Eikefjord - Innflytningsklar tommannsbustad

EIKEFJORD Innflytningsklar tomannsbolig. Fem soverom og carport.

Tomannsbustaden har fantastisk utsikt og ligg berre eit steinkast frĂĽ fjorden.

Velkomen til Eikefjord Moderne tomannsbolig med 3 plan og fantastisk utsikt Storevik ligg perfekt til for deg som vil leve sentrumsnært i Eikefjord . Bur du her, vaknar du opp til ei majestetisk utsikt over fjorden og fjella, og likevel er Eikefjord sentrum berre ein rask spasertur unna.

2-mannsboligen ligg på ei skrånande tomt som sikrar deg fantastisk utsikt. Her er det berre å ta på seg fjellskoa, så lokkar opplevingsrike toppturar eller skogsturar på deg rett utanfor inngangsdøra.

Eikefjord er òg staden for deg som drøymer om rolege morgonstunder og harmoniske ettermiddagar der du har tid til å nyte sola. Her er solforholda heilt optimale. Det er kort avstand til ny skule og barnehage.

Eikefjord ligg midt mellom Førde og Florø, berre ein kort kjøyretur på 20 min i begge retningar. Berre er 3 minutts gange til båthavn med tilhøyrande badestrand og ballaktivitetar.

Terje Grønfur Daglig leder terje.gronfur@boligpartner.no Telefon: +4790942138

Sunnfjord Bygg AS Hafstadvegen 23, 6800 Førde | terje.gronfur@boligpartner.no | Tlf: 909 42 138

Tomt 3, leilegheit A er innflytningsklar.

Balkong med utsikt Her kan du nyte ei fantastisk utsikt mot fjorden.

KORT AVSTAND TIL BÅTHAVN

FLOTT BADESTRAND LIKE I NÆRLEIKEN

BALBANE VED STRANDA

Bilete frü tomta før bygginga vart starta.

Utsikt fra hovudplan

Foto frå tomteområdet før bygginga vart starta.

Foto frå tomteområdet før bygginga vart starta.

BOLIGFAKTA

INNFLYTNINGSKLAR TOMANNSBUSTAD

Bruksareal

169 m2

Primærrom

150 m2

Soverom

5

Boligtype

Tomannsbolig

ADRESSE Gate Poststed Kommune

Storevik Eikefjord 6940 EIKEFJORD FLORA

FASILITETER Garasje/P-plass, Garasje/P-plass, Hage, Balkong/Terrasse, Aircondition/ventilasjon, Turterreng, Strandlinje, Utsikt, Sentralt

Bustaden leverast med bl.a. følgande: - Vedovn av type "Mondo 2" - Ferdigmalte plater på veggar - Ferdigmalte trefiberpanel i himling - 1 stavs pergo laminatgolv i alle tørre rom - JKE kjøkkeninnredning, mogleg å bestemme innredning (tilvalg).

- Bad har fliser på gulv, vegghengt toalett, bua dusjvegger og line møbler fra Bademiljø.

HOVUDPLAN 1. ETASJE

2. UNDERETASJEPLAN

I stova er det mogleg å dele av eit ekstra soverom

Her kan du velge om du vil ha stove eller soverom.

3. UNDERETASJEPLAN

Underetasjeplan 3

Leveransebeskrivelse Romsleg tomansbustad på 169 m2 BRA, med carport og fantastisk utsikt du kan nyte fra hele to takoverbygde terasser.

3 etasjer med 5 soverom, eller flere stuer istedenfor. Du bestemmer.

inkluderer vanligvis opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder og skyllekar med ettgreps blandebatteri.

Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming

Dører: Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. I Ta2-boligene leveres døra ”Hvit glatt”.

Vindu: I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres hvitmalt. Utforinger leveres hvitfoliert. Velux leverer vedlikeholdsfrie takvinduer med 3-lags sikkerhetsglass til våre boliger.

Vegger / tak og himling: I Ta2 leveres det hvitmalte trefiberplater i himlinger og 3-stav ferdigmalte plater på veggene i alle tørre rom. Ønsker du egen innsats er det mulighet for å male veggene sjølv.

Elektrisk: Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2010 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker.

Tv / bredbånd: Det leveres opplegg for bredbånd . Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon: Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø med riktig fuktbalanse.

Gulv: Det legges pergo laminat eller eikeparkett i alle tørre rom, flis på bad og gulvbelegg på bod. Kunden står også fritt til å velge gulv etter eget ønske.

Oppvarming: Oppvarming med varmekabler på bad og vedovn type Mondo 1 i stove. Ellers bestemmer dere hvilke øvrig oppvarming dere ønsker.

Listverk: Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. I Ta2-boliger leveres gulvlist og gerikt i utførelsen 12 x58. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Isolasjon: Yttervegger i boligen er bygget opp av 198 mm bindingsverk.

Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull.

Yttertak isoleres med 400 mm mineralull og innervegger mellom boligrom isoleres med 100 mm mineralull.

Trapper: Hestnes Trappefabrikk og Styntrappa leverer kvalitetstrapper til våre boliger. Trapp leveres med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider. I Ta2-boliger leveres det fabrikkmalt kvit furutrapp og som standard.

Kjøkken / Bad / Vaskerom Kjøkken: JKE Design leverer kjøkkeninnredning type Manilla kvit til våre boliger – du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best.

Bad: På bad leveres hvite badromsplater med flismønster. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, veggmonterte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, buede dusjvegger og baderomsinnredning med speil leveres.

Bod / vaskerom: I Ta2-boliger leveres bod/vaskerom med ferdigmalter plater. På vaskerom leveres utstyr i henhold til 1:100-tegninger. Tegningene

Nabolagsprofil Gnr. 55 Bnr.212 TILHØRIGHET Kommune Grunnkrets Kirkesogn

SKOLER, BARNEHAGER Flora Eikefjord Eikefjord

Eikefjord barne- og ungdomsskule (1-10 kl.)

Flora vidaregåande skule

STEDER I NÆRHETEN Storebru Lykkjebøen Norddal Naustdal

6.1 km 12.2 km 17.6 km 20.5 km

TRANSPORT Florø lufthamn Eikefjord

1.3 km 26.6 km

Øyrane vidaregåande skule

32 km

Eikefjord barnehage (0-5 år)

0.3 km

Steinhovden barnehage/skule (0-5 år)

10 km

Lunden barnehage (0-5 år)

19.4 km

VARER/TJENESTER 27.9 km 1 km

SPORT Eikefjord fotballbaner Naustdal stadion

2.4 km 19.8 km

Florø Aura- og Energisenter Puls Florø

26 km 26.4 km

AMFI Florø

25.8 km

Eikefjord Handel Haave Daglegvarer

1 km 21.1 km

Sunnfjord Apotek Vitusapotek Florø

25.8 km 25.8 km

Florø Vinmonopol

26.5 km

Spar Eikefjord Handel Nærbutikken Svanøy Handel

1 km 19.7 km*

In-Spire Narvesen Strandgaten Best Naustdal Statoil Service Florø

DEMOGRAFI (Eikefjord grunnkrets)

0.9 km 26 km 20.5 km 24.3 km

BOLIGMASSE (Eikefjord grunnkrets)

34% er gift 35% er barnefamilier 19% har høyskoleutdanning 40% har inntekt over 300.000 78% eier sin egen bolig 12% eier hytte 55% har bolig på over 120 kvm 45% av boligene er nyere enn 20 år 88% bor i enebolig 48% av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene.

Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Eiendomsprofil AS eller BoligPartner avd.

Sunnfjord Bygg kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2016

Storevika 8 B Offentlig transport

Skoler Eikefjord barne- og ungdomsskule (1-10 kl.)16 min 170 elever, 10 klasser 1.3 km Flora vidaregåande skule 500 elever

26 min 26.6 km

Øyrane vidaregåande skule 350 elever, 29 klasser

30 min 32.1 km

19.5 % 15.8 % 16.4 %

29 min

37.8 % 38.7 % 38.9 %

Florø lufthamn

20.9 % 20.2 % 21.6 %

12 min 1 km 6.7 % 7.9 % 7.1 %

Eikefjord Linje 601, 711

15 % 15.6 % 15.4 %

Aldersfordeling

Barn

Ungdom

Unge voksne

Voksne

Eldre

(0-12 år)

(13-18 år)

(19-34 år)

(35-64 år)

(over 65 år)

Område

Personer

Husholdninger

Grunnkrets: Eikefjord

421

142

Kommune: Flora

11 988

4 817

Norge

5 942 390

2 682 230

Barnehager Eikefjord barnehage (0-5 år) 28 barn, 2 avdelinger

4 min 0.3 km

Aldersfordeling barn (0-18 år) Dagligvare 32% i barnehagealder 37% 6-12 år 19% 13-15 år 12% 16-18 år

SPAR Eikefjord Post i butikk, PostNor

13 min

Sport Eikefjord fotballbaner

Sivilstand Norge

5 min

Naustdal stadion

19 min

Gift

32%

34%

Spenst Florø

26 min

Ikke gift

55%

52%

Florø Aura- og Energisenter

26 min

Separert

7%

9%

Enke/Enkemann

6%

4%

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller BoligPartner avd. Sunnfjord Bygg kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018

Sunnfjord Bygg AS Hafstadvegen 23, 6800 Førde | E-post: terje.gronfur@boligpartner.no | Tlf: 909 42 138