Intramuros. Housing rehabilitation in place of Fondodevila.

INTRAMUROS

INTRAMUROS

0m

1

2

3

4

5

10

20

50

“Los antiguos edificios no son nuestros. Pertenecen en parte a los que los construyeron, y en parte a las generaciones que vendrán. Los muertos aún tienen algún derecho sobre ellos: aquello por lo que trabajaron…nosotros no tenemos derecho a destruirlo. Tenemos libertad de derribar lo que nosotros mismos hemos construido. Pero aquello por lo que otros hombres entregaron su fuerza, su salud y su vida, su derecho sobre ello, no acaba con la muerte”.

Planta baja e: 1_100

Viviendas F: Es la vivienda personas. Se

Viviendas A y B: Ambas construidas a partir del mismo siendo la planta baja el lugar activo de la casa, esta se volumen con y cocina. En algunos casos La primera planta

para dos desde la entrada a cielo abierto

John Ruskin

de 3 plantas a partir de un

destinada al dormitorio principal con

En un entorno espectacular rodeado de soutos y senderos provenientes de la Ribeira Sacra se encuentra Fondo de Vila. La aldea tiene la y de un rural tradicional galego, con la peculiaridad formal de un conjunto de edificaciones que en su crean un volumen con forma almendrada en planta, alrededor del cual aparecen diferentes circulaciones perimetrales, entradas, salidas, etc.

propio, las 01

En estas viviendas se una estancia bajo cubierta con un desplegable que crear un espacio flexible dependiendo de las necesidades de los habitantes.

Aprovechando las escaleras existentes y el precedente de un paso elevado se este espacio en un lugar cubierto abierto a la comunidad.

02

Vivienda F 0.92

6.03

2.40

Viviendas C y E: Como las viviendas, acceso desde la a un espacio en planta baja. Desde podremos acceder a C en cota y a E subiendo las escaleras de piedra existente. El "curro" un espacio iluminado, un lugar de paso con luz cenital.

Este punto se transforma tanto por la de los accesos a las viviendas como por la del paso elevado en el centro de la

3.79 4.74

La vivienda C sigue las misma que A y B por construirse con el mismo con la singularidad de tener acceso a la parte trasera de la parcela

3.52

02

Sus muros son parte de la historia de la aldea, nos podemos imaginar sus habitantes reunidos en el Forno comunal siendo este una independiente de las viviendas y perteneciendo a todo el pueblo, construido por el esfuerzo comunitario. De esta manera podemos visualizar el conjunto de muros existentes como una de espacios privados e individualizados sin contacto entre surgidos en un principio de diferentes ampliaciones que la familia dispuso a lo largo del tiempo.

A la hora de afrontar el proyecto tomamos como premisa la de los muros como elemento y unificador, generando el proyecto dentro de estos como algo nuevo y diferenciado completamente de la estructura existente.

Vivienda A

La vivienda E se

01

en una sola planta incorporando lucernarios para

03

Vivienda E (arriba)

.muros existentes 01

El

comunitario del conjunto es la base para crear espacios conectados. se desarrolla un proyecto por capas, siendo la capa y el interior de cada vivienda entre muros, y la comunitaria situada en el exterior conformada por los accesos, el paso elevado, el horno o los llamados

10

7.20

01

02

Vivienda C 7.13

02

4.74

01 4.74

03

Vivienda B

01

01

02 5.4

La diferenciadora de lo contrapuesto a lo nuevo el proyecto a la de unos que se incluyeran en el interior de los muros de sin tocarlos, respetando totalmente su estructura y huecos existentes siendo lo nuevo lo que se adapte y no al De esta manera y siguiendo el plan propuesto se una serie de viviendas modulares con la de que cada una tenga las condiciones de confort

7

5.0

03

3

Vivienda D

01

Acceso a viviendas: Se un acceso semi-cubierto para las viviendas, unificando todos

Forno comunitario: El "Forno"

un lugar

En total se crean 6 viviendas entre muros, la de que el conjunto se asuma como una comunidad parte de un elemento distribuidor que en este caso el camino de la aldea, desde este tramo situado debajo del paso elevado se a todas las viviendas a de los siendo espacios compartidos, el paso elevado citado un lugar cubierto en el que todos los habitantes unirse para diversas actividades (comidas, fiestas,

Vivienda D: para la comunidad, un

A esta vivienda se accede por el "curro" existente, dotado de lucernarios que incorporan luz cenital. Su consiste en una planta baja articulada por un

Alzado norte

Las viviendas

6.50 m

exentos que dentro de la estructura de actual, sus entradas de luz se con los huecos vigentes en los muros, reviviendo las vistas que existieron en ese lugar. No se toda la superficie intramuros ya que algunos espacios

4.70 m

2.70 m

Para la de los de viviendas se un sistema Steel Framing, con estructuras constituidas por perfiles de acero galvanizado de bajo espesor. El sistema ejecutar los con rapidez de montaje, de costos, calidad en aislamiento y versatilidad a la hora de los espacios interiores.

Posteriormente se autoclave que

Alzado sur

un revestimiento en madera de pino tratado en la envolvente de cada y la parte visible

Para facilitar la del proyecto y debido a la dificultad formal dentro de los muros, se crean 3/6 viviendas iguales de tal manera que su sea la misma.

6.50 m

.envolvente madera

4.70 m

2.70 m

.estructura steel framing

Alzado este

6.50 m

4.70 m

2.70 m

.cubierta

Alzado oeste

.bajo cubierta | estancia 6.50 m

4.70 m

.planta +1 | dormitorio 2.70 m

INTRAMUROS

0m 1

2

3

4

5

10

20

50

100

Usos

Despiece axonométrico e: 1_200

plantas e: 1_200

Vivienda A Sup. útil Sup. cons 01 Recinto Salón|Cocina

25,91

32,99 m2

2,90

3,42 m2

21,64

21,64 m2

4,17

5,68 m2

13,11

14,83 m2

06 Espacio distribuidor

6,01

7,02 m2

07 Dormitorio 02

9,35

10,38 m2

08 Dormitorio 03

9,35

10,38 m2

09 Escaleras

5,70

7,38 m2

Superficie vivienda

76,50

92,08 m2

Superficie exterior

21,64

21,64 m2

98.14

113.72 m2

02 Baño 01

Planta cubiertas

03 Espacio exterior 04 Baño 02 05 Dormitorio 01

Superficie total

Vivienda B Sup. útil Sup. cons 01 Recinto Salón|Cocina

25,91

32,99 m2

02 Baño 01

2,90

3,42 m2

04 Baño 02

4,17

5,68 m2

13,11

14,83 m2

06 Espacio distribuidor

6,01

7,02 m2

07 Dormitorio 02

9,35

10,38 m2

08 Dormitorio 03

9,35

10,38 m2

09 Escaleras

5,70

7,38 m2

76,50

92,08 m2

76.50

92.08 m2

05 Dormitorio 01

07

Planta +2 08

09

07 07

Superficie vivienda 08

08

Superficie total

09 09

Vivienda C Sup. útil Sup. cons 01 Recinto Salón|Cocina

25,71

32,19 m2

02 Baño 01

2,90

3,42 m2

04 Baño 02

4,17

5,68 m2

13,11

14,83 m2

06 Espacio distribuidor

5,81

6,32 m2

07 Dormitorio 02

9,15

10,08 m2

08 Dormitorio 03

9,15

10,08 m2

09 Escaleras

5,70

7,38 m2

15,05

18,33 m2

Superficie vivienda

75,70

89,98 m2

Superficie exterior

15,05

18,33

05 Dormitorio 01

05

Planta +1

04 05

10 Acceso | Curro 03 04

06

03 02

05 04

Superficie total

05

90.75

108.31 m2

95,06

m2

04

Espacio exterior

03

04 06 06

Vivienda D Sup. útil Sup. cons

04

01 Acceso | Curro

13,73

17,89 m2

02 Recinto Salón|Cocina

19,93

25.12 m2

2,90

3,42 m2

13,20

15,98 m2

1,68

2,16 m2

51,44

64,57 m2

51.44

64.57 m2

03 Baño 01 04 Dormitorio 01 05 Escaleras

01

Superficie vivienda

02

Planta baja

Superficie total

02

Vivienda E

01

Sup. útil Sup. cons 03

01 Acceso | Curro

13,29

15,99 m2

02 Recinto Salón|Cocina

11,52

16.02 m2

03 Baño 01

11,63

7,48 m2

04 Dormitorio 01

13,20

14,55 m2

Superficie vivienda

51,44

64,57 m2

Superficie exterior

13,29

15,99

64.73

80.56 m2

01

10 01

02

02 01

01

01 02

03 01

Superficie total

Vivienda F Sup. útil Sup. cons 8,07

8,07 m2

13,97

17.89 m2

3,05

4,47 m2

10,06

13,02 m2

1,64

2,15 m2

Superficie vivienda

28,72

37,53 m2

Superficie exterior

8,07

01 Zona exterior 02 Recinto Salón|Cocina

Sección 01 e: 1_100

03 Baño 01 04 Dormitorio 01 6.50 m

05 Escaleras

4.70 m

Superficie total

36.79

8,07 45.60 m2

Entrada viviendas B y F 2.70 m

Sup. útil Sup. cons 01 Entrada vivien. B y F

31,27

31,27 m2

Forno Comunitario Sup. útil Sup. cons 01 Forno comunitario

16,73

16,73 m2

Superficies totales Sup. útil Sup. cons

Sup. Totales

466,35

552,84 m2

Euros

%

24582,34

6,63

C02 Cimentación

4172,86

1,13

C03 Inst. Saneamiento

6400,01

1,73

C04 Estructura

59167,17

16,00

C05 Cubiertas

31976,14

8,63

C06 Cerramientos y acab.

66412,02

17,92

C07 Carp. interiores

56476,53

15,24

C08 Carp. exteriores

29050,45

7,84

C09 Aparat. San. y grif.

12100,23

3,26

C10 Inst. calef. y ACS

24000,76

6,47

7800,01

2,10

C12 Patios y espacios ext.

12588,01

3,39

C13 Varios

19754,56

5,33

C14 Gestión de resid.

3450,68

0,93

C15 Plan de control

4292,36

1.16

C16 Seguridad y salud

8394,27

2.26

Total ejec. material 370618.40

100

Cap.

Resumen

C01 Actuaciones Previas

C11 Inst. fontanería