BoligPartner Lillehammer | Granrudtunet, Øyer

GRANRUDTUNET, ØYER Solrike leiligheter i sentrum

Leiligheter sentralt i Øyer – på ett plan!

Solrik beliggenhet med gangavstand til «alt».

VI ØNSKER VELKOMMEN TIL ØYER! Øyer er et populært tettsted, som ligger i landlige omgivelser langs Gudbrandsdalslågen. Øyer-området er et eldorado for deg som liker vintersport, med Hafjell Alpinsenter og Kvitfjell Alpinanlegg helt i nærheten. Om sommeren frister det med golf og fiske – og ønsker du en ekstra utfordring, kan du prøve deg på sykkel i Hafjell Bike Park!

Det er kun 10 minutters kjøring ned til Lillehammer, med alt det OL-byen har å tilby av mat og kulturopplevelser – opplev kanskje Norges mest sjarmerende gågate.

Barna kjeder seg heller ikke i Øyer og omegn – de kan fryde seg over attraksjoner som Hunderfossen og Lilleputthammer, Norsk Vegmuseum, Maihaugen, Jorekstad og Tyrili klatrepark – og du er der på 10 minutter.

Midt i dette smørøyet, i Øyer sentrum - skal BoligPartner bygge totalt 40 lettstelte leiligheter – med gangavstand til matbutikker, vinmonopol, skole/barnehage og lege/apotek. Det er lagt stor vekt på gode lekeareal, og en lang solgang sikrer kveldsola på balkongen en varm sommerkveld.

I første byggetrinn planlegger vi 14 leiligheter, fordelt på en seksmannsbolig og to firemannsboliger. Leilighetene har et bruksareal fra 67 til 84 kvadratmeter, og inneholder 2 eller 3 soverom med en god og romslig kjøkken/stueløsning. Alle med balkong eller platting, og carport/ utebod er inkludert.

Skap gode hverdager, med tid til å dele gode opplevelser!

Bjørn Morten Grothe Daglig leder / prosjektselger bjornhg@boligpartner.no Telefon: 416 99 320

«Hei! Jeg er din kontaktperson for Granrudtunet.

Ta kontakt med meg i dag!»

BoligPartner Lillehammer Storgata 121 • 2615 Lillehammer • Tlf: 47 80 67 00

Foto: Esben Haakenstad

Sol- og utsiktsforholdene er veldig gode - kort og godt en drømmeplass tilpasset alle Gode hverdager livets faser.Ceariati untecum Tid til gode opplevelser! quam volorep raecusa nitiunt, quiam con re plitat quiae vellect emquid ut mollupta sam fugia

Foto: Esben Haakenstad

H

Illustrasjon som viser Granrudtunet byggetrinn 1

HUS A HUS B HUS D

Bygg A – firemannsbolig BoligPartner planlegger her tiltalende og familievennlige leiligheter på ett plan, med 3 soverom, bad/vask og en romslig stue-/kjøkkenløsning. Leilighetene gis særpreg gjennom store vindusflater som skaper et lyst og trivelig inntrykk, og en god romfølelse. Hvite himlingsplater i alle rom forsterker det luftige inntrykket. Balansert ventilasjon sikrer et godt inneklima.

Entré: Grå fliser med varmekabel på gulvet, veggene er kledd med MDF skyggepanel i kostmalt hvit utførelse.

Stue/kjøkken: På vegger vil det være MDF skyggepanel i kostmalt hvit utførelse. Gulvene legges med 3-stavs eikeparkett. Kjøkkenet ventileres separat. Det er utgang til vestvendt og solrik platting eller balkong fra stuen i alle leilighetene.

Soverom: Vegger med MDF skyggepanel i kostmalt hvit utførelse. Gulvene her er lagt med 3-stavs eikeparkett.

Bod: Flislagt med grå fliser på gulv, MDF skyggepanel i kostmalt hvit på vegger. Ikke varmekabler.

Bad/vask: Grå flis med varmekabel i gulv, baderomsplater med Fortissimo flismønster, farge White Tile. Vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin. Buet dusjhjørne type Alterna Picto og hvit baderomsinnredning type Fiol.

For informasjon om priser på bygg A, se finnkode: 59155051

Boligfakta

Adresse

Boligtype Firemannsbolig

Bad/vask 1

Gate Kongsvegen

BRA totalt

90-95 m

2

Innvendig bod

Poststed

BRA bolig

84 m

2

Utebod Ja

P-Rom bolig (m²)

79-80 m2

Carport Ja

Soverom

3

Energimerking

Ja

Oransje C

2636 Øyer

Kommune Øyer

2

4

1

3

Leilighet 1

Leilighet 2

Primærrom

79 m2

Primærrom

80 m2

Bruksareal

84 m2

Bruksareal

84 m2

Soverom 3

Soverom 3

Etasje 1.

Etasje 2.

Totalt bruksareal

Totalt bruksareal

95 m2

Full tilgjengelighet, livsløpstandard, 3 sov i tilknytning til entréen – bad/ vask og bod også lett tilgjengelig fra entréen. Romslig stue-/kjøkkenløsning med utgang til platting.

Kvalitetskjøkken fra Sigdal type optima 08. Peisovn type Curve 100 med glassplate på gulvet.

90 m2

2.etasje, trapp opp i utvendig svalgang, alt på ett plan.

Utgang til balkong. Ellers lik utførelse som leilighet 1.

Leilighet 3

Leilighet 4

Primærrom

79 m2

Primærrom

79 m2

Bruksareal

84 m2

Bruksareal

84 m2

Soverom 3

Soverom 3

Etasje 1.

Etasje 2.

Totalt bruksareal

Totalt bruksareal

95 m

Full tilgjengelighet, livsløpstandard, tre soverom. Her er to soverom plassert ved entréen, mens det tredje soverommet er plassert i tilknytning til stue/kjøkken. Romslig stue/kjøkken med utgang til platting. Kvalitetskjøkken fra Sigdal type optima 08. Tilgang til boden gjennom sov 3. Peisovn type Curve 100 med glassplate på gulvet.

2

2.etasje, trapp opp i utvendig svalgang, alt på ett plan.

Utgang til balkong. Ellers lik utførelse som leilighet 3.

90 m2

Bygg A – 2. etasje – leilighet 2 - 4

SOV2 7,7 m2

BAD/VASK 4,7 m2 ENTRÉ 8,6 m2

SOV1 11,6 m2

SOV2 7,1 m2

SOV1 11,6 m2 ENTRÉ 9,2 m2

BOD 3,6 m2

BAD/VASK 4,9 m2

SOV3 7,6 m2

BOD 3,6 m2

STUE/KJØKKEN 35,6 m2

STUE/KJØKKEN 35,6 m2

SOV3 7,1 m2

Bygg A – 1. etasje – leilighet 1 - 3

SOV2 7,5 m2

BAD/VASK 4,7 m2 ENTRÉ 8,4 m2 BOD 3,5 m2

SOV1 11,5 m2

SOV3 7,6 m2

SOV2 7,0 m2

SOV1 11,5 m2 ENTRÉ 9,2 m2

STUE/KJØKKEN 36,1 m2

STUE/KJØKKEN 35,9 m2

BAD/VASK 5,0 m2

BOD 3,5 m2

SOV3 7,0 m2

Bildene er 3D-illustrasjoner som viser stue/kjøkkenløsning i noen av leilighetene.

Kan avvike fra ferdig bygg.

Bygg B – seksmannsbolig BoligPartner planlegger her tiltalende og familievennlige leiligheter på ett plan, med 2 eller 3 soverom, bad/vask og en romslig stue-/kjøkkenløsning. Leilighetene gis særpreg gjennom store vindusflater som skaper et lyst og trivelig inntrykk, og en god romfølelse. Hvite himlingsplater i alle rom forsterker det luftige inntrykket. Balansert ventilasjon sikrer et godt inneklima.

Entré: Grå fliser med varmekabel på gulvet, veggene er kledd med MDF skyggepanel i kostmalt hvit utførelse.

Stue/kjøkken: På vegger vil det være MDF skyggepanel i kostmalt hvit utførelse. Gulvene legges med 3-stavs eikeparkett. Kjøkkenet ventileres separat. Det er utgang til vestvendt og solrik platting eller balkong fra stuen i alle leilighetene.

Soverom: Vegger med MDF skyggepanel i kostmalt hvit utførelse. Gulvene her er lagt med 3-stavs eikeparkett.

Bod: Flislagt med grå fliser på gulv, MDF skyggepanel i kostmalt hvit på vegger. Ikke varmekabler.

Bad/vask: Grå flis med varmekabel i gulv, baderomsplater med Fortissimo flismønster, farge White Tile. Vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin. Buet dusjhjørne type Alterna Picto og hvit baderomsinnredning type Fiol.

For informasjon om priser på bygg B, se finnkode: 59166402

Boligfakta

Adresse

Boligtype Seksmannsbolig

Bad/vask 1

Gate Kongsvegen

BRA totalt

77-95 m

2

Innvendig bod

Poststed

BRA bolig

71-84 m

2

Utebod Ja

P-Rom bolig (m²)

66-79 m2

Carport Ja

Soverom

2-3

Energimerking

Ja

Oransje C

2636 Øyer

Kommune Øyer

6

8

10

5

7

9

Leilighet 5

Leilighet 6

Leilighet 7

Primærrom

79 m2

Primærrom

79 m2

Primærrom

79 m2

Bruksareal

84 m2

Bruksareal

84 m2

Bruksareal

84 m2

Soverom 3

Soverom 3

Soverom 3

Etasje 1.

Etasje 2.

Etasje 1.

Totalt bruksareal

Totalt bruksareal

Totalt bruksareal

95 m2

Full tilgjengelighet, livsløpstandard, 3 soverom i tilknytning til entréen – bad/vask og bod også lett tilgjengelig fra entréen. Romslig stue-/kjøkkenløsning med utgang til platting. Kvalitetskjøkken fra Sigdal type optima 08. Peisovn type Curve 100 med glassplate på gulvet.

90 m2

2. etasje, Trapp opp i utvendig svalgang. Alt på ett plan.

Utgang til balkong. Ellers lik utførelse som leilighet 5.

Leilighet 8

95 m2

Full tilgjengelighet, tre soverom.

Ankomst til to soverom fra entréen, mens det 3. soverommet er plassert i tilknytning til stue/kjøkken.

Romslig stue/kjøkken med utgang til platting. Kvalitetskjøkken fra Sigdal type optima 08. Tilgang til boden gjennom sov 3. Peisovn type Curve 100 med glassplate på gulvet.

Leilighet 9

Leilighet 10

Primærrom

79 m2

Primærrom

66 m2

Primærrom

66 m2

Bruksareal

84 m2

Bruksareal

71 m2

Bruksareal

71 m2

Soverom 3

Soverom 2

Soverom 2

Etasje 2.

Etasje 1.

Etasje 2.

Totalt bruksareal

Totalt bruksareal

Totalt bruksareal

2. etasje, Trapp opp i utvendig svalgang. Alt på ett plan.

Utgang til balkong. Ellers lik utførelse som leilighet 7.

89 m

2

83 m

Full tilgjengelighet, livsløpstandard, 2 soverom i tilknytning til entréen – bad/vask og bod også lett tilgjengelig fra entréen. Romslig stue-/kjøkkenløsning med utgang til platting. Kvalitetskjøkken fra Sigdal type optima 08. Peisovn type Curve 100 med glassplate på gulvet.

2

2. etasje, Trapp opp i utvendig svalgang. Alt på ett plan.

Utgang til balkong. Ellers lik utførelse som leilighet 9.

77 m2

Bygg B – 2. etasje – leilighet 6 - 8 - 10

SOV2 7,7 m2

BAD/VASK 4,7 m2 ENTRÉ 8,6 m2

SOV1 11,6 m2

SOV1 11,6 m2

ENTRÉ 9,2 m2

SOV2 7,7 m2

BAD/VASK 4,5 m2 ENTRÉ 9,6 m2

BOD 3,6 m2

SOV3 7,6 m2

SOV2 7,0 m2

BAD/VASK 4,9 m2

STUE/KJØKKEN 35,6 m2

SOV1 11,6 m2

BOD 4,1 m2

BOD 3,5 m2

STUE/KJØKKEN 30,3 m2

SOV3 7,1 m2

STUE/KJØKKEN 35,6 m2

Bygg B – 1. etasje – leilighet 5 - 7 - 9

SOV2 7,5 m2

BAD/VASK 4,7 m2 ENTRÉ 8,4 m2

SOV1 11,5 m2

SOV2 ENTRÉ 6,9 m2 9,2 m2

BOD 3,5 m2

SOV1 11,5 m2 SOV3 7,6 m2

STUE/KJØKKEN 35,9 m2

ENTRÉ 9,1 m2 BAD/VASK 5,1 m2

STUE/KJØKKEN 36,1 m2

SOV2 7,6 m2

BAD/VASK 4,6 m2

BOD 3,5 m2

SOV3 7,0 m2

SOV1 11,5 m2

BOD 3,8 m2

STUE/KJØKKEN 30,9 m2

Bildene er 3D-illustrasjoner som viser stue/kjøkkenløsning og bad i noen av leilighetene.

Kan avvike fra ferdig bygg.

Bygg D – firemannsbolig BoligPartner planlegger her tiltalende og familievennlige leiligheter på ett plan, med 2 soverom, bad/vask og en romslig stue-/kjøkkenløsning. Leilighetene gis særpreg gjennom store vindusflater som skaper et lyst og trivelig inntrykk, og en god romfølelse. Hvite himlingsplater i alle rom forsterker det luftige inntrykket. Balansert ventilasjon sikrer et godt inneklima.

Entré: Grå fliser med varmekabel på gulvet, veggene er kledd med MDF skyggepanel i kostmalt hvit utførelse.

Stue/kjøkken: På vegger vil det være MDF skyggepanel i kostmalt hvit utførelse. Gulvene legges med 3-stavs eikeparkett. Kjøkkenet ventileres separat. Det er utgang til sørvendt og solrik platting eller balkong fra stuen i alle leilighetene.

Disse vender ut mot fellesareal / lekeplass.

Soverom: Vegger med MDF skyggepanel i kostmalt hvit utførelse. Gulvene her er lagt med 3-stavs eikeparkett.

Bod: Flislagt med grå fliser på gulv, MDF skyggepanel i kostmalt hvit på vegger. Ikke varmekabler.

Bad/vask: Grå flis med varmekabel i gulv, baderomsplater med Fortissimo flismønster, farge White Tile. Vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin. Buet dusjhjørne type Alterna Picto og hvit baderomsinnredning type Fiol.

For informasjon om priser på bygg D, se finnkode: 59167529

Boligfakta

Adresse

Boligtype Firemannsbolig

Bad/vask 1

Gate Kongsvegen

BRA totalt

69-75 m

2

Innvendig bod

Poststed

BRA bolig

67 m

2

Utebod Ja

P-Rom bolig (m²)

62 m2

Carport Ja

Soverom

2

Energimerking

Ja

Oransje C

2636 Øyer

Kommune Øyer

18

20

17

19

Leilighet 17

Leilighet 18

Primærrom

62 m2

Primærrom

62 m2

Bruksareal

67 m2

Bruksareal

67 m2

Soverom 2

Soverom 2

Etasje 1.

Etasje 2.

Totalt bruksareal

Totalt bruksareal

75 m2

Full tilgjengelighet, livsløpstandard, 2 soverom i tilknytning til entréen – bad/vask og bod også lett tilgjengelig fra entréen. Romslig stue-/ kjøkkenløsning med utgang til platting. Kvalitetskjøkken fra Sigdal type optima 08. Peisovn type Curve 100 med glassplate på gulvet.

69 m2

2.etasje, Trapp opp i utvendig svalgang. Alt på ett plan.

Utgang til balkong. Ellers lik utførelse som leilighet 17.

Leilighet 19

Leilighet 20

Primærrom

62 m2

Primærrom

62 m2

Bruksareal

67 m2

Bruksareal

67 m2

Soverom 2

Soverom 2

Etasje 1.

Etasje 2.

Totalt bruksareal

Totalt bruksareal

74 m

Full tilgjengelighet, livsløpstandard, 2 soverom i tilknytning til entréen – bad/vask og bod også lett tilgjengelig fra entréen. Romslig stue-/kjøkkenløsning med utgang til platting. Kvalitetskjøkken fra Sigdal type optima 08. Peisovn type Curve 100 med glassplate på gulvet.

2

2.etasje, Trapp opp i utvendig svalgang. Alt på ett plan.

Utgang til balkong. Ellers lik utførelse som leilighet 19.

69 m2

Bygg D – 2. etasje – leilighet 18 - 20

BAD/ VASK 6,7 m2

SOV1 11,1 m2

BAD/ VASK 6,7 m2

HALL 6,4 m2

HALL 6,4 m2 BOD 4,3 m2

BOD 4,4 m2

SOV2 7,2 m2

SOV1 11,1 m2

SOV2 7,2 m2

STUE/ KJØKKEN 28,3 m2

STUE/KJØKKEN 28,3 m2

Bygg D – 1. etasje – leilighet 17 - 19

BAD/ VASK 6,7 m2

SOV1 11,1 m2

BAD/ VASK 6,7 m2

HALL 6,4 m2

HALL 6,4 m2 BOD 4,4 m2

BOD 4,4 m2

SOV2 7,2 m2

STUE/KJØKKEN 28,3 m2

SOV1 11,1 m2

SOV2 7,2 m2

STUE/ KJØKKEN 28,3 m2

Situasjonsplan Granrudtunet

Byggetrinn 1

HUS A

HUS E HUS D

HUS B

HUS G HUS F

LEK HUS C

HUS H

Foto: Jørgen Skaug

Foto: Esben Haakenstad

Sol- og utsiktsforholdene er veldig gode - kort og godt en drømmeplass tilpasset alle livets faser.Ceariati untecum quam volorep raecusa nitiunt, quiam con re plitat quiae vellect emquid ut mollupta sam fugia

Foto: Jørgen Skaug

Foto: Esben Haakenstad

Foto: Esben Haakenstad

Foto: Jørgen Skaug

Foto: Jørgen Skaug

Foto: Esben Haakenstad

LEVERANSEBESKRIVELSE BoligPartner leverer boliger i tråd med vår visjon om kvalitet, design og dyktighet. Dette gjenspeiler seg i vår leveransebeskrivelse. BoligPartner velger ut kvalitetsprodukter og materialer med lang levetid fra norske leverandører, slik at vi kan garantere at ditt hjem blir bygget med gjennomgående høy kvalitet.

Felles for alle boligene Innvendige overflater Vegger MDF skyggepanel i kostmalt hvit utførelse i alle tørre rom.

Fortissimo flismønstrede hvite våtromsplater på bad/vask.

Himling Huntonitt Classique hvite himlingsplater i alle boligrom.

Utvendig / uteplassen Boligene blir oppført med bindingsverk og etasjeskillere i tre. Utvendig kledd med liggende panel, grunnet og med et mellomstrøk fra fabrikk. Yttertak er tekket med rød takstein.

Alle vinduer har 3-lags supere­nergiglass fra Norgesvinduet.

Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leve­res hvitmalt. Utforinger leveres hvitmalt.

Det leveres frostfri utekran for leiligheter på bakkeplan. Uteområdet er opplyst og felles strøm vil inngå i felleskostnader for sameiet.

Felles adkomstveg, parkeringsplasser, private innstikkveier/stier opparbeides med toppdekke av asfalt. Rundt bolig vil det være et belte som er av toppdekke grus for å ivareta overvann/drenering. Vedlikehold / brøyting av veier på området vil inngå i felleskostnader for sameiet.

Gulv Eikeparkett i alle tørre rom. Fliser på bad/vask og bod med sokkelflis.

Det monteres nødvendig sluk for overflatevann.

Kjøkken Kvalitetskjøkkenet leveres fra Sigdal, med sin populære hvite front, Optima 08. Ta kontakt med boligselger for nærmere informasjon om kjøkkenleveransen.

Det leveres Molok renovasjonsløsning fra GLØR. Beboere besørger eget renovasjonsabonnement direkte med kommunen.

Bad Innredning på baderom leveres fra GK. Badet har en baderom­sinnredning 90 cm med heldekkende servant, hvite fronter og speil med lys. Badet leveres med dusjvegger i buet utførelse 80x80 cm. Bad/ vask gjøres klart med opplegg til vaskemaskin.

Carport/sportsbod Leveres uinnredet og uisolert.

Dører Innvendige dører leveres som hvitmalte fyllingsdører med slett speil, fra Kloppen Trevare. Karm og utforinger leveres også hvitmalt.

Listverk Til alle boligrom leveres ferdigmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Det legges ferdig plen rundt hver enkelt bolig, samt på felles lekeplass. Det vil bli en enkel opparbeidelse av lekeplassen.

Tilvalg Dette er en prosjektert bolig hvor det kan være mulig å gjøre enkelte endringer på oppgitt leveranse. Ta kontakt med boligselger for nærmere informasjon. Be om tilvalgsliste.

TV/Bredbånd Boligene leveres forberedt for TV, bred­bånd og IP-telefoni fra Eidsiva. Abonnementet er pliktig og bestilles av sameiet.

Parkering Det er bilplass i forutbestemt carport. Forøvrig biloppstillingsplass ved felles parkering. Sameiet disponerer en felles handicap-plass i parkeringsanlegg.

Ventilasjon Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinning. Frisk forvarmet og renset luft tilføres oppholds­rommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø med riktig fuktbalanse. Kanalene for dette bygges inn i vegger og bjelkelag så langt det lar seg gjøre, men i enkelte tilfeller må kanalene kles inn i synlige kasser.

Oppvarming Boligen leveres med stålpipe med vedovn type Curve 100.

Varmekabler i entré og på bad i begge etasjer. Forøvrig leveres det panelovn på kjøkken/stue og på alle sove­rom.

For nærmere beskrivelse henvises til fullstendig leveransebeskrivelse som kan fås ved henvendelse til boligselger.

GENERELL INFORMASJON Infrastruktur

Sikkerhet/garantier

Veier, vann og avløp blir opparbeidet høst 2015. Boligene blir tilkoblet offentlig vann og kloakk. Tilknytningsavgifter for vann, avløp, strøm, fiber er inkludert i prisen. Hovedveien inn til området blir kommunal, mens innstikkveier og stier blir privat hvor sameiet Granrudtunet overtar drift iht. utarbeidede vedtekter for sameiet.

Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser.

Omkostninger I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer ifm tinglysning. Dette utgjør 2,5 % dokumentavgift beregnet av tomteverdien som beløper seg pr. dd. til kr. 11.250,-, gebyr for tinglysning av skjøte kr 525,-, evt gebyr for tinglysning av pant kr. 525,- og sluttattest kr. 172,- Totalt utgjør dette kr.

12.472,-.

Kjøpsbetingelser Boligene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet.

Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til boligselger. Kjøpesummen skal betales i sin helhet før overtakelse.

Eierforhold Selveiet tomt med gnr. 26 og bnr. 132 i Øyer Kommune. Eiendommen blir seksjonert og utgjør sameiet Granrudtunet 1-40, og består av 8 bygg fordelt på 4- og 6-mannsboliger.

Det utarbeides vedtekter for sameiet i løpet av 2015, og utbygger vil stå for styret en periode.

Heftelser Tinglyst pliktig medlemskap i sameiet Granrudtunet for samtlige hjemmelshavere for Granrudtunet. Sameiet overtar drift og vedlikehold av fellesarealer. Det blir tinglyst en adkomstrett til parkeringsanlegg for sameiet Granrudtunet.

Kostnader i forbindelse med drift og vedlikehold av veg og snuplass ved parkeringsanlegg deles mellom hjemmelshavere i sameiet. Det blir tinglyst rettighet for Gudbrandsdal Energi for å vedlikeholde kabelanlegg på hele boligfeltet Granrudtunet. Det blir tinglyst veirett for adkomst til eiendom 33/1 i vest.

Rettigheter Det blir tinglyst bruksrett for sameiet Granrudtunet til en handicaptilpasset parkeringsplass i parkeringsanlegg på gnr.

26 / bruksnummer 132 i Øyer kommune.

Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 2 år etter overtakelsen.

Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

Generelle forhold Beskrivelsen gir en orientering om byggeprosjektet. Vi gjør oppmerksom på at utbygger forbeholder seg retten til å foreta mindre endringer/ justeringer som er nødvendig eller hensiktsmessige uten at standarden forringes nevneverdig.

Oppgitte tegninger er kun illustrasjoner; stiplede løsninger, samt hvitevarer og møbler leveres ikke. Dersom det er avvik mellom tegninger og beskrivelser eller på internettside og leveransebeskrivelsen, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. Leveransebeskrivelse og tegninger i målestokk 1:100 kan fås ved henvendelse boligselger. Utearealene kan bli ferdigstilt etter overlevering av boligene.

Det presiseres at alle bilder av boligene i prospektet er illustrasjonsfoto og kan vise elementer som avviker fra faktisk leveranse.

Forbehold Vi tar forbehold om offentlig godkjenning og vedtak om byggestart.

Fremdrift Vi tar forbehold om offentlig godkjenning og vedtak om byggestart.

Reguleringsbestemmelser Prosjektering er iht. reguleringsplan for Granrudtunet Øyer.

Foto: Esben Haakenstad Foto: Jørgen Skaug Energimerking: Alle våre hus leveres med energimerke oransje C. Se www.energimerking.no for mer informasjon.

Prospektdato: 15.05.15.

Vi tar forbehold om trykkfeil i prospektet.

Nabolagsprofil Gnr. 26 Bnr.132 TILHØRIGHET Kommune Grunnkrets Kirkesogn

SKOLER, BARNEHAGER Øyer Granrudmoen Syd Øyer

STEDER I NÆRHETEN Fåberg Jørstadmoen Musdalen Nordre park

10 km 12.3 km 16.4 km 16.4 km

TRANSPORT Oslo Gardermoen Lillehammer Granrudmoen

Actic - Jorekstad Fritidsbad Spenst Lillehammer

1.1 km

Øyer ungdomsskole (8-10 kl.)

1.2 km

Vargstad videregående skole

15.3 km

Lillehammer videregående skole

17.5 km

Granrudmoen barnehage (0-5 år)

1.3 km

Hågåsletta barnehage (0-3 og 3-5 år)

1.8 km

Orretun barnehage (0-5 år)

2.4 km

VARER/TJENESTER 160.2 km 17.1 km 0.1 km*

SPORT Øyer idrettsplass Hafjell Golf

Solvang skole (1-7 kl.)

0.3 km 1.5 km 11.3 km 15.3 km

Rosenlund Bydelssenter Kremmerhuset

15.4 km 15.4 km

Kiwi Øyer Joker Jørstadmoen

0.3 km 11.4 km

Boots apotek Øyer Apotek 1 Kremmerhuset

0.3 km 15.4 km

Øyer Vinmonopol Lillehammer Vinmonopol

0.2 km 17.3 km

Coop Mega Hafjell Kiwi Øyer

0.3 km 0.3 km

Narvesen Butikken Mix Quick Kioskdrift

16.3 km 16.6 km

Uno-X Øyer Esso Hafjell Vei Service

DEMOGRAFI (Granrudmoen Syd gr.krets)

0.3 km 0.6 km

BOLIGMASSE (Granrudmoen Syd gr.krets)

32% er gift 32% er barnefamilier 20% har høyskoleutdanning 34% har inntekt over 300.000 81% eier sin egen bolig 4% eier hytte 37% har bolig på over 120 kvm 65% av boligene er nyere enn 20 år 66% bor i enebolig 45% av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene.

Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Eiendomsprofil AS eller BoligPartner avd.

HK kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2015

Oversiktskart Gnr. 26 Bnr.132

Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammanføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet.

Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller BoligPartner avd. HK kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2015

BoligPartner Lillehammer Storgata 121 • 2615 Lillehammer • Tlf: 47 80 67 00 • E-post: lillehammer@boligpartner.no