p o t n va tot steen jouw huis
nieuwe kansen in de Millinxbuurt
www.mx4.nl
010 433 57 10
nieuwe kansen in de Millinxbuurt 10 gerenoveerde
zeer ruime panden, casco opgeleverd
4 kant en klare
nieuwbouwwoningen
nieuwe kansen in de Millinxbuurt Kies voor de ruimte, kies voor jezelf. MX4 biedt unieke keuzevrijheid: de 10 royale, gerenoveerde casco panden zijn volledig naar eigen smaak en idee af te bouwen. Door jezelf, een eigen aannemer of door een door ons geselecteerde partij. Desgewenst met hulp bij het intekenen van de verschillende plattegronden en het indienen van de bouwvergunning. Maar uiteraard, de keuze is helemaal aan jou. En wil je kiezen voor makkelijk en compleet? Ook dat kan, dan kies je voor een van de 4 compleet afgebouwde woningen verderop. Oftewel, MX4 biedt een breed palet van niet te missen kansen in een levendige vernieuwde wijk, met tal van voorzieningen op loopafstand. In deze map vind je alle informatie over MX4. Heb je vragen, neem dan gerust contact op met Atta Makelaars Rotterdam (010 - 433 57 10).
TABBLAD
omgeving De Millinxbuurt biedt plaats aan iedereen
TABBLAD
MX4 is jouw thuis in de stad MX4 ligt in de Millinxstraat, op loopafstand van de metro, winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en een bibliotheek. Het Zuiderpark ligt om de hoek; ideaal om te wandelen, te sporten of om zo maar lekker met de kinderen een balletje te trappen. Diverse speeltuinen bevinden zich midden in de wijk. En je hebt keuze uit meerdere basisscholen, peuterspeelzalen en voor- en naschoolse opvang. Ideaal voor jonge gezinnen.
Maashaven
M
Maashaven
centrum via Erasmusbrug
school Het Kompas
school Elout van Soeterwoude
Plein weg
at ra
st nx
M
school De Klaver
illi
Strevelsweg
Zuid p
lein
Carnisse
school De Kameleon
Dordtselaan
cen Maa trum v stun ia nel
school De Akker
Do
r ps we g
Tarwewijk
Millinxstraat
school De Globe
Elisabethschool
Winkelcentrum Zuidplein
M Zuidplein
Zuiderparkweg
Zuiderpark
Ikazia Ziekenhuis
richting snelweg
Zuidplein
MX4 biedt een nieuw perspectief De Millinxstraat ligt in de Tarwewijk, in de deelgemeente Charlois, in Rotterdam Zuid. Het grootste deel van de wijk werd rond de dertiger jaren van de vorige eeuw gebouwd en heeft een rijke historie. Een stadswijk met alle gemakken en ongemakken van dien. De wijk heeft echter niet bij de pakken neer gezeten. De afgelopen jaren is de buurt grootschalig gerenoveerd en voorzien van nieuwe impulsen. Er is een schitterend park aangelegd, een geweldige plek waar kinderen heerlijk in het groen buiten kunnen spelen. Het Millinxparkhuis is een echt middelpunt voor de wijk en het park. Een groot wijkcentrum waar het hele
Zuiderpark
jaar door tal van creatieve activiteiten worden georganiseerd. n elselaa Bri
traat
ijk
tra at
se ht ec r d
Gr oe ps
ed
g La
7 raa t
1
Mo
an ren la
raat rgst u b en
he
Mij
nsh
ere
Mi
jns
k
Blan
Zuiderpark
erk
erk est
en
6 Kat
1 Buitenschoolse opvang Millinxparkhuis 2 CBS de Akker 3 Kinderdagverblijf 4 Bibliotheek
5
eeks
b Gaes
es
at
M
t aa str x n
We ve
Plei nwe g
rsh
M
oek
stra
illi
Rijsoordpad
oe rk er
k
lein
eg sw
l ve tre
S
3 4
at
Zuid p
Narcissenstraat
ords
tra
traa t
4 Dordtselaan
Rijso
1
Millinxstraat
Borselaarstraat
9 2
2
ein8
npl
3
Verbeteringen in de wijk die hebben bijgedragen aan de huidige kwaliteit van de Tarwewijk. 1 Brielsehof 2 Bas Jungeriusstraat 3 Millinxbuurt 4 De Heineoord 5 Queen of the South 6 Katendrechtse Lagedijk 7 Dordtselaan 8 Groene zone 9 Mijnkintbuurt
4 X M t r a a k e i t Situa In MX4 hebben alle panden, met uitzondering van pand 180, een eigen achtertuin of patio.
centrum via Erasmusbrug
De tuinen liggen op het zuidoosten. Zo heb je al vanaf de ochtend zon in je tuin.
Millinxpark js Ri s rd oo tra
De vorm van de tuinen en de tuindieptes verschillen.
at
Zo hebben panden 158 t/m 166 en 170 een tuin van
Afsluitbare toegangspoort
ongeveer 5 meter breed en 12 meter diep, panden 172 en 174 een iets minder diepe tuin en heeft pand 178 een e rs Bo
intieme patio. De tuinen bieden volop inrichtingsmogelijk-
la
s ar
tra
Rijsoordstraat
at
heden. Achterin de tuin hebben panden 158 t/m 166 en 170 t/m 174 een geschakelde of losstaande berging, 2
6
0
17
2
4 17
ac
ht
er
p
de na
e rt
n le
poort naar binnenhof
8
18
en 170 t/m 174 ligt een binnenhof. Dit binnenhof werd in
Rijsoordpad
0
4
17 17
Grenzend aan de achtertuinen van de panden 158 t/m 166
ad
pa be
Dordtselaan
8
16
at
16
i
t ra
16
M
s nx lli
16
ruimte heeft achter de berging.
15
waarbij een aantal panden nog ruim een meter extra
0
het verleden gebruikt door de speeltuinvereniging en er zijn een aantal kleine bedrijven gevestigd. Door het vertrek Millinxpark
van de speeltuinvereniging is er de mogelijkheid ontstaan
Afsluitbare toegangspoort
Wevershoekstraat
om het binnenhof opnieuw in te richten. De deelgemeente maakt hiervoor een plan. Bij dit plan wordt er rekening mee gehouden dat de kopers van de panden 158 t/m 166 en 170 t/m 174 een recht van uitweg krijgen om de achtertuinen te bereiken via het binnenhof. Het is op dit moment nog onduidelijk wanneer het binnenhof opnieuw zal worden ingericht. Wel staat vast dat kopers zowel in de huidige situatie als toekomstige situatie de achtertuinen kunnen bereiken via het binnenhof. Het binnenhof is nu al voorzien van bestrating.
centrum via Maastunnel Zuidplein
gerenoveerde casco panden
nieuwbouw woningen
TABBLAD
casco panden 10 gerenoveerde
zeer ruime panden, casco opgeleverd
TABBLAD
Ruim bemeten casco panden De zeer ruim bemeten casco panden, variërend van circa 109 tot 210 m², met een inhoud van circa 350 tot 630 m3, zijn geheel naar eigen smaak en idee in te richten. De panden worden prachtig gerenoveerd aan je opgeleverd. De renovatiewerkzaamheden op een rijtje: • Het dak is geïsoleerd en volledig bedekt met nieuwe rode dakpannen • Een daglichtkoepel is aangebracht boven het trappenhuis • De gevels zijn gereinigd en voegen hersteld of vervangen
Gevels voorkant
• De natuurstenen elementen zijn vervangen of hersteld • Luifels ter plaatse van entree zijn hersteld en met zink bekleed • Houten sierelementen boven voordeuren zijn hersteld of vernieuwd • Alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas • Vloerdelen zijn vervangen of vernieuwd • Plafonds zijn volledig verwijderd, inclusief het oude installatiewerk • De muren in de woning zijn kaal en schoongemaakt, dus je ziet de kale bouwstenen • Nieuwe trappen zijn aangebracht en los geleverd worden de bijbehorende hekwerken en trapleuningen • Een meterkast is geplaatst met invoerleidingen voor gas, water, elektra, centrale antenne en telefoon Je hoeft je dus alleen maar te concentreren op de afbouw van de binnenkant. De klus is te overzien, sloopkosten blijven je bespaart. Je hoeft je geen zorgen te maken over bouwkundige verrassingen.
Gevels achterkant
Hoe je wilt wonen, dat bepaal je helemaal zelf. Waarbij je uiteraard wel rekening moet houden met de geldende wet- en regelgeving.
De indeling bepaal je helemaal zelf Omdat de woningen royaal zijn en bestaan uit maar liefst vier of vijf woonlagen, zijn er heel veel mogelijkheden. Je kunt de panden van 210 m² traditioneel indelen als eengezinswoning, maar ook als woon-/werkwoning of als familiewoning. Je kunt hier namelijk prima wonen met inwonende kinderen of (groot)ouders. En dan zelfs zo dat ieder een eigen woonkamer, keuken en badkamer heeft. De tuin en de buitenberging delen jullie natuurlijk wel samen. Wat uniek is, is de ligging van deze tien panden naast elkaar in dezelfde straat. Dit levert niet alleen een fantastisch straatbeeld op, je hebt dus ook de mogelijkheid om met meerderen naast elkaar deze bouw aan te gaan. Zo weet je niet alleen wie er naast je komt te wonen, mogelijk kun je ook met elkaar bepaalde klussen (laten) organiseren. En dat kan schelen in de kosten. De bouw, op je eigen manier Je kunt de panden uiteraard zelf (af )bouwen of hiervoor een eigen aannemer inschakelen, maar ook de aannemer die de renovatie van de casco panden heeft uitgevoerd kun je bij de afbouw betrekken. Je moet er rekening mee houden dat je voor de afbouw van de panden, een vergunning nodig hebt van de gemeente. Deze moet je aanvragen zodra je de plattegronden definitief hebt ingedeeld en de andere vereiste documenten compleet hebt. En natuurlijk pas nadat je het pand hebt aangekocht.
Met de volgende uitgangspunten moet je rekening houden:
Bouwvergunning
Begeleiding
Aannemingsovereenkomst
Voordat je de bouwvergunning kunt aanvragen,
Als je wilt, kun je je laten begeleiden door de
Als je ervoor kiest een aannemer in te schakelen,
Woonstad Rotterdam renoveert de panden en
zal je verschillende fasen doorlopen. Namelijk:
architect van MX4, KOW Herstructurering.
dan zal de aannemer je adviseren en informeren
levert deze in casco uitvoering aan de koper
Programma van Eisen. Hierin leg je je woon-
De begeleiding door KOW herstructurering is een
over de bouwkosten. Na overeenstemming
wensen vast, dus het aantal kamers, de omvang
kosteloze begeleiding die u wordt aangeboden
hiervoor en over het definitieve ontwerp kan de
De panden hebben een woonbestemming.
van de kamers en de gebruiksmogelijkheden.
door Woonstad Rotterdam. Dit is vrijblijvend, dus
aannemingsovereenkomst worden opgemaakt.
Dat wil zeggen dat je verplicht bent om het
Afsluiten van overeenkomsten met adviseurs.
van het pand.
pand verder af te bouwen en te gebruiken als
Zoals een architect en misschien ook een
eengezinswoning, woon-/werkwoning of
constructeur. Je bent geheel vrij in het selecteren
familiewoning. Uiteraard wel binnen de voor-
en contracteren van deze adviseurs.
waarden van het bestemmingsplan en overige wet- en regelgeving. De koper zorgt voor de bouwkundige indeling en het aanbrengen van alle installaties. Voor de uitvoering van de afbouw kan de koper een eigen aannemer inschakelen of de aannemer
Schets- c.q. voorlopig ontwerp. Eerste vertaling
u hoeft hiervan geen gebruik te maken. En het bestaat uit de volgende stappen. Stap 1: Informatieverstrekking en intake woonwensen.
van je woonwensen. Als het schetsontwerp
Als basis gelden de indelingsvarianten die reeds
voldoet aan het Programma van Eisen en het
getekend zijn door de architect en je aantreft in
budget kan de ontwerper het plan verder uitwer-
deze map. Aan de hand van de uitleg over de
ken naar een voorlopig en definitief ontwerp.
mogelijkheden en onmogelijkheden voor wat
Definitief ontwerp en bouwvergunning. Zodra de
betreft de indelingen e.d. en uw woonwensen wordt
die de renovatie uitvoert. Ook is het mogelijk
tekeningen definitief zijn, kun je de documenten
het Programma van Eisen geformuleerd. De inde-
alles zelf uit te voeren.
klaarmaken voor de aanvraag van de bouwver-
lingsvarianten kunnen vervolgens worden aangepast
gunning. De aanvraag voor de bouwvergunning
en digitaal uitgewerkt. Ook aan bod komen duur-
dien je in bij de bouw- of handhavingsinspecteur
zaamheid, woonlasten, manier van bouwen en
- De bouw voldoet aan het bouwbesluit.
van dS+V van de gemeente Rotterdam.
aannemersselectie.
- De benodigde bouwvergunning wordt
De noodzakelijke stukken voor het aanvragen
De koper heeft onder andere de verplichting om ervoor te zorgen dat:
aangevraagd bij de gemeente Rotterdam. - Voor de aanleg van de installaties moeten erkende installateurs worden ingeschakeld.
maximaal 4,5 uur
van een bouwvergunning kun je opvragen bij
Stap 2:
de gemeente Rotterdam of downloaden op
Uittekenen gekozen plattegrond, inclusief installaties,
www.vrom.nl.
isolatie en afwerkingen.
maximaal 15 uur
- De afbouw moet binnen 2 jaar na de eigendomsoverdracht bij de notaris worden
Dit zijn fasen die je doorloopt als je het traject
Stap 3:
gerealiseerd.
(deels) uitbesteed. Uiteraard kun je een en ander
Aanvraag bouwvergunning, na akkoord op de
ook zelf uittekenen en hiervoor zelf de bouwver-
definitieve plattegronden.
- De vergunning moet zijn afgegeven voordat met de afbouw wordt gestart.
maximaal 8 uur
gunning aanvragen. Bij de koopsom is een totaal van 27,5 uur begeleiding van de architect inbegrepen. Wil je deze begeleiding nog verder uitbreiden, dan kan dat. Daarvoor geef je dan rechtstreeks opdracht aan KOW. De kosten voor 3d impressies, overige schetsen en andere adviseurs zijn niet bij de begeleiding inbegrepen.
Eengezinswoningen 3e verdieping
binnenz. v.z.w. 4,63
2,30 lijn 2,30 lijn 1,50 lijn binnenzijde voorzetwand 9,32
Om je een idee te geven zijn er al verschillende indelingsvarianten geschetst. Laat je inspireren door de suggesties van de architect
2e verdieping
Genoemde maten zijn circamaten. binnenz. v.z.w. 4,63
n e t n a i r a v Indelings van de architect van MX4
souterrain Woonkeuken 32 m² begane grond (verhoogd) Woonkamer 30,5 m² 1e verdieping Badkamer 4,8 m² Slaapkamer 11,5 m² Slaapkamer, incl. inloopkast 18,5 m² 2e verdieping Slaapkamer 16 m² Slaapkamer 18,5 m²
1,50 lijn
panden 158-166, 170-174
binnenzijde voorzetwand 9,32
Deze plattegronden geven een suggestie van een mogelijke
binnenz. v.z.w. 4,63
dat de indeling op bepaalde onderdelen niet uitvoerbaar is. Als koper van een casco pand kun je met de architect je eigen indeling bepalen en deze technisch laten toetsen, zodat daarna de afbouwvergunning kan worden aangevraagd.
1e verdieping
indeling. De kans bestaat dat bij een technische toets blijkt
begane grond (verhoogd)
binnenz. v.z.w. 4,52
binnenzijde voorzetwand 9,32 binnenzijde voorzetwand 9,1
Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
souterrain
binnenz. v.z.w. 4,52
binnenzijde voorzetwand 9,1
(openbaar) achterpad op eigen terrein panden 170, 172, 174
Woon-/werkwoning
3e verdieping
binnenz. v.z.w. 4,63
Genoemde maten zijn circamaten.
2e verdieping
binnenz. v.z.w. 4,63
3e verdieping
binnenz. v.z.w. 4,63 binnenzijde voorzetwand 9,33
2e verdieping
2,36
binnenz. v.z.w. 4,63
binnenzijde voorzetwand 7,05
binnenzijde voorzetwand 9,32
1e verdieping
binnenz. v.z.w. 4,63
1e verdieping
binnenz. v.z.w. 4,63
binnenzijde voorzetwand 9,32
Met deze indeling is het pand verdeeld in twee aparte woonruimten. Wij noemen het een familiewoning, omdat je kunt denken aan ouders of oudere kinderen in de benedenwoning en het gezin met kinderen in de ruime bovenwoning. Je woont bij elkaar, maar je hebt wel je eigen ingang, woonkamer, keuken, slaapkamer(s) en badkamer.
binnenz. v.z.w. 4,52
souterrain
entree entree boven beneden
Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
binnenz. v.z.w. 4,52
begane grond (verhoogd)
binnenzijde voorzetwand 9,1
souterrain
binnenzijde voorzetwand 9,1
binnenz. v.z.w. 4,52
binnenzijde voorzetwand 9,32 binnenz. v.z.w. 4,52
begane grond (verhoogd)
binnenzijde voorzetwand 9,32
(openbaar) achterpad op eigen terrein panden 170, 172, 174
binnenzijde voorzetwand 9,1
2,30 lijn 1,50 lijn binnenzijde voorzetwand 9,1
Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
1,50 lijn
2,30 lijn
(openbaar) achterpad op eigen terrein panden 170, 172, 174
2,30 lijn
1,50 lijn
Genoemde maten zijn circamaten.
souterrain benedenwoning Slaapkamer 20 m² Badkamer 4,4 m² Bijkeuken/berging 4,5 m² begane grond (verhoogd) benedenwoning Woonkamer 15,5 m² Keuken/eetkamer 12 m² 1e verdieping bovenwoning Woonkamer, incl. keuken 35 m² 2e verdieping bovenwoning Slaapkamer 11,5 m² Badkamer 5,4 m² Slaapkamer 17,5 m²
2,30 lijn
souterrain Woonkeuken 32 m² begane grond (verhoogd) Woonkamer 30,5 m² 1e verdieping Badkamer 4,8 m² Slaapkamer 11,5 m² Slaapkamer, incl. inloopkast 18,5 m² 2e verdieping Slaapkamer 16 m² Slaapkamer 18,5 m²
panden 158-166, 170-174
1,50 lijn
panden 158-166, 170-174
Familiewoning
Eengezinswoning
Eengezinswoning
pand 178
dak (optie dakterras)
5,12
2,30 lijn
3e verdieping
binnenz. v.z.w. 4,58
2,30 lijn 2,30 lijn 2,30 lijn
souterrain Woonkamer incl. keuken 28,5 m² 1e verdieping Hoofdslaapkamer 21 m² Badkamer 6,5 m² 2e verdieping Slaapkamer 8,5 m² Slaapkamer 8 m²
2,56
1,50 lijn 1,50 lijn binnenzijde voorzetwand12,06
souterrain Woonkamer incl. keuken 44 m² 1e verdieping Slaapkamer 20,5 m² Badkamer 7 m² Slaapkamer 18 m² 2e verdieping Slaapkamer, incl. inloopkast 19 m² Slaapkamer, incl. inloopkast 24,5 m²
pand 180
Genoemde maten zijn circamaten.
2e verdieping
binnenz. v.z.w. 5,12
2,30 lijn
1,50 lijn
2e verdieping
binnenz. v.z.w. 4,58
Genoemde maten zijn circamaten.
binnenzijde voorzetwand12,06
1e verdieping
binnenz. v.z.w. 5,12
1e verdieping
binnenz. v.z.w. 4,58
binnenzijde voorzetwand 6,96
binnenzijde voorzetwand12,06
be gane gr ond
binnenz. v.z.w. 5,12
Woonkamer incl. keuken 28,8 m2
begane grond
binnenz. v.z.w. 4,58
binnenzijde voorzetwand 6,96
binnenzijde voorzetwand11,84 binnenzijde voorzetwand 6,96
Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
TABBLAD
nieuwbouw kant en klare nieuwbouwwoningen
TABBLAD
Past gemak en comfort beter bij jou? Past gemak en comfort beter bij jou? Dan kies je voor een van de 4 nieuwbouwwoningen, met een woonoppervlakte circa 110 m². Deze woningen zijn namelijk nieuw en volledig afgebouwd, compleet met een keuken, toilet en badkamer.
Zoals de plannen er nu uitzien, worden de nieuwbouwwoningen drielaags en krijgen ze een binnenmaat van ongeveer 5 meter breed. Het zijn traditionele woningen met een woonkamer en keuken op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping en een open zolder, die kan worden ingedeeld met een extra slaapkamer en aparte waskamer. De gevels zullen mooi aansluiten op die van de gerenoveerde panden in de straat. Zodra de informatie concreter wordt, vind je de meest actuele informatie op www.mx4.nl De woningen zullen naar verwachting rond de zomer van 2010 in verkoop gaan en de prijsindicatie is â‚Ź 198.000,- v.o.n.
TABBLAD
plattegronden
158 t/m 166, 170 t/m 174
schaal 1:50
P=+ 240
P=+1000 bw 775
P=+750 binnenz. constr. 4,66
souterrain
eenaak P: de ko eer s tek pie v t en ingan en
M
9,3 Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² perbinnenzijde ruimte zijn indicatief.constructie Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
158
grondleiding riolering
binnenzijde constructie 9,3
TABBLAD casco TI
bw 1060
casco
158
158 t/m 166, 170 t/m 174
schaal 1:50
P=+ 240
bw 1060
bw 880
bw 575
bw 1085 bw 575
bw 880
bw 1085
bw 780
P=+750 binnenz. constr. 4,66
souterrain
binnenz. constr. 4,66
plafondhoogte 4200+
bw 850 bw 700
binnenz. constr. 4,66
bw 700
bw 700
binnenz. constr. 4,77
begane grond (verhoogd) begane grond (verhoogd) 1e verdieping
binnenzijde constructie 9,52
binnenzijde constructie 9,52
Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
bw 850
binnenzijde constructie 9,52
binnenzijde constructie 9,3
grondleiding riolering
binnenzijde constructie 9,3
plafondhoogte 4200+ bw 775
bw 785
zone badkamer
zone badkamer
P=+1000
bw 780 bw 1075
bw 700
bw 700
zone badkamer
bwb700 w 700
binnenz. constr. 4,77
1e verdieping
Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
schaal 1:50
158 t/m 166, 170 t/m 174
binnenzijde constructie 9,52
158
casco
bw 700
bw 700
binnenz. constr. 4,77
2e verdieping
2
bw 700 bw 700
e verdieping bw b700 w 700
binnenz. constr. 4,77 bw 700
2e verdieping bw 700
binnenz. constr. 4,77 zone badkamer
bw 700
2e verdieping zone badkamer
bw 700
bw 700
binnenz. constr. 4,77
3e verdieping bw 1030 bw 1030
binnenz. constr. 4,77 binnenz. constr. 4,77
3e verdieping
1,50 lijn
2,30 lijn
bw 766
Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
onderkant nok 2800+
zone badkamer 2,30 lijn
bw 785 1,50 lijn
casco
158
1,50 lijn
schaal 1:50
2,30 lijn
158 t/m 166, 170 t/m 174
onderkant nok 2800+ binnenzijde constructie 9,52
bw 1075 2,30 lijn
bw 785 1,50 lijn
bw 780 bw 1075
Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
bw 1085
binnenzijde constructie 9,52
158
binnenzijde constructie 9,52
binnenzijde constructie 9,52
casco 158 t/m 166, 170 t/m 174
schaal 1:50
bw 766
bw 900
binnenz. constr. 4,58
begane grond
bw 1310
178
schaal 1:50
bw 625 bw 625
binnenz. constr. 4,58
begane grond bw 625
bw 730 bw 1310
bw 625
1e verdieping bw 625 bw 625
binnenz. constr. 4,58
bw 730
zone badkamer zone badkamer
bw 625
1e verdieping
bw 625
binnenz. constr. 4,58
Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
casco
binnenzijde constructie 12,06
casco
binnenzijde constructie 12,06
M
binnenzijde constructie 12,06
bw 900
Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
178
binnenzijde constructie 11,84
binnenzijde constructie 11,84
P= - 700
P= - 700
bw 1360
schaal 1:50
eenaak P: de ko eer s tek pie va t en ing n en
TI
bw 625 bin
2e verdie
adkamer
bw 625
58 bw 625 zone badkamer
2e verdieping2e verdieping zone badkamer
bw 625 bw 625 bw 625bw 625 bw 625
binnenz. constr. 4,58binnenz. constr. 4,58 2,30 lijn bw 1276 bw 1276
binnenz. constr. 4,58binnenz. constr. 4,58
3e verdieping3e verdieping
Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
2,30 lijn
1,50 lijn
bw 815
2,30 lijn
2,30 lijn 1,50 lijn
178 1,50 lijn 2,30 lijn
casco
onderkant nok 2800+
onderkant nok 2800+
schaal 1:50
2,30 lijn
1,50 lijn
bw 760
binnenzijde constructie 12,06
bw bw760 1360
binnenzijde constructie 12,06
bw 1360
Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
178
binnenzijde constructie 12,06
binnenzijde constructie 12,06
0
casco bw 815
schaal 1:50
bw 2050 bw bw 2050 2050
plafondhoogte 3760+
binnenz. constr. 5,27 plafondhoogte 3760+
binnenz. constr. 5,27
be gane gr ond be gane gr ond bw 2050
schaal 1:50 schaal 1:50
bw 1942 1942 bwbw 2035
bw 1210
binnenz. constr. 5,27
bw 2035
bw 1210
1e verdieping 1e verdieping
Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
180
binnenzijde constructie 7,16
binnenzijde constructie 7,16
binnenzijde constructie 7,16
M
Genoemde maatvoeringen in de tekeningen en m² per ruimte zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
mk
binnenzijde constructie 7,16
mk
binnenzijde constructie 7,16
180
casco casco
eenaak P: de ko eer s tek pie va t en ing n en
TI
bw 95
binnenz. constr. 5,27
2e verdiep
casco
casco
180
180
schaal 1:50
schaal 1:50
bw 954
bw 954 bw 954
1,50 lijn
binnenzijde constructie 7,16
binnenzijde constructie 7,16
2,30 lijn
bw 954
1,50 lijn 2,30 lijn
2,30 lijn zone badkamer zone badkamer
plafondhoogte 2400+
plafondhoogte 2400+
bw 900
bw 900
binnenz. constr. 5,27 binnenz. constr. 5,27
2e verdiepi2neg verdieping
dak
dak
2,30 lijn
TABBLAD
algemene informatie