Drømmer du om å kunne flytte inn i et splitter nytt hjem? På Holaker i Maura skal BoligPartner bygge moderne eneboliger med store flotte takterrasser og doble garasjer.
Se for deg dagen når du får nøkkelen til ditt nye hjem. Det er når mennesker flytter inn at en ny bolig blir til et hjem. Når nøye utvalgte møbler finner sine nye plasser. Når rommene fylles med kjærlighet og nye opplevelser – og hyggelige naboer ønsker velkommen. Da har man et godt hjem.
Nå starter utviklingen av det nye boligfeltet på Holaker i Maura. BoligPartner Romerike er stolt av å presentere våre moderne boliger og det hyggelige bomiljøet vi skal skape her sammen med våre kunder. Bli med fra starten av du også – så får du et godt hjem med nærhet til marka og kort vei til det meste.
Ta på deg gode sko. Like utenfor inngangsdørene til boligene på Holaker venter flotte turområder på besøk av deg. Her kan du gå, sykle eller løpe deg gjennom fin natur og koselige områder.
Er du glad i vinteren? Maura er kjent for å være et snøsikkert sted hvor skiløypa går rett ved dette nye boligfeltet. Kun 7 kilometer unna finner du Nordåsen skistadion med lysløype og klubbhus. Her er det ofte gode ski og snøforhold, selv når det er lite snø andre steder.
Du finner også Bjerke fotballstadion med kunstgressbaner cirka 1,5 kilometer unna. Råholt badeland er en 15 minutters kjøretur unna. Mulighetene er mange og tilgjengeligheten nær.
Tenk så herlig å kunne vokse opp på et nytt boligfelt hvor det er liv og røre i alle hus. På Holaker blir det flere hyggelige lekeplasser, fine grøntområder og bilfritt inngangsparti til alle leilighetene. La barna løpe rett ut fra hjemmet sitt til trygge omgivelser hvor de kan leke fritt og finne på spennende aktiviteter sammen. Når barna trives har de voksne det også godt.
Fra leilighetene i BoligPartner sin firemannsbolig og seksmannsbolig har du oversikt til lekeplassen utenfor. Eller du kan sitte på en av de hyggelige sittebenkene rundt omring på fellesområdet. Det gjør det enkelt å følge med på barnas lek samtidig som man kan skravle litt med naboene over en kaffekopp. Helt perfekt for både små og store.
Hektiske hverdager? Mye du skal rekke i løpet av korte ettermiddagstimer? Bor du på Holaker får du kort vei til Maura sentrum hvor du finner blant annet matbutikker, frisører og bensinstasjon.
I nærområdet til det nye boligfeltet ligger det to barnehager. Maura skole er 2,2 kilometer unna. Kommunesentrum er i Nannestad. Her finner du mange servicefunksjoner som kommunehus, bibliotek, vinmonopol og butikksenter. På Råholt er det kjøpesenter og togstasjon og Jessheim med sitt rike tilbud av restauranter, kafeer, kino og teatersaler er kun 20 minutter unna.
Fra Holaker er det kort vei til et bredt utvalg av arbeidsplasser. Har du jobben din i nærheten av Gardermoen tar det deg kun 15 minutter å kjøre dit. Det er også enkelt å pendle til Oslo herfra. Kjør til Eidsvoll Verk stasjon (15 minutter fra Holaker) og ta toget til Oslo sentrum (30 minutters togtur)
Etter en hektisk dag på jobb, er det deilig å reise hjemover. Se landskapet åpne seg opp – kjenne roen komme. Maura er virkelig et godt sted å komme hjem til.
Se så flott nabolaget blir på Holaker. Våre landskapsarkitekter har skapt et sosialt bomiljø for at både store og små skal trives.
Ta gjerne kontakt med oss i BoligPartner Romerike så kan vi vise deg og forklare detaljert om hvordan løsningene blir her på Holaker.
BoligPartner skal bygge 12 frittstående eneboliger på dette feltet. I første byggetrinn, også kalt rekke 1, skal det bygges tre boliger. Her er det en boliger med tre etasjer og to boliger med to etasjer. Alle husene vil ha store flotte takterrasser og dobbel garasje.
Disse boligene har stor dobbelgarasje med plass for sportsbod og gjennomgang direkte inn i boligen via sluse. Det er også en egen inngang til garasjen, samt egen hovedinngang til boligene. Videre er det en romslig hall, soverom, bad/vaskerom, og en teknisk bod i 1. etasje. Når man kommer opp i 2. etasje har man en stor stue/ kjøkkenløsning, med utgang til veranda på den ene siden og trapp opp til den store takterrassen på ca. 75 kvm på den andre siden. I 2. etasje finner man også to soverom og et bad med mulighet for badekar.
Disse boligene
stor dobbelgarasje med plass for sportsbod og gjennomgang direkte inn i boligen via sluse. Det er også en egen inngang til garasjen, samt egen hovedinngang til boligene. Videre er det en romslig hall, soverom, bad/vaskerom, og en teknisk bod i 1. etasje. Når man kommer opp i 2. etasje har man en stor stue/ kjøkkenløsning, med utgang til veranda. Det er to soverom og et bad med mulighet for badekar i denne etasjen. I 3. etasje finner vi et stort soverom, loftstue og bod med inngang både innenfra og utenfra. I tillegg kommer den flotte takterrassen på ca. 40 kvm.
Den åpne kjøkken- og stueløsningen gir ekstra romfølelse og får ditt hjem til å virke større. Med et slikt lyst og luftig allrom har du en naturlig og sosial sone hvor både små og store vil trives.
Det er her dere samles til de gode samtalene og til de minnerike øyeblikkene. Det er i dette rommet morgenkaffen nytes, lekser gjøres og gode middager tilberedes. Med kjøkken og stue i ett er det lett å få venner på middagsbesøk. Her kan du være sosial og snakke med gjestene dine samtidig som du kokkelerer og gjør ferdig maten. Helt perfekt.
En åpen kjøkken- og stueløsning er også veldig fint i den hektiske hverdagen. Hjelp barna med lekser mens du følger med på minsten som leker alene i stua. Større boltreplass rundt kjøkkenbenkene gir også rom for at flere kan lage mat samtidig. Det er hyggelig for hele familien.
BYGGHERRE Boligpartner AS, avd. Romerike
ARKITEKT Boligpartner AS, avd. Produkt og arkitektur PROSJEKTERING Boligpartner AS, avd. Teknisk – prosjekt
Prosjektet består av 12 eneboliger. Boligene organiseres som selveierseksjoner i et boligsameie. Sameiebudsjett og vedtekter er vedlegg i kjøpekontrakt.
Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler, fellesområder og funksjoner. Prosjektet bygges og utformes etter Byggeteknisk forskrift (TEK 17), samt Plan- og bygningsloven. Det kan forekomme avvik mellom plantegninger i denne beskrivelsen og plantegninger i byggesøknaden. I slike tilfeller er det alltid de godkjente søknadstegningene som er retningsgivende. Enkelte illustrasjoner i denne beskrivelsen kan vise forhold som ikke er i samsvar med leveranse, så som møblering, fargevalg, dør- og vindusform, beplantning og bygningsmessige detaljer.
Kjøkkeninnredning fra Sigdal. Det leveres med kjøkkenpakker til en verdi på kr. 75.000,- med boligene. Hvitevarer er ikke inkludert. Muligheter for tilvalg på kjøkkenet via Sigdal. Kjøkkentegninger av hver enkelt bolig fås hos prosjektselger.
Leveres med 60 cm baderoms innredning, hvit heldekkende servant og hvite fronter, samt speil med lys over. Bad i 2 etg. leveres med 60 cm baderoms innredning, hvit heldekkende servant og hvite fronter, samt speil med lys over.
Dusjdører i boligene er 90 cm. i herdet glass med sving.
Hvite vegghenget toaletter. Det er forberedt for vaskemaskin og tørketrommel på bad/ vask.
Vegger på alle rom vil leveres ferdig sparklet og malt. 3 fargeskift er inkludert. Vegger på bod i 1.etg. vil leveres med Legato slett våtromsplate. Veggene på bad vil leveres flislagte med 25 x 40 cm hvite matte fliser. Alle himlinger leveres ferdig sparklet og malt. Gulv på alle tørre rom leveres med 1 stavs hvit eikeparkett type Storhaug. På gulv i sluse leveres grå fliser, størrelse 20 x 20 cm. På gulv i bod i 1.etg. leveres lys grå fliser, størrelse 20 x 20 cm, samt sokkelflis. På gulv i entré/ gang leveres grå fliser, 60 x 60 cm. På badene leveres 30 x 30 cm grå fliser med 10 x 10 cm grå fliser i nedsenket dusjsone. Det leveres hvite gulv- og karmlister. Det leveres listefri avslutning mot himlinger. Det vil være synlige spikerhull på listverket.
Inngangsdører til boligene leveres dempet sorte med godkjent sylinderlås. Balkongdører leveres dempet sorte med glass. Innvendig leveres det hvite heltre ett-speils dører, med hvite karmer og flate eiketerskler. Vinduer leveres dempet sort. Utforinger og listverk rundt vinduer og dører innvendig leveres hvite. Alle lister rundt vinduer, dører, gulv og tak leveres hvitmalt. Det vil være synlige spikerhull på listverket.
Leilighetene leveres med balkonger/plattinger som vist på plantegning. Rekkverk på takterrasser leveres som parapet som vist på tegning. Rekkverk på balkonger utføres i stål.
På balkong og takterrasse legges gulv av impregnert treverk. Gulvene er å anse som en utvendig konstruksjon, mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå på gulvet etter regnvær og snøsmelting.
Det leveres peisovn og stålpipe. Luft til luft varmepumpe kan leveres som tilvalg
Det leveres aggregat med balansert ventilasjon av boligene som plasseres i leilighetens innvendige bod. Anlegget leveres med varmegjenvinner og forvarmet tilluft som gir en energi-økonomisk gevinst og økt komfort. Luft tilføres i stue og alle soverom gjennom ventiler i tak. Avtrekk via ventiler i tak på kjøkken, bad og bod. Luftespalter under alle dører for å gi gjennomstrømming av luft. Kjøkkenventilator er koblet enten på ventilasjonsanlegget eller ut gjennom yttervegg, avhengig av boligtype.
Leveres iht. NEK 400 2018. Det elektriske anlegget ligger generelt skjult i leiligheten med unntak av lyd- og brannvegger, der dette ligger synlig. Lysarmatur leveres under overskap på kjøkken. Det leveres utendørs lampe ved inngang og på balkong. Øvrige rom forberedes med lyspunkt i himling eller stikkontakt i overgang mellom tak og vegg inkl. lysbryter. Det leveres trekkerør for elbil-lader i garasje.
Ettgreps blandebatteri på alle vasker og termostatstyrte dusjbatterier inkl. dusjgarnityr. Opplegg for vaskemaskin på bad/ vask. Oppvaskmaskin tilkobles i kjøkkenbenk. I innvendig bod plasseres fordelingsskap for rør, her plasseres også varmtvannsbereder.
Det leveres trekkerør for ett punkt i stue for tv i hver bolig. Kunde er ansvarlig for å trekke fiber fra inntaksskap til punkt. Sameiet inngår kollektiv avtale med leverandør.
Yttervegger leveres med kledning av tre. Kledningen er grunnet ett strøk og malt/beiset ett strøk. Endeved og bakside på utvendig kledning leveres ubehandlet. Tak leveres tekket med takfolie. 3-lags vinduer, ytterdører, balkongdører og garasjeport leveres i dempet sort 8500. Beslag leveres i sort farge.
Postkasser leveres etter hvert som boligene ferdigstilles, 1 stk. pr. bolig. Postkassene skal leveres på felles postkassestativ.
Alle boliger har dobbel garasje.
Adkomstveg og gårdsplass leveres med asfalt. Grøntområder opparbeides som plenarealer, matjord ferdig tilsådd. Det leveres felles molok for avfall, disse plasseres iht. situasjonsplan. Kostnad tilknyttet renovasjon belastes den enkelte beboer.
Det er lagt opp til en god og tidsriktig standard i boligene. Ønsker du allikevel noe annet enn BoligPartner «original», vil du ha mulighet til å gjøre tilvalg. Det er utarbeidet et eget dokument som presenterer hvilke produkter/endringer det er mulig å velge. Prosessen er gjort enklest mulig, sett ett kryss ved det du ønsker. Prisene for de forskjellige produktene står ved hvert enkelt valg. Muligheten for å endre leveransen vil være tidsbegrenset og kjøper vil få beskjed om dette gjennom prosessen. Leveransen baserer seg utelukkende på produkter definert av selger.
• Parkett/laminat
• Flis og innredning på bad
• Overflater på innvendige vegger og tak
• Fronter, benkeplater, håndtak og innmat i kjøkkeninnredning
• Elektro-leveranse: downlights, elbil lader
• Valg av blandebatterier
• Type flis på flislagte rom
• Planløsning(med noen enkle unntak), bærevegger
• Fasader
• Plassering av ventilasjonsanlegg, sjakter, nedforinger, innkassinger
• Vann, avløp, sluk etc.
Alle opplysninger i denne prosjektbeskrivelsen er gitt med forbehold om rett til, uten forutgående varsel, å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standarden. Illustrasjoner i tegningsmaterialet, annonser og prospekt vil vise innhold som ikke er med i leveransen. Eksempelvis kan dette være møblering, kjøkkenløsning, garderobeinnredning, fargevalg, blomsterkasser, beplantning, topografi, bygningsmessige detaljer: fasadedetaljer, detaljer på fellesarealet, materialvalg, farger.
Det kan forekomme avvik mellom denne prosjektbeskrivelse og godkjente søknadstegninger. I slike tilfeller er det alltid godkjente søknadstegninger som er gjeldende.
Det presiseres spesielt at kjøkkeninnredning leveres i henhold til egen kjøkkentegning, men hvitevarer medfølger ikke.
Detaljprosjektering av tekniske føringer og installasjoner kan medføre mindre endringer som utvidelse av vegger og nedforing av himlinger/innkassinger.
BoligPartner tar forbehold om endelig offentlig godkjenning av prosjektet. For øvrig tas det forbehold om eventuelle skrivefeil i beskrivelsen.
Det tas forbehold om offentlige godkjenninger og igangsettingstillatelse. Det tas forbehold om minimum 4 av 12 enheter solgt før oppstart. Det er pliktig medlemskap i velforening/huseierforening. Boligene blir del av et sameie og hver og en bolig får sitt seksjonsnummer, med tilhørende tomt og fellesarealer.
Du elsker følelsen av å være her inne. Det lukter så nytt, så frisk og rent. Forsiktig lar du fingertuppene gli bortover den nymalte veggen. Her skal bildene av dem du er aller mest glad i henges opp. Det kommer til å bli så fint, som når et blankt lerret får sine rette farger på plass.
I hjørnet kommer sofaen til å stå. Og ved de store vinduene der borte skal spisestuen plasseres. Det er nesten så du kan høre samtalene rundt bordet allerede. Latter og smil, trygghet og glede.
For en lykke det er å kunne skape sitt eget hjem. Sette sitt eget preg på alle de fine, nye rommene. Ingen har bodd her før deg. Her er det ingen spikerhull som må sparkles eller vinduskarmer som må males.
Det er så mange fordeler med å kjøpe nytt i stedet for brukt. Gled deg til fremtidsrettede energiløsninger og et topp moderne ventilasjonsanlegg. Det er også deilig å slippe hektiske budrunder, din nye bolig kjøper du til fastpris. PS: Ikke glem at du alltid har fem års reklamasjonsrett når du kjøper ny bolig.
Et godt hjem starter med en god prosess. Her viser vi deg trinn for trinn hvordan vi hjelper deg fra A til Å.
Når du har bestemt deg for hvilken bolig du vil ha, avtaler vi en dato for kontraktsmøte. Her går vi grundig gjennom kjøpekontrakten med vedlegg slik at du vet hva du signerer på.
En stor fordel med å kjøpe prosjektbolig er at du slipper dyre byggelån. Når kontrakten er underskrevet og garantien i orden, betaler du et forskudd på bare 10 prosent av kjøpesummen. De resterende 90 prosentene betaler du først få dager før du får overlevert din nye bolig.
Når kontrakten er signert stiller vi garanti for pengene, i henhold til Bustadsoppføringslova. Dette gir deg en økonomisk trygghet gjennom hele prosessen.
Vanligvis starter byggingen når halvparten av boligene i prosjektet er solgt. Vi vil holde deg oppdatert om hvordan salget går, og du vil få beskjed dersom eventuelle forbehold i kontrakten oppheves.
Kjøper du på et tidlig tidspunkt får du mulighet til å gjøre tilvalg, og sette ditt preg på boligen innvendig. En egen tilvalgskatalog viser deg produktene du kan velge mellom utover det som leveres i standard originalleveranse. Alle produktene er priset slik at du enkelt kan regne ut hvor mye tilvalgene vil koste deg.
Vi ønsker å vise deg alle mulighetene og inviterer derfor til et tilvalgsmøte. Her vil du få se prøver på noe av det du kan velge mellom, og basert på dine ønsker kommer vi frem til hvilke tilvalg som er gode for deg. Når du har signert tilvalgsbestillingen, vet vi akkurat hva vi skal levere til din bolig. Gled deg!
For oss er alltid målet å levere en feilfri bolig slik at du blir fornøyd. Cirka 3 uker før du overtar din nye bolig blir du derfor invitert til en forbefaring sammen med byggeleder. På denne befaringen gjennomgås hele boligen for å påpeke eventuelle feil og mangler. Dersom noe må utbedres gjøres dette før overtakelsen.
Få dager før du får nøkkelen til din nye bolig betales de resterende 90 prosentene av kjøpesummen. På selve overtakelsesdagen går vi på nytt gjennom hele boligen sammen med deg. Dersom det skulle oppdages avvik vil disse utbedres innen kort tid. I løpet av dette møtet skrives også en overtakelsesprotokoll som signeres av kjøper og selger. Tenk, nå kan du flytte inn!
Fornøyde kunder er den beste markedsføringen vi kan få, og din mening om samarbeidet og produktet vårt er derfor svært viktig. Om lag to måneder etter overtakelsen vil du motta en anonym spørreundersøkelse fra oss i regi av Prognosesenteret. Vi håper du tar deg tid til denne, slik at vi får vite hva du er fornøyd med, og hva vi eventuelt kan bli bedre på.
Skulle du etter innflytting oppdage feil eller lure på noe, så er det bare å ta kontakt. Selv om vi har 5-årsgaranti på boligen din, er det veldig viktig at eventuelle avvik rapporteres umiddelbart, slik at vi raskt kan få utbedret det som måtte vise seg å være en reklamasjon.
Når du har bodd i boligen i cirka ett år, tar vi kontakt for å høre om alt fungerer som det skal, eller om du har reklamasjoner vi må se på. Kjøper du bolig av oss er du sikret god oppfølging også etter overtakelse.
Holaker ligger i Maura i Nannestad kommune. Her bor du landlig og fint, med Oslo Lufthavn Gardermoen kun 15 minutter unna. Til tross for den korte avstanden til flyplassen, er du langt unna flystøysoner. Har du lyst til å se tomteområdet? Bare ta kontakt, så møter vi deg her til visning.
Vi vet du lurer på hvor trygt nabolaget blir og hvor langt unna skoler og barnehager ligger? I vår nabolagsprofil har vi listet opp de viktigste tingene du finner i ditt nye nabolag. Her kan du blant annet se detaljer om kollektivtilbud, nærheten til daglig- varebutikker, treningssenter og attraktive kulturtilbud.
Nabolaget Solheimsfeltet/Åmål - vurdert av 36 lokalkjente
Spesielt anbefalt for Familier med barn Godt voksne Etablerere
Åmål 11 min Linje 413, 420, 446 0.9 km
Dal stasjon 13 min Linje L13 10.4 km
Oslo Gardermoen 15 min
Maura skole (1-7 kl.) 7 min 380 elever, 16 klasser 3.8 km
Preståsen skole (1-7 kl.) 8 min 325 elever, 17 klasser 4.8 km
Nannestad ungdomsskole (8-10 kl.... 8 min 455 elever, 17 klasser 4.8 km
Nannestad videregående skole 8 min 750 elever 4.6 km
Jessheim videregående skole 20 min 1150 elever, 63 klasser 16.9 km
Opplevd trygghet Veldig trygt 90/100 Kvalitet på skolene Veldig bra 77/100 Naboskapet Godt vennskap 76/100
Breenenga barnehage 12 min 88 barn, 5 avdelinger 1 km Solheim barnehage (0-5 år) 14 min 67 barn, 4 avdelinger 1.2 km
Bjerketun barnehage (0-6 år) 5 min 13 barn, 1 avdeling 2.7 km
Coop Extra Bjerke 19 min Post i butikk, PostNord 1.6 km
Kiwi Maura 19 min PostNord 1.6 km
Så fint at du liker prosjektet vårt. Vi er et erfarent team med arkitekter og ingeniører som har utviklet disse boligene og planlagt alt til hver minste lille detalj. Nå håper vi at du finner akkurat den boligen som passer dine behov og drømmer. Ikke tenk på tekniske krav og forskrifter – vi garanterer at alt dette er ivaretatt.
Å kjøpe et nytt hjem handler om fremtiden din. Du fortjener at veien dit er både trygg og forutsigbar. Det er derfor vi ønsker å følge deg tett helt fra du bestemmer deg for hvor du ønsker å bo til lenge etter at du har skapt ditt nye hjem. Akkurat slik BoligPartner har gjort det for tusenvis av andre boligkjøpere fra nord til sør.
Norges største fagmiljø innen trehusbygging er samlet her hos oss. Nå er vi klare til å jobbe for deg. Du kan trygt stole på oss.
Det er BOLIGPARTNER ROMERIKE som står bak prosjektet Holaker.
Trygghet for kunden er veldig viktig for oss og derfor legger vi stor vekt på fagkunnskap, erfaring og sterk lokal kjennskap.
Som en erfaren og seriøs boligaktør følger vi Bustadoppføringslova. Det betyr at vi stiller økonomisk garanti under byggetiden og fem år etter overlevering. Det økonomiske oppgjøret gjennomføres alltid av eiendomsmegler eller advokat. Kjøper du av oss, utfører vi alltid befaring ett år etter innflytting.
Vi er et trygt valg for deg. Ta kontakt, vi er klare til å svare på dine spørsmål.
KONTAKTPERSONER FOR HOLAKER:
Bjørn Tore Gran
Boligkonsulent 957 77 820 bjorn.gran@boligpartner.no
BOLIGPARTNER ROMERIKE Industrivegen 22, 2069 Jessheim
417 43 700 romerike@boligpartner.no boligpartner.no/romerike
Det tas forbehold om trykkfeil. Alle 3D-illustrasjoner, plantegninger og foto er kun ment som illustrasjoner og vil kunne avvike fra standard leveranse. For eksakt funksjonsbeskrivelse og informasjon om den enkelte bolig, henvises det til leveransebeskrivelse og 1:100-tegninger. For info om energimerking av husene henviser vi til boligpartner.no.
Bjørn Tore GranEt godt hjem er et hjem å være stolt av, som gir deg et enklere liv og større frihet. Her får du et nytt, moderne hjem med smarte løsninger som det er godt å bo i for liten og stor.
Sammen med det nære, gode naboskapet gir det en unik trygghet i hverdagen.
Velg selv hvor du ønsker å bo – velg deg et godt hjem.