ESSENCE VIVIENDA COLECTIVA DAUV by Francisco Bracho

VIVIENDA COLECTIVA ESSENCE

Pontificia Universidad Católica del Ecuador

DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y URBANO V Docente: Arq. Gabriela Mejía Estudiante: Francisco Bracho Pregrado: Q0279-07

ÍNDICE

ANÁLISIS GRUPAL

ANÁLISIS URBANO - Ubicación

- Análisis Zona - Propuesta Zona

- Calles

CORTE CONCEPTUAL

TIPOLOGÍA DE VIVIENDA - Análisis y propuesta vivienda

- Análisis Lote

- Análisis Zona - Porcentajes de uso

- Tipología - Uso de vivienda

- Equipamientos - Análisis y propuesta lote

03 04

PROCESO DE DISEÑO - Asoleamientos - Vientos

PLANIMETRÍAS - Implantación - Plantas arquitectónicas

- Estrategias

- Fachadas

- Diagramas de forma

- Cortes

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO - Cálculo de coeficiente - Edidficación conservada

CORTE MURO - Detalle corte muro - Descripcion corte muro

- Áreas útiles - Plan masa urbano

PROPUESTA - Usuarios - Actividades

ILUSTRACIONES -Render exterior -Render interior

ANÁLISIS GRUPAL

ANÁLISIS ZONA

PROPUESTA ZONA

UBICACIÓN

LOTE ZONIFICACIÓN

Retiros: Frontal 5m Lateral: 3m Posterior: 3m Entre bloques: 6m

Nuñez d

e Vela

Pisos: Número de pisos: 16 Altura: 64m

Corea

3 3

Iñaquit o

Av. 10 d e

ANÁLISIS URBANO

Agosto

Unidas

Nacion es

Avenid a

Forma de ocupación de suelo: (A) Ailada Uso de suelo: (M) Múltiple Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano

Calles: Iñaquito y Naciones Unidas Zona A27 ( A1016-40 ) Lote mínimo: 1000 m2 Frente mínimo: 20 m COS total: 640% COS en planta baja: 40%

Existencias

Quito - Ecuador Sector Iñaquito

Entre:

Av. Naciones Unidas Av. 10 de Agosto

CALLES

Edificio de uso múltiple - Avenida 10 de Agosto

- Avenida Naciones Unidas

Concesionario Mercedes Benz

Servicio Mercedes Benz

Registro Civíl

Colegio Ingenieros Civíles

Centro comercial Caracol

Gasolinera Primax

EQUIPAMIENTOS - Servicios a los usuarios - Satisfacer al usuario - Desarollo de actividades -Productiva

- Iñaquito

-Residenciales

USUARIOS

MAPA PARLANTE

Usuario permanente - Familias - Estudiantes

13%

Usuario temporal - Trabajadores - Oficinistas

24%

Avenid a Nacio nes

63%

Unidas

Usuario eventual

Agosto

- Deporte - Comercio

la de Ve

- Prioridad para el usuario - Puntos seguros - Sector activo

Iñaqui to

- Frente a las Naciones Unidas - Punto céntrico de la ciudad - Variedad de equipamientos

Av. 10 d e

Fortalezas

- Falta de espacio peatonal y vehivular - Alto flujo vehicular - Delincuencia

Nuñe z

Debilidades - Contaminación - Zonas abandonadas

Oportunidades - Transporte alternativo - Implementación espacio verde - Potenciar el sector comercial

Corea - Conexión de espacios - Espacios verdes - Espacios libres

Amenazas ALTURAS - Comercio informal - Acumulación de usuarios - Mal uso zonas verdes

- Deterioro de equipamientos - Inseguridad - Covid 19

TRÁNSITO

SIMBOLOGÍA

1-3 Pisos

Alta afluencia

Comercio PB

4-8 Pisos

Baja afluencia

Vegetación

9-13 Pisos

Parqueadero Público

ASOLEAMIENTO

VIENTOS N

09:00

aN ac

sU nid

as a 10

nid Ave

sto Ago

Agost o

Avenid a Nacio nes

Unidas

10 de

Av en

Avenid a

PROCESO DE DISEÑO

13:00

18:00

N O S

PROS

CONTRAS

PROS

- Ingreso de luz natural

- Edificaciones altas afectan a edifica-

- Flujos de aire

- Controlar el calor en el espacio

ciones pequeñas

- Control de ventilación en vanos

- Influencia de luz solar

- Zonas menos cálidas

- Mejorar ventilación interna

ROSA DE VIENTOS

ESTRATEGIAS 1

- Diferentes alturas para así generar una iluminación y ventilación natural en cada uno de los diferentes bloques.

- Implementación de vacios para un mejor paso de ventilación en la edificación.

- Implementación de terrazas jardín para generar un ambiente más confortable y de relajación para el usuario

- Recorridos como ejes articuladores de espacios públicos.

- Generar espacios frescos mediante el uso de sombras.

ESTRATEGIAS DE COMPOSICIÓN - DIAGRAMA 1

Circulación libre

- DIAGRAMA 2

- Módulos iguales

Actividad comercial en PB

- DIAGRAMA 3

- Plazas

- Módulos retranqueados

- Actividades sociales

- DIAGRAMA 4 1

2 3 4

- Iluminación natural

- Uso área construida

- Ventilación fluida

Zonas de relajación

- Vegetación

Visuales

CÁLCULO DE COEFICIENTE Lote terreno Lote específico Zonificación Lote mínimo COS Total COS PB

NDA

VIVIEN

VIVIENDA VIVIENDA

RECREACIÓN

Altura max. (64m)

5856.53m2 2928.27m2 A27 (A1016-40) 1000m2 640% 40%

VIVIENDA

Área útil total

VIVIENDA

640% x 2928.27m2 18740.93m2

VIVIENDA

Área útil PB

RECREACIÓN

COMERCIO

40% x 2928.27m2 1171.31m2

COMERC IO

Aveni da

COME R

CIO

Nacio n

es Un

a 10

idas

nid Ave

o gost de A

Coeficiente

6.4 x 100 640%

EDIFICACIÓN QUE SE CONSERVA FICHA 5

- La estructura se encuentra en estado de remodelación por cual aún es funcional.

- Se trabajará en conjunto con la misma en donde forme parte de la idea a plantear. 3

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

VIVIE Zonificación (A27)

Área construida

390.84 m2

Retiros Frontal:

Lateral:

Posterior:

Entre bloques:

ÁREAS ÚTILES ÁREAS ÚTILES NECESARIAS Área útil para venta de vivienda Área útil de vivienda de interes social Área útil para comercio Área útil para oficinas Área útil para equipamientos Área de servicio común de proyecto Área de parqueaderos Área total útil de venta Área total útil de construcción

35% 20% 13% 10% 5% 5% 12%

6559.33 3748.19 2436.32 1874.09 937.05 937.05 2248.91

100%

15929.8 m2 18740.93m2

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

VIVIENDA 35%

PLAN MASA URBANO

- VIVIENDA (55%) Departamentos Interés social - ÁREA COMÚN (5%) Zona de relajación Terraza - ADMINISTRATIVO (10%) Oficinas - COMERCIO (15%) Tiendas Restaurantes - PARQUEADERO (10%) Zona segura

ÁREAS PROPUESTA BLOQUE 1 ZONA

SUB-ZONA

ZONA DE HABITAR

Vivienda

COMERCIO

Locales comerciales

OFICINAS

Oficinas

RECREACIÓN

Comunal

SUBSUELOS

Estacionamientos

UNIDAD Vivienda Tipo 1 Vivienda Tipo 2 Comercio 1 Comercio 2 Comercio 3 Comercio 4 Comercio 5 Comercio 6 Comercio 7 Comercio 8 Planta 1 Planta 2 Gimnasio Sala de juegos Sala comunal Terraza 1 Subsuelo 1 Subsuelo 2 Subsuelo 3

USUARIOS 1 2 -

ÁREA 94.4 m2 97.9 m2 32.5 m2 30.7 m2 36.9 m2 46.9 m2 28.3 m2 27.3 m2 41.8 m2 65.3 m2 247.68 m2 247.68 m2 196.6 m2 51.3 m2 71.2 m2 382.65 m2 945 m2 828 m2 828 m2

UNIDADES 20 20 1 1 1 1 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

SUB-TOTAL 1888 1958 32.5 30.7 36.9 46.9 56.6 54.6 41.8 65.3 247.68 247.68 196.6 51.3 71.2 382.65 945 828 828

TOTAL

TOTAL 3846

365.3

495.36

701.75

2601 8009.41

BLOQUE 2 ZONA

SUB-ZONA

ZONA DE HABITAR

Vivienda

COMERCIO

Locales comercio

OFICINAS

Oficinas

RECREACIÓN

Comunal

TOTAL

UNIDAD Vivienda Tipo 3 Vivienda Tipo 4 Vivienda Tipo 5 Comercio 1 Comercio 2 Comercio 3 Comercio 4 Comercio 5 Planta 1 Planta 2 Terraza 1 Terraza 2

USUARIOS 1 2 3 -

ÁREA 81.4 m2 65 m2 79.1 m2 25.22 m2 35.13 m2 40 m2 37.83 m2 27 m2 247.68 m2 247.68 m2 165.5 m2 82 m2

UNIDADES 5 5 5 1 1 1 1 4 1 1 1 1

SUB-TOTAL 407 395.5 325 25.22 35.13 40 37.83 108 247.68 247.68 165.5 82

TOTAL 1127.5

246.18

495.36 247.5 2116.54

CÁLCULO DE PARQUEADEROS

BLOQUE

1 2

SUB-TOTAL

TOTAL

PLANTA DE COMERCIO Comercio 1 Comercio 2 Comercio 3 Comercio 4 Comercio 5 Comercio 6 Comercio 7 Comercio 8 Comercio 1 Comercio 2 Comercio 3 Comercio 4 Comercio 5

ÁREA 32.5 m2 30.7 m2 36.9 m2 46.9 m2 28.3 m2 27.3 m2 41.8 m2 65.3 m2 25.22 m2 35.13 m2 40 m2 37.83 m2 27 m2

UNIDADES 1 1 1 1 2 2 1 1 1 1 1 1 4

PARQUEADERO 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0

PLANTA DE OFICINAS Planta 1 Planta 2 Planta 1 Planta 2

247.68 m2 247.68 m2 247.68 m2 247.68 m2

1 1 1 1

5 5 5 5

PLANTA DE VIVIENDAS Vivienda Tipo 1 Vivienda Tipo 2 Vivienda Tipo 3 Vivienda Tipo 4 Vivienda Tipo 5

94.4 m2 97.9 m2 81.4 m2 65 m2 79.1 m2

20 20 5 5 5

20 20 5 5 5 76

P. VISITAS

Subsuelo 1 0

Subsuelo 2

2 2

Subsuelo 3 2

10 86

PROPUESTA USUARIOS

- FAMILIAS

- OFICINISTAS

Edad: 20-60 años Espacio usado en el proyecto

Edad: 30-60 años Espacio usado en el proyecto

PROPUESTA

35%

10%

Necesidades: - Zona segura - Zona al aire libre - Espacios de recreación

Relación:

Invitados Usuarios del proyecto

Compra

35%

25%

Arrienda

65%

75%

Clientes

- ESTUDIANTES

- TERCERA EDAD

- COMERCIANTES

Edad: 19-28 años Espacio usado en el proyecto

Edad: 60 años en adelante Espacio usado en el proyecto

Edad: 23-50 años Espacio usado en el proyecto

15%

Necesidades: - Zona WiFi - Zona al aire libre - Espacios de trabajo Relación:

Invitados Usuarios del proyecto

05%

Necesidades: - Zona al aire libre - Espacios tranquilos - Zonas de descanso Compra

Relación:

Necesidades: - Espacio de estancia para clientes - Equipamientos exteriores - Zona al aire libre Compra

20%

80%

Arrienda

80%

Invitados Usuarios del proyecto

15%

20%

Relación:

Compra

15% Arrienda Público

Usuarios proyecto

85%

PERMANENTES

TEMPORALES

ACTIVIDADES

PERMANENCIA

CARACTERÍSTICAS

- Educación - Trabajo - Comida - Recreación - Hogar

Trabajo Comida

8:00 - 13:00 13:00 - 14:00 19:30 - 20:30 14:00 - 18:00 14:00 - 17:00

- Cercanía co nzonas comerciales - Recreación en áreas verdes - Horarios flexibles

- Educación - Trabajo - Comida - Recreación - Hogar

Trabajo Comida

8:00 - 13:00 13:00 - 14:00 19:30 - 20:30 14:00 - 18:00 14:00 - 17:00

- Tiempo libre - Tolerancia al ruido - Vida social activa - Recreación en áreas comunales

- Salud - Cultura - Comida - Recreación - Hogar

Salud Comida

8:00 - 12:00 13:00 - 14:00 19:00 - 20:00 14:00 - 18:00 16:00 - 19:00

- Tiempo libre - Poca tolerancia al ruido - Cercanía con áreas de salud - Recreación en áreas de facil acceso

ACTIVIDADES

PERMANENCIA

CARACTERÍSTICAS

- Trabajo - Comida - Movilización - Hogar

Trabajo Comida Transporte Casa

9:00 - 18:0 13:00 - 14:00 Mañada - Tarde 17:00

- Horarios establecidos - Cercanía a áreas de comercio - Vida social activa - Movilidad activa

- Trabajo - Comida - Movilización - Hogar

Trabajo Comida Transporte Casa

9:00 - 18:0 13:00 - 14:00 Mañada - Tarde 17:00

- Espacios seguros - Tolerancia - Accesibilidad - Cercanía a zonas de comercio

Tareas Social

Recreación Cultura

VIVIENDA

CORTE CONCEPTUAL

55% CIRCULACIÓN

VIVIENDA 55%

ÁREA COMUNAL

10% OFICINAS

ÁREAS ÚTILES NECESARIAS Área útil para venta de vivienda Área de interes social Área útil para oficinas Área útil para comercio Área útil para equipamientos Área de servicio común de proyecto Área de parqueaderos

% 35% 20% 15% 13% 5% 5% 12%

10% COMERCIO

13% PARQUEADERO

12%

TIPOLOGÍA 1

TIPOLOGÍA 2

TIP

13,95 1,4

14,56 5,56

1,43

7 11,18

1,43

0,7 0,9

1,01

1,48

9,6

Área: 94.4 m²

COMEDOR

SALA

Área: 97.9 m²

0,5 1

3,73

0,95

7,87 9,4 13,95

FAMILIAS

TERCERA EDAD

1,4 1,4

0,1

6,06

1,5

7,26

1,6

0,9 5,3

13,98

FAMILIAS

1,4

1,43 1,43

1,37

0,4

HABITACIÓN

1,98

2,5

COCINA

2,47

BAÑO

L/S

3,16

2,55

1,82

3,11

1,46

7,45

COMEDOR

2,72

3,73

0,4

4,04 4,34

SALA

10,3

10,8

BAÑO

0,1

HABITACIÓN

L/S COCINA

10,3

1,2

4,75

2,79

BAÑO

0,4

3,39

2,85

HABITACIÓN

2,3

0,6

HABITACIÓN

0,1

HABITACIÓN

1,2

0,95

1,2

0,42

1,2

1,4

2,4

2,2

4,09

1,5

2,93

1,29

1,1

1,6

8,23 2,6

8,4

2,12

0,1

4,32

4,85

TIPOLOGÍA VIVIENDA

POLOGÍA 3

TIPOLOGÍA 4

TIPOLOGÍA 5

8,2 3

1,2

4 1,68

0,5

1,82

1,2

BAÑO

1,1

3,25

13,21 6,31

1,1

4,18

5,19 1,5

1,33

0,61

3,79

1,31

1,2

6,9

9,6

8,7

1,2

2,5

7,1

16,01 6,61

HABITACIÓN

15,26

4,74

1,2 0,95

1,1

COMEDOR

SALA

BAÑO

3,6

0,4

HABITACIÓN

COMEDOR

5,61

COMEDOR

4,6

COCINA L/S

8,16

BAÑO

1,2

Área: 81.4 m²

BAÑO

HABITACIÓN

Área: 79.1 m²

3,64

2,43

4,8

HABITACIÓN

6,34

COCINA

BAÑO

Área: 65 m²

6,34

HABITACIÓN

7,2

8,4

1,97

SALA L/S

15,26

2,69

1,54

3,15

SALA

7,01 4,1

0,95

0,7

3,49

0,75

6,14

13,21

1,76

COCINA L/S

1,2

7 8,2

TERCERA EDAD

ESTUDIANTES

TERCERA EDAD

ESTUDIANTES

1,06

2,02

IMPLANTACIÓN 0

10 m

IÑAQUITO

AV. 10 DE AGOSTO

PLANIMETRÍAS

AV. NACIONES UNIDAS

5 N ± 0.00

C 6,61

1 5

4,6

26 N - 3.50

4,6

ZONA NO EXCAVADA

4,6

BAÑO

28 12

IÑAQUITO

4,6

ZONA NO EXCAVADA

AV. 10 DE AGOSTO

4 6,9

N ± 0.00

29 5

N ± 0.00

4,6

N - 3.50

7 2

4,6

31 A

8 32

2,1

4,6

9 RAMPA PEND. 18%

N - 3.50

N ± 0.00

10 C ZONA NO EXCAVADA

SUBSUELO TIPO 1 0

10 m

AV. NACIONES UNIDAS

5 A

C 6,61

1 4,6

56 N - 7.00

4,6

ZONA NO EXCAVADA

4,56

4 4,6

ZONA NO EXCAVADA

BAÑO

58 42

IÑAQUITO

AV. 10 DE AGOSTO

6,9

34 5

4,6

N - 7.00

7 4,6

N - 7.00

61 A

4,6

8 BODEGA

BODEGA

RAMPA CURVA 12%

4,6

9 RAMPA PEND. 18%

10 C ZONA NO EXCAVADA

SUBSUELO TIPO 2 0

10 m

AV. NACIONES UNIDAS

5 A

B 6,61

C C

CUARTO DE MÁQUINAS

CUARTO DE CISTERNA

BODEGA

4,6

68 5

67 N - 10.5

3 6

4,6

ZONA NO EXCAVADA

4,56

4 4,6

ZONA NO EXCAVADA

BAÑO

82 69

IÑAQUITO

AV. 10 DE AGOSTO

6,9

64 5

4,6

N - 10.5

7 4,6

N - 10.5

85 A

4,6

8 BODEGA

BODEGA

RAMPA CURVA 12%

4,6

9 RAMPA PEND. 18%

10 C ZONA NO EXCAVADA

SUBSUELO TIPO 3 0

10 m

AV. NACIONES UNIDAS

C 6,61

9 C

N ± 0.00

INGRESO

1 CAFETERÍA

4,6

Área: 25.22 m²

RESTAURANTE

Área: 35.13 m²

2 N ± 0.00

SALA DE ESPERA

4,6

RECEPCIÓN

LIBRERÍA

B 1

Área: 40 m²

MINI MARKET BAÑOS

IÑAQUITO

4,6

Área: 37.83 m²

6,9

N ± 0.00

6 4,6

RECEPCIÓN

RESTAURANTE

Área: 37.83 m²

7 S

4,6

RESTAURANTE

A Área: 37.83 m²

8 4,6

MINI MARKET

N ± 0.00 CAFETERIA

Área: 37.83 m² Área: 37.83 m²

9 4,6

AV. 10 DE AGOSTO

4,6

RAMPA PEND. 18%

BAÑOS

10 C

N ± 0.00

PLANTA BAJA 0

10 m

AV. NACIONES UNIDAS

B 6,61

C 9 C

4,6

2 RESTAURANTE

4,6

CAFETERÍA

N +3.06

Área: 27 m²

B S

Área: 27 m²

COMERCIO

Área: 27 m²

6,9

43,7

IÑAQUITO

4,6

BAÑOS

6 4,6

COMERCIO

Área: 28.3 m²

7 4,6

CAFETERÍA

Área: 28.3 m²

A COMERCIO

Área: 27.3 m²

8 4,6

N + 3.06 PELUQUERÍA

Área: 27.3 m²

9 RESTAURANTE LIBRERÍA

4,6

AV. 10 DE AGOSTO

4,6

COMERCIO

Área: 65.3 m²

BAÑOS

Área: 41.8 m²

10 C

PLANTA COMERCIO 0

10 m

AV. NACIONES UNIDAS

B 6,61

C 9 C

N + 6.12

4,6

OFICINA

OFICINA SALA REUNIONES

4,6

2 OFICINA

OFICINA

N + 6.12

OFICINA

4,6

COWORKING

IÑAQUITO

BAÑOS

6,9

4,6

OFICINA

N + 6.12

7 4,6

OFICINA

8 4,6

COWORKING OFICINA

OFICINA

4,6

AV. 10 DE AGOSTO

4,6

BAÑOS

N + 6.12

10 C

PLANTA OFICINAS 0

10 m

AV. NACIONES UNIDAS

C 6,61

9 C

SALA

4,6

BAÑO

HABITACIÓN COCINA

HABITACIÓN

Área: 81.4 m²

BAÑO

4,6

L/S

COMEDOR

BAÑO

N + 12.24

Área: 79.1 m²

B 1

COMEDOR

SALA

N + 12.24

COCINA SALA L/S

L/S

4,6

Área: 65 m²

BAÑO

IÑAQUITO

BAÑO

COCINA

HABITACIÓN

6,9

COMEDOR

N + 12.24

4,6

ZONA DE DESCANSO

Área: 83.85 m²

4,6

ZONA ARCADE

Área: 51.30 m²

4,6

N + 12.24

ZONA DE NIÑOS

Área: 82.30 m²

4,6

AV. 10 DE AGOSTO

4,6

HABITACIÓN

SPA

Área: 41 m²

SALA DE MUSICA

Área: 30 m²

10 C

ÁREA COMUNAL 0

10 m

AV. NACIONES UNIDAS

C 6,61

9 C

SALA

4,6

BAÑO

HABITACIÓN COCINA

HABITACIÓN

Área: 81.4 m²

BAÑO

4,6

L/S

COMEDOR

BAÑO

N + 15.30

3 4,6

COMEDOR

SALA

N + 12.24

COCINA SALA L/S

L/S

4,6

Área: 65 m²

BAÑO

IÑAQUITO

BAÑO

COCINA

HABITACIÓN

6,9

COMEDOR

N + 12.24

HABITACIÓN

4,6

HABITACIÓN

BAÑO

SALA

COMEDOR

4,6

4 5

Área: 97.9 m²

14 13

Área: 97.9 m²

COCINA

COCINA L/S

L/S

HABITACIÓN

N + 15.30 BAÑO

4,6

BAÑO

HABITACIÓN

L/S

HABITACIÓN

L/S COCINA

COCINA

Área: 94.4 m²

4,6

AV. 10 DE AGOSTO

HABITACIÓN

Área: 79.1 m²

COMEDOR

SALA

BAÑO

COMEDOR BAÑO

HABITACIÓN

PLANTA VIVIENDA 0

10 m

AV. NACIONES UNIDAS

C 6,61

9 C

SALA

4,6

BAÑO

HABITACIÓN COCINA

HABITACIÓN

Área: 81.4 m²

BAÑO

4,6

L/S

COMEDOR

BAÑO

N + 18.36

4,6

COMEDOR

SALA

10 9

COCINA SALA L/S

L/S

4,6

Área: 65 m²

BAÑO

IÑAQUITO

BAÑO

COCINA

HABITACIÓN

6,9

COMEDOR

HABITACIÓN

4,6

HABITACIÓN

BAÑO

BAÑO SALA

SALA COMEDOR

COMEDOR

4,6

A Área: 97.9 m²

COCINA

COCINA L/S

L/S

HABITACIÓN

N + 18.36 BAÑO

4,6

BAÑO

HABITACIÓN

L/S

HABITACIÓN

L/S COCINA

COCINA

Área: 94.4 m²

4,6

AV. 10 DE AGOSTO

HABITACIÓN

Área: 79.1 m²

COMEDOR

SALA

BAÑO

COMEDOR BAÑO

HABITACIÓN

PLANTA VIVIENDA 0

10 m

AV. NACIONES UNIDAS

B 9

C 6,61

9 C

4,6

N + 27.54

B B

10 9

IÑAQUITO

4,6

6,9

N + 27.54

4,6

7 4,6

SALA DE JUEGOS

Área: 51.30 m²

GIMNASIO

Área: 196.60 m²

4,6

N + 27.54

9 SALA COMUNAL

4,6

AV. 10 DE AGOSTO

4,6

Área: 71.20 m²

10 C

ÁREA COMUNAL 0

10 m

AV. NACIONES UNIDAS

C 6,61

9 C

4,6

IÑAQUITO

4,6

6,9

HABITACIÓN

4,6

HABITACIÓN

BAÑO

SALA

COMEDOR

4,6

A Área: 97.9 m²

COCINA

COCINA L/S

L/S

HABITACIÓN

N + 30.60 BAÑO

4,6

BAÑO

HABITACIÓN

L/S

HABITACIÓN

L/S COCINA

COCINA

Área: 94.4 m²

4,6

AV. 10 DE AGOSTO

4,6

COMEDOR

SALA

BAÑO

COMEDOR BAÑO

HABITACIÓN

PLANTA VIVIENDA 0

10 m

C 6,61

IÑAQUITO

HABITACIÓN

4,6

HABITACIÓN

BAÑO

SALA

COMEDOR

4,6

A Área: 97.9 m²

COCINA

COCINA L/S

L/S

HABITACIÓN

N + 33.66 BAÑO

4,6

BAÑO

HABITACIÓN

L/S

HABITACIÓN

L/S COCINA

COCINA

Área: 94.4 m²

4,6

AV. 10 DE AGOSTO

AV. NACIONES UNIDAS

COMEDOR

SALA

BAÑO

COMEDOR BAÑO

HABITACIÓN

PLANTA VIVIENDA 0

10 m

B 9

C 6,61

IÑAQUITO

4,6

6 N + 48.96

7 4,6

4,6

N + 48.96

4,6

AV. 10 DE AGOSTO

AV. NACIONES UNIDAS

10 C

TERRAZA 0

10 m

N + 51.81

N + 48.96

CORTES Y FACHADAS

N + 45.90

N + 42.84

N + 39.78

N + 36.72

N + 33.66

N + 30.60

N + 27.54

N + 24.48

N + 21.42

N + 18.36

N + 15.30

N + 12.24

N + 9.18

N + 6.12

N + 3.06

N ± 0.00

N - 3.50

N - 7.00

N - 10.50

CORTE A-A´

CORTE B-B´

N + 51.81

N + 48.96

N + 45.90

N + 42.84

N + 39.78

N + 36.72

N + 33.66

N + 30.60

N + 27.54

N + 24.48

N + 21.42

N + 18.36

N + 15.30

N + 12.24

N + 9.18

N + 6.12

N + 3.06

N ± 0.00

N - 3.50

N - 7.00

N - 10.50

CORTE C-C´

N + 51.81

N + 48.96

N + 45.90

N + 42.84

N + 39.78

N + 36.72

N + 33.66

N + 30.60

N + 27.54

N + 24.48

N + 21.42

N + 18.36

N + 15.30

N + 12.24

N + 9.18

N + 6.12

N + 3.06

N ± 0.00

FACHADA NORTE

10 m

N + 51.81

N + 48.96

N + 45.90

N + 42.84

N + 39.78

N + 36.72

N + 33.66

N + 30.60

N + 27.54

N + 24.48

N + 21.42

N + 18.36

N + 15.30

N + 12.24

N + 9.18

N + 6.12

N + 3.06

N ± 0.00

10 m

FACHADA SUR

N + 51.81

N + 48.96

N + 45.90

N + 42.84

N + 39.78

N + 36.72

N + 33.66

N + 30.60

N + 27.54

N + 24.48

N + 21.42

N + 18.36

N + 15.30

N + 12.24

N + 9.18

N + 6.12

N + 3.06

N ± 0.00

FACHADA ESTE

10 m

N + 51.81

N + 48.96

N + 45.90

N + 42.84

N + 39.78

N + 36.72

N + 33.66

N + 30.60

N + 27.54

N + 24.48

N + 21.42

N + 18.36

N + 15.30

N + 12.24

N + 9.18

N + 6.12

N + 3.06

N ± 0.00

10 m

FACHADA OESTE

09 1.1 1.2 1.3

1.4 1.5 1.6

2.1

1.7

2.2

CORTE POR MURO

2.3 2.4 2.5 2.6

3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 4.1 4.2

4.3 4.4 4.5 4.6 4.7

5.1

3.6 3.7 3.8

5.2 5.3

3.9

5.4 5.5

5.6

Detalle ampliado 0

10 m

Detalle 1

Detalle 3

Esc 1:5

Leyenda

4 5

Hormigón armado de losa 210 kg/cm2 Varilla de Ø 1" Estribos de Ø 9mm Calzos de apoyo metálico 3cm Varilla metálica de 21Ø" Varilla metálica de 12mm Hormigón armado de muro 210 kg/cm2

Leyenda

Bloque de hormigón 19 x 19 x 39cm Enlucido de 2cm Cesped natural Tubos pvc - sistema de drenaje Sustrato de tierra 3cm Base de cemento de 1.5cm

1 2 3 4 5 6 7

Columna de Hormigón armado de 40 x 40cm Barandal acero inoxidable de 5cm Vidrio templado de 5mm Malla electrosoldada 5.000kg/cm2 Casetones losa alivianada Hormigón armado de losa 210 kg/cm2 Viga chata de 35x16cm Varilla metálica de 21Ø" Bloque de hormigón 09 x 19 x 39cm

Leyenda 1

Cesped natural Sustrato de tierra 3cm Malla electrosoldada 5.000kg/cm2 Varilla de Ø 1" Estribos de Ø 9mm Varilla metálica de Ø21 " Hormigón armado de losa 210 kg/cm2

2 3 4 5 6 7

Hormigón armado de muro 210 kg/cm2 Varilla metálica de Ø21 " Varilla metálica de 12mm Revestimieto de porcelanato de 45 x 90 x 2 cm Union muro-gradas Varilla de hierro transversal de Ø 3/8 " 1 Varilla de hierro longitudinal de Ø 2"

Detalle 2

Detalle 4

Esc 1:5

CIRCULACIÓN VERTICAL 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7

BALCÓN 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9

CUBIERTA ACCESIBLE 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6

2 3 4

2 3

CUBIERTA INACCESIBLE 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7

Hormigón armado de muro 210 kg/cm2 Varilla metálica de 21Ø" Varilla metálica de 12mm Pasamanos de acero inoxidable 5cm Union muro-gradas 1 Varilla de hierro longitudinal de 2 "Ø Varilla de hierro transversal de Ø 3/8 "

1 2

3 4 5 6

4 5 6

7 8

INTERIOR 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6

Bloque de hormigón 09 x 19 x 39cm Enlucido de 2cm Perfil en lámina Puerta de madera caoba de 5cm Chapa de acero inoxidable Revestimieto de porcelanato de 45 x 90 x 2 cm

Leyenda 1 2 3 4 5 6 7 8

Vidrio templado de 3mm Perfilería de aluminio Malla electrosoldada 5000kg/cm2 Hormigón armado de losa 210 kg/cm2 Varilla metálica de Ø21 " Bloque de hormigón 09 x 19 x 39cm Enlcuido de 2cm Perfilería superior de aluminio

Leyenda 1 2 3 4 5 6 7

Pasamanos de acero inoxidable 5cm Placa metálica de 1cm Revestimieto de porcelanato de 45 x 90 x 2 cm Varilla de hierro transversal de Ø 3/8 " Varilla metálica de refuerzo de Ø21 " 1 Varilla de hierro longitudinal de Ø 2" Hormigón armado de losa 210 kg/cm2

ILUSTRACIONES

Vivienda - Área social

Vivienda - Comedor

Terraza Tipo 1

Terraza Tipo 2

GIF

Francis co Bracho