NYBOLIG TEMABILAG FRA BOLIGPARTNER
BRUKT ELLER NYTT? SE BOLIGEKSPERTENS TIPS
VENNEPAR FANT HUSDRØMMEN BYGGER TOMANNSBOLIG SAMMEN
TUNNELEN BOLIGTUN, FLÅ
SOLHAUG BOLIGTUN, GEILO
USTAOSET HYTTEFELT, GEILO
Sagatun
Velkommen til Bygg Team Gol, din BoligPartner-forhandler! Bygg Team har lang fartstid som boligbygger og har vært BoligPartner-forhandler siden 2001. Vi bygger BoligPartner-hus og -hytter i Flå, Nes, Gol, Hemsedal, Ål og Hol (Geilo). Vårt mål er å bygge boliger av høy kvalitet som både vi og kunden er stolte av. Derfor er det ekstra gledelig at våre kunder har gitt høy score på kundetilfredshet (KTI) flere år på rad. I Ny Bolig presenterer vi aktuelle boligprosjekter i nærheten av der du bor. Våren er her og vi vet at du gleder deg til solrike dager utendørs. Nå kan du lese våre beste råd om hvordan du kan planlegge uteplassen din. Boligekspert Karianne Amlie, kjent fra TV, ser nærmere på forskjellene mellom å kjøpe en bruktbolig og investere i noe som er nytt. Hva lønner seg egentlig? Vi treffer også venneparene som fant sin løsning på boligdrømmen. Nå bygger de tomannsbolig sammen. Ønsker deg god lesning, og håper det er nyttig informasjon som kan være verdt å ta med seg videre, både i forhold til nye ideer, fornuftige investeringer, og gode råd. Nøl ikke med å ta kontakt, dersom du har spørsmål om en byggeprosess eller andre ting. Vi ønsker deg hjertelig velkommen til en uforpliktende og hyggelig boligprat i våre lokaler på Gol.
Ole Jimmy Sortebråten Kundekonsulent ole@byggteam-gol.no Tlf: 951 09 625
Marit Løken Boligkonsulent marit@byggteam-gol.no Tlf: 971 87 324
Torleiv Nestegard Hyttekonsulent torleiv@byggteam-gol.no Tlf: 480 88 200
Oddvar Myro Prosjektleder oddvar@byggteam-gol.no Tlf: 950 70 405
Tove Eilevmo Salgssekretær tove@byggteam-gol.no Tlf: 32 07 44 11
Bygg Team AS Sentrumsveien 24, 3550 Gol • Tlf: 32 07 44 11 • E-post: post@byggteam-gol.no 2 | NY BOLIG
Per-Egil Rese Daglig leder post@byggteam-gol.no Tlf: 977 01 002
Egil Lybekk Formann egil@byggteam-gol.no Tlf: 950 31 529
VEIEN TIL DE PERFEKTE UTEPLASSENE
Miras 80 kvadratmeter store takterrasse er perfekt på solfylte dager. Boligen har også en litt mindre takterrasse med levegg som er fin å bruke når det blåser. Uteområdet ellers er her delt opp i ulike «sosiale soner» med spiseplass, grill og solplass. Illustrasjon: BoligPartner
Med optimale uteplasser får du maks ut av både huset, tomta og sommeren. BoligPartners landskapsarkitekt hjelper deg gjerne med å skape de perfekte uteplassene for akkurat din tomt og ditt hus. De fleste tenker hus først og hage etterpå. BoligPartners egen landskapsarkitekt, Ouren Hommel, har imidlertid en klar oppfordring til alle som skal bygge hus: – Planlegg uteplassene samtidig som du bestemmer hvor på tomta huset skal stå, og hvordan huset skal se ut innvendig. Skal du få de unike uteplassene som drømmehuset ditt fortjener, må du planlegge dem parallelt med resten av huset – noe jeg gjerne hjelper deg med!
HEVER BOKVALITETEN Unike uteplasser skaper en god atmosfære og gir utvilsomt huset en ekstra dimensjon. Se bare for deg en solfylt dag på Miras takterrasse. Her har
du et skjermet sted, høyt hevet over gateplanets kjas og mas, hvor du kan slenge deg ned på solsenga og bare nyte stillheten og utsikten. Eller drømmer du kanskje om en stor, sosial og frodig hage der venner og familie kan lage mat sammen mens barna hopper på trampoline, leker gjemsel i buskene og plukker sukkererter?
EKSPERTHJELP Vi har alle våre tanker om hvordan de optimale uteplassene bør være. Mange opplever imidlertid at det kan være vanskelig å realisere alle de gode ideene. For hvordan bør man møblere takterrassen slik at den også kan brukes når det blåser? Hvordan bør hagen opparbeides for å få maks ut
Ourens 5 trinn til perfekte uteplasser
av tomta, og hvilken hagestil kler huset best? – Dette er typiske spørsmål som jeg hjelper våre huskunder å finne svar på, sier Ouren. Jobben til en landskapsarkitekt er å tolke huseierens ønsker og behov, og finne de løsningene som kundene kanskje ikke klarer å se selv. Det første Ouren spør om er derfor hvordan kundene ønsker å bruke de ulike uteplassene – både hagen og integrerte uteplasser som balkonger og terrasser. – Uteplassene skal forsterke kvalitetene ved både huset og tomta, og målet må være å skape godt uteliv uansett vær og plassering, sier Ouren.
OUREN HOMMEL ER BOLIGPARTNERS LANDSKAPSARKITEKT
1. IDÉFASEN
2. KARTLEGGING
3. BUDSJETT
4. KONSEPTET
5. ENDELIG DESIGN
La deg inspirere av bilder i hageblader og på sosiale medier. Besøk andres hager og gi deg selv lov til å drømme. Ha alltid tomta og uteplassene i bakhodet når du planlegger huset innvendig, og noter deg alle ideer, slik at du kan diskutere dem videre med en landskapsarkitekt.
Et kart som viser tomtas mål og landskap – altså type terreng, skråninger, vann, viktig beplantning og trær – danner grunnlaget for alt videre arbeid. Dette gir svar på hva man bør beholde/fjerne på tomta, og hva man får plass til av nye elementer.
Sett tidlig opp et budsjett som viser akkurat hvor mye du har å rutte med. Da slipper du å bruke masse tid på «gode» ideer som du egentlig ikke har råd til.
Alle ideer og ønsker skal nå tilpasses tomtas landskap. Faktorer som utsikt, innsyn, skjerming, solforhold og vindretning legger klare føringer for hvor det er mest hensiktsmessig å plassere de ulike «hagesonene».
For å ferdigstille uteplanen utvikler landskapsarkitekten detaljplaner for beplantning, belysning og møblering. Ofte må man gå flere runder før definitivt design landes og de perfekte uteplassene kan realiseres.
NY BOLIG | 3
HVORFOR KJØPE
BRUKT NÅR DU KAN
KJØPE NYTT? Trenger du å betale blodpris for bruktbolig når du kan kjøpe noe flunkende nytt for samme pris? Her er boligekspert Karianne Amlie sine tips til deg som er på boligjakt.
På 16 år som boligmegler har Karianne Amlie solgt over 1.000 boliger. Nå deler boligeksperten, kjent fra TV3-serien «Boligjakten», sine erfaringer med deg. – Det har lenge vært en vedtatt sannhet at nytt er dyrere enn brukt, særlig når det gjelder boligmarkedet. Den siste tiden derimot, hvor prisene for bruktbolig i enkelte områder har skutt til himmels, har forskjellen mellom nytt og brukt blitt stadig mindre, forteller Amlie. Selv har hun sett flere eksempler fra pressområder hvor nypris og bruktpris per kvadratmeter er tilsvarende lik. – I Vestby, utenfor Oslo, må du ut med 54.400 kroner for kvadratmeteren for en 2-roms i et nyboligprosjekt. I det samme nabolaget betalte noen 51.754 for en liknende brukt leilighet, sier hun. Og i Gamle Oslo betalte noen 69.811 for kvadratmeteren for en nyprosjektert 2-roms. Men for en tilsvarende brukt 2-roms, punget noen nylig ut hele 81.838 kroner for kvadratmeteren. Dette har jeg sett mange eksempler på. Min konklusjon er derfor: Hvorfor kjøpe brukt når du i stedet kanskje kan kjøpe nytt for en rimeligere penge. Det er også flere aspekter ved nybygg som det er fint å være bevisst på, sier Amlie.
UNNGÅ REHABILITERING
AREALEFFEKTIVE LØSNINGER
Når du kjøper en bruktbolig, kjøper du denne av en privatperson. Du vet aldri helt hva du får og boligen selges «som den er». Når du kjøper flunkende ny bolig, kjøper du bolig av en profesjonell part som alltid gir deg garantier på jobben som er gjort.
Eldre boliger har ofte ikke like arealeffektive løsninger som dagens nye hus og leiligheter. Dette er en viktig fordel for deg som kjøper nytt, mener Amlie. – Det betyr at du kan gå litt ned på størrelsen i en ny bolig, men få like god bokvalitet slår hun fast.
– Det er utrolig mange gamle bad, rør og sluk i eldre leiligheter. Det er ofte tak som må skiftes og pipeløp som må rehabiliteres. Kjøper du ny bolig slipper du denne rehabiliteringen. Så om nytt er dyrere å kjøpe, kan det rett og slett lønne seg med tanke på utgifter til oppussing og rehabiliteringen, sier Amlie.
– KOM DEG INN PÅ BOLIGMARKEDET
FLERE GODE FORDELER Amlie trekker også frem at det ofte er lavere driftskostnader forbundet med nybygg ettersom det er null slitasje. Vinduer og isolasjon er tipp topp! I tillegg betaler du bare 2,5 prosent av tomteavgiften i dokumentavgift, og ikke på hele kjøpesummen. – Det er ofte fastpris, så du slipper heavy budrunder. I tillegg er jo alt superfresht og nytt, sier boligeksperten.
I tv-programmet «Boligjakten» hjelper Amlie mange med å kjøpe bolig, noe som er en veldig viktig investering. – Det spås en generell vekst i boligmarkedet på 12,5 prosent i 2017. Mine spådommer for året er at vi kanskje kan få en prisvekst som er høyere enn det, på minst 15 prosent. I dag er det rett og slett ikke nok boliger der ute til å ta unna trykket, og det er utrolig hvor høyt det går i budrunder i pressområdene. Det betyr at så lenge du har råd til å kjøpe en bolig, bør du komme deg inn i boligmarkedet nå! sier Amlie. Og har du ikke råd til den boligen du drømmer om i et sentrumsnært område, bør du kjøpe bolig utenfor sentrum. Bo der i et år, også har du kanskje tjent nok penger til å realisere boligdrømmen i det området du ønsker.
En av fire er misfornøyd med bruktboligen Nesten hver fjerde bruktboligkjøper opplever misnøye med boligen de har kjøpt. Nå anbefaler Forbrukerrådet deg alltid å vurdere å kjøpe nytt før du ser på hva som finnes i bruktboligmarkedet. Thomas Bartholdsen er fagdirektør bolig i Forbrukerrådet. Han er klar i sine råd til boligkjøpere.
4 | NY BOLIG
– Vurder alltid å kjøpe nytt før du ser på hva som finnes av brukt i markedet. Mange steder i landet er prisene på bruktbolig også på et så høyt nivå at det ikke er stor avstand mellom prisen på brukt og nytt, sier han. Fukt, lekkasjer og råte! Sammen med dårlig el-anlegg og feil arealberegninger forekommer det ofte i bruktboliger. Forbrukerrådet sine brede undersøkelser av boligkjøpernes erfaringer med kjøp av bolig viser at misnøyen etter bruktboligkjøp
Boligekspert Karianne Amlie, kjent fra TV3-serien «Boligjakten» ser ofte eksempler fra pressområder hvor nypris og bruktpris på boliger er tilsvarende lik.
ligger på nesten 25 prosent. Noen velger å klage, men erfaringene fra Forbrukerrådet viser at mange kjøpere ikke når frem med sine klager på bruktboligen.
SELGES SOM DEN ER En bruktbolig markedsføres svært ofte med formuleringen «selges som den er» Skal man nå frem med en klagesak, må det ha blitt gitt uriktige eller mangelfulle opplysninger til kjøperen, eller så må bruktboligen være i mye dårlige stand enn det kjøper hadde grunn til å tro ut fra opplysninger og pris på boligen. – En bruktbolig kan ha sjarm og representere en spennende tidsepoke, men den selges med de skavanker og svakheter som den har. Den er
bygget etter datidens byggeskikk og har i tillegg fått slitasjen frem til i dag. En nybygd bolig skal være feilfri og bygges i henhold til dagens regler. Det er selvfølgelig også klager på nybygg, men undersøkelser tyder på at det er lettere å nå fram med klager på nybygg, sammenliknet med klager på bruktkjøp, forteller Bartholdsen.
Kjøper man bruktbolig er det mange som tenker at de kan pusse opp litt, og på den måten skape seg drømmeboligen de ønsker.
OPPUSSING OG VEDLIKEHOLD
VELG EN SOLID BOLIGLEVERANDØR
Når du kjøper nybygg skal du slippe å tenke på oppussing og vedlikehold i flere år fremover. – En bruktbolig kan være i god stand og modernisert, men når du sammenlikner med en bolig som er helt nybygd ser man gjerne vesentlige forskjeller. Det gjelder for eksempel i isolasjon, fyringsutgifter og brannsikkerheten, understreker Bartholdsen.
– Mange forbrukere legger vekt på å kjøpe fra en utbygger med god erfaring og ryggrad til å rydde opp om noe skulle gå galt, sier Bartholdsen. Skulle du oppdage feil, er rådet fra Forbrukerrådet at du reagerer raskt og varsler utbyggeren skriftlig om feilene.
– Men ofte er det lett å undervurdere tiden som går med og kostnadene ved oppussingen, forteller fagdirektøren i Forbrukerrådet.
NY BOLIG | 5
Vennepar fant løsningen på husdrømmen:
BYGGER TOMANNSBOLIG SAMMEN
Oppussing og renovering frister ikke disse to venneparene som i stedet drømmer om noe fresht og moderne. Nå blir de naboer, i hver sin del av en splitter ny tomannsbolig.
Sola kaster et varmt lys inn gjennom de store vinduene. Kjøkkenet er ferdig montert, nå mangler kun noen hvitevarer og spotter i taket. Barndomskameratene Hans Petter Hansen Kval og Petter Rønningen smiler og ler. Helt siden slutten av barneskolen har de vært nære venner. Om kort tid blir de naboer også. – Vi gjør nesten alt sammen. Vi skrur bil, spiller ishockey, sykler og trener sammen. Nå blir jo alt enda litt enklere, forteller Hans Petter mens han kikker blidt bort på Petter. For hva passer vel bedre enn å bygge ny tomannsbolig med en kompis som nærmeste nabo.
PÅ BESØK I NYHUSET I dag er de to venneparene på besøk i det som snart blir deres nye hjem. Kjøkkenet er på plass og endelig er trappa montert slik at de kan gå opp og se hvordan 2. etasje blir. Det er vanskelig å forestille seg på forhånd hvor store rommene egentlig er. Nå kan de gå fra rom til rom, det er en helt annerledes følelse enn å studere plantegningene. Om kun få uker skal alt være klart til overtakelsen – den store dagen hvor de får nøkkelen til sitt nye hjem. Hver enhet i tomannsboligen er på cirka 120 kvadratmeter. Her finnes fire soverom, to bad og en ekstra tv-stue. Tomta er flat, svært solrik og grenser til et hyggelig friområde. Helt perfekt.
6 | NY BOLIG
FERDIG MED OPPUSSING Parene gleder seg stort til å flytte inn i noe som er helt nytt. Det frister veldig mye mer enn nye år med slitsom oppussing. Petter Rønningen og samboer Kaja Krokan Aasen har nemlig god erfaring med å modernisere noe som er gammelt. For fire år siden kjøpte de en eldre tomannsbolig, som de totalrenoverte. – Når du har gjort det, kjenner du at det er veldig greit å slippe å gjøre det en gang til. Så vi er veldig klare for å få noe som er nytt og i orden, forteller Kaja. – Jeg har også vokst opp i et eldre hus og vet at det betyr at du alltid har noe å drive med. Og det blir ikke noe billigere med tiden. Så hvis man kjøper seg en bruktbolig og koster på huset en million kroner, så er det like dyrt som å kjøpe et nytt hus, forteller Petter, og legger til at oppussing også tar utrolig mye tid.
JENTENE SIN IDÉ Nå er det gått ett år siden tanken om å bygge to hus tett i tett dukket opp for første gang. – Begge parter så på hus. Og vi så fort at det var veldig dyrt. Derfor sa jeg på fleip til Kaja «Vi skal ikke bare bygge en tomannsbolig sammen da», forteller Hanne Skomakerstuen. Så kom Hanne
og Kaja over salgsannonsen fra BoligPartner med tomannsboligen Sira i Røyslimoen på Lillehammer. Den tanken likte også guttene veldig godt. Fra da gikk alt veldig fort. Kun noen uker senere hadde de signert kjøpskontrakten med BoligPartner og boligplanleggingen kunne starte.
MANGE VALG UNDERVEIS Parene merket fort at det er ganske mange valg som skal tas når man bygger et helt nytt hus. Hvilken løsning skal man velge på kjøkkenet og hvordan skal badet se ut? Venneparene har valgt hver sin kjøkkenløsning, ulike fliser og forskjellige gulv i boligene. Nå er det spennende å se det ferdige resultatet. – Dette er aller første gang vi bygger noe som er helt nytt. Og det har vært utfordrende å se for seg helheten med alle valgene satt sammen. Men jeg tror vi har kommet oss godt ut av det altså, sier Kaja mens hun kikker seg fornøyd rundt i huset. Om få uker er det her de skal bo. Det gleder de seg til, og hvis noen lurer. Venneparene har allerede planlagt den første sommerfesten i hagen. Det blir toppen det.
Petter Rønningen (28) (f.h) og Hans Petter Hansen Kval (28) er barndomskamerater. Nå gleder de seg til å kunne flytte inn i hver sin del av en splitter ny tomannsbolig. Til venstre står Petter sin samboer Kaja Krokan Aasen (27) Til høyre for henne står Hanne Skomakerstuen (27) som er samboeren til Hans Petter.
SIRA
SIRA – EN SMART TOMANNSBOLIG Sira er en av BoligPartner sine populære tomannsboliger. Dette er en vertikaldelt tomannsbolig, tilpasset en flat tomt. Her har hver leilighet fire soverom, stort kjøkken- og stueområde, to bad og tre innvendige boder. Leilighetene er på 120 kvadratmeter. Fra det åpne kjøkken- og stueområdet er det utgang til uteplass og hage. NY BOLIG | 7
KRISTENBRÅTEN – GOL Nye lettstelte leiligheter på ett plan i rolige omgivelser, for personer med nedsatt funksjonsevne eller en psykisk utviklingshemning. Ta kontakt med Bygg Team på tlf. 32 07 44 11 eller e-post: post@byggteam-gol.no for nærmere informasjon om prosjektet
Gården Kristenbråten ble i sin tid gitt Gol kommune som gave. En av forutsetningene for gaven var at Gol kommune skulle sette av et område hvor det skulle planlegges for tilrettelagte boliger.
Vi har prøvd å legge til rette for et trivelig miljø både på selve området, samtidig som at området grenser inn til selve tunet i Kristenbråten, som gjør at området på sikt vil gi en hyggelig og rolig atmosfære.
I reguleringsplanen for Kristenbråten, ble dette hensyntatt med denne tomta. Kristenbråten boligtun er et prosjekt som i utgangspunktet er igangsatt av foreldre som har barn med en psykisk utviklingshemning. I samarbeid med disse, har Bygg Team utviklet tomta og planlagt bygging av 16 leiligheter i fire bygg. Alle leilighetene er fortrinnsvis øremerket for personer med nedsatt funksjonsevne eller som har en psykisk utviklingshemning.
Første hus med fire leiligheter er bygd og ferdigstilt. Neste byggetrinn med fire leiligheter vil bli igangsatt så snart vi har gjort avtale med to kjøpere av leilighet.
8 | NY BOLIG
Referanser fra de som allerede har kjøpt, gis på forespørsel.
NYTT BOLIGFELT KOMMER FOR SALG GOLBERGSGUTU BOLIGFELT PÅ GOL med 12 eneboliger og 25 leiligheter kommer for salg sommeren 2017!
TRENTO – UNIK ENEBOLIG MED UTLEIEENHET
Golbergsgutu er et nytt regulert område vest for Gol sentrum, som ligger i forlengelse av de eksisterende feltene Golbergremmen og Tuppeskogen boligfelt. I dette feltet er det regulert 12 eneboliger og 25 leiligheter. På fem av eneboligtomtene skal det kunne bygges funkis-boliger med flate tak. Feltet ligger solrikt til med utsikt og direkte adkomst til gang og sykkelveg ned mot Gol sentrum.
For mer informasjon, kontakt oss på post@byggteam-gol.no eller tlf. 32 07 44 11
LEILIGHETER I FLERMANNSBOLIGER
NY BOLIG | 9
FLÅ – TUNNELEN II
A
B
C
illustrasjon
3-ROMS ETT-PLANS REKKEHUSBOLIGER MED CARPORT BRA: 66 m2 | Soverom: 2 Fra kr. 2 150 000,- Adr: Tunnelen II, 3539 Flå
Tunnelen Boligtun er et nytt boligprosjekt i det nyetablerte boligfeltet Tunnelen boligfelt i Flå kommune. Boligtunet ligger i utkanten av feltet, solrik og flott beliggenhet, med friareal mot øst og syd, samt planlagt lekeplass mot vest. Boligtunet består av 6 stk ett-plans moderne rekkehus, fordelt på to bygninger, samt et carportbygg. Første byggetrinn omfatter boligene A, B og C, med tilhørende carportplasser og utvendige boder. Med boligenes størrelse og ett-planløsning
illustrasjon 10 | NY BOLIG
finn.no/65025520
passer de utmerket til alle, fra førstegangskjøpere til eldre. Boligene inneholder vindfang, bad/vaskerom, bod, 2 soverom og stue/kjøkken med bl.a. ildsted og utgang til egen sydvest vendt uteplass. I tillegg medfølger en carportplass med utvendig bod til hver bolig. Som beboer i Tunnelen Boligtun vil du blant annet ha: • Ny selveierbolig med god standard • 5 års reklamasjonsrett • Ingen oppussingsbehov på lang tid • Solrik og attraktivt beliggenhet • Gangavstand til sentrum • God og gjennomtenkt planløsning • Peisovn
• Sydvest vendt uteplass/hage • Veldig god isolering som gir lavt energiforbruk • Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner • Carportplass og utvendig bod. • Mulighet til å påvirke valg av overflater og utstyr Boligene leveres komplette, og prisen inkluderer andel tomteverdi, utgraving, betongplate, bunnledninger, rørleggerleveranse, elektrikerleveranse, tilkoblingskostnader (strøm, vann og avløp), pipe, ildsted, ferdige overflater innvendig samt fast innredning i kjøkken, baderomsinnredning og dusjvegger. Overflater på gulv leveres med fliser og parkett som standard. Vegger leveres med malte panelplater i tørre rom og baderomsplater i våtrom. Hvitmalte himlingsplater.
illustrasjon
SOLHAUG BOLIGTUN
UTSOLGT!
FOR SALG
UTSOLGT!
illustrasjon
SOLHAUG BOLIGTUN, GEILO
SOLHAUG BOLIGTUN – sentrumsnærhet gjør det enklere
Solhaug Boligtun er et nytt boligområde på Geilo, med sentral og attraktiv beliggenhet. Feltet består av 3 boligtomter i øvre del av feltet, samt tomter for totalt 12 stk. 3-roms selveierleiligheter over ett plan. Beliggenhet Feltet ligger ca. 250 meter fra idrettsbanen, NTG, barne- og ungdomsskolen. Geilo sentrum ligger ca. 1 km fra feltet, hvor man bl.a. finner butikker, restauranter, treningssenter, spa, badeanlegg, togstasjon m.m. Geilo er kjent for sine mange aktivitetsmuligheter både vinter og sommer. Spesielt kan det nevnes utallige alpinbakker, milevis med flotte preparerte skiløyper innover fjellet, lysløyper, isfiske, isklatring, merkede turstier, Geilo sommerpark, sykkelaktiviteter, riding, rafting, golf, tennis, bowling, kano og båtutleie, Hallingskarvet Fjellbad, badeplasser, sportsfiske, gokartutleie, brevandring m.m.
Beskrivelse av leilighetene Leilighetene leveres komplette, og prisen inkluderer andel tomteverdi, utgraving, betongplate, bunnledninger, rørleggerleveranse, elektriker leveranse, tilkoblingskostnader (strøm, vann og avløp), pipe, ferdige overflater innvendig samt fast innventar som kjøkken, baderomsinnredning og dusjvegger.
Overflater på gulv leveres med fliser og parkett som standard. Vegger leveres med malte panelplater i tørre rom og baderomsplater i våtrom. Hvitmalte himlingsplater. Varmekabler i noen rom. For mer informasjon se: finn.no/90641048 (ett-plans 3-roms selveierleilig.)
Som beboer i Solhaug Boligtun får du Ny bolig med god standard og 5 års reklamasjonsrett
SOLGT! SOLGT!
SOLGT!
Slippe oppussing på veldig mange år Attraktivt og sentral beliggenhet Gangavstand til idrettsbane, NTG, skoler og sentrum Selveiertomt God og gjennomtenkt planløsning
G FOR SAL
UTSOLG
T!
Veldig god isolering som gir lavt energiforbruk Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner
UTSOLG
T!
Mulighet til å påvirke valg av overflater og utstyr Mulighet for peis eller vedovn Mulighet for carport eller garasje NY BOLIG | 11
SKAGAHØGDI – GOL
INNHOLDSRIK FAMILIEHYTTE Bukkespranget | BRA: 85 m2 | Soverom: 3 | Sengeplasser: 7 3 290 000,- Adr: Skagahøgdi, 3550 Gol
finn.no/65027796 Fra hytta har man ski inn og ski ut til alpinbakkene. Man kan også spenne på seg langrennsskiene og gå på flotte preparerte skiløyper innover snaufjellet i retning Ål- og Hemsedalsfjellene. Området er ellers et flott utgangspunkt for fot- og sykkelturer.
Skagahøgdi er et nytt og spennende hytte- og leilighetsområde på toppen av Gol skipark, ca. 900 m.o.h., med nydelig utsikt over fjellheimen. Gol sentrum ligger ca. 10 minutters kjøretid fra feltet. Her finnes butikker, kjøpesenter, restauranter, vinmonopol, Tropicana badeland, kollektivtransport, legesenter, apotek m.m.
For ytterligere informasjon se www.skagahogdi.no og golinfo.no.
HU S K !
Hytter med gode løsninger og unikt design. Solid bygget og til glede for hele familien – nå, og i fremtiden.
BESTILLG KATALO
partner.no
bolig BoligPartner bygger hytter med unik arkitektur og smarte løsninger. Ønsker du en tradisjonell og klassisk hytte eller en som er moderne og nyskapende? Besøk oss på boligpartner.no og bestill vår hyttekatalog – så kan du se hele vårt flotte utvalg.
12 | NY BOLIG
USTAOSET HYTTEFELT, GEILO 6 fantastiske høyfjellstomter med hytter sentralt på Ustaoset like under Hallingskarvet. Her kan du spenne på deg skiene rett utenfor døren og legge i vei, i ren og urørt natur. Kontakt oss for mer informasjon.
Se for deg at du våkner opp til en ny dag i din nye, moderne hytte på Ustaoset ved Geilo. Gjennom de store vinduene i stua, betrakter du den flotte naturen utenfor - topp preparerte skiløyper ligger klare rett der ute og venter på deg. Snaufjellet eller skog turmulighetene er helt fantastiske. Du kan gjøre hyttedrøm til virkelighet! Vi er stolte av å ønske deg velkommen til Ustaoset, vårt spennende hyttefelt med flott beliggenhet kun 10 minutter fra Geilo-sentrum. Her kan du realisere din hyttedrøm, og få en komplett hytte fra 3,3 millioner kroner. Da er både tomten, utgraving og nøkkelferdig hytte medregnet i prisen. Vi gir deg muligheten til å velge blant 6 solrike tomter, som hver er på mellom 1 100 til 1 500 kvadratmeter. Du står fritt til å velge deg din favoritt. Våre hytter spenner over et vidt spekter av størrelser og stiler. I tillegg tilpasser vi gjerne hytten slik at den passer dine drømmer og behov.
Illustrasjon
Illustrasjon
Behov for elektriker? ...vi er nærmere enn du tror
Vi utfører alle elektriske installasjoner i hele Hallingdal.
3550 Gol Tel. 32 07 76 66 www.stromservice.no Strøm Service_220x154.indd 1
21.09.2016 12.06.22
VI UTFØRER ALT INNEN: • MURARBEID • SKIFER OG STEIN
• PEISER OG PIPER • FLISARBEID
TA KONTAKT FOR TILBUD − BESØK VÅR HJEMMESIDE
Elvevegen 22, 3550 Gol • post@murmestermarkussen.no • Mob. 952 81 049 14 | NY BOLIG
Anders Ellseth: 41 55 22 29 Stian Ellseth: 41 77 99 55 E-post: post@ellseth.no
Alt innen: • Graving • Sprenging • Transport
turhusmaskin.no
DIN LOKALE RØRLEGGER • Vi utfører alle typer rørleggertjenester • Installasjon av varme- og energiløsninger • Stor butikk med mange utstillinger • Avdelinger i Gol, Hemsedal og Geilo BADEMILJØ VVS MILJØ AS 32 02 97 70 Sentrumsvegen 10, 3550 Gol vvsmiljo.gol@bademiljo.no
NY BOLIG | 15
Vil du vite mer om hvordan en del av hagen kan realisere drømmen din?
HYTTE?
REISE?
SPARE?
BIL?
DIN DRØM?
Etterspørselen etter boligtomter er stor. Det betyr at du enkelt og raskt kan tjene gode penger på å selge en del av hagen din! Tilbake får du mer fritid med mindre hagearbeid og muligheten til å realisere dine drømmer.
Kontakt oss på post@byggteam-gol.no eller tlf. 32 07 44 11 for en uforpliktende prat om hvilke muligheter vi kan få til sammen på din eiendom
Sentrumsveien 24, 3550 Gol | Tlf: 32 07 44 11 | E-post: post@byggteam-gol.no
boligpartner.no | byggteam-gol.no