Heeren van Wilnis 49 heerlijke appartementen met een weids uitzicht
2
Inhoudsopgave E E N O A S E VA N G R O E N E N W AT E R
5
MIDDEN IN HET GROEN
7
K AV E L P L AT T E G R O N D 10 49 H EER L I J K E A PPA R T E M EN T EN
11
T Y PE A , D E WAV ER
15
TYPE B, DE WINKEL
18
TYPE C, DE ANGSTEL
22
VA N A L L E S VO O R ZI EN
30
3
4
Een oase van groen en water Welkom in de Maricken. Een nieuwe wijk, centraal
A9
A10
gelegen in het Groene Hart tussen Utrecht en
A10
Amsterdam en onderdeel van de gemeente
Amsterdam
De Ronde Venen. Deze gemeente kenmerkt zich door prachtige polderlandschappen afgewisseld met gezellige plaatsen als Mijdrecht, Vinkeveen en Abcoude.
Hoofddorp
Schiphol
Amstelveen Abcoude
De eerste bewoners van de nieuwe wijk wonen er al
Aalsmeer
met veel plezier. Het groen, het water en de ruimte
Westeinderplassen
om u heen geven een heerlijk gevoel en een prachtig vrij uitzicht vanuit uw nieuwe, lichte appartement. Dat is pas echt genieten!
A4
Uithoorn
Vinkeveense Plassen
Vinkeveen Mijdrecht Wilnis
Hilversum N201 Loosdrechtse Plassen
A2
Noordeinderplas
Woerden
Utrecht
5
N201
N201
Hofland
20 min naar Amsterdam
N201 naar Amstelveen, Uithoorn, Aalsmeer, Schiphol
V
Mijdrechtse Dwarstocht
Centrum
Rondweg
15 min fietsen Veenlandencollege Het Veenweidebad
Natuurgebied Marickenland
Verkoopkantoor
N212
Optisport Health Club
Mijdrechtse Dwars
Benzinestation
Mijdrechtse Dwarsweg Bouwmarkt
Mijdrecht
De Maricken 3 min winkelen in Wilnis
Kinderopvang Klimboom
Beatrixschool Huisartsenpraktijk De Wagenmakers
School Vlinderbos
5 min fietsen Mijdrecht centrum
Kinderopvang Ukkepukkies
Pastoor Kannelaan Jumbo
Wilnisse Zijweg
Molenland
School Willespoort
Dorpscentrum Willisstee
15 min naar Woerden
Wilnis
r Pa
an
este
oostenla
20 min naar de A4 en Schiphol
Pieter J
eme
Kinderopvang
Kinderopvang
Combinatie Sportclub Wilnis
Burg
N212
dmo
Julianaschool
swe
g
Winkelstraatje Wilnis Herenweg
N212
N212
6
N201
Provincialeweg
Vinkeveen
Midden in het groen
Plevierenlaan
minder dan 10 min naar de Vinkeveense Plassen
Reigerstraat
en toch alles binnen handbereik
10 min naar de A2
Heerlijk centraal
sweg
De Maricken ligt tussen de Mijdrechtse Dwarsweg en het bestaande dorp Wilnis. Vanuit de Maricken rijdt u via de N201
5 min naar Vinkeveen
zo naar de A2, waardoor u binnen 20 minuten in Amsterdam of Utrecht bent. Ook zijn Woerden, Amstelveen, de A4 en Schiphol snel bereikt. Mijdrecht en Vinkeveen liggen op
Demmerik De Heeren van Wilnis
loop-/fietsafstand. Met het openbaar vervoer is de Maricken goed bereikbaar. De bus stopt bij een halte in de wijk.
Beleving in de buurt Voor uw dagelijkse voorzieningen kunt u in Mijdrecht, Wilnis of Vinkeveen terecht. Hier bevinden zich diverse kinderopvang en basisscholen, supermarkten, sportverenigingen, sportscholen en een zwembad. Naast de primaire behoeftes kunt u hier zeker ook terecht voor recreatie. In de zomermaanden is het genieten op de verschillende eilandjes
aart
v Ring
Oudhuijzerweg
van de Vinkeveense Plassen. Met name lekker eten, zonnen, zwemmen, rondvaren en de mogelijkheid tot het beoefenen van verschillende watersporten maakt de Vinkeveense Plassen erg geliefd. In Mijdrecht en Wilnis vind u onder andere een bowlingbaan, golfbaan en een speelparadijs voor kinderen. Kortom: genoeg te beleven voor jong en oud!
7
8
Licht en ruim
9
GEBOUW
GEBOUW
GEBOUW 201
10
GEBOUW 202
49 heerlijke appartementen Aan de entree van de nieuwe wijk de Maricken zullen twee mooie appartementengebouwen verrijzen: Heeren van Wilnis. Door de markante vierkante bouw met aan iedere zijde uitpandige balkons vormen deze twee appartementengebouwen de karakteristieke toegang naar de wijk. Gebouw 201 heeft acht woonlagen en gebouw 202 heeft zes woonlagen. Iedere woonlaag beschikt over slechts vier appartementen. Deze appartementen zijn bereikbaar middels een centrale lift in het midden van ieder gebouw. Verdeeld over beide gebouwen worden er in totaal 49 appartementen gerealiseerd, met woonoppervlakten van 83 m2 tot 95 m2. Door de grote raampartijen zijn dit heerlijk lichte appartementen, die allen beschikken over twee slaapkamers en een ruim balkon. Elk appartement heeft zijn eigen berging op de begane grond met onder andere ruimte voor de fiets. En parkeren kan heel gemakkelijk voor de gebouwen op straat.
11
12
Weids uitzicht
De rood/zwart genuanceerde baksteen in combinatie met de witte kozijnen en de lichtgrijze geveldelen van de penthouses zorgen ervoor dat de gebouwen fris ogen. De grote verspringingen in de dakranden zijn een fraai detail. Wanneer u via de hoofdentree de hal van de Heeren van Wilnis binnenstapt, voelt u meteen de hoeveelheid aan ruimte. Deze beleving van de ruimte is ook kenmerkend voor de lichte appartementen.
13
14
Woningtype A
De Waver
15
Woningtype A | De Waver
Rust en ruimte Deze appartementen zijn met hun balkon op het zuiden georiënteerd waardoor ze de hele dag door lekker zonnig zijn. Vanaf het balkon kijkt u over de nieuwe wijk de Maricken uit.
Specificaties
• Woonoppervlak: 83 m • 2 slaapkamers • Groot balkon van circa 12,5 m 2
2
met dubbele openslaande deuren
Gebouw 201
verdieping 1 t/m 8
verdieping 1 t/m 6
Bouwnummers
1e verdieping 101, 104
1e verdieping 201, 204
2e verdieping 105, 108
2e verdieping 205, 208
3e verdieping 109, 112
3e verdieping 209, 212
4e verdieping 113, 116
4e verdieping 213, 216
5e verdieping 117, 120
5e verdieping 217, 220
7e verdieping 125, 128
N
GEBOUW
Gebouw 202
Bouwnummers
6e verdieping 121, 124
16
• Standaard vloerverwarming • Uitzicht over de Maricken en Wilnis • Grote raampartijen • Ruime woonkamer met open keuken
17
Woningtype B
De Winkel
18
Woning wordt standaard zonder keuken geleverd.
19
Woningtype B | De Winkel
Zonnig en overzichtelijk Deze woning geeft u door het uitzicht over de weilanden een rustig en ruimtelijk gevoel.
Specificaties
• Woonoppervlak: 95 m • 2 slaapkamers • Groot balkon van circa 12,5 m met 2
2
dubbele openslaande deuren
Gebouw 201
verdieping 1 t/m 8
1e verdieping
Bouwnummers
1e verdieping 102, 103
1e verdieping 202, 203
2e verdieping 106, 107
2e verdieping 206, 207
3e verdieping 110, 111
3e verdieping 210, 211
4e verdieping 114, 115
4e verdieping 214, 215
5e verdieping 118, 119
5e verdieping 218, 219
7e verdieping 126, 127
N
GEBOUW
Gebouw 202
Bouwnummers
6e verdieping 122, 123
20
• Standaard vloerverwarming • Grote raampartijen • Ruime woonkamer met open keuken • Separaat toilet
21
22
Woningtype C
De Angstel
23
Woningtype C | De Angstel
Uniek op de begane grond Dit is het enige appartement dat op de begane grond is gesitueerd en beschikt over een terras. De indeling van het appartement is afwijkend van de overige appartementen. Dit maakt deze woning uniek.
Gebouw 202
Specificaties
• Woonoppervlak: circa 94 m • 2 slaapkamers • Terras van circa 19 m • Standaard vloerverwarming • Grote raampartijen • Ruime woonkamer met open keuken 2
2
begane grond
N
GEBOUW
GEBOUW
24
Bouwnummer Gebouw 202:
200
25
26
Gun uzelf de ruimte
27
28
Woningtype B
De Winkel
29
Van alles voorzien •
De woning wordt voorzien van basis aansluitpunten in de wand voor een keuken. De keuken zelf wordt niet aangebracht
•
en kan naar eigen smaak na oplevering door u worden geplaatst.
•
•
30
verwarming. Daarnaast wordt iedere woning uitgerust met een gebalanceerd ventilatiesysteem voorzien van een warmteterugwininstallatie en van een ‘bypass’ (omleiding kanaal)
De woning is uitgerust met een complete badkamer met tegelwerk op de vloeren en tegelwerk op de wanden, een douche, wastafel en een spiegel.
•
De woningen zijn zeer goed geïsoleerd en voorzien van vloer-
voor de zomersituatie.
•
De appartementen worden gebouwd met toepassing van de Garantie- en Waarborgregeling van Woningborg N.V. Dit
De buitenkozijnen, -ramen en -deuren van de woningen zijn
instituut verleent al meer dan dertig jaar garantiecertificaten
van kunststof, voorzien van isolerende HR++ beglazing.
en is op initiatief van verschillende producenten en consumentenorganisaties opgericht. Zo bent u zeker van een gegarandeerde afbouw en een goede garantie op uw huis.
Vanuit de woonkamer geven de fraaie openslaande deuren toegang tot het ruime balkon.
•
Ieder appartement beschikt over een inpandige privé berging op de begane grond.
DISCLAIMER
CONTACT
De inhoud van de brochure is zorgvuldig samengesteld, maar toch is het niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. De inhoud is nauwkeurig en met zorg samengesteld naar de gegevens en tekeningen van de architect en adviseurs voor dit plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen in ontwerp en uitvoering, evenals afwijkingen die voort kunnen komen uit nadere eisen, wensen en goedkeuringen van overheden en/of nutsbedrijven. In de brochure en andere media opgenomen perspectieven zijn ‘artist’s impressions’ en geven een indruk van de woningen. Aan deze perspectieven kunnen geen rechten worden ontleend. De op tekening ingeschreven maten zijn circa-maten. Verschillen veroorzaakt door materiaalkeuze, afwijkende terreinmaten e.d. zijn mogelijk. Aan de in deze brochure gegeven informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De brochure is nadrukkelijk geen contractstuk en/of bevat geen daarmee gelijk te stellen informatie. Verwelius aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie, noch voor schade die direct of indirect het gevolg is van het gebruik van deze brochure.
Verkoopkantoor op bouwlocatie Voor openingstijden kunt u terecht op www.demaricken.nl
Brockhoff Makelaars Keizer Karelweg 223 – Amstelveen 020 - 543 73 75 www.brockhoff.nl nieuwbouw@brockhoff.nl
De Maricken wordt gerealiseerd door Bouwmaatschappij Verwelius B.V. en gemeente De Ronde Venen.
035 - 528 40 00
www.verwelius.nl
Dit project wordt gerealiseerd door Bouwmaatschappij Verwelius B.V.
Kijk op Facebook of op www.demaricken.nl GeĂŻnteresseerd geraakt in de Maricken? Bel of mail naar Brockhoff Makelaars 020 - 543 73 75 | nieuwbouw@brockhoff.nl