · 位于蓝筹地区，片刻即可至Northbridge浴场和高尔夫俱乐部
4a 4b 2c 看房：见广告或预约 拍卖：见广告 David Forrester 0425 334 330 Irene Low 0435 870 916 Ryan Dibley 0404 722 227
belleproperty.com/973249 NSW
37
POKOLBIN
70/2 Oakey Creek Road
新南威尔士州
4a 2b 2v 5,387r · 位于Kelman Vineyard封闭式社区 · Colorbond Beechwood砖艺住宅始建于2012年，内饰奢华精致， 拥有4间优质卧室 · 在10000升的游泳温泉中享受宁静祥和的环境氛围 · 在美丽的猎人谷葡萄酒乡放松身心，逃离喧嚣的城市生活 看房：见广告或预约 出售 价格：$710,000 - $750,000 联系：02 4018 1000 Samantha Shone 0423 682 959 samantha.shone@belleproperty.com
belleproperty.com/1157031 NSW
38
NEW SOUTH WALES
PORT MACQUARIE
107/40 William Street, The Observatory
新南威尔士州 · 黄金位置，片刻即可至城镇海滩，公园和海景景观区 · 灵活的二居室公寓和客房 · 美食凯撒石厨房，2个生活区和4个阳台 · 住宅设施包括室内游泳池，水疗中心，桑拿浴室和烧烤区 · 步行即可至海滩，市中心，购物区，咖啡厅和楼下的餐厅
3a 2b 2v 出售：$830,000 联系：6583 1300 Sue Jogever 0411 817 921 sue.jogever@belleproperty.com Take a 3D Virtual tour online
belleproperty.com/portmacquarie NSW
39
PRETTY BEACH
2 Venice Road
新南威尔士州
4a 3b 2v · 拥有设计巧妙的住宅，享受度假生活方式 · 带顶棚的休闲娱乐露台和波光粼粼的游泳池 · 全面开放式设计和挑高天花板 · 精致的CaesarStone厨房 拍卖：3月10日 周日 11.15am Baraka Leporte 0459 996 464 baraka.leporte@belleproperty.com Cathy Baker 0414 241 005 cathy.baker@belleproperty.com
belleproperty.com/986341 NSW
40
NEW SOUTH WALES
PYRMONT
8D/4 Distillery Drive
新南威尔士州
3a 2b 2v · 该高档三居室公寓位于'Sugardock'Jacksons，可从高处将 令人惊叹的海港全景尽收眼底 · 该住宅位于海滨，可享港口便利 · 该豪华的公寓由Francis-Jones Morehen Thorp 精心设计， 可为住户提供精致自由的生活 拍卖 2019年2月23日 11:00am 现场 Caroline Selka 0414 611 122 caroline.selka@belleproperty.com Chervonne Papworth 0416 209 966 chervonne.papworth@belleproperty.com
belleproperty.com/RH62087 NSW
41
RIVERVIEW
19 Wangalla Road
新南威尔士州
5a 4b 1c 2d · 该住宅展拥有精致且实用的平面布局 · 起居区和用餐区都围绕着主厨房 · 享有绝佳的露天用餐区和户外休闲区 · 拥有众多家庭休闲空间，其中包括家庭影院室 · 通风极佳的卧室可提供安静的休息场所 看房：周六 11.30am - 12.00pm 周三 11.30am - 12.00pm 拍卖：3月9日 周六 9.45am 现场 联系：9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com Tim Holgate 0400 802 888 tim.holgate@belleproperty.com
belleproperty.com/1097845 NSW
42
NEW SOUTH WALES
ROSEVILLE
6/190 Pacific Highway
新南威尔士州
2a 1b 1c 这栋全砖结构的高地势公寓位于理想之地“Bayswater Court”， 仅8个精品户型之一，距离Roseville车站仅550米。阳光明媚 的生活区，翻新的厨房和浴室以及从两间卧室即可欣赏郁 郁葱葱的静谧景色。 看房：周三&周六 12.00pm - 12.30pm 出售 联系：9487 1035 Lesley Bassam 0402 054 392 lesley.bassam@belleproperty.com Tara Livermore 0416 376 556
belleproperty.com/78P0524 NSW
43
RYDE
103 Bowden Street
新南威尔士州
6a 3b 2c · 热门的联邦住宅，拥永恒的魅力和吸引力 · 空间比例宽敞，包含三个独立的生活区 · 现代CaesarStone厨房配有欧式家电 · 步行即可至公交车站，渡轮渡口，火车站，技术与继续 教育学院，学校和购物区中心 · 逆循环空调，木地板和原装壁炉 看房：见广告或预约 拍卖 联系：9817 7729 Phillip Allison 0401 224 883 phillip.allison@belleproperty.com
belleproperty.com/1136180 NSW
44
NEW SOUTH WALES
SCOTLAND ISLAND
125 Florence Terrace
新南威尔士州
4a 3b 1s · 现代多层海滨飞地住宅 · 开放式生活区和多个用餐区 · 休息室可通往阳台和绿树成荫的庭院 · 深水码头，系泊处和船坞 · 客亭加“Wheelhouse”工作室 看房：预约 出售：3月7日截止 指导价格：$3,800,000 - $4,100,000 Kevin Packham 0414 991 870 kevin.packham@belleproperty.com
belleproperty.com/30P2379 NSW
45
SOUTH COOGEE
8 Edgecliffe Avenue
新南威尔士州 · 占地455平方米的原始独立式全砖住宅，享有海景 · 可扩建房屋并增强现有海景（需申请市政许可）。 · 玻璃包裹的生活区带木镶板和地板。 · 朝北的后院带有建成环绕花园 · 黄金海岸位置
belleproperty.com/14P4172
3a 1.5b 2+v 看房：周六 12:30pm - 1:00pm 或预约 拍卖：3月16日 周六 12:45pm 现场，提前三十分钟看房 Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Clive Carter 0421 164 951 clive.carter@belleproperty.com NSW
46
NEW SOUTH WALES
ST HUBERTS ISLAND
74 Helmsman Blvd
新南威尔士州
7a 4b 2v · 优越的深水海滨位置带有码头 · 纯粹的雅致，开放式空间/三个生活区 · 海滨全年娱乐休闲露台 · 主卧带有卫浴套间和步入式衣橱，其它卧室均带有内置衣橱 · 管道式空调，客用化妆间和船只停放处 出售：联系中介 Cathy Baker 0414 241 005 cathy.baker@belleproperty.com Baraka Leporte 0459 996 464 baraka.leporte@belleproperty.com
belleproperty.com/1125327 NSW
47
THE HILL
1/45 Church Street
纽卡斯尔，新南威尔士州 · 仅四座豪华独立式住宅之一的门控庄园，可欣赏海港景色 · 精美定制和进口饰面，管道空调和报警系统 · 内部通道的双车库和可供超过2辆车停放的停车位 · 进口意大利石质浴缸，无框淋浴间，地板到天花板均铺有瓷砖 · 独特山坡地理位置，步行可至海滩，餐厅，艺术和休闲场所 物业费每季度640澳元
3a 2.5b 2v 看房：见在线广告 出售 指导价格：$2,300,000 - $2,500,000 联系：02 4905 0110 Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com
belleproperty.com/79P0661 NSW
48
物业指南
澳大利亚首都领地
CURTIN
8 Reibey Place
堪培拉，澳大利亚首都领地
4a 2b 2v 1228r · 由建筑师DirkBolt设计的中世纪现代风格住宅 · 地处高地势灌木丛林之中，Woden Valley的景色尽收眼底 · 采光极佳的房间内部有着灵活的平面布局和开放式生活区 · 宽敞的现代厨房，户外露天娱乐区和花园 看房：见广告或预约 拍卖：3月9日 现场 9.30am 联系：02 6295 9911 Richard Davies 0414 517 658 richard.davies@belleproperty.com Michael Pead 0431 937 684 michael.pead@belleproperty.com
0.5
belleproperty.com/1164890 ACT
50
AUSTRALIAN CAPITAL TERRITORY
EVATT
114 Ashkanasy Crescent
堪培拉，澳大利亚首都领地
3a 2b 3v 940r · 超大有顶的露天区域配有砖制比萨烤箱 · 太阳能电池板（x8），24小时热水，燃气烹饪 · 管道燃气暖气，柴火和管道蒸发冷却机 · 多个路边停车位，双车棚，单车库，车间，可供大篷车 停放的空间 看房：见广告或预约 出售 联系：02 6295 9911 Amy Wilson 0405 130 332 amy.wilson@belleproperty.com Bree Currall 0410 633 247 bree.currall@belleproperty.com
3.0
belleproperty.com/1132422 ACT
51
KINGSTON
27/8 Trevillian Quay
堪培拉，澳大利亚首都领地
2a 2b 2v · 广阔的270度水景视野 · 宽阔的平面布局，自然光线充足 · 独立卧室，主卧套间享有大卫浴套间和阳台 · 中央暖气和制冷空调带给您全年的舒适 看房：见广告或预约 拍卖：3月2日 周六 2.30pm 现场 联系：02 6295 9911 Linda Lockwood 0411 244 874 linda.lockwood@belleproperty.com Amy Wilson 0405 130 332 amy.wilson@belleproperty.com
6.0
belleproperty.com/1161181 ACT
52
AUSTRALIAN CAPITAL TERRITORY
NARRABUNDAH
20 Finniss Crescent
堪培拉，澳大利亚首都领地
5a 2b 4v 871r · 宽敞的开放式内部空间，木制阳台和令人惊艳的室外区域 · 主厨厨房，花岗岩台面，超大储藏室空间，Falcon炉 · 五个超大卧室，独立主卧拥有步入式衣橱，阳台和游池景观 · 管道燃气暖气，分体系统外加慢燃烧壁炉 看房：见广告或预约 拍卖：2月23日 周六 9.30am 现场 联系：02 6295 9911 Linda Lockwood 0411 244 874 linda.lockwood@belleproperty.com Bree Currall 0410 633 247 bree.currall@belleproperty.com
5.0
belleproperty.com/1164933 ACT
53
RED HILL
41 Hicks Street
堪培拉，澳大利亚首都领地
3a 1b 1v 798r · 距堪培拉文法学校和新Red Hill商店仅600米 · 翻新过的厨房，浴室，抛光地板 · 集成的Miele燃气灶，洗碗机，烤箱，Smeg微波炉 · 智能远程警报设备，带锁车库，防盗门和屏幕 看房：见广告或预约 拍卖：2月23日 周六 11.30am 现场 联系：02 6295 9911 Leanne Palmer 0400 545 343 leanne.palmer@belleproperty.com Tom Palmer 0439 567 852 tom.palmer@belleproperty.com
1.5
belleproperty.com/1138972 ACT
54
AUSTRALIAN CAPITAL TERRITORY
RED HILL
4 Torres Street
堪培拉，澳大利亚首都领地
3a 1b 1v 4031r 这座住宅地处一片郁郁葱葱之中，给予您私密且隐蔽的生活 方式，如今购置像这样房产的机会越来越稀少。 一座占地约4000平米的庄园，坐落于堪培拉最理想和独特的 环形巷之一。此次购房机会绝佳，快来打造属于您自己的梦 想家园吧。 看房：见广告或预约 拍卖：3月2日 周六 1.00pm 现场 联系：02 6295 9911 Richard Davies 0414 517 658 Louise Harget 0412 997 894 Dan McAlpine 0401 005 282
0.0
belleproperty.com/1160897 ACT
55
SUTTON
13 Rowley Road
堪培拉，澳大利亚首都领地
5a 3b 8v 3.23n · 双层玻璃窗，板内暖气，壁炉，管道暖气和蒸发冷却机 · 太阳能加热，含水型氯化盐游泳池 · 八个车库，14x9的高屋顶分离棚 · 全围栏住宅并被分为三个围场 看房：见广告或预约 拍卖：2月27日 周三 6.00pm 现场 联系：02 6295 9911 Ryan Broadhurst 0417 513 896 ryan.broadhurst@belleproperty.com Aaron Papahatzis 0419 683 599 aaron.papahatzis@belleproperty.com
belleproperty.com/1166634 ACT
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物业指南
南澳
ADELAIDE
5 Todd Place
南澳
3a 2b 2v · 时尚的市内联排别墅，享受郊区氛围 · 步行可至咖啡馆/餐馆，商店，公园和公共交通设施 · 3间宽敞的卧室，1个主浴室外加2个额外的卫生间 · 开放式生活区，新抛光地板，现代厨房 · 有顶的户外娱乐区，双车库和管道式逆循环空调 看房：见广告或预约 出售：意向申请截止于2019年2月25日 11am 联系：08 8332 4886 Kosta Zaharogiannis 0403 004 099 kosta.zaharogiannis@belleproperty.com
RLA 285309
belleproperty.com/914247 SA
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物业指南
昆士兰州
ALGESTER
13 Thistlewood Court
昆士兰州
5a 3.5b 2c 675r · 2间主卧带有卫浴套间和步入式衣柜 · 3个生活区，2个用餐区，空调 · 凯撒石厨房配有900毫米燃气灶台，配餐间，早餐吧 · 带吊扇的超大带顶的户外娱乐区 · 双锁车库，警报系统，可使用游泳池和网球场 看房：见广告或预约 出售 联系：07 3272 8855 Andrea Manson 0408 288 988 andrea.manson@belleproperty.com Marina Bonasia 0488 168 389 marina.bonasia@belleproperty.com
belleproperty.com/73P1248 QLD
02
QUEENSLAND
BALMORAL
37 McIlwraith Avenue
昆士兰州
5a 4b 2v 751r · 地处高地势，俯瞰布里斯班 · 经过完全重建，符合人体工程学的设计，采用先进的高科技 · 多个共享生活区，休闲阳台 · 超大游泳池，屋顶露台 · 太阳能电源，安全门禁/摄像头，管道空调 看房：见广告或预约 出售：3月5日3pm前最高出价 联系：07 3899 8588 Tony O'Doherty 0466 442 674 tony.odoherty@belleproperty.com
belleproperty.com/1143996 QLD
03
CAMP MOUNTAIN
17 Upper Camp Mountain Rd
昆士兰州
5a 3b 6v 5w 距布里斯班中央商务区和机场只需25分钟。这个华丽的乡间别 墅静静地坐落在风景优美而易于维护的农田上，给您带来梦幻 的生活方式，林立于精心修整的地面上，令人惬意的乡村景观 环抱着绿洲。此住宅的设计旨在提供一个宽敞且多功能的度假 胜地，在那里，不仅采光极佳，大小称心，且极具私密性。 看房：见广告或预约 出售 联系：07 3289 3289 Georgie Haug 0411 184 561 georgie.haug@belleproperty.com
belleproperty.com/49P1363 QLD
04
QUEENSLAND
CASHMERE
56 Corvus Drive
昆士兰州
4a 3b 2v 1639r 坐落在Cashmere的Greenwoods庄园的绝佳位置之中，这个备 受追捧的绿意盎然的居所给您一个优质的家庭住宅和高地势， 可将整个区域的景观一览无余。此座精心设计的住宅为您提 供一个神赐般的私人度假胜地，方便前往华纳市场广场购物 区，当地公园和丛林步行道。 看房：见广告或预约 出售 联系：07 3882 0882 Anna Lobley 0400 164 219 anna.lobley@belleproperty.com Damon Dungey 0488 747 153 damon.dungey@belleproperty.com
belleproperty.com/70P0485 QLD
05
HOLLAND PARK WEST
65 Albert Street
昆士兰州
5a 2b 2v 607r · 宽敞的设计，完美地隔开生活区与家庭区 · 景观花园，游泳池和池畔阳台 · 上层阁楼卧室带有阁楼客厅空间，外加额外的储藏室 · 超大的主卧配有步入式衣柜和设备齐全的卫浴套间 看房：见广告或预约 现场拍卖：3月2日 周六 2.00pm Jonathan Harper-Hill 0432 643 001 jonathan.harperhill@belleproperty.com Vanessa Rolfes 0421 384 627 vanessa.rolfes@belleproperty.com
belleproperty.com/72P2470 QLD
06
QUEENSLAND
INDOOROOPILLY
30 Kate Street
布里斯班，昆士兰州
3a 2b 2v 1g · 大师设计，于1994年建造的家庭房拥有完美流畅的生活区 · 现代化的厨房配有早餐吧和高天花板 · 怡人的东北朝向的户外区域与私人花园 · 大的双锁车库带有卓越的储藏区 · 宽敞的主卧套间带有步入式衣柜和卫浴套间 看房：见广告或预约 出售： $799,000起 联系：07 3120 2350 Robin McIlwain 0411 530 870 robin.mcilwain@belleproperty.com Martin Myers 0409 388 299 martin.myers@belleproperty.com
belleproperty.com/31P1199 QLD
07
MANSFIELD
11 Leru Street
布里斯班，昆士兰州
5a 3b 1v 1f · 曼斯菲尔德州高中学区房 · 高地势，占地724平方米，地处独巷胡同 · 5千瓦太阳能发电 · 柴火 · 管道空调 看房：见广告或预约 出售 Andrew Oostenbrink 0404 477 836 andrew.oostenbrink@belleproperty.com Anna Khandhar 0424 164 980 anna.khandhar@belleproperty.com
belleproperty.com/202P1345 QLD
08
QUEENSLAND
NEW FARM 165 James Street 昆士兰州
· 令人惊艳、充满建筑设计感的豪宅 · 豪华的内饰装修 · 多个生活/娱乐区 · 易于维护，全围栏 · 高地势，在新农场中心的角落位置
4a 2.5b 2v 1f 出售：欢迎议价 Ivo Kornel 0412 301 439 ivo.kornel@belleproperty.com
belleproperty.com/85P2800 QLD
09
PALM COVE
Apt. 224 "Mantra Amphora", 49-63 Williams Esplanade
凯恩斯，昆士兰州 · 美丽的双匙公寓，位于海滨度假村内 · 经过花费十万澳元的翻新后呈现了更高品质的细节和饰面 · 两个入口，可选择分开或合并 · 两个私人阳台俯瞰度假村游泳池 · 能使用这个著名海滨度假村里的豪华设施
2a 2b 1v 128r 出售：$530,000 Rupert Hayden-Gilbert 0414 088 732 rupert.hg@belleproperty.com
belleproperty.com/1165655 QLD
10
QUEENSLAND
SINNAMON PARK
24 Edward Place
布里斯班，昆士兰州
5a 2.5b 2v 1f 790r 这所精装的宽敞家庭住宅，提供了令人羡慕的、轻松而 便捷的生活方式。房间里阳光充盈，微风阵阵吹过。房 屋坐落在一个高地势的独巷位置，后部朝东北方面，数 步即至对面的公园，公交车站，学校和商店。 出售 指导价格：欢迎询价 联系：07 3262 6589 Nikala O'Brien 0432 357 255 nikala.obrien@belleproperty.com Oliver Campbell 0439 294 821 oliver.campbell@belleproperty.com
4025050
belleproperty.com/917533 QLD
11
TOOWOOMBA
316 Stenner Street (Middle Ridge)
图文巴&达令道恩斯，昆士兰州
3a 2.5b 2v · 豪华的2或3居室的联排别墅，安保、有门禁的综合社区 · 多种房型，均有2个生活区和户外生活区 · 单/双车库带内部入口 · 位于高中，商店，大学，交通站点和公园的中心 · “顶级的风格、精致程度和质量。” 出售 价格知道：$359,000 起 Kelli McKellar 0414 841 768 kelli.mckellar@belleproperty.com
belleproperty.com/89P0554 QLD
12
QUEENSLAND
WOOLOOWIN
69 Kent Road
昆士兰州 这套时尚家居位于便利的Wooloowin环形巷内，拥有两个 宽敞的楼层，光线充盈的内部，开放式生活区和现代奢华 内饰。底层提供开放式居住区，用餐区和厨房作为房务中 心，穿过滑动玻璃门即是令人惊艳的地面加热游泳池和娱 乐庭院。
4a 2b 2v 1g 拍卖：2月23日 周六 9am Debora Sutton 0433 252 189 debora.sutton@belleproperty.com Troy Hillier 0423 789 137 troy.hillier@belleproperty.com
belleproperty.com/22P6494 QLD
13
WYNNUM
43 Glenora Street
昆士兰州 这套无可挑剔的豪华公寓风格独特，位于距离温南滨仅几分钟。 面积923平方米。该家庭住宅设计美观，能完全满足挑剔买家的 需求。在温馨的入口处，您便将看到一个易于维护的，生活风 格简单的居所，能容纳整个家庭的多个生活区。
5a 3b 4v 923r 看房：见广告或预约 出售 David Lazarus 0414 723 531 david.lazarus@belleproperty.com David Pearce 0412 449 387 david.pearce@belleproperty.com
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QUEENSLAND
YAROOMBA 15 Warragah Parade 阳光海岸，昆士兰州
· 四居室，内部和外部共有多个生活区，再外加书房 · 主卧巨大舒适，设有步入式衣橱，卫浴套间和阳台 · 双车库带储藏室空间和一个工作车间 · 在配有内置座椅和木火烧烤的池畔阳台上招待朋友 · 近海滩，当地的咖啡馆，商店和餐馆
4a 3b 2v 1f 看房：见广告或预约 出售 Ben Radcliff 0416 087 779 Stacey-Marie Pettman 0404 298 046 John Stamp 0423 042 787
belleproperty.com/1067504 QLD
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印花税征收指南 新南威尔士州 Price
Duty
Price
Duty
Price
Duty
Price
Duty
Price
Duty
$250,000
$7,240
$650,000
$24,740
$1,100,000
$45,990
$1,900,000
$89,990
$2,700,000
$133,990
$300,000
$8,990
$700,000
$26,990
$1,200,000
$51,490
$2,000,000
$95,490
$2,800,000
$139,490
$350,000
$11,240
$750,000
$29,240
$1,300,000
$56,990
$2,100,000
$100,990
$2,900,000
$144,990
$400,000
$13,490
$800,000
$31,490
$1,400,000
$62,490
$2,200,000
$106,490
$3,000,000
$150,490
$450,000
$15,740
$850,000
$33,740
$1,500,000
$67,990
$2,300,000
$111,990
$3,500,000
$185,490
$500,000
$17,990
$900,000
$35,990
$1,600,000
$73,490
$2,400,000
$117,490
$4,000,000
$220,490
$550,000
$20,240
$950,000
$38,240
$1,700,000
$78,990
$2,500,000
$122,990
$4,500,000
$255,490
$600,000
$22,490
$1,000,000
$40,490
$1,800,000
$84,490
$2,600,000
$128,490
$5,000,000
$290,490
昆士兰州 Price
Duty
Price
Duty
Price
Duty
Price
Duty
Price
Duty
$250,000
$2,500
$650,000
$15,100
$1,100,000
$36,600
$1,900,000
$82,600
$2,700,000
$128,600
$300,000
$3,000
$700,000
$17,350
$1,200,000
$42,350
$2,000,000
$88,350
$2,800,000
$134,350
$350,000
$3,500
$750,000
$19,600
$1,300,000
$48,100
$2,100,000
$94,100
$2,900,000
$140,100
$400,000
$5,250
$800,000
$21,850
$1,400,000
$53,850
$2,200,000
$99,850
$3,000,000
$145,850
$450,000
$7,000
$850,000
$24,100
$1,500,000
$59,600
$2,300,000
$105,600
$3,500,000
$174,600
$500,000
$8,750
$900,000
$26,350
$1,600,000
$65,350
$2,400,000
$111,350
$4,000,000
$203,350
$550,000
$10,600
$950,000
$28,600
$1,700,000
$71,100
$2,500,000
$117,100
$4,500,000
$232,100
$600,000
$12,850
$1,000,000
$30,850
$1,800,000
$76,850
$2,600,000
$122,850
$5,000,000
$260,850
维多利亚州 Price
Duty
Price
Duty
Price
Duty
Price
Duty
Price
Duty
$250,000
$8,870
$650,000
$34,070
$1,100,000
$60,500
$1,900,000
$104,500
$2,700,000
$148,500
$300,000
$11,370
$700,000
$37,070
$1,200,000
$66,000
$2,000,000
$110,000
$2,800,000
$154,000
$350,000
$13,870
$750,000
$40,070
$1,300,000
$71,500
$2,100,000
$115,500
$2,900,000
$159,500
$400,000
$16,370
$800,000
$43,070
$1,400,000
$77,000
$2,200,000
$121,000
$3,000,000
$165,000
$450,000
$18,970
$850,000
$46,070
$1,500,000
$82,500
$2,300,000
$126,500
$3,500,000
$192,500
$500,000
$21,970
$900,000
$49,070
$1,600,000
$88,000
$2,400,000
$132,000
$4,000,000
$220,000
$550,000
$24,970
$950,000
$52,070
$1,700,000
$93,500
$2,500,000
$137,500
$4,500,000
$247,500
$600,000
$31,070
$1,000,000
$55,000
$1,800,000
$99,000
$2,600,000
$143,000
$5,000,000
$275,000
南澳 Price
Duty
Price
Duty
Price
Duty
Price
Duty
Price
Duty
$250,000
$8,955
$550,000
$24,080
$850,000
$40,580
$1,300,000
$65,330
$1,900,000
$98,330
$300,000
$11,330
$600,000
$26,830
$900,000
$43,330
$1,400,000
$70,830
$2,000,000
$103,830
$350,000
$13,830
$650,000
$29,580
$950,000
$46,080
$1,500,000
$76,330
$2,500,000
$131,330
$400,000
$16,330
$700,000
$32,330
$1,000,000
$48,830
$1,600,000
$81,830
$3,000,000
$158,830
$450,000
$18,830
$750,000
$35,080
$1,100,000
$54,330
$1,700,000
$87,330
$3,500,000
$186,330
$500,000
$21,330
$800,000
$37,830
$1,200,000
$59,830
$1,800,000
$92,830
$4,000,000
$213,830
北领地 Price
Duty
Price
Duty
Price
Duty
Price
Duty
Price
Duty
$250,000
$7,857
$550,000
$27,225
$850,000
$42,075
$1,300,000
$65,330
$1,900,000
$94,050
$300,000
$10,414
$600,000
$29,700
$900,000
$43,330
$1,400,000
$70,830
$2,000,000
$99,000
$350,000
$13,300
$650,000
$32,175
$950,000
$47,025
$1,500,000
$74,250
$2,500,000
$123,750
$400,000
$16,514
$700,000
$34,650
$1,000,000
$48,830
$1,600,000
$79,200
$3,000,000
$148,500
$450,000
$20,057
$750,000
$37,125
$1,100,000
$54,330
$1,700,000
$84,150
$3,500,000
$190,750
$500,000
$23,928
$800,000
$39,600
$1,200,000
$59,830
$1,800,000
$89,100
$4,000,000
$218,000
澳大利亚首都领地 Price
Duty
Price
Duty
Price
Duty
Price
Duty
Price
Duty
$250,000
$4,210
$550,000
$15,960
$850,000
$32,460
$1,300,000
$63,210
$1,900,000
$96,710
$300,000
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$18,460
$900,000
$35,710
$1,400,000
$70,210
$2,000,000
$101,800
$350,000
$7,460
$650,000
$20,960
$950,000
$38,960
$1,500,000
$76,350
$2,500,000
$127,250
$400,000
$9,460
$700,000
$23,460
$1,000,000
$42,210
$1,600,000
$81,440
$3,000,000
$152,700
$450,000
$11,460
$750,000
$25,960
$1,100,000
$49,210
$1,700,000
$86,530
$3,500,000
$178,150
$500,000
$13,460
$800,000
$29,210
$1,200,000
$56,210
$1,800,000
$91,620
$4,000,000
$203,600
免责声明：以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
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昆士兰州
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