Cadena critica, Ing. Rosa, Ing. Rosario, Ing. Villaman, INTEC, Arq. Derby Gonzalez, Seminario by biannyquirsonramon

Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC) Maestría de las ciencias de la construcción Arq. Derby L. González Sajiun Titular de la Maestría Autores Ing. Quirson Rosario Ing. Ramón Villamán Ing. Bianny Rosa

1069913 1070086 1070211

Ninguna parte de este trabajo amparado por la Ley Federal del Derecho de Autor, podrá ser reproducida, transmitida, almacenada o utilizada en cualquier forma o por cualquier media, ya sea gráfico, electrónico o mecánico, incluyendo, pero sin limitarse a lo siguiente: fotocopiado, reproducción, escaneo, digitalización, grabación en audio, distribución en Internet, distribución en redes de información y recopilación de lo permitido en el capítulo III, articulo 27 de la ley federal del derecho de autor, sin el consentimiento por escrito de los autores.

Instituto Tecnológico De Santo Domingo Facultad de Ingeniería Maestría de las ciencias de la construcción

Método de la Cadena Crítica Autores: Quirson Rosario 1069913 Ramón Villamán 1070086 Bianny Rosa 1070211 Facilitador: Arq. Derby L. González Sajiun M.Sc

Fecha: 18 de Abril del 2017 Materia: Seminario de la Construcción - INO507

Santo Domingo, D.N República Dominicana

Planeación, Programación y Control de Proyectos - INO506

Método de la Cadena Crítica

Ing. Quirson Rosario Es un ingeniero dominicano, nacido en Santo Domingo, Distrito Nacional, egresado de la Universidad Autónoma de Santo Domingo (UASD) en el año 2008. Actualmente cursa el cuarto trimestre de la maestría Ciencias en Administración de la Construcción. Es Director de Ingeniería en la Constructora LAUGAMA.

Ing. Bianny Rosa

Ing. Ramón Villaman

Arq. Derby González Es un arquitecto dominicano graduado de la Universidad Autónoma de Santo Domingo (UASD), fue maestro en Ciencias de la Arquitectura, en el Instituto Tecnológico de México. Actualmente es profesor en la maestría Ciencias en Administración de la Construcción, en el Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC) y Ase-sor metodológico de los trabajos de grado en dicha maestría.

Facilitador

Es un ingeniero dominicano, nacido en Santo Domingo, Distrito Na-cional, egresado de la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra (PUCMM) en el año 2010. Actualmente cursa el cuarto trimestre de la maestría Ciencias en Administración de la Construcción. Es encargado de Controles de Producción de la Constructora Polanco S.A.

Autores

Es una ingeniera dominicana, nacida en Los Sánchez, Constanza, provincia La Vega, egresada de la Universidad Autónoma de Santo Do-mingo (UASD) en el año 2008. Actualmente cursa el cuarto trimestre de la maestría Ciencias en Administración de la Construcción. Es encargada de presupuestos y cubicaciones de la constructora DOITECA.

Este trabajo surge, ante la necesidad de proporcionar una guía práctica de la aplicación del Método de Cadena Critica y Scrum, a un proyecto de Ingeniería Civil.

PROLOGO

Como resultado presentamos este libro con un ejemplo de aplicación al Proyecto “Construcción de la Obra Gris de un Comedor para una escuela de Tanda Extendida”, en donde vemos que es posible realizar la planeación de un proyecto con Cadena Critica y Scrum fusionados, obteniendo como resultado la operación del proyecto con mínimos contratiempos. A medida que vayamos avanzando en el desarrollo del libro, podremos constatar que se trata de un método de fácil aplicación y que ofrece una herramienta eficiente para la Gestión de Proyectos.

En todo el desarrollo de la guía, hacemos hincapié en la calidad del proyecto. Al aplicar este método se demuestra que es posible conseguir menores costos sin sacrificar el nivel de calidad establecido en las especificaciones. Primeramente, realizamos la planificación del proyecto aplicando Cadena Critica, explicando paso a paso el procedimiento a seguir y finalmente aplicamos scrum. Los conocimientos utilizados para hacer este trabajo se adquirieron a través las clases impartidas por nuestro facilitador, el Arq. Derby González, en la Maestría Administración de la Construcción de INTEC; así como de las novelas “La Meta” y “Cadena Critica” de Eliyahu Goldratt.

P R E FAC I O

El contenido de este trabajo consiste en la aplicación del método de Cadena Critica fusionado con Scrum, para realizar la planeación, programación y control, de un proyecto de ingeniería civil, proporcionando una guía práctica de fácil entendimiento.

CONTENIDO PROLOGO 6 PREFACIO 7 INTRODUCCIÓN 11 2.0 Método de la Cadena Crítica - Scrum 13 »» 2.1 Antecedentes Cadena Critica 14 »» 2.2 Definición método de la cadena critica 14 »» 2.3 Ventajas y Desventajas de Aplicar Cadena Critica 15 »» 2.4 Definicion de la medologia Scrum 15 »» 2.5 Cadena Critica y Scrum 16 »» 2.6 Metodología 17 »» 2.7 Pasos para aplicar el método cadena crítica– Scrum 17 »» Scrum 18 3.0 DEFINICIÓN DEL PROYECTO 21 4.0 PLANIMETRIA 23 5.0 ESPECIFICACIONES TECNICAS 33 6.0 PRESUPUESTO 77 7.0 LISTADO DE ACTIVIDADES 81 8.0 MATRICES 85 »» 8.1 Matriz de Secuencia 86 »» 8.2 Matriz de Tiempo 86 »» 8.3 Matriz de información 92 »» 8.4 Matriz hibrida 94 »» 8.5 Matriz de tiempos Goldratt 96 9.0 RED DE ACTIVIDADES 99 9.0 Red de actividades 100 »» 9.1 Red a tiempo estándar 102 10.0 RED DE BARRAS A TIEMPO ESTÁNDAR 105 11.0 RED DE BARRAS A TIEMPO GOLDRATT 109 12.0 RED DE BARRAS A TIEMPO GOLDRATT CON REDUCCIÓN DE UN 50% 113 13.0 RED DAE BARRAS A TIEMPO GOLDRATT RESULTANTE 117

14.0 RED DE BARRAS CON BUFFER EN LOS PROCESOS 121 15.0 RED DE BARRAS CON BUFFER DE PROYECTO 125 16.0 RED DE BARRAS CON BUFFER RESULTANTE 129 17.0 LIMITACIONES EN LA EJECUCIÓN DE PROYECTOS 133 »» 17.1 Limitaciones de tiempo 134 »» 17.2 Limitaciones de recursos 134 »» 17.3 Limitaciones económicas 134 18.0 RED DE BARRAS INDICANDO LAS LIMITACIONES 137 19.0 RED DE BARRAS INDICANDO LAS SOLUCIONES A LAS LIMITACIONES 141 20.0 RED DE BARRAS INDICANDO LOS SPRINTS SEMANALES 145 21.0 RED DE BARRAS INDICANDO LOS SPRINTS MENSUALES 149 21.0 RED DE BARRAS INDICANDO LOS SPRINTS MENSUALES 153 22.0 RED DE BARRAS INDICANDO REGIÓN DE BUFFER DE CONSUMO 157 23.0 RED DE BARRAS INDICANDO INICIACIÓN TARDÍA 161 24.0 RED DE BARRAS INDICANDO LA CALENDARIZACIÓN Y LAS ALARMAS DE ACTIVIDADES 165 Conclusión 169 26.0 Bibliografía 173 27.0 Internetgrafía 173 28.0 Imagengrafía 173

Introducción En el presente libro presentamos un método para la administración de proyectos que facilita la elaboración de un plan de trabajo con la menor incertidumbre posible, permitiendo asignar tiempos ajustados a la realidad y considerando el comportamiento del capital humano del proyecto. AL método de la Cadena Critica agregamos Scrum, mejorando la planeación realizada, ya que ofrece la realización de un flujo de caja ajustado a las necesidades reales del proyecto en cada etapa de su ejecución. En lo adelante presentaremos una guía práctica para la aplicación del método de cadena crítica y scrum, a un proyecto de ingeniera: “Construcción de la Obra Gris de un Comedor para una escuela de Tanda Extendida”, explicando paso a paso el procedimiento a seguir.

2.0 Método de la Cadena Crítica - Scrum

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

2.1 Antecedentes Cadena Critica En 1979 el Dr. Eliyahu Goldrat crea el método de la Teoría de las Restricciones (TOC Theory of Contraints), con el objetivo de sustituir modelos débiles en administración y programación de proyectos y buscar soluciones lógicas. Es un método diferente al camino crítico, que maneja los tiempos de ejecución, las holguras y limitaciones de un proyecto con un enfoque distinto, y que ofrecen mejores resultados en el objetivo final de lograr la ejecución de proyectos con el costo esperado y la calidad esperada.

2.2 Definición método de la cadena critica El método de la cadena critica es la aplicación de la Teoría de las restricciones (TOC) a gestión de proyectos. La teoría de las Restricciones (TOC) es una metodología que permite enfocar las soluciones a los problemas críticos de las empresas para que estas se acerquen a sus objetivos mediante un proceso de mejora continua. Se trata de la construcción de procedimientos lógicos, análisis basados en relaciones causa y efecto; resoluciones basadas en conflictos entre condiciones necesarias, estructurado según sentido lógico. Utiliza la lógica de casusa y efecto para entender lo que sucede y así encontrar maneras de mejorar. El TOC en la administración de proyectos se basa en los siguientes supuestos: La meta de cualquier empresa con fines de lucro es ganar dinero de forma sostenida, esto es, satisfaciendo las necesidades de los clientes, empleados y accionistas. Si no gana una cantidad definida es porque algo se lo está

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

impidiendo: las restricciones. La única manera de mejorar es identificar y eliminar las restricciones de forma sistémica.

2.3 Ventajas y Desventajas de Aplicar Cadena Critica Con la aplicación del método de cadena critica, tenemos las siguientes ventajas; • Reduce tiempos; • Se entregan más proyectos en menos tiempo; • Produce una dirección clara y global; • Potencializa las capacidades; • Toma de decisiones más fundamentadas (sobre diagnósticos); y • El proceso es sencillo y rápido en su implementación. • Se nos pueden presentar las siguientes problemáticas: • Mala comprensión del método por su diferencia marcada con los demás; • Resistencia al cambio; y • Exigencia de fuerte responsabilidad de los actores.

2.4 Definicion de la medologia Scrum Scrum es un proceso en el que se aplican de manera regular un conjunto de buenas prácticas para trabajar colaborativamente, en equipo, y obtener el mejor resultado posible de un proyecto. Estas prácticas se apoyan unas a otras y su selección tiene origen en un estudio de la manera de trabajar de equipos altamente productivos.

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

En Scrum se realizan entregas parciales y regulares del producto final, priorizadas por el beneficio que aportan al receptor del proyecto. Por ello, Scrum está especialmente indicado para proyectos en entornos complejos, donde se necesita obtener resultados pronto, donde los requisitos son cambiantes o poco definidos, donde la innovación, la competitividad, la flexibilidad y la productividad son fundamentales. Scrum también se utiliza para resolver situaciones en que no se está entregando al cliente lo que necesita, cuando las entregas se alargan demasiado, los costes se disparan o la calidad no es aceptable, cuando se necesita capacidad de reacción ante la competencia, cuando la moral de los equipos es baja y la rotación alta, cuando es necesario identificar y solucionar ineficiencias sistemáticamente o cuando se quiere trabajar utilizando un proceso especializado en el desarrollo de producto.

2.5 Cadena Critica y Scrum En el desarrollo de esta guía, veremos cómo se mejora la gestión de proyectos, al unificar la metodología de la cadena critica con el uso de Scrum. El Scrum se basa en el trabajo en equipo y el monitoreo constante del avance del proyecto, a través de reuniones con el equipo de trabajo semanales y mensuales; al agregar estas características a la cadena critica, se logra un mejor resultado.

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

2.6 Metodología El enfoque sistemático del TOC tiene las siguientes pautas: • Identificar las restricciones de un sistema. Una restricción es una variable que condiciona un curso de acción. Puede haber distintos tipos de restricciones, siendo las más comunes, las de tipo físico: maquinarias, materia prima, mano de obra, etc. • Explotar las restricciones del Sistema. Esto implica buscar la forma de obtener mayor producción posible de la restricción. • Subordinar todo a la restricción anterior. Todo el esquema debe funcionar al ritmo que marca la restricción (tambor). • Elevar las restricciones del sistema. Implica encarar un programa de mejoramiento del nivel de actividad de la restricción. • Si en las etapas previas, se elimina una restricción, se vuelve al primer paso, para trabajar en forma permanente con las nuevas restricciones que se manifiesten.

2.7 Pasos para aplicar el método cadena crítica– Scrum Los pasos que realizaremos para aplicar el método cadena crítica –Scrum en su totalidad son 11, que son los siguientes: Cadena Crítica 1. Luego de construir la matriz de antecedencia y secuencia y la matriz de tiempo procedemos a dibujar nuestra red a tiempo estándar. 2. Convertimos la red a tiempo estándar a una red de barra a tiempo estándar.

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

3. Procederemos a construir nuestra matriz de tiempo Goldratt (la elaboración de esta matriz la explicamos más adelante) y con los datos alojados en esta procedemos hacer la red de barra a tiempo Goldratt. 4. Ya con la red tiempo Goldratt construida procedemos a realizar nuestra red de barras con buffer en proceso y buffer del proyecto. 5. Identificamos las limitaciones de recursos que tendremos en el proyecto y construimos la red de barras indicando las limitaciones. 6. Le damos solución y decidimos cual actividad de las cuales tenemos limitaciones hacer primero y construir la red de barra con soluciones a las limitaciones. Scrum 7. Realizaremos la red de barras calendarizada con las soluciones a las limitaciones y procedemos a marcar las reuniones Sprints-semanales, dentro del calendario y la red. Esta red se llamará red de barras indicando las reuniones Sprints-semanales. 8. Luego que tenemos identificado los Sprints semanales, realizaremos la red indicando las reuniones Sprints mensuales, que son las reuniones que tendrán las personas claves de la ejecución del proyecto mensualmente. Esta red se llamará red de barras indicando las reuniones Sprints-mensuales. 9. Ya con esta red elaborada procedemos a crear los buffer para gestionar el consumo de tiempo en el proyecto, dividiendo en tres colores de acuerdo a la magnitud del pánico el buffer del proyecto. Esta red

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

se llamará red de barras con regiones del buffer para gestión del consumo. 10. El próximo paso sería elaborar la red de barras indicando la terminación tardía de los procesos, que consiste en quitar todas las holguras de los procesos. 11. Por ultimo realizamos la red indicando la calendarización y las alarmas de las actividades, en esta plasmamos las alarmas y la definimos.

3.0 Definición del proyecto 3.0 Definición del proyecto Este proyecto consiste en construir un Comedor Escolar, en un terreno dentro de la escuela San José de Mendoza, ubicada en la carretera de Mendoza casi esq. Charles de Gaulle del municipio de Santo Domingo Este. Dicho proyecto se construirá para que 230 niños disfruten del desayuno y almuerzo escolar. La edificación se hará en una estructura de hormigón con techo de alucín, contará con pisos de granito, ventanas salomónicas, puertas everdoor, aceras perimetrales en hormigón, instalaciones eléctricas y sanitarias, etc. La comunidad anhela esta construcción desde hace más de 10 años, por lo que será de gran satisfacción para la misma verla realizada.

4.0 PLANIMETRIA

COMEDORES TIPO 1,2 Y 3

IMAGENES EXTERIORES (FRONTAL, AREA DE LLEGADA) 1

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

COMEDORES TIPO 1,2 Y 3

REPUBLICA DOMINICANA MINISTERIO DE EDUCACION MAXIMO GOMEZ No. 4 GAZCUE SANTO DOMINGO, R.D

TEL.: 809-685-6444 FAX.: 809-567-3826

_______________________________________ LIC. CARLOS AMARANTE BARET MINISTRO

PROYECTO DE READECUACION DE CENTROS EDUCATIVOS PARA JORNADA EXTENDIDA

FIRMA AUTORIZADA:

DISEÑO:

DIBUJADO POR:

DISEÑO ESTRUCTURAL: ING. MORELA PORRO 23531 DISEÑO INSTALACIONES ELECTRICAS ING. ANGEL MARTINEZ 31262 DISEÑO INSTALACIONES MECANICAS ING. JUAN R. ROMAN (COCINAS) 899 DISEÑO INSTALACIONES SANITARIAS ING. ENRIQUE LIED SANABIA 23221 PROPIETARIO:

PROYECTO: MODELOS DE COMEDORES

REVISIONES: FECHA:

ENTREGA:

00/15/00

DISEÑO PRELIMINAR DEFINITIVA

00/00/00

TITULO: IMAGENES DE REFERENCIA

EXTERIORES PARA COMEDORES TIPO 1,2 Y3 FECHA:

IMAGENES EXTERIORES (FRONTAL, AREA DE LLEGADA)

SELLO:

JULIO 2015 ESCALA: INDICADA HOJA NO.

A.00 1

0 00

COMEDORES TIPO 1,2 Y 3

REPUBLICA DOMINICANA MINISTERIO DE EDUCACION MAXIMO GOMEZ No. 4 GAZCUE SANTO DOMINGO, R.D

TEL.: 809-685-6444 FAX.: 809-567-3826

_______________________________________ LIC. CARLOS AMARANTE BARET MINISTRO

PROYECTO DE READECUACION DE CENTROS EDUCATIVOS PARA JORNADA EXTENDIDA

FIRMA AUTORIZADA:

DISEÑO:

DIBUJADO POR:

PROYECTO: MODELOS DE COMEDORES

REVISIONES: FECHA:

ENTREGA:

00/15/00

DISEÑO PRELIMINAR DEFINITIVA

00/00/00

TITULO: IMAGENES DE REFERENCIA

EXTERIORES PARA COMEDORES TIPO 1,2 Y3 FECHA:

IMAGENES EXTERIORES (POSTERIOR , AREA DE COCINA)

SELLO:

JULIO 2015 ESCALA: INDICADA HOJA NO.

A.00 1

0 00

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

e 2.7

3.1

ALTURA ANTEPECHO +.6.77

3.5

6.2

3.5

3.1

6.2

1.9

6.2

a 2.7 REPUBLICA DOMINICANA

ALTURA ANTEPECHO +.6.77

ALTURA TECHO METALICO +.6.51

MINISTERIO DE EDUCACION

ALTURA TECHO METALICO +.6.51

MAXIMO GOMEZ No. 4 GAZCUE SANTO DOMINGO, R.D

VT2 F4 ALTURA ANTEPECHO +. 3.29

EL1

ALTURA LOSA +. 2.94

EL1

ALTURA VIGA +. 2.44 ALTURA DINTEL +.2.10

EL3 EL3

F11

ALTURA VENTANA +.60 NPT INTERIOR 0 ACERA EXTERIOR -.15

5.2

PROYECTO DE READECUACION DE CENTROS EDUCATIVOS PARA JORNADA EXTENDIDA

Scale: 1:75

5.2

P-3

ELEVACION POSTERIOR

5.2

2.4

F10

EL2

EL4

MINISTRO

F10

EL2

ELEVACION FRONTAL TIPO 3 488 COMENSALES

_______________________________________ LIC. CARLOS AMARANTE BARET

VT1

ELEVACION FRONTAL Scale: 1:75

ALTURA DE LOSA +. 2.94

NPT INTERIOR 0 ACERA EXTERIOR -.15

TEL.: 809-685-6444 FAX.: 809-567-3826

VT2 EL5

ALTURA DE ANTEPECHO +. 3.47

P-1 F1

ALTURA DE LOSA +. 3.94

P-1

ALTURA DE ANTEPECHO +. 4.64

F4 EL1

ALTURA VIGA +. 2.44

5.2

8 2.8

2.9

ALTURA ANTEPECHO +.6.77 ALTURA TECHO METALICO +.6.51

ALTURA ANTEPECHO +. 3.29

ALTURA LOSA +. 2.94 ALTURA VIGA +. 2.44

FIRMA AUTORIZADA:

NPT INTERIOR 0 -.15 ACERA EXTERIOR

ELEVACION LATERAL DERECHO TIPO 3 2 488 COMENSALES 5

Scale: 1:75

ELEVACION LATERAL DERECHO

DIBUJADO POR:

DISEÑO:

1 DISEÑO ESTRUCTURAL:

2.9

2.8

5.2

2.4

ING. MORELA PORRO 23531 DISEÑO INSTALACIONES ELECTRICAS

ALTURA ANTEPECHO +.6.77

ING. ANGEL MARTINEZ

ALTURA TECHO METALICO +.6.51

31262 DISEÑO INSTALACIONES MECANICAS ING. JUAN R. ROMAN (COCINAS) 899 DISEÑO INSTALACIONES SANITARIAS

ALTURA DE ANTEPECHO +. 4.64

ING. ENRIQUE LIED SANABIA 23221

ALTURA DE LOSA +. 3.94

PROPIETARIO:

ALTURA DE ANTEPECHO +. 3.47 ALTURA DE LOSA +. 2.94

PROYECTO:

ALTURA VIGA +. 2.44 ALTURA DINTEL +.2.10

COMEDOR MODELO TIPO 3

P-9 ALTURA VENTANA +.60 NPT INTERIOR 0 ACERA EXTERIOR -.15

GENERAL / AREAS (#) 01-LLEGADA 02-RAMPA DE ACCESO 03-LAVAMANOS EXTERIORES 04-ALMACEN COMEDOR 05-BACKSTAGE 06-AREA DE COMENSALES 07-CUBICULOS BEBEDEROS 08-CUARTO ELECTRICO 09-SERVICIO DE COMIDA 10-LAVADO VAJILLAS 11-ALMACEN COCINA

REVISIONES:

ESTRUCTURA (E) 12-AREA DE COCCION 13-LAVADO DE OLLAS 14-LAVADO VIVERES 15-LAVADO VEGETALES 16-VERTEDERO LIMPIEZA 17-BAÑO EMPLEADOS COCINA 18-PATIO DE SERVICIO 19-ESCALERA DE SERVICIO 20-EXTRACTOR EOLICO 21-PANTRY 22-CUARTO FRIO 23-ALMACEN DE LIMPIEZA

E1- TUBO DE HIERRO Ø6" E2-COLUMNA E3-VIGA E4-DINTEL E5-TIJERILLA METALICA DE TECHO E6-MURO DE BLOQUES DE HORMIGON E7-LOSA DE HORMIGON ARMADO E8E9E10E11-

ELEVACION LATERAL IZQUIERDO Scale: 1:75

FECHA:

ENTREGA:

00/15/00

DISEÑO PRELIMINAR DEFINITIVA

00/00/00

ELEVACION LATERAL IZQUIERDO TIPO 3 ELECTRICO (EL) 488 COMENSALES

TITULO:

SANITARIO (S)

EL1-LUMINARIA EN TECHO DE HORMIGON EL2-EXTRACTOR TIPO HONGO XX EL3-LUMINARIA DE PARED EL4-LUMINARIA DE STEP EL5-EXTRACTOR AUXILIAR EL6-NEVERA/ BEBEDERO EL7-VENTILADOR INDUSTRIAL EL8EL9EL10EL11-

S1- LAVAMANOS EMPOTRADO EN MESETA DE HORMIGON S2- CANALETA DE DESAGUE DE TECHO S3- TANQUE DE GAS LICUADO DE PETROLEO S4- TINACO DE AGUA S5-TUBO DE DESAGUE DE TECHO S6-ESTACION DE MANGUERA S7S8S9S10S11-

PUERTAS / VENTANAS (P / V)

ACABADOS (F)

MOBILIARIO (M)

F1-PISO GRANITO BEIGE F2-CERAMICA BLANCA 10X10CM F3-PAÑETE LISO P/ PINTURA F4-PAÑETE RUSTICO P/ PINTURA F5-TECHO ALUZINC F6-TECHO HORMIGON ARMADO F7-HORMIGON FROTADO V1- PERSIANA ALUMINIO TRIPLE F8-HORMIGON RASTRILLADO V2- PERSIANA ALUMINIO DOBLE F9-IMPERMEABILIZANTE V3-PERSIANA ALUMINIO SIMPLE F10-TOLDO METALICO VT1-VENTANILLA DE LOUVERS 1 F11-BARRA INOX. Ø1 1/2" VT2-VENTANILLA DE LOUVERS 2 F12-FASCIA DE DUROCK P1- PRINCIPAL(HORMAN) P2- ALMACEN (EVERDOOR) P3- SECUNDARIA (HORMAN) P4P5-

M1-MESA TIPO LIFETIME M2-SILLA TIPO LIFETIME M3M4M5M6M7M8M9M10-

ELEVACIONES

FECHA:

SELLO:

JULIO 2015 ESCALA: INDICADA HOJA NO.

A.00

0 00

COMEDORES TIPO 1,2 Y 3

REPUBLICA DOMINICANA MINISTERIO DE EDUCACION MAXIMO GOMEZ No. 4 GAZCUE SANTO DOMINGO, R.D

TEL.: 809-685-6444 FAX.: 809-567-3826

_______________________________________ LIC. CARLOS AMARANTE BARET MINISTRO

PROYECTO DE READECUACION DE CENTROS EDUCATIVOS PARA JORNADA EXTENDIDA

FIRMA AUTORIZADA:

DISEÑO:

DIBUJADO POR:

PROYECTO: MODELOS DE COMEDORES

REVISIONES: FECHA:

ENTREGA:

00/15/00

DISEÑO PRELIMINAR DEFINITIVA

00/00/00

TITULO: IMAGENES DE REFERENCIA

INTERIORES PARA COMEDORES TIPO 1,2 Y3 FECHA:

IMAGENES INTERIORES

SELLO:

JULIO 2015 ESCALA: INDICADA HOJA NO.

A.00 1

0 00

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

3.1

3.5

C 6.2

3.5

F REPUBLICA DOMINICANA

3.1 3.1

ALTURA ANTEPECHO +.6.77

3.5

6.2

3.5

MINISTERIO DE EDUCACION

3.1

ALTURA ANTEPECHO +.6.77

ALTURA TECHO METALICO +.6.51

MAXIMO GOMEZ No. 4 GAZCUE SANTO DOMINGO, R.D

ALTURA TECHO METALICO +.6.51

F5 F3

TEL.: 809-685-6444 FAX.: 809-567-3826

VER DETALLE DE MURO SECCION CUBICULO

VT2

_______________________________________ LIC. CARLOS AMARANTE BARET

MINISTRO

F3 ALTURA ANCLAJE +. 2.94 ALTURA VIGA +. 2.44 ALTURA DINTEL +.2.10

A ALTURA VENTANA +.60 NPT INTERIOR 0 ACERA EXTERIOR -.15

P-2

P-1

P-2

ALTURA ANCLAJE +. 2.94

PROYECTO DE READECUACION DE CENTROS EDUCATIVOS PARA JORNADA EXTENDIDA

ALTURA VIGA +. 2.44 ALTURA DINTEL +.2.10

SECCION 1

Scale: 1:75

SECCION 2 Scale: 1:75

3.5

6.2

3.5

F f

3.1

ALTURA VENTANA +.60 NPT INTERIOR 0 ACERA EXTERIOR -.15

2.7

3.1

6.2

1.9

FIRMA AUTORIZADA:

6.2

2.7 DISEÑO:

ALTURA ANTEPECHO +.6.77

ALTURA TECHO METALICO +.6.51

DIBUJADO POR:

ALTURA DE LOSA +. 2.94

ALTURA VIGA +. 2.44 ALTURA DINTEL +.2.10

EL1

E7 S2

EL1

F3 V-2

E6 F1

ING. JUAN R. ROMAN (COCINAS) 899 DISEÑO INSTALACIONES SANITARIAS

P-3

ALTURA VENTANA +.60 NPT INTERIOR 0 ACERA EXTERIOR -.15

23531 DISEÑO INSTALACIONES ELECTRICAS

31262 DISEÑO INSTALACIONES MECANICAS F3

2.94

ING. ANGEL MARTINEZ

EL1

10 ALTURA VENTANA +.60 NPT INTERIOR 0 ACERA EXTERIOR -.15

ING. MORELA PORRO VT1

3.94

ALTURA ANCLAJE +. 2.94

VT1

0.7

ALTURA DE ANTEPECHO +. 3.47

0.8

ALTURA DE LOSA +. 3.94

DISEÑO ESTRUCTURAL:

VT2

0.7

ALTURA DE ANTEPECHO +. 4.64

2.44

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

ING. ENRIQUE LIED SANABIA 23221

PROPIETARIO:

PROYECTO: COMEDOR MODELO TIPO 3

SECCION 3

REVISIONES:

Scale: 1:75 4

SECCION 4

FECHA:

ENTREGA:

00/15/00

DISEÑO PRELIMINAR

Scale: 1:75

DEFINITIVA

00/00/00 TITULO:

12-AREA DE COCCION 13-LAVADO DE OLLAS 14-LAVADO VIVERES 15-LAVADO VEGETALES 16-VERTEDERO LIMPIEZA 17-BAÑO EMPLEADOS COCINA 18-PATIO DE SERVICIO 19-ESCALERA DE SERVICIO 20-EXTRACTOR EOLICO 21-PANTRY 22-CUARTO FRIO 23-ALMACEN DE LIMPIEZA

ESTRUCTURA (E)

ELECTRICO (EL)

E1- TUBO DE HIERRO Ø6" E2-COLUMNA E3-VIGA E4-DINTEL E5-TIJERILLA METALICA DE TECHO E6-MURO DE BLOQUES DE HORMIGON E7-LOSA DE HORMIGON ARMADO E8E9E10E11-

EL1-LUMINARIA EN TECHO DE HORMIGON EL2-EXTRACTOR TIPO HONGO EL3-LUMINARIA DE PARED EL4-LUMINARIA DE STEP EL5-EXTRACTOR AUXILIAR EL6-NEVERA/ BEBEDERO EL7-VENTILADOR INDUSTRIAL EL8EL9EL10EL11-

SANITARIO (S) S1- LAVAMANOS EMPOTRADO EN MESETA DE HORMIGON S2- CANALETA DE DESAGUE DE TECHO S3- TANQUE DE GAS LICUADO DE PETROLEO S4- TINACO DE AGUA S5-TUBO DE DESAGUE DE TECHO S6-ESTACION DE MANGUERA S7S8S9S10S11-

PUERTAS / VENTANAS (P / V)

ACABADOS (F)

MOBILIARIO (M)

M1-MESA TIPO LIFETIME M2-SILLA TIPO LIFETIME M3M4M5M6M7M8M9M10-

SECCIONES 1

FECHA:

SELLO:

JULIO 2015 ESCALA: INDICADA HOJA NO.

A.00

0 00

MINISTERIO DE EDUCACION MAXIMO GOMEZ No. 4 GAZCUE SANTO DOMINGO, R.D

2.9

2.8

5.2

TEL.: 809-685-6444 FAX.: 809-567-3826

5.2

_______________________________________ LIC. CARLOS AMARANTE BARET

2.4

MINISTRO

ALTURA ANTEPECHO +.6.77

ALTURA TECHO METALICO +.6.51

VT2

PROYECTO DE READECUACION DE CENTROS EDUCATIVOS PARA JORNADA EXTENDIDA

ALTURA DE ANTEPECHO +. 4.64

E6 E3

ALTURA DE LOSA +. 3.94 ALTURA DE ANTEPECHO +. 3.47

ALTURA DE LOSA +. 2.94

EL1

VT1

ALTURA VIGA +. 2.44 ALTURA DINTEL +.2.10

EL1

3.94

EL1 V-1

EL2

ALTURA VENTANA +.60 NPT INTERIOR 0 ACERA EXTERIOR -.15

E7 EL5

P-3

Scale: 1:75

5.2

SECCION5 TIPO 3 488 COMENSALES

SECCION 5

P-3

V-1

2 2.4

V-1

P-3

V-1

07 F3

V-1

4 5.2

5 5.2

6 5.2

7 5.2

8 2.8

9 2.9

10 4 FIRMA AUTORIZADA:

ALTURA ANTEPECHO +.6.77 ALTURA TECHO METALICO +.6.51

DISEÑO:

ALTURA DE ANTEPECHO +. 4.18

DIBUJADO POR:

ALTURA DE ANTEPECHO +. 3.29 ALTURA DE LOSA +. 2.94

DISEÑO ESTRUCTURAL:

ALTURA VIGA +. 2.44 ALTURA DINTEL +.2.10

ING. MORELA PORRO 23531 DISEÑO INSTALACIONES ELECTRICAS ING. ANGEL MARTINEZ 31262 DISEÑO INSTALACIONES MECANICAS

ALTURA VENTANA +.60 NPT INTERIOR 0 ACERA EXTERIOR -.15

ING. JUAN R. ROMAN (COCINAS) 899 DISEÑO INSTALACIONES SANITARIAS ING. ENRIQUE LIED SANABIA 23221 PROPIETARIO:

B 2

SECCION 6 Scale: 1:75

PROYECTO: COMEDOR MODELO TIPO 3

REVISIONES: FECHA:

ENTREGA:

00/15/00

DISEÑO PRELIMINAR DEFINITIVA

00/00/00 TITULO:

ESTRUCTURA (E)

ELECTRICO (EL)

E1- TUBO DE HIERRO Ø6" E2-COLUMNA E3-VIGA E4-DINTEL E5-TIJERILLA METALICA DE TECHO E6-MURO DE BLOQUES DE HORMIGON E7-LOSA DE HORMIGON ARMADO E8E9E10E11-

EL1-LUMINARIA EN TECHO DE HORMIGON EL2-EXTRACTOR TIPO HONGO EL3-LUMINARIA DE PARED EL4-LUMINARIA DE STEP EL5-EXTRACTOR AUXILIAR EL6-NEVERA/ BEBEDERO EL7-VENTILADOR INDUSTRIAL EL8EL9EL10EL11-

PUERTAS / VENTANAS (P / V)

ACABADOS (F)

MOBILIARIO (M)

M1-MESA TIPO LIFETIME M2-SILLA TIPO LIFETIME M3M4M5M6M7M8M9M10-

SECCIONES 2

FECHA:

SELLO:

JULIO 2015 ESCALA: INDICADA HOJA NO.

A.00

0 00

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

29 REPUBLICA DOMINICANA

2.7

6.2

1.9

6.2

2.7

REPUBLICA DOMINICANA

20.08 2.7

VER DETALLE DISTRIBUCION DE EQUIPOS DE COCINA

0.76

4 6.25

2.9

2.8

0.96 1.53 0.3 1.83

5.2

0.76

1.83

0.76

1.83

1.83 1.83

0.76

2.2

1.83 0.76

5.2

0.76

V-1

0.76

0.37

1.83

1.53

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83

3 5.2

1.83

P-3

5 2

1.83

0.3

0.76

5.2

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

2.2

0.76

1.83

0.76

P-3

5.2

0.76

2.2

0.76

2 0.76

0.76

0.3

5.2

1.83

MODULO =96 COMENSALES (expandible)

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83 0.76

1.83

5.2

4 1.83

1.83

1.83 0.76

0.76

1.83 0.76

1.83

4 1.83

1.83 0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

V-1

1.83

0.76

0.37

39.26

PROYECTO DE READECUACION DE CENTROS EDUCATIVOS PARA JORNADA EXTENDIDA

39.26

P-3

0.76

1.53

0.76

5.2

0.76

V-1

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83

MODULO =96 COMENSALES (expandible)

0.76

P-3

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83

1.83 0.76

1.83

5.2

V-1

0.93

6 1.83

0.3 3

1.83

2.2

1.83

0.96 2.8

MINISTRO

5.2

0.76

TEL.: 809-685-6444 FAX.: 809-567-3826

_______________________________________ LIC. CARLOS AMARANTE BARET

5.2

0.76

1.83

0.76

1.83

1.83 0.76

MAXIMO GOMEZ No. 4 GAZCUE SANTO DOMINGO, R.D

1.83

0.76

0.3

1.53

2.8 0.76

1.83

MODULO =96 COMENSALES (expandible)

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83 0.76

1.83

0.76

1.83

5.2

0.76

2.44

7 V1

0.3

EL2

2.8

5.9

1.83

0.3

1.83

1.6

MINISTERIO DE EDUCACION

2.7

2.9

9 17 09

0.3

EL2

5.9

6.2

0.93

10 12

0.3

1.9

2.44

EL2

6.2

6.25

EL2

0.3

EL5

18 18

M1 0.76

0.76

VT1

S1 VT1

3 0.37

5.2

1.83

0.76

S1 VT1

02 0.7

2.2

S1 VT1

1.08

2.25

6.36

2.24

1.08

ING. MORELA PORRO 23531 DISEÑO INSTALACIONES ELECTRICAS ING. ANGEL MARTINEZ

3.89

DISEÑO ESTRUCTURAL:

P-2

P-1

DIBUJADO POR:

0.76

5.2

0.76

2.4

P-1

DISEÑO:

1.83

0.76

07 P-2

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

2.29

FIRMA AUTORIZADA:

0.76

31262 DISEÑO INSTALACIONES MECANICAS

LLEGADA

P-2

P-1

2.4

P-1

0.76

1.83

07 P-2

2.4

1.83

0.76

1.83

P-3

5.2

MODULO =96 COMENSALES (expandible)

2.2

0.76

1.83

P-3

1.83

0.76

5.2

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83

0.76

1.83

5.2

1.83

0.76

0.3

P-3

0.76

0.3

P-3

0.76

1.53

0.76

1.83

3 0.37

0.76

V-1

5.2

MODULO =96 COMENSALES (expandible)

1.83

1.83 0.76

0.76

1.83

0.76

V-1

1.53

0.76

1.83

5.2

V-1

1.83

0.76

1.83

0.76

2.29

0.76

V-1

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

ING. JUAN R. ROMAN

0.7

3.89

(COCINAS) 899 DISEÑO INSTALACIONES SANITARIAS

VER DETALLE MODULO DE LLEGADA

3.1

3.5

6.2

3.5

3.1

3.5

6.2

3.5

ING. ENRIQUE LIED SANABIA

3.1

23221 PROPIETARIO:

20.08

PROYECTO: COMEDOR MODELO TIPO 3

5 REVISIONES:

PLANTA ARQUITECTONICA AMUEBLADA

Scale: 1:125

FECHA:

ENTREGA:

00/15/00

DISEÑO PRELIMINAR

00/00/00

DEFINITIVA

PLANTA ARQUITECTONICA DIMENSIONADA Scale: 1:125

TITULO:

ESTRUCTURA (E)

ELECTRICO (EL)

E1- TUBO DE HIERRO Ø6" E2-COLUMNA E3-VIGA E4-DINTEL E5-TIJERILLA METALICA DE TECHO E6-MURO DE BLOQUES DE HORMIGON E7-LOSA DE HORMIGON ARMADO E8E9E10E11-

EL1-LUMINARIA EN TECHO DE HORMIGON EL2-EXTRACTOR TIPO HONGO EL3-LUMINARIA DE PARED EL4-LUMINARIA DE STEP EL5-EXTRACTOR AUXILIAR EL6-NEVERA/ BEBEDERO EL7-VENTILADOR INDUSTRIAL EL8EL9EL10EL11-

PUERTAS / VENTANAS (P / V)

ACABADOS (F)

MOBILIARIO (M)

M1-MESA TIPO LIFETIME M2-SILLA TIPO LIFETIME M3M4M5M6M7M8M9M10-

PLANTAS ARQUITECTONICAS

FECHA:

SELLO:

JULIO 2015 ESCALA: INDICADA HOJA NO.

A.00

0 00

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

5.0 ESPECIFICACIONES TECNICAS

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 1 Tiempo de Ejecucion (dias): 3

Nombre de la Actividad:

Extraccion Material Contaminado y/inservible

Actividad Antecesora: Ninguna Actividades Sucesoras: Bote de Material Inservible

Descripcion: Esta actividad se refiere al corte de material Inservible con equipo y el carguio del material cortado en los camiones que realizarán el bote del mismo. Todo esto de acuerdo a lo indicado en los planos topograficos. Procedimiento de Ejecucion: Bajo esta partida el contratista suministrará la mano de obra, el equipo, etc., Cuando sean necesarios para remover los árboles, construcciones o cualquier obstáculo y los retirará de los límites del terreno de construcción o dispondrá de ellos, tomando en cuenta de no afectar las propiedades alrededor.. Queda entendido que el contratista ha inspeccionado la ubicación y emplazamiento de las obras y sus alrededores y que se ha asegurado, antes de presentar su propuesta, que con el valor ofertado cubre completamente todos los trabajos preliminares objeto de esta partida. Asimismo, el contratista deberá proteger de todo daño los árboles, arbustos o plantas decorativas que estén dentro de la zona de operaciones de la construcción y que no interfieran en el desarrollo de la misma para conservarse y usarse luego como parte del paisaje. El contratista deberá remover toda la capa vegetal con un mínimo de 0.20mt existente antes de realizar el replanteo en el área de la construcción de módulos u otros. No se permitirá usar este material como relleno. El corte de capa vegetal se hará según se especifique en los planos, presupuesto y perfiles de acondicionamiento del terreno; en caso de no existir dicha información, se procederá según las indicaciones de la supervisión de la obra, que establecerá su magnitud y extensión de acuerdo a estudios de suelo realizados.

Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para el Corte y el Carguio del Material. Materiales: Ninguno Equipos y Herramientas 1- Una Retroexcavadora con Cubo Volvo 290 o su Equivalente en Potencia. 2- Una Pala Mecanica Mano de Obra: 1- Un Operador de Retroexcavadora 2- Un Operador de Pala Mecanica Imagenes y Esquema:

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 2 Tiempo de Ejecucion (dias): 3

Bote Material Contaminado y/inservible Extracto Material Actividad Antecesora: Contaminado y/inservible

Nombre de la Actividad:

Actividades Sucesoras:

Corte y bote de árboles en zonas a construir

Descripcion: Esta actividad se refiere a la retiro del material posiblemente contaminado o que impida la eficaz ejecución de la obra a realizar. Procedimiento de Ejecucion: Acción que se realiza una vez extraído el material inservible del terreno, con la finalidad de depositarlo en un lugar donde no interfiera con la construcción. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para realizar el bote del material inservible. Materiales: Ninguno Equipos y Herramientas 1- Camión. 2- Retropala Mano de Obra: 1- Un Operador de Camión. 2- Un Operador Retropala Imagenes y Esquema:

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 3 Tiempo de Ejecucion (dias): 2

Nombre de la Actividad:

Corte y bote de árboles en zona a construir

Actividad Antecesora: Ninguna Actividades Sucesoras: Bote de Material Inservible

Descripcion: Esta actividad se refiere al corte y bote de árboles que puedan obstruir la zona de ejecución de obras. Procedimiento de Ejecucion: De toda el área de la obra deberán retirarse los árboles, arbustos y demás vegetaciones que interfieran con los trabajos a realizar, removiendo los troncos con sus respectivas raíces. Se conservarán únicamente los árboles que determine la Supervisión y que sean necesarios para el ornato, debiendo tomarse las medidas de lugar por parte del contratista para proteger éstos de todo daño. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para el Corte y el Carguio de Arboles. Materiales: Ninguno Equipos y Herramientas 1- Una Retroexcavadora con Cubo Volvo 290 o su Equivalente en Potencia. 2- Una Pala Mecanica 3- Camión de Carga 4- Motosierra

Mano de Obra: 1- Un Operador de Retroexcavadora 2- Un Operador de Pala Mecanica 3- Un Operador de Motosierra 4- Un Operador de Camión de Carga

Imagenes y Esquema:

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 4 Tiempo de Ejecucion (dias): 1

Nombre de la Actividad: Demolición gradas Actividad Antecesora:

Corte y bote de árboles en zona a construir

Actividades Sucesoras: Ninguna

Descripcion: Esta actividad se refiere a la destrucción o derribo planificado de gradas existentes. Procedimiento de Ejecucion: Se procederá a remover las estructuras existentes en los que casos que apliquen. Los materiales resultantes de las demoliciones y de los desmantelamientos deberán permanecer en obra hasta tanto la Supervisión dispongan de estos. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para la demolición y el Carguio del Material. Materiales: Ninguno Equipos y Herramientas 1- Demoledora 2- Mandarria Mano de Obra: 1- Un de Demoledora 2- Obreros Imagenes y Esquema:

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 5 Tiempo de Ejecucion (dias): 6

Nombre de la Actividad: Relleno con Caliche Actividad Antecesora: Replanteo Actividades Sucesoras: Vaciado de Hormigón Zapata

Descripcion: Esta actividad se refiere al relleno del terreno con el material propuesto (caliche), con el objetivo de llevar toda el área del proyecto a los niveles requeridos en los planos. Procedimiento de Ejecucion: No se permitirá depositar relleno encima de material orgánico, el cual deberá removerse antes de proceder a los mismos. Todo el material a usarse como relleno estará libre de materia orgánica, basura, etc., debiendo obtenerse una aprobación de la supervisión para su utilización. Toda clase de desperdicios serán retirados del solar. El relleno de reposición será previamente autorizado por la supervisión. El material resultante de las excavaciones se colocará a una distancia prudente para evitar derrumbes. El contratista deberá disponer del material resultante por cuenta propia antes de finalizar la ooras, de acuerdo al material a utilizar, cuya referencia aparecerá en las partidas del presupuesto elaborado. Deberán usarse métodos apropiados de compactación que permitan conseguir una densidad de por lo menos 95% del máximo de densidad, como se determina en el método "proctor", modificado de compactación (ASTM D1557). Se harán las pruebas de compactación necesarias en cualquier momento que ordene la Supervisión y en los lugares que considere necesarios. El costo de las pruebas correrá por cuenta del contratista. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para el relleno y compactación. Materiales: Caliche Equipos y Herramientas 1- Compactadores Vubradores Mano de Obra: 1- Un Operador de Compactadores Vibradores Imagenes y Esquema:

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 6 Tiempo de Ejecucion (dias):

Nombre de la Actividad:

Exc de Terreno - Caseta

Extracción material Actividad Antecesora: contaminado y/o inservible Actividades Sucesoras:

Exc de Terreno - Caseta

Descripcion: Esta actividad se refiere a la excavación del tereno para llevar a cabo la ejecución de la caseta de materiales. Procedimiento de Ejecucion: El contratista hará todas las excavaciones de cualquier índole que sean necesarias, las cuales estarán de acuerdo con las dimensiones y niveles que indican los planos. Cuando se exceda el límite fijado por los planos se considerará obra extraordinaria y para ello deberá obtenerse la autorización por escrito de la supervisión antes de proceder. El contratista tendrá especial cuidado al hacer las excavaciones de las obras en no traspasar los límites de las rasantes indicadas en los planos o las determinadas de acuerdo con la clase de suelo, pues no se permitirá que ningún cimiento descanse sobre relleno. Toda excavación que por descuido o por cualquier otra causa haya traspasado los límites de las rasantes previamente determinadas, se rellenará con hormigón; el costo de este relleno correrá por parte del contratista. El contratista excavará todas las zanjas para las tuberías de agua, alcantarillado, conducto de corrientes eléctricas o de cualquier otro servicio, de acuerdo con las líneas y niveles establecidos en el plano de ubicación de los mismos.. El material resultante de las excavaciones se colocará a una distancia tal que no permita que ocurran derrumbes de la excavación. El material de mala calidad de las primeras capas se retirará inmediatamente del área de construcción. Las paredes de las zanjas se mantendrán tan verticales como sea posible. El ancho de las zanjas se hará cumpliendo con los diseños. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para la excavación del terreno. Materiales: Ninguno Equipos y Herramientas 1- Una Retroexcavadora con Cubo Volvo 290 o su Equivalente en Potencia. 2- Una Pala Mecanica Mano de Obra: 1- Un Operador de Retroexcavadora 2- Un Operador de Pala Mecanica Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS Vaciado de hormigon piso Caseta

No. de Actividad: 7

Nombre de la Actividad:

Tiempo de Ejecucion (dias): 1

Actividad Antecesora:

Exc de Terreno - Caseta

Actividades Sucesoras:

Colocacion de plywood para paredes - Caseta

Descripcion: Como su nombre lo indica, esta actividad se refiere al vaciado de del hormigón que serviráa como piso o fundación de la caseta de materiales. Procedimiento de Ejecucion: Se efectuará el vaciado de una base de hormigón según lo indicado en 7.3 y se aplicará un fino utilizando para la mezcla un mortero cemento-arena en la proporción 1:6, quedando una apariencia de cemento color natural. Al colocar el mortero, se correrá una regla de madera o de metal en dos sentidos, a fin de nivelarlo perfectamente; luego, se alisará la superficie con una frota de madera. A las 24 horas de haber terminado el fino, éste se revisará usando una regla con el fin de corregir cualquier irregularidad existente. No se admitirán desniveles mayores de dos (2) milímetros en zonas planas. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para vaciado de hormigón. Materiales: Hormigón. Equipos y Herramientas 1- Mezcladora (trompo)

Mano de Obra: 1- Un Operador de Mezcladora

Imagenes y Esquema:

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

ESPECIFICACIONES TECNICAS Colocacion de plywood para paredes - Caseta

No. de Actividad: 8

Nombre de la Actividad:

Tiempo de Ejecucion (dias): 3

Actividad Antecesora:

Vaciado de hormigon piso Caseta

Actividades Sucesoras:

Colocacion de Zinc en el techo - Caseta

Descripcion: Esta actividad se refiere a la colocación de planchas de Playwwod que servirán como las paredes de la caseta para guardar los materiales. Procedimiento de Ejecucion: Las planchas deben fijarse a los elementos de apoyo mediante clavos, tornillos. Los elementos de fijación se ubican en la parte superior de las ondas. Se clocaran 4 elementos de fijación por apoyo, no se deberá golpear o apretar excesivamente las fijaciones a fin de que no haya deformaciones. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para la colocación de planchas de playwood. Materiales: Ninguno Equipos y Herramientas 1- Martillos 2- Clavos y tornillos Mano de Obra: 1- Obreros dedicados a este tipo de actividad. Imagenes y Esquema:

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 9

Nombre de la Actividad:

Colocacion de Zinc en el techo - Caseta

Tiempo de Ejecucion (dias): 1

Actividad Antecesora:

Colocacion de plywood para paredes - Caseta

Actividades Sucesoras:

Ninguna

Descripcion: Esta actividad se refiere a la colocación de planchas de zinc que servirán como teho de la caseta para guardar los materiales. Procedimiento de Ejecucion: El almacén de materiales deberá estar protegido contra la humedad, especialmente el área dedicada al almacenamiento de cemento. La caseta de materiales debe realizarse con previa autorización de la supervisión y deberá ser de madera y techo de zinc, según las necesidades de almacenamiento para la obra a construir. Las paredes serán de pywood de 1/2" y madera de 2"x4". El piso de hormigón simple de 10cm de espesor. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para la colocación de planchas de zinc. Materiales: Ninguno Equipos y Herramientas 1- Martillos 2- Clavos y tornillos Mano de Obra: 1- Obreros dedicados a este tipo de actividad.

Imagenes y Esquema:

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 10 Tiempo de Ejecucion (dias): 4

Nombre de la Actividad:

Limpieza, desmonte y destronque

Actividad Antecesora: Ninguna Actividades Sucesoras: Ninguna

Descripcion: Esta actividad se refiere la limpieza del terreno en general, con la finalidad de que el mismo quede libre de escombros y/o obstaculos que impidan el desarrollo de la obra. Procedimiento de Ejecucion: Bajo esta partida el contratista suministrará la mano de obra, el equipo, etc., Cuando sean necesarios para remover los árboles, construcciones o cualquier obstáculo y los retirará de los límites del terreno de construcción o dispondrá de ellos, tomando en cuenta de no afectar las propiedades alrededor.. Queda entendido que el contratista ha inspeccionado la ubicación y emplazamiento de las obras y sus alrededores y que se ha asegurado, antes de presentar su propuesta, que con el valor ofertado cubre completamente todos los trabajos preliminares objeto de esta partida. Asimismo, el contratista deberá proteger de todo daño los árboles, arbustos o plantas decorativas que estén dentro de la zona de operaciones de la construcción y que no interfieran en el desarrollo de la misma para conservarse y usarse luego como parte del paisaje. El contratista deberá remover toda la capa vegetal con un mínimo de 0.20mt existente antes de realizar el replanteo en el área de la construcción de módulos u otros. No se permitirá usar este material como relleno. El corte de capa vegetal se hará según se especifique en los planos, presupuesto y perfiles de acondicionamiento del terreno; en caso de no existir dicha información, se procederá según las indicaciones de la supervisión de la obra, que establecerá su magnitud y extensión de acuerdo a estudios de suelo realizados. El contratista, además de cumplir con estas Especificaciones Técnicas, deberá cumplir con las Normas y Especificaciones vigentes del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC). Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para la limpieza, desmonte, destronqye y carguio del material. Materiales: Ninguno Equipos y Herramientas 1- Una Retroexcavadora con Cubo Volvo 290 o su Equivalente en Potencia. 2- Una Pala Mecanica Mano de Obra: 1- Un Operador de Retroexcavadora 2- Un Operador de Pala Mecanica Imagenes y Esquema:

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad:

Nombre de la Actividad:

Tiempo de Ejecucion (dias):

Actividad Antecesora:

Bote de material inservible

Actividades Sucesoras:

Replanteo

Descripcion: Esta actividad tiene por objeto poder ubicar los puntos de la edificación tal cual se presentan en los plaos de ubicación. Procedimiento de Ejecucion: El contratista deberá tener perfecto conocimiento del Proyecto y del solar al momento de realizar el replanteo para poder ubicar los puntos de la edificación tal cual se presentan en los planos de ubicación. El contratista estará obligado a solicitar la inspección y aprobación por escrito del replanteo antes de proseguir a realizar las excavaciones. La localización y replanteo del edificio se ejecutará por el procedimiento que garantice la mayor exactitud posible (tránsitos, estacas, etc.). En la Charancha se usarán materiales de calidad tal que se garantice la rigidez de la misma y se mantengan los niveles topográficos adecuados. Los ejes trazados se marcarán mediante preferencias precisas y permanentes fuera del área de excavación de los materiales producto de ellas y de la zona de trabajo. Alcances: Materiales y Mano de Obra necesaria para realizar el replanteo. Materiales: Estacas, tablas, clavos, lienzo, alambre, estuco o yeso. Equipos y Herramientas Martillo. Mano de Obra: 1- Obreros capacitados para este tipo de actividad Imagenes y Esquema:

MÉTODO DE LA CADENA CRÍTICA RO S A R I O • V I L L A M Á N • RO S A

ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 12 Tiempo de Ejecucion (dias): 2

Nombre de la Actividad: Excavacion en Zapatas Actividad Antecesora: Replanteo

Bote de material inservible Actividades Sucesoras: Zapata, Armado de acero

zapata Descripcion: Esta actividad se refiere a la excavación del tereno, especificamente en los lugares donde se pretende construir la zapata que servirá de soporte a la estructura. Procedimiento de Ejecucion: El contratista hará todas las excavaciones de cualquier índole que sean necesarias, las cuales estarán de acuerdo con las dimensiones y niveles que indican los planos. Cuando se exceda el límite fijado por los planos se considerará obra extraordinaria y para ello deberá obtenerse la autorización por escrito de la supervisión antes de proceder. El contratista tendrá especial cuidado al hacer las excavaciones de las obras en no traspasar los límites de las rasantes indicadas en los planos o las determinadas de acuerdo con la clase de suelo, pues no se permitirá que ningún cimiento descanse sobre relleno. Toda excavación que por descuido o por cualquier otra causa haya traspasado los límites de las rasantes previamente determinadas, se rellenará con hormigón; el costo de este relleno correrá por parte del contratista. El contratista excavará todas las zanjas para las tuberías de agua, alcantarillado, conducto de corrientes eléctricas o de cualquier otro servicio, de acuerdo con las líneas y niveles establecidos en el plano de ubicación de los mismos.. El material resultante de las excavaciones se colocará a una distancia tal que no permita que ocurran derrumbes de la excavación. El material de mala calidad de las primeras capas se retirará inmediatamente del área de construcción. Las paredes de las zanjas se mantendrán tan verticales como sea posible. El ancho de las zanjas se hará cumpliendo con los diseños. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para la excavación de zapatas. Materiales: Ninguno Equipos y Herramientas 1- Una Retroexcavadora con Cubo Volvo 290 o su Equivalente en Potencia. 2- Una Pala Mecanica Mano de Obra: 1- Un Operador de Retroexcavadora 2- Un Operador de Pala Mecanica Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 13 Tiempo de Ejecucion (dias): 2

Nombre de la Actividad:

Bote de material inservible Zapata

Actividad Antecesora: Excavacion en Zapatas Actividades Sucesoras: Armado de acero Columna

Descripcion: Esta actividad se refiere a la retiro del material posiblemente contaminado o que impida la eficaz ejecución de la obra a realizar. Procedimiento de Ejecucion: Se procederá a cargar por el material extraído de la excavación de zapatas, para de este modo poder retirarlo del terreno donde se pretende construir. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para el Carguio del Material. Materiales: Ninguno Equipos y Herramientas 1- Camión de Carga 2- Una Pala Mecanica Mano de Obra: 1- Un Operador de Camión de carga 2- Un Operador de Pala Mecanica Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 14 Tiempo de Ejecucion (dias): 3

Nombre de la Actividad: Relleno De reposición Actividad Antecesora: Colocacion de blocks - BNP Actividades Sucesoras:

Armado Piso con malla electrosoldada Ф 1/4" @0.15m. A.D.

Descripcion: Esta actividad se refiere al relleno del terreno con el material propuesto, con el objetivo de llevar toda el área del proyecto a los niveles requeridos en los planos. Procedimiento de Ejecucion: No se permitirá depositar relleno encima de material orgánico, el cual deberá removerse antes de proceder a los mismos. Todo el material a usarse como relleno estará libre de materia orgánica, basura, etc., debiendo obtenerse una aprobación de la supervisión para su utilización. Toda clase de desperdicios serán retirados del solar. El relleno de reposición será previamente autorizado por la supervisión. El material resultante de las excavaciones se colocará a una distancia prudente para evitar derrumbes. El contratista deberá disponer del material resultante por cuenta propia antes de finalizar la ooras, de acuerdo al material a utilizar, cuya referencia aparecerá en las partidas del presupuesto elaborado. Deberán usarse métodos apropiados de compactación que permitan conseguir una densidad de por lo menos 95% del máximo de densidad, como se determina en el método "proctor", modificado de compactación (ASTM D1557). Se harán las pruebas de compactación necesarias en cualquier momento que ordene la Supervisión y en los lugares que considere necesarios. El costo de las pruebas correrá por cuenta del contratista. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para el relleno y compactación de material. Materiales: Relleno de reposición Equipos y Herramientas 1- Compactadores neumáticos Mano de Obra: 1- Un Operador de Compactadores neumáticos Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 15 Tiempo de Ejecucion (dias): 8

Nombre de la Actividad: Armado de acero zapata Actividad Antecesora: Excavacion en Zapatas Actividades Sucesoras: Vaciado de hormigon Zapata

Descripcion: Esta actividad consiste en la utilización de hormigón o concreto reforzado con barras o mallas de acero, llamadas armaduras. Procedimiento de Ejecucion: Las barras de acero que se usarán en los elementos de hormigón armado serán rectas limpias, sin fisuras ni placas de óxido, con un esfuerzo de fluencia igual a 2,800 kg/cm2 (dos mil ochocientos kilogramos por centímetro cuadrado), ASTM Grado 40. El doblado de las barras se hará siempre en frío y de acuerdo a los procedimientos del "Instituto Americano del Concreto". El diámetro interior de la barra doblada no será nunca menor de 6 (seis) veces el diámetro de la barra. El doblado se hará según los detalles requeridos. Los ganchos se prolongarán por lo menos cuatro veces el diámetro de la circunferencia de las barras. Las barras estarán separadas como mínimo a una distancia igual a dos veces y medio el diámetro, medido centro a centro, pero en ningún caso estarán menos de una vez y medio el diámetro del refuerzo mayor. Cuando exista la necesidad de hacer empalmes en las barras de refuerzo el solape será de 40 (cuarenta) veces el diámetro de la varilla usada y se tratará de que éste se realice donde la estructura esté sometida a un refuerzo menor a las dos terceras partes (2/3) de lo admisible. Todas las barras se asegurarán unas a otras con un alambre galvanizado con un calibre no menor del número dieciocho (#18). Toda la armadura deberá estar en todo momento protegida contra daños y deberá colocarse sobre bloques para evitar adherencia de lodo. La supervisión podrá rechazar todo material que demuestre defectos o características perjudiciales antes o durante su instalación en la obra. El recubrimiento de hormigón para protección del refuerzo contra la acción del clima y otros efectos, cumplirá con lo dispuesto en el reglamento ACI-318-2012. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para la colocación de acero. Materiales: barras de acero. mallas de acero. Equipos y Herramientas Ninguno. Mano de Obra: 1- Persona capacitada para este tipo de actividad (varillero) Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 16 Tiempo de Ejecucion (dias): 3

Nombre de la Actividad: Vaciado de hormigon Zapata Actividad Antecesora: Armado de acero zapata Actividades Sucesoras: Colocacion de blocks - BNP

Descripcion: Como su nombre lo indica, esta actividad consiste en la colocación de hormigón sobre lo que será nuestra zapata, que dará soporte a nuestra estructura. Procedimiento de Ejecucion: Deberá obtenerse la aprobación de la supervisión por escrito, antes de proceder a cualquier vaciado. Será obligatoria la presencia de un ingeniero residente con exequátur durante todo el proceso del vaciado. Se comprobará la terminación de los moldes, que el material de las juntas esté en su posición, que el acero esté bien anclado y en su lugar correspondiente; si el suelo es absorbente, se rociará y sellará para evitar la absorción de agua. El vaciado de hormigón en columnas u otros elementos de apoyo será anterior al de los elementos estructurales que estos sostienen. Se tendrá especial cuidado en el vaciado alrededor de las barras de acero, tuberías eléctricas y de agua, así como en las esquinas de los moldes, para evitar la formación de huecos o vacíos. El hormigón deberá ser depositado tan cerca como sea posible de su posición final, evitándose la segregación por manipulación excesiva. Será colocado de manera continua y en capas no mayores de cincuenta (50) centímetros, evitando siempre colocarlo sobre hormigón endurecido ya que se pueden formar grietas y planos débiles en la sección. Si no se puede vaciar una sección de manera continua, se localizarán, previa aprobación de la supervisión, juntas de construcción. Cuando el vaciado de hormigón se haga desde lugares elevados, se procurará conducirlos por tuberías que lo lleven hasta su punto de colocación. Si esto no fuese posible, se impedirá que descienda libremente desde una altura mayor a los 1.5 metros. El encofrado deberá mojarse antes de procederse al vaciado. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para el vaciado de hormigón en zapatas. Materiales: Hormigón. Equipos y Herramientas Trompo o ligadora Camión proporcionado por una hormigonera reconocida. Mano de Obra: 1- Operadores capacitados para este tipo de actividad. Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 17 Tiempo de Ejecucion (dias): 5

Nombre de la Actividad: Colocacion de blocks - BNP Actividad Antecesora: Vaciado de hormigon Zapata Actividades Sucesoras: Relleno De reposición

Descripcion: Como su nombre lo indica, esta actividad tiene por objeto colocar los bloques necesarios bajo nivel de piso, para de esta forma darle soporte necesario a la edificación. Procedimiento de Ejecucion: Los bloques a usarse para la construcción de los muros serán de hormigón prensado y vibrado; tendrán las dimensiones indicadas en los planos y especificaciones. Serán de buena calidad, tamaño, textura uniforme y con sus aristas bien definidas. La supervisión podrá rechazar aquellos bloques que aún cumpliendo con los requisitos de carga presenten una apariencia irregular y/o deformada. La resistencia a la compresión del mortero empleado, debe ser lo suficientemente buena para garantizar la transmisión de las cargas que resiste el muro durante la construcción y uso. Para alcanzar este objetivo las mezclas deben ser ricas en contenido de cemento. No se permitirá el uso de bloques con fisuras, especialmente en el replanteo de bloques (1ª línea). Alcances: Materiales y Mano de Obra necesaria para la colocación de bloques bajo nivel de piso. Materiales: bloques, mezcla de concreto. Equipos y Herramientas 1- Una ligadora o trompo Mano de Obra: Espátula. Esponja. Nivel. Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 18 Tiempo de Ejecucion (dias): 6

Nombre de la Actividad: Armado de acero Columna Actividad Antecesora:

Bote de material inservible Zapata

Actividades Sucesoras:

Vaciado de hormigon Columnas

Descripcion: Esta actividad consiste en la utilización de barras o mallas de acero, llamadas armaduras que servirám como refuerzo y soporte a los elementos estructurales (columnas). Procedimiento de Ejecucion: Las barras de acero que se usarán en los elementos de hormigón armado serán rectas limpias, sin fisuras ni placas de óxido, con un esfuerzo de fluencia igual a 2,800 kg/cm2 (dos mil ochocientos kilogramos por centímetro cuadrado), ASTM Grado 40. El doblado de las barras se hará siempre en frío y de acuerdo a los procedimientos del "Instituto Americano del Concreto". El diámetro interior de la barra doblada no será nunca menor de 6 (seis) veces el diámetro de la barra. El doblado se hará según los detalles requeridos. Los ganchos se prolongarán por lo menos cuatro veces el diámetro de la circunferencia de las barras. Las barras estarán separadas como mínimo a una distancia igual a dos veces y medio el diámetro, medido centro a centro, pero en ningún caso estarán menos de una vez y medio el diámetro del refuerzo mayor. Cuando exista la necesidad de hacer empalmes en las barras de refuerzo el solape será de 40 (cuarenta) veces el diámetro de la varilla usada y se tratará de que éste se realice donde la estructura esté sometida a un refuerzo menor a las dos terceras partes (2/3) de lo admisible. Todas las barras se asegurarán unas a otras con un alambre galvanizado con un calibre no menor del número dieciocho (#18). Toda la armadura deberá estar en todo momento protegida contra daños y deberá colocarse sobre bloques para evitar adherencia de lodo. La supervisión podrá rechazar todo material que demuestre defectos o características perjudiciales antes o durante su instalación en la obra. El recubrimiento de hormigón para protección del refuerzo contra la acción del clima y otros efectos, cumplirá con lo dispuesto en el reglamento ACI-318-2012. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para la colocación de acero. Materiales: barras de acero. mallas de acero. Equipos y Herramientas 1- Una Retroexcavadora con Cubo Volvo 290 o su Equivalente en Potencia. 2- Una Pala Mecanica Mano de Obra: 1- Persona capacitada para este tipo de actividad (varillero) Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 19 Tiempo de Ejecucion (dias): 2

Nombre de la Actividad: Encofrado de columnas Actividad Antecesora: Colocacion de blocks - SNP Actividades Sucesoras:

Vaciado de hormigon Columnas

Descripcion: Esta actividad se refiere al encofrado de los elementos estructurales que servirán de soporte a la edificación. Procedimiento de Ejecucion: Antes de iniciar el encofrado los materiales para tal fin deben ser aprobados por la supervisión. El diseño, construcción y manejo de las formaletas será la absoluta responsabilidad del contratista. Los encofrados deben ser de madera de buena calidad y estar en buenas condiciones o metálicos, éstos estarán libres de juntas que permitan el escape de hormigón y tendrán una consistencia tal que retengan éste sin abultarse y que puedan quitarse sin causar vibraciones ni perjudicar el miembro estructural. Los encofrados deberán tener interiormente la misma forma, dimensiones, niveles y aplomos que han de tener los miembros terminados según indiquen los planos. Deben amarrarse y apuntalarse de forma tal que soporten la carga del hormigón sin fraguar, el peso del propio encofrado y una sobrecarga de 300 kilogramos por metro cuadrado. En caso de que se produjera un colapso, el contratista tendrá responsabilidad por todos los daños y gastos. Cuando se utilicen los moldes más de una vez, éstos deberán ser limpiados rigurosamente. El desencofrado deberá hacerse de manera tal que no perjudique la completa seguridad y durabilidad de la estructura. Se permitirá quitar los encofrados previa aprobación escrita de la supervisión, después que tengan el tiempo indicado a continuación: Costados de muros, columnas y Vigas (36 horas) Losas de hasta 6.00 mt. 12 días y un día más adicional por cada 0.50 mt. de luz adicional hasta 28 días Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para realizar el correcto encofrado de columnas. Materiales: madera.

Clavos

Equipos y Herramientas Martillos. Mano de Obra: 1- Obreros capacitados para realizar este tipo de actividad. Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 20 Tiempo de Ejecucion (dias): 5

Nombre de la Actividad: Relleno Actividad Antecesora: Vaciado de hormigon Zapata Actividades Sucesoras: Ninguna

Descripcion: Esta actividad se refiere al relleno del terreno con el material propuesto, con el objetivo de llevar toda el área del proyecto a los niveles requeridos en los planos. Procedimiento de Ejecucion: No se permitirá depositar relleno encima de material orgánico, el cual deberá removerse antes de proceder a los mismos. Todo el material a usarse como relleno estará libre de materia orgánica, basura, etc., debiendo obtenerse una aprobación de la supervisión para su utilización. Toda clase de desperdicios serán retirados del solar. El relleno de reposición será previamente autorizado por la supervisión. El material resultante de las excavaciones se colocará a una distancia prudente para evitar derrumbes. El contratista deberá disponer del material resultante por cuenta propia antes de finalizar la ooras, de acuerdo al material a utilizar, cuya referencia aparecerá en las partidas del presupuesto elaborado. Deberán usarse métodos apropiados de compactación que permitan conseguir una densidad de por lo menos 95% del máximo de densidad, como se determina en el método "proctor", modificado de compactación (ASTM D1557). Se harán las pruebas de compactación necesarias en cualquier momento que ordene la Supervisión y en los lugares que considere necesarios. El costo de las pruebas correrá por cuenta del contratista. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para el relleno y compactación de material. Materiales: Relleno de material propuesto. Equipos y Herramientas 1- Compactadores neumáticos Mano de Obra: 1- Un Operador de Compactadores neumáticos Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 21 Tiempo de Ejecucion (dias): 5

Nombre de la Actividad:

Armado Piso con malla electrosoldada

Actividad Antecesora: Relleno De reposición Actividades Sucesoras:

Vaciado Piso Hormigon Armado

Mano de Obra: Operadores especializados en este tipo de actividad.

Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 22 Tiempo de Ejecucion (dias): 4

Nombre de la Actividad:

Colocacion de tuberia elect. Y sanitaria

Actividad Antecesora: Relleno De reposición Actividades Sucesoras:

Vaciado Piso Hormigon Armado

Descripcion: Esta actividad se refiere como su nombre indica, a la correcta colocación de tuberías tanto electrica como sanitarias en la edificación en general. Procedimiento de Ejecucion: El Contratista deberá instalar las tuberías siguiendo la trayectoria más conveniente, sin cambios de dirección innecesarios, debiendo quedar firmemente fijadas en las losas de la construcción y no se utilizarán medios de sujeción de otras instalaciones (plomerías, acondicionamiento de aire, estructuras de plafones y otros). No se colocarán tuberías exteriores sin la previa autorización de la Supervisión. La supervisión estará en la facultad de desechar tramos que tengan exceso de acoplamientos y que utilicen pedazos muy cortos de tuberías. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para la correcta colocación de tuberías electricas y sanitarias. Materiales: tubos. Equipos y Herramientas Pinzas, tape. Mano de Obra: 1- Un lectricista y/o plomero. Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 23 Tiempo de Ejecucion (dias): 3

Nombre de la Actividad:

Vaciado piso de hormigón armado

Actividad Antecesora:

Armado Piso con malla electrosoldada Ф 1/4" @0.15m. A.D.

Actividades Sucesoras:

Encofrado de Losa, Bordillos para jardineras

Descripcion: Como su nombre lo indica, esta actividad consiste en la colocación de hormigón sobre la superficie que servirá como piso de nuestra edificación. Procedimiento de Ejecucion: Deberá obtenerse la aprobación de la supervisión por escrito, antes de proceder a cualquier vaciado. Será obligatoria la presencia de un ingeniero residente con exequátur durante todo el proceso del vaciado. Se comprobará la terminación de los moldes, que el material de las juntas esté en su posición, que el acero esté bien anclado y en su lugar correspondiente; si el suelo es absorbente, se rociará y sellará para evitar la absorción de agua. El vaciado de hormigón en columnas u otros elementos de apoyo será anterior al de los elementos estructurales que estos sostienen. Se tendrá especial cuidado en el vaciado alrededor de las barras de acero, tuberías eléctricas y de agua, así como en las esquinas de los moldes, para evitar la formación de huecos o vacíos. El hormigón deberá ser depositado tan cerca como sea posible de su posición final, evitándose la segregación por manipulación excesiva. Será colocado de manera continua y en capas no mayores de cincuenta (50) centímetros, evitando siempre colocarlo sobre hormigón endurecido ya que se pueden formar grietas y planos débiles en la sección. Si no se puede vaciar una sección de manera continua, se localizarán, previa aprobación de la supervisión, juntas de construcción. Cuando el vaciado de hormigón se haga desde lugares elevados, se procurará conducirlos por tuberías que lo lleven hasta su punto de colocación. Si esto no fuese posible, se impedirá que descienda libremente desde una altura mayor a los 1.5 metros. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para el vaciado de piso de hormigón. Materiales: Hormigón. Equipos y Herramientas Trompo o ligadora Camión proporcionado por una hormigonera reconocida. Mano de Obra: 1- Operadores capacitados para este tipo de actividad. Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 24 Tiempo de Ejecucion (dias): 9

Nombre de la Actividad: Colocacion de blocks - SNP Actividad Antecesora: Armado de acero Columna Actividades Sucesoras: Encofrado de columnas

Descripcion: Como su nombre lo indica, esta actividad tiene por objeto colocar los bloques necesarios sobre nivel de piso, para de esta forma levantar la edificación. Procedimiento de Ejecucion: Los bloques a usarse para la construcción de los muros serán de hormigón prensado y vibrado; tendrán las dimensiones indicadas en los planos y especificaciones. Serán de buena calidad, tamaño, textura uniforme y con sus aristas bien definidas. La supervisión podrá rechazar aquellos bloques que aún cumpliendo con los requisitos de carga presenten una apariencia irregular y/o deformada. La resistencia a la compresión del mortero empleado, debe ser lo suficientemente buena para garantizar la transmisión de las cargas que resiste el muro durante la construcción y uso. Para alcanzar este objetivo las mezclas deben ser ricas en contenido de cemento. No se permitirá el uso de bloques con fisuras, especialmente en el replanteo de bloques (1ª línea).. Alcances: Materiales y Mano de Obra necesaria para la colocación de bloques sobre nivel de piso. Materiales: bloques, mezcla de concreto. Equipos y Herramientas 1- Una ligadora o trompo

Mano de Obra: Espátula. Esponja. Nivel. Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 25 Tiempo de Ejecucion (dias): 2

Nombre de la Actividad:

Vaciado de hormigón en columnas

Actividad Antecesora: Encofrado de columnas

Actividades Sucesoras: Armado de acero Vigas

Descripcion: Como su nombre lo indica, esta actividad consiste en la colocación de hormigón para levantar los elementos estructurales que darán soporte a la edificación. Procedimiento de Ejecucion: Deberá obtenerse la aprobación de la supervisión por escrito, antes de proceder a cualquier vaciado. Será obligatoria la presencia de un ingeniero residente con exequátur durante todo el proceso del vaciado. Se comprobará la terminación de los moldes, que el material de las juntas esté en su posición, que el acero esté bien anclado y en su lugar correspondiente; si el suelo es absorbente, se rociará y sellará para evitar la absorción de agua. El vaciado de hormigón en columnas u otros elementos de apoyo será anterior al de los elementos estructurales que estos sostienen. Se tendrá especial cuidado en el vaciado alrededor de las barras de acero, tuberías eléctricas y de agua, así como en las esquinas de los moldes, para evitar la formación de huecos o vacíos. El hormigón deberá ser depositado tan cerca como sea posible de su posición final, evitándose la segregación por manipulación excesiva. Será colocado de manera continua y en capas no mayores de cincuenta (50) centímetros, evitando siempre colocarlo sobre hormigón endurecido ya que se pueden formar grietas y planos débiles en la sección. Si no se puede vaciar una sección de manera continua, se localizarán, previa aprobación de la supervisión, juntas de construcción. Cuando el vaciado de hormigón se haga desde lugares elevados, se procurará conducirlos por tuberías que lo lleven hasta su punto de colocación. Si esto no fuese posible, se impedirá que descienda libremente desde una altura mayor a los 1.5 metros. El encofrado deberá mojarse antes de procederse al vaciado. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para el vaciado de piso de hormigón. Materiales: Hormigón. Equipos y Herramientas Trompo o ligadora Camión proporcionado por una hormigonera reconocida. Bomba Mano de Obra: 1- Operadores capacitados para este tipo de actividad. Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 26 Tiempo de Ejecucion (dias): 6

Nombre de la Actividad: Armado de acero en columnas Actividad Antecesora:

Vaciado de hormigon Columnas

Actividades Sucesoras: Armado de acero Losa

Descripcion: Esta actividad consiste en la utilización de hormigón o concreto reforzado con barras o mallas de acero, llamadas armaduras Procedimiento de Ejecucion: Las barras de acero que se usarán en los elementos de hormigón armado serán rectas limpias, sin fisuras ni placas de óxido, con un esfuerzo de fluencia igual a 2,800 kg/cm2 (dos mil ochocientos kilogramos por centímetro cuadrado), ASTM Grado 40. El doblado de las barras se hará siempre en frío y de acuerdo a los procedimientos del "Instituto Americano del Concreto". El diámetro interior de la barra doblada no será nunca menor de 6 (seis) veces el diámetro de la barra. El doblado se hará según los detalles requeridos. Los ganchos se prolongarán por lo menos cuatro veces el diámetro de la circunferencia de las barras. Las barras estarán separadas como mínimo a una distancia igual a dos veces y medio el diámetro, medido centro a centro, pero en ningún caso estarán menos de una vez y medio el diámetro del refuerzo mayor. Cuando exista la necesidad de hacer empalmes en las barras de refuerzo el solape será de 40 (cuarenta) veces el diámetro de la varilla usada y se tratará de que éste se realice donde la estructura esté sometida a un refuerzo menor a las dos terceras partes (2/3) de lo admisible. Todas las barras se asegurarán unas a otras con un alambre galvanizado con un calibre no menor del número dieciocho (#18). Toda la armadura deberá estar en todo momento protegida contra daños y deberá colocarse sobre bloques para evitar adherencia de lodo. La supervisión podrá rechazar todo material que demuestre defectos o características perjudiciales antes o durante su instalación en la obra. El recubrimiento de hormigón para protección del refuerzo contra la acción del clima y otros efectos, cumplirá con lo dispuesto en el reglamento ACI-318-2012. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para la colocación de acero. Materiales: barras de acero. Alambre Equipos y Herramientas Ninguno Mano de Obra: 1- Persona capacitada para este tipo de actividad (varillero) Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 27 Tiempo de Ejecucion (dias): 6

Nombre de la Actividad: Armado de acero losas Actividad Antecesora: Encofrado de Vigas Actividades Sucesoras:

Colocacion de tuberias de desague techo

Descripcion: Esta actividad consiste en la utilización de hormigón o concreto reforzado con barras o mallas de acero, llamadas armaduras Procedimiento de Ejecucion: Las barras de acero que se usarán en los elementos de hormigón armado serán rectas limpias, sin fisuras ni placas de óxido, con un esfuerzo de fluencia igual a 2,800 kg/cm2 (dos mil ochocientos kilogramos por centímetro cuadrado), ASTM Grado 40. El doblado de las barras se hará siempre en frío y de acuerdo a los procedimientos del "Instituto Americano del Concreto". El diámetro interior de la barra doblada no será nunca menor de 6 (seis) veces el diámetro de la barra. El doblado se hará según los detalles requeridos. Los ganchos se prolongarán por lo menos cuatro veces el diámetro de la circunferencia de las barras. Las barras estarán separadas como mínimo a una distancia igual a dos veces y medio el diámetro, medido centro a centro, pero en ningún caso estarán menos de una vez y medio el diámetro del refuerzo mayor. Cuando exista la necesidad de hacer empalmes en las barras de refuerzo el solape será de 40 (cuarenta) veces el diámetro de la varilla usada y se tratará de que éste se realice donde la estructura esté sometida a un refuerzo menor a las dos terceras partes (2/3) de lo admisible. Todas las barras se asegurarán unas a otras con un alambre galvanizado con un calibre no menor del número dieciocho (#18). Toda la armadura deberá estar en todo momento protegida contra daños y deberá colocarse sobre bloques para evitar adherencia de lodo. La supervisión podrá rechazar todo material que demuestre defectos o características perjudiciales antes o durante su instalación en la obra. El recubrimiento de hormigón para protección del refuerzo contra la acción del clima y otros efectos, cumplirá con lo dispuesto Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para la colocación de acero. Materiales: barras de acero. Alambres Equipos y Herramientas Ninguno. Mano de Obra: 1- Persona capacitada para este tipo de actividad (varillero)

Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 28 Tiempo de Ejecucion (dias): 3

Nombre de la Actividad: Encofrado de vigas Actividad Antecesora: Colocacion de blocks - SNP Actividades Sucesoras:

Vaciado de hormigon en vigas y losa

Equipos y Herramientas Martillos. Mano de Obra: 1- Obreros capacitados para realizar este tipo de actividad. Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 29 Tiempo de Ejecucion (dias): 3

Nombre de la Actividad: Encofrado de losas Actividad Antecesora:

Vaciado Piso Hormigon Armado

Actividades Sucesoras: Armado de acero Losa

Descripcion: Como su nombre lo indica, esta actividad tiene por objeto el encofrado en losas, con el propósito de proteger la parte interna de la edificación a realizar. Procedimiento de Ejecucion: Antes de iniciar el encofrado los materiales para tal fin deben ser aprobados por la supervisión. El diseño, construcción y manejo de las formaletas será la absoluta responsabilidad del contratista. Los encofrados deben ser de madera de buena calidad y estar en buenas condiciones o metálicos, éstos estarán libres de juntas que permitan el escape de hormigón y tendrán una consistencia tal que retengan éste sin abultarse y que puedan quitarse sin causar vibraciones ni perjudicar el miembro estructural. Los encofrados deberán tener interiormente la misma forma, dimensiones, niveles y aplomos que han de tener los miembros terminados según indiquen los planos. Deben amarrarse y apuntalarse de forma tal que soporten la carga del hormigón sin fraguar, el peso del propio encofrado y una sobrecarga de 300 kilogramos por metro cuadrado. En caso de que se produjera un colapso, el contratista tendrá responsabilidad por todos los daños y gastos. Cuando se utilicen los moldes más de una vez, éstos deberán ser limpiados rigurosamente. El desencofrado deberá hacerse de manera tal que no perjudique la completa seguridad y durabilidad de la estructura. Se permitirá quitar los encofrados previa aprobación escrita de la supervisión, después que tengan el tiempo indicado a continuación: Costados de muros, columnas y Vigas (36 horas) Losas de hasta 6.00 mt. 12 días y un día más adicional por cada 0.50 mt. de luz adicional hasta 28 días Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para realizar el correcto encofrado en losas. Materiales: madera.

Clavos

Mano de Obra: Persona capacitada para este tipo de actividad Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 30 Tiempo de Ejecucion (dias): 2

Nombre de la Actividad:

Colocacion de tuberia elect. Y sanitaria en techo

Actividad Antecesora: Armado de acero Losa Actividades Sucesoras:

Vaciado de hormigon en vigas y losa

Descripcion: Esta actividad se refiere como su nombre indica, a la correcta colocación de tuberías tanto electrica como sanitarias enen techo de la edificación. Procedimiento de Ejecucion: El Contratista deberá instalar las tuberías siguiendo la trayectoria más conveniente, sin cambios de dirección innecesarios, debiendo quedar firmemente fijadas en las losas de la construcción y no se utilizarán medios de sujeción de otras instalaciones (plomerías, acondicionamiento de aire, estructuras de plafones y otros). No se colocarán tuberías exteriores sin la previa autorización de la Supervisión. La supervisión estará en la facultad de desechar tramos que tengan exceso de acoplamientos y que utilicen pedazos muy cortos de tuberías. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para la correcta colocación de tuberías electricas y sanitarias en el techo de la estructura. Materiales: tubos. Equipos y Herramientas Pinzas, tape.

Mano de Obra: 1- Un lectricista y/o plomero.

Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 31 Tiempo de Ejecucion (dias): 2

Vaciado de hormigón en vigas y losas Colocacion de tuberia elect. Y Actividad Antecesora: samitaria de techo

Nombre de la Actividad:

Actividades Sucesoras:

Colocacion de tuberias de desague techo, Fraguache en

Descripcion: Como su nombre lo indica, esta actividad consiste en la colocación de hormigón para levantar los elementos estructurales que darán soporte a la edificación. Procedimiento de Ejecucion: Deberá obtenerse la aprobación de la supervisión por escrito, antes de proceder a cualquier vaciado. Será obligatoria la presencia de un ingeniero residente con exequátur durante todo el proceso del vaciado. Se comprobará la terminación de los moldes, que el material de las juntas esté en su posición, que el acero esté bien anclado y en su lugar correspondiente; si el suelo es absorbente, se rociará y sellará para evitar la absorción de agua. El vaciado de hormigón en columnas u otros elementos de apoyo será anterior al de los elementos estructurales que estos sostienen. El hormigón deberá ser depositado tan cerca como sea posible de su posición final, evitándose la segregación por manipulación excesiva. Será colocado de manera continua y en capas no mayores de cincuenta (50) centímetros, evitando siempre colocarlo sobre hormigón endurecido ya que se pueden formar grietas y planos débiles en la sección. Si no se puede vaciar una sección de manera continua, se localizarán, previa aprobación de la supervisión, juntas de construcción. El encofrado deberá mojarse antes de procederse al vaciado. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para el vaciado de piso de hormigón en vigas y losas. Materiales: Hormigón. Equipos y Herramientas Trompo o ligadora Camión proporcionado por una hormigonera reconocida. Bomba Mano de Obra: 1- Operadores capacitados para este tipo de actividad. Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 32 Tiempo de Ejecucion (dias): 1

Nombre de la Actividad: Actividad Antecesora:

Colocacion de tuberias de desague en techo Vaciado de hormigon en vigas y losa

Actividades Sucesoras: Zabaleta techo

Descripcion: Esta actividad se refiere como su nombre indica, a la correcta colocación de tuberías en techo que servirán como desague del mismo, con el objetivo de evitar la acumulación de agua en la parte afectada de la edificación. Procedimiento de Ejecucion: El Contratista deberá instalar las tuberías siguiendo la trayectoria más conveniente, sin cambios de dirección innecesarios, debiendo quedar firmemente fijadas en las losas de la construcción y no se utilizarán medios de sujeción de otras instalaciones (plomerías, acondicionamiento de aire, estructuras de plafones y otros). No se colocarán tuberías exteriores sin la previa autorización de la Supervisión. La supervisión estará en la facultad de desechar tramos que tengan exceso de acoplamientos y que utilicen pedazos muy cortos de tuberías. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para la correcta colocación de tuberías de desague. Materiales: tubos. Equipos y Herramientas herramientas para cortar tuberias

Mano de Obra: 1- Un plomero.

Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 33 Tiempo de Ejecucion (dias): 3

Nombre de la Actividad: Colocación Fino de Techo Actividad Antecesora:

Vaciado de hormigon en vigas y losa

Actividades Sucesoras: Impermeab. en lona asfáltica

Descripcion: Esta actividad tiene como objeto encauzar las aguas pluviales para lograr una rápida salida de éstas. Procedimiento de Ejecucion: El fino en los techos se formará Mediante una aplicación de cemento-arena y agua en proporción 1:3, con el fin de encauzar las aguas pluviales para lograr una rápida salida de éstas. El espesor del fino dependerá del tipo de techo a impermeabilizar. En techos planos, se aplicará el fino de forma que se logre una pendiente aproximada de 0.6%, con el fin de dar la inclinación requerida hacia los desagües señalados en los planos. El espesor mínimo del fino, al inicio de dicha pendiente, será de 1.5 centímetros. Se humedecerá la superficie y se aplicará una lechada de cemento y poca agua; luego se aplanará con llama metálica, a nivel y regla. Finalmente, se aplicará una lechada que tendrá un espesor mínimo de tres (3) milímetros. Alcances: Materiales y Mano de Obra necesaria para la colocación de fino en techos. Materiales: Mortero. Equipos y Herramientas Ninguno Mano de Obra: 1- Un Operador capacitado para ejecutar este tipo de actividad.

Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 34 Tiempo de Ejecucion (dias): 1

Nombre de la Actividad: Zabaleta techo

Colocacion de tuberias de desague techo Mochetas en puertas y Actividades Sucesoras: ventanas Actividad Antecesora:

Descripcion: Esta actividad tiene como objetivo que el agua de la lluvia no los penetre ni resbale por los paramentos. Procedimiento de Ejecucion: Debe tomarse en cuenta los paramentos. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para la colocación de zabaleta en techos. Materiales: Mortero. Equipos y Herramientas Ninguno Mano de Obra: Persona capacitada para este tipo de actividad. Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 35 Tiempo de Ejecucion (dias): 3

Pañete liso en losa, vigas, muros y columnas Fraguache en losa, vigas, Actividad Antecesora: muros y columnas Cantos en general, Mochetas Actividades Sucesoras: en puertas y ventanas

Nombre de la Actividad:

Descripcion: Esta actividad se refiere a la acción de revestir de una superficie lisa las vigas y columnas. Procedimiento de Ejecucion: Será aplicado en paredes y techos exteriores e interiores según se indica en los planos. Se colocará formando maestras en mortero a plomo o a nivel, a no más de 1.8 metros de separación. Se aplicará el mortero bastardo con plana y se rateará con regla (de aluminio o madera). Para dar mayor terminación, se deberá frotar finalmente con papel y goma. Tendrá un espesor de 1.5 a 2 cms. Alcances: Materiales y Mano de Obra necesaria para el Pañete liso en vigas y columnas. Materiales: Mortero. Equipos y Herramientas Espátula Esponja Mano de Obra: Personal capacitado para este tipo de actividad (obreros) Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 36 Tiempo de Ejecucion (dias): 3

Nombre de la Actividad:

Pañete liso en losa, vigas, muros y columnas

Actividad Antecesora: Bordillos para jardineras Actividades Sucesoras: Ninguna

Descripcion: Esta actividad se refiere a la acción de revestir de una superficie rústica en los muros. Procedimiento de Ejecucion: Será aplicado en paredes y techos exteriores e interiores según se indica en los planos. Se colocará formando maestras en mortero a plomo o a nivel, a no más de 1.8 metros de separación. Se aplicará el mortero bastardo con plana y se rateará con regla (de aluminio o madera). Para dar mayor terminación, se deberá frotar finalmente con papel y goma. Tendrá un espesor de 1.5 a 2 cms. Alcances: Materiales y Mano de Obra necesaria para el Pañete rústico en muros. Materiales: Mortero. Equipos y Herramientas Espátula Esponja Mano de Obra: Personal capacitado para este tipo de actividad (obreros) Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 37 Tiempo de Ejecucion (dias): 3

Nombre de la Actividad: Cantos en general Actividad Antecesora:

Mochetas en puertas y ventanas

Actividades Sucesoras: Ninguna

Descripcion: Esta actividad se refiere a una de las acciones de terminación en obras, esta pertite que las edificaciones obtengan un acabado más limpio y pulido. Procedimiento de Ejecucion: Será trabajado mediante la utilización de mortero, el mismo no puede exceder los 2 mm de grosor. Alcances: Materiales y Mano de Obra necesaria para realización de cantos. Materiales: Mortero. Equipos y Herramientas Espátula Esponja Mano de Obra: Personal capacitado para este tipo de actividad (obreros) Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 38 Tiempo de Ejecucion (dias): 3

Nombre de la Actividad:

Fraguache en losa, vigas, muros y columnas

Vaciado de hormigon en vigas y losa Pañete liso en losa, vigas, Actividades Sucesoras: muros y columnas Actividad Antecesora:

Descripcion: Esta actividad se refiere a la acción de revestir de una capa de mortero las vigas y columnas de manera que sirva como adherencia al pañete liso. Procedimiento de Ejecucion: Este es uno de los puntos más importantes de la construcción, pues forma parte de la estética de la misma. Estos deben tener buena adherencia y tener compatibilidad con el material base. Un dato importante referente a los acabados sobre el concreto es: Su resistencia no debe exceder de 80 kg/cm. Se instalarán maderos verticales como guía de espesor del pañete, los muros serán lavados con agua hasta que los mismos se encuentren húmedos, y se confirmará que las superficies se encuentren correctamente niveladas, firmes y libres de humedad y polvo. Alcances: Materiales y Mano de Obra necesaria para el Fraguache en vigas y columnas. Materiales: Mortero. Equipos y Herramientas Espátula Esponja Mano de Obra: Personal capacitado para este tipo de actividad (obreros) Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 39 Tiempo de Ejecucion (dias): 3

Nombre de la Actividad:

Mochetas en puertas y ventanas

Actividad Antecesora: Zabaleta en techo Actividades Sucesoras: Cantos en general

Descripcion: Esta actividad se refiere a una de las acciones de terminación en obras, esta pertite que las edificaciones obtengan un acabado más limpio y pulido. Procedimiento de Ejecucion: Será trabajado mediante la utilización de mortero, el mismo no puede exceder los 2 mm de grosor. Alcances: Materiales y Mano de Obra necesaria para realización de mochetas. Materiales: Mortero. Equipos y Herramientas Espátula Esponja Mano de Obra: Personal capacitado para este tipo de actividad (obreros) Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 40 Tiempo de Ejecucion (dias): 4

Nombre de la Actividad: Bordillos para jardineras Actividad Antecesora: Vaciado Piso Hormigon Actividades Sucesoras: Pañete rústico en muros

Descripcion: Esta actividad se refiere a la acción de crear brdes en las jardineras de la edificación. Procedimiento de Ejecucion: Se contempla la realización de trabajos de paisajismo en las aéreas verdes, utilizando la vegetación apropiada a la zona donde está ubicada la edificación. Se realizarán paisajes con identificación de las especies vegetales de acuerdo a su nombre taxonómico y el de conocimiento popular y jardines con especies características de los bosques sub-tropicales y bosques secos. Alcances: Materiales y Mano de Obra necesaria para realizar los bordillos para las jardineras. Materiales: Mortero. Equipos y Herramientas Espátula Esponja Mano de Obra: Personal capacitado para este tipo de actividad (obreros) Imagenes y Esquema:

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ESPECIFICACIONES TECNICAS No. de Actividad: 41 Tiempo de Ejecucion (dias): 5

Nombre de la Actividad: Impermeab. en lona asfáltica Actividad Antecesora: Colocacion del fino del techo Actividades Sucesoras: Ninguna.

Descripcion: Esta actividad tiene por objeto evitar posibles filtraciones sobre la superficie. Procedimiento de Ejecucion: Los techos recibirán la impermeabilización adecuada para evitar filtraciones con lona asfáltica en (fibra poliglass) de 4 mm de espesor (Granular). El impermeabilizante deberá cubrir verticalmente hasta la mocheta del antepecho, incluyendo esta. Su aplicación se hará según lo estipulado en las presentes especificaciones y de acuerdo con lo indicado por el fabricante. En todo caso, se comprobará y certificará por vía de los Monitores, antes de impermeabilizar, que no existen filtraciones. La impermeabilización tendrá una garantía mínima de 5 años, lo que se hará constar en una póliza de garantía por escrito, debidamente notariada por la Compañía impermeabilizadora. Alcances: Equipos, Materiales y Mano de Obra necesaria para realizar la impermeabilización con lona asfáltica. Materiales: Membrana o tela asfáltica. Equipos y Herramientas Equipo necesario para este tipo de actividad. Mano de Obra: Personal capacitado para este tipo de actividad Imagenes y Esquema:

6.0 PRESUPUESTO

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No.

Descripción

Und.

Cantidad

Precio Unitario

Sub-Total (RD$)

Total (RD$)

Preliminares

Caseta de materiales (6.35 x 4.60) mt paredes plywood y techo de zinc, piso de hormigon simple Demolición gradas (94mt² muros de 6" + 18.25mt³ Elementos) incluye bote Extracción material contaminado y/o inservible h=0.40mt Bote de material inservible e=1.25 Relleno con caliche, compactado por capa de 20cm al 98% del proctor modificado h=0.50mts Corte y bote de árboles en zona a construir

Und

1.00

50,000.00

Und

1.00

35,000.00

mt² mt³

243.20 304.00

110.00 220.00

26,752.00 66,880.00

mt³

364.80

330.00

120,384.00

unds

5.00

1,650.00

8,250.00

RD$ CONSTRUCCION DE COMEDOR - COCINA T3 Preliminares

mt³ mt²

238.64 795.46

55.00 5.50

13,125.14 4,375.05

mt³ mt³ mt³ mt³ mt³ mt³ mt³ mt³ mt³

10.00 8.16 4.56 4.00 8.64 19.60 38.96 4.08 8.84

220.00 220.00 220.00 220.00 220.00 220.00 220.00 220.00 220.00

2,200.00 1,795.20 1,003.20 880.00 1,900.80 4,312.00 8,571.20 897.60 1,944.80

mt³ mt³

71.28 336.60

55.00 330.00

3,920.20 111,078.00

mt³

46.23

330.00

15,256.54

mt³

26.03

8,250.00

214,755.75

mt³ mt³ mt³ mt³ mt³

1.20 1.37 3.67 2.88 4.00

8,250.00 8,250.00 8,250.00 8,250.00 8,250.00

9,900.00 11,286.00 30,294.00 23,760.00 33,003.54

mt³

22.03

8,250.00

181,756.92

mt³

1.22

8,250.00

10,098.00

mt³

3.26

8,250.00

26,928.00

En Columnas C1 (0.40*0.20) 4Ø½+4Ø3/8"+2est.Ø3/8"@0.20mts

mt³

0.61

18,700.00

11,369.60

En Columnas C3 (0.15*0.30) 4Ø½"+est.Ø3/8"@0.20 mts En Columnas C4 (0.30*0.30) 4Ø¾" + 4Ø½" est.Ø3/8"@0.15mt En Columnas C5 (0.30*0.40) 8Ø3/4"+ est.Ø3/8"@0.15mts En Columnas C6 (0.60*0.30) 6Ø1"+8Ø¾" est.Ø3/8"@0.15mts Viga de Amarre V1 (0.50*0.30) 6Ø½" est. Ø3/8"@0.20mts Viga de Amarre V2(0.15*0.40) 5Ø0½" est.Ø3/8" @0.20mts

mt³ mt³ mt³ mt³ mt³ mt³

0.34 1.37 5.47 8.60 11.70 2.80

18,700.00 18,700.00 18,700.00 18,700.00 17,600.00 17,600.00

6,395.40 25,581.60 102,326.40 160,855.30 205,920.00 49,208.54

Viga de Amarre V3 (0.25*0.40) 4Ø¾" + 3Ø½", est.Ø3/8"@.10m

mt³

2.25

17,600.00

39,576.68

Viga de Amarre VA (0.45*0.15) 4Ø½"+4Ø3/8", est.Ø3/8"@0.20m

mt³

3.15

17,600.00

55,384.56

Viga EJE C, B, A Y F (0.25*0.60) 6Ø½"+1ADØ½" EST.Ø3/8"@0.10 Y 0.15mt

mt³

5.76

17,600.00

101,340.80

Viga EJE D, E (0.30*0.50) 6Ø½"+1ADØ½, EST.Ø3/8"@0.10 Y 0.15MT

mt³

3.48

17,600.00

61,281.79

Viga EJE 7,8 Y 9 (0.25*0.40) 6Ø½"+2ADØ½"ESTØ3/8@0.15 y 0.10mt

mt³

5.93

17,600.00

104,438.40

Losa de Techo Plana e=0.12 mts (Ø3/8" @0.20mts)

mt³

22.59

11,000.00

248,487.49

Limpieza (desbroce, extracción capa vegetal y bote) Replanteo

Movimiento de Tierra

Excavaciones : Hf=1.00 mts En Zapata de Muro de 6" En Zapata de Columnas Z3 (1.70*2.40*1.00) En Zapata de Columnas Z2 (1.90*1.20*1.00) En Zapata de Columnas Z1 (1.00*1.00*1.00) En Zapata de Columnas Z4 (1.20*1.20*1.00) En Zapata de Columnas Z5 (1.40*1.40*1.00) En Zapata de Columnas Z6 (2.40*1.70*1.00) En Zapata de Columnas Z7 (1.70*1.20*1.00) En Zapata de Columnas Z8 (2.60*1.70*1.00) Rellenos: De reposición Caliche compactado c/equipo manual (bajo piso) h=0.60mt

Botes:

Bote de material inservible y capa vegetal @5.00 km

Hormigón Armado En:

Zapata de Muros (0.60*0.25) Zapatas de Columnas : En Zapata de Columnas Z1 (1.00*1.00*0.30) Ø½"@0.20mt A.D. En Zapata de Columnas Z2 (1.90*1.20*0.40) Ø½"@0.20mts. A.D. En Zapata de Columnas Z3 (1.70*2.40*0.45) Ø½"@0.20mt A.D. En Zapata de Columnas Z4 (1.20*1.20*0.30)Ø½@0.20mts. A.D. En Zapata de Columnas Z5 (1.40*1.40*0.30) Ø½"@0.20mts. A.D. En Zapata de Columnas Z6 (2.40*1.70*0.45) Camada Superior Ø3/8"@0.20mt A.D. y Camada Inferior de Ø½"@0.10mt A.D. En Zapata de Columnas Z7 (1.70*1.20*0.30) Ø½"@0.20mt .A.D En Zapata de Columnas Z8 (2.40*1.70*0.45) Camada Superior Ø3/8"@0.20mt A.D. y Camada Inferior de Ø½"@0.10mt A.D. Columnas : Hf=0.80 mts y SNP=3.00 MTS

307,266.00

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No.

Descripción Losa en vuelo e=0.10mts (Ø3/8" @0.20mts) Dinteles de 0.15*0.30 (2Ø½"+ 2Ø3/8", est.Ø3/8"@0.20mts) Vaciado Piso de Hormigon armado con malla electrosoldada Ф 1/4" @0.15m. A.D.

Und.

Cantidad

Precio Unitario

Sub-Total (RD$)

mt³ mt³

4.75 0.68

12,100.00 17,600.00

57,467.74 11,968.00

1.00

611,138.35

mt² mt² ml

121.30 480.60 17.44

605.00 605.00 935.00

73,386.50 290,763.00 16,306.40

mt² ml mt² ml

235.74 71.92 240.46 13.60

198.00 93.50 319.00 165.00

46,676.94 6,724.52 76,705.76 2,000.00

mt² mt² mt² ml mt²

468.53 468.53 60.93 548.40 85.82

27.50 187.00 187.00 49.50 187.00

12,884.67 87,615.72 11,393.54 27,145.80 16,048.34

79 Total (RD$)

Muros de Blocks Bloques de 8" BNP (h=0.60 mts) Bloques de 8" SNP Bordillos para jardineras de 0.40mt SNP

Terminación de Techos : Fino en techo plano Zabaleta de techo Impermeab. en lona asfáltica de 3mm (granular) Tuberia de 3" (desague de techo) todo incluido

Terminación de Superficies Fraguache en losa, vigas, muros y columnas Pañete liso en losa, vigas, muros y columnas Pañete rústico en muros Cantos en general Mochetas en puertas y ventanas

RD$

3,233,433.78

Colocacion de Tuberias electricas y Sanitarias Colocacion de Tuberias electricas y Sanitarias

1.00

248,139.17

RD$

248,139.17

RD$

3,788,838.95

B.- Gastos Indirectos

RD$

947,209.74

TOTAL GENERAL PRESUPUESTO (A+B)

RD$

4,736,048.69

A.- Sub-Total

GASTOS INDIRECTOS Dirección Técnica y Resp. Administrativa Gastos Administrativos Supervisión Imprevistos

10.00% 5.00% 5.00% 5.00%

378,883.90 189,441.95 189,441.95 189,441.95

7.0 LISTADO DE ACTIVIDADES

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7.0 Listado de actividades A. Trabajos Preliminares »» Extracción material contaminado y/o inservible. »» Bote de material inservible. »» Corte y bote de árboles en zona a construir. »» Demolición gradas. »» Relleno con caliche. B. Elaboración de Caseta para materiales »» Exc de Terreno – Caseta. »» Vaciado de hormigón piso – Caseta. »» Colocación de plywood para paredes - Caseta. »» Colocación de Zinc en el techo – Caseta. »» Suministro, Colocación y desmonte en protección con malla saram y madera. »» Limpieza, desmonte y destronque. C. Proyecto »» Replanteo »» Excavación en Zapatas »» Bote de material inservible - Zapata »» Relleno De reposición »» Armado de acero zapata »» Vaciado de hormigón Zapata »» Colocación de blocks - BNP »» Armado de acero Columna

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»» Encofrado de columnas »» Relleno »» Colocación de tubería elect. Y sanitaria »» Colocación de blocks - SNP »» Vaciado de hormigón Columnas »» Armado de acero Vigas »» Armado de acero Losa »» Encofrado de Vigas »» Encofrado de Losa »» Colocación de tubería elect. Y sanitaria de techo »» Vaciado de hormigón en vigas y losa »» Colocación de tuberías de desagüe techo »» Colocación del fino del techo »» Zabaleta techo »» Pañete liso en losa, vigas, muros y columnas »» Pañete rústico en muros »» Cantos en general »» Fraguache en losa, vigas, muros y columnas »» Mochetas en puertas y ventanas »» Bordillos para jardineras »» Impermeab. en lona asfáltica

8.0 MATRICES

Tabla 8.1.2 Matriz de Secuencias Numero Nombre de Actividad 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

Inicio del proyecto Extracción material contaminado y/o inservible Bote de material inservible Corte y bote de árboles en zona a construir Demolición gradas Relleno con caliche Exc de Terreno - Caseta Vaciado de hormigon piso - Caseta Colocacion de plywood para paredes - Caseta Colocacion de Zinc en el techo - Caseta Limpiesa, desmonte y destronque Replanteo Excavacion en Zapatas Bote de material inservible - Zapata Relleno De reposición Armado de acero zapata Vaciado de hormigon Zapata Colocacion de blocks - BNP Armado de acero Columna Encofrado de columnas Relleno Armado Piso con malla electrosoldada Ф 1/4" @0.15m. A.D. Colocacion de tuberia elect. Y sanitaria Vaciado Piso Hormigon Armado Colocacion de blocks - SNP Vaciado de hormigon Columnas Armado de acero Vigas Armado de acero Losa Encofrado de Vigas Encofrado de Losa Colocacion de tuberia elect. Y samitaria de techo Vaciado de hormigon en vigas y losa

Secuencias 1,3,10 6 11 2,4 0 0 7 8 9 0 0 12,15 15,13 5,18 21 16 17 14 26 25 0 23 23 29 19 26 28 32 31 27 31 32,38,33

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8.1 Matriz de Secuencia Para la construcción de la matriz de secuencia existen dos procedimientos: 1. Por antecedente: el cual consiste en preguntarle al responsable o a los responsables de cada proceso cuales actividades deben quedar terminadas para ejecutar cada una de las que aparecen en la lista de actividades. 2. Por secuencia: que consistes en preguntarle a los responsables de la ejecución, cuales actividades deben de hacerse al terminar cada una que aparecen en la lista de actividades. También es posible realizar esta matriz, a partir de la matriz de antecedencias. Para nuestro proyecto tenemos las tablas 8.1.1 y 8.1.2, mostradas más adelante con las matrices de antecedencias y secuencias.

8.2 Matriz de Tiempo En el estudio de los tiempos se requieren tres cantidades estimadas por los ejecutores de cada actividad, estos son: 1. Tiempo Medio (M): es el tiempo normal que se necesita para la ejecución de las actividades. Este tiempo se obtiene a través de la experiencia del ejecutor. 2. Tiempo Óptimo (o): este es el tiempo mínimo posible en el cual se puede realizar dicha actividad o actividades, no importa el costo que tomaría realizar esta actividad. Este se obtiene al igual que el tiempo medio por la experiencia del ejecutor. 3. Tiempo Pésimo (p): Es el tiempo que más puede

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tardar dicha actividad, que pudiera presentarse ocasionalmente como consecuencia de accidentes, falta de suministros, retardo involuntario, causas no previstas, etc… Ya obtenidos estos tiempos procedemos a calcular mediante la fórmula de PERT un tiempo resultante llamado tiempo estándar (t):

En la tabla 8.2 podremos observar el cálculo del tiempo estándar para el proyecto que desarrollaremos a lo largo de este libro.

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Tabla 8.1.1 Matriz de Antecedentes Numero

Nombre de Actividad

Inicio del proyecto

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Extracción material contaminado y/o inservible

21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41

Bote de material inservible Corte y bote de árboles en zona a construir Demolición gradas Relleno con caliche Exc de Terreno - Caseta Vaciado de hormigon piso - Caseta Colocacion de plywood para paredes - Caseta Colocacion de Zinc en el techo - Caseta Limpiesa, desmonte y destronque Replanteo Excavacion en Zapatas Bote de material inservible - Zapata Relleno De reposición Armado de acero zapata Vaciado de hormigon Zapata Colocacion de blocks - BNP Armado de acero Columna Encofrado de columnas Relleno Armado Piso con malla electrosoldada Ф 1/4" @0.15m. A.D. Colocacion de tuberia elect. Y sanitaria Vaciado Piso Hormigon Armado Colocacion de blocks - SNP Vaciado de hormigon Columnas Armado de acero Vigas Armado de acero Losa Encofrado de Vigas Encofrado de Losa Colocacion de tuberia elect. Y samitaria de techo Vaciado de hormigon en vigas y losa Colocacion de tuberias de desague techo Colocacion del fino del techo Zabaleta techo Pañete liso en losa, vigas, muros y columnas Pañete rústico en muros Cantos en general Fraguache en losa, vigas, muros y columnas Mochetas en puertas y ventanas Bordillos para jardineras Impermeabilizante en Lona asfáltica

Act. Antecesora

0 3 0 3 11 1 6 7 8 0 2 11 12 17 12 15 16 13 24 16 14 14 21 18 19 25 29 26 23 27 30 31 31 32 38 40 39 31 34 30 33

Anotaciones

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Tabla 8.1.2 Matriz de Secuencias Numero Nombre de Actividad 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41

Secuencias 1,3,10 6 11 2,4 0 0 7 8 9 0 0 12,15 15,13 5,18 21 16 17 14 26 25 0 23 23 29 19 26 28 32 31 27 31 32,38,33 34 41 39 37,39 0 0 35 37 36 0

Anotaciones

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Tabla 8.2 Matriz de Tiempos (dias) Numero Nombre de Actividad 0

Inicio del proyecto

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Extracción material contaminado y/o inservible

21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41

Tiempo Optimo (o)

Tiempo Medio (M)

Tiempo Pesimo (p)

Tiempo Estandar (t)

2 1 2 1 4 1 1 1 1 2 3 2 1 3 5 2 3 4 1 3

4 3 2 1 6 1 1 2 1 4 3 5 2 3 8 3 5 6 2 5

6 5 2 1 8 1 1 3 1 6 3 8 3 3 11 4 7 8 3 7

4 3 2 1 6 1 1 2 1 4 3 5 2 3 8 3 5 6 2 5

3 3 1 6 2 4 4 2 3

5 4 3 9 2 6 6 3 6

7 5 5 12 2 8 8 4 9

5 4 3 9 2 6 6 3 6

1 2 1 3 1 6 2 3 2 2 1 3

2 2 1 5 1 10 3 6 3 3 4 5

3 2 1 7 1 14 4 9 4 4 7 7

2 2 1 5 1 10 3 6 3 3 4 5

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8.3 Matriz de información Luego de la elaboración de la matriz anterior (matriz de secuencia matriz de tiempo) tomamos los datos y procedemos a realizar una matriz final llamada matriz de información, la cual contiene una columna con las actividades, otra columna con las secuencias de actividades y una columna con el tiempo estándar de cada actividad. Con esta matriz procedemos a construir la matriz a tiempo estándar.

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Tabla 8.3 Matriz De Información Numero 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41

Tareas Inicio del proyecto Extracción material contaminado y/o inservible Bote de material inservible Corte y bote de árboles en zona a construir Demolición gradas Relleno con caliche Exc de Terreno - Caseta Vaciado de hormigon piso - Caseta Colocacion de plywood para paredes - Caseta Colocacion de Zinc en el techo - Caseta Limpiesa, desmonte y destronque Replanteo Excavacion en Zapatas Bote de material inservible - Zapata Relleno De reposición Armado de acero zapata Vaciado de hormigon Zapata Colocacion de blocks - BNP Armado de acero Columna Encofrado de columnas Relleno Armado Piso con malla electrosoldada Ф 1/4" @0.15m. A.D. Colocacion de tuberia elect. Y sanitaria Vaciado Piso Hormigon Armado Colocacion de blocks - SNP Vaciado de hormigon Columnas Armado de acero Vigas Armado de acero Losa Encofrado de Vigas Encofrado de Losa Colocacion de tuberia elect. Y samitaria de techo Vaciado de hormigon en vigas y losa Colocacion de tuberias de desague techo Colocacion del fino del techo Zabaleta techo Pañete liso en losa, vigas, muros y columnas Pañete rústico en muros Cantos en general Fraguache en losa, vigas, muros y columnas Mochetas en puertas y ventanas Bordillos para jardineras Impermeab. en lona asfáltica

Act. Predecesora

Tiempo Estandar

1,3,10 6 11 2 6 16 7 8 10 15 11 6,12 13,15 18 21,22 16 17,20 14 26 25 27

0 4 3 2 1 6 1 1 2 1 4 3 5 2 3 8 3 5 6 2 5

23,40 29 19 26 28 30,38 31 27 31 32, 33,38 34 41 39 0 39 0 35 37 36 0

4 3 9 2 6 6 3 6 2 2 1 5 1 10 3 6 3 3 4 5

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Esta matriz fue expuesta magistralmente por nuestro asesor, el Arq. Derbi González, y se realiza de la siguiente manera: Se realiza una tabla la cual contiene en su primera columna y en su primera fila el listado de actividades. Se dibujan las cuadricula que unen cada actividad. Luego en el punto donde se unen la misma actividad se sombrea de un color preferiblemente oscuro, indicando que es la misma actividad. Por último, con ayuda de la matriz de información vemos la secuencia de cada actividad y marcamos con una X las actividades que se realizan luego que concluye la actividad que está en la columna. En lo adelante presentamos la matriz hibrida correspondiente al proyecto que estamos trabajando en este libro.

Inicio del proyecto

Extracción material contaminado y/o inservible

Bote de material inservible

Corte y bote de árboles en zona a construir

Demolición gradas

Relleno con caliche

Exc de Terreno - Caseta

Vaciado de hormigon piso - Caseta

Colocacion de plywood para paredes - Caseta

Colocacion de Zinc en el techo - Caseta

Limpiesa, desmonte y destronque

Replanteo

Excavacion en Zapatas

Bote de material inservible - Zapata

Relleno De reposición

Armado de acero zapata

Vaciado de hormigon Zapata

Colocacion de blocks - BNP

Armado de acero Columna

Encofrado de columnas

Relleno

Armado Piso con malla electrosoldada Ф 1/4" @0.15m. A.D.

Colocacion de tuberia elect. Y sanitaria

Vaciado Piso Hormigon Armado

Colocacion de blocks - SNP

Vaciado de hormigon Columnas

Armado de acero Vigas

Armado de acero Losa

Encofrado de Vigas

Encofrado de Losa

Colocacion de tuberia elect. Y samitaria de techo

Vaciado de hormigon en vigas y losa

Colocacion de tuberias de desague techo

Colocacion del fino del techo

Zabaleta techo

Pañete liso en losa, vigas, muros y columnas

Pañete rústico en muros

Cantos en general

Fraguache en losa, vigas, muros y columnas

Mochetas en puertas y ventanas

Bordillos para jardineras

Impermeab. en lona asfáltica

Corte y bote de árboles en zona a construir

Bote de material inservible

Extracción material contaminado y/o inservible

Inicio del proyecto

DE BR E

Esta matriz se construye luego de tener la matriz de secuencia y de antecedencia ya bien definida. En esta se fusionan ambas matrices, secuencia y antecedencia, y hace su lectura mucho más fácil.

AC TI VI DA DE S

8.4 Matriz hibrida

NO M

X X X Colocacion de Zinc en el techo - Caseta

Colocacion de plywood para paredes Caseta

Vaciado de hormigon piso - Caseta

Exc de Terreno - Caseta

Relleno con caliche

Demolición gradas

X X

Impermeab. en lona asfáltica

Bordillos para jardineras

Mochetas en puertas y ventanas

Fraguache en losa, vigas, muros y columnas

Cantos en general

Pañete rústico en muros

Pañete liso en losa, vigas, muros y columnas

Zabaleta techo

Colocacion del fino del techo

Colocacion de tuberias de desague techo

Vaciado de hormigon en vigas y losa

Colocacion de tuberia elect. Y samitaria de techo

Encofrado de Losa

Encofrado de Vigas

Armado de acero Losa

Armado de acero Vigas

Vaciado de hormigon Columnas

Colocacion de blocks - SNP

Vaciado Piso Hormigon Armado

Colocacion de tuberia elect. Y sanitaria

Armado Piso con malla electrosoldada Ф 1/4" @0.15m. A.D.

Relleno

Encofrado de columnas

Armado de acero Columna

Colocacion de blocks - BNP

Vaciado de hormigon Zapata

Armado de acero zapata

Relleno De reposición

Bote de material inservible - Zapata

Excavacion en Zapatas

Replanteo

Limpiesa, desmonte y destronque

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Tabla 8.4 Matriz Hibrida

X X

8.5 Matriz de tiempos Goldratt Para realizar esta matriz necesitamos los datos de tiempos ya calculados en la matriz de tiempo. El tiempo estándar calculado con la formula explicada anteriormente según estudios tienen un 68% de probabilidades de que esta actividad se realice en este tiempo. Goldratt establece para este método que hablemos con los encargados de realizar las actividades y no den un tiempo para cada una de ellas en el cual haya un 95% de probabilidad para que estas actividades acaben sin ningún problemas. Las personas que aportan esta información generalmente se cubren con el tiempo y sugieren un tiempo en el cual ellos están sumamente seguros de que la actividad se realizará en este tiempo. Para fines de Goldratt este factor de seguridad no importa, como veremos más adelante.

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Tabla 8.5 Matriz de Tiempos Goldratt (dias) Numero Nombre de Actividad 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41

Tiempo

4 3 2 1 6 1 1 2 1 4 3 5 2 3 8 3 5 6 2 5 5 4 3 9 2 6 6 3 6 2 2 1 5 1 10 3 6 3 3 4 5

6 5 2 1 7 1 1 3 1 6 3 7 4 3 11 5 7 9 3 7 9 6 5 11 2 7 10 5 9 3 2 1 7 1 14 5 9 6 5 7 7

9.0 RED DE ACTIVIDADES

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9.0 Red de actividades Montaño define como red a la representación gráfica de las actividades que muestran sus eventos, secuencias, interrelaciones y el camino crítico. No solo se le llama camino crítico al método sino también a la serie de actividades contadas desde la iniciación del proyecto hasta el final del proyecto que no se pueden atrasar porque atrasarían el término del proyecto. El inicio o terminación de una actividad se llama evento también conocido como nodos esto se representa de la siguiente manera: En el caso de la figura 3 el evento inicial se llama i y el evento

final se llama j. En la parte superior de la flecha se coloca el nombre de la actividad y en la parte inferior se coloca la duración de dicha actividad. En la parte suprior del nodo se coloca la numeración del mismo y esta se numera dándole prioridad de izquierda a derecha de la red y de arriba debajo de la red. En la parte inferior izquierda se coloca los TR que es el tiempo remoto de la actividad y en la parte inferior derecha los IP o iniciación próxima. También tenemos en la red un

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tipo de actividad llamada actividad ficticia ya que esta no contiene duración y la utilizamos para unir una actividad con otra. Este tipo de actividad se dibuja en la red de la siguiente manera: Luego que tenemos claros estos conceptos procedemos a construir nuestra red a tiempo estándar y la realizaremos de la

siguiente manera: 1. Hacemos un borrador sin escala de las secuencias de las actividades que encontramos en nuestra matriz de información. Las actividades se dibujan como lo indica las figuras 3 y 5 y los nodos como lo muestra la figura 4. 2. Tomamos una hoja preferiblemente cuadriculada y en la parte superior dibujamos la escala de tiempo escogida y en la parte inferior procedemos a dibujar la red. 3. Ponemos a escala la red construida en el borrador del paso 1 ya con todas las correcciones hechas.

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9.1 Red a tiempo estándar

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10.0 RED DE BARRAS A TIEMPO ESTANDAR 10.0 Red de barras a tiempo estándar Este tipo de red consiste en plasmar la misma red de tiempo estándar sin variación alguna, pero colocándoles barras en vez de nodos y flechas. En este tipo de red al igual que en la red a tiempo estándar con nodos y flechas debemos de diferenciar la ruta crítica de un color llamativo fuerte, preferiblemente rojo.

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11.0 RED DE BARRAS A TIEMPO GOLDRATT Para la elaboraciĂłn de esta red utilizamos los datos de la matriz de tiempo Goldratt, especĂficamente el tiempo que representa el 95% de las probabilidades de que se ejecute la actividad

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12.0 RED DE BARRAS A TIEMPO GOLDRATT CON REDUCCIÓN DE UN 50% 12.0 Red de Barras a tiempo Goldratt con reducción de un 50% En esta red le reducimos a la mitad el tiempo calculado en la matriz de tiempo Goldratt. Si la actividad tiene una duración Goldratt impar al reducir el 50% de su tiempo el resultado es un numero decimal, en este caso se redondea estos decimos hacia al mayor próximo. En caso de que la actividad solo tenga un día de duración no se reduce el tiempo.

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13.0 RED DE BARRAS A TIEMPO GOLDRATT RESULTANTE 13.0 Red de Barras a tiempo Goldratt Resultante En esta red le resultante producto de la reducción del 50% de todas las actividades.

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14.0 RED DE BARRAS CON BUFFER EN LOS PROCESOS 14.0 Red de Barras Con Buffer en los procesos Los buffer son una protección adecuada en cuanto al tiempo total del proyecto o/y los procesos. En este capítulo los buffer en los procesos se calculan sumando el tiempo de cada una de las actividades del proceso y luego se reduce el 50% de esta sumatoria en caso de que este resultado de decimal redondeamos al mayor próximo y este

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15.0 RED DE BARRAS CON BUFFER DE PROYECTO 15.0 Red de Barras Con Buffer de Proyecto En este capítulo los buffer del proyecto se calculan sumando el tiempo de cada una de las actividades de la cadena crítica y luego se reduce el 50% de esta sumatoria en caso de que este resultado de decimal redondeamos al mayor próximo y este tiempo se lo agregamos al final del proceso como protección.

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16.0 RED DE BARRAS CON BUFFER RESULTANTE 16.0 Red de Barras Con Buffer Resultante Esta red es el resultado entre la red de barras con buffer en los procesos y la red de barra con buffer del proyecto

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17.0 LIMITACIONES EN LA EJECUCIÓN DE PROYECTOS

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17.1 Limitaciones de tiempo Se determina el tiempo normal de ejecución de la red y si no puede hacerse en el intervalo disponible debe comprimirse la red al tiempo necesario, calculando el costo incrementado. El tiempo óptimo de ejecución indicará si el proyecto puede ejecutarse o no dentro del tiempo señalado.

17.2 Limitaciones de recursos Ocurren cuando en un proyecto se tienen recursos humanos o materiales limitados, por lo que dos actividades que debieran de hacerse durante el mismo lapso con personal diferente o maquinarias diferentes, no pudieran ejecutarse y así no queda otro remedio que esperar a que una termine para realizar la otra.

17.3 Limitaciones económicas Se determina el costo óptimo para conocer si puede hacerse el proyecto con los recursos económicos disponibles. Si se puede hacerse se buscará el tiempo total más favorable para las necesidades y objetivos del proyecto. En lo adelante mostramos dos ejemplos de limitaciones, para el proyecto que estamos trabajando. Limitación No.1 de Recursos El vaciado de Piso de Hormigón Armado y los bordillos para jardinería, se realizarán con el mismo personal.

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Limitación No.2 de Recursos El armado de las columnas se tendrá que realizar con el mismo personal que realizará el armado de acero zapata. Solución a Limitación No.1 Realizar Primero el vaciado de Piso de Hormigón Armado y después los bordillos para jardinería. Solución a Limitación No.2 Realizar primero el armado acero de zapata y luego hacer el armado de las columnas, antes de realizar el vaciado de hormigón en zapata. Al aplicar estas soluciones, nuestra matriz de información varía, la red del proyecto se descomprime, el costo total del proyecto aumenta porque hemos aumentado los costos fijos producto del incremento en el tiempo de ejecución. Debido a esto debemos comprimir nuevamente la red luego de aplicar la solución de las limitaciones. En lo adelante presentamos la matriz de Información del proyecto luego de aplicar las limitaciones, donde podemos ver el nuevo costo total, así como las columnas de datos que permitirán comprimir nuevamente la red (Tabla 12.1). Al aplicar la solución a las limitaciones, el nuevo tiempo de ejecución del proyecto es de 66 días.

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18.0 RED DE BARRAS INDICANDO LAS LIMITACIONES 18.0 Red de Barras Indicando las limitaciones En esta red identificamos cada una de las limitaciones mencionadas anteriormente en las actividades afectadas.

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19.0 RED DE BARRAS INDICANDO LAS SOLUCIONES A LAS LIMITACIONES 19.0 Red de Barras Indicando las soluciones a las limitaciones En esta red la armamos nuevamente ya con las soluciones a las limitaciones plasmada en la red.

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20.0 RED DE BARRAS INDICANDO LOS SPRINTS SEMANALES 20.0 Red de Barras Indicando los Sprints semanales En esta etapa de este trabajo es que empezamos hacer la fusión de cadena crítica con scrum. El primer paso que debemos de hacer en esta etapa es calendarizar la red de barras indicando las soluciones a las limitaciones. Luego marcamos en qué momento se realizarán estos Sprints, que no son más que reuniones que se hacen semanalmente para trazar las pautas y metas además de pasar revista sobre lo realizado la semana antes de la reunión semanal.

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21.0 RED DE BARRAS INDICANDO LOS SPRINTS MENSUALES 21.0 Red de Barras Indicando los Sprints mensuales Luego de ubicar los Sprints semanales, ubicamos los Sprints mensuales, que son las reuniones que hacemos mensualmente para trazar las pautas y metas además de pasar revista sobre lo realizado el mes anterior de la reunión en curso.

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22.0 RED DE BARRAS INDICANDO REGIÓN DE BUFFER DE CONSUMO 22.0 Red de Barras Indicando región de buffer de consumo En esta etapa dividimos el buffer del proyecto, que como expresamos en la sección 13.1 es la protección en cuanto a tiempo en la ruta crítica del proyecto, para clasificar con tres colores el estatus del proyecto: »» El color amarillo significa que el proyecto terminará antes del tiempo estipulado. »» El color verde significa que el proyecto está a punto de atrasarse y debemos tomar medidas para que esto no suceda. »» El color rojo significa que el proyecto ya está atrasado.

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23.0 RED DE BARRAS INDICANDO INICIACIÓN TARDÍA 23.0 Red de Barras Indicando Iniciación tardía En esta red ponemos todas las actividades en el tiempo de su terminación tardía ya calculado en la red a tiempo Goldratt. En esta red indica cuando es el último día para empezar a realizar estas actividades sin que se atrase el proyecto.

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24.0 RED DE BARRAS INDICANDO LA CALENDARIZACIÓN Y LAS ALARMAS DE ACTIVIDADES 24.0 Red de Barras Indicando la calendarización y las alarmas de actividades Este es el paso final en la fusión del método de la cadena critica con el Scrum, que consiste en luego de calendarizar la última red identificar las alarmas de cada una de las actividades para avisar algún tipo de recursos previo a la ejecución de la misma.

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Conclusión Cadena critica, es una excelente metodología de administración y gestión de proyectos, ya que con su aplicación se logra reducir tiempos, potencializar las capacidades físicas y humanas y facilita la toma de decisiones. Algo muy importante de este método es que considera la variable del comportamiento humano, brindando mayor precisión y seguridad en los tiempos de ejecución. Al unificar Scrum y Cadena Critica se obtiene como resultado una programación efectiva para la operación del proyecto sin contratiempos, ya que permite la realización de un flujo de caja ajustado a las necesidades reales del proyecto en cada etapa de su ejecución, así como previsiones útiles. En conclusión, es un método sencillo y de fácil aplicación en la operación de proyectos, permitiendo la terminación de los mismos con la calidad requerida, en el tiempo programado y sin afectar los costos.

26.0 Bibliografía »» Goldratt, Eliyahu (2001), “Cadena Critica”, Ediciones Diaz Santos, S.A., España, Tercera Edicion. »» Goldratt, Eliyahu (2008), “La Meta”, Ediciones Granica,S.A., México, Tercera Edición. »» Arq. Derby González, “Catedra Planeación, Programación y Control, para Proyectos de Construcción”, marzo 2017.

27.0 Internetgrafía »» Portal web proyectos agiles, https://proyectosagiles.org/ que-es-scrum/

28.0 Imagengrafía »» Todas las imagenes extraídas de www.unsplash. com