Skrikarlia 144
UNIK LAFTET HYTTE PÅ SELVEIET TUNTOMT. 20 METER FRA LANGRENNSLØYPE, 10 MIN. TIL SKISENTER.
Skrikarlia 144
Den gode følelsen i det gedigene oppholdsrommet er vanskelig å sette ord på. Beskrivelser som unik, sjelden anledning, helt rå, fantastisk, strekker ikke til. Hytta har en utpreget rustikk hyttesjarm, hele 90 kvadratmeter sydvendt terrasse og en gedigen stue. Med 4 soverom er det god plass både til familien og overnattingsgjester. Dette er en hytte skapt for sosiale sammenkomster og gode opplevelser. Hytta er utstyrt med Sensio styringssystem på all gulvvarme og lys, dette kan styres enkelt via en applikasjon på mobiltelefonen. Her kan du ankomme til en ferdig oppvarmet og fullt belyst hytte, klar til bruk. Kan også nevnes at Sivert Høyem har spilt inn hele Moonlanding albumet og musikkvideoen til tittelsporet på hytta, i tillegg er den benyttet som referansehytte for Tyrili og omtalt i interiørmagasinet Bo Bedre. Adkomsten er enkel med kjørevei helt frem og kun gode 1,5 times kjøretid fra Oslo. I fjellterrenget omkring venter et stort nettverk av langrennsløyper du kan gå rett ut til fra gårdsplassen, mens alpinsenteret Norefjell ligger kun ca. 10 minutter unna med bil.
Skrikarlia 144
1. Etasje: Entré, garderobe, bad, 2 soverom, kjøkken, stue, spisestue med utgang til terrasse.
Skrikarlia 144, Gnr. 130 Bnr. 147 i Krødsherad kommune Prisantydning: Verditakst: Lånetakst:
Kr 5.700.000,Kr 5.700.000,Kr 4.800.000,-
Primærrom: Bruttoareal: Bruksareal:
152 kvm 155 kvm 169 kvm
Byggeår: Energimerking: Eierskifteforsikring: Tomt:
2008 Orange D Nei Areal: 2 340, Eierform: Eiet tuntomt
KORT OPPSUMMERT • • • • • • • • • • • • •
Moderne, stilsikker fritidsbolig i laftet tømmer Innholdsrik romløsning med en stor sosial sone 90 kvm. solrik terrasseplatting Separat laftet bygg på 9 kvm Umiddelbar nærhet til helårs turterreng Gode parkeringsmuligheter og kjørevei helt frem Sensio styringssystem: Full oversikt og kontroll over lys- og varmestyringen av hytta via smarttelefon Optimale 4g forhold og retningsantenne for modem på taket Tuntomt med en utnyttelsesgrad inntil 300 kvm i grunnflate Alarm sensorer med kamera og seriekoblet brannvarslere med utrykkning til Verisure Ca. 10 minutter til Norefjell skisenter 1,5 time fra Oslo - behagelig kjøreavstand Brøyting helt frem til døren
INFORMASJON Innhold: 1. etasje: Entré, garderobe, bad, 2 soverom, kjøkken, stue, spisestue med utgang til terrasse. 2.etasje: Trappegang, 2 soverom og loftsstue. Øvrig: Hems med lav takhøyde i 2. etasje. Integrert bod med utvendig adkoms samt 10 kvm lagringsplass i den laftede smøreboden. Arealspesifikasjon: Bruksareal per etasje: 1. etasje: 118 kvm 2. etasje: 34 kvm Følgende rom inngår i primærromarealet: 1. etasje: Entré, kjøkken, stue, spisestue, soverom, soverom 2, bad/wc, bad/wc 2, ski-bod. 2. etasje: Allrom, soverom, soverom 2, trapperom. Tomt: Tomten er planert og pent opparbeidet med hage, bestående av gressplen og dekorative prydbusker. Gårdsplassen er i sin helhet belagt med betongstein. Regulering: Eiendommen er regulert til boligformål. Eiendommen ligger under Kommuneplan (20112023) og kommunen opplyser om rullering av kommuneplan 2015-2027.
Byggemåte hentet fra verdi- og lånetakst: Grunn og fundamenter: Hytta er fundamentert på utgravet oppkultet fjellgrunn og isolert støpt såledekke, med forsterket ytterkant. Terrassen er med isolasjon og støpt skifelagt betong langs hele fremsiden og ved takoverbygg med dør fra stuen. Terrassen er ca. 90m². Yttervegger: 8” håndlaftede tømmervegger. Tettet med laftevatt i spor/meddrag. Beiset utvendig. Dreide kraftige rundsøyler ved hovedinngangen og ved terrasse overbygget. Vinduer og dører i yttervegg: Malte trevinduer med isolerglass og gjennomgående sprosser. Malt tofløyet isolert inngangsdør. Terrassedør m/isolerglass og gjennomgående sprosser. Utvendig omramming av vinduer med profilert listverk. Parkering: Biloppstillingsplasser på egen tomt. Vei, vann og avløp: Offentlig vann og offentlig vei. Privat kloakk. Private stikkeldninger ut i offentlig nett.
OPPVARMING
Sensio styringssystem pĂĽ all gulvvarme. Ă…pen peis samt etasjeovn i stuen. Ellers elektrisk oppvarming med radiatorovner.
SONOS
Hytten har integrert SONOS lydanlegget i himlingen i både stue, kjøkken, på bad og terrasse. Med SONOS lydanlegg kan du spille musikk fra en rekke musikktjenester direkte fra mobilen.
OPPLEV EN LAFTET TØMMERHYTTE MED EN UTPREGET SJARM. Hytta er oppført i håndlaftet, massiv tømmer som fremkaller den genuine hytte-følelsen og den gode opplevelsen av å være på fjellet. De rustikke tømmerveggene preger samtlige rom og bidrar sammen med andre interiørelementer til en stilren helhet. De første varmende solstrålene kan du møte utendørs i hytteveggen og på den hele 90 kvadratmeter store terrassen, sydvendt og belagt med skifer i sin helhet. Terrassen har også grill, SONOS lydsystem, samt enkel adkomst rett fra stuen til en overbygget og mer skjermet del mot øst. Romløsningen er tilrettelagt for sosiale dager på hytta, først og fremst i en voluminøs stue på hele 60 kvadratmeter, nærmest en sal, som likevel er både intim og hyggelig. Himlingen i full takhøyde underbygger stuens romslige preg og avslører de kraftige konstruksjonene av langstrakte åser og understøttende kryss som holder yttertaket oppe. I enden av stuen troner en diger åpen peis som setter stemningen på kjølige dager og er et deilig bakgrunnselement både til frokostene, lange sammenkomster rundt spisebordet og avslappende stunder i sofaen. I vinterhalvåret kan man øke temperaturen i stuen ved å fyre i etasjeovnen til høyre for peisen. Kjøkkenet er lett tilgjengelig gjennom en åpen løsning fra stuens bakside, innredet oversiktlig med skapinnredning på begge sider samt medfølgende SMEG kjøleskap, oppvaskmaskin og påkostet Falcon Elan komfyr. Måltidene kan du tilberede til musikk fra det innbyggede SONOS lydsystemet som på terrassen.
Kjøkkenet fungerer også som en passasje mellom stuen og entréen - en romslig hall som er mer tilbaketrukket fra den sosiale sonen og utgjør bindeleddet mellom badene og etasjens to soverom. Badene er tilrettelagt for komfortable dager på hytta og deilige rom å tusle inn til på mogenkvisten eller etter mange timer utendørs. Under de mønstrete sementflisene er det varmekabler som tiner tær. Slapp gjerne av med et oppmykende bad til favorittmusikken på hovedbadet, der både støjernsbadekar med løveføtter og det integrerte SONOS lydanlegget i himlingen fremmer kvalitetsfølelsen. Bad to er på sin side utstyrt med steamdusj og multifunksjoner. Klosett på begge bad er naturligvis også praktisk når alle hyttas soverom er i bruk. Soverommene vis á vis badene utgjør henholdsvis et hovedsoverom med god plass og et barnerom utstyrt med en 120 cm bred plassbygget køyeløsning som gir barna intime krypinn. Ytterligere to soverom ligger i andre etasje, ypperlige som både barnerom og gjesterom med køyeløsninger. Et mer tilbaketrukket samlingsrom finner du i loftsstuen, som i likhet med stuen preges av himling i full takhøyde og en luftig romfølelse. Loftsstuen er utmerket som barnas egen avdeling i kombinasjon som et dedikert film-/ multimediarom hvor lerretet medfølger og projektor kan medfølge etter avtale med selger. Gode lagringsmuligheter får du både på hemsen i andre etasje, i uteboden med adkomst rett utenfor ytterdøren, samt den laftete smøreboden på hele 10 kvm.
OVERSIKTLIG KJØKKEN
Kjøkkenet er lett tilgjengelig gjennom en åpen løsning fra stuens bakside, innredet oversiktlig med skapinnredning på begge sider samt medfølgende SMEG kjøleskap, oppvaskmaskin og påkostet Falcon Elan komfyr.
KOMFORTABELT BADEROM
Slapp gjerne av med et oppmykende bad til favorittmusikken på hovedbadet, der både støpejernsbadekar med løveføtter og det integrerte SONOS lydanlegget i himlingen fremmer kvalitetsfølelsen.
SEPARAT DUSJROM/WC
Bad to er utstyrt med steamdusj og multifunksjoner. Klosett p책 begge bad er naturligvis ogs책 praktisk n책r alle hyttas soverom er i bruk.
HOVEDSOVEROM
Hovedsoverom med god plass til dobbelseng.
2.Etasje: Trappegang, 2 soverom og loftsstue.
Et mer tilbaketrukket samlingsrom finner du i loftsstuen, som i likhet med stuen preges av himling i full takhøyde og en luftig romfølelse. Loftsstuen er utmerket som barnas egen avdeling i kombinasjon som et dedikert film-/multimediarom hvor lerretet medfølger og projektor kan medfølge etter avtale med selger.
To soverom ligger i andre etasje, ypperlige som büde barnerom og gjesterom med køyeløsninger.
INFORMASJON OVERFLATER OG INNREDNING: Gulv: Skifer i entré, fliser på begge bad, for øvrig beisede furubord. Innervegger: Hovedsakelig laftet tømmer. Himlinger: Beiset trepanel. Kjøkken: Skapinnredning med profilerte grå fronter og hvit marmor benkeplate. Nedfelt stålservant med 2-greps blandebatteri. Falcon Elan komfyr med induksjon. Veggmontert ventilator. Vaskemaskin plassert under trappen med tilgang fra kjøkkenet. Bad 1: Servantinnredning med overmontert porselensservant og 2-greps blandebatteri. Badekar på løveføtter. Gulvmontert klosett. SONOS Multi-Room Music System og downlights i himling. Bad 2: Veggmontert porselensservant med 2-greps blandebatteri. Steamdusj. Gulvmontert klosett. OPPVARMING: Sensio styringssystem på all gulvvarme. Åpen peis samt etasjeovn i stuen. Ellers elektrisk oppvarming med radiatorovner. VEI, VANN OG AVLØP: Eiendommen er tilknyttet privat vei, vann og avløps nett. Tilknyttet privat anlegg v/ Arne Holtet. REGULERING: Eiendommen ligger i et regulert område. Reguleringsplan for Skrikarlia- Kvitsteinåsen, gnr 130 bnr 4, 5 - Planid. 2010003. Planens formål: Reguleringsplanen skal legge til rett for utbygging av fritidsboliger i tilknytning til eksisterende byggeområde. Beboerne i området skal sikres tilgang til natur og til fjellet gjennom eksisterende- og nye løyper og stier. Det skal sikres adkomstvei til alle fritidsboliger. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan ses hos megler. KOMMUNALE AVGIFTER: Kommunale avgifter pr. år: kr. 941,- inkl. mva. for renovasjon. Vann og avløp pr. år: kr. 6.000,- inkl.mva. privat anlegg v/ Arne Holtet. Kommunestyret i Sigdal har vedtatt å innføre eiendomsskatt på «verker og bruk» med utskriving i 2015, og «all fast eiendom» med utskriving og virkning fra 2016. LIGNINGSVERDI: Ligningsverdi fritidsbolig kr. 151 250,-. Ligningsår: 2013.
ENERGIATTEST: Selger har utarbeidet energiattest, fritidsboligen har karakteren Oransje D. TILBEHØR: Det gjøres oppmerksom på liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.02.12 angående løsøre og tilbehør. Kun de integrerte hvitevarene på kjøkken medfølger. DIVERSE: - Dette er en tuntomt , reguleringsplanen antyder at tomten kan bebygges opp til 300 kvm BYA, med tillegg av 36 kvm til utendørs parkering, parkeringsarealet kan ikke være bebygget. Se reguleringsplan fra kommune for mer info. - Alarm sensorer med kamera og seriekoblet brannvarslere med utrykkning til Verisure - Seriekoblet varmtvannsberedere på 200 og 100 liter - Det finnes ingen ferdigattest/midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver. - Det er ikke kontrollert om det finnes godkjente bygningstegninger fra kommunen. Det vites derfor ikke om fritidsboligen er endret ut ifra de godkjente bygningstegningene. - Interessentene oppfordres generelt til å undersøke fritidsboligen godt før eventuell budgivning, gjerne sammen med sakkyndig. SERVITUTTER/RETTIGHETER FRA GRUNNBOK: Kommunen har legalpant for eventuelle ubetalte skatteog avgiftskrav. Følgende er tinglyst på eiendommen: SERVITUTTER Ingen servitutter registrert. GRUNNDATA 31.01.2008 90201 REGISTRERING AV GRUNN Denne matrikkelenhet utskilt fra: 0621 / 130 / 4 / / EIENDOMMENS RETTIGHETER Ingen rettigheter registrert. FORHOLD VED BOLIGEN: For feil og mangler oppfordres De til grundig gjennomgang av eiers egenerklæring og takst, disse kan ses på: boaeiendom/hjem/9150182. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av fritidsboligen. OPPGJØR: Kjøpesum, samt omkostninger, skal være inne på meglers klientkonto innen overtagelse.
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. OVERTAGELSE: Etter avtale med selger OMKOSTNINGER: 5 700 000,- (Prisantydning) Omkostninger 9 200,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 172,- (Panteattest kjøper) 525,- (Tingl.gebyr obligasjon) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) 142 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 700 000,-)) -------------------------------------------------------152 922,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------5 852 922,- (Totalpris inkl. omkostninger) SELGERS VEDERLAG TIL EIENDOMSMEGLER: Boa Eiendomsmegling Oslo Vest AS mottar en provisjon på 1,8 prosent som vederlag for gjennomføringen av salget/oppdraget. Tilrettelegging: Kr. 12.500,Oppgjørshonorar: Kr. 3.500,Designprospekt: Kr. 5.000,Foto og plantegning: Kr. 8.000,Visninger: Kr. 2.000,- pr. stk. (2.stk inkludert) Lovpålagte opplysninger: kr. 2.025,Oppdragstaker har rett til vederlag i samsvar med eiendomsmeglingslovens kapittel 7 og på dekning av vederlag for utført arbeid med kr. 1.600,- pr. time eks. mva. og kr. 2.000,- pr. time inkl. mva., dog maksimalt 10 timer. Dekning av utlegg kan kreves i samsvar med avtalen uten hensyn til oppsigelsen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-4. EIERSKIFTEFORSIKRING: Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring. FORBEHOLD OM PANTEFRAFALL: Det tas forbehold om panthavers salgssamtykke. Partene er innforstått med at ovennevnte forbehold må være avklart innen overtagelse kan finne sted og at overtagelse i så fall må utsettes til ovennevnte er avklart. Kjøper bes kontrollere med meglerforetaket at forbehold er avklart før man overtar boligen Selger er innforstått med at ovennevnte forbehold må oppfylles før helt eller delvis oppgjør kan foretas. Om ikke ovennevnte forbehold går i orden heves kontrakten uten ytterligere omkostninger for kjøper. Eventuelt innbetalt beløp tilbakebetales til kjøper i sin helhet, i tillegg til eventuelle opptjente renter.
KONSESJON : - Det er ikke odel på eiendommen. - Det er en forutsetning for denne handelen at egenerklæring om konsesjonsfrihet fylles ut av kjøper og selger, og godkjennes av kommunen før overdragelsen. Erklæringen skal vedlegges skjøtet for tinglysning og oppgjøret kan ikke foretas før erklæringen foreligger i signert og godkjent stand. HVITVASKINGSLOVEN: Eiendomsmegleren er fra 1.1.04 underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner samt å eventuelt stanse dem. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. MEGLERFORETAK/ANSVARLIG MEGLER : Boa Eiendomsmegling Oslo Vest AS, org.nr. 913 439 880 Ansvarlig megler: Tommy Friestad BUDGIVNING: Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post til: tommy@boaeiendom.no, SMS til megler eller per fax til megler: Fax. 22 11 00 10. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
INFORMASJON SALGSVILKÅR/AS IS: Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: “Endå eigedomen er selt “som han er” eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers.” Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. BAKGRUNN FOR SALGSOPPGAVEN Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger som er gitt av selger, befaring av eiendommen samt innhenting av nødvendige dokumenter og evt. takst. Diverse iht. selgers egenerklæring: 1.2 Hvis ja,redegjør for hva som er blitt gjort og når. - Ny bygget. 2. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe, f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg etter tilsyn eller lign.? - Ved noen vær forhold, litt dårlig trekk i åpen peis. 3.1 Kjenner du til om det er utført arbeid med drenering/ fuktsikring siste 10 år? Hvis arbeid er utført av faglært oppgi firmanavn. - Nybygg. 4. Kjenner du til om det er/har vært setningsskader/skjevheter på boligen/eiendommen,f.eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller lign.? - Laftebygget har satt seg. 6. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse / garasje / tak/ fasade? - Noen løse fliser på terrasse. 9. Kjenner du til reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlig vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av eiendommens omgivelser, eller forslag til dette? - Naboen skal bygge på 5 kvm tilbygg/bad. 10. Kjenner du til manglende ferdigattest/midlertidig brukstillatelse vedrørende eiendommen? - Under behandling. Salgsoppgaven ble sist oppdatert: 06.11.15
BOLIGKJØPERFORSIKRING : Kjøper du bolig gjennom Boa Eiendomsmegling kan du tegne Boligkjøperforsikring gjennom HELP. Forsikringen tegnes senest ved kontraktssignering. Kontakt gjerne megler for utfyllende informasjon om Boligkjøperforsikring og HELP. COPYRIGHT: All tekst og alle bilder i denne annonse er © BOA Eiendomsmegling og uautorisert kopiering eller gjenbruk er ikke tillatt. VEDLEGG: - Faktaprospekt - Takst, egenerklæring og energimerking - Offentlige opplysninger - Budskjema - Løsøre og tilbehør For relevante opplysningene besøk eiendommens hjemmeside: www.boaeiendom.no/hjem/9150182
Oversiktskart Oversiktskart Skrikatlia Skrikatlia 144 144
Hytta ligger i et sydvendt og vakkert fjellterreng på Skrikarlia på Norefjell, en hyttegrend med spredt bebyggelse og en fredfylt atmosfære. Her kan du tilbringe feriedagene med umiddelbar nærhet til naturskjønt fjellterreng og tallrike turmuligheter til alle årstider. Til Noresund er kjøretiden fra Oslo kun 1,5 time og behagelig kort sammenliknet med andre fjelldestinasjoner. I sentrum av Noresund kan du gjøre unna innkjøp på KIWI som holder åpent alle dager og er enkel å svinge innom på vei til hytta. I fjellandskapet rett utenfor hytta venter et omfangsrikt nettverk av langrennsløyper med ulik avansegrad, både i skogkledde daler og på vakre fjelltopper med herlig utsikt. En perfekt tur i flott vintersol er opp til Høgevarde, der du kan oppleve storslått utsikt fra 1459 meter over havet.
For mer farstfylte opplevelser er skisenteret kun 10 minutters kjøring unna, kjent som et attraktivt skisenter med moderne fasiliteter og kort kjøretid fra Oslo. Her kan hele familien boltre seg i hele 22 nedfarter, egen barnepark, snowboardpark, off-piste og ikke minst sosiale samlingsplasser inkludert afterski. Tilknyttet skisenteret er også Bøseter med restaurant og stort SPA-anlegg, en kort kjøretur unna. Utenfor vintersesongen er fjellterrenget omkring utmerket for fotturer og sykling. Like syd for alpinanlegget finner du Norefjell Golfklubbs 18-hullsbane, mens Krøderen på sin side er kjent som et flott fiskevann med en rekke gode plasser å fiske fra, spesielt langs østsiden av sjøen. Sykkel- og kanoutleie samt. hestesenter finner du også ved Noresund.
Hytteprofil Skrikatlia 144 TILHØRIGHET Kommune Grunnkrets Høyde over havet
TRANSPORT Sigdal Kopseng 773 m
STEDER I NÆRHETEN Tempelsetra Rundskogen Noresund Vestbygda
14.8 km 16 km 16.4 km 16.5 km
AKTIVITETER, OPPLEVELSER M.M. Norefjell Ski - Bøseterheisen Norefjellstua Pub og Pizza Norefjell Ski - Ravnåsheisen Norefjell Ski - Øvre stolheis Stall Gulsrud Norefjell Ski - Nedre stolheis Astrids leikestue Skistua kafé Norefjell Ski - Knerten Norefjell Ski - Tilbringerheisen Norefjell Ski - Fjellheisen Mountain Restaurant Mountain Lodge Norefjell Norefjell Spa - Mountain Lodge Afterski - Mountain Lodge Tempelseter Høyfjellshotell Norefjell Ski - Turistheisen Norefjell Ski - Vinkelheisen
Oslo Gardermoen
128.7 km
Quality Spa og Resort Norefjell Drammen Oslo Tønsberg Skien Hamar Fredrikstad
6.5 km 93.8 km 114.5 km 155.8 km 177.6 km 198.4 km 209 km
VARER/TJENESTER 3.5 km* 5.1 km* 5.2 km* 5.3 km* 5.4 km* 5.4 km* 5.4 km* 5.5 km* 5.6 km* 5.6 km* 5.6 km* 5.7 km* 5.7 km* 5.7 km* 5.7 km* 5.8 km* 6.2 km* 6.3 km*
Spar Eggedal Spar Noresund
10.8 km 17.4 km
Norefjell Mat Nærmat Eggedal
7.1 km 10.8 km
Esso Eggedal Statoil Service Noresund
10.8 km 16.4 km
OM STEDET Midt i Buskerud fylke - mellom Numedal i vest og Hallingdal i øst - ligger Sigdal kommune. Bygden strekker seg fra Simostranda i Modum til Haglebu på vestsiden av Norefjell, - et langstrakt dalføre med alt fra vide jordbruksbygder i sør til høyfjell i nord. Fjellet Andersnatten er sentralt i kommunen. Dette kjente landemerket er både spennende og sagnomsust. Det karakteristiske fjellet har gitt liv til både sagn og eventyr. Den kjente kunstneren Theodor Kittelsen bodde like ved, og han brukte fjellet som inspirasjon til sine mest kjente trolltegninger.
De fleste innbyggerne bor i tettstedene Nerstad, Prestfoss, Nedre Eggedal og Eggedal. Solumsmoen er også et kjent sted i Sigdal hvor man finner Solumsmoen kapell. Kommunen preges av høyfjell og daler. Omtrent 72 % av kommunen er dekket av skog, 20 % er fjell vesentlig lavalpin sone. 4 % er arealet av dyrket mark og ca. 4 % er vann og vassdrag. Tilsammen 842km2. Innbyggerne lever hovedsaklig av jord- og skogbruk og turisme. Kommunens tusenårssted er Sigdal Museum, som er folkemusikksenteret i Sigdal.
Kilde: Sigdal kommune, Wikipedia
Informasjon i Hytteprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Eiendomsprofil AS eller BOA Eiendomsmegling Oslo vest AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.
Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2015
Om Boa Boa Eiendom ble etablert i 2006 og vi markerte oss raskt i det noe konservative meglerlandskapet med en ny tilnærming til boligpresentasjon og med nye ideer på hvordan å drive et eiendomsmeglingskontor. For oss handler eiendomsmegling om to ting: Salg og gode opplevelser.
Tommy Friestad Megler MNEF / Partner / Årets Gullmegler 2014 og 2015 Boa Eiendomsmegling Oslo Vest T: 959 95 320 E: tommy@boaeiendom.no W: boaeiendom.no Schønings gate 7, 0356 Oslo
Tommy har en stor interesse for foto, lyddesign, grafisk design og markedskommunikasjon, noe han benytter seg av i sitt daglige virke. Han har jobbet som megler i 10 år og startet Boa i 2006. Han har siden oppstarten hatt et stort fokus på presentasjon. Friestad gjorde blant annet det som ble kåret til Norges beste boligprospekt i 2010, i følge Norges Eiendomsmeglerforbunds fagjury.
Han ble i 2013 kåret til Årets Gullmegler for sin filmpresentasjon i åpen klasse, i tillegg til å høste hele tre diplomer i den gjeve Gullmeglerkåringen. I 2014 vant Tommy Gullmegleren for Norges beste prospekt (Han vant 1., 2. og 3. plass!) i tillegg til diplom for beste boligannonse og i åpen klasse. Tommy har innrettet seg mot spesielle eiendommer med særpreg som behøver en skreddersydd presentasjon.
De kaller det bolig, vi kaller det hjem