Attico26mo2013 by B&P Editori

numero

26 EDIZIONE Modena

COPIA OMAGGIO

B & P E d i t o r i S . r. l . - S e t t i m a n a l e d i i n f o r m a z i o n i e a n n u n c i i m m o b i l i a r i w w w. b p e d i t o r i . i t - i n f o @ b p - e d i t o r i . c o m A n n o X V I I I - 0 1 / 0 7 / 2 0 1 3

www.attico.it

Via Brasili, 71 - Modena (di fianco al cinema Victoria)

Tel. 059.303333 059.822804 Cell. 338.5361716

info@opera-immobiliare.com www.opera-immobiliare.com

www.facebook.com/attico.it

S11) MODENA SUD: Porzione di rustico al piano terra con ampio giardino: ingresso indipendente, possibilità di 2 o 3 camere, sala, cucina. Vendita al grezzo. Euro 290.000

I presenti annunci non costituiscono elemento contrattuale. Offerta valide salvo il venduto.

Le nostre proposte continuano a Pag. 03

www.twitter.com/attico_it

S1) S.AGNESE: Porzione di casa con ingresso indipendente e giardino su 2 lati. Al piano terra ampia sala di 50 mq, cucina grande, studio e bagno e giardino in parte loggiato. Al primo piano 3 matrimoniali, 2 balconi loggiati, 2 bagni, disimpegno/studio. Garage e cantina/taverna al piano interrato. Euro 530.000 Classe G

I presenti annunci non costituiscono elemento contrattuale. Offerta valide salvo il venduto.

ASSOCIATO

059.222886

I NOSTRI UFFICI MODENA CROCETTA - 059.253385 Via Nonantolana, 480 - Modena Città

MODENA MUSICISTI - 059.375519 Via Emilia Est, 134 - Modena Città

A A114 MEDAGLIE D'ORO. In palazzo signorile con portineria disponiamo di appartamento completamente ristrutturato, al piano 4° c/a: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, 2 bagni, balcone e cantina. Ace cl. G. Euro 250.000

MODENA VIGNOLESE - 059.9781717 Via Vignolese, 555 - Modena Città

MODENA SAN FAUSTINO - 059.355915 Via Giardini, 4 - Modena Città RUBIERA - 0522.262783 Via Matteotti, 12/B2 - Rubiera (RE)

asa c già è d E

TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE A PAGINA 20-21

www.tempocasa.com

Viale Ciro Menotti, 43, Modena Fax 059 21 70 45 Tel. 059 22 28 86 info@modenaimmobiliare.it www.modenaimmobiliare.it

Vedi Pagina 38

STRADA MORANE, 500 MODENA

ATTICO.it Edizione MODENA - 01/07/2013 - n° 26

www.attico.it

www.immobiliaremaccaferri.it

Modena Via Morane, 10

Tel. 059.441340

Fax 059.441490

MACCAFERRI • STUDIO IMMOBILIARE • di Manuela Manzini

RIF. 3397 AD.ZE MEDAGLIE D’ORO

Non lontano dai viali e in ottimo contesto abitativo vendiamo, al P. 4° con ascensore, grande e luminoso appartamento, composto da: ingresso, ripostiglio, cucina, zona pranzo, ampia sala, disimpegno notte: doppi servizi, due matrimoniali ( possibilità di ricavare la terza camera ). Al seminterrato un garage di circa 25 mq. IPE 203,26 kWh/mq/anno

RIF. 3373 COLOMBARO

In ottimo contesto, comodo ai servizi, proponiamo appartamento su due livelli, al secondo piano con ascensore, in piccola palazzina, composto da: ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno, camera singola con balcone, bagno. Al terzo ed ultimo piano, mansarda della stessa metratura con porta blindata e con predisposizione per collegamento interno composta da: soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e balcone. Garage doppio. IDEALE GENITORI FIGLI. IPE 189,12 kWh/mq/anno

Rif. 3372 AD.ZE VIALI In piccola palazzina e splendido contesto, adiacente al centro, proponiamo appartamento al primo piano di tre composto da: ingresso, cucina con piccolo balcone, sala, bagno, due camere matrimoniali, ripostiglio. Completano la proprietà una soffitta e cantina. Riscaldamento autonomo. IPE 212,55 kWh/mq/anno. EURO 135.000,00 G

Rif. 3361 AD.ZE S. FAUSTINO In piccola e tranquilla strada chiusa vendiamo, al P. Terra di piccola palazzina di recente costruzione, grande appartamento composto da: ingresso sia dal vano condominiale che dal giardino di proprietà (circa 230 mq), sala, bagno con antibagno ad uso lavanderia, ampia cucina abitabile, disimpegno notte: due matrimoniali di cui una con cabina armadi, una singola, secondo bagno. Al seminterrato, con accesso diretto dall’ascensore, doppio garage e cantina. Due posti auto di proprietà. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato (cucina, arredi bagni, arredi camere). É dotato di impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale e inferriate. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, belle finiture. IPE 76,84 kWh/mq/anno C INFO SOLO PRESSO NS. UFFICI

Rif. 3354 AD.ZE SAN FAUSTINO In zona residenziale e silenziosa, in piccola palazzina con poche unità, proponiamo appartamento luminoso, al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, cucina semi abitabile, sala con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, soffitta e garage. Giardino condominiale. Termo-autonomo. IPE 174,64 kWh/mq/anno. EURO 150.000,00 F

Rif. 3400 MAGRETA In zona residenziale e tranquilla vendiamo, al 2° P. di tre, C/A, appartamento composto da: ingresso in sala con angolo cottura, grande terrazzo abitabile (30 mt), in parte loggiato e riscaldato, disimpegno notte: una matrimoniale, una singola, doppi servizi. Al seminterrato, con accesso diretto dall’ascensore un garage di 25 mq. Belle finiture interne, zanzariere a scomparsa, serrande motorizzate, infissi bianchi, video-citofono, pred. aria condizionata, riscaldamento a pavimento, addolcitore acqua, minime spese cond.li. IPE 43,50 kWh/mq/anno B

RIF. 3388 MONTALE

In zona residenziale, su un lotto di terreno piantumato di 2500 mq, proponiamo splendida ed esclusiva villa di recente costruzione con piscina composta da:salone, ampia cucina, quatto camere da letto, quattro bagni, portico, terrazza, e mansarda abitabile. Completano la proprietà tre autorimesse. Impianti tecnologici di ultima generazione (Riscaldamento a pavimento, antisismica, coibentazione termica acustica e predisposizione pannelli solari e fotovoltaici). Perfetta soluzione per genitori figli. Ottime finiture interne. Possibilità di parziale permuta. IPE 175 kWh/mq/anno. INFO SOLO PRESSO NS UFFICI

info@immobiliaremaccaferri.it

Rif. 3383 APPALTO DI SOLIERA In zona residenziale vendiamo appartamento posto al secondo e ultimo piano C/A di palazzina di recente costruzione e composto da: ingresso/sala con balcone, cucinotto, disimpegno notte, due camere da letto, bagno, garage. IPE 167,80 kWh/mq/anno E

Rif. 3369 AD.ZE EX AUTODROMO In zona servita da mezzi pubblici e attività commerciali vendiamo LOFT in fase di ristrutturazione, con consegna entro Primavera 2014, di circa 210 mq, di cui 140 al P.T., 50 nel soppalco, e 20 mq di cantina e garage. Disposizione interna e finiture a scelta dell’acquirente. La struttura è un capannoncino che verrà frazionato in tre unità, di cui una ad uso abitativo. B Rif. 3393 MAGRETA A due passi dal centro, circondata dal verde, proponiamo appartamento al piano terra, luminoso e senza barriere architettoniche, in piccola palazzina composto da: ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno notte, una camera matrimoniale,studio, bagno e garage. Riscaldamento a pavimento, videocitofono. RISTRUTTURATO. Classe Energetica prevista: C (In corso di ristrutturazione) Euro 134.000,00

Rif. 3398 AD.ZE VIA G. GUARINI In ottima zona residenziale vendiamo appartamento al P.T. con accesso dal vano condominiale, completamente ristrutturato (parquet in legno ai pavimenti, inferriate, doppi vetri, impianti nuovi) composto da: ingresso in zona giorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno notte: due matrimoniali, bagno. IPE 213,88 kWh/mq/anno EURO 150.000,00 G

COMMERCIALE

RIF. 2709 ZONA VILL. ARTIGIANO (MO OVEST)

Proponiamo ultimi due capannoni su quattro di varie metrature, completamente ristrutturati, nelle vicinanze dell’uscita autostradale di Mo Nord e a poca distanza dal centro città, in zona in fase di recupero

urbanistico e riqualificazione tipologica; H. ca-

pannoni 5,30 mt; porte carraie di H. 3,90 mt; area

cortiliva comune recintata per carico/scarico, po-

sti auto di parcheggio riservati. Possibilità di par-

ziali permute. Classe Energetica prevista: “Non Determinabile” (in corso di ristrutturazione)

Rif. 3368 AD.ZE CASTELNUOVO R. (MO) In strada di grande passaggio, vicinanze centro del paese, vendiamo ad investitori due ampi locali commerciali completamente ristrutturati, di un unico proprietario, per un totale di circa 440 mq, oltre a comode aree di parcheggio, ambedue dati in locazione con contratti 6+6, a fronte di fidejussione bancaria della durata di tre anni a partire da Marzo 2013, con una rendita complessiva dell’otto% annuo.

Rif. 3396 CENTRO STORICO A due passi da P.zza Duomo, in contesto di grande fascino, al piano terra di palazzetto ristrutturato, vendiamo ufficio composto da: ingresso nella corte comune, un vano ad uso reception e divisibile per ottenere un ufficio-segreteria, una grande sala riunioni con soffitti oltre i tre metri con travi a vista, un bagno con antibagno e finestra. Deposito biciclette condominiale. Classe energetica prevista F (in corso di ristrutturazione)

SELEZIONIAMO AGENTE IMMOBILIARE DA INSERIRE NEL NOSTRO ORGANICO. È GRADITA PRECEDENTE ESPERIENZA NEL SETTORE.

www.youtube.it/bpvideotour

1 Modena Via Imola, 90/b Tel. 059.222277

Fax 059.214448

Cell. 335.5427254

info@consulentimmobiliari.com

PER VISIONARE LE FOTO DEGLI IMMOBILI ED AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI POTETE VISITARE IL SITO INTERNET www.consulentimmobiliari.com

RIF. 3316 CENTRO STORICO - VIA FARINI DI PROSSSIMA RISTRUTTURAZIONE SI VENDONO MONO E BILOCALI IN PALAZZINA POSTI AL PIANO 2° CON SUPERFICI DA 47 A 65 MQ, DOTATI DI TERMO AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA, PAV. IN LISTONI DI LEGNO. POSS.TA’ DI RECUPERO DETRAZIONE FISCALE. CONSEGNA 6 MESI DA PRELIMINARE. PREZZI A PARTIRE DA EURO 113.000

RIF. 3318 ZONA TEMPIO - APP.TO RISTRUTTURATO POSTO AL PIANO 2° SENZA ASC. IN SACAL DA 6 UNITA’, COMPOSTO DA INGRESSO, SALA CON ANGOLO COTTURA, 1 CAMERA E MEZZO, BAGNO, CANTINA. IMPIANTI AUTONOMI A NORMA, LIBERO SUBITO. EURO 135.000 Tratt.

RIF. 3313 MODENA EST - APPARTAMENTO DI 95 MQ POSTO AL P. 1° COMPOSTO DA INGRESSO CON ARMADIO A MURO, SALA GRANDE, CUCINA ABIT., 2 MATRIMONIALI, BAGNO, 2 BALCONI, SOFFITTA. CONDOMINIO DOTATO DI AMPIO CORTILE CON POSTI AUTO, PARCO CONDOMINIALE, LIBERO SUBITO, IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE. EURO 155.000 Tratt.

RIF. 3210 VITTORIO VENETO - NEL VIALE PIU’ PRESTIGIOSO DI MODENA SI PROPONE APP.TO 124 MQ AL P. 5° CON ASC. COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO-PRANZO, CUCINA ABIT., DSIMPEGNO, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, BALCONE, SOFFITTA, CANTINA E POSTO AUTO. EURO 320.000 Tratt.

RIF.3307 S. FAUSTINO - IN PALAZZINA DA 8 CON ESTERNO RIFATTO CON CAPPOTTO TERMICO SI VENDE APP.TO AL P. 1° COMPOSTO DA INGRESSO, SALA CON BALCONE, CUCINA ABIT., RIPOSTIGLIO, 2 MATRIMONIALI, BAGNO, SOFFITTA E GARAGE. TERMO AUTONOMO, ARIA CONDIZ., LIBERO SUBITO. EURO 150.000.

RIF.3296 MORANE - STRADA CHIUSA FRONTE PARCO IN PALAZZINA PIETRA A VISTA APP.TO AL P.2° ED ULTIMO CON SALA, AMPIO BALC., CUC.ABIT., DISIMP., 1 MATR., 1 SINGOLA, BAGNO, GARAGE AL P. T., CANT. DI 14 MQ INTERRATA CON ATTACCHI E SCARICO ACQUA. TERMOAUTONOMO, LIBERO A ROGITO. EURO 153.000 TRATT.

RIF.3278 F.LLI ROSSELLI - VIC.ZE PARCO DELLA REPUBBLICA STRADA CHIUSA IN PALAZZINA, APP.TO AL P.2° SENZA ASC. BEN TENUTO COMP. DA INGR., SALA CON BALC., CUC. ABIT., DISIMP., 1 MATRIM., 1 SINGOLA, BAGNO, 2 SOFFITTE, GARAGE E CANT. AL P. T. TERMO AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA. EURO 178.000.

RIF.3216 SAN FAUSTINO - IN BELLA ZONA RESIDENZIALE SI VENDE APP.TO AL PIANO TERRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI 75 MQ, COMPOSTO DA INGRESSO, SALA CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO, PRONTA CONSEGNA, OTTIME FINITURE EURO 150.000.

RIF.3209 CENTRO STORICO - VIA GANACETO IN BEL PALAZZO APP.TO RISTRUTTURATO COMPOSTO DA AL P. 2° INGRESSO, P. 3° CUCINA, TINELLO, SALA CON CAMINO, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI CON FINESTRA, RIPOSTIGLIO, AMPIA CANTINA AL P. TERRA. OTTIME FINITURE CON TERMOAUTONOMO. EURO 230.000.

RIF.3309 MODENA EST - STRADA CHIUSA CON AFFACCI SU PARCO IN BEL CONDOMINIO APP.TO RISTRUTTURATO AL P. 4° CON ASC. COMPOSTO DA INGR. IN AMPIA SALA CON BALCONE, CUCINA ABIT., 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO, BALCONE, GARAGE DOPPIO E CANTINA. LIBERO A ROGITO EURO 250.000 Tratt.

RIF.3206 VILL. ZETA - VIA ZODIACO IN BEL PALAZZO APP.TO DI AMPIA METRAT. 170 MQ COMP. DA INGR., SALONE, CUCINA ABIT. CON DISPENSA, 2 TERRAZZINI COPERTI CON ACCESSO DALLA ZONA GIORNO, 3 CAMERE MATR, 2 BAGNI, RIP., GARAGE DOPPIO, LIBERO SUBITO. CLASSE “G” EP 223,70KW/MQ ANNO. EURO 280.000 tratt.

RIF.3232 SANT’AGNESE - VIC.ZE CENTRO COMM. “I GELSI” VILLETTA DI TESTA DI RECENTE COSTRUZIONE (2001) DISPOSTA SU VARI LIVELLI CON AREA PRIVATA SU 3 LATI, CON GARAGE INTERRATO, P. TERRA ZONA GIORNO, P. 1° ZONA NOTTE, P. 2° MANASARDA ABITABILE. OTTIME FINITURE. EURO 430.000.

RIF.3102 - CROCETTA - ZONA PARCO XX APRILE VENDESI CASA INDIPENDENTE SU LOTTO PRIVATO DI 500 MQ COMPOSTA DA 2 APP.TI DI 155 MQ (1 AL P. 1° ED 1 AL P.2°) , 3 GARAGE, LAVANDERIA E CANTINA AL P. TERRA (POSS.TA’ DI RICAVARE LA 3° UNITA’) E SOFFITTE AL P. 3°. IMMOBILE IN OTTIME CONDIZIONI. EURO 545.000

RIF.3053 - VILLAGGIO ZETA, APP.TO INDIPENDENTE AL P.T. DI NUOVA COSTRUZIONE IN PALAZZINA COMPOSTO DA SALA GRANDE, CUCINA ABIT., 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, RIP., PORTICO E GIARDINO DI 230 MQ; SCALA INTERNA PER ACCEDERE AL GARAGE E CANTINA. OTTIME FINITURE PRONTA CONSEGNA. EURO 470.000

RIF.2534 - ZONA BUON PASTORE, VILLA SU LOTTO A GIARDINO DI 820 MQ. CON 2 APPARTAMENTI DI 140 MQ PER PIANO ED UN MINI AL PIANO 3° SOTTOTETTO , CON AMPIO GARAGE AL PIANO TERRA E ZONA TAVERNA INTERRATA. BUONE CONDIZIONI, IDEALE PER SOLUZIONE PLURIFAMIGLIARE.TRATT.RIS. IN UFFICIO.

ATTICO.it Edizione MODENA - 01/07/2013 - n° 26

www.attico.it

www.immobiliaredonatello.it Modena Via Giardini 396/B

Tel. e Fax 059.2929700 immobiliaredonatello@libero.it Altre interessanti proposte c/o i ns uffici SA N FA U S TI NO

AD. JACOPO BAROZZI

S AN F A U ST INO

VI LL A G GI O Z E T A

MU S I CI ST I

Rif.V8527 In palazzina c/a, ingresso,

RIF.V7521 In palazzina ristrutturata con ascensore, ULTIMO PIANO, libero, sala con balcone, cucina, 2 ampie camere matrim., bagno, ripostiglio, solaio, garage. Predisposizione riscaldamento autonomo. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Classe Energetica in via di definizione. OCCASIONE. ipe 227,71 Euro 195.000

RIF.V8572 In condominio con ascensore e RISCALDAMENTO AUTONOMO, ingresso con ripostiglio, sala e cucina abitabile con terrazzo, 3 camere, 2 bagni entrambi finestrati, ripostiglio, AMPIO TERRAZZO di 30 mq.circa, garage. Cl. En. G ipe 229,34 Euro 280.000

RIF.V8531 In palazzo di recente costruzione con ascensore e riscaldamento autonomo, sala con terrazzo, cucina con terrazzo, 2 camere, doppi serivizi, garage. SPLENDIDI AFFACCI SUL VERDE OCCASIONE. Euro 198.000 Cl. En. D ipe 91,60

Rif. V8541 In ottima posizione, LIBERO, ascensore, ingresso ampio con armadio a muro, cucina abitabile con balcone, soggiorno\tinello, sala con balcone, 3 camere, bagno, soffitta e garage. Ottimamente tenuto. LUMINOSO. Oggetto molto interessante. Cl. En. E ipe 138,41. Euro 180.000

cucina abitabile, sala con ampio TERRAZZO, due camere matrimoniali, bagno, soffitta, garage e posto auto condominiale. Classe Energetica G ipe 271,30. Euro 195.000

Z ONA MO R A NE

AD. VIA CARLO SIGONIO

ZON A M U SIC IS TI

VI LL A G GI O Z E T A

NU O VA S. AG NE SE

RIF.V8477 AD.ZE ROTONDA In palaz-

Rif. V8427 Porzione di casa COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, con finiture signorili. Cortile privato, sala, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, terrazzo, garage. Impianto fotovoltaico e pannelli solari, cert. En B ipe 56. Ottima posizione a due passi dal centro. Per ulteriori informazioni tel. c/o nostri uffici.

RIF.V8411 In contesto con ascensore, sala con angolo cottura,1 matrimoniale, 1 singola,ampio balcone in parte verandato, bagno, solaio, garage. NUOVA RISTRUTTURAZIONE CON FINITURE SIGNORILI. Euro 189.000 Cl. En. F ipe 186,90

Rif. V8324 In palazzina faccia vista UL-

RIF.V7827 In signorile palazzina di nuova realizzaz., consegna fine 2013, disponibili ultime unita’ con ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo oltre ad ATTICI di ampia metratura su due livelli. EDIFICIO ANTISISMICO IN CLASSE A. A partire da Euro 412.000 piu’ garage e posto auto.

zina, termogas autonomo, ingresso in soggiorno con terrazzino abitabile, cucina, 3 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, garage. Cl. En. D ipe 96,35 Euro 210.000

TIMO PIANO con ASCENSORE, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere, balcone, cantina e garage grande. Cl. En. G ipe 232,25 Euro 170.000

LO CAZI ONI RES IDE NZI ALI UN A CAMER A Rif.A8466 Ad.ze Largo Garibaldi in palazzo storico di pregio, con ascensore, mansarda RISTRUTTURATA E ARREDATA A NUOVO, composta da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto di proprietà. Aria condizionata. Euro 900 mensili FINITURE DI ALTO PREGIO! Libero. Cl. en E, IPE 138,70. RIF.A5466 CITTANOVA in villa di 3 unità, risc. autonomo: ingresso in ampia sala con angolo cottura, 1 matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Ristrutturato, arredato. € 560,00 comp. spese cond, Cl.En G, IPE 310,50. Disponibile da nov 2013. RIF. A8525 ZONA VIALI, in palazzo storico ristrutturato, app.to mansardato, molto luminoso, tot. ARREDATO NUOVO, composto da: ingresso in sala, disimpegno, cucina abitabile, bagno, ampia camera matrimoniale, garage. Risc.autonomo e aria condizionata! Euro 600 mensili, Cl. En D, IPE 126,50, richiesta fidejussione! RIF. A7411 VILLAGGIO ZETA In condominio signorile con ascensore, monolocale arredato: vano unico con cucinotto, zona camera da letto e bagno, garage nell'interrato. CL.EN. E IPE 140,40. Euro 480 compreso condominio e riscaldamento! Libero a luglio!

RIF. A7551 LAT.LE V.BUON PASTORE, monolocale arredato con risc.autonomo, e cantina con attacchi per lavatrice. CL.EN.G IPE 273,72. Euro 350 mensili 3+2. Libero da settembre 2013 RIF. A5126 ADIACENZE VIA CAMPI in piccola palazzina, riscaldamento autonomo, MONOLOCALE ARREDATO con cantina uso lavanderia/stanza armadi con bagno, completamente ristrutturato. Spese condominiali minime. Ottimo per studenti. Libero da novembre. Euro 400. Cl En. G, IPE 438,74. RIF. A7822 ADIACENZE FRATELLI ROSSELLI in piccola palazzina di poche unità, appartamento arredato al piano terra: ingresso, sala con cucinotto, camera da letto, bagno, cantina ampia, giardino condominiale. Spese condominiali minime. Riscaldamento autonomo. Euro 520 cedolare secca, Cl. En G, IPE 309,30 . Max referenze. libero a maggio. RIF. A8113 LAT. VIGNOLESE, a due passi dal centro, app.to al piano basso, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO, ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia e ampio balcone. Euro 500 mensili, Cl.En G, IPE 212,03 max referenze. Libero da agosto. RIF. A8348 AD.ZE VIA CRESPELLANI: ingresso, cucinotto +tinello arredato, sala, 1 camera, bagno, cantina, terrazzo. Libero da subito. Euro 490 canone concordato con cedolare secca, Cl.En G, IPE 322,78. Max referenze.

D U E CA M ER E RIF.A5780 BAGGIOVARA piano alto con ascensore, risc. autonomo, ARREDATO TOTALMENTE: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, garage doppio. Ideale per dipendenti Ospedale Baggiovara, IPE 86,21. Euro 640 mensili

RIF.A3857 Centro Storico ad.ze Ex. Questura,appartamento non arredato o parzialmente arredato, risc. autonomo:ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo mq 10 cca, cantina. Possibilità garage a parte dal prezzo. Libero. Cucinotto arredato. € 580 cedolare secca. Cl.En G - IPE 361,21. Spese cond. minime.

RIF.A7204 VILLAGGIO GIARDINO:in condominio con ascens., app.to posto al 6piano e composto da ingresso in sogg., cucinotto, due camere e bagno. ampio balcone loggiato. garage di pertinenza. Euro 500,00, Cl.En E- IPE 147,19 mensili richiesta fidejussione

Rif.A8007 ZONA UNIVERSITA' In piccola e BEN TENUTA palazzina F.V, risc.autonomo, libero app.to: Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, solaio, garage al p.t. Cl.En. G - IPE 239,88, Euro 650 mensili, poche spese condominio. Libero!

RIF. A6249 AD.ZE GREEN PARK in piccola palazzina di poche unità, piano terra, risc. autonomo, aria condiz.: ingresso in soggiorno con ANGOLO COTTURA ARREDATO e camino, 2 camere, bagno. Ristrutturato. CL.EN. F IPE 185,06. Euro 550 mensili. Spese minime. Libero dal 15 ottobre 2013 Rif.A8420 Zona Musicisti ad.ze policlinico: in condominio con ascensore, app.to ARREDATO, composto da: ingresso in soggiorno, disimp. cucinotto, due camere, bagno, balcone e ampia cantina. Euro 590 mensili, Cl.En G - IPE 325,26. Libero! Anche lavoratori e studenti!

TR E O PIÙ C AM E RE

A8559 Ad.ze Largo Garibaldi, app.to NUOVO e FINEMENTE ARREDATO con finiture di altro pregio e aria condizionata: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ampia soffitta/lavanderia, garage e posto auto. Cl. En. G IPE 206,86, Euro 700, LIBERO! RIF. A8408 MADONNINA, in piccola palazzina senza ascensore, ampio app.to NON arredato composto da: ingresso, cucina, tinello, soggiorno, due camere, bagno, balcone, soffitta e garage. CL.EN F - IPE 188.50 Euro 520 +spese.

www.youtube.it/bpvideotour

Modena Via Brasili, 71 (di fianco al cinema Victoria)

www.opera-immobiliare.com

Tel. 059.303333 - 059.822804 - Cell. 338.5361716

info@opera-immobiliare.com

CERCHIAMO AGENTI IMMOBILIARI

F32) App.to ristrutturato al quinto ed ultimo piano con ascensore in palazzina ADIACENTE AL PARCO AMENDOLA: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, bagno e due camere. Garage e cantina. Riscaldamento autonomo. Euro 175.000 Classe G

E60) CAMPOGALLIANO: Villetta di testa: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ampio garage, cantina e lavanderia. Ampio giardino su tre lati. Euro 280.000 Classe G

E99) App.to in piccola palazzina di recente costruz. A POCHI KM DA MODENA: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e due balconi. Garage, riscaldamento autonomo. Euro 230.000 Classe G

G2) MUSICISTI: appartamento completamente ristrutturato nel 2006 al primo piano: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, 2 camere da letto, 2 bagni. Garage al piano terra. Euro 220.000 Classe E

S20 VICINANZE MODENA SUD. Splendido attico con vista parco su strada chiusa. Ingr., sala mansardata con angolo studio, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage e posto auto di proprietà. Ampio terrazzo abit. con vista sud ovest. Classe A+. Euro 450.000

H57) Appartamento a 1° piano composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola grande, bagno, balcone, soffitta, garage. Euro 160.000 Classe G

S58 NELLE VICINANZE DI MODENA SUD proponiamo appartamento al piano terra di futura costruzione con ingresso indipendente, giardino privato e loggia coperta: ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, e 2 bagni, garage e posto G8) CROCETTA: appartamento in condominio al 3 piano con ascensore: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, garage. Euro 115.000 Classe G

S35) CROCETTA: Appartamento al quarto piano con ascensore con ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e garage. Euro 115.000 Classe G

“I presenti annunci non costituiscono elemento contrattuale. Offerta valide salvo il venduto.”

auto privato. Classe A. Euro 260.000

ATTICO.it Edizione MODENA - 01/07/2013 - n° 26

www.attico.it

Filiale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - 059/35.09.71 - Email: info@edengi.it 3 CAMERE

2 CAMERE

Rif: Mo1294A - Modena - ZONA STORCHI: in palazzina di recente costruzione, al secondo piano di tre, proponiamo appartamento nuovo e mai abitato composto da ingresso su ampia sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una singola e due bagni. Ampio garage interrato, cantina e solaio. Predisposizione clima, legno nelle camere e libero subito. Ottimo contesto. Trattabilità. Classe C. Euro 380.000

Rif: Mo1285A - Modena - VILLAGGIO GIARDINO: immerso nel verde, proponiamo in piccola palazzina al secondo piano con ascensore, appartamento composto da ingresso su ampia sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni e grande garage interrato. Impianti da rivedere. Libero subito. Prezzo trattabile. Classe G. Euro 155.000

2 CAMERE

Rif: Mo1238A - Modena - VILLAGGIO ZETA: in una delle zone più belle di Modena, al 2° piano con ascensore app.to di grandi dimensioni con bel terrazzo composto da ingresso, grande sala, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere e bagno. Garage doppio interrato. Da vedere e libero subito. Trattabilità. Euro 240.000 Classe G.

Rif: Mo1289A - Modena - VIA NICOLI: in bel condominio, al terzo piano con ascensore appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Garage a piano terra e solaio. Legno in tutta la casa e climatizzato. Basse spese condominiali. Trattabilità. Classe G. Euro 220.000

2 CAMERE

Rif: Mo1288A - Modena - LATERALE VIALE AUTODROMO: in piccola palazzina tenuta benissimo, al secondo piano appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, sala con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera tre quarti e bagno. Garage a piano terra e solaio. Zona tranquilla e verde. Libero a breve. Classe G. Euro 155.000

Rif: Mo1279A - Modena - SAN FAUSTINO: in strada chiusa proponiamo al terzo piano di quattro con ascensore, appartamento composto da ingresso, sala, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali molto grandi, bagno e balcone. Garage a piano terra e solaio. Impianti da rivedere. Libero subito. Classe G. Euro 128.000

www.youtube.it/bpvideotour

2 CAMERE

3 CAMERE

Rif: Mo1293A - Modena - ZONA PANINI: in palazzina di sole sei unità, al primo piano app.to completam. ristrutturato composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. Ampia cantina e solaio. Molto carino. Classe G. Euro 160.000

Rif: Mo1283A - Modena - VIA CHIAVARI: in palazzina di soli cinque anni, proponiamo bellissimo appartamento al 1° piano con ascensore composto da ingresso su sala con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno notte, due matrimoniali, una singola, due bagni e altro balcone. Garage doppio, soffitta e cantina. Riscaldamento autonomo e pannelli fotovoltaici. Condizioni pari al nuovo. Classe E. Euro 313.000

3 CAMERE

PORZIONE DI BIFAMIGLIARE

Rif: Mo1290A - COGNENTO: in palazzina di recente costruzione al primo piano con ascensore proponiamo bell'appartamento con ottime finiture composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura, camino e terrazzo di 40 mq, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una singola, bagno grande (in origine erano due) e balcone. Garage per ogni tipo di vettura e solaio. Climatizzato, allarme e tapparelle automatizzate. Molto bello. Classe E. Euro 390.000

Rif: Mo1015A - VILLANOVA: immersa nel verde, bella porzione di bifamigliare su due livelli completamente ristrutturata con finiture di pregio e giardino privato di 1400 mq. Composta da piano terra con ingresso su salone con soffitto a volte, cucina abitabile, anti bagno e bagno; I° piano quattro camere e due bagni. Travi a vista e riscaldamento a pavimento. Cotto in zona giorno e legno in zoa notte. DA VEDERE. Classe G. Euro 450.000

NEGOZIO

2 CAMERE

Rif: Mo1292A - Modena - ZONA LIMITROFA AL CENTRO: a due passi dal museo Ferrari, negozio al piano terra open space sui 125 mq, ottimamente tenuto, con travi a vista, altezza media 4,60 m, con anti bagno e bagno. Due ampie vetrine. Possibilità di acquistare e unire laboratorio adiacente di 60 mq. Trattabilità. Euro 110.000

Rif: Mo1259A - Modena - ZONA PARCO AMENDOLA: in bel contesto di sole sei unità abitative, bell'appartamento al secondo piano con ascensore composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con altro balcone perimetrale, disimpegno notte, due matrimoniali e due bagni. Grande mansarda insonorizzata collegata da scala interna e ingresso autonomo, con camino, terrazzino, camera e bagno. Garage doppio interrato. Ideale come soluzione genitori/figli o per uno studio. DA VEDERE. Classe D. Euro 475.000

Filiale di CASTELFRANCO - Via Circondaria sud, 41 - Tel. 059/92.35.91 - Email: info@edengi.it Filiale di VIGNOLA - Via Per Spilamberto, 554 - Tel. 059/77.67.01 - Email: info@edengi.it

w w w. e d e n g i . i t

Filiale di SPILAMBERTO - Via Tacchini, 30 - Tel. 059/78.33.87 - Email: info@edengi.it http://goo.gl/6l9gy

ATTICO.it Edizione MODENA - 01/07/2013 - n° 26

www.attico.it

Modena Via Valdrighi, 101/2

casafin.imm@gmail.com

Cell. 339.6473301

059.3681044

www.casafinmodena.it 3 CAMERE

RIF. 3200 SANT’AGNESE appartamento nuovo al piano Primo: salone con terrazzo, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage. € 320.000,00 Cl.En D

COD 2521 MUSICISTI appartamento al 7° ed ultimo piano con asc. composto da: sala con balcone,

cucina

abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni e garage.

Casa Fin

Classe energetica E. Euro 225.000,00

SOLUZIONI INDIPENDENTI E VILLE SANT’AGNESE COD. 3073 Vendiamo villa indipendente terra cielo, composta da 3 unità immobiliari, cantine e 2 garage. Cl. En. G. € 490.000,00

COD 3013 SANT'AGNESE Villa uni/bifamiliare di recente costruzione, su lotto di circa 700 mq disposta su 2 livelli più taverna e garage doppio per complessivi mq 450. Euro 850.000,00 Cl. En C

COD 3220 IN ZONA MADONNINA vendiamo app.to al p.t. con ingr. indipendente disposto su 2 livelli: sala , cucina, 3 camere, 2 bagni di ca 120 mq con area cortiliva di proprietà di 200 mq totalmente rimessa a nuovo negli anni 90 con garage. Cl.En G.

VIALE COD 2307 MOREALI. villa singola con circa 600 mq di giardino e cortile, composta da : al piano terra ingresso, sala, cucina, 2 camera, bagno, scala che collega al piano superiore a 3 camere e un altro bagno. Garage al piano terra in un corpo staccato. Classificazione energetica G.

COD 3091 FRATELLI ROSSELLI Interessante immobile indip. con ingresso fronte strada ampia zona giorno con angolo cottura affacciata sul giardino privato e recintato. La scala interna porta al primo piano troviamo 3 camere bagno e 2 balconi, completano l’immobile posto auto coperto e garage. Cl.En G Richiesta Euro 260.000

COD 3115 TRE OLMI appartamento al piano terra con ingresso indipendente dal giardino privato. composto da ingresso su soggiorno con cucina separabile, disimpegno, 3 camere, 1 bagno ampio, giardino con 2 posti auto.Cl.En. G Richiesta Euro 160.000

DUE CAMERE COD 3174 SANT’AGNESE verso il policlinico Appartamento di circa 100mq. posto al 4° p. di palazzina d’epoca di sole 10 unità. Composto da ingresso, sala, cucina abit., 2matrimoniali, bagno e autorimessa. Ristrutturabile con poca spesa. Cl.En G Richiesta Euro 110.000

MODENA PARCO AMENDOLA apparatmento di 110 mq sala, cucina, tre grandi camere, bagno 2 balconi, garage e posto auto Cl. En. G Euro 210.000,00

COD 3193 POLICLINICO in piccola pal.na appartamento al piano 1° : sala con angolo cucina, camera, cameretta e bagno, 2 balconi, soffitta e garage. Euro 145.000,00 Cl.En E

COD 2305 MODENA EST in palazzina da 3 unità abitative appartamento al 3° piano ed ultimo ca 110 mq : sala, cucina, 3 camere, bagno, garage e giardino di proprietà. Euro 150.000,00 Cl. En F

COD 3159 ZONA COLISEUM CENTER In piccola palazzina app.to al 3° ed ultimo p. comp. da: ingr., salone doppio, cucina, 2 balconi, 2 camere matrimoniali, bagno, soffitta e garage. Ristrutturato a nuovo. Cl.En.E. Euro 190.000,00

COD 3096 MORANE vendiamo appartamento al 4° piano ed ultimo: sala, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone garage e cantina. Euro 85.000,00 Cl.En. F

COD 3143 VILLAGGIO GIARDINO Vendiamo appartamento al 3° piano di 4 totalmente ristrutturato pochi anni fà : salone, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni, balcone garage doppio. Euro 160.000,00 Cl. En.E

COD 3203 COMPARTO AGORÀ appartamento al p.2°con asc costruz. del 1999 : sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, balcone, cantina e garage. Euro 260.000,00 Cl. En. C

www.youtube.it/bpvideotour

Modena Via Valdrighi, 101/2

casafin.imm@gmail.com

Cell. 339.6473301

059.3681044

www.casafinmodena.it

COMMERCIALE Co 3100 affit-

U3184 Via Schiocchi in direzionale di recente realizzazione proponiamo ufficio di 150 mq al 3° piano con asc. con 2 posti auto coperti. Affitto mensile Euro 1.100,00

tiamo ufficio di 120 mq tot. ristrutturato nuovo

Co3019

Ma-

donnina magazzino/labo-

ratorio di 120

:recep-

mq con 2 ba-

tion, 4 stanze,

gni e riposti-

rip e bagno, 2

glio categoria

balconi garage

Euro 800,00

In affitto

mensili

ad un prezzo interessante.

zona Maserati interessante ca-

Via Emilia Ovest fronte strada negozio con canna fumaria ristrutturato un anno fà Euro 600,00 mensili

pannone libero

Laterale via Emilia Centro vendiamo ufficio al piano primo di ca 45 mq in ottime condizioni Euro 120.000,00

subito con area cortiliva Co3156 Via Giardini, negozio fronte strada con due vetrine in posizione interessante per visibilità e distanza dal centro storico Richiesta Euro 550

Laterale di via Emilia Est Vendiamo negozio di 90mq. dotato di 4 vetrine, suddiviso in 3 ambienti vendita, magazzino, bagno con antibagno. Parzialmente ristrutturato possibilità di canna fumaria. Richiesta affitto Euro 800 vendita Euro 125.000

Co3168 L.go Garibaldi. Affittiamo bellissimo ufficio affrescato adiacente al centro storico posizione strategica. Posto al 1° ed ultimo piano viene consegnato parzialmente ristrutturato. Richiesta Euro 800

AFFITTI SELEZIONATI - CELL. 366.5399174 PER 2 FAMIGLIE -S AGNESE VECCHIA in palazzina con asc , spazioso appart con 3 camere sala cucinotto con tinello doppi servizi. Completano cantina garage e solaio. Da arredare. Riscaldamento centr. Cod A3162 ECONOMICO-CENTRO S AGOSTINO in casa d’epoca con cortile interno senza asc, ampio bilocale con grande ingresso, solaio. Arredato, spese inesistenti. Cod A3146

RISTRUTTURATO-SUL CORSO EMILIA 2 piano con asc di soggiorno cucina 2 camere 2 bagni, piccolo grazioso terrazzino. Tutto rifatto con legno, sanitari sospesi. Da arredare. Cod A3164 TERMOAUTONOMO E RISTRUTTURATO – S FAUSTINO ultimo piano con asc luminoso sala con cucina annessa 3 camere bagno studiolo e balcone, comodi cantina e garage. Non arredato. Cod A3155

DA OGGI CI PROPONIAMO DI GESTIRE LE VOSTRE LOCAZIONI REGISTRAZIONI TELEMATICHE ADEGUAMENTI ISTAT ANNUALITA’ SUCCESSIVE RINNOVI RISOLUZIONI CESSIONI etc. UNITAMENTE AL SERVIZIO OPERATIVO DI AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI. Per approfondimenti e preventivi 339.6433701

OGGETTI DI PREGIO A3160 STRAORDINARIO Centro via Taglio. In Palazzo antico a 2 piani, ultimo piano mq 140. Ingresso salone cucina sala pranzo 3 camere 2

A3100 ULTIMO PIANO TERMOAUT. - SAN FAUSTINO in palazzina con asc. ampio appena completamente ristrutturato corridoio sala con parete cottura 3 camere bagno studiolo e balcone panoramico, con garage p terra e cantina. Luminoso, serramenti chiari, marmi.

bagni. Affreschi, travi a vista soffitti alti finestre a tutta altezza. Pavimenti e serramenti antichi e restaurati Cucina arredata. Affacci unici, contesto esclusivo

A3155 SEMINUOVO- VILL. GIARDINO in mini condominio nel verde del 2000, 1 piano termoaut. con asc. di salone cucina mt 5 x 3 terrazzino godibile 2 camere 2 bagni ampio garage, volendo semiarredato.Finiture di pregio, ampio giardino cond.le

A 3133 IN CASA TRIFAMILIARE Viali P.za Garibaldi Pregevole casa con cortile con affacci sulla piazza, 1 piano con asc di ingresso cucina bit arredata camera con terrazzo mq 15, ampio salone con doppia finestratura da poter dividere per seconda camera. Risc. autonomo

INSERIAMO NEODIPLOMATO O NEOLAUREATO NEL SETTORE AFFITTI

ATTICO.it Edizione MODENA - 01/07/2013 - n° 26

www.attico.it

LOCAZIONI E VENDITE COMMERCIALI Modena Via Giardini 396/B

Tel. e Fax 059.2929700 immobiliaredonatello@libero.it Altre interessanti proposte c/o i ns uffici

P ER ALT RE PROPO ST E E M AGGIO RI DET TA GLI RIF. C8433 S.FAUSTINO

Rif.C8433 Viale Corassori, in direzionale del 2007' UFFICIO di mq 117 open space , bagno-antibagno, climatizzato. Garage e posto auto. Cl.en D. IPE 34,64 - LUMINOSO IN CONTESTO DI PREGIO € 230.000 OCCASIONE!

R I F. C 8 4 4 2 Z O N A P A R CO A M E N D O L A

In strada di forte passaggio con ampio parcheggio adiacente, NEGOZIO 2 vetrine 38 mq circa RISTRUTT. COMPLET. con bagno e retro. Cl.en G IPE 469,10 Euro 700 mensili

RIF. C8549 AD. L.GO GARIBALDI

Rif.C8549 UFFICIO al 1° piano nobile in stabile d'epoca, 145 mq circa sala di attesa, 7 vani, balcone, doppi servizi, TERRAZZO di 40 mq circa.Impianti a norma, climatizzato, riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Cl.en in fase di definizione. € 800,00 MENSILI

RIF. C8451 VILLAGGIO ARTIGIANO

d.ze via Emilio Pò LABORATORIO/UFFICIO 140 mq posto al piano 1° con ingresso indipendente 5 vani, servizio, sottotetto ad uso archivio al piano 2°, riscaldamento autonomo, zero spese condominiali. Cl.en G ipe 84,99. Euro 750 mensili.

RIF. C8530 AD.ZE VIALE ITALIA

RIF. C8215 MODENA EST

RIF.C8564 MO EST AD.ZE VIA PONCHIELLI, NEGOZIO 84 mq, 4 vetrine, bagno. Cl. en in fase di definizione. Euro 700,00 mensili.

IN NUOVO COMPLESSO COMMERCIALE disponiamo di ufficio/laboratorio di mq 145 circa open space con doppi servizi, giardino pensile. Finiture di alto pregio, POSIZIONE DI F O R T E PA S S A G GIO con ampia area d parcheggio. Cl.en B Euro 1.380,00 mensili.

RI F. C 8552 AD. ZE ST AZIO NE PI CCO LA UFFICIO in zona di forte passaggio 300 mq circa open space, impianti a norma, ideale per banca. Cl.en in fase di definizione Possibilità di altri 200 mq adiacenti. E u r o 3.000,00 mensili.

NEWS ATTICO Settimanale di informazione e annunci immobiliare ANNO XVIII • NUMERO 26 • 01/07/2013

Impaginazione e amministrazione

> OPERA 32

> C A P I TA L

18/19

> CASA & CO

Copertina, 44

> C A S A F FA R I

09/29/33/34/35

Copertina, 03

> STUDIO IMMOBILIARE BERNARDI > TEMPOCASA

Copertina, 20/21

> VERDI

12/13

> GAMMA CASA BOMPORTO

> D O N AT E L L O

02/08

> GAMMA CASA BASTIGLIA

> EDEN

04/05

> ITERCASA

> LA PIAZZA NONANTOLA

> HOUSE & BUSINESS

> SOLUZIONE CASA

26/27/28

ALTRE PROVINCE > LA ROTONDA - E.LECLERC > MACCAFERRI

Copertina, 38 Copertina

> M I R A N T E C A S E di Cosmo Mirante > MODENA IMMOBILIARE

Copertina - 14/15/16

Direttore Responsabile: Gianluca Proni

In redazione:

> DEL CORSO

> GRUPPO CONSULENTI IMM.

Per le vostre inserzioni: Tel. 059 39 59 72 abita.modena@bp-editori.com

Responsabile di Filiale: Daniela Bagni

06/07

10/11

B&P Editori - Filiale di Modena Via Imola, 26 - 41100 - Modena Tel. 059/395972 Fax 059/9781288 e-mail: abita.modena@bp-editori.com

Progetto grafico: Stefania Cervi

PROVINCIA

> CASAFIN

> EMPORIO CASE

Via Emilia Ovest NEGOZIO laboaratorio, magazzino e uffici mq 3.000 circa IN ottimo stato, RISCALDATO E CLIMATIZZATO. Cl.en F IPE 67,00 Euro 15.000 MENSILI OLTRE IVA

R I F . C 7 2 4 4 S . F A U S T IN O

Via Giardini, UFFICIO di 200 mq circa OPEN SPACE con antibagno bagno. Riscaldamento e raffrescamento autonomo Cl.en in fase di definizione Euro 1.500,00 mensili.

Inserzionisti > BUSINESS

R I F . C 8 3 3 9 M A DO N N I N A

In direzionale c/a, ampio parcheggio, UFFICO di 300 mq circa composto da ampio ingresso, 7 vani, 2 servizi, pareti mobili con possibilità di creare un open space. Garage. Cl.en in fase di definizione. Euro 600,00 oltre iva mensili. OCCASIONE!

INDICE M ODENA

www. im mob i li ar edon at ello.i t

> AG. COSTA VERDE - MARINA DI RAVENNA

> AG. PRUAMARE - MARINA DI RAVENNA

> TEMPOCASA RUBIERA

Responsabile Commerciale: Alessandro Vecchi 392 3087128 Responsabile di Produzione: Debora Malavasi Amministrazione: V. Vaccari Impaginazione: E. Pecorari, C. Tabacchi, C. Masina, C. Pattarozzi, S. Monzani, E. Ferrari STAMPA: Reggiani S.p.a. (VA) Registrato presso il tribunale di Monza Registrazione n.1702 del 31/12/2003 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

www.youtube.it/bpvideotour

info@casaffarimmobiliare.it

Via Cesare Battisti 66, 41124 Modena

Tel. 059.6136645 - Cell. 347.8512586 Agenzia di Mediazione d’affari e Consulenze Immobiliari

Le visite agli immobili si effettuano in seguito a sottoscrizione modulo di presa visione-privacy

IMMOBILI IN VENDITA

RIF. 1541 ZONA ACCADEMIA in condominio signorile proponiamo appartamento con AMPIA SALA, CUCINA ABIT CON BALCONE, 1 matrimoniale.cantina. IDEALE PER AMATORI DEL CENTRO. Euro 120.000 tratt.

RIF. 2423 ZONA ROTONDA in palazzina di poche unità immersa nel verde, anni 90. Appartamento posto al primo piano, ingr su sala, cucina bit con balcone, disimp. notte, 2 matrimoniali e bagno. Risc. auto e garage. Euro 160.000 tratt.

RIF. 1546 ZONA MO EST in condominio signorile immerso nel verde proponiamo appartamento di 60 mq.ingr., sala con balcone, cucina, 1 matrimoniale e bagno. Garage. Euro 135.000 tratt. ideale da investimento

RIF. 2104 AD.ZE v.le CORASSORI appartamento al sesto piano in condominio signorile degli anni ‘80 ingresso su dis cucina abitabile con balcone, sala con balcone, 2 camere da letto e bagno. Parquet nei pavimenti. 2 garage. Euro 165.000

RIF. 1531 S.FAUSTINO, IN CONTESTO DI POCHE UNITÀ, 2° piano s/asc. e risc. autonomo. appartamento di 100 mq c.ca. ingresso su disimp. sala con balcone,cucina abit. con balcone, 2 letto e 1 bagno. garage e soffitta. Euro 170.000 Tratt.

RIF 1524 CENTRO STORICO in ottimo contesto RIQUALIFICATO nel 2000 in ad.ze via F. Selmi app.to al primo piano con ASCENSORE e riscaldamento autonomo: ingresso su sala con cucina a vista, disimpegno con 2 camere da letto e bagno. Cantina e basse spese di gestione. Euro 195.000 TR.

RIF. 1903 ZONA S.AGNESE/LIM CENTRO appartamento al primo piano in palazzo signorile composto da ingresso su ampio disimpegno, ampia sala, cucina abitabile, corridoio notte con tre camere da letto e due bagni. Garage e soffitta. Euro 200.000

RIF 1533 ZONA B.PASTORE VICINANZE VIALI, contesto signorile,appartamento di 120 mq c.ca al 4° piano con asc. ingresso sua AMPIA SALA con balcone, cucina abitabile, 3 letto,balcone e 1 bagno. RISTRUTTURATO NEL 2001. Cantina e solaio. Euro 210.000 Tratt.

RIF 1474 limitrofe centro PIAZZALE RISORGIMENTO a 2 passi dal centro storico in condominio signorile APP.TO COMPLETAMENTE RISTRUTT. ingr. su disimp. sala con balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali e bagno. Parquet in tutta la casa. Garage. Cantina. Soffitta. Euro 225.000 tr.

RIF 1506 ZONA MO EST via 9 Gennaio in contesto immerso nel verde proponiamo appart. al primo piano in condominio di 6 piani. ingr. su disimp. sala con balcone, cucina abit., disimp. notte, 3 letto e 2 bagni. Garage e soffitta. Euro 230.000 tr.

RIF. 1930 VILLAGGIO ZETA in palazzina di poche unità al primo piano. Appartamento in fase di completa ristrutturazione, ingr. su disimp. Sala con balcone, cucina abitab., 3 letto e 2 bagni. Pavimenti in legno in tutta la casa e finiture moderne. Garage. Euro 280.000 tratt.

RIF. 1471 MORANE in zona verde e residenziale. APPARTAMENTO con ingresso indipendente di 150 mq c.ca comm. e giardino di proprietà di 150mq,2° e ultimo piano s/asc. piano terra garage /taverna, bagno e giardino. 2°p. Ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, 3 letto, balcone e bagno, ampio solaio con studio al sottotetto. Ristrutturato interno ed esterno. Euro 320.000 Tratt.

de. Appartamento in ottime condizioni, posto al secondo piano s/asc. ingr. su sala, cuRisc. auto e garage. Euro 265.000 tratt.

cina abit. con balcone, 3 letto e 2 bagni.

www.casaffarimmobiliare.it Seguiteci su

cerca: Immobiliare Casaffari

FOCUS CASE

RIF. 2392 VIALE STORCHI-LIM.CENTRO in condominio signorile app.to RISTRUTT. di 100Mq con ASCENSORE e BASSE SPESE CONDOMINIALI con SPLENDIDI AFFACCI. Ing. su disimp. AMPIA SALA con balcone CUCINA ABITABILE corridoio notte 2 CAMERE e bagno. GARAGE e CANTINA. A DUE PASSI DAL CENTRO. Euro 187.000

RIF. 2331 ZONA V.ARTIGIANO, in contesto RISTRUTTURATO di poche unità, APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2006, ingr. su disimp., sala con cucina a vista e balcone, 2 letto e bagno. PRONTO PER ESSERE ABITATO. Garage solaio e posto auto, spese contenute. Euro 150.000 Tratt.

RIF. 1549 ZONA MUSICISTI in condominio signorile proponiamo appartamento di 90 mq, piano alto con asc., COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, INGR. SU SALA CON ANG.COTTURA, cucina abit, 2 letto e bagno. PAVIMENTI IN LEGNO E FINITURE MODERNE. GARAGE E SOLAIO. EURO 189.000 Tratt.

RIF. 1446 ZONA ROTONDA in palazzina di poche unità anni 90 c.ca immersa nel ver-

Fax 059.6135619

RIF 2028 LIMITROFE CENTRO in stabile di poche unità del 2007 SEMI-NUOVO, 2° E ULTIMO PIANO CON ASC., RISC. AUTONOMO dispone di un ingr. su AMPIA SALA CON BALCONE, cucina, disimp. notte con 3 LETTO, 2 BAGNI e BALCONE. OTTIME FINITURE E PAVIMENTI IN LEGNO IN TUTTA LA CASA. Garage al piano terra. Euro 320.000 tratt.

RIF 1523 PARCO AMENDOLA F.LLI ROSSELLI in contesto di RECENTE COSTRUZIONE (2008) immerso nel verde, appartamento al primo piano con ingresso su disimpegno, ampia sala e cucina abitabile con balcone, zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni. Euro 360.000

RIF1552 ZONA S.FAUSTINO vicinanze via Luosi in complesso residenziale del 2006 di assoluto pregio in vicinanze del centro cittadino. Appartamento di 160mq comm. c.ca diviso in 2 unità separate 1°unita divisa in ampia sala con cucina in open space, balcone, 2 matrimonialie 2 bagni. 2°unità sala con ang.cottura 1matrimoniale e 1bagno. Garage. IDEALE PER FAMIGLIA CON ANZIANO. Euro 410.000

LE FOTO POTREBBERO NON CORRISPONDERE AGLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI

Via Emilia Est, 171 - Modena

Cell. 338.5639123 - 348.0737335

Tel. 059.375964

info@emporiocasemodena.it

COD. 1613

€ 60.000

AD.ZE AREONAUTICA - IN CONTESTO DI 2 PIANI CON RISC. AUTONOMO PIANO PRIMO: ingresso, cucina, saletta, bagno, matrimoniale, solaio e garage. NO SPESE CONDOMINIALI.

COD. 1564

NOSTRO SITO INTERNET: www.emporiocasemodena.it

€ 80.000

- MONOLOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO CON

PIANO ALTO LUMINOSO MQ.70: ingresso sala con bal-

CUCINOTTO, BAGNO E BALCONE. Piano 2°con asceninvestimento. Buon Contesto. Ampio garage. Occasione!!

COD. 1627

Prezzi da € 112.800

COD. 1625

€ 148.000

MO EST - IN BEL PALAZZO C/A

lone con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, dis.notte, 2 matrimoniali, solaio. Posti auto condominiali. OTTIMO CONTESTO.

COD. 1584

COD. 1580

€ 130.000

COD. 1624

€ 185.000

CENTRO STORICO - AD.ZE VIA GALUCCI - BELLISSIMO appartamento al 2° piano senza ascensore, libero a rogito, risc.autonomo: ingresso in sala con angolo cucina, 2 camere, 2 bagni, balconcino, ripostiglio, 2 cantine e ampia soffitta. Pavimenti in legno e soffitti con travi in legno e lambrecchie. Luminoso. RISTRUTTURATO CON POCHE SPESE COND.

COD. 1569

cone, cucina, camera, bagno, cantina e solaio. ZONA COMODA E SERVITA.

COD. 1616

€ 132.000

COD. 1621

€ 160.000

MORANE - AD.ZE VIA BOLZANO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, LIBERO, 2° PIANO SENZA ASCENSORE, riscaldamento autonomo, pavimenti in legno, palazzina di 4 unita’: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, 1 bagno. Soffitta e garage al piano terra.

MUSICISTI - AD.ZE VIA MORSELLI - APPARTAMENTO IN BUONO STATO AL 4° PIANO ULTIMO CON ASCENSORE: ingresso, cucina abitabile, sala, 1 matrimoniale, 1 bagno, 1 balcone. Soffitta e garage. Palazzina esternamente ristrutturata. LUMINOSO.

€ 155.000

ZONA UNIVERSITA'

AD.ZE CENTRO E VIALI - IN PALAZZO SIGNORILE C/A con servizio portineria PIANO ALTO PANORAMICO: ingresso, salone con TERRAZZO CON SPLENDIDA VISTA, cucina, 3 camere, bagno, lavanderia, ripostiglio, 2 balconi loggiati, cantina e posto auto coperto. LUMINOSISSIMO CON BEL TERRAZZO.

PIANO PRIMO: ingresso in sa-

€ 110.000

MUSICISTI - AD.ZE VIA CRESPELLANI - IN PALAZZO C/A

sore, in ottimo stato, aria condizionata, libero. Ottimo per

CENTRO STORICO - AD.ZE PIAZZA ROMA - IN BEL PALAZZO PIANO 2° MONO E BILO IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZ. CON FINITURE DI PREGIO E RISC. AUTON. ZONA PRESTIGIOSA E CENTRALISSIMA. DA CAPITOLATO: parquet rovere chiaro ovunque, impianti idrico ed elettrico nuovi a norma, impianto raffrescamento e riscald. nuovo, infissi nuovi laccati bianchi, sanitari sospesi, porta blindata.

COD. 1423

AD.ZE PALAZZO EUROPA - A DUE PASSI DAL CENTRO

VIA ARALDI - IN PALAZZINA, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, 2° PIANO SENZA ASCENSORE LIBERO A ROGITO: ingresso in soggiorno con balcone, cucina, 2 matrimoniali, 1 bagno. Soffitta, cantina, garage e posto auto. Occasione!!

€ 185.000

MUSICISTI - A DUE PASSI DAL CENTRO - IN BEL PALAZZO C/A PIANO QUINTO LUMINOSO: ingresso, ampia cucina con balcone loggiato, salone doppio, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, secondo balcone, solaio e ampio garage per qualsiasi tipo di macchina. IN BUONO STATO.

COD. 1593

€ 189.000

MUSICISTI - AD.ZE CHIESA S.GIOVANNI BOSCO IN BEL CONDOMINIO C/A PIANO 5° LUMINOSISSIMO: ingr., salone con ampio balc. verandato che prende tutta la lunghezza dell’app.to con ang. cottura, dis. notte, 2 camere, bagno, ripostiglio, solaio e garage. NUOVA RISTRUTTURAZ. CON PARQUET CHIARO OVUNQUE MAI ABITATO DISPONIBILE DA SUBITO.

COD.1630

€ 190.000

SAN FAUSTINO - VICINANZE PARCO E VIGILI - IN BELLA PALAZZINA RISTRUTTURATA CON CAPPOTTO ESTERNO PIANO SECONDO DI TRE RISC. AUTONOMO: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, solaio e garage. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.

COD.1611

€ 230.000 Tratt.

COD. 1612

COD. 1609

MODENA EST -

SAN

AD.ZE IX GENNA-

AD.ZE VIA LUOSI -

RATO AL 3°PIANO C/A, libero a rogito: ingresso, salone con

LIBERO A ROGITO,

balcone, cucina abi-

CON

tabile, 3 ca-

ASCENSORE: am-

mere, 1 ba-

pio ingresso, sala,

gno. Soffitta e garage

cucina abitabile, ri-

al piano ter-

postiglio, 3 camere,

ra. Posizione verde e

2 bagni, 2 balconi.

tranquilla.

COD.1604

€ 300.000

COD. 1626

€ 380.000

MADONNINA - IN VILLA SIGNORILE APP.TO DI MQ.215 CALPESTABILI al 1° piano Libero. PT garage triplo con lavanderia e ampio giardino comune. 1°P. ampio ingresso, salone di mq.40, tinello, cucina, ripostiglio, 1 studio, 3 matrimoniali, 2 bagni, 3 balconi. 2°P. sottotetto di mq.150. Occasione!!

CO MERAVIGLIOSO CON DOPPIO TERRAZZO DI MQ.80, LIBERO, ARREDATO, RE-

Ottimo

contesto!!

Soffita e garage.

€ 219.000

COD. 1599

€ 250.000

PARCO AMENDOLA - ULTIMO PIANO DI MQ.120 CON S O V R A S TA N T E S O F F I T TA / M A N SARDA DI MQ.120, PIANO ALTO CON ASCENSORE, PANORAMICO, VISTA STUPENDA: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni. Soffitta/mansarda open-space con bagno (possibile collegamento interno). Garage di mq.25. Nr.2 posti auto.

MENTE RISTRUTTU-

TURATO NEL 2003,

BAGGIOVARA - ATTI-

€ 235.000

FAUSTINO

MENTO RISTRUT-

COD. 1588

MO EST - IN BEL PALAZZO CON DOPPIO ASCENSORE QUINTO PIANO AMPIA METRATURA 148 MQ COMM.: ingresso con ripostiglio, salone con ampia balconata con bella vista panoramica, dis. notte, 3 camere, 2 bagni, secondo ripostiglio, garage al piano terra di 32 mq, posti auto condominiali in ampia area cortiliva con parchetto privato.

APP.TO COMPLETA-

APPARTA-

1°PIANO

€ 210.000

VILLAGGIO GIARDINO - IN CONTESTO DI SOLE 4 UNITÁ CON RISC. AUTONOMO PIANO PRIMO: ingresso in salone con ampio balcone verandato, cucina abitabile, dis.notte, 1 matrimoniale e 2 singole, bagno con possibilità di secondo, COLLEGATO INTERNAMENTE AL PIANO TERRA CON GARAGE DOPPIO, CANTINA E LAVANDERIA. ZONA E VERDISSIMA TRANQUILLA VICINO AL PARCO.

COD. 1619

€ 320.000

BAGGIOVARA - VILLA ABBINATA INDIPENDENTE SU 3 LATI CON GIARDINO PRIVATO, LIBERA A ROGITO, COSTRUZIONE ‘80: P. I. tavernetta, cantina e lavanderia. P.T. ingresso, cucina abitabile, sala con camino, bagno e giardino su 3 lati. 1° P. 3 camere, 1 bagno. 2° P. mansarda open-space con terrazzino. Zona servita, verde e tranquilla.

COD.1570

€ 380.000

PONTE ALTO - PORZIONE DI RUSTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE "B", pronta consegna, giardino esclusivo di mq.200, pannelli solari, riscaldamento a pavimento: P.T. salone (mq.34), cucina abitabile (mq.17). bagno e ripostiglio. 1°P. 3 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio. 2°P. mansarda openspace di mq.38 +soffitta. Garage di mq.22 e 2 posti auto. Zona verde e tranquilla.

COD. 1629

Info. c/o ns ufficio

TRA SOLIERA E MODENA - meravigliosa villa primi 900 ristrutturata con 2 appartamenti su lotto di mq.1400. Libera a rogito. Bellissimo giardino. Ampio garage. Zona verde e tranquilla. Prezzo molto interessante.

CENTE COSTRUZIONE, RISC. AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA: salone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, soffitta di mq.35 con predisposizione mini alloggio e bagno. Garage. Ottime finiture. Vista stupenda!!

SEGUITECI SU www.emporiocasemodena.it

ATTICO.it Edizione MODENA - 01/07/2013 - n° 26

www.attico.it

C.so Cavour n° 62 Modena

tel. 059-219751 cell. 338-2958026

info@immobiliaredelcorso.net www.immobiliaredelcorso.net Vendite Residenziali BUON PASTORE

Rif.367 comodo al centro, appartamento al 2°P com-

COGNENTO

ca di terreno privato, 3 ca-

balcone, cucina, 3 camere,

mere, studio, 3 servizi. Ga-

bagno. Risc. aut. Basse spe-

rage, posto auto e cantina.

se condominiali. Garage,

Finiture personalizzabili, con-

cantina e solaio.

segna in pochi mesi.

Vendita.

Rif.20 Appartamento di re-

cente costruzione, 1°P

Prezzo interessante. MORANE

balcone, 2 camere, bagno

te, 2 camere matrimoniali,

con doccia e vasca. Gara-

1 camera 3/4, doppi servi-

ge, posto auto riservato e

zi, 2 balconi. Garage. Ri-

solaio. Risc. aut..

scaldamento autonomo.

strutturato 1°P cosi compo-

Euro 235.000

MODENA EST

cucina ab. (ristrutturati), bal-

mq, cucina a vista, 2 ca-

cone, 3 camere, doppi ser-

mere, bagno. Garage e

vizi (ristrutturati), rip. Garage.

risc. aut., aria condizionata. Rif.130 Via San Carlo, in pa-

strutturato e affrescato, risc. aut., luminosa mansarda

c/asc., importanti altezze, ottimi affacci, soggiorno con angolo cottura, 1 camera. Ottimamente arre-

dato. Ideale per investimento. Possibilità di garage.

gnorile palazzina recintata gresso, sala con balcone,

giorno open space di 40

lazzo completamente ri-

Rif.278 Ad.ze Conad, In si-

con giardino, 2°P con in-

sto: ingresso su ampia zona

CENTRO STORICO

strutturato nel 2002 al 2°P

balcone, cucina ab. con

salone, cucina ab., dis. not-

Rif.189 In ottimo contesto, ri-

Rif.195 Appartamento ri-

c/asc. Ingresso, salone con

c/asc. ingresso su ampio

AD.ZE CENTRO

strutturato, porzione indipendente con mq. 580 cir-

posto da ingresso, sala con

VILLAGGIO GIARDINO

Rif.463 In borgo rustico ri-

Euro 270.000

BAGGIOVARA

Rif.12 In borgo rustico con

ampi spazi verdi, maisonette con giardino privato, su 2

livelli, soggiorno con cucina

a vista, 2 camere, stanza ar-

madi, doppi servizi. Garage

e 2 posti auto coperti di proprietà. Euro 380.000

www.youtube.it/bpvideotour

Vendite Residenziali MODENA NORD

Rif.252 Interno Via Albareto,

SANT'AGNESE

zona tranquilla non isolata,

mento di ampia metratura

posto a piano alto c/asc. e

proponiamo casa singola

composto da salone, cuci-

su lotto di terreno di 1.500

na ab., balcone, 2 matri-

mq. Possibilità di edificare

moniali, 1 singola, doppi ser-

fino a 5 unità immobiliari.

vizi. Garage doppio.

Euro 380.000

RIF.378 SAN LAZZARO

Rif.258 Signorile apparta-

Euro 330.000

Porzione di casa, giardino

VILLAGGIO GIARDINO

privato sui tre lati. PT con sa-

Rif.89 Comparto GALILEO

GALILEI: villa di testa di re-

cente costruzione, giardino

lone, camera, bagno. P1

privato recintato su 3 lati,

con cucina abitabile, sog-

ampia metratura interna, 3

giorno, 3 camere da letto,

camere, doppi servizi, ta-

bagno. Soffitta al sottotetto.

verna, mansarda, doppio garage. Euro 590.000

Ampio garage. Euro 440.000

Vendita commerciale CENTRO STORICO

Rif.194 Zona Camera di

VIALE STORCHI

Commercio, NO ZTL: inte-

ro palazzetto di 900 mq.

In piccola palazzina in fase

di costruzione, proponiamo negozi e uffici di varie me-

complessivi disposti su 3

trature, con terrazzo e ga-

vetrine, 1° e 2° piano uffi-

con tecniche innovative per

piani, al PT negozio con

rage. Fabbricato realizzato

ci. Locazione totale o fra-

il risparmio energetico.

zionata in 3 unità.

CLASSE A. Info c/o ns. uff.

Affitto Residenziale Rif.A80 SANT'ANNA VIC. CASTELFRANCO E.: In posizione interna e tranquilla, villa di testa di ampia metratura, giardino privato recintato. Buo-

ne condizioni generali. Disponibilità immediata. Euro 780 mensili.

Rif.A83 BUON PASTORE: In ottima posizione, vic.ze Centro, bilocale con ingresso indipendente e piccolo giardino privato, arredato, risc. auto-

nomo. Libero da metà agosto. Euro 490 mensili.

Rif.A85 CENTRO STORICO: In palazzina signorile con ascensore, appar-

tamento arredato a nuovo al 1°P ampio soggiorno con angolo cottu-

ra, bagno, camera matrimoniale. Cantina Richiesta Euro 830 mensili.

CENTRO STORICO

Rif.A84

Appartamento

mansardato c/asc., ottimamente ristrutturato, ar-

redato a nuovo, composto da ingresso, soggiorno con

angolo cottura, 2 camere

matrimoniali, doppi servizi. Cantina.

ATTICO.it Edizione MODENA - 01/07/2013 - n° 26

www.attico.it

ASSOCIATO

A V36 MONTALE, in posizione riservata disponiamo su lotto di mq. 17.000 di antica villa bifamiliare totalmente recuperata . Completano la proprieta' stalla con fienile con poss.ta' di realizzare due unita' abitative e grande bassocomodo ad uso autorimesse. Oggetto di pregio. Ulteriori info solo in ufficio previo app.to telefonico.

059.222886

VILLAGGIO GIARDINO

A A130 VILLAGGIO GIARDINO, in palazzina di tre piani con ascensore, app.to al piano primo con ingresso in salone, studio, cucina abitabile, tre camere, tre bagni tutti finestrati, tre balconi loggiati, ampio garage. € 420.000

OCCASIONE

A A163 PARCO FERRARI, in piccola palazzina al piano terzo s/a appartamento con: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, tre matrimoniali, due bagni finestrati, ampio solaio sovrastante, doppio garage. Giardino condominiale recintato. Ace cl. G. € 195.000

COGNENTO CON TERRAZZO

PIANO TERRA

A A157 COGNENTO, in palazzina di recente costruzione, 1° piano con ingresso su soggiorno con cucina a vista, tre camere, grande bagno con vasca idro e doccia, ampio terrazzo attrezzato con ripostiglio, ampio garage, solaio. A/c, allarme, arredo completo. € 390.000

A A83 INT. VIA IPPOLITO NIEVO. In posizione tranquilla disponiamo in elegante palazzina di appartamento al piano terra composto da ingresso, cuc. abitabile, due letto, bagno e ripostiglio. Ace cl. G. Vendita. € 150.000

4 CAMERE

SEMINUOVO

A A247 VIA VACCARI, in contesto signorile a due passi dal centro, ultimo piano con ascensore di importante metratura: ingresso, salone, tinello, cucina, sala da pranzo/studio, 4 camere, doppi servizi finestrati, ampio garage e cantina. Completamente ristrutturato con finiture di pregio. € 670.000

A A48 SAN FAUSTINO, come nuovo, con ascensore, in contesto signorile di poche unita': ingresso, sala, cucina abit., tre matrimoniali, tre bagni, ripostiglio, balconi, posto auto coperto e garage. Ace cl. G. € 410.000

LOFT IN BORGO

SIGNORILE

A I20 SAN LAZZARO. In borgo di recente ristrutt., splendido appartamento con ingresso indipendente, salone con soppalco, cucina, tre camere, due bagni, lavanderia, garage, posto auto. Finiture di pregio. € 490.000

Viale Ciro Menotti, 43, Modena Fax 059 21 70 45

Tel. 059 22 28 86

A A114 MEDAGLIE D'ORO. In palazzo signorile con portineria disponiamo di app.to al 4° P. con ascensore composto da ingresso, grande sala, cucina abitabile, due letti matrimoniali, due bagni, balcone e cantina. Totalmente ristrutturato. Libero. (poss. di ottenere la terza camera con l'angolo cottura) Ace cl. g. € 270.000

info@modenaimmobiliare.it www.modenaimmobiliare.it

www.youtube.it/bpvideotour

CENTRO STORICO

A A159 CENTRO STORICO, piano secondo con ascensore, libero e ristrutturato, ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, singola, bagno, cantina.. € 195.000

A A147 CENTRO STORICO, AD.ZE VIA TAGLIO, in palazzetto d'epoca, piano alto, luminoso, nuovo, con finiture signorili: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni. Garage nelle immediate vicinanze. Pronta consegna. Ace cl. C. € 240.000

A A67 AD.ZE VIA DEI SERVI, ultimo piano panoramico composto da: ingresso, sala, tinello, cucinotto, ampia matrimoniale, bagno e cantina. Poss.ta' di ricavare altra camera da letto ed il secondo bagno. A.c.e. classe G. € 110.000

A A122 CORSO DUOMO, in palazzetto di poche unita', luminoso, completamente e recentemente ristrutturato: ingresso, sala, cucina, due matrimoniali, due bagni con finestra. Ottime finiture, parzialmente arredato su misura. A.c.e. classe E. € 290.000

A A125 CENTRO STORICO. Loft terracielo disposto su piano terra primo e secondo. Garage. Immobile da amatore. Totalmente ristrutturato con finiture tecnologiche all'avanguardia.

A A54 ZONA CANALCHIARO, in signorile palazzetto d'epoca con ascensore, caratteristico appartamento completamente ristrutturato: ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, due ripostigli e ampio soppalco abitabile, solaio. € 350.000

SOLUZIONI INDIPENDENTI

A S1 MORANE in corte rustica, porzione terra cielo con ampio soggiorno, cucina abit., 3 bagni, tre camere, bella mansarda con lavanderia annessa, giardino piantumato, garage con posto auto. Ace cl. E. € 490.000

A I2 ZONA MARI, in strada chiusa in casa di tre unita', app.to con ingresso ind.te posto al piano primo, con salone, ampia cucina, terrazzo, balcone, tre letto, doppi servizi. Taverna sul giardino di mq. 60 ca., lavanderia, garage per tre auto. Ace cl. G. € 360.000

A I18 SANT'AGNESE, in casa bifamiliare, appartamento con ingresso e giardino indipendente, posto al p.2° di ampia metratura con soffitta di uguale superficie oltre a circa mq 80 di servizi a piano terra. Libero .Ace cl. G. € 500.000

A R16 TRA GAGGIO E NONANTOLA, in grazioso e recente borgo di 5 unita', porzione ad angolo con salone, cucina, 4 camere, 3 bagni, cabina armadi. Giardino attrezzato di ca mq 500. Ottime finiture. € 380.000

A S33 BAGGIOVARA, in posizione tranquilla e silenziosa, villetta a schiera di centro ristrutturata composta da salone, cucina, tre camere, tre bagni, ampia mansarda , garage doppio, giardino. € 375.000

A V24 A SUD DI MODENA, immersa nel verde ma comoda ai servizi, abitazione ind.te su lotto di 1.800 mq., disposta su due livelli + mansarda abitabile, ampia cantina e grande garage. Poss.ta' di soluzione bifamiliare. € 640.000

BORGO CITTANOVA

A R69 FRA COGNENTO E CITTANOVA, in caratteristico borgo in fase di recupero, disponibile porzione ad angolo su due livelli con soggiorno, cucina, due camere, due bagni, giardino di mq 500, garage e posto auto. Ottime finiture. € 350.000

Viale Ciro Menotti, 43, Modena Fax 059 21 70 45

A R69 FRA COGNENTO E CITTANOVA, in caratteristico borgo in fase di recupero, disponibile appartamento indipendente con mansarda, ampio ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni, lavanderia, giardino di mq 800 staccato dall’ingresso, garage e posto auto. Ottime finiture. € 490.000

A R69 FRA COGNENTO E CITTANOVA, in caratteristico borgo in fase di recupero, disponibile porzione libera su tre lati, con soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni, lavanderia, ripostiglio, splendida torretta uso studio, giardino di mq 1000, garage e due posti auto. Ottime finiture. € 580.000

Tel. 059 22 28 86

info@modenaimmobiliare.it www.modenaimmobiliare.it

ATTICO.it Edizione MODENA - 01/07/2013 - n° 26

www.attico.it

ASSOCIATO

A L24 AD.ZE ACCADEMIA in palazzo con ascensore, appartamento al 3° piano, riscaldamento autonomo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato a nuovo, una camera, ripostiglio, bagno e antibagno. Possibilità di garage. Possibilità di arredo nuovo. € 450,00 mensili

059.222886 AFFITTI RESIDENZIALI

A L25 ZONA SAN FAUSTINO appartamento al 6° piano semiarredato comp. da: ampio ingr., soggiorno, cucina abitabile con dispensa e piccolo balcone, 4 camere (tre matrimoniali 1 singola), 2 bagni, garage, soffitta. € 730,00 mensili

A L92 ZONA SANT’AGNESE: in condominio signorile con parco cond.le recintato affittiamo app.to al terzo piano c/asc., luminosissimo, semiarredato, composto da: ampio ingresso, sala con zona cucina finestrata, chiudibile con porte scorrevoli e arredata con elettrodomestici, lavastoviglie compresa, tre camere matrimoniali, terrazzino, due bagni, ripostiglio, garage, aria condizionata. € 750,00 mensili

A L113 ZONA VIALE MURATORI Affittiamo attico al 6° piano composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con loggia chiusa, 3 camere, 2 bagni, 3 ampi terrazzi con accesso da tutte le stanze, garage e cantina annessa. € 900,00 mensili

A L110 AD.ZE LARGO GARIBALDI In palazzo signorile con portineria, affittiamo appartamento al settimo piano di circa 250 mq con vista mozzafiato sul centro, composto da: ingresso, salone di 60 mq, studio, cucina abitabile, due matrimoniali, una tre quarti, 2 bagni, 4 balconi, terrazzo, due soffitte, cantina, garage. € 1.000,00 mensili

A L107 ZONA SANT’AGNESE In piccolo contesto di sole 3 unità affittiamo appartamento al 1° piano con ascensore, semiarredato, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, 2 bagni, terrazzo. Cortile condominiale recintato, possibilità di cantina comune. € 625,00 mensili

A L85 CENTRO STORICO, ZONA SAN BIAGIO: in contesto d'epoca finemente ristrutturato affittiamo appartamento a al secondo piano con ascensore, completamente arredato, composto da ingresso in ampia sala con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. € 580,00

A L105 ZONA CENTRO, VIA TAGLIO In palazzo d’epoca affittiamo appartamento al terzo piano senza asc., arredato, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, ampia soffitta con accesso interno all’appartamento. Libero a fine giugno 2013. € 600,00 mensili

SPECIALE AFFITTI PER STUDENTI

A L104 ZONA VIALE BAROZZI Affittiamo appartamento al terzo piano con ascensore, completamente arredato composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Ideale per studenti/lavoratori. € 700,00 mensili

A L102 ZONA SANT’AGNESE In condominio signorile affittiamo appartamento al 3° piano arredato composto da: ingresso, cucina abitabile, 3 camere, bagno, cantina e soffitta. Ideale per studenti o lavoratori. LIBERO DAL 01/07/2013. € 590,00 mensili

A L116 SANT’AGNESE, appartamento situato al 2° piano composto da 2 camere da letto, cucina, bagno, soggiorno, cantina al piano terra, arredato, presenti tutti gli elettrodomestici (lavatrice, frigo, lavastoviglie), doccia idromassaggio. Senza spese condominiali, libero subito. € 650,00 mensili

A L112 ZONA MUSICISTI Affittiamo appartamento al 5° piano arredato, composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, 1 camera doppia, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Posti auto interni condominiali. € 600,00 mensili

A L4 ZONA MUSICISTI In posizione tranquilla, a due passi dal centro, affittasi appartamento al 3° piano, composto da: ingresso, sala, cucina arredata, due camere, bagno, cantina. € 550,00 mensili

A L114 ZONA POLICLINICO In piccolo condominio di 4 piani affittiamo appartamento al 3°s/a non arredato comp. da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno, soffitta, garage. € 450,00 mensili

Viale Ciro Menotti, 43, Modena Fax 059 21 70 45

Tel. 059 22 28 86

info@modenaimmobiliare.it www.modenaimmobiliare.it

www.youtube.it/bpvideotour

V.le C. Sigonio, 169 - 41124 Modena

Telefono 059.3092675 377.9112884 - 339.8237605 - 329.4709499 info@studioimmobiliarebernardi.it

visita tutti i nostri immobili sul sito:

per gli immobili in affitto e/o commerciale

www.studioimmobiliarebernardi.it

tel. 347.9829396

(VD146) (AFFARE: NUOVO AD EURO 1.377, 00 AL MQ.!! ) PONTE ALTO, immersa nel verde, BELLISSIMA PORZIONE DI CASA DI NUOVA COSTRUZIONE (2010) disposta su due piani oltre mansarda abitabile. COSTRUZIONE ANTISISMICA, CLASSE ENERGETICA (B), IMPIANTO FOTOVOLTAICO. (P.T.): ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio/sottoscala, due posti auto di proprietà, garage ed AMPIO GIARDINO esclusivo di 250 mq. circa. (1°P.): disimpegno, TRE camere da letto (due matrimoniai + media), bagno, ripostiglio. (2°P.): mansarda openspace di 50 mq. circa e solaio. RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO. Ottime finiture interne: materiali di prima scelta, sanitari sospesi, vasca idro, videocitofono, predisposizione aria condizionata e predisposizione camino, ecc..... PRONTA CONSEGNA, OCCASIONE!! EURO 365.000. (METRATURE: ABITAZIONE: 218 MQ. - GIARDINO: 250 MQ. + GARAGE + DUE POSTI AUTO).

(V2048) VILLAGGIO GIARDINO, appartamento di 120 mq. in condominio con ascensore. Ingresso, salone di 40 mq con terrazzino, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e garage. Libero. EURO 125.000. AFFARE! (EURO 1.040,00/MQ.!!!!) (V2319) VILLAGGIO ZETA, APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2007 al SECONDO ed ULTIMO PIANO in palazzina di sole sei unità abitative. RISCALDAMENTO AUTONOMO. BELLISSIME FINITURE INTERNE. Ingresso, salone con due finestre, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI finestrati (doccia+vasca), ampio solaio con caldaia ad uso lavanderia/stenditoio, due garages. EURO 238.000 (METRATURE: APPARTAMENTO: 102 MQ. - LOGGIA: 6 MQ. - SOLAIO: 28 MQ. - DUE GARAGES: 32 MQ.). Ottimo rapporto qualità/prezzo.

(V2335) Ponte Alto, in posizione interna, appartamento di 110 mq. al quinto ed ULTIMO PIANO CON ASCENSORE in palazzo ANNI ‘80 con ampia area condominiale. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali, DUE BAGNI, solaio e garage ampio al piano terra. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Ottime condizioni interne. (C.E. G). EURO 170.000. (METRATURE: APPARTAMENTO: 105 MQ. + SOLAIO + GARAGE).

(V2342) CENTRO STORICO, ad.ze P.zza Roma, APPARTAMENTO (mansardato) AL QUARTO ed ULTIMO PIANO con ASCENSORE e TERRAZZA!! Bellissima vista panoramica. Ottime condizioni interne. PRONTA CONSEGNA! Ingresso, salone di 25 mq. circa con camino e TERRAZZA di 23 mq. circa, cucinotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, studio, bagno e ripostiglio. RISCALDAMENTO AUTONOMO. EURO 300.000.

(OCCASIONE!! APPARTAMENTO DUPLEX NUOVO AD EURO 1700 AL MQ.!! Sacca, interno V. Finzi, ULTIMO APPARTAMENTO di NUOVA COSTRUZIONE al terzo ed ULTIMO piano con mansarda di 90 mq. collegata al quarto piano. Palazzina di 8 unità abitative e con ASCENSORE. Costruzione antisismica. Certificazioni acustica e termica. (3°P.): ingresso, salone con terrazza abitabile, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e balcone. (4°P.): mansarda ABITABILE open- space di 90 mq. circa con bagno e terrazzino. Garage ampio al piano interrato. RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO. Ottime finiture interne: pavimenti in ceramica zona giorno, parquet zona notte, videocitofono, zanzariere, predisposizione aria condizionata, sanitari sospesi, tapparelle motorizzate, vasca idro, porta blindata, ecc.....Ottima soluzione genitori/figli e/o abitazione + studio. PRONTA CONSEGNA. EURO 315.000

(V2341) Crocetta, appartamento di 100 mq. al primo piano senza ascensore in palazzina del 1990 di poche unità abitative. Ampio ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno, due camere matrimoniali, tre balconi, bagno, posto auto e due garages al piano terra. RISCALDAMENTO AUTONOMO ed ARIA CONDIZIONATA. EURO 155.000. MONTALE, su lotto di 1.070 mq. circa, ELEGANTE e LUSSUOSA VILLA INDIPENDENTE (2007) disposta su due piani con ampio giardino su quattro lati. IMMOBILE DI LUSSO, FINEMENTE RISTRUTTURATO e CURATO nei minimi particolari. (P.T.): ingr., salone con ampie vetrate, salotto/soggiorno, cucina abitabile con veranda riscaldata e climatizzata, bagno, porticato, garage doppio e giardino. (1°P.): tre camere da letto, doppi servizi e TERRAZZA di 20 mq. circa. RISCALDAM. AUTONOMO A PAVIMENTO. Aria condiz. in tutti gli ambienti. FINITURE DI ALTISSIMO PREGIO. INCLUSO PARTE DELL’ARREDAMENTO. CONSEGNA IMMEDIATA. Richiesta EURO 880.000.

(V3060) ZONA VIALI, ad.ze V.le Vittorio Veneto, appartamento di 140 mq. comm.li COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2005 al secondo piano con asensore in palazzina signorile con RISCALDAMENTO AUTONOMO. Ingresso, salone, cucina abitabile, balcone, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, balconcino loggiato, solaio, cantina e box auto coperto. FINITURE DI PREGIO. Libero a rogito. OGGETTO DI SICURO INTERESSE, POSIZIONE INVIDIABILE. EURO 330.000.

(V2343) ZONA STRADA VACIGLIO CENTRO, ad.ze Via Cagliari, appartamento di 62 mq. in palazzina pitra vista del 1985 e di poche unità abitative. Terzo ed ultimo piano senza ascensore. Riscaldamento autonomo. Composto da: Ingresso, sala con cucinotto e balcone, disimpegno notte, due camere, bagno e garage al piano terra. LIBERO. MOLTO INTERESSANTE. EURO 125.000

ATTICO.it Edizione MODENA - 01/07/2013 - n° 26

www.attico.it

BORGO SAN VITO

Rif. 169 MODENA SUD, a pochi km da Modena, in signorile borgo recuperato, nuova villa d’angolo con caratteristiche finiture in contrasto moderno/rurale. Zona giorno affacciata su ampio giardino attrezzato. Quattro camere, quattro bagni, garage. Poss.tà soluzione bifamiliare in luminoso mansardato. Euro 440.000

VILLA CASTELNUOVO CENTRO

Rif. 452 CASTELNUOVO RANGONE/CENTRO STORICO, palazzetto indipendente con doppio ingresso di mq. 280 disposta su due livelli più taverna, solaio e terrazzo, completamente restaurata con finiture di lusso. Travi a vista, camino, garage doppio. Possibilità di comoda soluzione bifamiliare. Euro 380.000

w w w. i m m o b i l i a r e c a p i t a l . n e t

Modena - Via Imola, 90/B

Tel. 059 392903 - 335 5362270

info@immobiliarecapital.net

www.youtube.it/bpvideotour

APPARTAMENTI

RIF. 432 VIA CARLO SIGONIO

RIF. 176 CENTRO STORICO

RIF. 149 SAN FAUSTINO/VIA NICOLI

Libero ristrutturato a nuovo. panoramico. Ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con loggia, due matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, ampia cantina. Euro 230.000

AD.ZE SAN FRANCESCO Appartamento da ristrutturare posto al 3° p c/asc. Con ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone, ampio garage. Euro 420.000

Terzo piano ristrutturato, risc. aut. ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, bagno, ampia cantina, soffitta. Euro 138.000

CON GIARDINO

RIF. 284 SANT’AGNESE AD.ZE UNIVERSITÀ

RIF. 399 MODENA EST AD.ZE CONAD

RIF. 416 BAGGIOVARA/ZONA CHIESA

App.to con giardino in tranquillo contesto di recente costruzione con sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage doppio e posto auto. Giardino privato di 350 mq ca. Euro 420.000

In ottima posizione residenziale, villa indipen-

Abitazione ind.te di mq. 165 (4 letto, 2 bagni)

dente su terreno di 1240 mq, con ampi spazi

con ampio giardino alberato, terrazzo mq. 75,

abitativi e di servizio.

garage mq. 40.

CON TERRAZZO

RIF. 276 CENTRO/AD.ZE ACCADEMIA

RIF. 425 COGNENTO

RIF. 388 TRA CASINALBO E FORMIGINE

In palazzo storico finimente recuperato, attico di importante metratura con altana e terrazzino panoramico. Possibilità cantina e garage. Personalizzazione delle finiture.

Recente attico su due livelli d’ampia metratura (quattro letto, tre bagni), terrazze panoramiche, impianti autonomi e doppio garage. Euro 450.000

Attico come nuovo in recente residenza vista parco. Soggiorno con soppalco e terrazzo, ampia cucina con terrazzo, tre letto, due bagni, doppio garage, ascensore, impianti autonomi. Euro 360.000

CANTIERI

RIF. 442 SAN DAMASO

RIF. 271 INTERNO VIA CONTRADA/IPPODROMO

In villa d’epoca del ‘700 completamente restaurata, app.ti varie metrature con garage e posto auto. Un alloggio con ingresso indipendente e ampio giardino. Soluzioni con una, due e tre camere da letto. Ampia villa adiacente mq. 350 con giardino di ca. mq. 800.

In zona residenziale e immersa nel verde, disponiamo di area di oltre mq. 7.000 con possibilità di frazionamento e di ricavare 2/3 ville indipendenti di varia metratura e tipologia, possibilità progetto personalizzato. Vendita area, ville al grezzo o finite.

INTERNO V.LE TASSONI/BAROZZI Prenotiamo signorili app.ti in classe A. Soluzioni con 2/3 letto, 2 bagni. Possibilità terrazzi, attici su due livelli e garage. Da Euro 340.000

w w w. i m m o b i l i a r e c a p i t a l . n e t

Modena - Via Imola, 90/B

Tel. 059 392903 - 335 5362270

info@immobiliarecapital.net

ATTICO.it Edizione MODENA - 01/07/2013 - n° 26

www.attico.it

Tel. 059.9781717 347.5733133 Via Vignolese, 555 - Modena Città

modenavignolese@tempocasa.it

Vignolese 3L oc .

3L oc .

Ed è già casa

Euro 175.000

4L oc .

AT318 SANT’AGNESE Trilocale di ampia metratura in contesto signorile con ascensore. Con Garage. IPE 326.

4L oc . G

Euro 170.000

AT311 SANT’AGNESE In piccola palazzina e zona ben servita proponiamo ampio trilocale al secondo piano di tre. Ottima posizione. IPE 212.

Euro 105.000

AT302 SANT’AGNESE. Comodissimo a tutti i servizi proponiamo ampio bilocale al primo piano di tre , termoautonomo con cantina. IPE 193.

WWW.TEMPOCASA.IT

Euro 195.000

AT320 SANT’AGNESE Adiacenze scuole Carducci ampio quadrilocale comodo a tutti i servizi. Con Garage. IPE 312.

2L oc .

AT308 S.AGNESE. In piccola palazzina proponiamo quadrilocale posto al 1°P. con riscald. auton. Completo di garage e solaio. Ottima posizione! IPE 212.

Euro 140.000

4L oc .

AT211 SANT’AGNESE. In contesto di soli tre piani proponiamo quadrilocale di ampia metratura con tre camere e due bagni tenuto molto bene. Ottimo rapporto qualità/prezzo. IPE 312.

2L oc .

Euro 165.000

Euro 70.000

AT312 SANT’AGNESE Bilocale in zona ben servita parzialmente ristrutturato. IPE 212.

3L oc .

Euro 90.000

AT322 VIGNOLESE In zona interna e comodissima ai servizi di S.Damaso proponiamo grazioso bilocale complet. ristrutturato. P.1° Termoautonomo. IPE 304 OGNI AFFILIATO È UN’IMPRESA AUTONOMA

Euro 125.000

AT248 SANT’AGNESE Laterale strada vaciglio proponiamo trilocale anni 80’ tenuto molto bene. Termoautonomo. IPE 236,5.

www.youtube.it/bpvideotour

Tel. 0522.262783 Cell. 320.8423802 Via Matteotti, 12/B2. Rubiera (RE)

Ed è già casa

rubiera@tempocasa.it

Rubiera 3L oc .

3L oc .

Euro 115.000

4L oc .

RIF. ATA054 RUBIERA: a pochissimi km dal centro di Rubiera in contesto di recente costruzione, proponiamo app.to al 1°P comp. da ingresso in ampia sala con angolo cottura, disimp., 2 camere, bagno, ripostiglio, ampio balcone e al P.T. garage.

Euro 170.000

Euro 250.000

RIF. ATV011 RUBIERA In zona ricercata, prop. porzione di quadr. di recente costr., con al PT Bilocale e p. superiore quadrilocale. Ottimo per genitori e figli.

WWW.TEMPOCASA.IT

Euro 150.000 Rif. ATA056 RUBIERA: in contesto faccia vista del 2002 appartamento con sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzino, balcone e garage.

Euro 179.000

Euro 105.000

RIF. ATA044 SAN FAUSTINO DI RUBIERA Recente appartamento con sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone e garage. Bene accessoriata.

ATA036 RUBIERA: Porzione di Bifamiliare su unico livello con sala con camino, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ampio balcone, soffitta di 110mq, 2 cantine e garage.

3L oc .

qu Por ad zio rif ne am .

Rif. ATA063 RUBIERA: In zona centrale in contesto di 9 unità app.to ristrutturato, con sala, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, balcone, terrazzo di 130mq più cantina e garage. Libero da subito.

Euro 95.000

Rif. ATA066 REGGIO EMILIA (ZONA REGINA PACIS): OCCASIONE!!! Appartamento da ristrutturare in contesto di 6 unità, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e garage. Ampio capitolato di pavimenti (anche di 1° scelta) da mettervi a disposizione, già inclusi nel prezzo.

Euro 130.000

3L oc .

Euro 125.000 ATA064 RUBIERA: in zona posta, in contesto di sole 6 unità senza spese condominiali, appartamento con sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, cantina e garage. Ristrutturato completamente.

3L oc .

ATA049 RUBIERA: Nelle primissime vic.ze de centro in contesto del 2002 faccia vista, app.to con sala con ang. cott., 2 camere, bagno e 2 balconi.

Euro 140.000

ATA051 RUBIERA: In zona Tetra Pak, proponiamo appartamento con sala con angolo cottura, disimp., 2 camere matrimoniali, bagno balcone, garage e posto auto interno privato.

3L oc .

. oc L 3

Euro 140.000

ATA058 FONTANA: In contesto del 2005 al 1°P, appartamento con sala con angolo cottura di 31mq, disimp., 2 camere, bagno, terrazzino e garage.

OGNI AFFILIATO È UN’IMPRESA AUTONOMA

Euro 125.000

ATA061 RUBIERA: Ad.nze di Rubiera, proponiamo appartamento in contesto del 2003 di sole 8 unità senza spese condominiali, con sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 terrazzini, cantina e garage.

ATTICO.it Edizione MODENA - 01/07/2013 - n° 26

www.attico.it

Nonantola, Via Vittorio Veneto, 39

Tel. 059.544551 Cell. 335.439765 Fax 059.5421800 STUDIO NONANTOLA s.r.l. NOSTRA ESCLUSI VA

A 670 Nonantola: Alloggio arioso e finemente ristrutturato con sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e garage. € 130.000 Trattabili.

NOSTRA ESCLUSI VA

A 677 Nonantola: A ridosso del nuovo centro commerciale, appartamento ben tenuto al piano rialzato con soggiorno-cucina e balcone, 2 camere da letto, bagno e garage. Da vedere. € 158.000

NOSTRA ESCLUSI VA

A 683 Nonantola, alloggio di recente costruzione con sala, cucina, 2 bagni, 2 camere, cantina, garage e soffitta. € 145.000

camere grandi, bagno, portico, terrazzo, garage, posto auto e giardino. € 175.000

C 144 Nonantola: Ville di nuova costruzione con 3 camere e 2 bagni, terrazzo ed ampio giardino privato. Contributo regionale per le giovani coppie di € 33.000 € 325.000

V 176 Nonantola, Villa signorile. € 300.000

V 210 Porzione di casa terra cielo con ingr. indip. avente sala, cucina, bagno, 2 camere, cant. e soffitta. Recentemente ristrutturata. € 110.000 Trattabili.

A-621 Nonantola: Ingresso indipendente con sala, cucina, bagno, 2 camere, 2 balconi e garage. Ottimo stato. € 129.000 Trattabili.

A 679 Nonantola, Sito in via C. Battisti, appartamento con 3 camere da letto. € 75.000

A 615 Nonantola: Proponiamo appartamento di recente costruzione con annesso garage. Disponibilità immediata. € 117.000

A 684 Nonantola, appartamento al PIANO TERRA CON GIARDINO! € 150.000

NOSTRA ESCLUSI VA

A 675 Nonantola: Maisonette con sala, cucina, 2 NOSTRA ESCLUSI VA

NOSTRA ESCLUSI VA

A 661 Nonantola: Appartamento con 3 camere da letto ristrutturato. € 130.000

A 665 Nonantola, comodo ai servizi app.to in piccola e recente palazzina composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, terrazzo e garage. Buone finute, riscaldamento a pavimento. € 149.000 Tratt.

NOSTRA ESCLUSI VA

V 248 Nonantola ad.ze: Casa indipendente con giardino di 2000 mq. € 173.000

NOSTRA ESCLUSI VA

A 623 In palazzina del 2004, appartamento ben tenuto con ampia sala, cucina, 2 camere, 2 balconi, bagno e garage. € 105.000

itercasacosimo@yahoo.it ASSOCIATO

NOSTRA ESCLUSI VA

A 680 Nonantola, recente costruzione, SENZA SPESE CONDOMINIALI, app.to composto da sala (30 mq), cucina (10 mq), 3 terrazzi, disimp., camera (10 mq), camera matrimoniale (17 mq), bagno e garage con cantina al p.t. € 160.000

NOSTRA ESCLUSI VA

V 250 Nonantola, Casa bifamiliare con ampi spazi, servizi e giardino privato. € 430.000

ESCLUSI VA VILL A

V 243 Maisonette con sala-cucina, 3 camere, 2 bagni, garage, ampio giardino e caratteristica taverna con camino. € 230.000 Trattabili.

NOSTRA ESCLUSI VA

V 251 Nonantola, bellissima porzione di casa abbinata con sala, cucina e bagno al p.t, 3 camere, terrazzo e 2 bagni al p.1°. Garage e giardino di proprietà. € 340.000

A 674 Nonantola: in zona S. Francesco, appartamento con finiture moderne composto da sala con angolo cottura , terrazzo, 2 camere, bagno, Garage, cantina e posto auto privato. € 154.000

Tantissime altre ns proposte su www.casa.it e www.immobiliare.it

www.youtube.it/bpvideotour

Modena Via Buonarroti, 43

affitto@immobiliarehb.it

Tel. 059.358336

Fax 059.347209

www.immobiliarehb.it

CONSULENZE INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

AFFITTI RESIDENZIALI RIF. 9181A CENTRO STORICO

RIF.9303N SAN VITO posiz tranquilla. alloggio e contesto ristrutturati.Ben rifinito. Molto luminoso. comp. da ingr., cucinotto, sala, 3 camere, (2 matr, 1 singola), bagno. garage al piano terreno. Riscaldamento autonomo. Pochissimo condominio. alloggio in ottime condizioni. Liberabile a Ottobre. C.E.: G

In posizione centrale disponiamo di splendido app.to mansardato al 4 ed ultimo piano c/a completam. arredato, comp. da ingr. su ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e garage doppio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Gradita fidejussione bancaria. Euro 650 mensili. C.E.: D - I.P.E.: 126 Kwh/mq

RIF. 9002A ADIACENZE LARGO GARIBALDI Monolocale completamente ristrutturato e finemente arredato, aria condizionata, lavatrice e tv. Euro 500 mensili C.E.: G

RIF. 9305A MONTALE

RIF. 9111A POLICLINICO VIA DEL POZZO. appartam in palazzina. arredato. Bilocale Luminoso. Soggiorno, bagno, camera da letto, cantina al piano terreno. Riscaldamento autonomo. 180 euro circa spese di condominio annuali. C.E.: G Euro 450,00 mensili C.E.: G

In posizione interna e tranquilla, in borgo ristrutturato, porzione terra/cielo con area esterna esclusiva, disposta su due livelli, con soggiorno, pranzo, cucina, tre camere e tre bagni, oltre a mansarda e garage. Euro 1.000 mensili C.E.: G

RIF. 9101A ADIACENZE CORSO CANALCHIARO appartamento in palazzo in ottime condizioni, Con ascens. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. Arredato. (Dovrà essere sostituia la cucina). Libero. Cantina al piano terra. Luminoso. Risc. autonomo. Euro 450,00 mensili C.E.: G RIF. 9102A CENTRO STORICO In palazzo storico, bilocale al primo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e grande ripostiglio uso lavanderia. Euro 530,00 mensili. C.E.: G RIF. 9106A GALLO Bilocale al piano terra con ingr. indip., in piccola palazzina, comp. da sogg., cucinotto, camera e bagno. ARREDATO. Poss.tà di garage. Euro 400,00 mensili C.E.: G

RIF. 9113A CENTRO STORICO Vicinanze duomo, in elegante e ottimo contesto, affittasi app.to luminoso e ben arredato, di 65 mq, così composto: ingr., soggiorno, cucina, ampio disimpegno, bagno, 1 camera matrim., 2 balconi. Poss.tà di garage. Euro 550,00 mensili. C.E.: G RIF. 9114A ZONA MUSICISTI bilocale arredato composto da ingr., sogg. con angolo cottura, disimpegno, camera matrimonale grande, ripostiglio, bagno e cantina. Euro 430,00 mensili C.E.: G RIF. 9118A PARCO AMENDOLA In palazzo ben tenuto con affaccio sul parco Amendola, disponiamo di graziosa mansarda arredata al 9° piano c/asc composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e posto auto. Ristrutturata, riscaldamento autonomo, aria condizionata. RICHIESTA FIDEJUSSIONE. Euro 500,00 mensili. C.E.: G

RIF. 9205N LOCALITÀ S.ANNA DI S.CESARIO

RIF. 9108N CASTELFRANCO EMILIA In palazzina di sole 4 unità disponiamo di luminoso bilocale non arredato composto da: soggiorno con angolo cottura, balcone, bagno e camera matrimoniale. Possibilità di avere l’angolo cottura arredato. No spese condominiali!! Euro 400,00 mensili C.E.: G

Fra Gaggio e Castelfranco, appartamento in recentissima palazzina. Posiz. tranquilla e verde alloggio luminoso. composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura arredato, con balconcino. Camera da letto matrimoniale, 2 camera + piccola, Bagno. Garage. Riscaldamento autonomo. Liberabile a breve. Poche spese condominio. Euro 500 mensili - C.E.: F

RIF. 9201N MORANE In posizione centrale e ban servita appartamento al quarto ed ultimo piano c/ascensore composto da cucina abitabile, salone con balcone, disimpegno, due matrimoniali e due bagni, oltra a cantina, soffitta e garage. Risc. centralizzato, aria condizionata nella zona notte. EURO 580,00 mensili - C.E.: G, I.P.E.: 217,38 kwh/mq

RIF. 9206A CENTRO STORICO

RIF 9212P CENTRO STORICO In palazzina ristrutturata al primo piano senza ascensore, appartamento composto da ingresso soggiorno, 2 camere, bagno, terrazza e cantina. Euro 580,00. Euro 10,00 mansili condominio. C.E.: G

Appartamento completamente ristrutturato e ben arredato al terzo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con cucina aperta, disimpegno, 2 matrimoniali, doppi servizi di cui uno con vasca idro. Euro1.000 mensili - C.E.: G - I.P.E.: 213,35 Kwh/mq

RIF. 9214P POLICLINICO In piccola palazzina molto curata, appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, sala con balcone, due matrimoniali, bagno e garage. Bellissimo giardino condominiale.Riscaldamento centralizzato. Richiesta Euro 600,00 C.E.: G

RIF. 9240P CENTRO STORICO In palazzo storico ristrutturato affittiamo grazioso app.to, arredato di cucina, al 2°1/2 piano c/asc composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimp. notte, 2 camere a bagno. Riscaldam. auton. Euro 630 Mensili. - C.E.: G

RIF. 9348A CENTRO STORICO In pieno centro, splendido app.to con fioniture signorili disposto su due livelli: primo ingresso, salone, cucinotto, 2 matrim., bagno; 2 liv.: ampio disimp., studio/camera e bagno. Totalmente arredato e condizionato. Cantina. libero dal 15 settembre. Richiesta Euro 1.100. Cedolare secca. C.E.: F

RIF. 9203 VILLAGGIO GIARDINO In piccola palazzina ben tenuta, appartamento non arredato al secondo piano s/ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 matrimoniali, bagno e tre balconi.Soffitta e garage. Riscaldamento centralizzato. EURO 500,00 MENSILI C.E.: G RIF. 9234A CENTRO STORICO prestogioso appartamento/ufficio completamente arredato ing., zona pranzo, cucinotto, soggiorno, 2 camere bagno. Euro 1.000,00 mensili C.E.: G RIF. 9204P LARGO GARIBALDI In palazzetto d’epoca bellissimo appartamento al secondo piano con ascensore comp. da salone doppio, cucina abitabile arredata, 2 camere, doppi servizi, grande cantina e garage. Richiesta Euro 750,00 contratto concordato e cedolare secca. C.E.: G

RIF. 9280P CENTRO STORICO In lussuoso palazzetto d'epoca ristr. disponiamo di app.to elegante e ben rifinito comp. da: ingr., ampio salone con splendida cucina a vista arredata, camera matrim. di grandi dimensioni e bagno. Poss.tà di garage. Riscald. auton. Euro 450,00 mensili. C.E.: G RIF. 9302N VILL GIARDINO AD.ZE VIA FORMIGINA, In palazzo immerso nel verde, appartamento al secondo piano con ascensore composto da ingresso su sogg. con terrazzino verandato, cucina abit., grande disimp., camera matrim., camera 3/4 con balcone, camera singola bagno e ripostiglio oltre a garage al piano semi- interrato. Teleriscaldamento e condizionato. Euro 530 mensili C.E.: G RIF. 9304N MEDAGLIE D’ORO Appartamento non arredato posto al 6 piano, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile, disimpegno con ampio armadio a muro, 3 camere, 2 bagni, garage e posti auto condominiali. Aria condizionata. Euro 690,00 mensili C.E.: G RIF. 9307N ZONA MORANE In bellissimo contesto, appartamento nuovo, al secondo piano c/ascensore, composto da ingresso su soggiorno con terrazzino, 2 matrimoniali, 1 singola, doppi servizi e cabina armadi. Garage e posto auto. Riscaldamento autonomo.Condizionato. Libero a fine anno. Euro 706,00 canone concordato Spese condominiali 800 euro/anno. C.E.: C RIF. 9310N SOLIGNANO Al terzo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento non arredato composto da cucina abitabile, sala, 2 matrimoniali, 1 studio e garage al piano terra. Riscaldamento autonomo. Libero da subito. Basse spese condominiali. Euro 480 mensili C.E.: G RIF. 9314P COGNENTO In splendido contesto disponiamo di villetta a schiera disposta su 4 livelli: PT ing. su ampio salone, cucina abitabile, bagno e piccolo giardinetto con veranda; P1 due matrimoniali, 1 singola e bagno; P2 mansarda con 2 stanze di cui una con caminetto e una con terrazzo; SEMINT grande taverna e garage doppio. Euro 950,00 mensili C.E.: G RIF. 9318N GALLO A due passi dal centro della città disponiamo di app.to al 6° piano c/ascensore composto da: ingresso, salone, cucinotto, tinello, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e garage. Canone concordato con applicazione della cedolare secca. Euro 740,00 mensili. C.E.: G RIF. 9323A SAN FAUSTINO Ampio appartamento arredato per studenti/lavoratori, composto da: ingresso, grande salone con terrazzo, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno e ripostiglio. Spese condominiali e di riscaldamento comprese nell’affitto. C.E.: G RIF. 9406P CASTELFRANCO EMILIA PONTE DI S.AMBROGIO porzione di casa immersa nel verde con giardino esclusivo. piano terra, cucina abitabile con veranda e studio. Primo piano, sala da pranzo, 3 camre da letto, doppi servizi, uno dei quali con vasca idro. Piano secondo mansarda open-space con bagno. Garage. Euro 1.300,00 mensili C.E.: G

ATTICO.it Edizione MODENA - 01/07/2013 - n° 26

www.attico.it

Viale Muratori, 92 Modena Tel. 059.212528 - Cell. e-mail: mo@mirantecase.it 1

A 767 Modena (Ad.ze Policlinico). NOSTRA ESCLUSIVA In piccola palazzina vendiamo appartamento al 3° ed ultimo piano no asc. completamente ristrutturato ed arredato: ingresso in sala con angolo cottura, camera da letto e bagno. Ampia cantina al piano terra. Termo autonomo. € 121.000 trattabili. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 210 KWh/m2a

Classe Energetica: F IPE: 176 KWh/m2a

A 787 Modena (S. Faustino).NOSTRA ESCLUSIVA. In piccola palazzina di sole 6 unità, zona silenziosa e tranquilla, vendiamo appartamento al primo piano da ristrutturare: ingresso, sala con balcone, ampia cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Garage e solaio. Termo autonomo, pochissime spese condominiali. € 173.000 trattabili. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 210 KWh/m2a

A 785 Modena (B. Pastore). In bella posizione a 2 passi dal centro e zona verde vendiamo bell’ appartamento al 4° piano con ascensore: ingresso in ampio salone con balcone, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, balcone zona notte, bagno e ripostiglio. Cantina e solaio. Facilità di parcheggio. Climatizzato. Possibilità arredamento cucina. Bagno e cucina ristrutturati nel 2010. € 190.000. Le spese condominiali includono il riscaldamento, 2 ascensori, acqua fredda, amministratore ecc.. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 220 KWh/m2a

1 C A M E R A

LOC 774 MODENA (Centro Storico) In palazzina di recente ristrutturazione affittasi appartamento completamente arredato posto al 2° piano s./asc. e composto da: ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno. Cantina al piano terra. Termo autonomo. Richiesta € 550,00. Classe Energetica: G IPE: 220 KWh/m2a

2 C A M E R E

LOC 741 MODENA (Sant’Agnese) Affittasi in palazzina posto al 2° piano con ascensore un appartamento composto da: ingresso, sala con balcone, cucina semiabitabile con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, cantina e solaio. Richiesta € 510,00.

Classe Energetica: G IPE: 210 KWh/m2a

C A M E R E

A 782 Bastiglia (Modena). NOSTRA ESCLUSIVA. In zona tranquilla, fronte parco, palazzina di recente costruzione vendiamo grazioso appartamento al 3° ed ultimo piano con ascensore: ingresso in sala con terrazzino loggiato, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. Garage doppio al piano terra / lavanderia. Termo aut., libero subito. € 140.000. Classe Energetica: E IPE: 152,2 KWh/m2a

3 C A M E R E

C A M E R E

L O C A Z I O N E

A 765 MODENA (Albareto) NOSTRA ESCLUSIVA In palazzina anni 80 vendiamo bell’app.to posto al 4° ed ultimo p. con ascens. compl. ristr., comp. da: ingr., ampia sala con balc. verandato, cuc., dis. notte, 2 camere da letto matrimoniali con parquet, ampio bagno con vasca idro. e ampio ripost./lavand. (con possibilità di creare il 2° bagno). Ampio garage al p. terra e cantina. Termo autonomo, climatizz., porta blindata, zanzariere, possibilità di cucina arredata. Richiesta € 173.000.

L O C A Z I O N E

333/33.55.206

2 C A M E R E

C A M E R A

ASSOCIATO N. 25964

L O C A Z I O N E

C A M E R E

L O C A Z I O N E

C A M E R E

S C H I E R A A V I L L A

V 55 MODENA (Ganaceto) Proponiamo villa a schiera libera su 2 lati, disposta su 3 livelli così composta: Piano interrato garage doppio, lavanderia e cantina; piano terra ingresso su sala con possibilità di camino, cucina e bagno; piano primo tre camere letto e 2 bagni. Giardino privato esposizione ad est. Richiesta € 290.000,00 tratt.li. Possibilità scelte finiture interne. Classe Energetica: E IPE: 150 KWh/m2a

L O C A Z I O N E

LOC 767 MODENA (Madonnina) Affittasi in strada chiusa e silenziosa appartamento posto al 2° piano s./asc. composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, soffitta, cantina e garage. Richiesta € 550,00 Tratt.li. Classe Energetica: G IPE: 220 KWh/m2a

C A M E R E

LOC 769 MODENA (Ad.ze Nuovo Museo Ferrari) In palazzina di recente ristrutturazione affittasi al 3° ed ultimo piano con ascensore appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile arredata, due camere da letto, due bagni, cantina e solaio. Termo autonomo. Garage + posto auto. Possibilità di arredo completo. Richiesta € 660,00 al mese. Classe Energetica: G IPE: 210 KWh/m2a

LOC 748 MODENA (Viale Muratori) In condominio signorile ad.te ai Viali del parco affittiamo bell’app.to posto al 2° p. con asc. in fase di completo riordino (tinteggio, nuovo impianto elettrico, levigatura pavimenti);comp. da: ingr., sala con balc., cuc., cam. matrim. con balc., cameretta, bagno, cant. e solaio. Rich. € 600,00 al mese. Possibilità di garage ad € 80,00 al mese. Classe Energetica: G IPE: 210 KWh/m2a

L O C A Z I O N E

3 C A M E R E

LOC 773 MODENA (Villaggio Giardino) In zona verde e silenziosa affittasi appartamento di circa 110 mq posto al 6° piano c./asc. e composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile arredata con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, cantina e garage. Aria condizionata. Richiesta € 600,00. Classe Energetica: G IPE: 210 KWh/m2a

altre proposte su: www.mirantecase.it

www.youtube.it/bpvideotour

BOMPORTO (MO) Via Ravarino Carpi, 64 Tel. 059.819185 - Fax 059.8178016 Cell. 335.7175101 - 335.431310 - 335.1241340

studiogammabomporto@gmail.com COD. 2 RAVARINO: appartamento indipendente con piccola area cortiliva esclusiva. Ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, zona notte composta da una matrimoniale e una singola, bagno, portico e garage. Immobile di recentissima costruzione, finiture di pregio, capitolato di classe A Libero a breve. Ottima occasione per rapporto qualita’ / prezzo. Classe energetica A. EURO 125.000

COD.4 SAN PROSPERO: appartamento di grandi dimensioni, semindipendente, con area esclusiva. Composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre ampie camere da letto, bagno, doppio balcone. Garage. Buone condizioni. Classe energetica G. EURO 123.000

COD. 9 BOMPORTO: proponiamo bellissimo appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da sala con angolo cottura, terrazzino, camera matrimoniale, camera singola e bagno, oltre a soppalco a vista su sala. Garage al piano interrato. Classe energetica D. Euro 155.000

COD. 18 RAVARINO: comodo a tutti i servizi (vicinanze coop) in pronta consegna proponiamo appartamento realizzato nel 2007, posto al piano primo; composto da sala, cucinotto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera tre quarti. Garage seminterrato. Classe energetica D. Euro 113.000

COD. 33 CAMPOSANTO: disponiamo di bellissima porzione di bifamiliare con giardino attrezzato di circa 800 mq. Abitazione su due livelli con sala, cucina grande, disimpegno, bagno e garage a piano terra; tre camere, cabina armadi e bagno a piano primo. Ottimo stato d’uso e gran cura dei particolari. Classe energetica D. Euro 199.000

COD. 45 AD.ZE BOMPORTO: proponiamo porzione di rustico con circa 1500 mq. di terra. Immobile allo stato grezzo con parte degli impianti gia realizzata. Ottimo per due /tre nuclei familiari. Prezzo eccezionale! INFO IN UFFICIO.

COD. 74 RAVARINO: in centro (vicinanze scuole) proponiamo app.to in pal.na di sole quattro unita’. L’immobile e’ posto al p. secondo ed e’ stato recentemente ristrutturato. Risulta composto da ingresso, sala, cucina ab., due camere matrimoniali, bagno e balcone. Garage di oltre 40 mq. al piano terra. Ottimo investimento. Classe energetica G. Euro 115.000

COD. 105 SORBARA: proponiamo appartamento indipendente su due livelli con cortile esclusivo. Garage, taverna con camino, ripostiglio/lavanderia e bagno al piano terra; altra sala con angolo cottura, terrazzo abitabile, disimpegno, tre camere e bagno con vasca angolare idromassaggio al piano primo. Come nuovo perché inutilizzato dai proprietari. Occasionissima!!! Classe energetica E. Euro 199.000

COD. 51 AD.ZE BOMPORTO: splendida maisonette con ingresso indipendente e giardino privato composta da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, ampio garage. Immobile di recentissima costruzione, ottime finiture. Occasione unica! Classe energetica D. Euro 135.000

COD. 27 VICINANZE BOMPORTO: in zona residenziale e tranquilla, ad appena un chilometro da Bomporto, disponiamo di bellissimo appartamento semindipendente con grande giardino e due posti auto di proprietà. L’app.o è costituito da ampia sala con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno; garage collegato dall’interno con altro bagno/lavanderia. Corredato da inferriate, zanzariere, aria condizionata ecc. condizioni pari al nuovo. EURO 155.000,00

COD.102 BOMPORTO: in zona centrale al paese e

Euro 185.000

COD. 1 SOLARA: in pronta consegna appartamento di recentissima costruzione ottimamente finito. Soggiorno con angolo cottura e terrazzino abitabile, camera e mezza, bagno, ripostigliolavanderia. Garage a piano terra. Ottima occasione! Classe energetica D. Euro 105.000

COD.00 SAN PROSPERO FRAZIONE: villa indipendente su parco di proprieta’. Disposta su due livelli con ampio soggiorno e camino oltre a zona notte al primo piano. Edificio di recente costruzione in ottimo stato. Ideale per chi ama la tranquillita’. Classe energetica F. Euro 320.000 tratt.

COD. 140 RAVARINO: in zona residenziale casa indipendente composta da due appartamenti distinti. Buono stato d’uso, strada chiusa al traffico e prossima a tutti i servizi. Ampio giardino di proprieta’. Classe energetica G. Euro 270.000

COD. 81 BASTIGLIA: splendida porzione di villa bifamigliare con ampio giardino esclusivo su tre lati. Posizione centrale fronte parco, recente costruzione. Immobile di prestigio. Classe energetica F. Euro 345.000

COD.13 NONANTOLA: app.to in zona centrale e residenziale adiacente a parco pubblico. Composto da zona giorno con cucina abitabile di buone dimensioni e due camere matrimoniali. A piano terra garage. Pal.na di piccole dimensioni, spese condominiali irrisorie. Classe energetica G. Euro 116.000

COD. 2 RAMI: proponiamo app.to di recentissima costruzione su 2 livelli. Ingr., ampia cucina ab., sogg. e bagno, 2° liv. mansardato con travi a vista comp. da due camere da letto, bagno, ripostiglio lavanderia. Garage a p. t. Immobile molto ben tenuto e rifinito. Classe energetica F. Euro 130.000

COD. 127 SORBARA: A 5OO MT dal centro abitato e prossimo a tutti i servizi, rustico adatto alla realizzazione di un massimo di tre unita’ immobiliari. Il terreno adisposizione, recintato e piantumato, corrisponde a circa 6000 mq. Da ristrutturare completamente. Immobile unico per posizione e impianto. C.E.: NS Euro 245.000

COD. 168 SORBARA: villetta a schiera di centro con giardino esclusivo attrezzato. Sogg., ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, mansarda alta e sfruttabile, rip. Garage con cantina. Compl. ristr.ta. disponibile a breve. Ottima occasione. Classe energetica F. Euro 200.000 tratt.

COD. 21 NONANTOLA: casa monofamiliare in zona residenziale e centrale, prossima a tutti i servizi. Il lotto di terreno sul quale insiste e’ di circa 500 mq. Disposta su due livelli puo essere anche ampliata o demolita per far posto ad un edificio in bioedilizia. da sistemare, comunque gia abitabile. Classe energetica G. Euro 230.000

COD. 24 MODENA: zona Morane bellissimo appartamento seminidpendente con giardino privato in area peep. Nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno open space con cucina, due camere, doppi servizi, cantina, garage, soffitta. Ottime finiture, zona residenziale fronte parco. Classe energetica C. Euro 260.000

COD. 46 RAVARINO: disponiamo di casetta indipendente disposta tutta a piano terra con giardino attrezzato di circa 600 mq, composta da due camere, cucina, pranzo e salone, doppi servizi. Ottimo stato, completamente ristrutturata. Occasionissima! Classe energetica F. Euro 160.000

COD. 15 SAN PROSPERO: in piccola palazzina sen-

Euro 60.000

COD. 3 SORBARA: villetta a schiera di testa con giardino privato di circa 180 mq atrrezzato e piantumato. Ampio salone con pred. per camino, cucina ab., garage, bagno al p. t. Due camere matrimoniali, studiostanza armadi, bagno con vasca al 1° p.. Soffitta alta e sfruttabile con tetto in legno, camera, bgano e ripostiglio. Ottime finiture, immobile particolarmente prestigioso. Classe energetica E. Euro 280.000

COD. 5 A POCHI KM DA MODENA edificio rustico indipendente con annessa costruzione a servizio. Ideale per un massimo di due famiglie. Discrete condizioni statiche e costruttive. Immerso nel verde e prossimo a pista ciclabile diretta alla citta’. Circa 2500 mq. di terreno ad uso esclusivo. Euro 157.000

COD. 6 SORBARA: proponiamo piccolo rustico adatto per una bella casa monofamiliare, da ristrutturare completamente. Il terreno di pertinenza risulta essere di circa 2600 mq. L’immobile sarebbe composto da una zona giorno al piano terra, dotata di ampio soggiorno e da tre camere matrimoniali al piano superiore, doppi servizi. Euro 80.000

COD.103 CAMPOSANTO: ampio appartamento con ingresso semiindipendente e ampio giardino ad uso esclusivo di circa 250 metri. Composto da tre camere da letto,bagno, tre balconi, salone, pranzo e cucinotto. a piano terra garage e cantina di grandi dimensioni. Immobile in ottimo stato d’uso. Classe energetica G. Euro 147.000

COD. 220 AD.ZE SORBARA: porzione di casa bifamiliare completamente restaurata. Al piano terra , ampio soggiorno e bella cucina, al primo piano, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, soffitta a servizio, area cortiliva esclusiva. Ottime finiture. Classe energetica F. Euro 135.000

prossima a tutti i servizi villetta a schiera di testa composta da zona giorno al piano terra, zona notte al primo piano con tre ampie camere, soffitta alta e luminosa. Classe energetica G.

za spese condominiali proponiamo appartamento di ampie dimensioni cosi composto: ingresso, cucina abitabile, salone con balcone, tre camere, bagno, garage. Occasionissima! Classe ener-

getica G.

VALUTAZIONE COMMERCIALE: UN SERVIZIO GRATUITO PER CONOSCERE IL VALORE DELLA ABITAZIONE - CHIEDI IN AGENZIA

ATTICO.it Edizione MODENA - 01/07/2013 - n° 26

www.facebook.com/soluzionecasasrl W

www.lucamileo.com

www.attico.it

Iscr. Ruolo Agenti d’Affari in Mediazione n°2843 Iscr. Ruolo Società n°3406

NONANTOLA - Via Vittorio Veneto 113 MEDIAZIONI - CONSULENZE - MUTUI - SERVIZI

Iscr. Ruolo Periti ed Esperti n°390

studiosoluzionecasa@libero.it

Tel. 059.546819 - Cell. 349.2819487

P/11-NONANTOLA (IN ESCLUSIVA) in recente piccolo borgo appartamento al PIANO TERRA con sala ed angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, giardino privato su 2 lati di mq 80, ampio garage e posto auto di proprietà. € 135.000

P/16-NONANTOLA, in palazzina comoda al centro ed al nuovo centro commerciale piano terra con ampia sala ed angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, garage e cortile privato. Libero subito! € 155.000

P/24-NONANTOLA (IN ESCLUSIVA) in stabile f.v. di recente costruzione comodo al nuovo centro comm.le alloggio al piano rialzato con ingresso indip. avente sala con camino, cucinotto, camera matr., camera doppia, bagno, loggia, ampio garage e giardino priv. di circa 150 mq. € 195.000

P/36-NONANTOLA, alloggio al 2° piano con finiture di pregio in zona tranquilla con sala grande (40 mq), cucina (10 mq), camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone e sovrastante mansarda alta con 2 grandi camere, bagno e terrazzo\solarium di oltre 25 mq. Garage. € 190.000

P/39-NONANTOLA, in stabile f.v. con ascensore ampio alloggio di 140 mq al 2° piano con ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matr., 1 camera singola, 2 bagni, balcone, 2 cantine ed ampio garage. Disp.tà immediata. € 155.000

P/46-NONANTOLA, in stabile f.v. alloggio al 1° piano con ingresso in sala, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, balcone ed ampio garage. Disponibilità immediata. € 140.000

P/48-NONANTOLA, in palazzina f.v. di recente costruzione alloggio al piano terra con ingresso indip. avente sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, portico, giardino privato antistante e retrostante ed autorimessa. € 173.000 Classe Energetica “B”

P/51-NONANTOLA, in stabile f.v. con ascensore alloggio al 3° ed ultimo piano con ingresso in sala e cucina a vista, dis., camera matrimoniale, camerta doppia, 2 bagni, balcone e splendido ed ampio terrazzo di quasi 50 mq. Garage. € 240.000 Finiture extracapitolato.

P/55-NONANTOLA, in palazzina appartamento ben tenuto al 2° piano con ascensore avente sala, cucina separata, camera matrim., camera doppia, bagno, ripostiglio, loggia e garage doppio. € 110.000

P/58-NONANTOLA (IN ESCLUSIVA) in bella e recente palazzina fronte parco alloggio da investimento al 1° piano con sala ampia ed ang. cottura, camera matr., studio, balcone loggiato, garage e posto auto di proprietà! Libero subito! € 110.000

P/68-NONANTOLA, in palazzina f.v. di sole 5 unità, 2° piano di 100 mq con sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi e 2 garage. Oggetto di sicuro interesse. € 150.000

P/79-NONANTOLA (IN ESCLUSIVA) in piccola pal.na in zona tranquilla alloggio al piano rialzato con ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno arredabile, camera da letto matrimoniale, bagno, loggia, garage e giardino privato! € 105.000

P/87-NONANTOLA (IN ESCLUSIVA) in bella pal.na f.v. 2° piano con ingresso in sala ed angolo cottura, dis., 2 camere, bagno, balcone e sovrastante mansarda open space di 75 mq ove poter ricavare 2 camere e bagno. Garage e possibilità di acquistare ulteriore garage. € 135.000

P/90-NONANTOLA, in recente palazzina f.v. alloggio al 2° piano con ascensore composto da ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, balcone, cantina, garage e posto auto di proprietà! Riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi ecc. € 154.000

P/102-NONANTOLA, in palazzina f.v. in tranquilla zona residenziale ottimo bilocale al 2° ed ultimo piano con ingr. in sala ed angolo cottura, disimpegno, camera matr., bagno, balcone ed autorimessa. Completo di arredamento. € 105.000

P/104-NONANTOLA, in condominio signorile alloggio al 2° piano con ampio salone di 50 mq, cucina abitabile di circa 13 mq, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi ed ampia autorimessa. Oggetto da non perdere. € 200.000

V/1-NONANTOLA (IN ESCLUSIVA) in nuova zona residenziale ampia porzione di bifamiliare con sala, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni oltre a cantina, servizi e grande giardino privato di circa 600 mq. € 320.000

V/6-NONANTOLA, prenotiamo 2 ville di testa in costruzione con consegna prevista per Luglio 2014 composte da sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. Portico, garage e giardino privato di circa 200 mq. € 335.000

V/30-NONANTOLA (IN ESCLUSIVA) stupenda porzione di bifamigliare con finiture di pregio e salone con camino (40 mq), cucina, 2 matr., bagno, balcone al p. rialzato; salone (50 mq), 2 camere e bagno al p. 1° mansardato ma con altezze ampiamente sfruttabili. Garage doppio, cantina e 280 mq di cortile priv. Da non perdere!! € 250.000

N/8-NONANTOLA, in ottima zona residenziale, maisonette con ingresso indip. avente sala, cucina separata, 2 camere matr., bagno, 2 ampi balconi, taverna, garage e giardino privato. € 240.000

www.youtube.it/bpvideotour

www.facebook.com/soluzionecasasrl W

www.lucamileo.com

Iscr. Ruolo Agenti d’Affari in Mediazione n°2843 Iscr. Ruolo Società n°3406

BOMPORTO Via per Modena 14 MEDIAZIONI - CONSULENZE - MUTUI - SERVIZI

Iscr. Ruolo Periti ed Esperti n°390

studiosoluzionecasa@libero.it

Tel. 059.819330 - Cell. 339.3858060

VAP\1-MODENA, in zona torrenova disponiamo di P.3° recentemente ristrutturato con ingresso, sala ed angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e autorimessa a P.T. € 96.000 Libero subito e parzialmente arredato

B\33-BOMPORTO, in zona residenziale P.1° con ingresso in sala, cucina separata, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, soffitta e garage doppio. € 135.000 Spese condominiali minime

S\13-SORBARA, in zona residenziale bellissimo alloggio indip. con a P.T. garage doppio, lavanderia e giardino privato; a P.1° collegato con scala di proprietà esclusiva sala ed angolo cottura, 2 camere, bagno e balcone. € 190.000 Ottime finiture

SP\15-SAN PROSPERO, in zona residenziale villetta con sogg. e angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 balconi, garage doppio. € 155.000 Occasione!

SP\13-SAN PROSPERO, in palazzina disponiamo di alloggio al P.1° con ingresso, salotto, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone, garage e orto. € 98.000 Libero subito

BV\10-BOMPORTO, casa singola con 2000 mq di terreno, 2 app.ti con ingressi separati composti da sogg., cucina, 2 matr., bagno; bassocomodo per 2 autorimesse. € 135.000 Ristrutturazione da completare.

B\35-BOMPORTO, in palazzina nuova disponiamo di ultimo piano c\asc. con ingresso in sala, cucina separabile, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo e garage a P.T. € 150.000 Finiture extra capitolato

S\44-SORBARA, in palazzina f.v. disponiamo di alloggio al P.1° con ingresso in sala, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone e autorimessa. € 125.000 Immobile ben tenuto e in bellissima zona.

SV\4-SORBARA, in meraviglioso borgo residenziale disponiamo di casa singola con circa 600 mq di giardino composta da sala, cucina, 3 camere, doppio servizio, balcone e garage. € 300.000 Splendida!

SV\2-SORBARA, in paese villetta nuova con a P.T. giardino di proprietà, ingresso, lavanderia e garage doppio, a P.1° soggiorno, cucina, bagno e terrazzo; a P.2° 3 camere, bagno e terrazzo. € 248.000 Da finire con scelta in ampio capitolato.

B\24-BOMPORTO, in palazzina del 2005 disponiamo di piano primo egregiamente finito con ingresso in sala, cucinotto, 2 camere, bagno e garage. € 113.000 In centro al paese.

B\27-BOMPORTO, in palazzina con vista sulla campagna alloggio al P.1° con ingresso in sala ed angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo di 25 mq e garage a P.T. € 145.000 Molto interessante!

B\12-BOMPORTO, favoloso appartamento su 2 livelli in palazzina c\asc. con ingresso in sala ed angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi a P.2° scala interna per P.3 con 2 ambienti ed un bagno; garage. € 220.000 Finiture di lusso

S\26-SORBARA, ampio bilocale in piccola palazzina con ingresso in sala, cucinotto, camera, ripostiglio, balcone e garage. € 90.000

S\27-SORBARA, disponiamo di alloggio indipendente tutto sul piano terra con ingresso in sala, cucina, 3 camere, bagno, garage comunicante con lavanderia e giardino sui 3 lati. € 190.000 Unico!

S\7-SORBARA, In piccola palazzina f.v. di 2 alloggi disponiamo di 2° ed ultimo piano con ingresso in sala, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi, soffitta e garage doppio. € 143.000 Zona residenziale in strada chiusa.

VAP\15-SOLIERA, in splendido borghetto disponiamo di porzione di casa con sala, cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni, cantina e due autorimesse. Ampio giardino di proprietà di mq 400. € 185.000 Occasione imperdibile!

LV\4-LIMIDI, in zona resid. disponiamo di bellissima villetta a schiera di centro con a p. rialzato ingr., salone, cucina, bagno; a p. 1° 3 camere, bagno e balcone, a piano secondo ampia soffitta; a piano terra garage doppio, lavanderia e bellissima taverna con camino. € 200.000 Possibilità di permuta con bilocale sempre a Limidi

VAP\12-ALBARETO, porzione di villa al grezzo avanzato con possibilità di scegliere le finiture composta da salone con colonne a vista, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni (4° a richiesta), 2 ampi ripostigli, garage e giardino esclusivo di 1000 mq € 380.000 A 2 km da Modena!

BV\17-BOMPORTO, Villetta a schiera di centro con ingresso in sala, cucina, bagno, garage e giardino a P.T., a P.1 3 camere e bagno, a p2 mansarda con 2 camere e bagno. € 235.000 Finiture eccellenti!

ATTICO.it Edizione MODENA - 01/07/2013 - n° 26

www.facebook.com/soluzionecasasrl W

www.lucamileo.com

www.attico.it

Iscr. Ruolo Agenti d’Affari in Mediazione n°2843 Iscr. Ruolo Società n°3406

CAMPOGALLIANO P.zza Vittorio Emanuele II, 16 MEDIAZIONI - CONSULENZE - MUTUI - SERVIZI

Iscr. Ruolo Periti ed Esperti n°390

studiosoluzionecasa@libero.it

Tel. 059.527301 - Cell. 392.3438037 CAMPOGALLIANO

V 183 CAMPOGALLIANO In centro villa ad angolo disposta su 2 livelli con ingresso in sala, cucina ab., 2 camere da letto, 2 bagni, garage doppio e ampio giardino di proprietà! Nuova costruzione. € 260.000

V 65 CAMPOGALLIANO in zona tranquilla villa di nuova costruzione con ingresso in ampia sala, cucina ab., 3 camere da letto, 2 bagni, garage, giardino privato di 700 mq. risparmio energetico! € 390.000

P 197 CAMPOGALLIANO App.to ampio in pal.na anni 80 composto da sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazzi, garage! € 88.000

P 130 CAMPOGALLIANO In zona giardini appartamento tutto ristrutturato in piccolo contesto con salone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, singola, balcone, 2 bagni, garage. Libero! € 148.000

P 241 CAMPOGALLIANO In centro appartamento seminuovo con ingresso indipendente composto da sala ed angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, garage. Ottime finiture! € 180.000

P 252 CAMPOGALLIANO In centro storico appartamento come nuovo con sala ed angolo cottura, camera, bagno, completamente arredato. Ampia soffitta. € 90.000

V 212 CAMPOGALLIANO In quartiere residenziale villetta seminuova in pietra faccia vista con sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, studio, 3 bagni, garage doppio e giardino! € 275.000

V 197 CAMPOGALLIANO: In nuova lottizzazione villa singola indipendente su 4 lati disposta TUTTA AL PIANO TERRA con sala, cucina, 3 camere dal letto, studio, 3 bagni, garage doppio. € 330.000

P 124 CAMPOGALLIANO: In zona centrale appartamento con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, balcone, garage. € 88.000

P 236 CAMPOGALLIANO: In palazzina con ascensore appartamento con ingresso in sala, CUCINA ABITABILE, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, 2 balconi, garage. € 145.000

P 203 TRA CAMPOGALLIANO E CARPI: Porzione di casa indipendente terra cielo con sala e cucina molto grandi, 5 camere da letto, bagno, cantina e posto auto. Ideale per famiglie numerose! Da sistemare. € 78.000

P 202 SAN MARTINO IN RIO: In contesto recente appartamento con sala ed angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, terrazzino e garage. Libero subito! € 95.000

V I L L A N O VA - L E S I G N A N A

P 256 VILLANOVA In palazzina recentissima appartamento di 70 mq con begli spazi e terrazzino, garage. Comodo ai servizi! € 140.000

P 246 VILLANOVA In centro appartamento al primo piano di ampia metratura con sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, 2 balconi, garage. Già libero! € 138.000

P 96 LESIGNANA In pal.na recente costruzione, 2 piano con ascensore, composto da: sala con angolo cottura disimp., 2 camere,bagno, 1 loggia con locale tecnico, solaio, cantina e garage. € 158.000

V 137 VILLANOVA: Casa singola indipendente su 4 lati con sala e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, area cortiliva spaziosa, libero subito! € 217.000

S A N M A RT I N O I N R I O

V 209 SAN MARTINO IN RIO In nuova lottizzazione villa singola indipendente su 4 lati disposta TUTTA AL PIANO TERRA con sala, cucina, 3 camere dal letto, studio, 3 bagni, garage doppio. € 330.000

V 101 SAN MARTINO IN RIO Villa di testa con giardino di 400 mq composta da sala e cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, studio, garage e posti auto. € 180.000

P 227 SAN MARTINO IN RIO Appartamento in zona scuole in palazzina con ascensore composto da sala ed angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, garage. € 69.000

P 222 SAN MARTINO IN RIO In centro al paese maisonette con 150 mq di giardino composta da ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina e garage! € 178.000

www.youtube.it/bpvideotour

Modena - Via Prampolini, 13

Cell. 346.6976515

puoi telefonarci a tutte le ore, siamo sempre reperibili

RIF. 2155 LIMITROFE CENTRO – AD.ZE VIALI in stabile degli anni ʼ70 IN OTTIME CONDIZIONI completo anche di SERVIZIO PORTINERIA, app.to posto al 5°p. sviluppa ca. 100mq comp. da ingr. dis. cucinotto e tinello con balc., AMPIA SALA con balc., dis. notte con 2 MATRIMONIALI E BAGNO. OTTIMO INVESTIMENTO! Euro 155.000

RIF. 2488 PARCO AMENDOLA NORD – AD.ZE VIA BONZAGHI in SPLENDIDO CONDOMINIO SUL PARCO anni ’80 FACCIA A VISTA, appartamento posto al 1°piano con Asc. composto da SALA, cuc. abit., dis. notte con 2 CAMERE E 2 BAGNI. Garage. STUPENDO DA VEDERE! Euro 180.000

RIF. 2502 S.LAZZARO-AD.ZE VIA PANCALDI in contesto DI SOLI 3 PIANI, anni ’70 in FACCIA A VISTA, app.to posto al 2° P., sviluppa ca 100 mq comp. da ing. su dis. cuc. abit., AMPIA SALA con balcone, corridoio notte con DUE M AT R I M . , bagno. Accessoriato di GARAGE e solaio. BASSISSIME SPESE DI GESTIONE. Euro 180.000

1288 VIA FORMIGINA: Splendido appartamento in palazzina degli anni ottanta di cinque piani dotata di ascensore e in mezzo al parco di villaggio giardino. Ingresso su ampia sala con balcone, ampia cucina abitabile con balcone, corridoio notte con tre matrimoniali e due bagni. Ampio garage e posto auto. Ottimo affare!! Prezzo Euro 180.000

RIF. 1967 AD.ZE VIALE MOREALI in contesto signorile con ingresso DI RAPPRESENTANZA, app.to posto al 4° piano CON ASC. , di ampia metr. sviluppa ca. 140 mq, comp. da ingr. AMPIA SALA con balcone, cuc. ab. con balcone, dis. notte 3 MATRIM. e 2 bagni. Da ristrutt.! OTTIMO AFFARE! Euro 210.000

Le visite agli immobili si effettuano in seguito a sottoscrizione modulo di presa visione-privacy

Fax 059.8751636

p.iva 03010020364

casaffariprampolini@libero.it

Iscr. Ruolo F.I.M.A.A n° 3058

GLI IMMOBILI SONO IN ORDINE DI PREZZO

Rif. 0000 VIA VACCARI a due passi dal centro splendido appartamento completamente ristrutturato in palazzina dotata di ascensore di recente restrutturazione con ampi balconi e luminossisimo. Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampia sala da pranzo con balcone, corridoio notte con 2 ampie matrimoniali , 2 bagni grandi. Ampia cantina e solaio. Posto auto. Completamente messo a nuovo da impresa nel 2010. Affare!!! Euro 230.000

RIF. 2463 AD.ZE VIALE B.PASTORE – VIALI In stabile anni’80 di OTTIMO livello e GIARDINO RECINTATO e BELLO STILE ARCHITETTONICO, app.to di AMPIE DIMENSIONI, posto al 1°piano di 4 CON ASC, sviluppa ca 150 mq con ingr. su disimp. con rip. AMPIO SALONE e cucina ab. con balcone perimetrale, corridoio notte con 3 MATRIMONIALI e 2 bagni. Garage. OGGETTO DI SICURO INTERESSE! Euro 310.000

RIF. 2378 BAGGIOVARA, in condominio di recente costruzione completamente FACCIA A VISTA, posto al 5° piano LUMINOSO, composto da ampia sala con TERRAZZO, cucina, corridoio notte con 2 CAMERE e 2 bagni. Garage e posto auto custodito. RISC. AUT. Euro 230.000

RIF. 2462 VILLAGGIO GIARDINO – AD.ZE VIA CANNIZZARO SPLENDIDA VILLA A SCHIERA in borgo con parco condominiale, di centro con giardino fronte e retro di ca 150 mq, sviluppa su 2 livelli composto da AMPIA SALA, cuc. abit. bagno, 3 CAMERE e altro bagno, completa la villa FANTASTICA TAVERNA di 60 mq. DA VEDERE! 310.000

RIF. 2394 MODENA EST – AD.ZE VIA IX GENNAIO In contesto FACCIA A VISTA immerso nel verde con parco privato, posto al 4° piano LUMINOSO con VISTA PANORAMICA, costruzione anni ’80 ca. sviluppa 130 mq ca. composto da ing. Ampio salone con balcone, cuc. abit. Con balcone, disimp. notte con 3 CAMERE e 2 BAGNI. RISTRUTTURATO DA POCHI ANNI!!! ADATTO A FAMIGLIE NUMEROSE! Euro 260.000

RIF. 1446 ZONA MORANE – ROTONDA in palazzina faccia a vista di soli 3 piani, anni ’80 app.to in OTTIME CONDIZ., posto al 2° p. e sviluppa ca. 120 mq composto da ingr. su AMPIA SALA, cuc. abit. Con balc., corridoio notte con 3 CAMERE e 2 BAGNI. Accessoriato di Garage e Solaio. RISC. AUT. e basse spese di gestione. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Euro 260.000

RIF. 1488 LIMITROFE CENTRO in contesto signorile, app.to posto al piano alto PANORAMICO LUMINOSO, di ampia metratura completamente RISTRUTTURATO con OTTIME FINITURE, composto da AMPIA SALA con balcone, cucina, 3 CAMERE e 2 bagni. Euro 260.000

RIF. 2454 MODENA EST – AD.ZE CONAD In Piccola palazzina anni’80 TOTALMENTE IN FACCIA A VISTA, App.to con INGRESSO INDIP. con giardino fronte e retro, disposto su due livelli comp. da AMPIA SALA con balcone, cuc. ab. con balcone, corridoio notte con 3 CAMERE di cui due con balcone e bagno al piano. GARAGE E TAVERNETTA con cucina e bagno. COMPLETAMENTE RIST. con FINITURE DI PREGIO. MOLTO ACCOGLIENTE! DA NON PERDERE! Euro 330.000

RIF. 1127 Lat. BUON PASTORE In splendida palazzina del 2006 appartamento con due terrazzi e splendidi affacci su giardino condominiale. L' appartamento sviluppa circa 14 mq, ingresso su disimpegno, cucina abitabile e sala con terrazzino, corridoio notte con 3 camere da letto, 2 bagni, ulteriore terrazzino. Ampio garage e cantina. Immobile di prestigio. Bellissimo! Euro 330.000

RIF. 1673 ZONA UNIVERSITAʼ stupenda MAISONETTE rifinita con MATERIALI DI PREGIO, immobile del 2006 come NUOVO!!! Ampia sala, cucina abitabile, disimp. notte con 3 CAMERE e 2 bagni. Il tutto affacciato su GIARDINO PRIVATO di 350 mq ca. su 3 lati! Garage doppio. IMMOBILE ECCEZIONALE! Euro 420.000 tr.

C I T R O V I A N C H E S U : w w w. c a s a . i t e w w w. s u b i t o . i t

ATTICO.it Edizione MODENA - 01/07/2013 - n° 26

www.attico.it

Nonantola (MO) Via Roma, 1/3

info@agenzialapiazza.it

Tel. 059.544635 - Cell. 335.6828368

Fax 059.5420135

Iscrizione Ruolo 2775

PORZIONE DI CASA DI PRESTIGIO

Servizi immobiliari

s.r.l.

PODERE AGRICOLO CON FABBRICATI LA PIAZZA ESCLUSIVA

RIF.1539 NONANTOLA In uno splendido contesto abitativo, proponiamo la vendita di una casa colonica (parzialmente ristrutturata), di ampie dimensioni, con stalla- fienile e magazzino adiacenti. Immersa in un parco piantumato, illuminato e recintato di circa mq.3000, esiste ad oggi la possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo adiacente di circa Ha 6.40.00. Informazioni riservate c/o il ns ufficio. C.E.: G, I.P.E.: 210 kwh/mq

INDIPENDENTE CON GIARDINO LA PIAZZA ESCLUSIVA

RIF. 1543 NONANTOLA Unità abitativa indipendente(maisonette) con ampio giardino privato (gazebo, barbeque e casetta in legno inclusi). In splendido contesto e di recente costruzione(anno 2006) e’ disposta tutta su un piano (p.terra) e cosi’ suddivisa: portico d’ingresso,ampia sala con angolo cottura,due camere da letto, un bagno ed una autorimessa collegata con angolo lavanderia. Posto auto privato. Richiesta Euro 205.000 tratt.li C.E.: D, I.P.E.: 110 kwh/mq.

VILLETTA SU DUE PIANI ABITABILI ESCLUSIVA

LA PIAZZA

VILLA CON PARCO E TERRENO AGRICOLO RIF. 1533 LEVIZZANO DI CASTELVETRO (MO): Villa indipendente con ampio parco ed area cortiliva recintata, oltre ad un area circostante l’immobile di circa 2 ha(mq 18.000) di terreno agricolo. La Casa, realizzata in stile rustico ed in ottimo stato d’uso, e’ disposta su due piani abitabili (piano terra e piano primo), in fabbricato adiacente ampio garage ad uso servizi. Impianto d’allarme volumetrico e perimetrale ovunque, sistema d’irrigazione in tutto il parco. Splendido contesto abitativo. Informazioni c/o il ns ufficio. C.E.: E, I.P.E.: 150 kwh/mq

RIF.1531 NONANTOLA Complesso di piu’ fabbricati ad uso civile abitazione, con servizi rurali e terreni agricoli (per complessivi Ha 14.83.27). Casa colonica, divisa in due unità abitative, con stalla e fienile adiacenti, magazzini e servizi vari. Si valutano anche proposte interessate al frazionamento degli immobili (es. in ordine: blocco “a” con fabbricati e rispettiva area cortiliva (richiesta Euro 240.000,00); blocco “b” con terreni agricoli e fabbricato ad uso magazzino (richiesta Euro 540.000,00) Informazioni riservate presso ns ufficio. C.E.: G, I.P.E.: 215 kwh/mq.

CASA COLONICA CON PARCO E TERRENO AGRICOLO LA PIAZZA ESCLUSIVA

RIF.1358 CREVALCORE ADIACENTE: Porzione di Fabbricato già adibito a Villa Padronale, facente parte di un complesso edilizio denominato” Borgo..... “ posto in comune di Crevalcore (Bo) a soli 3km dal paese. Detta porzione e’ costituita da una abitazione cosi’ disposta: ampia zona giorno con ingresso, sala con camino(mq.45), cucina(mq.25) e bagno al p.terra (mq 100 c.a), zona notte al p.1° con tre camere da letto(una con cabina armadio ed una con bagno) ripostiglio, lavanderia e due bagni. Mansarda attrezzata al p.superiore. Area cortiliva annessa in proprietà esclusiva (mq.750) piu’ 2 posti auto. Area relax con piscina condominiale.Riscaldamento a pavimento su tutti tre i piani, parquet ovunque tranne che nei bagni, n. 7 split aria condizionata, impianto di irrigazione automatica nel giardino. Richiesta Euro 430.000 trattabili. C.E.: C, I.P.E.: 86,8 kwh/mq.

RIF.1507 NONANTOLA: LOC.TÀ CASETTE Villetta indipendente con area cortiliva esclusiva, disposta su due piani abitabili e con garage e cantine al p.seminterrato. Al p.rialzato zona giorno composta da sala, cucina abitabile e bagno.Al 1° piano tre grandi camere da letto e 2° bagno.La casa si presenta in ottimo stato con impianto aria condizionata(n. 3 split) e nessuna spesa strordinaria da sostenere. Richiesta Euro 205.000 tratt.li. C.E.: G, I.P.E.: 210 kwh/mq

VILLETTA SU DUE PIANI ABITABILI LA PIAZZA ESCLUSIVA

RIF.1542 NONANTOLA Bellissima Villetta indipendente, di recente costruzione,anno 2005/6, disposta su due piani abitabili (al p.rialzato sala, cucina e bagno, al piano primo tre camere da letto, balcone e 2°bagno), oltre ad una grande autorimessa con cantina e lavanderia al piano seminterrato. Impianto aria condizionata(n.4 split) e predisposizione per impianto d’allarme ovunque. Richiesta Euro 315.000. C.E.: D, I.P.E.: 90 kwh/mq

CASA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI LA PIAZZA ESCLUSIVA

RIF.1552 NONANTOLA (MO) Porzione di casa Bifamiliare con area cortiliva/giardino esclusiva, composta da due appartamenti d’identica tipologia e metrature (mq.105 cadauno) posti rispettivamente ai piani primo e secondo. Doppie autorimesse, lavanderia e soffitte esclusive. Tipologia degli appartamenti: sala e cucina, balcone, tre camere ed un bagno. Richiesta Euro 350.000,00. C.E.: F, I.P.E.: 190 kwh/mq

MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE LA PIAZZA ESCLUSIVA

RIF.1394 NONANTOLA Maisonettes con giardino, disposte tra piano terra e primo.Tavernetta con angolo cottura, bagno ed ampio garage, collegata al piano 1°alla Sala con terrazzo, cucina, due matrimoniali, balcone ed un bagno.Intervento ad alto risparmio energetico(classe “B”) con pannelli solari e fotovoltaici, antisismico ed acustico. Richiesta Euro 275.000 CONTRIBUTO REGIONALE X GIOVANI COPPIE(MAX ANNI 36) SOLO X ACQUISTO 1° CASA. C.E.: B, I.P.E.: 50 kwh/mq

PUOI APPROFONDIRE LA VISIONE DEI RIFERIMENTI ESPOSTI ED ALTRI SUL NOSTRO SITO

w w w. l a p i a z z a s e r v i z i i m m o b l i a r i . i t e w w w. c a s a . i t DESCRIZIONI PIÙ DETTAGLIATE ED UN’AMPIA GALLERIA FOTOGRAFICA A TUA DISPOSIZIONE

www.youtube.it/bpvideotour

Modena, Via Emilia Est, 83/85

e-mail: verdi.immobiliare@live.it

www.verdi-immobiliare.com

Tel. 059.4270754 - Cell. vendite: 345/3056190 - 347/1997032

Compravendite - Locazioni Stime e Valutazioni Assistenza Finanziaria

La Verdi Immobiliare offre alla sua clientela, ristrutturazioni parziali e totali, con materiale a scelta, a prezzi di cantiere! “Chiavi in mano”

ABBIAMO APP.TI DA 1, 2, 3, 4 CAMERE, SOLUZIONI INDIPENDENTI, VILLETTE, E VILLE DI PREGIO IN TUTTE LE ZONE DI MODENA A PREZZI INTERESSANTISSIMI! ALCUNI ESEMPI:

1 camera

A982 abbiamo mono e bilo in tutta la città di modena. A partire da Euro 40.000

2 camere

RIF. A992 MUSICISTI app.to con ingresso, tinello, cucina, 2 camere bagno, cantina. Risc. aut. Euro 89.000 affare!!!

RIF. A978 VIALE GRAMSCI panoramico ampio appartamento 100 mq con vista

panoramica. OCCASIONE!! Euro 119.000

RIF. A844 BENEDETTO CROCE con terrazzino e doppio garge Euro 125.000

RIF. A987 SAN AGNESE VECCHIA appartamento con ingresso, sala, cucina abit., 2 cam. matrim bagno balcone, solaio, cantina. Affare Euro 135.000 tratt.

RIF. A980 MADENA EST ZONA CONAD 100 mq appartamento con vista panoramica con ingresso, sala cucina, disimpegno, 2 camere matrim, bagno, 2 balconi garage, al piano terra. Euro 149.000

RIF. A 749 MUSICISTI OCCASIONE ampio app di mq,. 128 con ingr., sala, cucina, 3 camere 2 bagni, riposiglio, 2 balconi, garage posto auto. EURO 159.000

RIF. A951 VIALLAGGIO GIARDINO

panoramico 2 livelli Euro 290.000 tratt.

RIF. A979 VILLAGGIO ZETA mq 150 ampio appartamento con: ingresso ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, notte, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terazzo, 2 garge. Condominio signorile immerso nel verde. EURO 270.000 TRATT.

RIF. A959 PROSSIMITÀ CENTRO app.to ultimo piano nuova ristrut. con ingresso, ampa sala, cucina , 2 camere matrimoniali 2 bagni, (poss. 3 camere) ampio balcone con vista grilandina. Solaio, cantina, garage. Bello!!! EURO 295.000

RIF. A357 MUSICISTI BELLO! Appartamento composto da 3 camere, 2 bagni, garage.

tratt. Occasione!!!!

RIF. A995 MUSICISTI appartamento ristrutturato di nuovo sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampia balconata, garage.

OGGETTI DI PREGIO villette, ville e attici IN TUTTE LE ZONE DI MODENA ALCUNI ESEMPI RIF. V 73 GAGGIO OCCASIONE bella villetta su 2 livelli con ampia mansarda.

RIF. V94 VILLETTA ZONA CROCETTA

2 livelli. Ottimo stato. AFFARE!! EURO

290.000 TRATT.

3 camere

RIF. A947 MUSICISTI BELLO, mq 120 ampio app.to totalmente ristr.to con am-

pio ingr. sala ampia con cucina a vista ripostiglio garage. EURO 195.000 TRATT.

balcone, 2 ampie matrim.,1 media, bagno,

V104 VILLAGGIO GIARDINO porzione di casa con giardino su 3 lati con app.to piano terra per anziani. EURO 299.000

RIF. VA A MODENA E FUORI MODENA abbiamo villette intere case OCCASIONE!!! A PREZZI INTERESSANTISSIMI!!

RIF. 981 VICINO GELSI mq 95 in piccolo contesto appartamento ingresso sala, cucina abitabile, 2 camere bagno, balcone, garage. Ottima posizione!!! Euro 138.000 tratt. AFFARE

Tante altre proposte di vendita e affitto presso i nostri uffici di Via Emilia Est 83

ATTICO.it Edizione MODENA - 01/07/2013 - n° 26

www.attico.it

Modena Via S. Cristoforo 2/A

business@agenziaimmobiliarebusiness.it

Tel. 059.221142 - 059.221164

www.agenziaimmobiliarebusiness.it

Associato FIAIP

gli

sono la nostra prima professione

AFFITTASI APPARTAMENTI APPARTAMENTI ARREDATI RIF. A101 - ZONA FORMIGINE - IN BEL CONTESTO MOLTO TRANQUILLO, BELL’ APPARTAMENTO ARREDATO, MOLTO LUMINOSO, SITO AL 1 PIANO CON ASCENSORE, DI PICCOLA E GRAZIOSA PALAZZINA, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO NOTTE, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 TERRAZZINO, 1 BAGNO, 1 CANTINA E UN GARAGE A PIANO INTERRATO. RISCALDAMENTO AUTONOMO € 600,00!!! RIF. A104 - ZONA CENTRO STORICO -IN PALAZZINA D’EPOCA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, BELL’APPARTAMENTO ARREDATO, SITO AL 2° PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO NOTTE, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 BAGNO E 1 CANTINA A PIANO TERRA, RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA. POSSIBILITA’ DI POSTO AUTO A 50MT DALL’APPARTAMENTO. RIF A109 - CARPI, ZONA ANGELO PO - IN BELLA CASA DI CAMPAGNA, IMMERSA NEL VERDE, RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE, BELL’APPARTAMENTO ARREDATO COMPLETAMENTE SITO AL P. 1 S/ASC, COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 1 CAMERA DA LETTO, 1 BAGNO E 1 CANTINA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. € 450,00!!! LIBERO DAL 01/07/2013 RIF. A113- CENTRO STORICO, ZONA PORTICI DEL COLLEGIO - IN SIGNORILISSIMO CONTESTO, BELLA MANSARDA SITA AL 4 PIANO CON ASCENSORE COMPOSTA DA: INGRESSO, AMPIA SALA CON TRAVI A VISTA, 1 CUCINOTTO, 1 BAGNO, DISIMPEGNO NOTTE, 1 CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO. SUGGESTIVI AFFACCI!!! RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA! RIF. A115 - BELLISSIMA ZONA DEL CENTRO STORICO - IN ELEGANTE E SIGNORILE PALAZZO, STUPENDA MANSARDA SITA AL 4° PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTA DA: INGRESSO SU AMPIO SALONE, 1 CUCINOTTO, DISIMPEGNO NOTTE, 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE; AL PIANO SOVRASTANTE 2 SOPPALCHI USO STUDIO, 1 BAGNO, VERAMENTE BELLO... SOFFITTI A TAVELLE E TRAVI A VISTA. RIF. A116 - RUBIERA - IN PICCOLA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE BEL BILOCALE ARREDATO SITO AL 3 PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CON BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE, 1 CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, 1 CANTINA E 1 GARAGE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CONTRATTO AGEVOLATO E CEDOLARE SECCA!!! CLASSE ENERGETICA ESENTE I.P.E. POTENZA < 15KW RIF. A118 - ZONA CALLE DI LUCA - IN DECOROSO PALAZZO DEL CENTRO STORICO, BELL’ APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI, LUMINOSO E BEN ARREDATO SITO AL 2 PIANO S/ASC. COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO/SALOTTO, CUCINA ABITABILE, ADIACENTE ALLA CUCINA UN VANO AD USO LAVANDERIA, DOVE VI E ANCHE LA LAVASTOVIGLIE, 1 BAGNO, 1 STANZA DI PASSAGGIO AD USO STUDIO DOVE VI E UN DIVANO LETTO, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 STANZA ARMADI E 1 CANTINA AL PIANO TERRA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CONTRATTO AGEVOLATO!!! RIF. A122 - ZONA CENTRO STORICO, PIAZZA POMPOSA - IN PALAZZO SIGNORILE DI POCHE UNITA’, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, ARREDATO CON GUSTO SITO AL 2 PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO SU GRANDE SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 STUDIOLO, ANTIBAGNO, 1 BAGNO, E AMPIA CANTINA. VERAMENTE BELLO!!! RISCALDAMENTO AUTONOMO LIBERO DAL 01/06/2013 CLASSE ENERGETICA F - I.P.E. 194,1 KWH/M² ANNO RIF. A123 - ZONA CENTRO STORICO A 2 PASSI DALLA GHIRLANDINA - APPARTAMENTO BEN ARREDATO SITO AL 1 PIANO, IN BELLA PALAZZINA COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO/CUCINOTTO, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 BAGNO E 1 CANTINA AL PIANO TERRA. RISCALDAMENTO AUTONOMO CEDOLARE SECCA!!!! RIF. A124 - ZONA COLOMBARO ALL’INTERNO DEL GOLF - IN BELLISSIMO BORGO APPARTAMENTO ARREDATO CON GUSTO, SITO AL PRIMO S/ASC. COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO, CUCINOTTO, TERRAZZINO, DISIMPEGNO, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 BAGNO, AMPIO PARCHEGGIO CONDOMINIALE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CONTRATTO CON CEDOLARE SECCA!!!!! RIF. A125 - ZONA CENTRO STORICO ADIACENTE CANAL GRANDE - IN PALAZZINA DI SOLE 3 UNITA’, RISTRUTTURATA RECENTEMENTE, APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI ARREDATO, AL 1° PIANO: INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, AL 2° PIANO COMUNICANTE CON SCALA IN LEGNO, 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, 1 BAGNO, ZONA CANTINA. CONTRATTO AGEVOLATO!!!! € 600,00 RIF. A126 - ZONA SAN VITO DI SPILAMBERTO. IN PALAZZINA FACCIA A VISTA, BILOCALE ARREDATO SITO AL 1° PIANO S/ASC. COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 1 BALCONE, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 BAGNO E 1 GARAGE A PIANO TERRA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. VERA OCCASIONE!!! € 390,00!!! RIF. -A127 ZONA CENTRO STORICO - IN GRAZIOSA PALAZZINA RISTRUTTURATA RECENTEMENTE CON BELLE FINITURE, DELIZIOSO APPARTAMENTO ARREDATO CON GUSTO SITO AL 1 PIANO S/ASC. CON TRAVI IN LEGNO A VISTA, COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO,1 CUCINOTTO, 1 BAGNO, SOPPALCO DOVE VI E’ 1 CAMERA DA LETTO. 1 CANTINA. RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA!!! MOLTO CARINO!!! CONTRATTO AGEVOLATO !!! € 550,00!!! RIF. A135 - ZONA VIALI - IN OTTIMO CONTESTO, BELL’APPARTAMENTO BEN ARREDATO E RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, SITO AL 1 PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 BAGNO, 1 SOFFITTA. RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA. CONTRATTO AGEVOLATO!!! RIF. A200 - ZONA VIALE REITER - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI RECENTE SITO AL 5° PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO, TINELLO, CUCINOTTO, 2 CAMERE, 1 BAGNO, 2 BALCONI E 1 CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO, SOLAIO AL PIANO SOTTOTETTO, E GARAGE MEDIO AL PIANO TERRA. CONTRATTO AGEVOLATO E CEDOLARE SECCA!!! 696,00 CLASSE ENERGETICA E - I.P.E.167,49 KWH/M² ANNO

RIF. A207 - CENTRO STORICO - ZONA VIA CANALINO - IN BEL PALAZZO SIGNORILE APPARTAMENTO ARREDATO SITO AL P. 1 ALTO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, LAVANDERIA, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE MATRIMONIALE, 2 BAGNI, CANTINA, GARAGE ALL’ADRIANO PARCHEGGI AL PIANO 1°. RISCALDAMENTO AUTONOMO. DISPONIBILE DI UN GARAGE A 150 MQ RIF. A208 - ZONA CANALCHIARO - IN PALAZZO SIGNORILE BELLA MANSARDA RISTRUTTURATA DI RECENTE ARREDATA PARZIALMENTE (CUCINA ARREDATA, 2 ARMADI A MURO, PIU’ ALTRI 2 PICCOLI ARMADI A MURO), COMPOSTA DA: INGRESSO/SALOTTO/SOGGIORNO, CUCINA X2, PICCOLO TERRAZZINO, DISIMP. NOTTE, 1 BAGNO, 2 CAMERE, 1 AMPIA CANTINA. RISCALDAMENTO AUTONOMO VERAMENTE CARINO!!! RIF. A211 - ZONA POLICLINICO - APPARTAMENTO SITO AL 2 PIANO S/ASC. COMPOSTO DA: INGRESSO, TINELLO CON BALCONE, CUCINOTTO (APERTO SUL TINELLO DA UN ARCO), 1 CAMERA SINGOLA, 1 CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, CANTINA, SOFFITTA, GARAGE. CONTRATTO AGEVOLATO E CEDOLARE SECCA. € 527,41. CLASSE ENERGETICA G - I.P.E. 255,61 KWH/M² ANNO RIF. A212 - ZONA CASTELNUOVO RANGONE - ADIACENTE CENTRO, IMMERSO NEL VERDE, IN PICCOLA E GRAZIOSA PALAZZINA A FACCIA VISTA POSTA SU DUE LIVELLI COSÌ DISPOSTA: AL PIANO SECONDO: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 1 BALCONE, ANTIBAGNO, 1 BAGNO, 1 CAMERA MATRIMONIALE; DAL SOGGIORNO SI ACCEDE AL PIANO TERZO COMPOSTO DA: 1 AMPIA MANSARDA, 1 TERRAZZINO. 1 POSTO AUTO COPERTO RIF. A213 - ZONA CENTRO STORICO - IN BELLA VIA DEL CENTRO, BELL’APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, ARREDATO E RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE, SITO AL 1 PIANO S/ASC. COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO, 1 BAGNO, MOLTO CARINO. RISCALDAMENTO AUTONOMO € 600,00!!! RIF. A215 - ZONA VIA VIGNOLESE/VIA BELLINZONA - IN BELLA ZONA APPARTAMENTO DI CIRCA 160 MQ CIRCA, COMPLETAMENTE ARREDATO, SITO AL PIANO 4 CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO CON RIPOSTIGLIO, AMPIO SALONE, TINELLO, CUCINA SEMIABITABILE, AMPIO DISIMPEGNO NOTTE, RIPOSTIGLIO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI, 1 LOGGETTA E 1 GARAGE ( DI 25 MQ). RIF A217 - CENTRO STORICO ZONA PORTICI DEL COLLEGIO - IN SIGNORILISSIMO CONTESTO, ADIACENZE GHIRLANDINA, GRAZIOSO APPARTAMENTO ARREDATO COMPLETAMENTE, SITO AL 4 E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO NOTTE, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 CAMERA SINGOLA, 1 BAGNO. RISCALDAMENTO AUTONOMO ARIA CONDIZIONATA. RIF. A220 - ZONA UNIVERSITARIA VIA CAMPI - ADIACENZE POLICLINICO, APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO SITO AL 3° P. CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO, TINELLO, CUCINOTTO, 3 CAMERE MATRIMONIALI O 2 CAMERE E 1 SALA, 2 BALCONI, 1 BAGNO, 1 SOLAIO, 1 GARAGE A PIANO TERRA. ADATTO A STUDENTI. RIF. A221 ZONA LARGO GARIBALDI - IN STUPENDO PALAZZO RISTRUTTURATO, APPARTAMENTO AL PIANO 5° CON VISTA MERAVIGLIOSA, RISTRUTTURATO E ARREDATO CON MOBILI STUPENDI, COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIO OPEN SPACE CON ZONA PRANZO - CUCINA - SALOTTO, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BALCONI, 2 BAGNI, 1 CANTINA E 1 POSTO AUTO COPERTO. RIF. A226 - ZONA LARGO GARIBALDI - IN BEL CONTESTO, APPARTAMENTO BEN ARREDATO CON MOBILI MODERNI E RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, SITO AL 1 PIANO, COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO, SALA, CUCINA SEMIABITABILE, DISIMPEGNO NOTTE, 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON BAGNO, 1 CAMERA DA LETTO 3/4 VUOTA, 1 BAGNO, 1 CANTINA, 1 GARAGE MEDIO IN ALTRO FABBRICATO. CONTRATTO AGEVOLATO!!! RIF. A300 - ZONA G. GUARINI - IN CONTESTO TRANQUILLO, GRAZIOSO APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO SITO AL 1 PIANO, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 BELLE CAMERE MATRIMONIALI, 1 STUDIO, 1 BAGNO NUOVO, POSTO AUTO IN CORTILE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CONTRATTO AGEVOLATO!!! ADATTO A STUDENTI!!! RIF. A500 - ZONA CENTRO STORICO - AFFITTASI STUPENDO ATTICO SU DUE LIVELLI E DUE INGRESSI, ARREDATO COMPLETAMENTE CON MOBILI MODERNI DI ALTO LIVELLO COMPOSTO DA: P. 4° - AMPIO INGRESSO, SALONE ENORME, GRANDE CUCINA, 4 CAMERE DA LETTO, 3 BAGNI - SPLENDIDA SCALA CHE PORTA AL P. 5° - AMPIA MANSARDA, LAVANDERIA, STUDIO (O QUINTA CAMERA), BAGNO E SOLAIO, POCHI GRADINI COLLEGANO LA MANSARDA AL UNO SPLENDIDO TERRAZZO DI CIRCA MQ. 30, GARAGE. RISCALDAMENTO AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA. INFORMAZIONI SOLO C/O I NOSTRI UFFICI.

APPARTAMENTI NON ARREDATI RIF. 102 - CARPI, ZONA CENTRO STORICO - IN PALAZZINA RISTRUTTURATA DI RECENTE, MONOLOCALE SITO AL 1 P. S/ASC. COMPOSTO DA: INGRESSO SU UNICO VANO CON ZONA GIORNO E ZONA NOTTE, 1 BAGNO. CANTINA CONDOMINIALE. € 340,00!!! RIF. 106 - ZONA CANALCHIARO - IN BELLA PALAZZINA DEL CENTRO STORICO, GRAZIOSO APPARTAMENTO SITO AL PIANO AMMEZZATO C/ASC, COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DIS. NOTTE, 1 CAMERA MATRIMONIALE, E 1 BAGNO E 1 CANTINA. CONTRATTO AGEVOLATO E CEDOLARE SECCA!!!!! € 522,00!!! RIF. 109 - CARPI ZONA CORSO FANTI - BEL APPARTAMENTO SITO A PIANO TERRA COMPOSTO DA: INGRESSO SU SALA, 1 CUCINA, 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, 1 BAGNO E 1 CANTINA. € 420,00!!! RIF. 208 - CENTRO STORICO - ZONA VIALE MARTIRI DELLA LIBERTA’ - IN SIGNORILISSIMO PALAZZO D’EPOCA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, MOLTO LUMINOSO, SITO AL 1 PIANO, COMPOSTO DA: INGRESSO, SALA, DISIMPEGNO NOTTE, CUCINOTTO,1 BAGNO, ALTRO DISIMPEGNO, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 CAMERA SINGOLA, 1 ALTRO BAGNO. TUTTI I PAVIMENTI IN BATTUTO VENEZIANO E SOFFITTI A VOLTA, POSTO AUTO CONDOMINIALE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CEDOLARE SECCA!!!

RIF. 209 - ZONA VIA MANTEGNA - APPARTAMENTO SITO AL 4° PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO, SALA, CUCINA ABITABILE, BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE, 1 AMPIA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, 1 CAMERA 3/4, 1 BAGNO, 1 RIPOSITGLIO, 1 SOLAIO E 1 GARAGE. CONTRATTO AGEVOLATO!!!!! € 583,00 RIF. 215 - CENTRO STORICO ZONA CANALINO - IN BEL PALAZZO, OTTIMO CONTESTO, APPARTAMENTO CON BELLA VISTA, RISTRUTTURATO SITO AL 1° PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 RIPOSTIGLI, 1 LAVANDERIA E 1 BAGNO, POSTO BICI CONDOMINIALE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. € 600,00 RIF. 301 - ZONA COLOMBARO - IN BELLA CASA DI CAMPAGNA DI CIRCA 140 MQ RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE E IMMERSA NEL VERDE, APPARTAMENTO POSTO SU DUE LIVELLI, COMPOSTO, AL PIANO TERRA DA: INGRESSO SU SALONE (ZONA GIORNO E ZONA PRANZO), 1 AMPIA CUCINA, 1 BAGNO, E 1 GIARDINO DI 150MQ, 2 POSTI AUTO SCOPERTI, AL 1° PIANO COMUNICANTE CON AMPIA E BELLA SCALA IN LEGNO: 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO E 1 CAMERA 3/4, 1 BAGNO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CEDOLARE SECCA!!! RIF. 304 - ZONA CADUTI SUL LAVORO - IN BEL CONTESTO, CON AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE, APPARTAMENTO SITO AL 7° PIANO CON DOPPIO ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO SU SALONE CON CAMINO E TERRAZZO, CUCINA ABITABILE CON ALTRO TERRAZZO, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E 1 CAMERA 3/4, 2 BAGNI, 1 GARAGE A PIANO TERRA. CONTRATTO AGEVOLATO E CEDOLARE SECCA!!! € 650,00 POSSIBILITA’ DI ALTRO GARAGE A € 50,00/MESE CLASSE ENERGETICA E - I.P.E. 148,1 KWH/M² ANNO RIF. 307 - ZONA LARGO GARIBALDI - IN STUPENDO PALAZZO SIGNORILE, BELLISSIMO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI SITO AI PIANI 3° E 4°, COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIO SALONE, 1 STUDIO, CUCINA, AL PIANO SOVRASTANTE, COMUNICANTE CON BELLA SCALA IN LEGNO, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI E RIPOSTIGLIO, 1 GARAGE A PIANO TERRA E PORTINERIA, RISCALDAMENTO AUTONOMO. RIF. 310 - ZONA CANALGRANDE, IN SIGNORILISSIMO PALAZZO DEL CENTRO STORICO, BELLISSIMO APPARTAMENTO SITO AL 3° PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE GRANDISSIMO, AMPIA CUCINA ABITABILE CON GRANDE TERRAZZO, DISIMPEGNO NOTTE, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI. RISCALDAMENTO AUTONOMO. GARAGE E CANTINA...CEDOLARE SECCA!!!!! RIF. 312 - ZONA CIRO MENOTTI - IN BELLA ZONA, APPARTAMENTO SITO AL 6 PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: 2 INGRESSI, SALONE, AMPIA CUCINA ABITABILE, 4 BALCONI, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERA SINGOLA, 2 BAGNI, 1 CANTINA, 1 SOFFITTA. VOLENDO A 50 MT DALL’APPARTAMENTO 1 POSTO AUTO AL SEMINTERRATO A € 50,00/MESE CIRCA RIF. 315 - CORSO CANALGRANDE - IN PALAZZO SIGNORILISSIMO, APPARTAMENTO DI GRANDE FASCINO, RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE, SITO AL 2 PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO, STUPENDO SALOTTO CON BALCONE E CAMINO, AMPIA SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE ARREDATA, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON CABINA ARMADI, 1 CAMERA 3/4, 2 BAGNI, 1 GARAGE PER SMART E 1 POSTO AUTO IN CORTILE.

APP.TI PARZIALMENTE ARREDATI RIF. PA201 - IN FAVOLOSO RESIDENCE ACCANTO AL PARCO DUCALE DI SASSUOLO, ATTICO STUPENDO SITO AL 2° ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE DI GRAZIOSA PALAZZINA DI SOLE 3 UNITA’, IMMERSA NEL VERDE, COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE CON CAMINO E AMPIO TERRAZZO, CON BARBEQUE, CUCINA ABITABILE COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATA, ALTRI 2 TERRAZZI, 2 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON ARMADIO SU MISURA, 2 BAGNI ARREDATI CON GUSTO, 2 RIPOSTIGLI, 1 GARAGE E 1 CANTINA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. VERAMENTE BELLO!! RIF. PA202 - VILLAGGIO ZETA - IN STUPENDO CONTESTO IMMERSO NEL VERDE, SIGNORILE APPARTAMENTO CON ASCENSORE, POSTO SU DUE LIVELLI, COMPOSTO DA: AL P. 4 INGRESSO SU GRANDE SALONE CON CUCINA A VISTA BEN ARREDATA, 1 TERRAZZINO E 1 BALCONCINO, DISIMPEGNO NOTTE, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 2 BAGNI. AL PIANO 5 ED ULTIMO, RAGGIUNGIBILE CON AMPIA E COMODA SCALA, AMPIA MANSARDA OPEN SPACE CON BAGNO, GARAGE. RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA!!! RIF. PA203 - ZONA CENTRO STORICO - VIA TAGLIO, BELL’APPARTAMENTO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE SITO AL 2 PIANO S/ASC, COMPOSTO DA: INGRESSO, SALA, CUCINA ABITABILE, 1 STANZA USO LAVANDERIA/STIRO, 1 STANZA ARMADI, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI E 1 SOTTOTETTO. RISCALDAMENTO AUTONOMO E CEDOLARE SECCA!!!! RIF. PA204 ZONA CENTRO STORICO - CARATTERISTICO APPARTAMENTO PARZIALMENTE ARREDATO SITO AL 4° PIANO CON ASCENSORE, POSTO SU 2 LIVELLI, COMPOSTO DA: INGRESSO SU SALA MOLTO LUMINOSA CON CAMINO E OTTIMA VISTA, CUCINOTTO COMPLETAMENTE ARREDATO, BAGNO CON VASCA, 1 CAMERA MATRIMONIALE CON STANZA ARMADI, 5° PIANO COMPOSTO DA: BELLISSIMA MANSARDA CON BAGNO, POSTO AUTO ASSEGNATO IN CORTILE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CONTRATTO AGEVOLATO E CEDOLARE SECCA!!!! € 790,00 RIF. PA205 - ZONA VIA VACCARI - IN BELLA PALAZZINA, APPARTAMENTO MANSARDATO, SITO AL 3° ED ULTIMO PIANO, COMPOSTO DA: INGRESSO, SALA, 1 CUCINA ARREDATA COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI, 1 CAMERA MATRIMONIALE E 1 CAMERA 3/4, 2 BAGNI, 1 AMPIA CANTINA A PIANO TERRA, CORTILE INTERNO CON POSTI AUTO CONDOMINIALI!!! RISCALDAMENTO AUTONOMO RIF. PA210 - ZONA ADIACENZE CENTRO DI MONTALE RANGONE - IN PALAZZO DI RECENTE COSTRUZIONE, BELL’APPARTAMENTO SITO AL PIANO 3 ED ULTIMO, CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIO SALONE, 1 CUCINA ABITABILE ARREDATA, AMPIO RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 2 BAGNI, AMPIO GARAGE X 2 AUTO!!! RISCALDAMENTO AUTONOMO

RIF PA211 - ZONA BAGGIOVARA - IN BEL PALAZZO DI RECENTE COSTRUZIONE, APPARTAMENTO PARZIALMENTE ARREDATO, SITO AL 4 PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA ARREDATO, 1 TERRAZZO, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE DA LETTO CON ARMADI, 1 BAGNO, 1 GARAGE A PIANO TERRA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CONTRATTO CON CEDOLARE SECCA!!! LIBERO DAL 15/08/2013 RIF. PA301 - ZONA L.GO GARIBALDI - IN PALAZZO SIGNORILE APPARTAMENTO PARZIALMENTE ARREDATO AL PIANO 3 CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE ARREDATA, SOGGIORNO, DISIMPEGNO NOTTE 3 CAMERE DA LETTO (DI CUI 2 CON ARMADIO), 2 BAGNI (DI CUI UNO ARREDATO E UNO IN UNA DELLE CAMERE). POSTO AUTO NEL CORTILE INTERNO AD USO ESCLUSIVO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. RIF. PA307 - ZONA CENTRO STORICO - IN STUPENDO PALAZZO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE, MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 230 MQ, RARO DA TROVARE COMPOSTO DA: INGRESSO SU SALONE CON CAMINO, SOLO IL SALONE E’ DI MQ 80, DISIMPEGNO CON BAGNO, ALTRO DISIMPEGNO DOVE VI E’ LA CUCINA ABITABILE ARREDATA, SI SCENDONO 6 GRADINI DAI QUALI SI ACCEDE AL DISIMPEGNO NOTTE, 3 CAMERE DA LETTO, 2 AMPI BAGNI, 2 GARAGE A PIANO INTERRATO, PAVIMENTI ZONA GIORNO IN BATTUTO VENEZIANO, ZONA NOTTE BELLISSIMI LISTONI IN PARQUET, PAVIMENTI SOFFITTI ALTISSIMI E IN PARTE AFFRESCATI. VERAMENTE MERAVIGLIOSO

IMMOBILI RESIDENZIALI INDIP.TI RIF. AI300 - ZONA VIA PAGLIANI - IN DECOROSO PALAZZO, BELL’APPARTAMENTO CON GIARDINO DI 220 MQ CIRCA, SITO A PIANO RIALZATO, COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE, TINELLO, CUCINOTTO, 2 AMPI BALCONI, 1 TERRAZZO, DISIMPEGNO NOTTE, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, 1 RIPOSTIGLIO E 1 GARAGE. RIF. CI600 - ZONA MONTALE - BELLA CASA DI CAMPAGNA, IMMERSA NEL VERDE CON AMPIO GIARDINO, COMPOSTA DA: PIANO TERRA: AMPIO INGRESSO, SALA DA PRANZO, AMPIA CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO CON CAMINO, 1 SERVIZIO + GRANDE PORTICATO, PIANO 1°: 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, PIANO 2: 2 AMPI VANI, 1 BAGNO E 1 RIPOSTIGLIO. RISCALDAMENTO AUTONOMO RIF. CI603 - ZONA COLOMBARO - IN BELLA CASA DI CAMPAGNA DI CIRCA 140 MQ RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE E IMMERSA NEL VERDE, APPARTAMENTO POSTO SU DUE LIVELLI, COMPOSTO, AL PIANO TERRA DA: INGRESSO SU SALONE (ZONA GIORNO E ZONA PRANZO), 1 AMPIA CUCINA, 1 BAGNO, E 1 GIARDINO DI 150MQ, 2 POSTI AUTO SCOPERTI, AL 1° PIANO COMUNICANTE CON AMPIA E BELLA SCALA IN LEGNO: 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO E 1 CAMERA 3/4, 1 BAGNO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CEDOLARE SECCA!!! RIF. CI605 - A 10 KM DAL CENTRO DI MODENA, ZONA MONTALE RANGONE - STUPENDA PORZIONE DI SPLENDIDA VILLA D’EPOCA, IMMERSA NEL VERDE, POSTA SU 3 LIVELLI, COMPOSTA DA: AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE ARREDATA, ANTIBAGNO, BAGNO, AL PIANO 1: 3 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 2 BAGNI, SI SALE ALTRA RAMPA, DOVE VI E’ UNA MANSARDA. PICCOLO GIARDINO AD USO ESCLUSIVO SUL DAVANTI DELLA VILLA E AMPIO VERDE CONDOMINIALE, E GARAGE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CLASSE ENERGETICA F – I.P.E.204,24 KWH/M² ANNO RIF. CI608 - ZONA POLICLINICO - BELLISSIMA VILLA A SCHIERA DI TESTA, SU PIU’ LIVELLI COMPOSTA DA: P. SEMINTERRATO, TAVERNA CON PREDISPOSIZIONE ANGOLO COTTURA, E 1 CANTINA; PIANO TERRA, 1 GRANDE GARAGE E POSTO AUTO DAVANTI AL GARAGE; PIANO RIALZATO, INGRESSO SU AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, 1 BAGNO, E 1 STUDIO (O 4° CAMERA); PIANO PRIMO: 3 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI; PIANO SECONDO, AMPIA MANSARDA E 1 BAGNO RIF.CI609 - ZONA MONTALE RANGONE - BELLISSIMA VILLA D’EPOCA CON 10.000 MQ DI PARCO, COMPOSTA AL PIANO INTERRATO DA AMPIA CANTINA; PIANO RIALZATO: INGRESSO SU SALONE, AMPIA SALA DA PRANZO CON TERRAZZO, GRANDISSIMA CUCINA, ANTIBAGNO E BAGNO; AL 2° PIANO: 4 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, 1 LOGGIA; AL 3° PIANO: PICCOLO APPARTAMENTO CON SOGGIORNO, AGNOLO COTTURA, 1 CAMERA DA LETTO 1 BAGNO E 2 AMPI VANI MANSARDATI. RISCALDAMENTO AUTONOMO. RIF. VAB101 - ZONA BASTIGLIA - PORZIONE DI BELLA CASA DI CAMPAGNA IMMERSA NEL VERDE COMPOSTA DA PIANO TERRA - INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO CON CAMINO, RIPOSTIGLIO, BAGNO, CANTINA, GARAGE IN COMUNE CON ALTRO INQUILINO, IN CORPO STACCATO LOCALE AD USO DEPOSITO LEGNA ED ATTREZZI, AMPIA AREA VERDE CIRCOSTANTE - PIANO 1° - 3 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO - PIANO 2° SOLAIO COMPOSTO DA 2 AMPI VANI. RISCALDAMENTO AUTONOMO. RIF. VAB100 - A 3 KM DA MODENA SUD. STUPENDA ZONA. MERAVIGLIOSA META’, DI CASA BIFAMIGLIARE CON AMPIO GIARDINO, RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE CON FINITURE DI ALTO PREGIO, ARREDATA PARZIALMENTE O VOLENDO NON ARREDATA, COMPOSTA DA: AL PIANO TERRA, AMPIO INGRESSO, SALONE, AMPIA CUCINA, 1 STUDIO, 1 BAGNO, AL 1° PIANO: 2 CAMERE DA LETTO, STANZA ARMADI, 2 BAGNI. AL PIANO SOVRASTANTE:AMPIA MANSARDA ADIBITA A CAMERA DA LETTO. VERAMENTE MOLTO BELLA INFO SOLO C/O NS UFFICI - VOLENDO 4 CAMERA - RISCALDAMENTO AUTONOMO.

DISPONIAMO DI TANTI ALTRI APPARTAMENTI SIA VUOTI CHE ARREDATI CHE PARZIALMENTE ARREDATI C/O I NOSTRI UFFICI

www.youtube.it/bpvideotour

Modena - Via Calle di Luca, 27

Fax 059.8751636

telefonarci a tutte le ore, Cell. 349.0887595 puoi siamo sempre reperibili

casaffaricallediluca@libero.it

RIF 1542 SANT'AGNESE - VIA CIMAROSA. In piccola pal.na di 6 unità, con cortile recintato, ristrutturata di recente, APP.TO al 1° PIANO SENZA ASC. Ampio ingr, SALA CON BALC, cucinotto finestrato, 2 CAMERE DA LETTO e bagno. GARAGE al p.t. e solaio. IN PERFETTE CONDIZIONI! Zona silenziosa, PREZZO INTERESSANTE! Euro 130.000

RIF 1545 MORANE - VIA DE' POLLI. In pal.na trifamigliare RISTRUTTURATA con cortile recintato, APP.TO AL PIANO TERRA, 0 SPESE DI CONDOMINIO! Ingr, SALA, cuc. abit, ripost, zona notte con 1 AMPIA MATR, 1 SINGOLA, bagno. GARAGE di propr. RISTRUTT. CON GUSTO NEL 2007! Immobile di facile gestione, zona residenziale verdissima! OCCASIONE, ANCHE DA INVESTIMENTO! Euro 130.000

RIF 1397 VILLAGGIO GIARDINO. In palazzina ANNI '80 di 5 piani IMMERSA NEL VERDE, APPARTAMENTO CON ASC. di c.ca 90 MQ. LIBERO A BREVE! Ingr, cucina abitabile con balc, AMPIA SALA con balc, nella zona notte 2 CAMERE MATR. e BAGNO. GARAGE GRANDE. PARZ. DA SISTEMARE, in ottimo stato di manutenzione! Zona comoda ai servizi. Euro 160.000

RIF 1319 MUSICISTI - SAN GIOVANNI BOSCO. In signorile cond. ristrutt., APP.TO ALL' ULTIMO PIANO CON ASC e spese contenute. Ingr, SALA CON BALC, cuc.ab. con balc, zona notte con rip., 2 LETTO e bagno. GARAGE AMPIO e cantina di propr. PARZ. DA SISTEMARE, LIBERO SUBITO! LUMINOSO, A 2 PASSI DAL CENTRO. Euro 160.000 tratt

RIF 1531 BUON PASTORE - AD.ZE VIA NIEVO. In pal.na in MATTONE A VISTA di 6 famiglie, LIBERO APP.TO al 2° PIANO DI 3 NO ASC. Ingresso, SALA CON BALC, cuc.abit. con balc, zona notte con 2 AMPIE MATRIMONIALI e bagno. GARAGE e solaio. DA RINNOVARE. Bella distrib.degli ambienti. ZONA RESIDENZIALE MOLTO RICERCATA! Euro 170.000 tratt.

Le visite agli immobili si effettuano in seguito a sottoscrizione modulo di presa visione-privacy

p.iva 03441280363

Iscr. Ruolo F.I.M.A.A n° 3058

PROPONIAMO IN VENDITA ANCHE IMMOBILI IN APPENNINO

PER ALCUNE TIPOLOGIE DI IMMOBILI SI VALUTANO PERMUTE RIF 1524 CENTRO STORICO - AD.ZE VIA DEI SERVI. In PALAZZETTO STORICO del '900 completamente riqualificato negli anni 2000, APPARTAMENTO CON ASC. e RISC. AUT.! Ingr, SALA con zona CUCINA, zona notte con 2 LETTO e bagno. CANTINA di propr. BASSE SPESE! CONDIZIONI PARI AL NUOVO, ANNO 2007... ZONA PRESTIGIOSA! Euro 195.000

RIF 1102 VIALE MOREALI. APP.TO di 150 MQ con ASCENSORE. Ingr ampio, SALONE di 50 MQ, cuc.ab, 3 LETTO e 2 BAGNI finestrati. GARAGE AMPIO, p.auto e solaio. DA RINNOVARE. LIBERO SUBITO. OCCASIONE! Euro 200.000

RIF 1151 SANT'AGNESE - LARGO GARIBALDI. App.to SEMINUOVO ANNO 2007, c.ca 120 MQ al 2° ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE! Ingresso, AMPIA SALA CON TERRAZZINO, cucina open space separabile, disimpegno notte con 3 LETTO e 2 BAGNI. Ampio Garage e cantina. TERMOAUTONOMO! ZONA PRESTIGIOSA, BELLISSIME FINITURE! Euro 320.000 tratt.

RIF 1366 VIA GIAN MARIA BARBIERI. APPARTAMENTO AL PIANO ALTO CON ASC. Ampia metr, con ingr, SALA DOPPIA CON BALCONE PERIMETRALE ABITABILE, cucinotto e tinello con balc, zona notte con 3 LETTO e 2 BAGNI. GARAGE DOPPIO e cantina. A 2 PASSI DAL CENTRO, in signorile condominio nella zona dei viali più ricercata e storicamente apprezzata a Modena.... Euro 330.000

RIF 1510 PARCO AMENDOLA - VIA PISANO. In palazzina in FACCIA A VISTA di 3 piani, LIBERO APP.TO AL 2° PIANO SENZA ASC. Ingr., SALA AMPIA, cuc.ab, zona notte con 3 CAMERE e bagno, 2 balconi. GARAGE AMPIO, p.auto e solaio. LUMINOSO. ZONA ECCEZIONALE! Euro 210.000 Tratt. RIF 1385 P.CO AMENDOLA. In borgo resid.le DI RECENTE COSTR, MAISONETTE ANNO 2006! APP.TO al P. TERRA con INGR. INDIP. ed ampio GIARDINO PRIV. SU 2 LATI. Sviluppa 2 liv., con SALA, cuc.ab., 2 GRANDI CAMERE MATR, STUDIO e 2 BAGNI. BOX AUTO e cant. RISC.AUT, BASSE SPESE. FINITURE DI ALTO LIVELLO! STUPENDO! Euro 370.000 tratt. RIF 1250 SANTʼ ANNA - SACCA. In piccola palazzina seminuova in faccia a vista ANNO 2002, APP.TO di ampia metr. al 2° ed ULTIMO PIANO. Ingr, cuc.ab, SALONE CON TERRAZZINO, zona notte con 2 MATR. con balcone e 2 BAGNI. MANSARDA finestrata e climatizzata uso studio. AMPIO GARAGE al p.t. RISC. AUTONOMO, SPESE IRRISORIE! Bellissimo borghetto residenziale. FINITURE EXTRA - CAPITOLATO, COME NUOVO! Euro 250.000

RIF 1445 VILLAGGIO ZETA - PROSSIMITAʼ VIA PANNI. In pal.na anni ‘80 con GIARDINO CONDOMINIALE, al 2° PIANO DI 4 CON ASC, APP.TO di ampia metratura, c.ca 160 MQ! Ingr, SALA AMPIA con CUC. ABIT. A VISTA, ripost, zona notte con 3 MATRIMONIALI, 2 BAGNI, balcone e lavanderia. GARAGE GRANDE e cantina di proprietà. RISTUTTURATO CON OTTIME FINITURE. LUMINOSO, BEL CONTESTO ! LIBERO A BREVE! Euro 310.000 tratt.

RIF 1470 VILLAGGIO GIARDINO. Bellissima VILLA A SCHIERA DI TESTA anni ‘90 in MATTONE A VISTA. TAVERNA con bagno, SALA CON TERRAZZO, cuc.ab, 2 MATR. e 2 bagni nella zona notte, ampia MANSARDA. GARAGE ampio al p.t. STUPENDO GIARDINO DI 200 MQ! COME NUOVA! Zona verde e residenziale. LIBERA SUBITO!! Euro 420.000

RIF 1244 BUON PASTORE - FRATELLI ROSSELLI. APP.TO ANNO 2011 con GIARDINO PRIVATO DI 150 MQ! Pal.na in mattone a vista di sole 4 unità. Ampia metratura! Ingr., SALA, CUCINA, zona notte con 3 CAMERE e DOPPI SERVIZI. Ampio GARAGE. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. MINIME SPESE DI GESTIONE... CONDIZONI ECCEZIONALI, PARI AL NUOVO! Zona stupenda. Euro 450.000

RIF 1471 LATERALE VIA PAVIA. In contesto in FACCIA A VISTA e poche unità, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO di c.ca 200 MQ! Diposto a p.t., 2° e 3° piano. SALA, cucina ab. con balc, dis.notte con 3 CAMERE e bagno, MANSARDA con bagno. GARAGE di 50 MQ. IN PERFETTE CONDIZIONI, MINIME SPESE DI GESTIONE! Oggetto particolare... Euro 320.000 Tratt.

C I T R O V I A N C H E S U : w w w. c a s a . i t e w w w. s u b i t o . i t

ATTICO.it Edizione MODENA - 01/07/2013 - n° 26

www.attico.it

I nostri uffici: Modena - Via Prampolini, 13 Cell. 346.6976515 casaffariprampolini@libero.it

Modena - Via Calle di Luca, 27 Cell. 349.0887595 casaffaricallediluca@libero.it

Modena - Via Calle di Luca, 25 Cell. 346.6976506 agenziacasaffari@libero.it

CAMPAGNA ACQUISIZIONI:

STAI CERCANDO DI VENDERE CASA? DACCI L’INCARICO ENTRO IL 30 LUGLIO 2013 SE LA VENDIAMO ENTRO 3 MESI

NON AVRAI SPESE DI MEDIAZIONE DA PAGARE!

www.youtube.it/bpvideotour

Modena - Via Calle di Luca, 25

Fax 059.8751636

telefonarci a tutte le ore, Cell. 346.6976506 puoi siamo sempre reperibili

agenziacasaffari@libero.it

Rif. 1541 AD.ZE PIAZZA ROMA, in bel contesto faccia-vista con BASSE SPESE COND. app.to IN PERFETTE CONDIZIONI posto al 2°p. CON ASC. sviluppa ca. 80mq. ingr. su disimp. con rip. SALA e CUCINA con balc. disimp. notte con 2 CAMERE e bagno. Cantina e solaio. MOLTO BEN TENUTO! POSIZIONE STREPITOSA! Euro 130.000

RIF.1430 MADONNINA, in bella posiz. verde e silenziosa, app.to RISTRUTT. DI RECENTE posto al 1°p. di 3 con RISC. CON CONTACALORIE! Sviluppa ca.100 mq. con ingr. su corridoio, bella sala con balcon., cucina ab. con balcone, zona notte con 2 MATR. e bagno. Garage, solaio e cantina. OGGETTO INTERESSANTE! BELLA POSIZIONE NEL QUARTIERE! Euro 165.000

RIF.1531 B.PASTORE-S.FAUSTINO, in posizione interna e silenziosa, con aree verdi nelle immediate vicinanze, app.to IN OTTIME CONDIZIONI posto al 2°p. di 3 in palazzina recintata di sole 6unità, con BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI sviluppa ca.100mq. con ingr. su disimp. con rip. AMPIA SALA con balc. cucina ab. con balc. zona notte con 2 MATR. e bagno. Garage e solaio. BELLʼOGGETTO IN POSIZIONE MOLTO RICERCATA! Euro 170.000

Rif. 1419 P.CO AMENDOLA NORD, in strada silenziosa adiacente parco, app.to RISTRUTTURATO posto al 1°p. CON ASC. con affacci tranquilli sul verde, ingr. su disimp. sala e cucina ab. separata, corridoio notte con 2 MATR. e 2 BAGNI! Garage ampio e spazi condominiali interni! POSIZIONE INCANTEVOLE! Euro 175.000 trattabili.

RIF.1333 VIALE STORCHI-LIM.CENTRO, in condominio ben abitato, app.to luminosissimo RISTRUTTURATO con ASCENSORE e basse spese cond. sviluppa ca.100mq. con ingr. su disimp. AMPIA SALA con balconata, cucina ab. corridoio notte con 2CAMERE e bagno. Garage e cantina. A 2 PASSI DAL CENTRO! NO BARRIERE ARCHITETTONICHE! Euro 187.000

RIF.1524 CENTRO-AD.ZE L.GO TORTORI, in bel palazzetto di poche unità MESSO A NUOVO DA IMPRESA NEL 2001, app.to COMPL. RISTR. Posto al 1°p. CON ASC. e RISC. AUTONOMO!! Ingr. su disimp. SALA CON ZONA CUCINA IN OPEN-SPACE, disimp. notte con 2 CAMERE AMPIE e bagno. Cantina e p.comuni. BELLISSIME FINITURE! RISTR. CON GUSTO! Euro 190.000

RIF.1533 VIALI-AD.ZE VIA PERETTI, in bel palazzetto molto curato con BASSE SPESE CONDOMINIALI, app.to COMPL. RISTRUTTURATO posto al 4°p. CON ASC. sviluppa ca. 120mq. ingr. su AMPIA SALA con balcone e rip. cucina separata, corridoio notte con 3 CAMERE AMPIE con balc. e bagno. RISTR. CON BEI MATERIALI! Arredo parz. Compreso! Cantina, solaio e p.auto. Euro 210.000 tr.

RIF.1520 S.AGNESE-VIGNOLESE, in strada chiusa e silenziosa ma comoda ai servizi, in palazzina recintata di 6unità, app.to RISTRUTTURATO posto al 1°p. di 3 di AMPIA METRATURA con SPESE COND. BASSISSIME, sviluppa ca.130mq. con ingr. su disimp. con rip. AMPIA SALA con balc. cucina ab. GRANDE con balc. disimp. notte con 3CAMERE e 2BAGNI. Garage, cantina e solaio! CONTESTO MOLTO BELLO! BUONA DISTRIBUZ. DEGLI SPAZI! Euro 220.000

Rif.1474 P.ZZALE RISORGIMENTO, in bel contesto signorile, luminoso app.to COMPLETAMENTE MESSO A NUOVO CON GUSTO alle porte del centro, sviluppa ca. 100mq. posto al 4°p. CON ASC. e basse spese cond. Ingr. su disimp. ampia sala con balcone, cucina ab, corridoio notte con ripostiglio ed armadiature, 2 MATR. e bagno. GARAGE, cantina e solaio! MOLTO BELLO, ELEGANTE! Euro 225.000

RIF.1479 S.FAUSTINO-VIA SPALLANZANI, in bel contesto con parti comuni curate, app.to COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di AMPIA METRATURA, sviluppa ca.130mq. posto al 3°p. con ASCENSORE e BASSE SPESE COND. ingr. su disimp. con rip. Zona giorno di importante metratura composta da AMPIA SALA con BALCONATA e cucina a vista, corridoio notte con 3 CAMERE con balc. e 2 BAGNI. Cantina, solaio più posto auto. VICINO AL CENTRO! FINITURE PARI AL NUOVO! Euro 225.000

RIF.1424 ZONA GALLO-VIA C.SIGONIO, in bello stabile anni’80, app.to con BALCONATA PERIMETRALE di AMPIA METRATURA senza barriere architettoniche, CON ASC. e BASSE SPESE COND, ingr. su ampio disimp. cucina e tinello, AMPIA SALA di 40mq. corridoio notte con 3CAMERE e 2BAGNI. Garage di proprietà in zona centralissima! IN BUONE CONDIZIONI! Euro 225.000

RIF. 1546 MODENA EST-STRADA CHIUSA, in bella posizione verdeggiante, in palazzetto f.v. anni ’80 con BASSE SPESE COND. app.to RISTRUTTURATO posto al 5°p CON ASC. sviluppa ca.125mq. con ingr. su AMPIA SALA con balconata, cucina ab. corridoio notte con 2MATR. e 2BAGNI finestrati. Garage ampio. BELLA ESPOSIZIONE! CON PARCO CONDOMINIALE! Euro 230.000

Le visite agli immobili si effettuano in seguito a sottoscrizione modulo di presa visione-privacy

p.iva 03010020364

Iscr. Ruolo F.I.M.A.A n° 3058

GLI IMMOBILI SONO IN ORDINE DI PREZZO

RIF. 1068 G.NASI-AD.ZE VIA FROSINONE, in bella palazzina F.V. recintata di soli 4p. con CONTACALORIE, app.to di AMPIE DIMENSIONI già abitabile IN OTTIME CONDIZ. di ca.130mq. con ingr. su disimp. AMPIA SALA con BALC. cucina ab. corridoio notte con 2 MATR. 2 BAGNI e rip. Garage al p.t. e solaio. AMPIA METRATURA IN CONTESTO STUPENDO! Euro 245.000

RIF.1335 MODENA EST- IX GENNAIO, in strada chiusa circondata dal verde,in bel contesto faccia vista CON ASCENSORE, app.to di AMPIA METRATURA posto al 4°p. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO! Ingr. su ampia sala con balcone, cucina abitabile grande, corridoio notte con 3 CAMERE con balc. e 2 BAGNI più ripostiglio. GARAGE DOPPIO e cantina. BEL CONTESTO CON PARCO CONDOMINIALE! Euro 250.000 tr.

RIF.1497 S.AGNESE VECCHIA-AD.ZE VIA BARALDI, in contesto SIGNORILE e molto curato, in stupenda posiz. nel quartiere, app.to RISTRUTT. DI RECENTE con gusto di AMPIA METR. calpestabile ca.155 mq. posto al 6°p. con SPLENDIDA VISTA, ingr. su disimp. cuc. ab. grande, AMPIO SALONE di ca. 50 mq. con balc., corridoio notte con armadiature, 3 CAMERE GRANDI e 2 BAGNI. Molto curato! GARAGE DI ca. 30 MQ. Euro 295.000 davvero interessante!

Rif. 1494 VIALE VERDI, in bel palazzo ottimamente abitato, app.to COMPL. MESSO A NUOVO con ottime finiture, posto al 6°ed ULTIMO PIANO CON ASC. di ampia metratura, ingr. su disimp. con rip. SALONE DOPPIO DI ca. 50MQ. con balc. cucina ab. corridoio notte con 2 MATRIMONIALI e 2 BAGNI! poss.tà 3°camera! Garage, cantina e solaio!! BASSE SPESE COND. FINITURE DI PREGIO! Euro 295.000

RIF. 1539 MORANE-ZONA VIA GEMONA, in bella palazzina del 2008, in posizione interna e silenziosa, MAISONETTE SEMINUOVA con FINITURE RICERCATE, sviluppa ca.200mq. con ingr. su AMPIA SALA di ca.30mq. cucina ab. corridoio notte con 3 CAMERE e 2 BAGNI. Il tutto affacciato su AMPIO GIARDINO DI PROPRIETAʼ SU 3LATI! Veramente bello ed ELEGANTE! Euro 395.000

Rif.0000 S.AGNESE- ZONA GELSI, splendida VILLA SEMINUOVA CON ESTERNO F.V. fine anni ’90, in perfette condiz., con GIARDINO PRIV. FRONTE-RETRO, ampia metr.!! Ingr. da giardino priv. su disimp. TAVERNA ABIT. e bagno al p.t. tutto affacciato sul giardino, zona giorno con AMPIO SALONE CON TERRAZZINO e camino, cuc. ab. grande con balc. e bagno, zona notte con 3 AMPIE CAMERE e bagno, più MANSARDA ABIT. CON SERVIZI!! Garage e p.auto al p.t. Qualità/prezzo molto interessante in ZONA STUPENDA, SILENZIOSA E RICERCATA! Euro 470.000 tr.

C I T R O V I A N C H E S U : w w w. c a s a . i t e w w w. s u b i t o . i t

ATTICO.it Edizione MODENA - 01/07/2013 - n째 26

www.attico.it

www.youtube.it/bpvideotour

ATTICO.it Edizione MODENA - 01/07/2013 - n째 26

www.attico.it

#Atticoinsegna

info&news

www.attico.it

#Atticoinsegna, la strategia online vincente per l’agenzia immobiliare

Mercoledi 12 Giugno, presso la sede della Fimaa di Torino, si è tenuto il secondo di quattro incontri, organizzati dall’Associazione, volti alla formazione degli agenti immobiliari sulle tecniche di Marketing online.

L’incontro di mercoledì verteva sulla creazione di una strategia creativa sui Social Network, utile a generare engagement e brand awareness sull’agenzia immobiliare. Con grande piacere si è vista un’aula piena di persone interessate, partecipative e piene di curiosità. Un pubblico di ogni età che non ha esitato a fare domande per capire al meglio le dinamiche di quanto spiegato. La lezione, tenuta da Elisa Cortello, è stata un susseguirsi di spunti pratici, utilizzabili per tutte le tipologie di clienti d’agenzia. Creare una Community con cui interagire da trasformare in possibili deal era l’obiettivo dell’incontro. Dal blog d’agenzia, fulcro della strategia, si è poi passati ad analizzare e pianificare idee per i Social Media trattati: Facebook, Twitter, LinkedIn, Google Plus e Pinterest. Soddisfatti, i partecipanti si sono resi disponibili a partecipare anche alle prossime due lezioni che si terranno sempre a Torino in data 26 Giugno e 3 Luglio i cui argomenti saranno: l’importanza di avere un sito mobile e la condivisione tramite MLS. #Atticoinsegna è l’hashtag con cui seguire sia su Twitter (ed ora anche su Facebook) il livetweeting di ciò che viene spiegato in aula. Per leggere quanto spiegato in aula e la diretta delle future lezioni, consigliamo di seguire sia su Twitter, sia su Facebook l’hashtag #Atticoinsegna. Un modo anche per porre domande ed interagire con i docenti e con altri utenti.

La professionalità va promossa online a cura di Anna Carbone Il buon prodotto non è tutto. La professionalità è un ingrediente indispensabile e consiste anche nei servizi che il mediatore promuove tramite il web. La professionalità è un valore aggiunto che si esprime anche attraverso la pubblicità online, che oggi va prendendo sempre più piede nel mondo degli annunci immobiliari. Le agenzie immobiliari, infatti, tendono sempre più a pubblicizzare i loro prodotti sul web, spesso tuttavia dando più visibilità all’immobile da compravendere piuttosto che al modulo di servizi che gli stessi operatori del mattone oggi sono in grado di offrire. Gli operatori immobiliari, cioè, non devono puntare soltanto a far conoscere lo standard qualitativo del prodotto da compravendere, né mettere in evidenza soprattutto il portafoglio di incarichi o altri dati che riguardano in primo piano l’immobile e le sue caratteristiche, ma devono comunicare agli interessati anche i servizi che sono in grado di fornire in qua-

lità di professionisti per consentire un’operazione di compravendita in trasparenza e sicurezza. Sui siti internet, infatti, molto spesso le agenzie immobiliari non mettono in evidenza, a beneficio del cliente ma anche proprio, il valore aggiunto della loro professionalità. Piuttosto tendono a far notare l’importanza dello strumento di promozione del quale si servono per la loro pubblicità, per presentare le opportunità del momento sul mercato, trascurando di segnalare che sono anche in grado di assisterlo per guidarlo in un percorso di compravendita sereno e al sicuro da imprevisti. L’Agenzia Immobiliare, in sintesi, non deve perdere la sua personalità neppure nella comunicazione telematica degli immobili disponibili per la vendita o l’affitto, senza nulla togliere, naturalmente, all’importanza grafica visiva di un sito internet disegnato da web master professionisti o realizzato acquistando un template già preconfezionato. L’essenziale è che l’Agenzia Immobiliare sappia mettere in evidenza il valore aggiunto del suo servizio di intermediazione professionale, al di là delle prestazioni quali-quantitative dell’immobile.

www.youtube.it/bpvideotour

Home staging: un’opportunità per rinnovare il mercato immobiliare

Decreto del Fare: agevolazioni e semplificazioni in edilizia

Home staging: l’arte di valorizzare una casa in vendita o in affitto per renderla appetibile al cliente. Ne abbiamo parlato a tutto tondo con Amy Lentini. Amy Lentini, Presidente dell’associazione Staged Homes, con questa intervista aiuta a comprendere vantaggi e sinergie possibili tra l’home staging e le attività tipiche di un agente immobiliare...

Nuove misure per il settore delle costruzioni: Dia e certificati di agibilità, non più responsabilità solidale negli appalti, nuovi cantieri, più occupazione. Nuove misure previste per il settore delle costruzioni. Un’impresa che ha bisogno della Dia, ovvero della dichiarazione di inizio attività, potrà rivolgersi allo “Sportello Unico” e acquisire, in una volta sola...

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/aacz

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/aacy

Confedilizia: politiche abitative, attenzione necessaria Al nuovo Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti on. Maurizio Lupi compete di gestire le politiche abitative, in un momento di emergenza sociale quale l’Italia non aveva mai finora vissuto. I dati sul mercato immobiliare (sia dell’Istat che dell’Agenzia delle entrate/territorio) sono drammatici. L’investimento in immobili è in caduta libera, ucciso da una fiscalità smodata che ha colpito in particolare l’affitto. In Europa, diversi Paesi hanno approvato leggi per rilanciare il settore e gli investimenti dall’estero (abbassando, proprio, la tassazione degli immobili). Da noi, il passato Governo ha risposto nel modo esattamente opposto e cioè segnalando nel Documento di economia e finanza... leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/aac2

Riforma del condominio: le tappe dell’applicazione

Capannoni invenduti. Stop al pagamento dell’Imu

E’ entrata ieri in vigore la legge 11 dicembre 2012, n.220, ma non tutte le disposizioni sono immediatamente applicabili. Il 18 giugno la legge di riforma del condominio (“Modifica alla disciplina del condominio negli edifici”), dopo sei mesi di “rodaggio” è divenuta definitivamente operativa. Tuttavia, non tutte le nuove norme hanno un impatto immediato sulla realtà...

Questo l’impegno assunto dal Governo: abolire l’Imu, per almeno tre anni, sulle aree e sui fabbricati invenduti delle imprese costruttrici. Il provvedimento, che accoglie un ordine del giorno presentato dalla deputata Gabriella Giammanco (Pdl) ha avuto il via libera della Camera con 447 voti favorevoli, 21 astensioni e nessun contrario. Ora il testo passa all’esame del Senato...

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/aac3

www.attico.it

www.facebook.com/attico.it

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/aac4

www.twitter.com/attico_it

eleganti UFFICI

INCONTREREBBERO brillanti manager

www.attico.it Se cerchi casa, il portale immobiliare attico.it è quello che fa per te, troverai in soli due click tante offerte di qualità corredate di tante foto, video, piantine e tutto ciò che ti serve sapere di un immobile.

ATTICO.it Edizione MODENA - 01/07/2013 - n° 26

www.attico.it

Tel. 059.29.29.353

COMPRAVENDITE, LOCAZIONI RESIDENZIALI E COMMERCIALI IN ITALIA E ALL’ESTERO

Via Varoli 10 angolo Via Giardini 728 Modena agenzia4@casaco.it

CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE RISTRUTTURAZIONI CHIAVI IN MANO CON NS/IMPRESA DIRETTA

PROPOSTE DI IMMOBILI IN VENDITA € 130.000

€ 133.000

MODENA 1 CAMERA RS 6658

CLASSE ENERGETICA

MODENA MANSARDA G

Zona Morane, appartamento posto al P.T., ristrutturato con ingr. in sala, disimp. con ripostiglio, cucina ab., matrimoniale e bagno. Garage. Risc. autonomo e nessuna spesa condominiale.

€ 165.000

PZ 2073

MODENA 2 CAMERE F

€ 220.000

CLASSE ENERGETICA

€ 270.000

CLASSE ENERGETICA

RS 6660

Centro storico, appartamento al 3°P. in palazzina signorile di sole 5 unità, con ingr., ampio soggiorno, pranzo, cucina ab., disimp. con armadi a muro, matrimoniale, camera 3/4, bagno, cantina e posto auto nel cortile. Risc. autonomo e a/c.

PZ 2071

CLASSE ENERGETICA

DB 4086

Vill. Zeta, luminoso appartamento di ampia metratura posto al 2°P. in palazzina d’epoca di sole 3 unità così composto: ampio soggiorno, cucina ab., 3 camere, 2 bagni. Grande cantina. Risc. autonomo.

€ 360.000

MODENA 2 CAMERE G

MODENA 3 CAMERE G

S. Faustino, in zona tranquilla appartamento ristrutturato con ingr., sala con balcone, cucina ab., 2 matrimoniali e bagno. Pavimenti in parquet e aria condizionata. Solaio e garage.

MODENA 2 CAMERE

CLASSE ENERGETICA

Zona Amendola, appartamento posto al 2°P., composto da ampio ingr., cucina ab., soggiorno, 2 matrimoniali, bagno, balcone, solaio e garage. Da ristrutturare completamente.

€ 230.000

€ 290.000

CLASSE ENERGETICA

SC 8012

MODENA 2 CAMERE G

Zona Morane, appartamento con ingresso, sala e cucina ab. con terrazzino, 2 camere matrimoniali, uno studio e un bagno. Cantina e garage.

SC 8010

CLASSE ENERGETICA

San Damaso, in contesto di recente e completa ristrutturazione, deliziosa mansarda completamente arredata posta al 2° e ultimo piano con ingr. in soggiorno con ang. cottura, matrimoniale, bagno. Posto auto privato e cantina.

MODENA 3 CAMERE RS 6659

€ 135.000

CLASSE ENERGETICA

BAGGIOVARA LOFT F

S. Faustino, in via tranquilla ampio appartamento in palazzo molto signorile al 2°P. c/a con ampio ingr., salone con balcone, cucina ab., 2 matrimoniali, 2 bagni, garage doppio, solaio. Ottima luminosità, balcone perimetrale su 2 lati. Ben tenuto.

PZ 2072

CLASSE ENERGETICA

In contesto esclusivo immerso nel verde, splendido loft su 2 livelli di recente costruzione con ingr. indip. PT: giardino privato, salone con cucina, lav., bagno, P.1°, 2 matrimoniali, cabina armadi, bagno. Garage e 2 posti auto. Ottime finiture.

www.youtube.it/bpvideotour

Tel. 059.29.29.353

COMPRAVENDITE, LOCAZIONI RESIDENZIALI E COMMERCIALI IN ITALIA E ALL’ESTERO

Via Varoli 10 angolo Via Giardini 728 Modena agenzia4@casaco.it

CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE RISTRUTTURAZIONI CHIAVI IN MANO CON NS/IMPRESA DIRETTA

LOCAZIONI RESIDENZIALI € 500

Mensili

€ 500 Mensili

€ 550 Mensili

MODENA 1 CAMERA

MODENA 2 CAMERE

A00138

A00797

A00346

Centro Storico, in contesto di poche unità, bilocale ben arredato posto al 1°P s\a. risc. centralizzato: ingr. in soggiorno con ang. cottura, matrimoniale, bagno. Euro 100 di spese mensili.

Buon Pastore, al 2°P.s/a, risc. aut.,

Appartamento al 2°P. con asc., risc. aut., ARREDATO: ingr. in soggiorno con balcone, cucina ab., disimp. notte, camera matrimoniale, singola, bagno. Spese condominiali Euro 480 annuali.

€ 550 Mensili

non arredato: ingr., tinello, cucinotto, camera singola, camera matrimoniale, bagno. Spese condominiali Euro 33 al mese.

€ 600 Mensili

BAGGIOVARA 2 CAMERE

€ 600 Mensili

MODENA 2 CAMERE

MODENA 3 CAMERE

MODENA 2 CAMERE

A00794

A00736

Zona Università, al 1°P. s/a, risc. aut., non arredato: ingr., tinello/soggiorno con balcone, cucinotto, singola, matrimoniale, bagno. Soffitta e garage. Spese condominiali Euro 15 mensili.

Zona Ex Autodromo, al 3°P. s/a, riscaldamento centralizzato, arredato: ingr., cucina, soggiorno con balcone, disimp. notte, 2 matrimoniali, singola, bagno. Soffitta e garage. Spese condominiali Euro 140 mensili.

A00697 Cittadella, al 4°P. con asc., risc. aut., arredato di sola cucina: ingr. in soggiorno con balcone, cucina ab., 2 matrimoniali, bagno, lavanderia. Cantina e posto auto. Libero a Luglio 2013. Spese condom. Euro 50 mensili.

€ 650 Mensili

€ 700 Mensili Tratt.

€ 720 Mensili

MODENA 2 CAMERE

MODENA 3 CAMERE

A00067

A000796

MODENA 3 CAMERE A000795

B. Pastore, in piccola palazzina, 2°P s/a., risc. centralizzato, arredato: Ingr., ampia cucina ben arredata con balcone, sala con balcone, 2 matrimoniali, bagno. Soffitta. Euro 180 mensili di spese condominiali compreso riscaldamento.

Centro Storico, Al 1°P. s/a, risc. aut., arredato di sola cucina: ingr., corridoio, cucina, 3 camere, antibagno e bagno. Spese condominiali Euro 40 mensili.

Vill. Zeta, in elegante palazzina, 5°P.c/a., risc. centralizzato, 150 mq., cucina arredata: ingr., ampia sala/soggiorno/tinello, cucinotto, singola, 2 matrimoniali, 3 balconi, garage e cantina. Spese condom. Euro 230 mensili comp. di riscaldamento.