Brochure appartementen Heeren van Wilnis

Heeren van Wilnis 49 heerlijke appartementen met een weids uitzicht

2

Inhoudsopgave E E N O A S E VA N G R O E N E N W AT E R

5

MIDDEN IN HET GROEN

7

K AV E L P L AT T E G R O N D 10 49 H EER L I J K E A PPA R T E M EN T EN

11

T Y PE A , D E WAV ER

15

TYPE B, DE WINKEL

18

TYPE C, DE ANGSTEL

22

VA N A L L E S VO O R ZI EN

30

3

4

Een oase van groen en water Welkom in de Maricken. Een nieuwe wijk, centraal

A9

A10

gelegen in het Groene Hart tussen Utrecht en

A10

Amsterdam en onderdeel van de gemeente

Amsterdam

De Ronde Venen. Deze gemeente kenmerkt zich door prachtige polderlandschappen afgewisseld met gezellige plaatsen als Mijdrecht, Vinkeveen en Abcoude.

Hoofddorp

Schiphol

Amstelveen Abcoude

De eerste bewoners van de nieuwe wijk wonen er al

Aalsmeer

met veel plezier. Het groen, het water en de ruimte

Westeinderplassen

om u heen geven een heerlijk gevoel en een prachtig vrij uitzicht vanuit uw nieuwe, lichte appartement.

Dat is pas echt genieten!

A4

Uithoorn

Vinkeveense Plassen

Vinkeveen Mijdrecht Wilnis

Hilversum N201 Loosdrechtse Plassen

A2

Noordeinderplas

Woerden

Utrecht

5

N201

N201

Hofland

20 min naar Amsterdam

N201 naar Amstelveen, Uithoorn, Aalsmeer, Schiphol

V

Mijdrechtse Dwarstocht

Centrum

Rondweg

15 min fietsen Veenlandencollege Het Veenweidebad

Natuurgebied Marickenland

Verkoopkantoor

N212

Optisport Health Club

Mijdrechtse Dwars

Benzinestation

Mijdrechtse Dwarsweg Bouwmarkt

Mijdrecht

De Maricken 3 min winkelen in Wilnis

Kinderopvang Klimboom

Beatrixschool Huisartsenpraktijk De Wagenmakers

School Vlinderbos

5 min fietsen Mijdrecht centrum

Kinderopvang Ukkepukkies

Pastoor Kannelaan Jumbo

Wilnisse Zijweg

Molenland

School Willespoort

Dorpscentrum Willisstee

15 min naar Woerden

Wilnis

r Pa

an

este

oostenla

20 min naar de A4 en Schiphol

Pieter J

eme

Kinderopvang

Kinderopvang

Combinatie Sportclub Wilnis

Burg

N212

dmo

Julianaschool

swe

g

Winkelstraatje Wilnis Herenweg

N212

N212

6

N201

Provincialeweg

Vinkeveen

Midden in het groen

Plevierenlaan

minder dan 10 min naar de Vinkeveense Plassen

Reigerstraat

en toch alles binnen handbereik

10 min naar de A2

Heerlijk centraal

sweg

De Maricken ligt tussen de Mijdrechtse Dwarsweg en het bestaande dorp Wilnis. Vanuit de Maricken rijdt u via de N201

5 min naar Vinkeveen

zo naar de A2, waardoor u binnen 20 minuten in Amsterdam of Utrecht bent. Ook zijn Woerden, Amstelveen, de A4 en Schiphol snel bereikt. Mijdrecht en Vinkeveen liggen op

Demmerik De Heeren van Wilnis

loop-/fietsafstand. Met het openbaar vervoer is de Maricken goed bereikbaar. De bus stopt bij een halte in de wijk.

Beleving in de buurt Voor uw dagelijkse voorzieningen kunt u in Mijdrecht, Wilnis of Vinkeveen terecht. Hier bevinden zich diverse kinderopvang en basisscholen, supermarkten, sportverenigingen, sportscholen en een zwembad. Naast de primaire behoeftes kunt u hier zeker ook terecht voor recreatie. In de zomermaanden is het genieten op de verschillende eilandjes

aart

v Ring

Oudhuijzerweg

van de Vinkeveense Plassen. Met name lekker eten, zonnen, zwemmen, rondvaren en de mogelijkheid tot het beoefenen van verschillende watersporten maakt de Vinkeveense Plassen erg geliefd. In Mijdrecht en Wilnis vind u onder andere een bowlingbaan, golfbaan en een speelparadijs voor kinderen.

Kortom: genoeg te beleven voor jong en oud!

7

8

Licht en ruim

9

GEBOUW

GEBOUW

GEBOUW 201

10

GEBOUW 202

49 heerlijke appartementen Aan de entree van de nieuwe wijk de Maricken zullen twee mooie appartementengebouwen verrijzen: Heeren van Wilnis. Door de markante vierkante bouw met aan iedere zijde uitpandige balkons vormen deze twee appartementengebouwen de karakteristieke toegang naar de wijk.

Gebouw 201 heeft acht woonlagen en gebouw 202 heeft zes woonlagen. Iedere woonlaag beschikt over slechts vier appartementen.

Deze appartementen zijn bereikbaar middels een centrale lift in het midden van ieder gebouw. Verdeeld over beide gebouwen worden er in totaal 49 appartementen gerealiseerd, met woonoppervlakten van 83 m2 tot 95 m2. Door de grote raampartijen zijn dit heerlijk lichte appartementen, die allen beschikken over twee slaapkamers en een ruim balkon. Elk appartement heeft zijn eigen berging op de begane grond met onder andere ruimte voor de fiets. En parkeren kan heel gemakkelijk voor de gebouwen op straat.

11

12

Weids uitzicht

De rood/zwart genuanceerde baksteen in combinatie met de witte kozijnen en de lichtgrijze geveldelen van de penthouses zorgen ervoor dat de gebouwen fris ogen. De grote verspringingen in de dakranden zijn een fraai detail. Wanneer u via de hoofdentree de hal van de Heeren van Wilnis binnenstapt, voelt u meteen de hoeveelheid aan ruimte. Deze beleving van de ruimte is ook kenmerkend voor de lichte appartementen.

13

14

Woningtype A

De Waver

15

Woningtype A | De Waver

Rust en ruimte Deze appartementen zijn met hun balkon op het zuiden georiënteerd waardoor ze de hele dag door lekker zonnig zijn. Vanaf het balkon kijkt u over de nieuwe wijk de Maricken uit.

Specificaties

• Woonoppervlak: 83 m • 2 slaapkamers • Groot balkon van circa 12,5 m 2

2

met dubbele openslaande deuren

Gebouw 201

verdieping 1 t/m 8

verdieping 1 t/m 6

Bouwnummers

1e verdieping 101, 104

1e verdieping 201, 204

2e verdieping 105, 108

2e verdieping 205, 208

3e verdieping 109, 112

3e verdieping 209, 212

4e verdieping 113, 116

4e verdieping 213, 216

5e verdieping 117, 120

5e verdieping 217, 220

7e verdieping 125, 128

N

GEBOUW

Gebouw 202

Bouwnummers

6e verdieping 121, 124

16

• Standaard vloerverwarming • Uitzicht over de Maricken en Wilnis • Grote raampartijen • Ruime woonkamer met open keuken

17

Woningtype B

De Winkel

18

Woning wordt standaard zonder keuken geleverd.

19

Woningtype B | De Winkel

Zonnig en overzichtelijk Deze woning geeft u door het uitzicht over de weilanden een rustig en ruimtelijk gevoel.

Specificaties

• Woonoppervlak: 95 m • 2 slaapkamers • Groot balkon van circa 12,5 m met 2

2

dubbele openslaande deuren

Gebouw 201

verdieping 1 t/m 8

1e verdieping

Bouwnummers

1e verdieping 102, 103

1e verdieping 202, 203

2e verdieping 106, 107

2e verdieping 206, 207

3e verdieping 110, 111

3e verdieping 210, 211

4e verdieping 114, 115

4e verdieping 214, 215

5e verdieping 118, 119

5e verdieping 218, 219

7e verdieping 126, 127

N

GEBOUW

Gebouw 202

Bouwnummers

6e verdieping 122, 123

20

• Standaard vloerverwarming • Grote raampartijen • Ruime woonkamer met open keuken • Separaat toilet

21

22

Woningtype C

De Angstel

23

Woningtype C | De Angstel

Uniek op de begane grond Dit is het enige appartement dat op de begane grond is gesitueerd en beschikt over een terras. De indeling van het appartement is afwijkend van de overige appartementen. Dit maakt deze woning uniek.

Gebouw 202

Specificaties

• Woonoppervlak: circa 94 m • 2 slaapkamers • Terras van circa 19 m • Standaard vloerverwarming • Grote raampartijen • Ruime woonkamer met open keuken 2

2

begane grond

N

GEBOUW

GEBOUW

24

Bouwnummer Gebouw 202:

200

25

26

Gun uzelf de ruimte

27

28

Woningtype B

De Winkel

29

Van alles voorzien •

De woning wordt voorzien van basis aansluitpunten in de wand voor een keuken. De keuken zelf wordt niet aangebracht

•

en kan naar eigen smaak na oplevering door u worden geplaatst.

•

•

30

verwarming. Daarnaast wordt iedere woning uitgerust met een gebalanceerd ventilatiesysteem voorzien van een warmteterugwininstallatie en van een ‘bypass’ (omleiding kanaal)

De woning is uitgerust met een complete badkamer met tegelwerk op de vloeren en tegelwerk op de wanden, een douche, wastafel en een spiegel.

•

De woningen zijn zeer goed geïsoleerd en voorzien van vloer-

voor de zomersituatie.

•

De appartementen worden gebouwd met toepassing van de Garantie- en Waarborgregeling van Woningborg N.V. Dit

De buitenkozijnen, -ramen en -deuren van de woningen zijn

instituut verleent al meer dan dertig jaar garantiecertificaten

van kunststof, voorzien van isolerende HR++ beglazing.

en is op initiatief van verschillende producenten en consumentenorganisaties opgericht. Zo bent u zeker van een gegarandeerde afbouw en een goede garantie op uw huis.

Vanuit de woonkamer geven de fraaie openslaande deuren toegang tot het ruime balkon.

•

Ieder appartement beschikt over een inpandige privé berging op de begane grond.

DISCLAIMER

CONTACT

De inhoud van de brochure is zorgvuldig samengesteld, maar toch is het niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. De inhoud is nauwkeurig en met zorg samengesteld naar de gegevens en tekeningen van de architect en adviseurs voor dit plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen in ontwerp en uitvoering, evenals afwijkingen die voort kunnen komen uit nadere eisen, wensen en goedkeuringen van overheden en/of nutsbedrijven. In de brochure en andere media opgenomen perspectieven zijn ‘artist’s impressions’ en geven een indruk van de woningen. Aan deze perspectieven kunnen geen rechten worden ontleend. De op tekening ingeschreven maten zijn circa-maten. Verschillen veroorzaakt door materiaalkeuze, afwijkende terreinmaten e.d. zijn mogelijk. Aan de in deze brochure gegeven informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De brochure is nadrukkelijk geen contractstuk en/of bevat geen daarmee gelijk te stellen informatie. Verwelius aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie, noch voor schade die direct of indirect het gevolg is van het gebruik van deze brochure.

Verkoopkantoor op bouwlocatie Voor openingstijden kunt u terecht op www.demaricken.nl

Brockhoff Makelaars Keizer Karelweg 223 – Amstelveen 020 - 543 73 75 www.brockhoff.nl nieuwbouw@brockhoff.nl

De Maricken wordt gerealiseerd door Bouwmaatschappij Verwelius B.V. en gemeente De Ronde Venen.

035 - 528 40 00

www.verwelius.nl

Dit project wordt gerealiseerd door Bouwmaatschappij Verwelius B.V.

Kijk op Facebook of op www.demaricken.nl GeĂŻnteresseerd geraakt in de Maricken? Bel of mail naar Brockhoff Makelaars 020 - 543 73 75 | nieuwbouw@brockhoff.nl