GRUPPO VITALI
Presentazione Generale REAL ESTATE
Divisioni del Gruppo
Innovation Campus Milano
REAL ESTATE DEVELOPMENT Oggi il Gruppo è tra i più importanti operatori nella gestione e nello sviluppo di patrimoni immobiliari del terziario. Sviluppa aree di proprietà, progetta, realizza e affitta uffici direzionali, complessi commerciali e depositi per la logistica. Il Gruppo Vitali è in grado di operare su tutto il territorio italiano. Collabora con studi di progettazione internazionali per la realizzazione di strutture per eventi, fiere ed esposizioni, temporanee o permanenti. La sua forza è la capacità di proporsi come interlocutore unico in grado di rispondere, grazie all’elevato know-how nei diversi ambiti di attività, alle esigenze specifiche di ogni cliente per l’intero ciclo immobiliare (valutazione, acquisizione, gestione, valorizzazione, alienazione dei beni, costruzione e gestione dell’immobile).
GENERAL CONTRACTOR QUALIFICATO Alle certezze derivate da un grado acquisito di eccellenza tecnica, il Gruppo Vitali unisce anche un patrimonio di cultura aziendale che attraversa per tre generazioni la storia di una famiglia di imprenditori. Il Gruppo Vitali si è affermato come uno degli operatori leader del mercato immobiliare italiano, introducendo standard professionali tra i più evoluti a livello europeo e un modello di business innovativo. Grazie al governo dell’intero processo, semplificato nella catena “produzione materiali-progetto-esecuzione”, il Gruppo interviene oggi come General Contractor pienamente qualificato e supportato da una struttura che gli permette di affrontare l’esecuzione di un’opera, dalla stesura del progetto alla consegna finale del prodotto finito.
CORE BUSINESS La divisione Real Estate si occupa principalmente di realizzare: HEADQUARTERS OFFICES RETAIL CONSTRUCTION FOR EVENTS, TRADE FAIR AND EXHIBITIONS
INDUSTRIAL BUILDINGS
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DEVELOPMENTS AND PROJECTS INNOVATION CAMPUS MEDIAPARK “Campo dei Fiori”
ESPOSIZIONE PERMANENTE MICROSOFT EVENTO ECOBOLLA FERRARI CHALLENGE PALAHOCKEY POLO INDUSTRIALE DA VINCI PARCO LOGISTICO MILANO EST
INNOVATION CAMPUS Il Gruppo Vitali ha realizzato un Campus per la multinazionale americana Microsoft a sud est di Milano, circondato da un’area complessiva di 1.000.000 mq di verde. Il complesso, certificato LEED, è ideato sul concetto del campus americano: ospita uffici, centro congressi, laboratori e servizi annessi, asilo nido e scuola materna, centro fitness, ristorante e 1000 posti auto interrati ed esterni.
Gli spazi sono concepiti secondo la logica dell’alta efficienza e della funzionalità, abbinati alla tecnologia d’avanguardia, all’elevata qualità costruttiva e alla massima efficienza energetica. L’estetica del comprensorio segue le linee guida di un’architettura eco-compatibile nel più totale rispetto per l’ambiente e i materiali scelti garantiscono il minimo impatto ambientale durante tutto il loro ciclo di vita.
PROJECT DATA Titolo del progetto: Innovation Campus Ubicazione: Peschiera Borromeo, sud est di Milano. Studio di progettazione: Flores&Prats di Barcellona. Destinazione d’uso: terziario produttivo avanzato Area del lotto: mq 100.000 Superficie edificata: mq 50.000 Area a verde: mq 62.000 Area parcheggio: mq 50.000 (1.700 posti auto)
CLIENTE: MICROSOFT ITALIA
MEDIAPARK "Campo dei Fiori" Il Mediapark “Campo dei Fiori” si colloca nelle immediate vicinanze di Bergamo, al centro dell’area metropolitana milanese vicinissima ai principali collegamenti quali: aeroporto Orio al Serio, autostrada A4, linea FFSS Bergamo Treviglio e la futura variante tangenziale sud est di Bergamo. Il progetto, che prevede la costruzione di un hotel, spazi commerciale e uffici, verrà realizzato secondo i principi dell’edilizia ecosostenibile: un esiguo impatto ambientale, il contenimento del fabbisogno energetico e l’integrazione architettonica col paesaggio circostante.
PROJECT DATA Titolo del progetto: Mediapark “Campo dei Fiori” Ubicazione: Stezzano, Bergamo Studio di progettazione: ABDA di Brescia Destinazione d’uso: ricettivo, commerciale e terziario Area del lotto: mq. 100.000 SLP: mq 55.000 Area a verde: mq 25.000 Area parcheggio: mq. 50.000
COSTRUZIONI PER EVENTI Vitali è partner di livello internazionale di Amministrazioni Pubbliche e Società Multinazionali nella realizzazione di costruzioni per grandi eventi, fiere ed esposizioni. Dall’idea iniziale alla progettazione, alla realizzazione fino alla gestione e anche allo smontaggio dell’opera, nel pieno rispetto delle tempistiche di realizzazione e con il controllo attento dei costi, fornendo soluzioni integrate e su misura del Cliente. Grazie all’esperienza accumulata Vitali è in grado di progettare, realizzare e gestire strutture per manifestazioni fieristiche o sportive, temporanee o permanenti, combinando l’elevata capacità costruttiva con la flessibilità ed il know how di un’azienda dinamica ed evoluta, sempre attenta alle esigenze dei suoi clienti.
ESPOSIZIONE PERMANENTE Microsoft In una costruzione permanente di 1.000 mq, suddivisa su due piani estremamente flessibile e funzionale, contraddistinta da interni eleganti e giochi di luci, è stato creato un apposito spazio espositivo dedicato alle novità tecnologie proposte dal colosso di Redmond. Microsoft in questi spazi da modo ai propri partner di toccare con mano le novità in anteprima sul mercato.
ECOBOLLA & CUBE-BOX
FERRARI Presentazione Berlinetta F12
FERRARI Presentazione Berlinetta F12
STRUTTURE PERMANENTI
THE APPRENTICE - Italian Edition
AUDITORIUM FLESSIBILI Una particolare costruzione di Vitali sono gli “auditorium flessibili”. Grazie alla duttilità di queste strutture, che possono essere permanenti o temporanee, è possibile rispondere in maniera efficace e rapida alle diverse esigenze in termini di capacità interne dei nostri partners, mantenendo invariato il comfort e la qualità degli spazi.
PADIGLIONI ESPOSITIVI Realizzazione di padiglioni espositivi per fiere e roadshow organizzati dai più importanti marchi mondiali e con affluenza di grande pubblico. L’esperienza maturata fa di noi un partner affidabile, in grado di dar forma concreta anche alle idee più curiose. Una gamma completa di possibilità per i nostri clienti.
PALAHOCKEY Giochi 2006 - stadi e palchi
PALAHOCKEY - Sport e Musica
Leonardo da Vinci Park – Roncello (MI) LEONARDO DA VINCI PARK Il nuovo insediamento logistico-industriale “Leonardo da Vinci” si colloca al centro dell’area milanese nel comune di Roncello (MI), in prossimità delle più importanti vie di comunicazione italiane e lungo i principale canali di distribuzione europei. Il polo riassume i vantaggi della massima qualità costruttiva, riuscendo ad offrire alti standard di sicurezza, confort e funzionalità. L’area è disponibile ad ulteriori sviluppi in ambito logistico-industriale. Titolo del progetto: Leonardo da Vinci Park Ubicazione: Roncello, est di Milano,lungo autostrada A4 milano-venezia Sviluppatore: Vitali Spa Destinazione d’uso: Polo logistico-industriale
PROJECT DATA Area complessiva: mq 240.000 Superficie coperta: mq 110.000 Superficie magazzini: mq 105.000 Superficie uffici: mq 5.000 Altezza sottotrave: 12 m Area a verde + privato: mq 40.000 Area a parcheggio: mq 30.000 ProfonditĂ spazi manovra: 40 mt N. Ribalte: 70 per edificio
CLIENTE: KFLEX SPA
Parco Logistico Milano-Est – Basiano (MI) PARCO LOGISTICO MILANO-EST Il parco logistico “Milano Est” è situato nel comune di Basiano (MI), in prossimità dell’autostrada A4 Milano-Venezia, a poca distanza dalla Tangenziale est Milanese e nelle immediate vicinanze della Bre.Be.Mi e lungo i principali canali di distribuzione europei. L’efficiente localizzazione offre collegamenti diretti con gli aeroporti milanesi di Linate, Malpenda e orio al Serio. La posizione strategica del complesso rappresenta una valida opportunità per l’insediamento di attività logistiche e di distribuzione, nonché produttive a carattere industriale. L’area in questione ricade all’interno di un ambito industriale consolidato e di recente espansione ed ospita già un importante insediamento logistico di Decathlon Italia.
PROJECT DATA Tecnologia Gli immobili sono dotati di impianti di riscaldamento a pavimento e di speciali rivestimenti metallici di facciata, garantendo benefici in termini di risparmio energetico e riduzione dei costi di gestione degli immobili nonchĂŠ di benessere fisico per i lavoratori. Tutti i magazzini sono provvisti di impianti antincendio; le compartimentazioni sono realizzate con pareti REI 120. Area complessiva: mq 100.000 Superficie coperta: mq 60.000 Superficie uffici: mq 5.000 Altezza sottotrave: 12 m ProfonditĂ spazi manovra: 40 mt
CONTATTI Riferimenti: info@vitalispa.it
Website: www.vitalispa.it
Sede Legale Via Alberto Da Giussano, 15 20145 Milano Tel.: +39 02 74281998 Fax : +39 02 45490814 Sede amministrativa Cisano Bergamasco – Bergamo Tel. : +39 035 783107 Fax. : +39 035 783345 info@vitalispa.it