ESTATE - The Prague Magazine 8/2015 by Conventia Events s.r.o.

Srpen Ⅰ August

2015

Olgoj Chorchoj:

7 7 1 8 0 2

8 2 1 0 0 1

Výběr nejlepších nemovitostí Selection of the best properties Выбор лучшей недвижимости

CZK 95 € 4,50 £ 3,50

ADRESA DRUHÉHO DOMOVA | 10 NEJLEPŠÍCH PLÁŽÍ NA SVĚTĚ | BYDLENÍ PRO 21. STOLETÍ

LU X U RY A PA R T M E N T S

* BVLGARI Diva new jewelry collection presentation at La Corte

SALES AND MANAGEMENT BY MANGHI CZECH T: +420 725 860 300 / E: info@lacortepraga.com Pařížská 68/9 - 110 00 Praha 1

www.lacortepraga.com ESTATE

K NASTĚHOVÁNÍ JIŽ LETOS NA PODZIM

MĚSTO NA DLANI, PŘÍRODA NA DOSAH • PŘIJĎTE SI PROHLÉDNOUT VZOROVÝ BYT • UNIKÁTNÍ VÝHLED NA CELOU PRAHU RADLICKÁ, PRAHA 5

Tel.: 731 125 515 www.142.cz

ESTATE

www.rt-reality.cz

STAVBA ZAHÁJENA

TO SPRÁVNÉ MÍSTO, KDE ZAKOTVIT • KOMORNÍ PROJEKT UPROSTŘED ZELENĚ • DOKONČENÍ - IV. Q. 2016 N A KO R Á B Ě, PR A H A 8

Tel.: 731 125 516 www.bytynakorabe.cz

www.premiumliving.cz

ESTATE

Srpen ⅼ August 8

Dobrý design má příběh Good Design Has a History

Estate TIP Estate TIP

Novinky News

10 NEJlepších pláží na světě The Top 10 Best Beaches in the World

contents

obsah

Nemovitosti ⅼ Properties

Nejlepší nemovitosti Best Properties

Prodej Sales

106

Pronájmy Rentals

132

Komerční nemovitosti Commercial Properties

Inspirace ⅼ Inspiration

144

Bydlení pro 21. století Housing for the 21st Century

152

Adresa druhého domova Second Home Locations

158

Objevte kouzlo retro nábytku z časů normalizace Discover the Magic of Retro Furniture from the Time of Normalisation

164

SDÍLENÁ MĚSTA – Evropská cena za městský veřejný prostor 2014 opět V Galerii Jaroslava Fragnera SHARED CITIES – 2014 European Prize for Urban Public Space Again in Jaroslav Fragner Gallery

164

144 152 ESTATE

Milé čtenářky a čtenáři, Dear Readers,

v srpnovém čísle našeho magazínu vám kromě pravidelných nemovitostních rubrik opět přinášíme články z domova a zahraničí, ve kterých se například dozvíte o aktuálně probíhající prodejní výstavě československého nábytku z období 60. až 80. let minulého století. V červencovém čísle jsme vás seznámili s deseti nejkrásnějšími ostrovy světa, a protože i srpen je měsícem letním a prázdninovým, přidáváme nyní přehled deseti nejoblíbenějších světových pláží. Hlavní rozhovor je věnován designu a architektuře. Rádi jsme si popovídali s Michalem Froňkem a Janem Němečkem, zakladateli studia Olgoj Chorchoj, které je jedním z těch, které určuje trendy současného designu. Příjemně strávený měsíc a pohodové čtení vám přeje.

In addition to regular real estate, the August issue of our magazine features articles from home and abroad. You will learn, among other things, about the current sales exhibition of Czechoslovak furniture from the period of the sixties and eighties of the last century. In the July issue, we introduced ten of the most beautiful islands in the world. And, because August is a summer month too, we add an overview of ten of the most popular beaches in the world. The main interview is devoted to Design and Architecture. It was our pleasure to speak to Michal Froněk and Jan Němeček, founders of the Olgoj Chorchoj studio which is one of those setting the trends in contemporary Design. I hope that you spend this month pleasantly. Enjoy your reading.

Vaše šéfredaktorka Ⅰ Yours sincerely,

ESTATE

Dana Hradecká

Nové luxusní bydlení v Praze na Starém Městě www.threecarp.cz

DOBRÝ DESIGN Good Design Has A History

ESTATE

MÁ PŘÍBĚH

AUTOR ROZHOVORU: René Hradecký FOTO: Jiří Hurt STYLING: Jitka Chramostová ESTATE | 9

tudio Olgoj Chorchoj není třeba blíže představovat. Na české designérské scéně působí již 25 let a dnes patří mezi nejvýznamnější firmy určující trendy současného designu. Za jejím úspěchem stojí dvě výrazné osobnosti, Michal Froněk a Jan Němeček. Oba vystudovali Vysokou školu uměleckoprůmyslovou v Praze, kde se v roce 1990 seznámili. Na stejné škole dnes vyučují a aktivně zde podporují studenty ke zviditelnění se a úspěchům i v zahraničí.

Proč právě název Olgoj Chorchoj? MICHAL FRONĚK: Před dvaceti pěti lety vznikla naše firma spíše jako designerské studio. Docela časně, ještě jako studenti UMPRUM, jsme začali vystavovat v Miláně, v evropské konkurenci. Od začátku, když si nás různé galerie začaly všímat, to chtěly nějak personifikovat, někde ukotvit. Nabízely nám různé názvy. My si z toho udělali trochu legraci a vznikl tento mongolský velmi abstraktní přízrak. A po těch letech, kdy se považujeme za více seriózní, se nám to už nechce měnit. Byla to taková mladistvá nerozvážnost. JAN NĚMEČEK: zvukem a ještě bizarnějším tvorem. Později se ukázala tato

Michal Froněk

volba výhodnou i z marketingového hlediska.

1988–1994 studium na pražské VŠUP v atelieru

Prvním podnětem byla jen fascinace tímto bizarním

(*1966)

Architektura a design Prof. Arch. PhDr. Šípka Jak jste se spolu seznámili? MICHAL FRONĚK: Na UMPRUM, kde jsme oba studovali. Už tenkrát, v roce 1990, kdy jsme spolu začali spolupracovat, jsme objevili vzájemnou symbiózu. Doplňujeme se, já jsem považován za většího kreativce, Honza spíše za toho, kdo věci drží v logickém směru a ekonomicky.

1990 založení designérské skupiny „OLGOJ CHORCHOJ“ na Letní dílně Vitra Design Muzea ve Weilu a/R s Janem Němečkem 1993 založení společnosti „Artěl“ s. r. o., zabývající se produkcí českého designu 20. století 1999 s Janem Němečkem vedoucí atelieru Designu produktů na Pražské VŠUP

ESTATE

Neshodnete se někdy pracovně? MICHAL FRONĚK: Je to spíše oponentura. Pokud ten druhý řekne, je to absolutní blbost, pojďme na to zapomenout, já ho nepřesvědčuji vůbec. Je dobré být na to dva, mít feedback. JAN NĚMEČEK: Neexistují dva lidé, kteří by se na všem stoprocentně shodli a my určitě nejsme výjimka. Nicméně máme v pracovních záležitostech velice podobné názory, a když se v nich náhodou někdy lišíme, dokážeme se v klidu konstruktivně domluvit a dojít k optimálnímu řešení. Váš záběr je velmi široký. Co vás charakterizuje především? MICHAL FRONĚK: V českém, evropském prostředí je dobré být flexibilní. Naši klienti jsou zvyklí, že věci dotahujeme do detailu. Jsme schopni udělat projekt od úplného začátku do úplného konce, např. od najití vhodného místa pro stavbu, až po zavěšení lustru. Neděláme škatule, děláme i drobné věci, jako je třeba vybavení bytu. Nyní třeba navrhujeme nože, to je už takový jednodušší průmyslový design. Jsme i u marketingu toho produktu. JAN NĚMEČEK: Těžko říci. Asi právě ta šíře záběru. Na čem v současnosti pracujete? MICHAL FRONĚK: Co se designu týče, tak jsme s Honzou i umělečtí ředitelé firmy Bomma, což je velmi široký záběr. Naše funkce je ve více věcech, než být pouze produktovými designéry. Architektura je pochopitelně pro nás stejně, ne-li více, důležitá nežli průmyslový design. JAN NĚMEČEK: Kromě jedné malé novostavby a podobně malé přestavby, je to řada projektů, především interiérových - sídlo velké tuzemské investiční společnosti, nějaké výstavy, několik bytů, tovární outlet, a množství

Jan Němeček

(*1963)

1985–1991 studium na pražské VŠUP v atelieru Architektura a design Prof. Arch. PhDr. Šípka 1990 založení designérské skupiny „OLGOJ CHORCHOJ“ na Letní dílně Vitra Design Muzea ve

dalších drobností. Na čem nyní pracujete z oblasti architektury? MICHAL FRONĚK: Na více zakázkách pro KKCG. Jak na administrativní budově v rámci Centra Bořislavka, tak například na projektu řadových domů a vil Tichá Šárka, který se staví v místě bývalé cihelny.

Weilu a/R s Michalem Froňkem 1992–1995 asistent na pražské VŠUP v atelieru Architektura a design Prof. Arch. PhDr. Šípka 1993 založení společnosti „Artěl“ s.r.o., zabývající se produkcí českého designu 20. století 1999 spolu s Michalem Froňkem vedoucí atelieru

Jak se vám pracuje s developery? MICHAL FRONĚK: S nimi velké zkušenosti nemáme, lépe řečeno jsme se do toho nikdy moc necpali. Protože ta situace je tedy taková, že je spousta krásných baráků, které postavili skvělí architekti a nevyšly developersky. A naopak je spousta ošklivých domů, kterých je více, a které

Designu produktů na Pražské VŠUP ESTATE | 11

Olgoj Chorchoj Pražské studio Olgoj Chorchoj založili designéři Michal Froněk a Jan Němeček již v roce 1990 jako studenti VŠUP. Jejich tehdejší projekty se soustředily na sedací objekty a návrhy interiérů. Dnes oba zakladatelé vedou ateliér designu na VŠUP a studio Olgoj Chorchoj se těší uznání odborníků i laické veřejnosti a patří mezi špičky v oblasti designu a architektury. Ústřední částí tvorby celého týmu je design interiérů a rekonstrukce historických objektů a industriálních budov. Studio se podílelo na realizaci bytových domů, vil, rodinných domů, na řadě urbanistických studií, rekonstrukcích veřejných budov a celé řadě dalších projektů. Pokud hledáte architekta pro váš projekt, se společností Olgoj Chorchoj si můžete být jisti, že výsledný návrh bude vynikat progresivností a nadčasovostí, která bude uchvacovat všechny kolem. Spektrum činností studia Olgoj Chorchoj je však velmi široký a zahrnuje kromě architektonických návrhů a realizací interiérů také urbanistické projekty a především produktový design, za nějž získalo studio již řadu cen. Vedle krásného skla, porcelánu a šperků vytváří designéři studia také nadčasový nábytek a osvětlení, které dodají punc dokonalosti každému modernímu interiéru.

VSROHฤ QRVW JHVVL LWDOVNรฌ YรฌUREFH YRGRYRGQtFK EDWHULt RSฤ W SRVRXYi QRYRX D VHQ]Dฤ Qt VpULt KUDQLFH Y GHVLJQX NWHUรฌ Pฤ รงHPH DNWXiOQฤ YLGฤ W Y]KOHG YRGRYRGQtFK EDWHULt VpULH FRQR QDYUKO GHVLJQpU SURVSHUR UDVXOR WDN DE\ VH SUiYHP PRKOD VWiW LNRQRX GHVLJQX RULJLQiOQt D QH]DPฤ QLWHOQรฌ GHVLJQ FHOp NROHNFH FRQR MH RGYR]HQ RG WYDUX NXรงHOH D SUH]HQWXMH VH NOtฤ RYรฌP V\PEROHP MDNR SRGREQi XPฤ OHFNi GtOD Y VpULL FRQR QDOH]QHWH YRGRYRGQt EDWHULH VSUFK\ NRXSHOQRYp GRSOฤ N\ D VDQLWiUQt NHUDPLNX VW\O JHVVL MH X]QiYDQรฌ QD VYฤ WRYp ~URYQL D VpULH FRQR RSฤ W Sฤ LSRPtQi MHGLQHฤ QRX LGHQWLWX ]QDฤ N\ L MHMt VFKRSQRVW WUDQVIRUPRYDW Eฤ รงQRX NRXSHOQX SUR NDรงGRGHQQt SRรงLWHN ] NOLGX UHOD[DFH D ZHOOQHVV

Vรฝhradnรญ dovozce

www.designbath.cz

JAN NĚMEČEK: Myslím si, že kvalita českého designu snese srovnání se světem. Myslíte si, že mladá generace má šanci se zviditelnit celosvětově? MICHAL FRONĚK: Na tom v rámci VŠ UMPRUM hodně pracujeme. Máme jako UMPRUM podepsané dlouhodobé spolupráce s velkými společnostmi. Naše škola má obecně úplně největší zahraniční výměnu z celé České republiky. Každý student jede na stáž jednou i dvakrát do západní Evropy. Jedou tam například i v rámci postgraduálu a dostanou se k velmi zajímavé práci. Téměř každý má šanci se v zahraničí prosadit. JAN NĚMEČEK: Každý má dnes šanci se zviditelnit, jen si pro to musí zvolit správnou cestu. ▬

se dokonale prodávají. A my jsme nechtěli do tohoto jít, protože jsme více napojeni na privátní sféru. Já si s klienty rád povídám, navazujeme intimní vztah, řešíme jejich potřeby do detailu. Ten developer tuto službu nikdy nechtěl. JAN NĚMEČEK: S kvalitními dobře, s nekvalitními špatně. Jak se podle vás pozná dobrý design? MICHAL FRONĚK: Musí fungovat. A mám rád, když je to okořeněné emocí, je za tím nějaký příběh. JAN NĚMEČEK:

„

Musí být pochopitelný, logický, funkční, originální, přínosný, inovativní, ekologický, vtipný a taky estetický. Prostě smysluplný. Myslíte si, že český design je kvalitní? MICHAL FRONĚK:

Má své místo na mapě Evropy. Výrobců je ale relativně pořád málo.

ESTATE

Každý má dnes šanci se zviditelnit, jen si pro to musí zvolit správnou cestu.

LUXUSNÍ

terasy

ESTATE | 15

Olgoj Chorchoj needs no introduction. This studio has been operating on the Czech designer scene for 25 years already and today is one of the most significant companies setting the trends of current design. Two distinctive personalities are behind its success: aand Design in Prague where they met in 1990. Today, they lecture at the same institution and actively support students to become more visible and successful at home and abroad.

ESTATE

Why did you name the studio Olgoj Chorchoj? MICHAL FRONĚK: Our firm was created 25 years ago, rather as a design studio. Early on, still as AAAD students, we started to exhibit among European competitors in Milan. Galleries that noticed us from the beginning wanted to personalise us, anchor us somewhere. They suggested various names. We kind of made fun of it and so this very abstract Mongolian phantom was created. And years later, as we consider ourselves more distinctive, we don’t feel like changing it. It was a kind of juvenile imprudence. JAN NĚMEČEK: The first whim was just a fascination by this bizarre sound, and even more bizarre creature. Later, this choice also proved to be advantageous from the m How did you two meet? MICHAL FRONĚK: At AAAD, where we both studied. Then already, in 1990 when we started our collaboration, we discovered a mutual symbiosis. We complement each other, I am considered more creative, while Jan is rather the one who keeps things in a logical and economical direction. Do you sometimes have work disputes? MICHAL FRONĚK: It is rather an opposition. If he says, “That’s absolute rubbish, let’s forget about it,” I don’t try to convince him at all. It is good to be two, to have the feedback. JAN NĚMEČEK: There are no two people who would agree 100 % on everything and we certainly are no exception. Nevertheless, we have very similar opinions in many work areas, and if we happen to hold different views, we can peacefully reach a constructive agreement and find the best solution.

ESTATE | 17

Your scope is very wide. What characterises you primarily? MICHAL FRONĚK: It is good to be flexible in the Czech, European environment. Our clients are used to the fact that we work on things to the smallest detail. We are able to implement the project from the very beginning to the very end. For example, from finding a convenient site for a structure to the hanging of a chandelier. We are not involved in bulk production, but in small projects such as flat furnishing. For example, currently we are designing knives which is simple industrial design. We are also involved in the marketing of this product. JAN NĚMEČEK: Hard to say. Perhaps just the width of the scope.

„ „

Today everyone has the opportunity of becoming visible. It is merely necessary to choose the right path.

ESTATE

What are you working on at the moment? MICHAL FRONĚK: With regard to design, Jan and I are also

BořislavkaCentrum, and also the Tichá Šárka project of terraced houses and villas,

in that kind of service. JAN NĚMEČEK:

which is being built on the site of a former

Collaboration with good developers is

brickworks.

good, but bad with bad ones.

are in more directions than that of mere

How successful is your collaboration with

What, in your opinion, characterises good

product designers. Of course, architecture

developers?

design?

the Art Directors of Bomma company, which has a very wide scope. Our functions

is equally, or perhaps more, important to us than industrial design. JAN NĚMEČEK:

MICHAL FRONĚK:

We do not have much experience with

It must work. And I like it spiced with

them, or rather, we’ve never forced ourselves

emotion, when there’s a story behind it.

In addition to one small new building,

much towards this. Because the situation

and a similar small reconstruction, there

here is such that there are many beautiful

It must be comprehensible, logical,

are many projects, especially interior

buildings designed by excellent architects,

functional, original, beneficial, innovative,

– headquarters of a large investment

but which have been financial failures for

ecological, witty and also aesthetic. Simply,

company, several flats, a factory outlet, and

developers. And in contrast, there are many

meaningful.

many other small projects.

ugly buildings, a greater number of them,

JAN NĚMEČEK:

that sell amazingly well. We did not want

Do you think that Czech design is of a high

What is your current project in the field of

to venture into this field because we are

quality?

architecture?

more connected to the private sphere. I like

MICHAL FRONĚK:

to speak to clients, we establish intimate

It has its place on the European map.

We have several orders for KKCG. There

relationships with them, we meet their

However, the number of designers is still

is an administrative building in the

needs in detail. A developer is not interested

relatively small.

ESTATE

JAN NĚMEČEK: I think that the quality of Czech design can compare internationally. Do you think that the younger generation has a chance of getting ahead internationally? MICHAL FRONĚK: We devote ourselves to this issue within the AAAD curriculum. As AAAD, we have signed a long-term collaboration with big companies. In general, our Academy has the largest foreign exchange in the whole of the Czech Republic. Every student participates in an internship once or even twice. They also participate in internships within post-graduate studies, and thus find very interesting work. Almost every one of them has the opportunity of making it abroad. JAN NĚMEČEK: Today everyone has the opportunity of becoming visible. It is merely necessary to choose the right path. ▬

ESTATE

CZECH CONTEMPORARY ART

JAROMÍR MÁSLER Mobile Love

Jaromír Másler (1958) Jaromír Masler was interested in art since his childhood, the first artistic training acquired at a private studio of an academic painter Pavel Lisý, followed by the sculptor Miloš Hruška and a painter Rastislav Michal. In his work he demonstrates the sense of composition, shape and color. In the 80s he focused mainly on figurative painting, but he had begun to go beyond the classical realistic rendering with more expressive position. Jaromír Másler loves to create his paintings in cycles. A man, his position and life in today‘s technological society is one of its main thematic areas. The topics can be found not only as an ordinary human life, full of small joys and banality, but the artist mainly points to the ills of our time - how people passes each other and how they are indifferent and unable to communicate together. The whole work of Jaromír Másler is actually a permanent search for the depth of human thoughts and feelings and hidden truths. He wants also with a keen eye to transfer this – to make an impression to canvas. In October Jaromír Másler will have an exhibition with a glassmaker Bohumil Eliáš jr. in the Nová síň Gallery in Prague.

Galerie La Femme Bílkova 2, Praha 1 tel.: +420 224 812 656 GSM: +420 775 726 067 info@glf.cz

www.glf.cz Themselves

Today we have free time

ESTATE | 23

LETNÍ LETNÁ 2015

iž 12. ročník Mezinárodního festivalu nového cirkusu a divadla pod názvem Letní Letná se představí již tento měsíc a nebude asi žádným překvapením, že se bude konat již tradičně v Letenském parku v Praze. Festival nabídne zahraniční i domácí soubory nového cirkusu,

pohybového divadla či klaunerie, premiéry, až 4x denně dětská představení, výtvarné a cirkusové dílny nebo posezení v příjemné kavárně, která se každý večer změní v pulzující bar.

Mezi největší lákadla letošního ročníku patří účast výrazného britského souboru nového cirkusu NoFit State Circus a neméně proslulého francouzského souboru Compagnie Rasposo, které se představí v české premiéře. Festival se také stal základnou, na které se prezentují široké veřejnosti domácí soubory z nového cirkusu a divadla, díky divácké atraktivitě festivalu se jim dostává velké pozornosti, která by třeba jinde na menších akcích nebyla možná. ▬

www.letniletna.cz

ESTATE

ESTATE TIPY

ESTATE TIPS

2015 Letní Letná Festival

The International Festival of New Circus and Theatre entitled Letní Letná will be held this month for the 12th year already. It is no surprise that it takes place traditionally in Prague’s Letná Park. The Festival will present both Czech and foreign ensembles of new circus, motion theatre, clownery, premiers, up to four children’s performances, art and circus workshops, as well as seating in a cosy café which

This year‘s greatest attractions include the participation of a British new circus ensemble,

converts into a pulsating bar

NoFit State Circus, and the no less famous Compagnie Rasposo which introduces itself in

every evening.

this Czech premiere. The Festival has also become a base for Czech groups of new circus and theatre to present themselves to the public. Thanks to the attraction of the Festival for spectators, these companies receive great attention which might not be possible at smaller events. ▬

ESTATE TIPS

ESTATE TIPY

ESTATE | 25

ROLLS-ROYCE PŘEDSTAVUJE KOLEKCI SUHAIL

uhail je jedním z nejjasnějších souhvězdí na obloze. Má se za to, že se stala hlavním zdrojem inspirace pro arabského matematika, astronoma a fyzika Alhazena z 10. století, který jako první vědec přišel s názorem, že světlo se od povrchu předmětů odráží do očí.

Jeho pionýrská práce zanechala v západním vědeckém myšlení trvalou

stopu, která přetrvává dodnes. Tudíž by nemělo být překvapením, že tématem kolekce, která jméno souhvězdí nese, jsou nebeská tělesa, světlo a odrazy, zakomponované do designu jednotlivých aut. Karoserie je pokryta třpytivým perleťovým lakem Moonstone, který doplňují ručně nanesené linky v modré barvě Turchese. Dřevěné obložení palubní desky uvnitř obsahuje uvážlivě umístěné hvězdné symboly. Speciální hodiny ve středu konzoly palubní desky mají na svém ciferníku souhvězdí Malého medvěda a Velké medvědice. Pro sedadla bylo zvoleno krémové kožené čalounění s kontrastními modrými akcenty Turchese. Snad nejvýraznějším rysem interiéru u modelů Phantom a Wraith je strop posetý stovkami LED seskupenými do hvězdných konstelací a také motivy souhvězdí Malého medvěda a Velké medvědice vyšité na dveřních výplních. ▬

ESTATE

NOVINKY

NEWS

Presents The Bespoke Suhail Collection

NEWS

NOVINKY

ESTATE | 27

Suhail is one of the brightest star constellations and is believed by many to have been a major source of inspiration for the 10th-century Arabic mathematician, astronomer and physicist Ibn al-Haitham, the first scientist to put forward the notion that light is reflected into the eyes. His pioneering work has left a lasting impression on Western scientific thinking that persists to this day. Therefore, it should come as little surprise that celestial bodies, reflections and light are strong design and detailing themes that run throughout the bespoke collection of cars that bears its name. The exterior paint finish is a unique moonstone pearl color that glistens and is off-set by a hand-painted Turchese Blue coachline.

Inside, the cabinâ&#x20AC;&#x2122;s ash burr wood fascias feature hand-matched and hand-set Suhail star emblems and the bespoke clock in the center of the dashboard console features the Suhail Ursa Minor and Major constellations on its clockface. Contrasting creme light and turchese leathers have been selected for the seats and perhaps the most striking interior touch is the roof liner which, on the Phantom and Wraith models, illuminates like a constellation with hundreds of star lights plus an embroidered outline of the Suhail Ursa Minor and Major constellations. â&#x2013;Ź

ESTATE

NOVINKY

NEWS

Meiré und Meiré

Dornbracht Sensory Sky ATT

dornbracht.com/sensory-sky spa@dornbracht.com Product Design Sieger Design

Kreiner Exklusiv Klimentská 36, 110 00 Praha 1 Tel.: 224 811 136, Fax: 222 313 990 E-mail: praha1@kreiner.cz, www.kreiner.cz

Culturing Life

Fotograf

PETER LIK prodává svůj dům na Maui Photographer Peter Lik Is Selling His House in Maui

ustralský krajinářský fotograf Peter Lik prodává svůj moderní domov na havajském ostrově za 19,8 milionu dolarů. Požadovaná cena zahrnuje několik děl z jeho sbírky. Rezidenci o ploše přibližně 400 m2 tvoří tři propojené chaty postavené z dusané hlí-

ny s třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Hydraulické zvedáky otevírají skleněné panely a vytváří tak vnitřní i venkovní obývací prostor. Dům se nachází v resortu Kapalua na ostrově Maui. Slavný fotograf sdělil, že do úprav domu, který původně navrhla společnost Olson Kundig Architects, vložil přibližně 3 miliony dolarů. Přibližně roční renovace zahrnovala 2000 m2 cedrového dřeva na stropy, instalaci posuvných cedrových zdí, které dále otevírají prostor a nový zvukový systém. Na idylickém Maui může mít obraz cenu osmimístné částky. Slavný fotograf vysvětlil, že dům prodává, protože nyní častěji cestuje. Uvedl, že mu bude chybět soukromí a přírodní prostředí, jakým je například zvuk velryb brázdících vodu. Prodej zahrnuje také několik fotografií vydaných v limitované edici, z nichž mnohé Peter Lik pořídil na Maui. V roce 2014 Peter Lik prodal jednu ze svých fotografií za rekordních 6,5 milionu dolarů. Fotografie nese název „Fantom“ a zobrazuje strašidelnou postavu v arizonském kaňonu Antelope. ▬

ESTATE

NOVINKY

NEWS

TEXT: WSJ FOTO: Peter Link

NEWS

NOVINKY

ESTATE | 31

wood for the ceilings, installing sliding cedar walls that further opened up the space and a new sound system. In idyllic Maui, a picture may be worth eight digits. The famous photographer said he is selling the home because he is traveling more often. He said he’ll miss the privacy and the natural ambience, like the sound of whales breaching the water. Also included in the sale are several limited-run photographs, many of which Peter Lik took in Maui. In 2014, the Peter Lik sold a photograph for a record-breaking $6.5 million. Called “Phantom”, the photo depicted a ghostly figure in Arizona’s Antelope Canyon. ▬

Australian landscape photographer Peter Lik is selling his modern home on the Hawaiian island for $19.8 million. Included in the asking price are several works from his collection. The roughly 400 m2, three-bedroom, 3-bath home is made up of three connected huts built with rammed-earth walls. Hydraulic lifts open glass panels to create an indoor-outdoor living space. The house is located in the Kapalua Resort, Maui. The famous photographer said he spent about $3 million to update the home, which was originally designed by Olson Kundig Architects. The one-year renovation included about 2000 square meters of cedar

ESTATE

NOVINKY

NEWS

řed uvedením 24. Bondovky „Spectre“ v říjnu 2015, představila značka Omega nové hodinky věnované tajnému agento-

vi. Tentokrát jsou inspirované Bondovým rodinným erbem. Hodinky Seamaster Aqua Terra 150M James Bond budou vyrobeny v limitované edici 15 007 kusů. Omega dodává hodinky, které agent 007 nosí na stříbrném plátně, od roku 1995 a pro každý film vytvoří specializovaný model Seamaster. ▬

JAMES BOND INSPIRUJE NEJNOVĚJŠÍ

OMEGA SEAMASTER James Bond Inspires The Latest Omega Seamaster Ahead of the October 2015 release of “Spectre,” the 24th Bond movie, Omega has unveiled a new watch dedicated to the secret agent. This time, the inspiration comes from the Bond family coat of arms. The Seamaster Aqua Terra 150M James Bond will be produced in a limited edition of 15,007 watches. Omega has supplied the watches worn by 007 on the silver screen since 1995, producing a dedicated Seamaster model for each film. ▬

ESTATE

NOVINKY

NEWS

NOVINKY

ESTATE | 35

ový luxusní hotel, který plánuje otevřít v roce 2017 hotelový řetězec Bulgari, se nachází v Diplomatické

čtvrti a má výhled na řeku Liangma. Celkem 120 pokojů a suit hotelu doplní dvě kancelářské budovy a galerie současného umění. Interiér bude navržen ateliérem Antonio Citterio Patricia Viel and Partners a bude založen na italské moderní estetice uplatněné i v ostatních zařízeních hotelového portfolia této značky. „Díky kombinaci přírodní krajiny a uměleckého obsahu se tato stavba v budoucnosti stane novým měřítkem osvíceného bydlení”, vysvětlil generální ředitel Bulgari Jean-Christophe Babin. Hotel se připojí ke stávajícím základnám značky v Miláně, na Bali, v Tokyu a v Londýně. Před zahájením provozu v Pekingu je pro rok 2016 plánováno otevření další čínské pobočky v Šanghaji a v roce 2018 bude otevřen hotel v Dubaji. ▬

Bulgari Hotels are set to launch a new luxury hotel in 2017, located in Beijing’s upmarket Embassy District and overlooking the Liangma River. The 120 rooms and suites of the hotel will be flanked by two office buildings and a contemporary art gallery. The space will be designed by Antonio Citterio Patricia Viel and Partners and will sit with the rest of the brand’s ‘contemporary Italian’ aesthetic for its hotel portfolio. “The combination of the natural landscape with the artistic content will make this development a new benchmark for enlightened luxury living in the future,” explained Bulgari CEO Jean-Christophe Babin. This hotel will join the brand’s existing locations in Milan, Bali, Tokyo and London. Ahead of the Beijing launch, another Chinese outpost is set to launch in 2016 in Shanghai, with a further hotel opening in Dubai in 2018. ▬

ESTATE

NOVINKY

NEWS

VV pekingu Pekingu bude budeotevřen otevřen

HOTEL HOTEL BULGARI BULGARI

BULGARI HOTEL TO OPEN IN BEIJING NEWS

NOVINKY

ESTATE | 37

RUPERT MURDOCH

upert Murdoch koupil čtyři vrchní patra (57. až 60.) s celkovou plochou 1200 m2 v nové

budově na Manhattanu – One Madison. Jak sdělil Leslie Wilson, ředitel prodeje One Madison, prostory tvoří třípodlažní penthouse o velikosti 620 m2, prodávaný na trhu za 50 milionů dolarů, a byt se třemi ložnicemi pod ním, s ceníkovou cenou 16,5 milionu dolarů. Byty nejsou propojené, ale dají se snadno zkombinovat. Penthouse má pět ložnic, 5½ koupelen a okružní terasu o velikosti 60 m2. Obývací pokoj s dvojnásobnou výškou a točitým schodištěm nabízí pohled z blízka na mrakodrap Clock Tower. 38

ESTATE

NOVINKY

NEWS

Místo: Madison Square Park, NY, USA

koupil třípodlažní penthouse v obytném mrakodrapu One Madison za 57,25 milionu $ Z oken od podlahy ke stropu je výhled na řeky Hudson a East, Empire State Building a Světové obchodní centrum. Byt má vnitřní soukromý výtah. Mrakodrap One Madison se šedesáti obytnými jednotkami, který postavila společnost Related, se tyčí na jihovýchodním rohu Madison Square Parku a vchod má z 22. ulice. Veřejná zařízení a vestibul budou dokončeny na jaře. Z šedesáti jednotek už je k mání jen šest, včetně dvojpodlažního bytu za 37,5 milionu dolarů. ▬

NEWS

NOVINKY

ESTATE | 39

Rupert Murdoch’s $57.25 Million One Madison triplex penthouse Location: Madison Square Park, NY, USA

Rupert Murdoch bought the top four floors (57 to 60) which total 1200 m2 of new Manhattan building One Madison. They include two units: a 620 m2 triplex penthouse that had been on the market for $50 million, and a three-bedroom apartment on the floor below that had been listed for $16.5 million, said Leslie Wilson, director of sales at One Madison. The two apartments are unconnected, but could easily be combined. The penthouse has five bedrooms and 5½ bathrooms, with a 60 m2 wraparound terrace. A double-height great room with a circular staircase has close-up views of the Clock Tower building.

Floor-to-ceiling windows offer views of the Hudson and East rivers, the Empire State Building and the World Trade Center. The apartment has an internal private elevator. One Madison, a 60-unit tower being developed by Related, is located at the southeast corner of Madison Square Park, with an entrance on 22nd Street. Construction on the amenities and lobby of the building will be completed this spring. Eight units of the 60 are still available, including a duplex apartment for $37.5 million. ▬

ESTATE

NOVINKY

NEWS

NEJlepších pláží na světě

Pokud milujete slunce, moře a písčité pláže, následující výběr si nenechte ujít. Portál TripAdvisor sestavil podle svých uživatelů pro letošní rok seznam nejoblíbenějších pláží na světě. Nejlepší pláže se nacházejí po celém světě a jsou vybírané na základě množství a kvality recenzí a hodnocení samotných jejích návštěvníků. V našem magazínu vám přinášíme přehled 10ti nejlepších z nich.

2 4

7 1 6

Baia do Sancho Fernando de Noronha, Brazílie

Zátoka na této pláži je vyhlášená smaragdově modrou vodou a bílým pískem – ideální místo pro potápění a šnorchlování. Tato pláž získala ocenění nejlepší pláže i v minulém roce a rozhodně ne náhodou.

ESTATE

10 NEJ

10 BEST

Grace Bay Providenciales, Turks a Caicos

Ostrovy Turks a Caicos u nás nejsou moc známé. Jde o zámořské území Spojeného království ze dvou skupin tropických ostrovů v karibské oblasti, kde je teplota příznivá po celý rok. Asi 8 km dlouhá zátoka nabízí kromě úžasných pláží i luxusní hotely a apartmány. Oblast je rájem potápěčů.

Rabbit Beach Lampedusa, Itálie

Ostrov je vzdálený od Sicílie 45 minut letu nebo 9 hodin plavby trajektem. Od května do října má tato pláž to nejlepší počasí. Pláž je dlouhá 200 metrů a nachází se na jižním pobřeží ostrova. Má jedinečnou polohu v malebném zálivu naproti ostrůvku Isola dei Conigli a je tvořena jemným bílým pískem, který se svažuje do nádherně azurových vod Středozemního moře, které zde připomíná spíše Karibik.

Playa de Ses Illetes Formentera, Španělsko

Tato středomořská pláž leží nedaleko ostrova Ibiza, který je známý hlavně pro divoké letní párty. Pokud máte rádi večírky a písčité pláže, je právě teď ten nejlepší čas na její návštěvu.

White Beach Boracay, Filipíny

Boracay je malý ostrov na Filipínách, 7 km dlouhý 1 km široký. Na malém prostoru se však ukrývá mnoho aktivit. Pro ty aktivnější jsou k dispozici vodní sporty, pro méně aktivní bílá pláž ideální pro lenošení.

Whitehaven Beach Whitsunday Islands, Austrálie

Ostrovy Whitsundays jsou souostrovím 74 malých ostrůvků severovýchodně od australského Queenslandu. Whitehaven je největším z nich a v tomto řebříčku se objevil již po třetí díky křišťálově čisté vodě a nedotčenému křemičitému písku, který se táhne až 7 kilometrů po celém obvodě ostrova

Playa Paradiso Cayo Largo, Kuba

Kuba začíná patřit k nejpopulárnějším destinacím a Paradiso v překladu znamená ráj, tedy už samotné jméno mluví za vše. Najdete zde kilometry jemného bílého písku a blankytně modrého moře. Co víc si přát?

Anse Lazio Praslin Island, Seychely

Ohromující, nejlepší nebo pohádková - jsou jen některé ze superlativů, které cestující používají jako recenzi pro Anse Lazio. Lonely Planet ji nazval jako nejlepší pláž na ostrově Praslin. Toto místo patří mezi oblíbené již celé dekády.

Flamenco Beach Culebra, Portoriko

Portoriko má mnoho skvělých teplých pláží a Flamenco je jednou z nejlepších. Není snadné se sem dostat. Musíte si objednat malé letadlo nebo trajekt ze San Juan. Místo je vhodné pro návštěvu po celý rok.

Elafonissi Beach Elafonissi, Řecko

Elafonissi leží jihozápadně od pobřeží Kréty a je označený jako přírodní rezervace. Ostrov přivítá své návštěvníky čistou vodou a růžovým pískem.

10 BEST

10 NEJ

ESTATE | 43

Exkluzivní bydlení v sousedství Pražského hradu Exclusive housing in the vicinity of Prague Castle

info@svoboda-williams.com + 420 724 551 238

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI 46

106

132

Prodej Sales

Pronájmy Rentals

Komerční nemovitosti Commercial Properties

SALE

PRODEJ

ESTATE | 45

Krásný byt na Vinohradech

Beautiful apartment in Vinohrady

Prodej · Praha 2 · 3+1 · 114 m2 ā .þ

Sale · Prague 2 · 3+1 · 114 m2 · 10 000 000 CZK

Tento prostorný byt se nachází v samém srdci Královských Vinohrad D MH XPtVWČQ YH 13 NUiVQpKR VHFHVQtKR GRPX V UHSUH]HQWDWLYQtP HQW UpH V PQRåVWYtP SĤYRGQtFK SUYNĤ 9 E\WČ MVRX GĜHYČQi ãSDOHWRYi RNQD GĜHYČQp SRGODK\ D MH YHOPL GREĜH GLVSR]LþQČ ĜHãHQê 'YD SRNRMH MVRX RULHQWRYiQ\ GR YQLWUREORNX ]DWtPFR NXFK\QČ V GDOãtP SRNRMHP PDMt YêKOHG GR NOLGQp XOLFH 1HFKWH VH RNRX]OLW WUDGLþQt DWPRVIpURX NRPIRUWQtKR E\GOHQt QD 9LQRKUDGHFK

7KLV VSDFLRXV DSDUWPHQW LV VLWXDWHG LQ WKH KHDUW RI .UDORYVNH 9LQRKUDG\ and is located on the 1st ÀRRU RI D EHDXWLIXO $UW 1RXYHDX EXLOGLQJ ZLWK D UHSUHVHQWDWLYH HQWUDQFH H[KLELWLQJ PDQ\ RULJLQDO IHDWXUHV ,Q WKH DSDUWPHQW DUH ZRRGHQ FDVHPHQW ZLQGRZV DQG ZRRG ÀRRUV LQ DQ HQWLFLQJ OD\RXW 7ZR URRPV RYHUORRN WKH FRXUW\DUG ZKLOH WKH NLWFKHQ DORQJ ZLWK DQ DGGLWLRQDO URRP KDV D YLHZ WRZDUG WKH TXLHW VWUHHW $OORZ \RXUVHOI EH HQFKDQWHG E\ WKH WUDGLWLRQDO DWPRVSKHUH RI FRPIRUWDEOH OLYLQJ LQ 9LQRKUDG\

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

´UVMO× CZU W SFTJEFOçOÇN LPNQMFYV Prodej · Praha 6 · 3+kk · 85 m2 ā .þ 7HQWR KH]Nê E\W MH VLWXRYiQ YH 13 E\WRYp UH]LGHQFH ] URNX 'LVSRQXMH GĜHYČQêPL SRGODKDPL GYHĜPL ] DIULFNpKR PDKDJRQX L]RORYDQêPL RNQ\ D Y NRXSHOQiFK þHUQRX SRGODKRX WHUDFR D þHUQêP PUDPRUHP 3RGpO FHOpKR E\WX YHGH ORGåLH V NUiVQêPL YêKOHG\ NWHUi MH SĜtVWXSQi ]H YãHFK PtVWQRVWt . E\WX ]iURYHĖ SĜtVOXãt MHGQR SDUNRYDFt VWiQt D NRPRUD Y VXWHUpQX &HOi UH]LGHQFH QDEt]t VRXNURPp ]DKUDG\ D QDSURVWR EH]SHþQp D YHOPL SRKRGOQp E\GOHQt Y NOLGQp ORNDOLWČ

$PTZ BQBSUNFOU JO SFTJEFOUJBM DPNQMFY Sale · Prague 6 · 3+kk · 85 m2 · 8 100 000 CZK 7KLV GLVWLQFWLYH ÀDW LV ORFDWHG RQ WKH rd ÀRRU RI DQ DSDUWPHQW FRPSOH[ IURP 7KHUH DUH ZRRGHQ ÀRRUV GRRUV PDGH RI $IULFDQ PDKRJDQ\ LQVXODWHG ZLQGRZV DQG WKH EDWKURRPV IHDWXUH LV D EODFN WHUDFR ÀRRU DQG EODFN PDUEOH $ORQJ WKH HQWLUH DSDUWPHQW OHDGV D ORJJLD RIIHULQJ EHDXWLIXO YLVWDV ZKLFK LV DFFHVVLEOH IURP HDFK URRP 2QH SDUNLQJ VSDFH DQG D VWRUDJH URRP LQ WKH EDVHPHQW LV LQFOXGHG ZLWK WKH DSDUWPHQW DORQJ ZLWK D SULYDWH JDUGHQ 7KH UHVLGHQFH RIIHUV HQWLUHO\ VDIH DQG H[FHSWLRQDOO\ FRPIRUWDEOH OLYLQJ LQ TXLHW ORFDWLRQ

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

,PNGPSUOÇ CZU W SF[JEFODJ OB 4NÇDIPWõ Prodej · Praha 5 · 3+kk · 104 m2 ā .þ 7HQWR PRGHUQt E\W MH VLWXRYiQ Y 13 QRYRVWDYE\ V YêWDKHP ] URNX 'LVSRQXMH NOLPDWL]DFt YHONRX ORGåLt GYČPD NRXSHOQDPL NRPRURX VNOH SHP D JDUiåRYêP VWiQtP Y GRPČ 0i WDNp NYDOLWQt Y\EDYHQt MDNR QDSĜ GĜHYČQp SRGODK\ SRGODKRYp Y\WiSČQt Y NRXSHOQiFK D GĜHYČQi RNQD 8QLNiWQt UH]LGHQFH ]DMLãĢXMH PDMLWHOĤP NOLG D SRKRGOt D VSOĖXMH YãHFKQ\ SĜHGSRNODG\ VRXþDVQp PRGHUQt DUFKLWHNWXU\

$PNGPSUBCMF BQBSUNFOU JO SFTJEFODF PG 4NJDIPW Sale · Prague 5 · 3+kk · 104 m2 · 11 500 000 CZK 7KLV PRGHUQ ÀDW LV VLWXDWHG RQ WKH th ÀRRU RI D QHZ EXLOGLQJ ZLWK HOHYDWRU 7KHUH LV DLU FRQGLWLRQLQJ D ODUJH ORJJLD WZR EDWKURRPV D VWRUDJH URRP D FHOODU DQG JDUDJH SDUNLQJ LQVLGH WKH EXLOGLQJ 7KH DSDUWPHQW DOVR IHDWXUHV TXDOLW\ IXUQLVKLQJV VXFK DV H J ZRRGHQ ÀRRULQJ EHORZ ÀRRU KHDWLQJ LQ EDWKURRPV DQG ZRRGHQ ZLQGRZV 7KLV XQLTXH UHVLGHQFH RIIHUV LWV RZQHUV WUDQTXLOOLW\ FRPIRUW DQG PHHWV DOO WKH UHTXLUHPHQWV RI PRGHUQ DUFKLWHFWXUH

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

#ZU QSP NJMPWOÇLZ 4UBSÃIP NõTUB Prodej · Praha 1 · 3+kk · 122 m2 ā .þ 6YČWOê E\W VH QDFKi]t YH 13 KLVWRULFNp UHVLGHQFH V YêWDKHP SR NRPSOHWQt UHNRQVWUXNFL %\W MH SĜLSUDYHQ LKQHG N QDVWČKRYiQt 9 E\WČ MH Y\EDYHQi NXFK\Ė GYČ NRXSHOQ\ YHVWDYČQp VNĜtQČ GĜHYČQp SRGODK\ D RNQD . E\WX QiOHåt WDNp EDONyQ V RULHQWDFt GR NOLGQpKR GYRUD 6RXVHGQt PDOp SHNiUQ\ NDYiUQ\ URGLQQp REFKRG\ D ]GREHQp IDViG\ EXGRY 7RWR YãH WYRĜt PtVWQt DWPRVIpUX SOQRX åLYRWD Y KLVWRULFNpP FHQWUX 3UDK\

Apartment for the lovers of Old Town Sale · Prague 1 · 3+kk · 122 m2 · 17 698 500 CZK 7KLV EULJKW DSDUWPHQW ORFDWHG RQ WKH rd ÀRRU RI D KLVWRULF UHVLGHQFH ZLWK DQ HOHYDWRU KDV EHHQ FRPSOHWHO\ UHFRQVWUXFWHG 7KH DSDUWPHQW LV HQWLUHO\ UHDG\ IRU PRYLQJ LQ WR 7KHUH LV D IXOO\ HTXLSSHG NLWFKHQ EDWKURRPV EXLOW LQ ZDUGUREHV ZRRGHQ ÀRRUV DQG ZLQGRZV 7KH EDOFRQ\ RYHUORRNLQJ WKH TXLHW EDFN\DUG DOVR EHORQJV WR WKH DSDUWPHQW 7KH QHLJKERXULQJ VPDOO EDNHULHV FDIHWHULDV IDPLO\ VKRSV ZLWK RUQDWH EXLOGLQJ IDFDGHV DOO FRQWULEXWH WR WKH ORFDO DWPRVSKHUH RI OLYHO\ KLVWRULFDO 3UDJXH

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

1SPTUPSO× CZU W #VCFOçJ Prodej · Praha 6 · 7+kk · 362 m2 ā .þ 7HQWR VYČWOê E\W VH QDFKi]t YH 13 UH]LGHQFH V YêWDKHP ] URNX NWHUi QDEt]t UHFHSFL ¿WQHVV ED]pQ D VDXQX %\W ]DEtUi SRORYLQX SRGODåt D GLVSRQXMH þW\ĜPL WHUDVDPL ]LPQt ]DKUDGRX NOLPDWL]DFt VNOHSHP D GYČPD SDUNRYDFtPL VWiQtPL &HOê SURMHNW SRVN\WXMH PRåQRVW E\GOHQt Y ]HOHQL D ]iURYHĖ QHGDOHNR FHQWUD PČVWD 8 GRPX MH ]DKUDGD VH VWURP\ Y\WYiĜHMtFt VRXNURPt D ]YOiãWQt DWPRVIpUX WDN SĜt]QDþQRX SUR WXWR ORNDOLWX

4QBDJPVT BQBSUNFOU JO #VCFOFD Sale · Prague 6 · 7+kk · 362 m2 · 42 000 000 CZK 7KLV EULJKW ÀDW LV VLWXDWHG RQ WKH nd ÀRRU RI D UHVLGHQWLDO EXLOGLQJ IURP ZLWK DQ HOHYDWRU DQG RIIHUV UHFHSWLRQ ¿WQHVV FHQWUH VZLPPLQJ SRRO DQG VDXQD 7KH DSDUWPHQW RFFXSLHV KDOI RI WKH ÀRRU DQG WKHUH DUH IRXU WHUUDFHV D ZLQWHU JDUGHQ DLU FRQGLWLRQLQJ D FHOODU DQG WZR SDUNLQJ VSDFHV 7KH UHVLGHQFH RIIHUV WKH RSSRUWXQLW\ RI OLYLQJ LQ D JUHHQ DUHD ZKLOH EHLQJ FORVH WR WKH FLW\ FHQWUH 7KHUH LV D JDUGHQ ZLWK WUHHV QHDU WKH EXLOGLQJ ZKLFK FUHDWHV D VHQVH RI SULYDF\ DQG WKH VSHFLDO DWPRVSKHUH VR W\SLFDO RI WKLV ORFDOLW\

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

Luxusní byt v Náprstkové ul., Praha 1 – Staré Město Prostorný a světlý byt s vysokými stropy pokrývá celé 2. patro budovy – celkem 278m2. Byt prošel kvalitní a citlivou rekonstrukcí, propojující historické prvky s moderními standardy bydlení, včetně instalace inteligentního systému, nových dubových parket a repasovaných oken s dvojitým sklem. Zbývá jen doplnit poslední detaily dle přání budoucího investora. Byt se nachází jen pár metrů od Betlémského náměstí a pět minut chůze od Karlova mostu. Jedná se o unikátní byt v mimořádně atraktivní a klidné části centra Prahy.

Luxury flat for sale in the Old Town A 5 minute walk from Charles Bridge, this open-planned and carefully restored flat has retained its old world charm. At 278m2, the flat occupies the entire 2nd floor and high ceilings throughout give it a light and luxurious feel. Windows are double-glazed, new oak flooring has been laid and a fully automated intelligent system has been installed. Finishing decisions have been left to the future owner. This is a unique opportunity to create your dream home in the heart of Prague.

Cena/Price: 31 700 000 Kč Kontakt/Contact: Náprstkova9 s.r.o., +420 603 922 660, roman.kacin@gmail.com, www.naprstkova9.cz

Změna územního plánu – bydlení / Change of the land-use planning for residential

Luxusní hotel a pozemek 12 792 m2 na prodej

Luxury hotel and land 12 792 m2 for sale

Prodej / Praha Zápaad / Interiér 1584 m2 + 130 m2 balkony a terasy

Sale / Prague West / Interior 1584 m2 + 130 m2 of balconies and terraces 2

Krásný hotel na prodej, který nabízí ubytovací zařízení pro hosty, anebo je vhodný pro provoz privátní kliniky (např. plastická chirurgie), rehabilitačního centra, ozdravovny, či domova pro seniory. Areál se nachází v krásném přírodním prostředí na hranici hlavního města Prahy. Hotel je klasiﬁkován jako čtyřhvězdičkový a má 55 lůžek, pokoje jsou převážně apartmánového typu. Součástí hotelu je recepce, lobby, bar, restaurace, kongresový salónek pro 30 osob včetně vybavení, zimní zahrada, vinný sklep a wellness. Plocha hotelu a přilehlých pozemků 4 160m2. K hotelu je možné zakoupit pozemek, na kterém je umístěna jízdárna, kde je možno chovat koně - výborně se hodí pro hipoterapii, metoda fyzioterapie využívající přirozený pohyb koně v kroku jako stimul a rehabilitační prvek, a 2 tenisové kurty. (celkem pozemky 8 913m2).

A beautiful hotel for sale with possible guest accomodation or the possibility for remodeling as a private clinic (e. g. plastic surgery), physical therapy centre, health resort or retirement home. The compound is situated in beautiful natural environment on the outskirts of Prague. It is a four-star class hotel with 55 beds, rooms are predominantly in apartment style, containing a bedroom and a study. Most apartments have balconies with an amazing view of the Brdy forests. The hotel includes a front desk, a lobby, a bar, a restaurant, a congressional salon for 30 people including equipment, a conservatory, a wine cellar and a wellness studio. The area of the hotel and associated plots is 4,160 sq. m. Available for purchase along with the hotel is another plot with a stable, perfectly suited for hippotherapy, a type of physical therapy using the natural movement of a horse to stimulate a patient. Another plot is available with tennis courts. Total area of these is 8,913 sq. m.

Exkluzivně Cena / Price na vyžádání / on request 52

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

www.ytpi.cz

Luxusní vila na prodej Praha 6 – Device

Luxury villa for sale Prague 6 – Device

Prodej / Praha 6 / interiér 430 m2 + terasa 47 m2 + pozemek 829 m2

Sale / Prague 6 / interior 430 m2 + terraces + and 829 m2

Exkluzivní nemovitost na prodej v prestižní lokalitě Prahy 6 – Dejvicích přímo na Evropské třídě spojující Vítězné náměstí a směrující k letíšti. Vila celkovou plochou 430 m2 s balcony a terasy, rozlohou zahradou s výhledy, jak do ulice, tak i do sousední vilové zástavby, je jako stvořená pro sídlo prosperující společnosti, privátní kliniky, nebo reprezentativního sídla. Nemovitost má jedno podzemní a čtyři nadzemní patra, je dobře osvětlená ze všéch strán a nabízí rozsáhlé dispoziční úpravy (možnost rozdělení na malé místností , nebo naopak jejich propojení). Nádvoří kolem domu nabízí možnost venkovního parkování, nebo vybudování zakladačů. Nemovitost má skvělou polohu která předpokládá potenciál zhodnocení nemovitosti. Vila je situováná přímo na stanici metra Bořislavka, v blízkosti planovaného business centra skupiny KKCG, které nabídne 24.000 m2 kanceláří a 10.000 m2 obchodních ploch.

Exclusive villa for sale is located at Dejvice in Prague 6 – prestigious city area, near Evropska street, which is connecting Vitezna squire and Prague international airport. The villa, with total interior 430 sq.m plus balconies and terraces, overlooking to the street and to the neighbouring houses is surrounded by the green garden. It is the great property for company HQ, private clinic, or embassy. The property has a good lighting from all the sides, one underground and four above-ground floors. The layouts of each floor make available different disposition changes (small or big rooms). The yard, surrounding the house offers outside parking or possibility to build parking system. The property has great location, which will increase its value at the near future. Villa is situated near new metro station Borislavka, close to the planned business center of KKCG group, which will have 24.000 m2 of offices a 10.000 m2 commercial.

Exkluzivně Cena / Price na vyžádání / on request

Mgr. Olena Yakubovych, MBA

T: +420 224 282 506 info@ytpi.cz SALE

PRODEJ

ESTATE | 53

Luxusní Vila na prodej

Luxury Villa for sale

Prodej / Praha 6 / Hradčany /5+1, 5+1, 5+1, 3+1, 1+1/ 682 m2+ balcony + zahrada 339m2

Sale / Praha 6 / Hradčany /5+1, 5+1, 5+1, 3+1, 1+1/ 682 m2+ balconies + garden 339m2

Dovolujeme si Vám nabídnout jedinečný architektonický klenot, který je dílem fenomenálního českého architekta - vilu ve stylu ranné moderny. Poloha vily nabízí soukromí v centru Prahy – velkou zahradu s plochou 339 m2 s výhledem do parku s dětským hřištěm.Jedná se o jednu z nejprestižnějších a nejbližších rezidenčních lokalit k Praze 1, kde jsou v pěší dostupnost Královské zahrady, Letenské sady a dva menší parky přímo v blízkosti vily. Každé patro nabízí samostatný byt, tokových je v domě 5. Každá jednotka má krásné dispozice, velká okna, vysoké stropy, balkóny, nebo přímý přístup na zahradu. Z půdního patra je vidět Pražský hrad, upravené zahrady sousedních domů a zelené stromy vedlejšího parku. Dostupnost autem do centra (Pařížská ulice) - 5 minut, na letiště Václava Havla - 18 minut.

We pleased to offer a unique architectural jewel, created by phenomenal Czech architect - villa in early modern style. The villa offers privacy in the center of Prague - a large garden of 339 m2 with views to the park with a playground for children. The property is situated in the most prestigious location for private houses, close to Prague 1 area, in walking distance to the Royal and Letná Gardens, and two small parks. Each floor offers unique apartment. There are five of them with the beautiful layouts, large windows, high ceilings, balconies or direct access to the garden. The last floor offers the Prague Castle view, other windows are overlooking to the gardens of neighboring houses and greenery of the park. Great approach to city center (Pařížská ulice) – 5 minutes, Vaclav Havel international airport – 18 minutes.

Exkluzivně Cena / Price na vyžádání / on request 54

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

www.ytpi.cz

Luxusní Vila a pozemek v Šáreckém údolí

Prodej / Praha 6 / Šárecké údolí / Dům 1115 m2 + pozemek 10479 m2

Sale / Praha 6 / Šárecké údolí / Dům 1115 m2 + pozemek 10479 m2

Nabízíme Luxusní bydlení v harmonii s přírodou v blízkosti centra Prahy. Exkluzivní nemovitost nabízí soukromí luxusního bydlení v harmonii s přírodou. Nádherný pozemek s plochou 10479 m2 je situován v samém srdci přírodní rezervace Divoká Šárka. Nemovitost je obklopena přírodním parkem s nádherným výhledem do zeleně, původní vila s plochou 1115m2 nabízí klid a relaxaci v blízkosti centra Prahy. Na soukromém pozemku se rozlehá nejen malebná zahrada - místo, kde budete trávit své volné chvíle s rodinou a přáteli, ale i lesík se vzrostlými stromy a potůčkem. Zelený pozemek se může také pochlubit vlastním jezírkem, ve kterém kvetou lekníny a kde žije pár divokých kachen.

Luxury estate for sale in harmony with nature close to the city center. Exclusive luxury estate, which offers to its inhabitants privacy in harmony with nature. Incredible 10,448 sq. meters of the land in the heart of the Nature Reserve Sarka Valley. The property is surrounded with green forests and has magniﬁcent views of the garden. Original villa has interior 1115 sq. meters. The property offers peace and relaxation in the center of Prague. The property with the stunning gardens – great place for the spending time with your family and friends, has also the forest with the grown trees and own stream. The green estate has in its garden small pond with island, were live the couple of the ducks.

Exkluzivně Cena / Price na vyžádání / on request

Mgr. Olena Yakubovych, MBA

T: +420 224 282 506 info@ytpi.cz SALE

PRODEJ

ESTATE | 55

1RYÙ E\WRYÙ SURMHNW YH IXQNFLRQDOLVWLFN P GRPÐ QD 1RY P PÐVWÐ 3UDKD 1DE ] PH OX[XVQ E\W\ Y QRYÐ NRPSOHWQÐ UHNRQVWUXRYDQ P VHGPLSRGOD«Q P GRPÐ VH VW ORX UHFHSF D SRG]HPQ PL JDU «HPL 7HQWR YHONRU\VÙ SURMHNW Y]QLN Y « GDQ ORNDOLWÐ QHGDOHNR .DUORYD Q PÐVW n QD SUD«VN P 1RY P PÐVWÐ n MHQ S U PLQXW SÐ¨N\ RG 9OWDYVN KR Q EÖH« ÎL 9 FODYVN KR QHER 6WDURPÐVWVN KR Q PÐVW = MHPF×P R NYDOLWQ E\GOHQ MH N GLVSR]LFL PRGHUQ FK QDGVWDQGDUGQÐ Y\EDYHQÙFK E\WRYÙFK MHGQRWHN Y GLVSR]LF FK RG NN D« SR NN V WHUDVDPL .H ND«G PX E\WX SDWÖ L VNOHS D SRG]HPQ SDUNLQJ 3UR Q URÎQ MVRX SÖLSUDYHQD GYÐ XVWRXSHQ KRUQ SDWUD GRPX V RULJLQ OQ PL OX[XVQ PL SURVWRUQÙPL E\W\ V YHONÙPL WHUDVDPL D YÙKOHGHP QD SUD«VN SDQRUDPD 1RYRPÐVWVNRX UDGQLFL D 3UD«VNÙ KUDG

1HZ 5HVLGHQWLDO 3URMHFW LQ WKH )XQFWLRQDOLVW %XLOGLQJ LQ D KLVWRULFDO 3UDJXH 1HZ 7RZQ :H DUH GHOLJKWHG WR RIIHU \RX IRU \RXU FKRLFH WKH YDULHW\ RI OX[XU\ DSDUWPHQWV LQ D QHZO\ FRPSOHWHO\ UHFRQVWUXFWHG IORRU 3UDJXH KRXVH ZLWK WKH UHFHSWLRQ DQG XQGHUJURXQG SDUNLQJ 7KLV JHQHURXV KRXVLQJ SURMHFW LV ORFDWHG LQ D GHVLUDEOH ORFDWLRQ QHDU WKH &KDUOHV 6TXDUH n 3UDJXH 1HZ 7RZQ n MXVW D IHZ PLQXWHV ZDON IURP WKH 9OWDYD ULYHUVLGH :HQFHVODV VT RU IDPRXV 2OG 7RZQ 6TXDUH )RU WKRVH LQWHUHVWHG LQ D KLJK TXDOLW\ KRXVLQJ WKHUH DUH PRGHUQ OX[XULRXVO\ HTXLSSHG DSDUWPHQWV DYDLODEOH n IURP NN WR NN ZLWK WHUUDFHV (DFK DSDUWPHQW LV FRPSOHWHG ZLWK D FHOODU DQG XQGHUJURXQG SDUNLQJ )RU FOLHQWV LQWHUHVWHG LQ H[FOXVLYH RIIHUV WKHUH DUH WZR UHFHVVHG XSSHU IORRUV RI WKH KRXVH ZLWK VSDFLRXV VPDUWKRPH VW\OH DSDUWPHQWV ZLWK ODUJH WHUUDFHV RYHUORRNLQJ WKH SDQRUDPD RI 3UDJXH 1HZ 7RZQ +DOO DQG 3UDJXH &DVWOH

&HQ\ QD Y\« G Q Y 5. 7KH SULFHV DUH RQ UHTXHVW LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] 62

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

3URGHM H[NOX]LYQ KR VW\ORY KR VUXEX P SR] n 6WÖHGRÎHVNÙ NUDM 1DE ] PH SURGHM PLPRÖ GQ QHPRYLWRVWL YKRGQ N UHNUHDFL VW O PX E\GOHQ QHER SRGQLN Q -HGQ VH R VUXE RENORSHQÙ OHV\ D PDOHEQÙP GRO P 9QLWÖQ SURVWRU\ MVRX ÖH¨HQ\ VW\OHP RSHQ VSDFH n YHONRU\V NXFK\QÐ V WHUDVRX P2 QDYD]XM F QD M GHOQ Î VW REÙYDF SURVWRU OR«QLFH V NRXSHOQRX D WHUDVRX P2 ' OH MH ]GH WHFKQLFN ] ]HP NRWHF SUR SV\ SURVWRU\ SUR FKRY Q RYF D NR] ,QWHUL U WYRÖ SRX]H SÖ URGQ N PHQ GXERY WHDNRY VPUNRY D ERURYLFRY GÖHYR 9 ]DKUDGÐ MH ]DVWÖH¨HQÙ ED] Q VH VRO ULHP OHWQ NDPHQQÙ DOW Q V YHQNRYQ NXFK\Q SÖ URGQ P RKQL¨WÐP D SLQJ SRQJHP 'DO¨ ]DKUDGQ VWDYERX MH DWHOLHU JDUVRQL UD V NRXSHOQRX P2 =DKUDGD MH VS ¨H SÖ URGQ P SDUNHP V PQRKD GUXK\ GÖHYLQ YÙWYDUQÙPL SUYN\ D SÖ URGQ PL GHNRUDFHPL .DPHQQÙ ]DVWÖH¨HQÙ GY×U SRMPH YR]\ D SUR YR]× YROQ SDUNRY Q

6DOHV RI H[FOXVLYH VW\OLVK KRXVH VTP IRU UHFUHDWLRQ RU OLYLQJ n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

&HQD QD Y\« G Q Y 5. 7KH SULFH LV RQ UHTXHVW LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] SALE

PRODEJ

ESTATE | 63

1RY YHONRPHWU «Q PH]RQHWRY E\W\ NN D NN SURMHNW = WL¨ +RGNRYLÎN\ 3UDKD 'RYROXMHPH VL QDE GQRXW SURGHM SURVWRUQÙFK VWÖH¨Q FK PH]RQHWRYÙFK E\W× NN D NN R RE\W SORFK FK n P2 Y NOLGQ D ]HOHQ Î VWL 3UDK\ n +RGNRYLÎN\ %\W\ MVRX SURVWRURYÐ NRPIRUWQ D SURVYÐWOHQ QDFK ]HM VH YH D SRGOD« QRYÙFK E\WRYÙFK GRP× VH ]DKUDGRX D KÖL¨WÐP .D«GÙ E\W P SURVWRUQRX ML«Q WHUDVX P2 ]GÐQÙ VNOHS Y FHQÐ D PR«QRVW JDU «RYÙFK VW Q Y GRPÐ 9 SDWÖH E\WX VH QDFK ] SÖHGV Ô ¨DWQD NRXSHOQD VH VSUFKRYÙP NRXWHP D :& NRPRUD D Y QHSRVOHGQ ÖDGÐ REÙYDF SRNRM V NXFK\ÔVNÙP NRXWHP D VH YVWXSHP WHUDVX V PR«QRVW Y\EXGRYDW NUE 9 SDWÖH E\WX MVRX SDN VDPRVWDWQ SRNRMH ] QLFK« MHGHQ P YODVWQ PDORX NRXSHOQX VH VSUFKRYÙP NRXWHP D :& ' OH MH ]GH KODYQ NRXSHOQD V YDQRX D :& D VSROHÎQ JDOHULH V YÙKOHGHP QD GRO ÖHN\ 9OWDY\ 3URMHNW QDE ] LGH OQ ÖH¨HQ SUR NRPIRUWQ URGLQQ E\GOHQ Y EO ]NRVWL ]HOHQÐ V Y\QLNDM F GRVWXSQRVW GR FHQWUD PLQ DXWHP ÎL 0+' 9 RNRO MH YH¨NHU REÎDQVN Y\EDYHQRVW YÎ 2& 1RYRGYRUVN 3OD]D

1HZ VSDFLRXV SHQWKRXVHV NN DQG NN LQ WKH 3URMHFW = WL¨ n 3UDJXH +RGNRYLÎN\ :H DUH GHOLJKWHG WR RIIHU VSDFLRXV URRI PDLVRQHWWHV DSDUWPHQWV RI WR VTP IORRU DUHD RQ WKH WK DQG WK IORRU RI D QHZ DSDUWPHQW EXLOGLQJV ZLWK SULYDWH JDUGHQ DQG SOD\JURXQG ORFDWHG RQ WKH WRS RI WKH KLOO LQ D TXLHW DQG JUHHQ SDUW RI 3UDJXH n +RGNRYLÎ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n PLQ WR 9HQFHVODY VT E\ FRPIRUWDEOH SXEOLF WUDQVSRUW OLQHV RU FDU $OO WKH DPHQLWLHV LQ WKH DUHD ,QFOXGLQJ VKRSSLQJ PDOO 1RYRGYRUVN 3OD]D

&HQ\ QD Y\« G Q Y 5. 7KH SULFHV DUH RQ UHTXHVW LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] 64

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

9HONRPHWU «Q E\W NN Ä 7 P VH ]LPQ ]DKUDGRX 3UDKD n 5DGOLFH 3URGHM OX[XVQ KR MHGLQHÎQ KR E\WX NN P2 VH WÖHPL WHUDVDPL P2 D ]LPQ ]DKUDGRX P2 Y SRVOHGQ P SDWÖH QRY KR UHVLGHQÎQ KR SURMHNWX 7HQWR YHONRU\VH ÖH¨HQÙ E\W QDE ] QDGVWDQGDUGQ Y\EDYHQ Y SRGREÐ RGKOXÎQÐQ KR YÙWDKX QD ÎLSRYRX NDUWX YHGRXF SÖ PR GR E\WX ]DP\NDWHOQ JDU « SUR YR]\ Y¨H MH ]DML¨WÐQR DODUPHP D EH]SHÎQRVWQ PL GYHÖPL 9 E\WÐ MH SÖ SUDYD QD NUE VDXQX D YHQNRYQ -DFX]]L MH ]GH SRGODKRY Y\W SÐQ ]Q 5(+$8 RNQD ]Q $FWXDO V YHQNRYQ PL «DOX]LHPL 3ÖLSUDYHQ MVRX UR]YRG\ QD NU VQ D QHWUDGLÎQ RVYÐWOHQ E\WX 3RKOHG ] RNHQ QDE ] Q GKHUQÙ YÙKOHG QD SDQRUDPD 3UDK\ /RNDOLWD MH NOLGQ QD GRVDK PHWUD Q NXSQ KR FHQWUD ¨NRO D ¨NROHN 9 EO ]NRVWL MH WDN VSRUWRYQ DUH O ÎL 3URNRSVN GRO %\W MH ]NRODXGRY Q SURGHM YH VWDYX 6KHOO &RUH 0R«QRVW GRNRQÎHQ LQWUL UX QD SÖ Q ] MHPFH

/DUJH DSDUWPHQW NN WKUHH WHUUDFHV VTP ZLWK D ZLQWHU JDUGHQ 3UDJXH n 5DGOLFH 6DOHV RI OX[XU\ XQLTXH DSDUWPHQW NN VTP ZLWK WKUHH WHUUDFHV VTP DQG D ZLQWHU JDUGHQ VTP RQ WKH WRS IORRU RI D QHZ UHVLGHQWLDO SURMHFW 7KLV JHQHURXVO\ GHVLJQHG DSDUWPHQW RIIHUV VXSHULRU DPHQLWLHV n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jV UHTXHVW

&HQD QD Y\« G Q Y 5. 7KH SULFH LV RQ UHTXHVW LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] SALE

PRODEJ

ESTATE | 65

9ÙMLPHÎQÙ YLORYÙ SURMHNW $57 &/8% 35$+$ /,3(1&( 3ÖHGVWDYXMHPH ]FHOD QRYÙ GR GHWDLOX SURP\¨OHQÙ SURMHNW Q GKHUQÙFK YLO Y 3UD]H n /LSHQF FK 1DFK ] VH Y PDOHEQ NUDMLQÐ SÖHG VRXWRNHP %H URXQN\ D 9OWDY\ S U PLQXW RG FHQWUD 3UDK\ D Y WÐVQ P VRXVHGVWY JROIRY KR KÖL¨WÐ 3UDJXH &LW\ *ROI =EUDVODY $UH O $UW FOXEX WYRÖ RMHGLQÐOÙFK YLO RG DUFKLWHNW× ]H VWXGLD GH IDNWR V PR«QRVW Q Y¨WÐY\ Y]RURY YLO\ ' SRVWDYHQ UHQRPRYDQÙP ÎHVNÙP DUFKLWHNWHP 0DUWLQHP 6ODGNÙP NWHU Y\KU OD '×P URNX -HGQ VH R PHQ¨ OX[XVQ SURMHNW GRSOQÐQÙ PRGHUQ PL XPÐOHFNÙPL G O\ n LGH OQ SUR VSÐ¨Q OLGL V O VNRX NH NUHDWLYQ PX D ]GUDY PX «LYRWX 'RP\ MVRX Y U×]QÙFK SURYHGHQ FK V RE\WQRX SORFKRX RG GR P2 D YODVWQ PL SR]HPN\ RG GR P2 ,QWHUL U\ GRNRQDOH SURSRMXM «LYRW Y GRPÐ VH «LYRWHP QD ]DKUDGÐ 1 ]N HQHUJHWLFN Q URÎQRVW MH VDPR]ÖHMPRVW 8 ND«G KR GRPX MH JDU « SUR GYD YR]\ & OHP SURMHNWX MH Y\WYRÖLW NU VQ D SÖ MHPQ E\GOHQ VSRMHQ V SÖ URGRX D XPÐQ P NWHU EXGH R]GRERX 3UDK\ D FKORXERX D SRWÐ¨HQ P ND«G KR NGR EXGH Y WÐFKWR GRPHFK E\GOHW

([FHSWLRQDO 9LOOD SURMHFW $57 &/8% 35$+$ /,3(1&( ,QWURGXFLQJ D EUDQG QHZ GHWDLO RULHQWHG FRQFHSW LQ 3UDJXH n /LSHQFH 7KH SURMHFW LV LQ D EHDXWLIXO SURWHFWHG DUHD RI ULYHU %HURXQND DQG 9OWDYD IHZ PLQXWHV IURP WKH FLW\ FHQWHU FORVH WR WKH *ROI &RXUVH 3UDJXH &LW\ *ROI =EUDVODY 7KH FRPSOH[ $UW &OXE KDV DUFKLWHFWXUDOO\ GLVWLQFW DQG XQLTXH YLOODV GHVLJQHG E\ DUFKLWHFWV IURP GH IDNWR VWXGLR ZLWK WKH SRVVLELOLW\ WR YLHZ PRGHO YLOOD ' EXLOG E\ WKH UHQRZQHG &]HFK DUFKLWHFW 0DUWLQ 6ODGNÙ 7KH YLOOD ZRQ +RXVH RI WKH \HDU 7KLV LV D VPDOO OX[XU\ SURMHFW FRPSOHWH ZLWK PRGHUQ DUWZRUN n LGHDO IRU VXFFHVVIXO SHRSOH ZLWK D ORYH RI FUHDWLYH DQG KHDOWK\ OLIH 7KH KRXVHV DUH LQ YDULRXV GHVLJQV ZLWK OLYLQJ DUHD EHWZHHQ VTXDUH PHWHUV DQG RZQ ODQG IURP WR VTXDUH PHWHUV 7KH LQWHULRUV SHUIHFWO\ FRPELQH OLYLQJ LQ D KRXVH ZLWK OLIH LQ WKH JDUGHQ /RZ HQHUJ\ FRQVXPSWLRQ LV D PXVW (DFK KRXVH KDV D JDUDJH IRU WZR FDUV 7KH SURMHFW DLPV WR FUHDWH D EHDXWLIXO DQG FRPIRUWDEOH OLYLQJ ZLWK QDWXUH DQG DUW ZKLFK ZLOO EH 3UDJXHjV GHFRUDWLRQ DQG SULGH DQG GHOLJKW IRU DQ\RQH ZKR OLYH LQ WKHVH KRXVHV

9 FH LQIRUPDF Y 5. 0RUH LQIRUPDWLRQ LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] 66

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

SALE

PRODEJ

ESTATE | 67

/ÖUVUMº FĞO X UCO¦O UTFEK 5VCT¦JQ /ÖUVC

6QYPJQWUG CV VJG JGCTV QH VJG QNF VQYP

6GPVQ TGPQXQXCPº FĞO X UTFEK UVCTQD[N¦ XGUPKEG 5CKPV-

#V VJG JGCTV QH VJG QNF XKNNCIG QH 5CKPV 6TQRG\ C HGY OK-

6TQRG\ R T OKPWV EJĞ\G QF RĊªUVCXW C P OÖUVª ŉ2NCEG FGU

PWVGU YCNMKPI FKUVCPEG HTQO VJG RQTV CPF VJG ŋ2NCEG FGU

NKEGUŊ X U \CWLOG UXQW MQODKPCEª RTQXGPU NUM¦JQ C UQW-

NKEGUŉ VJKU TGPQXCVGF VQYP JQWUG YKNN EJCTO [QW YKVJ

ÈCUP¦JQ UV[NW 2TQUVQTPº QDºXCEª RQMQL LªFGNPC RNPÖ

KVU DNGPF EQODKPKPI 2TQXGPECN CPF EQPVGORQTCT[ UV[-

X[DCXGP MWEJ[PÖ ÈV[ĊK NQĭPKEG PCDª\ª MXCNKVPª X[DCXGPª

NG 5RCEKQWU NKXKPI TQQO FKPKPI TQQO HWNN[ GSWKRRGF MKV-

C P D[VGM K CDUQNWVPÖ MNKFP¦ QMQNª

EJGP HQWT DGFTQQOU KV QHHGTU C JKIJ NGXGN HKVVKPIU CPF HKPKUJKPIU CU YGNN CU CP CDUQNWVGN[ RGCEGHWN UWTTQWPFKPI

4Q\NQJC Op #TGC Op

5CNG ^ 4GH 0Q 56 ^ ť

2TQFGL ^ 4GH È 56 ^ ť

2NCVKPKWO 4KXKGTC 0CF -T NQXUMQW QDQTQW 2TCJC ÇGUM TGRWDNKMC KXC"RNCVKPKWOTKXKGTC EQO YYY RNCVKPKWOTKXKGTC EQO

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

8KNC IQNH 5V 6TQRG\

8KNNC IQNH 5V 6TQRG\

)QNHQXยฆ Jฤ Kฤ Vร $GCWXCNNQP

)QNH FG $GCWXCNNQP

/ยฆPร PGฤญ MO QF VK LCOMQXยฆJQ IQNHQXยฆJQ Jฤ Kฤ Vร

.GUU VJCP MO HTQO VJG IQNH QH $GCWXCNNQP CPF KVU

$GCWXCNNQP

JQNG EQWTUG

2CPQTCOCVKEMยบ RQJNGF

2CPQTCOKE 8KGY

1JTQOWLยชEยช XยบJNGF PC OQฤ G C )QNH 5CKPV 6TQRG\

$GCWVKHWN UGC XKGYU QH VJG )QNH QH 5CKPV 6TQRG\

5CKPV /CZKOG

2ย T MTQMฤ QF EGPVTC Oร UVC C Rฤ ยชUVCXW 5CKPVG /CZKOG

UVGRU HTQO VJG EKV[ EGPVGT CPF VJG RQTV QH 5CKPVG /C-

-QWUGM QF 5CKPV 6TQRG\

ZKOG

$Nยช\MQUV 5V 6TQRG\ Oย RQW\G XยบJQF[

0GCTD[ 5CKPV 6TQRG\ #NN VJG CFXCPVCIGU QH RTQZKOKV[ YKVJQWV VJG FKUCFXCPV-

1FXย ฤญPยบ FGUKIP TG\KFGPEG PCDยช\ยช LCM OKPGTย NPยช VCM TQUV-

ages

NKPPยบ RTQUVQT OG\K DC\ยฆPGO C VGTCUQW X[VXย ฤ ยช MTย UPยฆ OยชUVQ M D[FNGPยช #TEJKVGMV UG \COร ฤ WLG PC XGNMย QMPC MVG-

6JG DQNF FGUKIP QH VJG TGUKFGPEG QHHGTU XKNNC GPLQ[KPI

Tย RTQUXร VNWLยช MCฤญFQW OยชUVPQUV 8ฤ GEJP[ RQMQLG OCLยช Xยบ-

DQVJ C OKPGTCN CPF RNCPV URCEG DGVYGGP VJG RQQN CPF

JNGF PC OQฤ G -TQOร QDยบXCEยชEJ RQMQLฤ Oย XKNC NQฤญPKEG U

RCVKQ ETGCVKPI C DGCWVKHWN GCU[ VQ NKXG URCEG 6JG CTEJK-

XยบJNGFGO LCM FQ \CJTCF[ VCM K PC VGTCU[ C OQฤ G C ร V[ฤ K

VGEV JCU HQEWUGF QP NCTIG XQNWOGU ENGCPGF CPF NCTIG

XGNMยฆ MQWRGNP[ 8KNC Oย TQ\Uย JNยบ ยทNQฤญPยบ RTQUVQT X UWVG-

YKPFQYU RTQXKFKPI C NQV QH ENCTKV[ KP CP[ TQQO 9KVJ VJG

TยฆPW C XGPMQXPยช UQWMTQOยฆ ICTย ฤญG

CTEJKVGEVWTCN EQPEGRV UKFGF QHHUGV CNN VJG TQQOU JCXG UGC XKGYU +P CFFKVKQP VQ VJG NKXKPI TQQOU VJG XKNNCU JCXG DGFTQQOU QXGTNQQMKPI DQVJ VJG ICTFGPU RCVKQU CPF UGC CU YGNN CU NCTIG DCVJTQQOU 6JG[ KPENWFG OQTG GZVGPUKXG CRRGPFKEGU CPF UVQTCIG URCEG ENQUGF KP VJG DCUGOGPV CPF QWVFQQT RTKXCVG RCTMKPI ICTCIGU

2TQFGL

5CNG

8KNC ร 4GH ร 56 EGPC ลฅ

8KNNC 0Q 4GH 0Q 56 RTKEG ลฅ

8KNC Op ^ 6GTCUC Op ^ 2Q\GOGM Op

8KNNC Op ^ 6GTTCEG Op ^ .CPF Op

8KNC ร 4GH ร 56 EGPC ลฅ

8KNNC 0Q 4GH 0Q 56 RTKEG ลฅ

8KNC Op ^ 6GTCUC Op ^ 2Q\GOGM Op

8KNNC Op ^ 6GTTCEG Op ^ .CPF Op

2NCVKPKWO 4KXKGTC 0CF -Tย NQXUMQW QDQTQW 2TCJC ร GUMย TGRWDNKMC KXC"RNCVKPKWOTKXKGTC EQO YYY RNCVKPKWOTKXKGTC EQO

SALE

PRODEJ

ESTATE | 69

Prodej

Rodinný dům 6 + kk ve Vrbové Lhotě, okres Nymburk

Sale

Familly 5-bedroom house in Vrbová Lhota

Celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem,napojeným na kanalizaci, voda

The whole house is heated by a heat pump connected to the canalization.

z vlastní studny (do 2 let obecní vodovod). V domě je zabezpečovací sys-

The water is being used from a private well. There is a security system

tém. V přízemí domu se nachází světlý a prostorný obývací pokoj s krbem,

built. The house consists of bright and spacious living room with

nadstandartně zařízená kuchyň, komora na potraviny, technická místnost,

a fireplace, generous kitchen, technical room, 4 bedrooms, 1 guest room

ložnice pro hosty a koupelna s WC. První nadzemní podlaží obsahuje

and 2 bathrooms. There is a spacious swimming pool in the garden.

3 ložnice, pracovnu, technickou místnost, šatnu a koupelnu s vanou. Na

Automatic irrigation. Of course there is also a garage plus 2 outside

pozemku bazén, udržovaná zahrada s automatickým zavlažováním, dět-

parking places. 20 minutes by car to Cerny Most.

ský zahradní domeček. Součástí pozemku je garáž plus 2 venkovní stání na pozemku. Cca 20 min autem na Černý most.

Cena: info o ceně v kanceláři JLL/ price: price info in JLL Jones Lang LaSalle, s.r.o., Na Příkopě 21, 110 00 Praha 1, mob: (+420) 602 589 370, tel: (+420) 222 222 101, e-mail: info@homefinder.cz

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Prodej

Prostorný byt 5+kk v areálu Bělohorské zahrady, Praha 6

Sale

Spacious 4-bedroom apartment in Bělohorské zahrady, Prague 6

Tento prostorný byt o velikosti 150 m2 je dispozičně řešen jako 5+kk s dvě-

This spacious apartment of 150 m2 is designed as a 4-bedroom apartment

ma koupelnami a je součástí areálu Bělohorské zahrady, který je zasazen

with two bathrooms and is part of the Bělohorské zahrady, which is area

do území sousedícího se čtvrtí rodinných vilek nedaleko křižovatky Čis-

adjacent to the area with family villas near the intersection of Čistovická

tovické a Slánské ulice, od jejíhož ruchu jsou dostatečně chráněny okolní

and Slánská street, from whose loudness are sufficiently protected by

zástavbou. Byt je nadstandartně vybaven – podlaha z běleného dubu,

the surrounding buildings. The apartment is furnished in high standard

bezpečnostní vstupní dveře, žaluzie na všech oknech, terasy s dřevěnou

- bleached oak flooring, security door, blinds on all windows, terraces

podlahou a parapety. Areál je koncipován jako uzavřená zahrada, přičemž

with wooden floors and window sills. The area is designed as a gated

jediný vstup do Bělohorských zahrad vede z odbočky od Čistovické ulice

garden with the only entrance from Čistovická street through the gate

přes bránu s recepcí a ostrahou, kde se bude zdržovat nepřetržitá 24ho-

with a reception and security providing a non stop 24-hour service.

dinová služba.

Cena : 9 980 000 Kč / price: CZK 9,980,000

Jones Lang LaSalle, s.r.o., Na Příkopě 21, 110 00 Praha 1, mob: (+420) 602 589 370, tel: (+420) 222 222 101, e-mail: info@homefinder.cz

SALE

PRODEJ

ESTATE | 71

Prodej | Praha 5 | HluboĂ¨epy | 244 m2 | 48 m2 terasa | 525 m2 zahrada | 24 250 000 KĂ¨ ProstornĂ˝ mezonetovĂ˝ byt 5+kk loftovĂŠho typu s jihovĂ˝chodnĂŹ orientovanou terasou a rozlehlou zahradou s ĂşchvatnĂ˝mi vĂ˝hledy na vltavskĂŠ ĂşdolĂ je situovĂĄn v pĂ¸ĂzemĂ a 1. patĂ¸e novĂŠho funkcionalisticky ladĂŹnĂŠho viladomu o tĂ¸ech bytovĂ˝ch jednotkĂĄch, kterĂ˝ se nachĂĄzĂ na vyvĂ˝ĹĄenĂŠm mĂstĂŹ v pĂšvodnĂ SUYRUHSXEOLNRYp YLORYp ]iVWDYEÄ&#x2122; SUDĂ§VNpKR %DUUDQGRYD 2MHGLQÄ&#x2122;OĂŹ SURMHNW V YĂŹKRGQRX SRORKRX Y NOLGQp MHGQRVPÄ&#x2122;UQp XOLFL SOQp ]HOHQÄ&#x2122; SÄ¨tPR QDYD]XMtFt na rozlehlou zalesnĂŹnou plochu ChuchelskĂŠho hĂĄje. Velkoryse Ă¸eĹĄenĂ˝ otevĂ¸enĂ˝ koncept obĂ˝vacĂho pokoje, kuchynĂŹ a jĂdelny s dvojitou vĂ˝ĹĄkou stropu, SURVNOHQĂŹPL VWÄ&#x2122;QDPL D YVWXSHP QD WHUDVX YHGRXFt SR WpPÄ&#x2122;Ä¨ FHOpP REYRGX ORĂ§QLFH NRXSHOQ\ SUDFRYQD ĂĽDWQ\ VStĂ§ WRDOHWD WHFKQLFNp ]i]HPt %\W MH QDEt]HQ YH VWDYX ZKLWH ZDOOV WM SÄ¨LSUDYHQĂŹ SUR GRNRQÄ&#x20AC;HQt ILQiOQtFK SRYUFKÄŁ IRWRJUDILH SRFKi]HMt ]H Y]RURYpKR E\WX SR GRNRQÄ&#x20AC;HQt JDUiĂ§RYi SDUNRYDFt VWiQt V ~ORĂ§QĂŹPL SURVWRU\ Y REMHNWX YHQNRYQt SDUNRYDFt VWiQt

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Sale | Prague 5 | Hluboèepy | 244 m2 | 48 m2 terrace | 525 m2 garden | 24 250 000 Kè Spacious 4-bedroom loft apartment with southeast-facing terrace and large garden boasting stunning views of the Vltava River valley – situated on the ground and 1st floors of a new Functionalist style villa with a total of only three flats, and located on a hill in the unique 1930`s residential area of Barrandov. This special project emerged conveniently on a quiet one-way street full of greenery, bordering a vast Chuchelský háj grove. Generously designed open-plan living room with kitchen and dining area, double height ceiling, glass walls and access to the terrace that surrounds almost the entire room; 3 bedrooms, 2 bathrooms, study, 2 closets, pantry, separate toilet, utility room. The apartment is being offered in a state of white walls, ready for completion of the final surfaces; photos were taken in the finished show-flat. 2 parking spots in onsite garages, storage space and 1 outdoor parking spot.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 73

Prodej | Praha 3 | æLçNRY | 115 + 61 m2 | 13 900 000 Kè %\W NN WHUDV\ V ~çDVQìP YìKOHGHP QD PęVWR NOLPDWL]DFH åSLĀNRYi NXFK\Ğ VH VSRWĨHELĀL 0LHOH SDUNHW\ ] PRĨHQpKR GXEX GĨHYęQi IUDQFRX]VNi D VWĨHåQt RNQD VNOHQęQp ]DVXQRYDFt LQWHULpURYp GYHĨH DODUP ([NOX]LYQt ]iSDGQę RULHQWRYDQì PH]RQHW Y D SDWĨH ĀLQçRYQtKR GRPX V YìWDKHP QD 3UD]H MHQ SiU NURNģ RG 0DKOHURYìFK VDGģ D ]DVWiYN\ WUDPYDMt Y GRFKR]t Y]GiOHQRVWL RG 5LHJURYìFK VDGģ D SDUNX 3DUXNiĨND EHGURRP DSDUWPHQW WHUUDFHV ERDVWLQJ SDQRUDPLF YLHZV RI WKH FLW\ DLU FRQGLWLRQLQJ TXDOLW\ NLWFKHQ ZLWK 0LHOH DSSOLDQFHV VWDLQHG RDN SDUTXHW ZRRG )UHQFK ZLQGRZV DQG VN\OLJKWV VOLGLQJ JODVV LQWHULRU GRRUV DODUP ([FOXVLYH VSOLW OHYHO DWWLF IODW RQ WKH th and 6th floors of an DSDUWPHQW EXLOGLQJ ZLWK D OLIW /RFDWHG LQ D UHVLGHQWLDO DUHD RI 3UDJXH ² æLçNRY RQO\ D IHZ VWHSV IURP 0DKOHURY\ VDG\ SDUN DQG D WUDP VWRS ZLWKLQ ZDONLQJ GLVWDQFH RI 5LHJURY\ VDG\ DQG 3DUXNiĨND SDUNV

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 1 | Novรฉ Mรฌsto | 78 m2 | FHQD QD Y\รงiGiQt %\W YรฌKOHG QD 3UDรงVNรฌ KUDG ฤ L 3HWฤจtQ ]iSDGQt RULHQWDFH GXERYp SDUNHW\ QRYi รฅSDOHWRYi RNQD V SURWLKOXNRYรฌPL WURMVNO\ 6'. SRGKOHG\ V GHVLJQRYรฌP RVYฤ WOHQtP VSRWฤจHELฤ H 'H 'LHWULFK D 0LHOH PQRรงVWYt ~ORรงQรฌFK SURVWRU ]DFKRYDQp SฤฃYRGQt SUYN\ %\W SR NRPSOHWQt SHฤ OLYp UHNRQVWUXNFL ] URNX VLWXRYDQรฌ YH SDWฤจH ]UHQRYRYDQpKR ฤ LQรงRYQtKR GRPX YH Y\VRFH SUHVWLรงQt ORNDOLWฤ QD 0DVDU\NRYฤ QiEฤจHรงt SiU PLQXW FKฤฃ]H RG 1iURGQtKR GLYDGOD JDOHULH 0iQHV ฤ L 7DQฤ tFtKR GRPX EHGURRP DSDUWPHQW ZLWK YLHZ RI 3UDJXH &DVWOH DQG 3HWฤจtQ +LOO ZHVW IDFLQJ RDN IORRUV QHZ ZLQGRZV ZLWK VRXQGSURRI WULSOH JODVV VXVSHQGHG FHLOLQJV ZLWK GHVLJQHU OLJKWLQJ 'H 'LHWULFK DQG 0LHOH DSSOLDQFHV SOHQW\ RI VWRUDJH VSDFH SUHVHUYHG RULJLQDO IHDWXUHV /RYHO\ FRPSOHWHO\ UHQRYDWHG IODW RQ WKH rd IORRU RI D UHFRQVWUXFWHG DSDUWPHQW EXLOGLQJ LQ SUHVWLJLRXV ORFDWLRQ RQ WKH 0DVDU\NRYR QiEฤจHรงt ULYHUEDQN MXVW VWHSV IURP 1DWLRQDO 7KHDWHU 0iQHV JDOOHU\ DQG WKH 'DQFLQJ +RXVH

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 75

Prodej | Praha 5 | Smíchov | 143 m2 | 76 m2 terasa | FHQD QD Y\çiGiQt 1iNODGQę ]DĨt]HQì DWHOLpU YH VW\OX NODVLFNìFK QHZ\RUVNìFK ORIWģ V YHONRX VWĨHåQt WHUDVRX D ~FKYDWQìPL YìKOHG\ QD PęVWR VLWXRYDQì Y D SDWĨH NRPSOHWQę ]UHNRQVWUXRYDQp LQGXVWULiOQt EXGRY\ .OLPDWL]DFH Y]GXFKRWHFKQLND ]YOKĀRYDĀ Y]GXFKX DXGLR UR]YRG\ NXFK\ĞVNp VSRWĨHELĀH 0LHOH WHDNRYp SRGODK\ OHG RVYęWOHQt GDOåt GHVLJQRYp SUYN\ .XSQt FHQD ]DKUQXMH SDUNRYDFt VWiQt GDOåt YROQi SDUNRYDFt VWiQt YH GYRĨH 5H]LGHQĀQt VRXERU EìYDOp WLVNiUQ\ RFHQęQì WLWXO\ %HVW ,QWHUQDWLRQDO 5HGHYHORSPHQW D %HVW (XURSHDQ ,QWHULRU 'HVLJQ MH VLWXRYiQ Y EOt]NRVWL NRPHUĀQtKR FHQWUD $QGęO ]iURYHĞ QHGDOHNR NOLGQpKR SURVWĨHGt 3URNRSVNpKR ~GROt ÿLVWp D RULJLQiOQt ]SUDFRYiQt LQWHULpUX V Y\VRNìPL VWURS\ ODGt V MHGLQHĀQìP NRQFHSWHP FHOp EXGRY\ 6QDGQi GRVWXSQRVW QD 6PtFKRYVNp QiGUDçt D GR FHQWUD QęNROLN PLQXW Mt]G\ RG REFKRGQtKR FHQWUD 1RYì 6PtFKRY QD $QGęOX QHER JROIRYpKR KĨLåWę Y QHGDOHNìFK +RGNRYLĀNiFK

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Sale | Prague 5 | SmĂchov | 143 m2 | 76 m2 terrace | price upon request New, top quality equipped New York loft style apartment with a large roof terrace offering a stunning panoramic view of Prague. The apartment is situated on the 5th and 6th floors of a completely renovated industrial building (former printing factory) that was awarded the Best International and Best European redevelopment for Interior Design. Air-conditioning, humidifier, kitchen with Miele appliances, teak flooring, audio â&#x20AC;&#x201C; video distribution around the studio, LED lighting and other designer elements, 1 parking space, additional free parking available in the yard. Located near the commercial district of AndĂŹl, not far from the peaceful environment of ProkopskĂŠ Valley. The clean and exceptional interior design with KLJK FHLOLQJV SURYLGH D WUXH IHHOLQJ RI XQLTXHQHVV (DV\ DFFHVV GRZQWRZQ DQG WR WKH 6PtFKRYVNp QiGUDĂ§t PDLQ VWDWLRQ RQO\ D IHZ PLQXWHVÂˇ GULYH from the NovĂ˝ SmĂchov shopping center in AndĂŹl and the golf course near HodkoviĂ¨ky.

Na PerĹĄtĂ˝nĂŹ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 77

Prodej | Praha 9 | 6WĨtçNRY | 140 + 13 m2 | 20 288 400 Kè %\W NN ORGçLH V YìKOHGHP QD SUDçVNp SDQRUDPD V\VWpP VPDUW KRPH GĨHYęQp SRGODK\ D RQ\[RYp RENODG\ YHONRSORåQi KOLQtNRYi RNQD V EH]UiPRYìP ]DVNOHQtP NOLPDWL]DFH D /(' RVYęWOHQt Y REìYDFtP SRNRML NDPHURYì V\VWpP JDUiçRYi VWiQt D VNOHS 1DGVWDQGDUGQę Y\EDYHQì E\W YH SDWĨH PRGHUQt QRYRVWDYE\ V SRG]HPQtP SDUNRYiQtP .OLGQi XOLFH VRXVHGtFt V UR]OHKOìP OHVRSDUNHP MHQ SiU NURNģ RG ]DVWiYN\ DXWREXVX D RGWXG PLQXW\ QD PHWUR 3URVHN EHGURRP DSDUWPHQW ORJJLD ZLWK EUHDWKWDNLQJ YLHZV RI WKH FLW\ VPDUW KRPH V\VWHP ZRRG IORRUV DQG RQ\[ WLOHV ODUJH DOXPLQXP ZLQGRZV ZLWK IUDPHOHVV JOD]LQJ DLU FRQGLWLRQLQJ DQG /(' OLJKWLQJ LQ WKH OLYLQJ URRP &&79 JDUDJH SDUNLQJ VSDFHV DQG FHOODU 7RS TXDOLW\ DSDUWPHQW on the 3rd floor of a new building with underground parking. Quiet street adjacent to a vast park, just a few steps from a bus stop with D PLQXWH FRQQHFWLRQ WR 3URVHN DQG 6WĨtçNRY PHWUR VWDWLRQV

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 10 | Vršovice | 185 + 5 m2 | 20 990 000 Kè %\W NN EDONRQ NOLPDWL]DFH WUDYHUWLQRYp VFKRGLåWę GODçED D RENODG\ GĨHYęQp SDUNHW\ (=6 NDPHU\ YVWXS\ QD ĀLS FHQWUiOQt RYOiGiQt RVYęWOHQt RULJLQiOQt GHVLJQRYì QiE\WHN Y FHQę VSUFKRYì SDUQt ER[ åSLĀNRYi NYDOLWD SRYUFKģ D Y\EDYHQt GģUD] QD SUDNWLĀQRVW 3URVWRUQì YHOPL QDGVWDQGDUGQę ]DĨt]HQì GHVLJQRYì DSDUWPiQ V NUiVQìP YìKOHGHP QD 3UDKX Y D SDWĨH ĀLQçRYQtKR GRPX NRPSOHWQę ]UHNRQVWUXRYDQpKR D ]NRODXGRYDQpKR Y URFH MDNR QRYRVWDYED EHGURRP DSDUWPHQW EDOFRQ\ DLU FRQGLWLRQLQJ WUDYHUWLQH VWDLUFDVH DQG WLOHV ZRRGHQ IORRUV HOHFWURQLF VHFXULW\ V\VWHP &&79 GRRUV RSHQHG ZLWK D FKLS FHQWUDO FRQWURO RI WKH OLJKWV RULJLQDO GHVLJQ IXUQLWXUH LQFOXGHG LQ WKH SULFH VWHDP VKRZHU ER[ WRS TXDOLW\ PDWHULDOV HPSKDVLV RQ IXQFWLRQDOLW\ /X[XULRXVO\ HTXLSSHG GHVLJQ DSDUWPHQW ZLWK VWXQQLQJ YLHZV RI WKH FLW\ RQ WKH th DQG th IORRUV RI DQ DSDUWPHQW EXLOGLQJ WKDW ZHQW WKURXJK D FRPSOHWH UHQRYDWLRQ DSSURYHG LQ DV D QHZ EXLOGLQJ

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 79

Prodej | Praha 1 | StarĂŠ MĂŹsto | 125 + 15 m2 | 12 990 000 KĂ¨ Byt 4+1, terasa, pĂšvodnĂ historickĂŠ prvky jako dĂ¸evĂŹnĂ˝ malovanĂ˝ strop, gotickĂŠ konzoly, ornamentĂĄlnĂ dĂ¸evĂŹnĂŠ zĂĄrubnĂŹ, niky ve stĂŹnĂĄch. StaromĂŹstskĂ˝ byt pĂ¸ed rekonstrukcĂ s jedineĂ¨nou atmosfĂŠrou situovanĂ˝ v 1. patĂ¸e renesanĂ¨nĂho domu s gotickĂ˝mi a baroknĂmi prvky, MHQ PLQXW\ FKÄŁ]H RG 6WDURPÄ&#x2122;VWVNpKR QiPÄ&#x2122;VWt D .DUORYD PRVWX 3UHVWLĂ§Qt ORNDOLWD Y VUGFL 3UDK\ V ERKDWĂŹPL PRĂ§QRVWPL NXOWXUQtKR D VSROHÄ&#x20AC;HQVNpKR Y\Ă§LWt 3-bedroom apartment, terrace, preserved original details such as a wood painted ceiling, Gothic consoles, decorative door frames, wall alcove. Unique, atmospheric Old Town apartment suitable for renovation, situated on the 1st floor of a Renaissance building with Gothic and Baroque details â&#x20AC;&#x201C; just a 2 minute walk from Old Town Square and Charles Bridge. Prestigious central location with plenty of cultural and social activities.

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 1 | Novรฉ Mรฌsto | 111 + 3 m2 | 10 000 000 Kรจ %\W EDONRQ YรฌKOHG QD 9OWDYX SDUNHW\ YHONi รฅSDOHWRYi RNQD Y\VRNp VWURS\ RULJLQiOQt GHWDLO\ ] SฤจHORPX PLQXOpKR VWROHWt 3URVWRUQรฌ MLรงQฤ RULHQWRYDQรฌ E\W YH SDWฤจH VHFHVQt EXGRY\ V YรฌWDKHP VLWXRYDQรฌ QD QiEฤจHรงt 9OWDY\ SฤจtPR QDSURWL JDOHULL 0iQHV SDUNX QD รฆRItQฤ D SREOtรง 1iURGQtKR GLYDGOD 3UHVWLรงQt DGUHVD Y FHQWUX Pฤ VWD MHQ SiU PLQXW FKฤฃ]H RG 7DQฤ tFtKR GRPX D PHWUD QD .DUORYฤ QiPฤ VWt EHGURRP DSDUWPHQW EDOFRQ\ ULYHU YLHZ SDUTXHW IORRUV ELJ FDVHPHQW ZLQGRZV KLJK FHLOLQJV RULJLQDO ZRRGZRUN DQG WXUQ RI WKH FHQWXU\ GHWDLOV 6SDFLRXV VRXWK RULHQWHG IODW RQ WKH nd IORRU RI DQ $UW 1RXYHDX ULYHUEDQN EXLOGLQJ ZLWK D FKDUPLQJ RULJLQDO OLIW MXVW D PLQXWH RQ IRRW IURP WKH 1DWLRQDO 7KHDWHU RSSRVLWH WKH UHQRZQHG 0iQHV *DOOHU\ DQG รฆRItQ 3UHVWLJLRXV FHQWUDO DGGUHVV MXVW IHZ VWHSV IURP WKH 'DQFLQJ House and Karlovo nรกmรฌstรญ metro station.

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 81

Prodej | Praha 1 | Nové Mìsto | 298 m2 | 32 m2 terasa | FHQD QD Y\çiGiQt ([NOX]LYQt DW\SLFNì SHQWKRXVH V WHUDVRX YHGRXFt SR FHOpP REYRGX D ~FKYDWQìPL SDQRUDPDWLFNìPL YìKOHG\ QD PęVWR YĀHWQę 3UDçVNpKR KUDGX ĀL 3HWĨtQD ]H YåHFK PtVWQRVWt Y D SDWĨH PRGHUQt EXGRY\ ] URNX V UHFHSFt D KRGLQRYRX RVWUDKRX $W\SLFNi GLVSR]LFH QD WĨL VYęWRYp VWUDQ\ MLK ]iSDG VHYHU GR NOLGQpKR YQLWUREORNX V )UDQWLåNiQVNRX ]DKUDGRX 9H GYRX ~URYQtFK E\WX MH XPtVWęQ RWHYĨHQì REìYDFt SRNRM P2 s kuchyní D SURVNOHQRX VWęQRX ORçQLFH V HQ VXLWH NRXSHOQDPL VSROHĀQi NRXSHOQD UHOD[DĀQt PtVWQRVW V SĨtSUDYRX QD VDXQX D YVWXSHP GR LPSR]DQWQt SURVNOHQp QiVWDYE\ V PRçQRVWt LQVWDODFH MDFX]]L åDWQD WRDOHWD SUR KRVW\ D SUiGHOQD %\W MH QDEt]HQ YH VWDYX VKHOO FRUH D SRVN\WXMH WDN EXGRXFtPX PDMLWHOL SĨtOHçLWRVW GRNRQĀLW LQWHULpU GOH YODVWQtFK SĨHGVWDY D YNXVX +OLQtNRYi RNQD D YHQNRYQt HOHNWULFNp çDOX]LH JDUiçRYi VWiQt D VNOHS 3UHVWLçQt ORNDOLWD Y VUGFL 3UDK\ SiU NURNģ RG 9iFODYVNpKR QiPęVWt D VWDQLFH PHWUD

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Sale | Prague 1 | Nové Mìsto | 298 m2 | 32 m2 terrace | price upon request Exclusive atypical penthouse boasting a terrace surrounding the whole apartment and breathtaking panoramic views of the city from all rooms, including Prague Castle and Petøín Hill, on the 7th and 8th floors of a modern building from 2003 with reception and 24-hour security. Oriented to 3 cardinal points (south, west, north), this exceptional flat consists of an open-plan living room of 92 m2 with kitchen and glass wall, 3 bedrooms with en-suite bathrooms, shared bathroom, relaxation room with preparation for sauna and entry into the impressive glass superstructure with the possibility of installing a Jacuzzi, walk-in wardrobe, guest toilet, and a laundry room. Offered in the state of shell & core, providing the future owners the possibility to finish the interior according to their own tastes. Aluminum windows, outdoor electric blinds, 3 garage parking spaces, cellar. Prestigious address in the heart of Prague, only steps from Wenceslas Square and the Metro.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 83

Prodej | Praha 1 | StarĂŠ MĂŹsto | 197 m2 | 17 900 000 KĂ¨ Byt 5+1, krb, parkety, ĹĄpaletovĂĄ okna a dĂ¸evĂŹnĂĄ stĂ¸eĹĄnĂ okna Velux, jedineĂ¨nĂĄ atmosfĂŠra starĂŠ Prahy. ProstornĂ˝ mezonetovĂ˝ byt ve 2. a 3. patĂ¸e klasickĂŠho pavlaĂ¨ovĂŠho domu ze 13. stoletĂ po citlivĂŠ rekonstrukci, kterĂ˝ se nachĂĄzĂ jen pĂĄr krokĂš od Karlova mostu Ă¨i .OHPHQWLQD PLQXW FKÄŁ]H NH VWDQLFL PHWUD D 6WDURPÄ&#x2122;VWVNpPX QiPÄ&#x2122;VWt D QDEt]t NOLGQp ~WRÄ&#x20AC;LĂĽWÄ&#x2122; Y VDPpP VUGFL PÄ&#x2122;VWD 3UHVWLĂ§Qt ORNDOLWD Y WÄ&#x2122;VQpP VRXVHGVWYt 6PHWDQRYD QiEÄ¨HĂ§t 4-bedroom apartment, parquet floors, casement windows and Velux skylights, unique atmosphere of old Prague. Spacious duplex apartment in a classic building with interior courtyard balconies. Beautifully set just a few steps from Charles Bridge and the Klementinum and just a 10-minute walk to the Metro and Old Town Square, this house from the 13th century underwent a sensitive renovation and offers D WUDQTXLO UHWUHDW LQ WKH YHU\ KHDUW RI WKH FLW\ 3UHVWLJLRXV ORFDWLRQ LQ WKH YLFLQLW\ RI WKH 6PHWDQRYR QiEÄ¨HĂ§t ULYHUEDQN

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha-zĂĄpad | PrĂšhonice | 350 m2 | pozemek 800 m2 | 29 900 000 KĂ¨ Vila 6+kk, klimatizace, venkovnĂ bazĂŠn, velkoploĹĄnĂĄ hlinĂkovĂĄ okna a dveĂ¸e, designovĂĄ svĂtidla a automatickĂŠ veĂ¨ernĂ LED osvĂŹtlenĂ, vybavenĂ SUHVWLĂ§QtFK ]QDÄ&#x20AC;HN 5LYROWD &DOOLJDULV 2OWUHGRPR DM ]DEH]SHÄ&#x20AC;RYDFt V\VWpP 9LOD GOH QiYUKX DUFKLWHNWD $OHĂĽH *DGOLQ\ V GHVLJQRYĂŹP interiĂŠrem, v klidnĂŠ rezidenĂ¨nĂ lokalitĂŹ pĂĄr minut chĂšze od PrĂšhonickĂŠho parku, 5 minut jĂzdy od PrĂšhonic s veĹĄkerou obĂ¨anskou vybavenostĂ D PLQXW RG VWDQLFH PHWUD & Â˛ 2SDWRY 5-bedroom villa, air-conditioning, outdoor pool, floor-to-ceiling aluminum windows and doors, design lights and interior LED night lighting, 5LYROWD &DOOLJDULV DQG 2OWUHGRPR IXUQLWXUH DQG ILWWLQJV VHFXULW\ V\VWHP 9LOOD E\ DUFKLWHFW $OHĂĽ *DGOLQD ZLWK GHVLJQ LQWHULRU VLWXDWHG LQ D TXLHW UHVLGHQWLDO DUHD WKDW LV MXVW D IHZ PLQXWHVÂˇ ZDON IURP 3UÄŁKRQLFNĂŹ 3DUN D ILYH PLQXWH GULYH IURP 3UÄŁKRQLFH ZLWK DOO DPHQLWLHV DQG RQO\ PLQXWHV IURP WKH 2SDWRY 0HWUR OLQH &

Na PerĹĄtĂ˝nĂŹ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 85

Byt 1+1, 39 + 11 m2, Praha 5 – Smíchov, Na Hřebenkách | 3 249 000 Kč Světlý jihovýchodně orientovaný byt s balkonem a garážovým stáním ve zvýšeném přízemí moderního viladomu s výhledem do zahrady, v žádané rezidenční lokalitě. Laminátová plovoucí podlaha a dlažba, dřevěné prvky v provedení dýha-dub, plastová okna, nový kondenzační plynový kotel Porotherm, 1 garážové stání, sklep. Lokalita s plnou občanskou vybaveností, parky Klamovka a Ladronka a rychlým spojením do komerčně-obchodního centra Anděl. Very bright south-facing apartment with balcony and garage parking space, on the upper ground ﬂoor of a boutique-style development overlooking a garden in a sought after residential neighborhood. Floating laminate ﬂoors and tiles, oak veneer elements, plastic windows, new Protherm gas boiler, 1 onsite garage parking space, cellar. All public amenities, Strahov, Klamovka and Ladronka parks all nearby, easy access to Anděl Shopping Mall.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 86

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Prodej

Pronájem

Byt 5+kk, 182 + 20 m2, Praha 4 – Kunratice, Za Hájovnou | 8 900 000 Kč Byt se 2 terasami a přístupem na zahradu situovaný v přízemí až 2. patře moderního viladomu s parkováním, v sousedství Zámeckého parku v Praze 4 – Kunraticích a 5 minut chůze od zastávky MHD. Dřevěné parkety, dřevěná okna, klimatizace v nejvyšším patře. Příjemná klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností do centra a s veškerou občanskou vybaveností, nedaleko plaveckého bazénu a Tenis Golf Club Kunratice. Apartment with 2 terraces and garden access located on the ground, 1st and 2nd floors of a modern villa with parking, situated in Prague 4 – Kunratice, right next to a park and a 5-minute walk from a bus stop. Parquet floors, wood windows, air-conditioning on the 2nd floor. Nice and quiet location with good transport links to the city center and all amenities; swimming pool and Kunratice Tenis Golf Club nearby.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz SALE

PRODEJ

ESTATE | 87

&(1785< %HVW 5HDOLW\ 'RQVN£ b3UDKD ȡ 9UďRYLFH

%\W 3UDKD ȡ 1RY« 0ÙVWR &KFHWH YODVWQLW QHPRYLWRVW Y VDP«P FHQWUX 3UDK\ D ]£URYHû Y EO¯]NRVWL ]HOHQÙ" 5£GL VL XĤ¯Y£WH NXOWXUQ¯FK ]£ĤLWNę D SRĤDGXMHWH GREURX D U\FKORX GRSUDYQ¯ GRVWXSQRVW" 3RNXG DQR WDN QHSćHKO«GQÙWH WXWR ]DM¯PDYRX QDE¯GNX NU£VQ«KR E\WX R SORďH P2 QD 1RY«P 0ÙVWÙ %\W GLVSRQXMH bQHSUęFKR]¯PL SRNRML Sć¯VWXSQ¿FK ] SćHGV¯QÙ 9 VXWHU«QX GRPX MH N GLVSR]LFL VNOHS R YHOLNRVWL P /RNDOLWD QDE¯]¯ DWUDNWLYQ¯ RNRO¯ Q£EćHĤ¯ 9OWDY\ SDUN /DQQRYD /HWHQVN« VDG\ Q£NXSQ¯ FHQWUXP 3DOODGLXP 9¿ERUQ£ GRSUDYQ¯ GRVWXSQRVW P RG GRPX VH QDFK£]¯ WUDPYDMRY£ ]DVW£YND 'ORXK£ Wć¯GD P PHWUR % 1£PÙVW¯ 5HSXEOLN\

&HQD .Í 5HDOLWQ¯ PDNO«ć -RVHID )RUP£QNRY£ Kontakt: E-mail: MRVHID IRUPDQNRYD#FHQWXU\ F] 9¯FH LQIRUPDF¯ QDbZZZ FHQWXU\ F] )RU PRUH LQIRUPDWLRQ YLVLW ZZZ FHQWXU\ F] ŊŷŴŮŮ ŸŷŭŹŷŪŶũƈ űŶŽŷŹŵũſűƈ Ŷũ ZZZ FHQWXU\ F]

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

&(1785< %HVW 5HDOLW\ 'RQVN£ b3UDKD ȡ 9UďRYLFH

/X[XVQ¯ UHVWDXUDFH D KRVWHO Y KLVWRULFN«P FHQWUX ÌHVN«KR .UXPORYD 3ćHGVWDYXML 9£P Q£GKHUQ¿ D RFHûRYDQ¿ KRVWHO SćLSUDYHQ¿ QD ]PÙQX Y H[NOX]LYQ¯ ERXWLTXH KRWHO -H WR FLWOLYÙ ]UHVWDXURYDQ£ KLVWRULFN£ SDP£WND ]H VWRO NWHU£ VH QDFK£]¯ Y KLVWRULFN«P FHQWUX ÌHVN«KR .UXPORYD %XGRYD P£ SęGRU\V WYDUX Ȩ/Ȧ D MH VLWXRYDQ£ QD VNDOLVNX QDG SUęUYRX SRWRND 3ROHÍQLFH 6RXÍ£VW¯ REMHNWX MH Y\KO£ďHQ£ UHVWDXUDFH D KRVWHO 9 Sć¯SDGÙ ĤH KOHG£WH GREURX LQYHVWLÍQ¯ Sć¯OHĤLWRVW QHER 9£V WHQWR REMHNW ]DXMDO SDN PÙ QHY£KHMWH NRQWDNWRYDW SUR Y¯FH LQIRUPDF¯

&HQD ,QIR R FHQÙ Y 5. 5HDOLWQ¯ PDNO«ć ,QJ =GHQÙN 5RXÍND Kontakt: E-mail: ]GHQHN URXFND#FHQWXU\ F] 9¯FH LQIRUPDF¯ QDbZZZ FHQWXU\ F] )RU PRUH LQIRUPDWLRQ YLVLW ZZZ FHQWXU\ F] ŊŷŴŮŮ ŸŷŭŹŷŪŶũƈ űŶŽŷŹŵũſűƈ Ŷũ ZZZ FHQWXU\ F]

SALE

PRODEJ

ESTATE | 89

&(1785< 3UHPLXP =ODWQLFN£ b b 3UDKD

1RYRVWDYED 5' * % /RXûRYLFH X Ć¯ÍDQ 3URGHM URGLQQ«KR GRPX Y Ĥ£GDQ« ORNDOLWÙ X Ć¯ÍDQ Y REFL /RXûRYLFH 5RGLQQRX DWPRVI«UX 9£P MHďWÙ XPRFQ¯ VUGFH RE¿YDF¯KR SRNRMH KDO\ D SRNRMH Y SRGREÙ NUEę 3UR OHWQ¯ YHÍHU\ 9£P GęP QDE¯GQH WHUDVX ED]«Q VH VRO£UQ¯ VSUFKRX YKRGQ« N URGLQQ«PX SRVH]HQ¯ ÍL WU£YHQ¯ Sć¯MHPQ¿FK YHÍHUę VbSć£WHOL

&HQD .Í 5HDOLWQ¯ PDNO«ć 9ÙUD .OHQRYFRY£ 5HDOLWQ¯ PDNO«ć 0DVWHU Kontakt: E-mail: YHUD NOHQRYFRYD#FHQWXU\ F] 9¯FH LQIRUPDF¯ QDbZZZ FHQWXU\ F] )RU PRUH LQIRUPDWLRQ YLVLW ZZZ FHQWXU\ F] ŊŷŴŮŮ ŸŷŭŹŷŪŶũƈ űŶŽŷŹŵũſűƈ Ŷũ ZZZ FHQWXU\ F] 90

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

&(1785< 3UHPLXP =ODWQLFN£ b b 3UDKD

Prodej bytu 5+kk/2T/ 2GS, 208 + 97m2 3UDKD ȡ -LQRQLFH 'RYROXMHPH VL 9£P H[NOX]LYQÙ QDE¯GQRXW OX[XVQ¯ SHQWKRXVH R YHOLNRVWL NN V FHONRYRX RE\WQRX SORFKRX P2 VH GYÙPD WHUDVDPL V SORFKRX 97 m2 D GYÙPD JDU£ĤRY¿PL VW£Q¯PL %\W VH QDFK£]¯ MDNR MHGLQ¿ QD WćHW¯P QDG]HPQ¯P SRGODĤ¯ E\WRY«KR GRPX Y X]DYćHQ«P REMHNWX 9LOD 3DUN -LQRQLFH D SRVN\WXMH PDMLWHOęP QDSURVW« VRXNURP¯ 1RY¿ PDMLWHO E\WX VH EXGH PRFL WÙďLW ] SURVWRUQ«KR D VYÙWO«KR RE¿YDF¯KR SRNRMH V NXFK\ûVN¿P NRXWHP NWHU¿ MH SOQÙ Y\EDYHQ¿ 1DY¯F VL EXGH PRFL GRSć£W SRVH]HQ¯ D QDSURVW«KR QHUXďHQ«KR UHOD[X QD SURVWRUQ« WHUDVH NWHU£ RE¯K£ RNROR YÙWď¯ Í£VWL E\WX .OLGRYRX Í£VW E\WX WYRć¯ ORĤQLFH ] ÍHKRĤ N KODYQ¯ ORĤQLFL Q£OHĤ¯ YODVWQ¯ ďDWQD NRXSHOQD V Y¯ćLYRX YDQRX VSUFKRY¿ NRXW D VRXNURP£ WHUDVD 'DOď¯ VRXÍ£VW¯ E\WX MVRX NRXSHOQ\ ďDWQD VS¯Ĥ SU£GHOQD D VNODG 9\EDYHQ¯ ]DKUQXMH SćHGRNHQQ¯ UROHW\ V FHQWU£OQ¯P RYO£G£Q¯P SUR FHO¿ E\W EH]SHÍQRVWQ¯ V\VW«P V DODUPHP D PRĤQRVW¯ QDSRMHQ¯ QD EH]SHÍQRVWQ¯ DJHQWXUX YHVWDYÙQ« VNć¯QÙ D NOLPDWL]DFL .XSQ¯ FHQD ]DKUQXMH GYÙ JDU£ĤRY£ VW£Q¯ D VNOHS 9 P¯VWÙ MH YHďNHU£ REÍDQVN£ Y\EDYHQRVW D Y¿ERUQ£ GRSUDYQ¯ GRVWXSQRVW GR FHQWUD PÙVWD DXWHP L 0+' VWDQLFH PHWUD 1RY« %XWRYLFH MH Y]G£OHQD FFD P

&HQD .Í 5HDOLWQ¯ PDNO«ć 2[DQD 'RQFKHQNR Kontakt: E-mail: R[DQD GRQFKHQNR#FHQWXU\ F] 9¯FH LQIRUPDF¯ QDbZZZ FHQWXU\ F] )RU PRUH LQIRUPDWLRQ YLVLW ZZZ FHQWXU\ F] ŊŷŴŮŮ ŸŷŭŹŷŪŶũƈ űŶŽŷŹŵũſűƈ Ŷũ ZZZ FHQWXU\ F]

SALE

PRODEJ

ESTATE | 91

Prodej

Atypický rodinný dům 3+1, funkcionalistická dřevostavba, Praha východ, 10 500 000 Kč

Sale

Design house 3+1, Prague East, 10 500 000 CZK

Jedinečná investiční příležitost. Slavná funkcionalistická dře-

Unique investment opportunity. The famous functionalist

vostavba od studia Olgoj Chorchoj. Originální a architektonicky

house by Olgoj Chorchoj. Original and architecturally valuable

hodnotný dům postavený s největší pečlivostí se nachází ne-

house built with the utmost care is located near the city center.

daleko centra Prahy. Lokalita svým majitelům nabídne napros-

Location their owners will offer complete comfort, tranquility,

té pohodlí, klid, čistý vzduch a zároveň rychlou dostupnost do

clean air and also quick access to the capital, the golf course

metropole, na golfové hřiště nebo za nákupy v komerční zóně

or to go shopping in the commercial zone Průhonice-Čestlice

Průhonice-Čestlice nebo v Centru Chodov. Jedná se nejen o vý-

or Center Chodov. This is not only an exceptional investment in

jimečnou investici do kvalitního bydlení, ale také do prvotřídní

quality housing, but also to first-class Czech architecture, the

české architektury, jejíž cena bude v budoucnu stoupat. Obytné

price will rise in the future. Living rooms house is situated to

místnosti domku jsou situovány na jih a otevírají se francouz-

the south and open the French windows over wooden terrace to

skými okny přes dřevěnou terasu do zahrady.

the garden.

For For complete complete portfolio portfolio or or real real estates estates visit visit www.faraon.cz www.faraon.cz 92

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

FARAON FARAON reality, reality, s.r.o., s.r.o., Polská Polská 26,26, 120 00 120 00Praha Praha 2, 2, tel. tel. +420 +420 224 829 322, 224 829 322, info@faraon.cz info@faraon.cz

Prodej

Sale

Exklusivní vila 7+kk na pozemku 4 179 m2 s jezírkem a bazénem Praha východ, 18 900 000 Kč

Uniquet villa, 7+ kk, Prague East, 18 900 000 CZK

Moderní rozlehlá rezidence na pozemku 4 179 m2 s dispozicí

Modern large residence on a plot 4179 m2 with 7 bedrooms with

7+kk s nádhernou vzrostlou zahradou s bazénem a jezírkem pl-

beautiful mature garden with swimming pool and fish pond.

ným ryb. V přízemí vily se nachází vzdušný obývací pokoj s plně

On the ground floor there is an airy living room with a fully

vybaveným kuchyňským koutem o rozměru 84,5 m a se vstupem

equipped kitchenette 84.5 square meters in size, and access to

na terasu a do zahrady. Dále dva pokoje, které lze využít jako

the terrace and the garden. Furthermore, two rooms that can be

pracovnu, pokoj pro hosty či ložnici. Designová koupelna a pro-

used as an office, guest room or bedroom. Designer bathrooms

storné zádvěří. V prvním patře jsou 4 ložnice, moderní koupelna,

and spacious porch. On the first floor are four bedrooms,

prádelna a šatna.

a modern bathroom, laundry room and cloakroom.

For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz SALE

PRODEJ

ESTATE | 93

Prodej

Novostavba domu 152m2, Benešov u Prahy, 7 290 000 Kč

Sale

House, 152 m2, Benešov, 7 290 000 CZK

Novostavba krásného, samostatného domu ve vilové a klidné

New building beautiful, detached house in a residential

části Benešova. Jedná se o novostavbu dispozice 5+kk

and quiet area Benešova. It is a new layout 5 + kk an area of

o rozloze 250m2. Interiér je velmi moderní. Nová kuchyňská

250 square meters. The interior is very modern. New kitchen.

linka. Dům je stavěn s ohledem na energetickou náročnost.

The house is built with respect to energy consumption. Gas

Vytápění ústřední plynové. Rovinatý pozemek je vybavený

central heating. Flat land is equipped with electric gate and

elektricky ovládanou bránou a zámkovou dlažbou, bazénem

paving, swimming pool and wooden building things for the

a dřevěnou přístavbou na věci k údržbě zahrady. S vyřízením

maintenance of the garden. With the settlement of mortgage

financování hypotékou rádi pomůžeme.

financing happy to help.

For For complete complete portfolio portfolio or or real real estates estates visit visit www.faraon.cz www.faraon.cz 94

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

FARAON FARAON reality, reality, s.r.o., s.r.o., Polská Polská 26,26, 120 00 120 00Praha Praha 2, 2, tel. tel. +420 +420 224 829 322, 224 829 322, info@faraon.cz info@faraon.cz

Prodej

Noblesní byt, byt 4+kk, 180 m2, Mariánské Lázně, 16 566 600 Kč

Sale

Apartment, 4 + kk, 180 m2, Marianske Lazne, 16 566 600 CZK

Luxusní byt na nejlepší adrese v samém centru proslulého lá-

The apartment has 4 + kk + additional separate technical and

zeňského města, u lázeňské kolonády. Byt má dispozici

storage room. The large living room and dining room are sunlit

4+kk+další samostatné technické a úložné místnosti. Rozlehlý

western sun not only French windows with artistic wrought

obývací pokoj i jídelna jsou osluněné západním sluncem nejen

iron railing. The dining room is connected to a fully equipped

francouzskými okny s umělecky kovaným zábradlím. Jídelna

kitchen Siematic. Romantic bedrooms have balconies and scenic

navazuje na plně vybavenou kuchyňskou linku SieMatic. Roman-

southern flashy own bathrooms. High ceilings, solid wood

tické ložnice mají malebné jižní balkóny a vlastní honosné kou-

floors, high quality Italian designer tiles, ceramicsand Duravit,

pelny. Vysoké stropy, masívní dřevěné podlahy, kvalitní značkové

Hansgrohe reliable battery emphasize the technical excellence

italské obklady a dlažby, keramika Duravit. Pohodlně se z garáží

and perfect building design. Conveniently accessible by elevator

dostanete výtahem až ke dveřím bytu. Metropole je rychle do-

from the garage to the front door of the apartment. Metropole

stupná po kvalitní dálnici D5 za 45 minut.

is available for fast quality highway D5 for 45 minutes.

For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz SALE

PRODEJ

ESTATE | 95

Prodej

Luxusní apartmánový byt, 250m2 Rašínovo nábřeží, Praha 2, 3 000 000 €

Sale

Luxury apartment, 250 m2 Rašínovo nábřeží, Prague 2, 3 000 000 €

Byt s kouzelným výhledem na Pražský hrad je situován ve

Apartment with magnificent views of Prague Castle in 2. floor

2. podlaží domu. Zachována původní výška stropů přes 3,5 m.

house. Maintaining the original ceiling height over 3.5 m. The

Největší prostor (kolem 100 m2) je věnován okázalému obýva-

largest area (about 100 m2) is dedicated to the spectacular

címu pokoji propojenému s kuchyní a jídelnou. Dvě ložnice,

interconnected living room with kitchen and dining room. Two

prostorné koupelny, tři samostatné toalety, šatna i dostatek

bedrooms, spacious bathrooms, three separate toilets, dressing

úložných prostor, nechybí balkon s neopakovatelným výhledem

room and ample storage space, there is a balcony with a superb

na Hradčany!

view of the Castle!

Použity nejkvalitnější materiály, „chytré“ spotřebiče renomova-

Using the finest materials, “smart” appliances renowned brands,

ných značek, moderní podlahové vytápění, rozvody pro vysoko-

modern underfloor heating, wiring for high-speed data access

rychlostní datové připojení k internetu, ke kabelové či satelitní

to cable or satellite television. Direct elevator access to the

televizi. Přímý výtah se vstupem do bytu.

apartment.

For For complete complete portfolio portfolio or or real real estates estates visit visit www.faraon.cz www.faraon.cz 96

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

FARAON FARAON reality, reality, s.r.o., s.r.o., Polská Polská 26,26, 120 00 120 00Praha Praha 2, 2, tel. tel. +420 +420 224 829 322, 224 829 322, info@faraon.cz info@faraon.cz

3UDKD +Ä&#x203A;HEHQN\

prĂŠmiovĂŠ bydlenĂ D SÂŤĂ?H SUR VHQLRU\

Â&#x201E; NN DĹ&#x20AC; NN od 45 do 145 m2 Â&#x201E; privĂĄtnĂ a obytnĂĄ zĂłna Â&#x201E; bezbariĂŠrovĂŠ SURVWÄ&#x203A;HGÂŻ Â&#x201E; UHSUH]HQWDWLYQÂŻ SURVWRU\ Â&#x201E; recepce D 626 VOXĹ&#x20AC;E\ Â&#x201E; SRGSRUD D DVLVWHQFH Â&#x201E; YROQRĂ?DVRYÂŤ aktivity Â&#x201E; NDPHURYÂż D Ă?LSRYÂż V\VWÂŤP

9Â&#x192;Ä˘ '2029 9$Ä˘( 7(032 9Â&#x192;Ä˘ ÄżÎ&#x2013;927 SALE

PRODEJ

ESTATE | 97

+420 702 205 205 l www.satpo.cz

Rezidence na Farkáně Praha 5, Malvazinky

Dispozice | Disposition: 1+kk - 4+kk Ceny od | Prices from: 3 941 378 Kč

POSLEDNÍCH 12 BYTŮ / ZKOLAUDOVÁNO

LAST 12 APARTMENTS / COMPLETED

Komorní projekt Rezidence na Farkáně je dokončen! V nabídce jsou poslední byty o dispozicích od 2+kk do 4+kk. Nízkoenergetický bytový projekt se nachází v klidné vilové čtvrti Malvazinky a je příjemnou variantou bydlení na Praze 5. Dva bytové domy s celkem 49 byty jsou umístěny na jižním svahu, který zajišťuje dostatek slunečního svitu i atraktivní výhledy do okolní zeleně.

The small-scale Rezidence na Farkáně project is finished! The last flats, with layouts of two rooms + kitchenette to four rooms + kitchenette, are available. The low-energy housing project is in the peaceful villa district of Malvazinky and is a pleasant housing option in Prague 5. The two residential buildings with a total of 49 flats are located on a southern slope, which ensures sufficient sunlight and attractive views of the surrounding green space.

lexxus.cz

better reality

Nové Chabry Praha 8, Dolní Chabry

Dispozice | Disposition: 4+kk Ceny od | Prices from: 6 273 856 Kč

IHNED K NASTĚHOVÁNÍ

READY TO MOVE IN

Projekt Nové Chabry představuje opravdu inovativní pojetí dokonalého domova. Součástí veřejného prostoru je cyklostezka lemovaná fitness prvky a dětské hřiště. Aktuálně se instaluje i venkovní expozice soch známých umělců. Letní akce zaměřená na luxusní byty 4+kk (cca 100 m2) s terasou 60 m2 či příjemnou zahradou, nabízí možnost výhodného nákupu se slevou až 5%. Přijďte se přesvědčit o benefitech Nových Chaber do naší prodejní kanceláře, či vzorového bytu.

Nove Chabry project represent truelly inovative conception of perfect home. Part of the public space is cycling path lined with fitness equipment and children playground. Recently there is installed outdoor statues exposition of known artists. Summer action aimed to luxury 3-bedroom apartments (aprox. 100 sqm) with terrace 60 sqm or cosy garden, offer an option of favourable buy with discount up to 5%. Come and see the benefits or Nove Chabry in our sales office or show flat.

lexxus.cz

better reality

PRODEJ | SALE

Energetická náročnost | Energy performance label: G

#105042 Cena | Price: 17 698 500 CZK

Kozí, Praha 1 Kozí ulice patří k prestižním adresám Starého Města – pár desítek metrů od Staroměstského náměstí a Pařížské ulice. Romantická fasáda je znakem historické Prahy. Byt 3+kk (122,8 m2) ve třetím patře nabízí prostorný obývací pokoj s arkýřem a kuchyňskou částí (situované do ulice), ze vstupní haly jsou přístupné dvě ložnice (jedna s vlastní koupelnou), koupelna a WC. Na podlahách jsou masivní dřevěné parkety, v hale vestavěné skříně, kuchyň je plně vybavená vč. spotřebičů. Společné prostory jsou po rekonstrukci vč. nového výtahu. 100

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

Kozi Street is located on the one of Prague’s most prestigious location - touching distance to Old Town Sq. and Parizska Street. The romantic façade is indicative of historic Prague. A two-bedroom apartment (122.8 sqm) on the 3rd floor comprises a spacious living room with a kitchenette, 2 bedrooms (one is en suite), 2 bathrooms and separate toilet. There are massive wooden parquets, built-in wardrobes, fully equipped kitchen unit, and many preserved historical elements. Common areas are after reconstruction, incl. a new lift.

BEST PROPERTIES

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

Energetická náročnost | Energy performance label: C

#110484 Cena | Price: 9 400 000 CZK

Švédská, Praha 5 Světlý byt 3+kk (98,2 m2) s moderním proskleným arkýřem a příjemnými výhledy. Oblast Petřína patří k vyhledávaným lokalitám s možností pěší chůze do centra Nový Smíchov. Byt má velký obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, jídelnou (44,8 m2) a přístupem na větší balkon. Byt dále disponuje ložnicí se vstupem na terasu a soukromou zahradu, druhou ložnicí, koupelnou (s vanou), samostatnou toaletou a komorou. V bytě najdeme vestavěné skříně, designový nábytek a kvalitní povrchové materiály. Součástí ceny je jedno parkovací stání.

Very bright two-bedroom apartment (98.2 sqm) with a modern bay glass window and beautiful views. The Petrin Hill is a popular area with an easy pedestrian access to the shopping center Novy Smichov. The apartment comprises a large living room with fully equipped kitchen , open plan dining (44.8 sqm) and entrance to a larger balcony, 2 bedrooms (one with access to a terrace and private garden), bathroom (with bathtub), separate toilet and utility room. In the apartment there are built-in wardrobes and design furniture. The price includes a parking space. SALE

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ

ESTATE | 101

PRODEJ | SALE

Energetická náročnost | Energy performance label: C

Rohanské nábřeží, Praha 8 Rezidence River Diamond je součástí nové výstavby v Karlíně přímo u řeky. Objekt má reprezentativní společné prostory, 24 hodinovou recepci. Velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk (127,5 m2) nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem na balkon (7 m2), 2 ložnice a 2 koupelny. Luxusní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči BOSCH, deskou a barovým pultem z umělého kamene (Korian), klimatizace. Nové designové podlahy v obytných místnostech, kvalitní dlažba a sanita v koupelně, na oknech venkovní elektrické žaluzie.NEMOVITOSTI Byt lze koupit zařízený. 102 | ESTATE | NEJLEPŠÍ | kompletně BEST PROPERTIES

#112999 Cena | Price: 10 500 000 CZK Residence River Diamond is part of the new development in Karlin - right by the Vltava River. The building has a representative public spaces, 24-hour reception desk. Two-bedroom apartment (127.5 sqm) with a good layout offers a generous living room with kitchenette and an entry to a balcony (7 sqm), 2 bedrooms, 2 bathrooms. Luxury kitchen unit with built-in appliances by BOSCH, kitchen worktop and a bar made of artificial stone (Korian), A/C. New-fashioned solid wooden floors, quality tiles and sanitary ware in bathrooms, outdoor electric blinds. Possibility to buy the apartment fully furnished.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

Energetická náročnost | Energy performance label: A

Hornoměcholupská, Praha 10 Vila 6+kk (381 m2) v Hornoměcholupské ulici byla vystavěna v roce 2010 v rámci architektonicky uceleného území v sousedství golfového hřiště. Její vybavení podléhá přísným nárokům majitelů objektu, které zahrnují také dostatečný uživatelský komfort, odpovídající nejmodernějším standardům. Lokalita je zajímavá nejen mnohým sportovním vyžitím, ale také blízkostí vodní nádrže a rozlehlého parku. Ideální prostředí pro relaxaci.

#112579 Info v RK | Info upon request Five-bedroom villa (381 sqm) in Hornomecholupska Street was built in 2010 as a part of an architecturally coherent territory adjacent to a golf course. Villas appliances complies with the strict demands of the owners of the building, which includes, of course, sufficient user comfort corresponding to the most modern standards. The area is remarkable thanks to enough sport activities, proximity to the water tank and a large park. The ideal environment for relaxation.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

Energetická náročnost | Energy performance label: G

Drtikolova, Praha 10 Dům 4+kk (170 m2) je součástí ojedinělého komplexu funkcionalistických vil „Kozinec“, architektonického studia Lapka Kolář. Design domu a interier od předních českých architektů - Petr Kolář, Radan Hubička. Komplex je umístěn v žádané lokalitě Prahy, nacházející se přímo vedle přírodního parku Hostivař a pár minut od golfového hřiště. Polovina dvojdomu nabízí otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem na upravenou zahradu s venkovním bazénem. V domě dále najdeme 3 ložnice - jednu s vlastní šatnou, luxusní koupelnu, komoru, samostatnou toaletu a dostatek úložného prostoru v chodbě.

#113066 Info v RK | Info upon request The three-bedroom house (170 sqm) is part of a unique complex of functionalist villas „Kozinec“ by architectural studio Lapka Kolar. The house and interior was designed by leading Czech architects - Petr Kolar, Radan Hubicka. The complex is situated in a popular part of Prague, directly next to natural park Hostivar and moments from a golf course. Semi-detached house offers an open living room with a kitchenette and an entry to a landscaped garden with an outdoor swimming pool. In the house there are three bedrooms, luxury bathroom, pantry, separate toilet and plenty of storage space in the corridor.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

ZAHRANIÄ&#x152;NĂ? NEMOVITOSTI NA PRODEJ | PROPERTIES ABROAD FOR SALE

EnergetickĂĄ nĂĄroÄ?nost | Energy performance label: G

Royal Phuket Marina - Grand Villa Phuket (THA) 3ÄľHS\FKRYÂź UHVLGHQFH *UDQG 9LOOD MH ]QDNHP OX[XVX NGH VH VQRXEĂ&#x2C6; QDGĂ¨DVRYÂź HOHJDQFH D SRKRGOĂ&#x2C6; 9LOD YH Y\VRNĂ&#x201E;P VWDQGDUGX MH LGHÂźOQĂ&#x2C6;P PĂ&#x2C6;VWHP SUR RGSRĂ¨LQHN L SUR QHMQÂźURĂ¨QĂśMwĂ&#x2C6; NOLHQW\ 6W\O GRNRQĂ¨HQĂ&#x2C6; D QÂźGKHUQĂ&#x201E; RNROĂ&#x2C6; QDEĂ&#x2C6;]Ă&#x2C6; WR QHMOHSwĂ&#x2C6; ] WURSLFNĂ&#x201E;KR Ĺ&#x2014;LYRWD 8]DYÄľHQĂ&#x2DC; SURVWRU UHVLGHQFH MH UR]GĂśOHQ GR Ă¨ÂźVWĂ&#x2C6; KODYQĂ&#x2C6; YLOD OX[XVQĂ&#x2C6; SDYLORQ\ SUR KRVW\ NXFK\ÄĽ Ă¨ÂźVW SUR SHUVRQÂźO D X]DYÄľHQÂź JDUÂźĹ&#x2014; SUR YR]Ĺ&#x2030; . UHVLGHQFL GÂźOH SDWÄľĂ&#x2C6; YODVWQĂ&#x2C6; ED]Ă&#x201E;Q D NRWYLwWĂś P

#112482 Cena | Price: 7 039 975 EUR An extensive glorious residence Grand Villa is a sign of luxury which comprise a timeless elegance and comfort. Villa in a highest standard is an ideal place to relax even for the most discerning clients. Style of completion and the extensive surroundings invite you to enjoy the best of tropical living. The residence enclosed space is divided into an eight individual structures - the master villa, 4 luxury satellite quest SDYLOLRQV NLWFKHQ VWDĆŞ TXDUWHUV DQG D JDUDJH IRU FDUV 7KH UHVLGHQFH also includes a private swimming pool and mooring - 70 m.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRONÁJEM | RENT

Energetická náročnost | Energy performance label: G

#410643 Měsíční nájem | Monthly rent: 65 000 CZK

Pařížská, Praha 1 Unikátní mezonetový byt 4+1 (135 m2) nacházející se v 5. a 6. patře domu s výtahem v prestižní ulici Pařížská. Tento byt nabízí k užívání vstupní halu, obývací pokoj, plně vybavenou kuchyni s jídelním koutem, 2 ložnice, galerii, koupelnu a extra toaletu. K bytu dále náleží velká terasa (33 m2) s krásným výhledem. Luxusní bydlení v centru historického městě, kousek od Staroměstského náměstí.

Unique three-bedroom duplex apartment (135 sqm) located on the 5th and 6th floor of the building with elevator in prestigious street Pařížská. This apartment offers to use entrance hall, living room, fully equipped kitchen with dining corner, 2 bedrooms, gallery, bathroom and extra toilet. There is also large terrace (33 sqm) with nice views. Luxury living in the heart of the historic city, a short walk from the Old Town Square.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRONÁJEM | RENT

Energetická náročnost | Energy performance label: B

V Zákopech, Praha - Písnice Moderní nízkoenergetická vila 6+kk (268 m2), nacházející se v klidné lokalitě Prahy - Písnice, nedaleko přírodní památky Modřanská rokle. Interiér této vily nabízí obývací pokoj s krbem, 5 ložnic, 3 koupelny, 2 šatny a technickou místnost. K vile náleží 2 terasy, garáž a zahrada (500 m2). V domě je podlahové vytápění. Luxusní bydlení s dobrou dostupností do centra města, kousek od zastávky autobusu.

#410636 Cena | Price: 60 000 CZK Modern five-bedroom low-energy consumption villa (268 sqm), located in quiet area of Prague - Písnice, near the natural monument Modranská rokle. The interior of the villa comprises living room with fireplace, 5 bedrooms, 3 bathrooms, 2 cloakrooms and utility room. The villa has 2 terraces, garage and garden (500 sqm). There is floor heating. Luxurious living with good access to the city center, a short walk from the bus stop.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRONÁJEM | RENT

Energetická náročnost | Energy performance label: G

Gotthardská, Praha 6 Světlý, moderní dvoupodlažní byt v těsné blízkosti parku Stromovka na Praze 6 v Bubenči. Byt (148 m2) je zařízený a nabízí prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, dvě ložnice, galerii (pracovna/ ložnice), dvě koupelny, extra toaletu, předsíň a technickou místnost. K bytu náleží terasa, sklep a 2 garážová stání. Tento rezidenční projekt se nachází přímo naproti Holandské ambasádě. Dobrá dostupnost do centra města, 10 min. od stanice metra Hradčanská.

#410657 Měsíční nájem | Monthly rent: 40 000 CZK Bright, modern duplex apartment located near Stromovka Park in Prague 6 - Bubenec. The apartment (148 sqm) is furnished and comprises spacious living room with dining area and kitchen, two bedrooms, gallery (study/bedroom), two bathrooms, extra toilet, hallway and utility room. The apartment has terrace, cellar and 2 garages. This residential project is located directly opposite the Dutch embassy. Good accessibility to the city center, 10 min. to Hradcanska metro station.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRONÁJEM | RENT

Energetická náročnost | Energy performance label: G

#330796 Měsíční nájem | Monthly rent: 75 000 CZK

Západní, Praha 6 Prostorný řadový dům, se nachází v klidné části Prahy 6 - Ořechovka. Interiér domu nabízí k užívání obývací pokoj, plně vybavenou kuchyni, 4 ložnice, 3 koupelny a krásné dřevěné schodiště. K domu náleží zahrádka a 2 dlážděná parkovací místa na pozemku. Vyhledávaná lokalita s dobrou dopravní dostupností do centra, na letiště a mezinárodních škol.

Spacious terraced house, located in quiet part of Prague 6 - Orechovka. The interior of the house offers living room, fully equipped kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms and beautiful wooden staircase. The house has garden and two parking spaces on the land. Sought after location with good transport links to the city center, the airport and international schools.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

pronájem/rent

Pronájem restaurace Špejchar, Praha 9, Horní PoÍernice, Chvalská tvrz / 25 000 / mÙsíc Stylová restaurace stćednÙ vyšší tćídy v historické budovÙ areálu Chvalské tvrze, Praha 9 – Horní PoÍernice, 300 m od stanice metra Ìerný most. Restaurace je orientovaná na staroÍeskou gastronomii a za dvouleté pęsobení má již svou stálou klientelu. Areál Chvalské tvrze je multifunkÍním kulturním centrem se stálými akcemi. V budovÙ bývalé tvrze, nyní „Dęm umÙní“ sídlí Galerie a výstavní sál. V sousední budovÙ je hotel a v zámecké budovÙ Výstavní galerie a obćadní sál. Restaurace je ve stylu monarchie Fr. Josefa a je vybavena dobovým mobiliáćem. KuchynÙ je vybavena proʳ zaćízením dostaÍujícím pro kapacitu 50 míst. Venkovní zahrádka s kapacitou 40 míst. Parkování pćed budovou. Restaurace je v provozu. Nájem 25 000 KÍ mÙsíÍnÙ s odkupem vybavení. To Rent: Špejchar Restaurant, Chvalská Tvrz, Horní PoÍernice, Prague 9. CZK 25 000 / month The stylish middle-class to upmarket restaurant in the historical building in Chvalská Tvrz in Horní PoÍernice, Prague 9 is situated 300 metres from the Ìerný Most Metro station. The restaurant is geared to old Czech gastronomy and has gained a loyal clientele over its two-year operation. The Chvalská Tvrz premises comprise a multifunctional cultural centre with permanent events. A Gallery and Exhibition Hall are housed in the building of the former fortress, now known as the “Art House”. The adjacent building is a hotel, while the chateau building houses an Exhibition Gallery and Ceremonial Hall. The 50-seat restaurant in the style of Franz Joseph’s Empire is furnished with period furniture. The kitchen is equipped with professional ʳttings. The garden provides seating for 40 people. There is parking in front of the building. The restaurant is currently operational. Rent CZK 25 000 per month with the separate purchase of the equipment Atelier Fiala s. r. o., Na Chvalské tvrzi 858, Praha 9, tel: 724 560 201, e-mail: info@atelier-ʳala.cz

For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz

Pronájem | Letenská | Malá Strana | Praha 1 | 142 m2 | 85 000 Kè / mìsíc ZAØÍZENÝ '(6,*129ë 32'.5291Ì 0(=21(7 NN EDONRQ V ~FKYDWQìP QHUXåHQìP YìKOHGHP QD SDQRUDPD 3UDçVNpKR KUDGX D SĨLOHKOp ]DKUDG\ WHUDVD V YìKOHGHP QD 9RMDQRY\ VDG\ GYę NRXSHOQ\ YHONi JDOHULH NOLPDWL]DFH NUE GXERYp SRGODK\ EH]SHĀQRVWQt HOHNWULFNp UROHW\ VSRWĨHELĀH 0LHOH DODUP VNOHS 1RYę ]UHNRQVWUXRYDQì E\W Y SDWĨH UHQRYRYDQpKR ĀLQçRYQtKR GRPX V YìWDKHP SiU NURNģ RG 0DORVWUDQVNpKR QiPęVWt .DPS\ .DUORYD PRVWX D VWDQLFH PHWUD 0DORVWUDQVNi )851,6+(' '(6,*1 63/,7 /(9(/ $77,& $3$570(17 EDOFRQ\ ZLWK PDJQLILFHQW XQREVWUXFWHG YLHZV RI WKH 3UDJXH &DVWOH SDQRUDPD DQG WKH JDUGHQV EHORZ WHUUDFH RYHUORRNLQJ 9RMDQRY\ *DUGHQV WZR EHGURRPV WZR EDWKURRPV ODUJH JDOOHU\ DLU FRQGLWLRQLQJ ILUHSODFH RDN IORRUV VHFXULW\ HOHFWULF EOLQGV 0LHOH DSSOLDQFHV DODUP FHOODU 1HZO\ UHIXUELVKHG ILIWK IORRU DSDUWPHQW LQ D UHQRYDWHG EXLOGLQJ ZLWK D OLIW LQ DQ KLVWRULF ORFDWLRQ VWHSV IURP WKH &KDUOHV %ULGJH DQG 0DORVWUDQVNi PHWUR VWDWLRQ

112

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Pronájem | Na hrobci | Nové Mìsto | Praha 2 | 130 m2 | 80 000 Kè / mìsíc /8;861Ì 1É%č(æ1Ì %<7 NN RWHYĨHQì YìKOHG QD 9\åHKUDG 9OWDYX D åLURNp RNROt NRXSHOQ\ EDONRQ KDOD åSLĀNRYp PDWHULiO\ YĀ PUDPRUX D H[RWLFNpKR GĨHYD Y NRXSHOQiFK D NXFK\QL Y\VRNp VWURS\ YHONi RNQD SDUNHW\ YHVWDYęQp VNĨtQę EH]SHĀQRVWQt GYHĨH VWPtYDĀH VYęWHO WĨL 79 83& SUDĀND VXåLĀND 1H]DĨt]HQì GHVLJQRYì E\W YH SDWĨH NRPSOHWQę ]UHNRQVWUXRYDQpKR ĀLQçRYQtKR GRPX V YìWDKHP QD QiEĨHçt 9OWDY\ V YìERUQi GRSUDYQt GRVWXSQRVWt +,*+ 48$/,7< 5,9(5%$1. $3$570(17 ZRQGHUIXO RSHQ YLHZV RI WKH 9\åHKUDG &DVWOH DQG WKH 9OWDYD ULYHU WZR EHGURRPV WZR EDWKURRPV EDOFRQ\ WRS PDWHULDOV LQFO PDUEOH DQG H[RWLF ZRRG LQ WKH EDWKURRPV DQG NLWFKHQ SDUTXHW IORRUV KHDWHG EDWKURRP IORRUV KLJK FHLOLQJV ODUJH ZLQGRZV OLJKW GLPPHUV WKUHH 79V 83& FDEOH ZDVKHU GU\HU 8QIXUQLVKHG IRXUWK IORRU GHVLJQ DSDUWPHQW LQ D IXOO\ UHIXUELVKHG WUDGLWLRQDO EXLOGLQJ ZLWK D OLIW ZLWK YHU\ JRRG WUDQVSRUWDWLRQ FRQQHFWLRQV

Na Perštýnì 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

LEASE

PRONÁJEM

ESTATE | 113

PronĂĄjem | Ve smeĂ¨kĂĄch | NovĂŠ MĂŹsto | Praha 1 | 235 m2 | 60 000 KĂ¨ / mĂŹsĂc 32'.5291Ă&#x152; 0(=21(7 NN VDXQD WHUDVD NRXSHOQ\ ĂĽDWQD NOLPDWL]DFH GÄ¨HYÄ&#x2122;Qp SRGODK\ YHVWDYÄ&#x2122;Qp VNÄ¨tQÄ&#x2122; D ~ORĂ§Qp SURVWRU\ EH]SHÄ&#x20AC;QRVWQt GYHÄ¨H FHQWUiOQt Y\StQDÄ&#x20AC; DODUP 0RGHUQt E\W QDYUĂ§HQĂŹ DUFKLWHNWRQLFNĂŹP VWXGLHP 'RQOLF YH SDWÄ¨H Ä&#x20AC;iVWHÄ&#x20AC;QÄ&#x2122; ]UHNRQVWUXRYDQpKR Ä&#x20AC;LQĂ§RYQtKR GRPX EH] YĂŹWDKX Y DWUDNWLYQt ORNDOLWÄ&#x2122; GRVORYD SiU NURNÄŁ RG 9iFODYVNpKR QiPÄ&#x2122;VWt V U\FKOĂŹP SÄ¨tVWXSHP NH YĂĽHP WÄ¨HP WUDViP SUDĂ§VNpKR PHWUD SPLIT-LEVEL ATTIC APARTMENT, sauna, terrace, 5 bedrooms, 3 bathrooms, walk-in closet, air-conditioning, wood floors, built-in wardrobes and storage, security door, central switch, alarm. Fourth floor apartment boasting a tastefully designed interior by Donlic studio, in a partly reconstructed building without a lift. Attractively located just a minute walk from Wenceslas Square with immediate access to all three Prague metro lines.

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

114

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Pronรกjem | Kischova | Nusle | Praha 4 | 96 m2 | 28 000 Kรจ / mรฌsรญc NADSTANDARDNร MODERNร BYT 3+kk, terasa o 10 m2, koupelna s vanou a sprchovรฝm koutem, komora, velkรก vstupnรญ hala, dรธevรฌnรฉ SORYRXFt SRGODK\ GODรงED EH]SHฤ QRVWQt GYHฤจH YHVWDYฤ Qp VNฤจtQฤ YHQNRYQt HO UROHW\ SURWL VOXQFL SUDฤ ND P\ฤ ND YLGHRWHOHIRQ VNOHS *DUiรงRYp VWiQt 1RYรฌ E\W Y]GiOHQรฌ MHQ P RG VWDQLFH PHWUD 3UDรงVNpKR SRYVWiQt Y SDWฤจH UH]LGHQฤ QtKR SURMHNWX Y NOLGQp XOLFL Y Sฤ รฅtP GRVDKX QiNXSQtKR FHQWUD $UNiG\ 3DQNUiF D DUHiOX รฟ7 SฤจtPR X GiOQLFH ' QD %UQR BRAND NEW FLAT, 10 m2 WHUUDFH WZR EHGURRPV EDWKURRP ZLWK D ZDON LQ VKRZHU DQG WXE VWRUDJH URRP VSDFLRXV HQWU\ KDOO ZRRGHQ IORRUV WLOHV VHFXULW\ HQWU\ GRRU EXLOW LQ ZDUGUREHV RXWVLGH DXWRPDWLF VXQ EOLQGV ZDVKHU GLVKZDVKHU YLGHR HQWU\ SKRQH FHOODU JDUDJH VSDFH 0RGHUQ IODW ORFDWHG MXVW P IURP 3UDรงVNpKR SRYVWiQt PHWUR RQ WKH VHYHQWK IORRU RI D UHVLGHQWLDO SURMHFW PRPHQWV IURP WKH &HQWUDO 3DUN &]HFK 79 JURXQGV $UNiG\ 3DQNUiF VKRSSLQJ PDOO DQG WKH ' KLJKZD\

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

LEASE

PRONร JEM

ESTATE | 115

PronĂĄjem | TruhlĂĄĂ¸skĂĄ | StarĂŠ MĂŹsto | Praha 1 | 112 m2 | 33 000 KĂ¨ / mĂŹsĂc KOMPLETNĂ&#x152; ZRENOVOVANĂ? BYT 3+1, koupelna s vanou, ĹĄatna, pĂšvodnĂ zachovanĂŠ prvky, parkety, bezpeĂ¨nostnĂ dveĂ¸e, plnĂŹ vybavenĂĄ kuchyĂ˛ V YHĂĽNHUĂŹP QiÄ&#x20AC;LQtP SUDÄ&#x20AC;ND 79 VDWHOLW :L)L =DÄ¨t]HQĂŹ E\W Y FLWOLYÄ&#x2122; ]UHNRQVWUXRYDQpP Ä&#x20AC;LQĂ§RYQtP GRPÄ&#x2122; V YĂŹWDKHP Y DWUDNWLYQt ORNDOLWÄ&#x2122; Y EOt]NRVWL nĂĄmĂŹstĂ Republiky se stanicĂ metra, zastĂĄvkou tramvajĂ a nĂĄkupnĂmi centry Palladium a Kotva. KlidnĂĄ ulice v pĂŹĹĄĂm dosahu StaromĂŹstskĂŠho a VĂĄclavskĂŠho nĂĄmĂŹstĂ. COMPLETELY RENOVATED FLAT, two bedrooms, walk-in closet, bathroom with tub, preserved original features, solid wood parquet floors, security entry door, fully furnished kitchen with all utensils, washer, TV, WiFi, satellite. Bright furnished flat in a fully refurbished traditional building with a lift. Located in a quiet street steps from NĂĄmĂŹstĂ Republiky Square with the new Palladium shopping mall, tram stops and metro station, within walking distance of the Old Town and Wenceslas Square.

116

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Pronรกjem | Eliรกลกova | Dejvice | Praha 6 | 195 m2 | 45 000 Kรจ / mรฌsรญc PODKROVNร MEZONET 4+kk, terasa 20 m2 NRXSHOQ\ รฅDWQD GฤจHYฤ Qp SRGODK\ YHVWDYฤ Qp ~ORรงQp SURVWRU\ SUDฤ ND 1RYฤ ]UHNRQVWUXRYDQรฌ E\W Y SDWฤจH URKRYpKR ฤ LQรงRYQtKR GRPX ] SRฤ iWNX VWROHWt V QRYรฌP YรฌWDKHP 9รฌKRGQi ORNDOLWD V U\FKORX GRSUDYQt GRVWXSQRVWt SOQi REฤ DQVNi Y\EDYHQRVW Y PtVWฤ SiU PLQXW FKฤฃ]H NH VWDQLFtP PHWUD +UDGฤ DQVNi D 'HMYLFNi Y Sฤ รฅtP GRVDKX 3UDรงVNpKR KUDGX /HWHQVNรฌFK VDGฤฃ D SDUNX 6WURPRYND 63/,7 /(9(/ $77,& $3$570(17 P2 WHUUDFH WKUHH EHGURRPV WZR EDWKURRPV ZDON LQ FORVHW ZRRG IORRUV EXLOW LQ VWRUDJH ZDVKHU 1HZO\ UHFRQVWUXFWHG DSDUWPHQW RQ WKH ILIWK IORRU RI D FRUQHU EXLOGLQJ IURP WKH HDUO\ th FHQWXU\ ZLWK D QHZ OLIW /RFDWHG D IHZ PLQXWH ZDON IURP +UDGฤ DQVNi DQG 'HMYLFNi PHWUR VWDWLRQV ZLWKLQ ZDONLQJ GLVWDQFH RI WKH 3UDJXH &DVWOH ZLWK JRRG FRQQHFWLRQV WR LQWHUQDWLRQDO VFKRROV LQ 3UDJXH DQG DQG WKH DLUSRUW

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

LEASE

PRONร JEM

ESTATE | 117

Pronájem | Národní obrany | Bubeneè | Praha 6 | 94 m2 | 32 000 Kè / mìsíc 129ë =$čÌ=(1ë 32'.5291Ì %<7 ORçQLFH NRXSHOQ\ NUE SDUNHW\ EH]SHĀQRVWQt GYHĨH YHVWDYęQp VNĨtQę DWHOLpURYi RNQD SUDĀND P\ĀND VNOHS 1RYę ]UHNRQVWUXRYDQì E\W Y SDWĨH NRPSOHWQę ]UHQRYRYDQpKR ĀLQçRYQtKR GRPX V QRYìP YìWDKHP 2EOtEHQi UH]LGHQĀQt ORNDOLWD PLQXWX FKģ]H RG VWDQLFH PHWUD 'HMYLFNi Y SęåtP GRVDKX 3UDçVNpKR KUDGX D SDUNX 6WURPRYND 3OQi REĀDQVNi Y\EDYHQRVW U\FKOp VSRMHQt QD OHWLåWę D GR PH]LQiURGQtFK åNRO Y 3UD]H %5$1' 1(: )851,6+(' $77,& )/$7 WZR EHGURRPV WZR EDWKURRPV ILUHSODFH VROLG ZRRG SDUTXHW IORRUV VHFXULW\ HQWU\ GRRU EXLOW LQ ZDUGUREHV DWHOLHU ZLQGRZV ZDVKHU GLVKZDVKHU FHOODU )XOO\ UHIXUELVKHG IODW RQ WKH ILIWK IORRU RI D FRPSOHWHO\ UHFRQVWUXFWHG EXLOGLQJ ZLWK D OLIW /RFDWHG LQ WKH SRSXODU HPEDVV\ DUHD ZLWK IXOO DPHQLWLHV PRPHQWV IURP 'HMYLFNi PHWUR QHDU WKH 6WURPRYND DQG /HWHQVNp 6DG\ 3DUNV DQG WKH 3UDJXH &DVWOH FRQYHQLHQW WR WKH DLUSRUW DQG LQWHUQDWLRQDO VFKRROV

118

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Pronájem | U staré školy | Staré Mìsto | Praha 1 | 140 m2 | 69 000 Kè / mìsíc /8;861ą 5(12929$1ë %<7 NN EDONRQ\ NRXSHOQ\ YHONi YVWXSQt KDOD Y\EDYHQi åDWQD YHVWDYęQp ~ORçQp SURVWRU\ ]DFKRYDQp SģYRGQt GHWDLO\ QDSĨ åWXNRYi Yì]GRED D GYHĨH XPQę VNORXEHQp V PRGHUQtPL GHVLJQRYìPL SUYN\ Y\VRNp VWURS\ DUNìĨRYp RNQR Y REìYDFtP SRNRML GĨHYęQp SRGODK\ GODçED SUDĀND VXåLĀND VDWHOLW $VWUD WHOHIRQQt D LQWHUQHWRYp UR]YRG\ $WUDNWLYQt E\W YH SDWĨH ĀLQçRYQtKR GRPX ] U Y FHQWUX 3UDK\ SiU NURNģ RG 6WDURPęVWVNpKR QiPęVWt 48$/,7< 5()85%,6+(' %('5220 $3$570(17 EDOFRQLHV EDWKURRPV ODUJH HQWU\ KDOO HTXLSSHG ZDON LQ FORVHW EXLOW LQ VWRUDJH PL[WXUH RI SUHVHUYHG RULJLQDO DUFKLWHFWXUDO GHWDLOV VWXFFR RUQDPHQWV GRRUV DQG GHVLJQHU IHDWXUHV KLJK FHLOLQJV ED\ ZLQGRZ LQ WKH OLYLQJ URRP ZRRG DQG WLOH IORRUV ZDVKHU GU\HU $VWUD VDWHOOLWH WHOHSKRQH DQG ,QWHUQHW FDEOLQJ $WWUDFWLYH rd IORRU DSDUWPHQW LQ D EXLOGLQJ ULJKW LQ WKH KHDUW RI 3UDJXH D PLQXWH ZDON WR WKH 2OG 7RZQ 6TXDUH

Na Perštýnì 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

LEASE

PRONÁJEM

ESTATE | 119

PronĂĄjem | nĂĄmĂŹstĂ JiĂ¸Ăho z PodĂŹbrad | Vinohrady | Praha 3 | 156 m2 | 69 800 KĂ¨ / mĂŹsĂc $75$.7,91Ă&#x152; 1$'67$1'$5'1Ă&#x152; 3Ä?'1Ă&#x152; %<7 NN NRXSHOQ\ ĂĽDWQD NYDOLWQt PDWHULiO\ D ]SUDFRYiQt NUE SDUNHW\ GODĂ§ED EH]SHÄ&#x20AC;QRVWQt vstupnĂ dveĂ¸e, vestavĂŹnĂŠ skĂ¸ĂnĂŹ, praĂ¨ka / suĹĄiĂ¨ka, myĂ¨ka. NovĂ˝ nezaĂ¸ĂzenĂ˝ byt s vĂ˝hledem na nĂĄmĂŹstĂ JiĂ¸Ăho z PodĂŹbrad a jedineĂ¨nĂ˝ kostel 1HMVYÄ&#x2122;WÄ&#x2122;MĂĽtKR VUGFH 3iQÄ&#x2122; Y SDWÄ¨H NRPSOHWQÄ&#x2122; ]UHNRQVWUXRYDQpKR VHFHVQtKR Ä&#x20AC;LQĂ§RYQtKR GRPX V YĂŹWDKHP D ]DFKRYDQĂŹPL SÄŁYRGQtPL SUYN\ 200 m od stanice metra, veĹĄkerĂĄ obĂ¨anskĂĄ vybavenost v okolĂ. ATTRACTIVE ATTIC APARTMENT, two bedrooms, two bathrooms, walk-in closet, high standard materials and finishes, solid wood parquet floors, security entry door, built-in wardrobes, washer / dryer, dishwasher. Brand new unfurnished flat with views of the JiĂ¸Ăho z PodĂŹbrad Square and the unique modern Church Of The Most Sacred Heart Of Our Lord. Fifth floor of a refurbished Art-Nouveau building with a lift and preserved original details in a popular residential area, 200 m from metro.

120

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Pronรกjem | Filipiny Welserovรฉ | Bรญlรก Hora | Praha 6 | 200 m2 | 95 000 Kรจ / mรฌsรญc LUXUSNร RODINNร Dร M 6+1, stรธeลกnรญ terasa, 3 koupelny, oboustrannรฝ krb, ลกatna, nadstandardnรญ materiรกly (mramor, kรกmen, bรธidlice), GฤจHYฤ Qp SRGODK\ YHVWDYฤ Qp ~ORรงQp SURVWRU\ SUDฤ ND VXรฅLฤ ND DODUP *DUiรง 0RGHUQt GฤฃP V XGUรงRYDQRX ]DKUDGRX D YรฌKOHGHP QD OHWRKUiGHN +Yฤ ]GD Y NOLGQpP SURVWฤจHGt SOQpP ]HOHQฤ Y GREUp GRVWXSQRVWL GR FHQWUD WUDPYDMH DXWREXV\ Y EOt]NRVWL SDUNฤฃ /DGURQND D รคiUND D Y U\FKOpP GRVDKX OHWLรฅWฤ D PH]LQiURGQtFK รฅNRO +,*+ 48$/,7< 02'(51 9,//$ URRI WHUUDFH ILYH EHGURRPV WKUHH EDWKURRPV GRXEOH VLGHG ILUHSODFH ZDON LQ FORVHW TXDOLW\ PDWHULDOV VWRQH PDUEOH VODWH ZRRG IORRUV EXLOW LQ VWRUDJH ZDVKHU GU\HU DODUP *DUDJH )UHH VWDQGLQJ KRXVH ZLWK D ODQGVFDSHG JDUGHQ ORFDWHG LQ D TXLHW UHVLGHQWLDO QHLJKERUKRRG PLQXWHV IURP WKH +Yฤ ]GD 6XPPHU &DVWOH DQG 3DUN QHDU WKH รคiUND DQG /DGURQND 3DUNV DQG WKH DLUSRUW *RRG DFFHVV WR WKH FLW\ FHQWHU WUDPV EXVHV FRQYHQLHQW WR LQWHUQDWLRQDO VFKRROV

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

LEASE

PRONร JEM

ESTATE | 121

Byt 3+kk, 84 m2, Žižkov – Praha 3, Ostromečská | 18 000 Kč / měsíčně Vkusný byt po nadstandardní rekonstrukci v 1. patře zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem v klidné ulici v blízkosti parku Parukářka, 5 minut jízdy do centra. Obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelna s vanou, dubové parkety, travertinová podlaha, marocký štuk, vestavěné skříně, centrální vypínač, sklep. New, meticulously renovated flat on the first floor of a fully refurbished building with a lift, in a quiet street near the Parukářka Park, a short drive to the city center. Living room with kitchen, two bedrooms, bathroom with tub, oak and travertine floors, Moroccan stucco walls, built-in wardrobes, security entry door, central switch, cellar.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 122

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 3+1, 105 m2, Holešovice – Praha 7, Tusarova | 21 000 Kč / měsíčně Nadstandardní zrekonstruovaný zařízený byt s balkonem ve 2. patře činžovního domu v klidné ulici u parku s dětským hřištěm, s rychlým spojením do centra. Obývací pokoj, kuchyňský kout, ložnice, pracovna, koupelna s vanou, komora, vstupní hala, parkety, vestavěné úložné prostory, pračka, sušička, myčka, alarm. Fully refurbished furnished second floor flat with a balcony, in a quiet street steps from a park with a playground, with quick connection to the city center. Living room, open kitchen, one bedroom, office, bathroom with tub, storage room, entry hall, solid wood parquet floors, security entry door, built-in storage, washer, dryer, dishwasher, alarm.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

PRONÁJEM

ESTATE | 123

Byt 2+kk, 48 m2, Bubeneč – Praha 7, Šmeralova | 17 000 Kč / měsíčně Nově zrekonstruovaný zařízený byt ve zvýšeném přízemí zrenovovaného činžovního domu v klidné ulici u Stromovky a Letenského náměstí. Tramvaje k metru Hradčanská a Vltavská, 15 min. chůze do centra, rychlé spojení na letiště. 1 ložnice, obývací pokoj s kuchyní, koupelna se sprchou, šatna, parkety, myčka, TV, UPC, sklep. New fully refurbished furnished flat on the upper ground floor of a reconstructed building near Stromovka and Letná Parks, with trams to Hradčanská and Vltavská metro, and quick access to the airport. One bedroom, living room with kitchen, shower bathroom, walk-in closet, hardwood floors, security entry door, dishwasher, TV, UPC, cellar.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 124

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 2+kk, 58 m2, Smíchov – Praha 5, Elišky Peškové | 30 000 Kč / měsíčně Nově zrekonstruovaný zařízený byt ve 2. patře zrenovovaného činžovního domu s výtahem v klidné ulici u parku na Arbesově náměstí, pár minut od stanice metra Anděl. Obývací pokoj s kuchyní, ložnice s šatnou, koupelna se sprchovým koutem, komora, vstupní hala s úložnými prostory, dřevěné podlahy, pračka, sušička, myčka, sklep. Tastefully renovated furnished flat on the second floor of a refurbished building with a lift, in a quiet street next to a park, a short walk from Anděl metro. Living room with kitchen, one bedroom with a walk-in closet, shower bathroom, storage room, entry hall with storage, wooden floors, security entry door, washer, dryer, dishwasher, cellar.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

PRONÁJEM

ESTATE | 125

Byt 2+kk, 75 m2, Strašnice – Praha 10, Gutova | 17 000 Kč / měsíčně Zařízený klimatizovaný podkrovní mezonet s balkonem v 6. patře novostavby s výtahem, 5 minut od metra Strašnická, v blízkosti parku, s rychlou dostupností do centra. Obývací pokoj s kuchyní, koupelna s vanou, otevřená galerie s ložnicí, výhled do zeleně, vestavěné skříně, myčka, TV, sklep. Garážové stání. Furnished air-conditioned split-level attic flat with a balcony, on the sixth floor of a modern building with a lift, in a quiet residential area a five min. walk to Strašnická metro. Living room with kitchen, bathroom with tub, open gallery used as a bedroom, green views, security entry door, built-in wardrobes, dishwasher, TV, cellar. Garage parking.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 126

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 2+kk, 53 m2, Radlice – Praha 5, Pechlátova | 14 000 Kč / měsíčně Byt s balkonem a výhledy do zeleně ve 4. patře novostavby s výtahem v klidné lokalitě u parku a dětského hřiště, v rychlém dosahu stanic metra Radlická a Anděl. 1 ložnice, obývací pokoj, kuchyňský kout, koupelna se sprchou, plovoucí podlahy, dlažba, bezpečnostní dveře, myčka, sklep. Parkovací stání. Flat with a balcony and views of the local park, on the fourth ﬂoor in a modern building with a lift, near a playground, in a quiet street with quick access to the city center – Radlická and Anděl metro within easy reach. One bedroom, living room, kitchenette, shower bathroom, security entry door, dishwasher, cellar. Garage parking.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

PRONÁJEM

ESTATE | 127

ApartmĂĄn

Three-Bedroom Balcony t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; BĂ¤ QSP PTPC t LL t 1SBIB t PE FVS OPD

,MJNBUJ[PWBOĂ˘ BQBSUNĂ&#x2C6;O T LPNQMFUOĂ&#x2C6;N TFSWJTFN TF UÄżFNJ MPĂ¤OJDFNJ B EWÄŁNB LPVQFMOBNJ CBMLĂ&#x2DC;O T WĂ˘IMFEFN OB QBOPSBNB 1SBĂ¤TLĂ?IP ISBEV W CVEPWÄŁ T WĂ˘UBIFN B OPOTUPQ SFDFQDĂ&#x201C; QBSLPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C;N W EPNÄŁ EMF EPTUVQOPTUJ [B QPQMBUFL 0UFWÄżFOĂ˘ PCZUOĂ˘ QSPTUPS T QMOÄŁ WZCBWFOPV LVDIZOĂ&#x201C; B WTUVQFN OB CBMLĂ&#x2DC;O UÄżJ MPĂ¤OJDF EWÄŁ LPVQFMOZ B 8$ OBWĂ&#x201C;D 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J TBUFMJUOĂ&#x201C; 4."35 UFMFWJ[F QÄżFISĂ&#x2C6;WBÄĄ %7% QSBÄĄLB TVTJÄĄLB NJLSPWMOĂ&#x2C6; USPVCB NZÄĄLB OB OĂ&#x2C6;EPCĂ&#x201C; OPOTUPQ IPUMJOF Ă LMJE WĂ˘NÄŁOB QPWMFÄĄFOĂ&#x201C; B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° KFEOPV UĂ˘EOÄŁ [BISOVUZ W DFOÄŁ Fully serviced three-bedroom, two bathroom apartment with air-conditioning and a balcony providing views of the Prague skyline. In a building with 24-hour reception, onsite parking (upon request, extra cost), and lifts. Open-plan living room/kitchen with large balcony complete with furniture, large bedrooms (one with small balcony). Amenities: Wi-Fi, satellite TV, DVD player, washer/dryer, microwave, dishwasher, 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in price.

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

128

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

prague-stay.com

ApartmĂĄn

Classic t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; BĂ¤ QSP PTPC t LL

t 1SBIB t PE FVS OPD

1MOÄŁ TFSWJTPWBOĂ˘ BQBSUNĂ&#x2C6;O TF UÄżFNJ MPĂ¤OJDFNJ B WĂ˘IMFEFN OB 1SBĂ¤TLĂ˘ ISBE B 4UBSĂ˘ Ă¤JEPWTLĂ˘ IÄżCJUPW W CVEPWÄŁ T WĂ˘UBIFN B OPOTUPQ SFDFQDĂ&#x201C; 0CZUOĂ&#x2C6; QMOÄŁ WZCBWFOĂ&#x2C6; LVDIZÄŞ UÄżJ MPĂ¤OJDF LPVQFMOB T WBOPV B FYUSB TBNPTUBUOĂ˘N 8$ 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J TBUFMJUOĂ&#x201C; 4."35 UFMFWJ[F QÄżFISĂ&#x2C6;WBÄĄ %7% QSBÄĄLB TVTJÄĄLB NJLSPWMOĂ&#x2C6; USPVCB NZÄĄLB OB OĂ&#x2C6;EPCĂ&#x201C; OPOTUPQ IPUMJOF Ă LMJE WĂ˘NÄŁOB QPWMFÄĄFOĂ&#x201C; B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° KFEOPV UĂ˘EOÄŁ [BISOVUZ W DFOÄŁ Fully serviced three-bedroom apartment with views of Prague Castle, located in the high-end boutique shopping & dining area of Pragueâ&#x20AC;&#x2122;s Jewish quarter and situated in a gorgeously maintained building with 24-hour reception and a lift. Three spacious bedrooms, eat-in kitchen, full bathroom, 2nd toilet. Amenities: Wi-Fi, satellite TV, washer/dryer, dishwasher, 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in price.

Na PerĹĄtĂ˝nÄ&#x203A; 2, 110 00 Praha 1, T:

+420 222 311 084 LEASE

PRONĂ JEM

ESTATE | 129

ApartmĂĄn

Sundeck t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; BĂ¤ QSP PTPC t LL t 1SBIB t PE FVS OPD

,MJNBUJ[PWBOĂ˘ 4VOEFDL "QBSUNĂ&#x2C6;O T LPNQMFUOĂ&#x201C;N TFSWJTFN TF UÄżFNJ MPĂ¤OJDFNJ EWÄŁNB LPVQFMOBNJ B TBNPTUBUOPV UPBMFUPV B TPVLSPNPV UFSBTPV TF OBDIĂ&#x2C6;[Ă&#x201C; W QBUÄżF WF [SFOPWPWBOĂ?N EPNÄŁ T WĂ˘UBIFN OFEBMFLP 7Ă&#x2C6;DMBWTLĂ?IP OĂ&#x2C6;NÄŁTUĂ&#x201C; , EJTQP[JDJ KF OPO TUPQ SFDFQDF B NPĂ¤OPTU QBSLPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; "QBSUNĂ&#x2C6;O NĂ&#x2C6; QMOÄŁ WZCBWFOPV LVDIZÄŞ B QSPTUPSOĂ˘ PCĂ˘WBDĂ&#x201C; QPLPK T WFMLPV UFSBTPV T WĂ˘IMFEFN OB 1FUÄżĂ&#x201C;O 4MVĂ¤CZ B WZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J QÄżJQPKFOĂ&#x201C; L JOUFSOFUV TBUFMJUOĂ&#x201C; UFMFWJ[F T QMB[NPWPV PCSB[PWLPV EPNĂ&#x2C6;DĂ&#x201C; LJOP T %7% QÄżFISĂ&#x2C6;WBÄĄFN QSBÄĄLB B IPEJOPWĂ&#x2C6; TMVĂ¤CB OB UFMFGPOV 7 DFOÄŁ KF [BISOVU Ă&#x17E;LMJE WĂ˘NÄŁOB QPWMFÄĄFOĂ&#x201C; B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° KFEOPV UĂ˘EOÄŁ Fully serviced air-conditioned three bedroom, two-and-a-half bathroom loft apartment with private terrace, on the 6th ďŹ&#x201A;oor of a renovated building with lift, 24-hour reception, possible parking space, just off of Wenceslas Square. Features fully ďŹ tted kitchen and open-plan living room that opens onto terrace with Petrin Hill views. Amenities: Wi-Fi, satellite TV with plasma screen, DVD/ home theater system, washing machine, 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in the price.

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

130

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

prague-stay.com

ApartmĂĄn

Downtown t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; BĂ¤ QSP PTPC t LL t 1SBIB t PE FVS OPD

5FOUP BQBSUNĂ&#x2C6;O T LPNQMFUOĂ&#x201C;N TFSWJTFN OBDIĂ&#x2C6;[FKĂ&#x201C;DĂ&#x201C; TF W TSEDJ 4UBSĂ?IP .ÄŁTUB OFEBMFLP 4UBSPNÄŁTUTLĂ?IP OĂ&#x2C6;NÄŁTUĂ&#x201C; UWPÄżĂ&#x201C; PCZUOĂ˘ QSPTUPS T LVDIZOĂ&#x201C; UÄżJ MPĂ¤OJDF EWÄŁ LPVQFMOZ B TPVLSPNĂ&#x2C6; UFSBTB 1BSLPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; QÄżĂ&#x201C;NP OB NĂ&#x201C;TUÄŁ SFDFQDF W TPVTFEOĂ&#x201C;N EPNÄŁ "QBSUNĂ&#x2C6;O SP[EÄŁMFOĂ˘ OB EWÄŁ QBUSB NĂ&#x2C6; QMOÄŁ WZCBWFOPV LVDIZÄŞ B WFMNJ QSPTUPSOĂ? MPĂ¤OJDF [ OJDIĂ¤ KFEOB KF OĂ&#x2C6;EIFSOÄŁ VNĂ&#x201C;TUÄŁOB WF WÄŁĂ¤J 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J WZTPLPSZDIMPTUOĂ&#x201C; QÄżJQPKFOĂ&#x201C; L JOUFSOFUV TBUFMJUOĂ&#x201C; UFMFWJ[F T QMB[NPWPV PCSB[PWLPV EPNĂ&#x2C6;DĂ&#x201C; LJOP T %7% QÄżFISĂ&#x2C6;WBÄĄFN QSBÄĄLB OPOTUPQ IPUMJOF 7 DFOÄŁ KF [BISOVU Ă&#x17E;LMJE WĂ˘NÄŁOB MPĂ¤OĂ&#x201C;IP QSĂ&#x2C6;EMB B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° Fully serviced three bedroom, two bathroom apartment with private terrace, possible parking space and nearby reception, situated in the heart of Old Town, moments from Old Town Square. Split level layout with fully ďŹ tted kitchen, spacious bedrooms â&#x20AC;&#x201C; one with tower ceiling. Amenities: Wi-Fi, satellite TV with plasma screen, DVD/home theater system, washing machine, 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in the price.

Na PerĹĄtĂ˝nÄ&#x203A; 2, 110 00 Praha 1, T:

+420 222 311 084 LEASE

PRONĂ JEM

ESTATE | 131

Nebytový prostor | Pronájem | 1iGUDçQt _ 3UDKD _ 6PtFKRY _ ² P | (85 P PęVtF .DQFHOiĨVNp SURVWRU\ N SURQiMPX Y DGPLQLVWUDWLYQt EXGRYę QDFKi]HMtFt VH Y WęVQp EOt]NRVWL REFKRGQtKR FHQWUD 1RYì 6PtFKRY 9ìERUQi GRSUDYQt GRVWXSQRVW DXWHP L YHĨHMQRX GRSUDYRX ² VWDQLFH PHWUD $QGęO WUDVD % VH QDFKi]t SĨtPR SRG EXGRYRX Y EOt]NRVWL MVRX ]DVWiYN\ WUDPYDMt DXWREXVRYp D YODNRYp QiGUDçt %XGRYD GLVSRQXMH QęNROLND UHFHSFHPL D XPRçĞXMH WDN SĨtPì YVWXS GR SURQDMDWìFK SURVWRU 9 URFH ]tVNDOD EXGRYD FHUWLILNiW %5((0 (;&(//(17 3DUNRYiQt MH N GLVSR]LFL SĨtPR Y EXGRYę &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ 2IILFH SUHPLVHV IRU OHDVH LQ DQ DGPLQLVWUDWLYH EXLOGLQJ ORFDWHG LQ FORVH YLFLQLW\ RI 1RYì 6PtFKRY VKRSSLQJ FHQWHU 9HU\ JRRG DFFHVVLELOLW\ E\ FDU DQG SXEOLF WUDQVSRUWDWLRQ ² PHWUR VWDWLRQ $QGęO OLQH % LV ORFDWHG MXVW EHORZ WKH EXLOGLQJ WUDP VWRSV EXV DQG WUDLQ VWDWLRQ QHDUE\ 7KH EXLOGLQJ KDV VHYHUDO UHFHSWLRQ GHVNV ZKLFK DOORZV GLUHFW DFFHVV LQWR WKH OHDVHG SUHPLVHV ,Q WKH EXLOGLQJ ZDV DZDUGHG ZLWK D %5((0 (;&(//(17 FHUWLILFDWH 2QVLWH SDUNLQJ VSDFHV DYDLODEOH 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

132

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

NebytovĂ˝ prostor | PronĂĄjem | JihlavskĂĄ | Praha 4 | Michle | 250 â&#x20AC;&#x201C; 14 823 m2 | 14,20 â&#x20AC;&#x201C; 15,20 EUR / m2 / mĂŹsĂc ModernĂ administrativnĂ budova nabĂzĂ k pronĂĄjmu kancelĂĄĂ¸skĂŠ prostory tĂ¸Ădy A+ na Praze 4, v bezprostĂ¸ednĂ blĂzkosti stanice metra .DÄ&#x20AC;HURY WUDVD & V SÄ¨tPĂŹP QiMH]GHP QD GiOQLFL ' 9 EXGRYÄ&#x2122; MH DSOLNRYiQD Ä¨DGD ĂĽHWUQĂŹFK Ä¨HĂĽHQt NH VQtĂ§HQt SURYR]QtFK QiNODGÄŁ D ]tVNiQt certifikace LEED na Ăşrovni Gold. V pĂ¸ĂzemĂ jsou konferenĂ¨nĂ prostory, odpoĂ¨inkovĂŠ zĂłny a kavĂĄrna, ve dvou poslednĂch patrech budovy jsou zelenĂŠ terasy. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Modern office building boasts Class A+ office premises for lease in Prague 4, in close vicinity of the metro station KaĂ¨erov (line C), with direct exit from the D1 highway to the building. A number of environment-friendly solutions have been applied in order to minimize the operating costs and to obtain LEED certification at the Gold level. The ground floor features meeting and conference rooms, as well as a separate lounge area and cafĂŠ; the last two upper floors have green terraces. Prices listed without VAT.

Na PerĹĄtĂ˝nĂŹ 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

KOMERÄ&#x152;NĂ? NEMOVITOSTI

ESTATE | 133

Nebytový prostor | Pronájem | Na Pøíkopì | Praha 1 | Nové Mìsto | 303 – 1 209 m2 | 18,50 EUR / m2 / mìsíc Tento exkluzivní projekt nabízí k pronájmu moderní, flexibilní kanceláøské prostory nejvyšší kvality ve støedu mìsta. Uprostøed objektu je klidný dvùr s parkovou úpravou vytváøející unikátní prostøedí pro odpoèinek. Výhodou je výborná dostupnost mìstskou hromadnou dopravou i automobilem. Stanice metra Mùstek (trasa A, B) a Námìstí Republiky (trasa B) se nachází v docházkové vzdálenosti, podzemní parkování v objektu. Ceny jsou uvedeny bez DPH. This exclusive project offers for lease high quality, modern and flexible office space in the city center. At the center of the development is a peaceful landscaped courtyard that provides a unique campus environment. The property has excellent access by car and by public transport. There is underground parking, Mùstek metro station (line A, B), Námìstí Republiky metro station (line B) and several tram stops located close to the property. Prices listed without VAT.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

134

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Nebytovรฝ prostor | Pronรกjem | Jeremiรกลกova | Praha 5 | Stodรนlky | 25 โ 500 m2 | 11,00 โ 16,00 EUR / m2 / mรฌsรญc .RPHUฤ Qt SURVWRU\ N SURQiMPX V YDULDELOQt PRรงQRVWt Y\XรงLWt ยฒ REFKRG VSRUW UHOD[ Y QRYpP VSRUWRYQฤ UHOD[Dฤ QtP FHQWUX -HUHPL 6SRUW QD 3UD]H Y GRFKi]NRYp Y]GiOHQRVWL RG VWDQLF PHWUD /XND D /XรงLQ\ WUDVD % 7RWR PXOWLIXQNฤ Qt FHQWUXP QDEt]t QHMHQ QHVSRฤ HW DNWLYLW D Y\รงLWt SUR GRVSฤ Op L Gฤ WL DOH WDNp UHVWDXUDFL D REFKRG\ V GRSOฤ NRYรฌPL VOXรงEDPL ยฒ VHUYLV D SURGHM VSRUWRYQtFK SRWฤจHE NRVPHWLND NDGHฤจQLFWYt PDViรงH DM &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ 5HWDLO VSDFH IRU OHDVH ZLWK YDULRXV SRVVLELOLWLHV RI XVH ยฒ VSRUW VKRS ILWQHVV ZHOOQHVV UHOD[DWLRQ LQ WKH QHZ PRGHUQ VSRUWV UHOD[DWLRQ FHQWHU -HUHPL 6SRUW ORFDWHG LQ 3UDJXH ZLWKLQ FRPIRUWDEOH ZDONLQJ GLVWDQFH WR WKH PHWUR VWDWLRQV /XND DQG /XรงLQ\ OLQH % 7KLV PXOWLIXQFWLRQDO FHQWHU RIIHUV QRW RQO\ DFWLYLWLHV DQG HQWHUWDLQPHQW IRU DGXOWV DQG FKLOGUHQ EXW DOVR UHVWDXUDQWV DQG VKRSV ZLWK UHODWHG VHUYLFHV LQFOXGLQJ FRVPHWLFV D KDLUGUHVVHU PDVVDJHV HWF 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

KOMERฤ Nร NEMOVITOSTI

ESTATE | 135

Nebytový prostor | Pronájem | Lazarská | Praha 1 | Nové Mìsto | 128 – 1 479 m2 | 9,53 – 11,64 EUR / m2 / mìsíc Kanceláøské prostory k pronájmu v reprezentativní budovì situované v blízkém dosahu Václavského námìstí a Karlova námìstí. Exkluzivitu prostor umocòuje atraktivní lokalita ve finanèním a obchodním centru mìsta, s vynikající dostupností mìstskou hromadnou dopravou a s vlastním parkováním. Budova se nachází v pìším dosahu metra Mùstek (trasa A a B), Národní tøída (trasa B) a Karlovo námìstí (trasa B), tramvajové zastávky jsou pøímo pøed vchodem do budovy. Nájemné je osvobozeno od DPH. Office premises for lease in an administrative building located in close vicinity of Wenceslas Square and Charles Square. The exclusivity of space is enhanced by an attractive location in the financial and commercial center, with excellent access to public transportation and private parking. The building is situated within walking distance of metro station Mùstek (lines A, B), Národní tøída (line B) and Karlovo Námìstí (line B); tram stops in front of the building. The rent is exempt from VAT.

136

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

NebytovĂ˝ prostor | PronĂĄjem | Na PoĂ¸ĂĂ¨Ă | Praha 1 | NovĂŠ MĂŹsto | 204 â&#x20AC;&#x201C; 3 056 m2 | 390 â&#x20AC;&#x201C; 410 KĂ¨ / m2 / mĂŹsĂc Architektonicky cennĂ˝ komplex pĂŹti navzĂĄjem propojenĂ˝ch budov nabĂzĂ k pronĂĄjmu kvalitnĂ a modernĂ kancelĂĄĂ¸skĂŠ prostory v centru Prahy. Velkou vĂ˝hodou je vynikajĂcĂ dostupnost mĂŹstskou hromadnou dopravou, automobilem i vlakem â&#x20AC;&#x201C; pĂ¸Ămo u tramvajovĂ˝ch zastĂĄvek, Y WÄ&#x2122;VQp EOt]NRVWL VWDQLFH PHWUD 1iPÄ&#x2122;VWt 5HSXEOLN\ WUDVD % 0DVDU\NRYD QiGUDĂ§t D QHGDOHNR FHQWUiOQtKR DXWREXVRYpKR QiGUDĂ§t 1D Florenci. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Prime, modern office premises for lease in the center of Prague, situated in an architecturally valuable complex of five interconnected buildings. Excellent accessibility by public transportation, by car and train â&#x20AC;&#x201C; tram stop next to the building, in close vicinity of the NĂĄmĂŹstĂ Republiky metro station (line B), Masaryk Railway Station, and the Florenc Central Bus Station. Prices listed without VAT.

Na PerĹĄtĂ˝nĂŹ 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

KOMERÄ&#x152;NĂ? NEMOVITOSTI

ESTATE | 137

Nyní i v Brně Kompletní realitní servis při prodeji a pronájmu rezidenčních a komerčních nemovitostí v Brně. Investiční a developerské poradenství. Best Local Real Estate Agency

BISKUPSKÁ 267/8, 602 00 BRNOSTŘED WWW.SVOBODAWILLIAMS.COM, +420 727 875 431

Prodej | Brno | Brno â&#x20AC;&#x201C; stĂ¸ed | 74 + 36 m2 | 8 860 000 KĂ¨ Byt 2+kk, terasa, krĂĄsnĂ˝ vĂ˝hled, exkluzivnĂ poloha v srdci Brna v sousedstvĂ katedrĂĄly sv. Petra a Pavla a hradu Ĺ pilberk. Byt ve 4. patĂ¸e secesnĂ rezidence z 20. let minulĂŠho stoletĂ po kompletnĂ rekonstrukci. V okolĂ nejlepĹĄĂch brnĂŹnskĂ˝ch kavĂĄren a restauracĂ, divadel Reduta a Husa na SURYi]NX QHER WUDPYDMRYp ]DVWiYN\ 0RĂ§QRVW SURQiMPX JDUiĂ§RYpKR VWiQt YH PLQXW\ Y]GiOHQpP SDUNRYDFtP GRPÄ&#x2122; 2QH EHGURRP DSDUWPHQW WHUUDFH VWXQQLQJ YLHZV H[FOXVLYH ORFDWLRQ LQ WKH KHDUW RI %UQR ULJKW QH[W WR WKH .DWHGUiOD VY 3HWUD D 3DYOD &DWKHGUDO DQG Ă¤SLOEHUN &DVWOH $SDUWPHQW RQ WKH WK IORRU RI D FRPSOHWHO\ UHFRQVWUXFWHG $UW 1RXYHDX UHVLGHQFH 1HDUE\ \RX FDQ ILQG WKH EHVW %UQR FDIHV and restaurants, the Reduta and Husa na provĂĄzku theaters, and a tram stop with connections to major public transport nodes. Possibility to UHQW D SDUNLQJ SODFH LQ D JDUDJH PLQXWHV DZD\ IURP WKH EXLOGLQJ

BiskupskĂĄ 267/8, 602 00 Brno-stĂ¸ed, tel. +420 727 875 431, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 139

Nebytový prostor | Pronájem | Panská | Brno | Brno - støed | 323 m2 | 156 – 180 Kè / m2 / mìsíc =UHNRQVWUXRYDQi åHVWLSRGODçQt SRO\IXQNĀQt EXGRYD QDEt]t NDQFHOiĨVNp SURVWRU\ N SURQiMPX Y FHQWUX %UQD %XGRYD MH XPtVWęQD Y VDPRWQpP FHQWUX %UQD QD 3DQVNp XOLFL QęNROLN NURNģ RG FHQWUiOQtKR EUQęQVNpKR QiPęVWt ² 1iPęVWt 6YRERG\ 9\QLNDMtFt GRVWXSQRVW PęVWVNRX KURPDGQRX GRSUDYRX ² Y EOt]NRVWL ]DVWiYN\ 0+' PLQXW FKģ]H RG KODYQtKR YODNRYpKR QiGUDçt 3DUNRYiQt PRçQp QD =HOQpP WUKX ĀL 'RPLQLNiQVNpP QiPęVWt &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ 5HFRQVWUXFWHG VL[ IORRU SRO\IXQFWLRQDO EXLOGLQJ ERDVWV RIILFH SUHPLVHV IRU OHDVH LQ WKH FHQWHU RI %UQR 7KH EXLOGLQJ LV ORFDWHG LQ WKH YHU\ FHQWHU RI %UQR RQ 3DQVNi 6WUHHW MXVW D IHZ VWHSV IURP WKH %UQR FHQWUDO VTXDUH ² 1iPęVWt 6YRERG\ ([FHOOHQW DFFHVVLELOLW\ E\ SXEOLF WUDQVSRUWDWLRQ ² LQ FORVH YLFLQLW\ WKHUH LV D WUDP VWDWLRQ ZLWKLQ ZDONLQJ GLVWDQFH PLQXWHV RI WKH PDLQ WUDLQ VWDWLRQ 3DUNLQJ FDQ EH IRXQG RQ =HOQì WUK RU 'RPLQLNiQVNp QiPęVWt 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

140

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Nebytovรฝ prostor | Pronรกjem | Hybeลกova | Brno | Brno - stรธed | 20 โ 2 000 m2 | 175 โ 225 Kรจ / m2 / mรฌsรญc 0RGHUQt Sฤ WLSRGODรงQt DGPLQLVWUDWLYQt EXGRYD QDEt]t N SURQiMPX NDQFHOiฤจVNp SURVWRU\ MHรง PRKRX EรฌW X]SฤฃVREHQ\ WDN DE\ VSOฤ RYDO\ SRรงDGDYN\ PDOรฌFK L YHONรฌFK ILUHP ]Dฤ tQDMtFtFK SRGQLNฤฃ L YHONรฌFK QDGQiURGQtFK NRUSRUDFt 9HONRX YรฌKRGRX EXGRY\ MH SDUNRYDFt GฤฃP XUฤ HQรฌ SUR QiMHPFH D MHMLFK QiYรฅWฤ YQtN\ /RNDOLWD QDEt]t GREURX GRSUDYQt GRVWXSQRVW ยฒ EXGRYD MH VLWXRYiQD GYฤ WUDPYDMRYp ]DVWiYN\ RG KODYQtKR YODNRYpKR QiGUDรงt U\FKOp QDSRMHQt QD GiOQLFL ' PLQXW Mt]G\ DXWHP &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ 0RGHUQ ILYH VWRU\ DGPLQLVWUDWLYH EXLOGLQJ ERDVWV RIILFH SUHPLVHV IRU OHDVH ZKLFK FDQ EH DGDSWHG WR PHHW WKH QHHGV RI VPDOO DQG ODUJH FRPSDQLHV DOLNH VWDUW XS FRPSDQLHV DQG DOVR LQWHUQDWLRQDO FRUSRUDWLRQV $ ELJ DGYDQWDJH RI WKLV EXLOGLQJ LV DQ RQVLWH SDUNLQJ JDUDJH IRU IXWXUH WHQDQWV DQG WKHLU YLVLWRUV ,WV ORFDWLRQ RIIHUV H[FHOOHQW WUDQVSRUWDWLRQ FRQQHFWLRQV ยฒ WKH EXLOGLQJ LV ORFDWHG WZR WUDP VWRSV IURP WKH PDLQ WUDLQ VWDWLRQ FRQYHQLHQW WR WKH ' KLJKZD\ WHQ PLQXWH GULYH 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

Biskupskรก 267/8, 602 00 Brno-stรธed, tel. +420 727 875 431, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

KOMERฤ Nร NEMOVITOSTI

ESTATE | 141

142

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Víkendový dům v centru São Paula Weekend House in Downtown São Paulo – od/by SPBR Místo/Location: Centrum São Paula, Brazílie Postaven/Built: 2013 Plocha/Area: 183 m2 Fotograﬁe, se svolením/Photo courtesy: Nelson Kon

VÍKENDOVÝ DŮM VE MĚSTĚ São Paulo je metropolí, ve které žije 20 milionů lidí. Nachází se přibližně jednu hodinu od pobřeží. Kvůli častým dopravním zácpám tráví jeho obyvatelé dojížděním hodiny denně. O víkendu, především v létě, se statisíce lidí rozjedou na pláž, což vede k dalším dopravním zácpám. „Snaha vyhnout se víkendovým dopravním zácpám vedla k nečekané, ale poměrně logické poptávce po víkendovém domě v centru São Paula.“ Hlavními prvky projektu, usilujícího o maximální využití prostoru, jsou bazén, solárium a zahrada. V kontrastu k obvyklým přístupům, vše ostatní je doplňkem: ložnice, malý byt pro správce, místo pro vaření a přijímání hostů. „Když mluvíme o specifickém typu bazénu, vodní nádrži nebo vodní věži, jako první nás napadne zvednutý objem vody, oddělený od úrovně země. V tomto případě je k plnění potrubí a přivádění vody potřebný hydrostatický tlak. Voda ve výšce nabízí nové možnosti.“ Lokalita je velmi centrální, mezi hlavní třídou [Avenida Faria Lima] a osou metropolitní 144

ESTATE

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

LIVING OF THE 21ST CENTURY

infrastruktury [silnice a železnice] vedoucími na břehu řeky Pinheiros. Navíc se nachází přesně pod kónickou zónou letiště, což znamená, že všechny lety z Rio de Janeira nad ní přelétají přibližně každých 7 minut. Bazén a solárium jsou navrženy jako paralelní hmoty, rozdělené metrovou prolukou. Sloupy na jedné straně dvanáctimetrové konstrukce podpírají bazén a na druhé straně nesou solárium a také patro pod ním. Strukturálně masa bazénu vyvažuje objem, který obsahuje obytné prostory. Jinými slovy, voda je vyvážena pláží. „Designovým záměrem bylo umožnit zážitek plavání ve vodní věži. Jedná se o zcela nový stav vody pod oblohou São Paula.“ Přízemí bylo uchráněno od konstrukčních zásahů za účelem dosažení maximálního poměru plochy zahrady. Výsledkem jsou tři odlišné vrstvy pro tři odlišné nálady: Přízemí [zahrada – introspektivní neboli omezená velikostí pozemku], obytné prostory [vnitřní prostor plo-

„Mraky, mrholení, déšť, sníh nebo krupobití jsou fyzické stavy, kterými se voda projevuje na obloze. Pokud si však představíme [plavecký] bazén, automaticky jej umístíme do země. Důvodem, proč reagujeme v tomto směru, jsou moře, jezera a rybníky: bazén nám totiž připomíná přírodní vodní plochu. Je pochopitelné, že v naší představě voda klidně odpočívá na zemi. Voda deﬁnuje povrch.“

LIVING OF THE 21ST CENTURY

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

ESTATE | 145

voucí nad zemí a pod bazénem] a povrch střechy [plavecký bazén a solárium, extravertní či panoramatický prostor]. „Při procházce po zemi bychom se mohli ptát: Kde je povrch? Ve specifickém smyslu slova nemá povrch vrstvy ani tloušťku. Pokud ale člověk kráčí ve městě jako je São Paulo [nebo New York], úroveň země už povrchu neodpovídá. Některých míst země se sluneční paprsky nedotkly po celá desetiletí, neboť je trvale zastínily budovy.“ Tato budova a její program se liší od zaměření tradičních architektonických projektů ve dvou aspektech: 1. Metropole se stala místem, kde můžeme o víkendu zůstat a relaxovat. 2. Prvky, obecně považované za podružné, se stávají základními komponenty. „V této konkrétní oblasti je průměrná výška zástavby definována územním kódem: 6 metrů. Nejsou potřeba žádné zdi po stranách. Sousední budova na východě stíní náš pozemek celé dopoledne, zatímco budova na západě celé odpoledne. Tudíž, má-li zde být postaven bazén, je nezbytné definovat povrch: Šest metrů nad úrovní země.“ ▬

146

ESTATE

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

LIVING OF THE 21ST CENTURY

„Clouds, drizzle, rain, snow or hail, in all its physical states water is related to sky. However, if we are requested to think about a [swimming] pool, our imagination automatically starts to dig into the ground. Seas, lakes, and ponds explain the reason we react in that direction: essentially, a pool fells like a piece of a lake. It makes sense, the image corresponds to the word, water that rests smoothly on the ground. Water defines the surface.“ A WEEKEND HOUSE IN THE CITY São Paulo is a metropolis of 20 million people. It is approximately one hour from the coast. Because of severe traffic jams, its inhabitants spend hours commuting every day. On weekends, especially in the summer, hundreds of thousands drive to the beach causing jams on the roads as well. „In order to avoid being stuck in traffic during weekends, we received an unexpected but rather logical demand as a counterflow action: a weekend house in downtown São Paulo.“ As an anti-floor area ratio approach, a swimming pool, a solarium and a garden are the main elements of this project. In a properly inverted hierarchy, everything else on this program is complementary: a bedroom, a small apartment for a caretaker, and a space to cook and receive friends. “If I mention a specific type of pool, a water tank or a water tower, we first imagine an elevated volume of water, a pool detached from the ground level. In this case, hydrostatic pressure is a requirement to fulfill pipes, to supply water. Water level holds a potential possibility.“ The site is very central, between an arterial avenue, Avenida Faria Lima, and a metropolitan infrastructural axis [road and railway] built on the Pinheiros river shore. Also, the site is exactly under the airport conical zone, meaning all flights coming from Rio de Janeiro fly over the site about each 7 minutes. Pool and solarium were displayed as parallel volumes. Two columns were located in the 1 m wide gap between them. The 12 m span is faced on one side by beams supporting the pool and on the other by beams that support the solarium and also hang the floor underneath. Structurally, the mass

LIVING OF THE 21ST CENTURY

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

ESTATE | 147

of the pool counterweights the volume which holds inhabited spaces. In other words, water is balanced by the beach. „The assumption here is like to swim in a water tower and to enjoy that potential as a design possibility. One more water ‘state’ related to the sky of São Paulo.“ The ground level was kept free from any construction in order to achieve the maximum garden area ratio. As a result there are three different layers or three levels for three different moods: ground level [garden – introspective or encompassed by the site limits], apartment level [the only indoor space floating above the ground and underneath the pool], and rooftop [swimming pool and solarium, an extroverted or panoramic space]. „While walking on the ground, we could ask: where is the surface? In the specific sense of the word, surface has no layers or thickness. However, if one walks in a city like São Paulo [or New York], the ground level does not correspond to the surface anymore. There are some pieces of the ground that haven’t been touched by the sunlight for decades since buildings have permanently shaded them.“ This building and its program differs from the focus of traditional architectural projects in two ways: the metropolis becomes a possible place to stay and enjoy during the weekends and elements generally considered secondary in a big house become fundamental components. „In this specific site, the neighborhood’s average height is defined by the zoning code: 6 m high. No side setbacks are required. The east neighbor building shades our site the entire morning until noon, when the west neighbor building starts to shade it for the whole afternoon. Therefore, if there is a pool to be built, exposed to the sunlight the whole day, it is crucial to define its surface: six meters above the ground level.” ▬

148

ESTATE

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

LIVING OF THE 21ST CENTURY

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

ESTATE | 149

„7 věcí, které byste měli vědět dříve, než se rozhodnete pořídit si světlovod“ Přemýšlíte, že byste si pořídili světlovod, ale máte spoustu otázek, na které stále hledáte odpovědi? Připravili jsme pro vás článek, kde se v sedmi důležitých bodech zastavíme u problematiky světlovodů a vy si tak ujasníte vše, co jste potřebovali. 1. Komu svěřit návrh

oslovit profesionála. Ten si zjistí nejen to,

světlovodu

jakou máte střechu, ale projde i místností,

Nabízejí se tři možnosti: můžete využít

které mají získat více světla. Možná teprve

některý z e-shopů, nabídku střechaře anebo

s ním zjistíte, že nepotřebujete světlovod,

si necháte zhotovit návrh od profesionála.

jako spíše osvětlenou místnost. Úkolem

První možností je internet, kde si můžete

profesionála je přijet k vám, probrat s vámi

sehnat prospekty, ceníky, zjistit technické

do detailů situaci a navrhnout vám takový

vlastnosti a porovnat je s jinýma a pak si

světlovod, který naprosto přesně splní vaše

produkt objednat v e-shopu. Domů Vám

požadavky na osvětlení místnosti

pak přijde krabice se světlovodem a vy si ho o víkendu zkusíte sami namontovat. Druhou možností je zavolat svého střechaře, ten si prohlédne vaši střechu a je docela

2. Není kopule jako kopule Dejte na naši radu a vyhýbejte si kopulím z levného plastového výlisku! Odborníci

možné, že vám může navrhnout světlovod, který je právě v akci ve stavebninách nebo Kuchyňský kout v rodinném domě v Litvínově osvětlený denním světlem

Křišťálová kopule Crystal 400 HP v pálené tašce, statek – Praha 5

jenž se snadno montuje. Anebo můžete

Zdravé denní světlo v ložnici rodinného domu – Brno

Koupelna zalitá osvěžujícím zdravým denním světlem Brno

z vyhřívané místnosti a zároveň k vám nepustí chladný vzduch. Dobrý světlovod také v létě nevyhřívá místnost 7. Montáž světlovodu není pro kutily Světlovod funguje perfektně nejen za předpokladu, že je z kvalitního materiálu. Velmi záleží také na jeho montáži. Ta by měla být provedena profesionály. Pak lze očekávat, že si poradí s nejednou překážko, protože měli možnost setkat se s rozdílnou Podkrovní kanceláře plné denního světlo – Praha

náročností staveb, do nichž se světlovody montují, popřípadě s atypickými požadavky

vám doporučí jako základní úroveň kvality

je vyroben. Výrobci často používají plast,

zákazníků. Skutečně profesionální firma

materiál Plexiglass, nejvhodnější je ovšem

jelikož je o dost levnější než kvalitní sklo.

vám dá záruku na montáž minimálně

kopule z křišťálu. A proč? Kopule je neu-

Plast má ovšem nižší propustnost a bohu-

10 let.

stále vystavována měnícím se povětrnost-

žel dokáže zkreslovat barvy denního světla

ním podmínkám, UV záření, smogu a těmto

na rozdíl od skla solnodraselného složení,

negativním vlivům dokáže odolat pouze

které je neunavitelné, a tak se s postupem

české sklo

času nesnižuje propustnost denního světla a nemění se jeho přirozenost

3. Povrch tubusu rozhoduje o životnosti a množství

5. Světlovod ŘEŠENÝ technicky

přeneseného světla

tak, aby bránil vytékání vody

Úkol tubusu je jasný – beze ztrát dovést denní světlo sesbírané křišťálovou kopu-

při kondenzaci Této hrozbě všech světlovodů lze zabránit

lí do místnosti. Je tedy nutné zaměřit se

pouze v případě funkční izolace tubusu, a to

na vnitřní povrch tubusu. Levnější varianty

vnitřní i vnější. Proto neváhejte a zjistěte si

nabízejí tzv. odrazovou fólii, která je nale-

přesné údaje o montáži a funkci této důleži-

pena na vnitřní straně hliníkového tubusu,

té části světlovodu. Špatně zvolená izolace

jehož vlastnosti jsou ovšem proměnlivé.

vám může narušit funkci izolace samotné

Stále se v něm totiž mění vlhkost a teplota,

střechy nebo poškodit prostory interiéru.

což narušuje přilnavost této fólie, a tím

Dříve nebo později vám začne z difuzéru

pádem i odrazivost. Kvalitní a dlouhotrva-

ukapávat voda. Nejideálnějším prvkem je

jící odrazovou vrstvu lze vytvořit chemic-

dvojsko nebo trojsklo, které je vyplněné ar-

kým napařením vrstev, a to ve vakuu. Tyto

gonem a zapečetěné v místě extrudovaného

vrstvy obsahují stříbro a oxidy křemíku.

polystyrenu. Takovéto sklo vytváří izolační

Odrazivost poté činí neuvěřitelných 99

most mezi rozdílným prouděním teplot

procent.

uvnitř tubusu.

4. Kvalitní rozptylovač

6. Světlovod nesmí být

podpoří výkonnost

tepelným mostem

světlovodu Rozptylovač nebo difuzér zajišťuje rovno-

Netopte pánubohu do oken, použijte dvojsko vyplněné argonem, čímž dojde

měrné rozptýlení světla do interiéru. Neměli

k přerušení tepelného mostu v tubusu.

bychom tedy podceňovat materiál, z něhož

V zimě pak nebude tubusem unikat teplo

Nejoblíbenější rozměry křišťálových kopulí Crystal 400 HP a Crystal LW600

Volejte 235 300 694 www.lightway.cz

Adresa druhého domova: TEXT: Dwight Sulc

152

ESTATE

INSPIRACE

INSPIRATION

věci, které je třeba zvážit při koupi prázdninového domu Mnozí lidé sní o druhém domovu, kam by mohli uniknout. A zatímco opouští jedno prostředí, aby se v takovém domě ubytovali, dostávají se zároveň do prostředí jiného. Ti, kteří zvažují pořízení druhého domu k rekreačním účelům, potřebují při výběru lokality zvážit několik aspektů. Pečlivá analýza, jaké oblasti jsou nejvíce v souladu s našimi osobními preferencemi, zkrátí seznam možností na zvládnutelnou úroveň. Přestože většina priorit závisí na kupci, jisté prvky musí zvážit každý nový vlastník. Tyto prvky mohou podstatně ovlivnit dlouhodobou atraktivitu a hodnotu vašeho druhého domova. jako doma.

INSPIRATION

INSPIRACE

ESTATE | 153

Atrakce, které se neomrzí

Asi nekoupíte dům, který je několik desítek kilometrů daleko ve vedlejším kraji. Místo toho budete hledat místo, které bude atraktivní jednoduše tím, že se liší od prostředí, ve kterém tak často pobýváte. V oblasti musí být něco, co vás do ní přitahuje, možná i vícekrát v minulosti, a zažehlo touhu pobývat

Větší flexibilita Kromě toho, že investujete své peníze, můžete se moci těšit také z přírodních krás. Například nakupovat

můžete pouze dokud vám nedojdou peníze. Ale můžete-li chytat ryby, jezdit

tam déle. I když nákupní centra a zábavní parky

na kánoi, vyrazit na pěší túru nebo si jít zaplavat, zjistíte, že tyto aktivity s ro-

mohou znít jako výhoda, měli byste pama-

dinou nebo přáteli jsou snadnější i levnější. A pokud se pokazí počasí, pořád

tovat, že se jedná o velmi pomíjivá zařízení,

vám zůstanou nádherné výhledy a tiché okolí pro domácí zábavu. Což nás

která mohou rychle zase zmizet (nebo se

přivádí k dalšímu bodu.

značně změnit), když se ekonomice přestane dařit. Lepší kotvou pro prázdninový dům jsou přirozené krajinné prvky. Hory se neodstěhují, jezera nezmění barvu. Chata u jezera je tedy pro dlouhodobý druhý domov mnohem vhodnější, než dům mezi outletovými centry nebo jinými atrakcemi. Přestože se tyto komerční prvky v přirozeně krásných oblastech objevují, to, co přitahuje davy, zůstane bez ohledu na počínání developerů. Ovšem pokud budete chtít svou nemovitost po dobu své nepřítomnosti pronajmout, krásná přírodní scenérie může být proti vám, neboť zájem projeví jen krátkodobí nájemníci, kteří nestojí o delší pronájem.

154

ESTATE

INSPIRACE

INSPIRATION

Investice do domova – ne do pozemku

Stává se, že dům v pasti na turisty je postaven na pozemku, který byl tak drahý, že si investor nemůže dovolit zařízení, jakému by býval dal přednost. Je nešťastné vidět, jak všechny vaše peníze jdou za pozemek a jen málo jich zbývá na to, aby se z vašeho domu stalo místo, na jehož návštěvu se těšíte. Pozemky umístěné ve vzdálenějších oblastech a více v přírodě obvykle stojí méně; chybějící čtyřproudová dálnice a snadný přístup na letiště mnoho kupujících odrazuje, aby o takové lokalitě uvažovali. Pokud tedy chcete koupit pozemek a hledáte, kde byste postavili svůj komfortní nádherný dům, nejste nuceni přeplácet jiné zájemce, kteří vyhání ceny v jiných lokalitách.

Dostupnost – nebo ne? Kupující se liší v názoru

na důležitost dostupnosti prázdninového domu. Někteří mají pocit, že cesta je součástí atraktivity místa a nevadí jim jet několik hodin po úzkých silnicích nebo absolvovat několik navazujících letů z malých letišť. Jiní lidé ale mohou mít práci, obchodní závazky nebo rodinnou situaci, kdy mohou požadovat se v případě potřeby rychle vrátit. Jedná se tedy převážně o subjektivní aspekt, který je však také nutné pečlivě zvážit.

INSPIRATION

INSPIRACE

ESTATE | 155

Second Home Locations: 4 Things To Consider When Purchasing A Vacation Home

Many people dream of a second home as a getaway. And while they do use these homes to get away from one location, they are getting to another destination as well. For those considering a second home for recreational purposes, the process of choosing what locales to consider takes on several aspects. A careful analysis of which areas are most in line with personal preferences will get the list of choices shortened to a manageable level. While many of the priorities are up to the buyer, there are certain factors that need to be examined by any potential homeowner. These elements can hold considerable sway about the long-term appeal and value of a second home.

Attractions That Won’t Fade You’re not likely to buy a second home that’s in another subdivision 100 kilometres away. Instead, you’re seeking a place

that holds appeal beyond simply being a different set of surroundings to stay in every so often. There must be something about the area that draws you there, maybe many times in the past, and has sparked an interest in staying there for longer periods of time.

156

ESTATE

INSPIRACE

INSPIRATION

While shopping centers and amusement parks can sound like a good draw, you should keep in mind that they are highly volatile establishments that can quickly fold (or drastically change) when the economy encounters difficult times. The better anchor for vacation homes is natural features. Mountains won’t relocate, lakes won’t change themes. That’s why lake conroe real estate will prove a far more enduring location for a second home than something in the midst of outlet malls or gimmicky attractions. Even if those commercial features spring up in an area of natural beauty, the features that drew the crowds first will be there no matter what the developers do. Should you choose to rent out the home when you’re not there, a setting of natural beauty only could work against you, since such occupants are short-term and aren’t concerned with the longer horizon.

Greater Flexibility Apart from holding your investment, natural attractions will hold your interest as well. You can only shop until you drop so many times before you’re broke or broken. When there’s a lake for fishing, canoeing, hiking, or swimming,

you will find it much easier and less expensive to while away the hours with family and friends. And when the weather turns sour, you’ve still got beautiful views and quiet surroundings for more typical in-home entertainment. That brings us to our next point.

Investing In The Home – Not The Lot Many times a home built in the tourist trap du jour is situated on property so expensive that the builder of a

second home can’t afford the amenities he or she would prefer. It’s unfortunate to see all your money go into the site and have little left to make the home into a luxurious destination that you’ll look forward to visiting. Homes located in more remote areas and near beautiful physical features are usually of a more restrained land value; the lack of four-lane highways and rapid access to airports sends many buyers elsewhere before any further consideration is given. So when you’re the buyer in search of a place to build that high-comfort, high-beauty home, you aren’t bidding against the retail warriors who bid up prices in other locations.

Accessibility – Or Not? The ease with which one can travel to the vacation home is the source of considerable difference of opinion among

vacation home buyers. For some, they feel that the trip to the home is part of the appeal for them, so they don’t mind a couple hours of driving along narrow roads, or making connecting flights through small airports. Others may have career or business demands that could call them back at a moment’s notice, or family situations that could need attention in short order. So this is largely a subjective area, but one that needs careful consideration.

INSPIRATION

INSPIRACE

ESTATE | 157

Objevte kouzlo retro nábytku z časů normalizace Jak vypadaly interiéry našich bytů a domů v 60. až 80. letech

„Jsme průkopníci. Neznám nikoho, kdo

minulého století? Podívat se nebo si zavzpomínat můžete po

by uspořádal podobnou výstavu o nábytku

celé léto v Domě umění ve Chvalské tvrzi. A protože je výstava

z této doby. Pokud bude o expozici zájem, je možné, že se to do budoucna stane tren-

nábytku Československo design 60.–80. léta prodejní, můžete si

dem. Návštěvníci u nás uvidí spíš interiérové

z Horních Počernic odvézt vybraný kousek retro nábytku a oživit

doplňky než celé sestavy. Zejména sedací

jím interiér své domácnosti.

nábytek“, říká David Fiala, jehož ateliér výstavu uspořádal. Dvouletá příprava expozice Podle restaurátora a sběratele Davida Fialy je nábytek z tohoto období minulé-

158

ESTATE

INSPIRACE

INSPIRATION

ho století designově zajímavý. I když šlo

mosféru jednotlivých dekád. Sestavám tedy

jasanovou dýhu. Ve srovnání se socialistic-

o průmyslovou výrobu, používaly se kvalitní

vévodí televizor z roku 1955, gramorádio

kou produkcí byla nadčasová a běžně se

materiály. Architekti, kteří nábytek navrho-

z šedesátých let a televize z roku 1970.

nedá sehnat. Nebo komody od architekta

vali, měli vzdělání ještě z předválečné doby.

„Doba byla hodně uniformní. Na výstavě

Jiroutka, černobílé nebo černorůžové, s plas-

A přestože to za socialismu nebylo zrovna

například máme čtyři druhy křesel. A i kdy-

žádoucí, dokázali mnohdy navrhnout pozo-

bychom se stavěli na hlavu, pátý nesežene-

ruhodné produkty a vtisknout jim světovost.

me, protože se nevyráběl“, říká David Fiala.

Fialy retro, mají nádech starožitnosti, a při-

Přesto je spokojený, že se mu podařilo

tom stále jde o funkční, moderní a designo-

dva roky. Šlo o to sehnat jednotlivé kusy

získat několik velmi zajímavých exponátů.

vě zajímavé kousky. Zrekonstruovaný ná-

nábytku a následně je zrenovovat, aby

„Designově je naprosto úžasná dělicí stěna

bytek, který je na výstavě k dostání, je navíc

vypadaly jako v čase svého vzniku. Expozice

výrobního družstva Holešov. Je z ohýbané-

levný. Pro někoho mohou být ceny jednot-

je uspořádána tak, že zhruba navozuje at-

ho dřeva, většinou používali dubovou nebo

livých zrestaurovaných kusů až překvapivě

Výstavu připravoval Ateliér Fiala téměř

tovými šuplíčky v dřevěné konstrukci“. Zejména šedesátá léta jsou podle Davida

nízké. Například originální křesílko po kompletní renovaci je na výstavě k dostání za šest tisíc korun. Dům umění nenabízí jen retro Jak poukazuje majitel restaurátorského Ateliéru Fiala, návštěvníci Domu umění v Horních Počernicích mají nejen příležitost vidět, jak vypadal nábytek vyrobený za totality v době svého vzniku, ale také na jednom místě porovnat starší styly: Mohou tu totiž obdivovat i zrestaurované kusy nábytku od baroka až po třicátá léta. „Dům umění má tři patra. Ve třetím patře je aktuální výstava, kde se návštěvníci ponoří do 60. až 80. let minulého století. O patro níž, v galerii staroINSPIRATION

INSPIRACE

ESTATE | 159

žitností, uvidí další styly: Třicátá léta minulého století, přelom devatenáctého a dvacá-

Prodejní výstava nábytku Československo

tého století, tedy období historismu, dále biedermeier, empír a baroko. Prohlédnout si

design 60.–80. léta se koná od 25. června

mohou i sedací renesanční nábytek“, láká David Fiala na nejstarší kusy své sbírky.

do 25. září 2015 a najdete ji v Domě umění

Hlavní trumf se skrývá za masivními dveřmi naproti galerii starožitností. Za nimi se

na adrese: Na Chvalské tvrzi 858, Praha 9.

totiž ukrývá restaurátorská dílna a návštěvníci mohou nahlédnout restaurátorům pod

Více informací je k dispozici na

ruce. Zde se například dozvědí, z čeho se vyrábí šelaková politura nebo jak se připravu-

www.atelier-fiala.cz. ▬

je kostní klíh. Mohou řemeslníky vidět při práci a teoreticky si vyzkoušet i nějaký dílčí restaurátorský úkon. Aktuálně se v dílně intenzivně pracuje na velmi pěkných barokních komodách, kterým se pod rukama zručných profesionálů vrací původní lesk. „Prohlídku Domu umění mohou návštěvníci zakončit v prvním podlaží, v naší staročeské restauraci Špejchar, která je zařízena ve stylu Rakousko-uherské monarchie. Císař František I. vévodí celému prostoru, všechny artefakty jsou z jeho časů a jde o originály. Každá židle, každý stůl skutečně pochází z doby rakouské monarchie. A vaříme tu podle Magdaleny Dobromily Rettigové“, uzavírá s úsměvem David Fiala.

160

ESTATE

INSPIRACE

INSPIRATION

Discover the Magic of Retro Furniture from the Time of Normalisation

What were the interiors like in our flats and houses in the ‘60s

designed the furniture, were educated in

and ‘80s of the last century? You have the opportunity to see or

the pre-war period. So although it was not

refresh your memory in the Art House in Na Chvalské tvrzi. And because the Czechoslovakia Design ‘60s –‘80s is a sales exhibition, you can take away a selected piece of Retro furniture with you from Horní Počernice and revive the interior of your home.

exactly desirable under socialism, they were often able to design remarkable products, emphasising international themes in them. Atelier Fiala had been preparing the exhibition for almost two years. The aim was to obtain individual pieces of furniture and subsequently to renovate them to look as

«We are pioneers. I don’t know anyone

they had at the time of their manufacture.

who has organised a similar exhibition of

The exposition is arranged to create an

the furniture of that period. In the case

atmosphere of the individual decades. The

of interest in this exposition, it is possible

sets are thus dominated by a 1955 television

that it will become a future trend. Visitors

set, a radiogram from the 1960s and a

to our venue will see interior accessories

television from 1970.

rather than whole sets. Particularly seating

«The time was very uniform. For example,

furniture,» says David Fiala, whose atelier

we have four kinds of armchairs at the

has organised the exhibition.

exhibition. And even if we had stood on our heads, we would not have obtained a

Two-year Preparation of

fifth, because no fifth type was produced,»

Exposition

David Fiala says. However, he is satisfied

According to the restorer and collector

that he has managed to obtain some very

David Fiala, the furniture from this period

interesting exhibits. «As far as design is

of the last century is of an interesting

concerned, the divider produced by the

design. Although it was manufactured

Holešov cooperative is absolutely gorgeous.

by industrial production, high-quality

It is made of bent wood, using mostly oak

materials were used. Architects, who

and ash wood veneer. In comparison with INSPIRATION

INSPIRACE

ESTATE | 161

of Antiquities. This is the Restoration Workshop where visitors can view the hands of restorers at work. Here, for example, they will learn what French polish is produced from, and how bone glue is prepared. They can observe craftsmen at work and also practically attempt a partial work of restoration. Currently the workshop is intensively working on very attractive Baroque chests of drawers, which the hands of skilled professionals are returning to their original splendour. «Visitors can conclude the tour of the Art House on the 1st floor, in our Old Czech Špejchar Restaurant, which is decorated in the style of the Austro-Hungarian Empire. Emperor Franz Joseph I dominates the socialist production, it was timeless and

«The Art House covers three floors. The

whole area; all the objects come from his

usually difficult to find. Then there are the

3 floor houses the current Exhibition,

era and are originals. Every chair, every

dressers by architect Jiroutek, black-white

where visitors can become immersed in

table actually dates from the time of the

and black-pink, with plastic drawers in a

the 1960s to the 1980s. One floor down,

Austrian monarchy. And our cuisine here

wooden framework.»

additional styles can be viewed in the

is based on that of Magdalena Dobromila

The 1960s in particular were Retro,

Gallery of Antiquities: the 1930s, the turn of

Rettigová,» concludes David Fiala with a

according to David Fiala. The furniture

the 19th and 20th centuries, i.e. the period of

smile.

has a touch of antiquity, while still being

historicism, as well as Biedermeier, Empire

functional, modern and with some

and Baroque. Renaissance seating furniture

Czechoslovakia Design ‘60s–’80s, is open

interestingly designed pieces. Moreover, the

is also on display,» entices David Fiala with

from 25th June to 25th September 2015

renovated furniture which can be purchased

the oldest items in his collection.

in the Art House at the address: 858 Na

at the exhibition is also inexpensive. Some people might consider the prices of the individual restored items as surprisingly low. For example, an original armchair, after complete renovation, is available for CZK 6 000 at the exhibition. The Art House Offers More than Retro The owner of restoration Ateliér Fiala points out that visitors to the Art House in Horní Počernice have the opportunity of viewing what furniture manufactured under the totalitarian regime looked like at the time of its manufacture, as well as comparing older styles of furniture in one venue: in fact, restored items of furniture from Baroque to the 1930s can be admired.

162

ESTATE

INSPIRACE

INSPIRATION

The highlight is concealed behind a heavy wooden door opposite the Gallery

The sales exhibition of furniture,

Chvalské tvrzi, Prague 9. More information is available at: www.atelier-fiala.cz. ▬

SDÍLENÁ MĚSTA Evropská cena za městský veřejný prostor opět V Galerii Jaroslava Fragnera

Evropská cena za městský veřejný prostor je iniciativou Centra současné kultury v Barceloně (CCCB), která se koná jednou za dva roky a snaží se upozornit na důležitost veřejného prostoru v demokratickém životě měst. V GJF byly vítězné projekty představeny již před dvěma lety a během léta je v pražské architektonické galerii prezentována v rámci probíhajícího Landscape festivalu Praha 2015.

Podoba města úzce souvisí s demokracií. Taková je teze Ceny, která od roku 2000 oceňuje a propaguje procesy transformace a zlepšování veřejných prostranství v Evropě. Města mají k idylickému ráji daleko. Nyní, kdy více než polovina světové populace žije v městském prostředí, se města potýkají s hrozbami, které přináší vážné obavy o jejich budoucnost. V Evropě vznikla v průběhu dějin města, jež mohou být příkladem z hlediska hustoty osídlení, lidského měřítka či provázanosti, avšak vždy je zde riziko ztráty tohoto stavu. Horentní růst, sociální a prostorová segregace, zanedbávání periferních oblastí a převaha osobních vozidel jsou jen některé z problémů, které v současné době ohrožují ideály rovnosti a svobody, spojené s evropským městem od jeho počátků. Evropa však naštěstí ve svých veřejných prostranstvích nabízí mnoho obdivuhodných příkladů zlepšení. ▬ 164 | ESTATE

Islámský hřbitov, Altach, Rakousko Bernardo Bader Architects, spolupráce Azra Askamija (design interiéru modlitebny), Eva Grabherr (postup prací) foto: Bernardo Bader Architects

SHARED CITIES Islámský hřbitov, Altach, Rakousko

European Prize for Urban Public Space Again in Jaroslav Fragner Gallery

Bernardo Bader Architects, spolupráce Azra Askamija (design interiéru modlitebny), Eva Grabherr (postup prací) foto: Bernardo Bader Architects

The European Prize for Urban Public Space is the initiative of the Centre for Contemporary Culture in Barcelona (CCCB) which takes place every two years, attempting to direct attention to the importance of public space in the democratic life of cities. Winning projects were already introduced in JFG two years ago and are again being presented in this Prague architectural gallery within the ongoing 2015 Prague Landscape Festival.

Divadlo „La Lira“, Ripoll, Španělsko RCR Aranda Pigem Vilalta Arquitectes SLP, Joan Puigcorbe foto: RCR Aranda Pigem Vilalta Arquitectes

www.gjf.cz

ESTATE | 165

The shape of a city is intimately related with democracy. This is the theme of the Prize which has mapped and publicised the processes of transformation and improvement of public spaces in Europe since 2000. A city is far from an idyllic paradise. Now, when more than half of the human population lives in urban environments, cities face problems „Propletené údolí“, Elche, Španělsko Francisco Leiva Ivorra, Marta Garcia Chico, Antoni Baile Jimenez,Procoro del Real Baeza foto: Jesus Granada

that raise serious concerns about their future. Some cities created in the course of European history are exemplary in terms of population density, human

Renovace Starého přístavu Vieux-Port, Marseille, Francie Michel Desvigne Paysagiste MDP, Foster + Partners, Tangram, INGEROP, AIK foto: Young Foster Partners

scale and interconnectedness. However, there is a risk of losing this status. Exorbitant growth, social and spatial segregation, neglect of peripheral areas and dominance of personal vehicles are only some of the problems currently threatening the ideals of quality and freedom connected with the European city from its beginnings. Fortunately, Europe offers many admirable examples of improvement of public spaces. ▬ 166 | ESTATE

Renovace Starého přístavu Vieux-Port, Marseille, Francie Michel Desvigne Paysagiste MDP, Foster + Partners, Tangram, INGEROP, AIK foto: Michel Desvigne Paysagiste MDP

'(9(/230(17

7285 EHVW JROI WRXU

IRU GHYHORSHUV

27. 4. 2015 27. 5. 2015 25. 6. 2015

PYŠELY - GOLF KLUB GOLF RESORT CIHELNY KARLOVY VARY GOLF & SPA RESORT KUNĚTICKÁ HORA

24. 9. 2015 GOLF CLUB - SCHWANHOF NĚMECKO

Uzavřená golfová túra v oblasti developmentu

... a nakonec večírek v centru Prahy

www.development-tour.cz

HLAVNÍ PARTNEŘI TURNA JE

Chcete se stát prestižním partnerem? tel.: 605 959 959 email: developmenttour@bestgolftour.cz

Golfová DEVELOPMENT tour zdolala mistrovskou Kuňku DEVELOPMENT tour je prestižní golfová tour pro významné osobnosti z oblasti developmentu. Vytváří jim přátelské prostředí pro obchodní i osobní setkávání. Pro své hráče vybírá DEVELOPMENT tour nejprestižnější hřiště v České republice i zahraničí. Třetí turnaj z letošní řady DEVELOPMENT tour proběhl 25. června na mistrovském hřišti Kunětická Hora. Kuňka je vyhlášená svojí náročností v podobě dlouhých a zvlněných fairwayí a víceúrovňových greenů. Přesto hráči podávali skvělé výkony, za které byli odměněni luxusními cenami, které do tour věnují její partneři. „DEVELOPMENT tour vytváří skvělé podmínky nejen pro kvalitní golfovou hru, ale i přátelské zázemí pro vytvoření nových obchodních příležitostí,” říká partner tour Tomáš Andrejsek, majitel společnosti BENE oﬃce furniture. Ten si za první místo ve své kategorii odnesl golfový zájezd pro dvě osoby na Mallorcu od agentury Golfové cesty. Poslední golfovou štací letošního roku bude turnaj v německém Schwanhofu 24. 9. 2015, kde se rozhodne o vítězi celé tour. V loňském roce triumfoval Igor Bílek ze společnosti ELATUS. Hráči se tradičně sjedou už o den dříve na přátelskou devítku a večerní posezení u vína. Hlavními partnery tour jsou společnosti EVROPA realitní kancelář, Komerční banka, Autosalon Klokočka, BENE oﬃce furniture, Outdoor akzent, CBM CZ, Elatus, The Mark, Golfové cesty a Nadace Taťány Kuchařové.

PARTNEŘI TURNA JE

SULKO Spolehlivá okna

2012

CZECH REAL ESTATE

2015

OBSESSION

ESTATE | 167

ISSN 1802-8217 Czech Republic CZK 95 Eurozone € 4,50 Great Britain £ 3,50 Redakce a obchodní oddělení Desk and Commercial Department Conventia Events, s.r.o. Badeniho 290/1 160 00 Praha 6 Czech Republic www.estatemagazine.cz Šéfredaktor / Editor In Chief Dana Hradecká Art Director Lucie Batková luciebatko@gmail.com Produkce / Production Milan Novák novak@bonafide.cz Redaktor / Editor Dana Hradecká Jazyková redakce / Proof-copy Dana Hradecká

Obchodní oddělení / Commercial Section Michaela Knappová knappova@estatemagazine.cz Předplatné / Subscriptions info@estatemagazine.cz Sídlo společnosti / Headquarters Conventia Events, s.r.o. Badeniho 290/1 160 00 Praha 6 Czech Republic Zastoupení v Londýně London Representation Kamila Vykydalová Great Chapel Street 21 W1F 8FP London United Kingdom Vydavatel ani redakce neodpovídá za obsah inzerce. Žádná část z obsahu tohoto časopisu nesmí být kopírována ani jakýmkoli způsobem rozmnožována bez písemného souhlasu vydavatele. Titulní foto Jiří Hurt Překlady / Translation Viktor Horák viktorhorak@bonalingua.cz

168

ESTATE