Prospekt - Tråstad, O Schøyens Veg - Tomannsbolig

KONGSVINGER Tråstad - Halvpart av ny tomannsbolig i sentrum

Boligen har en funksjonell planløsning med blant annet carport rett ved inngangsdøren.

Velkommen til Tråstad Halvpart av ny tomannsbolig i sentrum Meget sentral beliggenhet på Tråstad.

BoligPartner Kongsvinger planlegger nå bygging av en ny tomannsbolig på Tråstad/ Kongsvinger. Breim er en moderne tomannsbolig med fire soverom over to plan. Boligen har en funksjonell planløsning med blant annet carport rett ved inngangsdøren.

Lars Atle Nymoen boligkonsulent lars.nymoen@boligpartner.no Telefon: +4795488284

Jessheim Industrivegen 22, 2069 Jessheim | jessheim@boligpartner.no | Tlf: 417 43 700

Bildetekst

BOLIGFAKTA

BESKRIVELSE AV BOLIGEN

Bruksareal

106 m2

Primærrom

102 m2

Soverom

4

Boligtype

Tomannsbolig

Energimerking

IB

ADRESSE Gate Poststed Kommune

O.Shøyens veg 2213 KONGSVINGER KONGSVINGER

FASILITETER Garasje/P-plass, Hage, Peis/Ildsted, Balkong/Terrasse, Kabel-TV, Bredbåndstilknytning, Aircondition/ ventilasjon, Turterreng, Sentralt

Tomannsboligen Breim tilby arealeffektive leiligheter på 106 kvadratmeter med åpen kjøkken- og stueløsning, bad i underetasjen, ekstra toalett i hovedplan og hele fire soverom.

Fra stuen i hovedplanet har man direkte utgang til overbygd terrasse. Hovedinngangen er i underetasjen, like i nærheten av biloppstillingsplass.

STANDARD Boligen leveres med Royal kledning utvendig i naturfarge i bruntoner. Royal kledning trenger behandling hvert 10- 15 år i følge produsent.

Innvendig leveres leilighetene med kjøkken fra Sigdal inkludert integrerte hvitevarer. Bad leveres med fliser på vegg og gulv, baderomsinnredning fra Linn bad, vegghengt toalett, rette dusjvegger.

På gulv i oppholdsrom leveres Moskus 12 mm laminat fra Fargerike Sletvold og fliser i entre.

På vegger og i himlinger leveres ferdigmalte huntonittplater. Det leveres pipe med peisovn klar til fyring. I gulvene med fliser leveres det varmekabler og i gulv på kjøkken/stue og wc leveres varmefolie.

For yttligere info se prospekt og prosjektbeskrivelse.

PLANTEGNING 4000 800

1400

100

1000

700

3435

565

9 10

400 400

4 5 23

3

16

2

600 650

1

34

5

6

400

600 600

4

7 16

600

11

1000

1

13

16

14

Akershus Kjøkkensenter AS

Prosjekt

:BoligPartner AS

Kunde Adr.

Telefon : 63940530 Vår ref : Brende, Anne Lise Eknes E-mail : annelise@studiosigdal-jessheim.no

Modell Dato

:Vidde :

Arbeid E-mail

Miljø Gardermovegen 1A 31123/1/4 Kjøkken std rettv - Kjøkken Perspektivtegning: leil.2 :Kjøkken std rettv Alternativ :31123/1/4 Kjøkken leil.2 2050 JESSHEIM Prosjekt: BoligPartner AS

600 600

12

8

:BoligPartner AS :Storgata 26 :2212 KONGSVINGER : Mobil Privat :

Skrevet ut: 13.11.2018

Skala: Tilpasset ramme MERK: Tegningen er bare retningsgivende. NB! Kontrollmål må foretas. Dybdemål er eksklusive skapdører.

Skrevet ut: 13.11.2018

Kjøkken leilighet B. Leilighet A vil være speilvendt.

MERK: Tegningen er bare retningsgivende.

Vår ref: Brende, Anne Lise Eknes

Side:1 (1)

Gnr. 52 / Bnr. 266 Nabolaget Midtbyen - vurdert av 20 lokalkjente

Spesielt anbefalt for

Opplevd trygghet Veldig trygt 77/100

Godt voksne Eldre Enslige

Kvalitet på skolene Veldig bra 75/100

Naboskapet Offentlig transport

Høflige 62/100

1 t 1 min

Skoler Langeland skole (1-7 kl.)

360 elever, 16 klasser

19 min 1.5 km

Marikollen skole (1-7 kl.)

361 elever, 20 klasser

5 min 2.8 km

Kongsvinger ungdomsskole (8-10 kl.)

490 elever

5 min 0.5 km

NTG Ungdomsskole Kongsvinger (8-10 kl.) 6 min 1 klasse 0.5 km Norges Toppidrettsgymnas - Kongsvinger 6 min 90 elever, 3 klasser 0.5 km Øvrebyen videregående skole 450 elever, 17 klasser

6 min 0.5 km

Ladepunkt for el-bil

36.1 % 22.5 % 16.4 %

Oslo Gardermoen

Aldersfordeling 33.1 % 39.4 % 38.9 %

18 min 1.5 km 18.3 % 17.5 % 21.6 %

Kongsvinger stasjon Linje L14, L14x, 70

3.7 % 7.1 % 7.1 %

6 min 0.5 km

8.2 % 12.9 % 15.4 %

Kirketorget Totalt 18 ulike linjer

Barn

Ungdom

Unge voksne

Voksne

Eldre

(0-12 år)

(13-18 år)

(19-34 år)

(35-64 år)

(over 65 år)

Område

Personer

Husholdninger

Midtbyen

865

559

Kongsvinger

11 790

5 835

Norge

5 942 390

2 682 230

Barnehager Langeland barnehage (0-5 år) 79 barn, 5 avdelinger

14 min 1.1 km

Lia barnehage (1-5 år) 90 barn, 3 avdelinger

25 min 2 km

Vangen barnehage (0-5 år) 66 barn, 4 avdelinger

5 min 2.4 km

Dagligvare

EPA Markensplassen

5 min

Teatergata 2

8 min

Coop Prix Epa Post i butikk Meny Kongsvinger PostNor

6 min 0.5 km 10 min 0.9 km

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller BoligPartner avd. Jessheim kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018

Primære transportmidler

Aldersfordeling barn (0-18 år)

1. Egen bil

23% i barnehagealder 46% 6-12 år 20% 13-15 år 11% 16-18 år

2. Gående 3. Samkjøring

Støynivået Lite støynivå 85/100

Familiesammensetning

Turmulighetene

Par m. barn

Nærhet til skog og mark 83/100 Par u. barn

Kvalitet på barnehagene Veldig bra 78/100

Enslig m. barn

Sport

Enslig u. barn

Kongsvingerhall, sandvolleyballbane Sandvolleyball

1 min 0.1 km

Flerfamilier

Kongsvinger ungdomskole multisportsbane 5 min Ballspill 0.4 km Sprek365 Kongsvinger Sportica Langeland

17 min 4 min

0%

60%

Midtbyen Kongsvinger Norge

Boligmasse Sivilstand Norge 37% enebolig 8% rekkehus 24% blokk 31% annet

Gift

33%

34%

Ikke gift

43%

52%

Separert

13%

9%

Enke/Enkemann

10%

4%

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller BoligPartner avd. Jessheim kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018

Jessheim Industrivegen 22, 2069 Jessheim | E-post: jessheim@boligpartner.no | Tlf: 417 43 700