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Bianca Calixto Faria

O tema escolhido na área proposta de arquitetura, foi o retrofit de um edifício pré-existente, onde será proposto a sua revitalização. A proposta será desenvolvida na cidade de Viradouro, interior do estado de São Paulo.

O tema escolhido na área proposta de arquitetura, foi o retrofit de um edifício pré-existente, onde será proposto a sua revitalização. A proposta será desenvolvida na cidade de Viradouro, interior do estado de São Paulo. O assunto proposto foi escolhido, a partir da observação de situações críticas que o edifício está causando tanto na cidade, como na população. Há mais de 30 anos que o edifício se encontra abandonado, por questões econômicas, pois quando estava sendo construído, a obra foi cancelada no momento em que estavam sendo executadas as vedações. Considero uma injustiça para os cidadãos, que edificações se deteriorem, permaneçam vazias, se depreciem, na medida em que o déficit

habitacional no país é grande e milhares de pessoas tem que

O Retrofit foi aplicado no edifício, visando proporcionar a preservação dos aspectos originais, de acordo com as necessidades e parâmetros atuais. Este conceito é baseado na atualização de novas tecnologias; adequação às normas vigentes e novos usos para tornar os espaços funcionais para os atuais usuários; modernização estética e arquitetônica; e aplicação de soluções técnicas para facilitar a manutenção. Em resumo, a utilização desta técnica resulta na renovação da edificação.

morar fora dos grandes centros urbanos, pelo alto valor do solo O perfil da população residente veio se modificando e acompanhando as transformações ao longo do tempo, o que antigamente era sitio e asfalto de terra, hoje a cidade se encontra organizada e evoluindo conforme o tempo. No centro da cidade possui uma concentração de comércios e residências, pela presença de equipamentos urbanos, como praças, rodoviária, hospital, escolas e prestação de serviços, mas conforme a população foi se expandindo, as residências foram crescendo nas periferias, e se afastando de todo estes serviços.

nessas áreas. ‘

1. No 1º pavimento, será anexado ao prédio uma instalação para comércios, que irá atender todos os públicos e todos os moradores da cidade. 2. Irá possuir elevadores, para os moradores da cidade e outro exclusivo para os moradores do edifício. 3. Neste pavimento irá ser instalado restaurante, padaria, setor administrativo e setor de serviço. 4. Na materialidade do edifício anexado, será usado no centro brises asa de avião, de aço corten e nas laterais vidros translúcidos. Esse tipo de material irá colaborar para uma ventilação cruzada dentro da área.

Figura 10: Brise asa de avião Fonte: http://www.refax.com.br/brise-metalicoretratil-asa-de-aviao.html

Direção dos ventos no estado de São Paulo (ESE).

O edifício constitui e influencia a forma da cidade e sua degradação é também a degradação do ambiente urbano no qual está inserido, e após estudos verifiquei que toda aquela área do edifício já estava virando ponto de resíduos de lixo e crescimento de matos, que cada vez mais afasta a população.

Figura 3: Edifício abandonado Fonte: Bianca Calixto Faria

Figura 11: Croqui da fachada do anexo no edifício. Fonte: Bianca Calixto Faria

Figura 5: Crescimento de matos no entorno do edifício Fonte: Bianca Calixto Faria

Figura 6: Projeto do prédio Fonte: Setor de Engenharia da Prefeitura Municipal de Viradouro

1. No 2º pavimento terá um terraço na cobertura dos comércios, apenas para os moradores do edifício. 2. No edifício será instalado o salão de destas para, cozinha, brinquedoteca e cozinha gourmet. 3. Este dois anexos será permitido apena para moradores do edifício.

Figura 7: Projeto do prédio Fonte: Setor de Engenharia da Prefeitura Municipal de Viradouro

O organograma irá representar as relações hierárquicas da distribuição dos setores funcionais, permitindo o melhor entendimento dos componentes da estrutura.

Setor de estacionamento

Setor comercial

Setor Habitacional

Setor de serviço

Setor administrativo

Setor de lazer

1. Do 3º ao 18º pavimento será as habitações para famílias unipessoal (pessoas que moram sozinhas ou casais) e nuclear (família com filhos). 2. A cada pavimento terá 2 apartamentos unipessoais e 2 apartamentos nucleares.


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