Huisvesting en Facilitaire Zaken 9

9.1 Inleiding

Voor het geven en ontvangen van goed onderwijs zijn veilige schoolgebouwen, waarin het prettig verblijven is, van groot belang. Een prettige werkomgeving draagt in hoge mate bij aan het welbevinden van alle gebruikers. Van de eenentwintig schoolgebouwen van Zonova zijn er vijf jonger dan tien jaar. Het beleid van Zonova is erop gericht om de gebouwen te vernieuwen die ouder zijn dan veertig jaar en niet meer voldoen aan de eisen van heden- daags onderwijs. Daarbij zijn we afhankelijk van het gemeentelijk beleid en de daarbij beschikbaar gestelde middelen. In 2021 werden we geconfronteerd met een bestedingsplafond van de gemeente Amsterdam, waardoor de verwachting van vernieuwing van onze gebouwen bijgesteld moest worden. Dit heeft ook invloed op onze investeringskosten van schoollocaties die eigenlijk over de houdbaarheidsdatum heen zijn.

Mobiel | Juffrouw, dit is Growie en die helpt mij om in de groeimindset te komen. Dit was een van de eerste gesprekken die ik had met een leerling tijdens een klassenbezoek op basisschool Mobiel. Ik ben sinds augustus 2022 directeur van basisschool Mobiel en ik was blij verrast met de inzichten van deze leerling. Growie (groeimindset) en Fixie (vaste mindset) zijn bekenden binnen de school. De kinderen leren over de groeimindset: je probeert, je maakt fouten en je probeert het opnieuw. Zo stimuleren we kinderen om eigenaar te worden van hun leerproces. Ook krijgen ze inzicht in hoe ze leren. De kinderen reflecteren op hun leerproces maar het team doet dat ook. Het team leert om effectieve feedback te geven en om te handelen naar hoge positieve verwachtingen. Daarnaast is leesmotivatie een van onze speerpunten. Iedere ochtend wordt er in de hal gelezen met leerlingen en ouders, én met tutoren. Het is bijzonder om te zien hoe de leerlingen van groep 8 lezen met de kleuters en welke band dat met elkaar schept. Het welbevinden van onze kinderen is voor ons erg belangrijk en ook het hebben van een goede leerkracht-leerling verhouding.

Vernieuwing gebouwen

Voor vernieuwing van gebouwen zijn de volgende scholen onder de aandacht geweest:

• Knotwilg: in 2022 is er nog gewerkt aan laatste afwerkpunten van het gebouw.

• Mobiel: de gemeente is op zoek naar een passende schoollocatie, omdat de Mobiel moet verhuizen door stadsvernieuwing. Nieuwbouw op de huidige locatie is onmogelijk door veranderde fijnstofeisen. In 2022 is er nog geen nieuwe locatie gevonden.

• Bijlmerhorst: er is onderzoek gedaan naar een verbeterde entree van het gebouw met een duidelijker uitstraling. Dit plan ligt in 2023 ter besluitvorming voor.

• Holendrecht: hier gaat ook stadsvernieuwing plaats vinden. Onderzocht wordt of de geopperde plek door de gemeente de juiste locatie is voor deze school.

• Tweede school Amstel III: met de gemeente zijn we op zoek gegaan naar een locatie. Die is in het gebied niet beschikbaar voor 2032. Alternatieven in de buurt van Amstel III zijn in onderzoek.

• Bestuurskantoor: door de stadsvernieuwing op de locatie waar het kantoor zich bevindt moeten we ook op zoek naar een nieuwe plek voor ons kantoor. Bij alle haalbaarheidsstudies voor nieuwbouw van onze scholen wordt onderzocht of het kantoor daar gesitueerd kan worden.

9.3 Klein onderhoud

Inmiddels werken we twee jaar met het zelf verwerken van meldingen klein onderhoud middels het programma OCS. In totaal zijn er 771 huisvesting gerelateerde meldingen verwerkt.

9.4 Meerjarenonderhoud

De volgende zaken zijn aangepakt in 2022 inzake groot onderhoud:

• Nellestein: vervangen raambeslag en nieuwe keuken teamkamer;

• Holendrecht: schilderwerkzaamheden onderbouwlokalen en 4 lokalen nieuwe vloerbedekking;

• Samenspel1: vervangen van de cv-ketel;

• De Brink: aanbrengen nieuwe meterkasten;

• Van Houteschool: aanbrengen nieuwe sportvloer in gymzaal;

• Holendrecht: nieuwe hoofdmeterkast geplaatst;

• Klaverblad: LED-verlichting 1e verdieping;

• De Rozemarn: LED-verlichting begane grond;

• Polsstok: aanbrengen deel nieuwe dakbedekking i.v.m. zonnepanelen.

9.5 Duurzaamheid

Het streven naar duurzaamheid staat in het beleidsplan van Zonova. Bij nieuwbouw willen we alleen nog maar all-electric gebouwen. Dat is tot op heden gelukt bij De Rozemarn, Achtsprong, De Tamboerijn en Knotwilg. Ook IKC Metropool zal zo gebouwd gaan worden. Verder wordt er bij nieuwbouw geprobeerd om zoveel mogelijk verantwoord bouwmateriaal te gebruiken. De zonnepanelen op de openbare scholen zijn via een leaseconstructie geplaatst. Onderzoek heeft plaatsgevonden of het voordelig is om deze constructie af te kopen, waardoor er meer rendement uit de opbrengst gehaald kan worden. Het leasebedrijf heeft haar strategie aangepast en verkoop van installaties past hier helaas niet meer in. Waar verlichting aan vervanging toe is gaan we over tot het plaatsen van LEDverlichting. Dit levert een enorme stroombesparing op, milieutechnisch een mooiere oplossing en de lampen gaan langer mee.

9.6 Schoonmaak

Voor de dagelijkse schoonmaak werken we met drie partijen, te weten FVH, CSU en VLS. De schoonmaakkwaliteit wordt periodiek gecontroleerd door een externe partij (OVSR). In het verslagjaar hebben we te maken gehad met zeer wisselende resultaten en een groot verloop qua schoonmakers op locaties. We kunnen stellen, dat de Europese aanbesteding van de schoonmaak financieel wel wat heeft opgeleverd, maar qua controle en netheid van de scholen is wel ingeleverd. Voor glasbewassing werken we met twee partijen en voor vloeronderhoud met drie.