Bo medgrannenaturenTROLLSLÄNDANBRF Ett projekt ritat och genomfört av Studor
Vi reserverar oss för eventuella ändringar. Fel i text och bild kan förekomma.
Vår största drivkraft är att kunna påverka alla delar i ett projekt för att nå ett önskvärt resultat och nöjda kunder. Vår målsättning är att vara en specialist på bostadsprojekt oavsett upplåtelseform.
Om Studor
av mark och utvecklingsbara fastigheter och driver vi projekten från första idé till inflyttning.
Detta ger: • Korta beslutsvägar • Låg overheadkostnad
• Prisvärda bostäder av hög kvalité Vår verksamhet Studor har sedan 2009 bedrivit projektutveckling av bostadsområden i egen regi. Vårt huvudsakliga arbetsområde är Västra Götaland och Halland och vårt huvudkontor finns i Stora Torp, Göteborg.
Vi har valt att fokusera på de discipliner för att de är av störst betydelse för utvecklingen av ett bra bostadsområde. Utöver detta anlitar vi underkonsulter som knyts till olika projekt. Med egen eller extern arkitekt utformar vi omsorgsfullt bostadsområden för att skapa goda ute- och innemiljöer.
Vår verksamhet innefattar projektledning och arkitektur samt entreprenadverksamhet.
Vi är en liten organisation med stora projekt. Fördelen med att vara en liten organisation är att vi är snabbrörliga, flexibla och engagerar oss i hela processen från idé till färdigt hem.
Vi skapar bostäder med alla upplåtelseformer: äganderätter, bostadsrätter och hyresrätter. Genom köp
Vi arbetar med att ta fram nya detaljplaner tillsammans med kommunernas planavdelningar och genom detta skapas förutsättningar för bra bostadsområden. Med detta synsätt kan vi skräddarsy områden, från de stora dragen till de allra minsta detaljerna.
Våra ledord är: • Funktion • Hållbarhet • Hänsyn till natur och kulturmiljö • Omsorgsfull arkitektur
Broschyren är ingen kontraktshandling.
16 22 48 Innehåll Hossaberget 4 Området runt Öjersjö 5 Bo nära naturen 6 Kort om Brf Trollsländan 7 Gårdar för alla 8-9 Ett boende med goda utsikter 10–11 Välkommen in! 12-13 Lägenheterna 14–27 Rums- & byggbeskrivning 28–29 Situationsplan 30 Sektionsplan 31 Planlösning 32–43 Standardutrustning 44–45 Försäljningsprocess 46–47 Arkitektens ord 48
Hossaberget
– en barnvänlig oas i den svenska skogsmarken
Vandringsleder Det finns gott om elljusspår i de närliggande naturområdena. Du tar dig även snabbt till Delsjöområdet där du hittar massor av leder samt Bertilssons Stuga.
Kåsjöns badplats
Området har en varierad struktur på gator och hus. Längs gatorna finns platser med bänkar och växtlighet där du kan vistas. Dessa hittar du lite varstans i området.
Trollsländans hus är de sista stora husen som byggs på Hossaberget.
Kåsjöbadet vid Kåsjön är Partilles största badplats och en av regionens större insjöanläggningar. Här finns ett flertal badbryggor, hopptorn och toaletter. Det finns även en kiosk som drivs av privata aktörer som har öppet när solen tittar fram. Öjersjö IP Här kan du följa Öjersjö IF:s hemmamatcher.
På Hossaberget bor du mitt i naturen. Hela området är omgärdat av klassisk svensk skogsmark där du har möjlighet till lek, rekreation och upplevelser hela året om. Du hittar ädellövskog, gammal barrskog, åkrar, hagmarker, alléer, bäckraviner, sjöar samt ett mycket varierat växt- och djurliv. Badmöjligheterna om sommaren är goda. Kåsjön och Hålsjön ligger på bekvämt avstånd. I Kåsjön nappar abborren och i Säveån går laxen till.
4
Nu växer ett nytt naturnära bostadsområde fram på Hossaberget i Öjersjö. Här bor du med sjöar, stora skogsområden och golfbana som närmaste granne. Välkommen till ett avslappnat liv med fantastiska rekreationsmöjligheter.
Partille Golfklubb Omväxlande och tekniskt intressant skogsbana. Stor drivingrange och ett fint övningsområde med pitch, chip, bunker och puttningsmöjligheter. Skolor I Partille hittar du kommunala förskolor, fristående förskolor och pedagogisk omsorg.
Området är så gott som färdigt En stor fördel med att flytta in sent i byggprocessen är att du slipper inleda din vistelse där med att bo vid en byggplats. I stället kan du redan från dag ett njuta av doften av skog samt av fågelsången utanför fönstret.
42135 4
5 badplatsKåsjöns KStoraåsjön Par Golfklubbtille Pulkabacke Vandringsled Vandringsled Lekplats Öjersjö Åter vinningscentral Lekplats Hossaberget brunnÖjersjöskola ViljansviksFörskola förskHallensola Öjersjö IP TallmossensFörskola Lekplats Landveer7,6km 2 1 3 4 5 Göteborg15,1km Partille5,6km Br f Trollsländan Området runt Öjersjö
Din närmaste granne blir större hackspett, gransångare samt en och annan gröngöling. Ett aktivt liv Sugen på löpning eller powerwalking? Du hittar elljusspår vid Kåsjön och det är nära till Knipeflågbergens naturreservat och Delsjöområdet. Närmaste ridskola finner du i grannområdet Furulund. Är du golftokig? Öjersjö är hem till Partille golfklubb. Banan är lätt kuperad och anpassad efter sin skogsklädda omgivning. Skidåkning om vintern, orientering om sommaren. Här har du det aktiva fritidslivet som närmaste granne!
6
Mellan områdena på Hossaberget har små skogsdungar lämnats kvar, vilket ger en känsla av att bo mitt i naturen. Dungarna är avgränsande och skapar dynamik och mångfald i området.
Goda möjligheter för barnen Öjersjö Storegård har klasser från förskola till årskurs 6 och i Öjersjö brunn finns klasser från förskola till årskurs 9. Gymnasium finns i Partille centrum och det ligger en folkhögskola i närliggande Mölnlycke. Aldrig långt från någonting Du tar dig snabbt in till centrala Göteborg och Partille. Bussar går åt båda hållen och med bil blir det ännu enklare. Partille har bra system av cykelvägar som gör att du smidigt kan ta dig runt på två hjul. Smidiga inköp I närliggande Furulund hittar du närmaste matbutik. I Allum köpcenter i Partille kan du storhandla och shoppa loss. Där finns mer än 100 butiker, restauranger och caféer. Här ligger också ICA Maxi och Willys. Du kan även åka till Landvetter eller Mölnlycke för att handla. Övrigt Närmaste vårdcentral finns i Furulund. Tandläkare och apotek hittar du vid Allum.
6
Bo nära naturen
• Högt i tak, 2,6 och 2,75 m mellan golv och tak
• Takpannor av äkta lertegel på taken., hållbart material som får vacker patina med åren
Området runt Öjersjö
• Helkaklade badrum
• Klassiska och stilrena detaljer • Jordnära kulörer
• Fönsterbänkar av kalksten Bostäderna
• Klinker på golv där det är känsligt
• Stora möblerbara balkonger med vindskyddade slutna sidor av panel och öppna framsidor med smidesräcken för bästa ljusinsläpp Naturen runt knuten
Brf Trollsländan
• Välplanerade och ljusa
Husen
• Funktionella kök med avskilda matplatser - vissa lägenheter har köksö som standard
• Skyddade entréer med trappor av natursten framför
• Fasta fönsterpartier från golv och till 2,1 m i vardagsrum
• Glasade balkongdörrar (slagdörrar) till balkonger och terrasser
• Nära till rekreation
• De flesta lägenheterna har möblerbar hall, plats för fler garderober eller bara en stol och spegel
• Sovrum mestadels avskilda från vardagsrum och kök = lugnare där det måste vara lugnt
Närområdet •
• Promenadavstånd till badsjö
• Omgärdade, intima gårdar med plats för lek och samvaro/umgänge. Inneslutna av förrådsbyggnader i mörka jordnära kulörer och sedumtak Studors ambition är att alltid skapa bostäder med en standard som är bättre än vad som är normalt, ofta genom att från början bygga in sådant som är svårt att göra om i efterhand, till exempel om man vill bygga om eller förbättra. Stommen är av platsgjuten betong för bästa kvalitet, med välisolerade utfackningsväggar.
8
I Brf Trollsländan går naturen och boendet hand i hand.
Entréerna är glasade för bästa ljusinsläpp. Längs hela trapphallen finns ett stort glasparti som sprider ljuset långt in i trapphuset vidare till lägenheternas entréer.
Gårdar för alla Hand i hand med omgivningen
8
Gårdsytorna blir trivsamma och skapar välkomnande ytor för lek, samvaro och avkoppling. De handikappanpassade ytorna omgärdas av omsorgsfullt utplacerade förrådsbyggnader som är designade för att passa till ytan runt gårdsplanen. De får varma mörka jordnära kulörer som harmoníerar med bostäderna. Gårdarna vänder sig mot sydost, vilket ger dig sol från tidig morgon till tidig eftermiddag. Det blir tryggt, trivsamt och privat. Vi planerar för träd och buskar, samt vacker stendekoration. Sugen på en fika? Lugn bara lugn, det kommer att finnas både parkbänkar och bord. Gångar i betongsten leder dig till parkering, barnvagnsförråd och entréer. Övriga gångar beläggs med naturligt grus. Husen är avsiktligt placerade nära gaturummet. Det bildas en liten förgårdsmark där entréerna (med trappor där det behövs) bidrar till ett mysigt och intimt gaturum. Där kan du placera ut växter i krukor eller ha små rabatter. Barnvagn och cykel kan också ställas där.
Hossaberget är ett framväxande område planerat att smälta naturligt in i den omgärdande skogsmiljön. Visionen är att skapa ett lugnt område där barn och äldre kan känna sig trygga på gator (lågfart) och i grönområden. Vi på Studor har varit med i framtagningen av detaljplanen för området, och Brf Trollsländan blir vårt sista projekt på Hossaberget.
Hossaberget
„
Devardagsrummet.möblerbara
10 Ett boende med goda utsikter En mer än naturlig känsla
10
Området som växer fram på Hossaberget är planerat för att smälta in i omgivningen. Lummiga ytor utmed gatorna bygger på den naturnära känslan, och så även själva husen som utgör Brf Trollsländan. Husen kommer att förses med fasader i jordnära kulörer. Klassiska detaljer varvas med stilrena linjer.
Under ytan gömmer sig ett högkvalitativt boendehantverk med hållbarheten i centrum. Taket beläggs med äkta lertegel vars patina blir vackrare med åren. Entréerna är väderskyddade och flankeras av trappor i vacker natursten. De får en vacker inramning av pilastrar och tak i samma stil. De blir på så sätt accentuerade och en viktig del av husets klassiskt stilrena uttryck.
De stora fasta fönsterpartierna ger dig en fin utsikt mot naturen och omgivningarna. Genom fönster ner till golv upplevs balkongytan som en del av vardagsrummet, detta skapar rymd till vardagsrummet. Möbleringen ute blir som en förlängning av balkongerna blir vindskyddade tack vare de täta sidorna. Detta bidrar även till den privata känslan.
11
12
12 Lägenhet/Våning 0, 1 och 2
Vår filosofi är att bygga in kvaliteter som är svårt att göra om i efterhand. Lägenheterna erbjuder fina siktlinjer och utsikter mot omgivningarna.
Brf Trollsländan erbjuder dig ett avkopplat, praktiskt och funktionellt liv.
I vardagsrummet finns stora fönsterpartier ner till golv som knyter ihop utsidan med insidan. Samtliga lägenheter har en takhöjd på ca, 2,6 m och lägenheterna längst upp får delvis ett snedtak samt 2,75 m upp till tak.
Välkommen in!
Med känsla för livet Vi bjuder på kvaliteten Kvalitet för oss är både funktion och form, det är kombinationen mellan dessa som skapar ett kvalitativt boende. Utöver detta erbjuder vi bra materialval och en god standard. „
Som standard kommer finnas inbyggda spotlights där det behövs mest ljus. Balkongerna är generösa med täckta sidor vilket ger en privat och skyddad balkong
De välplanerade lägenheterna bjuder in till en tillvaro där barnfamiljer såväl som äldre kan leva ett liv på sina egna villkor. Bostäderna är ljusa och rummen är placerade med omsorg. Sovrum är oftast avskilda från vardagsrum och kök. Det ska vara lugnt där det ska vara lugnt.
TRE RUM OCH KÖK 82 m2 Bilderna är 3D-bilder och visar planlösningen och rumssamband. Material, produkter och belysning kan avvika från standard. Lägenhet där takhöjden når upp till 2,6 m. Fönster ner till golv i 3 rum och kök, 82 kvm.
Lägenhet/Våning 0 14
TVÅ RUM OCH KÖK 57 m2 Lägenhet med terrass på entréplanet, 57 kvm. Yteffektiv lägenhet med fönster ner till golv. Separat klädkammare och arbetskök. Bilderna är 3D-bilder och visar planlösningen och rumssamband. Material, produkter och belysning kan avvika från standard.
16
Helkaklade badrum skapar en fräsch och ren känsla, och det blir lättstädat. Ljust och fräscht i wc/dusch/ tvätt i 3 och 4 rum och Lägenhet/Våningkök. 0TRE RUM OCH KÖK 78 m2 Lägenhet där takhöjden når upp till 2,6 m. Fönster ner till golv i 3 rum och kök, 78 kvm. 17 Bilderna är 3D-bilder och visar planlösningen och rumssamband. Material, produkter och belysning kan avvika från standard.
18
TVÅ RUM OCH KÖK 63 m2 Lägenhet där takhöjden når upp till 2,75 m. Fönster ner till golv i 2 rum och kök, 63 kvm. Lägenhet/Våning 1 och 2 19 Bilderna är 3D-bilder och visar planlösningen och rumssamband. Material, produkter och belysning kan avvika från standard.
FYRA RUM OCH KÖK 96 m2 20
Lägenhet/Våning 1 och 2 21
Bilderna är 3D-bilder och visar planlösningen och rumssamband. Material, produkter och belysning kan avvika från standard.
Från entrén har du en siktlinje mot kök genom en bred och möblerbar hall. I hallen finns plats för ett skåp eller byrå. Du kan även möblera med en liten stol och ett bord. Väl i hallen har du en siktlinje ut genom de stora fönsterpartierna i vardagsrummet. De möblerbara balkongerna ökar volymkänslan från insidan genom de stora fönsterpartierna. Golvet vävs samman ute och inne. Sovrummen är i de flesta fall avskilda från vardagsrum, vilket ger dig bättre sömnro.
I lägenheterna i östra delen av huset får du en terrass eller balkong med förmiddagssol samt skydd från nordvästanvinden.
Lägenheterna
22
22
Husen är gediget byggda med platsgjuten betong och delvis isolerade innerväggar för tystare rum. Planlösningarna är skapade för att ge den bästa funktionen och känslan.
Köken förbinder hall och vardagsrum. Stora fönsterpartier skapar ljusa lägenheter och fönster ner till golv trollar fram en större volymkänsla. Även takkuporna har fönster ner till golv.
TRE RUM OCH KÖK 80 m2 Bilderna är 3D-bilder och visar planlösningen och rumssamband. Material, produkter och belysning kan avvika från standard. Vindslägenhet där takhöjden når upp till 2,75 m och snedtak mot fasadväggen. Fönster ner till golv i 3 rum och kök, 80 kvm. Lägenhet/Våning 3
24
TVÅ RUM OCH KÖK 63 m2 Lägenhet där takhöjden når upp till 2,75 m. Fönster ner till golv i 2 rum och kök, 63 kvm. Lägenhet/Våning 3 Bilderna är 3D-bilder och visar planlösningen och rumssamband. Material, produkter och belysning kan avvika från standard.
TRE RUM OCH KÖK 76 m2 Bilderna är 3D-bilder och visar planlösningen och rumssamband. Material, produkter och belysning kan avvika från standard. 26
Lägenhet/Våning 3 27
Antal 2 rok: 8 st. 57-63 kvm. Antal 3 rok: 12 st. 78-82 kvm. Antal 4 rok: 4 st. 96 kvm.
Takkupa: Pulpettak, 16 graders lutning. Hisstopp kläs med bandtäckt plåt på sidorna och på tak, kulör lika tak. Framsida med träpanel i liv med fasad.
Hisstopp: Pulpettak, 10 graders lutning. Takkupa kläs med bandtäckt plåt runt om. kulör lika tak.
Förrådsdörr: Isolerad ståldörr, dim. 9x21m, slät yta, industriellt behandlade utan fönster. Samma kulör på insidan och utsidan. Industriellt behandlad.
Lås ska vara godkända låsenheter. Entréparti: Trädörr, glasad, slät yta, industriellt behandlade. Grå kulör inne och ute.
Datauttag finns i samtliga rum.
Yttertak, bostadshus: Sadeltak, 38 graders taklutning. Takytterskikt av 2-kupiga lertegelpannor.
Balkonger: Balkonger med betongkonstruktion
Yttertak, förråd: Pulpettak, 10 graders lutning. Takytterskikt av papp och sedummatta.
Nedan följer en lista på vad som ingår i ditt köp av lägenhet från Studor Elinstallationer-belysning Infällda spotlights i tak i hall fram till kök, arbetskök och wc/dusch/tvätt. Spotlights har dimmer.
Utvändig beskrivning
Övriga utrymmen enligt standard. Elinstallationer-datauttag
Antal lägenheter: 24 st. med delvis väderskyddade balkonger eller terrasser.
Parkering: En P-plats per lägenhet. Elbilsladdare: Förberett till varje parkeringplats.
Lås: Samtliga entrédörrar, terrassdörrar och öppningsbara fönster i entréplan förses med erforderliga lås.
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft. Entrédörrar: Säkerhetsdörrar. Bröstningshöjd, fönster: - Vardagsrum: fönster ner till golv. - Övriga fönster: 0,7 m. Rumshöjd, våning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2,75 m.
Fasad förråd: Utvändigt stående, finsågad slätspontad panel.
Trädgården: Utrustas med bänkar och bord. Buskar runt terrasser med öppning mot gården samt träd. Vissa stendekorationer kommer att anordnas på den allmänna platsen i trädgården.
Räcken: Smidesräcken på framsidan av balkongen i antracitgrå kulör, smäckra dimensioner. Täckta sidor med fasadpanel, kulör och dimension lika fasad. Panel på båda sidorna av konstruktionen på balkongen. Skärmväggar och staket: Placering enligt situationsplan. Panel på skärmväggar lika husfasad. Dubbelsidig panelbeklädnad: Kulör lika husfasad.
28
Fasad bostadshus: Utvändigt stående, finsågad slätspontad panel.
Sockel: Betongplattan täcks av med isolerat sockelelement. Bjälklag: Platsgjuten betong. Ytterväggar förråd: Bärande och isolerade ytterväggar.
Snabbfakta Förening: Brf Trollsländan. Adress: Hossabergsvägen 30 & 32 i Öjersjö. Våningshöjd: 4 våningar inklusive vindsvåning.
Lägenhetsskiljande väggar: Platsgjuten betong för bästa ljudisolering.
Fönster och fönsterdörrar: Träfönster med isolerglas, klädd utsida av lackad aluminium. Grå kulör på utsida, insida vit. Industriellt behandlad. Fönster i vardagsrum går ner till golv. Balkongdörrar är helglasade.
Teknisk beskrivning Grundläggning bostadshus: Betongplatta på mark som isoleras med cellplastisolering. Grundläggning komplementbyggnader: Isolerad grund.
Rums- & byggbeskrivning
Entré: Från gata och gård, handikappanpassad entré från gård. Hiss: Ja, till samtliga lägenheter. Lägenhetsförråd: Nås från utsidan, en till varje lägenhet. Barnvagn & rullstol: Nås från utsida, handikappanpassad gång fram. Uppvärmning: Bergvärme med FTX, roterande värmeväxlare i kombination med bergvärme och bra isolering i ytterväggar ger en utmärkt energihushållning.
Altaner: Altaner med betongsten (Mark)
Tv och internet: Fiber dras fram till fastighet. De boende tecknar egna avtal.
Skärmtak över entré: Tak och omfattning runt entrén av trädetaljer. Grå kulör lika entrédörr till bostadshuset.
Handdukstork: El 60x112 cm. Duschvägg: 90x90. Cabinex. Wc, endast lgh. 1103, 1203 Handfat: I vitt porslin. Spegel: På vägg. Golvstående wc: Ifö. Krokar och toapappershållare: Stilrena i rostfritt.
Kök Skåp från Vedum: Modell Maja, 16 mm. Vit och slät.
Högskåp med inbyggd ugn och micro: (endast i 3 rok och 4 rok).
Undantag för inredning i kök Köksö finns i lgh: 1102,1202 och1302. Kombinerad kyl och frys finns i lgh: 1002 och 1302.
Invändigt räcke: Smidesräcke, plattstål. Lackade RAL 7037.
Köksblandare: Hans Grohe. Väggskåp: Med takanslutning. Dämpning på luckor. Belysning under väggskåp: Utanpåliggande spotlights i undersida, överskåp.
Hiss: Ja, till samtliga lägenheter.
Dörrtrycken och fönsterbeslag: Raka stilrena beslag i rostfritt.
Kommod: 60 cm med utdragslådor och handfat i porslin, vitt matt. Cabinex Tropical. Spegelskåp: 60 cm med belysning, vitt matt. Cabinex Tropical.
Fönsterbänk: Kalksten Fönstersmygar: Gipsade och målade, vita. Garderober: I samtliga sovrum, ej takanslutna. Lägenhetsdörr: Säkerhetsdörr. Kulör NCS S 6000-N på båda sidor.
Blandare: Kromad Hans Grohe. Golvstående wc: Ifö. Krokar och toapappershållare: Stilrena i rostfritt.
Inredning wc/dusch/tvätt
byggbeskrivning
Vägg i övriga rum: Gipsade och målade vita. NCS 0500.
Rums- &
Bänkskåp: Med fullutdraglådor. Bänkskiva: Belagd med laminat, Chromix silver från Vedum och infälld diskho från Intra. Vitvaror: Bosch vita vitvaror. Induktionshäll, inbyggnadsugn, underbyggd diskmaskin, separat kyl och frys, 186 cm. hög, Inbyggnads Micro, utdragbar fläkt, inbyggd, tvättmaskin och värmepumpstumlare med kapacitet på 8 kg.
Innertak: Tak skall vara målade i vit kulör, NCS S 0500-N. Undertak: Gipsundertak i badrum och wc.
29
Brevlåda: Postboxar i entrén.
Trappans första och sista trappsteg i avvikande mörkare nyans.
Invändig beskrivning – trapphus Trappa i trapphall: Trappa i betong med yta av Terrazzo, mattpolerad, ljusgrå/vit.
Innerdörr: Lätta innerdörrar med ramverk, vita släta målade, NCS S 0500-N, industriellt behandlade. Ramverk med raka kanter utan profilering. Innerdörrar, modulmått 9x21.
Innerväggar: Regelstomme med gipsskivor, delvis isolerad för ljudreduktion, målade i vit kulör, NCS S 0500-N.
Invändig beskrivning – lägenhet Entré: Hatthylla och klädstång Golv intill entré: Klinker, Grått, 300x600 mm. Golv i Wc/D/Tvätt, övre plan: Klinker, Grått, 150 x 150 mm i duschutrymme och 300x300 mm på övrig yta. Golv i övriga rum: Mattlackad lamellparkett, 3-stav och vit sockel Vägg i Wc/D/Tvätt: Kakel, Vitt blankt kakel, 300x600 mm, rektangulär, liggande format, fogar ljusgrå. Stänkskydd, kök: Laminatskiva 15 mm tjock, ca.15–20 cm på vägg. Övrig vägg ovan köksbänk, målad.
30 Situationsplan Terrasserna blir belagda med betongplattor. Runt terrasserna kommer det en häck med små öppningar mot trädgården. Terrassen närmast entrén får dessutom en avskiljande skärm vid sidan.
PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 Sektionsplan BRF TROLLSLÄNDAN LÄGENHET: HUS: TR-A – TR-B TR-A TR-B-1001-13031001-1303 1301 1302 1303 1201 1202 1203 1101 1102 1103 1001 1002 1003
32 PLANLÖSNING Översikt/Våning 0 BRF TROLLSLÄNDAN HUS: TR-A – TR-B 32 E N \ M A R K N A D S F Ö R I N G \ B O F A K T A \ B R F ENTRÉ TILL HUS FRÅN ENTRÉSID RULLSTOLSUTRYMME OCH IBARNVAGNSRUMetgemensamtförråd på innergården. Marken ram belagd med hård gjord yta av betongsten. um: 0 m (fönster ner till golv) RRUMSHÖJDumshöjd,våning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2 75 m samt snedtak. Rumshöjd samtliga bad um, ca. 2,4 m. DM HUS A 4,4ENTRÉHALLm2 ENTRÉ 8HALLm2 OVRUM 2 SOVRUM 1 9 m2 6,8WC/DUSCHm2 1 m2 ) B R F T R O L L S L Ä N D A N S P I N N A R E N \ M A R K N A D S F Ö R I N G \ B O F A K T A \ B R F FENTRErångata och gård, handi appanpassad entré f ån gård. TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat rapphus med rappor, vilplan och golv klinker SamtligaHISS lägenheter nås med hiss. L EÄGENHETSFÖRRÅDtlägenhetsförrådper lägenhet på innergården. RULLSTOLSUTRYMME OCH BARNVAGNSRUMetgemensamtförråd på innergården. Marken fram belagd med hård gjord yta av betongsten. VBRÖSTNINGSHÖJDardagsrum:0m(fönster ner till golv) Kök, sovrum och wc/d ca 0 7 m RRUMSHÖJDumshöjd,våning 0-1-2: 2,6 m upp Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): Rumshöjd samtliga badrum, ca. 2,4 HUS A HUS B 4,4ENTRÉHALLm2 ENTRÉ 8HALLm2 28,2 m2 SOVRUM 2 14 m2 SOVRUM 1 9 m2 6,8WC/DUSCHm2 KÖK 8,1 m2 P AN 0 P AN 1 P AN 2 P AN 3 P AN 0 P AN 1 P AN 2 P AN 3 P AN 1 P AN 2 P AN 3 ) B R F T R O L L S L Ä N D A N S P I N N A R E N \ M A R K N A D S F Ö R I N G \ B O F A K T A \ B R F ENTRÉ TILL HUS FRÅN ENTRÉSIDAN FENTRErångata och gård, handikappanpassad entré rån gård. TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat rapphus med t appor vilplan och golv klinke SamtligaHISS lägenheter nås med hiss. ELÄGENHETSFÖRRÅDlägenhetsförrådper lägenhet på inne gården. RULLSTOLSUTRYMME OCH IBARNVAGNSRUMetgemensamtförråd på innergården. Marken ram belagd med hård gjord yta av betongsten. VBRÖSTNINGSHÖJDardagsrum:0m(fönster ner till golv) Kök, sovrum och wc/d ca 0 7 m RRUMSHÖJDumshöjd,våning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2 75 m samt snedtak. Rumshöjd samtliga badrum, ca. 2,4 m. PAR K E T T KL N KE R KTTorktumlarevätmaskinylskåpGarderobDMTTGKTM Diskmaskin SLT LinneskåpStädskåp HUS A HUS B
33 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 0 1 2 3 1 2 3 A \ B R F FRÅN ENTRÉSIDAN lägenhet på innergården. OCHinnergården. Marken fram belagd med hård um och wc/d ca 0 SHÖJDöjd,våning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. öjd våning 3 (vindsvåning): 2, 75 m samt snedtak. öjd samtliga badrum, ca. 2,4 m. HUS A PLANLÖSNINGTre rum och kök - 82 m2 BRF TROLLSLÄNDAN HUS: TR-A – TR-B LÄGENHET: TR-A-1001 – TR-B-1001ENTRÉHALL4,4m2 ENTRÉ TER NER TILL GOLV LGH A 1001 3 rok-82 m2 LGH B 1001 3 rok-82 m2 FENTRErångata och gård, handikappanpassad entré från gård. PAR K E T T KL I N KE R KTTorktumlarevättmaskinylskåpGarderobFrysDMTTGKFTM Diskmaskin U/LMST SpisLinneskåpStädskåpUgn/Microhäll ENTRÉPLAN PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 ) B R F T R O L L S L Ä N D A N S P I N N A R E N \ M A R K N A D S F Ö R I N G \ B O F A K T A \ B R F ENTRÉ TILL HUS FRÅN ENTRÉSIDAN gjord yta av betongsten. HUS A HUS B 4,4ENTRÉHALLm2 ENTRÉ 8HALLm2 28,2VARDAGSRUMm2 SOVRUM 2 14 m2 SOVRUM 1 9 m2 6,8WC/DUSCHm2 FÖNSTER NER TILL GOLV UTEPL ATS 14,8 m2 Betongsten med buskrad runt LGH A 1001 3 rok-82 m2 LGH B 1001 3 rok-82 m2 KÖK 8,1 m2 FENTREBOFAKTArångataochgård,handikappanpassad entré från gård. TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat trapphus med trappor, vilplan och golv i klinker SamtligaHISS lägenheter nås med hiss. PAR K E T T KL I N KE R KTTorktumlarevättmaskinylskåpGarderobFrysDMTTGKFTM Diskmaskin U/LMST SpisLinneskåpStädskåpUgn/Microhäll ENTRÉPLAN
34 PLANLÖSNING Två rum och kök - 57 m2 LÄGENHET: TR-A-1002 – TR-B-1002 BRF TROLLSLÄNDAN HUS: TR-A – TR-B 34 FENTREBOFAKTArångataochgård,handikappanpassad entré från gård. TRAPPOR OCH TRAPPHUS PAR K E T T KL I N KE R KTTorktumlarevättmaskinylskåpGarderobFrysDMTTGKFTM Diskmaskin U/LMST SpisLinneskåpStädskåpUgn/Microhäll LGH A 1002 2 rok-57 LGH B 1002 2 rok-57 ENTRÉPLAN ENTRÉ FÖNSTER NER TILL GOLV UTEPL ATS 14,8 m2 Betongsten med buskrad runt 1SOVRUM,1,5m2 1VARDAGSRUM5,5m2KÖK/MATPL ATS 14,9 m24,2KLKWC/Dm2 6,3 m2 6,3HALLWC/D 3 FENTREBOFAKTArångataochgård,handikappanpassad entré från gård. TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat trapphus med rappor, vilplan och golv klinker PAR K E T T KL N KE R KTTorktumlarevättmaskinylskåpGarderobFrysDMTTGKFTM Diskmaskin U/LMST SpisLinneskåpStädskåpUgn/Microhäll LGH A 1002 2 rok-57 LGH B 1002 2 rok-57 ENTRÉPLAN ENTRÉ FÖNSTER NER TILL GOLV UTEPL ATS 14,8 m2 Betongsten med buskrad runt 1SOVRUM,1,5m2 1VARDAGSRUM5,5m2KÖK/MATPL ATS 14,9 m24,2KLKWC/Dm2 6,3 m2 6,3HALLWC/D 3 Lägenhetstyp PLAN 0 (ENTRÉ): 011 (LAGUN) 012 ( TRIFT ) 013 -(SOL) Lägenhetstyp PLAN 1 & 2: 021-031 (LAGUN) PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 R O J E K T \ H O S S A B E R G E T \ 4 ) B R F T R O L L S L Ä N D A N S P I N N A R E N \ M A R K N A D S F Ö R I N G \ B O F A K T A \ B R F ENTRÉ TILL HUS FRÅN ENTRÉSIDAN åd per lägen et på inne gården. SUTRYMME OCH gemensamtGNSRUMförråd på innergården. Marken fram belagd med hård betongsten. RRUMSHÖJDumshöjd,våning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. umshöjd våning 3 (vindsvåning): 2, 75 m samt snedtak. umshöjd samtliga badrum, ca. 2,4 m. HUS A HUS B PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 ) B R F T R O L L S L Ä N D A N S P I N N A R E N \ M A R K N A D S F Ö R I N G \ B O F A K T A \ B R F ENTRÉ TILL HUS FRÅN ENTRÉSIDAN I ett gemensamt förråd på innergården. Marken fram belagd med hård gjord yta av betongsten. Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2, 75 m samt snedtak. Rumshöjd samtliga badrum, ca. 2,4 m. HUS A HUS B
35 PLANLÖSNINGTre rum och kök - 78 m2 LÄGENHET: TR-A-1003 – TR-B-1003 BRF TROLLSLÄNDAN HUS: TR-A – TR-B PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 ) B R F T R O L L S L Ä N D A N S P I N N A R E N \ M A R K N A D S F Ö R I N G \ B O F A K T A \ B R F ENTRÉ TILL HUS FRÅN ENTRÉSIDAN I ett gemensamt förråd på innergården. Marken fram belagd med hård gjord yta av betongsten. Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2, 75 m samt snedtak. Rumshöjd samtliga badrum, ca. 2,4 m. HUS A HUS B PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 1 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 \ B O F A K T A \ B R F FrånENTREBOFAKTAgataochgård,handikappanpassad entré från gård. TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat trapphus med trappor, vilplan och golv i klinker. SamtligaHISS lägenheter nås med hiss. KylskåpTvättmaskinTorktumlareKLINKERPARKETTGarderobFrysDMTMTTGKF Diskmaskin U/MLST SpishällLinneskåpStädskåpUgn/Micro ENTRÉPLAN LGH A 1003 3 rok-78 m2 LGH B 1003 3 rok-78 m2 3,1ENTRÉHALLm2ENTRÉ 6,8HALLm2 25,1m2VARDAGSRUMSOVRUM 2 13,6 m2 SOVRUM 1 10,4 6,9DUSCHWC/m2m2 FÖNSTER NER TILL GOLV UTEPLATS 14,8 m2 Betongsten med buskrad runt KÖK 8,1 m2 FENTREBOFAKTArångataochgård,handikappanpassad entré från gård. TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat trapphus med rappor, vilplan och golv klinker PAR K E T T KL I N KE R KTTorktumlarevättmaskinylskåpGarderobFrysDMTTGKFTM Diskmaskin U/LMST SpisLinneskåpStädskåpUgn/Microhäll LGH A 1002 2 rok-57 LGH B 1002 2 rok-57 ENTRÉPLAN ENTRÉ FÖNSTER NER TILL GOLV UTEPL ATS 14,8 m2 Betongsten med buskrad runt 1SOVRUM,1,5m2 1VARDAGSRUM5,5m2KÖK/MATPL ATS 14,9 m24,2KLKWC/Dm2 6,3 m2 6,3HALLWC/D 3 Lägenhetstyp PLAN 0 (ENTRÉ): 011 (LAGUN) 012 (TRIFT) 013 -(SOL) Lägenhetstyp PLAN 1 & 2: 021-031 (LAGUN) 022 (VILDVIN) 023 (HIMMEL) 023022031-021-031Lägenhetstyp(MOSSA)-(HÖSTLÖV) PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 C : \ U s e r s \ D r a g a n a S t e f a n o v s k a \ D r o bp o x \ S t u d o r A B \ P R O J E K T \ H O S S A B E R G E T \ 4 ) B R F T R O L L S L Ä N D A N S P I N N A R E N \ M A R K N A T R O L L S L Ä N D A N 2 1 5 S P B B O F A K T A . r t e 1 3 : 1 8 : 3 3 ENTRÉ TILL HUS FRÅN ENTRÉSIDAN lägenhet på innergården. påOCHinnergården. Marken fram belagd med hård betongsten. Rumshöjd,RUMSHÖJDvåning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2,75 m samt snedtak. Rumshöjd samtliga badrum, ca. 2,4 m. HUS A HUS B
36 Översikt/Våning 1 och 2 BRF TROLLSLÄNDAN HUS: TR-A – TR-BPLANLÖSNING 36 E N \ M A R K N A D S F Ö R I N G \ B O F A K T A \ B R F ENTRÉ TILL HUS FRÅN ENTRÉSID RULLSTOLSUTRYMME OCH IBARNVAGNSRUMetgemensamtförråd på innergården. Marken ram belagd med hård gjord yta av betongsten. um: 0 m (fönster ner till golv) RRUMSHÖJDumshöjd,våning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2 75 m samt snedtak. Rumshöjd samtliga bad um, ca. 2,4 m. DM HUS A 4,4ENTRÉHALLm2 ENTRÉ 8HALLm2 OVRUM 2 SOVRUM 1 9 m2 6,8WC/DUSCHm2 1 m2 ) B R F T R O L L S L Ä N D A N S P I N N A R E N \ M A R K N A D S F Ö R I N G \ B O F A K T A \ B R F FENTRErångata och gård, handi appanpassad entré f ån gård. TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat rapphus med rappor, vilplan och golv klinker SamtligaHISS lägenheter nås med hiss. L EÄGENHETSFÖRRÅDtlägenhetsförrådper lägenhet på innergården. RULLSTOLSUTRYMME OCH BARNVAGNSRUMetgemensamtförråd på innergården. Marken fram belagd med hård gjord yta av betongsten. VBRÖSTNINGSHÖJDardagsrum:0m(fönster ner till golv) Kök, sovrum och wc/d ca 0 7 m RRUMSHÖJDumshöjd,våning 0-1-2: 2,6 m upp Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): Rumshöjd samtliga badrum, ca. 2,4 HUS A HUS B 4,4ENTRÉHALLm2 ENTRÉ 8HALLm2 28,2 m2 SOVRUM 2 14 m2 SOVRUM 1 9 m2 6,8WC/DUSCHm2 KÖK 8,1 m2 P AN 0 P AN 1 P AN 2 P AN 3 P AN 0 P AN 1 P AN 2 P AN 3 P AN 1 P AN 2 P AN 3 ) B R F T R O L L S L Ä N D A N S P I N N A R E N \ M A R K N A D S F Ö R I N G \ B O F A K T A \ B R F ENTRÉ TILL HUS FRÅN ENTRÉSIDAN FENTRErångata och gård, handikappanpassad entré rån gård. TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat rapphus med t appor vilplan och golv klinke SamtligaHISS lägenheter nås med hiss. ELÄGENHETSFÖRRÅDlägenhetsförrådper lägenhet på inne gården. RULLSTOLSUTRYMME OCH IBARNVAGNSRUMetgemensamtförråd på innergården. Marken ram belagd med hård gjord yta av betongsten. VBRÖSTNINGSHÖJDardagsrum:0m(fönster ner till golv) Kök, sovrum och wc/d ca 0 7 m RRUMSHÖJDumshöjd,våning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2 75 m samt snedtak. Rumshöjd samtliga badrum, ca. 2,4 m. PAR K E T T KL N KE R KTTorktumlarevätmaskinylskåpGarderobDMTTGKTM Diskmaskin SLT LinneskåpStädskåp HUS A HUS B
37 Tre rum och kök - 82 m2 Skala 1:100, 1 cm = 1 meter BRF TROLLSLÄNDAN HUS: TR-A – TR-B LÄGENHET: 9OVRUMTR-B-1101-1201TR-A-1101-1201ENTRÉHALL4,4m21m2WC/DUSCH6,8 m2 TER NER TILL GOLV ENTRÉ PLAN 1&2BOF A FENTRErångata och gård, handikappanpassad entré från gård. TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat trapphus med trappor, vilplan och golv i klinker SamtligaHISS lägenheter nås med h PAR K E T T KL I N KE R KTTorktumlarevättmaskinylskåpGarderobFrysDMTTGKFTM Diskmaskin U/LMST SpisLinneskåpStädskåpUgn/Microhäll LGH A 1101 3 rok-82 m2 LGH B 1201 3 rok-82 m2 LGH A 1101 3 rok-82 m2 LGH B 1201 3 rok-82 m2 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 ) B R F T R O L L S L Ä N D A N S P I N N A R E N \ M A R K N A D S F Ö R I N G \ B O F A K T A \ B R F ENTRÉ TILL HUS FRÅN ENTRÉSIDAN IBARNVAGNSRUMettgemensamtförråd på innergården. Marken fram belagd med hård gjord yta av betongsten. öjd, våning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2, 75 m samt snedtak. Rumshöjd samtliga badrum, ca. 2,4 m. HUS A HUS B PLANLÖSNING 4,4ENTRÉHALLm28HALLm2 28,2VARDAGSRUMm2 SOVRUM 1 14 m2 SOVRUM 1 9 m2 6,8WC/DUSCH m2 FÖNSTER NER TILL GOLV ENTRÉKÖK 8,2 m2 BALKONG 9,9 m2 PLAN 1&2FENTREBOFAKTArångataochgård,handikappanpassad entré från gård. TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat trapphus med trappor, vilplan och golv i klinker SamtligaHISS lägenheter nås med hiss. L ÄGENHETSFÖRRÅD VBRÖSTNINGSHÖJDardagsrum:0m(fönster ner till golv) Kök, sov um och wc/d ca 0 7 m PAR K E T T KL I N KE R KTTorktumlarevättmaskinylskåpGarderobFrysDMTTGKFTM Diskmaskin U/LMST SpisLinneskåpStädskåpUgn/Microhäll LGH A 1101 3 rok-82 m2 LGH B 1201 3 rok-82 m2 LGH A 1101 3 rok-82 m2 LGH B 1201 3 rok-82 m2 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 ) B R F T R O L L S L Ä N D A N S P I N N A R E N \ M A R K N A D S F Ö R I N G \ B O F A K T A \ B R F ENTRÉ TILL HUS FRÅN ENTRÉSIDAN per lägenhet på innergården. MME påOCHinnergården. Marken fram belagd med hård betongsten. Kök, sovrum och wc/d ca 0, 7 m RRUMSHÖJDumshöjd,våning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2, 75 m samt snedtak. Rumshöjd samtliga badrum, ca. 2,4 m. HUS A HUS B
38 Lägenhetstyp PLAN 3: 031-021-031 (LAVENDEL) 022 (MOSSA) PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 A D S F Ö R I N G \ B O F A K T A \ B R FGENHETSFÖRRÅDlägenhetsförrådper lägenhet på innergården. STOLSUTRYMME OCH BARNVAGNSRUMgemensamtförråd på innergården. Marken fram belagd med hård yta av betongsten. Vardagsrum: 0 m (fönster ner till golv) Kök, sovrum och wc/d ca 0, 7 m SHÖJDöjd,våning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. öjd våning 3 (vindsvåning): 2, 75 m samt snedtak. öjd samtliga badrum, ca. 2,4 m.PLANLÖSNING Två rum och kök - 63 m2 LÄGENHET: TR-A 1102 – A 1202 TR-B 1102 - B 1202 BRF TROLLSLÄNDAN HUS: TR-A – TR-B 38 yp PLAN 0 (ENTRÉ): Lägenhetstyp PLAN 1 & 2: 021-031 (LAGUN) 022031-021-031Lägenhets(MOSS PLAN 0 PLAN 1 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 Ä N D A N S P I N N A R E N \ M A R K N A D S F Ö R I N G \ B O F I ett gemensamt förråd på innergården. Marken fram belagd med hård gjord yta av betongsten. Rumshöjd, våning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2, 75 m samt snedtak. Rumshöjd samtliga badrum, ca. 2,4 m. ENTRÉ TILL HUS FRÅN ENTRÉSIDAN HUS A FENTRErångata och gård, handikappanpassad entré f ån gård. TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat trapphus med trappor, vilplan och golv i klinker SamtligaHISS lägenheter nås med hiss. L ÄGENHETSFÖRRÅD BRÖSTNINGSHÖJD PLAN 1&2BOFAKTA GH A 1102 2 rok-63 m2 ok-63 m2 FENTRÉÖN 3KVARDAGSRUM.ÖK-MATP3,9m2ENTRÉ4,9m26,2WC/Dm2 KÖKSÖ BALKONG 9,9 m2 FENTRErångata och gård, handikappanpassad entré från gård. TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat trapphus med trappor, vilplan och golv i klinker SamtligaHISS lägenheter nås med hiss. PLAN 1&2BOFAKTA GH A 1102 2 rok-63 m2 GH A 1202 2 rok-63 m2 GH B 1102 2 rok-63 m2 GH B 1202 2 rok-63 m2 PAR K E T T KL IN K E R KTTorktumlarevättmaskinylskåpGarderobFrysDMTTGKFTM Diskmaskin U/LMST SpisLinneskåpStädskåpUgn/MicrohällFENTRÉÖNSTER NER TILL GOLV 3KVARDAGSRUM.ÖK-MATPLATS3,9m2 1SOVRUM5,5m2 4ENTRÉ,9m26,2WC/Dm2 KÖKSÖ BALKONG 9,9 m2
39 PLANLÖSNINGFyra rum och kök - 96 m2 Skala 1:100, 1 cm = 1 meter BRF TROLLSLÄNDAN Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2, 75 m samt snedtak. Rumshöjd samtliga badrum, ca. 2,4 m. I ett gemensamt förråd på innergården. Marken fram belagd med hård gjord yta av betongsten. FRÅN ENTRÉSIDAN yp PLAN 0 (ENTRÉ): Lägenhetstyp PLAN 1 & 2: 021-031 (LAGUN) 022 ( VILDVIN) 023 (HIMMEL) 023022031-021-031Lägenhets(MOSS-(HÖST PLAN 0 PLAN 1 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 N S P I N N A R ENTRÉ TILL HUS HUS A Vardagsrum: 0 m (fönster ner till golv) Kök, sovrum och wc/d ca 0, 7 m RRUMSHÖJDumshöjd,våning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2, 75 m samt snedtak. Rumshöjd samtliga badrum, ca. 2,4 m. ÖRRÅDrådper lägenhet på innergården. RYMME OCH gemensamtGNSRUMförråd på innergården. Marken fram belagd med hård betongsten. yp PLAN 1 & 2: Lägenhetstyp PLAN 3: 031-021-031 (LAVENDEL) 022 (MOSSA) 023 -(HÖSTLÖV ) PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 N S P I N N A R E N \ M A R K N A D S VBRÖSTNINGSHÖJDardagsrum:0m(fönster ner till golv) Kök, sovrum och wc/d ca 0, 7 m RRUMSHÖJDumshöjd,våning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2, 75 m samt snedtak. R höjd samtliga bad um, ca. 2,4GHm. A 1103 4 ok-96 m2 FENTRErångata och gård, handikappanpassad entré f TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat trapphus med trappor, vilplan och golv i SamtligaHISS lägenheter nås med hiss. L EÄGENHETSFÖRRÅDttlägenhetsförrådper lägenhet på innergården. RULLSTOLSUTRYMME OCH IBARNVAGNSRUMettgemensamtförråd på innergården. Marken fram belagd med hård gjord ta av betongsten. PLAN 1&2BOFAKTA PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 N N A R E N \ M A R K N A D S F Ö R I N G \ ENTRÉ 1S3ENTRÉHALL,1m2OVRUM10,8m2 6DUSCHWC/,9ENTREFrångata och gård, handikappanpassad entré från gård. TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat trapphus med trappor, vilplan och golv klinker SamtligaHISS lägenheter nås med hiss. PLAN 1&2BOFAKTA GH A 1102 2 rok-63 m2 GH A 1202 2 rok-63 m2 GH B 1102 2 rok-63 m2 GH B 1202 2 rok-63 m2 PAR K E T T KL IN K E R KTTorktumlarevättmaskinylskåpGarderobFrysDMTTGKFTM Diskmaskin U/LMST SpisLinneskåpStädskåpUgn/MicrohällFENTRÉÖNSTER NER TILL GOLV 3KVARDAGSRUM.ÖK-MATPLATS3,9m2 1SOVRUM5,5m2 4ENTRÉ,9m26,2WC/Dm2 KÖKSÖ BALKONG 9,9 m2
VBRÖSTNINGSHÖJDardagsrum:0m(fönster ner till golv) Kök, sovrum och wc/d ca 0,7 m RRUMSHÖJDumshöjd,våning 0-1-2: 2,6 m upp Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2 Rumshöjd samtliga badrum, ca. 2,4 R F T R O L L ENTRÉ OVRUM 2 3,6 m2 SOVRUM
FENTRErångata och gård, handi TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat trapphus med rappor, vilplan och golv klinker SamtligaHISS lägenheter nås med hiss. etsförÖRRÅDrådper lägenhet på innergården. RYMME OCH GNSRUM e t gemensamt förråd på innergården. Marken ram belagd med hård gjord yta av betongsten.
1 18,4m2 6WC/D7m2 HUS A HUS B ån gata och gård, handikappanpassad entré från gård. APPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat rapphus med rappor vilplan och golv klinker Samtliga lägenheter nås med ELÄGENHETSFÖRRÅDlägenhetsförrådper lägen RULLSTOLSUTRYMME OCH IBARNVAGNSRUMetgemensamtförråd på innergården. Marken ram belagd med hård gjord yta av betongsten. VBRÖSTNINGSHÖJDardagsrum:0m(fönster ner till golv) Kök, sovrum och wc/d ca 0,7 m RRUMSHÖJDumshöjd,våning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2 75 m samt snedtak. Rumshöjd samtliga bad um, ca. 2,4 m. DM LAN 0 LAN 1 LAN 2 LAN 3 LAN 0 LAN 1 LAN 2 LAN 3 LAN 2 LAN 3 P AN 0 P AN 1 P AN 2 P AN 3 P AN 0 P AN 1 P AN 2 P AN 3 P AN 2 P AN 3 R F T R O L L S L Ä N D A N S P I N N A R E N \ M A R K N A D S F Ö R I N G \ B O F A K T A \ B R F ENTRÉ TILL HUS FRÅN ENTRÉSI ENTRÉ OVRUM 2 ,6 m2 SOVRUM 1 18,4m2 4,6ENTRÈHALL6WC/D7m2m28,4HALLm2KÖK7m2 HUS A HUS B FENTRErångata och gård, handikappanpassad entré rån gård. TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat t apphus med rappor, vilplan och golv klinker SamtligaHISS lägenheter nås med hiss. ELÄGENHETSFÖRRÅDtlägenhetsförådper lägenhet på innergården. RULLSTOLSUTRYMME OCH BARNVAGNSRUMetgemensamtförråd på innergården. Marken f am belagd med hård gjord yta av betongsten. VBRÖSTNINGSHÖJDardagsum:0m(fönster ner till golv) Kök, sovrum och wc/d ca 0 7 m RRUMSHÖJDumshöjd,våning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2,75 m samt snedtak. Rumshöjd samtliga badrum, ca. 2,4 m. PAR K E T T KL N KE R KTTorktumlarevätmaskinylskåpGarderobDMTTGKTM Diskmaskin SLT LinneskåpStädskåp P AN 0 P AN 1 P AN 2 P AN 3 P AN 0 P AN 1 P AN 2 P AN 3 P AN 2 P AN 3 LAN 0 LAN 1 LAN 2 LAN 3 PLAN PLAN PLAN PLAN LAN 0 LAN 1 LAN 2 LAN 3 PLAN PLAN PLAN PLAN LAN 2 LAN 3 R F T R O L L S L Ä N D A N S P I N N A R E N \ M A R K N A D S F Ö R I N G \ B O F A K T A \ B R F PLAN 2 PLAN 3 ENTRÉ TILL HUS FRÅN ENTRÉSIDAN ENTRÉ SOVRUM 2 13,6 m2 SOVRUM 1 18,4m2 4,6ENTRÈHALL6WC/D7m2m28,4HALLm2KÖK7m2 VARDAGSRUM & 28MATPLATS9m2 HUS A HUS B
PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 3
40 Översikt/Våning 3 BRF TROLLSLÄNDAN HUS: TR-A – TR-BPLANLÖSNING 40
41 PLANLÖSNINGTre rum och kök - 80 m2 Skala 1:100, 1 cm = 1 meter BRF TROLLSLÄNDAN HUS: TR-A – TR-B LÄGENHET: TR-A-1301 – TR-B-1301 I ett gemensamt förråd på innergården. Marken fram belagd med hård gjord yta av betongsten. Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2, 75 m samt snedtak. Rumshöjd samtliga badrum, ca. 2,4 m. PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 3 R K N A D S F Ö R I N G \ B O F A K T A \ B R F PLAN 2 PLAN 3 ENTRÉ TILL HUS FRÅN ENTRÉSIDAN HUS A åd per lägenhet på innergården. MME OCH GNSRUMförråd på innergården. Marken fram belagd med hård betongsten. Kök, sovrum och wc/d ca 0, 7 m RUMSHÖJDRumshöjd,våning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2, 75 m samt snedtak. Rumshöjd samtliga badrum, ca. 2,4 m. PLAN 3 PLAN 3 N 0 N 1 N 2 PLAN 3 N 0 N 1 N 2 N 3 N 2 N 3 PLAN 3 (VIND)FENTREBOFAKTArångataochgård,handikappanpassad entré från gård. TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat trapphus med trappor, vilplan och golv i klinker SamtligaHISS lägenheter nås med hiss. L ÄGENHETSFÖRRÅD VBRÖSTNINGSHÖJDardagsrum:0m(fönster ner till golv) ok-80 m2 SOVRUM 2 13,6 m2 8,4HALLm2KÖK7m2 VARDAGSRUM & MATPL ATS 28,9BALm2KONG 9,9 m2 FENTRErångata och gård, handikappanpassad entré från gård. TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat trapphus med trappor, vilplan och golv klinker SamtligaHISS lägenheter nås med hiss. PLAN 1&2BOFAKTA GH A 1102 2 rok-63 m2 GH A 1202 2 rok-63 m2 GH B 1102 2 rok-63 m2 GH B 1202 2 rok-63 m2 PAR K E T T KL IN K E R KTTorktumlarevättmaskinylskåpGarderobFrysDMTTGKFTM Diskmaskin U/LMST SpisLinneskåpStädskåpUgn/MicrohällFENTRÉÖNSTER NER TILL GOLV 3KVARDAGSRUM.ÖK-MATPLATS3,9m2 1SOVRUM5,5m2 4ENTRÉ,9m26,2WC/Dm2 KÖKSÖ BALKONG 9,9 m2
42 PLANLÖSNING Två rum och kök - 63 m2 LÄGENHET: TR-A-1302 – TR-B-1302 BRF TROLLSLÄNDAN HUS: TR-A – TR-B 42 PLAN 3 (VIND)BOFAKTA PAR K E T T KL I N KE R KTTorktumlarevättmaskinylskåpGarderobFrysKF Diskmaskin U/M SpisLinneskåpStädskåpUgn/Microhäll LGH A 1302 2 rok-63 m2 LGH B 1302 2 rok-63 m2 FENTRErångata och gård, handikappanpassad entré f TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat trapphus med trappor, vilplan och golv i SamtligaHISS lägenheter nås med hiss. PLAN 3 (VIND) PAR K E T T KL I N KE R KTTorktumlarevättmaskinylskåpGarderobFrysDMTTGKFTM Diskmaskin U/LMST SpisLinneskåpStädskåpUgn/Microhäll LGH A 1302 2 rok-63 m2 LGH B 1302 2 rok-63 m2 ENTRE EN OVRUM 16,5ENTRÉm2 TILL HUS FRÅN ENTRÉSIDAN Lägenhetstyp PLAN 0 (ENTRÉ): 011 (LAGUN) 012 ( TRIFT ) 013 -(SOL) Lägenhetstyp PLAN 3: 031-021-031 (LAVENDEL) 022 (MOSSA) 023 -(HÖSTLÖV ) PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 lägenhetsförråd per lägenhet på innergården. OLSUTRYMME OCH gemensamtVAGNSRUMförråd på innergården. Marken fram belagd med hård ta av betongsten. Vardagsrum: 0 m (fönster ner till golv) Kök, sovrum och wc/d ca 0, 7 m RRUMSHÖJDumsöjd,våning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. Rums öjd våning 3 (vindsvåning): 2, 75 m samt snedtak. Rums öjd samtliga badrum, ca. 2,4 m. ENTRÉ TILL HUS FRÅN ENTRÉSIDAN yp PLAN 0 (ENTRÉ): Lägenhetstyp PLAN 1 & 2: 021-031 (LAGUN) Lägenhetstyp PLAN 3: 031-021-031 (LAVENDEL) 022 (MOSSA) 023 -(HÖSTLÖV ) PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 S L Ä N D A N S P I N N A R E N \ M A R K N A D S F Ö R I N G \ B O F A PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 IBARNVAGNSRUMettgemensamtförråd på innergården. Marken fram belagd med hård gjord yta av betongsten. Rumshöjd, våning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2, 75 m samt snedtak. Rumshöjd samtliga badrum, ca. 2,4 m. HUS A HUS B FENTRErångata och gård, handikappanpassad entré från gård. TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat trapphus med trappor, vilplan och golv i klinker SamtligaHISS lägenheter nås med hiss. PLAN 1&2BOFAKTA GH A 1102 2 rok-63 m2 GH A 1202 2 rok-63 m2 GH B 1102 2 rok-63 m2 GH B 1202 2 rok-63 m2 PAR K E T T KL IN K E R KTTorktumlarevättmaskinylskåpGarderobFrysDMTTGKFTM Diskmaskin U/LMST SpisLinneskåpStädskåpUgn/MicrohällFENTRÉÖNSTER NER TILL GOLV 3KVARDAGSRUM.ÖK-MATPLATS3,9m2 1SOVRUM5,5m2 4ENTRÉ,9m26,2WC/Dm2 KÖKSÖ BALKONG 9,9 m2
43 PLANLÖSNINGTre rum och kök - 76 m2 LÄGENHET: TR-A-1303 – TR-B-1303 BRF TROLLSLÄNDAN HUS: TR-A – TR-B PLAN 0 PLAN 1 PLAN PLAN PLAN 0 PLAN 1 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 R I N G \ B O F A K T A \ B R F PLAN 3 (VIND)BOFAKTA K E T T N KE SpisLinnesGardektmastumlareRkinåprobmaskinkåpStädskåpUgn/Microhäll GH A 1303 3 rok-76 m2 GH B 1303 3 rok-76 m2 FENTRErångata och gård, handikappanpassad entré f TRAPPOR OCH TRAPPHUS Uppglasat trapphus med trappor, vilplan och golv i SamtligaHISS lägenheter nås med hiss. ENTRÉ FÖNSTER NER TILL GOLV BALKONG 9,9 m2 SOVRUM 1 6,4 m2 ENTRÉHALL7WC/D5,9,1m2 PLAN 3 (VIND)BOFAKTA PAR K E T T KL I N KE R KTTorktumlarevättmaskinylskåpGarderobFrysDMTTGKFTM Diskmaskin U/LMST SpisLinneskåpStädskåpUgn/Microhäll LGH A 1302 2 rok-63 m2 LGH B 1302 2 rok-63 m2 ENTRE EN VARDAGSRUM & MATPL ATS 33,4 m2 FÖNSTER NER TILL GOLVSOVRUM 16,5 m2 WC/D 6,0 m2 4,5ENTRÉHALLm2 BALKONG 9,9 m2Lägenhetstyp PLAN 0 (ENTRÉ): 011 (LAGUN) 012 ( TRIFT ) 013 -(SOL) Lägenhetstyp PLAN 1 & 2: 021-031 (LAGUN) 022 ( VILDVIN) 023 (HIMMEL) Lägenhetstyp PLAN 3: 031-021-031 (LAVENDEL) 022 (MOSSA) 023 -(HÖSTLÖV ) PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 ENTRÉ TILL HUS FRÅN ENTRÉSIDAN etsförråd per lägenhet på innergården. SUTRYMME OCH gemensamtGNSRUMförråd på innergården. Marken fram belagd med hård av betongsten. Kök, sovrum och wc/d ca 0, 7 m RRUMSHÖJDumshöjd,våning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. öjd våning 3 (vindsvåning): 2, 75 m samt snedtak. öjd samtliga badrum, ca. 2,4 m. HUS A HUS B ENTRÉ TILL HUS FRÅN ENTRÉSIDAN Lägenhetstyp PLAN 0 (ENTRÉ): 011 (LAGUN) 012 ( TRIFT ) 013 -(SOL) Lägenhetstyp PLAN 1 & 2: 021-031 (LAGUN) Lägenhetstyp PLAN 3: 031-021-031 (LAVENDEL) 022 (MOSSA) 023 -(HÖSTLÖV ) PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 R O J E K T \ H O S S A B E R G E T \ 4 ) B R F T R O L L S L Ä N D A N S P I N N A R E N \ M A R K N A D S F Ö R I N G \ B O F A PLAN 0 PLAN 1 PLAN 2 PLAN 3 IBARNVAGNSRUMettgemensamtförråd på innergården. Marken fram belagd med hård gjord yta av betongsten. Rumshöjd, våning 0-1-2: 2,6 m upp till tak. Rumshöjd våning 3 (vindsvåning): 2, 75 m samt snedtak. Rumshöjd samtliga badrum, ca. 2,4 m. HUS A HUS B
Lägenheterna i Brf Trollsländan är redan från början utrustade med detaljer och produkter av hög kvalitet. På dessa sidor hittar du en förteckning över de material och den utrustning arkitekten valt.
STANDARDUTRUSTNING
INREDNING TILL KÖK – VEDUM Köksö är en exklusiv standard i alla 2 rum och kök (finns ej på entrévåning). Lådor i köksön är tillval. Köksön är rumsavgränsande och bardisk på samma gång Stänkskydd av 15 mm laminatskiva, stilrent och modernt. Skivan på bild är ett annat laminat och går att välja som tillval Källsortering, sarekHurts med 3 lådor Besticklåda för ordning och reda 44 Diskho, Intra HZ815 Lucka, maja, vit, enkel och stilren Handtag greppvänligtcikoria,ochLaminatbänkbehagligikök, chromix silver, en tuff och modern yta som tål mycket Laminatbänk i tvätt, vit Spotlights i tak finns som standard i hall, kök och våtutrymmen
4444 Kika in i ditt nya hem
45 STANDARDUTRUSTNINGSAMTLIGA BLANDARE OCH DUSCHSET – HANS GROHE Blandare kök Blandare tvättställ Blandare till dusch WCDuschset– IFÖ Garderob Hylla till klädkammare till 2 rum och kök på entrévåningen BADRUMSMÖBLER & DUSCHVÄGGAR – CABINEX GARDEROBER & STÄDSKÅP – VEDUM Städskåp Badrumsmöbler KAKEL & KLINKERS –HERO KAKEL Klinker på golv, WC/ Dusch/Tvätt, 30x30 Klinker på golv i dusch, 15x15 Kakel WC/Dusch/Tvätt på vägg, 30x60 DuschväggHanddukstork
Säljstart
När du har bestämt dig för en lägenhet tecknas ett förhandsavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Detta hanteras av Bjurfors. Förhandsavtalet är bindande för såväl köpare som förening. Efter tecknandet av förhandsavtal ska ett förskott om 50 000 kr erläggas. Detta förskott är en del av köpeskillingen och kommer att avräknas på slutlikviden som skall erläggas inför tillträdet. Upplåtelseavtal
Upplåtelseavtal skrivs strax innan tillträde. Vi kommer att informera om detta i god tid. Erläggande av slutbetalning I samband med att du undertecknar upplåtelseavtalet skall du som köpare erlägga resterande del av köpeskillingen som slutlikvid till föreningen. Hur betalningen går till kommer du att få information om i god tid. Besiktning En opartisk besiktningsman går igenom bostaden och kontrollerar att arbetet är utfört på ett fackmannamässigt sätt och att det följer normer och byggregler. Brf-styrelsen kommer att få besiktningsutlåtandet. Tillträde På tillträdesdagen visar du upp att slutlikviden är erlagd och kvitterar ut nycklarna till din nya bostad. Du får även en praktisk bopärm med information om din nya bostad. Exakt tillträdesdag meddelas 4 månader i förväg. Garantier Studor garanterar föreningens ekonomi och osålda lägenheter fram till slutfinansiering. Studor åtar sig att köpa eventuella osålda lägenheter. Garanti enligt ABT06, dvs 2 års produktgaranti och 5 års garanti på arbete. Säkerhet för förskott tecknas av Studor hos GarBo.
Totalentreprenör Hus: Majvik Bygg AB
Inflyttning Inflyttning beräknas ske i kvartal tre 2023.
Projektgenomförande Projektutvecklare och Arktekt: Studor AB
Totalentreprenör Mark: Studor Entreprenad AB
46 Försäljningsprocess
Exempel på tillval • Kakel/Klinker • Köksinredning • Bänkskivor • Blandare • Duschväggar • Golv • Kommod och spegelskåp • Komfortvärme (golv) i Wc/Dusch/Tvätt • Skärmar av glas som vindskydd på balkonger • Markiser till lägenheterna 1301-1302-1303
Standardinredning & tillval
Du har möjlighet att göra individuella inredningsval och sätta din personliga prägel på din nya bostad. Valen görs inom inredningsprogrammets utbud och måste vara gjorda inom en utsatt stopptid. För att minimera störningar i produktionen och hålla tiden för färdigställande måste vi begränsa antalet produkter till ett särskilt framtaget tillvalsprogram. Tillval gjorda utanför tillvalsprogrammet är därför ej tillåtna Vi har lagt stor vikt på inredningen och skapat en hög standard från start. Vi vill att du som kund skall känna att du blir nöjd utan att behöva göra något mer. Om du skulle vilja sätta mer personlig prägel på ditt boende är du välkommen att göra ändringar genom tillval. En tillvalskostnad tillkommer. Vi presenterar ett tillvalsprogram när det närmar sig.
än
• Vi bygger in den bästa och viktigaste kvaliteten från start och du får ett unikt boende. Vi är en av dom få byggherrarna på marknaden som håller denna kvalitet.
• Vi erbjuder tillval.
• Våra hus är alltid arkitektritade med omsorg och anpassade till platsen.
Hossaberget är en påminnelse av gammal bebyggelse med bykaraktär genom sina svängda gator och tätt sammanflätade bostäder. Utrymmet som bildas mellan volymerna planeras väl och blir en del av trädgården så att varje yta används till fördel för de boende. Gårdarna är intima och barnvänliga, liksom de trånga gatorna som slingrar sig fram. Detaljplanen för området har Studor arbetat fram tillsammans med kommunen och andra exploatörer för att på så sätt säkerställa det gemensamma målet med området. Området och husens utformning följer intentionen “enhetlighet med variation”.
Ett boende med känsla av trygghet är viktigt. En annan viktig aspekt är att bygga in robusta material som ger kvalitet och hållbarhet över tid.
Husens utformning återspeglar traditionen genom volymerna men detaljerna är moderna. Avsaknad av foder och knutbrädor kräver precision och ger ett rent och modernt utryck. Inga delningsbleck får förekomma på husen. Fasaderna får sin panel platsbyggd för bästa kvalitet. Planlösningen är funktionell där varje rörelse genom bostaden känns naturlig och där rumssamband är av största vikt. Varje del av bostadsytan är väl avvägd och har ett syfte. Ljusinsläpp genom fönster ner till golv och siktlinjer är av största vikt för att skapa luftighet och rymd i bostaden. Du har flera anledningar att välja Studor:
• Vi är engagerade i hela processen. Vårt krav är att fullfölja intentionen med bostaden ända in i mål, inga kompromisser.
• Du gör en bra affär eftersom vi är prisvärda.
• Du kan känna dig trygg då vi erbjuder dig garantier.
48
Susan T Dahllöf Arkitekt SAR MSA
Arkitektens ord
49 All information är med reservation för eventuella förändringar. Bilderna i broschyren är endast visionsbilder. Ett projekt ritat och genomfört av Studor
Kontakta oss inflyttPreliminärhösten 2023 för mer information Mäklarna Besöksadress: Bjurfors Nyproduktion Göteborg Alelundsgatan 4 412 66 Göteborg Mäklare: Therese victoria.tullborg@bjurfors.se031-733Victoriatherese.bjurenlind@bjurfors.se031-733Bjurenlind2099Tullborg2029 Hemsida: www.studor.se VIKTIGT: Broschyren är ingen kontraktshandling och tryckfel kan förekomma. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. Bilder broschyren är illustrationer och 3D-bilder och kan avvika från slutligt utförande.