Bogstadveien 66b
Midt pü Majorstuen: 4-roms hjørneleilighet med klassisk preg, delikat kjøkken og bad. Skjermet balkong. Supersentralt!
Bogstadveien 66b
Dette er en stor 4-roms hjørneleilighet med klassisk atmosfære, stilsikker innredning og en skjermet balkong. Leiligheten har en supersentral beliggenhet midt på Majorstuen, med enkel tilgang til noe av det beste byens shoppingmuligheter og uteliv, samt umiddelbar tilgang til et bredt tilbud av kollektivtransport. Leiligheten ble betydelig påkostet og oppgradert i 2006 med blant annet nytt kjøkken, nytt bad og nye overflater. Her kan du flytte rett inn, bo
komfortabelt og nyte en urban tilværelse som er svært sentral - midt på Majorstuen.
På balkongen titter solen inn første del av dagen og lager en lun, deilig krok å ta med helgefrokosten ut til. Balkongen er også et fint uterom å tilbringe lyse sommerkvelder på i fredelige omgivelser.
Bogstadveien 66b
Leiligheten har en supersentral beliggenhet midt p책 Majorstua.
Kort oppsummert • • • • • • • • •
Stor hjørneleilighet med klassisk atmosfære Pusset opp i 2006 med bl.a. nytt kjøkken og bad Høy himling, rosetter og stukkatur Balkong med morgensol mot skjermet gårdsrom Svært sentral beliggenhet på Majorstua Kort vei til byens fineste handlegate Ca. 350 meter til T-banestasjon med alle 6 linjer Trikkestopp og en rekke busslinjer rett i nærheten Ingen forkjøpsrett
Nøkkelinfo OPPDRAGSNUMMER:8-15-0176 ADRESSE Bogstadveien 66 B, 5. etasje MATRIKKEL: Gnr.215 Bnr.39 Snr.12 Orgnr.984580088 i Oslo kommune EIER: Henriette J.M.S. Laache-Sæther EIEFORM: Selveier / Fellestomt EIERBRØK: Seksjonsbrøk: 134 / 3177 BOLIGTYPE: Leilighet AREALER: 134m²(p-rom)/134m²(bra)/145m²(bta) /909m²(tomt) PRISANTYDNING: 7 300 000,- + omk. VERDITAKST 7 300 000,LÅNETAKST: 6 200 000,OMKOSTNINGER 6 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 172,- (Panteattest kjøper) 525,- (Tingl.gebyr obligasjon) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) 182 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 300 000,-)) 5 375,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret KJØPER) -------------------------------------------------------195 597,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------7 495 597,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. FELLESKOSTNADER: Felleskostnad: kr. 3 895,- pr. mnd. i følge brev fra forretningsfører som dekker blant annet: forsikring av bygg, hussoppforsikring, vaktmester inkludert renhold av fellesarealer, forretningsfører og regnskapsføring drift, kommunale avgifter, internet (Get) og kabel-TV. Felleskostnadene øker i takt med renteendringer,kommunale avgifter, med mer. KOMMUNALE AVGIFTER: Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene. FELLESGJELD: Ingen fellesgjeld på seksjonen i
følge forretningsfører. Det gjøres oppmerksom på at sameiet har et felleslån på kr 523 000,- i forbindelse med fasaderehabilitering i 2013. Det er kun 3 sameiere som blir belastet for låneomkostninger på dette lån. Snr. 12 er ikke med på dette lån og blir heller ikke belastet for låneomkostninger. FELLESFORMUE: Kr. 22 061,- ihht. brev fra forretningsfører. TOMT: Areal: 909 kvm. Eierform: Fellestomt OPPVARMING: Peisovn i stue og vedkamin i spisestue. Varmekabler i badegulv, panelovner ellers. PARKERING: Gateparkering etter stedets regler. For øvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser. BYGGEÅR: 1899 VEI, VANN OG AVLØP: Boligen er tilknyttet offentlig vann. Avløp via private stikkledninger til kommunal ledning. Offentlig renovasjon og vei. ADGANG TIL UTLEIE: Eiendommen kan kun leies ut til boligformål ihht vedtektene i sameiet. REGULERING: Eiendommen er regulert til boligformål. For ytterligere opplysninger se vedlagte reguleringskart med bestemmelser eller kontakt megler. Eiendommen omfattes av kommunedelplan KDP-13 Det foreligger planer for Majorstuen knutepunkt og sporområde. Se saksnummer 201407126 Iht. forretningsfører: Det er mottatt nabovarsel vedr. snr.1 næringsseksjon som ønsker å omgjøre deler av seksjonens arealer i 2.etasje til bolig. LIKNINGSVERDI FOR INNTEKTSÅRET 2013: Som primærbolig: kr 1 716 108,Som sekundærbolig: kr 3 432 217,Energiattest: Selger har ikke utarbeidet lovpålagt energiattest. FORSIKRING:
Forsikret
i
Gjensidige,
med
polisenummer: felleskostnader.
65174812.
Betales
gjennom
FORRETNINGSFØRER: FM Rådgivning AS TILBEHØR: Det gjøres oppmerksom på liste vedr. tilbehør og løsøre fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.02.2012. Følger vedlagt. Kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger boligen. DIVERSE: Boligen har ferdigattest / Exdok (attestert) - 1900. Følger vedlagt. Det foreligger ikke godkjente bygningstegninger fra kommunen. Det vites derfor ikke om boligen er endret ut ifra de godkjente bygningstegningene. Interessenter oppfordres til å undersøke boligen godt før eventuell budgivning, gjerne sammen med sakkyndig. Bygningen ligger under byantikvarens gule liste over bevaringsverdige bygninger. Sameiet har legalpant for forfalte felleskostnader ihht eierseksjonsloven § 25. Pantet er begrenset oppad til folketrygdens grunnbeløp. Iht. forretningsfører: Det er vedtatt å innstallere brannvarslingsanlegg i fellesarealene (hovedtrapp, baktrapp, kjeller og loft). Hva slags alarm vurderes fortløpende, men foreløpig ser det ikke ut til at dette vil medføre utbetalinger fra sameierne. Oppussing av fasaden mot bakgården vurderes, men er ikke kostnadsberegnet. SERVITUTTER/RETTIGHETER FRA GRUNNBOK SERVITUTTER I GRUNN: 09.07.1898 903306 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE Overført fra: 0301 / 215 / 39 / / Bestemmelse om benyttelse GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 08.04.1930 902585 ERKLÆRING/AVTALE Overført fra: 0301 / 215 / 39 / / vedr. baldakin
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 02.08.1932 990944 ERKLÆRING/AVTALE Overført fra: 0301 / 215 / 39 / / Bestemmelser om tak-/veggreklame GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 30.04.1957 403655 ERKLÆRING/AVTALE Overført fra: 0301 / 215 / 39 / / Bestemmelser om tak-/veggreklame GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 21.04.1961 506686 ERKLÆRING/AVTALE Overført fra: 0301 / 215 / 39 / / Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE GRUNNDATA 15.03.2002 17293 SEKSJONERING Opprettet seksjoner: Seksjon: 0301 / 215 / 39 / / 12 Formål: BOLIG Sameiebrøk: 134 / 3115 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr. 5 16.08.2002 53063 RESEK/ENDRING FORMÅL/ BRØK/TILLEGGSDEL Endring av Formål/sameiebrøk: Seksjon: 0301 / 215 / 39 / / 12 Formål: BOLIG Sameiebrøk: 134 / 3207 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr. 5 27.05.2003 31658 RESEK/ENDRING FORMÅL/ BRØK/TILLEGGSDEL Endring av Formål/sameiebrøk: Seksjon: 0301 / 215 / 39 / / 12 Formål: BOLIG Sameiebrøk: 134 / 3177 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr.1. EIENDOMMENS RETTIGHETER Ingen rettigheter registrert. FORHOLD VED BOLIGEN: For feil og mangler oppfordres De til grundig gjennomgang av eiers
egenoppgave datert 22.09.2015 og takst datert 07.10.2015 som følger vedlagt. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen. Iht. selgers egenerklæringsskjema: 1.1. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom siste 10 år? JA Hvis arbeid er utført av faglært - oppgi firmanavn. 1.2 Hvis ja, redegjør for hva som er blitt gjort og når: Bad totalrenovert i 2006. I 2007 nytt badekar, ny vask og ny dusj nisje. 6.1 Kjenner du til om det er utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade de siste 10 år? JA. Hvis arbeid er utført av faglært - oppgi firmanavn. Hvis faglært, hvem: Renovert fasade 2014 - Alliero Iht. takst: Naturlig avtrekk over tak eller til yttervegg, ikke avtrekkventil i badet. Det er stedvis lagt inn fugemasse i dusjsonen samt riss i horisontal fuge på endevegg av bad/ dusj. SELGERS VEDERLAG TIL EIENDOMSMEGLER: Boa Eiendomsmegling mottar et fast honorar på kr. 35 000,- som vederlag for gjennomføringen av salget/oppdraget. Boa Eiendomsmegling har rett til å kreve dekning av utlegg. Eiendomsmeglerforetaket har rett til vederlag dersom handelen ikke kommer i stand for utført arbeid med kr.2000,- iht. timeliste. Dog et maksbeløp på 10 timer. Tilrettelegging: Kr. 7.500,Oppgjørshonorar: Kr. 4.000,Internettannonsering: Kr. 3.000,Skreddersydde prospekt: Kr. 5 000,Administrasjonsgebyr: Kr. 3.500,Visninger: Kr. 2.000,- per stk. EIERSKIFTEFORSIKRING: Selger har tegnet eierskifteforsikring. Vedlagt følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter bør sette seg inn i dette før budgivning.
OPPGJØR: Kjøpesum, samt omkostninger, skal være inne på meglers klientkonto innen overtagelse. OVERTAGELSE: Etter avtale med selger FORBEHOLD OM PANTEFRAFALL: Det tas forbehold om panthavers salgssamtykke. Partene er innforstått med at ovennevnte forbehold må være avklart innen overtagelse kan finne sted og at overtagelse i så fall må utsettes til ovennevnte er avklart. Kjøper bes kontrollere med meglerforetaket at forbehold er avklart før man overtar boligen Selger er innforstått med at ovennevnte forbehold må oppfylles før helt eller delvis oppgjør kan foretas. Om ikke ovennevnte forbehold går i orden heves kontrakten uten ytterligere omkostninger for kjøper. Eventuelt innbetalt beløp tilbakebetales til kjøper i sin helhet, i tillegg til eventuelle opptjente renter. HVITVASKINGSLOVEN: Eiendomsmegleren er fra 1.1.04 underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner samt å eventuelt stanse dem. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. SALGSVILKÅR: Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: “Endå eigedomen er selt “som han er” eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers.” Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. BOLIGKJØPERFORSIKRING: Kjøper du bolig gjennom Boa Eiendomsmegling kan du tegne Boligkjøperforsikring gjennom HELP. Forsikringen
tegnes senest ved kontraktssignering. Kontakt gjerne megler for utfyllende informasjon om Boligkjøperforsikring og HELP. COPYRIGHT: All tekst og alle bilder i denne annonse er © BOA Eiendomsmegling og uautorisert kopiering eller gjenbruk er ikke tillatt. MEGLERFIRMA: Boa Eiendomsmegling Nordstrand AS, Kongsveien 91, 1177 Oslo, Org.nr: 994524941. Oppdragsansvarlig: Megler Tommy Stensrud MNEF Mob: 911 43 672 E-post: stensrud@boaeiendom.no BUDGIVING: Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post til: frode@ boaeiendom.no, pr. SMS eller per fax til megler: 22116001. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyestebudet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist.
Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er inntatt i salgsoppgaven sammen med budskjema.
Areal og planløsning
5. etasje: Entré/gang, bad, 2 soverom, kjøkken, stue og spistestue. Leiligheten disponerer også 1 kjellerbod og 1 loftsbod samt 2 boder i bakre trappegang. Bruksareal: 134 kvm. Følgende rom inngår i primærromarealet: Entre/gang, gang, bad, 2 soverom, kjøkken, spisestue, stue. Skissene er ikke tekniske tegninger og avvik kan forekomme.
Ditt nye hjem! I denne leiligheten møter du et stilfullt interiør og en klassisk atmosfære fremmet av en gjennomgående god takhøyde, store rom og ikke minst dekorative rosetter og stukkatur som pryder himlingen i flere rom. To romslige og behagelig lyse stuer danner sammen med kjøkkenet leilighetens sosiale sone, ypperlige både for sosiale sammenkomster og opphold i hverdagen. En rekke høye vindusflater tilfører hvert enkelt rom mye naturlig lys, og med de tofløyede tredørene mellom rommene åpne skaper du enkelt gjennomgående belysning. Stuene er hver for seg utmerkede som henholdsvis en spisestue og en dagligstue, og har begge stor plass for tilhørende møbelgrupper. I tillegg utgjør kjøkkenet et fullkomment sosialt samlingsrom der gjestene får plass rundt bordet mens måltidene forberedes i bakgrunnen. Selve skapinnredningen på kjøkkenet er fra Kvik og stilsikkert gjennomført i et tidsmessig uttrykk som passer godt inn i leiligheten. Samtlige hvitevarer er fra AEG og innbygget som underbygger en visuell god helhet. Her finner du svært gode oppbevaringsmuligheter og praktiske arbeidsflater på benkene. Leilighetens to soverom vender begge inn mot det skjermede og fredelige gårdsrommet, slik at du får muligheten til å sove med vinduet på gløtt uten å tenke på sjenerende støy rett utenfor - selv midt på Majorstua. Hovedsoverommet har god plass til en dobbelseng og kommode, og er i tillegg utstyrt med en hendig skyvedørsgarderobe. Soverom to er på sin side et naturlig barne- eller gjesterom. Herfra får du tilgang til balkongen, som spesielt sommerstid blir et kjærkomment uterom. Her titter solen inn første del av dagen og lager en lun, deilig krok å ta med helgefrokosten ut til. Her tilbringer du også lyse sommerkvelder i fredelige omgivelser, og får kort vei videre ut til bydelens sosiale møteplasser. Dagene starter du i bekvemmelige og innbydende omgivelser på badet, et voluminøst og nærmest SPA-preget bad med fliser av marmor på gulv og vegger. Med både dusjhjørne og et innbygget bad får du valgfrihet, og spottene i himlingen kan du dimme til ønsket lyssetting og stemning.
Badet i underetasjen ligger i tilknytning til soverommet
Representativt inngangsparti
Gürden har et representativ inngangsparti, og vel inne i leiligheten er det plass for garderobeløsninger.
Luksuriøst baderom
Dagene starter du i bekvemmelige og innbydende omgivelser på badet, et voluminøst og nærmest SPA-preget bad med fliser av marmor.
Klassiske detaljer.
I denne leiligheten møter du en gjennomgående god takhøyde, store rom og ikke minst dekorative rosetter og stukkatur Himlingshøyden er gjennomgående god og underbygger en god romfølelse.
Stilrent og moderne.
Kjøkkenet utgjør et fullkomment sosialt samlingsrom der gjestene får plass rundt bordet mens måltidene forberedes i bakgrunnen.
Samtlige hvitevarer er fra AEG og innbygget som underbygger en visuell god helhet.
Store vinduer, mye lys.
To romslige og behagelig lyse stuer danner sammen med kjøkkenet leilighetens sosiale sone.. Her er det stor plass büde for sosiale sammenkomster og opphold i hverdagen. Leilighetens plassering i 5. etasje innebÌrer lite direkte innsyn.
Kveldsstemning.
Med fyr i ovnen får du følge av lun og hyggelig stemning innendørs på kjølige dager.
Fredelige soverom.
Hovedsoverommet har god plass til en dobbelseng og kommode. Fra soverom to fĂĽr du tilgang til balkongen, som spesielt sommerstid blir et kjĂŚrkomment uterom.
Kort om standard Hentet fra verdi- og lånetakst: Bygård i mur- og trekonstruksjoner. Grunnmur av teglstein, trolig fundamentert på komprimerte masser eller tømmerflåte. Etasjeskillere av trebjelkelag, isolert med stubbloftsfyll. Vegger av hulmurkonstruksjoner som er pusset og malt. Vinduer og balkongdør med isolerglass. Saltak i trekonstruksjoner tekket med plater. Støpejernstrapp og malte vegger i oppgang. 1 soverom har utgang til balkong på 3½ kvm, tremmegulv. • • •
Gulv: Marmorfliser på bad, for øvrig parkett. Innervegger: Marmorfliser på bad, for øvrig malte glatte flater. Himlinger: Malte glatte flater, stukkatur og rosetter.
Kjøkken: Kvik skapinnredning med grepskanter og glatte hvite fronter. Heltre eik benkeplater. Nedfelt dobbel oppvaskkum i stål med 1-greps blandebatteri. Fliser på vegger over benker. Innbygget platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Veggmontert ventilator med kullfilter. Kjøkkenet ble pusset opp i 2006. Bad: Veggmontert porselensservant med 1-greps blandebatteri integrert i vegg. Veggmontert speil med innfelt spotbelysning over. Villeroy&Boch innbygget badekar. Åpent dusjhjørne med hånddusj. Veggmontert klosett. Innfelt spotbelysning i himling. Badet ble pusset opp i 2006.
Bo godt på Majorstuen!
Kort vei til Colusseum kino
Kort vei til et mangfold av spise- og utesteder.
Frognerparken.
Besøksbondegård med ridesenter på Ekeberg.
Beliggenheten på Majorstuen gir deg et supersentralt utgangspunkt og nærhet til det meste, inkludert gode shoppingmuligheter og de fleste kollektive transportmidler. Bogstadveien finner du få meter unna, byens fineste handlegate som byr på et bredt shoppingtilbud og noe for enhver anledning. Start gjerne dagen med en tur innom Kaffebrenneriet eller Lille Valkyrien Kaffe og Tehus for en kopp varm hygge, eller ta et avbrekk fra handlerunden med noe godt å bite i sofaen hos Espressohouse. Dagligvarene handler du enkelt ved KIWI,
Meny, Joker, REMA1000 eller Centra, mens spennende spesialforretninger som Fromagerie, Sjokoladebiten og Oliviers byr på velsmakende delikatesser. Byens kanskje beste fiskebutikk, Georg A. Nilsen, har på sin side et godt utvalg sjømat og vilt. En hyggelig kveld ute starter gjerne med en bedre middag i selskap med gode venner. Gode og populære alternativer i nærområdet inkluderer Nodee ved Frognerparken, tapasrestauranten Delicatessen Majorstuen, den kritikerroste nykommeren Otro Lío, eller koselige Olivia litt lenger ned i Hegdehaugsveien. Legg gjerne
også turen innom Oslo Mikrobryggeri, et av byens eldste i sitt slag, for et glass smaksrikt og egenbrygget øl. I en mer utvidet krets er Restaurant Ni&Tyve stedet for en romantisk aften ute, eller vinbaren hos CRU for et anbefalt glass vin i en uformell atmosfære. Litt lenger syd er Bølgen og Moi Briskeby vel verdt et besøk, kjent for sin gode stemning - spesielt lørdager i vinterhalvåret. Trening og fritidsaktiviteter Vakre Frognerparken noen få hundre meter ned Kirkeveien er et herlig sted å tilbringe noen timer i gres-
Det er utallige serveringssteder i umiddelbar nærhet.
Søylehuset kafe på Ekeberg. Rett utenfor er det minigolf og stor Frognerparken. lekeplass
Frognerparken. Området har et godt indrettsmiljø med flere kludder og varierte tilbud.
set på de solrike sommerdagene, gjerne med en god bok eller favorittmusikken på øret. Om solen skulle bli for het, har store og små mulighet til å kjøle seg ned i Frognerbadet. Her arrangeres det årlige verdensmesterskapet i dødsing, stupestilen som skal ha oppstått nettopp her på slutten av 1960-tallet. Vinterstid kan du snøre på deg skøytene og ta en runde på Frogner Stadion, et fåtall skritt unna ytterdøren. For innendørs trening er en rekke senterkjeder gode alternativer, deriblant nabolagets eget ELIXIA
Colosseum. Fitness Xpress, evo, Fresh eller nye SATS Bislett ligger også i nærområdet. Besøk gjerne også Bislett stadion for gratis innendørs løping i proffe omgivelser. Foretrekker du i stedet trening og rekreasjon i friluft, tar du deg raskt og enkelt opp til de flotte markaområdene med T-banen fra Majorstua, inkludert Sognsvann med fine joggeløyper. Legg skiene på skulderen vinterstid og ta banen opp til Frognerseterens omfangsrike skiløyper. Kollektivtilbud i nærområdet
Fra leiligheten går du raskt over gaten til T-banestasjonen der alle seks linjer tar deg effektivt videre rundt i byen. Fra Majorstuen går også trikkelinjene 11 til Kjelsås via Stortorvet, 19 til Ljabru via Nationaltheatret og 12 til Grefsen via Solli Plass og Aker Brygge. Majorstua er i tillegg knutepunkt for en hel rekke bussruter, deriblant 20, 22, 25, 45 og 46, samt Flybussen til Gardermoen.
Viktige vedlegg
Dokumenter og vedlegg tilknyttet prospektet er listet opp nedenfor . Her bakgrunnsdokumenter for salgsoppgaven med mye nyttig og viktig informasjon og interessenter plikter å sette seg inn i dokumentasjonen.
Link til vedlegg: http://boaeiendom.no/hjem/8150176 • • • • • • • • • • • • • •
Takst Egenerklæring Grunnboksutskrift Seksjonering Opplysninger fra forretningsfører Vedtekter og Husordensregler Årsmøte for år 2014 Protokoll Reguleringsbestemmelser Arealbekreftelse med målebrev Ferdigattest Ligningsverdi Info. vedrørende tilbehør og løsøre Dokumentasjon av budgivning ved salg av eiendom
Norges Eiendomsmeglerforbund har kåret Boa til Gullmegler 2008, 2009, 2010, 2013, 2014 & 2015 Boa Eiendomsmegling Oslo
Tlf: 22 11 60 00
Megler MNEF
Tommy Stensrud - mob: 911 43 672 - mail: stensrud@boaeiendom.no
Kongsveien 91, 1177 Oslo
Fax: 22 11 60 01
Mob: 911 43 672
mail: stensrud@boaeiendom.no
De kaller det bolig, vi kaller det hjem.