Pourvoirie du Lac Croche, Saint-Côme, Québec
12 chalets et une auberge sur 13,5 km2 à 90 min de Montréal
3,495,000$ + TPS/ TVQ
Vidéo
Faits saillants de l'opportunité
À 90 minutes de Montréal et Trois-Rivières, la Pourvoirie Lac Croche s'étend sur 13.5 km' de nature préservée. Le domaine comprend une auberge, 12 chalets rustiques, chauffés et bien équipés, des droits exclusifs de chasse, et un accès à 11 lacs (6 ensemencés et 5 non exploités), y compris 2 lacs pour la pêche sur glace. Le prix de vente inclut une liste complète d'inventaire, garantissant une transition sans souci. L'entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle qui revient chaque année, séduite par la beauté du lieu et la tranquillité qu'il offre. Un endroit idéal où les clients aiment se ressourcer et vivre une expérience authentique en pleine nature.
www.pourvoiriedulaccroche.com
Carte du territoire
Un peu d'histoire
Avec ses 125 ans d’existence, elle était autrefois un havre secret pour les pêcheurs américains. En 1981, le destin l’amène sous l’aile du Camp Paul Rivest, mais c’est en 1988 que Raymond Karam et Jean-Paul Désy, animés par une vision commune, investissent plus d'un demi-million pour révéler toute sa splendeur. En 2015, Daniel Karam, fils de Raymond, reprend ce joyau avec deux associés, poursuivant l'héritage familial. Aujourd’hui, ce refuge enchanteur, où le temps semble suspendu, rayonne grâce à l’âme et à la passion de ceux qui en font vivre la magie.
Fédération des Pourvoiries du Québec
Sommaire de son histoire
Les premières pourvoiries connues au Québec remontent au 19e siècle, alors que les amateurs de plein air ont commencé à explorer les vastes territoires de la province en coalition avec le regroupement de l’association des Outfitters du Québec et ce en 1948. À mesure que l’intérêt pour la chasse et la pêche augmentait, la nécessité d’une organisation unifiée se faisait sentir. La création de La Fédération des Pourvoiries du Québec (FPQ) en 2002 a permis de rassembler les propriétaires de pourvoiries. Aujourd’hui, la FPQ, un organisme à but non lucratif reconnu par le gouvernement du Québec, regroupe quelques 300 pourvoiries.
La FPQ et la préservation de la nature
Dès ses débuts, la FPQ s’est engagée à promouvoir une utilisation durable des ressources naturelles. En partenariat avec les autorités provinciales, la fédération a développé des normes environnementales strictes pour garantir que les activités de chasse et de pêche n’altèrent pas l’équilibre délicat des écosystèmes. Des programmes de sensibilisation ont également été lancés pour éduquer les visiteurs sur l’importance de la conservation.
Le rôle économique de la FPQ
Au fil des décennies, la FPQ est devenue un acteur clé du développement économique
local. Les pourvoiries, en tant qu’attractions touristiques, ont contribué aux économies régionales en attirant des visiteurs du monde entier.
Défis et avenir de la FPQ
Malgré ses succès, la FPQ a dû faire face à des défis tels que les changements climatiques, la pression foncière et les questions réglementaires. La fédération continue d’adapter ses stratégies pour garantir la durabilité à long terme de l’industrie des pourvoiries. Des initiatives axées sur la diversification des activités, la promotion du tourisme écologique et le renforcement des partenariats communautaires sont au cœur de la vision future de la FPQ.
Conclusion et mission de la FPQ
En conclusion, l’histoire de la Fédération des Pourvoiries du Québec est un récit fascinant qui met en lumière l’importance de la préservation environnementale et du développement économique durable. À travers les décennies, la FPQ a évolué pour devenir un pilier de l’industrie touristique, tout en demeurant fidèle à sa mission de représenter et promouvoir les intérêts collectifs de ses membres afin de supporter et d’améliorer l’environnement d’affaires. L’ambition de la FPQ, sa vision, est de faire en sorte que le réseau des pourvoiries du Québec soit reconnu comme le leader en tourisme faunique durable.
www.pourvoiries.com
Saint-Côme
Saint-Côme, située dans la région de Lanaudière au Québec, a été fondée au milieu du XIXe siècle par des colons canadiensfrançais attirés par les terres agricoles et la foresterie. La paroisse, créée en 1864 et nommée en l'honneur de saint Côme, évolue lentement grâce à l'agriculture et à l'exploitation forestière.
À partir des années 1970, le développement du tourisme transforme Saint-Côme en une destination populaire pour les amateurs de plein air. La station de ski Val Saint-Côme devient un pôle d'attraction majeur, attirant les skieurs et dynamisant l'économie locale. Le Festival Saint-Côme en glace, qui présente des sculptures de glace, est une autre manifestation emblématique, attirant des visiteurs chaque hiver.
Aujourd'hui, Saint-Côme est une petite ville qui combine son héritage rural avec une économie axée sur le tourisme, particulièrement pour les activités en plein air. Elle reste une destination prisée pour ses paysages naturels, son histoire culturelle et ses événements saisonniers, tout en conservant le charme de son passé agricole et forestier.
www.stcomelanaudiere.ca
À propos de Benoit
Je suis déterminé par l’idée de faire une différence, de m’impliquer et de faire croître les projets dans lesquels je m’engage. Je crois aux relations respectueuses, au travail bien fait et en l’atteinte de résultats.
Cumulant bientôt 20 ans d’expérience et étant affilié à l’agence immobilière la plus réputée au monde, je peux affirmer être un atout précieux à quiconque voulant faire une transaction immobilière. Mes clients sont soigneusement sélectionnés et j'accorde une grande importance à bâtir des relations d'affaires durables. Ma connaissance du marché ainsi que mes analyses, complètes et transparentes, facilitent grandement la prise de décision.
« Je m’engage à ce qu’aucune transaction ne soit le fruit du hasard et que les retours sur investissement prévus soient respectés. »
- Benoit Sansoucy
Mes implications professionnelles sont la preuve de ma grande passion pour le courtage immobilier et j’ai à coeur de participer à son évolution.
TITRES
2007 à auj - Courtier immobilier agréé et hypothécaire chez Engel &Volkers
2011 à auj - Pilote d’avion professionnel
2023 à auj - Pilote d’hélicoptère professionnel (formation en cours)
IMPLICATIONS PROFESSIONELLES
2014-2019 - Membre du regroupement commercial de l’APCIQ*
2020 à auj - Président du CA du Collège de l’immobilier (2023+)
2020 à auj - Administrateur au CA de Centris.ca
2020 à auj - Membre du comité des pratiques du courtage de l’APCIQ*
2023 à auj - Membre CA consultatif de Engel & Volkers Montreal
*Association professionnelle du courtage immobilier du Québec
IMPLICATIONS PERSONNELLES
2013-2015 - Société can. de la sclérose en plaques (don et collecte)
2015 à auj - Organisme Grands Frères Grandes Soeurs (parrainage)
2022 - Fondation immobilière de Montréal pour les jeunes FIMJ (don)
FORMATIONS
2007 - Formation de courtier immobilier affilié
2008 - Formation de courtier immobilier agréé
2009-2011 - Formation de pilote professionnel - Transport Canada
2013-2014 - École d’entrepreneurship de Beauce - Émergence (G1)
2015 - Séminaire Business Mastery - Tony Robbins
2021 - Obtention d’une licence de pilote de ligne - Transport Canada
2021 - Certificat en gestion immobilière - Université Concordia
2024 (mai) - Certificat en leadership et habiletés de gestion - Institut de Leadership
2024 (oct.) - Certificat en gouvernance - Collège des administrateurs de sociétés
À propos de Sophia
J’ai rejoint les rangs d'Engel & Völkers avec une riche expérience en affaires et une compréhension aiguisée des systèmes nécessaires pour assurer une transaction immobilière fluide. Grâce à mes vingt ans en tant qu'entrepreneure prospère, je maîtrise parfaitement le multitâche, la négociation et l'offre d'une expérience client inoubliable.
Mon expertise et mon adaptabilité à un marché en constante évolution, combinées à l'utilisation d'outils de données de pointe, me permettent d'atteindre les meilleurs acheteurs pour mes clients.
« Je m'engage à l'excellence, car dans l'immobilier, il est essentiel de comprendre ce qui est vraiment le mieux pour chaque client. »
- Sophia Iannantuono
Je suis réputée pour mon éthique de travail infatigable et ma passion pour offrir une expérience client mémorable. Toujours professionnelle, je vais au-delà des attentes pour construire une clientèle fidèle qui reflète mon essence.
EXPÉRIENCES PROFESSIONELLES
Conseillère résidentiel et commercial en immobilier pour Engel & Völkers
Conseillère de vente pour la tour de luxe Le Sherbrooke signé Broccolini, situé dans le Golden Square Mile, Montréal
Chroniqueuse immobilière pour MA TV
IMPLICATIONS PERSONNELLES
MUHC, DoveeGene avec Dr. Lucy Gilbert, Bénévole
Val-des-Brises, Fête du Quartier, Bénévole au niveau Municipal
Collège Saint-Sacrement, Terrebonne, Comité des parents
FORMATION ET RECONNAISSANCES ACADÉMIQUES
Université McGill - Élue présidente de sa cohorte
Le Collège de l'Immobilier du Québec - Résidentielle et Commerciale
Prix de reconnaissance
Prix Deirdre Zimbler Memorial (Compassion et Altruisme)
Prix Diane Kurk Memorial (Leadership Exceptionnel)
Prix Francis Smith Memorial (Qui à contribué le plus à la vie du collège)
COMPÉTENCES CLÉS
Expertise en communication et négociation
Dévouement pour un service client d'exception
Langues parlées : anglais, français & italien