Berlingske Boligen 2016 10 30 by Berlingske Bolig

Besøg vores udstillingsbyer over hele landet lørdag og søndag kl. 13-16

SØNDAG 30 10. 2016

ANNONCETILLÆG

TEMA OM CARLSBERG BYEN

Nu bobler det igen på Valby Bakke Intro Gæt en klassiker

Nyheder Design og trends

Tema Livet spirer i Carlsberg Byen

Boligmarkedet Godt gang i sommerhussalget

Bestil et gratis Salgstjek og vind en Beolit fra B&O PLAY Hvis du bestiller et gratis Salgstjek inden d. 5. december 2016, deltager du i konkurrencen om 3 stk. Beolit til en samlet værdi af 11.397 kr. Deltag ved at scanne QR-koden eller på edc.dk/vind

LIEBHAVERBOLIGER 15 NYBYGGERI 47

Redaktion og annoncesalg Berlingske Media b.dk/bolig Boligen.dk

BOLIGMARKED 71

SLANKT OG COOL

Ansvarshavende redaktør: Henning Andersen, hean@berlingskemedia.dk Produktion: Wunderkind Media Udgivet af: Berlingske Media Tryk: Trykkompagniet

HVIS DU KUN KØBER ÉN TING

Bestik er ikke længere begrænset til stål og sølv, og det har bl.a. det prisvindende Dorotea Night-bestik fra Gense bevist. Det er silkemat og cool og har en finish med sort PVD-coating, som samtidig gør det super funktionelt. Nu tilføjer Gense et slankt salatsæt til Dorotea Night-serien, som du også sagtens kan bruge uden at have hele bestiksættet. Salatsættet er ligesom resten af serien designet af Monica Förster.

Brug for hjælp til annoncering? Kontakt os på 2545 6400. Har du forslag til indhold, content marketing eller kommercielt samarbejde? Ring til boligteamet på tlf. 2545 6400 eller send en mail til boligen@berlingskemedia.dk

Dorotea Night salatsæt i gaveæske fra Gense, 649 kr.

Forsidebillede: Visualisering af Carlsberg Byen Foto: PR/Carlsberg Byen

UGENS NYHED

BOLIGFAKTA

SMUKT PRINT TIL VÆGGEN

Den danske kunstner Cathrine Raben Davidsens poetiske univers tiltaler rigtig mange, og hendes originalværker er super eftertragtede – og med god grund. Ikke alene har hendes værker kunstnerisk kvalitet, de tilføjer også en særlig poesi til hjemmet. Men hvis du ikke lige står og skal investere i god og original kunst, er der heldigvis andre måder at få en bid af Cathrine Raben Davidsen ind i hjemmet. Bl.a. med dette nye print fra Stilleben med navnet Kenosis, hvor Raben Davidsen udforsker den menneskelige figur som en metafor for transformation. Begrebet kenosis er græsk og betyder 'at tømme sig selv menneskeligt' – hvilket ofte også er tæt forbundet med den kunstneriske proces. Printet er trykt på kraftigt kvalitetspapir og måler 70x120 cm.

Debatten om nye boligskatter får boligkøberne til at tøve. I en undersøgelse blandt brugerne på Boligsiden.dk svarer 34 pct., at de vil vente med at købe bolig, indtil der er kommet afklaring om de nye bolig- og skattevurderinger. Boligsiden.dk

Kenosis print af Cathrine Raben Davidsen fra Stilleben, 525 kr.

Vind i oktober: Old English mundblæste produkter fra Holmegaard. Solitaire-vaser i 3 størrelser + 4 stk. blomsterskåle, der også kan bruges til servering. Samlet værdi: 2.200 kr.

B O L I G E N

GÆT EN KLASSIKER – VINDEREN Boligen har de første fire søndage i oktober bragt et udsnit af en kendt dansk designklassiker. Udsnittene dækkede over et billede af Wegners klassike CH07-stol. Vinderen af månedens konkurrence er Thorben Hansen fra Frederikssund, som får tilsendt præmien fra Holmegaard, som ses til venstre – Solitaire-vaser i 3 størrelser + 4 stk. blomsterskåle. Boligen ønsker et stort tillykke!

S Ø N DAG

3 0 .

O K TO B E R

2 016

• • Ud • N Fun syn • S em kt og ti t ion st lre at el ore nt ve in ly og dl dre sin m ige tn df od h in a er old g ld ne e l oo k

STILRENT OG KOMPAKT med plads til familien PREMIEREx 68 PÅ KOMPAK T LØRDAGE OG 6 12-1 SØNDAGE KL. T I MIDDELFAR

A N N O N C E T I L L Æ G

T I L

B E R L I N G S K E

Kompakt x er et skarpt skåret, enkelt og funktionelt fritidshus, der inviterer til samvær og afslapning.

Oplev Kompakt x 68 på udstillingen Hindsgavl Allé 2, 5500 Middelfart

SLAGELSE · ROSKILDE · MIDDELFART · AARHUS · AALBORG

WWW.EBK.DK

NYD DEN FREDERIKSBERGSKE STEMNING ÅBENT HUS SØNDAG KL. 13-15 27

R I ET BOLIGE PLAN O ELLER T HUS IA I OT T I L K A S T EN - ET ST FRA TE L E FA N PORTEN

E SOLRIG HEDER G I L J E L I ALLE LSER S TØ R R E HUS I KØ B K E

PÅ C A R R E G I RE BOL E L F E S

E G R Ø NNN E-

OG BØR E VENLIG ED RM BOLIGE TIL PLADS EN I FA M I L I H U S IG SCHERF

G BY E LSBER

LU K SEUR

N.DK

BOLIG M2 179 PÅ 8 0 RG I HEIBE Å HUSE P G IKSBER FREDER

Mød os i vores showroom på Pasteursvej 7, 1799 København V. Priser fra 2.995.000 kr. Se mulighederne på carlsbergbyen.dk, eller kontakt Nybolig Schlichting & Nielsen A/S på +45 44 58 23 00.

NYHEDER // DESIGN OG TRENDS

NYE NUANCER De fleste forbinder Flowerpot-lampen af Verner Panton med retro-farver som lilla og orange, men det ikoniske design findes i en lang række mere afdæmpede og douce farver, som passer perfekt ind i en moderne indretning. Nu, hvor mørket for alvor er sat ind både morgen og tidlig aften, er det en glimrende anledning til at gå på lampejagt. Flowerpot-bordlampen i farven Beige Red giver formen nyt liv og liv i indretningen uden at larme. Flowerpot VP3 bordlampe designet af Verner Panton fra &Tradition, 1.995 kr.

STRIK TIL DIN STUE Hvis du er som de fleste, har du også lige nu lyst til at omgive dig med ting, der er bløde og lune. Og det har Georg Jensen Damask forudset, for de har netop lanceret en ny kollektion af blødt boligtilbehør i fin strik. Glæd dig til puder og plaider i forskellige typer af strik, som komplimenterer hinanden og fungerer i et miks på kryds og tværs. Strikpuder fra Georg Jensen Damask, fra 550 kr.

STILRENT SENGETØJ Sengetøj i afdæmpede farver og et enkelt snit passer til alle soveværelser. By Nord Copenhagen lancerer deres lækre sengetøj Atle i en varm grå farve med mørkegrå detaljer langs siderne. Sengetøjet er fremstillet i OEKO-Tex standard 100, og den bløde stonewashed kvalitet på det økologiske bomuld bliver blødere for hver vask. Atle dynebetræk fås i to længder og koster 549 kr. for 140 x 200 cm og 599 kr. for 140 x 220 cm. Pudebetræk i målet 63 x 60 cm koster 149 kr.

WESTWOOD PÅ GULVET Den excentriske engelske designer Vivienne Westwood er kendt for sine markante og ja, excentriske, avantgardistiske tøjdesign. Hun har brugt sine ekstremt kreative evner på at skabe en række tæppedesign for The Rug Company. Ligesom en del af hendes tøjdesign har tæpperne referencer til traditionelle britiske symboler og er stærkt funderet i den britiske kulturarv. Det viste tæppe, Vivienne’s Rose Dust, er håndknyttet og vækker minder om en engelsk rosenhave i fuld flor. Det lyder kostbart, og det er det også. Til gengæld får du et markant og blomstrende kunstværk til dit gulv. Vivienne’s Rose Dust tæppe fra The Rug Company, fra ca. 16.500 kr. pr. kvm.

Forhandlere: &Tradition: Andtradition.com Carl Hansen: Carlhansen.dk Designdelicatessen: Designdelicatessen.dk Gense: Nærmeste forhandler oplyses på tlf. 4346 2544 Georg Jensen Damask: Damask.dk Stilleben: Stilleben.dk The Rug Company: Therugcompany.com AF MISSU SCHNEIDERMANN // REDAK TION@BOLIGEN.DK

BOLIGEN SØNDAG 30. OKTOBER 2016 // ANNONCETILL ÆG TIL BERLINGSKE

MONOKRONT TIL BORDDÆKNINGEN Det er ikke specielt let at finde pæne bordskånere, så måske skal de nye minimalistiske og grafiske Optic-bordskånere fra Areaware på ønskesedlen? Bordskånere fra Areaware hos Designdelicatessen, 179 kr.

FRA DET KONGELIGE KUNSTAKADEMI TIL DIN STUE

SIG AAAH OG IKKE BRRRR…

Der er penge at spare og godt indeklima i vente, hvis dine radiatorer og gulvvarme er rigtig indstillet. Og der skal faktisk kun ganske få ting til, for at du kan reducere din varmeregning og sikre dig en jævn varmefordeling i alle rum.

Den store danske møbelarkitekt Poul Kjærholm tegnede i 1955 en mindre møbelserie til Det Kongelige Danske Kunstakademi, og nu lancerer Carl Hansen & Søn to af bordene fra serien. De to for offentligheden nye borde er begge smukke eksempler på, hvordan Poul Kjærholm mestrede både stål, glas og læder, som for mange designelskere er nærmest synonym med Kjærholm. Men også træ er gennemgående i møbelarkitektens materialeunivers, og det fremgår med al tydelighed i den nye møbelserie. Den blev oprindeligt designet, fordi Kunstakademiet skulle bruge en række borde til hhv. undervisere og elever, og Kjærholm, der dengang netop var tiltrådt som underviser på akademiet, tegnede Professorbordet i oregon pine med sort lakeret stålstel og Elevbordet i sort bejdset eg med gråt lakeret stålstel. Begge borde fås med bordplade i finer af oregon pine eller eg i olieret, lakeret eller sort malet overflade med enten sort eller gråt lakeret stålstel samt med eller uden skuffe. Professorbordet, PK52, designet af Poul Kjærholm fra Carl Hansen & Søn, 25.000 kr.

I et rigtigt indstillet varmeanlæg transporterer pumpen en passende mængde varmt vand ud i alle rum og sender det akølede tilbage til jernvarmeværket eller varmekilden i dit hus. I et dårligt indstillet varmeanlæg får nogle radiatorer fx tilført for meget varmt vand og bliver skoldhede, mens andre får for lidt tilført, så de ikke bliver varme nok. Løsningen hedder en indregulering. Og til det skal du bruge en ALPHA3 og en vvs-installatør. Kontakt din lokale vvs-installatør for at høre mere.

GRUNDFOS DK A/S • CVR-nr.: 19 34 27 35 • grundfos.dk

Med et KøberCV kan du handle med større

På Bolighed kan du oprette et gratis KøberCV, så matcher vi dine boligønsker og giver dig besked før andre, når din drømmebolig dukker op. Opret dit KøberCV på bolighed.dk ÅBNER NYE DØRE

FOKUS // ALTANLIV

SPØRG BOLIUS

VINTERHYGGE PÅ ALTANEN Det begynder for alvor at blive både koldt og mørkt, men altanen kan bruges hele året, hvis den indrettes rigtigt.

I dag svarer Bolius’ ekspert Tine Nielsen på læsernes spørgsmål

HVILKE FAGFOLK SKAL VI HAVE I SPIL?

kal man både have en arkitekt og en ingeniør på sagen, hvis man vil have lavet en tilbygyg ning? Og skal der flere fagfolk med ind over? Mvh Diana L.

AF ANNA KEEMINK // REDAK TION@BOLIGEN.DK // FOTO: PR

Lyskæde fra Altan-liv.dk, 329 kr. En altan kan sagtens bruges, selvom det er koldt udenfor. Tæpper og lys skaber varme og hygge.

Lanterne, Borrby fra IKEA, 49 kr.

Perlestrikket tæppe fra H&M 599 kr. kr

SVAR: Der skal både arkitekttegninger, ingeniørberegninger, statiske beregninger og varmetabsberegninger til – sandsynligvis skal der også en bygningskonstruktør til at tegne de tekniske tegninger, der skal bygges efter. Men da de rigtige løsninger skal findes i et samarbejde mellem dig som bygherre og de ovennævnte teknikere, vil jeg anbefale, at du starter med et møde med en arkitekt, hvor I gennemgår dine idéer og ønsker til tilbygningen og finder ud af, hvad der kan lade sig gøre. Der er mange faktorer, der spiller ind, når den rigtige løsning skal findes for, hvor meget – og hvad – der må bygges lige på din grund. Hvad kan byggeteknisk og arkitektonisk lade sig gøre med hensyn til sammenbygning med det eksisterende hus. Hvad er lige jeres behov for brugen af tilbygningen, og hvordan vil det eksisterende hus fungere efter tilbygningen – og ikke mindst, hvad er de økonomiske rammer. Ud fra hvad I finder frem til, kan arkitekten udarbejde et skitseprojekt, så der kan søges og opnås byggetilladelse. Og derefter kan I i samarbejde med en ingeniør udarbejde et projektmateriale bestående af tegninger og beskrivelser m.m. Ud fra dette materiale vil der kunne indhentes priser fra en eller flere entreprenører, og til sidst kan der opføres en bygning. Med venlig hilsen Tine Nielsen, fagekspert i Bolius

MÅ VI BYGGE ATELIER UDEN TILLADELSE?

Opbevaringsbænk fra Altan-liv.dk 2.595 kr.. FORHANDLERE: AntanLiv: Altan-liv.dk H&M: Hm.com Ikea: Ikea.dk

M OneLeg Wood

Danmarks bedste priser på fyringsolie

in nabo er i gang med at udvide og forhøje sit eksisterende ulovlige anneks. Det tager meget af sollyset på min grund, og jeg har gjort dem opmærksom på problemet, men de ignorer min bekymring. Husene står i forvejen tæt, med 1,5 meter til matrikelskel. Jeg ønsker at anmelde dem til politiet eller andre myndigheder, der kan stoppe byggeprocessen. Har jeg ret til det, eller kan I måske anbefale noget andet? Mvh Nash

Leveringstid i hele landet 2 – 4 hverdage*

SVAR: Du skal anmelde det ulovlige byggeri til kommunens tekniske forvaltning – det er den afdeling, der udsteder byggetilladelser. Hvis naboen bygger uden at have fået byggetilladelse, er det ulovligt. Kommunen er både godkendelsesog kontrolmyndighed, så de har pligt til at skride ind og stoppe ulovligt byggeri, og kan, hvis det ikke sker, politianmelde byggeriet.

* Vi leverer til Jylland, Fyn, Sjælland, Bornholm samt brofaste øer

Bestil din olie på www.netbyggemarked.dk

Miljø: One Funky Furniture

Unik, ergonomisk skammel til børn og voksne

• aktiv og dynamisk siddestilling • buet fod sikrer at skamlen følger kroppens bevægelser • styrker muskulatur, balance og koncentration • håndlavet i smukt ubehandlet egetræ • kan leveres i sortbejdset og mat lakeret egetræ • sort silikoneskridsikring på fod

NetByggemarked.dk Tlf.: 40 21 13 30 | Østervang 99 | 7441 Bording | salg@netbyggemarked.dk

• sort gummering på sædekant

Priser fra

• 4 størrelser: 32, 40, 48 & 54 cm

kr. 1.895,-

www.oneleg.dk OneLeg by susanne schmidt aps

Tlf. 2660 8828

Med venlig hilsen Tine Nielsen, fagekspert i Bolius DU KAN SPØRGE BOLIUS’ EKSPERTER OM ALT OMKRING HUS OG HAVE. ALLE FÅR ET PERSONLIGT SVAR, OG UDVALGTE SPØRGSMÅL PUBLICERES. WWW. BOLIUS.DK/BREVKASSE

En klassiker går aldrig af mode Morsø 1126 spar 2.000 kr. Kampagnepris 12.995 kr.

Morsø har en serie af brændeovne i sortimentet, som vi efterhånden har produceret i mange år. Faktisk så længe

designet har ikke ændret sig meget igennem årene, og det er der mange gode grunde til, bl.a. efterspørger

at de er gået hen og blevet klassikere - og det er ikke en titel, man bare lige smider væk. På den grønne front er de sorte støbejernsovne selvfølgelig blevet opdateret, så de fuldt ud lever op til de strengeste miljøkrav. Men

vores kunder i stigende grad autentisk, dansk design i høj kvalitet, og det får man, når man går efter en klassisk Morsø brændeovn. Find den ægte hygge til dit hjem på www.morsoe.com

since 1853

TEMA // CARLSBERG BYEN

TEMA

LIVET ER TILBAGE PÅ CARLSBERGS GAMLE GRUND

Carlsberg Byen

Der er kommet byliv i Carlsberg Byen. De første beboere og 10.000 studerende flyttede ind for få uger siden. Vi tog med på rundvisning på den gamle industrigrund. AF SARAH RISBØL JACOBSEN // REDAK TION@BOLIGEN.DK // FOTO: PR/CARLSBERG BYEN

o roterende cementblandere på ryggen af hver sin lastbil skyder op over saneringspladerne, der skjuler det meste af udsynet til det, som inden for en overskuelig fremtid bliver til Carlsberg Byens mest toneangivende plads. ’Carlsberg Byens Rådhusplads’ kalder kommunikations- og marketingchef Tine Kastrup-Misir pladsen, som får navnet ’Bryggernes Plads’. En hyldest til det stykke Danmarkshistorie, som har udspillet sig her i smørhullet mellem Vesterbro, Frederiksberg og Valby siden 1847. »Det lyder totalt fortærsket og som noget, man skal sige. Men det er virkelig et projekt, som kommer ind under huden på én,« siger kommunikationschefen, som i dag viser rundt på byggepladsen sammen med Carlsberg Byens nytiltrådte pressechef, Peter Krab. Hvor Tine Kastrup-Misir efter et par år som ansat i organisationen kan bygningernes navne og planerne for dem på rygraden, kæmper pressechefen stadig lidt med at finde rundt i virvarret af byggepladser og- planer, fortæller han. Og man forstår ham godt. Carlsberg Byen er en kompleks konstruktion, som rummer både rækkehuse, lejligheder, kontorlokaler, uddannelsesinstitution, caféer, butikker og dagsinstitutioner, som år efter år tager form efter en nøje planlagt tidsplan. Lige indtil det om otte år – i 2024 – gerne skulle stå færdigt med sine 600.000 etagemeter fordelt på cirka 10.000 arbejdspladser, 6.000 beboere og 10.000 studerende. En del af dem er allerede rykket ind. Til den tid vil hverken Tine Kastrup-Misir eller Peter Krab være ansat i Carlsberg Byen længere. De arbejder så at sige hen imod deres egen opsigelse, for Carlsberg Byens organisation opløses, og ansvaret for byens udvikling gives videre til beboerne, når alt står færdigt. Det er en lidt blandet fornemmelse, fortæller Tine Kastrup- Misir. »Men det bliver sjovt at kunne gå rundt her, når det hele står færdigt, og tænke, at vi var med til at skabe en ny bydel og videreføre et stykke danmarkshistorie inde midt i København,« siger hun og peger på et smukt murstenshus på højre side af Ny Carlsberg Vej, som forbinder Vesterbro med Søndermarken. »Den bygning dér hedder Laura. Den er opkaldt efter J.C. Jacobsens hustru. Vi navngiver alle vores bygninger, siger Tine, og som eksempel på det historiske kredsløb peger Tine på nabohuset, som skal fungere som showroom for keramikvirksomheden Kähler, der også designede bygningen i sin tid. VI PASSERER DEN ikoniske lagerbygning på Pasteursvej, som er prydet med store guldskiver på muren. En markant udsmykning, som mange besøgende nok har undret sig over. Tine Kastrup-Misir fortæller, at guldskiverne på bygningen, som tidligere blev brugt til at opbevare de gyldne dråber, markerer, hvordan øltønderne lå placeret på den anden side af muren. Menin-

gen er nu, at bygningen skal udlejes til erhverv, men lysindfaldet har voldt problemer, da der stort set ingen vinduer i bygningen er. Nu har man dog fundet ud af, at vinduerne kan placeres ved siden af skiverne, så lokalerne bliver lyse nok til, at man kan bruge dem til kontorer, og bygningen fastholder sit oprindelige udtryk. »Der er mange udfordringer i at bevare de mange gamle historiske bygninger, og Carlsberg Byens særkende, samtidig med, at man skal gøre det beboervenligt,« siger Tine Kastrup-Misir, inden turen går videre til det område af Carlsberg Byen, som faktisk er mere eller mindre færdigt. Området omkring den nye Carlsberg Station, som har afløst den gamle Enghave Station. Her har to supermarkeder allerede slået dørene op sammen med et par caféer og butikker. På pladsen mellem butikkerne står en håndfuld af de 10.000 studerende, som for ganske få uger siden rykkede ind på Campus Carlsberg, og hænger ud. Det er et syn, som giver adm. direktør for Carlsberg Byen Jens Nyhus kuldegysninger, fortæller han over telefonen efter rundvisningen. »Det var totalt surrealistisk at se, at området ser ud fuldstændig, som vi havde forestillet os, og som det så ud på de visualiseringer, der blev lavet, inden byggeriet gik i gang. Det gav lidt kuldegysninger. Den nerve, vi gik og dømte om, den er der nu. Jeg plejer at sige, at alle kan bygge en by, men at udfordringen er at skabe byliv,« siger direktøren. SIDSTE STOP PÅ vores tur er Bohrs Tårn – det første af ni tårne med lejligheder, som vil blive bygget i byen. Håndværkere går rundt og arbejder mellem murbrokkerne, mens vi tager elevatoren op på 29. etage, hvor tårnets eneste prøvelejlighed ligger. Vi går igennem en sky af støv og løstliggende planker, og direkte ind i en færdigindrettet drøm af en liebhaverbolig. 162 kvadratmeter med udsigt over byen. Man kan se helt ud til landingsbanerne i Kastrup Lufthavn, opdager pressechef Peter Krab. Det er her, gæster bliver vist op, når de overvejer at købe en lejlighed. »Der er mange, der spørger til, hvorfor der ikke er altan. Men når man er så højt oppe, så blæser det relativt meget,« forklarer Tine Kastrup-Misir og demonstrerer, hvordan det ene panoramavindue kan rulles til siden, så man har noget, der minder om en overdækket terrasse midt i stuen. Lejlighedspriserne i tårnet ligger mellem cirka fem og 16 millioner kroner – jo højere du kommer op, desto dyrere bliver det. En del af de ’billige’ lejligheder er allerede solgt eller reserveret. »Det er en ret bred skare, der køber lejligheder her. Det er både unge, ældre og børnefamilier. Der er rigtig mange fra Københavnsområdet og specielt Frederiksberg,« fortæller Tine Kastrup-Misir, inden turen går tilbage til Carlsberg Byens hovedkvarter. 

BOLIGEN SØNDAG 30. OKTOBER 2016 // ANNONCETILL ÆG TIL BERLINGSKE

Bohrs Tårn i aftenlys.

De Hængende Haver er med til at skabe rum i Carlsberg Byen.

Den nye bydel har mange grønne åndehuller.

Bryggernes Plads bliver Carlsberg Byens 'Rådhusplads'. Der vil kunne afholdes koncerter, udendørs filmforevisninger og andre større events på pladsen.

Carlsberg Byen siden 1847 1847 Jacob Christian Jacobsen flytter sit bryggeri fra Brolæggerstræde til Valby Bakke for at få mere plads og adgang til rent brygvand. Han opkalder bryggeriet efter dets placering på et ’bjerg’ og hans eneste søn, Carl.

1882 Sønnen Carl Jacobsen åbner et ny bryggeri under navnet Ny Carlsberg efter nogle uoverensstemmelser med sin far, blandt andet om produktionsmetoderne. Samtidig omdøber faderen sit bryggeri til Gamle Carlsberg.

1906 De to bryggerier bliver lagt sammen under navnet Carlsberg Bryggerierne.

1970 Carlsberg fusionerer med sin største konkurrent Tuborg.

2007 Under sloganet ’Vores By’ iværksætter Carlsberg planer for omdannelsen af den store bygningsmasse til en ny bydel. Samme år vinder tegnestuen Entasis idékonkurrencen om en bebyggelsesplan for området. Finanskrisen, som ramte samme år, gør dog fremtiden usikker.

2008 Carlsberg Bryggerierne flytter hele deres ølproduktion til Fredericia Bryggeri, og efter halvandet århundrede som lukket industrigrund åbner Carlsberg området for offentligheden. Samtidig bydes kulturlivet indenfor og opfordres til at benytte de tomme lokaler og grunde. Købke Hus består af syv rækkehuse samt 34 lejligheder, der ligger ud til et grønt parkstrøg.

2009 Planen for omdannelsen af bryggeriet Carlsberg til byen Carlsberg vandt førstepladsen i kategorien ”masterplanning” ved World Architecture Festival i Barcelona.

2013 Første spadestik bliver taget i selskab med blandt andet minister for Forskning, Innovation og Videregående uddannelser, Morten Østergaard, og Københavns overborgmester, Frank Jensen.

2015 Efter seks år, hvor spillestedet Tap 1, Dansehallerne og Klatreskoven har lejet sig ind på Carlsberggrunden, udløber deres kontrakter og kan af hensyn til det forestående byggeri ikke længere forlænges.

September 2015 Rejsegilde for det første store byggeprojekt i Carlsberg Byen. Byggeriet omfatter Campus Carlsberg, hvor 10.000 studerende fra 2016 vil få deres daglige gang, det 100 meter høje Bohrs Tårn med 88 nye luksuslejligheder samt 32 mindre boliger og et erhvervslokale.

2016 I byggeriet Scherfig Hus 22 er ’mindre’ lejligheder netop sat til salg. De er omkring 70 kvadratmeter og markedsføres til den kræsne single eller til studerende via forældrekøb.

1. september 2016 De første beboere flytter ind i Carlsberg Byens første færdigbyggede lejlighedskompleks, Humlehuset.

BOLIGEN SØNDAG 30. OKTOBER 2016 // ANNONCETILL ÆG TIL BERLINGSKE

TEMA // CARLSBERG BYEN

Scherfig Hus Scherfig Hus rummer 82 store lejligheder på 88-162 m2 og herudover 22 mindre lejligheder, som Carlsberg Byen selv anbefaler som forældrekøb, single-lejlighed, seniorbolig eller som det allerførste fælleskøb. Priserne for de mindre lejligheder ligger i lejet 3-4 millioner kroner.

TEMA Carlsberg Byen

FLYT IND I CARLSBERG BYEN Der er godt gang i projektsalgene i Carlsberg Byen. Men der er stadig mange muligheder for at købe sig ind. Her er et udpluk mulighederne. AF SARAH RISBØL JACOBSEN // REDAK TION@BOLIGEN.DK // FOTO: PR/CARLSBERGBYEN

Bohrs Tårn

Købke Hus

Ottilia Hus

Heiberg Huse

Lejlighederne i Bohrs Tårn slår sig op på at være ’Københavns mest eksklusive bolig’. Tårnet rejser sig 100 meter op over jorden og har 29 etager med eksklusive udsigter i nordøstlig retning– og så er det blot det første af Carlsberg Byens i alt nu planlagte tårnhuse. Lejlighederne er klar til indflytning næste sommer.

Købke Hus er det senest udbudte projektsalg. Det rummer syv rækkehuse på hver 153 kvm i tre etager med to private haver. Rækkehusene er placeret i bydelens nordøstlige hjørne og har alle udsigt til et grønt parkstrøg. Desuden findes 34 lejligheder, der spænder fra en etværelses til en femværelses bolig og toetagers lejligheder på 167 kvm.

Ottilia Hus ligger i bykvarterets nordvestlige del, der læner sig op ad Frederiksberg og har Søndermarken, Kammas Have og Bakkehusmuseet til nabo. Desuden får beboerne direkte adgang til pladsen 'bag elefanterne'. Huset tilbyder alt fra toværelses lejligheder til rummelige familieboliger fordelt på en eller to etager.

Heiberg Huse er lejligheder i to bygninger, som rummer i alt 30 boliger. De ligger lige op ad Rahbeks Allé og har som den eneste ejendom i Carlsberg Byen adresse på Frederiksberg. Alle boliger har enten forhave, terrasse eller altan. Lejlighederne varierer i størrelser mellem 80 – 179 kvadratmeter.

BOLIGEN SØNDAG 30. OKTOBER 2016 // ANNONCETILL ÆG TIL BERLINGSKE

Besøgstid i Virum

N O I T A T I INV

og søndag g a d r lø t s e premieref l. 13-16. r o t s il t oktober k . 0 3 n Kom e d er er søndag

r og e og d 29. oktobe r god kaff n e e r d e v g r a e d s r i Lø e. r med – v til børnen r Kom og væ e s m a b ugle um! Vi ses i Vir

Kig forbi og få masser af inspiration Så er der premiere! Kom og se vores nye udstillingshus i Virum. Huset er på 300 m2 fordelt på to plan og opført i eksklusive materialer. Her er masser af plads, smukt og unikt lysindfald og gennemtænkte og ﬁne detaljer overalt. Kom og besøg os på lørdag og søndag kl. 13-16 på Birkholmsvej 8, 2830 Virum. Alle er velkomne. Find Birkholmsvej som en sidevej til Kongevejen og få mere information på huscompagniet.dk/udstillingshuse

AALBORG

AARHUS

ESBJERG

HADERSLEV

HERNING

HILLERØD

HORSENS

ODENSE

RINGSTED

VIRUM

ANNONCE

Betaling før eller efter indflytning? Hvad er forskellen? De fleste af os ønsker at kunne flytte ind med ro i maven, inden du skal betale for dit livs måske største i nvestering. Mange byggefirmaer har efterhånden betaling ved indflytning. Men et enkelt byggefirma går endnu længere og giver dig som de eneste i branchen fem dage efter indflytning til at gennemgå tingene i ro og mag.

t have tid til at mærke ordentligt efter, når man flytter ind i sit nye hus, giver ro i maven. Især når man ikke skal betale up front, men har mulighed for at sove i huset et par gange, læse avisen i den nye yndlingskrog og lave mad i det spritnye køkken, man har drømt om i månedsvis. Ventetiden kan synes lang, når man bygger hus, og når det endelig står færdigt, kan det både være en overrumplende og festlig situation pludselig at stå med nøglerne i hånden – og lidt svært at skulle forholde sig til overlevering og teknisk gennemgang af huset på samme tid. Og hos langt de fleste byggefirmaer kræves det, at betalingen er overført, inden afleveringen kan finde sted. Men hos Lind & Risør falder betalingen altid først fem dage efter, huset er afleveret. I det tilfælde, at der skulle være små fejl og mangler, har man altså som kunde mulighed for at prissætte manglerne og først betale det endelige beløb, når disse er udbedret. Det giver en god sikkerhed. Og rigtig god mening. »Vores kunder sætter meget stor pris på muligheden for først at betale for huset, efter de er flyttet ind. Det giver dem tid til i ro og mag at kunne gennemgå tingene, hvad

Morten Bertelsen, salgschef hos Lind & Risør.

enten det er fuger, maling eller en køkkenlåge, der ikke var som forventet. Det er en service, man ikke finder andre steder i branchen lige på det område. Andre arbejder med betaling inden aflevering, men det giver jo ikke folk mulighed for tilbagehold ved fejl og mangler, og det synes vi i Lind & Risør ikke er fair. Man skal jo ikke betale for mere, end man har fået. Det er den sikkerhed, vi føler er utrolig vigtig at opretholde i relationen med vores kunder. Vi har ikke travlt og tror på gennemsigtig forretning. En ting, som de banker og advokater, vi arbejder sammen med, i øvrigt også roser os for,« fortæller salgschef hos Lind & Risør Morten Bertelsen.

Det er en sikkerhed for fuld tilfredshed - at kunne tage det nye hus i brug, inden der skal betales for huset. Foto: Lind & RisĂ¸r

Nybyggere vil have tryghed og ro i maven - og de vil se det fĂŚrdige resultat, inden de skal betale. Fotos: Lind & RisĂ¸r

BOLIGVIDEN I DENNE UGE I SAMARBEJDE MED BOLIGØKONOM MIKKEL HØEGH FRA BRF KREDIT

FORSLAG OM ET NYT SKATTESYSTEM – HVAD BETYDER DET?

øgen har nærmest endnu ikke lagt sig, efter at regeringen fremlagde deres bud på en version 2.0 af skattestoppet. Lad os slå fast med det samme – det er pjattet at kalde det et skattestop. Der er tale om et skattesystem, hvor skatterne stiger, når boligpriserne stiger, og som aftager, når boligpriserne falder. Det er det, som man i den økonomiske litteratur kalder for et konjunkturmodløbende skattesystem. Der er gode grunde til, at man ønsker sig et sådan system, da det tager brodden af henholdsvis kraftige prisstigninger – og også prisfald for den sags skyld. Med andre ord virker det stabiliserende på boligmarkedet. Det er godt, set fra et samfundsøkonomisk perspektiv.

Antal solgte fritidshuse Fra januar til september 2016 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016

3.684 3.187 3.902 4.218 4.524 5.487 5.725

NYT LIV TIL SALGET AF SOMMERHUSE AF ANNE-METTE BACHE JENSEN // BOLIGSIDEN.DK // FOTO: FLICKR

årets første ni måneder har mere end 5.700 nyny bagte sommerhusejere fået overdraget nøglerne til deres nyindkøbte sommerhus. Det er ca. 240 flere end i samme periode sidste år. Sommerhusmarkedet ser ud til at have fået nyt liv med salgspriser, der i september lå 4,1 procent højere end sidste år, og et højt antal handler. I årets første ni måneder er der solgt flere sommerhuse end på hele året i årene fra 2010-2014. »Det begynder at lyde som en kliché, men det er stadig renten, der er årsagen til de ændringer, vi ser på boligmarkedet – også det øgede antal solgte sommerhuse,« siger kommunikationsdirektør for Boligsiden. dk Birgit Daetz.

3.100

Den lave rente gør sommerboligen billigere at finansiere, og sommerhuset bliver til et attraktivt køb, der kan sikre ferierne i mange år til en fornuftig pris. Inden renterne faldt, sagde man som tommelfingerregel, at man for de samme penge kunne vælge mellem et sommerhus eller to charterferier om året. Efter renten er faldet, vil forholdet være endnu mere i sommerhusets favør. TRODS STIGENDE PRISER det seneste år ligger den gennemsnitlige salgspris for et sommerhus stadig lavere end i starten af 2010. Derfor får nye sommerhusejere både glæde af en fordelagtig rente kombineret med stadigt lave priser.

Huse under 1 mio. kr. Så mange huse er til salg for under 1 mio. kr. i forskellige regioner 4.000

Er budgettet for huskøbet 1 mio. kr., har du flest huse at vælge imellem i Region Syddanmark, hvor 3.100 villaer og rækkehuse netop nu er sat til salg for under 1 mio. kr. Region Hovedstaden har det mindste udvalg, hvor kun 271 huse er udbudt til salg under millionen. Kilde: Boligsiden.dk

3.000

NUVÆRENDE BOLIGEJERE FÅR SKATTERABAT Det system forventes at træde i kraft fra år 2020 og frem, og det afløser skattestoppet efter 19 år. De nye ejendomsvurderinger ventes at komme tættere på de faktiske handlede priser, og det vil medføre stigende skatter i en stor del af landet, mens andre vil opleve faldende skatter. De ændrede skattesatser sikrer imidlertid, at de nye og højere vurderinger ikke bliver en cash cow for statskassen. De eksisterende boligejere bliver yderligere begunstiget af overgangsregler, så opgøret med skattestoppet bliver så blidt så muligt. Det betyder, at boligejere, der vil opleve stigende skatter ved overgangen til det nyee sysy stem, får en personlig og evigtvarende skatterabat. Det er med til at gøre vores skattesystem mere kompliceret og administrativt tungt. Når det er sagt, vil jeg fuldt ud anerkende, at det ikke er nogen nem opgave at lave overgangsregler. Overgangsreglerne giver dog anledning til en vis påvirkning af boligmarkedet. FORVENTET PRISFALD EFTER 2020 Køber man bolig før 2020, kan man således regne med, at man får en personlig skatterabat. Denne har en forholdsvis stor værdi, særligt hvis man bor i og omkring Hovedstaden, i nogle af landets andre større byer eller i en ejerlejlighed. Rabatten bortfalder dog, når ejendommen skal sælges igen efter 2020. Vi må derfor forvente, at ejendomme, der handles før 2020 alt andet lige bliver handlet til højere priser end ejendomme, der bliver handlet efter 2020. Givet at man kender den fuldee ef effekt af skatterabatten, men ikke helt ved hvor hurtigt markedsmekanismen virker den anden vej. Alt andet er nemlig ikke lige i virkeligheden. Det kan give et øget incitament til at købe ejendom før 2020. Og dermed kan overgangsreglen være med til at bære til bålet og sikre en mere hektisk markedssituation, end vi ellers ville have haft. Herfra skal lyde det gode, gamle råd om at købe bolig, fordi man gerne vil bo i den pågældende ejendom. Det skal helst være igennem en årrække, og ikke fordi man gerne vil gøre en god investering. På lang sigt bør det nemlig være ligegyldigt, om man køber bolig, før eller efter at de nye regler er trådt i kraft.

2.000 1.000 0 s ed ov nH o i g Re

SIDEN ER LAVET I SAMARBEJDE MED en tad

d d an an jyll jyll idt ord M N n n gio gio Re Re

BOLIGEN SØNDAG 30. OKTOBER 2016 // ANNONCETILL ÆG TIL BERLINGSKE

n gio Re

d llan Sjæ n gio Re

rk ma an d Syd

SØNDAG 30.10.2016 6. SEKTION

LIEBHAVER D R Ø M M E V I L L A E R . L E J L I G H E D E R . LY S T E J E N D O M M E

ANNONCE

rungsted kyst - nær havnen Markant stor klassicistisk liebhavervilla tegnet af

Facaderne er belagt med lysegrå vandret

arkitekt albert Oppenheim i 1920, beliggende på dejlig

bræddebeklædning, taget er belagt med røde vingetegl

1900 m2 stor og solrig grund på en stille sidevej fra

og ejendommen har klassiske hvide palævinduer og

rungsted strandvej og i gåafstand til rungsted havn.

døre. Villaen er opført i 1920, men har gennemgået en

Denne unikke ejendom består i alt af 3 løje og indehol-

ligstandard med respekt for de oprindelige detaljer.

omfattende modernisering til nutidig eksklusiv boder et samlet boligareal på 380 m² enestående og charmerende bolig i 2 plan samt tør kælder på 65 m² med

Ejendommen er højtbeliggende på store 1900 m² grund

vaske, vin- og fyrrum samt lere disponible rum. Hertil

som er smuk anlagt og med lere terrasser og lækroge

integreret garage på 30 m² med indgang til au-pair afde-

afskærmet for indkig fra vej og naboer. Endvidere 12 m²

lingen og er velegnet til den store børnefamilie.

udhus. kr. 15.000.000 / ejerudgift pr. m. kr. 14.000/e-mærke E

SKOVVEJ 2 //

KLAMPENBORG

39640252

CBE@CLAUS-BORG.DK

W W W. C L A U S B O R G . D K

UDVALG Af EftERÃ¥REtS SOLGtE BOLiGER

S K O VVEJ 2 / / KLA M PENBOR G // 39 6 4 0252 // CBE@ CLA U S - BOR G .D K // WWW. CLAUS-BORG. DK

NÆR ØRESUND OG DYREHAVEN Stor markant herskabelig palævilla, opført i 1929 med facader i røde sten, beliggende på dejlig 1829 m² smukt anlagt grund på eftertragtet stille vej i det nordlige Charlottenlund tæt på Øresund, Dyrehaven og nem transport til bl.a. City og Lufthavnen fra Klampenborg Station. Villlaen er, af nuværende ejer, særdeles smagfuldt og gennemført istandsat med bl.a. tagudskiftning med indretning af tageetage, vinduer, køkken, badeværelser, installationer og kælder. Villaen indeholder 307 m² på en gang charmerende og herskabelig bolig i 2 etager + ca. 70 m² indrettet tagetage og 120 m² højloftet kælder, ialt ca. 497 etagemeter. Haven, der er helt lukket af til alle sider, er smukt anlagt med lere terasser og helt ugenert.

Kr. 19.500.000 Ejerudgift 16.000 / energimærke D

BELLEVUEBUGtEN Liebhaver udsigtslejlighed beliggende på 2. sal i den velordnede fredede ejendom “Bellevuebugten” tegnet af Arne Jacobsen og opført i 1959. Ejendommen, der har elevator, ligger tilbagetrukket fra Strandvejen vis a vis Bellevue Strand og få min gang til Dyrehaven, Klampenborg Station med nem forbindelse til København City og lufthavnen. Lejligheden, der har 2 altaner, indeholder 112 m² veldisponeret bolig, entre med garderobe, gæstetoilet, hyggelig pejsestue i let forskudt niveau fra spisestuen, hvorfra der er udgang til stor altan mod Øresund. Spistuen desuden i delvis åben forbindelse til køkken med spiseplads. Soveværelse med indbyggede skabe og udgang til vestvendt altan, badeværelse med vaskesøjle samt

Kr. 6.495.000 Strandvejen 417B, 2. th. Ejerudgift 8.500 / energimærke D

S K O VVEJ 2 / / KLA M PENBOR G // 39 6 4 0252 // CBE@ CLA U S - BOR G .D K // WWW. CLAUS-BORG. DK

ÅBENt HUS SØNDAG KL. 12.00

NÆR BERNSTORFFSPARKEN

ÅBENT HUS SØNDAG KL. 12.45

Markant stor ejendom, velegnet til den store børnefamilie, beliggende på en 1.079 m² stor ugenert grund nær Bernstorffsparken og “butik strøget” på Jægersborg Alle. Boligen indeholder 439 m² på en gang charmerende og repræsentativ bolig fordelt på 2 etager samt en fuldt udnyttet loftsetage og 214 m² virkelig god kælder med egen indgang. indeh. entré, gæstetoilet, stor sittinghall med pejs og trappe til første salen, bibliotek / herreværelse med pejs, opholdsstue, spisestue, havestue samt stort spisekøkken-alrum. På 1.salen repos, forældresoveværelse, stort forældrebadeværelse, 5 børneværelser og børnebadeværelse. Endvidere trappe til loftsetagen med 2 store lyse alrum. Haven fremstår velplejet med bl.a. en stor solrig terrasse og swimmingpool.

Kr. 11.500.000 Jægersborg Alle 88 Ejerudgift 15.600 / energimærke F

TAARBÆK - MED EGEN BADEBRO Stort idyllisk Taarbækhus unikt beliggende på 484 m² pragtfuld grund med privat havestykke direkte til Øresund med egen badebro, på vandsiden i den sydlige ende af Taarbæk Strandvej mellem Taarbæk Havn og Bellevue Strand. Huset, der er opført i 1847, er en af de ældste villaer i Taarbæk og fremtræder udefra i oprindelig stil, men er indvendig opdateret og moderniseret til nutidig bolig standard med et væld ﬁne og klasiske detaljer. Hyggelig brostensbelagt vestvendt gårdhave byder velkommen til boligen der indeholder 192 m2 pragtfuld bolig i 2 plan. Fra huset østvendte gårdhave er der adgang til havestykke mod Øresund med terrasse og stor badebro.

Kr. 13.500.000 Ejerudgift 6.600 / energimærke G

S K O VVEJ 2 / / KLA M PENBOR G // 39 6 4 0252 // CBE@ CLA U S - BOR G .D K // WWW.CLAUS-BORG. DK

KøBENHAVN K

ÅBENT HUS SøNDAG KL. 13.00

På hjørnet af Esplanaden og Store Kongensgade, i in velordnet ejendom fra 1908, med udsigt over Nyboder og op ad Store Kongensgade til Hotel D´Angleterre sælges nu pragtfuld herskabslejlighed, der indeh. 262 m² hyggelig og herskabelig bolig. 100 m² er godkendt til erhverv. Præsentabel opgang med smuk elevator med smedejernsdøre byder velkommen til lejligheden, der indeh. stor forstue, gæstetoilet, 3 stuer en-suite med vestvendte vinduer med udsigt over Nyboders lave bygninger, spisestue og 2 store værelser med vinduer mod Esplanaden, stort badeværelse, originalt køkken med gamle kakler, 2 mindre værelser, hvoraf det ene har udgang til altan mod gården. Der er højt til stuklofterne og der er ine parketgulve.

Kr. 9.900.000 Store Kongensgade 116, 1. tv. Ejerudgift 9.800 energimærke D

VEDBÆK Charmerende gennemistandsat hvidpudset villa beliggende på 801 m² stor grund som nabo til parken og skoven ved Enrum Slot, vis a vis dejlig sandstrand nord for Vedbæk Havn. Ankomst til ejendommen gennem porten til Enrum Slot og privat parkering foran huset, der indeholder 176 m² charmerende bolig i 2 plan + 103 m² god anvendelig kælder. Stueplan indeh. bl.a. stort køkken alrum med moderne veludstyret køkken og med udgang til hyggelig sydvendt terrasse⁄gårdhave, trappe til 1. sal med loft til kip og fritlagte bjælker indeh. bl.a. stort soveværelse i forbindelse med garderobe⁄walk in closet. Alt fremstår smagfuldt nyistandsat både inde og ude. Haven, der vender mod vest, er nabo til Enrum Slot med dejlig udsigt til slotsparken og skoven.

Kr. 6.995.000 Vedbæk Strandvej 339 Ejerudgift 6.500 / energimærke C

S K O VVEJ 2 / / KLA M PENBOR G // 39 6 4 0252 // CBE@ CLA U S - BOR G .D K // WWW.CLAUS-BORG. DK

ÅBENT HUS SøNDAG KL. 14.00

FREDERIKSBERG

ÅBENT HUS SØNDAG KL. 14.00

Charmerende palævilla på dejlig 630 m² ugenert solrig grund, beligg. på eftertragtet stille villavej centralt på Frederiksberg, tæt ved metro og Frederiksberg Have. Villaen indeh. 186 m² bolig i 2 plan + 23 m² integreret udestue, 89 m² anvendelig kælder⁄underetage samt loftsetage. I stueplan, forstue med trappe til 1. sal, 2 opholdsstuer en suite, spisestue med udgang til dejlig sydvendt havestue og udgang til terrasse samt spisekøkken. På 1. sal, stort sovevær., kontor⁄ vær., børnevær. samt badevær. Den særdeles anvendelige og tørre kælder⁄undertetage indeh. gæstetoilet, 3 store disponible rum, samt bryggers med bad. Desuden selvstændig bygning på 21 m². Haven er smukt anlagt med gammel beplantning og parkering foran hoveddøren.

Kr. 11.985.000 Stægers Alle 25 Ejerudgift 8.400 / energimærke C

FREDERIKSBERG C Charmerende istandsat patriciervilla, centralt beliggende i hyggelige omgivelser på indre Frederiksberg på lukket sidevej til Bülowsvej nær Landbohøjskolen. Villaen, der tidligere har huset en billedhugger, indeholder 238 m² bolig i 2 plan + tagetage samt 111 m² kælder. I stueplan, forstue med trappe til 1. sal, 2 sydvendte opholdsstuer, spisestue i åben forbindelse med moderne køkken og gæstetoilet med bad. På 1. sal, stort soveværelse med udgang til sydvendt altan, 3 børneværelser og badeværelse. Tagetagen er indrettet med vinkelstue og separat værelse⁄musikstudie. Den rummelige og delvist til boligstandard indrettede kælder indeholder b.la.. stor teenagestue⁄alrum, bryggers⁄tekøkken, toilet, værksted og udgang til anneks (tidligere billedhuggeratelier) på 32 m².

Kr. 15.000.000 Helenevej 1B Ejerudgift 5.400 / energimærke D

S K O VVEJ 2 / / KLA M PENBOR G // 39 6 4 0252 // CBE@ CLA U S - BOR G .D K // WWW. CLAUS-BORG. DK

ÅBENT HUS SØNDAG KL. 13.15

FREMVISES EFTER AFTALE BERLINGSBAKKE 15 · CHARLOTTENLUND

558 etagemeter diskret liebhaveri på lukket vej nær Ellemosen

Beliggende på en lukket vej nær Sct. Joseph Søstrenes Skole og Skovgårdsskolen. Helt enestående funkis villa tegnet i 1937 af arkitekt Alfred Skjøt-Petersen. Nyanlagt haveanlæg, som er tegnet af Greg Kobett fra Gisselfeldts Orangeri Paradehuset. Den store villa er istandsat til perfektion, her kan b.la nævnes nye facader, nyt tag, vinduer og installationer. Villaen indeholder stueplan/underetage bl.a.: hall med adgang til vinrum, gæstetoilet, fitnessrum og hjem-

mebiograf med udgang til terrasse. Via smukt trappløb ankommer man til villaens lækre køkken fra Poggenpohl udført i Corian. Stor og flot opholdsstue med biopejs, spisestue med smukke detaljer, dobbelte fløjdøre med udgang til terrasse. 2. sal rummer unik forældreafdeling med stort soveværelse med balkon, badeværelse, lækkert walk-in. Børneafdeling med 3 soveværelser og badeværelser. Ejendommens samlede grundareal tæller 1.576 m2.

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 156-03105

28.000.000 15.676 1.400.000 128.281/108.760 ENERGIMÆRKE E

CHARLOTTENLUND - KLAMPENBORG v/ Arne Skafdrup

Lindegårdsvej 10 A 2920 Charlottenlund charlottenlund@home.dk · facebook.com/homeCharlottenlund Tlf. 39645900 home.dk

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen

FREMVISES EFTER AFTALE HAMBROS ALLE 27 · HELLERUP

Unikt "beach house" - California style 2. række til Øresund med badebro

På en af Danmarks og Hellerups smukkeste alléer med klassiske kandelaber klippede elmetræer, udbydes unikt "beach house" i klassisk California style. Villaen har et 788 m2 grundstykke som fører til Øresund og privat bade-/både bro. Den 199 m2 store villa er ombygget efter alle kunstens regler. Ankomst til villaen som ligger som 2. villa fra Øresund med lækkert terrasse miljø mod syd. Godt anneks på ca. 30 m2. På bagsiden af villaen er der et lækkert terras-

se miljø til de lune sommeraftener med grill og hygge. Villaen indeholder: Entré, kontor samt moderne og lækkert snedker køkken. Bordplader i børstet stål. Der er i alt 5 franske fløjdøre mod haven. Stort marmor-badeværelse med brus. På 1. sal er der udgang til stor sydvendt terrasse med hav kig. Soveværelse med walk in closet. 2 lækre værelser med udgang til terrasse med kig til Øresund. Villaen blev opført i 1957.

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 156-02766

28.000.000 10.092 1.400.000 128.281/108.760 ENERGIMÆRKE C

CHARLOTTENLUND - KLAMPENBORG v/ Arne Skafdrup

Lindegårdsvej 10 A 2920 Charlottenlund charlottenlund@home.dk · facebook.com/homeCharlottenlund Tlf. 39645900 home.dk

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen

BINDESBØLLSVEJ 33 · CHARLOTTENLUND

BINDESBØLLSVEJ 16 · CHARLOTTENLUND

Fantastisk villa på 286 etagekvadratmeter

Gennemrenoveret etplansvilla

FREMVISES EFTER AFTALE

ÅBENT HUS 30/10 · 13.30-14.00

Huset er smagfuldt tegnet af ejerne selv og opført i 2007. Boligen består af 5 gode værelser, en stor og lys stue, som indeholder stor spiseafdeling, lounge område og opholdsstue. Bag huset findes en terrasse hvor de sidste stråler fra aftensolen kan nydes. Grunden tæller 871 m2.

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 156-03077

15.000.000 9.422 750.000 68.757/58.292 ENERGIMÆRKE C

SIGNESVEJ 3A · HELLERUP

Unik nyopført villa i pragtfulde omgivelser Roligt beliggende mellem Margrethevej og Aurehøjvej, med gå afstand til de lækre butikker på Strandvejen, udbydes liebhavervilla i 2 plan med kæmpe terrasser hele vejen rundt. Den 174 m2 store villa er for 95% vedkommende ny opført i 2010 i bedste materialer. Villaen indeholder i stueplan 3 store lækre værelser med eget luksus badeværelse. Belægning er holdt i mokka-farvede 90 x 90 klinker. Fra entré er der trin til det helt enestående køkken/alrum fra

Beliggende nær Skovgårdsskolen, udbydes en helt enestående etplans villa på 315 m2 samt 176 m2 underetage med bl.a. vinkælder, 3 store lækre værelser (ikke godkendt til beboelse), kæmpe gildestue/alrum. Villaens have har en fin terrasse med fantastisk udsigt til Dyrehaven. Ejendommen er opført i 1973.

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 156-03104

19.975.000 14.238 1.000.000 91.528/77.599 ENERGIMÆRKE D

ÅBENT HUS 30/10 12.00-12.30

Poliform, som har udgang til den kæmpe solterrasse mod syd med sol hele dagen. Huset har gulvplanker i hele længder. 156 m2 stor underetage med 2,5 meter til loftet. Kælderen er udført i "bolig standard", men er ikke godkendt til bolig. Indeholder: Kæmpe stue, som let kan opdeles til 2-3 rum. Lækkert badeværelse med brus, teenage-værelse samt kæmpe depotrum. Grunden tæller 584 m2.

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 156-02736

13.500.000 6.187 675.000 61.888/52.468 ENERGIMÆRKE C

CHARLOTTENLUND - KLAMPENBORG v/ Arne Skafdrup

Lindegårdsvej 10 A 2920 Charlottenlund charlottenlund@home.dk · facebook.com/homeCharlottenlund Tlf. 39645900 home.dk

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen

ENIGHEDSVEJ 61 · CHARLOTTENLUND

ÅBENT HUS 30/10

Klassisk og markant palæ på 507 m2 Denne herskabsbolig er i absolut særklasse. Denne helt enestående klassiske villa, tegnet af arkitekt A. M. Brandt beliggende nær Bernstorffsparken. Boligen er yderst præsentabel og repræsentativ, med stor ankomstplads med plads til 10 biler. Hertil separat anneks på 78 m2 med 44 m2 bolig. Villaen er af nuværende ejer gennem de seneste 13 år nænsomt ombygget og restaureret. Stor ankomstplads. Kæmpe hall og gæstetoilet. Bibliotek m. pejs, stor herskabe-

12.45-13.15

VILLA

lig stue med pejs og franske døre til haven. Rummelig 1. sal med stor møblérbar repos, pt. 5 værelser med 2 store badeværelser. Ny trappe til 2. sal, som fremtræder helt nyindrettet med store værelser. Fuld disponibel 215 m2 kælder med mange disponible rum fx teenagerværelse med dir. udgang til haven. mv. Skøn have anlagt, sol hele dagen og smuk gammel beplantning. Villaen er opført i 1919 på en grund der tæller 1.701 m2.

KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 156-8057

SKOVAGERVEJ 28 · CHARLOTTENLUND

FREDENSVEJ 7, 1. · CHARLOTTENLUND

Gennemrenoveret palævilla med pragthave

Smuk liebhaver bolig på 307 m2

ÅBENT HUS

30/10 · 15.30-15.50

30/10 · 14.45-15.15

Unik beliggenhed mellem Skovshoved og Charlottenlud Skov. Klassisk palævilla på 279 etagemeter. Hall med smukt trappeløb til 1. sal. gourmet køkken, stuer med fantastisk lys, rummelig 1. sal med flot badeværelse samt forældre soveværelse med altan. Villaen er opført i 1923 på en 806 m2 grund.

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 156-03075

10.995.000 8.348 550.000 50.417/42.742 ENERGIMÆRKE C

Stor herskabelig lejlighed i Charlottenlund. Du får en helt central beliggenhed, med kort afstand til skoler, park og Øresund. Stor lys spisestue med udgang til syd/østvendt terrasse, med nedgang til privat have. Ejendommen er opført i 1900 på et samlet grundareal på 1.323 m2.

13.300.000 12.897 665.000 61.027/51.739 ENERGIMÆRKE D

LEJLIGHED KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 156-02860

8.250.000 6.848 415.000 37.873/32.108 ENERGIMÆRKE F

CHARLOTTENLUND - KLAMPENBORG v/ Arne Skafdrup

Lindegårdsvej 10 A 2920 Charlottenlund charlottenlund@home.dk · facebook.com/homeCharlottenlund Tlf. 39645900 home.dk

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen

Rønnebærtoften 21, 2950 Vedbæk

Trørødvej 34, 2950 Vedbæk

Udsigtsvilla i arkitekttegnet oase i Trørød. ÅBENT HUS D. 30/10 KL. 15:10 Eksklusiv parkbebyggelse i det fredfyldte Trørød bestående af 15 fritliggende ejerboliger tegnet af Arkitekt Tage Lyneborg. Nem og trafiksikker cykling til både Trørødskolen og Vedbæk Skole samt til Vedbæk Station. Villaen ligger med flot udsigt mod mosen ved Kikhanerenden op mod skoven med Grisestien. Den store stue byder på store vinduespartier til alle sider samt udgang til solrig terrasse. På 1. sal er der stort kontor og 3 værelser.

Sag 29101729

Indflytningsklar villa tæt ved Øresund, skov, skole, station og butikker Pris/Udb.

6.295.000/315.000

Brt/nt ex. ejerudg. Ejerudgifter

28.460/24.225 6.313

Bolig m2

164

Grund

738

Rum/vær.

5/4

Opført

1988

Kontakt

45805043

Dempeeng 11, 2950 Vedbæk

ÅBENT HUS D. 30/10 KL. 15:45 Denne del af Trørødvej byder på meget flotte, fine gamle villaer samt atmosfærefyldt bugtet vej med lidt følelse af gammelt fiskerleje. Få hundrede meter til Øresund og badestrand samt Vedbæk Havn. Børnevenligt stisystem og gåafstand til Vedbæk Skole, Vedbæk Station og det hyggelige butiksmiljø omkring Vedbæk Station. Årligt varmeforbrug jf. energimærket kr. 9.697,- Fremstår velindrettet og indbydende samt indflytningsklar stand med nyt tag.

Pris/Udb.

6.195.000/310.000

Brt/nt ex. ejerudg. Ejerudgifter

27.826/23.681 6.950

Bolig m2

195

Grund

1.143

Rum/vær.

5/4

Opført

1996

Kontakt

45805043

Frydenlund Park 41, 2950 Vedbæk

Pris/Udb. Brt/nt ex. ejerudg. Ejerudgifter Bolig/kld. m2 Grund Rum/vær. Opført Kontakt

Sag 29102476

Flot vedligeholdt udsigtsvilla på 250 etagekvadratmeter! ÅBENT HUS D. 30/10 KL. 12:00 Beliggende som det næstsidste hus på denne lukkede villavej, så her er tale om en meget rolig placering på en privat vej. Både fra den store stue, fra køkken/alrummet og soveværelset opleves den fantastisk dragende udsigt over Kratmosen og Dempeengs fredede arealer, samt til trætoppene i Jægersborg Hegn. Unikt terrassemiljø, 2 store soveværelser (med mulighed for flere), og underetage med gildesal og teenagerum.

Sag 29102061

Sag 29101702

Tæt på skov og strand - familievenlig 1-plansvilla i Frydenlund Park. 5.995.000/300.000 27.026/23.002 6.578 125/125 1.074 4/2 1965 45805043

ÅBENT HUS D. 30/10 KL. 12:45 Villaen fremstår indbydende og i yderst velholdt stand med et fantastisk lysindfald gennem de store vinduer fra gulv til loft. Villaen er funktionel med masser af plads, gode værelser, to badeværelser til den travle familie og det populære centrale rum køkkenalrummet – der ligger lige op ad 2 af værelserne. Her er der plads til familie og venner, og fælles samvær til hverdag og fest. Samtidig har man let adgang til Jægersborg hegn og Øresund.

Pris/Udb.

5.500.000/275.000

Brt/nt ex. ejerudg. Ejerudgifter

24.834/21.136 6.280

Bolig m2

147

Grund

631

Rum/vær.

6/3

Opført/omb.

1988/2000

Kontakt

45805043

Lars Zola-Honoré EXCLUSIVE

Søllerødvej 45 2840 Holte - 45805043

LIEBHAVERI

VIRUM

FREMVISNINGS SØNDAG EFTER AFTALE 14:30-15:00

Oplev en af

Danmarks smukkeste beliggenheder – 1. række til Furesøen Drømmer du om fred og ro, de smukkeste solnedgange, egen bådebro og fantastisk udsigt... Så udbydes her er en af Danmark’s allerbedst beliggende ejendomme!

å lille diskret stikvej ﬁnder du denne liebhaverejendom beliggende på skrånende grund direkte til Furesøen. Her er således ikke kun en fantastisk udsigt fra stort set alle ejendommens rum, men også egen søgrund med skøn terrasse i vandkanten og egen lille bådebro. Ejendommen er yderst velindrettet. Foran ejendommen er der isoleret og opvarmet dobbelt garage med el-porte og plads til parkering af yderligere 3 biler foran. Fin stor entré med garderobe, gæstetoilet med brus og trappe til underetagen. Stort køkken/alrum med ovenlysvinduer, stort skydedørsparti til hyggelig gårdhave med udendørs pejs og udekøkken - og ﬁn udsigt over Furesøen gennem stuen. Endvidere er der hyggelig pejs i stuen og adgang til kontor (værelse) som også har den skønneste udsigt. Forældreafdeling med skabsrum og eget badeværelse.

I underetagen er der hele 4 gode børneværelser - alle med udsigt - samt meget stort alrum med pejs, thekøkken og plads til bordtennis og fest. Herudover stor badeafdeling med sauna og godt stort depotrum. Der er endvidere indrettet stort gæste-/teenageværelse og depotrum i kælderen som ligger under garagen. Foruden alle mulighederne på søen - med kano, kajak, surﬁng eller den lille ﬁskebåd - så byder de naturskønne omgivelser på rig mulighed for gå-, løbe- og mountainbiketure. Og der er gå-afstand til Virum Skole og cykel-afstand til stationen og Virum Gymnasium. En perfekt ejendom til den store, aktive familie.

Fremvises efter aftale Pris: Ejerudgift: Bolig/underetage: Garage/kælder: Grund: Opført: Energimærke:

Mads Bruun Indehaver, Ejendomsmælger og valuar MDE Tlf.: 44 47 44 44 E-mail: madsb@mailreal.dk

Ordrupvej 55A, 2920 Charlottenlund • www.realmaeglerne.dk/madsbruun

16 mill 14.148 kr 223/161 m2 35/35 m2 1.127 m2 1974 D

LIEBHAVERI

CHARLOTTENLUND

ÅBENT HUS SØNDAG 12:00-12:20

Virkelig flot renoveret Arne Jacobsen villa Godt beliggende på diskret ensrettet vej i Skovgårdskvarteret med flotte arkitekttegnede villaer. Der er under 2 min. gang til Skovgårdsskolen og Dyrehaven. Ejendommen har gennem årene gennemgået meget flot og gennemført renovering hvor alt er gennemført til mindste detalje - Og i dag fremstår ejendommen 100% indflytningsklar. Indretningen består af flot indgangsparti med vindfang, hall med indbyggede skabe, flot trappe til 1.salen og gæstetoilet. Stor opholdsstue med smuk pejs og franske fløjdøre som fører til spisestuen og videre til biblioteks-/

LIEBHAVERI

tvstue med buet loft og udgang til terrassen. På 1.salen ﬁndes der 3 gode store værelser og lækkert badeværelse med både kar og brus.

Gotfred Rodes Vej 18, Charlottenlund I kælderen er der godt rum med skabsvæg og vaskefaciliteter, alrum/gæsteværelse samt depot. Haven er et kapitel for sig. Den er usædvanlig ﬂot og harmonisk anlagt i engelsk stil med bl.a. smukke store rododendrons, som kan nydes fra den solrige terrasse. En yderst repræsentativ og præsentabel ejendom.

Pris: Ejerudgift: Bolig: Kælder: Grund: Opført: Energimærke:

14.25 mill 9.037 kr 231 m2 66 m2 830 m2 1931/1974 D

KLAMPENBORG

ÅBENT HUS SØNDAG 12:40-13:00

Eksklusiv funkisejendom ved Dyrehaven ”Nyopført” funkisejendom med gennemført design, høj kvalitet og eksklusive detaljer.

I underetagen er der viktualierum, fyrrum med varmepumpe, stort gæsteværelse eller teenagerum, toilet, bad og vaskerum med indgang.

Ejendommen er indrettet med stor hall med dobbelt højde til loftet, åben trappe til 1. sal og underetagen, garderobeplads og gæstetoilet. Skønt stort køkken/alrum med to direkte udgange til den kæmpe forhøjet træterrasse som går omkring huset. Spisestue og stor opholdstue også med dobbeltdøre ud til terrassen. Masterafdeling med stort soveværelse og eget bad.

Overalt er der fantastiske lysindfald og lækre materialer i høj kvalitet bl.a. skal nævnes gulvvarme i hele stueplan og 1.salen, de smukke brede plankegulve fra Haro og de ﬂotte store italienske betonklinker som går igen i hele ejendommen, de store dobbeltdøre og 3-lags vinduer fra Velfac, massive designerdøre med Arne Jacobsen greb.

På 1.salen er der hele 4 store soveværelser - 3 af dem med egne store tagterrasser - samt 2 badeværelser.

En perfekt ejendom til den store familie som ønsker en repræsentativ luksusbolig.

Klampenborgvej 12C, Klampenborg Pris: Ejerudgift: Bolig: Kælder: Grund: Opført: Energimærke:

Mads Bruun Indehaver, Ejendomsmælger og valuar MDE Tlf.: 44 47 44 44 E-mail: madsb@mailreal.dk

Ordrupvej 55A, 2920 Charlottenlund • www.realmaeglerne.dk/madsbruun

13.875 mill 7.331 kr 256 m2 75 m2 1.183 m2 1955/2016 B

NYHED KOM TIL ÅBENT HUS I VORES PRØVEBOLIG

S T R A N D P RO M E N A D E N COPENHAGEN

TIRSDAG KL.1718 OG SØNDAG KL.1213

KOM HELT TÆT PÅ ET LIV I STRANDPROMENADEN

Vi har indrettet et TOWN HOUSE – et rækkehus i 3 plan, med lækre møbler og velvalgte detaljer, så du kan mærke den unikke stemning. Huset har to altaner og tagterrasse, og parkering i egen garage under huset. Etageboligen BEACH HOUSE er lejligheder i et plan med parker ingsplads i pkælderen og elevator. Boligerne er indrettet helt unikt med store gennemlyste etager, store terrasser og med udgangs punkt i en moderne livsstil.

På STRANDPROMENADEN indes et håndplukket udvalg af materialer fra internationale top-leverandører f.eks. Dinesen, Boi og Gaggenau - perfekt afstemt med designtankerne bag byggeriet. Det sikrer, at form og funktion går hånd i hånd, og at livet ikke bare bliver lidt lettere, men også lidt smukkere.

KOM TIL ÅBENT HUS: TIRSDAG KL. 17 18 OG SØNDAG KL. 12 13 ADR.: STRANDPROMNADEN 33 · 2100 KØBENHAVN Ø

www.strandpromenadenkøbenhavn.dk Projektsalg: danbolig Østerbro / Svanemøllen Nygårdsvej 2 2100 København Ø 3841 7000

ÅBENT HUS SØNDAG 30/10 12:40 - 13:00 NORDRE STRANDVEJ 132 SMUK OG STILFULD VILLA DIREKTE TIL VANDET Ålsgårde Nu har vi den store fornøjelse af byde velkommen til denne charmerende villa i halvandet plan, der er fantastisk placeret i første parket til Øresund – og du kan derfor glæde dig over at have et fuldstændig ugeneret vue over Øresunds stille vand. Udover at du praktisk talt bor i vandkanten, giver den attraktive beliggenhed dig også kort afstand til skønne skovområder og hverdagens nødvendigheder. Stueetagen byder på et dejligt, stort opholdsafsnit, der udgøres af et rummeligt køkken-alrum og et lyst stuemiljø. I stuen sikrer et ekstrastort, østvendt vindue, at du får en helt unik udsigt.

ÅBENT HUS SØNDAG 30/10 12:00 - 12:20 BO DIREKTE TIL VANDET!

GRØNNEGANGEN 28 HELT PRIVAT OG TILBAGTRUKKET - UNIK PANORAMAUDSIGT Villa 5.995.000 9.036

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 126 Bolig m2: Stue/vær: 2/3 Byggeår: 1840 Sag: 097-9331-CL

300.000 27.448/22.629

Grund m2: Kælder m2: Carport m2: Energi:

433 31 15 E

Snekkersten En unik beliggenhed. Det er nok det, der kommer tættest på en beskrivelse af, hvordan denne elegante liebhavervilla ligger. Fra placeringen på toppen af en skråning 25 meter over Snekkersten Havn har I en fænomenal panoramaudsigt over det maritime miljø og Øresund. Den store villa er smagfuldt og gennemført renoveret, og fra den attraktive adresse er der foruden havnen og vandet kort afstand til stationen og skolen i Snekkersten. Velkommen til Grønnegangen 28! Fra de fleste af villaens opholdsrum er der adgang til det spektakulære vue.

ÅBENT HUS SØNDAG 30/10 15:40 - 16:00

KASTANIE ALLE 9 SMUK VILLA MED UNIK BELIGGENHED I GL. STRANDVEJSKVARTERET - ADGANG TIL STRANDGRUND

Løgstrup, Larsen, Vernsted & Bloch ApS Ejendomsmæglere, MDE · Strandvejen 354, 3060 Espergærde · Tlf. 4913 0100 · espergaerde@danbolig.dk · www.danbolig.dk

Villa 10.000.000 8.313

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

500.000 45.737/37.711

298 Grund m2: Bolig m2: Stue/vær: 3/4 Udhus m2: Byggeår: 1927 Sag: 097-9328-CL Energi:

1.550 12 C

Humlebæk Villa Nu har vi fornøjelsen af at byde velkommen til denne smukke og stilsikre villa med flot tinglyst udsigt over Øresund. Villaen ligger på en særdeles attraktiv adresse i Humlebæk. Villaen fremstår i virkelig flot stand som en lys og indbydende bolig på 206 smukke kvadratmeter. Derudover får du også en velholdt og super anvendelig kælder. Foruden en stor dejlig have på 1200 kvadratmeter er der adgang til en fælles strand, der deles blandt grundejerforeningens husstande. Villaen, der er opført i 1902, ligger højt i terrænet, så du inde såvel som ude vil opleve en storslået udsigt over Øresunds blå vand. Stilen er gennemført klassisk med højt til loftet, elegant stuk og flotte gulve med sildebensparket. Hertil kan du tilføje fantastiske lysindfald og løbende opdateringer, så her kan du flytte lige ind. Særligt i boligens imponerende stuemiljø, lader store vinduespartier dagslyset få frit spil. Via franske døre har du adgang til en rummelig spisestue, der ligger i åben forbindelse med et åbent køkken. Huset rummer i alt tre store soveværelser, hvoraf de to har udgang til to skønne altaner, der henholdsvis vender mod øst og syd. Endelig får du et flot gæstetoilet og et lækkert badeværelse med minimalistisk skabsinventar, glasbruseniche og badekar. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

11.975.000 9.442

600.000 54.747/45.187

Bolig m2: 206 Stue/vær: 1/6 Byggeår: 1902/1967 Sag: 097-9574-CL

Grund m2: Kælder m2: Garage m2: Energi:

1.237 85 23 D

ÅBENT HUS SØNDAG 30/10 10:30 - 10:50 DIREKTE TIL ESRUM SØ

SÅNEVEJ 10 LANDEJENDOM - 10 HEKTAR STOR GRUND DIREKTE UD TIL ESRUM SØ Fredensborg EN UNIK EJENDOM OG BELIGGENHED SOM SKAL OPLEVES OG VI BYDER DERFOR VELKOMMEN TIL ET UFORPLIGTENDE ÅBENT HUS! 300 KVM BOLIG – 255 KVM STALDBYGNING OG MASKINHUS - 10 HEKTAR STOR GRUND MED MULIGHED FOR DYREHOLD BOLIGEN RUMMER: 2 OPHOLDSSTUER, VINKELKØKKEN, 3 BADEVÆRELSER, 5 SOVEVÆRELSER, BRYGGERS SAMT ENORMT LOFTSRUM

Løgstrup, Larsen, Vernsted & Bloch ApS Ejendomsmæglere, MDE · Strandvejen 354, 3060 Espergærde · Tlf. 4913 0100 · espergaerde@danbolig.dk · www.danbolig.dk

LANDEJENDOM Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

13.900.000 3.767

695.000 63.547/52.396

300 Bolig m2: Stue/vær: 1/5 Byggeår: 1965 Sag: 097-9025-CL

Grund m2: 100.419 Kælder m2: 66 Udhus m2: 255 Energi: E

KIRKESTIEN 2 VILLA CENTRALT I DET GAMLE FISKERLEJE Hornbæk Lidt mondænt - og samtidigt lidt på landet: Hvor tit finder man inden for en radius af 400 meter en af landets bedste badestrande, maleriske omgivelser og arkitektur, fredskov, restauranter, folkeskole, apotek, bibliotek, togstation, supermarkeder og aktivt havnemiljø? Læg dertil en afstand på kun 50 km til Rådhuspladsen og næsten 200 anvendelige kvadratmeter velholdt hus med charmerende lukket have - der også kan rumme en køkkenhave og lidt fodbold! Og så til en pris på niveau med prisen på en mellemstor lejlighed på f. eks. Østerbro. Kom og kig og lad jer inspirere.

GL HOVEDGADE 5 SMUK, FREDET EJENDOM LIGE VED SLOTSPARKEN I HØRSHOLM Villa 4.250.000 5.351

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 130 Bolig m2: Stue/vær: 2/2 Byggeår: 1973 Sag: 198-AL-7382

215.000 19.486/16.065

Grund m2: Kælder m2: Carport m2: Energi:

409 77 20 D

ÅBENT HUS SØNDAG D. 30/10 KL. 14.00-14.20

Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

5.300.000 4.940

265.000 24.341/20.398

206 Grund m2: Bolig m2: Stue/vær: 4/4 Kælder m2: Byggeår: 1780/1981 Sag: 198-AL-7410

761 18

ÅBENT HUS SØNDAG D. 30/10 KL. 15.20-15.40

VALLERØDGADE 6C ROMANTISK STRÅTÆK EJENDOM MED PARKLIGNENDE HAVE Rungsted Kyst Boligens romantiske ydre fortsætter inde i huset, og man fornemmer straks, at de nuværende ejere nænsomt har renoveret huset med respekt for dets oprindelige bonderomantiske stil. De brede, originale plankegulve, dobbelte fløjdøre, rosetten i loftet og den smukke svenske porcelænsbrændeovn i stuen er bevarede og harmonerer perfekt med nye opdateringer, såsom det snedkererede køkken og de to flotte moderne badeværelser. I stueplan rummer boligen et lækkert køkken med et ekstra stort gaskomfur og direkte udgang til en skøn overdækket terrasse

Hørsholm Historisk, æstetisk og stemningsfuld. Denne fredede ejendom med udsigt til Slotsparken i Hørsholm kan danne en ramme om familielivet på smukkeste vis. Der hører en lukket og solrig gårdhave med, og baghuset rummer masser af lagerplads til den pladskrævende hobby eller en forretning.At vi har at gøre med liebhaveri og en bevaringsværdig bygning, står klart fra første øjekast. Udefra præsenterer ejendommen fra 1780 sig elegant med grå facade, hvidmalet vognport og store dobbeltfagsvinduer toppet med cirkelrunde detaljer i glas indfatningen

NORDRE STRANDVEJ 46A USPOLERET UDSIGT TIL ØRESUND MED EGEN SANDSTRAND Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

6.250.000 9.076

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 241 Stue/vær: 4/4 Byggeår: 1877/1970 Sag: 198AL-72823

315.000 28.596/23.963

Grund m2: Kælder m2: Udhus m2: Energi:

1.729 30 15 F

Helsingør Flot gennemrenoveret klassisk villa fra 1890. Villaen er beliggende i det attraktive Højstrup, lidt nord for Helsingør. Sælger har indenfor de seneste år, foretaget en gennemgribende renovering af ejendommen. - Bl.a. kan nævnes nyt tag, ny el, nye vinduer, nyt køkken, nyt badeværelse m.v. Ejendommen indeholder i stueplan: Entré i direkte forbindelse med flot hall med bl.a flot svungen original trappe til ejendommens 1. sal. Stort vinduesparti giver et meget flot lysindfald. Nyt gæstetoilet. Lyst lækkert køkkenområde i åben forbindelse med spisestue.

Løgstrup, Larsen, Vernsted & Bloch ApS Ejendomsmæglere, MDE · Usserød Kongevej 92, 2970 Hørsholm · Tlf. 4576 1400 · hoersholm@danbolig.dk · www.danbolig.dk

Villa Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

8.500.000 9.594

425.000 39.005/32.161

Bolig m2: 169 Grund m2: Stue/vær: 2/4 Udhus m2: Byggeår: 1890 Sag: 198-AL-7186 Energi:

1.001 19 D

ÅBENT HUS

30/10 · 15.15-15.45

30/10 · 14.00-14.30

LØVSANGERVEJ 12 · HELLERUP

AUREHØJVEJ 17B, 1. · HELLERUP

Repræsentativ villa med skøn have

144 m2 med stor sydvendt terrasse og have

Klassisk villa fra 1954 beliggende på stille villavej i Hellerup. Huset fremstår velbygget og velholdt og ligger på 1237m2 vestvendt grund. 247m2 bolig med tre store stuer en suite med flotte egeparketgulve. Fire soveværelser og to badeværelser samt 183m2 tør og velindrettet kælder.

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 160R00080

10.995.000 10.987 550.000 50.417/42.742 ENERGIMÆRKE G

Smukt palæ beliggende på sidevej til Strandvejen, kun få minutter fra Øresund og Hellerup Havn. Stor og lys oph.stue med udgang til stor sydv. tagterrasse. Spisestue og åbent køkken. Stort sovevær. m/udg til altan. Vær. og badevær. Der er eget havestykke.

DRONNINGGÅRDS ALLE 35A · HOLTE

ret perfekt på den 1.694 m2 store grund. Et smukt lysindfald strømmer igennem alle dele af boligen, og de arkitektonisk rene linjer gør huset tidløst. En pragtfuld stor vestvendt solrig have fuldender dette helt specielt dejlige sted. En virkelig dejlig villa der til trods for en alder på snart 70 år kun har været beboet af arkitekten selv og den nuværende familie. Velkommen til åbent hus!

HELLERUP

GENTOFTE

Strandvejen 132A 2900 Hellerup hellerup@home.dk · facebook.com/homehellerup Tlf. 39 62 76 26

Gentoftegade 27a 2820 Gentofte gentofte@home.dk · facebook.com/homegentofte Tlf. 39774500

v/ Bengtson & Frydendall A/S

home.dk

KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 129H00026

6.995.000 6.801 350.000 32.160/27.264 ENERGIMÆRKE F

ÅBENT HUS 30/10

Ark. egen villa - skønt beliggende m/søterrasse Arkitektens egen villa, beliggende på en af Danmarks mest attraktive adresser og med den skønneste søterrasse og tilladelse til motorbådssejlads i Vejlesø og Furesøen. Arkitekt Henry Kryger og hans hustru, møbelarkitekt Rigmor Andersen, tegnede og opførte i 1947 denne villa på ca. 200 m2 + 38 m2 højloftet og særdeles anvendelig kælder. Huset er et udsøgt eksempel på modernistisk arkitektur, når det er allerbedst - opført i gedigne kvalitetsmaterialer og place-

LEJLIGHED

13.30-14.00

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 129J00571

10.000.000 9.925 500.000 45.862/38.927 ENERGIMÆRKE D

v/ Bengtson & Frydendall A/S

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen

ÅBENT HUS

30/10 · 14.15-14.45

30/10 · 12.00-12.30

SVANEMØLLEVEJ 10, ST. · KØBENHAVN Ø

ØSTERLED 18 · KØBENHAVN Ø

- 229 m2 i stueetagen med 100 m2 kælder

"Murermester-villa" i Svanemøllekvarteret

Velkommen til denne villalejlighed beliggende i det eftertragtede ”Ambassade kvarter” på Østerbro. Gennem hele boligen finder du smukt sildebensparket i eg, store vinduespartier og franskedøre, hvilket giver en varm og rummelig fornemmelse.

LEJLIGHED KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 127K00051

10.495.000 5.070 525.000 48.215/40.477 ENERGIMÆRKE D

Arkitekttegnet villa på 200 m2 opført i 1935. Huset er beliggende på 1130 m2 stor grund blot 200 meter fra Øresund. Villaen er egnet for miljøbevidste købere med ønske om at kombinere nærhed til bylivet med nærhed til rekreative områder fra et spændende hjem i smukke omgivelser.

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 127C00243

ÅBENT HUS

30/10 · 12.50-13.20

30/10 · 12.00-12.30 TVÆRLEDET 9 · BAGSVÆRD

Smuk funkisvilla i rigtig god stand

168 m2 bolig + 60 m2 kælder

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 160S00578

8.395.000 5.090 420.000 38.511/32.647 ENERGIMÆRKE E

Bagsværd Sø ligger for fødderne af denne bolig. Skøn bolig fra 1950 i gode materialer. Grunden er på 938 m2. Vindfang, entre, Unoform køkken/alrum med kogeø, 3 dejlige stuer, 3 værelser samt et stort repos, lækkert brusebad. Kld: gæstetoilet, 2 store disponible rum, vaskerum med bruseniche.

GENTOFTE

ØSTERBRO - SVANEMØLLEN

Gentoftegade 27a 2820 Gentofte gentofte@home.dk · facebook.com/homegentofte Tlf. 39774500

Østerbrogade 153 2100 København Ø svanemoellen@home.dk · facebook.com/homesvanemoellen Tlf. 39157870

v/ Bengtson & Frydendall A/S

home.dk

48.127/40.401 ENERGIMÆRKE E

ÅBENT HUS PLANTAGEVEJ 44 · GENTOFTE

Det er stort nok til at indeholde en bolig forfl ere generationer. Vedligeholdelsen er i top. 201 m2 + 121 m2 kælder med omfangsdræn.Ejendommen er tilbagetrukket på den 798 m2store grund. Super moderne Boform køkkenmed alt i Miele hvidevarer. 3 badeværelserog 5 soveværelser. 2 store stuer en suite.

10.495.000 9.107 525.000

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 160S00596

5.995.000 5.621 300.000 27.524/23.095 ENERGIMÆRKE D

v/ Bengtson & Frydendall A/S

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen

EGEDALEN 17, KAGERUP HESTEEJENDOM MED EN HELT FANTASTISK BELIGGENHED Helsinge Vi har hermed fornøjelsen at udbyde denne helt fantastisk og meget charmerende bolig til salg, liggende på en stor grund og som nabo til Gribskov.Ejendommen består af to separate huse ("Baghuset" og "Forhuset") og er opdelt i 2 ideelle anparter. Denne bolig ("Baghuset") har en ejerandel på 59,17%.Det betyder at ejendommene har fælles adgang til jordstykket, ligesom ejendommene har flere fælles udhuse, fyrrum, stald med bokse og saddelrum m.v. på grunden, jvf. tingbogsattest og BBR. En bolig der bare skal opleves....!

NYDAMSVEJ 27, ANNISSE SÆRDELES VELHOLDT SVENSK TRÆHUS Villa, 1 fam. 4.475.000 3.010

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 227 Bolig m2: Stue/vær: 2/4 Byggeår: 1972 Sag: 1603201-218

225.000 20.499/16.956

Grund m2: 40.338 Udhus m2: 143 Garage m2: 45 Energi: F

GAMMEL FREDERIKSBORGVEJ 14 SJÆLDENT UDBUDT BOLIG MED EGEN LÅGE TIL SKOVEN... Helsinge Vi har hermed fornøjelsen at udbyde denne pragtfulde ældre ejendom fra 1902. Ejendommen ligger med låge direkte til skoven - Høbjerg Hegn. Boligen som fremstår meget velpasset og har 277 m2 bolig, heraf er 25 m2 godkendt til erhverv. Boligen står flot med gulpudset facade og stråtag, som giver boligen et meget charmerende og indbydende udseende. Boligen ligger på en stor grund på 1.792 m2 og med mange flotte og specielle træer, smukke rhododendronbede, vandbassin, gode solterrasser m.m. og fremstår som en skøn naturgrund i forlængelse af skoven.

Helsinge Boligen ligger i det attraktive Annisse Nord, hvor der er stisystem til Bjørnehøjskolen og den integrerede institution Bjørnegården som ligger ved siden af skolen. Her er ligeledes cykelsti til Helsinge, hvor bl.a. kommunes Gymnasium ligger samt byens mange gode indkøbsmuligheder. Ønsker man dejlige naturoplevelser er der også stisystem til Gl. Annisse, hvor Arresø kan nydes i fulde drag. Huset ligger i bunden af den blinde vej og straks du ankommer til boligen fornemmer du den skønne natur og ikke mindst roen. Ejendommen fremtræder velholdt og meget indbydende.

Villa, 1 fam. 3.395.000 4.212

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 196 Bolig m2: Stue/vær: 1/4 Byggeår: 2000 Sag: 1603201-182

170.000 15.478/12.799

Grund m2: Udhus m2: Garage m2: Energi:

1.969 18 48 B

SOLSKRÆNTEN 6 1. RÆKKE MOD SØEN MED 4.029 M2 JORD Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

4.995.000 4.786

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 252 Stue/vær: 2/3 Byggeår: 1902/1974 Sag: 1603201-174

250.000 22.831/18.884

Grund m2: Kælder m2: Garage m2: Energi:

1.792 15 35 E

Helsinge Her er muligheden for at erhverve en helt unik ejendom, direkte til Arresøen. Ejendommen er beliggende i Gl. Annisse, som er et fantastisk charmerende område. Man har en lokalplan for området, der sikrer, at den gamle hyggelige stil med stråtækte huse, facader i naturfarver og de skønne krogede gader forbliver, som de har været det i flere hundrede år. Gl. Annisse ligger lige ved Arresøen, hvor denne bolig ligger i 1. række.Du er i kort afstand til Hillerød (10 min.) og Helsinge (5 min), ligesom Tisvildelejes skønne badestrande blot er en kort køretur i bil væk (15 min).

danbolig Halsnæs · Torvet 15, 3300 Frederiksværk · Tlf. 4777 1070 · frederiksvaerk@danbolig.dk danbolig Helsinge · Vestergade 11, 3200 Helsinge · Tlf. 4871 1060 · helsinge@danbolig.dk danbolig Tisvildeleje · Tennisvej 2, 3220 Tisvildeleje · Tlf. 4870 1045 · tisvildeleje@danbolig.dk

danbolig Helsinge Ejendomsmægler MDE · Vestergade 11, 3200 Helsinge · Tlf. 4871 1060 · helsinge@danbolig.dk · www.danbolig.dk

Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

4.650.000 5.880

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 217 Stue/vær: 2/5 Byggeår: 1956/1971 Sag: 1603201-172

235.000 21.281/17.604

Grund m2: Kælder m2: Carport m2: Energi:

4.029 24 23 G

BETULAVEJ 11 STOR ARKITEKTTEGNET VILLA MED LAVE VARMEUDGIFTER Helsinge I et af Helsinges populære villakvarterer, hvor du er tæt på Naturoplevelser i Høbjerg Hegn og samtidigt hurtigt ude på motortrafikvejens mod Hillerød og København finder du denne unikke villa. Ejendommen der er på 326 etagemeter er opført i U form, hvilket giver en fantastisk børneafdeling med 3 gode værelser, eget badeværelse og fælles stue samt depot. der er ligeledes gode muligheder, hvis man ønsker at drive erhverv hjemmefra fra eksempelvis føromtalte afdeling. Husets ejer har passet godt på huset og lavet flere moderniseringer herunder badeværelse, toilet mv.

SKOVPARKEN 8 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 30/10 KL. 12.00-12.30 Villa, 1 fam. 2.995.000 3.722

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 212 Bolig m2: Stue/vær: 1/6 Byggeår: 1977 Sag: 1603201-097

150.000 13.717/11.344

Grund m2: Kælder m2: Carport m2: Energi:

1.063 114 76 C

GRÆSTED STATIONSVEJ 16 MONDÆN OG TOTALT ISTANDSAT EJENDOM MIDT I BYEN Græsted Præsentable og klassisk opførte villa. Ejendommen har gennemgået en totalt renovering gennem årene og fremtræder i dag super indbydende overalt.Boligen ligger i gåafstand til skole, station og indkøb. Du ser allerede på vej hen til huset, at denne ejendom ikke er som alle andre. Huset er nænsomt restaureret med fokus på at bevare sjælen fra det oprindelige. Underetagen er ikke godkendt til beboelse, men fremtræder super flot og særdeles anvendelig. Nem have, stor træterrasse og gode parkeringsmuligheder. En ejendom, der virkelig er noget ud over det sædvanlige!

Helsinge Moderne, stilrene materialer og rustik charme fusionerer perfekt i dette flotte træhus fra år 2000. De blåmalede træbjælker og smukke sprossevinduer giver associationer til klassik sommerhuscharme, men træder man ind i boligen, åbenbarer der sig en lys og moderne familievilla med et stilrent interiør og en spændende indretning. På grunden er der et super godt & isoleret anneks på 15 m2 med mange anvendelsesmuligheder. Byen byder på gode dagligvarebutikker, hyggelig gågade med caféer og shopping muligheder.

KAGERUP PARK 31 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 30/10 KL. 14.35-14.55 Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

2.795.000 2.913

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 177 Stue/vær: 1/3 Byggeår: 1906 Sag: 1603201-075

140.000 12.808/10.591

Grund m2: Kælder m2: Udhus m2: Energi:

881 97 57 C

Helsinge Stor velindrettet familievilla med plads til hele familien - Jordvarme og Energimærke C. På lukket vej i Kagerup, hvor der er gode togforbindelser til Hillerød (dobbelt så mange afgange i timen som fra Helsinge) og med skoven "i baghaven" finder du denne velindrettede villa. Gribskov er fantastisk hvis du er motionist eHuset har fået anlagt flot indkørselsparti, ekstra parkeringsplads og stor solterrasse, der giver et rigtig flot udtryk for huset. Ejendommen fremtræder overalt særdeles velholdt og i lyse farver.

danbolig Helsinge Ejendomsmægler MDE · Vestergade 11, 3200 Helsinge · Tlf. 4871 1060 · helsinge@danbolig.dk · www.danbolig.dk

ÅBENT HUS Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

2.595.000 3.222

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 134 Bolig m2: Stue/vær: 1/4 Byggeår: 2000 Sag: 1603201-279

130.000 11.916/9.854

Grund m2: Kælder m2: Udhus m2: Energi:

715 134 15 B

ÅBENT HUS Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

2.195.000 3.087

110.000 10.109/8.360

Bolig m2: 180 Grund m2: Stue/vær: 1/6 Carport m2: Byggeår: 1970/1980 Sag: 1603200-889 Energi:

800 20 C

Vedbæk: Enestående ejendom med 22.584 m² park og skov

SAGSNR. 1677 KONTANT EJERUDGIFT/MD. BOLIGAREAL M² GRUNDAREAL M² KÆLDER M² ENERGIMÆRKE

Åbent hus i dag kl. 14:15 -14:45 |

22.750.000 22.358 552 22.584 160 E

Gøngehusvej 214, Vedbæk

Højt beliggende over Vedbæk/Sandbjergs kuperede landskab ligger ejendommen "Bjerget" omringet af 22.584 m² smuk park med egen skov. Ankomst til den helt private og fuldstændig ugeneret beliggende ejendom foregår via stikvej til Gøngehusvej. Endvidere via port samt snoet og imponerende privat vej indtil man ankommer til præsentabel forplads med hoved- og anneksbygningen foran sig. "Bjerget" er opført 1908 og indeholder 476 m² bolig samt 160 m² kælder. Derudover anneksbygning med 76 m² lejlighed, garager og depot. Den 3-længede hovedbygning som fremstår i flot stand indeholder bl.a. entré med flot trappeløb til 1. sal, stort spisekøkken/alrum, lys spisestue med dobbelte glasterrassedøre samt 3 skønne stuer en suite samt gæsteafdeling med badeværelse. På 1. sal: Stor forældreafdeling med soveværelse, walk-in closet og badeværelse en suite med sauna. Herudover 3 børneværelser samt børnebadeværelse. I kælderen: Vinkælder, fyrrum, bryggers, badeværelse med brus samt flere disponible rum. Alt i alt en helt enestående ejendom. Se mere på lutzau.dk

Ejendomsmægler MDE Strandvejen 347 | 2930 Klampenborg | T :3963 6335 kontakt@lutzau.dk | lutzau.dk

København K: 3 lejligheder uden bopælspligt ved Rundetårn

KUN 3 LEJLIGHEDER TILBAGE

SAGSNR. 1696-1699 KONTANT EJERUDGIFT/MD. BBR M² KÆLDER M² P-PLADS LEJE /MD. ENERGIMÆRKE

12,2-14,7 MIO. 9.751 238 13 2.200 C

Åbent hus i dag kl. 13:00- 13:30 | Landemærket 27, København K

3 eksklusive nyrenoverede og indlytningsklare lejligheder uden bopælspligt midt i Københavns centrum ved Rundetårn, Kongens Have, Strøget og kun 5 minutters gåafstand fra Nørreport Station. Lejlighederne er i 2015/2016 omdannet til 3 boliger tegnet af arkitekt Flemming Ibsen. Ejendommens facade er nyrenoveret mod Landemærket med franske altaner og skodder, der fungerer som solafskærmning. Indvendigt er lejlighederne med åbne rumforløb med synlige lavablæste betonsøjler/drager og hvide akustiklofter med LED spots. Gulvene er brede plankegulve i lud- og voksbehandlet ask, køkken fra Svane med push og soft-lukke funktion, Siemens hvidevarer integreret i køkkenets design og armatur fra Quooker, Fusion Square 3-i-1 hane med varmt, koldt og kogende vand. Badeværelserne er udført med mørkegrå liser, elementer fra Svane samt håndklædevarmer fra Vola. Bryggers er med Siemens vaskemaskine og tørretumbler. Vola armaturer i børstet krom er gennemgående i alle badeværelser samt bryggers. Der er gulvvarme i alle rum bortset fra bryggerset. Elinstallationer er nye. Alle lejligheder er identiske og strækker sig over en hel etage med i alt 11 franske altaner. Det er muligt at leje op til 2 parkeringspladser pr. bolig i ejendommens p-kælder eller i gården. Herudover elevator samt et kælderrum på 13 m² pr. lejlighed. Se mere på lutzau.dk

Ejendomsmægler MDE Strandvejen 347 | 2930 Klampenborg | T :3963 6335 kontakt@lutzau.dk | lutzau.dk

DRABÆKSVEJ 5 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 30/10 KL. 13.10-13.30 Allerød Fantastisk smukke lysindfald fra to verdenshjørner, spændende arkitektoniske detaljer samt en unik planløsning. Det er nogle af de ting, der karakteriserer denne enestående modernistiske villa, der er tegnet af de prisvindende danske arkitekter Ib og Jørgen Rasmussen. De har blandt andet vundet Europa Nostra Medaljen og Eckersberg Medaillen - og der er udgivet en bog om deres værker, hvor denne villa optræder. Villaen ligger omkranset af en dejlig nem have i Blovstrøds hyggelige omgivelser.

ÅBENT HUS

HEGNETSVEJ 24 LIEBHAVERVILLA I SKOVBRYNET

Villa, 1 fam. 3.995.000 4.617

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 187 Bolig m2: Stue/vær: 1/4 Byggeår: 1972 Sag: 201-15-1013

200.000 18.369/15.274

Grund m2: Udhus m2: Carport m2: Energi:

886 14 30 D

Villa, 1 fam. 7.195.000 4.651

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 163 Bolig m2: Stue/vær: 2/3 Byggeår: 1939/2010 Sag: 201-15-1185

360.000 33.024/27.465

Grund m2: Kælder m2: Udhus m2: Energi:

973 72 4 D

TILSVARENDE PROJEKT I NR. 4

BYGGEGRUND KRATBJERGVEJ 28 EKSKLUSIV DOBBELTGRUND PÅ ATTRAKTIV BELIGGENHED Allerød Nu kan I opføre drømmeboligen på en dejlig stor dobbeltgrund på en af Allerøds allermest eftertragtede adresser, kun et stenkast fra de smukke, gamle træer i Ravnsholt Skov og alligevel i gåafstand til Allerød bymidte og S-togsstation. Dobbeltgrunden er på hele 1.505 kvadratmeter, og både naboen og Allerød Kommune er positivt indstillet på (med visse forbehold) at ophæve den servitut, der lige nu er eneste forhindring for at dele grunden og dermed opføre to boliger. Slå til nu før det er for sent.

Allerød Liebhavervilla i skovbrynet på 301 etagemeter* – forfatterens eget kreative hjem. En villa der emmer af kreativitet, kunst og fantasi – med direkte adgang til skoven og en kæmpe tagterrasse med udsigt til Arnes Mose. Lyder det som noget for jer? Så skal I kigge indenfor her på Hegnetsvej i Allerød. Hér er nogle af tidens største bestsellere som Fasandræberne, Flaskepost Fra P og Journal 64 blevet til. *Inklusive kælder, udestue og anneks jf. tilstandsrapport.

SKOVVEJEN 2 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 30/10 KL. 14.00-14.30 Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

4.185.000 4.761

210.000 19.235/15.995

Bolig m2: 139 Grund m2: Stue/vær: 2/3 Byggeår: 1962 Sag: 201-16-1173 Energi:

1.505

Allerød Med nøglerne til dette nye "0-energi-hus" fra Trelleborg får du en moderne familiebolig i to plan, der byder på høj komfort, lavt energiforbrug og kompromisløs kvalitet fra start til slut. Prikken over i´et er den idylliske beliggenhed med skoven som nabo i det børnevenlige og eftertragtede Blovstrød. Boligen har blandt andet to børneværelser, stort soveværelse og to badeværelser samt et opholdsrum med køkken, alrum og stue i ét, der har tre dobbeltdøre ud til en vestvendt terrasse.

danbolig, Jan Persson Ejendomsmægler & valuar, MDE · Allerød Stationsvej 2 E, 3450 Allerød · Tlf. 4817 0008 · alleroed@danbolig.dk · www.danbolig.dk

ÅBENT HUS Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

4.145.000 4.796

210.000 19.009/15.808

Bolig m2: 160 Grund m2: Stue/vær: 1/3 Byggeår: 2015 Sag: 201-SV-0002 Energi:

1.063

A2020

3. ETAPE FRIGIVES NU

SØNDAG ÅBENT HUS KL. 12 – 13

FORMIDABLE FREDERIKSBERG Nu frigiver vi 3. etape til salg af i alt 48 eksklusive ejerboliger i den totalrenoverede og smukke ejendom, Hassinghus, på én af de bedste adresser på Frederiksberg. Bo på Vodroffsvej 26 i skønne omgivelser få meter fra Sankt Jørgens sø. Kom tæt på alle byens tilbud og myldrende liv og få samtidig del i den ro og særlige stemning, der altid har kendetegnet Frederiksberg. De 48 boliger er indrettet i en nordisk og elegant stil med fokus på optimale løsninger og ﬁne detaljer og med en enestående udsigt over byen og søerne fra enten altan eller tagterrasse. Ring til os i dag på 39 63 99 99 for at høre mere om, hvordan Hassinghus kan danne rammen om dit næste hjem.

72 - 138 M²

WWW.HASSINGHUS.DK

INDFLYTNING JUNI 2017

HJEM TIL KØBENHAVN

Åbent hus: søndag d. 30/10 kl. 13:40 - 14:00

Åbent hus: søndag d. 30/10 kl. 14:20 - 14:40

Grønningen 7, 1.th., 1270 København K

Christianshavns Voldgade 16, 1., 1424 København K

Champagnehuset med elevator, altan og udsigt

Kontant:

En sjælden fredet perle er nu til salg. Via ejendommens elevator kører du op til denne unikke lejlighed, med fantastisk udsyn til Smedehuset på kastellet og søerne omkring. Denne meget unikke ejendom har så mange detaljer... De smukke champagneformede vinduer, træværket som går igen i både elevator, gelænder og døre, er så veludført og godt bevaret. De rene linjer i gange og reposer, er en fryd for øjet. Nostalgi med dørtelefoner og skabe til udbringning af mælk, sætter hele stemningen i relief. Lejligheden indeholder: Stor entre med fordeling til køkken, stue, toilet og soveværelse. Stuen har et kæmpe panorama vindue med smukt lysindfald og udsigt fra østvendt altan med morgensol. Stort soveværelse stille beliggende mod gården og med eget badeværelse. Der er mange fine detaljer.

Udbetaling: Ejerudgift/md: Varme/md:

Kvadratmeter: Værelser: Energimærke: Byggeår:

3.745.000 190.000 3.002 660

76 2 Fredet 1939

Åbent hus: søndag d. 30/10 kl. 12:50 - 13:10

Nyrenoveret lejlighed mod Christianshavns Volde En veldisponeret, højloftet og sjælden udbudt lejlighed med mange muligheder. Gennem den store grønne fælleshave kommer du til lejligheden som indeholder fordelingsentre, stort lækkert køkken/alrum med fransk altan mod haven og bastionerne. Herfra er der franske fløjdøre mod stor sydvendt opholdsstue med samme smukke udsigt. Fra entreen er der adgang til stort lækkert flisebeklædt brusebadeværelse med vaskesøjle og stor bruseniche. Ligeledes fra entreen er der adgang til privatafdelingen, som består af 2 store rummelige soveværelser, det ene med skråkig til Vor Frelser Kirketårn. En gennemrenoveret lejlighed der fremstår indflytningsklar overalt med nye gulve, fyldingsdøre, høje paneler og forsatsvinduer. Her får du stilhed midt i byen.

Kontant: Udbetaling:

6.995.000 350.000

Ejerudgift/md:

4.676

Varme/md:

1.250

Kvadratmeter:

117

Værelser:

Energimærke:

Byggeår:

1877

Kontant:

4.298.000

Åbent hus: søndag d. 30/10 kl. 15:10 - 15:30

Dronningens Tværgade 36, 6.-5., 1302 København K Super flot nyistandsat lejlighed, med elevator og altan En sjælden udbudt udsigtslejlighed i Prinsessegården med udsigt til byens tårne og spir. Via den charmerende opgang og elevator ankommer du til denne skønne lejlighed. Hele boligen fremstår lys og venlig med nymalede vægge samt nyslebne gulve. Pæn entre byder dig velkommen. Fra entre er der adgang til boligens badeværelse samt stue, værelse og køkken. Stuen er meget rummelig og med den skønne øst-vendte altan mod borgergade, er lyset helt fantastisk. Soveværelse med plads til skabe. Køkken og bad, er fra 2016 og fremstår super flot, valgt i de helt rigtige farver og nuancer. Køkken elementerne samt hårde hvidevarer (fra 2016) er rigtig god kvalitet. Badeværelset er også top tunet, med flotte fliser og terrazzo gulv. Super central lejlighed, som står helt indflytningsklar og lige til at overtage. Forældrekøb.

Kompagnistræde 4, 1., 1208 København K Kontant: Udbetaling: Ejerudgift/md: Varme/md:

Kvadratmeter: Værelser: Energimærke: Byggeår:

3.350.000 170.000 2.098 515

74 2 Fredet 1957

Super charmerende med brændeovn Stille og yderst attraktivt kvarter mellem Strøget og Gammel Strand. Kvarteret bærer præg a f små hyggelige gader og stræder med spændende specialforretninger og et stort udbud af atmosfærefyldte caféer og restauranter. Der er kun få minutters gang til såvel Kongens Nytorv som Rådhuspladsen. Smuk istandsat og historisk ejendom fra 1798. Ejendommen fremstår med flot pudset murstensfacade. Fantastisk charmerende køkken /alrum som er lejlighedens hjerte. Her kan manden tilbeders under de synlige bjælker tilbage fra 1798. Skønt soveværelse stille beliggende mod gården. Hyggelig stue med brændeovn og masser at lys fra vinduerne. Fra stue er der adgang til et fint kontor/børneværelse mod gaden. Endvidere stort badeværelser med badekar.

København´s største uafhængige ejendomsmægler www.skbolig.dk

Bredgade 30 · 1260 København K · Tlf: 33 11 66 22 · post@skbolig.dk

Udbetaling: Ejerudgift/md:

215.000 2.524

Varme/md:

883

Kvadratmeter:

105

Værelser: Energimærke: Byggeår:

3 Fredet 1798

EDC Søndersø

edc.dk

Odense SV

Åbent hus med tilmelding se mere på edc.dk

Gammel Højmevej 72, Højme 370 m2 gennemrenoveret kvalitetsejendom med enestående beliggenhed på 1,92 hektar stor naturgrund med bl.a. egen sø, skov og eng. Boligen som oprindeligt er opført i 1973, blev i 2008 tilbygget og er løbende renoveret, således at ejendommen i dag præsenterer sig stort set som et nyere hus. Rent energimæssigt er boligen i top, energimærke B, og 6kW solcelleanlæg som bl.a. gør at man som

familie er selvforsynende på strøm! Yderligere er der 2 gode (erhvervs)bygninger, i form af henholdsvis 197 m2 opvarmet "værksted" og den anden er 317 m2 solid og højloftet stålhal med aluminiumsport. Det Fynske Motorvejsnet nås nemt, da afkørsel 52 er i at finde blot 1,5 km fra ejendommen. Skal der handles i specielforretninger, så nås Odenses gågader efter en lille køretur på blot 6 km.

Sag 54701689

Pris/udbetaling 4.450.000/225.000 Brt/nt ekskl. ejerudg. 20.080/16.836 Ejerudgifter 3.636 Opført/ Rum/ Grund Bolig/ vær. ombygget m² kælder m² 1973/09 8/5 370/51 19200 Kontakt tlf. 64891102

Odensevej 16 5471 Søndersø 64891102

299,-

Vi er stolte af at kunne invitere dig til vinsmagningen ”Barolo & Brunello på Børsen 2016”. Find dine egne favoritter blandt de eksklusive vine.

Læs mere og tilmeld dig på berlingskeshop.dk/bbb

K ø Be b d rli in ng b sk ille e th Sh o op s

Vinsmagning på Børsen fredag d. 25. november

Der tages forbehold for trykfejl og udsolgte varer.

Entré fra

Besøg vores udstillingsbyer over hele landet lørdag og søndag kl. 13-16

NYBYGGERI PROJEKTER . TYPEHUSE

TRYLLESKOV STRAND COMMUNITY ÅBENT HUS SØNDAG KL . 12 - 13

Etape 1 i Trylleskov Strand består af rækkehuse og halve dobbelthuse på mellem 125 – 140 kvm. med skønne terrasser og haver. Boligerne har 2 badeværelser, 3- eller 4 soveværelser, Miele hårde hvidevarer og masser af andre unikke detaljer. Med en bolig i Trylleskov Strand, bliver du og din familie en del af et helt unikt fællesmiljø med stort fælleshus med fitness- og poolområde, springvandsplads med bænke, legeområde for de yngste og lækkert grønt fællesareal med søer.

Du kan tage børnene med på stranden kun 600 meter fra din bolig, ligesom indkøb, skole, institutioner, gymnasium, S-tog og tilkørslen mod København kun er 5 min. væk.

Mød os i vores showroom på hjørnet af Trylleskov Allé og Troldmands Allé, Solrød Strand.

1/3 AF ETAPE 1 ER RESERVERET PÅ EN UGE

Scan mig

BOLIGER FR A 125 KVM. OG PRISER FR A KR. 2.999.000

ISLANDS BRYGGE 43, 2300 KØBENHAVN S TELEFON 7010 2019 WWW.LIVINGHOMES.DK

bohrs tårn toppen af københavn

I Bohrs Tårn bor du på første klasse i luksusboliger fra 139 - 191 kvm. Her kan du føle dig hjemme 100 meter over jorden med byen for dine fødder. Kom og oplev den første færdige bolig i Bohrs Tårn, indrettet og møbleret af Emil Thorup.

Åbent hus i prøveboligen kl. 15.15 - 16.15 - med indgang fra Vesterfælledvej, af sidste port ind til byggepladsen - lige før broen over jernbanen. Ønsker du at se udsigten over København fra en anden etage end prøveboligen, så book en fremvisning på info@livinghomes.dk.

Book en eksklusiv fremvisning

LIVING HOMES - Vi gør boliger levende... hus Kom og se det nye prøve 17 SØNDAGE KL. 15.30 OG TORSDAGE KL. 16 - 17

INDRET DIT LIV I SKOVKVARTERET OG FÅ PLADS TIL AT LEVE LIVET Kender du Skovkvarteret? Her kan du bo, arbejde og leve i byen – uden at gå på kompromis. Få ﬁngrene i et nybygget rækkehus i det familievenlige bykvarter – kun 12 min i metro fra hjertet af København og med Fælleden i din baghave. Her kan du få det bedste fra to verdener. Oplev vores type 2 hus på 3 etager: � Op til 129 kvm. � Pris mellem 3.695.000-3.945.000 kr. � Overtagelse medio januar 2017. Interesseret? Kom og mærk landsbyidyllen i byen – på Richard Mortensen Vej 18, 2300 København S. Læs mere på skovkvarteret.dk DEL DIT KØBENHAVNERLIV PÅ #BOARBEJDLEVIBYEN

ISLANDS BRYGGE 43, 2300 KØBENHAVN S TELEFON 7010 2019 WWW.LIVINGHOMES.DK

PREMIERE ÅBENT HUS SØNDAG KL. 13.30-14.30 OG TORSDAG KL. 16.00-17.00

Scan og læs mere

HAVNEBRYGGEN POLLUX, ISLANDS BRYGGE BELIGGENHEDEN ER UNIK

PANORAMAUDSIGT, NÅR DET ER ALLERBEDST. Uanset om du sidder i stuen eller trækker ud på altanen, er nærheden til vandet, solen og lyset, noget af det, der gør HavneBryggen Pollux usammenlignelig med andre dejlige steder i København. HavneBryggen Pollux er tegnet af Henning Larsen Architects, og ejendommen bærer hele vejen igennem præg af gennemtænkt arkitektur med stor respekt for bæredygtighed. Med de mange detaljer, HavneBryggen Pollux favner, tør vi godt sige, at du skal lede længe efter tilsvarende kvalitet og beliggenhed i Danmark. Boligerne er spækket med luksusmaterialer, og er tegnet med en omtanke, der gavner jer hele livet. I kan uden omkostning ved køb, vælge vægge og rum til eller fra.

MØD OS I SHOWROOMET ISLANDS BRYGGE 42, OG SE DE MANGE VARIANTER AF LUKSUSBOLIGER, HAVNEBRYGGEN POLLUX BYDER PÅ.

Certificeret, bæredygtigt byggeri

ISLANDS BRYGGE 43, 2300 KØBENHAVN S TELEFON 7010 2019 WWW.LIVINGHOMES.DK

SKIFERHUSENE, TAASTRUP

ITALIENSK DESIGNERKØKKEN, GULVVARME, STORE ALTANER... Drømmer du også om et designerhjem, og en italiener i dit køkken? Det er slet ikke uopnåeligt. SkiferHusene består af eksklusive nyopførte ejerlejligheder, der med sine store vinduespartier giver et lysvæld af format i boligen, og spiller flot op til de lyse egetræsgulve, der i øvrigt alle har gulvvarme. Store altaner strækker sommeren lidt længere, og i både badeværelse og i køkken, installeres der lækre italiensk designede elementer fra Miton.

I SkiferHusene er al denne luksus helt normal standard i alle boliger. SkiferHusene er beliggende i et af Taastrups nyere kvarterer. Åbne og grønne arealer, gymnasium, skole, børnehave, vuggestue – alt ligger i kort gåafstand fra SkiferHusene, og der er få minutters gang til tog, til bus, til City2 mv.

EKSKLUSIVE LEJLIGHEDER FRA KR. 1.849.000 KOM TIL ÅBENT HUS I VORES SHOWROOM SØNDAG KL. 12.00 - 12.45 I VORES SHOWROOM, HASLEVGADE 2

LIVING HOMES - Vi gør boliger levende...

BYHUSE I KØBENHAVN TAGHUSENE. 6 AMSTERDAM INSPIREREDE BYHUSE. EGEN TAGTERRASSE & PARKERING I KÆLDER Er I bymennesker, men nyder I alligevel at kunne trække jer tilbage med familien, er Taghusene det helt rigtige for jer. Her bor I upstairs og downstairs, og husene emmer af hygge og nærvær i alle rum. Designet er eksklusivt med bl.a. boform i køkken og badeværelser.

BYHUSE PÅ 120 - 129 KVM. KONTANTPRIS FRA KR. 4.449.000 KOM TIL ÅBENT HUS I VORES SHOWROOM SØNDAG KL. 14.00 - 14.30, THORAVEJ 20, KØBENHAVN NV. ISLANDS BRYGGE 43, 2300 KØBENHAVN S TELEFON 7010 2019 WWW.LIVINGHOMES.DK

Elmelunden, Trylleskov Strand I ELM ELU ND EN ER D U NABO TIL ALLE NATU RENS SK AT TE Boligerne i Elmelunden er luksusboliger, og I kan bo enten i stueetagen med en delvist overdækket terrasse og en skøn lille privat have, - det fungerer som et rækkehus, - eller I kan hæve jer over terrænet, og bo på 1. sal, hvor boligerne har en stor, lækker altan. De smukke huse i Elmelunden ligger forskudt for hinanden, og skaber både mulighed for socialt fællesskab med områdets øvrige beboere, ligesom man

65 % af boligerne er allerede reserveret

kan trække sig tilbage til en privat stund på sin egen altan eller terrasse. Fælles for alle boligerne er nærheden til den smukke naturskat lige uden for døren. Elmelunden står klar til indﬂytning 1. november 2017, og inden byggeriet for alvor tager form, kan I selv være med til at bestemme ﬂere materialer i jeres nye bolig. BOLIGER FRA 85 KVM. OG PRISER FRA KR. 2.145.000

KOM TIL ÅBENT HUS Søndag kl. 11.30 - 12.00 Trylleskov Allé, Solrød Strand

Flyt til den smukke natur ved Trylleskoven og Solrød Strand LIVING HOMES - Vi gør boliger levende... 70 %

SOL

GT/

RES

E RV

ERE

KOM TIL ÅBENT HUS

søndag kl. 13.30 - 14.30 og torsdag kl. 16.00 - 17.00 Alliancevej 2, Teglholmen

BO VED VANDET, TÆT PÅ BYEN Teglholmen er en perle i København, hvor du har nærhed til by såvel som vand. Her bor du tæt på indfaldsvejene til København, men samtidig i kort cykelafstand fra City, så du har nem adgang til alt, både arbejde og fritid. Her er der rigtig god plads og de bedste vilkår for dig, som elsker byen. Teglhusene byder på 2-4 værelses lejligheder, penthouses i 2 etager og lækre townhouses i to plan. Her er altså boliger til ethvert behov, uanset om I skal ﬁnde den første par-lejlighed, er familien, der elsker byen eller seniorer, der ønsker en nem og vedligeholdelsesfri bolig med god plads.

BYGGERIET ER I FULD GANG! Arbejdet med fundamentet starter i løbet af denne måned, hvor vi først støber bundplade og har et færdigt fundament til december. Herefter kan vi starte støbningen af kælderen og byggeriet vil endelig nå over jorden, så vi kan begynde at fornemme karréens form. Indflytning i 2017.

BOLIGER FRA 79 – 170 KVM. - PRISER FRA KR. 2.649.000

Scan mig

W W W . T E G L H U S E N E . D K ISLANDS BRYGGE 43, 2300 KØBENHAVN S TELEFON 7010 2019 WWW.LIVINGHOMES.DK

CHRISTIANSLUND, etape IV, Birkerød - Nyopførte boliger fra kr. 2.895.000 ✓ LÆKRE LEJLIGHEDER FRA 97 KVM. TIL 126 KVM. ✓ NATURSKØNT NÆR SHOPPING, SKOLE, GOLFBANE MV. ✓ FLOT ARKITEKTUR OG STILSIKRE MATERIALER

Kun boliger tilbage!

✓ PRIVATE UDERUM OG STORE BØRNEVENLIGE FÆLLESAREALER ✓ INDFLYTNINGSKLARE

KOM TIL ÅBENT HUS I PRØVEBOLIGEN I DAG KL. 13.45 – 14.45, CHRISTIANSLUND 44.

LIVING HOMES - Vi gør boliger levende...

Scan og læs mere

ÅBENT HUS SØNDAG KL. 12.00-13.00 KROGEBAKKE 5, ÅLSGÅRDE

Teglværksbakken bliver en smuk bebyggelse, der med sine hyggelige forhaver og fællesarealer inviterer til fællesskab for alle aldre. Ålsgårdes intime miljø er nøje tænkt ind i disponeringen af de 28 boligers beliggenhed i forhold til hinanden. Arkitekterne Krarup Hansen & Co., har tegnet boligerne med fokus på nærheden til vand, sol og miljø. Der er kort afstand til en morgendukkert i det brusende Øresund, og flere boliger får sigte til Øresund.

De skønne altaner, de hyggelige terrasser og gårdhaver, giver alle muligheder, døgnet rundt, for at nyde duften af den frie natur, som Ålsgårde byder på. Indﬂytning 1.12.2017. Lejligheder fra 67 til 96 kvm. og priser fra kr. 1.399.000 til kr. 2.199.000 Rækkehuse fra 127 til 131 kvm., 25 kvm. carport, 7 kvm. udhus og priser fra kr. 2.999.000 til kr. 3.599.000.

Vi glæder os til at præsentere dig for Teglværksbakkens boliger. De er ganske unikke. Alle og én. ISLANDS BRYGGE 43, 2300 KØBENHAVN S TELEFON 7010 2019 WWW.LIVINGHOMES.DK

UDBYDER I OFFENTLIGT UDBUD DE GRå STOKKE, KøBENhAVN K BYhUSE/ MINDRE UDLEJNINGSEJENDOMME

Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse udbyder nu tre unikke ejendomme i det centrale København. Ejendommene er en del af De Grå Stokke, der er beliggende i hjertet af København, midt i det historiske Nyboder. Den ældste del af Nyboder blev opført af Christian den Fjerde i 1631 til brug for lådens faste håndværkere, matroser og underoficerer. De ejendomme der udbydes til salg er en nyere del af Nyboder, der i sin nuværende form er opført omkring 1890. Byhusene har gennemgået en omfattende renovering i perioden efter 2006, med bl.a. nye skiffertage, ny isolering og nyindrettede bade og køkkenfaciliteter. Byhusene er i dag indrettet som små udlejningsejendomme med 2 og 5 lejligheder, med mulighed for anvendelsesændring til brug for en eller to familier og evt. opdeling i ejerlejligheder. Til alle ejendomme hører et gårdareal, hvor køberne har mulighed for at skabe og indrette deres eget uderum. Her er således en enestående chance for at erhverve en bolig eller en lille byejendom i den mere rolige

del af København, tæt ved Amalienborg Slotsplads og Kastellet – i gåafstand fra Nyhavn og det helt centrale København. De enkelte byhuse er alle ledige for nye ejere. Byhusene er fredede og har tidligere tjent som udlejningsboliger for forsvarets personale. Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse håndterer udlejning og salg af forsvarets ejendomme, der omfatter både bolig og erhvervsejendomme – lere med udviklingspotentiale. Følgende byhuse udbydes nu til salg: Sankt Pauls Plads 8, bygningsareal brutto 267 m2 – ejendommen er jf. BBR indrettet med 2 lejligheder på 90 m2 og 154 m2 Borgergade 103, bygningsareal brutto 266 m2 – ejendommen er jf. BBR indrettet med 3 lejligheder på 86 m2, 91 m2 og 65 m2 Rævegade 18-19, bygningsareal brutto 260 m2 ejendommen er jf. BBR indrettet med 5 lejligheder på 43 m2, 51 m2, 45 m2, 45 m2 og 47 m2

Tilbudsfrist: Torsdag d. 1. december

Yderligere information om salg og udlejning af forsvarets ejendomme indes på Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelses hjemmeside: WWW.FORSVARET.DK/EJENDOMME På hjemmesiden kan man desuden tilmelde sig forsvarets køber- og lejekartotek, hvorefter man løbende vil modtage mail omkring nye udbud. Henvendelse omkring de konkrete ejendomme kan ske til Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse Mads Møller Jepsen på telefon 7231 3438 eller Peter Marcus Clausen på telefon 4196 2987. Besigtigelse: Torsdag den 3. november 2016. kl. 11.30 – 12.30 Onsdag den 16. oktober 2016. kl. 15.00 – 16.00

Ejendommen udbydes af Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse efter reglerne i Finansministeriets cirkulære om salg af statens ejendomme i offentligt udbud. Udbudsmaterialet med detaljeret beskrivelse af ejendommen, salgsvilkår og tilbudsblanket kan rekvireres ved henvendelse til Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse, Arsenalvej 55, 9800 Hjørring. Udbudsmaterialet er endvidere tilgængeligt på www.forsvaret.dk/ejendomme

Et helt særligt stykke Kærholm… Præcis dér hvor aftensolen lyser facaden op og lyset vælter ind gennem vinduesladerne. Når lyden af altandøre der åbnes forvandler inde til ude, og bydelens maritime atmosfære med kanalerne og caféen overfor inviterer til international feeling, SÅ hører lejlighederne i denne del af Kærholm til i toppen over steder man gerne vil bo, trives og vokse op. Lejlighedstyperne 2-H, 2-I, 2-J & 2-K. Forskellige i størrelse, indretning og placering. Men fælles om den eftertragtede aftensol, udsigten mod kanallivet og det kompromisløse design.

Tæt på byen

Vand og lys

Lejligheder for moderne bymennesker. Alle Københavns bedste spots i gåafstand.

Engholmene består af unikke grønne boligøer, omgivet af kanaler med havvand til alle sider.

Åbent hus

Smuk udsigt

Engholmenes arkitektur og design er i topklasse. Med én af byens bedste udsigter oveni.

Boligshoppen Fiskerihavnsgade 6 2450 København Onsdag kl. 16.30 - 17.30 søndag kl. 12.00 - 14.00 Find din lejlighed på

engholmene.dk

MOKKA HUSENE Bo smukt og bæredygtigt med lys fra alle verdenshjørner IRMAB

Mokkahusene er sidste nyt i IrmaByen. Fire punkthuse med et særligt arkitektonisk twist, hvor bygningernes arkitektur er inspireret af Irmas stærke identitet, som viser sig i robuste og stærke værdier som kvalitet, ansvarsbevidsthed og enkelthed. De fire huse ligger forskudt for hinanden og terrasseringerne gør, at boligerne får optimalt lysindfald såvel ude som inde. Husene har forskellig højde fra fire til seks etager for at skabe variation.

YENS

S TØ R S

TE ALT ANER

MOKKAHUSENE PÅ ET ØJEBLIK • • • • • •

Fire punkthuse i forskellige højder og med varierende facader 73 lejligheder. Alle med udearealer Designet til at fange lyset fra alle verdenshjørner Fra 81 – 145 kvadratmeter Bæredygtigt byggeri med solceller og intelligent vandafledning Designet af COBE arkitekter, som blandt andet har redesignet Danmarks travleste station, Nørreport

48%

solgt/reserveret

TERRASSEHAVEN Nye ejerlejligheder med grøn beliggenhed og uforstyrret parkudsigt Terrassehaven er de første ejerlejligheder, der bliver opført i IrmaByen. Her kan du vælge imellem 138 nye lækre ejerlejligheder, og stort set alle har egne private udearealer. Her kan du nyde synet og duften af den smukke park eller ejendommens blomstrende have, der som noget helt unikt er inspireret af fransk barok. • • • • •

Ejerlejligheder på 2-5 værelser fra 63-140 m2 Altan, tagterrasse eller terrassehave til de fleste boliger Elevator og mulighed for parkering i kælder 50plus - Et helt nyt fordelskoncept Priser fra kr. 1.695.000

Unikt boligkoncept til livsnydere 50PLUS er et helt nyt boligkoncept til dig, der er midt i livet, som ønsker færre bekymringer og hellere vil nyde livet i fulde drag, når du kommer hjem. Luk øjnene og forestil dig en spritny bolig af kvalitetsmaterialer. Masser af lys, grønne områder og den smukkeste udsigt. Selvfølgelig med have eller altan og kun en cykeltur fra Københavns Rådhusplads. Forestil dig så en gratis handyman, når du flytter ind. Et fordelskort med rabatter på massage, vin, renseri og alt det, der gør livet let og bekymringsfrit. Slå øjnene op og du er i en 50PLUS bolig i Terrassehaven i IrmaByen. 48 lejligheder til modne livsnydere. Priser fra 1.775.000. og fra 60 til 140 kvm.

71%

Vi har allerede solgt eller reserveret halvdelen. Så skynd dig ind på irmabyen.dk eller besøg os i Kaffetårnet på Korsdalsvej 101 hver søndag fra 11-12

solgt/reserveret

50PLUS – reserveret livsnydere

Kom til Åbent Hus i Kaffetårnet på søndag kl. 11.00 - 12.00 Vi glæder os til at se dig til åbent hus i vores lotte showroom i Kafetårnet, som du inder på Korsdalsvej 101 i Rødovre.

Se mere om den nye bydel på Projektsalg: danbolig Rødovre · Rødovrevej 265 · Tlf. 36 41 44 44 · roedovre@danbolig.dk

irmabyen.dk

UPSALAGADE

Nu starter salget

24 nyrenoverede lejligheder på én af Østerbros mest mondæne adresser Området omkring det gamle ambassadekvarter på Østerbro har siden slutningen af 1800-tallet bevaret sin stilfærdige elegance og eftertragtede status som én af byens smukkeste beliggenheder. Klassisk ejendom Upsalagade 20 er en stilfuld senklassicistisk ejendom med direkte udsigt ud over Holmens Kirkegårds grønne træer og blomstrende bede. De rolige omgivelser på kanten til storbyen gør placeringen ideel for både spadsereture og shoppeture, restaurantbesøg og caféliv. Kunst og Kultur i gåafstand Få skridt fra hoveddøren i Upsalagade 20 frister nogle af byens ypperste kunstoplevelser og kulturelle perler, bl.a. Den Hirschsprungske Samling i Stockholmsgade, samt landets hovedmuseum for billedkunst, det imponerende Statens Museum for Kunst. Nyboder, Kastellet og Botanisk Have ligger blot et stenkast fra Upsalagade – så byens historie kan udforskes og nydes i bekvem nærhed. Moderne lejligheder Alle lejlighederne fornyes og indrettes i topmoderne stil med materialer af højeste kvalitet. Lyse plankegulve, hvide glatte døre og enkle linjer skaber optimale betingelser og rummelige rammer til individuel møblering. Flere inesser: • Håndsnedkererede køkkener fra Trend Køkken/Snedkeri • Blandingsbatterier fra Dornbracht • Integrerede hvidevarer fra Miele • To elevatorer • Brugsret til eget depotrum • Atmosfærefyldt gårdrum • 5 minutters gang til S-tog - og snart metro

PREMIERE ÅBENT HUS på søndag kl. 14.30-15.30 Besøg vores salgspavillon på Upsalagade 20

WWW.UPSALAGADE20.DK Projektsalg: danbolig Østerbro · Dag Hammarskjölds Alle 37 · 2100 København Ø · Tlf.: 35 38 14 50

Elsehus

Rækkehuse og lejlighedr i Ørestad Syd - drekte til Kalvebod Brygge

Premire på udlejning

søndag d. 30. oktober kl. 15.00 - 16.00

Læs mere på balder.dk eller kontakt home Projekt på tlf. 33 33 03 05

Det bedste af byen - midt i natren Ørestad Syd ligger både midt i naturen og midt i byen. Lige uden for døren byder Kalvebod Fælled på enestående naturomgivelser med plads til både leg på naturlegeplads, svampejagt og løbeture. Med kun 5 minutters gang til metrostationen tager det ca. 15 minutter at komme til Kongens Nytorv.

Uhindret udsigt vr Amagr Fælled - så langt øjet rækkr Vælg den lejebolig, der passer netop dig! Rækkehuse i 3 plan på mellem 133-148 m2, med egen tagterrasse - eller flotte, lyse og veldisponerede lejligheder med 2-4 rum. Uanset boligvalg får du en uhindret udsigt over Amager Fælled, så langt øjet rækker.

PROJEKTSALG KØBENHAVN SV Tlf. 33 33 03 05 projekt.teglholm@home.dk

Sundmolehusene består af 72 etagelejligheder og 11 byhuse som tilbyder de perfekte rammer for velfortjent livsnydelse.

Åbent hus onsdage 16.30 – 17.30 og søndage 14.00-15.00 på Klubiensvej 1, Sundmolen Pakhus 54, 2150 Nordhavn. Se vejbeskrivelse i Frihavnsområdet på sundmolehusene.dk eller på Sundmolehusenes facebook-side

DER FINDES ET STED…

50% solgt!

Jacob Wollenberg Tlf: 24 96 00 40 jaw@casa-as.dk

Projektsalg City Tlf.: 33 91 22 91 projekt.city@home.dk

Projektsalg København SV Tlf.: 33 33 03 05 projekt.teglholm@home.dk

Lejligheder i Ørestad Syd Fælledudsigten Sol hele dagen og udsigt mod alle verdenshjørnerne. I Fælledudsigten ﬁnder du hjemlige og hyggelige lejligheder med en enestående udsigt, gode altaner, elevator og fælles tagterrasse med grillområde. Her kan du altid glæde dig til at komme hjem. Størrelse: Rum: Priser fra: Indﬂytning:

78-108 m2 2-3 2.595.000 kr. Forventet marts 2017

Åbent hus: Adresse:

Søndag d. 30. oktober kl. 12.30-13.30 Bobutikken er beliggende i rækkehusenes prøvebolig på Hannemanns Allé 2, København S.

Rækkehuse i Ørestad Syd Fælledhusene Fælledhusene ligger i hjertet af Arenakvarteret på grænsen mellem naturskønne vidder og spændende urbanitet i det nye, grønne nabolag. De lyse 3- og 3 1/2 - plans rækkehuse har plads til hele familien. Kom indenfor i prøveboligen og oplev rummeligheden i de nye hjem, hvor du kan ﬂytte ind inden jul. Der er kun få rækkehuse tilbage. Størrelse: Rum: Priser fra:

123-141 m2 5 3.695.000 kr.

Indﬂytning: Forventet december 2016 Åbent hus: Søndag d. 30. oktober kl. 12.30-13.30 Adresse: Prøveboligen på Hannemanns Allé 2, København S.

Vi bygger noget nyt, og du skal være med NCC Bolig er blevet til Bonava. Det svenske ord ”bo” symboliserer hjem, og ”nav” samlingspunkt. Det er essensen af, hvem vi er. Vi bygger ikke bare huse, vi skaber hjem og nabolag, hvor mennesker lever deres liv. bonava.dk/bolig

Lejligheder på Islands Brygge Strandtorvet Strandtorvet byder på dejlige ejerlejligheder med store altaner, elevator og udsigt til strand og by med en urban stemning; der er nu kun 5 lejligheder tilbage. Flyt ind til efteråret og bo med sand mellem tæerne – midt i København. Kom og se de 5 sidste lækre lejligheder. Størrelse: Rum: Priser fra:

122-147 m2 3-4 5.395.000 kr.

Størrelse: Rum: Priser fra:

108-198 m2 3-4 2.395.000 kr.

Indﬂytning: Forventet fra maj 2017 Åbent hus: Søndag 30. oktober kl. 11.00-12.00 Adresse: Bobutikken på Pionervej i Farum

Søndag d. 30. oktober kl. 11.00-12.00 Islands Brygge 99 ved byggepladsen, København S. Indgang fra Islands Brygge. Prøvebolig B1 på 1. sal.

Toppen Rækkehuse Trekroner, Roskilde

Lejligheder i Farum Golf Residence Forestil dig at vågne op hver morgen til lys og luft, mens morgenkaffen nydes i fred og ro fra din store altan. Ejerlejlighederne i Golf Residence, har Farum Kasernes bedste beliggenhed lige ved Fredskoven med 180 graders udsigt til skøn natur og smuk golfbane. Alle boliger har et smukt lysindfald, overdækket altan og elevator. Over 60% er allerede solgt.

Åbent hus: Adresse:

Rækkehuse med 3 værelser, egen have, hjerterum til familien og plads til fællesskabet. Toppen byder på nye hjem på 95-107 m2 i et børnevenligt nabolag, skole og daginstitution ligger i cykel- og gåafstand. Her er også gode togforbindelser til København. 1. etape er næsten udsolgt, og byggeriet er i fuld gang, så kom forbi åbent hus og oplev nabolaget. Størrelse: Rum: Priser fra:

95 -107 m2 4 2.595.000 kr.

Indﬂytning: Forventet fra september 2017 Åbent hus: Søndag d. 30. oktober kl. 14.00-15.00 Adresse: Bobutikken på Toppen i Roskilde (sidevej til Trekroner Parkvej).

Køb nu og spar 200.000,Rækkehuse i Vedbæk Skal du forkæle familien med et nyt hjem i julegave? Søhusene er svanemærkede rækkehuse på den gamle Forsvarskommando i Vedbæk, som byder på åbne, lyse rum i et børnevenligt nabolag. Du kan vælge mellem to boligtyper i hhv. 2 og 3 plan med 3-4 soveværelser og egen terrassehave – de store har ligeledes tagterrasse. Køb dit hjem inden 1. december i år, så får du 200.000 kr. i rabat. Søndag udbyder vi de næste 12 rækkehuse. Kom til åbent hus på søndag kl. 14 -15 og oplev den unikke beliggenhed tæt på skole og vandet. bonava.dk/soehusene Størrelse: Rum: Priser fra:

122-161 m2 4-5 4.695.000 kr.

Indflytning: Åbent hus: Adresse:

Forventet marts 2018 Søndag d. 30. oktober kl. 14.00-15.00 Bobutikken på Henriksholms alle 38 i Vedbæk.

Drømmer du også om din egen taghave… …så køb bolig i Nordhavnshuset og få udsigt over havnen Nordhavnshuset leverer den suveræne havnebeliggenhed og samtidig bor du direkte ud til store grønne arealer. Miljøet på kajen er levende, men uden trafik, så placeringen er perfekt for alle, der har børn eller bare har lyst til fred og ro. Du kan frit vælge mellem et af de attraktive rækkehuse i 3 etager eller en penthousebolig – begge har en fantastisk taghave med god plads og udekøkken. Uanset hvad du fortrækker får du et splinternyt og lækkert hjem i Nordhavn, med Østerbro om hjørnet og city lige i nærheden.

FAKTA OM NORDHAVNSHUSET KOM TIL ÅBENT HUS

• Penthouselejligheder med attraktive taghaver fra 72 til 112 m2 Priser fra kr. 4.425.000

Søndage kl. 14.30-15.30

• Rækkehuse i 3 etager med dejlige taghaver og kælder fra 190 til 202 m2. Priser fra kr. 7.995.000 • Lejligheder med altaner eller terrasser fra 54 til 131 m2. Priser fra 2.995.000

Vi inviterer indenfor i salgspavillonen på Glückstadtsvej, 2150 Nordhavn. Se kørselsvejledning på: nordhavnshuset.dk

LokalBolig Indre Østerbro ApS Dag Hammarskjölds Allé 33 · 2100 København Ø T: 43 58 23 33

OVER

70% SOLGT/ RESERVERET

Eksklusive ejerlejligheder med private udendørs oaser

ÅBENT HUS I

Salget i Amerika Have går forrygende. Kom og oplev det allersidste boligbyggeri, der opføres på den eksklusive Amerika Plads.

søndag kl. 13.00 - 15.00 torsdag kl. 16.00 – 17.00

•

Mindst én stor altan eller terrasse til hver bolig. Op til 38 m2 altan pr. lejlighed

•

Direkte elevator fra egen P-kælder, hyggeligt intimt gårdmiljø med træterrasser

•

Høj standard med SVANE køkken, gulvvarme overalt, Miele, plankegulve og lækkert bad

•

Centralt beliggenhed med Netto og Lagkagehuset lige rundt om hjørnet

•

Roligt kvarter i gåafstand til Kastellet, Østerbro Station og city

•

Indﬂytning allerede i maj 2017

DEN NYE PRØVEBOLIG Vi glæder os til at se dig i Amerika Haves prøvebolig. Her kan du opleve det høje kvalitetsniveau og se et eksempel på en færdig lejlighed. Besøg os på adressen: Amerika Plads 25C, 1.mf

Eksempel på lejligheder til salg lige nu: 2-vær på 69 m2 fra 2.695.000, 4-vær på 115 m2 fra kr. 4.495.000

- specialister i projektsalg Bremerholm 33 30 78 00 · 118@edc.dk Amerika Plads29 34· Tlf: · Tlf. 3525 3388 · 210@edc.dk

amerikahave.dk

55%

af lejlighederne allerede solgt! Kom til åbent hus hver søndag

STORSLÅET UDSIGT CENTRALT I BYEN Med ’5 minutter til alt’ er Central House den ideelle base når livet skal leves, udforskes og nydes. I moderne arkitekttegnede rammer med fokus på funktion og stilrent design indfries de lestes behov. Og drømme. Hver dag… Rummelige altaner med foldedøre til både det grønne gårdmiljø og gadens puls giver alle lejligheder et ekstra eftertragtet uderum med udsigt til masser hyggestunder og byens tårne og spir!

• • • • •

Ejerlejligheder på 25 værelser fra 64172 m2 Altan, terrasse eller taghave til hver bolig Parkinspireret gårdmiljø med stor legeplads Elevator og pkælder i ejendommen Priser fra kr. 2.095.000

KOM TIL ÅBENT HUS SØNDAG KL. 12.30 13.30 Vi glæder os til at se dig i den lotte prøvebolig på adressen: Amager Boulevard 108 – følg skiltene.

centralhouse.dk

Projektsalg: danbolig Amager · Sundbyvester Plads 2 Tlf.: 32 59 14 07 · amager@danbolig.dk

Nyt enkelt byggekoncept Nu betaler du først byggegrund og hus, når du flytter ind. eurodan TOTAL samler alt ét sted.

DU FINDER GRUNDEN

DU DESIGNER DRØMMEHUSET

SKØDE, STRØM, VARME, VAND MV.

DU FLYTTER IND

VI BETALER

DU BETALER

Bestil vores katalog og få mere at vide om eurodan TOTAL på eurodan-huse.dk

OPLEV 2 PLANS VILLA PÅ SØNDAG

Arkitekttegnede huse | Slip dine ideer løs.Vores arkitekter er eksperter i at gribe dem, pudse dem af og tegne dem ind på papiret. Sådan får du et gennemtænkt hus med dit individuelle aftryk.

Bygger efter grunden | Vi tænker huset ind i helheden, så det passer til grunden og omgivelserne. Huset tilpasses grundens placering, højdeforskel, størrelse og form. Rådgivning og erfaring | Vi er et landsdækkende byggeirma med speciale i arkitekttegnede huse og individuelle løsninger. 1 eller 2 plan, du bestemmer.

30. oktober kl. 13-15

ÅBENT H US A geren 2 4000 Rosk ilde (modelfoto

Åbent hus kontakt: Claus Petersen Salgschef Øst Mobil 29 80 22 07

)

Vi rådgiver og guider dig igennem tilvalgsmuligheder og energioptimering mm. Det færdige resultat | Et hus, hvor ude og inde hænger sammen både visuelt og funktionelt. skanlux.dk - se lere personlige huse

– huse med overskud til individualister

T TYPEHUSE

Arkitekttegnet kvalitetsbyggeri til mindste detalje. Kom til åbent hus, og oplev den gennemtænkte arkitektur og de gennemførte detaljer, der kendetegner Benée. Se vores funkis, villaer og skagenhuse på benee.dk

Åbent hus Søndag kl. 14 –16

The Traveling Wilburys samlede værker Nu kan du få The Traveling Wilburys samlede værker i et lækkert luksusbokssæt indeholdende 2xCD og 1xDVD, til en særpris.

Der tages forbehold for trykfejl og udsolgte varer.

Gennemført. Gennemtænkt. Drømmehus.

EKSKLUSIVT SUPER TILBUD!

Bækken 20, Trekroner, 4000 Roskilde. Maries Dal 6, Skovby, 8464 Galten

Benée Huse A/S

Kan kun købes hos os

375,-

inkl. fragt

ilb kes ur hop ys .dk /

EKSKLUSIVT

Luksus bokssæt

be rli w ngs

Tilst Skolevej 27 8381 Tilst benee@benee.dk 70 27 00 89

SAVNERIDENTÆTTE

KONTAKT?

1HUS er ikke husbyggeri på samlebånd – her får I et trygt og personligt byggeforløb.

VILLA-HUS Byg / Nørre Snedevej 9 / 8700 Horsens Tlf.: 75665300 / Mobil: 40364299 / info@villa-hus.dk www.1hus.dk

HHM skaber og bygger fremtidens huse, der passer til de mennesker, der skal bo i dem:

2020 L AV E N E R G I

• Huse med funktion, arkitektur og gennemtænkte løsninger • Med egne arkitekter, ingeniører og håndværkere, der sikrer dansk kvalitet

ÅBENT HUS SØNDAG 13 – 16

SKAL SE PÅ DU BYGGE ? BOLIG EJER.D BYGG K EPR

Munkebuen 6 3400 Hillerød

OCES

AFTALE

R MED

BYGG ELOVE OG TJEK B YGGE V

SEN

HÅND VÆRK ER

REGLE

IRKSO

MHED

HHM A/S • Bragesvej 4 • 3400 Hillerød • Tlf: 48 25 33 00 • www.hhm.dk HHM A/S er en byggevirksomhed, der opfører enfamiliehuse på Sjælland og udfører hoved- og totalentrepriser i Region Hovedstaden

Tenerife ÅL

T EN E R

I FE

Tenerife, der ligger som en perle i Atlanterhavet og er den største af De Kanariske Øer og byder på et behageligt klima og mange skønne oplevelser. Vi har sammensat en skøn ferie hvor du har dansk rejseleder med på turen. Vi har ophold i suite på flot og godt beliggende 4-stjernet hotel, hvor aldersgrænsen er 16 år. Du har inkluderet helpension inkl. vin og vand til aftensmaden og 2 spændende halvdagsudflugter.

5.395,Pris pr. person i delt dobbeltværelse

Varighed og afrejse................................ 8 dage. Afrejse fra København på udvalgte dage fra november 2016 og frem til og med marts 2017

Mere info................................................ Se hele programmet på berlingskeshop.dk/rife eller kontakt Best Travel på tlf.: 70 20 98 99. Husk at oplyse annoncekoden LIDTmere for at få dette tilbud.

Der taget forbehold for trykfejl og udsolgte varer.

R EJSE M

Med udflugter, helpension og dansk rejseleder Rejsemål.................................................. Fra KUN .............................................

BYG FAMILIENS NYE DRØMMEHUS I NATURSKØNNE OMGIVELSER I NORDSJÆLLAND Hvis I drømmer om et arkitek�egnet hus �l at danne rammen om jeres familieliv, så er her muligheden for at bo i jeres helt egen drømmevilla i nyt skønt lukket boligkvarter med store fællesarealer. BYG F. E K S. K R. 4.2 187 M² 84.000 ,�

BYG F. E K S. K R. 3.5 210 M² 56.000 ,�

Byg drømmehuset i hjertet af Fredensborg

Slangerup - skøn natur og rolige omgivelser

Asminderødhave er beliggende centralt i Fredensborg med kort afstand �l både indkøb, transport og skole. 23 nye villagrunde �l opførelse af drømmehuset, midt i rolige og grønne omgivelser og alligevel kun et stenkast fra byens pulserende liv. Fredensborg er beliggende i den nordlige del af Storkøbenhavn, med masser af natur og rekrea�ve områder, plads �l børn, kunst, og kultur.

Her er en unik mulighed for at opføre jeres nye arkitek�egnede drømmehus i grønne omgivelser - centralt i Slangerup i Nordsjælland. Yderst rolig og naturskøn beliggenhed med kort afstand �l det hele

• • • •

Grundpriser fra kr. 1.850.000,Lukket boligkvarter med hyggelige fæælesarealer I betaler først 5 dage e�er indﬂytning Vi bygger også rækkehuse i 1 og 2 plan i Fredensborg

Villagrundene er beliggende i et helt nyt boligkvarter, hvor den helt enestående beliggenhed, tæt på mark og natur, kombinerer de landlige omgivelser med bylivet som ﬁndes kun få kilometer fra bebyggelsen. Der er tale om en lukket bebyggelse med mindre villaveje og rækkehuse og gode muligheder for leg på områdets fællesarealer. Der ﬁndes s�systemer fra bebyggelsen �l alle lokale faciliteter.

• • •

Grundpriser fra kun kr. 950.000,Skønne naturomgivelser med marker som nærmeste nabo I betaler først 5 dage e�er indﬂytning

Se vores øvrige projekter og bes�l brochure på vores hjemmeside

WWW.LR-HUS.DK LIND & RISØR A/S � ERIK HUSFELDTS VEJ 9 � 2630 TAASTRUP � TLF. 43 32 20 00

ÅBENT HUS

Søndage kl. 13.00-16.00

Milton Huse byder indenfor i et dejligt længehus på 163 m2 på Munkebuen 18 i Hillerød Milton Huse byder hver søndag* velkommen til kommende og eksisterende husbyggere i vores udstillingshuse i hele landet. Kig forbi og få en masse inspiration og rådgivning til jeres personlige hus. Se åbningstider for alle udstillingshuse på miltonhuse.dk. *Enkelte lukkedage kan forekomme.

Læs mere på miltonhuse.dk eller kontakt os direkte på tel. 75 62 43 00

Personlige huse bygget med omhu

KOM OG SE EFTERÅRETS SANDE BJÆLKEHUSE INVITATION TIL ÅBNE SANDE BJÆLKEHUSE LANGS SJÆLLANDS NORDKYST Denne søndag fremviser Trelleborg en del af efterårets sommerhushøst på Sjællands Nordkyst. Vi giver en sjælden mulighed for at se vore Sande Bjælkehuse midt i eller mod slutningen af byggeprocessen – samt som sidste stop et blik ind i et varmt og færdigt hus komplet med køkken, brændeovn og familie.

SØNDAGSTUR DEN 30. OKTOBER 2016 Deltag i hele turen – eller tag et enkelt stop. Vor salgskonsulent Henrik Bech - 2617 4456, vil være på alle adresser og kan kontaktes hele dagen.

ÅBNE SANDE BJÆLKEHUSE DENNE SØNDAG KL. 11.00 - 15.30 SE PROGRAM OG KOM FORBI

PROGRAM 11.00-11.45

Fasanhaven 11 3100 Hornbæk Dette Versailles i norsk malmfyr inklusive Trianon, der her er et rummeligt gæstehus, står færdigt udvendigt og er klar til hele den indvendige færdiggørelse.

12.00-12.45

Mølledalen 2a 3120 Dronningmølle Et af vore langhuse med plads til alle sovende gæster – eller hele familien; store tunge skærver på taget og al den råstyrke et bjælkehus kan fremvise.

13.15-14.00

Smidstrup Strandvej 40 3250 Gilleleje En lysning i et fuglreservat, græs på taget, fri udsigt over Kattegat – en hemmelig perle i bjælker og planker.

14.45-15.30

J. Madsen Jensensvej 10 3300 Frederiksværk Udtræk og indhak, garage og udhus, alkove og brændeovn – al den efterårsro man kan ønske sig i Plantagen, når man er kommet hjem fra en gåtur ved stranden.

Kontakt vor salgskonsulent Henrik Bech - 2617 4456 for yderligere information og få en mail med tegninger af de huse, som bliver vist.

www.trelleborg.dk

BOLIGMARKED VILLAER . LEJLIGHEDER . FRITIDSHUSE

ARKIV FOTO

Zone 1

boligmarked

Frederiksberg • København • Tårnby • Dragør

Uden bopælspligt. Uden kompromisser. Uden sidestykke. Åbent hus søndag d. 30. oktober kl. 13.00 – 13.30

Liebhaverlejlighed Nikolaj Plads i særklasse Kontant: 19.000.000 kr. Ejerudgift: 9.200 mdr. Fantastisk liebhaverlejlighed på 310 m2 i ét plan beliggende på Nikolaj Plads. Syv store dannebrogsvinduer skaber et fantastisk lysindfald samt et uvurderligt vue over den smukke Nikolaj Kirke og pladsen. Tre franske altaner vender mod den charmerende,

lukkede gård. Loftshøjden er ca. 3,25 meter gennem det meste af lejligheden, der er indrettet af designer og arkitekt Lady Weinberg. Stort Binova-køkken med Gaggenau og Sir Norman Foster gaselementer. 80 m2 åbent Master Bedroom med to walk-in

LokalBolig City Nikolaj Plads 26. 1067 København K Tlf. nr. 36 45 15 55

garderober sammenhægende med badeværelse, som indeholder spa og dampbad udført i limestone. I alt 2 badeværelser, 2 soveværelser, 2 stuer, 1 kontor, 1 blibiotek samt kæmpe køkken. Alt i alt en suveræn lejlighed i hjertet af København.

home Bjerregaard & Co. - 14 butikker i København

NYHED ÅBENT HUS 30/10 13.40-14.00

ÅBENT HUS 30/10 - 13.00-13.30

KfnFdE

Kastrup Lyrens Alle 8

109

708

1928 Energi

VILLA Kontantpris Charmerende toplansvilla i Tårnby Den dejlige stue og køkkenalrummet for- Ejerudgifter pr. md. enes med den overdækkede terasse. På Udbetaling førstesal byder reposen på indbyggede Brutto/netto opbevaringsskabe, et gæstetoilet og to ekskl. ejerudgifter store soveværelser. Kom og se! Sag: 134M00413

2.995.000 3.480 150.000 13.830/11.666 Tlf: 32512141

KfndkD

Kastrup Albøgevej 27

137

862

1973

VILLA Kontantpris Opdateret 1 plans villa med stor have En flot, lyspudset ejendom. Mod sydvest Ejerudgifter pr. md. ligger en stor, stakitindrammet træterras- Udbetaling se. Huset giver jer tre gode værelser og et Brutto/netto lækkert L-vinklet køkken står i åben forekskl. ejerudgifter længelse af stuealrummet. Sag: 114V00131

Energi

3.925.000 4.122 200.000 18.039/15.218 Tlf: 32820100

Sirgræsvej 83

KfnhdD

Nær strand og grønne områder I stueetagen står det pæne, åbne køkken og det nyere brusebadeværelse. Badeværelset er i samme omgang blevet udvidet med separat bruseniche og gulvvarme via håndklædetørreren.

VILLA Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 114C00081

Kastrup

125

575

1964 Energi

3.195.000 3.761 160.000 14.703/12.401 Tlf: 32820100

ÅBENT HUS 30/10 - 11.00-11.15

KfndiE

Kastrup Starup Alle 32

157

626

1969 1700 Energi

VILLA Kontantpris Velholdt villa i roligt kvarter Huset er opført i 1969, og indenfor er det Ejerudgifter pr. md. holdt i lyse toner med et velholdt trægulv. Udbetaling Huset består af 5 rum. Stuen har en syd- Brutto/netto vestvendt udestue, som bringer jer ud til ekskl. ejerudgifter den skønneste have. Kom og se! Sag: 134M00787

Englandsvej 34B, 1. TH.

Nordstrands Alle 35

180

600

1993

Energi

17.047/14.380 Tlf: 32512141

VILLA Kontantpris 5.998.000 Eksklusiv strandvilla med udsigt 5.450 Overetagen indeholder to store værelser Ejerudgifter pr. md. 300.000 med udgang til altan, samt et stort bade- Udbetaling værelse med sep. bruseafdeling. Stueeta- Brutto/netto gen rummer to værelser, køkkenalrum og ekskl. ejerudgifter 27.566/23.006 stue med udgang til udestuen. Sag: 114V00104 Tlf: 32820100

ÅBENT HUS 30/10 - 14.15-14.30

ÅBENT HUS 30/10 - 10.45-11.00

3.695.000 3.923 185.000

KndqlC

København S

KfndCD

Dragør

1935

LEJLIGHED Kontantpris Super delelejlighed Denne hyggelige lejlighed indeholder et Ejerudgifter pr. md. stort værelse og en ligeledes en stor stue Udbetaling med udgang til en skøn altan. Ydermere Brutto/netto er der et lyst badeværelse med separat ekskl. ejerudgifter brus, samt et rummeligt køkken. Sag: 145C00409

Energi

1.598.000 3.278 80.000 7.399/6.207 Tlf: 32971400

København S Kastrupvej 84, 2. TV.

KndqlD 52

1936

KndqlD

København S

Dejlig toværelses lejlighed Velkommen til denne skønne lejlighed som er fordelt på to værelser, et køkken, et buse badeværelse og en entré. Lejligheden har ydermere to skønne altaner, en mod vest og en mod øst.

LEJLIGHED Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 145Z00619

RÆKKEHUS Kontantpris Rækkehus med egen tagterrasse Ejerudgifter pr. md. Med dette rækkehus får du en af de Udbetaling smukkeste udsigter i København! Huset fordeler sig over 118 kvadratmeter og tre Brutto/netto etager – stueplan, 1. sal og en stor og sol- ekskl. ejerudgifter rig tagterrasse. Sag: 168P00353

1939

180 Energi

1.745.000 1.962 90.000 8.055/6.759 Tlf: 32971400

Energi

1.598.000 1.504 80.000 7.432/6.236 Tlf: 32971400

ÅBENT HUS 30/10 - 14.00-14.20

Kastrupvej 92, 3. th.

København S

LEJLIGHED Kontantpris Perfekt til forældrekøb Denne toværelses lejligheder byder på et Ejerudgifter pr. md. Udbetaling hav af muligheder. Lejligheden har en praktisk entré, et køkken, et dejligt værel- Brutto/netto se, en fin stue, et badeværelse og to ekskl. ejerudgifter skønne altaner. Sag: 145C00430

Richard Mortensens Vej 170

KndqB 118

2011

Energi

4.600.000 3.982 230.000 21.189/17.786 Tlf: 32483500

ÅBENT HUS 30/10 - 14.00-14.30

KnhFdC

København S Hallandsgade 10A

204

LEJLIGHED Kontantpris ALDRIG FØR UDBUDT CITYLEJLIGHED Ejerudgifter pr. md. På det eftertragtede Amagerbro findes denne komplette og nyistandsatte lejlig- Udbetaling hed! Hallandsgade er beliggende som en Brutto/netto rolig sidegade til Amagerbrogade og i ekskl. ejerudgifter gåafstand til metro. Sag: 117B00403

1934 Energi

7.200.000 4.344 360.000 33.076/27.765 Tlf: 32643100

KfndgD

København S Tyge Krabbes Vej 10

148

630

VILLA Kontantpris Et charmerende hus i tre plan Et dejligt hus med mange gode m2, ideelt Ejerudgifter pr. md. for parret eller børnefamilien. Ejendom- Udbetaling mens tre etager fordeler sig over et stue- Brutto/netto plan, en førstesal og en god og rummelig ekskl. ejerudgifter kælder. Et hus der bare skal opleves. Sag: 120J00195

1922

Energi

5.695.000 5.655 285.000 26.233/22.021 Tlf: 32840444

København K Torvegade 25, 4. th.

LEJLIGHED Kontantpris Klassisk treværelses på Christianshavn Ejerudgifter pr. md. Kom med godt op i højden her på 4. sal Udbetaling på Christianshavn, hvor vi står klar til at vise dig denne klassiske treværelses lejlig- Brutto/netto hed på 90 flotte m2. ekskl. ejerudgifter Sag: 116L00082

AMAGER

ØRESTAD

AMAGERBRO

TÅRNBY

SUNDBY

SUNDBYVESTER

CHRISTIANSHAVN

v/ Bjerregaard & Co. Kastrupvej 89 2300 København S kastrupvej@home.dk home.dk/facebook Tlf. 32 97 14 00

v/ Bjerregaard & Co. Ørestads Boulevard 57 D 2300 København S oerestad@home.dk home.dk/facebook Tlf. 32 48 35 00

v/ Bjerregaard & Co. Amager Boulevard 132 2300 København S amagerbro@home.dk home.dk/facebook Tlf. 32 64 31 00

v/ Bjerregaard & Co. Kongelundsvej 296 2770 Kastrup taarnby@home.dk home.dk/facebook Tlf. 32 82 01 00

v/ Bjerregaard & Co. Amagerbrogade 154 2300 København S sundby@home.dk home.dk/facebook Tlf. 32 84 04 44

v/ Bjerregaard & Co. Amagerbrogade 252 2300 København S sundbyvester@home.dk home.dk/facebook Tlf. 32 51 21 41

v/ Bjerregaard & Co. Strandgade 20 1401 København K christianshavn@home.dk home.dk/facebook Tlf. 32 95 14 00

home.dk

KnFdmD 1933

Energi

3.995.000 2.938 200.000 18.427/15.466 Tlf: 32951400

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen

home Bjerregaard & Co. - 14 butikker i København

ÅBENT HUS 30/10 12.00-12.20

NY PRIS Frederiksberg Kilevej 6, 1. mf.

KndmpB 103

2009

LEJLIGHED Kontantpris Privat p-plads kan tilkøbes Ejerudgifter pr. md. Velkommen til denne skønne lejlighed, som strækker sig over hele 103m2. Boli- Udbetaling gen byder på et væld af fine detaljer, fan- Brutto/netto tastisk beliggenhed med stor altan og et ekskl. ejerudgifter flot badeværelse med separat brus. Sag: 174L00114

Frederiksberg Nyelandsvej 5, 1. tv.

Mariendalsvej 88

Lindebugten 53B

Frederiksberg Johannes V. Jensens Alle 42, 3. th.

KndmpD 180

1971

Energi

23.426/19.848 Tlf: 31161818

ÅBENT HUS 30/10 - 13.30-13.50

ÅBENT HUS 30/10 - 12.30-12.50

5.095.000 3.994 255.000

KndmpD 87

1889

Energi

3.995.000 2.715 200.000 18.384/15.575 Tlf: 33231818

KfdgpF 160

380

1918

VILLA Kontantpris Smuk istandsat villa på Frederiksberg Stueplan byder på et køkkenalrum, stue, Ejerudgifter pr. md. værelse og separat toilet. Fra stuen er der Udbetaling udgang til terrasse mod haven. Førstesa- Brutto/netto len er indrettet med tre store værelser og ekskl. ejerudgifter et rummeligt badeværelse. Sag: 130K00183

Valby

Energi

LEJLIGHED Kontantpris 6.495.000 Mange gode kvadratmetere 9.697 Velkommen til denne voluminøse og mu- Ejerudgifter pr. md. Udbetaling 325.000 lighedsrige lejlighed på Frederiksberg. Med denne lejlighed får du hele 180 kva- Brutto/netto dratmeter og en stor terrasse. ekskl. ejerudgifter 29.980/25.404 Sag: 174L00174 Tlf: 31161818

LEJLIGHED Kontantpris Frederiksberg - Altan på vej Lejlighed på 87 m2, med tre værelser, en Ejerudgifter pr. md. stue, et køkken og et badeværelse. Bade- Udbetaling værelset med separat brus. Køkkenet Brutto/netto med god skabsplads. Tre værelser med ekskl. ejerudgifter gode størrelser. Sag: 130D00644

Frederiksberg

ÅBENT HUS 30/10 - 11.30-11.50

Energi

9.695.000 7.001 485.000 44.561/37.760 Tlf: 33231818

KfndCF 114

551

VILLA Kontantpris Tæt på Valbys mange muligheder Er I på udkig efter en familievenlig bolig Ejerudgifter pr. md. tæt på Valbys muligheder og grønne om- Udbetaling råder? Ja, så er Lindebugten 53B lige no- Brutto/netto get for jer. Villaen her i udkanten af Valby ekskl. ejerudgifter er beliggende i et dejligt kvarter. Sag: 149K00717

1956

Energi

4.999.000 5.282 250.000 23.020/19.323 Tlf: 36160555

Frederiksberg C Bianco Lunos Alle 2B, 1. tv.

KndqlE 73

1962

LEJLIGHED Kontantpris Super placering på Frederiksberg C Lejligheden ligger i en klassisk 60er-ejen- Ejerudgifter pr. md. Udbetaling dom indbyggede altaner. Lejlighedens store stue ligger ud mod den rolige ens- Brutto/netto rettede vej, hvorfra lyset kommer ind af ekskl. ejerudgifter vinduerne og altandøren. Sag: 174L00151

København V Flaskegade 11, 4. 1.

2.795.000 2.770 140.000 12.942/10.964 Tlf: 31161818

KndmoJ 64

2016

LEJLIGHED Kontantpris Midt i Carlsberg Byen Ejerudgifter pr. md. Velkommen til Carlsberg Byen, et helt enestående byrum. Denne skønne lejlig- Udbetaling hed netop blevet opført i 2016. Lejlighe- Brutto/netto den byder indenfor i lyse omgivelser med ekskl. ejerudgifter flotte gulve og en fantastisk altan. Sag: 111M00278

Vanløse Nymindevej 8

100 Energi

Energi

2.995.000 2.601 150.000 13.799/11.581 Tlf: 33260260

KfndgG 127

652

1938

VILLA Charmerende og velholdt villa i to plan! Kontantpris Villaen fra 1938 med et charmerende, vel- Ejerudgifter pr. md. holdt og opdateret indre, hvor I får man- Udbetaling ge m2: En stueetage på 127 m2 plus en Brutto/netto 20 m2 stor udestue, samt en underetage, ekskl. ejerudgifter der også står med 127 m2. Sag: 112D00023

127 Energi

5.298.000 5.653 265.000 24.393/20.476 Tlf: 38713300

ÅBENT HUS 30/10 - 11.00-11.20

1997

300 Energi

ANDELSBOLIG Mulig 3'er med udsigt til Søndermarken Købspris Som nabo til det nye, eksklusive Carlsberg Mdl. boligydelse Byen, og med Søndermarken som baghave finder du denne lejlighed! 80 lyse m2 med et nydeligt parketgulv og en stor entre med indbygget garderobeplads. Sag: 174L00180

1.702.683 6.947

Tlf: 31161818

ÅBENT HUS 30/10 - 11.30-11.50

KndmpD

Frederiksberg Rådmand Steins Alle 3, 2. th.

1953

LEJLIGHED Kontantpris Frederiksberg Centralt beliggende, hyggelig 3 værelses Ejerudgifter pr. md. lejlighed på 82 m2 med god rumfordeling Udbetaling og sydvendt altan. Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 130D00656

Energi

2.295.000 3.003 115.000 10.592/8.971 Tlf: 33231818

KfndjF

Valby Saxtorphsvej 14

350

VILLA Kontantpris HÅNDVÆRKERTILBUD I VALBY VÆNGE Dette fine hus er et ægte håndværkertil- Ejerudgifter pr. md. bud. Stueetagen rummer to stuer en sui- Udbetaling te, toilet og køkkenet - adgang til værkBrutto/netto sted og skur. Førstesalen rummer to gode ekskl. ejerudgifter værelser. To dejlige haver. Sag: 113F00688

1917

300 Energi

2.995.000 3.857 150.000 13.832/11.609 Tlf: 36306088

Apollovej 16A

KfndgF

Skøn, hvidpudset villa midt i Vanløse! To etager knejser over grundplan, mens en kælderetage viser sig nederst med bl.a. brusebadeværelse, vaskeplads og flere gode rum til rådighed. Velkommen til et vidunderligt hjem!

VILLA Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 112B00354

Vanløse

FREDERIKSBERG

FREDERIKSBERG C

FALKONER ALLÉ

VALBY

VALBY / KBH. SV

VANLØSE

VESTERBRO / KGS. ENGHAVE

v/ Bjerregaard & Co. Allégade 28 2000 Frederiksberg frederiksberg@home.dk home.dk/facebook Tlf. 33 23 18 18

v/ Bjerregaard & Co. H. C. Ørstedsvej 51 1879 Frederiksberg C frederiksbergc@home.dk home.dk/facebook Tlf. 31 16 18 18

v/ Bjerregaard & Co. Falkoner Allé 55 2000 Frederiksberg falkoneralle@home.dk home.dk/facebook Tlf. 38 14 61 61

v/ Bjerregaard & Co. Valby Langgade 203 2500 Valby valby@home.dk home.dk/facebook Tlf. 36 16 05 55

v/ Bjerregaard & Co. Toftegårds Allé 31 2500 Valby valby.sv@home.dk home.dk/facebook Tlf. 36 30 60 88

v/ Bjerregaard & Co. Jyllingevej 18 2720 Vanløse vanloese@home.dk home.dk/facebook Tlf. 38 71 33 00

v/ Bjerregaard & Co. Vesterbrogade 43 1620 København V vesterbro@home.dk home.dk/facebook Tlf. 33 26 02 60

home.dk

KndpiC

Frederiksberg Pile Alle 27, st. 1.

136

382

1935

Energi

4.698.000 4.880 235.000 21.638/18.163 Tlf: 38713300

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen

BRODERSKABSVEJ 23 · FREDERIKSBERG

Ultimativ luksus i Den Hvide By på Frederiksberg Indflytningsklar ejendom fra 1900 på 144 m2 indeholder: entré med gulvvarme og indbygget garderobe. Direkte adgang til et lækkert gæstetoilet m. gulvvarme, afløb og flotte klinker. Utrolig stor og meget lys vinkelstue med flotte gulvplanker i Douglas Gran, brændeovn og højt til loft m. stuk. Dobbeltdøre med adgang til haven. Køkkenet er utroligt velindrettet m. hvide elementer og bordplader i eg. Der er alt i hvidevarer – også et vinkøleskab. Fra entreen

14.30-14.50

er der via en smuk svingtrappe adgang til 1. sal med fordelingsrepos og trappe videre op til 2. sal. Boligen har 4 værelser, heraf stort masterbedroom med en stor indbygget skabsvæg, og 2 store børneværelser. Lækkert badeværelse med flotte gulvklinker med gulvvarme. På 2. sal er de 16 m2 flot indrettet. Det hele er istandsat med dyb respekt for husets oprindelige stil. Kig forbi på søndag!

PHILIP SCHOUS VEJ 5 · FREDERIKSBERG

Indflytningsklar villa i absolut særklasse! Enestående villa hele 252m2, fordelt på 4 etager med en sublim planløsning- 2 fulde etager i stueplan og 1. sal, udnyttet 2. sal. samt kælder. Husets hjerte er i stueetagen, hvor spisestuen står som midtpunkt. Køkkenet har alt i hårde hvidevarer og er åbent ud til stuen. Den solrige havestue lokker med franske altandøre ud til den hævede terrasse. Herfra kan man skue ud over husets grønne og veltilplantede have. Fra hall’en fører den svungne trappe under lyse-

ÅBENT HUS 30/10

RÆKKEHUS KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 130D00666

9.495.000 5.644 475.000 43.592/36.938 ENERGIMÆRKE C

ÅBENT HUS 6/11 12.30-12.50

kronen op til 1. sal, hvor 3 store og lyse værelser udfolder sig. Her er der luksus til de kræsne med 2 walk-in closets, begge forbundet til hver deres badeværelse. Der er ligeledes gæstetoilet i stueetagen, og endnu et badeværelse i kælderen. 2. salen står flot med loft til kip og fritlagte hanebåndsspær. Kælderen er lys med højt til loftet og med 2 store disp. rum og bryggers med vaskefaciliteter. Ejendomen er bygget i 1928

VILLA KONTANTPRIS EJERUDGIFTER PR. MRD. UDBETALING BRUTTO/NETTO EKSKL. EJERUDGIFTER SAG 130D00668

12.295.000 8.983 615.000 56.426/47.814 ENERGIMÆRKE D

FREDERIKSBERG v/ Bjerregaard & Co.

Allegade 28 2000 Frederiksberg frederiksberg@home.dk · facebook.com/HomeFrederiksberg Tlf. 33231818 home.dk

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen

VESTERLØKKEN 12 UNIK OG MODERNE VILLA FRA 2000

Brønshøj Villa, 1 fam. Helt unik gulstensvilla i halvanden plan opført i år 2000, på en 580 m2 stor grund. Grundet husets alder fremstår det rigtig flot både ude og inde. Omkring huset er, udover en skøn have, hele tre terrasser hvor solen kan nydes hele dagen. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

4.995.000 6.135

250.000 22.949/19.123

Bolig m2: 160 Grund m2: Stue/vær: 1/3 Udhus m2: Byggeår: 2000 Sag: 063EMS00477 Energi:

580 12 B

SPARRESHOLMVEJ 51 ARKITEKTTEGNET VILLA / FANTASTISK PLANLØSNING

Brønshøj Villa, 1 fam. Huset der er opført i 1964 er løbende rigtig fint vedligeholdt og har en pæn tilstandsrapport. Huset er beliggende på 594 m2 stor grund, der omkranses af en hyggelig have, hvor du i løbet af sommeren og efteråret kan høste dine egne æbler, kirsebær og blommer. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

5.195.000 6.808

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

260.000 23.772/19.807

Bolig m2: 183 Grund m2: Stue/vær: 1/4 Kælder m2: Byggeår: 1964 Sag: 063EMS00388 Energi:

594 75

Brønshøj Villa, 1 fam. Herlig villa fra 1940 bestående af 92 m2 både oppe og nede. Huset er løbende rigtig fint vedligeholdt med bl.a. pudset facade, fjernevarmeanlæg og nyere rødt tegl med rejsning (huset er født med fladt tag). Foran huset er en solrig og charmerende have, godt afskærmet fra vejen.

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

170.000 15.621/13.015

92 Bolig m2: Stue/vær: 2/1 Byggeår: 1940 Sag: 063EMS00357

Grund m2: Kælder m2: Garage m2: Energi:

563 92 14 F

STORKEBAKKEN 24 ÅBENT HUS: 30/10 KL. 12:30

RØDKLØVERVEJ 8 ÅBENT HUS: 30/10 KL. 10:45 05

København NV

Villa, 1 fam.

København NV

Villa, 1 fam.

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

6.495.000 6.731

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

5.195.000 6.668

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

325.000 29.731/24.774

170 Grund m2: Bolig m2: Stue/vær: 2/4 Udhus m2: Byggeår: 2006 Sag: 210EMS00466 Energi:

654 15 B

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

260.000 23.795/19.827

194 Grund m2: Bolig m2: Stue/vær: 2/5 Udhus m2: Byggeår: 1928/1960 Sag: 210ERC11008 Energi:

647 12 C

ÅBENT HUS SØNDAG D. 30. OKTOBER KL. 11:15 01 Bagsværd Villa, 1 fam. Perfekt udnyttet ejendom med plads til hele familien i børnerigt område. Hele 3 soveværelser og 2 stuer. Dejlig solrig have. Dejlig central adresse tæt på alt. Ejendommen fremstår i god stand hvor man kommer langt med en gang maling.

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

3.495.000 4.193

175.000 16.025/13.345

Bolig m2: 118 Stue/vær: 2/3 Byggeår: 1958/1980 Sag: 184ENA10632

Grund m2: Kælder m2: Udhus m2: Energi:

868 45 5 E

ÅBENT HUS SØNDAG D. 30. OKTOBER KL. 13:00

VÆREBROVEJ 65 ÅBENT HUS: 30/10 KL. 10:30 Bagsværd

Villa, 1 fam.

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

5.250.000 5.546

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 247 Stue/vær: 2/4 Byggeår: 1970 Sag: 184ENA10633

NORDVAD 45 ÅBENT HUS: 30/10 KL. 14:00 05 Søborg Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Rækkehus 3.350.000 3.280

265.000 24.030/20.016

Grund m2: Garage m2: Carport m2: Energi:

1.347 38 35 D

Bolig m2: 102 Grund m2: Stue/vær: 1/3 Kælder m2: Byggeår: 1965 Sag: 104EMG11559 Energi:

KAGSÅVEJ 119

Søborg Villa, 1 fam. charmerende bindingsværkshus er bygget i 1930 og med en tilbygning i 1979. Ejendommen fremstår i rigtig god stand, hvor bindingsværket virkelig er passet på og med nyere tag fra 2007. 5.195.000 5.423

Bolig m2: 169 Stue/vær: 3/4 Byggeår: 1931/1976 Sag: 063EHB00471

Grund m2: Kælder m2: Udhus m2: Energi:

881 81 12 D

DEGNEMOSE ALLÉ 20 BELIGGENHED / SOLRIG TERRASSE / DET GAMLE BRØNSHØJ

Brønshøj Villa, 1 fam. Klassisk rødstensvilla fra 1934 i halvanden plan med fuld kælder. Huset er siden 2009 rigtig fint vedligeholdt og opdateret af nuværende ejer, senest med ny kloak, faldstamme, højvandsluk, fuldspartlede vægge med filt, stor træterrasse, køkken, bad, termovinduer. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

4.495.000 4.088

225.000 20.666/17.220

103 Grund m2: Bolig m2: Stue/vær: 1/3 Kælder m2: Byggeår: 1934 Sag: 063EMS00350 Energi:

383 59 D

234 Grund m2: Bolig m2: Stue/vær: 1/4 Udhus m2: Byggeår: 1930/1979 Sag: 104EMG11058 Energi:

979 10

Holm & Hauberg · www.danbolig.dk

01 Bagsværd Rækkehus Billigt 1-plans dobbelthus med god planløsning til renovering. Her er absolut mulighed for en økonomisk god investering og at sætte sit eget præg. Dejligt børnerigt område. Tæt til både skoler, offentlig transport samt indkøb. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

2.495.000 3.093

125.000 11.495/9.573

Bolig m2: 111 Grund m2: Stue/vær: 1/3 Byggeår: 1957/1980 Sag: 184ENA10634 Energi:

Søborg Rækkehus Rigtig hyggeligt og super godt indrettet med i alt 166 kvm. Bl.a. 3 værelser på 1. sal, 2 stuer, mulighed for køkkenalrum samt toilet i stueplan og 1. sal. Anvendelig og praktisk kælder med gode muligheder. Dejlig og solrig have. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

584

TVÆRMARKSVEJ 10 05

2.695.000 3.186

danbolig Bagsværd · Bagsværd Hovedgade 93, 2880 Bagsværd · Tlf. 4449 1444 · bagsvaerd@danbolig.dk danbolig Brønshøj · Frederikssundsvej 208, 2700 Brønshøj · Tlf. 3889 1444 · broenshoej@danbolig.dk danbolig Nordvest · Frederiksborgvej 39, 2400 København Nv. · Tlf. 3810 1444 · nordvest@danbolig.dk danbolig Nørrebro · Fælledvej 6, 2200 Nørrebro · Tlf. 3536 1444 · noerrebro@danbolig.dk danbolig Søborg · Søborg Hovedgade 92, 2860 Søborg · Tlf. 3956 1444 · soeborg@danbolig.dk danbolig Valby · Valby Langgade 114, 2500 Valby · Tlf. 3646 1444 · valby@danbolig.dk danbolig Vesterbro · Istedgade 132, 1650 København V. · Tlf. 3255 1444 · Vesterbo@danbolig.dk

danbolig

MARSK STIGS ALLE 29B

ÅBENT HUS SØNDAG D. 30. OKTOBER KL. 11:30

01 02 03 04 05 06 07

186 53

ÅBENT HUS SØNDAG D. 30. OKTOBER KL. 13:45

MOSEVEJ 18

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

3.995.000 6.419

ÅBENT HUS SØNDAG D. 30. OKTOBER KL. 10:00

KROGSHØJVEJ 163

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

ÅBENT HUS SØNDAG D. 30. OKTOBER KL. 13:20

SONNERUPVEJ 82 184 ETAGEMETER / TÆT VED UTTERSLEVMOSE

3.395.000 4.995

Brønshøj Villa, 1 fam. Solid ejendom fra 1931 med murstensfacade og tegltag. Sokkel gennemgået og pudset op i 2015. Stor del af vinduer udskiftet i 2014 til støjdæmpende energiruder. Nyere tagpap og dækbredder på indgangsparti (2013). Taget er gennemgået og rykning omlagt i 2012.

ÅBENT HUS SØNDAG D. 30. OKTOBER KL. 15:00

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

ISLEVHUSVEJ 62 SOLID MURERMESTER MED SYDVEST HAVE!

107 Grund m2: Bolig m2: Stue/vær: 2/3 Kælder m2: Byggeår: 1970 Sag: 104ERC00469 Energi:

243 59 C

05 Søborg Villa, 1 fam. Meget vellykket og selvdesignet samt moderne træhus, der er bygget ud fra grundprincippet om et Trelleborghus. Et meget energivenligt hus med genvex anlæg, der oveni det lave varmeforbrug byder på et godt og sundt indeklima. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

6.350.000 4.474

155 Grund m2: Bolig m2: Stue/vær: 2/4 Udhus m2: Byggeår: 2005 Sag: 104ERC10731 Energi:

625 15 C

Zone 2

BOLIGMARKED

Gribskov • Helsingør • Halsnæs • Fredensborg • Hillerød • Hørsholm Allerød Frederikssund • Rudersdal • Lyngby-Taarbæk • Furesø • Egedal Gentofte • Gladsaxe Herlev • Hvidovre • Ballerup • Glostrup • Rødovre Albertslund • Høje-Taastrup Brøndby • Vallensbæk • Ishøj

LIEBHAVERI

LIVSSTIL

Vi søger ejendomme på Sjælland til ventende købere Efter et forrygende salg de seneste måneder, har vi købere, der står og venter på den helt rigtige land- og lystejendom. Går du i salgstanker – så start med at aftale et møde med os. Måske er det netop DIN ejendom, de venter på!

Salg af en speciel ejendom fortjener den bedste rådgivning, og valget af den rigtige ejendomsmægler er afgørende for at opnå det bedste resultat. Hos Ole Lindgreen & Partner har vi mere end 20 års erfaring i salg af land- og lystejendomme – med resultater, der taler for sig selv. Resultaterne er opnået gennem seriøs værdifastsættelse af den enkelte ejendom og et tæt samarbejde med kunden.

Udpluk af købere fra vores kartotek, som venter på det helt rigtige: • Køber søger LANDEJENDOM TIL NEDRIVNING i Helsinge, Hørsholm og Fredensborg området. • Køber søger LANDEJENDOM TIL NEDRIVNING i Nordsjælland. • Køber søger LANDVILLA I GRØNHOLT/LØNHOLT-OMRÅDET, gerne med plads til mindre hestehold. Enten til modernisering eller nedrivning. • Køber søger LANDEJENDOM I OMRÅDERNE: FREDENSBORG, ØLSTED, HILLERØD, TÅSTRUP OG SENGELØSE. Jordtilliggende ca. 1,5-2,5 ha. Gerne stald og ridehus. Pris kr. 7-8 mio. • Køber søger LANDEJENDOM MED EN RADIUS PÅ CA. 35-40 MINUTTERS KØRSEL FRA RIGSHOSPITALET i bil. Plads til 8-10 heste. Gerne med adgang til ridehus. • Køber søger LANDEJENDOM I HØRSHOLM, FREDENSBORG OG ESRUM-OMRÅDET. Jordtilliggende ca. 4-5 ha. Helst med ridehus, hvis muligt, samt ridebaner. Plads til 8-10 heste. Pris kr. 12-20 mio. Philip Lindgreen (tv.) og Ole Lindgreen.

• Køber søger LANDEJENDOM MED RIDEHUS I HØRSHOLM/FREDENSBORG-OMRÅDET. Pris afhængig af husets stand.

KONTAKT OS FOR EN GRATIS SALGSVURDERING

på telefon: 7020 1514 eller se mere på www.ole-lindgreen.dk

Ole Lindgreen Par tner

S P E C I A L I S T E R I S A LG A F L A N D - O G LY S T E J E N D O M M E | E J E N D O M S M Æ G L E R M D E

Kongevejen 58B | 3480 Fredensborg Telefon: 7020 1514 | ole@ole-lindgreen.dk

www.ole-lindgreen.dk

home Charlottenlund/Klampenborg

ÅBENT HUS 30/10 14.30-14.50 Charlottenlund Kirkevej 22

KfndkF 188

1108

1898

Energi

VILLA Kontantpris 11.995.000 EN HELT IGENNEM UNIK EJENDOM 12.013 Bag den imponerende hæk åbenbarer sig Ejerudgifter pr. md. 600.000 den smukkeste ejendom omkranset af en Udbetaling idyllisk arkitekttegnet have, med frodige Brutto/netto træer, egen petanque bane, og en masse ekskl. ejerudgifter 54.996/46.624 fint tilrettelagte sol- og hyggekroge. Sag: 156-02999 Tlf: 39645900

Charlottenlund Lykkevej 6

KfndkF 253

1379

VILLA Kontantpris Villa med 1379 m2 parklignende grund Ejerudgifter pr. md. Stor gulpudset ejendom med bindingsUdbetaling værk i kvistene. Tre stuer en-suite, udgang til aftenterrasse. Højt til loftet, Brutto/netto sprossede vinduer og flotte gulve. 5 sove- ekskl. ejerudgifter værelser, god og tør kælder. Sag: 156-03174

1900

103 Energi

11.850.000 10.902 595.000 54.365/46.091 Tlf: 39645900

16.45-17.15 Gentofte Vemmetofte Alle 18

KfndkE 279

908

VILLA Kontantpris Mange gode m2 på god beliggenhed Velkommen til Vemmetofte Alle 18. Flot Ejerudgifter pr. md. Hall med enestående vinduesparti. Stuer Udbetaling med sildebensparketgulve, højt til loftet Brutto/netto og store vinduespartier. 3 gode værelser, ekskl. ejerudgifter walk-in samt et stort badeværelse. Sag: 156-03141

1946

Energi

10.900.000 8.132 545.000 49.985/42.375 Tlf: 39645900

ÅBENT HUS 30/10

15.00-15.20

13.45-14.15

12.45-13.10

KfndkF

Charlottenlund

Engmosevej 6 Et hus med masser af potentiale Smuk bolig fra 1894. Et hus med fantastisk charme. Stuerne har højt til loftet, stuk og rosetter og en stemningsfuld brændeovn. Kun en kort cykeltur væk fra grønne områder og Øresund.

VILLA Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 156-03036

VILLA Kontantpris Beliggende på skøn og fredelig grund Her får du en skøn villa. Flot åbent og lyst Ejerudgifter pr. md. Udbetaling køkken fra 2008. Loftshøjden giver en god rumfornemmelse med massere af lys Brutto/netto og luft. Haven er hyggelig og byder på ekskl. ejerudgifter mange gode hyggekroge til familiehygge. Sag: 156-02948

Charlottenlund

ÅBENT HUS 30/10

FREMVISES EFTER AFTALE

205

1007

1894

Energi

8.995.000 7.720 450.000 41.260/34.978 Tlf: 39645900

Fortunvej 49A

KfndkD 126

730

1957

Energi

6.999.000 5.884 350.000 32.120/27.229 Tlf: 39645900

Charlottenlund Lille Fredensvej 16

KfnhdE 84

176

VILLA Kontantpris 1/2 dobbelthus med god beliggenhed Ejerudgifter pr. md. Pænt og velholdt hus med hyggelig og indbydende for- og baghave. Du får 3 go- Udbetaling de værelser og en stor stue, som oprinde- Brutto/netto lig bestod af to stuer med udgang til syd- ekskl. ejerudgifter vendt terrasse. Sag: 156-03049

1941 Energi

4.995.000 4.466 250.000 22.944/19.449 Tlf: 39645900

CHARLOTTENLUND - KLAMPENBORG v/ Arne Skafdrup Lindegårdsvej 10 A 2920 Charlottenlund charlottenlund@home.dk facebook.com/homeCharlottenlund Tlf. 39645900 home.dk

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen

home Charlottenlund/Klampenborg

Charlottenlund Ordrupvej 148, 1.

ÅBENT HUS 30/10

12.30-12.50

15.30-15.50

14.05-14.30

KnhdCE 164

LEJLIGHED Kontantpris Indflytningsklar 164 m2 lejlighed Stor villalejlighed med direkte nedgang til Ejerudgifter pr. md. privat have. Kort afstand til skoler, multi- Udbetaling hal og indkøb. Tre store solrige stuer en- Brutto/netto suite, den ene stue med udgang til altan. ekskl. ejerudgifter Flot gæstetoilet og velholdt køkken. Sag: 156-02455

Charlottenlund Clarasvej 4, 2. tv.

1934

Energi

5.395.000 5.164 270.000 24.800/21.023 Tlf: 39645900

Hellerup Lyngbyvej 217A, st. tv.

KndgD 135

1939

LEJLIGHED Kontantpris Stor herskabelig bolig på 253m2 Stor og flot lejlighed med kort afstand til Ejerudgifter pr. md. indkøb, bus og S-station. Nydeligt bade- Udbetaling værelse, stort spisekøkken med udgang til Brutto/netto 25m2 overdækket terrasse. Stort master ekskl. ejerudgifter bathroom med jacuzzi og gulvvarme. Sag: 156-02267

Hellerup Blidahpark 27, 1. tv.

118 Energi

4.750.000 6.165 240.000 21.828/18.505 Tlf: 39645900

KndpE 107

1934

LEJLIGHED Nyrenoveret 3 værelses med stor altan Kontantpris Her tilbydes en stor og flot 3 værelses lej- Ejerudgifter pr. md. Udbetaling lighed med stort spisekøkken, opholdsstue med egetræssildebensparket og al- Brutto/netto tan mod vest, nyere badeværelse samt et ekskl. ejerudgifter godt soveværelse og børneværelse. Sag: 156-03167

Energi

4.595.000 4.539 230.000 21.151/17.929 Tlf: 39645900

ÅBENT HUS 30/10

12.00-12.20

13.15-13.40

13.00-13.20

KndmqE 96

1936

LEJLIGHED Kontantpris Lys og solrig 3 værelses lejlighed Ejerudgifter pr. md. Stor flot opholdsstue spisestue med udgang til en fin syd/vestvendt altan. Læk- Udbetaling kert soveværelse, samt et nydeligt bade- Brutto/netto værelse. Flot lyst spisekøkken, med plads ekskl. ejerudgifter til spisebord. Sag: 156-03082

Energi

3.495.000 3.886 175.000 16.093/13.640 Tlf: 39645900

KnhdpD

Charlottenlund

Ordrupvej 67C, st. tv. 3 værelses renoveret fra A-Z Ejendommen har gennemgået en stor renovering med nyt tag, nye opgange. To fine soveværelser mod fælleshaven. Smagfuldt brusebadeværelse med lyse fliser og gulvvarme. Stor lys opholdsstue.

LEJLIGHED Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 156-03156

LEJLIGHED Indbydende 2 vær. med meget stor altan Kontantpris Lejligheden indeholder stor solrig spise- Ejerudgifter pr. md. og opholdsstue med udgang til altan. Nyt Udbetaling badeværelse. Nyere køkken med hårde Brutto/netto hvidevarer. Stort soveværelse med ny og ekskl. ejerudgifter meget stor altan. Nye termoruder. Sag: 156-03168

Charlottenlund

1938

Energi

2.495.000 3.599 125.000 11.507/9.752 Tlf: 39645900

Ordrupvej 76A, 3. th.

KndmqD 62

1933

Energi

2.095.000 3.122 105.000 9.675/8.199 Tlf: 39645900

CHARLOTTENLUND - KLAMPENBORG v/ Arne Skafdrup Lindegårdsvej 10 A 2920 Charlottenlund charlottenlund@home.dk facebook.com/homeCharlottenlund Tlf. 39645900 home.dk

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen

TELEFONEN HAR ÅBENT DØGNET RUNDT - SÅ KONTAKT OS FOR EN VURDERING 4737 2000

VI KENDER VEJEN TIL EN GOD BOLIGHANDEL

FREDERIKSSUND HAVELSE MØLLE 18

Ejerbolig

NYHED

ÅBENT HUS D. 30.10 KL. 13.30 Flot udsigt over Roskilde Fjord

Flot vinkelejendom opført i 1970 og løbende vedligeholdt så den i dag fremtræder i meget flot stand. Højt beliggende ejendom med have på over 3.000 m2 - i flere niveauer og med meget flot swimmingpool omkranset af flisebelagt solterrasse. Kontant Ejerudgift pr. md. Udbetaling Brutto/netto excl. ejerudgift

5.295.000 4.326 265.000 24.283/19.976

Sagsnr. 19-1224 Bolig/kld. Stue/vær

188/90 2/5

Grund Opført

3.638 1970

JYLLINGE LINDEVEJ 1

Ejerbolig

ÅBENT HUS

SLANGERUP LÆRKEVEJ 14

Ejerbolig

ÅBENT HUS

ÅBENT HUS D. 30.10 KL. 12.30

ÅBENT HUS D. 30.10 KL. 14.30

Super energimærke - A 2010 Veldisponeret kvalitetsvilla af bedste materialer. Ejendommen opvarmes med olie og der er installeret solenergi - efter gammel ordning. Energimærke i top - A 2010. Højt beliggende i det skønne Nordmarken og med tilkøbt egen adgang til Værebro ådal.

Velholdt gulstensejendom Velholdt gulstensejendom i rigtig god stand. Køkken og bad samt meget lækker udestue alt fra 2006. Haven er vel nok en af Slangerups flotteste og mest velfriserede. Stor højt beliggende flisebelagt terrasse med skøn udsigt til grønt rekreativt område.

Kontant Ejerudgift pr. md. Udbetaling Brutto/netto excl. ejerudgift

4.500.000 4.053 225.000 20.625/17.005

Sagsnr. 19-1206 Bolig m2 Stue/vær

183 1/4

Grund m2 Opført

1.016 2002

Estate Eldrup & Nilsson FREDERIKSSUND & SLANGERUP Bo Eldrup Ejendomsmægler & Valuar MDE

E-mail 3550@estate.dk Telefon 4737 2000

Jens Nilsson Ejendomsmægler MDE

Camilla Schaumann Estate-Eldrup-Nilsson-Slangerup-og-Frederikssund-820559094698717

Sagskoordinator

2.495.000 3.722 125.000 11.467/9.430

Sagsnr. 19-1242 Bolig m2 Stue/vær

133 1/3

Grund m2 Opført

842 1972

TURISTVEJ 120 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 30/10 KL. 13.15-13.45 Birkerød Drømmer du om at bo med udsigt til Vaserne? Så er muligheden her! Turistvej i det eftertragtede og børnevenlige Bistrup ligger naturskønt med og samtidig med kort afstand til både skole, daginstitution, indkøb og Birkerød By's udbud af sport mm. Her er du kun få skridt fra Furesøen og under 10 min på cykel langs søen til Holte Station. Rideskole og roklub kan nås til fods, og så er der masser af legekammerater i området.Velkommen til Turistvej 120.

BISKOP SVANES VEJ 44 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 30/10 KL. 14.00-14.30 Birkerød Villaen er placeret på en skøn stor grund, grænsende op til Rude Skov og med sikre stisystemer til institutioner. Villaen indeholder: Stor forstue med adgang til det store køkkenalrum. I åben forbindelse med alrummet ligger to skønne dagligstuer. Desuden et gæstetoilet samt et stort soveværelse. Villaens underetage indeholder stor pejsestue med udgang til skøn terrasse samt to gode værelser. Derudover yderligere et disponibel rum samt to badeværelser, et kontor og en vaskekælder.

ÅBENT HUS

CARINAPARKEN 64 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 30/10 KL. 12.15-12.45

Villa, 1 fam. 5.250.000 6.127

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 143 Bolig m2: Stue/vær: 2/3 Byggeår: 1962 Sag: 035V3116143

265.000 24.030/20.247

Grund m2: Udhus m2: Carport m2: Energi:

1.026 12 13 E

ÅBENT HUS

SOLBJÆRGET 9 ÅBENT HUS: SØNDAG D. 30/10 KL. 14.00-14.30

Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

4.800.000 5.509

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 256 Stue/vær: 3/4 Byggeår: 1967 Sag: 035V0116145

240.000 22.059/18.586

Grund m2: Kælder m2: Udhus m2: Energi:

Birkerød Der er roligt på den lukkede stikvej uden trafik og desuden sikker skolevej. Naturoplevelserne står i kø - her er rådyr på den anden side af vejen, og både løbe -& gåture i det grønne er oplagte. Leder I efter en eksklusiv, super velholdt og smuk bolig med plads, poolområde og skøn udsigt, så har I muligheden her. 197 kvadratmeter kvalitetsvilla venter på sine nye ejere. Overalt fremtræder villaen flot og indflytningsklar og udelukkende i de bedste og mest eksklusive materialer.

800 44 8 E

Birkerød Drømmer du om at bo med en af de vel nok bedste og mest efterspurgte beliggenheder i Birkerød - på Solbjærget, en stille, børnevenlig villavej præget af meget charmerende ejendomme. Afstanden til skole, institution, indkøb er kort, og samtidig bor du helt tæt på forrygende naturoplevelser i skoven eller ved Sjælsø. Ejendommen her er flot opdateret. En meget charmerende bolig med masser af atmosfære - ring til danbolig Birkerød på 45 81 45 81 for at bestille tid til en fremvisning.

danbolig Birkerød danbolig Birkerød · Hovedgaden 21 A, 1., 3460 Birkerød · Tlf. 4581 4581 · birkeroed@danbolig.dk · www.danbolig.dk

ÅBENT HUS Villa, 1 fam. 4.995.000 5.280

Kontant: Ejerudgift pr. md.:

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.:

250.000 22.880/19.277

197 Grund m2: Bolig m2: Stue/vær: 2/4 Carport m2: Byggeår: 1975/1998 Sag: 035V3116152 Energi:

822 50 E

ÅBENT HUS Villa, 1 fam. Kontant: Ejerudgift pr. md.:

3.995.000 4.788

Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 93 Stue/vær: 1/3 Byggeår: 1952 Sag: 035V0116084

200.000 18.315/15.430

Grund m2: Kælder m2: Udhus m2: Energi:

792 53 14 G

Jul med André Rieu i

Særpris

175,dk p. ho es ul sk rej ng d rli an be /

Hos os kan du få en gratis og uforpligtende salgsvurdering : Ring og bestil tid: 70101014

Hundested Sivmarken 2

KfnFdk 176

2947

FRITIDSHUS Kontantpris Direkte til Roskilde fjord Helårsanvendelige fritidshus på 176 kvm Ejerudgifter pr. md. + indbygget havestue på 31 kvm, fuldt ud- Udbetaling nyttet 1. sal samt stor dobbelt carport og Brutto/netto udhus. Dejlig kæmpe grund på 2.947, ekskl. ejerudgifter hvorfra du kan gå direkte ud i vandet. Sag: 143-01685

2009

4.450.000 5.360 225.000 22.443/18.048 Tlf: 70101014

Hesselvangen 5

13.00-13.30

11.00-11.30

149

711

VILLA Kontantpris Dejligt beliggende med udsigt Velbeliggende villa på 149 kvm, med ud- Ejerudgifter pr. md. Udbetaling sigt over hustagene til marker og skov samt kort afstand til børnehave, skole og Brutto/netto indkøb samt busforbindelse til S-tog. ekskl. ejerudgifter Sag: 143-01821

1976 Energi

3.175.000 3.636 160.000 14.604/12.092 Tlf: 70101014

Stenløse - Ganløse Søtofteparken 142

KfnFdC 130

229

VILLA Kontantpris Virkelig flot og velholdt rækkehus Ejerudgifter pr. md. Ejendommen ligger på bagerste række, som er et af de mest eftertragtet placerin- Udbetaling ger nær bymidten. Boligen, som er opført Brutto/netto i 2 plan, med carport, fremstår flot, lys og ekskl. ejerudgifter indflytningsklar. Sag: 143-01854

1975 Energi

2.375.000 3.318 120.000 10.942/9.059 Tlf: 70101014

UGENS BOLIG NY PRIS

UDSIGT

ÅBENT HUS 30/10

11.00-11.30

14.00-14.30

KfnFdC

Arkitekttegnet villa på 182 kvm Unik velholdt villa, højt beliggende i attraktivt kvarter med kig over marker til Roskilde Fjord, tæt ved Jyllinge Lystbådehavn. Et dejligt sted der kan nydes hele året. Dejlig velanlagt flot have

VILLA Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 143-01663

153

med stor træterrasse samt flot UNOFORM køkken/alrum. 3 gode børneværelser, flot badeværelse, og dejligt stor lys opholdsstue. Stort bryggers med naturgasfyr.

ÅBENT HUS 30/10

KfnFdD

Stenløse

Flådevej 66

Jyllinge

ÅBENT HUS 30/10

955

1986 Energi

3.295.000 4.275 165.000 15.159/12.590 Tlf: 70101014

KfnFdC

Stenløse Sikaleddet 28 Nu opføres 14 klyngehuse på ca. 115 kvm Alle med en stilfuld og flot indretning, og anlagt således at de får et optimalt sol- og lysindfald, samt private haver, der omkranses af bøgehække.

116

Hyggeligt beliggende omkring grønt fællesareal. Husene opføres med facader i blødstrøgne teglsten og isoleres i henhold til BR 2020 krav og med gulvvarme i hele huset.

198

RÆKKEHUS Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 143-01824

2017

2.950.000 3.314 150.000 13.591/11.254 Tlf: 70101014

STENLØSE - ØLSTYKKE

v/ Birgitte Bøllehuus Egedal Centret 55 3660 Stenløse stenloese@home.dk facebook.com/homeStenloseOlstykke Tlf. 70101014 home.dk

Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen

Zone 3

BOLIGMARKED

Øvrige Danmark + Fritidshuse

FRA BOLIGDRØM TIL NYT HJEM Arkitekttegnede, danskproducerede lavenergi huse med højt til loftet og rum til dine drømme. Bestil vores hus-katalog på www.nythjem.com for at se mere...

Nyt Hjem A/S Herning

Tlf. 7022 1707 mail@nythjem.com

▼ ANDEL, LEJE

,175 CD/DVD og levering

VERISMO

ANNA NETROBKO

g ve ske ri sh sm op o .dk

Leje/andelsbolig søger i København til vores unge familie 2V+1,5B. Hun er læge han er musikskolelæ. Henv: Bedsteforældrene i Vestjylland 30222004 el. 30336489

Be S rli e m ng e sk re es på ho p. dk

Husvilde d.1.1.17

Russiskfødte Anna Netrebko er klar med et nyt album og på ’Verismo’ tager hun favntag med de romantiske italienske arier fra bl.a. Puccini, Boito, Catalani og Giordano. Blandt de andre medvirkende er tenoren Yusif Eyvazov og Orchestra dell’Accademia Nazionale di Santa Cecilia, under ledelse af dirigenten Antonio Pappano. Vi tilbyder vore kunder dette smukke album i en speciel CD+DVD udgave, med en bonus DVD med liveoptagelser fra Suntory Hall, Tokyo 2016.

Særpris

be rli n

For os der elsker DET GODE LIV

Der tages forbehold for trykfejl og udsolgte varer.

▼ VILLAER VILLA ER Ø N SKES TIL LEJE ØNSKES

▼ FRITIDSEJENDOMME ▼ FRITIDSHUSE

Udstilling med 12 fritidshuse LILJE-HUSET 48 17 72 60

TRELLEBORG 48 17 75 28

SEEST HUSE 48 17 69 08

KALMAR-HUSE 48 17 01 95

FRITIDSBYG KONGEVEJEN 59 - BLOVSTRØD - 3450 ALLERØD - FRITIDSBYG.DK

NYE KAMPAGNEHUSE

OPLEV DET NYE VEGA

6 superlækre og topisolerede fritidshuse til nettopriser

Her oplever du hyggen fra det ægte fritidshus

Nye detaljer og ny spændende indretning – til nettopriser.

PRISER FRA KR. 695.000

NY DESIGNLINJE

VEGA

Vi har taget vores 6 mest populære huse og tilføjet nye spænende detaljer Et kampagnehus fra PLANET Huse er ikke bare et fritidshus, hvor vi har sat prisen ned. Vi har udvalgt og udviklet på vores 6 mest populære husmodeller, så du får endnu mere fritidshus for pengene. Kvaliteten er den samme. Håndværket og den gennem-

Inde er godt – men ude er

Flytbare skydevægge gør, at du på få se-

arbejdede inish er også som den altid er: Helt i top.

næsten endnu bedre

kunder kan skabe helt nye rum udendørs.

Og prisen? Den er meget lavere…

I det nye VEGA er der lagt vægt på hygge,

Ønsker du at sidde i skygge, ønsker du at

nærhed og fællesskab – kombineret med

sidde ugeneret? Skydevæggenes smukke

masser af plads og helt nye detaljer.

lamel-løsning giver dig en utrolig ﬂeksibilitet.

Naturen kommer helt tæt på i et VEGA fri-

Kom forbi fritidhusudstillingen i Roskilde, og

tidshus. Den store, åbne terrasse indbyder til

oplev de skønne omgivelser i og omkring

højbede – og den store pergola er som skabt

vores helt nye designlinje VEGA.

Udstilling Roskilde: Lykkegårdsvej 7, 4000 Roskilde, Tlf. 7027 7944, 3252 4222 el. 3089 8081 Åbent: Mandag - lørdag kl. 13.00 - 16.30. Søn- og helligdage kl. 11.00 - 16.30. Udstilling Middelfart: Hindsgavl Allé 2, 5500 Middelfart, Tlf. 7026 6411 el. 4040 7003. Åbent: Mandag - torsdag og lørdag kl. 13.00 - 16.30. Søn- og helligdage kl. 11.00 - 16.30. Se mere på www.planet-huse.dk

til en smuk beplantning, der stille og roligt vil skabe et helt unikt udendørs rum lige uden for stuen.

Operastjernen er tilbage

M.M.

ÆGTE DANSK HÅNDVÆRK SIDEN 1970 ...

Betal først ved aflevering

Der tages forbehold for trykfejl og udsolgte varer.

Tryghed i dit byggeri

Et rigtigt fritidshus er et træhus

Sulten efter meget mere for pengene?

Vinsmagning på Børsen fredag d. 25. november

• Bestil vores store katalog • Besøg vores udstillinger • Få et uforpligtende tilbud • Individuelle løsninger

Bestil på sweetdeal.dk

Sjælland Kongevejen 59 Blovstrød 3450 Allerød

Læs om hustyper og kampagnemodeller på

www.lilje-huset.dk

Åbningstider Lørdage . . . . . . . . . . . . . . . kl. 12-16.00 (Midt/Nordjylland lukket) Søn- og helligdage . . . . . kl. 11-16.00

For os der elsker DET GODE LIV

ÅBNINGSTIDER Mandag-onsdag kl. 13-16.30 Lørdag kl. 13-16.30 Søndag kl. 11-16.30 Besøg den nye, spændende fritidshusudstilling i Roskilde. Kom og lad jer inspirere af 8 vidt forskellige hustyper i høj kvalitet og gennemtænkt arkitektur.

DANSKE FRITIDSHUSE

Særpris på CD/DVD

,175 inkl. fragt

NYT ALBUM

Køb på: berlingskeshop.dk/verismo

For os der elsker DET GODE LIV

32 52 42 22 SALGSUDSTILLINGER www.skarridsoe.dk www.jeppesen-bjaelke.dk LYKKEGÅRDSVEJ 7 · VED KØBENHAVNSVEJ · ROSKILDE

STILRENT OG KOMPAKT med plads

• • S • Fu tilr • U nk e • N ds t nt • Plaemt yn ione og og l m Læ d kk s t at s t ind ode er il ve ore re rn e d kl de lig ly tnin lo it t eh sin g ok gr f r o d å ie l d fa fa l e ld rv iv e

til familien Plads til det frie liv med familien Kompakt x er et skarpt skåret, enkelt og funktionelt fritidshus, der inviterer til

PREMIERE PÅ KOMPAK T x 68 LØRDAGE OG SØNDAGE KL. 12-1 I MIDDELFART 6

samvær og afslapning. Her er plads nok til at være sammen og frihed nok til at nyde livet. Med sine få kvadratmeter og enkle indretning kan du holde fri fra første minut du lander – og med de store vinduespartier er du altid tæt på naturen.

Oplev Kompakt x 68 på udstillingen Hindsgavl Allé 2, 5500 Middelfart 16713

PLANET HUSE 70 27 79 44 www.planethuse.dk

Tilmeld dig på berlingskeshop.dk/bbb

LILJE-HUSET A/S C.F. Tietgens Boulevard 32 · 5220 Odense SØ tlf. 66 14 46 77 · lilje-huset@lilje-huset.dk

Ny inspiration til fritidshuset

EBK HUSE 32 52 46 54 www.ebk.dk

299,-

be rli e ng m sk ere es p ho å p. dk

Fyn/Sydjylland Byggecentrum Hindsgavl Allé 2 5500 Middelfart

Der tages forbehold for trykfejl og udsolgte varer.

Midt/Nordjylland Dangårdsvej 10 8990 Fårup E45 nord for Randers

os th p lle ho bi S n ke di gs øb lin K er B

Udstillinger

Entré fra

SLAGELSE · ROSKILDE · MIDDELFART · AARHUS · AALBORG

WWW.EBK.DK

VI HJÆLPER DIG MED ET SIKKERT SELVSALG Mange vælger i dag selv at varetage salg af egen bolig. Men har du juraen på plads? Det er vigtigt at have styr på paragrafferne, når du får udarbejdet en købsaftale, så du ikke risikerer ærgerlige retssager og uoverskuelige økonomiske krav efterfølgende. Sørg for at sikre dig juridisk og lad en advokat gennemgå dit selvsalg inden aftalen indgås med køber. Lad os udarbejde købsaftalen. Læs mere på www.vilsoe.dk

Ring og få hjælp på

70 27 17 07

SELVSALG? VI TILBYDER DIG EKSPERTHJÆLP

Få advokathjælp til dit salg

Vi sikrer dig som sælger

Har du selv fundet din køber, kan vi hjælpe dig med juridisk rådgivning og gennemførelse af salget.

Vi er Danmarks største specialfirma inden for juridisk rådgivning om køb og salg af fast ejendom. Vilsøe Boligadvokater har mange års erfaring og gennemfører mange bolighandler hvert år. Det giver dig den bedste ekspertise på området.

1. Vi udarbejder købsaftale. 2. Vi indhenter de nødvendige dokumenter vedrørende ejendommen. 3. Vi sikrer, at du som sælger overholder kravet om loyal oplysningspligt. 4. Vi rådgiver dig om skattemæssige forhold i forbindelse med salget. 5. Vi rådgiver dig om eventuelle mangler.

Vi har nogle af landets bedste boligadvokater specialiseret inden for området. Din juridiske sikkerhed ligger i vores professionelle rådgivning fra uddannede og erfarne advokater. Da vi er en advokatvirksomhed, er du yderligere sikret via vores advokatansvarsforsikring.

6. Vi rådgiver og sikrer dig bedst muligt i forhold til sælgeransvar.

Vi er vant til at rådgive både købere og sælgere, og sætter en ære i vores professionalisme, effektivitet og høje juridiske kvalitet.

7. Vi sørger for sagsbehandlingen fra A-Z – fra udarbejdelse af købsaftalen til frigivelse af købesummen.

Vi holder overblikket og fører dig sikkert igennem hele salgsforløbet! Hos os kan du føle dig tryg.

8. Vi følger op på købers frister, så købesummen frigives uden forsinkelse.

Læs mere på www.vilsoe.dk

KØBENHAVN

JAN JELISIC

PETER VILSØE

POUL GROTUM

Advokat

Advokat og uddannet Advokatfuldmægtig og uddannet ejenejendomsmægler domsmægler pgs@vilsoe.dk

pv@vilsoe.dk 3348 9065

3348 9070

HILLERØD

jel@vilsoe.dk 3348 9075

AARHUS

TROELS ØSTERGAARDCHRISTENSEN

CHARLOTTE DEA POULSEN

Advokat

cdp@vilsoe.dk 4820 6800

cb@vilsoe.dk 8620 3505

tc@vilsoe.dk 4820 6804

CHRISTINA BIRKVED

HER FINDER DU OS

KØBENHAVN

HILLERØD

AARHUS

Kgs. Nytorv 15 1050 København K

Torvet 9 3400 Hillerød

Vester Allé 7 8000 Aarhus C