ESTATE - The Prague Magazine 9/2015 by Conventia Events s.r.o.

Září Ⅰ September

Výběr nejlepších nemovitostí Selection of the best properties Выбор лучшей недвижимости

7 7 1 8 0 2

8 2 1 0 0 1

Klára Spilková:

CZK 95 € 4,50 £ 3,50

BYDLENÍ PRO 21. STOLETÍ | 10 NEJDRAŽŠÍCH JACHET SVĚTA | ESTATE SPECIÁL: RIVA

2015

æÀ «

ArgentinskáBusinessCenter Ǥ Ǧ Ǥ

Argentinská Business C ³ æ ā À ǡ À ³ ± ÀǤ ± « À ³ ͖͔͕͚ǡ ā À ± ³ À « ³ǡ ± ³ ± À ͕͖͔ǡ͔͔͔ â «õ õǤ

ǡ Ǧ Ǥ ͖͔͕͚ǡ ͕͖͔ǡ͔͔͔ ƥ Ǥ

Pro více informací kontaktujte: e Ϊ͖͔͘ ͕͛͗ ͔͘͝ ͔͔͛ Ǧ ǣ ̷ Ǥ www.daramis.com

K NASTĚHOVÁNÍ LETOS NA PODZIM

MĚSTO NA DLANI, PŘÍRODA NA DOSAH RADLICKÁ, PRAHA 5 • 36 UNIKÁTNÍCH BYTŮ • 995 m2 KOMERČNÍCH PROSTOR • JEDINEČNÝ VÝHLED NA PANORAMA PRAHY Tel.: 731 125 515

www.142.cz

ESTATE

www.rt-reality.cz

Va š e k r á lo v s k á ad re sa

PODZÁMČÍ HLUBOKÁ

OBJEVTE KOUZLO LETNÍHO BYDLENÍ • POSLEDNÍ VOLNÉ APARTMÁNY A REPREZENTATIVNÍ KOMERČNÍ PROSTORY K PRODEJI • PŘÍMO POD ZÁMKEM • V TĚSNÉ BLÍZKOSTI GOLF, MARINA, WELNES, CYKLOSTEZKY • CENY OD 1 990 000 Kč Tel.: 731 125 516

www.podzamci-hluboka.cz

www.premiumliving.cz

ESTATE

LU X U RY A PA R T M E N T S

* BVLGARI Diva new jewelry collection presentation at La Corte

SALES AND MANAGEMENT BY MANGHI CZECH T: +420 725 860 300 / E: info@lacortepraga.com Pařížská 68/9 - 110 00 Praha 1

www.lacortepraga.com

onalá sobota - neopakovatelná atmosféra bezprostřední blízkosti řeky - luxusní bydlení v harmonickém prostředí nedaleko centra Prahy

Discover the perfect lifestyle - harmonious environment near the city center - unique atmosphere of the water

www.dock.cz 800 500 550

contents

Září ⅼ September 12

S golfem jsem začala ve čtyřech letech I started playing golf at the age of four

Estate TIP Estate TIP

Novinky News

10 NEJdražších jachet světa The Top 10 Most Expensive Yachts in the World

obsah

Nemovitosti ⅼ Properties

Nejlepší nemovitosti Best Properties

Prodej Sales

121

Pronájmy Rentals

148

Komerční nemovitosti Commercial Properties

157

Komerční nemovitosti na Moravě Commercial Properties in Moravia

158

Prodej na Moravě Sales in Moravia

12 168

Inspirace ⅼ Inspiration

160

Bydlení pro 21. století Housing for the 21st Century

162

Villa La Vigie Villa La Vigie

168

Estate Speciál: Riva Estate Special: Riva

190

Dům umění oživuje historii Chvalské tvrze Art House Revives the History of Chvaly Fortress

198

Bienále experimentální architektury Experimental Architecture Biennial

198 ESTATE

Milé čtenářky a čtenáři, Dear Readers,

vítám Vás u stránek zářijového vydání magazínu Estate, které kromě pravidelných nemovitostních rubrik opět přináší zajímavé články z domova i zahraničí. V tomto čísle Vám nabízíme rozhovor s mladou a úspěšnou Klárou Spilkovou, teprve dvacetiletou nejlepší profesionální hráčkou golfu u nás. A že její sportovní ambice sahají daleko výše, se dočtete právě zde. V prázdninových číslech našeho magazínu jsme Vás seznámili s přehledem nejkrásnějších světových ostrovů a nejoblíbenějších pláží. Nyní se můžete těšit na přehled deseti nejdražších jachet světa. Krásný zbytek léta a příjemné počtení Vám přeje

Let me welcome you to the pages of the September edition of Estate magazine, which in addition to the regular real estate sections again brings interesting articles from home and abroad. This issue features an interview with young and successful Klára Spilková, who despite her early age has become the best professional golf player in the Czech Republic. And, as you can read for yourselves, her sporting ambitions extend much further. In the holiday issues of our magazine we gave you an overview of the world's most beautiful islands and most popular beaches. Now you can look forward to an overview of the ten most expensive yachts in the world. I wish you a nice rest of the summer and pleasant reading.

Vaše šéfredaktorka Ⅰ Yours sincerely,

ESTATE

Dana Hradecká

www.ytpi.cz

Váš klíč k luxusnímu bydlení v srdci Prahy

I Started Playing Golf At The Age Of Four

ESTATE

AUTOR ROZHOVORU: René Hradecký FOTO: Jiří Hurt STYLING: Jitka Chramostová

ESTATE | 13

eprve

dvacetiletá

Klára Spilková je v současnosti nejlepší českou golfistkou. Při změně statusu z amatérského na profesionálního hráče měla kladný handicap +4. Členkou profesionální golfové asociace PGAC je od 1. 1. 2010. Zároveň jako teprve druhá česká profesionální golfistka hraje nejvyšší evropskou ženskou soutěž LET (Ladies European Tour). Do profesionálního golfu vstupovala v šestnácti letech jako nejmladší hráčka v historii LET. S Klárou, v doprovodu s její osobní asistentkou a „caddym“ v jedné osobě, Monikou Dvořákovou, jsme se potkali na kávě v golfovém klubu jejího domácího hřiště, kdy po celou dobu společného rozhovoru panovala příjemná nálada a z úst Kláry ani na chvíli nezmizel úsměv.

Kdy jste se dostala ke golfu? Ve čtyřech letech, v době, kdy rodiče hledali sport pro mého o pět let staršího bratra. V té době hrál asi dva roky basket, a protože po celou tu dobu seděl jen na lavičce, tak rodiče usoudili, že bylo lepší před kolektivním sportem upřednostnit sport individuální a vybrali pro něj golf. On u nás tedy s golfem začal a samozřejmě jednou jsem si to zkusila i já a chytlo mě to. Myslím, že si na ten svůj první odpal ve čtyřech letech dokonce i pamatuji. V začátcích s námi chodil hrát táta, ale protože to byl sport drahý a protože mu tolik jako my nepropadl, přestal a peníze investoval do bratra a do mě. 14

ESTATE

www.ytpi.cz

S úsměvem vstříc Vašemu novému bydlení

ESTATE | 15

Rok 2012 Lalla Meryem Cup - 25. místo Unicredit Ladies German Open - 22. místo Allianz Ladies Slovak Open - 20. místo Uniqa Ladies Open - 33. místo Omega Dubai Ladies Masters - 34. místo

Rok 2013 Lalla Meryem Cup – 8. místo Rok 2011 Lalla Meryem Cup - 7. místo La Nivelle Ladies Open (LETAS) - 3. místo Turkish Airlines Ladies Open - 11. místo UNIQA Ladies Golf Open - 17. místo Raiffeisen Bank Prague Masters - 9. místo

Turkish Airlines Ladies Open – 17. místo Allianz Ladies Slovak Open Presented by Respect – 7. místo ISPS Handa Ladies European Masters – 6. místo Aberdeen Asset Management Ladies Scottish Open – 12. místo Hero Women’s Indian Open – 11. místo Omega Dubai Ladies Masters – 16. místo RICOH WOMEN‘S BRITISH OPEN – 95. místo

Rok 2014 Turkish Airlines Ladies Open – 6. místo Deloitte Ladies Open – 13. místo Allianz Ladies Slovak Open – 5. místo Ladies German Open presented by Marriot - 9. místo Lacoste Ladies Open de France – 16. místo Hero Women’s Indian Open – 14. místo Omega Dubai Ladies Masters – 10. místo

ESTATE

„

Nejlepší zážitek z turnaje je vždy, když dám „hole in one“. Nyní mám tři. To je úžasný pocit.

“

ESTATE | 17

Klára Spilková Klára Spilková je současná nejúspěšnější profesionální hráčka v historii českého golfu a členka nejvyšší evropské ženské soutěže Ladies European Tour. Po 33 letech se stala v roce 2011 nejmladší členkou tohoto okruhu. Mezi její nejlepší umístění patří 5. místo na Allianz Slovak Open. V dnešní době se pohybuje také v golfovém žebříčku Letních olympijských her v Riu de Janeiru 2016, kam se tento sport vrací po 112-ti letech.

ESTATE

Byla to tedy spíše náhoda, protože v naší

A účast ve světové ženské lize LPGA?

když vyhraji nějaký turnaj. Ale za týden se

rodině golf vlastně nikdo do té doby nehrál.

Také bych to jednou ráda hrála, ale

už můžu zas cítit hrozně, když se mi neve-

musím do toho ještě dozrát. Znamenalo by Na svůj věk jste získala již pěknou řádku

to pro mne se do Ameriky přestěhovat a to

obstojných umístění. Je některé, kterého si

nevím, jestli jsem na to teď úplně připrave-

vážíte nejvíce?

na, opustit takové krásné zázemí tady u nás

Rozděluji to na kariéru amatérskou a pro-

– milující rodinu, přítele, asistentku...

fesionální. U amatérů jsem ve čtrnácti a patnácti letech hrála, myslím, velmi dobrý golf, kdy jsem porážela spoluhráčky i v zahraničí,

de. Je to nahoru a dolu. Máte nějaké oblíbené hřiště? Mám ráda všechny hřiště. Srdcová záležitost je Karlštejn nebo Líšnice, kde jsem začínala. Jako domovské hřiště mám Black

Jak se vám daří skloubit studium a rodinný

Bridge. Pěkné hřiště je ale i v Karlových

život s vaším životním stylem?

Varech, Mariánských Lázních, líbí se mi

Školu jsem dokončila v loňském roce,

také Albatross.

v Německu, ve Francii, tak to mne těšilo

odmaturovala jsem a myslela si, že budu

nejvíce.

mít více času, ale není to tak. Stále někde

sku, Skotsku, Mallorce, ve Spojených

cestuji. Teď jsem šťastná, že můžu být tři

Arabských Emirátech. Nejvíce asi hřiště

pátá na Slovensku a čtvrtá ve Skotsku. Je

týdny doma. Ale mně se vždy líbí tam, kde

v Dubaji.

fajn, že se dostávám i do zahraničí a splňuji

právě jsem, když hraji, tak tam a když se

si tak postupně svůj celoživotní cíl.

vrátím domů, tak zase tady. Mě to baví. Je

Máte nějaký zvyk, něco co pravidelně dělá-

mi dvacet let a mám pocit, že žiji dva až tři

te před nebo během turnaje?

Za mé profesionální kariéry jsem byla teď

A jaký je Váš celoživotní cíl?

životy najednou, žiji naplno.

Být nejlepší na světě.

V zahraničí například hřiště na Sloven-

Ne, jen mne napadá, že když mi na začátku jde hra, tak nevyměňuju po celý turnaj

Máte nějaký sportovní vzor, žijící legendu?

„markovátko“ s tím, že když mi to s ním šlo

Obdivuji teprve osmnáctiletou Ameri-

na začátku, tak mi to s ním půjde po celou

kých hrách 2016 v Rio de Janeiro? Co byste

čanku Lydii Koo, původem z Jižní Koreje,

hru. A snažím se hrát každý turnaj s radostí

tam případně vnímala jako Váš úspěch?

hrající za Nový Zéland, která je v golfu již

a mít z něj radost, odebrat při něm takovou

Ráda bych tam jela. O umístění jsem

v tomto mladém věku číslo jedna. Pro mne

tu důležitost, užít si to.

Počítáte s Vaší účastí na letních olympijs-

nepřemýšlela, byla by to má první účast

neuvěřitelné. Máte při turnajích trému?

na olympiádě a za úspěch bych brala už jen to, že jsem se tam dostala.

Vnímáte nějaká specifika u golfistů z růz-

Nervózní nebývám. ▬

ných zemí? Každý národ je dle mého názoru, specifický. Francouzky mi přijdou na hřišti pořád takové naštvané, Korejky velmi klidné... Váš nejlepší a nejhorší zážitek z turnaje? Nejlepší, vždy když dám „hole in one“. Nyní mám tři. To je úžasný pocit. Nebo

ESTATE | 19

Klára Spilková, only twenty years old, is currently the best Czech golfer. When she changed her status from amateur to professional, her positive handicap was +4. Since 1st January 2010, she has been a member of the PGAC - Professional Golfers’ Association of the Czech Republic. As one of only two Czech professional golfers, she also plays in the top European women’s competition LET (Ladies European Tour). She entered professional golf at the age of sixteen as the youngest player in the history of the LET.

ESTATE

PRAHA | BRNO | OSTRAVA | BRATISLAVA

www.havelholasek.cz

Největší česko-slovenská advokátní kancelář s mezinárodním dosahem

Strategické uvažování | Individuální přístup | Špičkov ý právní tým | Dlouhodobé par tnerství

Havel, Holásek & Partners s kancelářemi v Praze, Brně, Ostravě a Bratislavě je s týmem 25 partnerů, více než 100 advokátů a celkem 180 právníků největší česko-slovenskou právnickou ﬁrmou

Právní poradenství kancelář poskytovala ve více než 60 zemích světa a 12 světových jazycích, až 70 % případů zahrnuje mezinárodní prvek

Zkušený specializovaný tým zaměřený na nemovitosti, stavebnictví a právo životního prostředí - více než 20 právníků včetně 8 partnerů - je jedním z největších realitních a stavebních právních týmů v České republice a na Slovensku

Právní služby poskytované developerům a investorům v souvislosti se všemi aspekty nemovitostních projektů, včetně povolovacích řízení, realizace projektu, právních due diligence, koupě, prodeje a pronájmu nemovitostí

Právní služby týkající se strukturování a vyjednávání úvěrových smluv v souvislosti s akvizicemi nemovitostí a projektovým ﬁnancováním jak na straně investora, tak na straně ﬁnancující instituce

1HM~VSČãQČMãt NDQFHOiĜ SRGOH SRþWX QRPLQDFt D WLWXOĤ YãHFK VHGPL URþQtNĤ VRXWČåH

.OLHQW\ QHMOpSH KRGQRFHQi SUiYQLFNi ¿ UPD Y ýHVNp UHSXEOLFH (2010, 2013, 2015)

3UiYQLFNi ¿ UPD URNX Y ýHVNp UHSXEOLFH (2011, 2012, 2014, 2015)

PtVWR Y FHONRYpP SRþWX UHDOL]RYDQêFK I~]t D DNYL]LF Y ýHVNp UHSXEOLFH (2009–2013)

PtVWR PH]L GRPiFtPL SUiYQLFNêPL ¿ UPDPL (2009–2012)

3UiYQLFNi ¿ UPD URNX Y NDWHJRULL )~]H D DNYL]LFH Y ýHVNp UHSXEOLFH (2013, 2014)

We met Klára, accompanied by her combined personal assistant and “Caddy“ Monika Dvořáková, over coffee in the golf club at her home course. A pleasant mood characterised our entire conversation, and Klára’s smile did not disappear even for

„ „

a moment.

In the course of my professional career, I was fifth in Slovakia and fourth in Scotland. It is nice that I get abroad and gradually fulfil my lifelong objective.

ESTATE

When did you start golfing? At the age of four, at a time when my parents were looking for a sport for my

believe I even remember my very first shot

one which you appreciate the most?

when I was four.

I distinguish between my amateur and

In the beginning our dad played with us,

professional careers.

elder brother. He was nine and had already

but because it was an expensive sport, and

played basketball for two years, but because

he was not as mad about it, he stopped and

and fifteen, I played very well when I

he had spent the whole time just sitting

invested the money into my brother and me.

defeated colleagues including those abroad,

on the bench, our parents decided to give

So it was rather a coincidence, because no

in Germany and in France, which pleased

priority to an individualistic discipline

one in our family actually played golf until

me greatly.

instead of a team sport, and selected golf for

then.

him. So he did start with golf and, of course, I tried it once and took a keen interest in it. I

In the amateurs, at the ages of fourteen

In the course of my professional career, I was fifth in Slovakia and fourth in Scotland.

Youâ&#x20AC;&#x2122;ve already made quite a few fairly

It is nice that I get abroad and gradually

good achievements for your age. Is there

fulfil my lifelong objective.

ESTATE | 23

And what is your lifelong objective? To be the best in the world. Are you counting on participating in the 2016 Summer Olympics in Rio de Janeiro? What would you consider as success? I would like to go there. I haven’t given much thought to qualifying. It would be my first time in the Olympics, so for me the very fact that I got there would be a success. What about participation in the Women’s LPGA Championship? I would like to play there one day, but I need to mature first. It would mean moving to America, and I do not know if I am fully prepared for that now, to leave such beautiful base around here – a loving family, a friend, an assistant... How does your lifestyle combine with studying, with family? I finished school last year, passed the school-leaving exam and thought I’d have more time, but this is not the case. I always travel somewhere. Now I am happy that I can be at home for three weeks. But I always like it where I am – when I play, I like it there, and when I come home, I like it here again. I enjoy it. I am twenty years old, and I feel like I’m living two or three lives at once. I live life to the fullest. Do you have a sports idol, a living legend? I admire Lydia Koo, an American woman only eighteen years old, a native of South Korea. She plays for New Zealand and already at such a young age she is number one in golf. That is unbelievable for me. Do you perceive any differences between golfers from different countries? In my opinion, every nation is different. For example, French women always seem to be kind of upset on the course, Koreans are very quiet...

ESTATE

„ „

I like every course. The ones closest to my heart are Karlštejn and Líšnice where I started.

What have been your best and worst tournament experiences? The best is when I make a hole in one. I have made three so far. It is an amazing feeling. Or when I win a tournament. But a week later I can feel terrible again when things are not going well. There are ups and downs. Do you have a favourite course? I like every course. The ones closest to my heart are Karlštejn and Líšnice where I started. Black Bridge is my home course. The courses in Karlovy Vary and Mariánské Lázně are nice; I also like Albatross. Abroad, for example, the courses in Slovakia, Scotland, Mallorca, in the United Arab Emirates. Perhaps I like the courses in Dubai the most. Are you in the habit of doing something regularly before or during the tournament? No, though as I think about it, when the game proceeds well from the beginning, I do not replace “ball marker” during the whole tournament, supposing that if all was fine from the start, I will play smoothly with it throughout the game. And I try to play every tournament with joy and be happy about it, kind of eliminate the weight and simply enjoy everything. Are you anxious during the tournaments? I am not nervous. ▬

ESTATE

SIMPLY RED JSOU ZPĚT!

ři příležitosti 30. výročí svého založení vyrazila skupina Simply Red na světové turné, které zahrnuje 14 koncertů ve Velké Británii, dále v Německu, Polsku, Rakousku, Itálii a zastaví se i v České republice, kam se Simply Red vrátí po pěti letech od svého posledního koncertu,

a to již 26. října 2015 do prostor pražského Forum Karlín. Od roku 1985, kdy Simply Red vtrhla na hudební scénu se svou předělávkou soulové skladby „Money’s Too Tight (To Mention)“, pro další vývoj skupiny klí-

Skupinu Simply Red tvoří osobnosti: Mick

čovou, následně vydala v 80. a 90. letech sérii významných klasických alb, kterými

Hucknall (zpěv), Ian Kirkham (saxofon),

definovala styl britského R ‘n‘ B. Seznámila celou generaci posluchačů s krásou

Kenji Suzuki (kytara), Steve Lewinson

soulové hudby a samozřejmě s proslaveným hlasem Micka Hucknalla.

(baskytara), Dave Clayton (klávesy), Ro-

Simply Red ovlivnila celou řadu nových umělců a kapel, které se k nim hlásí, a nyní procházejí jakousi renesancí - jsou znovu hodnoceni jako jedna z největ-

man Roth (bicí) a Kevin Robinson (trubka a flétna)

ších britských kapel. Kapela ukončila svou pětadvacetiletou, od svého počátku ničím nepřerušenou, kariéru před čtyřmi lety koncertem v londýnské O2 aréně, a nyní pro ni nastal ten správný čas vrátit se zpět na jeviště. „Mám rád výročí, a tohle výročí je pořádné,“ říká Mick Hucknall, „a zdá se, že Během své třicetileté kariéry prodali Simply Red celosvětově přes 60 milionů svých desek a ve svém katalogu mají hity jako „Holding Back The Years, If You Don‘t Know Me By Now, Something Got Me Started, The Right Thing, Stars, Fairground, The Air That I Breathe a Sunrise“. |

ESTATE

ESTATE TIP

Ian Kirkham (saxophone), Kenji Suzuki (guitar), Steve Lewinson (bass guitar), Dave

ve správnou dobu.“

Simply Red is: Mick Hucknall (vocals),

ESTATE TIP

Clayton (keyboard), Roman Roth (drums) and Kevin Robinson (trumpet and flute)

On the occasion of their 30th anniversary, Simply Red is setting off on a world tour which includes 14 concerts in Great Britain, Germany, Poland, Austria, Italy and of course they will stop in the Czech Republic too. Five years after their

Simply Red is Back!

last concert, Simply Red return to the premises of Prague’s Forum Karlín on 26th October. In 1985, they stormed the music scene with their remake of the soul

Four years ago, the band ended their 25-year uninterrupted career

song “Money’s Too Tight (To Mention)” which was cardinal for the

with a concert in London’s O2 Arena. Now the time has come for

further development of the group. In the ‘80s and ‘90s, Simply Red

them to return to the stage.

subsequently released a series of significant classic albums, thereby defining the style of British R ‘n‘ B. They introduced the beauty of soul music, and the famous voice of Mick Hucknall, to a whole generation of audiences. Simply Red has influenced many new artists and bands who

“I like anniversaries and this is a big one,” Mick Hucknall says. “And it seems that the time is ripe.” During their 30-year career, Simply Red has sold 60 million albums worldwide and their catalogue includes hits such as “Holding Back The Years”, “If You Don’t Know Me By Now”,

followed in their footsteps, and now are going through a kind of

“Something Got Me Started”, “The Right Thing”, “Stars”,

Renaissance – again being evaluated as one of the greatest British

“Fairground”, “The Air That I Breathe” and “Sunrise”. ▬

bands.

ESTATE TIP

ESTATE | 29

TURECKÝ UMĚLEC tvoří bezpečné útočiště pro ikony

řed šestnácti lety, při hledání

ské vládnoucí třídy a místních žen v prů-

koupil od řidiče taxi přibližně za 100 000 do-

domu pro sebe, narazil turecký

běhu historie. Jeho díla byla vystavována

larů. Poté strávil přibližně rok jeho renovací,

umělec Ismail Acar na inzerát

ve Spojených státech, na Středním východě,

při níž vyměnil veškeré elektrické rozvody,

nabízející starou budovu v historické ulici.

Dálném východě a v Evropě. Kromě mnoha

zábradlí i mramorové podlahy. Dbal na za-

Bylo to v důležitém období jeho života,

jiných ocenění vyhrál v letech 2007 a 2009

chování původního stylu interiéru a exteriér

kdy pořádal svou první výstavu v jiném

Florentské bienále.

nechal ve stavu, v jakém jej převzal.

koutě města, v muzeu Hagia Sofia, která

Své umění tento umělec nazývá „novým

Muž, který Acarovi dům prodal, sdělil, že

přitáhla stovky tisíc návštěvníků. Ihned se

ikonismem“, který se staví proti spotřebitel-

jej koupil od židovské rodiny, která v něm

rozhodl dům koupit a přeměnit jej na svůj

sky orientované kultuře a mizejícím spole-

před svým odjezdem ze země žila po genera-

domov a ateliér.

čenským a kulturním hodnotám.

ce. Profesor historie Acarovi řekl, že trosky

Dnes třiačtyřicetiletý Ismail Acar je jed-

Acar se narodil v centrálním Turecku

odkryté během renovace v suterénu pravdě-

ním z nejvýznamnějších tureckých uměl-

a přestěhoval se do Istanbulu, aby studoval

podobně byly mikvah, neboli koupel, ne-

ců. Je známý pro své velké obrazy zátiší,

umění na Marmarské univerzitě. Než našel

známé synagogy, jejíž pravděpodobné stáří

tradičních objektů a univerzálních vzorů

svůj současný domov, žil v blízkosti rušné

je tisíc let. Acar tuto část pokryl skleněnými

i pro své modernizované portréty osman-

hlavní ulice Istiklal. Úzký šestipatrový dům

dlaždicemi, aby byla vidět z přízemí.

ESTATE

NOVINKY

NEWS

Štíhlá budova ze 70. let 19. století má v současnosti na každém z šesti podlaží jednu nebo dvě místnosti, které Acar vyplnil svými obrazy a sochami. U hlavního vchodu je série tří velkých obrazů. Osmanský úředník Mehmed Paša je zobrazen nejdříve ve formálním obleku s medailemi, šerpou a orientální pokrývkou hlavy, pak v černém saku s odhalenou holou hlavou, a nakonec s holou hrudí a s odhalenými hlubokými jizvami z bojů, přičemž na hlavě má opět fez. Aby svůj istanbulský domov rozšířil, koupil před deseti lety byt v druhém patře přilehlé budovy, s cílem vytvořit interaktivní muzeum. To již v malém měřítku neformálně existuje, neboť za ním pravidelně přichází kolemjdoucí, kteří chtějí vidět jeho práci. Ve vykachlíkované kuchyni ve čtvrtém patře Acar svým hostům nabízí stálý přísun čaje a občerstvení. Ve druhém patře vytvořil tzv. černou místnost, kde se mohou slepí návštěvníci dotýkat uměleckých děl vyřezaných ze silného bílého papíru nalepeného na černých zdech a číst si popisky v Braillově písmu. Vysvětluje, že tato místnost je součástí jeho úsilí oslovit svým uměním všechny typy lidí. Návštěvníkům černé místnosti nabízí sušenky s reliéfy, které mohou před snědením zkoumat hmatem. „Slepí, kteří sem přichází, stráví ohmatáváním každého obrázku alespoň 10 minut,“ prozradil Acar. Díky svému zaměření na všechny smysly přispěl několika díly i novému čokoládovému muzeu na asijské straně Istanbulu, které vystavuje snad vše, co lze z čokolády vytvarovat, jako například velký yali, historický dům u vody, celý z tmavé čokolády. Také navrhl křišťálový lustr, který visí ve vstupní hale muzea. Acar prohlašuje, že ze všech do detailu propracovaných místností svého domova nejraději pobývá v knihovně, malé místnosti s policemi ode zdi ke zdi s tisíci knihami a velkou počítačovou obrazovkou, kde si hodiny čte o umění celého světa. V poslední době se zaměřuje na Dálný východ. Nejvíce místa je díky vysokým stropům v horním patře, kde Acar tvoří své velké obrazy. Z úrovně částečně nad horním patrem je výhled na Bospor a chrám Hagia Sofia. Umělec zde umístil starožitný krb koupený v Bordeaux, pianino a opotřebované křeslo ze svých studentských časů. V domě, který je dnes symbolem Acarova úspěchu, slouží jako připomínka jeho skromných začátků.▬

NEWS

NOVINKY

ESTATE | 31

A Turkish Artist Makes a Safe Haven for Icons

Mr. Acar was born in central Turkey and moved to Istanbul to study art at Marmara

already on a small and informal scale, as

University. He lived near the city’s bustling

he regularly receives passersby who want

Istiklal main drag before finding his current

to see his work. From his fourth-floor tiled

home. He bought the narrow, six-story

kitchen, Mr. Acar offers a steady supply of

home from a taxi driver for about $100,000.

tea and snacks for his walk-in guests.

He then spent nearly a year renovating it

Turkish Artist Ismail Acar was house-

of creating an interactive museum. It exists

On the second floor, he created a so-

before he moved in, changing everything

called black room, where blind visitors can

from the electrical wiring to the banisters

touch artwork cut from thick white paper

and marble floors. He was careful to keep

and pasted on a black wall, accompanied

the original style of the interior, and left the

by Braille texts. He says the room is part of

exterior as it was.

his effort to have his art reach all types of

The man who sold Mr. Acar the home

people. Guests to the black room are given

hunting in Istanbul 16 years ago when he

said he bought it from a Jewish family

cookies with relief designs that they can feel

came across an ad for an old building on a

that had lived there for generations before

before eating. “The blind people who come

historic street. It was during an important

leaving the country. Mr. Acar says a history

here spend at least 10 minutes feeling each

time in his life, when he was holding his first

professor told him that ruins unearthed in

picture,” says Mr. Acar.

major exhibition in another corner of the

the basement during the home’s restoration

city at the Hagia Sophia Museum—drawing

were likely a mikvah, or bath, from a

him to contribute some of his designs to

hundreds of thousands of visitors to his

synagogue, name unknown, possibly

Istanbul’s new chocolate museum on the

work. He immediately decided to buy the

1,000 years old. Mr. Acar covered the area

Asian side of Istanbul—a vast display of

building and turn it into a home and studio.

in glass tiles so it can be viewed from the

almost anything that could be molded

ground floor.

from chocolate, such as a huge yali, or

Today, Ismail Acar, 43 years old, is one of Turkey’s most prominent artists. He

Today, the slim 1870s building has one

is known for his large-scale paintings of

or two rooms on each of its six floors that

still lifes, traditional objects and universal

Mr. Acar has filled with his paintings and

patterns, and his modernized portraits of

sculptures. At the main entrance is a series

the Ottoman ruling class and local women

of three large paintings. “Mehmet Pasha”

in history. His work has been exhibited in

shows an Ottoman official in formal dress

the U.S., the Middle East, the Far East and

with medals, sash and fez; then in a black

Europe. He took first place in the Florence

jacket with bald head revealed; and finally

Biennial in 2007 and 2009, among many

bare-chested, showing deep battle scars,

other awards.

again wearing a fez.

The artist says his art is “new iconism”

Ten years ago, he bought a second-floor

that opposes consumer-oriented culture and

apartment in an adjoining building to

the loss of social and cultural values.

expand his Istanbul home, with the idea

ESTATE

NOVINKY

NEWS

His attention to all the senses has led

historic waterfront mansion, made of dark chocolate. One of his edible works is a colorful abstract painting made of tinted white chocolate. He also designed the crystal chandelier at the museum entrance. Of all the elaborate rooms in his home, Mr. Acar says he prefers his libraryâ&#x20AC;&#x201D;a small room with wall-to-wall shelves holding thousands of books and a large-screen computer, where he reads for hours about art from around the world. His focus lately is on the Far East. The most spacious area is the top floor, with high ceilings that allow him to do his large paintings. A partial level above that has a view of the Bosporus and Hagia Sophia. There, he has an antique fireplace bought in Bordeaux, an upright piano and a weathered red armchair from his student days. In a house that has come to symbolize his success, it remains a reminder of where he was before.â&#x2013;Ź

FOTO/PHOTO: ENGIN AYDENIZ, WSJ, ESTATE

NEWS

NOVINKY

ESTATE | 33

KENDALL A KYLIE JENNER V KAMPANI BALMAIN

ro nastávající sezónu Olivier

This season Olivier Rousteing cast Kendall and Kylie Jenner as the new faces of Balmain.

Rousteing jako nové tváře

After Kim and Kanye starred in a Balmain campaign late last year, it seems that the

Balmain obsadil sestry Kendall

Jenners were the perfect pair

a Kylie Jenner. Hvězdami kampaně Balmain

for his sibling’s love campaign.

na konci loňského roku byli Kim a Kanye

But with a “Balmain Army”

West a nám připadalo, že Kendall a Kylie se

that includes names like the

dokonale hodí pro kampaň s tématem lásky

Jourdan Dunn, Rihanna,

mezi sourozenci. Avšak díky „Armádě Bal-

Rosie Huntington-Whiteley,

main“, v níž jsou naverbovaná jména jako

Taylor Swift, Lily Aldridge

Jourdan Dunn, Rihanna, Rosie Huntin-

and Chrissy Teigen, Rousteing

gton-Whiteley, Taylor Swift, Lily Aldridge

didn’t just stop with one pair of

a Chrissy Teigen, se Rousteing nemusel

famous sisters.

spokojit pouze s jedinou dvojicí slavných sester.

The Balmain Fall/Winter 2015 campaign showcases siblings

Kampaň Balmain podzim/zima 2015

Gigi and Bella Hadid, Joan and

zobrazuje sestry Gigi s Bellou Hadid a Joan

Erika Smalls, and for the men’s

s Erikou Smalls. V pánské kampani pózují

campaign, brothers Armando

bratři Armando a Fernando Cabral. ▬

and Fernando Cabral. ▬

in Balmain Campaign

ESTATE

NOVINKY

NEWS

CZECH CONTEMPORARY ART

Výstavy v Galerii La Femme

, na které se můžete těšit od září do prosince:

Září: Rudolf Brančovský – zábavná podzimní výstava Říjen: Tylek & Tyleček – čtvrtá výstava těchto umělců v Galerii La Femme Říjen-listopad: Tomáš Hřivnáč – Akty a Flamenco, suchá jehla Listopad-prosinec: Jiří Mocek – Josef Velčovský, výstava k 70. narozeninám obou umělců

Josef Velčovský, Antická nudistická pláž Jiří Mocek, Imany II. Rudolf Brančovský, Milenci, kteří když se prodají, pojedu k moři Tomáš Hřivnáč, Flamenco IV.

Galerie La Femme Bílkova 2, Praha 1 tel.: +420 224 812 656 GSM: +420 775 726 067 info@glf.cz

www.glf.cz

NEWS

NOVINKY

ESTATE | 35

DŮM V LOS ANGELES za 21,85 milionů dolarů

oblasti Bird Streets v Hollywood Hills byla dokončena stavba navržena designérem Bradleym Bayou. Nově dokončený dům, postavený za účelem prodeje, se nachází v oblasti

Bird Streets v Hollywood Hills. Má rozlohu přibližně 725 m2 a nabízí 5 ložnic, 6 koupelen a 2 toalety, výtah a podzemní garáž. V domácím kině jsou pohovky pokryté oranžovou žinylkou a barva sametových zdí odpovídá barvám foyeru Radio City Music Hall. Velká část domu umožňuje zatáhnout skleněné stěny, které otevírají výhledy ven. V hlavní koupelně se zdi otevírají do japonského rybníčku s nášlapnými kameny vedoucími k plošině na jógu. V těsné blízkosti obývacího pokoje je nekonečný bazén. „Když jste v obývacím pokoji, máte pocit, jako byste byli na vodě,“ poznamenal Bayou. ▬

ESTATE

NOVINKY

NEWS

In the Bird Streets area of the Hollywood Hills, the newly completed home was developed by designer Bradley Bayou. A Los Angeles spec home developed by designer Bradley Bayou is going on the market for $21.85 million. The newly completed house is located in the Bird Streets area of the Hollywood Hills. Spanning about 7,800 square feet, it has five bedrooms, six full and two half-baths, an elevator and a subterranean garage The house has a home theater with orange chenillecovered couches and velvet walls chosen to match the color in the lobby of Radio City Music Hall. Much of the house also has retractable glass walls that open to the views outside. In the master bathroom, the walls open up to a koi pond with steppingstones to a yoga deck. There is also an infinity swimming pool just outside the living room. “When you’re in the living room, you feel like you’re on water,” Mr. Bayou says. ▬

Los Angeles Spec Home Listed for $21.85 Million

Fotograf

PETER LIK DONALD prodává svůj dům TRUMP na Mauipenthouse prodává v New Yorku za 21milionů dolarů

partmá o rozloze 620 m2 umístěné ve 24. poschodí budovy se 32 patry nabízí 5 ložnic a 7 koupelen. Developer a televizní hvězda Trump byl prvním

a jediným vlastníkem bytové jednotky ve 24. poschodí 32 patrové věže na Park Avenue a 59. ulici, přestože zde nikdy nebydlel, řekla paní Michelle Griffith, makléřka Trump International Reality. Jak inzerát uvádí, penthouse má 5 ložnic, 7 koupelen a toaletu. Podle veřejných záznamů byla jednotka v roce 2013 oceněna na 35 milionů dolarů a naposledy nabízena za 25 milionů dolarů. Ivanka Trump, výkonná víceprezidentka rozvoje a akvizic v Trump Organization a Trumpova dcera, prodej potvrdila. Michelle Griffith oznámila, že než pan Trump prodej dokončil, zvažoval nabídku apartmá pronajmout za více než 80 000 dolarů měsíčně. „Podle jeho názoru byl trh silný a nastala příhodná doba pro uzavření obchodu,“ vysvětlila paní Griffith. Jak v té době napsal Wall Street Journal, Donald Trump budovu koupil v roce 2001 za 115 milionů dolarů. Mezitím bývalý hotel Delmonico přeměnil na bytový dům.▬ 38

ESTATE

NOVINKY

NEWS

Photographer Peter Lik Is Selling His House in Maui

DONALD TRUMP Sells New York Penthouse for $21 Million Located on the 24th floor of the 32-story building, the 620-square-meter condo has five bedrooms and seven bathrooms. The developer and television star was the first and only owner of the unit located on the 24th floor of the 32-story tower on Park Avenue at 59th Street, though he never resided there, Ms. Griffith said. The penthouse has five bedrooms, seven bathrooms and a powder room, the listing notes. The unit was priced at $35 million in 2013; it was last offered at $24.995 million, according to public records. Ivanka Trump, executive vice president of development and acquisitions of the Trump Organization and Mr. Trump’s daughter, confirmed the sale. Michelle Griffith, an agent with Trump International Realty, said there was an offer to rent the floor-through apartment for more than $80,000 a month, before Mr. Trump completed the sale. “In his mind, it was a strong market and it was a good time to get a deal done,” Ms. Griffith explained. Donald Trump bought the building in 2001 for $115 million, The Wall Street Journal reported at the time. He has since converted the former Delmonico Hotel into a luxury condo building. ▬

NEWS

NOVINKY

ESTATE | 39

Rezidence hotelového řetězce

FOUR SEASONS na 30 Park Place v centru New Yorku...

ecelý rok po uvedení na trh jsou soukromé rezidence Four Seasons na 30 Park Place v New Yorku oficiálně z 65 % prodány. Na luxusních domovech spolupracovali developer Larry Silverstein a architekt Robert A.M. Stern. Nejedná se jen o první přítomnost Four Seasons v centru města, ale zároveň o nejvyšší rezidenční výstavbu v oblasti Tribeca.

30 Park Place ve svých 82 patrech nabízí 157 rezidencí, jejichž dokončení a otevření je plánováno na rok 2016. Obyvatelům nabídne

400 m2 veřejných zařízení, včetně fitness centra, studia jógy, kina, zimní zahrady, sluncem zalitého bazénu, dětské herny, soukromé jídelny s kuchyní a také přístup do všech restaurací hotelu. Rezidentům jsou k dispozici obchodní centrum i lázně Four Seasons s parními místnostmi.▬

ESTATE

NOVINKY

NEWS

... jsou z 65 % prodรกny

NEWS

NOVINKY

ESTATE | 41

30 Park Place at the Four Seasons New York Downtown is 65 Percent Sold

Not even on the market for a year yet, New York‘s Four Seasons Private Residences at 30 Park Place is now officially 65 percent sold. With developer Larry Silverstein and architect Robert A.M. Stern working together on the luxury homes, this building is not only the very first downtown location for Four Seasons, it is also the tallest residential structure in the Tribeca area. Offering 157 residences across 82 stories, 30 Park Place is currently under construction and is on time for a 2016 completion and opening. It will have 4,000 square metres of amenities, including a gym, yoga studio, movie theater, conservatory, sunlit pool, children’s play room, a private dining room with a catering kitchen, and access to all of the hotel‘s restaurants. The Four Seasons spa is also open to residents, which includes steam rooms, as well as the business center. ▬

ESTATE

NOVINKY

NEWS

NOVINKY

ESTATE | 43

NEJdražších jachet světa

Jako každým rokem, vyhodnocuje server SuperYachts.com seznam nejdražších jachet světa. Na výsledky čekají nejen nejbohatší majitelé vodních korábů. Jachty musí ovšem splňovat i určité podmínky, např. musí být určené i pro zámořské plavby, mít vlastní profesionální posádku nebo splňovat parametry vybavení jakými jsou: luxusní bazén, kinosál, koupelny, ložnice, jídelny, heliport apod. Jejich majitelé za ně neváhají utratit veliké sumy peněz. Přitom je nevyužívají ani tak na cestování, jako spíše na odpočinek.

Eclipse Cena: 1,5 miliardy $ Délka: 163,5 metru

Vlastníkem této lodi je ruský miliardář Roman Abramovič. Eclipse má dva heliporty, 2 bazény (jejich hloubka se dá nastavit a také měnit na taneční parket), kadeřnický salon, kino i vlastní laserový bezpečnostní systém na ochranu hostů před paparazzi. Dokáže totiž detekovat senzor fotoaparátu a při pokusu o fotograﬁi jachty vyšle jasné světlo, které fotograﬁi znehodnotí. Jachta nabízí svým hostům ubytování v 24 komfortních kajutách.

Streets of Monaco Cena: 1,1 miliardy $

Délka: 152 metrů

I když zatím není tato jachta postavena, její cena je už teď 1,1 miliardy dolarů. Ptáte se proč? Navrhla jí britská designérská ﬁrma Yacht Island Design a její paluba bude kopií centra monackého Monte Carla. Přitom nepůjde o výletní parník pro tisíce turistů. Na lodi je pouze 7 kajut pro 16 cestujících, o které se bude starat 70 členů posádky. Bazény, kino, kasino, tenisové kurty, vlastní miniponorka nebo motokárová dráha ve tvaru monackého okruhu F1 je jen malá část toho, co tato jachta nabízí. „Nejde o obyčejné plavidlo, ale o plovoucí město,“ říká ředitel designérské ﬁrmy Rob McPherson.

ESTATE

10 NEJ

10 BEST

Azzam Cena: 650 milionů $

Délka: 180 metrů

Azzam je v současnosti díky své délce 180 metrů největší soukromou jachtou na světě. Výstavba trvala téměř 3 roky a byla vyrobena na míru pro Khalifa Al Nahyan, prezidenta Spojených Arabských Emirátů, společností Lürssen Yachts. Ve svém nitru má až 50 soukromých apartmánů.

Dubai Cena: 350 milionů $

Délka: 162 metrů

Tuto jachtu vlastní premiér Spojených Arabských Emirátů, šejk Mohammed bin Rashid Al Maktoum. Tělo jachty tvoří ocelově-hliníková konstrukce. V její výbavě nechybí bazén nebo heliport. Maximální rychlost je díky 4 naftovým motorům 26 uzlů (48 km/h) a loď urazí vzdálenost až 13 tisíc kilometrů na jedno natankování.

Superyacht A Cena: 323 milionů $

Délka: 118 metrů

Majitelem jachty je ruský miliardář Andrey Melnichenko. Zevnějšek jachty je atypický, podobající se ponorce a již první pohled naznačuje, že jachta stála milióny. Posádku tvoří 42 členů, kteří se starají o komfort 14ti hostů. Na jachtě jsou až tři bazény s protiproudem. Vnitřní prostor tvoří obytná plocha o rozloze 2200 m2.

Al Said Cena: 300 milionů $

Délka: 155 metrů

Al Said je v současnosti jachta s největším výtlakem. Maximální rychlost je až 25 uzlů (46 km/h). Majitelem je sultán Qaboos Bin Said Al Said z Ománu. Uvnitř jachty je koncertní hala, heliport, bazén a mnoho jiných veřejnosti neznámých vymožeností. Stěny v interiéru jachty jsou obložené dřevem. Pasažéři si můžou při plavbě vychutnat koncert 50ti členného orchestru.

10 BEST

10 NEJ

ESTATE | 45

Pelorus Cena: 300 milionů $

Délka: 115 metrů

Hudební magnát David Geffen koupil Pelorus od ruského oligarchy Romana Abramoviče v květnu 2011. Protože jeden heliport někdy nestačí, tak Pelorus má k dispozici dva, stejně jako i dva bazény a sbírku malých lodí na palubě. Pokoj pro hosty zdobí speciální vysouvací stěna, která se dokáže snížit a tak proměnit pokoj na soukromou verandu.

Dilbar Cena: 256 milionů $

Délka: 110 metrů

Dilbar je první jachta na světě s namontovanými ﬁltry na výfucích motoru. Pohodlný pobyt na jachtě si může vychutnat 21 vyvolených hostů, o které pečuje 47 členů posádky. Interiér jachty je samozřejmě luxusně zařízený, navržen francouzským designérem Albertem Pintem. Majitel může na jachtě přistát s vrtulníkem.

Al Mirqab Cena: 250 milionů $

Délka: 133 metrů

Al Mirqab vlastní bývalý katarský premiér Hamad bin Jassim bin Jaber Al Thani. V komfortních kajutách jachty se může ubytovat 24 hostů. Pod pojmem kajuta si mnozí představí maličký pokoj s kulatým okénkem a výhledem na moře. Kajuty této jachty jsou ale spíše prostorné byty. Součástí vybavení jachty je kino, bary, vnitřní bazén a heliport.

Lady Moura Cena: 210 milionů $ Délka: 105 metrů

Tato jachta je vyrobena z ocele a poháněná dvěma naftovými motory, každý o síle 5050 kW (6868 koní). Jméno lodě na pravoboku a zadní části je vyrobeno z 24 karátového zlata. Jachta byla postavená v Hamburgu v roce 1990. Na jachtě je bazén s posuvnou střechou. V podpalubí na úrovni hladiny moře je plážový bar s výklopnými hydraulickými plošinami, z kterých se dá skočit do moře. 46

ESTATE

10 NEJ

10 BEST

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI 50

121

148

157

158

Prodej Sales

Pronájmy Rentals

Komerční nemovitosti Commercial Properties

Komerční nemovitosti na Moravě Commercial Properties in Moravia

Prodej na Moravě Sales in Moravia

SALE

PRODEJ

ESTATE | 49

3URGHM VYÐWO KR E\WX NN V WHUDVRX P V PR«QRVW S×GQ YHVWDYE\ 3UDKD n 6P FKRY Prodej velmi prostorného, slunného bytu 4+kk, 190 m2 s terasou (15 m2 YH SDWÖH GRPX Y NU VQ ORNDOLWÐ -DQ ÎNRYD Q EÖH« Y 3UD]H n 6P FKRY %\W E\O ]UHNRQVWUXRY Q QD MDÖH MVRX ]GH QRY GÖHYÐQ RNQD SORYRXF SRGODK\ SO\QRY HW «RY Y\W SÐQ -XQNHUV YÙ¨ND VWURS× P 9 E\WÐ MH SURVWRUQÙ REÙYDF SRNRM V Y\EDYHQÙP NXFK\ÔVNÙP NRXWHP D M GHOQRX FFD P2) V SÖ PÙP YVWXSHP QD WHUDVX V YÙKOHGHP GR YQLWUREORNX G OH MVRX ]GH GDO¨ OR«QLFH SURVWRUQ FKRGED V YHVWDYÐQRX VNÖ Q NRXSHOQD V URKRYRX Y ÖLYRX YDQRX VSUFKRYÙP NRXWHP V :& D GUXKRX VDPRVWDWQRX WRDOHWRX 1DG E\WHP MH GDO¨ S×GQ SURVWRU FFD P2 NWHUÙ MH PR«Q SURSRMLW V E\WHP D Y\WYRÖLW WDN SURVWRUQÙ PH]RQHWRYÙ E\W

6SDFLRXV DQG EULJKW EHGURRPV DSDUWPHQW ZLWK WHUUDFH P ZLWK ORIW RSWLRQ 3UDJXH n6P FKRY 6DOHV RI D VSDFLRXV EULJKW EHGURRPV DSDUWPHQW VTP ZLWK WHUUDFH VTP RQ WKH WK IORRU LQ D EHDXWLIXO ORFDWLRQ -DQ ÎNRYR Q EÖH« 3UDJXH n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

&HQD 3ULFH .Î &=. /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] 58

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

9ÙMLPHÎQÙ YLORYÙ SURMHNW $57 &/8% 35$+$ /,3(1&( 3ÖHGVWDYXMHPH ]FHOD QRYÙ GR GHWDLOX SURP\¨OHQÙ SURMHNW Q GKHUQÙFK YLO Y 3UD]H n /LSHQF FK 1DFK ] VH Y PDOHEQ NUDMLQÐ SÖHG VRXWRNHP %H URXQN\ D 9OWDY\ S U PLQXW RG FHQWUD 3UDK\ D Y WÐVQ P VRXVHGVWY JROIRY KR KÖL¨WÐ 3UDJXH &LW\ *ROI =EUDVODY $UH O $UW FOXEX WYRÖ RMHGLQÐOÙFK YLO RG DUFKLWHNW× ]H VWXGLD GH IDNWR V PR«QRVW Q Y¨WÐY\ Y]RURY YLO\ ' SRVWDYHQ UHQRPRYDQÙP ÎHVNÙP DUFKLWHNWHP 0DUWLQHP 6ODGNÙP NWHU Y\KU OD '×P URNX -HGQ VH R PHQ¨ OX[XVQ SURMHNW GRSOQÐQÙ PRGHUQ PL XPÐOHFNÙPL G O\ n LGH OQ SUR VSÐ¨Q OLGL V O VNRX NH NUHDWLYQ PX D ]GUDY PX «LYRWX 'RP\ MVRX Y U×]QÙFK SURYHGHQ FK V RE\WQRX SORFKRX RG GR P2 D YODVWQ PL SR]HPN\ RG GR P2. Interiéry GRNRQDOH SURSRMXM «LYRW Y GRPÐ VH «LYRWHP QD ]DKUDGÐ 1 ]N HQHUJHWLFN Q URÎQRVW MH VDPR]ÖHMPRVW 8 ND«G KR GRPX MH JDU « SUR GYD YR]\ & OHP SURMHNWX MH Y\WYRÖLW NU VQ D SÖ MHPQ E\GOHQ VSRMHQ V SÖ URGRX D XPÐQ P NWHU EXGH R]GRERX 3UDK\ D FKORXERX D SRWÐ¨HQ P ND«G KR NGR EXGH Y WÐFKWR GRPHFK E\GOHW

([FHSWLRQDO 9LOOD SURMHFW $57 &/8% 35$+$ /,3(1&( ,QWURGXFLQJ D EUDQG QHZ GHWDLO RULHQWHG FRQFHSW LQ 3UDJXH n /LSHQFH 7KH SURMHFW LV LQ D EHDXWLIXO SURWHFWHG DUHD RI ULYHU %HURXQND DQG 9OWDYD IHZ PLQXWHV IURP WKH FLW\ FHQWHU FORVH WR WKH *ROI &RXUVH 3UDJXH &LW\ *ROI =EUDVODY 7KH FRPSOH[ $UW &OXE KDV DUFKLWHFWXUDOO\ GLVWLQFW DQG XQLTXH YLOODV GHVLJQHG E\ DUFKLWHFWV IURP GH IDNWR VWXGLR ZLWK WKH SRVVLELOLW\ WR YLHZ PRGHO YLOOD ' EXLOG E\ WKH UHQRZQHG &]HFK DUFKLWHFW 0DUWLQ 6ODGNÙ 7KH YLOOD ZRQ +RXVH RI WKH \HDU 7KLV LV D VPDOO OX[XU\ SURMHFW FRPSOHWH ZLWK PRGHUQ DUWZRUN n LGHDO IRU VXFFHVVIXO SHRSOH ZLWK D ORYH RI FUHDWLYH DQG KHDOWK\ OLIH 7KH KRXVHV DUH LQ YDULRXV GHVLJQV ZLWK OLYLQJ DUHD EHWZHHQ VTXDUH PHWHUV DQG RZQ ODQG IURP WR VTXDUH PHWHUV 7KH LQWHULRUV SHUIHFWO\ FRPELQH OLYLQJ LQ D KRXVH ZLWK OLIH LQ WKH JDUGHQ /RZ HQHUJ\ FRQVXPSWLRQ LV D PXVW (DFK KRXVH KDV D JDUDJH IRU WZR FDUV 7KH SURMHFW DLPV WR FUHDWH D EHDXWLIXO DQG FRPIRUWDEOH OLYLQJ ZLWK QDWXUH DQG DUW ZKLFK ZLOO EH 3UDJXHjV GHFRUDWLRQ DQG SULGH DQG GHOLJKW IRU DQ\RQH ZKR OLYH LQ WKHVH KRXVHV

9 FH LQIRUPDF Y 5. 0RUH LQIRUPDWLRQ LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] SALE

PRODEJ

ESTATE | 59

3URGHM SUYRUHSXEOLNRY YLO\ V ED] QHP QD H[NOX]LYQ P SR]HPNX R YÙPÐÖH P n 3\¨HO\ 1DE ] PH SURGHM GYRXSRGOD«Q URGLQQ YLO\ N UHNRQVWUXNFL QD XQLN WQ P UR]OHKO P SR]HPNX P2 R ]DVWDYÐQ SOR¨H m2 D X« SOR¨H P2 9 SÖ ]HP MH REÙYDF SRNRM VH ]LPQ ]DKUDGRX SRNRM SUR KRVW\ VRFL OQ ]DÖ ]HQ D NXFK\Ô ]H NWHU MH YVWXS QD WHUDVX V YHQNRYQ P JULOHP 9 SDWÖH MVRX WÖL OR«QLFH D KODYQ NRXSHOQD 9H VNOHSQ FK SURVWRU FK MH NRWHO QD SO\Q ÎHUSDGOR SUR VWXGQX SU GHOQD VNO SHN D GDO¨ YROQ SURVWRU\ 9H¨NHU ]PÐQ\ D SUDY\ VH RGYLQRX RG SRWÖHE EXGRXF FK PDMLWHO× 1D SR]HPNX MH G OH ED] Q Ä P GYÐ VWXGQ\ ]DKUDGQ GRPHN V Y\EDYHQRX JDUVRQL URX D NU VQÙ GÖHYÐQÙ VUXE 2]GRERX YLO\ MH Q GKHUQ UR]OHKO ]DKUDGD V SDUNRYRX SUDYRX D Y]URVWOÙPL VWURP\ =DYHGHQ\ MVRX Y¨HFKQ\ LQ«HQÙUVN V WÐ ORNDOLWD P YH¨NHURX 29

6DOH RI WKH )LUVW 5HSXEOLF YLOOD ZLWK D VZLPPLQJ SRRO LQ WKH H[FOXVLYH ODQG DUHD RI VTP n 3\¨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Ä PHWHUV WZR ZHOOV JDUGHQ KRXVH ZLWK D VWXGLR IODW DQG D QLFH ORJ FDELQ $GRUQPHQW RI WKLV YLOOD LV D EHDXWLIXO ODUJH ODQGVFDSHG JDUGHQ ZLWK WDOO WUHHV $OO XWLOLWLHV DUH DYDLODEOH KDELWDW KDV DOO WKH DPHQLWLHV

&HQ\ QD Y\« G Q Y 5. 7KH SULFHV DUH RQ UHTXHVW LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] 60

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

3URGHM H[NOX]LYQ KR VW\ORY KR VUXEX P SR] P n 6WÖHGRÎHVNÙ NUDM 1DE ] PH SURGHM PLPRÖ GQ QHPRYLWRVWL YKRGQ N UHNUHDFL VW O PX E\GOHQ QHER SRGQLN Q -HGQ VH R VUXE RENORSHQÙ OHV\ D PDOHEQÙP GRO P 9QLWÖQ SURVWRU\ MVRX ÖH¨HQ\ VW\OHP RSHQ VSDFH n YHONRU\V NXFK\QÐ V WHUDVRX P2 QDYD]XM F QD M GHOQ Î VW REÙYDF SURVWRU OR«QLFH V NRXSHOQRX D WHUDVRX P2 ' OH MH ]GH WHFKQLFN ] ]HP NRWHF SUR SV\ SURVWRU\ SUR FKRY Q RYF D NR] ,QWHUL U WYRÖ SRX]H SÖ URGQ N PHQ GXERY WHDNRY VPUNRY D ERURYLFRY GÖHYR 9 ]DKUDGÐ MH ]DVWÖH¨HQÙ ED] Q VH VRO ULHP OHWQ NDPHQQÙ DOW Q V YHQNRYQ NXFK\Q SÖ URGQ P RKQL¨WÐP D SLQJ SRQJHP 'DO¨ ]DKUDGQ VWDYERX MH DWHOLHU JDUVRQL UD V NRXSHOQRX P2). =DKUDGD MH VS ¨H SÖ URGQ P SDUNHP V PQRKD GUXK\ GÖHYLQ YÙWYDUQÙPL SUYN\ D SÖ URGQ PL GHNRUDFHPL .DPHQQÙ ]DVWÖH¨HQÙ GY×U SRMPH YR]\ D SUR YR]× YROQ SDUNRY Q

6DOHV RI H[FOXVLYH VW\OLVK KRXVH VTP IRU UHFUHDWLRQ RU OLYLQJ n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

&HQD QD Y\« G Q Y 5. 7KH SULFH LV RQ UHTXHVW LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] SALE

PRODEJ

ESTATE | 61

3URGHM ]UHNRQVWUXRYDQ KR E\WX P VH VNOHSHP 7RP ¨VN 3UDKD n 0DO 6WUDQD 3URGHM YHOLFH SÖ MHPQ KR VYÐWO KR D WXOQ KR E\WX Y O NDY ORNDOLWÐ 3UDK\ QD 0DO 6WUDQÐ V YÙKOHG\ QD 3UD«VNÙ KUDG PDORVWUDQVN VWÖHFK\ D NRVWHO VY 7RP ¨H '×P EH] YÙWDKX MH S×YRGQÐ ] VWROHW ]UHNRQVWUXRY Q E\O Y U D WR YHOPL YNXVQÐ D ÎLVWÐ VH ]DFKRY Q P GRERY KR FKDUDNWHUX V S×YRGQ PL SUYN\ %\W MH ]UHNRQVWUXRYDQÙ Y URFH MVRX ]GH SRX«LW\ NYDOLWQ PDWHUL O\ PDVLYQ GXERY GYHÖH S×YRGQ GXERY SDUNHW\ WDN MVRX QRY GÖHYÐQ ¨SDOHWRY RNQD UHSOLN\ 9VWXS GR E\WX MH SÖHV FKRGEX SURSRMHQRX V NXFK\Q GR RERX SRNRM× MH VDPRVWDWQÙ YVWXS ] FKRGE\ D Y] MHPQÐ MVRX WDN SURSRMHQ 2ULHQWDFH E\WX MH QD ] SDG 9 SÖ ]HP GRPX MH N E\WX VNOHS &HONRY DWPRVI UD MH YHOPL SÖ ]QLY SÖHGHY¨ P SURWR «H G×P MH REÙY Q VW OÙPL PDMLWHOL D cVWDURXVHGO N\k Y]WDK\ MVRX YHOPL GREU VWHMQÐ MDNR S ÎH R G×P

7KH VDOH RI FRV\ DSDUWPHQW VTP 3UDJXH n /HVVHU 7RZQ 7RP ¨VN :H DUH GHOLJKWHG WR RIIHU D YHU\ SOHDVDQW OLJKW DQG FRV\ DSDUWPHQW LQ D WHPSWLQJ ORFDWLRQ RI 3UDJXH 0DO 6WUDQD )URP DOO WKH ZLQGRZV \RX VHH WKH YLHZV RI 3UDJXH &DVWOH /HVVHU 7RZQ URRIWRSV DQG WKH &KXUFK RI 6W 7RPDV 7KH +RXVH ZLWK PDUYHORXV LQQHU FRXUW\DUG ZLWK :RGHFNL VWDLUFDVH LV RULJLQDOO\ IURP WK FHQWXU\ DQG ZDV UHQRYDWHG LQ n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relations too.

&HQD 3ULFH .Î &=. /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] 62

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

%CPPGUM¦ 2CNO $GCEJ ń QRTCXFQX Q \C klidu a míru

%CPPGU 2CNO $GCEJ ń 4GCN *GCXGP 1H 2GCEG

0 FJGTP¦ OªUVQ X VKEJ¦ C MNKFP¦ RN ĭQX¦ QDNCUVK 2CNO $GCEJ LGP MQWUGM EJĞ\G QF RN ĭª RĊªUVCXĞ C FCNĐªEJ CVTCMEª C UNWĭGD ,G VQ MT UP PQX NWZWUPª PGOQXKVQUV U FQOGO RTQ JQUV[ MVGT PCDª\ª ·ĭCUPÖ XGNM¦ RTQUVQT[ -XCNKVPª X[DCXGPª &QO Eª CWVQOCVK\CEG

9QPFGTHWN NQECVKQP KP SWKGV CPF RGCEG KP VJG CTGC QH 2CNO $GCEJ YCNMKPI FKUVCPEG HTQO DGCEJGU RQTV CPF COGPKVKGU URNGPFKF PGYN[ DWKNV FGUKIPGT RTQRGTV[ YKVJ IWGUV JQWUG QHHGTKPI COC\KPI XQNWOGU *KIJ SWCNKV[ HKVVKPIU *QOG CWVQOCVKQP

8KNC ń Op 2Q\GOGM ń Op

Area – 700 m² / Plot of land – 880 m²

2TQFGL ^ 4GH È ECP ^ ť

5CNG ^ 4GH 0Q %#0 ^ ť

2NCVKPKWO 4KXKGTC 0CF -T NQXUMQW QDQTQW 2TCJC ÇGUM TGRWDNKMC KXC"RNCVKPKWOTKXKGTC EQO YYY RNCVKPKWOTKXKGTC EQO

SALE

PRODEJ

ESTATE | 63

Luxusní byt se zahradou na prodej

Luxury apartment with garden for sale

Prodej / Hradčany/ Praha 6/ 4+1/ interiér 145 m2 + terasa 10 m2 + zahrada 91 m2

Sale / Hradčany/ Prague 6/ 4+1/ interior 145 m2 + terrace 10 m2 + garden 91 m22

Nabízíme krásný luxusní byt, který je orientovaný přes celé patro nádherné prvorepublikové vily. Dispozičně je byt řešen jako 4+1. Obývací pokoj s přímým vstupen na terasu, z které se dá jít na upravenou zahradu. Obývací pokoj a dvě ložnice jsou orientované na jižní stranu. Interiér bytu je po citlivé rekonstrukci, která zohledňuji historické prvky - byly zachovány původní parkety, dveře i dřevěná okna. Třetí ložnice je orientována na klidné jednosměrné ulice. K bytu se nabízí ideální 1/3 podíl na zahradě. Byt má krásné vysoké stropy a výhled do zeleně. V pěší vzdálenosti Královské zahrady a Letenské sady.

We offer a beautiful luxury apartment that is situated over the whole floor of a lovely first-republic villa. The layout of the apartment is 4+1. A living room has a direct access to the terrace which leads to a nice maintained garden. The living room as well as two bedrooms are oriented to the south. The interior of the apartment is after a very sensitive reconstruction that has retained historical elements – original wooden floor, doors and wooden windows. The third bedroom is oriented to a quiet one-way street. There are beautiful high ceilings in the apartment and a view of the surrounding green area. Within walking distance is Royal Garden and Letenské sady.

Ing. arch. Helena Urbanová

T: +420 224 282 506 info@ytpi.cz 64

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Exkluzivně Cena / Price na vyžádání / on request

www.ytpi.cz

Luxusní byt na prodej Staré Město

Luxury apartment for sale Old Town

Prodej / Praha 1 / 4+1 / interiér 188m2 / 2 balkony / parkovací stání

Sale / Prague 1 / 4+1/ interior 188 m2 / 2 balconies / parking space

ELuxusní byt v klidné ulici Starého Města s výhledem na Národní divadlo se nachází v 5 (předposledním patře) moderní budovy z 30. let 20. století, která nedávno prošla kompletní rekonstrukcí. Je to ideální bytová jednotka pro velkou rodinu nebo klienty, kteří kladou vysoké nároky na prostornost bydlení. Velký světlý obývácí pokoj je situován na jižní stranu, ma balkon s výhledém na střechy Starého Města a výbornou dispozici, která dovoluje rozdělení na samostatné místností: kuchyň s jidelnou a obývák. Byt má: prostorný obývací pokoj s jidelnou a kuchyni, 3 ložnice, 3 koupelny, 2 balkony, parkovácí stání a sklep.

Luxury apartment at the quiet street of Old Town with National theatre view from the living room, is located on the 5th ﬂoor (before the last) in the modern recently reconstructed building built at 30th of XX century. It is a great property for the large family or for clients who place particular emphasis on spaciousness living. Spacious living room, oriented to the South, has a balcony with the view of Old Town rooftops. The perfect layout, which has potential to create separate kitchen-dining area and living area, 3 bathrooms, 2 balconies, parking space, storage. The apartment has: living room with dining area and kitchen.

Exkluzivně Cena / Price na vyžádání / on request

Petra Bačíková

T: +420 224 282 506 info@ytpi.cz SALE

PRODEJ

ESTATE | 65

,PV[FMOĂ&#x2014; CZU OB .BMĂ&#x192; 4USBOĂľ Prodej Âˇ Praha 1 Âˇ 7+1 Âˇ 230 m2 Âˇ Na dotaz Tento krĂĄsnĂ˝ byt je situovĂĄn ve 4. NP historickĂŠho dvojdomu s architektonickĂ˝mi prvky secese a renesance. Z centrĂĄlnĂ chodby, kterĂĄ vede celĂ˝m bytem, se vchĂĄzĂ do jednotlivĂ˝ch mĂstnostĂ, orientovanĂ˝ch na ]iSDG D QD YĂŞFKRG 9 E\WÄ&#x152; VH QDFKi]t REĂŞYDFt PtVWQRVW MtGHOQD NXFK\QÄ&#x152; ORĂĽQLF NRXSHOQ\ D GRVWDWHN ~ORĂĽQĂŞFK SURVWRU .ROHP GRPX MH VSROHĂžQi ]DKUDGD D X]DP\NDWHOQĂŞ GYÄ¤U NGH MH N GLVSR]LFL SDUNRYDFt VWiQt 9\WiSÄ&#x152;Qt MH ]DMLĂŁWÄ&#x152;QR SRPRFt SO\QRYĂŞFK NRWOÄ¤ $ĂžNROLY VH E\W QDFKi]t Y VDPpP VUGFL 3UDK\ MHKR VNYÄ&#x152;Op XPtVWÄ&#x152;Qt QDEt]t PDMLWHOÄ¤P MDN ]HOHÄ&#x2013; D NOLG WDN L URPDQWLNX D RMHGLQÄ&#x152;Op YĂŞKOHG\

Magical apartment in MalĂĄ Strana Sale Âˇ Prague 1 Âˇ 7+1 Âˇ 230 m2 Âˇ On request This spacious apartment is located on the 4th Ă&#x20AC;RRU RI VHPL GHWDFKHG KRXVH ZLWK DUFKLWHFWXUDO HOHPHQWV RI 5HQDLVVDQFH DQG $UW 1RXYHDX From the central hallway, which leads through the entire apartment, is the entrance to each room, which are oriented to the east and west. The DSDUWPHQW KDV D OLYLQJ URRP GLQLQJ URRP NLWFKHQ ÂżYH EHGURRPV WZR EDWKURRPV DQG DPSOH VWRUDJH VSDFH $URXQG WKH KRXVH LV D FRPPRQ garden and lockable yard where there is an available parking space. +HDWLQJ LV SURYLGHG E\ WZR JDV ERLOHUV $OWKRXJK WKH DSDUWPHQW LV ORFDWHG LQ WKH KHDUW RI 3UDJXH LWV JUHDW ORFDWLRQ RIIHUV RZQHUV JUHHQHU\ WUDQTXLOOLW\ DQG XQLTXH YLVWDV DORQJ ZLWK D VHQVH RI URPDQFH

(QJHO 9|ONHUV Ä $QGÄ&#x152;O 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiĂžNRYR QiEÄ&#x153;HĂĽt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

,PNGPSUOĂ&#x2021; CZU W SFTJEFOĂ§OĂ&#x2021;N LPNQMFYV Prodej Âˇ Praha 5 Âˇ 2+kk Âˇ 62 m2 Ä .Ăž 7HQWR VYÄ&#x152;WOĂŞ E\W VH QDFKi]t Y 13 PRGHUQt QRYRVWDYE\ QD 6PtFKRYÄ&#x152; 'LVSRQXMH NYDOLWQtPL SORYRXFtPL SRGODKDPL D GODĂĽERX KOLQtNRYĂŞPL RNQ\ SO\QRYĂŞP NRWOHP EH]SHĂžQRVWQtPL GYHÄ&#x153;PL DODUPHP D YLGHRWHOHIRQHP . E\WX WDNp SÄ&#x153;tVOXĂŁt EDONyQ R YĂŞPÄ&#x152;Ä&#x153;H P , kterĂ˝ je orientovĂĄn do klidnĂŠho vnitrobloku. VĂ˝hodou celĂŠho objektu je naprostĂŠ soukromĂ a velmi dobrĂĄ EH]SHĂžQRVW NWHURX ]DMLĂŁÄ˘XMH UHFHSFH NDPHURYĂŞ V\VWpP GHWHNWRU SRK\EX D NyGRYDQp NOtĂžH GR REMHNWX -H ]GH PRĂĽQRVW NRXSÄ&#x152; JDUiĂĽRYpKR VWiQt ]D FHQX .Ăž /RNDOLWD QDEt]t YHĂŁNHURX REĂžDQVNRX Y\EDYHQRVW VNYÄ&#x152;ORX GRSUDYQt GRVWXSQRVW D ]iURYHÄ&#x2013; ĂŁLURNp VSHNWUXP VSRUWRYQtKR D NXOWXUQtKR Y\ĂĽLWt

$PNGPSUBCMF BQBSUNFOU JO B SFTJEFOUJBM DPNQMFY Sale Âˇ Prague 5 Âˇ 2+kk Âˇ 62 m2 Âˇ 5 170 000 CZK This bright apartment is located on the 5th Ă&#x20AC;RRU RI D PRGHUQ UHVLGHQWLDO EXLOGLQJ LQ 6PLFKRY ,W KDV KLJK TXDOLW\ Ă&#x20AC;RDWLQJ Ă&#x20AC;RRUV DQG WLOHV aluminum windows, gas boiler, security door, alarm and videophone. 7KH DSDUWPHQW DOVR KDV D EDOFRQ\ ZLWK DQ DUHD RI P , which is oriented WRZDUGV WKH FRXUW\DUG $GYDQWDJHV RI WKLV EXLOGLQJ DUH FRPSOHWH SULYDF\ DQG H[FHOOHQW VHFXULW\ WKDW HQVXUHV UHFHSWLRQ FDPHUD V\VWHP a motion detector and coded keys to the building. There is a possibility WR EX\ D SDUNLQJ VSDFH IRU WKH SULFH RI &=. 7KH ORFDWLRQ RIIHUV all civic amenities, excellent transportation access as well as a wide UDQJH RI VSRUW DQG FXOWXUDO DFWLYLWLHV

(QJHO 9|ONHUV Ä $QGÄ&#x152;O 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiĂžNRYR QiEÄ&#x153;HĂĽt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

.PEFSOÇ CZU W SF[JEFODJ OB #ıFWOPWõ Prodej · Praha 6 · 4+kk · 101 m2 ā .þ 7HQWR RULJLQiOQt E\W MH VLWXRYiQ Y SĜt]HPt QRYRVWDYE\ SRVWDYHQp Y URFH . E\WX SDWĜt WHUDVD P VRXNURPi ]DKUDGD P D SDUNRYDFt VWiQt 9 E\WČ MVRX SRXåLW\ Y\VRFH NYDOLWQt PDWHULiO\ D SUYN\ NWHUp Y\WYiĜt PRGHUQt D NRPIRUWQt E\GOHQt 3UR UH]LGHQW\ MH N GLVSR]LFL EH]SHþQRVWQt V\VWpP YêWDK NOLPDWL]DFH L3DG\ N RYOiGiQt IXQNFt E\WĤ D EH]EDULpURYê SĜtVWXS /RNDOLWD %ĜHYQRYD VH QDFKi]t MDN Y EOt]NRVWL FHQWUD PČVWD WDN WDNp Y EOt]NRVWL KLVWRULFNêFK SDPiWHN 3UDK\ D OHWLãWČ D QDEt]t PQRKR PRåQRVWt SUR Y\XåLWt YROQpKR D NXOWXUQtKR þDVX REFKRG\ SURFKi]N\ L UHVWDXUDFH

.PEFSO BQBSUNFOU JO SFTJEFOUJBM CVJMEJOH JO #ıFWOPW Sale · Prague 6 · 4+kk · 101 m² · 12 385 000 CZK 7KLV RULJLQDO DSDUWPHQW LV VLWXDWHG RQ WKH JURXQG ÀRRU RI D QHZ EXLOGLQJ EXLOW LQ ,W LQFOXGHV D P terrace, a private garden RI P DQG WZR SDUNLQJ VSDFHV ,Q WKH DSDUWPHQW DUH XVHG RQO\ KLJK TXDOLW\ PDWHULDOV DQG FRPSRQHQWV ZKLFK IRVWHU D FRPIRUWDEOH DQG PRGHUQ OLIHVW\OH $YDLODEOH IRU UHVLGHQWV LV D VHFXULW\ V\VWHP DQ HOHYDWRU DQ L3DG WR FRQWURO WKH IXQFWLRQV RI WKH DSDUWPHQW DQG EDUULHU IUHH DFFHVV 7KH ORFDWLRQ RI %ĜHYQRY LV FORVH WR WKH FLW\ FHQWHU 3UDJXH V KLVWRULF VLJKWV DQG WR WKH DLUSRUW DQG LW RIIHUV PDQ\ RSSRUWXQLWLHV IRU OHLVXUH VKRSSLQJ ¿QH GLQLQJ DQG SOHDVDQW ZDONV

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

#ZU W QSFTUJyOĂ&#x2021; SF[JEFODJ Prodej Âˇ Praha 6 Âˇ 2+kk Âˇ 115 m2 Ä .Ăž 7HQWR E\W V MLĂĽQt RULHQWDFt VH QDFKi]t YH 13 UH]LGHQFH NWHUi E\OD SRVWDYHQD Y URFH 9 E\WÄ&#x152; MH SURVWRUQĂŞ REĂŞYDFt SRNRM Y\EDYHQĂŞ NXFK\Ä&#x2013;VNRX OLQNRX ORĂĽQLFH D NRXSHOQD GiOH GYÄ&#x152; ~NOLGRYp PtVWQRVWL D EDONRQ R YĂŞPÄ&#x152;Ä&#x153;H P . E\WX SDWÄ&#x153;t SDUNRYDFt VWiQt D VNOHS &HOĂŞ SURMHNW VSOÄ&#x2013;XMH YHĂŁNHUp SRĂĽDGDYN\ QD NRPIRUWQt E\GOHQt NOLPD WL]DFH GYD YĂŞWDK\ UHFHSFH SRG]HPQt SDUNRYLĂŁWÄ&#x152; ÂżWQHVV ED]pQ D VDXQD 8 GRPX MH RSORFHQi ]DKUDGD VH Y]URVWOĂŞPL VWURP\ Y\WYiÄ&#x153;HMtFt VRXNURPt D SÄ&#x153;tMHPQRX DWPRVIpUX

Apartment in a prestigious residential building Sale Âˇ Prague 6 Âˇ 2+kk Âˇ 115 m2 Âˇ 12 000 000 CZK 7KLV VRXWK RULHQWHG DSDUWPHQW LV ORFDWHG RQ WKH nd Ă&#x20AC;RRU RI D UHVLGHQWLDO EXLOGLQJ ZKLFK ZDV EXLOW LQ 7KH DSDUWPHQW KDV VSDFLRXV OLYLQJ room, which comes equipped with a kitchen, then bedroom and bathroom, WZR XWLOLW\ URRPV DQG EDOFRQ\ ZLWK DQ DUHD P . To the apartment belongs one parking space and one cellar. The project meets all the UHTXLUHPHQWV IRU FRPIRUWDEOH OLYLQJ DLU FRQGLWLRQLQJ WZR HOHYDWRUV UHFHSWLRQ XQGHUJURXQG SDUNLQJ ÂżWQHVV FHQWHU VZLPPLQJ SRRO DQG VDXQD 7KH KRXVH KDV D JDUGHQ ZLWK PDWXUH WUHHV ZKDW FUHDWHV D VHQVH RI SULYDF\ and a pleasant atmosphere.

(QJHO 9|ONHUV Ä $QGÄ&#x152;O 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiĂžNRYR QiEÄ&#x153;HĂĽt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

3PEJOO» WJMB W FYLMV[JWOÇ MPLBMJUõ 3URGHM ā 3UDKD 3UĤKRQLFH ā NN ā P2 ā .þ 'YRXSRGODåQt SURVWRUQi URGLQQi YLOD VH VHGPL SRNRML QDEt]t SĜtMHPQp D NOLGQp URGLQ Qp E\GOHQt Y åiGDQp UH]LGHQþQt þWYUWL 3UĤKRQLFH 3UDKD ± ]iSDG 3Ĝt]HPt GR minuje rozlehlý obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu, vhodnou pro relaxaci D SRVH]HQt V SĜiWHOL ]H NWHUp VH SO\QXOH SURFKi]t GR YHONp XGUåRYDQp ]DKUDG\ 'ĤP MH SR NRPSOHWQt UHNRQVWUXNFL SĜL NWHUp E\O\ ]UHDOL]RYiQ\ QRYp NRXSHOQ\ SRGODK\ NUE JDOHULH D VDXQD 6RXþiVWt REMHNWX MH WDNp SUiGHOQD YODVWQt SO\QRYê NRWHO JDUiå SUR DXWD D ]DEH]SHþRYDFt V\VWpP . GRPX SDWĜt SR]HPHN R UR]OR]H Pð 'tN\ MHGLQHþQp GLVSR]LFL LQWHULpUX XGUåRYDQp Y]URVWOp ]DKUDGČ D XPtVWČQt Y NUiVQp SUĤKRQLFNp YLORYp þWYUWL WDWR QHPRYLWRVW XVSRNRMt L SRWĜHE\ QiURþQČMãtFK NOLHQWĤ

'BNJMZ WJMMB JO BO FYDMVTJWF MPDBUJPO 6DOH ā 3UDJXH 3UĤKRQLFH ā NN ā P2 · 28 000 000 CZK 7KLV WZR VWRUH\ VSDFLRXV YLOOD ZLWK URRPV RIIHUV D FRPIRUWDEOH DQG TXLHW IDPLO\ OLYLQJ LQ GHVLUDEOH UHVLGHQWLDO DUHD LQ 3UĤKRQLFH 3UDJXH ± :HVW GLVWULFW 7KH JURXQG ÀRRU FRQWDLQV D ODUJH OLYLQJ URRP ZLWK D ¿UHSODFH SOXV DFFHVV WR WKH WHUUDFH DQG ZHOO NHSW JDUGHQ ZKLFK DUH ERWK VXLWDEOH IRU UHOD[LQJ DQG PHHWLQJ ZLWK IULHQGV 7KH KRXVH KDV EHHQ FRPSOHWHO\ UHQRYDWHG LQFOXGLQJ WKUHH QHZ EDWKURRPV ÀRRUV ¿UHSODFH JDOHU\ DQG VDXQD 7KH YLOOD DOVR KDV D ODXQGU\ JDV ERLOHU WZR FDU JDUDJH DQG DQ DODUP V\VWHP 7KH KRXVH KDV D ODQG DUHD RI Pð 'XH WR WKH XQLTXH LQWHULRU IHDWXUHV PDWXUH ZHOO PDLQWDLQHG JDUGHQ DQG LWV EHDXWLIXO ORFDWLRQ LQ WKH 3UĤKRQLFH UHVLGHQWLDO DUHD WKLV SURSHUW\ ZLOO VDWLVI\ WKH QHHGV RI GHPDQGLQJ FOLHQWV

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

Nové luxusní bydlení v Praze na Starém Městě www.threecarp.cz

SALE

PRODEJ

ESTATE | 71

DEVELOPMENT

VÁŠ DOMOV.

VAŠE TEMPO. VÁŠ ŽIVOT.

Vitality Rezidence I Praha 5 - Hřebenky I 1+kk až 3+kk I 44 – 154 m² Vitality Rezidence představuje příjemné a komfortní bydlení pro dlouhý a bohatý život seniorů, které splní veškerá očekávání měnící se v čase dle individuálních potřeb a přání, bez ohledu na věk a budoucí zdravotní stav. Poskytuje nádherné výhledy, maximální soukromí a bezpečí v klidném prostředí přímo u parku Sacre Coeur a zahrady Kinských v centru Prahy, pár kroků od centra Nový Smíchov. Vitality Rezidence je architektonicky zasazena mezi moderní Rezidencí Sacre Coeur² a parkem stejného jména v jižním svahu, v oblíbené rezidenční čtvrti Na Hřebenkách. Účelně navržené byty s dispozičním uspořádáním 1+kk, 2+kk a 3+kk s balkónem, terasou či předzahrádkou se záhonkovou úpravou jsou umístněné tak, aby byly dostatečně osluněné, poskytovaly krásný výhled a zároveň zachovaly a plně respektovaly soukromí každého rezidenta. Vitality Rezidence nabízí široké spektrum služeb jako je recepce, volnočasové aktivity, služby domácnosti a domácí zdravotní péče. Nad rámec základní nabídky určené všem rezidentům je možné využít i na „míru šité“ balíčky, které jsou zaměřené na zdraví, vitalitu, péči o domov či zcela individuálně je možné sestavit svůj vlastní rozsah osobní péče a poskytovaných služeb. Při volbě nového domova v Rezidenci Vitality budete připraveni na jakoukoli situaci a už se nikdy nemusíte stěhovat. Резиденция Vitality представляет приятное и комфортное жилье для долгой и богатой жизни, которая оправдает все ожидания, меняющиеся со временем в соответствии с индивидуальными потребностями и пожеланиями, независимо от возраста и здоровья в будущем. Она предоставляет наслаждение прекрасными видами, максимальную конфиденциальность и безопасность в спокойной обстановке прямо возле парка Сакре-Кер и сада Кинских в центре Праги, в нескольких шагах от центра Новы Смихов. Резиденция Vitality расположена между современной резиденцией Сакре-Кер 2 и парком с тем же названием на южном склоне, в популярном жилом районе На Гржебенках. Целесообразно спланированные квартиры с планировкой 1 + кухонный уголок, 2 + кухонный уголок и 3 + кухонный уголок с балконом, террасой или палисадником с подготовленными грядками размещены так, чтобы были достаточно освещены солнцем, позволяли наслаждаться прекрасным видом и в то же время сохраняли и в полной мере уважали частную жизнь каждого жителя. Резиденция Vitality предлагает широкий спектр услуг: ПОРТЬЕ и помощь, ФИТНЕС-программы, ПРИГОТОВЛЕНИЕ ПИЩИ для радости, Социальная АКТИВНОСТЬ, Основа заботы о ДОМЕ, Домашнее МЕДИЦИНСКОЕ обслуживание.Сверх рамок базового предложения, предназначенного всем жильцам, можно использовать и специальные пакеты, направленные на здоровье, жизнеспособность, заботу о доме или полностью индивидуально можно составить свой собственный спектр личного обслуживания и предоставляемых услуг.

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

SALE

PRODEJ

ESTATE | 73

SALE

PRODEJ

ESTATE | 77

PENTHOUSE V NEJVYŠŠÍM PATŘE MRAKODRAPU ELIŠKA

Exkuzivně k prodeji | 25. NP v nejvyšším bytovém domě v ČR | Praha 9 - Vysočany | 315 m2 + 80 m2 | 3 garážová stání | cena na vyžádání Loftový byt, skutečný unikát na realitním trhu v posledním podlaží nejvyššího českého bytového domu Rezidence Eliška. Interiér navrhlo studio AI-DESIGN světoznámé architektky Evy Jiřičné a Petra Vágnera. Představte si nadčasové bydlení bez limitů a kompromisů. Zhlížejte a rozhlížejte se po Praze ze tří teras, které jsou přístupné z každého pokoje i z jedné ze tří koupelen. Velkorysý obytný prostor s kuchyní, jídelnou a sluneční terasou v sobě kombinuje doslovně teplo rodinného krbu s místem pro setkávání s Vašimi přáteli či obchodními partnery. Připravujeme pro Vás chytrý byt. Ať už hovoříme o klimatizaci, podlahovém vytápění, zastínění oken vnějšími žaluziemi, intenzitě a tónu vnitřního osvětlení, kamerovém zabezpečovacím systému, či přehrávání hudby v jednotlivých místnostech – s tím vším si hravě poradíte díky inteligentnímu systému řízení domácnosti a budete si v novém bytě užívat pohodu a bezpečí. Unique loft apartment on the rooftop of Eliška Residency, which is the highest residential building in the Czech Republic. Smart interior by studio AI-DESIGN owned by well-known architects Eva Jiřičná and Petr Vágner. Timeless living without any compromise above the city with great views from three terraces. This apartment consists of 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1 large living room with kitchen, dining space, lobby and fireplace. Modern building with nonstop reception, restaurant and fitness in the ground floor. 3 parking spaces in the garage. Price upon request. info@rezidenceeliska.cz

www.rezidenceeliska.cz

+420 777 731 703

MEZONETOVÝ BYT 4+KK S DVĚMA TERASAMI

4+kk / mezonet 20. a 21. NP | 145 m2 + 32 m2 terasy | 2 garážová stání | 10 900 000 Kč Prodej prostorného mezonetového bytu v nejvyšším bytovém domě Rezidence Eliška zkolaudovaném na konci roku 2013. Velká vstupní hala s nonstop recepcí, vlastní fitness centrum, kavárna s terasou, cyklostezka. Panoramatický výhled na Prahu ze dvou teras, velkoryse řešený obytný prostor, 3 ložnice, 2 luxusně vybavené koupelny, dostatek úložného prostoru. Moderní a dostupné bydlení širším centru Prahy. Zveme Vás na prohlídku. 3 bedroom apartment 145 m2, two terraces 20 m2 + 12 m2, 2 garage parking spaces, cellar. Top floors of the Czech highest residential building named Rezidence Eliška offering great views. Spacious living room, two bathrooms, three closets, toilet. High standard inside the apartments and in the whole building – nonstop reception, restaurant and fitness center in the ground floor. Close to Prague center by Metro B nearby. Don’t miss this opportunity and call us to visit this property. info@rezidenceeliska.cz

www.rezidenceeliska.cz

+420 777 731 703

EXKLUZIVNÍ 3+KK S TERASOU V PROJEKTU CHARLOTTA NOUVELLE 1DGVWDQGDUGQÝ Y\EDYHQ¿ E\W NN Pt V WHUDVRX Pt YH SRGODŀ¯ H[NOX]LYQ¯KR SURMHNWX &KDUORWWD 1RXYHOOH V SěHNU£VQ¿P Y¿KOHGHP QD 1XVHOVN« ¼GRO¯ D FHORX MLKR]£SDGQ¯ Ï£VW 3UDK\ %\W QDE¯]¯ NRQFHSW RWHYěHQ«KR RE¿YDF¯KR SURVWRUX QDYD]XM¯F¯KR QD WHUDVX D VSRMHQ«KR V RWHYěHQRX QDGVWDQGDUGQÝ Y\EDYHQRX NXFK\Q¯ 3ULY£WQ¯ Ï£VW E\WX QDE¯]¯ ORŀQLFH D NRXSHOQX V YDQRX ELGHWHP D WRDOHWRX 8 YVWXSX GR E\WX MH WRDOHWD SUR KRVW\ D SU£GHOQD V SUDÏNRX D VXģLÏNRX X NXFK\QÝ MH VNODG SRWUDYLQ 9HOPL H[NOX]LYQ¯ SRORKD QHGDOHNR REO¯EHQ«KR SDUNX *U¸ERYND V YODVWQ¯PL YLQLFHPL D SěLWRP SRX]H P RG Q£PÝVW¯ 0¯UX +LJK VWDQGDUG EHGURRP DSDUWPHQW VTP ZLWK WHUUDFH RI VTP RQ WKH WK ͥRRU RI &KDUORWWD 1RXYHOOH H[FOXVLYH SURMHFW ZLWK JRUJHRXV YLHZV RI 1XVHOVN« YDOOH\ DQG WKH HQWLUH 6RXWKZHVW SDUW RI WKH FLW\ 7KH DSDUWPHQW RIIHUV DQ RSHQ FRQFHSW RI OLYLQJ VSDFH IROORZHG XS WR WKH WHUUDFH DQG DWWDFKHG WR DQ RSHQ VSDFH FRPSOHWHO\ HTXLSSHG NLWFKHQ 7KH SULYDWH SDUW RI WKH DSDUWPHQW IHDWXUHV EHGURRPV DQG D EDWKURRP ZLWK EDWK ELGHW DQG WRLOHW $W WKH HQWUDQFH WR WKH DSDUWPHQW WKHUH LV WRLOHW IRU JXHVWV DQG D ODXQGU\ URRP ZLWK ZDVKHU DQG GU\HU WKH NLWFKHQ KDV D SDQWU\ 9HU\ H[FOXVLYH ORFDWLRQ FORVH WR WKH SRSXODU SDUN *U¸ERYND

ǡ '74 +DQD 6DG¯ONRY£ KDQD VDGLONRYD#SURIHVVLRQDOV F] 3URIHVVLRQDOV 9 &HOQLFL 3UDKD ZZZ SURIHVVLRQDOV F]

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

9,/$'İ0 8 3526(&. &+ 6.$/ =£PÝUHP QRY«KR UH]LGHQÏQ¯KR SURMHNWX 9LODGıP 8 3URVHFN¿FK 6NDO MH Y\WYRěLW Y¿MLPHÏQ« QDGVWDQGDUGQ¯ E\GOHQ¯ Y 3UD]H 6Wě¯ŀNRY NWHU« VOXÏXMH SRŀDGDYN\ Q£URÏQ«KR XŀLYDWHOH V UHSUH]HQWDÏQ¯ IRUPRX LQWHUL«UX L H[WHUL«UX '¯N\ VY«PX XP¯VWÝQ¯ QDE¯]¯ SěHNU£VQ¿ Y¿KOHG QD 3UDKX 3URYR]Q¯ UR]GÝOHQ¯ E\Wı QDE¯]¯ GHQQ¯ UHSUH]HQWDÏQ¯ D QRÏQ¯ NOLGRYRX Ï£VW NGH GHQQ¯ ]µQX SěHGVWDYXMH QDGVWDQGDUGQÝ SURVWRUQ¿ RE¿YDF¯ SRNRM V SıVRELY¿PL SDQRUDPDWLFN¿PL Y¿KOHG\ QD 3UDKX M¯GHOQD D ģSLÏNRYÝ Y\EDYHQ« NXFK\ĊVN« FHQWUXP 9ģH MH NRUXQRY£QR VSROXSUDF¯ V XPÝOFHP PDO¯ěHP D VRFKDěHP -DURVODYHP 5µQRX

7KH DLP RI WKH QHZ UHVLGHQWLDO GHYHORSPHQW 9LOODKRXVH 8 3URVHFN¿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µQD

www.uproseckychskal.cz ,QQD =KXOLQD LQQD ]KXOLQD#SURIHVVLRQDOV F] 3URIHVVLRQDOV 9 &HOQLFL 3UDKD

SALE

PRODEJ

ESTATE | 81

Prodej

Luxusní byt 4+kk v Rezidenci Jitřní, Praha 4 – Hodkovičky

Sale

Luxury three bedroom apartment in Residence Jitřní, Prague 4 – Hodkovičky

Prostorný, světlý byt o celkové rozloze 156 m2 s terasou o rozloze 24 m2 se

This spacious and bright apartment of a total area of 156 sqm and a

nachází ve 2. nadzemním podlaží v jedné z nejhezčích částí Hodkoviček

terrace of a total area of 24 sqm is situated in 2nd floor in one of the

v exkluzivním projektu Rezidence Jitřní na Praze 4. Byt působí vzdušně

nicest parts of Hodkovicky in exclusive project Residence Jitřní in Prague

(výška stropů 2,9 metru) a byly v něm použity ty nejkvalitnější materiá-

4. The apartment feels very airy (the height of the ceilings is 2,9 meters)

ly. Rezidence Jitřní je krásnou, moderní bytovou stavbou, zasazenou do

and consists only from the most quality materials. Rezidence Jitrni is a

staré části Hodkoviček s již ukončeným územním rozvojem. Díky tomu se

beautiful apartment building situated in an old part of Hodkovicky with

můžete spolehnout, že okolí zůstane i v budoucnosti poklidné a plné ze-

already finished territorial development. This fact guarantees that the

leně, bez výrazných stavebních zásahů. Lokalita nabízí život blízko přírodě

close neighbourhood will stay pleasantly calm and full of green in the

a přitom s výhodami velkoměsta na dosah.

future. The locality offers a living close to nature but at the same time living with the advantages of the city centre within easy reach.

Cena: Info o ceně v JLL/ Price: Price info in JLL Jones Lang LaSalle, s.r.o., Na Příkopě 21, 110 00 Praha 1, mob: (+420) 602 589 370, tel: (+420) 222 222 000, e-mail: info@homefinder.cz

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Prodej

Prostorný byt 3+kk v ulici Kozí, Praha 1 – Staré Město

Sale

Spacious two bedroom apartment in Kozí, Prague 1 – Staré Město

Tento byt o rozloze 123 m2 se nachází ve třetím patře a obsahuje prostorný

This apartment of 123 sqm is located on the third floor and includes a

obývací pokoj s arkýřem a zařízeným kuchyňským koutem (situováno do

spacious living room with a bay window and equipped kitchenette

ulice). Vstupní hala, kde jsou zabudované vestavěné skříně, dvě ložnice

(windows situated to the street). There is an entrance hall with the built-

(jedna s vlastní koupelnou), separátní koupelna a WC. Ložnice s koupel-

in wardrobes, two bedrooms (one with private bathroom), separate

nou má balkon s výhledem do klidného a velkého vnitrobloku. Podlaha

bathroom and toilet. Bedroom with bathroom has a balcony overlooking

bytu je tvořena z masivních dřevěných parket. Kozí ulice patří k prestižním

the quiet and a large courtyard. Flooring is made of solid wooden parquet.

adresám v centru města, přičemž se nachází jen pár desítek metrů od

Kozí street is one of the prestigious addresses in the city center, situated

Staroměstského náměstí a Pařížské ulice. Vrámci rekonstrukce společ-

just a few dozen meters from the Old Town Square and Paris streets.

ných prostor bylo zachováno mnoho dobových prvků. V domě je nový

Within the reconstruction of the common areas there were preserved

výtah a aktuálně probíhá realizace půdní vestavby.

some of the original details. The house has a new elevator and there is an ongoing reconstruction of the loft.

Cena: Info o ceně v JLL/ Price: Price info in JLL Jones Lang LaSalle, s.r.o., Na Příkopě 21, 110 00 Praha 1, mob: (+420) 602 589 370, tel: (+420) 222 222 000, e-mail: info@homefinder.cz

SALE

PRODEJ

ESTATE | 83

&(1785< %HVW 5HDOLW\ 'RQVN£ 3UDKD 9UďRYLFH WHO

+H]N¿ E\W Y .UÍL V Y¿KOHGHP GR SDUNX

.OLGQ£ ORNDOLWD GREU£ GRSUDYQ¯ GRVWXSQRVW REÍDQVN£ Y\EDYHQRVW VSRXVWD ]HOHQÙ D SRNRMRY¿ E\W V SURVWRUQ¿P ]DVNOHQ¿P EDONRQHP 3RNXG MVRX SUR 9£V W\WR IDNWRU\ X Y¿EÙUX QRY«KR E\WX UR]KRGXM¯F¯ GRYROXML VL 9£P QDE¯GQRXW E\W .. Y SUDĤVN« .UÍL %\W R Y¿PÙćH P2 VH QDFK£]¯ YH QDG]HPQ¯P SRGODĤ¯ SDQHORY«KR GRPX NWHU¿ SURďHO FHONRYRX UHNRQVWUXNF¯ 1RY£ VWćHFKD IDV£GD RNQD Y¿WDK VWRXSDÍN\ HOHNWULFN« UR]YRG\ 6DPRWQ¿ E\W VH VNO£G£ ] SćHGV¯QÙ GYRX SRNRMę SURVWRUQ« NRXSHOQ\ V WRDOHWRX D KODYQ¯ Í£VWL E\WX GRPLQXM¯F¯KR RE¿YDF¯KR SRNRMH V QRYRX NXFK\Q¯ ]H NWHU«KR MH YVWXS QD SURVWRUQ¿ D ]DVNOHQ¿ EDONµQ V NU£VQ¿P Y¿KOHGHP GR SDUNX NWHU¿ 9£P ]DUXÍ¯ NOLGQ« E\GOHQ¯ V SRFLWHP EO¯]N« Sć¯URG\ 3RG¯YHMWH VH QD YLGHR SURKO¯GNX E\WX D NG\Ĥ EXGHWH FKW¯W YLGÙW E\W RVREQÙ WDN ]DYROHMWH D GRPOXY¯PH VL SURKO¯GNX .G\Ĥ VH 9£P EXGH E\W O¯ELW DbUR] KRGQHWH VH ĤH E\VWH PX FKWÙOL ć¯NDW VYęM GRPRY WDN SODW¯ ĤH SUR 9£V Y\ć¯G¯P QHMOHSď¯ SRGP¯QN\ QD ʳQDQFRY£Q¯ SURVWćHGQLFWY¯P K\SRW«N\ 'HWDLOQ¯ LQIRUPDFH QDMGHWH QD ZZZ E\WYNUFL F]

&HQD .Í 5HDOLWQ¯ PDNO«ć 3HWHU 9L]Y£U\ Mobil: +420 725 293 617, E-mail: SHWHU YL]YDU\#FHQWXU\ F] 9¯FH LQIRUPDF¯ QDbZZZ FHQWXU\ F] )RU PRUH LQIRUPDWLRQ YLVLW ZZZ FHQWXU\ F] ŊŷŴŮŮ ŸŷŭŹŷŪŶũƈ űŶŽŷŹŵũſűƈ Ŷũ ZZZ FHQWXU\ F] 84

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

CENTURY 21 Premium Zlatnická 1582/10, 110 00 Praha 1

Luxusní designová vila 7+kk/G/T, pozemek 750 m2, Praha 9 - Dolní Chabry Moderní, architektonicky zdařilá vila, kde jsou použity ty nejkvalitnější materiály a zařizovací předměty. Díky své architektonické výjimečnosti je dům uveden i v prestižní architektonické ročence pro rok 2014. Movité vybavení domu bylo vyrobeno na zakázku pod dohledem architekta - Ing. Arch. Kateřiny Vídenové. Vila má 6 ložnic, velký, do obou podlaží otevřený obývací pokoj s kuchyní, 3 koupelny, garáž pro dva vozy s prosklenými dveřmi do domu, které Vám umožní z tepla domova obdivovat krásy zaparkovaných motorových klenotů. Vytápění je podlahové teplovodní s plynovým kotlem, podlahy jsou lité epoxidové, v ložnicích dřevěné masivní. Obklad fasády, teras a oplocení je z masivní Sibiřská borovice - bezúdržbová. Elektronické zabezpečení je napojeno na pult centrální ochrany. Vila je umístěna v klidné části původní zástavby Prahy 9. Pro lepší představu o výjimečnosti této stavby makléř doporučuje prohlídku domu.

Cena: 24 490 000 Kč Realitní makléř: Tomáš Slavíček, Kontakt: +420 608 368 747, E-mail: tomas.slavicek@century21.cz Více informací na www.century21.cz / For more information visit www.century21.cz / Более подробная информация на www.century21.cz 86

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

CENTURY 21 Premium Zlatnická 1582/10, 110 00 Praha 1

Vila s bazénem, 6+kk/T,G,B, 550 m2, Praha-západ, Všenory Exkluzivně nabízíme k prodeji unikátní viladům po kompletní rekonstrukci, s dispozicí 6+kk a velikostí 550 m2 užitné plochy, v atraktivní lokalitě Praha-západ, Všenory. Původní vila z 30. let minulého století prošla výraznou a rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2005, kdy byla rozšířena a zvětšena o několik obytných místností ve třech podlažích. Renovace se dotkla nejen veškerého technického zázemí v domě, ale zcela změněn byl architektonický ráz, jak samotného domu, tak krásného terasovitého pozemku o rozloze 1910 m2. Současná podoba vily, zejména pak z důvodu obestavění pískovcem a členitosti, tak odkazuje na sídla v Toskánském stylu, což také umocňuje poloha na jedné z nejvyšších parcel v obci, která nabízí úchvatný výhled do okolí.

Cena: 16 990 000 Kč Realitní makléř: Jaroslav Kareš, Realitní makléř Master, Kontakt: +420 739 682 221 , E-mail: jaroslav.kares@century21.cz Více informací na www.century21.cz / For more information visit www.century21.cz / Более подробная информация на www.century21.cz SALE

PRODEJ

ESTATE | 87

$LU 5HDO (VWDWH %XEHQVNi ± 6KRZURRP

3URGHM E\WX NN 3UDKD ± -RVHIRY FHQD QD Y\åiGiQt ÒåDVQi ORNDOLWD PLQ RG XO 3DĜtåVNi %\W MH NRPSOHWQČ Y\EDYHQ D ]DĜt]HQ 1RYi IDViGD QD GRPČ &HOê E\W MH Y\EDYHQ NOLPDWL]DFt 6SROHþQp SURVWRU\ SR UHNRQVWUXNFL QRYê YêWDK .DPHURYê V\VWpP D ]DEH]SHþHQt Y FHOpP GRPČ 1iE\WHN )HQGL &DYDOOL HOHNWUR Y\EDYHQt 6LHPHQV 0LHOH 3DUNRYDFt PtVWD MH PRåQp SURQDMPRXW Y VRXVHGQtP GRPČ 8åLWQi SORFKD P2 3ĤYRGQt UHSDVRYDQi RNQD 9H VSROHþQêFK SURVWRUHFK SĤYRGQt SODVWLND VRFKD 3O\QRYp WRSHQt 1HPRYLWRVW VH QDFKi]t Y NOLGQp þiVWL PČVWD DOH SRORKRX MH YêERUQČ XPtVWČQD Y EOt]NRVWL YãHFK GĤOHåLWêFK SDPiWHN D NXOWXUQtFK FHQWHU 9 RNROt QDMGHWH YHãNHURX REþDQVNRX Y\EDYHQRVW EH]SRþHW NDYiUHQ D UHVWDXUDFt 9êERUQi LQYHVWLFH 9]KOHGHP N åiGDQp ORNDOLWČ OX[XVQtPX Y\EDYHQt D VDPRWQpPX VWDYX REMHNWX SRNOiGiPH QHPRYLWRVW ]D YêERUQRX LQYHVWLFL ]KRGQRFHQt YODVWQtKR ¿QDQþQtKR SRUWIROLD QHER MHQ XORåHQt ¿QDQFt GR UHDOLW %\GOHQt QD ~åDVQp DGUHVH 3UDKD -RVHIRY XO 0DVQi 5HSUH]HQWDWLYQt QHPRYLWRVW $SDUWPiQ E\O SRXåtYiQ SUR SUH]HQWDFL UHQRPRYDQp VYČWRYp PRGQt VSROHþQRVWL PRåQRVW ]DFKRYDW NRQFHSW

9tFH~þHORYp SRXåLWt QHPRYLWRVWL MDN SUR E\GOHQt WDN SUR SURQiMHP D WDNp PRåQRVW Y\XåLWt SURVWRUX SUR VSROHþHQVNp DNFH D GDOãt ]DSĤMþHQt REFKRGQtP SDUWQHUĤP 5HDOLWQt NDQFHOiĜ $LU *URXS V U R 1DãH VSROHþQRVW YiP QDEt]t QHPRYLWRVW YåG\ MHQ H[NOX]LYQČ 1DEt]tPH YHãNHUp SUiYQt D UHDOLWQt SRUDGHQVWYt D RFKUDQX =DĜL]XMHPH SURKOtGN\ D QiVOHGQČ ]DMLãĢXMHPH YHãNHUi MHGQiQt RKOHGQČ GRNXPHQWDFH VSRMHQp V NRXSt QHPRYLWRVWt

0DNOpĜ QHPRYLWRVWt 6DOLMHYLþ 6HEDVWLMDQ WHO H PDLO VHEDVWLDQ#DLUJURXS F] ZZZ DLUJURXS F] DLUUHDOHVWDWH

Prodej | Praha 5 | SmĂchov | 288 m2 | 140 m2 terasa | 33 900 000 KĂ¨ NĂĄkladnĂŹ zaĂ¸ĂzenĂ˝ byt 4+kk ve stylu klasickĂ˝ch newyorskĂ˝ch loftĂš s velkou stĂ¸eĹĄnĂ terasou a ĂşchvatnĂ˝mi vĂ˝hledy na mĂŹsto, situovanĂ˝ v 6. a 7. QDG]HPQtP SRGODĂ§t NRPSOHWQÄ&#x2122; ]UHNRQVWUXRYDQp LQGXVWULiOQt EXGRY\ .OLPDWL]DFH VDXQD YHONRIRUPiWRYi RNQD V SURWLKOXNRYĂŹPL VNO\ D HOHNWURQLFN\ RYOiGDQRX VWtQtFt WHFKQLNRX PDVLYQt GÄ¨HYÄ&#x2122;Qp SRGODK\ YHONRIRUPiWRYi GODĂ§ED GHVLJQRYi NXFK\QÄ&#x2122; VH VSRWÄ¨HELÄ&#x20AC;L 0LHOH ]QDÄ&#x20AC;NRYi GHVLJQRYi VDQLWD ĂĽSLÄ&#x20AC;NRYĂŹ QiE\WHN V GRSOÄ&#x17E;N\ NWHUp SRFKi]t ] GtOHQ UHQRPRYDQĂŹFK LWDOVNĂŹFK YĂŹUREFÄŁ JDUiĂ§RYp SDUNRYDFt VWiQt 5H]LGHQÄ&#x20AC;Qt VRXERU EĂŹYDOp WLVNiUQ\ RFHQÄ&#x2122;QĂŹ WLWXO\ %HVW ,QWHUQDWLRQDO 5HGHYHORSPHQW D %HVW (XURSHDQ ,QWHULRU 'HVLJQ MH VLWXRYiQ Y EOt]NRVWL NRPHUÄ&#x20AC;QtKR FHQWUD $QGÄ&#x2122;O ]iURYHÄ&#x17E; QHGDOHNR NOLGQpKR SURVWÄ¨HGt 3URNRSVNpKR ~GROt 6QDGQi GRVWXSQRVW QD 6PtFKRYVNp QiGUDĂ§t QÄ&#x2122;NROLN PLQXW Mt]G\ RG JROIRYpKR KÄ¨LĂĽWÄ&#x2122; Y QHGDOHNĂŹFK +RGNRYLÄ&#x20AC;NiFK

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Sale | Prague 5 | SmĂchov | 288 m2 | 140 m2 terrace | 33 900 000 KĂ¨ New, top quality equipped New York loft style 3-bedroom apartment with a large roof terrace offering a stunning panoramic view of Prague. The apartment is situated on the 5th and 6th floors of a completely renovated industrial building (former printing factory) that was awarded the Best International and Best European redevelopment for Interior Design. Air-conditioning, sauna, floor-to-ceiling windows with soundproof glass and electronically controlled shading devices, hardwood floors, large format tiles, design kitchen with Miele appliances, design bathroom fixtures, high end furniture and accessories by renowned Italian manufacturers, 1 garage parking space. Located near the commercial district of AndĂŹl, QRW IDU IURP WKH SHDFHIXO HQYLURQPHQW RI 3URNRS 9DOOH\ (DV\ DFFHVV GRZQWRZQ DQG WR WKH 6PtFKRYVNp QiGUDĂ§t PDLQ VWDWLRQ RQO\ D IHZ PLQXWHVÂś drive to the golf course in nearby HodkoviĂ¨ky.

Na PerĹĄtĂ˝nĂŹ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 91

Prodej | Praha 1 | Josefov | 181 m2 | FHQD QD Y\Ă§iGiQt %\W NN UHNXSHUDFH FLWOLYÄ&#x2122; ]UHNRQVWUXRYDQp SÄŁYRGQt SUYN\ MDNR MVRX GÄ¨HYÄ&#x2122;Qp SDUNHW\ DUNĂŹÄ¨RYi Ä&#x20AC;L ĂĽSDOHWRYi RNQD 9HONRU\VH Ä¨HĂĽHQĂŹ E\W VLWXRYDQĂŹ SÄ¨HV FHOp SDWUR NRPSOHWQÄ&#x2122; UHNRQVWUXRYDQp VHFHVQt EXGRY\ QD UR]KUDQt -RVHIRYD D 6WDUpKR 0Ä&#x2122;VWD QÄ&#x2122;NROLN NURNÄŁ RG 3DÄ¨tĂ§VNp XOLFH QDEt]t NRPELQDFL VRXNURPt D SUHVWLĂ§Qt DGUHV\ Y KLVWRULFNpP FHQWUX 3UDK\ Four-bedroom apartment, heat recovery, original features such as parquet floors, bay windows and casement windows preserved. Well-proportioned apartment situated on the entire 2nd floor of a completely refurbished Art Nouveau building that is located in the prime -RVHIRY 2OG 7RZQ DUHD MXVW D IHZ VWHSV IURP 3DÄ¨tĂ§VNi 6WUHHW 7KH IODW RIIHUV ERWK SULYDF\ DQG D XQLTXH ORFDWLRQ LQ WKH KLVWRULFDO FHQWHU RI Prague.

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 5 | Hluboรจepy | 178 + 82 m2 | 16 950 000 Kรจ %\W NN WHUDVD V ~FKYDWQรฌP YรฌKOHGHP QD YOWDYVNp ~GROt MDSRQVNi ]DKUDGD YHONRIRUPiWRYi IUDQFRX]VNi RNQD JDUiรงRYi D YHQNRYQt SDUNRYDFt VWiQt ~ORรงQรฌ SURVWRU 6OXQQรฌ E\W Y QRYpP IXQNFLRQDOLVWLFN\ ODGฤ QpP YLODGRPฤ R WฤจHFK E\WRYรฌFK MHGQRWNiFK NWHUรฌ VH QDFKi]t QD Y\YรฌรฅHQpP PtVWฤ Y SฤฃYRGQt SUYRUHSXEOLNRYp YLORYp ]iVWDYEฤ SUDรงVNpKR %DUUDQGRYD 2MHGLQฤ Oรฌ SURMHNW V YรฌKRGQRX SRORKRX Y NOLGQp MHGQRVPฤ UQp XOLFL SOQp ]HOHQฤ SฤจtPR QDYD]XMtFt QD UR]OHKORX ]DOHVQฤ QRX SORFKX &KXFKHOVNpKR KiMH 7KUHH EHGURRP DSDUWPHQW WHUUDFH ERDVWLQJ VWXQQLQJ YLHZV RI WKH 9OWDYD 5LYHU YDOOH\ -DSDQHVH JDUGHQ ODUJH )UHQFK ZLQGRZV JDUDJH DQG RXWGRRU SDUNLQJ VSDFHV VWRUDJH VSDFH 6XQQ\ DSDUWPHQW LQ D QHZ )XQFWLRQDOLVW VW\OH YLOOD ZLWK D WRWDO RI RQO\ WKUHH IODWV ORFDWHG RQ D KLOO LQ WKH RULJLQDO CV UHVLGHQWLDO DUHD RI %DUUDQGRY 7KLV XQLTXH SURMHFW HPHUJHG FRQYHQLHQWO\ RQ D TXLHW RQH ZD\ VWUHHW IXOO RI JUHHQHU\ ERUGHULQJ D YDVW &KXFKHOVNรฌ KiM JURYH

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 93

Prodej | Praha 1 | StarĂŠ MĂŹsto | 139 m2 | 11 990 000 KĂ¨ Byt 4+1, novĂŠ dubovĂŠ parkety, pĂšvodnĂ ĹĄpaletovĂĄ okna, podhledy s bodovĂ˝m osvĂŹtlenĂm v koupelnĂĄch, jinde pĂšvodnĂ vysokĂŠ stropy. SvĂŹtlĂ˝ VWDURPÄ&#x2122;VWVNĂŹ E\W VH NRXSHOQDPL MH VLWXRYiQ Y SDWÄ¨H ]UHNRQVWUXRYDQpKR Ä&#x20AC;LQĂ§RYQtKR GRPX V YĂŹWDKHP NWHUĂŹ VH QDFKi]t Y VUGFL 3UDK\ MHQ SiU PLQXW FKÄŁ]H RG 6WDURPÄ&#x2122;VWVNpKR QiPÄ&#x2122;VWt 1iURGQt WÄ¨tG\ QHER YOWDYVNpKR QiEÄ¨HĂ§t Three-bedroom apartment, new oak parquet floors, original casement windows, suspended ceilings with spotlights in the bathrooms and original high ceilings in the rest of the flat. Bright, spacious apartment with 2 bathrooms, situated on the 1st floor of a renovated building with an elevator, located in the heart of Prague only a few minutesâ&#x20AC;&#x2122; walk from StaromĂŹstskĂŠ nĂĄmĂŹstĂ square, NĂĄrodnĂ Street and the riverbank.

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 1 | NovĂŠ MĂŹsto | 140 m2 | 14 700 000 KĂ¨ %\W NN NUE GÄ¨HYÄ&#x2122;Qp SDUNHW\ PR]DLNRYp RENODG\ UHSDVRYDQi ĂĽSDOHWRYi RNQD VSUFKRYĂŹ NRXW V SDUQt VDXQRX NXFK\Ä&#x17E; V Ă§XORYRX SUDFRYQt deskou, sklep. ProstornĂ˝ byt se 2 koupelnami, v 1. patĂ¸e historickĂŠho pavlaĂ¨ovĂŠho domu ze 16. stoletĂ s klasicistnĂ fasĂĄdou, v atraktivnĂ FHQWUiOQt ORNDOLWÄ&#x2122; MHQ SiU NURNÄŁ RG QiPÄ&#x2122;VWt 5HSXEOLN\ VWDQLFH PHWUD D YODNRYpKR L DXWREXVRYpKR QiGUDĂ§t Three-bedroom apartment, fireplace, wood parquet floors, mosaic tiles, renewed casement windows, shower with steam, kitchen with granite worktop, cellar. Spacious apartment with 2 bathrooms, on the 1st floor of a historic town house from the 16th century with a neoclassical facade. Attractive central location just steps from nĂĄmĂŹstĂ Republiky square, Metro and bus/train stations.

Na PerĹĄtĂ˝nĂŹ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 95

Prodej | Praha 10 | Vršovice | 171 + 55 m2 | FHQD QD Y\çiGiQt %\W NN MLKR]iSDGQę RULHQWRYDQi WHUDVD VPDUW KRPH V\VWpP KOLQtNRYi IUDQFRX]VNi RNQD PDVLYQt GXERYp SRGODK\ R]YXĀHQt YåHFK PtVWQRVWt MDFX]]L VDXQD ]QDĀNRYì GHVLJQRYì QiE\WHN QD PtUX PQRçVWYt ~ORçQìFK SURVWRU JDUiçRYi SDUNRYDFt VWiQt VNOHS 1DGVWDQGDUGQt E\W Y SRVOHGQtP SDWĨH PRGHUQt QRYRVWDYE\ V SDQRUDPDWLFNìPL YìKOHG\ QD 3UDKX SiU NURNģ RG +DYOtĀNRYìFK VDGģ Y REODVWL V SOQRX REĀDQVNRX Y\EDYHQRVWt Y EH]SURVWĨHGQtP RNROt 7KUHH EHGURRP DSDUWPHQW VRXWK ZHVW IDFLQJ WHUUDFH VPDUW KRPH V\VWHP DOXPLQXP )UHQFK ZLQGRZV KDUGZRRG RDN IORRUV VRXQG V\VWHP LQ DOO URRPV MDFX]]L VDXQD IXUQLVKLQJV IURP KLJK HQG EUDQGV DQG GHVLJQHUV SOHQW\ RI EXLOW LQ VWRUDJH VSDFH JDUDJH SDUNLQJ VSDFHV FHOODU +LJK VWDQGDUG DSDUWPHQW RIIHULQJ SDQRUDPLF YLHZV RI WKH FLW\ RQ WKH WRS IORRU RI D PRGHUQ UHVLGHQFH MXVW D IHZ VWHSV IURP WKH +DYOtĀNRY\ 6DG\ SDUN LQ DQ DUHD ZLWK IXOO SXEOLF DPHQLWLHV LQ WKH LPPHGLDWH YLFLQLW\

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 5 | Koลกรญรธe | 217 + 77 m2 | 20 900 000 Kรจ %\W NN WHUDVD YVWXS ] YรฌWDKX GXERYp SDUNHW\ D PR]DLND PDUPROHXP NDPHQQi GODรงED D RENODG\ 'DLQR UHDOH IUDQFRX]VNi RNQD รงXORYi NXFK\ฤ VNi SUDFRYQt GHVND RฤจHFKRYp YHVWDYฤ Qp VNฤจtQฤ JDUiรงRYp SDUNRYDFt VWiQt D VNOHS (OHJDQWQt E\W YH SDWฤจH SURMHNWX 9LOOD 9RMDQND NWHUรฌ E\O RFHQฤ Q FHQRX *UDQG 3UL[ DUFKLWHNWฤฃ 'ฤฃP E\O QDYUรงHQ DUFKLWHNWRQLFNรฌP VWXGLHP +QLOLฤ ND &tVOHU $UFKLWHNWL D MH ]QiPรฌ GtN\ Pฤ Gฤ QรฌP RNHQLFtP NWHUp QHXVWiOH SURPฤ ฤ XMt FHONRYRX SRGREX YLO\ 7KUHH EHGURRP DSDUWPHQW WHUUDFH GLUHFW HQWU\ IURP OLIW RDN SDUTXHW DQG PRVDLF IORRULQJ PDUPROHXP 'DLQR UHDOH VWRQH WLOHV LQ EDWKURRPV JUDQLWH ZRUNWRS LQ WKH NLWFKHQ ZDOQXW EXLOW LQ ZDUGUREHV JDUDJH SDUNLQJ VSDFH DQG D FHOODU (OHJDQW DSDUWPHQW RQ WKH rd IORRU RI WKH 9LOOD 9RMDQND SURMHFW ยฒ JLYHQ WKH *UDQG 3UL[ $UFKLWHFWV DZDUG 7KH EXLOGLQJ ZDV GHVLJQHG E\ +QLOLฤ ND &tVOHU $UFKLWHNWL VWXGLR DQG LV IDPRXV IRU LWV FRSSHU SODWH VKXWWHUV ZKLFK FRQVWDQWO\ WUDQVIRUP WKH ORRN RI WKH KRXVH

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 97

Prodej | Praha 2 | Vinohrady | 100 + 13 m2 | 9 900 000 KĂ¨ Byt 3+1, zĂĄpadnĂŹ orientovanĂĄ terasa, pĂšvodnĂ dubovĂŠ parkety, ĹĄpaletovĂĄ okna a nova dĂ¸evĂŹnĂĄ okna, plynovĂ˝ kotel. VelkorysĂ˝ vinohradskĂ˝ byt YH SDWÄ¨H ]UHNRQVWUXRYDQpKR Ä&#x20AC;LQĂ§RYQtKR GRPX V YĂŹWDKHP YH Y\VRFH Ă§iGDQp ORNDOLWÄ&#x2122; Y WÄ&#x2122;VQpP VRXVHGVWYt QiPÄ&#x2122;VWt 0tUX $WUDNWLYQt DGUHVD s vĂ˝bornou dostupnostĂ do centra, 2 minuty chĂšze od stanice metra a zastĂĄvek tramvajĂ. Nedaleko domu se nachĂĄzĂ napĂ¸Ăklad divadlo Na Vinohradech, Riegrovy sady Ă¨i BotanickĂĄ zahrada UK. Two-bedroom apartment, west-facing terrace, original oak parquet flooring, casement windows and new wooden windows, gas boiler. $SDUWPHQW RQ WKH nd IORRU RI D UHQRYDWHG EXLOGLQJ ZLWK DQ HOHYDWRU VLWXDWHG LQ D KLJKO\ GHVLUDEOH ORFDWLRQ FORVH WR QiPÄ&#x2122;VWt 0tUX VTXDUH $WWUDFWLYH DGGUHVV ZLWK H[FHOOHQW DFFHVV WR WKH FLW\ FHQWHU PLQXWH ZDON IURP WKH 0HWUR DQG WUDP VWRSV 1HDU WKH KRXVH \RX FDQ ILQG H J divadlo Na Vinohradech theater, Riegrovy sady park and a botanical garden.

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 8 | Karlín | 127 + 7 m2 | 10 500 000 Kè Byt 3+kk, balkon, døevìné podlahy a okna, kuchyò s kamennou pracovní deskou, klimatizace v obývacím pokoji, designový nábytek D RVYęWOHQt SDUNRYDFt VWiQt Y SRG]HPQt JDUiçL 3URVWRUQì E\W Y SDWĨH PRGHUQtKR UH]LGHQĀQtKR NRPSOH[X ] GtOQ\ VWXGLD äDIHU +iMHN $UFKLWHFWV %XGRYD V KRGLQRYRX UHFHSFt REFKRG\ NDYiUQRX ]DKUDGRX Y MDSRQVNpP VW\OX D GRSOĞNRYìPL VOXçEDPL VH QDFKi]t QD EĨHKX ĨHN\ PLQXW\ FKģ]H RG PHWUD .ĨLçtNRYD 7ZR EHGURRP DSDUWPHQW EDOFRQ\ ZRRG IORRUV DQG ZLQGRZV NLWFKHQ ZLWK VWRQH ZRUNWRS DLU FRQGLWLRQLQJ LQ WKH OLYLQJ URRP GHVLJQHU IXUQLWXUH DQG OLJKWLQJ XQGHUJURXQG JDUDJH SDUNLQJ VSDFHV 6SDFLRXV DSDUWPHQW RQ WKH th IORRU RI D PRGHUQ UHVLGHQWLDO FRPSOH[ E\ äDIHU +iMHN $UFKLWHFWV EHQHILWV IURP VHUYLFHV VXFK DV KRXU UHFHSWLRQ VKRSV FDIp DQG D -DSDQHVH JDUGHQ &RQYHQLHQW ORFDWLRQ QHDU WKH 9OWDYD ULYHUEDQN MXVW D VWRQH·V WKURZ DZD\ IURP WKH .ĨLçtNRYD PHWUR VWDWLRQ

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 99

Prodej | Praha 5 | Zbraslav | 400 m2 | pozemek 988 m2 | 22 990 000 KĂ¨ Vila 8+kk, 3 bytovĂŠ jednotky, po kompletnĂ rekonstrukci, dĂ¸evĂŹnĂŠ podlahy, dĂ¸evĂŹnĂĄ okna, zahradnĂ domek a automatickĂ˝ zĂĄvlahovĂ˝ systĂŠm na ]DKUDGÄ&#x2122; JDUiĂ§RYi D YHQNRYQt SDUNRYDFt VWiQt .ODVLFN\ Ä¨HĂĽHQi SUYRUHSXEOLNRYi YtFHJHQHUDÄ&#x20AC;Qt YLOD VLWXRYDQi Y MHGQp ] QHMKH]Ä&#x20AC;tFK ORNDOLW SUDĂ§VNp =EUDVODYL =DKUDGD QDYUĂ§HQi DUFKLWHNWHP SRVN\WXMH GRVWDWHÄ&#x20AC;Qp VRXNURPt D NOLG Seven-bedroom villa, 3 residential units, completely renovated, wood floors and windows, garden with garden house and automatic irrigation system, 2 garage and 2 outdoor parking spaces. Classically designed, multigenerational 1930â&#x20AC;&#x2DC;s villa situated in one of the most beautiful locations in Prague- Zbraslav. The architect-designed garden provides adequate privacy and tranquility.

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

100

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 5 | Jinonice | 382 m2 | pozemek 882 m2 | FHQD QD Y\รงiGiQt 9LOD NN YรฌWDK NUE GRPiFt NLQR ILQVNi VDXQD GฤจHYRKOLQtNRYi RNQD V L]RODฤ QtP EH]SHฤ QRVWQtP WURMVNOHP WฤจtYUVWYp GฤจHYฤ Qp SRGODK\ LWDOVNi GHVLJQRYi GODรงED D RENODG\ JDUiรงRYi D YHQNRYQt SDUNRYDFt VWiQt ([NOX]LYQt QRYRVWDYED Qt]NRHQHUJHWLFNp YLO\ YH IXQNFLRQDOLVWLFNpP VW\OX GOH QiYUKX ]QiPรฌFK DUFKLWHNWฤฃ .DUHรฅH D 5DLVH VH รฅSLฤ NRYฤ Y\EDYHQรฌP LQWHULpUHP D QHNRPSURPLVQt NYDOLWRX DUFKLWHNWXU\ L SRXรงLWรฌFK PDWHULiOฤฃ /RNDOLWD Y Wฤ VQpP VRXVHGVWYt UR]OHKOpKR SฤจtURGQtKR SDUNX .RรฅtฤจH 0RWRO 6L[ EHGURRP YLOOD OLIW ILUHSODFH KRPH FLQHPD )LQQLVK VDXQD DOXPLQXP ZRRG ZLQGRZV ZLWK WULSOH VDIHW\ JODVV WKUHH OD\HU ZRRG IORRULQJ ,WDOLDQ GHVLJQHU WLOHV JDUDJH DQG RXWGRRU SDUNLQJ VSDFHV 'HVLJQHG E\ IDPRXV DUFKLWHFWV .DUHรฅ DQG 5DLV WKLV H[FOXVLYH ORZ HQHUJ\ YLOOD ZLWK D OLIW DQG FRVWO\ HTXLSSHG LQWHULRU ZLOO RIIHU XQFRPSURPLVLQJ TXDOLW\ RI DUFKLWHFWXUH DQG PDWHULDOV /RFDWLRQ LQ WKH YLFLQLW\ RI WKH ODUJH .RรฅtฤจH 0RWRO QDWXUDO SDUN

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 101

Prodej | Praha-východ | Kamenice | 400 m2 | pozemek 4 151 m2 | FHQD QD Y\çiGiQt ,PSR]DQWQt URGLQQi YLOD V QHRSDNRYDWHOQRX URPDQWLFNRX DWPRVIpURX VH QDFKi]t QD UR]OHKOpP ĀiVWHĀQę ]DOHVQęQpP SR]HPNX VH OHW VWDURX RSHĀRYiYDQRX ]DKUDGRX 'ģP VWRMt Y WLFKpP ]iNRXWt 7ęSWtQD PLQXW Mt]G\ RG REFH .DPHQLFH V YHåNHURX REĀDQVNRX Y\EDYHQRVWt SĨtPR QDYD]XMtFt QD Vi]DYVNp OHV\ -LçQę RULHQWRYDQi ]LPQt ]DKUDGD VSRMHQi V H[WHULpUHP D REìYDFtP SRNRMHP NXFK\Ğ ORçQLFH NRXSHOQ\ UHOD[DĀQt PtVWQRVW VH YVWXSHP GR VDXQ\ åDWQ\ SUiGHOQD VDPRVWDWQp WRDOHW\ WHFKQLFNi PtVWQRVW NRPRUD WHUDV\ JDUiç SUR DXWRPRELO\ V SĨtPìP YVWXSHP GR GRPX 9\EDYHQt ]DKUQXMH GĨHYęQp SRGODK\ ] NDQDGVNp WĨHåQę D GODçEX YHVWDYęQì QiE\WHN Y\UREHQì QD PtUX GRVWDWHN ~ORçQìFK SURVWRU Y\WiSęQt SO\QRYìP NRWOHP (=6 YĀHWQę ODVHURYpKR ]DEH]SHĀHQt SR]HPNX ]DKUDGQt DOWiQ )DViGD ] SiOHQìFK FLKHO ] $QJOLH 3ĨtMHPQp SURVWĨHGt Vi]DYVNìFK OHVģ VH VQDGQRX GRVWXSQRVWt GR 3UDK\ PLQXW RG QiMH]GX QD GiOQLFL '

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

102

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Sale | Praha-východ | Kamenice | 400 m2 | plot 4 151 m2 | price upon request Boasting a unique romantic atmosphere, this impressive family villa is situated on a large, partially forested plot with a carefully well-tended garden. The house is located in a quiet, private area of Tìptín, just a five-minute drive from the village of Kamenice where you can find all amenities. The area is directly linked to the Sázava forests. South-facing conservatory connected both to the exterior and to the spacious living room, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, relaxation room with sauna, 2 walk-in closets, laundry, 2 separate toilets, utility room, storage room, 3 terraces, garage for 2 cars with direct access to the house. Amenities include quality Canadian cherry wood floors and tiles, built-in custom-made furniture, storage space, gas boiler, ESS including laser security system, garden gazebo. Facade consists of clay bricks from England. Pleasant area of the Sázava forests within easy reach of the city, just a 15-minute drive to the D1 motorway.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 103

Byt 2+kk, 54 + 9 m2, Praha 5 – Velká Chuchle, Mrkosova | 4 300 000 Kč Slunný byt s jihozápadně orientovaným balkonem a garážovým stáním, ve 2. patře moderní novostavby v těsném sousedství lesa. Kuchyň Hanák se spotřebiči Whirlpool, vyhřívaná podlaha v koupelně, bezpečnostní služba v areálu. Přírodní lokalita jen pár kroků od zastávky autobusu PID a v dochozí vzdálenosti chuchelského dostihového závodiště. Sunny flat with south-facing balcony and garage parking, on the 2nd floor of a modern new apartment building in the immediate vicinity of a forest. Hanák kitchen with Whirlpool appliances, heated floor in the bathroom, security service in the compound. Pleasant area just a few steps from a bus stop and within walking distance of the Chuchle racecourse.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 104

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Prodej

Pronájem

RD 4+kk, 145 m2, pozemek 337 m2, Praha 4 – Kamýk, Vranská | 10 490 000 Kč Novostavba moderního rodinného domu z roku 2014 se 2 terasami a garáží, situovaného v rezidenční části Prahy 4 – Kamýk, jen pár minut chůze od lesa a prestižní The Prague British School. Velkoformátová italská dlažba, bezrámová okna Josko, podlahové vytápění, videotelefon, garáž pro 1 vůz. Místo disponuje kompletními službami a dobrou dostupností do centra. Newly built modern family house from 2014 with 2 terraces and a garage, situated in a residential area of Prague 4 – Kamýk, just a few minutes walk from the forest and the prestigious Prague British School. Large format Italian tiles, Josko frameless windows, underﬂoor heating, videophone, garage for 1 car. The location has full amenities, with quick and easy access downtown.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz SALE

PRODEJ

ESTATE | 105

Prodej

Designový nízkoenergetický dům, 4+1, Karlík, 13 800 000 Kč

Sale

Design a low-energy house, 4+1, Karlík, 13 800 000 CZK

Prodej moderního, designového domu navrženého a zrealizo-

Sales of modern design house designed and realized on,

vaného, podle návrhu prestižního architektonického studia, si-

tuovaného v atraktivní lokalitě Prahy západ, v Karlíku. Velkoryse

attractive location of Prague west, in Charlie. The generously

koncipovaná vila se vzrostlou zahradou, vytváří díky své orienta-

conceived villa with mature garden designed by architect

ci na JZ, společně s domem dokonalý celek. Dům je koncipován

creates thanks to its orientation to the southwest, along with

tak, aby vyžadoval co nejnižší náklady na vytápění. Okna jsou ze

the house perfect whole. The house is designed to require a

3 vrstev skla, designové zateplení fasády. Atypická vila s výbor-

minimum heating costs. The windows are made of three layers

nou dostupností do centra metropole Prahy, splňující vysoké

of glass facade design. Atypical villa with excellent access to

nároky na luxusní bydlení mimo Prahu, se snadnou dosažitel-

the city center of Prague, meets high standards of luxury living

ností centra metropole. Veškerá občanská vybavenost v místě.

outside of Prague, easily accessible from the center of the

Energetická náročnost B. Samostatně stojící garáž. Podlahové

metropolis. All civic amenities in place.

vytápění, centrální vysavač, na pozemku automatická závlaha, vlastní studna, automatická sekačka, zahradní domek. For For complete complete portfolio portfolio or or real real estates estates visit visit www.faraon.cz www.faraon.cz 106

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

FARAON FARAON reality, reality, s.r.o., s.r.o., Polská Polská 26,26, 120 00 120 00Praha Praha 2, 2, tel. tel. +420 +420 224 829 322, 224 829 322, info@faraon.cz info@faraon.cz

Prodej

Sale

Exklusivní vila 7+kk na pozemku 4 179 m2 s jezírkem a bazénem Praha východ, 18 900 000 Kč

Moderní rozlehlá rezidence na pozemku 4 179 m2 s dispozicí

Uniquet villa, 7+kk, Prague East, 18 900 000 CZK

7+kk s nádhernou vzrostlou zahradou s bazénem a jezírkem pl-

Modern large residence on a plot 4179 m2 with 7 bedrooms with beautiful mature garden with swimming pool and fish pond.

ným ryb. V přízemí vily se nachází vzdušný obývací pokoj s plně

On the ground floor there is an airy living room with a fully

vybaveným kuchyňským koutem o rozměru 84,5 m a se vstupem

equipped kitchenette 84.5 square meters in size, and access to

na terasu a do zahrady. Dále dva pokoje, které lze využít jako

the terrace and the garden. Furthermore, two rooms that can be

pracovnu, pokoj pro hosty či ložnici. Designová koupelna a pro-

used as an office, guest room or bedroom. Designer bathrooms

storné zádvěří. V prvním patře jsou 4 ložnice, moderní koupelna,

and spacious porch. On the first floor are four bedrooms,

prádelna a šatna.

a modern bathroom, laundry room and cloakroom.

For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz SALE

PRODEJ

ESTATE | 107

Prodej

Rodinný dům 6+kk, Praha 5 – Lipence, 11 950 000 Kč

Sale

Design a low-energy house 6+kk, Praha 5 – Lipence, 11 950 000 CZK

Exklusivní novostavba moderní nízkoenergetické vily je

Exclusive newly built modern low-energy villa is situated in

situována v klidné, žádané lokalitě Prahy 5- Lipencích. Užitná

a quiet, attractive area of Prague 5 Lipence. Total floor area is

plocha domu je 249,6 m2, pozemek je 466,8 m2. Dispozice je 6+kk. V 1. PP domu se nachází prostorný obývací pokoj

249.6 square meters, the land is 466.8 square meters. There are 6 bedrooms. In the 1st floor of the house is a spacious living

se světlou výškou přes tři metry. Srdce pokoje tvoří krb

room with unobstructed height of over three meters. The heart

v designovém provedení. Kuchyňský kout je výškově oddělen.

consists of a fireplace in the room design you. The kitchenette

Z pokoje se vstupuje na příjemnou terasu s posezením a dále

is vertically separated. The room you enter a pleasant terrace

na zahradu. Kromě koupelny a toalety se v přízemí nachází

with seating and garden. In addition to the bathrooms and

místnost, kterou je možné využit jako fitness, hernu, či pro

toilets on the ground floor is a room that can be used as a gym,

relaxaci. V 1. NP se nachází vstup do domu, vjezd do garáže pro

games room, or relax. In 1. NP is the entrance to the house,

dvě auta, koupelna, šatna, dva pokoje. V 2. NP jsou dvě ložnice,

driveway for two cars, bathroom, cloakroom, two bedrooms. In

jedna se vstupem na terasu s nádherným výhledem, koupelna

2. NP are two bedrooms, one with access to the terrace with

a komora.

spectacular views, bathroom and closet.

For For complete complete portfolio portfolio or or real real estates estates visit visit www.faraon.cz www.faraon.cz 108

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

FARAON FARAON reality, reality, s.r.o., s.r.o., Polská Polská 26,26, 120 00 120 00Praha Praha 2, 2, tel. tel. +420 +420 224 829 322, 224 829 322, info@faraon.cz info@faraon.cz

Prodej

Noblesní byt, byt 4+kk, 180 m2, Mariánské Lázně, 16 566 600 Kč

Sale

Apartment, 4 + kk, 180 m2, Marianske Lazne, 16 566 600 CZK

Luxusní byt na nejlepší adrese v samém centru proslulého lá-

The apartment has 4 + kk + additional separate technical and

zeňského města, u lázeňské kolonády. Byt má dispozici

storage room. The large living room and dining room are sunlit

4+kk+další samostatné technické a úložné místnosti. Rozlehlý

western sun not only French windows with artistic wrought

obývací pokoj i jídelna jsou osluněné západním sluncem nejen

iron railing. The dining room is connected to a fully equipped

francouzskými okny s umělecky kovaným zábradlím. Jídelna

kitchen Siematic. Romantic bedrooms have balconies and scenic

navazuje na plně vybavenou kuchyňskou linku SieMatic. Roman-

southern flashy own bathrooms. High ceilings, solid wood

tické ložnice mají malebné jižní balkóny a vlastní honosné kou-

floors, high quality Italian designer tiles, ceramicsand Duravit,

pelny. Vysoké stropy, masívní dřevěné podlahy, kvalitní značkové

Hansgrohe reliable battery emphasize the technical excellence

italské obklady a dlažby, keramika Duravit. Pohodlně se z garáží

and perfect building design. Conveniently accessible by elevator

dostanete výtahem až ke dveřím bytu. Metropole je rychle do-

from the garage to the front door of the apartment. Metropole

stupná po kvalitní dálnici D5 za 45 minut.

is available for fast quality highway D5 for 45 minutes.

For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz SALE

PRODEJ

ESTATE | 109

Prodej

Luxusní apartmánový byt, 250m2 Rašínovo nábřeží, Praha 2, 3 000 000 €

Sale

Luxury apartment, 250 m2 Rašínovo nábřeží, Prague 2, 3 000 000 €

Byt s kouzelným výhledem na Pražský hrad je situován ve

Apartment with magnificent views of Prague Castle in 2. floor

2. podlaží domu. Zachována původní výška stropů přes 3,5 m. Největší prostor (kolem 100 m2) je věnován okázalému obýva-

house. Maintaining the original ceiling height over 3.5 m. The largest area (about 100 m2) is dedicated to the spectacular

címu pokoji propojenému s kuchyní a jídelnou. Dvě ložnice,

interconnected living room with kitchen and dining room. Two

prostorné koupelny, tři samostatné toalety, šatna i dostatek

bedrooms, spacious bathrooms, three separate toilets, dressing

úložných prostor, nechybí balkon s neopakovatelným výhledem

room and ample storage space, there is a balcony with a superb

na Hradčany!

view of the Castle!

Použity nejkvalitnější materiály, „chytré“ spotřebiče renomova-

Using the finest materials, “smart” appliances renowned brands,

ných značek, moderní podlahové vytápění, rozvody pro vysoko-

modern underfloor heating, wiring for high-speed data access

rychlostní datové připojení k internetu, ke kabelové či satelitní

to cable or satellite television. Direct elevator access to the

televizi. Přímý výtah se vstupem do bytu.

apartment.

For For complete complete portfolio portfolio or or real real estates estates visit visit www.faraon.cz www.faraon.cz 110

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

FARAON FARAON reality, reality, s.r.o., s.r.o., Polská Polská 26,26, 120 00 120 00Praha Praha 2, 2, tel. tel. +420 +420 224 829 322, 224 829 322, info@faraon.cz info@faraon.cz

SALE

PRODEJ

ESTATE | 111

Viladomy Veleslavín Praha 6, Veleslavín

Dispozice | Disposition: 1+kk - 4+kk Ceny od | Prices from: 3 425 578 Kč NEW SHOW FLAT

NOVÝ VZOROVÝ BYT Lokalita Prahy 6 je velice žádaná, ale výstavba nových bytů je zde velice omezená. V projektu Viladomy Veleslavín nabízíme posledních 25 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk (7 z nich má k dispozici předzahrádku). Všechny jsou dokončené a inspirací pro jejich zařízení Vám může být nově dokončený vzorový byt.

The Prague 6 is one of the most sought after locations, but the construction of new apartments is very limited. We offer last 25 completed apartments with layout from 1+kk to 4+kk in Viladomy Veleslavin. Seven of them have a garden. An inspiration for its final furnishing can be a newly finnished show flat.

lexxus.cz

better reality

Velikosti | Sizes: 909 - 1501 m2 Ceny od | Prices from: 3 160 000 Kč

Jižní Louky Praha západ, Zbuzany DOKONČENO

COMPLETED

Pozemky Jižní Louky jsou jedinečným místem pro stavbu vysněného domova nedaleko Prahy v rozvíjející se obci Zbuzany. Nechybí zde dětské hřiště a kvalitní mateřská školka. Obyvatelé uvítají možnost aktivního odpočinku na cyklostezkách či při procházkách v nedaleké a malebné CHKO Český Kras. Do města se dostanete kdykoliv a to rychle, bezproblémově a ekologicky prostřednictvím snadno dostupné MHD, či vlaku z místního nádraží. Potěší i rychlé napojení na městský okruh - EXIT Ořech nebo Jinočany.

The lots Jizni Louky are in an exciting new suburban development in Zbuzany. The municipality does not lack a children‘s playground or a good nursery school. Residents can enjoy their leisure time on cycle paths or by walks in picturesque Cesky Kras Protected Natural Area. You can get to the city at any time fast, easily and in an environmentally friendly way by using a public transport or a train from the local station. The links to the city ring road - the Orech and Jinocany EXITS - will also please you.

lexxus.cz

better reality

PRODEJ | SALE

Energetická náročnost | Energy performance label: C

Rohanské nábřeží, Praha 8 Rezidence River Diamond je součástí nové výstavby v Karlíně přímo u řeky. Objekt má reprezentativní společné prostory, 24 hodinovou recepci. Velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk (127,5 m2) nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem na balkon (7 m2), 2 ložnice a 2 koupelny. Luxusní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči BOSCH, deskou a barovým pultem z umělého kamene (Korian), klimatizace. Nové designové podlahy v obytných místnostech, kvalitní dlažba a sanita v koupelně, na oknech venkovní elektrické žaluzie. Byt lze koupit kompletně zařízený.

#112999 Cena | Price: 10 500 000 CZK Residence River Diamond is part of the new development in Karlin - right by the Vltava River. The building has a representative public spaces, 24-hour reception desk. Two-bedroom apartment (127.5 sqm) with a good layout offers a generous living room with kitchenette and an entry to a balcony (7 sqm), 2 bedrooms, 2 bathrooms. Luxury kitchen unit with built-in appliances by BOSCH, kitchen worktop and a bar made of artificial stone (Korian), A/C. New-fashioned solid wooden floors, quality tiles and sanitary ware in bathrooms, outdoor electric blinds. Possibility to buy the apartment fully furnished.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

#112495 Info v RK | Info upon request

Všehrdova, Praha 1 Rezidence Kampa se nachází na prestižní Malé Straně – v blízkosti Kampy, Petřínského parku a nábřeží Vltavy, které nabízí působivé výhledy na pražské dominanty. Kompletně a velmi nákladně zrekonstruované byty 1+kk a 2+kk v precizně zrenovovaném neorenesančním domě s důrazem na zachování původních prvků a reprezentativními společnými prostory. Byty jsou propojené vstupní chodbou. Celkově byty působí velmi luxusně a uspokojí i velmi náročné klienty. K bytům náleží garážové stání a 2 sklepy.

Residence Kampa is located on the prestigious Mala Strana quarter - near Kampa, Petrin Park and the Vltava river bank which offers an impressive views. Completely and very costly reconstructed apartments 1+kk and 2+kk in a carefully renovated Neo-Renaissance building with an emphasis on preserving the original features and representative common areas. The apartments are connected by one entrance hall. These luxury apartments satisfy even very discerning clients. The price includes one parking space and two cellars.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

Valentinská, Praha 1 Velmi světlý a naprosto klidný atypický dvoupodlažní byt v samém centru Starého Města. Velkorysý, 136 m2, klimatizovaný prostor nabízející nebývalé soukromí + 36 m2 terasu + 4 m2 střešní terasu s úžasným 360° výhledem. Byt je jednoložnicový, lze ho však velmi jednoduše přebudovat na plnohodnotné 3+1. Byl zřídka užívaný, veškeré vybavení - včetně italské kuchyňské linky a dvou koupelen (jedna s vířivkou) - je prakticky nové. Secesní dům je po kompletní rekonstrukci. Nový výtah. Metro 2 minuty.

#113296 Cena | Price: 17 500 000 CZK Very bright and absolutely quiet atypical split level apartment in the very centre of Prague‘s Old Town. Generous apartment (136 sqm) with A/C provides unprecedented privacy + 36 sqm terrace + 4 sqm roof terrace with astonishing 360° view. It is a one bedroom unit but can be easily reshaped into two-bedrooms with a living room and a separate kitchen. The apartment was seldom used, all equipment, incl. italian kitchen unit and two bathrooms (one with jacuzzi), is virtually new. The Art Noveau building has been completely refurbished. New lift, Metro 2 min.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

Na Hřebenkách, Praha 6 Moderní luxusní mezonetový byt 5+kk (295,7 m2) s vlastním bazénem a výhledem na Prahu se nachází v posledních dvou patrech bytového domu v jedné z nejlepších vilových částí Hřebenky na Praze 5. K bytu patří 3 garážová stání a 2 sklepy. V objektu je k dispozici squash, fitness, bazén, sauna a 24 hod. ostraha. Smart home, inteligentní domácnost: možnost naprogramovat automatickou regulaci vytápění, vytvářet různé varianty osvětlení nebo jedním vypínačem vypnout osvětlení v celém bytě.

#108020 Info v RK | Info upon request Modern luxury loft four-bedroom apartment (295,7 sqm) with private swimming pool and open views over Prague in one of the most beautiful villa quarters Hrebenky - Prague 5. There are three parking spaces and two cellars designated to the apartment. Squash, fitness, large swimming pool, sauna and 24/7 security in the building. Smart home: possibility to programme automatic regulation of the heating, switch on lights in rooms and corridors at selected times etc.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

Hornoměcholupská, Praha 10 Příjemný rohový dům je umístěn nedaleko přírodního lesoparku a přehrady Hostivař, v elegantním uzavřeném areálu, v sousedství golfového hřiště. Kategorie 5+kk zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem s výhledem do atria, 4 pokoje, koupelnu, šatnu, komoru a garáž o celkové velikosti 169 m2 ve dvou podlažích. Zázemí této rezidence nabízí uživatelům především klid a bezpečné bydlení.

#110067 Cena | Price: 15 787 000 CZK Pleasant corner house is located close to a natural park and Hostivar dam, elegant enclosed complex, next to a golf course. This 4-bedroom house further comprises living room with kitchenette overlooking the atrium, bathroom, walk in closet, utility room and garage with a total size of 169 sqm on two levels. This residence offers to owners calm and safe living.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

Jinočanská, Praha 6 Moderní vila 6+1 (381 m2) na rovinatém pozemku (1 053 m2)obklopeném zelení, v přímem sousedství Obory Hvězda, poskytuje soukromí, komfort a klidné zázemí navozující rodinnou atmosféru. Ve vstupním patře je hlavní obytný prostor – obývací pokoj s krbem a výstupem na krytou prostornou terasu. Kuchyň je samostatná s jídelnou a zároveň se logicky propojuje s obývacím pokojem i terasou, na stejném patře je ložnice For se šatnou, a pracovna. V 1.www.faraon.cz patře jsou tři ložnice (dvě completekoupelnou portfolio or real estates visit se šatnou), dvě koupelny, terasa a šatna. Garáž je samostatná pro jeden vůz, další možnost parkování na pozemku.

#113160 Info v RK | Info upon request A modern 6+1 villa (381 sqm) on a flat plot (1053 sqm) surrounded by greenery in a neighbourhood of Obora Hvezda offers a comfort and peacefull living with a family atmosphere. The entry floor comprises main living area – a living room with a fireplace and entrance to a spacious, roofed terrace. There is a separate kitchen with dining connected to a living room and a terrace, on the same floor there are ensuite bedroom with areality, dressing room26, and a study. the second floor info@faraon.cz there are three FARAON s.r.o., Polská 120 00 PrahaOn 2, tel. +420 224 829 322, bedrooms (two with walk-in closet), two bathrooms, walk-in closet and terrace. There are garage for one car and an extra parking on the land.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

ZAHRANIČNÍ NEMOVITOSTI NA PRODEJ | PROPERTIES ABROAD FOR SALE

Royal Phuket Marina - Royal Villa Phuket (THA) Jedinečná vila 6+kk (748 m 2) stojící na pobřeží nabízí unikátní bydlení s vlastním bazénem a kotvištěm 23 m. V domě je 5 ložnic s panoramatickými výhledy do okolí, 3 prostorné koupelny a velkorysý obývací pokoj. Interiér domu ve vysokém standardu za použití velmi kvalitních materiálů je inspirován přírodními barvami okolní přímořské krajiny a nabízí tak klidné a svěží bydlení plné prostoru a světla.

#112481 Cena | Price: 4 535 500 EUR Glorious villa 6+kk (748 sqm) standing on the coast offers a unique living with a private pool and mooring 23 m. The house has 5 bedrooms with panoramic views of the surrounding area, 3 spacious bathrooms and a generous living room. The interior of the house in a high standard and use of high quality materials is inspired by the natural colors of the surrounding seascape and offers a quiet and freshness living full of space and light.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRONÁJEM | RENT

Dolnokrčská, Praha 4 Unikátní moderní vila 5+kk (222 m2) situována v klidné části Prahy 4 s výbornou dostupností do centra. Přízemí nabízí vstupní chodbu, garáž pro dva vozy, obývací pokoj s krbem a plně vybavenou kuchyňskou linkou s jídelním koutem, pokoj pro hosty, koupelnu, extra toaletu a technickou místnost. V prvním patře se nachází 3 ložnice, 2 koupelny, prádelna, sauna a terasa. K domu náleží udržovaná zahrada (500 m2), kde se nachází jezírko na koupání, dvě venkovní terasy s finskou saunou, venkovní jacuzzi a dostatek dalšího prostoru k relaxaci. Luxusní bydlení vhodné pro rodinu s dětmi.

#410685 Cena | Price: 70 000 CZK Unique modern four-bedroom villa (222 sqm) situated in quiet part of Prague 4 with excellent access to the city center. The ground floor offers entrance hall, garage for two cars, living room with fireplace and fully equipped kitchen with dining area, guest room, bathroom, extra toilet and utility room. The first floor comprises 3 bedrooms, 2 bathrooms, laundry, sauna and terrace. The house has landscaped garden (500 sqm) with small lake for swimming, two outdoor terraces with sauna and outdoor jacuzzi. Luxury housing suitable for family with children.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRONÁJEM | RENT

Hanzelkova, Praha 6 Reprezentativní polovina domu, nacházející se v prestižní části Prahy 6 - Hanspaulka. Tento dům (200 m2) je nezařízený a nabízí 4 podlaží. Obývací pokoj s výhledem na Pražský hrad, plně vybavený kuchyňský kout s jídelní částí a vstupem na zahradu (100 m2), 4 ložnice, 3 koupelny a extra toaletu. K domu náleží velká terasa s malebným výhledem na panorama Prahy, sklep a garáž pro 2 auta. Luxusní bydlení, vhodné pro rodinu s dětmi, s výbornou dostupností mezinárodních škol, centra i letiště.

#403810 Měsíční nájem | Monthly rent: 90 000 CZK Luxurious semi-detached house, located in the prestigious district of Prague 6 - Hanspaulka. The house (200 sqm) is unfurnished and offers 4 floors. Living room with view over Prague Castle, fully equipped kitchen corner with dining area and access to the garden (100 sqm), 4 bedrooms, 3 bathrooms and extra toilet. The house has a large terrace with a beautiful view over the city, basement and garage for 2 cars. Luxury living, suitable for family with children, with excellent access to the international schools, city center and to the airport.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRONÁJEM | RENT

#410684 Měsíční nájem | Monthly rent: 35 000 CZK

Řehořova, Praha 3 Luxusní, moderně zařízený byt 2+kk umístěný ve 4. patře činžovního domu s výtahem na Praze 3 - Žižkov. Byt (138 m2) nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, extra toaletu, šatnu a 2 technické místnosti. Možnost pronájmu garážového stání za extra poplatek 2.000 - 3.000 CZK/měsíc. Bydlení s výbornou dostupností do centra, kousek od parku Riegrovy sady.

Luxury modern furnished one-bedroom apartment located on the 4th floor of the building with lift in Prague 3 - Zizkov. The apartment (138 sqm) comprises entrance hall, living room with fully equipped kitchen corner, bedroom, bathroom, extra toilet, walk in closet and 2 utility rooms. There is possibility to rent garage space for extra fee 2.000 3.000 CZK / month. Housing with excellent access downtown, close to the Riegrovy sady park.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRONÁJEM | RENT

#410582 Měsíční nájem | Monthly rent: 135 000 CZK

Táhlá, Praha 4 Unikátní, prostorná vila 8+2 (500 m2) nacházející se v klidné lokalitě Prahy 4 - Braník. V přízemí se nachází vstupní hala, obývací pokoj s krbem a se vstupem na zahradu, vybavená kuchyň s jídelnou, 3 ložnice, 3 koupelny a 2 dvougaráže. V prvním patře je hala, obývací pokoj s galerií, plně vybavený kuchyňský kout, 3 ložnice, 2 koupelny, toaleta se sprchovým koutem a balkon. K domu náleží velká udržovaná zahrada a bazén. Výborná dopravní dostupnost do mezinárodních škol na Praze 4.

Unique spacious 6-bedroom villa (500 sqm) located in quiet area of Prague 4 - Braník. The ground floor comprises entrance hall, living room with fireplace and access to the garden, equipped kitchen with dining room, 3 bedrooms, 3 bathrooms and 2 double garages. On the 1st floor there is hall, living room with gallery, fully equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, toilet with shower and balcony. The house has a large maintained garden and swimming pool. Excellent transport links to international schools in Prague 4.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

Ƶ] S GOLFEM NEBYLO NIKDY

ÅÅ Tréninkové centrum l0 )(8 !ö!

333ċ# ,ċ 6 â6*h 05,5 ^(!*/02 2^!0*l l0/'h$+ (1 +28 .!#%/0. ! &%ö + ā ċĀĀĀČġ ^ %.!)* ' !)%! 0! ) 1%( %*#5

Golf Club Praha NOVINKA ROKU 2015

Ƶċ ċ āĊĂć

Skupinové tréninky

!0* ,À ,. 2 Zimní tábory +420 257 216 584 +420 702 088 313 tcm@gcp.cz

ZKUŠEBNÍ LEKCE ZDARMA

ƫ!(+ö%2+0* $. ^(!*/02 &%ö 6 ĂĀċĀĀĀ ^

+0+(/'8 ƫ *! l(! ö +1 *! l(% Ĩ)%)+ ƫ +1.ĩ )+ö*+/0 $.5 * Ò,. 21 ƫ ċ ^!./02!* 2 !*l ,+ Ċċ & ) !

āĉ & )!' Ċ & )!' ,.+ ^(!*5

ĊĊĀ ^ ĆĊĀ ^ āĀĀ ^

3%(%#$0 !! ( 0*+/0 + Ģ ! teetime āĉčĀĀ Ģ āĉčĆĀ

/(!2 ăĀŌ

teetime āĊčĀĀ 8(!

/(!2 ĆĀŌ

(6!¢/'8 ąĀāĥĂČ āĆĀ ĀĀ . $ ĆČ # ,Į# ,ċ 6

Vila La Vigie

6JG 8KNNC ŉ.C 8KIKGŊ

8KNC .C 8KIKG LG LGFPQW \ PGLRTGUVKĭPÖLĐªEJ XKN PC #\WTQX¦O RQDĊGĭª FªM[ WPKM VPªOW WOªUVÖPª U P FJGTPºO RCPQTCOCVKEMºO XºJNGFGO PC 5VĊGFQ\GOPª OQĊG 8KNC Q TQ\NQ\G \JTWDC ÈVXGTGÈPªEJ OGVTĞ PC VĊGEJ RQFNCĭªEJ ,GFP UG Q NQĭPKE MQWRGNP[ ĐCVP[ PGLOQFGTPÖLĐª URQVĊGDKÈG P FJGTPQW ÈVXGTGÈPªEJ OGVTĞ XGNMQW VGTCUW C VQ XĐG \CDCNGPQ FQ FKUMT¦VPªJQ C GNGICPVPªJQ FGMQTW 8KNC O UQWMTQOQW RĊªLG\FQXQW EGUVW 6CVQ XKNC LG QDMNQRGPC RCTMGO UG UVTQO[ C PCDª\ª K XªĊKXMW U XºJNGFGO PC OQĊG

6JG 8KNNC ŉ.C 8KIKGŊ KU QPG QH VJG OQUV RTGUVKIKQWU XKNNCU YKVJ OCIPKHKEGPV RCPQTCOKE XKGY QH /GFKVGTTCPGCP UGC YKVJ WPKSWG NQECVKQP 8KNNC QH CRRTQZKOCVGN[ USWCTG OGVGTU QP VJTGG HNQQTU DGFTQQOU DCVJTQQOU FTGUUKPI TQQOU JKIJ GPF CRRNKCPEGU CPF C FKUETGGV GNGICPV F¦EQT VJKU NQHV[ TGUKFGPEG QXGTNQQMU C UWRGTD USWCTG OGVGTU VGTTCEG 6JG XKNNC JCU KVU QYP RTKXCVG TQCF KU UWTTQWPFGF D[ C VTGG EQXGTGF RCTM CPF JCU C ,CEW\\K QXGTNQQMKPI VJG UGC

8KNNC ŋ.C 8KIKGŉ LG M FKURQ\KEK M RTQP LOW RQ EGNº TQM PC VºFGP PGDQ OÖUªE C PCDª\ª OCZKO NPª MCRCEKVW Cĭ NKFª

6JG 8KNNC ŋ.C 8KIKGŊ KU CXCKNCDNG VQ TGPV VJTQWIJQWV VJG [GCT YGGM QT OQPVJ CPF QHHGTU C OCZKOWO ECRCEKV[ QH VQ RGQRNG

%CVGTKPI \CLKĐVÖP %CVGTKPI RTQXKFGF

4GPV ^ 4GH 0Q 4%/

2TQP LGO ^ 4GH È 4%/

2NCVKPKWO 4KXKGTC 0CF -T NQXUMQW QDQTQW 2TCJC ÇGUM TGRWDNKMC KXC"RNCVKPKWOTKXKGTC EQO YYY RNCVKPKWOTKXKGTC EQO

126

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

pronájem/rent

galerie

Pronájem Galerie v Domě umění v areálu Chvalské tvrze v Praze 9 / 20 000 Kč/měsíc Galerie – výstavní sál o rozloze 130 m2 v budově bývalé Chvalské tvrze nyní Dům umění k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu. Galerie je známá pořádáním výstav současného i historického výtvarného umění. Areál Chvalské tvrze je multifunkčním kulturním centrem se stálými akcemi. Cena nájmu je 20 000 Kč/měsíčně.

Rent the Art House Gallery located in the Chvaly Fortress complex in Prague 9 / 20,000 CZK/month The Gallery – a 130 m2 exhibition hall in the former Chvaly Fortress, now Art House – is available for long-term or short-term rental. The Gallery is known for organising exhibitions of contemporary as well as historical art. The complex of the Chvaly Fortress is a multifunctional cultural centre with regular events. Rental price: 20,000 CZK/month.

Atelier Fiala s.r.o., Na Chvalské tvrzi 858/8, Praha 9, tel.:724 560 201, e-mail: info@atelier-ﬁala.cz, www.atelier-ﬁala.cz LEASE

PRONÁJEM

ESTATE | 127

PronĂĄjem | LĂĄzeĂ˛skĂĄ | MalĂĄ Strana | Praha 1 | 132 m2 | 60 000 KĂ¨ / mĂŹsĂc LUXUSNĂ? BYT 3+1, krĂĄsnĂ˝ vĂ˝hled na kostel Panny Marie pod Ă¸etĂŹzem a malebnĂŠ nĂĄmĂŹstĂ, vkusnĂŹ zkombinovanĂŠ modernĂ prvky se zachovanĂ˝mi pĂšvodnĂmi detaily, plynovĂ˝ krb, zimnĂ zahrada se sklenĂŹnĂ˝m stropem, ĹĄatna, dĂ¸evĂŹnĂŠ podlahy, trĂĄmovĂ˝ strop, alarm. KompletnĂŹ novĂŹ zrekonstruovanĂ˝ byt v 1. patĂ¸e citlivĂŹ zrenovovanĂŠho baroknĂho palĂĄce v klidnĂŠ ulici v blĂzkosti Karlova mostu a Kampy, Y SÄ&#x2122;ĂĽtP GRVDKX 3UDĂ§VNpKR KUDGX PLQXW FKÄŁ]H N PHWUX 0DORVWUDQVNi HIGH STANDARD NEWLY REFURBISHED FLAT, two bedrooms, beautiful views of the Church of Our Lady beneath the Chain, tasteful combination of modern materials and preserved original details, gas fireplace, winter garden with a glass ceiling, walk-in closet, hardwood floors, beam ceiling, alarm. First floor flat in a meticulously reconstructed Baroque palace, in a prestigious location steps from the Charles Bridge and Kampa Island, a short walk up to the Prague Castle.

128

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

PronĂĄjem | nĂĄmĂŹstĂ JiĂ¸Ăho z PodĂŹbrad | Vinohrady | Praha 3 | 156 m2 | 69 800 KĂ¨ / mĂŹsĂc $75$.7,91Ă&#x152; 1$'67$1'$5'1Ă&#x152; 3Ä?'1Ă&#x152; %<7 NN NRXSHOQ\ ĂĽDWQD NYDOLWQt PDWHULiO\ D ]SUDFRYiQt NUE SDUNHW\ GODĂ§ED EH]SHÄ&#x20AC;QRVWQt vstupnĂ dveĂ¸e, vestavĂŹnĂŠ skĂ¸ĂnĂŹ, praĂ¨ka / suĹĄiĂ¨ka, myĂ¨ka. NovĂ˝ nezaĂ¸ĂzenĂ˝ byt s vĂ˝hledem na nĂĄmĂŹstĂ JiĂ¸Ăho z PodĂŹbrad a jedineĂ¨nĂ˝ kostel 1HMVYÄ&#x2122;WÄ&#x2122;MĂĽtKR VUGFH 3iQÄ&#x2122; Y SDWÄ¨H NRPSOHWQÄ&#x2122; ]UHNRQVWUXRYDQpKR VHFHVQtKR Ä&#x20AC;LQĂ§RYQtKR GRPX V YĂŹWDKHP D ]DFKRYDQĂŹPL SÄŁYRGQtPL SUYN\ 200 m od stanice metra, veĹĄkerĂĄ obĂ¨anskĂĄ vybavenost v okolĂ. ATTRACTIVE ATTIC APARTMENT, two bedrooms, two bathrooms, walk-in closet, high standard materials and finishes, solid wood parquet floors, security entry door, built-in wardrobes, washer / dryer, dishwasher. Brand new unfurnished flat with views of the JiĂ¸Ăho z PodĂŹbrad Square and the unique modern Church Of The Most Sacred Heart Of Our Lord. Fifth floor of a refurbished Art-Nouveau building with a lift and preserved original details in a popular residential area, 200 m from metro.

Na PerĹĄtĂ˝nĂŹ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

PRONĂ JEM

ESTATE | 129

Pronájem | U rajské zahrady _ æLçNRY _ 3UDKD _ P | 60 000 Kè / mìsíc '(6,*129ë %<7 NN EDONRQ NRXSHOQ\ NOLPDWL]DFH GXERYp SRGODK\ GODçED EH]SHĀQRVWQt GYHĨH YHVWDYQp ~ORçQp SURVWRU\ P\ĀND YLQRWpND YLGHRWHOHIRQ 0RçQRVW SURQiMPX JDUiçRYpKR VWiQt .RPSOHWQę ]UHQRYRYDQì NYDOLWQt E\W V YìKOHGHP QD 3UDçVNì KUDG D 3HWĨtQ YH SDWĨH UHNRQVWUXRYDQpKR ĀLQçRYQtKR GRPX V YìWDKHP QD UR]KUDQt 9LQRKUDG D æLçNRYD X GęWVNpKR KĨLåWę D SDUNX PLQXW RG FHQWUD D 5LHJURYìFK VDGģ 67</,6+ $3$570(17 EDOFRQ\ YLHZV RI WKH 3UDJXH &DVWOH WKUHH EHGURRPV WZR EDWKURRPV GHVLJQ E\ 'RQOLF VWXGLR DLU FRQGLWLRQLQJ RDN ZRRG IORRUV VHFXULW\ HQWU\ GRRU ORWV RI EXLOW LQ VWRUDJH GLVKZDVKHU ZLQH IULGJH YLGHR HQWU\ SKRQH *DUDJH SDUNLQJ )XOO\ UHQRYDWHG JRRG TXDOLW\ IODW RQ WKH VHFRQG IORRU RI D UHQRYDWHG EXLOGLQJ ZLWK D OLIW QHDU D JUHHQ SDUN ZLWK D SOD\JURXQG D VKRUW ZDON IURP WKH FLW\ FHQWHU and Riegrovy Sady Park.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

130

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Pronájem | U staré školy | Staré Mìsto | Praha 1 | 140 m2 | 69 000 Kè / mìsíc /8;861ą 5(12929$1ë %<7 NN EDONRQ\ NRXSHOQ\ YHONi YVWXSQt KDOD Y\EDYHQi åDWQD YHVWDYęQp ~ORçQp SURVWRU\ ]DFKRYDQp SģYRGQt GHWDLO\ QDSĨ åWXNRYi Yì]GRED D GYHĨH XPQę VNORXEHQp V PRGHUQtPL GHVLJQRYìPL SUYN\ Y\VRNp VWURS\ DUNìĨRYp RNQR Y REìYDFtP SRNRML GĨHYęQp SRGODK\ GODçED SUDĀND VXåLĀND VDWHOLW $VWUD WHOHIRQQt D LQWHUQHWRYp UR]YRG\ $WUDNWLYQt E\W YH SDWĨH ĀLQçRYQtKR GRPX ] U Y FHQWUX 3UDK\ SiU NURNģ RG 6WDURPęVWVNpKR QiPęVWt 48$/,7< 5()85%,6+(' %('5220 $3$570(17 EDOFRQLHV EDWKURRPV ODUJH HQWU\ KDOO HTXLSSHG ZDON LQ FORVHW EXLOW LQ VWRUDJH PL[WXUH RI SUHVHUYHG RULJLQDO DUFKLWHFWXUDO GHWDLOV VWXFFR RUQDPHQWV GRRUV DQG GHVLJQHU IHDWXUHV KLJK FHLOLQJV ED\ ZLQGRZ LQ WKH OLYLQJ URRP ZRRG DQG WLOH IORRUV ZDVKHU GU\HU $VWUD VDWHOOLWH WHOHSKRQH DQG ,QWHUQHW FDEOLQJ $WWUDFWLYH rd IORRU DSDUWPHQW LQ D EXLOGLQJ ULJKW LQ WKH KHDUW RI 3UDJXH D PLQXWH ZDON WR WKH 2OG 7RZQ 6TXDUH

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

PRONÁJEM

ESTATE | 131

Pronájem | Letenská | Malá Strana | Praha 1 | 142 m2 | 85 000 Kè / mìsíc ZAØÍZENÝ '(6,*129ë 32'.5291Ì 0(=21(7 NN EDONRQ V ~FKYDWQìP QHUXåHQìP YìKOHGHP QD SDQRUDPD 3UDçVNpKR KUDGX D SĨLOHKOp ]DKUDG\ WHUDVD V YìKOHGHP QD 9RMDQRY\ VDG\ GYę NRXSHOQ\ YHONi JDOHULH NOLPDWL]DFH NUE GXERYp SRGODK\ EH]SHĀQRVWQt HOHNWULFNp UROHW\ VSRWĨHELĀH 0LHOH DODUP VNOHS 1RYę ]UHNRQVWUXRYDQì E\W Y SDWĨH UHQRYRYDQpKR ĀLQçRYQtKR GRPX V YìWDKHP SiU NURNģ RG 0DORVWUDQVNpKR QiPęVWt .DPS\ .DUORYD PRVWX D VWDQLFH PHWUD 0DORVWUDQVNi )851,6+(' '(6,*1 63/,7 /(9(/ $77,& $3$570(17 EDOFRQ\ ZLWK PDJQLILFHQW XQREVWUXFWHG YLHZV RI WKH 3UDJXH &DVWOH SDQRUDPD DQG WKH JDUGHQV EHORZ WHUUDFH RYHUORRNLQJ 9RMDQRY\ *DUGHQV WZR EHGURRPV WZR EDWKURRPV ODUJH JDOOHU\ DLU FRQGLWLRQLQJ ILUHSODFH RDN IORRUV VHFXULW\ HOHFWULF EOLQGV 0LHOH DSSOLDQFHV DODUP FHOODU 1HZO\ UHIXUELVKHG ILIWK IORRU DSDUWPHQW LQ D UHQRYDWHG EXLOGLQJ ZLWK D OLIW LQ DQ KLVWRULF ORFDWLRQ VWHSV IURP WKH &KDUOHV %ULGJH DQG 0DORVWUDQVNi PHWUR VWDWLRQ

132

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

PronĂĄjem | U Klikovky | SmĂchov | Praha 5 | 350 m2 | 110 000 KĂ¨ / mĂŹsĂc BĂ?VALĂ BAROKNĂ? USEDLOST, 5+1, 2 koupelny, krb, ĹĄatna, zachovanĂŠ pĂšvodnĂ prvky, kamennĂŠ zdi a zĂĄrubnĂŹ, dĂ¸evĂŹnĂŠ okenice, novĂŠ parkety, GODĂ§ED DODUP NDPHURYĂŹ V\VWpP VNOHS 'YÄ&#x2122; ]DVWÄ¨HĂĽHQi SDUNRYDFt VWiQt 1RYÄ&#x2122; ]UHNRQVWUXRYDQĂŹ GÄŁP V YHONRX ]DKUDGRX SÄŁYRGQÄ&#x2122; EDURNQt XVHGORVW SÄ¨HVWDYÄ&#x2122;Qi Y NODVLFLVWQtP VW\OX Y SUHVWLĂ§Qt YLORYp Ä&#x20AC;WYUWL Y EOt]NRVWL SDUNÄŁ .ODPRYND D 6NDOND V U\FKORX GRVWXSQRVWt GR FHQWUD D N )UDQFRX]VNp D 1Ä&#x2122;PHFNp ĂĽNROH SiU PLQXW Mt]G\ N PHWUX $QGÄ&#x2122;O NEWLY REFURBISHED BAROQUE HOUSE, four bedrooms, two bathrooms, fireplace, walk-in closet, preserved original details, stone walls and GRRU IUDPHV ZRRGHQ ZLQGRZ VKXWWHUV KDUGZRRG IORRUV WLOHV DODUP FDPHUD V\VWHP FHOODU 7ZR FRYHUHG SDUNLQJ VSDFHV 6HPLGHWDFKHG KRXVH with a large garden, formerly a Baroque building restored in a Classicist style, in a quiet neighborhood convenient to the French and German 6FKRROV D IHZ PLQ WR WKH $QGÄ&#x2122;O FRPPHUFLDO FHQWHU DQG PHWUR

Na PerĹĄtĂ˝nĂŹ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

PRONĂ JEM

ESTATE | 133

Pronájem | Na hrobci | Nové Mìsto | Praha 2 | 130 m2 | 80 000 Kè / mìsíc /8;861Ì 1É%č(æ1Ì %<7 NN RWHYĨHQì YìKOHG QD 9\åHKUDG 9OWDYX D åLURNp RNROt NRXSHOQ\ EDONRQ KDOD åSLĀNRYp PDWHULiO\ YĀ PUDPRUX D H[RWLFNpKR GĨHYD Y NRXSHOQiFK D NXFK\QL Y\VRNp VWURS\ YHONi RNQD SDUNHW\ YHVWDYęQp VNĨtQę EH]SHĀQRVWQt GYHĨH VWPtYDĀH VYęWHO WĨL 79 83& SUDĀND VXåLĀND 1H]DĨt]HQì GHVLJQRYì E\W YH SDWĨH NRPSOHWQę ]UHNRQVWUXRYDQpKR ĀLQçRYQtKR GRPX V YìWDKHP QD QiEĨHçt 9OWDY\ V YìERUQi GRSUDYQt GRVWXSQRVWt +,*+ 48$/,7< 5,9(5%$1. $3$570(17 ZRQGHUIXO RSHQ YLHZV RI WKH 9\åHKUDG &DVWOH DQG WKH 9OWDYD ULYHU WZR EHGURRPV WZR EDWKURRPV EDOFRQ\ WRS PDWHULDOV LQFO PDUEOH DQG H[RWLF ZRRG LQ WKH EDWKURRPV DQG NLWFKHQ SDUTXHW IORRUV KHDWHG EDWKURRP IORRUV KLJK FHLOLQJV ODUJH ZLQGRZV OLJKW GLPPHUV WKUHH 79V 83& FDEOH ZDVKHU GU\HU 8QIXUQLVKHG IRXUWK IORRU GHVLJQ DSDUWPHQW LQ D IXOO\ UHIXUELVKHG WUDGLWLRQDO EXLOGLQJ ZLWK D OLIW ZLWK YHU\ JRRG WUDQVSRUWDWLRQ FRQQHFWLRQV

134

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Pronรกjem | ร ehoรธova _ รฆLรงNRY _ 3UDKD _ P2 | .ฤ mรฌsรญc ./,0$7,=29$1รซ =$ฤ ร =(1รซ %<7 NN YรฌKOHG QD 3UDรงVNรฌ KUDG D 3HWฤจtQ รฅDWQD YHVWDYฤ Qp ~ORรงQp SURVWRU\ ]DFKRYDQp SฤฃYRGQt SUYN\ GฤจHYฤ Qp SRGODK\ EH]SHฤ QRVWQt GYHฤจH Y\VRNp VWURS\ รฅWXN\ NXFK\ฤ VNp VSRWฤจHELฤ H 0LHOH DXGLR V\VWpP YLGHRWHOHIRQ DODUP .RPSOHWQฤ ]UHNRQVWUXRYDQรฌ E\W YH SDWฤจH SHฤ OLYฤ ]UHQRYRYDQpKR ฤ LQรงRYQtKR GRPX V YรฌWDKHP Y NOLGQp XOLFL QD SRPH]t รฆLรงNRYD D 9LQRKUDG SiU PLQXW FKฤฃ]H GR FHQWUD GYฤ PLQ NH VWDQLFL PHWUD +ODYQt QiGUDรงt D 5LHJURYรฌFK VDGฤฃ $,5 &21',7,21(' )851,6+(' )/$7 YLHZV RI WKH 3UDJXH &DVWOH DQG WKH 3HWฤจtQ 7RZHU RQH EHGURRP ZDON LQ FORVHW EXLOW LQ VWRUDJH SUHVHUYHG RULJLQDO GHWDLOV ZRRGHQ IORRUV KLJK FHLOLQJV VWXFFR RUQDPHQWV VHFXULW\ HQWU\ GRRU 0LHOH DSSOLDQFHV DXGLR V\VWHP YLGHR HQWU\ SKRQH DODUP )XOO\ UHFRQVWUXFWHG IODW RQ WKH IRXUWK IORRU RI D PHWLFXORXVO\ UHIXUELVKHG WUDGLWLRQDO EXLOGLQJ ZLWK OLIW LQ D TXLHW VWUHHW RQ WKH รฆLรงNRY DQG 9LQRKUDG\ ERUGHU D VKRUW ZDON IURP WKH FLW\ FHQWHU DQG 5LHJURY\ 6DG\ 3DUN

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

PRONร JEM

ESTATE | 135

Pronájem | Soukenická | Nové Mìsto | Praha 1 | 75 m2 | 29 000 Kè / mìsíc 129ą =5(12929$1ë '(6,*129ë %<7 NN EDONRQ NOLPDWL]DFH YHVWDYęQp VNĨtQę D ~ORçQp SURVWRU\ ]DFKRYDQp SģYRGQt SUYN\ NYDOLWQt PDWHULiO\ D SURYHGHQt QiE\WHN QD PtUX GĨHYęQp SDUNHW\ GODçED EH]SHĀQRVWQt GYHĨH SUDĀND 79 :L)L VNOHS 3DUNRYiQt YH GYRĨH 3OQę ]DĨt]HQì SģGQt E\W YH SDWĨH ]UHNRQVWUXRYDQpKR ĀLQçRYQtKR GRPX V YìWDKHP Y NOLGQp XOLFL Y WęVQp EOt]NRVWL VWDQLFH PHWUD 1iPęVWt 5HSXEOLN\ D REFKRGQtFK FHQWHU 3DOODGLXP D .RWYD %5$1' 1(: 5(129$7(' )851,6+(' )/$7 RQH EHGURRP EDOFRQ\ DLU FRQGLWLRQLQJ EXLOW LQ VWRUDJH SUHVHUYHG RULJLQDO GHWDLOV KLJK TXDOLW\ ILQLVKHV DQG PDWHULDOV FXVWRP PDGH IXUQLWXUH KDUGZRRG IORRUV WLOHV VHFXULW\ HQWU\ GRRU ZDVKHU 79 :L)L FHOODU &RXUW\DUG SDUNLQJ +LJK TXDOLW\ IODW RQ WKH IRXUWK IORRU RI D FRPSOHWHO\ UHIXUELVKHG KLVWRULF EXLOGLQJ ZLWK OLIW FHQWUDOO\ ORFDWHG MXVW PRPHQWV IURP 1iPęVWt 5HSXEOLN\ PHWUR VWDWLRQ DQG WKH 3DOODGLXP DQG .RWYD VKRSSLQJ PDOOV

136

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Pronรกjem | Nad Palatou | Smรญchov | Praha 5 | 95 m2 | 28 000 Kรจ / mรฌsรญc 1$'67$1'$5'1ร =$ฤ ร =(1รซ 0(=21(7 NN WHUDVD NRXSHOQ\ รฅDWQD SRGODK\ ] WURSLFNpKR GฤจHYD PUDPRURYi GODรงED D RENODG Y NRXSHOQฤ SRGODKRYp WRSHQt YHVWDYฤ Qp ~ORรงQp SURVWRU\ รงXORYi NXFK\ฤ VNi SUDFRYQt GHVND VSRWฤจHELฤ H 0LHOH SUDฤ ND DODUP VNOHS *DUiรงRYp VWiQt 3OQฤ ]UHNRQVWUXRYDQรฌ GHVLJQRYรฌ E\W Y SDWฤจH E\WRYpKR GRPX Y NOLGQp UH]LGHQฤ Qt ฤ WYUWL Y EOt]NRVWL SDUNX V U\FKORX GRVWXSQRVWt GR )UDQFRX]VNpKR O\FHD D NRPHUฤ QtKR FHQWUD $QGฤ O VH VWDQLFt PHWUD +,*+ 48$/,7< )851,6+(' 63/,7 /(9(/ )/$7 WHUUDFH WZR EDWKURRPV ZDON LQ FORVHW WURSLFDO ZRRG IORRUV PDUEOH EDWKURRP DQG WLOHV IORRU KHDWLQJ EXLOW LQ VWRUDJH JUDQLWH NLWFKHQ ZRUNWRS 0LHOH DSSOLDQFHV ZDVKHU 79 DODUP FHOODU *DUDJH SDUNLQJ &RPSOHWHO\ UHIXUELVKHG IODW RQ WKH ILUVW IORRU RI D UHVLGHQWLDO EXLOGLQJ LQ D TXLHW JUHHQ UHVLGHQWLDO QHLJKERUKRRG XQGHU WKH 6WUDKRY 3DUN ZLWK TXLFN DFFHVV WR WKH )UHQFK 6FKRRO DQG $QGฤ O EXVLQHVV FHQWHU DQG PHWUR VWDWLRQ

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

PRONร JEM

ESTATE | 137

Byt 2+kk, 58 m2, Libeň – Praha 8, V Mezihoří | 19 000 Kč / měsíčně Zařízený designový byt se 2 terasami (18 m2) ve 4. patře rezidenčního komplexu s kamerovým systémem a centrálním atriem v klidné ulici 5 minut chůze od metra Palmovka. Obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice, koupelna s vanou, šatna, plovoucí podlahy, pračka, myčka, nádobí, povlečení, WiFi. Garážové stání. Furnished flat with two terraces (18 m2) on the fourth floor of a new project with camera system and a green atrium, in a quiet street five min. from Palmovka metro, with full amenities nearby. Living room with kitchen, one bedroom, bathroom with tub, walk-in closet, design furniture, washer, kitchenware, bedding, WiFi. Parking.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 138

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 2+kk, 58 m2, Braník – Praha 4, Na výspě | 16 000 Kč / měsíčně Nový zařízený byt s terasou ve 3. patře novostavby s ostrahou v klidné rezidenční zástavbě s autobusovými spoji k metru Kačerov, v rychlém dosahu The Prague British School. Obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelna s vanou, parkety, bezpečnostní dveře, vestavěné skříně, pračka, myčka, sklep. Garážové stání. New furnished flat with a terrace on the third floor of a modern building with security, in a quiet residential area 12 min. by bus to Kačerov metro, a short drive to the Prague British School. Living room with kitchen, two bedrooms, bathroom with tub, built-in wardrobes, wood floors, security entry door, washer, dishwasher, cellar. Parking.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

PRONÁJEM

ESTATE | 139

Byt 2+kk, 48 m2, Smíchov – Praha 5, Drtinova | 25 000 Kč / měsíčně Rekonstruovaný zařízený byt s balkonem ve 2. patře zrenovovaného činžovního domu s výtahem v klidné ulici pár kroků od Francouzského lycea, pár minut od obchodního centra a stanice metra Anděl. Obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice, koupelna se sprchou, dřevěné podlahy, bezpečnostní dveře, pračka, myčka, TV. Reconstructed furnished flat with a balcony on the second floor of a fully refurbished building with lift, in a quiet street steps from the French School, a few minutes from the Anděl commercial center and metro. Living room with kitchen, one bedroom, shower bathroom, wood floors, security entry door, washer, dishwasher, TV.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 140

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 4+kk, 165 m2, Libuš – Praha 4, U libušské sokolovny | 50 000 Kč / měsíčně ZAŘÍZENÝ MODERNÍ DŮM, 3 ložnice, terasa se zastíněním, krb, šatna, koupelna s vanou a sprchovým koutem, vestavěné skříně, dřevěné podlahy, venkovní žaluzie, sítě proti hmyzu, pračka, sušička, myčka, TV, alarm, automatické zavlažování. Garáž. Vila s upravenou zahradou situovaná v klidné rezidenční zástavbě s dobrou vybaveností v okolí, pouhých 500 m od britské mezinárodní školy PBS, cca 20 minut jízdy od centra Prahy. FURNISHED SEMIDETACHED HOUSE, three bedrooms, patio with awning, ﬁreplace, walk-in closet, bathroom with tub and walk-in shower, built-in wardrobes, wooden ﬂoors, outdoor blinds, insect nets, washer, dryer, dishwasher, TV, alarm, automatic irrigation. Garage. Modern house with a landscaped garden in a quiet residential area just about 500 m from the British international school, PBS, and a 20 minute drive to the city center. Health, sports, and shopping facilities close by.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

PRONÁJEM

ESTATE | 141

Byt 3+kk, 109 m2, Břevnov – Praha 6, Na Petynce | 26 000 Kč / měsíčně Nový klimatizovaný byt s terasou o 17 m2 v 1. patře moderní rezidence s kamerovým systémem. Klidná lokalita nedaleko Pražského hradu a parku Ladronka, s rychlým spojením do centra, na letiště a do mezinárodních škol. Obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, 2 koupelny, parkety, sklep. Parkovací stání. New air-conditioned flat with a 17 m2 terrace on the first floor of a modern residence with camera system, in a quiet area near the Prague Castle and Ladronka Park, within easy reach of international schools, the city center and the airport. Living room with kitchen, two bedrooms, two bathrooms, wood floors, security entry door, cellar. Parking.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 142

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 3+kk, 71 m2, Hlubočepy – Praha 5, Silurská | 18 000 Kč / měsíčně Nový byt s balkonem a krásným výhledem ve 4. patře nového rezidenčního projektu s ostrahou nedaleko Prokopského údolí, v rychlém dosahu komerční zóny Anděl. Obývací pokoj s kuchyní, 2 samostatné ložnice, koupelna s vanou, vestavěné skříně, lamino, bezpečnostní dveře, myčka, sklep. Parkování. New flat with a balcony and nice views on the fourth floor of a residential project with security, in a quiet area with quick access to the Anděl commercial zone and Prokopské údolí protected natural area. Living room with kitchen, two bedrooms, bathroom with tub, built-in wardrobes, laminated floors, security entry door, cellar, parking.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

PRONÁJEM

ESTATE | 143

ApartmĂĄn Rooftop t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; BĂ¤ QSP PTPCZ t LL t 1SBIB t PE FVS OPD 1MOÄŁ TFSWJTPWBOĂ˘ LMJNBUJ[PWBOĂ˘ BQBSUNĂ&#x2C6;O T SP[MFIMPV UFSBTPV B WFMLĂ˘NJ GSBODPV[TLĂ˘NJ PLOZ T Ă&#x17E;Ă¤BTOĂ˘NJ WĂ˘IMFEZ OB 'SBOUJĂ?LĂ&#x2C6;OTLPV [BISBEV W EPNÄŁ T WĂ˘UBIFN B OPOTUPQ CF[QFÄĄOPTUOĂ&#x201C; TMVĂ¤CPV 6OJLĂ&#x2C6;UOĂ&#x201C; QÄ°MLSVIPWĂ˘ PCĂ˘WBDĂ&#x201C; QPLPK T MPĂ¤OJDĂ&#x201C; QMOÄŁ WZCBWFOĂ&#x2C6; LVDIZÄŞ TBNPTUBUOĂ&#x2C6; MPĂ¤OJDF T KFEOĂ&#x201C;N MÄ°Ă¤LFN 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J TBUFMJUOĂ&#x201C; UFMFWJ[F T QMB[NPWPV PCSB[PWLPV %7% EPNĂ&#x2C6;DĂ&#x201C; LJOP QSBÄĄLB OPOTUPQ CF[QFÄĄOPTUOĂ&#x201C; TMVĂ¤CB B OPOTUPQ IPUMJOF Ă LMJE KFEOPV UĂ˘EOÄŁ B WĂ˘NÄŁOB MPĂ¤OĂ&#x201C;IP QSĂ&#x2C6;EMB B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° W DFOÄŁ Fully serviced air-conditioned apartment with large terrace and ďŹ&#x201A;oor to ceiling windows overlooking Franciscan Garden, situated in a modern building with lift and 24-hour security. Semi-circular living/bedroom, fully ďŹ tted kitchen, single bedroom. Amenities: Wi-Fi, cable TV, LCD with DVD, washing machine, 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in the price.

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

144

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

prague-stay.com

ApartmĂĄn Glass Penthouse t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; BĂ¤ QSP PTPCZ t LL t 1SBIB t PE FVS OPD 4UÄżFĂ?OĂ&#x201C; BQBSUNĂ&#x2C6;O T LPNQMFUOĂ&#x201C;N TFSWJTFN KFEOPV MPĂ¤OJDĂ&#x201C; EWÄŁNB UFSBTBNJ B WĂ˘IMFEFN OB 1SBĂ¤TLĂ˘ ISBE WF 7PEJÄĄLPWÄŁ VMJDJ #VEPWB T WĂ˘UBIFN B IPEJOPWPV SFDFQDĂ&#x201C; 0CĂ˘WBDĂ&#x201C; QSPTUPS T QMOÄŁ [BÄżĂ&#x201C;[FOĂ˘N LVDIZÄŞTLĂ˘N LPVUFN QSPTLMFOPV TUÄŁOPV B UFSBTPV MPĂ¤OJDF T ESVIPV UFSBTPV 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J TBUFMJUOĂ&#x201C; UFMFWJ[F QMB[NPWĂ&#x2C6; PCSB[PWLB QSBÄĄLB OPOTUPQ IPUMJOF 7 DFOÄŁ KF [BISOVU Ă&#x17E;LMJE KFEOPV UĂ˘EOÄŁ B WĂ˘NÄŁOB MPĂ¤OĂ&#x201C;IP QSĂ&#x2C6;EMB B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° Fully serviced, one-bedroom, terraced penthouse apartment on Vodickova Street with Prague Castle view, lift and 24-hour reception. Open-plan living and fully ďŹ tted kitchen area with wall of windows and terrace, bedroom with 2nd terrace. Amenities: Wi-Fi Internet, satellite TV, plasma screen, washing machine, 24-hour hotline. Weekly cleaning with change of linen and towels included in the price.

Na PerĹĄtĂ˝nÄ&#x203A; 2, 110 00 Praha 1, T:

+420 222 311 084 LEASE

PRONĂ JEM

ESTATE | 145

ApartmĂĄn Enchanting t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; BĂ¤ QSP PTPCZ t LL t 1SBIB t PE FVS OPD ,PNQMFUOÄŁ TFSWJTPWBOĂ˘ BQBSUNĂ&#x2C6;O W QPELSPWĂ&#x201C; T KFEOPV MPĂ¤OJDĂ&#x201C; QBUSP T WĂ˘UBIFN PCĂ˘WBDĂ&#x201C; QPLPK T QMOÄŁ WZCBWFOĂ˘N LVDIZÄŞTLĂ˘N LPVUFN MPĂ¤OJDF T PSJHJOĂ&#x2C6;MOĂ&#x201C; NBOĂ¤FMTLPV QPTUFMĂ&#x201C; SP[LMĂ&#x2C6;EBDĂ&#x201C; HBVÄĄ W PCĂ˘WBDĂ&#x201C;N QPLPKJ 0CMBTU .BMĂ? 4USBOZ T QBNĂ&#x2C6;ULBNJ SFTUBVSBDFNJ NV[FJ [BISBEBNJ USBNWBKPWĂ˘NJ MJOLBNJ NFUSFN BUE 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J TBUFMJUOĂ&#x201C; UFMFWJ[F %7% EPNĂ&#x2C6;DĂ&#x201C; LJOP QSBÄĄLB TVĂ?JÄĄLB B OPOTUPQ IPUMJOF Ă LMJE KFEOPV UĂ˘EOÄŁ WĂ˘NÄŁOB MPĂ¤OĂ&#x201C;IP QSĂ&#x2C6;EMB B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° [BISOVUB W DFOÄŁ Fully serviced one-bedroom attic apartment, 3rd ďŹ&#x201A;oor with lift, sunken living room, open-plan fully ďŹ tted kitchen, bedroom with a custom built double bed, sofa bed in living room. Lesser Town area with sights, restaurants, museums, gardens, various tramlines, metro and more. Amenities: Wi-Fi, satellite TV with plasma screen, DVD/home theater system, washer/dryer and 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in the price.

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

146

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

prague-stay.com

Cozy ApartmĂĄn t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; BĂ¤ QSP PTPCZ t t 1SBIB t PE FVS OPD 1MOÄŁ TFSWJTPWBOĂ˘ KFEOPQPLPKPWĂ˘ BQBSUNĂ&#x2C6;O T PCĂ˘WBDĂ&#x201C;N QPLPKFN T SP[LMĂ&#x2C6;EBDĂ&#x201C; QPIPWLPV B QMOÄŁ WZCBWFOPV LVDIZOĂ&#x201C; T KĂ&#x201C;EFMOĂ&#x201C;N LPVUFN TF OBDIĂ&#x2C6;[Ă&#x201C; WFEMF 4UBSPNÄŁTUTLĂ?P OĂ&#x2C6;NÄŁTUĂ&#x201C; W IJTUPSJDLĂ? CVEPWÄŁ 6 ,BQSB [ QPÄĄĂ&#x2C6;ULV TUPMFUĂ&#x201C; [BQTBOĂ? OB TF[OBNV 6/&4$0 "QBSUNĂ&#x2C6;O OBCĂ&#x201C;[Ă&#x201C; NPEFSOĂ&#x201C; WZCBWFOĂ&#x201C; B KF [BÄżĂ&#x201C;[FO LWBMJUOĂ&#x201C;N OĂ&#x2C6;CZULFN TQPMFÄĄOÄŁ T NBMPWBOĂ˘NJ TUSPQZ B QBSLFUBNJ 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J TBUFMJUOĂ&#x201C; UFMFWJ[F T QMB[NPWPV PCSB[PWLPV %7% EPNĂ&#x2C6;DĂ&#x201C; LJOP NZÄĄLB TVĂ?JÄĄLB B OPOTUPQ IPUMJOF Ă LMJE KFEOPV UĂ˘EOÄŁ WĂ˘NÄŁOB MPĂ¤OĂ&#x201C;IP QSĂ&#x2C6;EMB B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° W DFOÄŁ Fully-serviced one-bedroom apartment with ensuite bathroom, living room with fold-out sofa bed, and a fully-ďŹ tted kitchen with dining space, located in the UNESCO-protected U Kapra building, located next to Old Town Square. Offering a modern as well as unique art and high-quality furnishings including rich old-world charm painted ceilings and parquet ďŹ&#x201A;oors. Amenities: Wi-Fi Internet, satellite TV with plasma screen, DVD/home theater system, washer/dryer and 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in price.

Na PerĹĄtĂ˝nÄ&#x203A; 2, 110 00 Praha 1, T:

+420 222 311 084 LEASE

PRONĂ JEM

ESTATE | 147

Praha 5-Stodůlky, ulice K Hájům, prodej komerčního pozemku 6072 m2 Prodej zajímavého komerčního pozemku v ulici K Hájům o celkové výměře 6072 m2 v průmyslové zóně v žádané lokalitě Praha 5-Stodůlky. Pozemek je vhodný například pro výstavbu skladů, výrobní haly, autosalonu, sídla ﬁrmy, administrativní budovy. Veškeré sítě jsou na pozemku, vydané územní rozhodnutí. Výhodou pozemku je 90% zastavitelnost plochy, výborná dostupnost na MHD a přímý nájezd na dálnici D5. Nabízíme možnost zajištění ﬁnancování nemovitosti.

Ing. Nela Jírová +420 605 059 271 nela.jirova@ﬁncentrum.com www.ﬁncentrum.com/nela.jirova Kubánské náměstí 1391/11, 110 00 Praha 10

148

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Luxus je žít mezi lidmi, které znáš. 800 500 550 www.podolskeschody.cz

Luxury is to live around people you know.

NebytovĂ˝ prostor | PronĂĄjem | JihlavskĂĄ | Praha 4 | Michle | 250 â&#x20AC;&#x201C; 14 823 m2 | 14,20 â&#x20AC;&#x201C; 15,20 EUR / m2 / mĂŹsĂc ModernĂ administrativnĂ budova nabĂzĂ k pronĂĄjmu kancelĂĄĂ¸skĂŠ prostory tĂ¸Ădy A+ na Praze 4, v bezprostĂ¸ednĂ blĂzkosti stanice metra .DÄ&#x20AC;HURY WUDVD & V SÄ¨tPĂŹP QiMH]GHP QD GiOQLFL ' 9 EXGRYÄ&#x2122; MH DSOLNRYiQD Ä¨DGD ĂĽHWUQĂŹFK Ä¨HĂĽHQt NH VQtĂ§HQt SURYR]QtFK QiNODGÄŁ D ]tVNiQt certifikace LEED na Ăşrovni Gold. V pĂ¸ĂzemĂ jsou konferenĂ¨nĂ prostory, odpoĂ¨inkovĂŠ zĂłny a kavĂĄrna, ve dvou poslednĂch patrech budovy jsou zelenĂŠ terasy. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Modern office building boasts Class A+ office premises for lease in Prague 4, in close vicinity of the metro station KaĂ¨erov (line C), with direct exit from the D1 highway to the building. A number of environment-friendly solutions have been applied in order to minimize the operating costs and to obtain LEED certification at the Gold level. The ground floor features meeting and conference rooms, as well as a separate lounge area and cafĂŠ; the last two upper floors have green terraces. Prices listed without VAT.

150

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Nebytový prostor | Pronájem | Olbrachtova | Praha 4 | Krè | 300 – 2 662 m2 | 14,25 EUR / m2 / mìsíc ÿWUQiFWLSRGODçQt DGPLQLVWUDWLYQt EXGRYD V NDQFHOiĨVNìPL SURVWRU\ N SURQiMPX VLWXRYDQi QD 3UD]H Y QHMG\QDPLĀWęMåt D QHMY\KOHGiYDQęMåt NDQFHOiĨVNp ORNDOLWę Y 3UD]H 9ìERUQi GRSUDYQt GRVWXSQRVW DXWHP L PęVWVNRX KURPDGQRX GRSUDYRX ² EXGRYD VH QDFKi]t YHGOH PDJLVWUiO\ QD ]DĀiWNX GiOQLFH ' VWDQLFH PHWUD %XGęMRYLFNi WUDVD & SĨtPR SRG EXGRYRX 9 EXGRYę MH UHSUH]HQWDWLYQt FHQWUiOQt UHFHSFH EH]SHĀQRVWQt VOXçED D SRG]HPQt L YHQNRYQt SDUNRYiQt &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ VWRU\ DGPLQLVWUDWLYH EXLOGLQJ ZLWK RIILFH SUHPLVHV IRU OHDVH VLWXDWHG LQ WKH 3UDJXH EXVLQHVV GLVWULFW ² RQH RI WKH PRVW G\QDPLF DQG VRXJKW DIWHU RIILFH ORFDOLWLHV LQ 3UDJXH 2XWVWDQGLQJ DFFHVVLELOLW\ E\ FDU DQG SXEOLF WUDQVSRUWDWLRQ ² WKH EXLOGLQJ LV VLWXDWHG QH[W WR WKH WUXQN URDG DW WKH VWDUW RI WKH ' PRWRUZD\ WKHUH LV GLUHFW DFFHVV WR WKH %XGęMRYLFNi OLQH & PHWUR VWDWLRQ IURP WKH EXLOGLQJ %XLOGLQJ DPHQLWLHV LQFOXGH UHSUHVHQWDWLYH FHQWUDO UHFHSWLRQ VHFXULW\ VHUYLFH DQG XQGHUJURXQG DV ZHOO DV RXWVLGH SDUNLQJ 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

KOMERČNÍ NEMOVITOSTI

ESTATE | 151

Nebytový prostor | Pronájem | Jeremiášova | Praha 5 | Stodùlky | 25 – 500 m2 | 11,00 – 16,00 EUR / m2 / mìsíc .RPHUĀQt SURVWRU\ N SURQiMPX V YDULDELOQt PRçQRVWt Y\XçLWt ² REFKRG VSRUW UHOD[ Y QRYpP VSRUWRYQę UHOD[DĀQtP FHQWUX -HUHPL 6SRUW QD 3UD]H Y GRFKi]NRYp Y]GiOHQRVWL RG VWDQLF PHWUD /XND D /XçLQ\ WUDVD % 7RWR PXOWLIXQNĀQt FHQWUXP QDEt]t QHMHQ QHVSRĀHW DNWLYLW D Y\çLWt SUR GRVSęOp L GęWL DOH WDNp UHVWDXUDFL D REFKRG\ V GRSOĞNRYìPL VOXçEDPL ² VHUYLV D SURGHM VSRUWRYQtFK SRWĨHE NRVPHWLND NDGHĨQLFWYt PDViçH aj. Ceny jsou uvedeny bez DPH. 5HWDLO VSDFH IRU OHDVH ZLWK YDULRXV SRVVLELOLWLHV RI XVH ² VSRUW VKRS ILWQHVV ZHOOQHVV UHOD[DWLRQ LQ WKH QHZ PRGHUQ VSRUWV UHOD[DWLRQ FHQWHU -HUHPL 6SRUW ORFDWHG LQ 3UDJXH ZLWKLQ FRPIRUWDEOH ZDONLQJ GLVWDQFH WR WKH PHWUR VWDWLRQV /XND DQG /XçLQ\ OLQH % 7KLV PXOWLIXQFWLRQDO FHQWHU RIIHUV QRW RQO\ DFWLYLWLHV DQG HQWHUWDLQPHQW IRU DGXOWV DQG FKLOGUHQ EXW DOVR UHVWDXUDQWV DQG VKRSV ZLWK UHODWHG VHUYLFHV LQFOXGLQJ FRVPHWLFV D KDLUGUHVVHU PDVVDJHV HWF 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

152

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Nebytovรฝ prostor | Pronรกjem | Thรกmova | Praha 8 | Karlรญn | 26 โ 3 032 m2 | 12,00 โ 16,00 EUR / m2 / mรฌsรญc .DQFHOiฤจVNp SURVWRU\ N SURQiMPX Y PRGHUQt DGPLQLVWUDWLYQt EXGRYฤ VLWXRYDQp Y รงiGDQp ORNDOLWฤ SฤฃYRGQt ร VWDUpยด ฤ iVWL .DUOtQD 7DWR REOtEHQi REFKRGQt UH]LGHQฤ Qt D DGPLQLVWUDWLYQt ORNDOLWD VH QDFKi]t SRXKรฌFK PLQXW FKฤฃ]H RG FHQWUD D Y\]QDฤ XMH VH VQDGQRX GRVWXSQRVWt 0+' L DXWHP ยฒ Y EOt]NRVWL VWDQLFH PHWUD .ฤจLรงtNRYD WUDVD % D WUDPYDMRYp ]DVWiYN\ 3URVWRU\ V RWHYฤจHQRX GLVSR]LFt PRKRX EรฌW X]SฤฃVREHQ\ WDN DE\ VSOฤ RYDO\ SRรงDGDYN\ PDOรฌFK L YHONรฌFK ILUHP 9 EXGRYฤ MH EH]SHฤ QRVWQt VOXรงED D SRG]HPQt JDUiรง &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ 2IILFH SUHPLVHV IRU OHDVH LQ DGPLQLVWUDWLYH EXLOGLQJ ORFDWHG LQ WKH DWPRVSKHULF DUHD RI ROG .DUOtQ 7KLV VRXJKW DIWHU FRPPHUFLDO UHVLGHQWLDO QHLJKERUKRRG WKDW VR XQLTXHO\ FRPELQHV D EXVWOLQJ \RXQJ YLEH ZLWK D SURIHVVLRQDO VHWWLQJ LV FRQYHQLHQWO\ FORVH WR 3UDJXHยทV FHQWHU ยฒ LWยทV MXVW DQ HDV\ PLQXWH ZDON DZD\ &ORVH WR WKH .ฤจLรงtNRYD PHWUR VWDWLRQ OLQH % DQG WUDP VWRSV )OH[LEOH RSHQ SODQ OD\RXW FDQ EH DGDSWHG WR PHHW WKH QHHGV RI VPDOO DQG ODUJH FRPSDQLHV DOLNH %XLOGLQJ DPHQLWLHV LQFOXGH VHFXULW\ JXDUG DQG XQGHUJURXQG JDUDJH 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

KOMERฤ Nร NEMOVITOSTI

ESTATE | 153

NebytovĂ˝ prostor | PronĂĄjem | Na PoĂ¸ĂĂ¨Ă | Praha 1 | NovĂŠ MĂŹsto | 204 â&#x20AC;&#x201C; 3 056 m2 | 390 â&#x20AC;&#x201C; 410 KĂ¨ / m2 / mĂŹsĂc Architektonicky cennĂ˝ komplex pĂŹti navzĂĄjem propojenĂ˝ch budov nabĂzĂ k pronĂĄjmu kvalitnĂ a modernĂ kancelĂĄĂ¸skĂŠ prostory v centru Prahy. Velkou vĂ˝hodou je vynikajĂcĂ dostupnost mĂŹstskou hromadnou dopravou, automobilem i vlakem â&#x20AC;&#x201C; pĂ¸Ămo u tramvajovĂ˝ch zastĂĄvek, Y WÄ&#x2122;VQp EOt]NRVWL VWDQLFH PHWUD 1iPÄ&#x2122;VWt 5HSXEOLN\ WUDVD % 0DVDU\NRYD QiGUDĂ§t D QHGDOHNR FHQWUiOQtKR DXWREXVRYpKR QiGUDĂ§t 1D Florenci. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Prime, modern office premises for lease in the center of Prague, situated in an architecturally valuable complex of five interconnected buildings. Excellent accessibility by public transportation, by car and train â&#x20AC;&#x201C; tram stop next to the building, in close vicinity of the NĂĄmĂŹstĂ Republiky metro station (line B), Masaryk Railway Station, and the Florenc Central Bus Station. Prices listed without VAT.

154

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

NebytovĂ˝ prostor | PronĂĄjem | U PraĹĄnĂŠ brĂĄny | Praha 1 | NovĂŠ MĂŹsto | 320 m2 | 375 KĂ¨ / m2 / mĂŹsĂc Velmi reprezentativnĂ kancelĂĄĂ¸skĂŠ prostory s vĂ˝hledem na PraĹĄnou brĂĄnu ve 2. patĂ¸e zrekonstruovanĂŠ historickĂŠ budovy situovanĂŠ Y FHQWUX 3UDK\ 9HONRX YĂŹKRGRX MH EOt]NRVW PQRKD YĂŹ]QDPQĂŹFK PH]LQiURGQtFK ILQDQÄ&#x20AC;QtFK LQVWLWXFt REFKRGÄŁ UHVWDXUDFt D RVWDWQtFK VOXĂ§HE VĂ˝bornĂĄ dostupnost mĂŹstskou hromadnou dopravou â&#x20AC;&#x201C; stanice metra MĂšstek (trasa A, B), NĂĄmĂŹstĂ Republiky (trasa B) a zastĂĄvky WUDPYDMRYĂŹFK OLQHN VH QDFKi]t Y GRFKi]NRYp Y]GiOHQRVWL 9 EXGRYÄ&#x2122; MH EH]SHÄ&#x20AC;QRVWQt VOXĂ§ED &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ +LJKO\ UHSUHVHQWDWLYH RIILFH SUHPLVHV ZLWK D YLHZ RI WKH 3RZGHU 7RZHU RQ WKH QG IORRU RI D KLVWRULFDO EXLOGLQJ VLWXDWHG LQ WKH FHQWHU RI 3UDJXH 7KH DUHD LV VHUYHG E\ D QXPEHU RI LQWHUQDWLRQDO ILQDQFLDO LQVWLWXWLRQV VKRSV UHVWDXUDQWV HWF ([FHOOHQW DFFHVV E\ SXEOLF WUDQVSRUW Â˛ 0ÄŁVWHN OLQH $ % DQG 1DPÄ&#x2122;VWt 5HSXEOLN\ OLQH % PHWUR VWDWLRQV DQG VHYHUDO WUDP VWRSV ORFDWHG FORVH WR WKH SURSHUW\ %XLOGLQJ DPHQLWLHV LQFOXGH VHFXULW\ JXDUG 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

Na PerĹĄtĂ˝nĂŹ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

KOMERÄ&#x152;NĂ? NEMOVITOSTI

ESTATE | 155

Nyní i v Brně Kompletní realitní servis při prodeji a pronájmu rezidenčních a komerčních nemovitostí v Brně. Investiční a developerské poradenství. Best Local Real Estate Agency

BISKUPSKÁ 267/8, 602 00 BRNOSTŘED WWW.SVOBODAWILLIAMS.COM, +420 727 875 431

Nebytovรฝ prostor | Pronรกjem | Hybeลกova | Brno | Brno - stรธed | 20 โ 2 000 m2 | 175 โ 225 Kรจ / m2 / mรฌsรญc 0RGHUQt Sฤ WLSRGODรงQt DGPLQLVWUDWLYQt EXGRYD QDEt]t N SURQiMPX NDQFHOiฤจVNp SURVWRU\ MHรง PRKRX EรฌW X]SฤฃVREHQ\ WDN DE\ VSOฤ RYDO\ SRรงDGDYN\ PDOรฌFK L YHONรฌFK ILUHP ]Dฤ tQDMtFtFK SRGQLNฤฃ L YHONรฌFK QDGQiURGQtFK NRUSRUDFt 9HONRX YรฌKRGRX EXGRY\ MH SDUNRYDFt GฤฃP XUฤ HQรฌ SUR QiMHPFH D MHMLFK QiYรฅWฤ YQtN\ /RNDOLWD QDEt]t GREURX GRSUDYQt GRVWXSQRVW ยฒ EXGRYD MH VLWXRYiQD GYฤ WUDPYDMRYp ]DVWiYN\ RG KODYQtKR YODNRYpKR QiGUDรงt U\FKOp QDSRMHQt QD GiOQLFL ' PLQXW Mt]G\ DXWHP &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ 0RGHUQ ILYH VWRU\ DGPLQLVWUDWLYH EXLOGLQJ ERDVWV RIILFH SUHPLVHV IRU OHDVH ZKLFK FDQ EH DGDSWHG WR PHHW WKH QHHGV RI VPDOO DQG ODUJH FRPSDQLHV DOLNH VWDUW XS FRPSDQLHV DQG DOVR LQWHUQDWLRQDO FRUSRUDWLRQV $ ELJ DGYDQWDJH RI WKLV EXLOGLQJ LV DQ RQVLWH SDUNLQJ JDUDJH IRU IXWXUH WHQDQWV DQG WKHLU YLVLWRUV ,WV ORFDWLRQ RIIHUV H[FHOOHQW WUDQVSRUWDWLRQ FRQQHFWLRQV ยฒ WKH EXLOGLQJ LV ORFDWHG WZR WUDP VWRSV IURP WKH PDLQ WUDLQ VWDWLRQ FRQYHQLHQW WR WKH ' KLJKZD\ WHQ PLQXWH GULYH 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

Biskupskรก 267/8, 602 00 Brno-stรธed, tel. +420 727 875 431, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

KOMERฤ Nร NEMOVITOSTI

ESTATE | 157

Prodej | Brno | Brno – støed | 119 + 60 m2 | 12 962 000 Kè Byt 2+kk, terasa, krásný výhled, exkluzivní poloha v srdci Brna v sousedství katedrály sv. Petra a Pavla a hradu Špilberk. Byt ve 4. patøe secesní rezidence z 20. let minulého století po kompletní rekonstrukci, v sousedství nejlepších brnìnských kaváren a restaurací, divadel Reduta a Husa QD SURYi]NX QHER WUDPYDMRYp ]DVWiYN\ 0RçQRVW SURQiMPX SDUNRYDFtKR VWiQt YH PLQXW\ Y]GiOHQpP SDUNRYDFtP GRPę One-bedroom apartment, terrace, stunning views, exclusive location in the heart of Brno right next to the Cathedral of St. Peter and Paul and Špilberk Castle. Apartment on the 4th floor of a completely renovated Art Nouveau residence. Nearby you can find the best Brno cafes and restaurants, the Reduta and Husa na provázku theaters, and a tram stop with connection to major public transport nodes. Possibility to rent a parking space in a garage 2 minutes away from the building.

158

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Prodej | Brno | Brno – støed | 108 m2 | 8 609 000 Kè Byt 3+1, exkluzivní poloha v srdci Brna v sousedství katedrály sv. Petra a Pavla a hradu Špilberk. Byt v 1. patøe secesní rezidence z 20. let minulého století po kompletní rekonstrukci, v sousedství nejlepších brnìnských kaváren a restaurací, divadel Reduta a Husa na provázku nebo WUDPYDMRYp ]DVWiYN\ 0RçQRVW SURQiMPX SDUNRYDFtKR VWiQt YH PLQXW\ Y]GiOHQpP SDUNRYDFtP GRPę Two-bedroom apartment, exclusive location in the heart of Brno right next to the Cathedral of St. Peter and Paul and Špilberk Castle. Apartment on the 1st floor of a completely renovated Art Nouveau residence. Nearby you can find the best Brno cafes and restaurants, the Reduta and Husa na provázku theaters, and a tram stop with connection to major public transport nodes. Possibility to rent a parking space in a garage 2 minutes away from the building.

Biskupská 267/8, 602 00 Brno-støed, tel. +420 727 875 431, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 159

Penthouse na břehu řeky od Richarda Meiera Místo/Location: Londýn, Velká Británie/London, UK Fotograﬁe, se svolením/Photo courtesy: Savills

Tento velkolepý penthouse na břehu řeky nabízející dokonale prostorné bydlení se nachází v 9. a 10. poschodí kultovní budovy, kterou navrhli renomovaní architekti Foster & Partners. Interiér navržený Richardem Meierem nabízí rozlehlý přijímací pokoj s dvojnásobně vysokými okny od podlahy ke stropu s úžasnými výhledy na nábřeží Chelsea a řeku Temži. Detaily zahrnují nejmodernější televizi, která klesá dolů od stropu a automatizované žaluzie v celé bytové jednotce. Budova Albion Riverside je na březích řeky Temže dominantou. Rezidenti mohou v budově využívat luxusní fitness centrum a bazén, recepce je k dispozici 24 hodin denně. ▬

160

ESTATE

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

LIVING OF THE 21ST CENTURY

Riverside Penthouse by Richard Meier

This spectacular riverside penthouse with terrace situated on the ninth and tenth floors of an iconic building designed by renowned architects Foster & Partners offers open-plan living at its best. Interior designed by Richard Meier, the vast reception room has double-height floor to ceiling windows and offers stunning views of Chelsea Embankment and the River Thames. Details include a state of the art mechanized television that drops down from the ceiling and fully automated blinds throughout. Albion Riverside, designed by world-renowned architects Foster and Partners, is a landmark building on the banks of the River Thames. On site amenities include a luxurious residents’ gym and swimming pool and 24 hour concierge service. ▬

LIVING OF THE 21ST CENTURY

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

ESTATE | 161

Anglický park, provensálská kosmetika:

VILLA LA VIGIE

OÁZA KLIDU NA VYSOČINĚ 162

ESTATE

INSPIRACE

INSPIRATION

řed rokem 1900 nebylo na pozemku, který se nachází mezi Saint Roman a mořem, prakticky nic

postavené. Jen malý domek sloužící jako přístřeší pro rybáře a sad vysázených olivovníků, které z velké části patřily panu de Loth, starostovi Monaka, panu Briguiboulovi, řediteli Cercle des Etrangers a Siru Williamu Ingramovi, bohatému anglickému baronovi. V roce 1902 Sir William Ingram postavil na výběžku pozemku vilu a nazval ji „La Vigie“. Byla považována za jednu z nejkrásnějších rezidencí na Riviéře. Její zahrada byla plná raritní vegetace, především tropických odrůd. V parku volně sídlili ptáci a v obrovském ptačím domě byli ubytováni orli, kondoři a další dravci. Sir Ingram pořádal mimořádné večírky a vila se stala jedním z oblíbených hřišť vysoké společnosti na francouzské Riviéře. V roce 1919 Ingram prodal vilu panu Broocke-Hitchingovi. Tento Londýňan si vilu udržel jen po několik let, během nichž mu v Anglii nevyšly obchody. „La Vigie“ byla 7. března 1923 nabídnuta v aukci. Zúčastnilo se jen málo zájemců a v dodatečné aukci vilu koupila princezna Tsoulouskidze americké státní příslušnosti a žila ve vile až do roku 1939. V roce 1926 a 1927 zahájila výstavbu společnost SBM. Areál Country Clubu byl slavnostně otevřen 27. února 1928 a Beach byl otevřen 16. července 1928. Horní část stále patřila Siru Ingramovi. V únoru 1939 se novou majitelkou stala paní Emma Shiverick Dunbar bydlící na Avenue Kléber v Paříži, ale o několik měsíců později zůstala vila opuštěná. Poté „La Vigie“ naprosto proměnil příchod německých jednotek. Protože z ní byl vynikající výhled, byla vila ihned obsazena. Její zahrady byly vykopány pro vytvoření příkopů obehnaných ostnatými dráty a okolí pokryto nášlapnými minami. Na výběžku pobřeží vznikla pevnost. Po ukončení nepřátelských

INSPIRATION

INSPIRACE

ESTATE | 163

akcí byl přístup do vily obnoven, byla však velmi poničena. Tehdy se majitelem stala „Francouzská realitní společnost Monte Carla“. Jedinými členy společnosti byli paní Elisabeth Anna Anderson přezdívaná „Kéna Orn“ bydlící v Glasgow a manželka anglického barona, Sir John Mac Taggart a paní H. Mesrine z Nice. V roce 1952 si společnost SBM uvědomila, že pozemek v areálu Beach jí nepatří a vilu koupila. Vila zůstala neobsazena až do roku 1986. Poté byla zrestaurována a až do roku 1997 v ní žil Karl Lagerfeld. Od té doby byla vila celá zrenovována ve stylu Art Deco s elegantní směsicí čokoládově hnědé a krémově béžové barvy, světlého dřeva a saténových závěsů. Skutečným luxusem je, že z téměř každé místnosti, jídelny a kulečníkového sálu budete mít snový výhled na Středozemní moře. Z vily je vidět také Monte Carlo Beach Hotel na okraji knížectví.▬

164

ESTATE

INSPIRACE

INSPIRATION

DEKORAČNÍ TEXTILIE - TAPETY - POTAHOVÉ LÁTKY REALIZACE OKENNÍCH DEKORACÍ POVLEČENÍ - DOPLŇKY *** DR interier s.r.o., Tulipánová 115, Průhonice www.drinterier.cz, +420 776 324 251

INSPIRATION

INSPIRACE

ESTATE | 165

Before 1900, there was practically nothing built upon the land situated between Saint Roman and the sea. There was a little house, a shelter for the ﬁshermen and ﬁelds of planted olive trees, which in great part belonged to Mr. de Loth, the Mayor of Monaco, Mr. Briguiboul, the Director of the “Cercle des Etrangers” and Sir William Ingram, a wealthy English baron.

In 1902, on the land’s point, Sir William

was inaugurated on February 27, 1928 and

Ingram built a magnificent villa called “La

the Beach opened on July 16, 1928. The

Vigie”, which was considered one of the

upper part still belonged to Sir Ingram.

most beautiful residences on the Riviera.

In February 1939, Mrs. Emma Shiverick

Its garden was full of rarities, essentially

Dunbar, residing Avenue Kléber in Paris,

tropical varieties. Birds lived in freedom

became the new owner, but a few months

in the park and an enormous bird house

later the villa became abandoned. Then

lodged different birds of prey: eagles,

the arrival of German troops into the

condors, etc. Sir Ingram gave extraordinary

Principality during the 2nd World War

parties and the villa became one of the

profoundly transformed “La Vigie”. As it

preferred playgrounds of high society of the

was a fabulous observation point, the villa

French Riviera.

was rapidly occupied. Its gardens were

In 1919, Ingram sold the villa to Mr.

dug out in order to create trenches covered

Broocke-Hitching. This Londonian only

with barbed wire and mines were buried.

kept it for a few years during which he

A fort crowned the cape. A the end of the

conducted bad business dealings in

hostilities, the access to the villa was again

England. “La Vigie” was put up for sale

possible, however, it had undergone major

in an auction on March 7, 1923. Very few

damage. It was then that the “French Real

interested parties manifested themselves and

Estate Company of Monte Carlo” found

in an extension of the auction the Princess

itself the owner. The only members of

Tsoulouskidze purchased the villa. Of

the company were Mrs. Elisabeth Anna

American nationality, the Princess lived in

Anderson called “Kéna Orn”, residing in

the villa until 1939.

Glasgow and the wife of an English baron,

In 1926 and 1927 the SBM started major construction. The Country Club complex

Sir John Mac Taggart and Mrs. H. Mesrine of Nice.

Finally in 1952, the SBM realized that the land, set within the Beach complex, did not belong to it and acquired the villa. The villa remained unoccupied until 1986. It was then restored and occupied until 1997 by Mr. Karl Lagerfeld. La Vigie has been since then entirely refurbished into an Art Decoinspired house with an elegant medley of chocolate browns and creamy beiges, blond wood and satin curtain. The true luxury is that from almost every room, dining room, billiard room you have a dreamy view of the Mediterranean sea. This house overlooks the Monte-Carlo Beach Hotel at the edge of the principality. ▬

166

ESTATE

INSPIRACE

INSPIRATION

INSPIRACE

ESTATE | 167

NAVÁZÁNÍ NA

LEGENDU Building On a Legend

Mimořádně krásné a do posledního detailu vypracova-

Of rare beauty and reﬁnement, Riva yachts have always

né jachty Riva byly vždy symbolem elegance a luxusu. Co

been a synonym for elegance, and simple luxury. What

opravdu vyniká na všech těchto jachtách, horních palubách

really stands out in all these yachts, open, ﬂy bridge and

a kajutách, jsou interiéry. Díky nejvyhledávanějšímu vybavení,

coupé, are the interiors. Expressions of Italian artisan

které je na trhu k dispozici, odráží interiéry dovednost ital-

skill thanks to some of the most sought-after furnishings

ských řemeslníků a jachty Riva se tak stávají elegantními plo-

available on the market, Riva yachts are reﬁned ﬂoating

voucími domovy. Nábytek představuje stylové kolekce a veš-

dwellings. The furnishings are collections of styles, all the

keré příslušenství čerpá to nejlepší z italských řemeslnických

accessories, draw from the very best of Italian artisan

tradic. Jedinečný komfort, který tyto jachty nabízí, svádí i ty

traditions. The unique comfort these yachts offer seduce

nejnáročnější majitele. Díky vysunovací roletě z dírkovaného

even the most demanding of owners. “Tan in the shade”

technologického materiálu TNT, který umožňuje ventilaci, se

thanks to a sundeck awning in perforated, technological

mohou opalovat ve stínu a přitom usrkávat ze sklenice chla-

TNT material, which allows for ventilation, whilst sipping

zené šampaňské uchovávané ve speciální rychle mrazící led-

a cool glass of champagne, stored in a special quick chill

ničce nebo dovádět na exkluzivních, na míru přizpůsobených

fridge, or own a pair of exclusive, personalized water-skis.

vodních lyžích. Toto jsou některé z prvků, díky nimž je Riva

These are some of the elements, which make Riva an

okamžitě rozeznatelnou značkou luxusu.

immediately recognizable luxury brand.

168 | ESTATE | SPECIÁL | SPECIAL

JAK TO ZAČALO Loděnice Riva byly založeny v roce 1842 u italského jezera Iseo. Náhlá a devastující bouře tehdy těžce poškodila lodě místních rybářů, kteří byli otřesení a bezmocní. Mladý stavitel lodí a řemeslník, který se právě přistěhoval z městečka Laglio poblíž Como, učinil skutečný zázrak, když většinu plavidel opravil a získal si tak důvěru místních. Tak se zrodila legenda Riva a legenda muže, Pietra Rivy, který se ihned po přestěhování do Sarnica stal pánem svého vlastního osudu. Zde byly první lodě, podepsané společností Riva, spouštěny na vodu a okamžitě si získaly pozornost svým nedostižným stylem a osobitostí. Společnost Riva rychle získala značný respekt a uznání; loděnice vzkvétaly i díky prozíravosti Ernesta Rivy, který nastoupil po svém otci a zavedl na lodích Riva spalovací motory. Právě začínala éra velkých nákladních a osobních lodí plavících se na jezeře. Po první světové válce dal Serafino Riva produktům Riva jejich finální podobu, proměnil cenné řemeslo loděnic ve skutečnou značku a umožnil jim tak vejít do historie: výroba se přesunula od dopravních lodí k rychlým jachtám, které v té době teprve nastupovaly. Během dvacátých a třicátých let minulého století nasbírala společnost Riva prostřednictvím svých závodních jachet velké množství rekordů a vítězství v národních a mezinárodních soutěžích.

SPECIAL | SPECIÁL | ESTATE | 169

„DOLCE VITA“ Padesátá léta byla obdobím Carla Rivy, kterého od dětství pohánělo nesmírné nadšení pro lodě a rodinný byznys. Riva se mezitím stala obecně přijímaným synonymem elegance, společenského postavení a dokonalosti. Jachty charakterizovaly vybrané materiály nejvyšší kvality, pečlivá pozornost věnovaná nejmenším detailům, bezkonkurenční a dlouhodobé odborné znalosti a řemeslné mistrovství. Produkty společnosti Riva se staly předmětem touhy aristokracie, úspěšných sportovců, podnikatelů i filmových hvězd. Tyto klenoty dodnes zachovávají veškeré kouzlo těchto časů paparazziů, filmových hvězd v hedvábných oblecích s okouzlujícími slunečníky, milostných příběhů celebrit, luxusu a nadčasové elegance. V desetiletí italské průmyslové revoluce, jemuž dominoval mýtus rychlosti a závodních aut, rozpoznal l’Ingegnere, jak byl Carlo Riva přezdívám, důležitost tohoto fenoménu a vytvářel série dřevěných jachet, které zachovávaly jedinečné a nezaměnitelné designové prvky. Jednou z těchto lodí byla Ariston, o které Carlo Riva prohlásil, že byla „navržena s láskou a zrozena čistá a silná, jako čistokrevný kůň. Je nezapomenutelná! Byl to můj Vládce moří.“ Následovala Tritone (první jachta se dvěma motory), poté Sebino (která znamenala začátek sériové výroby) a Florida, jejíž jméno evokovalo americký stát, který byl v té době obzvláště populární. V roce 1956 začala Riva spolupracovat s návrhářem a architektem Giorgiem Barilani, jehož grafické a designérské aktivity v oblasti loďařského průmyslu byly věnovány výhradně Rivě.

170 | ESTATE | SPECIÁL | SPECIAL

Díky pozornosti věnované konstrukčním detailům dostane každá loď přesně takovou osobnost, jaká náleží k jejímu jménu.

Stromy do interiéru Vytvoīíme pīíjemné a reprezentativní prostīedí v interiéru Vaší qrmy. y. První dojem je vždy nenahraditelný. Variant zkrášlení interiérŅ je tolik, kolik dovolí naše technologie, sortiment rostlin i Vaše fantazie.

www.kvetiny-interier.cz SPECIAL | SPECIÁL | ESTATE | 171

Puncem Rivy vždy bylo řemeslné mistrovství, bezkonkurenční kvalita a inovativní, ale přitom vždy funkční design.

MÝTUS V listopadu 1962 se zrodila legenda: jme-

Sport Fisherman 25’. Nové materiály byly

Special. V září 1969 Carlo Riva, frustrovaný

nejdříve pečlivě otestovány na trupu, koupe-

nesmlouvavým přístupem odborů, loděni-

ném od loděnic Bertram. Trup byl následně

ce prodal americké společnosti Whittaker

novala se Aquarama. Od svého předvedení

přepracován a oba modely dokončeny

a udržel si pozici předsedy představenstva

na třetí milánské mezinárodní přehlídce

s dřevěnými prvky, v souladu s tradicí Riva.

a generálního ředitele, z níž odstoupil v roce

lodí se Aquarama stala symbolem par ex-

V období od sedmdesátých do devadesátých

1971. Rozvíjí se staré a nové modely, tradice

cellence, téměř „značkou v rámci značky“.

let byly představeny další jachty, např. St.

Rivy pokračuje. V roce 1989, jeden rok

Jméno jachty bylo inspirováno systémem

Tropez – vyráběné do roku 1992 – a Supe-

poté, co 100% akcií Rivy koupila anglická

amerických experimentálních širokých

ramerica, první velké kabinová jachta, která

skupina Vickers (do které patřila i značka

obrazovek, Cinerama. Slogan, se kterým

byla k dispozici na trhu přes 20 let. Navzdo-

Rolls Royce), opustil loděnice po 41 letech

byly jachty uvedeny na trh, obsahoval ně-

ry úspěchu laminátu, výroba dřevěných pla-

odvedené práce Gino Gervasoni, manžel

kolik klíčových slov: „Slunce, moře, joie de

videl v Rivě pokračovala až do roku 1996,

sestry Carla Rivy. Tím ve společnosti skonči-

vivre!“ Prototypem byla mýtická Lipicar č.

kdy byla postavena poslední Aquarama

la přítomnost rodiny Riva.

1, vyvinutá z Tritone. Dlouhá 8,02 metrů, široká 2,62 metrů, schopná pojmout až osm osob, se dvěma lůžky na přídi, dvěma benzínovými motory Chris-Craft o výkonu 185 hp a rychlosti 73 km/h. Cena: 10 800 000 lir. Rok 1969 se stal dalším milníkem v historii legendární značky: Začala laminátová produkce. Zrodily se první dva modely Riva z kombinovaného materiálu: výletní jachta Bahia Mar 20’ a kajutová jachta 172 | ESTATE | SPECIÁL | SPECIAL

Od padesátých let se z jachet Riva těšila a stále těší celá galerie slavných lidí: Od Brigitte Bardot a její Floridy po jordánského krále Husseinem, který svou Super Aquaramu zakotvil ve městě Santa Margherita Ligure; od Anity Ekberg, která si koupila Tritone, na níž si mohla dopřávat svůj soukromý Dolce Vita, přes Elisabeth Taylor a Richarda Burtona, kteří měli jachtu Junior, až po perského šáha, který se zamiloval do Rivy 2000. A také Soﬁa Loren a Sean Connery, kteří si koupili Rudy tři roky po natočení slavné série o agentovi 007.

Since the ‘50s, a true gallery of famous people have enjoyed, and indeed continue to enjoy, a Riva yacht: from Brigitte Bardot, with her Florida to King Hussein of Jordan, who moored his Super Aquarama in Santa Margherita Ligure; from Anita Ekberg, who purchased a Tritone where she could indulge in her own personal Dolce Vita, to Elisabeth Taylor and Richard Burton, who used a Junior as a tender for their yacht, and the Shah of Persia, who fell in love with the Riva 2000. Lastly, Soﬁa Loren and Sean Connery, who bought a Rudy three years after giving up ﬁlming the famous 007 series.

RIVA DNES Dne 1. května 2000 loděnice Riva převzala skupina Ferretti a tak mohly opět vyvěsit italskou vlajku. Skupina měla silný zájem obnovit produkty a značku Riva zaměřením na kvalitu, design, a jedinečnost. Riva oslavila přelom tisíciletí uspořádáním největší rally dobových lodí v historii: Více než sto jachet, všechny reprezentující modely Riva, se plavilo po jezeře Iseo, v čele s Aquaramou, na jejíž palubě byli Carlo Riva a Norberto Ferretti, které poutalo přátelství a vzájemná úcta.

SPECIAL | SPECIÁL | ESTATE | 173

THE ORIGINS The Riva boatyard was established in 1842 on Lake Iseo, Italy. It was a sudden and devastating storm - which irreversibly damaged the boats of the local fishermen, who were left shocked and powerless that persuaded a young shipbuilder and craftsman who had just moved from Laglio, near Como, to perform a true miracle and repair most of the crafts, thus winning the trust of the locals. This was the beginning of the legend of Riva and that of a man, Pietro Riva, who - immediately after moving to Sarnico - became the master of his own destiny. This was the place where the first boats signed by Riva were launched and immediately stood out for their unmatched style and personality. Riva rapidly gained great respect and recognition; the boatyard flourished also thanks to the far-sightedness

creations became the object of desire for the aristocracy, award winning athletes, successful

of Ernesto Riva, who had succeeded his

businessmen and movie stars. Even today, these jewels preserve intact all the charm of that

father Pietro and introduced internal

time, made of paparazzi, movie stars wearing foulards and glamorous sunshades, celebrity

combustion engines on Riva boats. The

love stories, luxury and timeless elegance. In the decade of the Italian industrial revolution,

era of large cargo and passenger boats

dominated by the myth of speed and racing cars, l’Ingegnere, as Carlo Riva is called, sensed

operating on the lake thus began. After

the importance of this phenomenon and created a series of wooden yachts characterized by

World War I, Serafino Riva gave Riva

unique, unmistakable design features. One of them was the Ariston, of which Carlo Riva

products their final imprinting and turned

says it was “designed with love, born pure and strong like a pedigree horse. Unforgettable!

the boatyard‘s precious crafts into a real

It was my Lord of the Sea”. The Tritone followed (the first two-engine yacht), then the

brand, allowing it to take a step into history:

Sebino (which marked the beginning of series production), and then the Florida, whose

production steered from transportation to

name evokes the American model that was particularly fashionable in those years. In 1956

power boating, which at the time was still

Riva started cooperating with designer and architect Giorgio Barilani, whose graphic and

dawning. Between the 1920s and the 1930s

design activities for the boating industry were then devoted exclusively to Riva.

Riva, through its racing yachts, collected a large number of records and victories in national and international competitions.

THE “DOLCE VITA” The 1950s were the years of Carlo Riva, who had been driven by boundless passion for boats and the family business since he was a child. Riva had by then everywhere become the synonym of elegance, status and perfection. Selected materials of the highest quality, a painstaking care for the tiniest details, unparalleled, long-standing expertise and craftsmanship. Riva’s 174 | ESTATE | SPECIÁL | SPECIAL

The spirit of Pietro Riva, the young boat builder, still lives on. Riva is building boats nobody else possibly could.

Bohemian crystal chandeliers of European quality Elite Bohemia, 513 01 Semily, Czech Republic, tel/fax: +420 481 622 566 SPECIAL | SPECIĂ L | ESTATE www.elitebohemia.cz, e-mail: obchod@elitebohemia.cz

| 175

Riva remains a luxury icon. A brand where the eccentricity of passing trends does not have the upper hand, but rather long-lasting quality, painstaking care over detail, that touch of glamour which underlines the correct balance between tradition and modernity.

THE MYTH In November 1962 the myth was born: it was named Aquarama. Since its presentation, at the third Milan International Boat Show, the Aquarama became the symbol of Riva par excellence, almost “a brand within the brand”. The name of the yacht drew inspiration from the Cinerama system, the American experimental wide screens. The slogan the yacht was launched with contained several keywords: “Sun, sea, joie de vivre!” The prototype was the mythical Lipicar no. 1, the evolution of the Tritone. 8.02 meters in length, 2.62 meters wide, capable of sleeping up to eight people, two berths at the bow, two 185 hp Chris-Craft petrol engines, a speed of 73 km/h. The price: 10 million 800 thousands liras. The year 1969 was another milestone in the history of the legendary brand: it was then that fiberglass production started. The first two Riva models in composite material were born: the day cruiser Bahia Mar 20’ and the cabin cruiser Sport Fisherman 25’. The 176 | ESTATE | SPECIÁL | SPECIAL

With a painstaking care to structural details, every boat is given a precise personality linked to its name. new material was first accurately studied

who had married Carlo Riva’s sister, left the shipyard after 41 years of activity. This is how

by purchasing the hull from the Bertram

the presence of the Riva family at the shipyard came to an end.

boatyard. The hull was subsequently redesigned and both models were then

RIVA TODAY

finished with wood details, in line with Riva’s tradition. Between the 1970s and the

On 1 May 2000 the Ferretti Group took over the Riva boatyard, which could thus go

1990s, more yachts were created, including

back to flying the Italian flag. The Group had a strong will to relaunch Riva products and

the St. Tropez - which was produced until

the brand by focusing on quality, design, and uniqueness. Riva celebrated the turn of the

1992 - and the Superamerica, the first large

millennium with the largest rally of period boats in history: more than one hundred yachts,

cabin cruiser, which was available on the

representing all Riva models, paraded on Lake Iseo, led by the Aquarama carrying onboard

market for more than 20 years. In spite

Carlo Riva and Norberto Ferretti, bonded by friendship and mutual esteem.

of the success met by fiberglass, Riva’s production of wooden runabouts continued until 1996, when the last Aquarama Special was built. In September 1969, Carlo Riva, frustrated by a tough union climate, sells the shipyard to the US company Whittaker, maintaining the role of Chairman and General Manager, from which he resigned in 1971. Old and new models evolve, Riva’s tradition continues. In 1989, one year after the English Group Vickers, of which the brand Rolls Royce was part too, had bought 100% of the shares of Riva, Gino Gervasoni, SPECIAL | SPECIÁL | ESTATE | 177

Mýtus Riva se zrodil roku 1842 na březích jezera Como ve městě

The Riva myth starts on the banks of Lake Como, in Laglio, in 1842.

Laglio. Jednoho jarního dne do městečka zavítal rybář z vesnice

One Spring day a fisherman arrives from Sarnico, a village on Lake

Sarnico u jezera Iseo v provincii Bergamo. Návštěvník, ohromený

Iseo in the province of Bergamo. Stunned by how the young Pietro

zručností, s jakou mladý Pietro Riva opravoval loď poškozenou

Riva is repairing his boat that has been damaged by a load of bricks,

nákladem cihel, navrhl, zda by opravil i jeho dvě lodě, poničené

the visitor proposes him to repair two boats that have been damaged

v bouři o kamenné dno řeky Oglio.

by the Oglio River bursting its banks and throwing them against the rocks on the riverbed.

1842

Ernesto Riva umírá v důsledku zřícení dřevěného lešení postaveného pro spouštění velkých lodí na vodu. Tato tragédie nezastavila aktivitu loděnic, která byla po několika dnech obnovena pod vedením třetího syna Serafina. Sarafino si uvědomoval změny v pokroku mezi končícím starým a začínajícím novým stoletím a proto přestal stavět dopravní lodě, aby se věnoval rekreačním plavidlům. Ernesto Riva dies as a result of wooden scaffolding constructed to launch a large boat collapsing. This tragedy does not stop yard activities, restored after a few days under the guidance of his thirdborn son, Serafino. Aware of the changes in progress between the end of the old and beginning of the new century, Serafino abandons the construction of transport boats to devote his time to leisure craft.

178 | ESTATE | SPECIÁL | SPECIAL

1907

V Miláně se koná první výstava lodí a Riva

The first nautical exhibition is held in

zde představuje svou skvělou nabídku

Milan and Riva marks its presence with an

produktů.

excellent product offering.

1912

1934 1935

Serafino překračuje rychlost 24 km/h v rych-

Serafino exceeds 24 km/h in a speedboat

Závodní loď Ronzino 1500 cc, kterou

lém motorovém člunu poháněném přívěs-

driven by a outboard engine made by a

kormidloval Metello Rossi di Montelera,

ným motorem vyrobeným firmou sídlící

Genova based company.

vyhrává závod v Itálii.

v Janově. The Ronzino a 1500 cc racer piloted by Metello Rossi di Montelera, was Italian Champion.

SPECIAL | SPECIÁL | ESTATE | 179

Nastupuje „Sea Spider“, rychlý motorový člun, který vedl k modelu Corsaro. The “Sea Spider” is born, the speed boat to become the Corsaro.

1946

Riva dobývá svět filmu. Riva conquers the movies world.

180 | ESTATE | SPECIÁL | SPECIAL

1954

Rodí se legenda: Aquarama. A legend is born: Aquarama.

1962

1967

Nájezdy na palubách jachet Riva a paparazziové, plavající krásky, bohatí dědicové a dědičky, slavné herečky a bujaré večírky jsou důvodem, proč jsou Italové v Saint-Tropez obdivovaní a vítaní. Stávají se předmětem lichotek i závisti. Raids aboard Riva boats and paparazzi, beauties swimming and wealthy heirs and heiresses, famous actresses and joyous drinking sessions make the Italians at Saint-Tropez envied, admired, invited and courted.

SPECIAL | SPECIÁL | ESTATE | 181

Začíná laminátová produkce. Fibreglass production starts.

1970

1972

Super Aquarama Zoom vyhrává závod Londýn - Monte Carlo. Super Aquarama Zoom wins the London-Montecarlo race.

182 | ESTATE | SPECIÁL | SPECIAL

1974

Fotografie pro kalendář, který byl okamžitě vyprodán, zachycují Johna Playera roku 1977 na lodích Riva a vzbudily velký zájem o loděnice, které dosud vyznávaly střídmost, především co se týče sdělovacích prostředků a médií. Módní fotograf pro tuto příležitost povolal profesionální modelky a dokonce je přiměl na palubě Riva 2000 pózovat nahé. The photos for the calendar, that immediately sold out, of the John Player, taken in 1977 on Riva boats, arouse great interest in the yard, where an austere climate has always reigned, and especially in the communication and media world. The fashionable photographer called for the occasion uses professional models, making them pose nude even aboard the Riva 2000.

SPECIAL | SPECIÁL | ESTATE | 183

Loď 32‘ Ferrari Engineering, k dispozici v červené, žluté a černé verzi, je představena na veletrhu v Janově. Byla 9,95 metrů dlouhá a vyrobená ve spolupráci s výrobcem sportovních aut sídlícím v Maranellu. Available in red, yellow and black versions, the 32’ Ferrari Engineering is presented at the Genova fair. It is 9.95 m in length and made in collaboration with the Maranello based sports car manufacturer.

1989

2000

Loděnice Riva získává skupina Ferretti a ty se tak stávají opět italskými. Vstup společnosti Riva do třetího tisíciletí je oslaven největší přehlídkou klasických lodí všech dob; na jezeře Iseo se plavilo více než sto zástupců všech modelů Riva. The Ferretti Group acquires the Riva yard, thus becoming Italian once again. Riva’s entrance into the third millennium is celebrated with the largest classic boat show ever; over one hundred representatives of all Riva models parade on Lake Iseo. 184 | ESTATE | SPECIÁL | SPECIAL

Sníte o krásné zahradě? Splníme vaše sny.

nabízíme široký sortiment dřevin i květin

vysazujeme vzrostlé stromy

projektujeme a realizujeme zahrady

instalujeme výkonné zavlažovací systémy

zakládáme trávníky a dodáváme dětská hřiště

budujeme zahradní jezírka a skalky

Zahradní centrum Radotín Výpadová 798, 153 00, Praha 5 – Radotín tel.: 739 253 980 e-mail: info@pragofl SPECIAL | SPECIÁL | ESTATE | ora.cz 185 www.pragoflora.cz

SEXY LOĎ OD GUCCI A Sexy Boat By Gucci

186 | ESTATE | SPECIÁL | SPECIAL

Aquariva by Gucci představuje evoluci slavné jachty Aquarama od společnosti Riva – symbolu společenského postavení celebrit Riviéry jako Aristotle Onassis, Princ Rainier a Aga Khan. Tato kráska je jednou z mnoha iniciativ zaměřených na oslavu 90. výročí florentského módního domu. The Aquariva by Gucci is an evolution of the Riva’s famous Aquarama—which, back in the day, was the status symbol for Riviera hotshots like Aristotle Onassis, Prince Rainier and the Aga Khan. This beauty is one of many special initiatives designed to celebrate the Florentine fashion house’s 90th anniversary.

Gucci zachovala klasický sex appeal lodi; čisté linie a mahagonové plochy jsou jako vždy sofistikované. Třpytivý bílý trup lodi, s charakteristickým červeno-zeleným proužkem úhledně vyznačujícím ponor, se žene přes vodu jako blesk. Gucci has kept the boat’s classic sex appeal intact; the clean lines and mahogany surfaces look as sophisticated as ever. Painted Gucci’s tone of glossy white, the fiberglass hull cuts through water like a bolt of lightning, the brand’s signature red-and-green tri-stripe neatly demarcating the waterline. SPECIAL | SPECIÁL | ESTATE | 187

Každá loď má 380hp, cestovní rychlost 41 uzlů a byla vyrobena na zakázku v loděnicích Riva u italského jezera Iseo. Kreativní ředitelka Gucci, Frida Giannini, objednala také kolekci doplňkového příslušenství, které zahrnuje barevně sladěnou piknikovou sadu, boty, hedvábný šátek, hodinky, plážový ručník a sluneční brýle. Each boat has 380hp and a cruising speed of 41 knots, and is made to order at Riva’s factory on Lake Iseo in Italy. Gucci creative director Frida Giannini also commissioned a complementary accessories collection that includes a matching picnic set, shoes, silk scarf, watch, beach towel and sunglasses to match.

Elegantní cestovní tašky nesou stejné barvy Gucci a zvýrazňují vodotěsné tkaniny na sedadlech a horní palubě, ale k dispozici jsou také samostatně, pokud si nechcete pořídit hned celou loď. Chic travel bags are embossed in the same Guccissima print that accents the waterproof fabric on the seats and sundeck—but they’re also available separately, just in case you can’t quite bring yourself to rock the boat.

188 | ESTATE | SPECIÁL | SPECIAL

Akce lappované dlažby Impronta 80x180 cm

$NÏQ¯ QDE¯GND LWDOVN«KR UHQRPRYDQ«KR Y¿UREFH Impronta Italgraniti MH RSUDYGX Y¿MLPHÏQ£ 3ěLQ£ģ¯PH Y£P GHVLJQ\ OX[XVQ¯FK E¯O¿FK PUDPRUı Y PD[L IRUP£WX [ FP Y PDORREFKRGQ¯ FHQÝ NWHU£ MH QD WUKX EÝŀQ£ SUR SRORYLÏQ¯ IRUP£W 9\XŀLOL MVPH SURPR QDE¯GN\ Y¿UREFH D QDNRXSLOL MVPH HQRUPQ¯ ]£VREX WÝFKWR SRORŀHN ]D YHOPL GREURX FHQX NWHURX QD Y£V SěHQ£ģ¯PH

6«ULH White Experience MH QRYLQNRX SUR URN 'UXK¿ DNÏQ¯ PDWHUL£O Marmi Imperiali E\O ]DYHGHQ QD WUK Y ORĊVN«P URFH D VWDO VH MHGQ¯P ] EHVWVHOOHUı 3XQF OX[XVX MLP NURPÝ IRUP£WX G£Y£ OHģWÝQ¿ SRYUFK JOD]XU\ NWHU£ MH QDY¯F QDQ£ģHQD WHFKQRORJL¯ GLJLW£OQ¯KR WLVNX SUR GRNRQDORX NUHVEX NWHU£ VH Y SORģH QHRSDNXMH 2 NYDOLWÝ PDWHUL£OX KRYRě¯ MHKR WHFKQLFN« D PHFKDQLFN« SDUDPHWU\ VOLQXW¿ PUD]XY]GRUQ¿ VWěHS QHMY\ģģ¯ VWXSHĊ RWÝUXY]GRUQRVWL D UHNWLͤNDFH XPRŀĊXM¯F¯ SRNO£GNX QD PLQLP£OQ¯ VS£UX 1D DNÏQ¯ PDORREFKRGQ¯ FHQX .Ï P2 YÏ '3+

Koupelnové studio ČERO Kutnohorská 368 251 62 Louňovice, Praha-východ

e-mail: info@cero.cz tel.: 311 240 850 www.cero.cz SPECIAL | SPECIÁL | ESTATE | 189

DŮM UMĚNÍ OŽIVUJE HISTORII CHVALSKÉ TVRZE

přízemí se hosté staročeské restaurace posadí na židle a ke stolům pamatujícím císaře Františka Josefa I.

v prvním patře mohou nahlédnout pod ruce šikovných řemeslníků v restaurátorské dílně, a v galerii starožitností pak obdivovat zrestaurované kusy nábytku. Ve druhém patře se konají výstavy. Letos v létě jde o expozici retro nábytku z 60. – 80. let minulého století. Vítejte v Domě umění, nejstarším objektu v komplexu Chvalského zámku.

190

ESTATE

INSPIRACE

INSPIRATION

Dominantou areálu v Horních Počernicích je zámek Chvaly ze 17. století, který ve srovnání s historickým objektem Domu umění je však výrazně mladší. První zmínka o existenci tvrze se totiž datuje již kolem roku 1070. A je velmi pravděpodobné, že stála právě na místě dnešního Domu umění. Lze to vypozorovat ze základů a z části zdí budovy. POŽÁR ZMĚNIL TVRZ NA SÝPKU Osud původní tvrze zpečetil požár, k němuž došlo v době výstavby Chvalského zámku. To, co z ní zbylo, pak nechali majitelé zámku přestavět na zámeckou sýpku. K ní následně dostavěli všechny další hospodářské budovy. Když se rozhlédnete po areálu Chvalské tvrze, pak tam, kde stojí hotel, bývaly chlévy, na místě dnešní pizzerie byly konírny. Z historického pohledu je tedy budova Domu umění zřejmě to nejhodnotnější z celého areálu. Zajímavé je i to, že budova jako sýpka, respektive špejchar, skutečně téměř až do současnosti sloužila. Za minulého režimu byla skladem místního JZD. Vlastníkem areálu je Praha, která jej dala do správy obci Horní Počernice. Až do roku 2012, kdy si ji pronajal majitel Ateliéru Fiala, sloužila budova jako obecní skladiště. V 90. letech její jedno křídlo vyhořelo. Aby byla zachráněna, vybudoval majitel nové krovy.

INSPIRATION

INSPIRACE

ESTATE | 191

V těchto prostorech vznikl sál, ve kterém se konaly kulturní akce obce. Dnes je zde výstavní sál provozován Atelierem Fiala s pravidelnými výstavami. Po většinu roku ale byla budova nevyužita. ATELIÉR FIALA VE CHVALSKÉ TVRZI David Fiala objevil areál zámku Chvaly nedlouho po jeho znovuotevření v roce 2008, kdy zde pořádal výstavu jednoho soudobého výtvarníka. Protože v té době měl své aktivity rozptýlené na několika místech pražského Braníka, hledal prostory, kam by je soustředil. Zajímal se proto mimo jiné i o barokní budovu bývalé sýpky. V té době se ale dozvěděl, že zde má vzniknout minipivovar. nábytku a obrazů, jemuž se věnuje od roku

Čas se zde tedy zastavil jen zdánlivě. „Tak,

zřízení minipivovaru bylo potřeba větších

1991, dále prodej restaurovaného mobiliáře

jako jsme vrátili původní tvář budově, tak

stavebních zásahů, než byli ochotni památká-

a také výstavy obrazů současných i starších

v naší restaurátorské dílně vracíme původní

ři akceptovat. Budova tedy byla volná. David

umělců. David Fiala vlastní například nej-

podobu historickému mobiliáři. Pořádáme

Fiala proto vytvořil návrh projektu na její

větší sbírku obrazů akademického malíře

exkurze celým Domem umění. Věřím, že

využití, vyhrál výběrové řízení a budovu si

Josefa Fialy, svého pradědy.

shlédnutí restaurovaných kusů starožit-

Z projektu však nakonec sešlo, neboť pro

pronajal. Současný Dům umění byl coby

Historie původní Chvalské tvrze tedy

ného nábytku různých stylů a nahlédnutí

vyústění restaurátorova dlouhodobého plánu

díky Domu umění žije a pokračuje, a do-

restaurátorům pod ruce, výstavy soudobého

otevřen 1. května 2013 zároveň s pátým výro-

konale se snoubí se současným uměním,

umění a poté posezení v restauraci na židli

čím znovuotevření Chvalského zámku.

které se také postupně zapisuje do dějin.

a u stolu, u nějž mohl obědvat císař Fran-

Zrestaurované kusy barokního nábytku

tišek Josef I. s rodinou, je pro návštěvníky

ru, David Fiala skloubit všechny své akti-

a obrazů starých mistrů se ocitají v blízkosti

Domu umění velkým zážitkem,“ tvrdí

vity: Především restaurování historického

vystavených exponátů soudobých umělců.

David Fiala. ▬

V barokní stavbě dokázal majitel Atelié-

192

ESTATE

INSPIRACE

INSPIRATION

Thermage Slim 9 ZÁZRAK VAŠÍ PŘIROZENÉ KRÁSY:

revoluční metoda, která odstraní bezbolestně: vrásky, kruhy pod očima, strie, jizvičky, akné, pigmentové skvrny, povadlou unavenou pokožku a nadzvedne horní oční víčka.

Mgr. Andrea Zemenová, Salmovská 14, 120 00, Praha 2 INSPIRATION

INSPIRACE

ESTATE | 193

Tel.: +420 775 105 353, andrea@charmeclinic.cz, www.charmeclinic.cz

Art House Revives the History of Chvaly Fortress

Guests in the Old Bohemian restaurant on the ground ﬂoor sit on the chairs and at the tables reminiscent of the era of Emperor

sealed by a fire which erupted during the construction of Chvaly Chateau. The Chateau owners then had the fortress, or

Franz Joseph I. On the ﬁrst ﬂoor they observe the hands of skilled

rather what was left of it, rebuilt into the

craftsmen in the restoration workshop and admire the restored

Chateau granary. Other farm buildings were later annexed to the granary. When you

furniture in the Gallery of Antiques. Exhibitions are held on the

look around the area of Chvaly Chateau,

second ﬂoor, with this summer’s exhibition showcasing Retro fur-

the cowsheds used to be where the hotel

niture of the 1960s–80s. Welcome to the Art House — the oldest building in the Chvaly Chateau complex.

now stands, and the stables used to be on the site of the current pizzeria. From a historical perspective, the Art House building is probably the most valuable part of the entire complex. It is

A dominant feature of the complex in

site of the present Art House. This can

also interesting that the building actually

Horní Počernice is 17 -century Chvaly

be assumed from the foundations and

served as a granary, or silo, until recently.

Chateau, although it is considerably newer

part of the walls of the building.

Under the previous regime, a local collective

than the historical Art House. In fact,

farm used it as a storehouse. The City of

first mention of the existence of a fortress

FIRE TRANSFORMED THE

Prague is the owner of the premises, and

dates back to about 1070. And it is very

FORTRESS INTO A GRANARY

entrusted it into the administration of Horní

likely that the fortress was located on the 194

ESTATE

INSPIRACE

INSPIRATION

The fate of the original fortress was

Počernice.

Until 2012, when the owner of Atelier Fiala rented the building, it served as a municipal warehouse. In the 1990s, one wing burned down. To save the building, the owner built new roofs. These premises were turned into a hall where town cultural events were held. For most of the year, however, the building was unused. Today there is an exhibition hall with regular exhibitions, managed by Atelier Fiala. ATELIÉR FIALA IN CHVALY FORTRESS David Fiala discovered the Chvaly Chateau premises shortly after its reopening in 2008, when it hosted an exhibition by a contemporary artist. Because at that time David Fiala had his activities scattered over several locations in Prague’s Braník, he sought premises where these activities

INSPIRATION

INSPIRACE

ESTATE | 195

could be centralised. He was interested in

the restoration of historical furniture and

tours through the entire Art House. I believe

the Baroque building of the former granary,

paintings to which he has devoted himself

that it is a great experience for visitors to

among other venues. At that time, however,

since 1991, the sale of restored furniture and

the Art House to see the restored pieces

he learned that a microbrewery was to be

also exhibitions by contemporary as well

of antique furniture of different styles, to

established there.

as older artists. For example, David Fiala

observe the hands of the restorers at work,

owns the largest collection of paintings

to view exhibitions of contemporary art and

cancelled because more construction

by academic painter Josef Fiala, his great-

then to sit in the restaurant on a chair at a

changes were needed to establish the

grandfather.

table which Emperor Franz Joseph I could

However, that project was eventually

microbrewery than the conservationists

Thanks to the Art House, the history

were willing to accept. Thus, the building

of the original Chvaly Fortress has been

remained vacant. David Fiala therefore

revived and continues, perfectly blending

developed a project proposal for its use,

with the contemporary art, which is also

won the selection process and rented

gradually entering history. Restored pieces

the building. As the culmination of the

of Baroque furniture and paintings by old

restorer’s long-term plan, the contemporary

masters are exhibited close to the exhibits

Art House opened on 1 May 2013, on the th

5 anniversary of the reopening of Chvaly Chateau.

by contemporary artists. Time has therefore only seemingly stood still here. “Just as we returned the original

The atelier owner, David Fiala, has

appearance to the building, in our

managed to combine all his activities

restoration workshop we return the original

in the Baroque building: in particular,

form to historical furniture. We organise

196

ESTATE

INSPIRACE

INSPIRATION

use when having lunch with his family,” claims David Fiala. ▬

DISKRÉTNÍ NÁKUP ,19(67,ý1Ë+2 ZLATA ZA NEJLEPŠÍ CENY ɄɈɇɎɂȾȿɇɐɂȺɅɖɇȺə ɉɈɄɍɉɄȺ ɂɇȼȿɋɌɂɐɂɈɇɇɈȽɈ ɁɈɅɈɌȺ ɉɈ ɋȺɆɕɆ ȼɕȽɈȾɇɕɆ ɐȿɇȺɆ

%8//,21 *2/' FOR THE BEST PRICES DISCREET PURCHASE WITH CONFIDENCE

INSPIRATION

INSPIRACE

ESTATE | 197

Achim Menges

198 | ESTATE

BIENÁLE EXPERIMENTÁLNÍ

ARCHITEKTURY Přes dvě desítky zajímavých osobností experimentální architektury bude hostit druhý ročník pražského bienále, který pořádá

Galerie Jaroslava Fragnera spolu s Vysokou školou uměleckoprůmyslovou. Úspěšní tvůrci střední generace představí své dílo a výzkum nejen na výstavě v GJF, ale rovněž 15. září na Sympoziu experimentální architektury. Výstava potrvá v centru metropole až do 18. října.

www.gjf.cz

ESTATE | 199

Tom Wiscombe

Digitální technologie ovlivňují nejen architekturu a design, ale také materiály a ekologii. Automobilový, lodní a letecký průmysl se stal inspirací a zdrojem pro výzkum inteligentních materiálů aplikovaných do architektury a urbanismu, které umožňují překročit formální a statické řešení architektury. Ekologii již nepředstavují zelené fasády, nýbrž technologie a inteligentní materiály. Materiály, u nichž jsou vlastnosti

Kristina Schinegger & Stefan Rutzinger (soma)

a struktura obrazem přírody, a nové ekologie, která umí dýchat, regulovat životní prostředí, rodit se, odumírat a esteticky se přizpůsobit navržené formě. Tyto současné technologické postupy, materiály, ekologie a strategie navrhování nejsou virtuální, ale reálné a aktuální. Experimentální Bienále Architektury nabízí prostřednictvím výstavy a mezinárodní konference odpovědi na evoluci a budoucnost v architektuře a urbanismu. Přináší informace a zprostředkovává setkání s významnými osobnostmi z oboru z celého světa, jejichž výzkum a téměř u všech i pedagogická činnost na prestižních univerzitách je většině naší veřejnosti a studentům nedostupná. ▬ Marc Foster Gage

Gilles Retsin

Theodore and Stephen Spyropoulos (minimaform)

200 | ESTATE

Kรกvovรฉ kurzy

pro Baristy zdarma! !

" # $ % $$ & '

www.lucaffe.cz 600 porcรญ kรกvy a profesionรกlnรญ kรกvovar za 1,-K 7 201,-K

ESTATE | 201

More than 20 interesting personalities of Experimental Architecture will host the second Biennial, organised by

the Jaroslav Fragner Gallery together with the Academy of Arts, Architecture and Design in Prague. Successful middle-aged creators will showcase their work and research at the exhibition in JFG, as well as at the Symposium of Experimental Architecture on 15th September. The exhibition will be held in the heart of the metropolis until 18th October.

Neri Oxman

EXPERIMENTAL ARCHITECTURE BIENNIAL

www.gjf.cz

As well as affecting architecture and design, digital technologies also affect materials and ecology. Automotive, shipbuilding and aircraft industries have become a source of inspiration for the investigation of smart materials applied to architecture and urbanism, to facilitate a transition from formal, static architectural solutions. Ecology is no longer a green facade, but technology and smart materials. The properties and structure of materials reflect Nature â&#x20AC;&#x201C; and new ecologies that can breathe, regulate the environment, are born, die and aesthetically adapt to the designed form. These current technological processes, materials, ecologies and design strategies are not virtual, but real and topical. The Experimental Architecture Biennial through exhibitions and international conferences offers responses to the evolution and future of architecture and urbanism. It provides information and Theodore and Stephen Spyropoulos (minimaform)

arranges meetings with prominent international personalities in the field, whose research and often also lecturing activities at prestigious universities are still unavailable to most of our public and students. â&#x2013;Ź

202 | ESTATE

Ing. Martin TeyrovskĂ˝ GDÄ&#x2013;RYĂŞ SRUDGFH Ăž RG URNX DXGLWRU Ăž RG URNX

SarajevskĂĄ 10 120 00 Praha 2

tel. : + 420 223 000 514 fax: + 420 223 003 546 e-mail: teyrovsky@teyrovsky.cz www.teyrovsky.cz

'DÄ&#x201E;RYÂš SRUDGFH Auditor 3UDNWLNRYDQi RGYÄ&#x152;WYt nemovitosti

GDÄ&#x2013; ] SÄ&#x153;tMPX I\]LFNĂŞFK D SUiYQLFNĂŞFK RVRE GDÄ&#x2013; ] SÄ&#x153;LGDQp KRGQRW\

LQIRUPDĂžQt WHFKQRORJLH

PH]LQiURGQt ]GDQÄ&#x152;Qt

SRKOHGiYN\

GDÄ&#x2013; ] QHPRYLWRVWt

leasing

GDÄ&#x2013; ] SÄ&#x153;HYRGX QHPRYLWRVWt ]DVWXSRYiQt QD ILQDQĂžQtFK ~Ä&#x153;DGHFK ILUHPQt ILQDQFH PDQDJHPHQW FRQVXOWLQJ

'ÄŤYĂ&#x2014;UD WUDGLFH D SURIHVLRQDOLWD MLÄş YÂŠF QHÄş OHW 1DĂŁL ]iND]QtFL

www.optik-spektrum.cz

www.cwclub.cz

be back in moment â&#x20AC;Ś ESTATE | 203 EST 20

ISSN 1802-8217 Czech Republic CZK 95 Eurozone € 4,50 Great Britain £ 3,50 Redakce a obchodní oddělení Desk and Commercial Department Conventia Events, s.r.o. Badeniho 290/1 160 00 Praha 6 Czech Republic www.estatemagazine.cz Šéfredaktor / Editor In Chief Dana Hradecká Art Director Lucie Batková luciebatko@gmail.com Produkce / Production Milan Novák novak@bonafide.cz Redaktor / Editor Dana Hradecká Jazyková redakce / Proof-copy Dana Hradecká

Obchodní oddělení / Commercial Section Michaela Knappová knappova@estatemagazine.cz Předplatné / Subscriptions info@estatemagazine.cz Sídlo společnosti / Headquarters Conventia Events, s.r.o. Badeniho 290/1 160 00 Praha 6 Czech Republic Zastoupení v Londýně London Representation Kamila Vykydalová Great Chapel Street 21 W1F 8FP London United Kingdom Vydavatel ani redakce neodpovídá za obsah inzerce. Žádná část z obsahu tohoto časopisu nesmí být kopírována ani jakýmkoli způsobem rozmnožována bez písemného souhlasu vydavatele. Titulní foto Jiří Hurt Překlady / Translation Viktor Horák viktorhorak@bonalingua.cz

204

ESTATE