APPARTEMENTEN
INHOUD 6 | Groen & ontspannen wonen 8 | Inspiratie uit de Zaanse historie 12 | Zaanse streken 14 | Wat een fijne plek om te wonen! 16 | Alles in de buurt 18 | Fijn en geborgen wonen - situatie 20 | Verdiepingsoverzichten 22 | Ginkgo - studio’s 26 | Teak - appartementen 32 | Robinia - appartementen 36 | Lariks - appartementen 44 | Mahonie - penthouses 58 | Met oog voor jouw toekomst
ZO VOELT BUITEN WONEN DICHTBIJ DE STAD
62 | Sanitair en tegelwerk 63 | Het koopproces 63 | Colofon
3
OVERAL GROEN EN WATER, JE ZOU ER MAAR WONEN 4
GROEN & ONTSPANNEN WONEN Lekker niet alledaags. Dat is gewoon heel fijn! Want dat betekent dat je iets unieks in handen hebt. Dat De Bannehoven in Zaandijk bijzonder is, zit hem niet alleen in de stoere architectuur. Ook de opzet van de wijk is speciaal. Hoe mooi is het dat het landelijke en waterrijke karakter van de omgeving zich een weg baant tot aan het prachtige appartementengebouw? Natuurlijk is er plek voor parkeren, maar dan wel uit het zicht, zodat groen een hoofdrol houdt. Dat de appartementen ook nog eens heel duurzaam en energiezuinig zijn, maakt het extra aantrekkelijk om hier te kopen. Klaar voor de toekomst in de breedste zin van het woord. Kom je mee? Dan laten we zien hoe De Bannehoven een groen en autoluw karakter krijgt, waardoor je prachtig uitkijkt vanaf je balkon of terras. Ook vertellen we je meer over de omgeving, de uitstekende voorzieningen in de buurt en we leggen uit wat we bedoelen met ‘duurzaam’. De Bannehoven in Rooswijk is een plek waar je fijn en geborgen woont. De nieuwe wijk bestaat straks uit totaal 153 woningen. Koop en huur, eengezinswoningen en appartementen. Echt volop variatie. In deze brochure laten we je de 4 studio’s, 28 appartementen en 3 penthouses in blok D zien. Door de verschillende groottes is er echt voor elk wat wils. Van compact tot perfect voor z’n tweetjes tot zeer royaal. Maar voor we er meer over vertellen, geven we eerst het woord aan de architecten.
RUIMTE EN GROEN IN DE HOOFDROL 6
7
INTERVIEW
INSPIRATIE UIT DE ZAANSE HISTORIE Hoe is het plan voor De Bannehoven eigenlijk tot stand gekomen? Wanneer we de architecten Jan Klomp (heren 5 architecten) en Richard Colombijn (RRog Stedenbouw en Landschap) hiernaar vragen, vormt zich een mooi verhaal over waar zij hun inspiratie vandaan haalden.
Prachtig veenweidelandschap Jan Klomp neemt als eerste enthousiast het woord: “Bij onze kennismaking met deze plek in Zaandijk viel het doorkijkje naar natuurgebied Guisveld direct op. Na een mooie wandeling over het Frans Marspad in het Guisveld werd het duidelijk: dit prachtige veenweidelandschap wilden we naar binnen doortrekken. Het landschap vormt hiermee de basis voor De Bannehoven: het groen en water lopen vanuit het natuurgebied, door de openbare ruimte, richting de woningen en het appartementengebouw. Samen vormt dat één geheel.” Wonen in het groen “Het is een campusachtige setting, waarbij iedereen in het groen woont”, vervolgt Jan. “De auto’s staan verborgen, waardoor je in een autovrij groen hart woont.” Richard vult aan: “Dat het water naar binnen ‘loopt’ in de wijk is bijzonder. We geven het daarom meer ruimte door het plein te verkleinen. Ook komt er een brug tussen het plein en het verzorgingshuis. Ga je op het plein staan, dan kijk je zo de polder in.” Knipoog naar de Zaanse historie Ook over de architectuur van de woningen en het appartementengebouw is met bevlogenheid nagedacht. Jan: “We wilden de Zaanse historie laten terugkomen, 8
maar niet per se de typische, groene Zaanse huisjes. Daarom onderzochten we waar de Zaanstreek en deze plek vroeger om bekend stonden. Het bleken de stoere, industriële hout loodsen en de grote molens. Die vormen de inspiratiebron voor de eengezinswoningen.” Richard: “Het wordt geen klassieke, rechttoe-rechtaan-wijk. Met deze architectuur willen we de wijk juist een upgrade geven. De appartementenblokken staan als stoere kopgebouwen voor de houtloodsen, ook geïnspireerd op de Zaanse historie.” Impuls voor het gebied “De Bannehoven krijgt een gezonde, eigenwijze uitstraling,” meent Richard. “Het is een nieuw hart voor de wijk, waardoor het hele gebied een impuls krijgt.” Jan haakt in: “We pakken ook het plein en het park rondom het woongebied aan. Het plein wordt intiemer ingericht met een boom voorzien van een ronde bank. Alle ruimte voor ontmoeting. We hopen dat het bruggetje over het water ook de mensen uit het verzorgingshuis richting het plein zal trekken. En via het Elvis Presleypark kun je een rondje om en door de wijk lopen.” Mogelijkheid tot ontmoeting “In het plan willen we die sociale cohesie benadrukken”, vertelt Richard. “Je woont mét elkaar, hoort bij elkaar.
“STOERE, INDUSTRIËLE HOUTLOODSEN EN GROTE MOLENS VORMEN DE INSPIRATIEBRON VOOR DE ARCHITECTEN”
Dat zie je ook terug in de groene hofjes. Elke woning heeft een veranda die grenst aan dat hofje, aan openbaar groen. Zo wordt ontmoeten laagdrempelig.” Ook mensen die op hun privacy gesteld zijn, wonen hier fijn. Jan vult aan: “Natuurlijk kun je je ook terugtrekken op je balkon of privéterras!” Aangepast op het klimaat Het groen in het plan zorgt voor een prettige uitstraling én past bij het veranderende klimaat. “Uiteraard bouwen we klimaatadaptief”, geeft Richard aan. “Het vele groen in de hofjes houdt het water vast en geeft het af wanneer nodig. Dat ontlast de rioolsystemen.” De Bannehoven is ‘klimaat robuust’ en bovenal een aangename plek om te wonen”, zegt Jan tot slot.
Jan Klomp heren 5 architecten
Richard Colombijn RROG Stedenbouw en Landschap
Jan is architect en partner bij Heren 5 Architecten. Hij laat zich leiden door de kracht van de locatie en gaat daarbij het gebruik van innovatieve materialen of nieuwe verwerkings technieken niet uit de weg.
Landschapsarchitect en stedenbouwkundige Richard wil aantrekkelijke, toekomstgerichte woon plekken maken. De cultuur historische verankering, het perspectief van de eindgebruiker, zorg voor de natuur en sociale samen hang zijn daarbij essentieel.
9
10
11
CASTRICUM STRAND PURMEREND
ZAANSE STREKEN
WORMERVEER
N203
BEVERWIJK
VOLENDAM
E22
A9
ZAANDIJK A8
WORMER
KOOG A/D ZAAN
IJMUIDEN
A7
ZAANDAM
OOSTZAAN LANDSMEER
A8
A10
A5
A9
Als je De Bannehoven op de kaart bekijkt en wat verder uitzoomt, zie je hoe prachtig je hier woont. Grofweg tussen de Noordzeekust en het IJmeer. Het dorp wordt omringd door een uitgestrekt polderlandschap en Zaandam en Krommenie liggen in de spreekwoordelijke achtertuin. Als je dan bedenkt dat je alle voorzieningen in de buurt hebt, met 5 minuten fietsen op het station staat én zo de snelweg oprijdt, kunnen we rustig stellen dat de ligging van De Bannehoven ideaal is.
Parkeren Parkeren gebeurt onder de terrassen van de woningen, in de private parkeerhoven van de appartementencomplexen of langs de rand van de wijk. Hierdoor blijft De Bannehoven autoluw.
Pak het openbaar vervoer Zaandijk heeft zijn eigen NS-station, namelijk Zaandijk Zaanse Schans. Vanuit De Bannehoven fiets je er in nog geen 5 minuten naartoe. De bus stopt aan de Witte Veerstraat, waardoor je zo op het station bent. Een ritje naar Amsterdam Centraal duurt dan nog maar 18 minuten duurt.
Laat de auto lekker staan Door de betrekkelijk korte afstanden tussen de Zaanse dorpen en steden is de regio bij uitstek geschikt om de fiets te pakken. Middagje winkelen in Zaandam of een terrasje pakken in Krommenie? Even de toerist uithangen in de Zaanse Schans? Allemaal superleuk. En weet je wat ideaal is, je fietst er zo naartoe. Zelfs Krommenie is nog geen 20 minuten fietsen. Verder steek je zo de nieuwe fietsbrug over voor een heerlijk tochtje door het veenweidelandschap net buiten De Bannehoven. Waai uit en geniet.
Zo in Amsterdam, de kust of Schiphol De Bannehoven is een autoluw gebied. Auto’s staan geparkeerd aan de randen tussen het groen. Wanneer je je parkeerplek afrijdt, ben je nog geen 5 minuten later op de A8. Amsterdam-Noord bereik je in 10 minuten of koers in 30 minuten naar Haarlem, dé shopstad van Nederland. En het strand bereik je in 25 minuten!
12
HAARLEM
A200
AMSTERDAM
A4
Omdat de wijk in het hart van Rooswijk komt – dicht bij de winkels – zorgen we ook voor voldoende parkeergelegenheid voor het winkelpubliek, de schoolbezoekers en jouw visite.
A10
A5
SCHIPHOL HOOFDDORP
A9
A1
ZAANDAM EN KROMMENIE LIGGEN IN DE SPREEKWOORDELIJKE ACHTERTUIN
13
EEN BIJZONDERE BUURT MIDDEN IN HET VEENWEIDELANDSCHAP
RR
IN
PR OV IN CIA LE WE G
Za an
T RAA YST ESLE R P ELVIS
JK
ZAANSE SCHANS
ZAANDIJK
STRA
EG
EIJN
UINW
H OUD
FORT
E
KAD
TUIN
AT
JA
AAT
STR
IJN
TE NS
N
LAA
REES
EM D
WILL
N
J
T STRAA
MARX
W EN
NLAA
LINDE
DI GE LA
RK BE
Rooswijk
KARL
K
TST ULS
SSENSTR A AT DRIE AN RIK D N F HE LHO NGE TRIA
G DI
Oud Zaandijk
Saenredam College
ERH
ES V
LV E KA
T RAA
AT RA ST ON N N LE
veer voet dijk n Zaa
JK
HN JO
Winkelcentrum Rooswijk
Kalverpolder DI GE LA
Rooswijk Noord
AT
STRA
WIN
RSH E GE
RG
GEO
T RAA YST USS B E ED
LOUIS ARMSTRONGSTRAAT
UD CLA
ANN
LL
EE
K DU
PETER SCHILPEROORTSTRAAT
Polder Westzaan
JOH
T AA
STR
N TO ING
WAT EEN FIJNE PLEK OM TE WONEN!
EG
N SIMO
ADE
ERK
M GAM
JULIA NABRUG
EG
Passend bij de streek en het landschap Aan de overkant van Zaandijk en naast de Julianabrug, ligt De Zaanse Schans. Een uniek stukje Nederland vol houten huisjes, molens, schuren en werkplaatsen, waar de 18e en 19e eeuw herleven. Deze bekende toeristische bestemming trekt jaarlijks honderdduizenden bezoekers. Ook in Zaandijk vind je nog de kenmerkende Zaanse bouwstijl terug, zoals bij de huizen langs de Zaanoever.
Auto’s uit het zicht Hier woon je omringd door volwassen bomen en waterpartijen Het leuke is dat de architecten er alles aan gedaan hebben om jou de natuur tot aan je voordeur te laten beleven. Rond groene hofjes komen woningen met veranda. Auto’s zien we niet in het straatbeeld, ze staan verdekt geparkeerd en rijden om de wijk heen. Via fiets- en wandelpaden verbindt de wijk zich met de omgeving. Handig, want zo ben je snel bij de winkels, scholen en andere voorzieningen.
In de Zaanstreek stonden ook veel houtloodsen. Stoere en robuuste gebouwen die kenmerkend waren voor het industriële tijdperk. Deze historische loodsen waren voor wde architecten een enorme inspiratiebron, waardoor in De Bannehoven oude Zaanse waarden herleven. Maar dan wel in een modern jasje. Zo ontwikkelen we deze plek tot een bijzondere buurt die aansluit bij de industriële Zaanse historie en de waterrijke natuur.
EG
UINW
FORT
W GUIS
WEG TER A W H LEEG
Klein maar fijn, zo laat Zaandijk zich het beste beschrijven. Het sfeervolle dorpje bestaat uit twee delen: oud-Zaandijk en Rooswijk. De Bannehoven komt in Rooswijk. Wie Rooswijk kent, weet dat je hier rustig, groen en waterrijk woont. Vanuit De Bannehoven wandel je straks zo het prachtige poldergebied in. Heerlijk uitwaaien en genieten van het afwisselende landschap. Weilanden, sloten, slootoevers, meertjes en rietlanden, je komt het allemaal tegen.
De Poel
AT
STRA
IONS
STAT
O HO GS TR
T AA
A8
Sportpark De Koog
Station Zaandijk Zaanse Schans PROVINCIALEWEG
politiebureau
EG
W GUIS
Koogerpark
Oud Koog
KOOG A/D ZAAN 14
15
ALLES IN DE BUURT VOORZIENINGEN
Met het winkelcentrum en de horeca aan de overkant van de wijk zit je goed in De Bannehoven. Je wandelt er naartoe. Fijn ook dat je zo centraal in Zaandijk woont. Zorgvoorzieningen, sportclubs en het station bereik je snel. Gewoon op de fiets. Winkelcentrum op loopafstand De Bannehoven ligt aan de overzijde van winkelcentrum Rooswijk. Hier vind je een Albert Heijn, Etos, Bakker Jan en apotheek. Het winkelcentrum ligt aan een plein, waarop een horecapaviljoen staat mét terras aan het water. Dit plein krijgt een nieuwe, knusse inrichting met meer plekken om elkaar te ontmoeten. Hier zit je op een mooie dag met een kop koffie in je hand te kijken hoe de kinderen op het plein spelen.
Fijn wonen in een nieuwe buurt Het leuke van een nieuwbouwwijk is dat iedereen er tegelijkertijd komt wonen. Je bevindt je in dezelfde fase en contacten zijn zo gelegd. Even wat gereedschap bij elkaar lenen en ervaringen uitwisselen. Vaak zijn dit kennismakingen die uitgroeien tot jarenlange vriendschappen. Het park krijgt een make-over, waardoor het een fijne plek wordt om te spelen, sporten en wandelen. Stel je eens voor… volwassen bomen in het gras aan vaarwater. De woningen die aan het water liggen, krijgen een gezamenlijke steiger. Je kunt hier even je boot aanleggen om in te stappen en de picknickmand in de boot te zetten. Geniet van een heerlijk dagje varen, want het water staat in open verbinding met de Zaan.
Heb je zorg nodig? In de Zaanstreek zijn meerdere huisartsenpraktijken en fysiotherapeuten. De apotheek heb je op loopafstand en het Zaans Medisch Centrum is nog geen 10 minuten rijden. Gewoon handig om in de buurt te hebben.
16
WONEN IN EEN NIEUWBOUWWIJK HEEFT VEEL VOORDELEN
17
SITUATIE GE EOR
G
T
RAA
INST
SHW
GER
GE OR GE WI RSH GE
RA NST NNO N LE JOH
AA TR NS T
AT
FIJN EN GEBORGEN WONEN
BLOK D
AAT
STR
ON
ENN
NL
JOH
We verkopen nu Blok D met 4 studio’s, 28 appartementen in 3 verschillende typen en 3 unieke penthouses. De 3 typen appartementen lopen in grootte uiteen van 82 tot 179 m² en hebben allemaal een extra berging op de begane grond. Welk appartement je ook kiest, je hebt altijd minimaal 2 slaapkamers (met uitzondering van de studio’s) en een riante living met open keuken. De vele ramen garanderen een altijd licht huis en superfijn uitzicht. Zie jij jezelf al zitten met een kop koffie op de bank, genietend van het zicht op de mooie omgeving? Ook aan het buitenleven is gedacht. De balkons zijn heerlijk ruim en liggen goed op de zon.
PRES ELVIS
De entrees van de gezinswoningen liggen aan autovrije hofjes, waardoor een fijn sfeertje ontstaat. De drie appartementengebouwen staan op de kop van de hofjes en worden net als de eengezinswoningen ingepast in het groen. De stoere architectuur is geïnspireerd op de historische houtloodsen in de Zaanstreek. De crémekleurige steen en organische vormen zorgen ervoor dat het op een natuurlijke manier in het landschap opgaat. Met uitzicht op het water of groen woon je hier straks heerlijk!
LEYS
TRA
AT
Wonen in De Bannehoven betekent leven in een omgeving waar je tot rust komt in een natuurlijke omgeving. Autoluw, zorgeloos, intiem en geborgen. Zie je jezelf al wonen op deze ideaal bereikbare plek, omringd door water en groen?
SPEELTUIN
Verken de plattegronden van type Ginkgo, Robinia, Teak, Lariks en Mahonie. Verderop in de brochure zoomen we in op de duurzaamheid en afwerking.
18
19
VERDIEPINGSOVERZICHTEN
T
108
GG
103 103
GG
T
107
102 102
EEE TRTER ENEN
G
103
T
L
EN
TRE
E
T
L
T
108
104 L
L L
T R
RT
104
GG
100 100
T
107 106 105 106 BERGINGEN BERGINGEN BERGINGEN 101 101 102
G
105
GG
TREE REREEE T TT 113 EN TT ENEN 108 108 T GG112 103 103 TT
G
100
G 101
G
L
103
G
GG
102
107 107
102 102
T
T
L
T 109 TT 104 104 R G 111T GG 100 110 100 100 T T R105105 106 G GG
L
113
T 108 T 112 R T111RR 107 L L
109
T 104 T
L
L L
106 106 BERGINGEN BERGINGEN BERGINGEN
101
110
T
105
101 101
TT
T
108
T
107
113 113
TT 108 T T108 TT
107 107
T 123 TT 118 118 T 122 TT 117 117
T
L
T 119 TT 114 114 RT 121 120 TT R115 115
L
123
T 118 T 122 R 121 TRR 117 L L
119
T 114 T
L
116 116
120
T
115
116
T
118
T
117
T 128 TT 123 123 TTT 127 118 T T118
122 122
TT
117 117
03 | DERDE VERDIEPING
M LL
134
131 131
M L
134
L 131 M
L L
133
LL
130 130
M 132
L
LL M129 129 L
133
L
130
07 | ZEVENDE VERDIEPING
T
128
T 123 T 127 T R 114 126 TRR 122 121 121 T R RR 115 L
116
L L
116 116
TRR
104
RR
T
112111111
106 106
105
TT 104 104 T T R110110 111 TT
T
109
118
T 113 T
T
110
117
T
112
105 105
T
L
TT
113 113
TT
112 112
L
L L
R 111
T T
109
R
116
114
115
RR 111111
T
110
TT
109 109
TT
110 110
02 | TWEEDE VERDIEPING
124
T 119 T
L
125
T
120
TT
T
123
T
122
115 115
128 128
TT 123 T T123
T
L
TT
L L
TRR
127 127
122 122
128
R
121
TT
L L
127 126 126
RR
121 121
L
T
124 124
TT 119 119 119 TT R125 126125 T TT
120
L
T
124
131
T
128
T
125
T
127
120 120
05 | VIJFDE VERDIEPING
L
L
129
TT
128 128
TT
127 127
L
L L
L
130
R
126
T
124
RR
126 126
T
125
TT
124 124
TT
125 125
06 | ZESDE VERDIEPING
LEGENDA
M 132
T
109 109
T
T
T 124 TT 119 119 RTTT 126 125 114 T T114 R120 120 121 TT
04 | VIERDE VERDIEPING
L L
MM
L
129
L
131
134 134
LL
M 134 M 133 MM L L
L
131 131
L L
133 133
L
LL
MM M 132 132 L
133
L LL 129 M129 129 133
08 | ACHTSTE VERDIEPING
130 20
L L
106
L
01 | EERSTE VERDIEPING
L
L
L L
L
R
TT
L L
113
112 112
00 | BEGANE GROND
T
T
130 130
M 132
L L
L
M MM MM MM M M APPARTEMENTEN, 134 134 134 132 132 132 133 133 133 STUDIO’SMEN M UNIEKE M 133 133 PENTHOUSES 133 L
L L
L
type Ginkgo - studio type Robinia - appartement L type Teak - appartement XL type Lariks - appartement XXL type Mahonie - penthouse bergingen lift
L
L L
M
MM
133
133 133
21
Impressie type Ginkgo - bouwnr 101
GINKGO STUDIO’S
De 4 studio’s liggen op de begane grond van het appartementengebouw. Via je eigen voordeur stap je zo de studio binnen. De hoge ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en halen buiten naar binnen. In de zomer zet je de deur open en geniet je op een zwoele zomeravond van de avondzon op je eigen terras. De woonruimte is praktisch, waardoor je alle ruimte hebt voor een zithoek, eetgedeelte en slaapplek.
22
23
verkooptekening A.2 ( BN 101)
schaal 1:75
ZET JE DE DEUR OPEN EN GENIET VAN DE AVONDZON OP JE EIGEN TERRAS
6519
GINKGO 5845
STUDIO
KENMERKEN
− −
7064
− −
GBO 40 - 52 m² Wonen op de begane grond Eigen voordeur Terras op de begane grond op het oosten, zuidoosten, westen of zuidwesten Sfeervolle open ruimte Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting Extra berging voor je fiets Badkamer met douche, wastafel en toilet
7149
− − − −
6325
Afgebeeld: bouwnr 101
Plattegrond 1:50
EN
G
TRE
E
L
103
G
102
24
8869
G
L
L
100 BERGINGEN
BEGANE GROND
G 101
25
Impressie Impressietype typeTeak Teak- bouwnr - bouwnrxxx 114
TEAK
APPARTEMENTEN Wil je gelijkvloers wonen én de ruimte hebben van een gemiddelde eengezinswoning, dan is dit wellicht het appartement dat je zoekt. Type Teak is tussen de 89 m2 en 113 m2 groot en heeft 2 of 3 slaapkamers, een ruime badkamer en genoeg praktische opbergruimte. Prachtig is de woonkamer met open keuken en ramen aan 2 zijdes. Wat een licht, wat een ruimte! Het grote balkon ligt heerlijk op het oosten. Zie jij jezelf hier al zitten?
26
27
schaal 1:75 LEGEND
optekening A.5 ( BN 114)
15025
MK 770x350
TEAK
WTW
600X600 Boiler
60
30
APPARTEMENT
30
6968
KENMERKEN
60
R
− − − − − − −
GBO 89 - 113 m² Heerlijk balkon Appartement bereikbaar met de lift of trap Prachtig grote raampartijen 2 of 3 slaapkamers Ruime badkamer Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting − Extra berging voor je fiets
* 7337
entree
1930
3230
LS
Afgebeeld: bouwnr 114
NO 2826
1650
EN
TRE
E
EN
TRE
E
EN
L
TRE
E
12909
T
L
L
108
T
BERGINGEN BERGINGEN BERGINGEN
107
T
L
108
T
L
108
T
T
107
T
L
104
T
107
T
104
T
105
105
T
104
T
105
T
T
113
L
113
T
T
112
T
L
113
T
112
T
L
109
T
112
T
109
T
110
110
T
109
T
110
Plattegrond 1:50
EN
TRE
E
EN
TRE
L
E
L
T
108 BERGINGEN BERGINGEN
T
107
T
108
T
107
L
L
T
104
T
105
T
104
T
105
T
113
T
112
T
L
113
T
112
L
T
109
T
110
T
109
T
110
T
118
T
117
T
118
T
117
L
T
L
118
T
117
T
114
T
115
L
T
114
T
115
T
114
T
115
T
123
T
122
T
L
123
T
122
T
123
T
122
L
T
119
T
120
L
T
119
T
120
T
119
T
120
T
128
T
127
T
128
T
127
L
T
128
T
127
L
T
124
T
125
L
T
124
T
125
T
124
T
125
project
28
1E VERDIEPING
2E VERDIEPING
3E VERDIEPING
4E VERDIEPING
5E VERDIEPING
422 |I Bann
29opdrachtgever
BPD Ontwi
LEGEND
optekening A. 19 ( BN 127)
schaal 1:75
13253
1350
MK 770x350
WTW
600X600 Boiler
60
30
5408
TEAK
APPARTEMENT
30 60
R
7080
* KENMERKEN
entree
− − − − − − −
GBO 89 - 113 m² Heerlijk balkon Appartement bereikbaar met de lift of trap Prachtig grote raampartijen 2 of 3 slaapkamers Ruime badkamer Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting − Extra berging voor je fiets
4674
LS
NO
Afgebeeld: bouwnr 127 2790
13109
EN
TRE
E
EN
TRE
E
EN
L
TRE
E
T
L
L
108
EN
TRE
E
EN
TRE
L
T
BERGINGEN BERGINGEN BERGINGEN
3654
107
T
L
108
T
L
108
T
T
107
T
L
104
T
107
T
104
T
105
105
T
104
T
105
T
T
113
L
113
T
T
112
T
L
113
T
112
T
L
109
T
112
T
109
T
110
110
T
109
T
110
E
L
T
108
T
L
108
L
T
104
T
104
T
T
113
L
113
L
T
109
T
109
T
118
T
118
L
T
L
118
T
114
L
T
114
T
114
T
123
T
L
123
T
123
L
T
119
L
T
119
T
119
T
T
128
128
L
T
128
L
T
124
L
T
124
T
124 project
BERGINGEN BERGINGEN
T
107
T
T
107
105
T
105
T
T
112
112
T
110
T
110
T
117
T
117
T
T
117
115
T
115
T
115
T
122
T
T
122
122
T
120
T
120
T
120
T
T
127
127
T
127
T
125
T
125
T
125
422 |I Bann opdrachtgever
BPD Ontwi
contact persoon
30
1 VERDIEPING E
2 VERDIEPING E
3 VERDIEPING E
4 VERDIEPING E
5 VERDIEPING E
31
Impressie type Robinia - bouwnr 121
ROBINIA APPARTEMENTEN
Type Robinia is een prachtig appartement met grote ramen, praktische indeling en 2 slaapkamers. De woonkamer heeft een open keuken. De ruime badkamer is groot genoeg om er optioneel een bad bij te plaatsen en je wasmachine en droger kun je kwijt in de inpandige berging. En heb je al gezien dat het balkon pal op het zuiden ligt en het je prachtig zicht biedt op de wijk en de omgeving?
32
33
verkooptekening A.12 ( BN 121)
schaal 1:75
EEN BALKON PAL OP HET ZUIDEN MET EEN PRACHTIG ZICHT
12400
2275
2975
3733
3708
ROBINIA
6540
APPARTEMENT
KENMERKEN
− − − − − − −
4479
4467
GBO 82 m² Heerlijk balkon op het zuiden Appartement bereikbaar met de lift of trap Prachtig grote raampartijen 2 slaapkamers Ruime badkamer Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting − Extra berging voor je fiets
Afgebeeld: bouwnr 121 3568
2791
8943
EN
TRE
E
EN
TRE
L
E
EN
TRE
E
L
L
BERGINGEN BERGINGEN BERGINGEN
L
3654
R
L
L
R
R
106
106
106
L
L
L
L
L
L
R
R
R
L
L
L
111
111
111
Plattegrond 1:50
EN
TRE
E
EN
TRE
L
E
L
BERGINGEN BERGINGEN
L
R
106
34
L
R
106
1E VERDIEPING
L
L
R
R
111
111
2E VERDIEPING
L
R
116
L
R
116
L
R
116
3E VERDIEPING
R
121
R
121
R
121
4E VERDIEPING
R
126
R
126
5E VERDIEPING
R
126
35
Impressie type Lariks - bouwnr 130
LARIKS APPARTEMENTEN
Hoe luxe en ruim wil je het hebben? Op de zesde verdieping van het gebouw vind je drie bijzondere en extra grote appartementen met heel veel leefruimte. De appartementen op deze etage zijn minimaal 159 m2 tot maximaal 180 m2 groot en hebben 3 of 4 slaap kamers. Superfijn is de leefkeuken en aparte living. Altijd heb je een groot balkon met goede zonligging en fantastisch uitzicht op de omgeving. Dankzij de vele grote raampartijen kijk je zelfs vanaf de bank mooi uit.
36
37
lichte scheidingswand isolatiemateriaal
scheidingswand, Meta
schaal 1:75 Meta scheidingswand,
voorzetwand, Calibel 1
houtskeletbouw eleme tegelwerk meterkast
MK 770x350
WTW
WTW installatie
600X600 Boiler
15025
warmtepomp
30
deur 30 min. WBDBO
60
opstelplaats wasmach
deur 60 min. WBDBO zelfsluitende deur
LARIKS
30
brandscheiding 30 min
60
60
brandscheiding 60 min
R
*
APPARTEMENT
entree
doorvalveilig optische rookmelder, glas (geve v
brandscheiding 30 min entree
droge blusleiding, vold
8888
sproeischuimblusser m aan Besluit "draagbare
KENMERKEN
− − − − − − −
LS
deur welke te openen moeten maken van ee over ten minste vereist worden geopend, volg Bouwbesluit
opstelplaats brandwee toegang brandweer brandhydrant vluchtwegaanduiding NEN-EN-ISO 7010 en NEN-EN 1838 NO
EN
TRE
noodoverstort
E
L
L
L
13483
GBO 159 m² Heerlijk balkon op het oosten Appartement bereikbaar met de lift of trap Prachtig grote raampartijen 3 of 4 slaapkamers Ruime badkamer Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting − Extra berging voor je fiets
30
BERGINGEN
Afgebeeld: bouwnr 129 7705
L
L
3214
7149
Plattegrond 1:50
L
project
422 |I Bannehoven 2790
L
L
L
opdrachtgever
BPD Ontwikkeling BV
L
129
contact persoon
6350
38
6E VERDIEPING
F
E
A
B
39
schaal 1:75
verkooptekening A. 21 ( BN 130)
22600
LARIKS APPARTEMENT
GBO 180 m² Heerlijk balkon op het zuiden Appartement bereikbaar met de lift of trap Prachtig grote raampartijen 3 of 4 slaapkamers Ruime badkamer Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting − Extra berging voor je fiets
7698
− − − − − − −
7212
KENMERKEN
EN
TRE
E
L
L
L
BERGINGEN
Afgebeeld: bouwnr 130
8423 L
14414
L
2791
L
Plattegrond 1:50
3651
L
L
L
L
130
40
6E VERDIEPING
41
schaal 1:75
8
1401
LARIKS 3214
9578
APPARTEMENT KENMERKEN
− − − − − − −
GBO 162 m² Heerlijk balkon op het westen Appartement bereikbaar met de lift of trap Prachtig grote raampartijen 3 of 4 slaapkamers Ruime badkamer Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting − Extra berging voor je fiets
2791
EN
TRE
E
L
L
13870
BERGINGEN
L
Afgebeeld: bouwnr 131 7725
L
L
L
L
7672
L
L
L
131
7593
42
6E VERDIEPING
Plattegrond 1:50
43
Impressie type Mahonie - bouwnr 132
MAHONIE PENTHOUSES
In de penthouses lijkt de drukte van de dag mijlenver weg. Hier, hoog boven alles uit, is het puur genieten van licht, ruimte en zon. De royale dakterrassen liggen perfect op de zon en bieden je volop privacy. De woonkeuken met openslaande deuren wordt vast een populaire plek. Heerlijk samen koken of een avondlang met vrienden genieten van het goede leven. Door de ramen rondom en de hoge ligging, is het uitzicht weids en vrij. Vrijheid die zijn weg ook vindt binnen. Met minimaal 143 m2 woonoppervlakte heb je alle ruimte om dit penthouse zich te laten voegen naar jouw wensen.
44
45
verkooptekening A. 23 ( BN 132) schaal 1:75
9878
4914
MAHONIE 8896
PENTHOUSE
7259
KENMERKEN
− − − − − −
GBO 143 m² Groot terras met volop privacy en zon op het oosten Prachtig grote raampartijen met weids uitzicht 3 slaapkamers Ruime badkamer Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting E TRE EN − Extra berging voor je fiets L
Afgebeeld: bouwnr 132
L
L
BERGINGEN
L
L
L
L
7684
L
5924
5275
M
L
132
8997
46
7E VERDIEPING
47
Impressie type Mahonie - bouwnr 133
48
49
ng A. 24 ( BN 133)
baksteen, metselwerk 1035
gewapend beton, (in het werk ge 214mm of 300mm
5265
6550
schaal 1:75
kalkzandsteen, 214mm of 300m
5275
lichte scheidingswand, gibo, 70m
lichte scheidingswand, gibo, 70m isolatiemateriaal
scheidingswand, Metal Stud 255
1023
1035
scheidingswand, Metal Stud 205
voorzetwand, Calibel 105+10 houtskeletbouw element tegelwerk meterkast
MK 770x350
WTW
WTW installatie
600X600 Boiler
7918
warmtepomp
30
deur 30 min. WBDBO
60
MAHONIE
opstelplaats wasmachine (wasdr
deur 60 min. WBDBO
7918
PENTHOUSE
7738
zelfsluitende deur 30
30
brandscheiding 30 min. WBDBO
60
60
brandscheiding 60 min. WBDBO
R
* KENMERKEN
entree
doorvalveilig optische rookmelder, glas (gevelaanzicht voldoet aa
brandscheiding 30 min. WBDBO entree
droge blusleiding, voldoet aan N
sproeischuimblusser met > 6l sc aan Besluit "draagbare blustoest
− − − − − −
GBO 167 m² Groot terras met volop privacy en zon op het zuiden Prachtig grote raampartijen met weids uitzicht 3 slaapkamers 2 ruime badkamers Een tweede etage met een grote slaapkamer en badkamer E E TRE TRE EN EN − Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting − Extra berging voor je fiets L
LS 5296
deur welke te openen is zonder moeten maken van een sleutel, o over ten minste vereiste breedte worden geopend, volgens art. 7. Bouwbesluit opstelplaats brandweer toegang brandweer
6184
brandhydrant
L
L
L
L
L
vluchtwegaanduiding cf. NEN 30 NEN-EN-ISO 7010 en zichtbaarh NEN-EN 1838
Plattegrond 1:50 NO
5296
noodoverstort
5404
BERGINGENBERGINGEN
6550
6184
Afgebeeld: bouwnr 133 Plattegrond 1:50
6550
L
L
L
L
L
L
L
L
L
5331
7405
5331
L
L
L
M 133
M 133
7405
project
M 133
422 |I Bannehoven
M
opdrachtgever
133
BPD Ontwikkeling BV
contact persoon
50
7E VERDIEPING
8E VERDIEPING
TWEEDE ETAGE
51 F
E
Impressie type Mahonie - bouwnr 133
52
53
schaal 1:75
7
1412
MAHONIE 9533
PENTHOUSE KENMERKEN
6621
− GBO 146 m² − Groot terras met volop privacy en zon op het zuid-westen − Prachtig grote raampartijen met weids uitzicht − 3 slaapkamers − Ruime badkamer − Inpandige berging met wasmachine- Een E TR EN drogeraansluiting − Extra berging voor je fiets L
L
L
BERGINGEN
Afgebeeld: bouwnr 134
5265
L
L
7898
6532
L
L
M
L
L
134
5459 4324
54
7E VERDIEPING
Plattegrond 1:50
55
Impressie type Mahonie - bouwnr 134
56
57
DUURZAAM
MET OOG VOOR JOUW TOEKOMST Waar duurzaamheid voorheen vooral een veel gebruikte term was bij allerlei instanties, is het nu iets waar je als consument veel meer mee bezig bent. Goeie kans dat jij er ook wel eens over nagedacht hebt. Weer zo’n hoge energierekening en hoe moet dat als straks alle woningen van het gas af moeten? Met een woning in De Bannenhoven, hoef je er niet meer over na te denken. Je bent klaar voor de toekomst.
Energieneutraal Alle woningen in De Bannehoven zijn energieneutraal. Dat houdt in dat de energie die je verbruikt – voor verwarming en voor het gebruik van warm water – en de energie die je bijvoorbeeld via zonnepanelen opwekt ongeveer gelijk zijn. Alle woningen in dit plan zijn daarom ook helemaal gasloos. Bovendien zorgen we ervoor dat de wijk inspeelt op het veranderende klimaat. Er worden waterbuffers en groen langs de straten aangelegd om het rioolsysteem te ontlasten tijdens hevige regenbuien. Deze wadi’s worden gebruikt voor het opnemen van regenwater tijdens hevige regenval. In hete periodes zorgen die groene zones juist voor verkoeling, door schaduwval van de bomen, maar ook doordat er minder warmteabsorptie plaatsvindt in beplanting dan in verhardingen. Als er in hete periodes regen valt, zorgen die wadi’s voor langere afgifte van koelte. Door meer groen aan te leggen wordt een deel van de warmte ‘afgevoerd’ wat leidt tot verkoeling. Dat zorgt ook voor een prettige koele leefomgeving in de zomer. Ook heeft het een vertragend effect op de opwarming van de binnenruimtes van huizen. Dat is dus mooi meegenmomen!
Warmtepomp De woningen krijgen een individuele warmtepomp. De warmtepomp onttrekt via de warmtewisselaar warmte aan de bodem. Het water in de warmtewisselaar wordt door de warmtepomp afgekoeld van ca. 11°C naar 6°C. De warmte die hierdoor vrijkomt is dermate hoog dat deze de vloer verwarming in de woningen en het warmwatervoorraadvat (boiler) kan voeden. Het afgekoelde water gaat terug de bodemwarmtewisselaar in waar de temperatuur weer oploopt tot ca. 11°C. De cyclus herhaalt zich. Dit proces vergt een minimale toevoeging van elektriciteit. De warmtepompinstallatie wordt ook als koelinstallatie gebruikt. Dezelfde temperatuur die ’s winters wordt gebruikt om te verwarmen helpt in de zomer met het verkoelen van de woning. Deze manier van koeling is effectief, maar kan niet vergeleken worden met airconditioning.
GROEN DOEN, GROEN DENKEN EN GROEN BELEVEN
De bodembron en warmtepompinstallatie worden geleverd en geïnstalleerd door een zogenaamde Energie Service Company, een leverancier van warmte. Voor de warmtepomp sluit u een overeenkomst. Voor het onderhouden en van afstand monitoren betaalt u een maandelijkse vergoeding. Hierdoor hoeft u zich nooit zorgen te maken over de werking van de installatie. Met deze en andere duurzame toepassingen werken we aan een toekomstbestendige leefomgeving voor jou. Doe je mee?
58
59
60
61
VERKOOPINFORMATIE
Een ontwikkeling van
EEN BADKAMER WAAR JE ONTWAAKT, ONTSPANT EN NIEUWE ENERGIE OPDOET
We geven je graag een goede start, dus hebben we gekozen voor sanitair van Villeroy en Boch, ontwerplijn O.Novo. De kranen zijn van Grohe. De antracietkleurige vloer tegels en de witte wandtegels geven de badkamer en toiletruimte een tijdloze look. Hoe er getegeld wordt en tot hoe hoog de tegels worden aangebracht, staat in de technische omschrijving. Is onze hoogwaardige basis niet helemaal jouw smaak of wil je een compleet andere badkamer? Geen probleem. Binnen de bouwkundige mogelijkheden kun je bij project leverancier De Baderie alles naar eigen smaak uitzoeken. De showroomadviseurs kennen het project en weten daardoor precies wat er wel en niet mogelijk is.
EEN HUIS KOPEN Appartementsrecht Als je een appartement koopt, word je ook eigenaar van het hele gebouw en je krijgt bevoegdheid om jouw appartement (het privégedeelte) te gebruiken. Daarnaast heeft iedere appartementseigenaar het recht om het trappenhuis, de hal en de lift te gebruiken. De notaris legt de verdeling vast. Dat doet hij door het gebouw te verdelen via een akte van splitsing en op basis van de splitsingstekeningen waar de appartementsrechten op staan. Vereniging van Eigenaars Om de gemeenschappelijke belangen te behartigen wordt via de splitsingsakte een Vereniging van Eigenaars (VvE) opgericht. Iedere appartementseigenaar wordt automatisch en van rechtswege lid van deze vereniging. Het bestuur wordt door de gezamenlijke eigenaars benoemd. In het reglement van de vereniging worden zaken geregeld met betrekking tot het gebruik, het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten van het gebouw. De appartementseigenaars betalen maandelijks een bijdrage. Deze eigenaarsbijdrage wordt ook wel servicekosten genoemd. Deze bijdrage bestaat uit kosten voor onderhoud en instandhouding van het gebouw, de daarbij horende installaties en de opstalverzekering. Jaarlijks stelt de VvE de maandelijkse bijdrage opnieuw vast. Het reglement eist dat de vereniging eenmaal per jaar een ledenvergadering belegt. In de eerste vergadering wordt een begroting op jaarbasis voorgelegd. Met elkaar neem je daar een besluit over. De eerste vergadering wordt meestal drie maanden na oplevering georganiseerd door de verkoper in samenwerking met een professionele VvE-beheerder.
62
Verkoopinformatie
Westzijde 346 1506 GK Zaandam E nieuwbouwzaanstreek@krk.nl T 075 - 612 64 00
Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van de gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. De geïllustreerde plattegronden geven u een indruk hoe de woning kan worden ingericht. De inrichting en de keukenindelingen zijn naar de vrijheid van de illustrator ingericht. Bij de woningen is geen keuken inbegrepen. De gevels kunnen per bouwnummer afwijken. Voor de definitieve geveltekeningen verwijzen wij u naar de verkooptekeningen. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend. © juni 2021 Ontwerp: Ratio Design
“WONEN OP EEN IDEALE PLEK, BEREIKBAAR EN OMRINGD DOOR WATER EN GROEN”
NIEUWBOUW-ZAANSTREEK.NL/DE-BANNEHOVEN