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Como amenizar a alta da gasolina cuidando de 5 itens do seu carro O aumento de imposto sobre os combustíveis afetou todos nós consumidores, mas para quem é relaxado com o carro a conta pode ficar ainda mais cara. Quem mantém a manutenção em dia, talvez consiga amenizar um pouco o prejuízo. O carro possui uma série de peças que estão diretamente ligadas ao consumo de combustível. Vamos ver quais são e quando devem ser substituídas. FILTRO DE AR: Esquecer de trocá-lo a cada 10.000 km pode restringir a entrada de ar, deixar o carro sem potência e “beberrão”. FILTRO DE COMBUSTÍVEL: É outro item que deve ser trocado a cada 10.000 km na grande maioria dos carros. Mas e se eu não trocar? Resumindo, é assim: o combustível precisa chegar com pressão e vazão constantes nos bicos injetores. Se o filtro estiver entupido a vazão será menor em consequência, a quantidade de combustível será menor e seu motor ficará fraco. Aí, você pisa mais no acelerador para compensar. VELAS E CABOS DE VELA: A intensidade da faísca da vela é responsável por queimar a mistura de ar e combustível. O que pouca gente sabe é que quando essa faísca está fraca, parte do combustível não é queimado e, infelizmente, é jogado para fora pelo escapamento. Apesar de não sentir falha no motor, ainda sim você pode estar jogando combus-
tível pelo escapamento. E pior, estragando o catalisador. Na maioria dos carros, as velas devem ser substituídas a cada 20.000 km, mas em alguns modelos são utilizadas velas de irídio que duram 80.000 km. Uma dica: se você utiliza velas de irídio e adora andar com etanol, é melhor fazer limpeza das velas a cada 20.000 km. Etanol de qualidade ruim costuma virar um melado, como aquele no fundo da panela de pudim. Quando isso ocorre, fica muito difícil tirar a vela. Não são poucos os casos em que a rosca do cabeçote é danificada. PNEU DESCALIBRADO: Sei que muita gente já está “careca” de saber, mas posso garantir que a maioria das pessoas não calibra os pneus no momento do abastecimento. Basta observar que os postos de combustíveis possuem várias bombas de abastecimento e apenas um calibrador. Já experimentou andar de bicicleta com pneu murcho? Seu motor sofre do mesmo jeito, além do que, a vida útil do pneu diminui muito. ALINHAMENTO E BALANCEAMENTO: Muita gente só solicita este serviço quando troca os pneus, mas é só andar em ruas esburacadas que seu carro ficará desalinhado. É como um carrinho de supermercado com as rodinhas tortas (quem nunca pegou esse hein?).
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Como amenizar a alta da gasolina cuidando de 5 itens do seu carro
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Como evitar o barulho das borrachas do limpador de para-brisas rangendo no vidro
Não tem coisa mais irritante que o barulho da borracha do limpador de para-brisas rangendo no vidro. Os pelos arrepiam, você serra os dentes e um frio na espinha são os sintomas do incomodo, para os motoristas e passageiros. Para você não passar por esse desconforto, aprenda a deixar as borrachas do limpador de para brisas sempre lubrificadas. O acúmulo de gorduras e poeiras são os principais fatores que contribuem para o resse-
camento das borrachas da palheta. Limpe o vidro e as borrachas com detergente neutro. Se isso não apresentar solução, pode haver um desnível entre o contato da borracha do limpador de para-brisas e o vidro. Para manter nível, dobre a borracha para o lado contrário que ela está rangendo. Assim, ambos os lados estarão por igual. Após essas, medidas se o problema persistir, você terá que obter um limpador de para-brisas novo.
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O filtro do ar e as suas
funções O filtro do ar é uma das peças automóveis mais importantes de um carro, na medida em que retém todas as impurezas do ar que entram no motor. À medida que o lixo se vai acumulando no filtro do ar, aumenta o risco das impurezas chegarem à câmara de combustão e, consequentemente, maiores poderão ser os danos provocados no motor do carro. Uma das principais funções do filtro do ar é a verificação do estado do motor. Através do filtro do ar pode verificar se o motor do seu carro está a ter o rendimento esperado. Quando o motor está aquém do esperado, isso conduz, inevitavelmente, à diminuição do desempenho do automóvel e a um aumento considerável do consumo de combustível. O que pode ser uma pequena difi-
culdade e de fácil reparação, como a substituição do filtro do ar, pode levar a problemas gigantescos, como a substituição do motor se não for detectado a tempo. No funcionamento de um carro, nenhuma peça vale isoladamente, pois o automóvel vale pelo seu conjunto e pela sincronização de movimentos existente entre as peças. Previna-se e acompanhe a condição dos filtros do carro. Não existe nenhuma data concreta para a mudança do filtro do ar de um carro. Contudo, isso não quer dizer que tem de esperar que o motor do seu carro deite uma nuvem de fumo para saber que tem de mudar o filtro do ar. A validade de um filtro do ar pode ser contabilizada pela quilometragem ou pelo tempo do seu carro. Assim fique de olho e faça sempre uma revisão.
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Porcelanatos Internos O porcelanato acetinado é a maior tendência de decoração para ambientes sofisticados. O piso porcelanato concilia beleza e praticidade, o que é ideal para os seus ambientes internos, como salas, cozinhas, quartos e até mesmo banheiros. O tom acetinado é o ponto intermediário entre o aspecto brilhoso e fosco, funcionando como o equilíbrio da sua decoração. Esse revestimento é um tipo de piso cerâmico, que resulta de processos químicos complexos, que envolvem muita tecnologia. Por isso, o porcelanato é um material extremamente valorizado, capaz de conceder a elegância que o seu ambiente precisa. A parte mais interessante desse piso é que ele é muito versátil, capaz de compor muito bem em qualquer ambiente, harmonizando com objetos de decoração simples e extravagantes. Para conceder personalidade e charme para a sua sala, o porcela-
nato acetinado pode ser esmaltado com estampas, ou seja, contar com desenhos artísticos delicados, que abusam de cores vivas. Esse modelo se assemelha a uma obra de arte, que é capaz de construir uma atmosfera especial e muito bem decorada. Esse tipo de porcelanato fica muito bem em áreas de lazer, pois combinam com uma aura mais colorida, de contato com a natureza. Para isso, você pode abusar de elementos de madeira e enfeites neutros, de forma que a estampa do seu porcelanato se destaque e seja o toque de luxo. Por outro lado, você pode optar por pisos mais discretos, com porcelanatos esmaltados em tons mais clássicos e flexíveis, como as cores preta, mármore, branco gelo e marrom. Esse modelo pode contar com efeitos incríveis, pois aparenta ser texturizado, com texturas que aparentam ser de queimado, madeira ou até mesmo cimento.
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Terrário
Lindo e cheio de estilo, o terrário é uma alternativa para espaços pequenos e para você que quer ter plantas em casa, mas não tem muito jeito com os cuidados necessários para mantê-las vivas. O terrário é um pequeno jardim montado em um recipiente, que pode ser aberto ou fechado e que normalmente é feito com vidros do tipo aquário ou garrafa e cerâmica. Se você busca elementos de decoração mais naturais, o terrário pode ser uma alternativa interessante, pois além de trazer plantas e aproximar o ambiente da natureza, ainda tem um visual incrível e moderno. Para fazer um terrário de maneira correta, é necessário sempre ter uma base com pedras ou cascalhos, seguida de camadas de terra ou de areia. O efeito das camadas também fica bonito e torna o vaso mais interessante, caso ele seja transparente. A decisão de quais plantas colocar no terrário é muito importante. O ideal é escolher plantas que preci-
sem de menos água, como samambaias, musgo, suculentas e cactos. Misturar todas essas plantas citadas também pode criar um efeito bonito. O recipiente escolhido para o seu terrário pode fazer muita diferença. Se você optar por recipientes fechados, vai ter um tipo de estufa particular. Essa versão tem alta umidade e precisa de plantas que sejam adeptas a essas condições. Os recipientes fechados precisam ser abertos de tempos em tempos, para trocar o ar. Os terrários abertos colocados em aquários e outros tipos de vidros também possuem umidade, mais baixa do que os recipientes fechados e com ventilação mais fácil. Assim você pode escolher entre o aberto e fechado para a sua decoração.
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Administradoras de condomínios
Cobrança da 13ª taxa
Esta prática só é correta se prevista em contrato • Alguns escritórios de contabilidade e administradoras cobram uma 13ª taxa no fim do ano, como se fosse um 13o. salário. Esta prática só é correta se prevista em contrato. • Muitos síndicos são surpreendidos por esta cobrança, porque não avaliaram bem o contrato feito, ou porque
este foi firmado em gestão anterior. • Por isso, fique atento e inteire-se de todos os itens do contrato, já que o final do ano costuma ser a época de maiores gastos no condomínio. Se o orçamento não for bem planejado, pode ser necessário um rateio extra em caráter de urgência, para não deixar a conta no vermelho www.sindiconet.com.br
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Chegou a Primavera, hora da Dedetização Com a chegada da primavera, os dias ficam mais longos, a temperatura sobe, as flores desabrocham, e os animais se proliferam. Não apenas borboletas e pássaros, mas também baratas, cupins, ratos e outros bichos considerados pragas. Por isso mesmo, muitos optam por retomar o cuidado das áreas comuns com serviços de dedetização, descupinização e desratização do condomínio. E retomar é exatamente o que se deve fazer na primavera, afinal, cuidados desse tipo devem fazer parte do calendário de manutenção condomínio e não devem ser esquecidos ou deixados de lado. Quando fazer o controle de pragas ou dedetização? O ideal é que o condomínio contrate o serviço semestralmente ou mantenha um contrato de manutenção com a empresa de controle de pragas urbanas. Dessa forma, o empreendimento estará sempre resguardado em casos de uma infestação, por exemplo. Um ponto positivo de se manter um contrato de manutenção com o prestador de serviço é o valor. Um pacote de cuidados ao longo do ano pode custar até 30%
mais em conta do que pagar pelos mesmos serviços de maneira avulsa. Vale lembrar que para efetuar qualquer contratação que impacte nas finanças do condomínio, o síndico deve referendar a decisão em uma assembléia. Também é importante frisar que é responsabilidade do síndico zelar pelas áreas comuns. Caso haja uma infestação – e se isso impactar em prejuízos para o condomínio devido à ausência de cuidados, o mesmo poderá ter de indenizar a massa condominial. Por que fazer o controle de pragas na primavera? • Controle de insetos deve ser feito antes de período de reprodução • O período entre outubro e novembro é o mais indicado para ações preventivas contra proliferação de pragas urbanas como baratas, formigas, cupins, mosquitos e ratos nos condomínios. É justamente nessa época, na primavera e também no início do verão, em que ocorrem os acasalamentos e a formação de novas colônias. • O ideal é que se faça a aplicação dos inseticidas e raticidas antes que os bichos comecem a se multiplicar.
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Condomínios novos Se a construtora acabou de entregar as chaves, prepare-se: há muito que fazer para transformar o prédio ou conjunto de casas em um condomínio. Mas para deixar tudo funcionando como se deve, o primeiro passo é uma assembléia geral de instalação do condomínio. Nela, serão eleitos o síndico e o corpo diretivo para o período que for estabelecido. Como serão muitas as responsabilidades – e as novidades-, e as pessoas não se conhecem direito ainda, pode-se pensar em uma primeira gestão mais curta, apenas para os seis primeiros meses. Para compor o corpo diretivo vale não apenas as pessoas que se interessarem, mas também se tiverem conhecimentos de contabilidade, direito, finanças, administração, já que essas áreas são bastante usadas no cotidiano do condomínio. Começando bem Eleito síndico, o primeiro passo é tirar o CNPJ do condomínio. Esse documento é necessário para as próximas etapas. Para obter o CNJP é preciso de: • Ficha a ser baixada e preenchida no
site da Receita Federal • Convenção do condomínio registrada em cartório • Ata da assembléia que elegeu o síndico • Ficha de Inscrição Cadastral (FIC – é possível comprá-la em papelarias) • Cópia do CPF do síndico A emissão do documento demora, em média, de 15 a 20 dias. Com o CNPJ do condomínio em mãos, é importante que o novo síndico busque uma apólice de seguros para o local. O responsável tem até 120 dias para fechar esse serviço, mas é importante que o faça o mais rápido possível. Assim, os condôminos ficam protegidos, pelo menos, de incêndios, raios e explosões. Outro item relevante é a contratação de manutenção preventiva desde cedo. Dessa maneira evita-se o desgaste desnecessário de equipamentos novos, prolongando assim sua vida útil. Também é importante pedir à prefeitura o desmembramento da cobrança do IPTU das unidades e à empresa concessionária de água que individualize a medição.
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Um cantor sertanejo em fase inicial de carreira, estava com seu Fusquinha 66 por uma estradinha. Poeira e buraco a mil, até que de repente... Catapimba! Quebrou a suspensão do poizé... - Oh, meu Senhor... que maçada! Já noite escura e não passa uma vivalma por ali... Quase desacorçoado o futuro cantor, coçando a cabeça, viu a uma certa distancia, uma pequena luz acesa.. Fechou o poizé e dirigiu-se para lá... Amanhã eu vejo o que fazer com o poizé... Chegou à casa d’onde ele viu a luz... Uma velhinha dos seus 70, o recebeu sorrindo com aquela boquinha enrrugada, zóinho manso, voz tênue mas delicada... - Ôi moço, qui que eu posso fazê pô ce fio? Contou pra véinha o ocorrido e só pediu pousada, que graciosamente foi atendido... Mais noitinha uma canjinha de galinha e foram dormir... Havia uma cama só.. O rapaz educadamente deitou bem no cantinho , para nem relar na véia... Noite a dentro a véia começou a roçar no rapaz e tentando abraça-lo e êle, delicadamente, se esquivando... Amanheceu o dia, lindo, radiante, cheirinho de café novo, a galinhada cacarejando no quintal ciscando e vários galos entre elas... O rapaz, tomando um cafezinho, comentou... - Ô vó! Com tantos galos no meio das galinhas não sai briga entre eles? - Chiiiii fio... comentou a véinha... Galo mesmo é só aquele carijozão ali porque o resto é tudo cantor, viu? A mãe pergunta o médico: - Doutor! Doutor! Meu filho engoliu uma bala! O que eu faço? O médico responde: - Só não aponte o menino para ninguém!
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Humor
O marido é assaltado, tem os pertences e suas roupas levadas. Ele chega mais cedo em casa e encontra sua mulher pelada com o vizinho. - Maria! Ricardo! Não acredito! Até vocês foram assaltados? O aluno chinês confuso pergunta ao seu mestre: - Mestre Shi porque todos os chineses são tão parecidos? E o mestre respondeu: - Eu não sou o mestre Shi. O marido chega da igreja, pega a mulher no colo e começa a dançar com ela. A esposa pergunta: - A missa hoje foi sobre como tratar bem as esposas? E ele responde: - Não, foi como carregar nossa cruz com alegria! O caipira ganhou um smartphone na loteria, o curioso vai lá e pergunta: - Já sabe o que cê vai fazer com o prêmio? O caipira responde: - Bom, o fone vou ficar para mim e o smart vou dar pra minha irmã passar nas zunha. No hospício, o doido telefona pro corpo de bombeiros e avisa: - Tá pegando fogo no hospício. Rapidamente os bombeiros chegam ao local: - Onde é o fogo? O doido: - Vocês vieram tão rápido que ainda nem deu tempo de botar.
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