KLUKEVEGEN 39, HAMAR
ENEBOLIGER I REKKE
Siste byggetrinn på Klukestien består av fem eneboliger i rekke.
KLUKESTIEN - SISTE BYGGETRINN
Byggetrinn 3 vil ha en fin beliggenhet bakerst i feltet inn mot skogen. Her vil det komme 5 nye eneboliger i rekke der 2 og 3 henger sammen. Hus 21-23 er like store på 90 kvm, mens 24 og 25 er ulike på henholdsvis 82 og 94 kvm. Alle boligene er over to etasjer og leveres med 3 soverom, bad, vaskerom og åpen stue/kjøkkenløsning. Første byggetrinn (hus 11-20) er ferdigstilt og innflyttet. Byggetrinn 2 er godt igang med byggingen. De første husene er innflyttingsklare i slutten av 2020.
Boligfeltet ligger til venstre for hagesenteret og det røde huset.
Bildetekst
Bildetekst
ET GODT STED Å BO I Klukestien blir det godt å leve for både liten og stor. Jakter du din første bolig eller er du ferdig med stort hus og ønsker å bruke mindre tid på hage og vedlikehold? Da kan Klukestien være det perfekte valget for deg! Hver bolig har to terrasser, egen carport med inngang til sportsbod og fine, grønne fellesareal. Beliggenheten er meget sentral med nærhet til både barnehage, skole, butikk og Hamar sentrum.
5
Illustrasjon
Koigen - StupetĂĽrnet
Foto: Ikea (Shutterstock)
BO MELLOM SENTRUM OG IKEA I Klukestien bor du bare en kort sykkeltur fra Hamar sentrum, og samtidig så landlig at du kan nyte morgenkaffen i rolige omgivelser til synet av frodige åkrer – og kanskje et rådyr om du er heldig? Olrud Handelspark og Ikea ligger bare en kort kjøretur unna, du har en nærbutikk rett ved, og det er trygge skoleveier til både barne- og ungdomsskolen. Rett nedenfor feltet er det også en vakker allé, og det kryr av flotte turstier i området.
7
FAKTA OM BOLIGENE BRA: 106-121 m2
P-ROM: 82-94 m2 Soverom: 3
BYTTETRINN 3 Byggetrinn 3 vil ha en fin beliggenhet bakerst i feltet inn mot skogen. Her vil det komme 5 nye boliger, der 2 og 3 henger sammen. Hus 21-23 er like store på 90 kvm, mens 24 og 25 er ulike på henholdsvis 82 og 94 kvm. Alle er over to etasjer og leveres med 3 soverom, bad, vaskerom og åpen stue/kjøkkenløsning. I tillegg leveres hver bolig med 2 terrasser, egen carport med inngang til sportsbod og fine, grønne fellesareal.
Illustrasjon
HUS 21 Illustrasjon
HUS 25 Illustrasjon
KLUKESTIEN Bildet er en illustrasjon som vil avvike fra virkelig miljø og omgivelser.
TILVALG OG ENDRINGER Det er lagt opp til en god og tidsriktig standard i boligene. Ønsker du allikevel noe annet, vil du ha mulighet til å gjøre tilvalg. Det er utarbeidet et eget dokument som presenterer hvilke produkter/endringer det er mulig å velge. Prosessen er gjort enklest mulig, sett ett kryss ved det du ønsker. Prisene for de forskjellige produktene står ved hvert enkelt valg eller i en egen prisliste. Muligheten for å endre leveransen vil være tidsbegrenset og kjøper vil få beskjed om dette gjennom prosessen. Kjøper vil bli invitert på et eget tilvalgsmøte. Leveransen baserer seg utelukkende på produkter definert av selger.
PROSJEKTBESKRIVELSE Eneboliger i rekke
KLUKESTIEN BYGGETRINN 3 TILTAKSHAVER ARKITEKT PROSJEKTERING
BoligPartner Hamar BoligPartner AS BoligPartner AS
Standard Innvendige overflater Dører: Innvendige dører leveres som hvitmalte dører fra Kloppen Trevare., Visjon 1. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. Vindu: I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres hvitmalt. Utforinger leveres hvitfoliert.
Listverk: Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. Her leveres gulvlist og gerikt i utførelsen 12 x58 avrundet. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes. Trapper: Hestnes Trappefabrikk leverer kvalitetstrapper til disse boligene. Trapp leveres med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider. Kjøkken, bad, vaskerom
Tak og vegger: På alle tørre rom, leveres panelplater i typen Skygge kostmalt. Alle veggene er i hvit utførelse, bortsett fra en kontrastvegge på hvert soverom i fargen Mist/Pepper. Bad og vaskerom leveres med baderomsplater i store, matte flisemønster. Type Fibo Trespo Design F01 2094 S hvit. På badet vil det i tillegg bli en kontrastvegg i Cracked Cement. Gulv: På alle gulv, bortsett fra i gang og på bad/vaskerom, vil det bli lagt 3 stavs parkett i lys eik. Type Eik Family Struktur, Lysehvit. Bad og bod leveres med grå fliser i str 20X20, i gangen leveres gangflis i litt lysere grå i str 60x30.
Kjøkken: Kjøkken leveres fra Sigdal. Vi har valgt en minimalistisk kjøkkeninnredning i lys grå uten profilerte fronter og hvit benkeplate. Kjøkkenet leveres med kombinert kjøleskap/frys, induksjonsplate, stekeovn og oppvaskmaskin . Bad: Badet leveres med servant inkludert to skuffer fra kvalitetsleverandør. Over servant blir det levert speil inkludert lys. Badet leveres også med dusjhjørne i rett utførelse. Opplegg til vaskemaskin. Teknisk installasjon: Av tekniske installasjoner, inkluderer
200 liter bereder, sentralstøvsuger, sikringsskap, ventilasjonsagregat og fordelingsskap. Generelt Elektrisk: Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker. Telefon / tv / bredbånd: Det leveres opplegg for bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling. Ventilasjon: Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø. Oppvarming: Varmekabler i gulv på bad,vaskerom og gang. Jøtul Curve 100 peisovn leveres i stue. Isolasjon:
Yttervegger i boligen er bygget opp av 198 mm bindingsverk. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull. Yttertak isoleres med 400 mm mineralull og innervegger mellom boligrom isoleres med 100 mm mineralull. Generelle forhold: Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik. Kjøpsbetingelser 10% innbetaling ved igangsettelsestillatelse fra kommunen og det resterende ved overtagelse. Generelle forhold Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta
mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.
VI I BOLIGPARTNER SIKRER DIN TRYGGHET Så fint at du liker prosjektet vårt. Vi er et erfarent team med arkitekter og ingeniører som har utviklet disse boligene og planlagt alt til hver minste lille detalj. Nå håper vi at du finner akkurat den boligen som passer dine behov og drømmer. Ikke tenk på tekniske krav og forskrifter - vi garanterer at alt dette er ivaretatt. Å kjøpe et nytt hjem handler om fremtiden din. Du fortjener at veien dit er både trygg og forutsigbar. Det er derfor vi ønsker å følge deg tett helt fra du bestemmer deg for hvor du ønsker å bo til lenge etter at du har skapt ditt nye hjem. Akkurat slik BoligPartner har gjort det for tusenvis av andre boligkjøpere fra nord til sør. Norges største fagmiljø innen trehusbygging er samlet her hos oss. Nå er vi klare til å jobbe for deg. Du kan trygt stole på oss.
Engasjerte fagfolk: Fra venstre, seniorarkitekt Idar Sambu, ingeniør May-Siren Skaar, boligplanlegger Anne Bøklep og ingeniør Line Dahlberg
TA KONTAKT Det er Hamar som står bak prosjektet Klukestien BKS 1. Trygghet for kunden er veldig viktig for oss og derfor legger vi stor vekt på fagkunnskap, erfaring og sterk lokal kjennskap. Som en erfaren og seriøs boligaktør følger vi Bustadoppføringslova. Det betyr at vi stiller økonomisk garanti under byggetiden og fem år etter overlevering. Det økonomiske oppgjøret gjennomføres alltid av eiendomsmegler eller advokat. Kjøper du av oss, utfører vi alltid befaring ett år etter innflytting. Skulle det dukke opp avvik, utbedrer vi disse. Vi er et trygt valg for deg. Ta kontakt, vi er klare til å svare på dine spørsmål.
KONTAKTPERSONER: Pernille Bjørnstad Prosjektselger +4795233229 pernille.bjornstad@boligpartner.no
Pether Stramrud daglig leder +4797570808 pether.stramrud@boligpartner.no
Pernille Bjørnstad
Pether Stramrud
fritekstfelt
HAMAR Tjuvholmen, Brygga 11, 2317 Hamar 41 74 27 00 | hamar@boligpartner.no www.boligpartner.no
Det tas forbehold om trykkfeil. Alle 3D-illustrasjoner, plantegninger og foto er kun ment som illustrasjoner og vil kunne avvike fra standard leveranse. For eksakt funksjonsbeskrivelse og informasjon om den enkelte bolig, henvises det til leveransebeskrivelse og 1:100-tegninger. For info om energimerking av husene henviser vi til boligpartner.no.
23
Hamar Tjuvholmen, Brygga 11, 2317 Hamar Tlf: 41 74 27 00 hamar@boligpartner.no