HEMPEÄÄ JA YLELLISTÄ HARMONIAA

Hulppeita saneerauksia työkseen toteuttava pariskunta remontoi Helsingin Ullanlinnassa sijaitsevan jugendtalon kaksiosta itselleen elegantin kaupunkikodin.

TEKSTI VIRVE HONKALA, STAILAUS ANNIKA HUURREKORPI KUVAT WÜ WÉNJIÉ

HUHTIKUUSSA 2019 NIINA JA THOMAS GRÖNHOLM olivat lomamatkalla, kun asuntovahti ilmoitti heille Tehtaankadulta myyntiin tulleesta kohteesta. Niina oli aiemmin asunut Ullanlinnassa pitkään ja oli ihastunut alueen vanhoihin taloihin ja tunnelmaan. Kun sopiva asunto tuli myyntiin, ei ostopäätöksessä aikailtu ja kohteesta sovittiin kauppa näkemättä.

Pariskunta osti vuonna 1904 rakennetun läpitalon kaksion kaupunkikodikseen. Remontointi alkoi lokakuussa 2019. Kodin tunnelmasta haluttiin harmoninen ja ylellinen. Suunnittelijana Niinalla oli hyvin vahva visio kodin uudesta tyylistä. ”Näen kohteista usein jo ensimmäisellä asuntokäynnillä, millainen siitä tulee valmiina”, hän kuvailee.

Kodin sydän on kaunis ja alkuperäinen kaakeliuuni, joka pääsi oikeuksiinsa asiaan vihkiytyneen kaakeliuunimaakarin käsittelyllä.

Asunnosta purettiin remontissa kaikki paitsi alkuperäinen lautalattia, joka hiottiin ja maalattiin. Sähköt uusittiin ja huoneet saneerattiin tämän päivän vaatimustasolle vanhaa kunnioittaen. Talon henki elää korkeissa huoneissa, koristeellisissa listoissa ja roseteissa.

Remontin toteutus sujui mutkattomasti, vaikka alkuun tilasuunnittelu oli haastavaa. ”Keittiön lieden paikkaa vaihdettiin kahdesti, jotta siitä saatiin toimiva. Kylpyhuone taas oli hyvin kapea. Tein tarkkoja valintoja saadakseni tilaan haluamaani näyttävyyttä ja ylellisyyden tuntua. Kristallikruunu ja aito, patinoituva marmorilattia viimeistelivät lopputuloksen”, Niina kuvaa.

Remontin valmistuminen venyi vuodelle 2021. ”Ostimme keväällä 2019 myös toisen asunnon, jota aloimme remontoida myyntiin ensimmäisenä. Omia sijoituskohteitamme teimme, kun ehdimme, sillä päivät kuluivat ensisijaisesti asiakasprojekteissa”, pariskunta kertoo.

Niinan ja Thomaksen yritys Grönholm Capital Oy saneeraa huonokuntoisista asunnoista ja kiinteistöistä arvoasuntoja. Vanhat liiketilat, taloyhtiöiden saunat, kerhotilat ynnä muut muuttuvat heidän käsissään nykyaikaisiksi asunnoiksi. Uutta rakennetaan myös, maanrakennustöistä alkaen.

Olohuoneen laventelinsävyiseen seinään sointuva sohva löytyi sattumalta.

Makuuhuoneen William Morris -tapetin kuosi on Manuelan ikisuosikki. Nurkan näyttävä riikinkukkotuoli on hänen joululahjansa Tuurelle. ”Makuuhuoneemme toistimme myöhemmin uudessa asunnossamme replikana, niin ihana ja rauhoittava se oli”, Manuela kertoo.

Suurella verannalla perhe söi usein lounasta, ja siellä istuessaan pystyi ihailemaan ohi virtaavaa Kymijokea.

Sisustamista koko ikänsä harrastaneella Niinalla on huonekaluja joka lähtöön. Olohuoneen sohva ja senkki olivat asunnon ainoat uutena hankitut kalusteet. ”Kokoan asuntojen sisustuksen pitkälti siitä, mitä meillä jo on. Uudet huonekaluherkut tulevat usein vahingossa vastaan, harvoin löydän mitään kivaa etsimällä. Sisustuksen kiinnostavuus syntyy mielestäni yhdistämällä vanhaa ja uutta”, Niina kertoo.

Niinan aikaisemmat kodit ovat olleet kokovalkoisia, mutta Tehtaankadulle pariskunta kaipasi värejä, minkä vuoksi asuinhuoneista löytyy vain yksi valkoinen seinä. Muualla on käytetty harmaan eri sävyjä sekä hempeää vaaleanpunaista ja laventelia.

Pariskunta ehti asua Tehtaankadulla noin vuoden ja pitivät kaupunkikodista todella paljon. ”Asunnosta saatiin meidän näköisemme ja olimme lopputulokseen todella ihastuneita. Lisäksi itse talo oli erityinen,” Thomas toteaa ja Niina naurahtaa: ”Kuuluisat viimeiset sanamme olivat, että tätä ei ainakaan myydä, mutta toisin kävi, kuten aina.”

Lasiseinä vaatehuoneessa on ilmava ratkaisu. Yksityisyyttä tilaan saa verhojen avulla.

Keittiön kaappien erilaisilla vetimillä tilaan saatiin persoonallisuutta. Sisustamista koko ikänsä harrastaneella Niinalla huonekaluja on joka lähtöön. Osa niistä on löydetty myös antiikkikaupoista.

Pariskunta tekee jokaista projektia intohimo edellä. ”Olemme molemmat täydellisyyden tavoittelijoita. Työtä on hauska tehdä yhdessä ja voimme aina seistä ylpeästi työmme takana. Maltamme kuitenkin nauttia lopputuloksesta usein vain hetken, kunnes löydämme uuden, kiinnostavan kohteen”, pari hymyilee.

Bo LKV Ullanlinnassa toimiva kiinteistönvälittäjä Susanna Arnall löysi asunnolle uuden omistajan, ja hän on toiminut luottovälittäjänä Niinan kahden aikaisemmankin asunnon myynnissä. "Asuntoesittelyssä vierailleet noteerasivat laadukkaasti toteutetun remontin ja ihastelivat erityisesti asunnon erkkeri-ikkunaa, loistavaa tilasuunnittelua, kauniisti säilynyttä kakluuniuunia sekä korkeiden huoneiden luomaa tilan tuntua", Susanna täsmentää asunnon myyntivaltteja loistavan sijainnin lisäksi.