760 Marie-Le Ber 810, Ile-des-Soeurs

Lofts de la Grande-Allée

760 ch Marie-Le Ber #810, Île-des-Soeurs

695,000$

627 $/pc

Vidéo

Faits saillants de l'opportunité

Magnifique condo situé au niveau penthouse en plein coeur de L'Île-des-Soeurs. Vue absolument splendide du centre-ville, de la montagne, des couchers de soleil, du lac et de la verdure environnante du parc Lacoursière. L'architecture de cette unité la rend unique et c'est aussi l'une des rares à avoir des fenêtres surdimensionnées en rond offrant beaucoup de cachet pour encore plus de clarté. Intimité assurée, aucun vis-à-vis. 2 stationnements intérieurs en tandem très bien situé. 2 espaces de rangement dans le garage avec cuve de lavage privée.

Disponible dès maintenant!

 1,109 pc sur 2 niveaux

 1 grande chambre à air ouverte au 2e niveau

 Salle de bain avec vue

 Plancher remplacé en 2021 (chêne blanc d'ingénierie)

 Construction 1994

 Plafond de 20 pi dans le salon

 Climatiseur mural neuf

 Chauffage électrique

 Piscine extérieure avec grande terrasse

 Cul-de-sac (tranquilité)

Caractéristiques

LOT ET ZONAGE

Lot condo : 2 193 990

Lot stationnement : 2 194 163

Lots communs : 2 193 939 et 2 193 993

Zonage : H03-47

Usage : résidentiel

SUPERFICIES

1er niveau : 641 pc

2e niveau : 468 pc

Total : 1,109 pc

DÉPENSES

Taxes municipales : 3,740$

Taxe scolaire : 443$

Frais de condo : 612$

Assurance : 2,160$

Hydro : 1,190$

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année : 2024

Terrain : 79,900$

Bâtiment : 525,800$

Total : 605,700$

Certificat de localisation

2e niveau

1er niveau

Stationnement

À propos de Benoit

Je suis déterminé par l’idée de faire une différence, de m’impliquer et de faire croître les projets dans lesquels je m’engage. Je crois aux relations respectueuses, au travail bien fait et en l’atteinte de résultats.

Cumulant bientôt 20 ans d’expérience et étant affilié à l’agence immobilière la plus réputée au monde, je peux affirmer être un atout précieux à quiconque voulant faire une transaction immobilière. Mes clients sont soigneusement sélectionnés et j'accorde une grande importance à bâtir des relations d'affaires durables. Ma connaissance du marché ainsi que mes analyses, complètes et transparentes, facilitent grandement la prise de décision.

« Je m’engage à ce qu’aucune transaction ne soit le fruit du hasard et que les retours sur investissement prévus soient respectés. »

- Benoit Sansoucy

Mes implications professionnelles sont la preuve de ma grande passion pour le courtage immobilier et j’ai à coeur de participer à son évolution.

TITRES

2007 à auj - Courtier immobilier agréé et hypothécaire chez Engel &Volkers

2011 à auj - Pilote d’avion professionnel

2023 à auj - Pilote d’hélicoptère professionnel (formation en cours)

IMPLICATIONS PROFESSIONELLES

2014-2019 - Membre du regroupement commercial de l’APCIQ*

2020 à auj - Président du CA du Collège de l’immobilier (2023+)

2020 à auj - Administrateur au CA de Centris.ca

2020 à auj - Membre du comité des pratiques du courtage de l’APCIQ*

2023 à auj - Membre CA consultatif de Engel & Volkers Montreal

*Association professionnelle du courtage immobilier du Québec

IMPLICATIONS PERSONNELLES

2013-2015 - Société can. de la sclérose en plaques (don et collecte)

2015 à auj - Organisme Grands Frères Grandes Soeurs (parrainage)

2022 - Fondation immobilière de Montréal pour les jeunes FIMJ (don)

FORMATIONS

2007 - Formation de courtier immobilier affilié

2008 - Formation de courtier immobilier agréé

2009-2011 - Formation de pilote professionnel - Transport Canada

2013-2014 - École d’entrepreneurship de Beauce - Émergence (G1)

2015 - Séminaire Business Mastery - Tony Robbins

2021 - Obtention d’une licence de pilote de ligne - Transport Canada

2021 - Certificat en gestion immobilière - Université Concordia

2024 (mai) - Certificat en leadership et habiletés de gestion - Institut de Leadership

2024 (oct.) - Certificat en gouvernance - Collège des administrateurs de sociétés