Attico cesena 13

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dubbio è stato lo stesso interessato, il quale ha prontamente chiarito che la riforma non prevede questo e ha sottolineato, anzi, come la stessa abbia valorizzato la figura del condomino che amministra il Curiosità oltre le norme proprio condominio, prevedendo una specifica disposizione in punPrime assemblee dopo la riforma tra incertezze, disguidi to, la quale specifica, fra l’altro, che questo tipo di amministratori e curiosi episodi (in assemblea, un cane) non ha obblighi di formazione. Chiarita la faccenda, i lavori dell’assemblea sono quindi ripresi regolarmente. a cura di Anna Carbone A Padova, un condomino è intervenuto all’assemblea del proprio condominio affermando di rappresentare anche altri due condòmini In occasione della “GIORNATA CONDOMINIO APERTO”, indet- dello stabile. Alla richiesta di mostrare le deleghe, che secondo la ta dalla Confedilizia in coincidenza con l’entrata in vigore della riforma devono avere forma scritta, egli ha risposto, però, che non riforma del condominio, sono pervenute diverse segnalazioni dalle le aveva perché l’incarico gli era stato conferito, in entrambi i casi, Associazioni territoriali secondo cui l’entrata in vigore della rifor- per telefono. Ne è sorta una vivace discussione protrattasi per quama non ha fatto registrare da parte di condòmini e amministratori si mezz’ora, terminata solo quando un condomino, consultata la Conparticolari difficoltà, pur con qualche incertezza interpretativa ed fedilizia, ha recitato il contenuto, per la parte di interesse, del nuoepisodi anche curiosi. Lo rileva l’Organizzazione storica dei pro- vo art. 67 delle disposizioni di attuazione del codice civile: “Ogni prietari di casa, riportando alcuni degli episodi più significativi. condomino può intervenire all’assemblea anche a mezzo di rappreIn un condominio, a Latina, era già iniziata da oltre un’ora la sentante, munito di delega scritta”. Convintosi, l’interessato è andadiscussione sul primo punto all’ordine del giorno quando un con- to dai due condòmini che lo avevano delegato a rappresentarli ed è domino ha rilevato che il quorum per la costituzione in seconda con- tornato poco dopo con due deleghe scritte. L’assemblea è quindi vocazione dell’assemblea non era stato raggiunto. La riforma, infat- finalmente iniziata, proseguendo senza altri intoppi. ti, ha previsto che, in seconda convocazione, l’assemblea è rego- In uno stabile di Lecce, un condomino si è presentato in assemblea larmente costituita con l’intervento di un terzo dei condòmini e di con un cane, affermando, a gran voce, che con l’entrata in vigore un terzo dei millesimi. Prima, invece, nulla era stabilito in proposi- della riforma nessuno più gli poteva impedire di tenerlo nel proprio to. Dopo una breve ma intensa discussione non vi è stato altro da appartamento. L’amministratore è dovuto, pertanto, intervenire prefare, pertanto, che dichiarare la riunione deserta, tra la rabbia dei cisando che la nuova legge ha sì previsto che i regolamenti non poscondòmini che avevano perso tempo a discutere per nulla. sano vietare di possedere o detenere animali domestici, ma che tale A Castelsangiovanni, in provincia di Piacenza, un condomino, previsione non riguarda i regolamenti contrattuali (cioè, approvati amministratore del proprio condominio, è stato invitato, nel corso da tutti i condòmini o da tutti espressamente accettati). E siccome il dell’assemblea, a lasciare l’incarico. Secondo alcuni dei partecipanti regolamento dello stabile, nella specie, era di questo tipo, al condoalla riunione, infatti, non poteva più esercitare il mandato conferi- mino amante degli animali non è restato altro da fare che andarsene togli in quanto non amministratore professionale. A spazzar via ogni con la coda tra le gambe.

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CERVIA - Vicinissimo al mare, in splendido e prestigioso contesto di poche unità abitative, meraviglioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente ed oltre 300 metri quadrati di giardino piantumato che si sviluppa su tre lati dell'appartamento. L'oggetto consta di uno splendido porticato, un'ampia e luminosa zona living, cucina semiabitabile, due camere matrimoniali grandi e due bagni. Metrature veramente generose. Posto auto di proprietà al piano terra e garage al piano interrato.

Pezzo unico. Da vedere. IPE 167,70

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MILANO MARITTIMA - ZONA AMATI - Meraviglioso appartamento indipendente al piano terra con oltre 450 metri di giardino privato ad angolo su tre lati, in contesto signorile di pochissime unità. L'appartamento, di oltre 180 mq consta di uno splendido salone con camino di una cinquantina di metri, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una padronale con bagno privato e grande cabina armadio, di uno studio e di altri 2 bagni grandi. Balconi. Ampia cantina e garage. Splendido porticato. Oggetto unico, di altissimo livello. IPE 88,87

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