Branschaktuellt Bygg & Fastighet 2021 by Branschaktuellt Sverige AB

Bygg & fastighet | NR 03/2021

TRÄ

www.branschaktuellt.se

REPORTAGE

HÄR ÄR PROJEKTET SOM VISAR VÄGEN FÖR TRÄBYGGANDE OCH SAMVERKAN + TEMA SIDA 24

BYGGSTÖLDER AVSLÖJAR BRISTER Skärpt lagstiftning och resurser till alla led i

rättssystemet. Det är vad som krävs för att komma tillrätta med stölderna på byggarbetsplatserna, säger Tanja Rasmussen, näringspolitisk chef, Byggföretagen.

INTERVJU

REN LUFT BEHÖVER UPPMÄRKSAMMAS OCH UTVECKLAS SIDA 16 Intervju med Britta Permats, vd för Svensk Ventilation.

GERT WINGÅRDH:

HÄR ÄR ARKITEKTENS VIKTIGASTE EGENSKAPER 2021 SIDA 6

VI ERBJUDER SKRÄDDARSYDDA RÄCKEN OCH INGLASNINGAR FORMGIVNA EFTER ER UNIKA DESIGN.

Tel 010-16 13 400 www.alnova.se Orrekulla Industrigata 61 425 36 Hisings Kärra

Vi ser olycksrisker överallt. Varje dag sker flera allvarliga olyckor på byggarbetsplatser runt om i landet – helt i onödan. I värsta fall går någon till jobbet och kommer aldrig hem igen. Då är det för sent att vara efterklok. Säkerhet skapas genom ett förebyggande arbete. Det finns inga genvägar. Byggbolag och ställningsföretag måste tillsammans öka säkerheten på Sveriges byggarbetsplatser. På Sydställningar har vi en nollvision mot arbetsrelaterade olyckor. När vi ser olycksrisker gör vi något åt dem.* * Sydställningar är först i Sverige med en ISO 45001-certifiering. Den garanterar en trygg arbetsplats för både byggjobbare och ställningsmontörer.

Besök sydstallningar.se och se hur vi jobbar med säkerhet.

INNEHÅLL

06. Intervju: Gert Wingårdh

Intervju med en av Sveriges mest namnkunniga arkitekter.

10. Medborgarhuset Arbetet fortskrider i Kävlinge.

24. Bostad

Tegel och trä populära inslag i det moderna bostadsbyggandet.

76. Kontor

Klimatfördelar och samordningsvinster när det byggs i Göteborg.

AKTUELLA TEMAN 8. Tema Gröna Tak:

111. Skola

Förändringar i byggnadssätt för att göra plats åt fler elever i skolbyggnaderna.

136. Idrott, Nöje & Kultur

Foto:

Intervju med Britta Permats, vd Svensk Ventilation

62. Tema Digitalt Byggande:

100. Tema Stöldsäkra arbetsplatser

168. Vård & Äldreomsorg

Byggstölder avslöjar rättssystemets brister

Många satsar på trivsel och klimatsmart.

130. Tema Akustik Hur bör man bygga för att förbättra aukustiken?

192. Infrastruktur

Det nya och moderna avloppsreningsverket har givit Borås det renaste avloppsvattnet i Sverige.

158. Tema Balkong Hur har balkongbranschen påverkats under 2020.

REPORTER

FREDRIK FAHLMAN

oscar@branschaktuellt.se

redaktionen@branschaktuellt.se

REDAKTIONSCHEF

REPORTER

MYRNA WHITAKER

LINDA JOHANSSON

myrna@branschaktuellt.se

produktion@branschaktuellt.se

FÖRSÄLJNINGSCHEF

REPORTER

MARCUS NILSSON

marcus.nilsson@ branschaktuellt.se

Tipsa redaktionen på redaktionen@branschaktuellt.se

Layout: Alice Ahlstedt

OSCAR LUNDBERG

16. Tema Ventilation:

Var fjärde byggföretag saknar kunskap om digitalisering

Domstolen i Jönköping byggs ut.

VD & ANSVARIG UTGIVARE

Läs om trenden att klä hustak med vegetation.

Branschaktuellt Sverige AB Lindhagensgatan 51, 112 43 Stockholm Branschaktuellt är en del av Lundroskoncernen Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen

EMMI CHARTIER

ansvarar ej för insänt och ej beställt material.

emmi@branschaktuellt.se

Tidningen får citeras med angivande av källa.

Omslagsbild: Jacob Karström Tryck: Unitedpress

Media: Branschaktuellt Sverige AB Växel: 08-400 22 620

LEDARE

Starka miljöskäl att bygga gröna tak Myrna Whitaker Redaktionschef, Branschaktuellt

röna tak är till stor glädje för humlor, luft och energiräkningar – argumentet för att bygga gröna tak är många och marknaden växer. Men för att få verklig fart på gröna tak krävs åtgärder, tvingande sådana, för att växla upp klimatarbetet i svensk byggoch fastighetssektor. Sedan 2015 är det lag i Frankrike på att alla nya byggnader antingen ska ha grönt tak eller solcellstak. I Sverige finns ingen liknande lag – branschen anses i stället själva kunna hitta de bästa tekniska lösningarna. Men nu behövs politik för omställning av många bärande samhällsområden. Också byggoch fastighetssektorn behöver ställa om till att bli klimatsmart – och det snabbt. Branschen har fått mer planerare och andra aktörer som levererar gröna tak och intresset bland fastighetsägare är stort. Men det finns flera orsaker som bromsar utvecklingen: starka strukturer och invanda mönster som är svåra att bryta, brist på kunskap och mod samt rädsla för höga kostnader. Något som Ylva Edwards, projektledare för Vinnova-projekten Hållbara Attraktiva Städer och Gröna Täta Tak, vidpåpekade i en intervju som du kan läsa på sida 8. Det Vinnova-finansierade projektet Gröna täta tak är en satsning för att öka kunskapen

,,För att få verklig

fart på gröna tak krävs åtgärder, tvingande sådana.

bland aktörer som arbetar med gröna tak. Samarbetet har bland annat lett fram till att den första utgåvan av Grönatakhandboken kompletterats med ny kunskap. Lagstiftning är inte rätt sätt att öka det gröna byggandet, anser många i branschen. Det är därför utmärkt att Vinnova driver frågan om Gröna Tak som så småningom bidrar till ökat förtroende för gröna tak hos fastighetsägare och hur man gör gröna tak täta, säkra och attraktiva. Ur ekologisk synvinkel skapar gröna tak nya möjligheter för liv inne i städer och har en positiv inverkan på biodiversitet, enligt Edwards’s som särskilt nämner hur gröna tak kan sänka bullret och ger renare luft. Gröna tak kan inte kompensera för alla de problem som uppstår ur miljösynpunkt men de kan lindras – liksom luftkvaliteten, som väl aldrig varit mer aktuell än idag?

www.branschaktuellt.se

Vi har minskat vår omsättning och personalstyrka med tio procent, men å andra sidan är det mindre än vad jag trodde. Det kunde ha varit 50 procent, säger han till Branschaktuellt. GERT WINGÅRDH Arkitekt

HÄR ÄR ARKITEKTENS VIKTIGASTE EGENSKAPER 2021 6|

Coronapandemin har drabbat arkitektbranschen hårt och arbetslösheten är den högsta den varit på 15 år. Men fortsätt sök jobb och ge inte upp – det menar topparkitekten Gert Wingårdh, designer av flera internationella storprojekt och känd från SVT:s Husdrömmar. Så skrev Tobias Olsson, förbundsdirektör för Sveriges Arkitekter, i deras branschrapport från slutet av 2020. Arbetslösheten inom yrket var då 3,8 procent, mer än dubbelt så mycket från föregående år. Branschens omsättning hade också minskat med 600 miljoner kronor. Gert Wingårdh – en av Sveriges mest namnkunniga arkitekter, som bland annat ritat Sveriges ambassad i Washington, vunnit flera internationella priser och är aktuell i SVT:s Husdrömmar – erkänner att branschen fått en känga av den rådande pandemin. Men han ser också en stundande förbättring. – Visst har det blivit svårare att hitta kunder, och vi har haft en allmän försiktighet. Vi har minskat vår omsättning och personalstyrka med tio procent, men å andra sidan är det mindre än vad jag trodde. Det kunde ha varit 50 procent, säger han till Branschaktuellt. I pandemins spår var hans arkitektfirma Wingårdhs tvungen att sluta ta in

praktikanter. Nu kan han ge beskedet att de starkt överväger att återuppta sina praktikantplatser på Stockholmskontoret redan till hösten. För nyutexaminerade arkitekter har han ett par konkreta tips: Våga ta kontakt! Hitta arkitekter som du tycker om, ta en lunch och prata med dem. Berätta vad du brinner för och erbjud dig att hjälpa till en helg när de har mycket att göra. Gör dig så synlig och tydlig som möjligt, säger han. Han berättar om hur lång tid det tog för honom att hitta rätt i branschen. Det tog mig nio år innan jag fick det första jobbet jag ville ha. Det var golfklubben Öijared. Innan jobbade jag mycket med inredning, vilket var roligt, men jag ville verkligen rita hus, säger han. Till sist vill han trycka på förmågan att sälja in sig själv, och ge kunden vad de inte visste att de ville ha. Den bästa egenskapen en arkitekt kan ha 2021 är att förstå sin tid. Hållbarhetsfrågor är jätteviktiga. Du som är arkitekt och brinner för det måste kunna tillföra processen något som ingen annan kan. Var trygg i din förmåga att forma materia till byggnader, säger han. Text av Fredrik Fahlman

Foto: CHUTTERSNAP/Unsplash

Framtidens stadparker finns på hustaken A

tt klä hustak med vegetation blir allt vanligare. Enligt branschens entreprenörer finns det flera fördelar med en grön takinvestering.

Det menar Ylva Edwards, projektledare för Vinnova-projekten Hållbara Attraktiva Städer och Gröna Täta Tak.

Under förra året öppnade världens största gröna takyta i Paris. 14 000 kvadratmeter utnyttjades för att förse stadens restauranger med frukt och grönsaker. Sedan 2015 har Frankrike en lag som kräver att nya husbyggnader antingen måste täckas med solpaneler eller grönytor.

- Ur ekologisk synvinkel skapar gröna tak nya möjligheter för liv inne i städer och har en positiv inverkan på biodiversitet, skriver hon i ett mejl till Branschaktuellt, och nämner särskilt hur de kan sänka bullret och ger renare luft. Edwards tror att intresset bland fastighetsägare att beställa gröna tak är stort – men att kunskapen om bland annat drift- och underhållsfrågor inte alltid finns. Hon ser framför

Intresset världen över ökar för husvegetation, och fördelarna med en sådan tillväxt är uppenbara.

TEMA GRÖNA TAK

allt en risk som alltid måste ses över. - Nolltolerans mot läckage är ett måste! Växtrötter söker sig naturligt till vatten, och många misslyckanden när det gäller gröna tak har berott på att rötter trängt igenom tätskiktet i skarvar, kanter och/ eller anslutningar. Rotskydd krävs därför i de flesta anläggningar. Vid utformning och anläggning av överbyggnaden måste man också ta hänsyn till, och inte skada, underliggande strukturer som tätskikt, isolering och bjälklagskonstruktion, skriver hon.

Målet med gröna tak Gröna tak kan ha flera olika former, där de kan utgöra bland annat trädgårds- eller parkmiljö med träd, buskar, gräsmattor och vattenmiljöer. De flesta gröna överbyggnader finns ovanpå parkeringsgarage men de kan också installeras högt ovanför marken på terrasser. Framför allt är det växtbäddens kvalitet och tjocklek som avgör vilken typ av vegetation som kan etableras.

överbyggnaden. Hon belyser även betydelsen av att inkludera alla intressenter tidigt i processen, och därefter tydliggöra viktiga milstolpar i planerings- och konstruktionsfasen. - Grundläggande för ett lyckat grönt tak är information och kommunikation, men framför allt att det finns en tydlig bild eller idé från tidigt skede om vad man vill att det gröna taket ska leverera i form av utseende alternativt social eller ekologisk funktion. En anläggning som primärt är installerad för att ta hand om dagvatten kan till exempel se väldigt annorlunda ut jämfört med en som ska fungera som vistelseyta för boende i ett flerfamiljshus, skriver hon. Text av Fredrik Fahlman

Enligt Grönatakhandboken – utgiven av Sveriges innovationsmyndighet Vinnova – är visionen med gröna täta tak att ha en stadsmiljö som är, likt projektnamnet, både tät och grön. Det ska göra att transporter och infrastruktur fungerar effektivare och det skapas ett större underlag för arbetstillfällen, kultur och stimulerande stadsliv. Det är, enligt handboken, möjligt att skapa kompletta stadsparker på tak. Det kräver dock en byggnad med hög bärighet och ett substratdjup på upp till en meter. Hänsyn måste också tas till trädarten, och det måste förankras under etablering och utvecklas mer positivt om de bevattnas. Enligt Edwards måste höga krav ställas på betong och på hela den gröna

Tullhuset I Malmö Foto: Johan Stein www.branschaktuellt.se

Medborgarhus byggs i Skåne Sedan november 2020 sker en nybyggnad av ett medborgarhus i Kävlinge.

åren 2023 planeras huset stå klart för inflytt och invigning. Det första spadtaget skedde i januari i år, då ordförande Pia Almström höll i spaden. – Nu är vi är äntligen i gång med byggnationen av vårt nya medborgarhus. Vi hade ju gärna velat göra detta under mer festliga former, men det satte pandemin stopp för. Vi får ha en riktigt festlig invigning i stället, sa hon i samband med ceremonin. Medborgarhuset byggs i fyra våningsplan. Fasaden pryds med ett terrakottafärgat tegel med inslag av zinkplåt och huvudentrén kommer att vätta mot det nya stationstorget. Målet, enligt kommunen, är att det nya medborgarhuset ska bli en

10 |

Just nu arbetar vi med källarväggarna och bottenplattan. Joakim Strid, Platschef HA Bygg

mötesplats med hög tillgänglighet där alla ska känna sig välkomna. Huset kommer att certifieras med Miljöbyggnad Guld – den högsta miljöcertifieringen – vilket bland annat lett till miljövänliga val som solceller på taket och bergvärme. Uppdraget att uppföra det nya medborgarhuset har gått till den lokale entre-

Visionsbild över entrén till medborgarhuset. Illustration: FOJAB

Med god kunskap och erfarenhet erbjuder vi specifikt framtagna lösningar efter varje projekts behov. Vi projekterar med senaste CAD/BIM verktyg i varje projekt och håller vår kunskapsbank ständigt uppdaterad gällande krav, regler och normer. www.vivinst.se

martin@ventilationscenter.se

prenören HA Bygg, som har erfarenhet från större projekt i kommunen. – Allt går enligt plan. Just nu arbetar vi med källarväggarna och bottenplattan, säger Joakim Strid, platschef på HA Bygg. Bruttoytan för bygget är 6000 kvadratmeter. Det innefattar bland annat kommunkontor, bibliotek och en samlingslokal. – Det som kan bli en utmaning är att få allt att fungera när vi får hit kranarna. Men vi har en plan som vi förutsätter ska hålla, säger Strid. Text av Fredrik Fahlman

Illustration: FOJAB

Entreprenören kommenterar "Vi borrade tolv hål med ett snittdjup strax under 200 meter – långt över det normala." Jannes Brunnsborrning är ett företag som i 40 år har utfört bergvärme/energiborrning, miljöborrning, entreprenad, hydraulsprängning, pumpinstallationer samt vattenprover. Deras kundbas återfinns framför allt i Småland, Halland och Skåne. I bygget av Kävlinge Nya Medborgarhus har de borrat tolv hål som ska användas som energilager – som under vintertid värmer upp huset, och kyler ned det under sommaren. Var det några utmaningar med projektet? – Att arbeta med en så porös berggrund har varit väldigt komplicerat. Den består av sandsten,

12 |

vilket gjorde att vi var tvungna att använda en vattenstyrd borrhammare i stället för en luftstyrd. Vi borrade tolv hål med ett snittdjup strax under 200 meter – långt över det normala. I och med att markarbetet ligger under huset ställs enormt höga krav, både på materialet och livslängden, i och med att man inte kommer åt det efter att huset är byggt, säger Andrei Fazakas, produktionschef på Jannes Brunnsborrning. – Nu är i princip allt färdigt och vi ska bara koppla in samlingsbrunnen. Det är alltid roligt att vara delaktig i ett sådant här spännande projekt. Vi kan glatt konstatera att allt har gått som planerat och vi är otroligt nöjda med utfallet, säger Fazakas.

Kontakt: Tel: 0371-506 60 Storgatan 25, 333 77 Burseryd www.jannesbrunnsborrning.se

Samarbete och smidig leverans fixar tuff tidsplan. Johan Stark, projektledare på Takab i Jönköping berättar om ett takprojekt som i mångt och mycket var en kamp mot klockan men som också blev en sorts solskenshistoria. Fotos: Robert Mendoza Larsson

Tack vare bra hjälp med information och data från teamet på Recticel lyckades vi.

Vad har din roll varit i det här projektet? – Projektledare. Vad är det för typ av fastighet vi pratar om? – En ganska stor fastighet, 24 000 kvadratmeter i Jönköping. Byggnaden används som lager för ett e-handelsföretag. Och hur såg tidsplanen ut? – Ganska tajt. Vi startade i februari 2021 och var klara i mars 2021. Vad var utmaningen som du ser det? – Tiden. Och den viktigaste anledningen att vi valde Recticel’s PIR-isolering var just tiden. Att de kunde leverera väldigt snabbt. Vi gick faktiskt in och ändrade i specifikationen för projektet. Tack vare bra hjälp med information och data från teamet på Recticel lyckades vi. Och här var leveranstiden helt avgörande. Något annat ni behövde tänka på under jobbet? – Ja, en annan viktig sak är att isoleringen måste hålla för solcellspaneler som ska installeras. En traditionell lösning med t ex mineralull blir ju väldigt mjukt och gå på när det ska belastas så, dels behövde vi tänka på installationen av solceller men också på underhållet av dessa solcellspaneler. Har ni fått någon teknisk support från Recticel? – Visst, när vi skulle ändra det som var inskrivet i specen och presentera argumenten för kunden hade vi stor hjälp från deras team. På vilket sätt var det här projektet speciellt? – Lite som jag nämnde, var det inskrivet i specifikation att vi skulle använda en annan typ av isoleringslösning, men för att kunna leverera enligt tidsplanen behövde vi sälja in PIR-isoleringen från Recticel. Det är ganska ovanligt, men behövdes verkligen här. Fanns det andra anledningar att välja Recticel’s PIR-isolering? – Ett sånt här val handlar givetvis om en kombination av flera olika faktorer, kvalitet, pris, service, pålitlighet och så vidare. Allt sådan spelade in här, men det allra viktigast var att de kunde leverera snabbt, att vi fick hjälp snabbt med produktbeskrivningar och att isoleringen gick snabbt att installera när den väl är levererad. Kommer ni på Takab använda Recticels även i framtiden? – Ja, vi har faktiskt två andra ganska stora projekt på gång just nu där vi också använder deras PIR-isolering. Ett på 20 000 kvadratmeter och ett på 28 000 kvadratmeter.

Korta fakta: Projekt: Lagerbyggnad för e-handelsföretag Entreprenör: Takab Ab

Projektledare: Johan Stark Plats: Jönköping

Utmaningen: En tuff tidsplan ihop med storle-

ken på projektet gjorde att Recticel PIR-isolering

passade extra bra. Tack vara snabb leverans och

smidig logistik med lastning och lossning, att kunna lyfta upp den stora mängden plattor på taket och enkel installation (såga, kapa, hantera, bära).

Dessutom måste isoleringen kunna belastas när

solcellspaneler skulle installeras. Men också hålla

för att göra underhållsarbete på solcellspanelerna.

Rejäla grejer. recticelisolering.se

Yta: 24 000 kvm

Produkter: PIR-isolering med 130 mm Eurothane Silver E och Eurothane Silver E FR.

– Det har aldrig så mycket fokus på ventilation som det är nu. Men det behövs mer forskning. Vi har varit med och hjälpt KTH, Chalmers, och universiteten i Lund och Umeå att söka pengar för att forska på det. BRITTA PERMATS VD för organisationen Svensk Ventilation

DET HAR ALDRIG VARIT SÅ STORT FOKUS, PÅ VENTILATION SOM NU 16 |

INTERVJU MED BRITTA PERMATS

entilationsåtgärder i byggnader kan göra stor nytta för klimat, miljö och hälsa. Det skriver Svensk Ventilation i sin senaste rapport. Enligt branschorganisationens vd behöver svenskar uppmärksammas mer på moderna ventilationssystems fördelar – och riskerna vid felanvändning. Bland annat efterfrågade Svensk Ventilation i rapporten ett energieffektiviseringsstöd som omfattar ventilation. Det har nu kommit, där stöd ges till åtgärder som förbättrar energiprestandan med 20 procent. Men mer borde göras – det menar organisationens vd Britta Permats.

I rapporten nämns också att ventilationssystem kommer att få ett större fokus i den allmänna debatten till följd av pandemin. Trots att coronaviruset är en droppsmitta så bildas aerosoler som är kvar i luften under en längre tid. Då är ett välfungerande ventilationsflöde viktigt i kampen mot viruset.

– Åtgärdspaket som halverar energianvändningen vore det bästa. När nivån är på 20 procent så är det redan lönsamt som det är, så något stöd för det kanske inte behövs i det fallet, säger hon.

– Man kan självklart öppna fönstren och vädra, men det räcker inte alltid och är inte särskilt kul under vintern, säger Permats. Sida› 18

| 17

www.branschaktuellt.se

TEMA VENTILATION Det är dessutom en åtgärd som kan ha negativa hälsoaspekter. De flesta hus i Sverige har i dag frånluftsventilation – ett miljövänligt och ekonomiskt system där ventilationsluften fläktas ut ur huset, medan tilluften letar sig ut själv. Men om man under en längre tid vädrar i ett rum riskerar man att sätta ventilationen ur spel i andra delar av huset. – Det är viktigt att vädra på rätt sätt – alltså ordentligt men under kort tid. Om man själv sover med öppet fönster, och har en familjemedlem med stängd dörr och stängt fönster, så får de väldigt dålig luft, säger Permats. Därför lanserar branschorganisationen nu en informationskampanj till hösten. Målet är att höja den allmänna medvetenheten om hälsoriskerna – vilka bland annat är astma, trötthet och eksem.

formerat om det, men vi måste hjälpas åt så att folk förstår, säger branschorganisationens vd. Moderna ventilationslösningar kan också ha en positiv inverkan på miljön. EU-kommissionen har som målsättning att Europa ska bli klimatneutralt år 2050. Då sektorn bostäder och service i Sverige står för nära 40 procent av energianvändningen, ser Permats ventilationen som en nyckelfaktor för att nå målen. – Det har aldrig så mycket fokus på ventilation som det är nu. Men det behövs mer forskning. Vi har varit med och hjälpt KTH, Chalmers, och universiteten i Lund och Umeå att söka pengar för att forska på det. Det behövs verkligen tittas mer på, säger hon. Text av Fredrik Fahlman

– Det är viktigt att folk vet om det här. Jag är osäker på i vilket mån fastighetsägare har in-

Kundfokus √ Samarbete √ Service √ Energibesparing med rätt inneklimat

Enabling Wellbeing 18 |

halton.com

Ventilation med värmeåtervinning ger förvärmd och dragfri luft Att återvinna värmen ur frånluften är en bra insats för att förbättra inomhusklimatet och sänka energikostnaderna. Decentraliserad ventilation Värmeåtervinning via vägg där principen är både smart och enkel. Systemet lagrar nämligen värmen från den utgående luften när den passerar värmeväxlaren i 70 sekunder. Därefter växlar systemet till att ta in frisk luft som passerar värmeväxlaren och nyttjar den lagrade värmen i den keramiska cellen. Tekniken ger en förvärmd, balanserad och energieffektiv ventilation.

AIR

OUT

AIR

OUT

AIR

OUT

AIR

OUT

70sek

AIR

OUT

Helt utan kanaldragning Rumsenheten ytterväggsmonteras enkelt i bostadens ”torra” rum. Med andra ord direkt i rummet som har ventilationsbehovet. Jobbar med fördel i par Som punktinsats i utvalda rum, rekommenderas att minst två enheter bör arbeta i parsamverkan. Kommunikation mellan enheter sker oftast via en kontrollpanel eller trådlöst via App. • Två fläktenheter jobbar därmed parvis • Den ena ventilerar in i bostaden och den andra ventilerar ut. • Fläktarna växlar riktning var 70:e sekund, och då återvinns värmen • Under frånluftsfasen absorberas värmen från rumsluften

AIR

OUT

AIR

OUT

Husets hygienutrymmen ventileras i så fall fristående med hjälp av en badrumsfläkt samt uteluftsbalans via ventil i intilliggande hall eller biutrymme. FTX-system Det är ett fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning i ett centralt ventilationsaggregat. Placeras oftast på vind eller i grovkök/teknikrum. • Via ett uteluftsdon och kanal till aggregat tillförs ny frisk luft. • Efter att uteluften förvärms via aggregatets värmeväxlare tillförs tilluft i bostadens ”rena utrymmen” som sovrum, allrum, kontor eller liknande.

Fresh Flow FDX Ventilationsaggregat med värmeåtervinning

Tekniken ger en dragfri och förvärmd ventilation.

• Förbrukad inomhusluft leds tillbaka till aggregatet via frånluft i bostadens ”orena utrymmen” som bad, toalett, förråd eller liknande. • Frånluftens värmeinnehåll återvinns i aggregatet för att förvärma tilluft. Därefter leds luften ut i det fria via kanaler och benämns avluft. Behovsstyrd ventilation Dagens FTX-aggregat har utrustats med modern teknik för att dels kommunicera med användaren samt ha kontroll på flöde och temperatur. Med enkel schemaläggning är de möjligt att styra flöden med; hemma läge (normal), borta läge (låg) samt forcering vid extra behov. Valet beror på förutsättningarna Att återvinna värmen ur frånluften är en

bra insats för att förbättra inomhusklimatet och sänka energikostnaderna. Vid nyproduktion och möjlighet till tidig projektering kan ett centralt FTX-aggregat var ett bra val. Aggregatet har hög kapacitet och möjlighet att via balans ventilera hela bostaden via samma enhet. I äldre bostäder med exempelvis självdragsventilation är installation av ett väggaggregat med återvinning ett smart och effektivt val. Kan även passa bra i ett attefallshus. Enkelt och smidigt utan kanaldragning inne i huset (endast via yttervägg). Husets hygienutrymmen ventileras i så fall fristående med hjälp av en badrumsfläkt samt uteluftsbalans via ventil i intilliggande hall eller biutrymme.

TEKNIK OCH FUNKTION I HARMONI

AIR

OUT

Advance FCX 90

FTX ventilation med värmeåtervinning HEAT EXCHANGER COUNTER FLOW HEAT EXCHANGER

Fresh Flow FDX • Styrs trådlöst via app eller kontrollpanel • Utvecklad för den nordiska marknaden • Passar väggtjocklek 185-310 mm • Energisnål 3 W, standby 1W • Driftsäker ner till -20° C • Värmeåtervinning upp till 85% • Fungerar både i singel- och parmontage

fresh.se

Styrs trådlöst

VIA APP ELLER KONTROLLPANEL

ENERGY SAVING

HEAT EXCHANGER SOUND LEVEL HEAT TR ANSFER CONSTANT FLOW

AUTOMATIC MOISTURE CONTROL

SOUND LEVEL HEAT TR ANSFER

WIFI • APP

Fresh Advance FCX 90 är ett tyst värmeåtervinningsaggregat med hög energieffektivitet och hög återvinningsgrad. Aggregatet passar utmärkt att montera på vägg i tvättstuga, grovkök, förråd eller liknande.

fresh.se

WIFI • APP

SOUND LEVEL WIFI • APP

Sponsrat inlägg

Rätt kvalitet på luft – inte svårt Det krävs kunskap och erfarenhet för att inte gå vilse när man ska välja och dimensionera hygienanpassade luftbehandlingsaggregat korrekt. Svenska tillverkaren Systemair har både know-how och aggregaten. Miljömedvetenhet och energieffektivitet finns alltid på agendan när det kommer till fastigheter. Något annat som står högt på önskelistan är god inomhusmiljö i form av frisk luft just därför att det är så tydligt kopplat till hälsa.

och hela spannet ända till DIN 19464 för exempelvis operationssalar och sterilrum. Utöver detta finns det en flora av nationella hygienkrav på luftbehandlingsaggregat att ta hänsyn till.

Båda ser ett tydligt behov på - Jag skulle säga att alla moderna marknaden gällande rådgivning kring luftbehandlingsaggregat på ROBERT hygiencertifierade aggregat. marknaden håller en hög grundnivå JOHANSSON - Som tillverkare har vi på Systemair i byggkvalitet. Men något jag anser Foto:Slussen.biz både kunskap om hårdvara och djupa är minst lika viktigt är hygien. Vi kunskaper om vilka standarder man brukar prata om Hygienic by Design måste uppfylla eller vilken certifiering (#HygienicByDesign) och med det menas att man ska välja vid varje givet tillfälle, säger luftbehandlingsaggregat – oavsett slutligt Robert Johansson. användningsområde – i grunden är designade på ett hygieniskt sätt, säger Mikael Rydell, Den så kallade Eurovent-certifieringen försäljningschef ventilationsaggregat i Europa (ECP-HAHU) är – enkelt förklarat – en på Systemair. En multinationell svensk global certifiering som samtidigt hanterar tillverkare av ventilationslösningar, grundad kraven i internationella och nationella 1974. standarder samt har stöd för återkommande kvalitetsinspektioner. Och han utvecklar resonemanget - Vår grundtanke är att från första början dels Mikael Rydell, menar att Systemair kan leverera arbeta med material och ytbehandlingar som kundanpassade luftbehandlingsaggregat i sig själva hämmar virus, bakterietillväxt och som uppfyller inte bara nivå ett och två av mögelbildning. Och dels välja designlösningar ECP-HAHU utan även den tredje nivån för där vi tänkt till gällande till exempel skarvar, exempelvis renrum. fickor och springor. Kort sagt alla ställen där eventuell smuts och annat skulle kunna samlas. - Vi har kompetensen att kunna vara en hjälpande hand för konsulter och Robert Johansson, försäljningschef för ingenjörer att välja rätt hygiencertifierat Systemair håller med. luftbehandlingsaggregat från början. Han - En annan aspekt av grundkonstruktionen nämner särskilt hur de kan sänka bullret och ger är att aggregat alltid måste vara service- och renare luft. inspektionsvänliga. Det är ju samtidigt en förutsättning för att de till exempel ska kunna rengöras och underhållas på ett effektivt sätt, säger han. https://www.systemair. com/se/aktuellt/kampanBeroende på användningsområde så finns det jer/hygienic-by-design/ förstås krav och standarder som måste vara uppfyllda. VDI 6022-1 för bland annat skolor, kontor 20 |

fläktkonvektor

Värme, kyla & återvinning Aircoil batterier & värmeväxlare

- marknadens mest kompletta leverantör Vi har lång erfarenhet av att leverera batterier och värmeväxlare till ventilationsindustrin. VÄRME- & KYLBATTERIER med vårt patenterade frysskadeskydd Thermo Guard ® som tillval BATTERIÅTERVINNING Batterier anpassade för att klara Ecodesign-kraven enligt EN308 PLATTVÄRMEVÄXLARE Kors- och motströmsväxlare för bästa verkningsgrad eller låga tryckfall - helt utifrån kundens behov. Kontakta oss så hjälper vi dig att ta fram rätt växlare för ditt behov.

www.aircoil.se

Sponsrat inlägg

Byggnationen av Stene skola i Kumla - klassisk i form och design men modern inuti Skolan byggdes med Baurocs hållbart luftade cementblock, ECOTERM+ vilket innebär att byggnaden uppfördes med enkla och värmehållande ytterväggar, utan behov av att använda kompletterande värmeisolering. Blocken garanterar låga energikostnader och ett rent inomhusklimat- fritt från allergener och var ett förstahandsval för projektets arkitekter. Även Kumla Kommun kunde genast märka av en minskad energiförbrukning, vilket var jättepositivt. Bauroc det första valet av kommunens arkitekter Ansvarig arkitekt för den nya skolan och som stod för ritningarna, var Kumla Kommuns stadsarkitekt Per Flodström. Valet av att arbeta med lättbetong var enkelt, då det ofta används i byggnationer, på grund av dess ursprung i Kumla och att de har bra erfarenheter av att jobba med materialet. Beslutet att använda just Baurocs lättbetong togs i samförstånd med beställaren, Kumla Stad - Vi hade ju den uppfattningen gemensamt att det var ett bra material och vi är så pass vana att arbeta med lättbetong, så de blir alltid vårt första val. Och varför vi valde just lättbetong av Bauroc var för att vi visste att de var duktiga och pålitliga leverantörer. Dessutom ville vi ha sunda och snygga hus och där är ju lättbetongen suverän. Byggnationen blev mycket uppskattad av lärare, elever, övrig personal och av oss på Kumla kommun, när allting stod klart och skolan invigdes, säger Per. Branschaktuellt har även varit i kontakt med en representant från Kumla kommun som kan intyga en avsevärd förbättring gällande energiförbrukningen i Stene Skola. - Vi är mycket nöjda med samarbetet med Bauroc. Vi kan tydligt se en minskad energiförbrukning efter implementering av Baurocs material

22 |

vilket är mycket positivt, säger Viktor Davidsson, ansvarig på Kumla kommun. Branschaktuellt har även varit i kontakt med rektor Magnus Johansson på Stene skola som intygar att både klimatet och energiförbrukningen är väldigt god efter nybyggnationen av Baurocs produkter. Produkter som är enkla att arbeta med och sparar tid och material Huvudentreprenör för projektet med Stene skola var OBK Sverige AB och där Mellansvenska fasad kom in som underentreprenör. Skolan är formad som ett enplanshus med höga gavlar - en alldeles ypperlig konstruktion för just lättbetong, enligt Mellansvenska fasad - Vi murade ytterväggarna med Ecoterm+ block som innebar att det inte krävdes någon kompletterande isolering. Ett block med mycket bra isolervärde sedan så putsade vi slätt invändigt och såg över strukturen och gjorde likadant på den befintliga skolan. Det var ju en ihopbyggd skola och den tidigare delen, var ju även den murad med lättbetong, som tidigare tillverkades i Kumla, säger Thomas Kruse, Mellansvenska fasad. Thomas jobbade också som projektledare för murningen under bygget av skolan. Han fortsätter:

Sponsrat inlägg

- Hela projektet gick jättebra och samarbetet med Bauroc fungerade ypperligt. Vi har ju handlat av dem under ett antal tillfällen och det fungerar alltid lika bra. De är ju verkligen en av de bästa tillverkarna av lättbetong i norra Europa och det gick fantastiskt bra att arbeta med deras produkter, där man både sparar tid och material. Väggstrukturer som enkelt kan användas i Revit - För arkitekter och konstruktionsingenjörer som använder sig av 3D modelleringsprogramvaran för byggnadsinformation, Revit, så har Bauroc förberett väggstrukturer med fördefinierade tekniska parametrar som brandsäkerhet, ljudisolering, värmeisolering, vikt etcetera. Dessa väggstrukturer är tillgängliga för fri nedladdning online i BIM- katalogen, ProdLib, www.prodlib.com/library/bauroc Prodlib har en suverän och tät integration med Revit – konstruktören eller planeraren kan bara ladda ner den önskade väggen från Prodlib och använda den direkt i sin husmodell i Revit. Såklart har vi också detaljerade provritningar i ett DWG-format och som är tillgängliga för användare av AutoCAD. DWG-filerna är tillgängliga i samma Prodlib-katalog, men även på Baurocs hemsida, säger Tarvo Terras, Bauroc Försäljningschef, Sverige. Norra Europas största producent av lättbetong Det var faktiskt i Kumla som lättbetong en gång uppfanns och det är anledningen till att så många av byggnaderna omkring orten är byggda av just denna konstruktion. Innovationen spred sig sedan vidare ut i världen mot olika marknader. Bauroc har sitt huvudkontor i Estland och det är inte bara i Sverige som man tar stora marknadsandelar – utan företaget kan idag stoltsera med att vara Norra Europas största producent av lättbetong. De största marknaderna är Norden och Baltikum men Bauroc levererar även till Tyskland, Polen och Schweiz, där deras lösningar lämpar sig väl för bygget av lågenergi-, passiv och nära-nolle-

nergihus. På i stort sett samtliga skolor, förskolor och fritidsgårdar finns tydliga miljökrav vilket gör det superbt att bygga med Baurocs block. Byggsystemet kombinerar det bästa av lättbetongens unika egenskaper- som mycket bra värmeisoleringsförmåga, bra värmeackumulering och lufttäthet. (lufttätheten erhålls genom blockens unika spårning). Starkare och hälsosammare samhällsbyggnationer Det är ett väldigt smidigt och enkelt sätt att bygga med Baurocs lättbetong och går tidsmässigt snabbare än med hårdbearbetade block. Plus att du också sparar material och där de energisnåla husen är bra för miljön. Bauroc vill gärna satsa mer på att vara delaktiga när dagis och skolor skall byggas, för den marknaden har de än så länge inte varit så aktiva på. - För de personer som är ansvariga för energi- och underhållskostnaderna på skolor runtom i Sverige och hela världen, är Bauroc ett smart och bra val. Lättbetongen har en superb, inbyggd värmeisolering vilket gör att de totala underhållskostnaderna för stenhuset blir nära noll. För lärare och skolbarn, är det enkelt att vistas i skolan byggd av materialet - då det är ett helt allergifritt material. - Vi hoppas att arkitekter och konstruktörer får upp ögonen för byggmaterialet och dess många fördelar. Men även kommuner som kan se fördelarna att använda materialet för att bygga skolor, förskolor, vårdinrättningar samt vård- och omsorgsboende. Att de kan förstå förmånerna med lättbetong och att det främjar och bygger starkare och hälsosammare byggnader. Detta är vår önskan att kunna bidra till. Ett hus byggt av Baurocs produkter har en enkel konstruktion, låga byggkostnader och bygger starka samhällen. Varför välja något annat?

www.branschaktuellt.se

Det är magiskt att titta ut och alla lägenheter i kvarteret har ju utsikt över havet. SUSANNE NILSSON CA Fastigheter

24 |

Nytt höghus växer fram på Varvsholmen

BOSTAD

På ön Varvsholmen, som ligger omgiven av Kalmarsund, med vyer över Ölandsbron bygger CA Fastigheter Kvarteret Tampen som består av tre huskroppar, Fyren, Kompassen och Bojen. Foto: CA Fastigheter

| 25

www.branschaktuellt.se

Nytt höghus växer fram på Varvsholmen

å ön Varvsholmen, som ligger omgiven av Kalmarsund, med vyer över Ölandsbron bygger CA Fastigheter Kvarteret Tampen som består av tre huskroppar, Fyren, Kompassen och Bojen. Projektet uppförs i en delad samverkansentreprenad mellan Prefabsystem Syd som arbetar med stommen och OG Ohlsson som agerar stomkompletterare. Arkitekter för projektet är Tengbom ArkitekterBostadsföreningen Fyren är det första av husen att byggas. Byggnaden uppförs under 2020/21 och inflyttning beräknas ske under våren 2022. Alla de 48 lägenheterna

26 |

i huset är slutsålda och där folk väntade i kö för att köpa. Kanske inte så svårt att förstå då, den portugisiska arkitekten, Joao Pereira, skapat ett hus som sträcker sig elva våningar upp, med en gråvit terrazzofasad och långa balkonger, som kommer i gråbetong och med glasräcke som går längs hela fasaden. Husets lägenheter är ritade för att ta vara på läget precis vid vågbrytaren och strandskoningen. De flesta har hörnläge och får dagsljus från olika väderstreck. - Många som bor omkring här, vet ju om att det är vår sista tomt som vi bebygger

BOSTAD

Lägenheterna i BRF Kompassen är stora och rymliga och har alla havsutsikt, Foto: CA Fastigheter

bostadsföreningen Bojen och där håller CA Fastigheter på att söka om bygglov. - Försäljningsstart på BRF Bojen kommer att ske i år, i september 2021. Vi brukar ju alltid se till att vi måste ha 60 procent sålt av lägenheterna innan vi kan dra i gång byggnationen på allvar. Vi har haft) tur med hus ett, då vi sålde slut nästan allting på en vecka. Och likaså med BRF Bojen, där har försäljningen rekordstartat, säger Susanne.

Har det funnit några utmaningar under projektets gång?

nu. Det är ju det bästa läget, längst ut vid vattnet, så det fanns definitivt en efterfrågan kan man säga. Det är magiskt att titta ut och alla lägenheter i kvarteret har ju utsikt över havet. Säger Susanne Nilsson, CA Fastigheter. Det andra huset som byggas är bostadsföreningen Kompassen, belägen i mitten av de tre huskropparna. Det första spadtaget togs nu i maj 2021 och beräknas stå klart för inflyttning under hösten/ vintern 2022. I kompassen uppförs 18 lägenheter, varav 11 redan är sålda.

‑ Ja utmaningarna har ju varit att bygga med detta läge. Blåst och vind har verkligen försvårat arbetet att montera 36 meter upp i luften, med 20 tons betongelement. Sedan är utmaningen också att bygga så att man inte får in vatten och det är därför som vi har valt att bygga med en betongstomme, som vi anser är den bästa byggtekniska lösningen för denna plats. Det blir precis som att vi bygger mitt i havet, och projektet blir utsatt, om det piskar på, med en storm på 20 sekundmeter. Men det är ju ett fantastiskt läge, se bara på resultatet, avslutar Susanne. Text av Linda Johansson

Försäljningen för huset inleddes i mars 2021. Till skillnad från BRF Fyrens rundade balkonger, kommer BRF Kompassen med fyrkantiga balkonger och bronserade balkongräcken. Lägenheterna är också mycket välplanerade och kommer med en intressant detalj- två badrum och med sovrum som ligger avskilt och ostörda. Det tredje och sista huset, bildar | 27

www.branschaktuellt.se

Inre Hamnen är inne i en intensiv utbyggnadsfas.

28 |

Foto: Nyréns

BOSTAD

Gasverkskajen, Foto: Nyréns

Inre Hamnen: ”Nu är vi inne i vår mest intensiva utbyggnadsfas”

nre hamnen i Norrköping blir den helt nya stadsdelen, belägen precis vid vattnet. NCC är utvald totalentreprenör i projektet och just nu pågår en intensiv utbyggnadsfas, där kaj, kanaler och gator produceras parallellt. D 1 Kaj är ett av NCC Infrastructures mest hållbara projekt i Sverige. Tillsammans med Norrköpings kommun skapar den största stadsomvandlingen i stadens moderna historia. Just nu transformeras det gamla industriområdet till den nya stadsdelen och arbetet beräknas pågå mellan 2019–2026. -Projektet inbegriper 690 meter ny kaj och 550 meter nya kanaler. Vi kommer även producera cirka 1800 meter ny gata som innehåller fjärrvärme, vatten och avlopp samt el och fiber. Vi framställer sex körbara stålbroar och två gång- och cykelbroar över kanalerna. Arbetet innebär också utformandet av fem nya parker och en gångoch cykelbro, som skall gå över Motala ström, säger Sofie Wasslavik på NCC. Arbetet blir uppdelat på ungefär 20 delprojekt och som bedrivs i strategisk partnering med Norrköpings kommun. – Vi har ett väldigt bra samarbete där vi jobbar nära varandra. Det är ett komplext jobb som ställer höga krav, menar hon.

Något som är utmanande i projektet är de geotekniska förhållandena enligt båda våra intervjupersoner. Arbetet bedrivs i ett gammalt hamnområde, vilket gör uppgiften svårare. På en karta från slutet av 1600-talet syns ett skeppsvarv med en 60 meter lång skeppsdocka men arkeologer har tyckts sig kunna se spår av sådan verksamhet redan från 1500-talet. I slutet av 1700-talet byggdes en ostindiefarare där och under det kommande seklet byggde man ångbåtar. - Vi har sprungit på en hel del gamla konstruktioner som ställt till besvär när vi jobbat i marken eftersom mycket av det inte fanns dokumenterat. Så många gamla träpålar från har vi fått dra upp med spontmaskiner och i ett av ”kanalbenen” är det skeppsdockan som troligen användes för ostindiefararen som vi stött på. Där har vi också hittat slussportar och stensättningar där stenarna kommer att återanvändas i bland annat parker som planeras. Det känns bra att historiskt material kan användas till nytta och glädje för våra kommande generationer! Avslutar Sofie. Text av Linda Johansson

| 29

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar Bluet Floating Solutions är innovationsföretaget som arbetar och utvecklar flytande konstruktioner på vatten. De erbjuder kreativa problemlösningar från tidig vision och problemlösning till slutlig designoch realiseringsplan. De arbetar över hela världen, med de bästa konstruktörerna, formgivarna och leverantörerna. Vad är det exakt som ni arbetar med i Inre hamnen Norrköping? Bluet ansvarar för design och implementering av flytande strukturer. Arbetet består av tre separata flytande enheter, två pooler, en bastu och en båtbrygga. Den flytande bryggan skall man kunna komma till med kanot eller kajak, för att kunna ta en fika eller glass. Sedan har vi en flytande brygga som är en simbana. Den tredje, som placeras längt till öster, är en pool som är rullstolsvänlig och kommer med en bastu, säger Teresia Wahrman, projektchef.

Hur har ni arbetat med problemlösning och realiseringsplan med er kund NCC, totalentreprenör för Inre Hamnen? Vi jobbar med tätt med klienten. När vi går in i designfasen, så är min uppgift som Head Engineer, att leda planeringsarbetet, främst angående det tekniska. I det här projektet hade kommunen och arkitekterna ett klart koncept och Bluets uppgift är att förverkliga det, så det flyter på vattnet. Vi hjälper och övervakar allt arbete, från leveranser och anslutningar från fastlandet till uppförandet av alla tre flytande enheter, berättar Kimmo Saharainen, chefsdesigner.

Hur har samarbetet fungerat med beställaren och andra involverade? Det har fungerat jättebra att arbeta med totalentreprenören NCC! Men även med Nyréns Arkitektkontor, som skissade upp första versionen och där vi utgått från deras planer. Vi blev alla som ett superbra team och det är så vi jobbar globalt, med våra speciella tjänster och produkter, avslutar Tytti Sirola, VD och projektansvarig.

Väg-, rivnings-, krossoch markentreprenader Hyr ut Bandschaktare | Grävmaskiner Dumpers | Lastbilar | Maskintrailer Kross | Sorteringsverk

Tel. 011-10 14 19 30 |

www.flygts.se

Vök Baths, Iceland. Njóta Íslands

F LYTA N D E

POOLER

INFRASTRUKTUR

EN NY DIMENSION I BYGGANDET Flytande konstruktioner är banbrytande, visionära och tar fastighetsutvecklingen till en helt ny nivå. Vi planerar och implementerar innovativa ﬂytande lösningar och skapar mer byggnadsarea för att förbättra användbarheten av strandområden, genom att föra anläggningar för aﬀärsverksamhet, rekreation och inkvartering på vatten. Var en pionjär med oss och se vattnet ur ett nytt perspektiv!

WWW. BLUET. FI Allas Sea Pool Helsinki. Bluet

LÅST - LARMAT - BEVAKAT www.smartsakerhet.com

Sanering av sjöar och Vattendrag

Över 40 år i branschen • Special designad utrustning för miljövänlig muddring av lösa sediment • Avvattning av slam, stor erfarenhet från flera olika tekniker • Vattenrening vid marksanering Tel. +46 70 522 52 76 E-mail info@milman.se www.milman.se

| 33

Entreprenören kommenterar Cramo hjälper små och stora företag att effektivisera byggprocessen i projekt över hela landet. Ett av dessa projekt är Inre Hamnen i Norrköping där Cramo varit delaktiga som underentreprenör sedan projektstarten 2017. Vad bistår ni med projektet? –Vi har etablerat en större bodetablering för yrkesarbetarna och tjänstemännen, som arbetar med markarbetena i hamnen. Vi har öppnat upp en bemannad projektdepå på området för att vi ska vara mer lättillgängliga för våra kunder inne på området. På så sätt tillgodoser vi våra kunders hyresbehov på ett väldigt effektivt sätt samtidigt som vi minskar utsläppen genom färre transporter, säger Carina Andersson, Distriktschef Östergötland, Cramo.

Hur känns det att vara med i ett sådant stort projekt som Inre Hamnen? Det är väldigt spännande och utvecklande att få vara med i ett så här stort stadsutvecklingsprojekt. Cramo har lång erfarenhet och kunskap om stora projekt och det är enormt kul att vi får vara med och bidra även få bidra i detta, säger hon. Vad skulle du säga är unikt med projektet? Det unika är framför allt omfattningen på projektet men även logistiken omkring. Det är många arbetsplatser i gång samtidigt vilket gör att allt måste flyta på ordentligt. På en arbetsplats kanske markjobben är i gång och på en annan är det stomkomplettering som gäller. Vi måste hela tiden vara med och proaktivt följa utvecklingen så att vi kan anpassa vår hyrespark efter kundernas behov, avslutar Carina.

Hyr allt du behöver till ditt byggprojekt, när och där det passar dig. Välkommen till Cramo Norrköping! Malmgatan 4, Norrköping, Tel: 011-32 15 70

www.branschaktuellt.se

Egnahemsbolaget bygger Fjällbo Park Den nuvarande boendeformen i området erbjuder mest hyreslägenheter och bostadshus. Linda Johansson Reporter, Branschaktuellt

en nuvarande boendeformen i området erbjuder mest hyreslägenheter och bostadshus. Detta vill Egnahemsbolaget ändra på. De 90 bostadsrättslägenheterna som byggs i det omtyckta området Fjällbo Park, skapar en eftertraktad möjlighet till äganderätt av sin lägenhet. Bostadsrätterna är redo för inflyttning omkring december 2022. De första villorna i området byggdes runt 1910 och genom åren har både radhus och flerfamiljshus tillkommit. Fjällbo Park ligger mellan Fjällby och Utby och angränsar till Fjällbo Ängar och Fjällboberget, där det finns mängder av naturstigar, grottor och flera klättringsleder. Bygget inleddes under november 2019 av Vestia, som utför en totalentreprenad med

samverkan och bygger totalt fem huskroppar med tre- och fyravåningshus. Husen byggs med genuin träfasad och spröjsade fönster som smälter in i det befintliga området och följer Göteborgs stads miljöanpassande byggande. -Själva byggnationen rullar på smidigt och just nu befinner vi oss i flera moment samtidigt. Allt från att de sista bjälklagen gjuts i ett av husen, till att man målar fasad och arbetar med gipsning invändigt på det som ligger först. Marken vi bygger på är Familjebostäders och vi kommer även producera en ny lekplats i området, för att ersätta den som vi var tvungna att riva, för de nya husen, säger Annika Carlsson, projektansvarig. Utmaningen i projektet har varit att bygga i ett befintligt område. Det finns mycket verksamheter i området och rör sig mycket skolbarn, så Egnahemsbolaget arbetar mycket med säkerställandet av gångbanor för de boende omkring. Här finns även ett stort antal biotopsskyddade alléer och träd,

Stolt totalentreprenör för Fjällbo Park 34 |

BOSTAD

FJÄLLBO Park Stora grönområden omkring Fjällbo Park. Foto: Egnahemsbolaget

Partille Elkonsult Vi söker nya medarbetare! info@partilleelkonsult.se GRL Partille Elkonsult AB Prinsgatan 12 SE-413 05 Göteborg

Telefon 031-24 62 32 www.partilleelkonsult.se | 35

www.branschaktuellt.se

ELECTRO Vi är störst i Sverige på el och tar oss an alla former av elarbeten oavsett bransch och storlek. Tillsammans med landets främsta elektriker får du kloka råd och en lösning som passar just dig. TJÄNSTER EL

Installation av kraft Solcellsanläggningar Service

Energieffektiv belysning Laddstolpar Underhåll

010-470 75 00

Fiber/data Verkstadsmontage Security

Belysningsstyrning Kraft HSP/LSP

www.midrocelectro.se

ämnar behålla och det blir även en utmanande uppgift att inte skada träden, när man går fram med kranar och byggande. - Det är ju charmen härute att det redan är ett uppvuxet område menar Annika. Vi har ju tittat hur omkringliggande hus ser ut, både var det gäller höjd och utformning och har försökt följa vissa av gestaltningarna som finns i området. Husen skall bli en naturlig del av området och grönytorna skall gå in i varandra. Det gäller även själva utformningen av gårdarna. Vi försöker att ge något till området i form av en fin gestaltning och ytor runtomkring, säger hon.

Foto: Egnahemsbolaget

Vad tycker du är mest unikt med projektet? - Det är ju väldigt många som har bott väldigt länge i Fjällbo Park. Har man en gång flyttat dit så trivs man väldigt bra. Vi försöker ge en möjlighet att man kan få vara kvar i området, men med möjligheten att kunna köpa sin bostad i stället. På det sättet vill vi bidra med något nytt. Jag skulle säga att det är mycket i det här projektet som är unikt. Bara utformningen av bostäderna är ju väldigt exceptionellt för idag. Att få möjligheten att bygga i en grönskande oas, känns som ett tillfälle som bara kommer en gång, avslutar hon.

Foto: Egnahemsbolaget

36 |

BOSTAD

Höga miljökrav när K-fast bygger nya hyresrätter

orra Munktellstaden växer så det knakar. I område som utvecklas från industrikvarter till bostadskvarter har det byggts och planeras för totalt nio kvarter med ett tusental nya bostäder i olika former. För att möta den rådande bostadsbristen i staden bygger K-fast ytterligare 111 hyresrätter.

Att majoriteten av det som byggs är tvåor och treor beror på att det är en efterfrågad storlek, enligt det allmännytta bostadsbolaget, som följt upp efterfrågan i sina tidigare projekt. ”Det är så önskemålen ser ut hos invånarna som söker bostad i området”, säger Henrik Sjölund i en kommentar.

Eskilstuna Kommunfastigheter AB har tidigare byggt sex punkthus med totalt 97 nya hyresrätter och sommaren 2019 togs första spadtaget, av byggherren Eskilstuna kommunfastigheter och entreprenören Peab, för ytterligare 111 kommunala hyresrätter i Norra Munktellstaden Byggnaderna kommer att sträcka sig sex våningar högt och under husen görs plats för garage och cykelförråd. Projektet byggs med högt ställda miljökrav och materialval. Lägenheterna kommer att ha 2–4 rum inklusive ett par 3,5or.

Välkommen till

016-17 18 00 | www.sanda.se | 37

www.branschaktuellt.se

38 |

Illustration: Serneke

BOSTAD

Karlatornet växer på höjden. Foto: Karla.se

Nu växer Karlatornet på höjden

ygget av Nordens blivande högsta skyskrapa låg under större delen av 2020 på is. Nu fortgår det som planerat och inflytt beräknas att starta under andra halvåret 2023. Skidmore, Owings & Merrill – arkitektfirman som bland annat är känd för att ha ritat Burj Khalifa och One World Trade Center – vann 2014 tävlingen för att få rita Karlatornet. Säljstart drog i gång två år senare. Lägenhets- och hotellhuset, som med sina 245 meter och 73 våningar kommer bli Nordens högsta byggnad, var planerad att öppna till Göteborgs 400-årsjubileum i år. Men så blev det inte. Serneke, som både är entreprenör och byggherre tillsammans med Karlastaden Utveckling AB, planerade tidigt förra året att sälja 80 procent av skyskrapan till amerikanska Oaktree Capital Management. Pandemin satte käppar i hjulet för de planerna och bygget lades på is, tills det i december offentliggjordes att Balder köpte hälften av aktierna i byggnaden och därmed räddade projektet. – Det känns mycket glädjande att få vara del av förverkligandet av ett så unikt stadsutvecklingsprojekt. Att Karlatornet ingår som en del i en långsiktig affär med Serneke, som omfattar nästan 1 400

hyresrätter och drygt 12 000 kvadratmeter kommersiella lokaler, känns extra roligt, sa Erik Selin, vd för Balder, i ett pressmeddelande i samband med köpet. – Just nu håller vi på med ett speciellt moment, utriggarvåningar, där vi på två ställen i tornet skapar extra stabilitet. Omkring våning tolv bygger man extraförstärkning av tornet, kommenterade Johan Live, kommunikationschef på Serneke, i våras och poängterade att de är väldigt nöjda över samarbetet med Balder. Arbetet med stabilitetsfasen är nu färdig och höjdexpansionen har tagit fart igen. – Målet att bygga ett våningsplan i veckan, säger han. Det temporära byggstoppet har inte påverkat projektet märkbart, enligt Live. 80 procent av lägenheterna är sålda, inklusive sju av de tolv högklassiga penthousen. Tidsplanen ligger fast och de siktar på att inflyttning kan ske under andra halvåret 2023. Projektet har en beräknad kostnad på 5,5 miljarder.

Text av Fredrik Fahlman

| 39

Vi är mycket glada över att få förtroendet från Serneke som är huvudentreprenör för projektet Karlatornet. Vi är stolta över att ha blivit inbjudna att bidra till en del av Göteborgs historia. Vi tar på oss uppdrag som underentreprenör inom vissa delar av betongarbetet. För närvarande lägger vi vårt fokus på planering och förberedelser inför arbetet på byggplatsen för Karlatornet. I samarbete med huvudentreprenören, Serneke, schemalägger vi vårt arbete som ska levereras på ett organiserat, professionellt och tidseffektivt sätt med kvalitet i fokus. Våra medarbetare har lång erfarenhet inom branschen samt stort lösningsfokus som gör oss till ett pålitligt och tryggt företag. De utmaningar vi står inför just nu är att säkerställa att vårt arbete kan utföras på ett tryggt och säkert sätt utan risk för ohälsa i den pågående COVID-19-pandemin. En annan utmaning är organisering av logistiken samt ett säkerställande av en trygg arbetsmiljö under höghöjdsarbete, det kan gälla hård blåst, stark värme eller kyla, kraftigt eller underkylt regn. Samarbetet med huvudentreprenören Serneke fungerar bra. Vingberg Bygg och Anläggning AB bildar ett sammansvetsat team av proffs som fokuserar på huvudmålet, Nordens högsta hus - Karlatornet i Göteborg.

BOSTAD

semren-mansson.se

| 41

www.branschaktuellt.se

Rustik tegelfasad klär Brf Borgh i Lundbypark Foto: F O Peterson

O Peterson är med största sannolikhet norra Europas äldsta företag inom bygg och arkitektur. Redan när Frans Oscar Peterson startade företaget för över 150 år sedan fanns en tydlig vilja att ta ansvar och bygga med kvalitet. På Hisingen i Göteborg uppför F O Peterson Brf Borgh som är en del av det växande bostadsområdet Lundbypark och består av 52 bostadsrätter. Byggherren uppför även 89 hyresrätter där 21 är trygghetsbostäder för personer från 65 år och uppåt. Brf Borgh började att byggas 2019 och bostadsprojektet planeras stå färdigt under januari 2022. Försäljningen har gått bra, 49 av 52 lägenheter är sålda. Bostadsrätterna tillsammans med hyreslägenheterna bildar Kvarter A i Lundbypark och byggherren kommer även uppföra en livsmedelsbutik i området. Hyresrätterna började man att hyra ut i början av 2021 och inflyttningen för det första trapphuset skedde i april och sista trapphuset sker i september. -Både bostadsrätterna och hyresrätterna har gått väldigt bra. Det har ju rullat på i lagom takt och sedan 1 september 2021, så kommer Hemköp att ta över livsmedelsbu-

42 |

tiken. Den håller på att färdigställas just nu: butiken ligger i vår hyresrättsdel och blir en tillgång inte bara för Brf Borgh och våra hyresrätter, utan för hela området. Vi uppför även en gemensam innergård för hyres- och bostadsrätterna, säger Henric Wahlström, projektchef, F O Peterson. Från de översta våningarna av Brf Borgh kan man se kända göteborgska landmärken som Älvsborgsbron och Eriksbergskranen. Och i orangeriet, med dess glastak, kommer man kunna umgås med sina grannar och njuta av utsikten, som är en del av bostadsrättens gemensamhetslokal. Även hyresrätterna kommer att få en gemsamhetslokal.

Rustik tegelfasad klär byggnaden Brf Borgh Krok och Tjäder var arkitekter för hela kvarteret A, som har valt att använda samma rustika tegelsort runtom hela huset, ett val som gör att byggnaden smälter väl in i omgivningarna. - Det är en stor volym av tegel och då har man arbetat med olika fogkulörer i stället

BOSTAD

för att byta tegelsort. Det är tegel utåt på fasaden och in mot gården är det putsad prefab-betong, säger Jessica Lambertsson, projektledare, F O Peterson. När det kommer till hyresrätterna har man valt att fokusera på många mindre lägenheter, med många en- och tvårummare men upp mot fyra rum och kök. Kravet från staden fanns också att upprätta trygghetsbostäder, vilket välkomnades av byggherren, då de nu kan erbjuda olika typer av bostadsmöjligheter till ett bredare segment. - Ambitionen från F O Petersons sida är att utveckla vårt bostadsbestånd med egen projektutveckling. Där vi arbetar med många spännande projekt samtidigt som Lundbypark, menar Jessica. Inom Lundbypark planeras att byggas sammanlagt 800 bostads- och hyresrätter och även en gymkedja och restaurang.

Fasaden är rustik och smälter in väl i omgivingarna. Foto: F O Peterson

-´Hela området kommer att lyfta. Förut har inte funnits så mycket aktivitet på kvällstid här så det är verkligen ett uppsving, Göteborg växer. Vi är glada att kunna bidra med bostäder, i samma positiva anda, som när vi började för 150 år sedan, avslutar Henric.

Text av Linda Johansson Foto: F O Peterson

VI LEDER FRAMTIDEN!

Med hjälp av medarbetarnas engagemang och kompetens, erbjuder vi kunder inom bygg & industri en erfarenhetsbaserad projektledning. Där innovation, glädje och flexibilitet driver oss framåt till gemensamma mål. EPG Projektledning AB | Emigrantvägen 2B, 414 63 Göteborg | 031-757 33 00 | info@epg.se | www.epgprojektledning.se | @epgprojektledning

| 43

www.branschaktuellt.se

Illustration: Wingårdhs arkitekter

Lyckos bygger i Kristianstad ”Vår plan är att kunna bygga konceptet över hela landet på sikt” Det är ett nytt bostadsområde som växer fram i Lingenäs. Här planeras för både lägenheter i flerbostadshus och även radhus med egna trädgårdar. Just nu bygger Lyckos 57 hyresrätter i området. Resterande delen av produktionen startar upp vid slutet av 2021.

hamna på 5 300 kronor per månad och uppåt. - Vi vill erbjuda nybyggda bostäder för fler än de som kan efterfråga nybyggt idag. Vi bygger väldesignad bostäder med rimliga priser och vår mission är: Att utveckla designade, inspirerande hem för människor med vanliga inkomster. Med andra ord – vi bygger för alla, berättar Anders Larsson, Vd på Lyckos.

Det är många hyresgäster som efterfrågar lägenheter i området och detta är något som bostadsbolaget Lyckos har uppmärksammat. Man bygger nu inledningsvis i sitt nya bostadsområde bostäder, från 1-4 rum och kök. Lägenheterna är mellan 35 och 80 kvadratmeter stora och där hyran kommer att

Bostadsbolaget undersöker möjligheten att bygga radhus i området. Dessa kommer i två storlekar, 110 och 118 kvadratmeter. Husens fasader kommer helt i trä och är designade av Wingårdhs Arkitekter. - Vi bygger ett fåtal husprodukter som är väl genomarbetade med kunden i fokus och där

Vi bygger de tre flerbostadshusen på Lingenäs bostadsområde till Lyckos. Här satsar vi stort på god logistikplanering, vilket bl.a. leder till minskat CO2-utsläpp till följd av färre transporter, samt mindre materialspill. Vi arbetar för ett hållbart byggande.

WWW.THAGE.COM 44 |

ARKITEKT: WINGÅRDHS

BOSTAD vi också har väldigt högt ”Nöjd kundindex” från våra inflyttade kunder. Kunderna sätter höga betyg på möblerbarhet, design och rimliga priser, säger han. Lyckos bostäder är Svanenmärkta, det vill säga genererar mindre miljöpåverkan och är mer hälsosamma att bo i och innehar låg vatten- och energiförbrukning. De kommer också med sunda inbyggda material. Enligt luftemissionsmätningar utförda av Örebro universitet så ger ett miljömärkt hus väsentligt renare inomhusluft och ett friskare hus. - Vi upplever att många konsumenter har uppfattningen att de bor i en hälsosam bostad idag, utan att ha undersökt det. Med Svanen-certifieringen ser vi till att Lyckos bostäder byggs med miljövänliga och

hälsosamma byggmaterial, säger Anders. Vad är mest unikt och speciellt med projektet? -Vår förmåga att tänka helhet med fokus på rimliga priser, vackra bostäder och att skapa attraktiva områden som man vill bo och vistas i. Omloppstiden för vårt koncept är halva tiden gentemot ett konventionellt projekt vilket gör att bostadskunderna kan flytta in tidigare i våra Lyckoshus. Vår plan är att kunna bygga konceptet över hela landet på sikt, avslutar han.

Text av Linda Johansson

Vi har utfört golvläggning, plattsättning och måleri på Lingenäs! stoby.se

| 45

www.branschaktuellt.se En utmanande renovering för HSB Borgmästaregården. Foto: Fredrik Limås

dar utanför denna, så de som så önskade fick in portabla toaletter i lägenheten. Vi tecknade även ett avtal med rabatterade priser på ett närliggande hotell för dem som helt ville slippa undan, säger han.

HSB Borgmästaregården: ”Den mest omfattande stamrenoveringen på 50 år”

attenledningar, värmepumpar och avlopp byttes ut i de tre bostadsrättsföreningarna Anneberg, med 315 lägenheter, Domaren som innefattar 463 lägenheter och Lagmannen med 490 lägenheter med start 2018. Kontroversiellt var att renoveringarna utfördes samtidigt som de 1268 boende, stannade kvar i lägenheterna. Förvaltaren Fredrik Limås på HSB Borgmästaregården berättar att det började bli problem med vattenskador, vilket kan orsaka otroliga problem, så något var tvunget att göras. Men uppdraget löstes då kommunikationen mellan föreningen, medlemmarna och de olika entreprenörerna visade en ömsesidig förståelse och gemensamt strävade mot samma mål. Och smarta möjligheter skapades i renoveringen. - Vi löste det med att i samband med arbetet i respektive fastighet placera dusch och toalettbo-

46 |

Stambytet kom inte helt utan utmaningar, då vattenavstängningarna i stunder gjorde det komplicerat för den höga medelåldern av boenden inom föreningen. Det hände att folk inte respekterade eller förstått aviseringarna och använde avlopp innan ”strumporna” satt sig, så då fick man fräsa bort det. -Ja några få olyckor och missförstånd inträffade under resans gång och då kan ju arbetet på stammen bli betydligt längre än uträknat. Men detta skedde mest i början. Sedan insåg man att alla i huset drabbades av det, så de boende blev mer medvetna och noggranna, säger Fredrik. För byte av tappvatten, radiatorer och installation av värmepumpar anlitades Rörmontören Syd. Samt för avloppsdelen anlitades Puls AB, på grund av sin långa erfarenhet i avloppsbranschen. -De i sin tur anlitade Isab, som i sin tur vände sig till Repipe. Med VS-entreprenören ISAB rörinfodrings erfarna reliningstekniker blev slutresultatet inte annat än ypperligt utfört. Det hela styrdes upp på ett mycket bra sätt, säger han.

Vad är mest unikt med detta projekt? - Jag tror att det för det totala slutresultatet blev väldigt bra, för att föreningarna haft en egen gemensam personalstyrka som varit i nära dialog och fungerat som en länk mellan boende och entreprenörer. De goda relationerna som skapats mellan de inblandade och självklart att denna nödvändiga underhållsåtgärd kunnat utföras så pass smidigt, avslutar Fredrik. Text av Linda Johansson

BOSTAD

| 47

www.branschaktuellt.se

Kvarteren som döpts efter universitetsstäderna Oxford och Coimbra Linda Johansson Reporter, Branschaktuellt

48 |

lanerna för Hagastaden är ett helt nytt synsätt på stadsbyggnad i Stockholm. Kvarteren är täta, gatorna smala och husen höga. Inspirationen kommer från USA, där bland annat Michigan Avenue i Chicago har fått stå modell för gatubilden. Kvarteret Oxford ligger vid det nya torget Hagaplan och kvarteret Coimbra längs det nya gröna parkstråket Hagaesplanaden som skär genom Hagastaden. Visionen från Wallin är att skapa ett intressant tillägg till Stockholms årsringar. Två kvarter som kommer att locka till nyfikenhet och inspiration, och samtidigt skapa ett stycke ny historia. Under 2020 pågick arbetet med stomme, fasad och stomkomplettering av första etappen Oxford. - Oxford färdigställdes under våren 2021 och vi har haft inflytt i dessa två huskroppar. Nu planerar vi och projekterar för fullt inför nästa etapp Coimbra. Vi kommer inom kort tillträda fastigheten för Coimbra och därefter kommer produktionsstart av stommen ske i september 2021, säger Shobana Selvarajah, projektledare. Kvarteren kommer att bestå av fyra hus om totalt 263 bostäder och är ritade av Wingårdhs arkitektkontor. Försäljningen av Coimbra har gått över förväntan och de hoppas bli klara redan till kvartal 1, 2023. Projektet uppförs som en delad entreprenad mellan Wallin, Reomti Bygg AB, Wieden och BJ Svets AB. Spektakulärt för de fyra husen, är att de är de första att stå över motorledstunneln för E4:an och de kommer att bli upp till 17 våningar höga. Som finansiell samarbetspartner i projektet agerar NREP, som har en lång erfarenhet av finansiering av bostadsbyggande i de nordiska länderna.

- Balkarna kommer att bli upp till 4 meter höga och bestå av 35.000 meter primärarmering. De kommer att fungera som ett fundament för de fyra husen. Vi tycker också att det är väldigt spännande att vara med och bygga ut ett sådant här område som Hagastaden och ett viktigt steg i vår gemensamma satsning att bidra till stadsutveckling i Stockholm, menar Shobana.

Produktion mitt i pandemin Den största utmaningen har varit förutsättningarna på plats, då husen skulle byggas över tunnlarna. En unik utmaning som inneburit mycket expertis både vid planering, projektering och utförandet av projektet. En annan utmaning har förstås varit att ha produktion av ett så stort projekt som detta mitt under pandemin. - Vi har fått jobba mycket med att säkra materielleveranser och bemanning av projektet. Med många byggherrar på liten yta där arbete sker parallellt krävs noggrann planering och samordning. Med Stadens hjälp och samarbete med övriga byggherrar har vi jobbat mycket med dessa utmaningar också. Gemensamma kraftansträngningar har gjort detta möjligt enligt min mening. Vi har lärt oss mycket på den här resan, säger Shobana.

Vad är mest unikt med projektet? Förutom ovan nämnda, skulle jag säga att det är den otroligt snabba byggtiden. Wallin tillsammans med våra duktiga entreprenörer har lyckats bygga två huskroppar om 17 samt 14 våningar på cirka 13 månader. Det är något som alla inblandade skall vara stolta över. Jag är ödmjuk inför att vara en del i ett unikt projekt som detta på ett företag som värderar arkitektur, kvalitet och sina kunder så högt som Wallin gör, avslutar hon.

BOSTAD

Hos Reomti möter du Johan Malk, Klas Edlund, Pelle Åkerström, Berit Liljekrans, Thomas Johansson, Fredrik Lidesjö samt ytterligare 31 tjänstemän och 23 hantverkare.

Vi bygger värden Söker du en välrenommerad byggpartner? Vi har funnits i 30 år och är verksamma i Stockholmsområdet med omnejd. Oavsett vilket uppdrag vi genomför är det relationer vi bygger, med omtanke och tillit som byggstenar. Vi hjälper dig med nyproduktion, renovering, ombyggnad, tillbyggnad, byggservice, stambyten, totalrenovering av bostäder och energioptimering av fastigheter.

Hör av dig! Ring 08-34 23 80 eller maila till info@reomti.se. Kundreferenser och mer information hittar du på www.reomti.se.

| 49

Hela 288 hyreslägenheter ingår i Tornets nya projekt i Lillhagsparken på Hisingen i Göteborg. Bild: Tornet Bostadsproduktion AB.

Enbart klimatsmart vid nybygget – mitt på Hisingen Jätteprojektet i Lillhagsparken på Hisingen förväntas vara färdigt hösten 2022 och våren 2023. Då ska 288 nya hyresrätter stå klara för inflyttning. Det blir dessutom bostäder med effektiv användning av solenergi – året runt. Det är Peab som bygger husen på det gamla sjukhusområdet Lillhagsparken åt beställaren Tornet. Projektet, som fått sitt namn från den herrgårdsbyggnad som fanns i området fram till 1933, består av två lamellhus i tegel, fyra punkthus samt ett parkeringsdäck under mark.

pumpas ner i marken för att användas kalla dagar. Göran Wendel, vd för Tornet, säger sig vara rakt igenom nöjd med bolagets etablering och miljöhänsyn. – Det är bra att vi kan fortsätta vår etablering i Lillhagsparken. Extra positivt är att vi gör det i form av våra lågenergibyggnader där vi på ett smart sätt både direktanvänder och lagrar solenergi, säger Tornets vd Göran Wendel. Text av redaktionen

– Det känns också bra att vi kan vara med och väcka liv i Lillhagsparken på nytt och både bevara och utveckla den befintliga miljön, säger Liselott Bergkvist, regionchef på Peab i Göteborg. Projektet byggs i form av så kallade lågenergihus vilket bland annat innebär att det kommer sitta solhybrider på taket, både solceller som producerar el och solpaneler som värmer upp husen. Den extra finessen är dessutom att solvärmen under varma dagar kan

www.betongbyggen.com

BETONGGRUNDEN V.Götaland AB • • • • • •

Husgrunder Grundkonstruktioner Industriplattor Systemform Prefabmontage Betonghåltagning

”Betong är Grunden till allt gott” David@betonggrunden.se Oscar@betonggrunden.se

BOSTAD

Ett unikt boende växer fram. Illustration: Claesson Koivisto Rune Arkitektkontor

Nybyggnation i Fiskebäckskil lockar sommarbesökare I april i år startade bygget av flerbostadshuset på Strandvägen 11 i sommarparadiset Fiskebäckskil, Bohuslän. Boendet, som sålde slut på cirka två timmar, kommer att erbjuda de boende fullservice. Lägenheterna, som blir 12 till antalet kommer att disponeras på 5 våningar med en yta på 600 kvadratmeter. Byggherre för projektet, med projektnamnet Klinten Skaftö Fiskebäck, är Fiskebäckskils Hafskuranstalt. Fiskebäckskils Hafskuranstalt består av tre bröder och har funnits i 44 år. För arkitekturen står Claesson Koivisto Rune Arkitektkontor (CKR) och entreprenör för projektet är Hansson & Söner.

Stor efterfrågan på ett unikt boende

- Lägenheterna såldes på två timmar. Folk från hela världen har köpt, säger Lars.

Redan nya liknade projekt på gång Den största utmaningen i projektet har varit att såga ut berg för att göra plats för huset, bara det tog fyra månader. Men också nedre våningen bjöd på utmaningar eftersom våningen ligger under havsnivån. Där har man bland annat arbetat med vattentät gjutning. Men allting har än så länge gått väldigt bra tycker Lars. – Vi har redan påbörjat ett liknande men större projekt, avslutar han. I skrivande stund är grundläggningen av nybygget i Fiskebäckskil klar och efter semestrar fortsätter bygget. Huset beräknas vara färdigt i mars 2022. epsilon_95x55mm.pdf 1 2015-02-19 12:12:01

Lars Nilsson, vd på Fiskebäckskils hafskuranstalt är väldigt nöjd med samarbetet med övriga inblandade. – Vi har haft en bra gemensam vision och ett gott samarbete. Bostäderna blir bostadsrätter men kan hyras ut om så önskas. I anslutning till bostadshuset ligger Gullmarstrands Hotell som kommer att kunna erbjuda fullservice till de boende. De boende kommer bland annat att ha tillgång till rumservice, SPA och gym. Mycket har handlat om att tänka nytt både byggnadstekniskt och gällande boendeupplevelsen.

Text av Emmi Chartier

CMY

| 51

www.branschaktuellt.se

Lägenhetshus som smälter in i Göteborgsortens satsning Med sina 125 lägenheter fördelat på tre hus är Adventsvägen i Kortedala en del av Göteborgs Stads satsning på att bygga 7000 nya bostäder. Projektet var även det första att beviljas bygglov inom BoStad 2021. Byggstarten var i oktober 2017 och två år senare var husen redo för inflyttning. – Kortedala är en del av Göteborg där det funnits många hus sen 1960- och 1970-talet men kring Adventsvägen har det inte skapats så många bostäder senaste decennierna. Vi skapar ett tillskott av bostäder och förtätar befintliga asfaltsytor och parkeringsplatser. I dagens bostadsbrist känns det bra att tillskapa fler bostäder och skapa möjligheter för omflyttning i befintliga områden.

Miljöanpassat boende Byggnaderna följer Göteborgs stads miljökrav, som Erik Falk berättar är hårdare än Boverkets. Det finns även en väl utbyggd kollektivtrafik med spårvagnar i närheten vilket gör att bilen inte behöver bli dominerande som färdmedel.

Vad innebär det att byggnaderna följer Göteborg Stads miljökrav? – Det innebär bland annat hårdare krav på beständighet, hälsa och inomhusklimat, miljöpåverkan, resurshållning, bullerskydd, energihushållning och fuktskydd. Det blir ett genomgående arbete för projektörer och entreprenörer inom hela byggprocessen där vi arbetar strukturerat med hantering av miljöfrågor. Alltifrån systemval, produktval till hantering av fuktskydd i projektering samt produktion, underlättande för mobilitet, bullerskydd, lågemitterande material mm. Text av redaktionen

52 |

Ett av husen på Adventsvägen i Kortedala. Foto: Magnus Bring

BOSTAD

Klimatsmarta trähus i Uppsala I Gränbystaden, ett stenkast från expansiva Uppsala, har Järntorget uppfört 111 bostadsrätter under projektnamnet Mandelpilen. –Projektet, som invigdes hösten 2018, ligger intill Källparken och byggstartades våren 2017. Lägenheterna är byggda i olika storlekar runt en u-formad gård. Stommen är byggd av trä, vilket projektledaren Fredrik Ris berättar är anledningen till att de vann markanvisningen. – Det är väldigt roligt att få bygga i trä, det är dessutom det första projektet med trästomme för min del, berättar han. Trästommen ger huset en naturlig tröghet (svalt på sommaren och varmt på vintern) och har genererat lägre koldioxidutsläpp i byggfas jämfört med traditio-

Stommen är byggd av trä och

nella husbyggen i järn omges av en elegant tegelfasad med fin karaktär. och betong. Illustration: Sightline Det här är den första etableringen för Järntorget i Uppsala då de tidigare haft större delen av sina byggen i Stockholm. – Det här projektet är en bra ingång för oss att börja bygga bostäder i Uppsala. Det är en expansiv stad och samtidigt en svår marknad att ta sig in på då det är många aktörer som tagit sig in de senaste åren. Men nu är vi inne, så nu får vi se hur det går, avslutar Fredrik Ris. Text av redaktionen

Vi hjälper till att beräkna och konstruera ditt optimala avlopp

08-630 08 90 | 53

www.branschaktuellt.se

Kärnekulla – Habos nya stadsdel

54 |

Habo kommun växer. Byggandet av Kärnekulla Vättervyn påbörjades under 2020 och kommer bli en fastighet med 87 lägenheter i bostadsrättsform när projektet står färdigt för inflytt i april 2022. Bakom projektet står byggherren Tosito.

mer även en busshållplats med tillhörande pendlarparkering att uppföras. Det kommer även finnas snabbladdare för allmänladdning, vilket inte finns idag. Vi är med och bygger ihop Habo med Jönköping kan man säga, menar han.

Projektet Vättervyn är en del av det stora utvecklingsprojekt i Kärnekulla som området står inför. Totalt planeras det för 800 bostäder i en blandning av bostadsrätter, hyresrätter och radhus. Dessutom kommer 10 000 kvm kommersiella lokaler att uppföras i området. -Det här är ett jättestort stadsprojekt. Jag tror inte att någon har byggt detta höga antal lägenheter samtidigt i Habo sedan 60-talet. På området kommer även Habo Kommun att bygga en idrottshall, förskola och skola. Det är ett spännande område och här händer mycket. Bland annat skapas ny gatustruktur, med en ny rondellsavfart av Trafikverket. Det är många olika pusselbitar som skall läggas ihop men arbetet flyter på väldigt bra mellan alla parter, säger Tommy Fritz, vd på Tosito. Lägenheterna har sålt bra och i dagsläget finns 20 lägenheter kvar av 87 med ett år kvar till inflytt. De flesta lägenheterna är genomgångslägenheter med utsikt över både Vättern, Jönköping och Visingsö och omliggande natur. De kommer i storlekarna 1 till 6 rum och de största är på 150 kvadratmeter, med två balkonger och en takterrass om 50 kvadratmeter. - Vi bygger ett Willys livsmedel, STC gym, ett café och restauranger med mera på området. Vid den nya idrottshallen, förskolan och skolan kom-

Vad tycker du är mest unikt med projektet? Det är att vi utvecklar en helt ny del av Habo där cirka 1400 personer kommer att flytta in. Det innebär cirka tio procent av Habos nuvarande befolkning, då Habo idag består av cirka 14 000 invånare. De senaste åren har man byggt mindre lägenhetsprojekt med kanske 20-tal lägenheter. Så dessa 87 lägenheter som vi uppför i Habo är nog det största som hänt kommunen på bostadsmarknaden, på väldigt länge, avslutar Tommy. Text av Linda Johansson Stora inglasade balkonger kännetecknar BRF Strandkorgen, Illustration: Derome AB

BOSTAD

Stora miljösatsningar i kvarteret Diagnosen Illustration: Liljewall Arkitekter

stration: Liljewall Arkitekter Projektet omfattar en nyproduktion av 142 hyresrätter fördelade på tre huskroppar om 4 till 8 våningar. Två av husen får tegelfasad medan det tredje huset byggs med träbjälklag och fasad i massivt trä. Den total boytan för alla tre husen 2020-06-30 09:31 CEST ligger på cirka 13 463 kvadratmeter. Det är MKB Fastighets AB som är byggherre för projektet med Betonmast AB som totalentreprenör. Byggprojektet inleddes 1 december 2020 och är tänkt att stå klart i november 2022.

stverk kommer även att pryda en gavel, med ambitionen att anspela till miljötänket och grönskan i området. Lägenheterna är av en standard som skall matcha rimliga hyror och är en viktig del av Malmös hållbara stadsutvecklingsprogram. - MKB är en aktiv aktör i Sege Park vilket är helt i linje med vårt arbete i andra stadsdelar, till exempel Västra Hamnen och Hyllie. MKB är en ledande aktör i att bygga Malmö för framtiden och för att förse Malmöbon med bra lägenheter. För MKB är de övergripande hållbarhetsmålen de som vi alltid styr mot, säger hon.

Betonmast Malmö bygger klimatoptimerade hyreslägenheter i Sege I projektet Diagnosen har en klimatberäkning gjorts för att ta fram konstruktioner och materialPark val som minimerar klimatpåverkan från byggproVad tar ni med er från projektet? cessen. Byggnaderna har dessutom utformats med

syfte att optimera ytor har för solcellsproduktion, där MKBProjektet har varit Betonmast Malmö tecknat avtal med Fastighets AB spännande gällande med tanke på alla taket på hus 1 och 2 förses med solceller och rum byggherrar som är i samma område och det samartotalentreprenad för 142 hyreslägenheter i bete Malmö. Ordersumman uppgår till för batterilagring i anslutning till fläktrum. För att det gett, inte minst med staden. Vår utmaning cirka 198miljönyttan miljoner laddas kronor. maximera batterilagret upp är att hitta mål med för hur vi ska bidra till delnunder soliga dagar och minskar användningen av ingsekonomin, men detta kommer vi att lösa fint, inköpt el under de timmar då hushållen förbrukar avslutar Mia. som mest el.Diagnosen ingår i Malmös hållbara stadsutvecklingsprogram Sege Kvarteret - Andra miljösatsningar gällande projektet är, Text av Linda Johansson Park. Projektet omfattar nyproduktion att i samtliga MKB-projekt använder vi snålspo-av 142 hyresrätter fördelade på tre lande armaturer toaletter. Vi mäter huskroppar omoch 4-9 våningar. Tvåel-avsamt husen får tegelfasad medan det tredje varmvattenkonsumtion vilket gör våra kunder uppmärksamma på förbrukningen. Vi har även ett samarbete med andra byggherrar i Sege Park gällande mobilitet och vårt parkeringsbehov löses i P-Malmös p-hus som är under produktion, menar Mia Boyum, Projektledare -nyproduktion, MKB Fastighets AB. De gemensamma ytorna löper som en röd tråd i hela projektet. I kvarteret kommer det att finnas växthus, gemensamhetslokal, övernattningslägenhet, utekök, cykelverkstad med mera. Ett kon-

| 55

www.branschaktuellt.se

Nobelberget Kvarter 2 byggs med karaktärsfulla materialval Kvarteret kommer att bestå av två huskroppar på sex respektive sju våningar, som uppförs kring en öppen och upphöjd innergård. Husen byggs med en blandning av rustika material som granit, tegel, puts, corten och betong och varma inslag av trä. De 56 bostadsrätterna inom Nobelberget Kvarter 2 spänner sig mellan ettor och femmor och uppförs av Atrium Ljungberg med TL Bygg AB som totalkonstruktör. Byggprojektet inleddes under januari 2021 och är tänkt att stå klart i september 2022. Just nu arbetar TL Bygg Ab med att uppföra stommen för byggnaderna, och där hela stomarbetet kommer att vara färdigt i oktober 2021. Nobelberget Kvarter 2 är certifierade enligt miljöbyggnad 3.0 silver och nytt för projektet är kompislägenheterna, som är 43,5 kvadrat stora lägenheter med två lika stora sovrum. Här byggs även Soltrappan som binder samman kvarterets gård med gatan på ett levande och sätt och blir kvarterets självklara mötesplats. Det betyder mycket för TL Bygg att vara totalkonstruktör för detta byggprojekt som uppförs i Nacka.

idag finns det endast en lägenhet kvar och den är redan bokad för signering. Inflyttningarna kommer att ske under Q3 2022.

Vad är mest positivt med projektet? -Det går nog inte välja bara en sak. Det är ju ett otroligt spännande projekt där vi är med och skapar en helt ny stadsdel tillsammans med Atrium Ljungberg. Det blir fina bostäder i härliga kvarter som kommer skapa en god stämning och skön känsla för de boende. Hela området Sickla är under rejäl utveckling så det kommer bli en häftig resa även för de boende. Här kommer bland annat bostäder, shopping och natur samspela på ett fantastiskt sätt. Vi är otroligt glada att vi får vara med på detta, avslutar Lars. Text av Linda Johansson

- Vi på TL Bygg vill gärna vara med i tidiga skeden för att kunna påverka projekten positivt, utifrån vår roll som byggentreprenör. Här får vi den möjligheten och samarbetet med beställaren fungerar och har historiskt fungerat väldigt bra. Dessutom är ju alla projekt av denna dignitet en möjlighet att få visa vilken bra bostadsbyggare vi är, säger Lars Erlandsson, TL Bygg AB. Försäljningen av lägenheterna har gått bra och

Adress: Tunnlandsvägen 16 BV 168 36 Bromma

56 |

Kontaktperson: Ismail Yigin VD & Projektledare Epost: info@rasundabygg.se Mobil: 070-202 16 00

Fasaden ut mot Sicklastråket, Illustration: Atrium Ljungberg

BOSTAD

Sista inflyttningen i K-fastighets nya 9-våningshus Bygget av två 9-våningshus i kvarteret Nyponrosen i Husensjö, Helsingborg är i slutetappen. Första spadtaget togs sommaren 2019 och enligt projektchefen Tomas Axelsson har projektet rullat på enligt plan. – Vi håller både tidplan och budget. Projektet har en hög prefibriceringsgrad vilket innebär att det är ett produktionsvänligt och rationellt projekt att bygga, säger Tomas Axelsson, som arbetar som projektchef på Byggmästar´n i Skåne, som är totalentreprenör för projektet. Det nya kvarteret Nyponrosen 4 i Helsingborg består av uppförande av två 9-våningshus med totalt 64 hyreslägenheter. Våren 2019 påbörjades projekteringen och under sommaren samma år togs det första spadtaget. Den första inflyttningen skedde december 2020 och den andra är planeras ske nu i mitten av juli. Enligt Tomas Axelsson är samarbetet mycket gott. – Vi har ett mycket gott och nära samarbete med K-fastigheter och sedan start har projektet flutit på väldigt bra. Vi har lyckats kapa vår tidsplan och det har gått bättre än förväntat. K-fastigheter har byggt denna typ av koncepthus förut och många bra lösningar har funnits från början, avslutar Tomas Axelsson. Det nya kvarteret Nyponrosen 4 i Helsingborg består av uppförande av två 9-våningshus med totalt 64 hyreslägenheter. Illustration: Karin Petterssons Arkitektbyrå AB.

Text av redaktionen

Byggprojektering - Kontrollansvarig - Projektledning

Vi är mer än en byggkonsult. Vi är en partner som delar er vision.

Springpostgränden 3 252 20 Helsingborg Telefon: 042-14 70 00 Epost: info@cmbyggkonsult.se | 57

www.berglaget.se

BOSTAD

Illustration: Tobin Properties

Mer liv i grått Sundybergskvarter: ”Färgstarkt är röda tråden” Redan i början av 2018 hade de flesta lägenheterna sålts. Det var ett tecken på attraktionskraften kring Tobin Properties projekt Rio Sundbyberg. Starkt präglad av konst och växtlighet så stod de 173 bostadsrätterna klara under det tredje kvartalet 2019. – Det som gör mig stolt är att vi har vågat utmana normer kring nyproduktioner, där allt oftast är ganska homogent. Konceptet bygger på en väldesignad grund och färgstarka detaljer blir den röda tråden i inredningen, förklarade Louise Saxholm, marknadschef på Tobin Properties, för Branschaktuellt. Byggs i område med ursprung från 50-talet Det är tillsammans med arkitekterna DinellJohansson och landskapsarkitekten Johan Paju som Tobin Properties utvecklade bostadsbyggnaden. Nu när projektet står klart tillför det mycket i området, vars ursprung är från 50-talet. – Det har tidigare varit ganska gråa kontorsbyggnader i området, så vi vill att det ska vara levande gator med en vacker arkitektur och som uppmuntrar till sociala möten. Idén

bakom projektet är att bygga vidare på Sundbybergs härliga småstadskänsla.

Byggs i område med ursprung från 50-talet Det är tillsammans med arkitekterna DinellJohansson och landskapsarkitekten Johan Paju som Tobin Properties utvecklade bostadsbyggnaden. Nu när projektet står klart tillför det mycket i området, vars ursprung är från 50-talet. – Det har tidigare varit ganska gråa kontorsbyggnader i området, så vi vill att det ska vara levande gator med en vacker arkitektur och som uppmuntrar till sociala möten. Idén bakom projektet är att bygga vidare på Sundbybergs härliga småstadskänsla. Text av redaktionen

| 59

www.branschaktuellt.se

HSB brf Sannaparken i Majorna växer fram Det är HSB Göteborg som bygger Sannaparken, som blir en del av det nya bostadsområdet Fixfabriken som växer fram i Majorna. NCC Sverige AB är totalentreprenör för projektet och byggandet inleddes under sommaren 2020. Inflyttning sker under hösten/vintern 2022. Bränneriet, Glasbruket, Sannaparken och Spanjoletten. Så heter de fyra kvarter som ingår i det nya bostadsområdet Fixfabriken i Majorna. Här, på platsen där fabriken med samma namn brukade ligga, bygger HSB och Balder nu sammanlagt 500 lägenheter. -För närvarande arbetar man med stommen och att få tätt hus, som förväntas stå klart inom kort. Lågdelarna på fastigheten är uppförda men själva tornen kvarstår. Även de invändiga arbetena är påbörjade, säger Ida Sundstedt, HSB. Försäljningen av brf Sannaparken har gått väldigt bra. - Vi har sålt slut flera lägenhetsstorlekar och nu är det bara några ettor och treor kvar. Vi märker att projektet och området är populärt och efterfrågat. Vi sålde många lägenheter redan till vår förturskö, som består av medlemmar och bosparare i HSB, säger hon. Lägenheterna byggs med omsorg för detaljer och med inspiration från klassisk arkitektur, vilka är några av tankarna från projektets arkitekter, what! arkitektur. Fasaderna är tillverkade i danskt hantverksmässigt framställt tegel, vilket är en modern tolkning av den klassiska ornamentik som sekelskifteshus ofta har. Även lägenheternas interiör är inspirerad av klassiska sekelskifteshem och kommer med hög takhöjd, vissa

Grönt är skönt Vi gör boenden energieffektiva och klimatsmarta. Läs mer på ktc.se

60 |

har 2,70 meter och stora fönster. Lägenheterna certifieras också med miljöbyggnad silver. ‑ En del av lägenheterna vetter ut mot parken och en del, belägna högst upp i huset, får fin utsikt över området och älvmynningen, Det har även lagts ner omsorg på konstnärlig utsmyckning, där det kommer finnas fotokonst i portiken in till gården och även på fler ställen i området. Miljörummet görs även mer ombonat och trevligt med smarta och effektiva lösningar som gör det lätt att hålla rent och snyggt. Detta är en export från HSB Living Lab och deras projekt ”Miljörum 2,0”. Vi ser även över möjligheten att få in två kontorsplatser i gemensamhetslokalen och förslaget är under framtagande av arkitekten, säger Ida.

Har det funnits några utmaningar? Markarbetena inleddes med en omfattande arkeologisk utgrävning. Tornen på byggnaden medförde även extra komplexitet i projekteringen omkring exempelvis, tillgängligheten. Utöver det har utmaningarna i projektering varit normala, så som bullerfrågor och dagsljus. Vi har ett väldigt fint samarbete med entreprenören NCC som bidragit ända från projekteringsskedet med sina erfarenheter och stort engagemang för att skapa ett långsiktigt gott och hållbart boende. Det är detta i kombination med engagemanget i HSB:s projektteam som driver projektet framåt och gör det lyckat! Avslutar Ida. Text av Linda Johansson

BOSTAD

Stora inglasade balkonger kännetecknar BRF Strandkorgen. Illustration: Derome AB

”Ett pittoreskt fiskeläge med anor från 1700-talet” I Borstahusen, det gamla kustsamhället strax norr om Landskrona uppförs bostadsrättsföreningen Strandkorgen, av Derome Hus AB. Lägenheterna ligger enbart 200 meter från havet, men samtidigt nära till butiker, restarunger, skolor, idrottsanläggningar och golfbana. Byggnationen påbörjades i oktober med Byggmästarn i Skåne som totalentreprenör och skall stå färdigställd i februari 2022. Bostadsrättsföreningen Strandkorgen innehåller 29 lägenheter och två lokaler. Huset byggs med en modern utformning och traditionella material, som tegel, plåt, glaspartier och inslag av träpanel. Lägenheterna om två till fyra rum och kök är fördelade på fem våningar, där den översta våningen inhyser tre lägenheter med takterrass. Huset byggs i vinkel och sluter sig runt en innergård och i markplan ligger de två butikslokalerna som vetter ut mot det blivande torget och havet mot väster. I dagsläget är det endast tre lägenheter kvar till försäljning och av de två butikslokalerna finns nu en ledig. -Vi har redan hyrt ut den andra lokalen, där det kommer att vara en blomsterhandel. Sen ser vi gärna att det blir ett konditori, café, snabbköp eller liknande i den andra lokalen, så att det kan vara ett mervärde för de boende, säger Anders Wennerström, Entreprenadchef, Derome Hus AB. Arkitekter för BRF Strandkorgen är Magasin A arkitekter. Tanken från deras håll var att bryta ner byggnadsvolymen i mindre enheter för att skapa variation i uttrycket och få bostadshusen att naturligt

smälta in i omgivningen. -Det som kännetecknar Strandkorgen är bostäder med gedigna materialval och hög komfort i strandnära läge. Det är stor omsorg kring valen av material och man har arkitektoniskt vågat spänna bågen mer än normalt. Det bästa med de nya bostäderna skulle jag säga är kombinationen av bostad, dess komfort, placeringen i ett naturskönt område och såklart det viktigaste av allt – balkongerna och att uteplatserna är vända mot havet, menar han. Strandkorgen byggs enligt Miljöbyggnads silver och projektet samarbetet har flutit på bra mellan Derome och totalentreprenören. - Konstruktionen med många olika nivåer och ett tak med indragna uteplatser har varit en utmaning i projektet! Sen är det alltid en utmaning att bygga i anslutning till trafikerade vägar som måste hållas öppna. Men vi har och har haft ett bra samarbete sedan länge, där vi nyttjar styrkorna hos varandra och får på så sätt en väldigt bra helhet, avslutar han. Text av Linda Johansson

| 61

www.branschaktuellt.se

Bild: Fastighets AB Balder

Nu växer Långströmsalléns andra etapp fram Med nya bostadsprojektet Bergsfallet växer Långströmsallén på Hisingen i Göteborg. Det är Fastighets AB Balder som ligger bakom projektet som omfattar 87 lägenheter på Långströmsgatan med inflyttning under våren 2022.

rojektet, som är Balders andra etapp på Långströmsallén, består av 87 bostadsrättslägenheter i storlekarna 1 till 4 rum och kök mellan 32–87 kvadratmeter. Fokus ligger på mindre och yteffektiva bostäder men här finns även större treor och fyror för familjer som behöver lite mer utrymme.

parter. Kul!” säger Erik Linder, arbetschef på Tuve Bygg. Att det dessutom utförs för certifiering enligt Sweden Green Building Councils kvalitetssystem Miljöbyggnad känns extra bra. Det gör att byggnaden man sedan ska bo i är bra för dig och är mindre skadlig för miljön”, skriver Tuve Bygg.

Bakom projektet står förutom byggherren Balder Fastighets AB även arkitektfirman Lindberg Stenberg Arkitekter och totalentreprenören Tuve Bygg.

Bygget av projekt Bergsfallet påbörjades under hösten 2020 och är en del av en stor satsning som Balder gör på Långströmsgatan för nyproduktion och modernisering av befintliga bostäder. Huset ligger i anknytning till områdets kommande lilla kvarterstorg där lokaler och tillhörande besöksparkeringar kommer finnas.

”Vi tackar för Balders förtroende och det känns som om vi har skapat samma bild av hur vi driver projekt tillsammans. Vi har fler projekt ihop nu med Balder, vilket är väldigt givande för båda

62 |

BOSTAD

Entreprenören kommenterar Genom kunskap och erfarenhet i branschen tillsammans med nyfikenhet och inlevelse skapar Lindberg Stenberg Arkitekter en bra grund för bostadsarkitekturen. De vet att alla människor har olika behov och önskemål och de väljer att rita projekten som om de vore till dem själva. För fastighetsbolaget Balder har arkitektkontoret ritat Långströmsallén och bostadsrättsföreningen Bergsfallet. Ambitionen för uppdraget, var att rita ett hus som samspelar med områdets äldre arkitektur i skala och upprepning, men som samtidigt står för ett eget uttryck och som ger ett nytt tidslager till platsen. -Vi ville vända entréer och öppna sammanhang mot gatan i stället för mot

gårdarna – det skapar en mer levande gatumiljö och också mer trygghet till gatan. Materialmässigt var tegel det självklara valet i detta projekt, då vi kände att vi behövde ett material som känns stabilt, tungt och tryggt. Tegel är också naturligt och vackert – det passar till allt, vilket var viktigt då det befintliga beståndet av hus renoveras i olika kulörta toner, säger Kristina Nygard, Lindberg Stenberg Arkitekter. Lindberg Stanberg Arkitekter började att skissa på projektet i februari 2018. Detta i form av ett parallellt uppdrag, som de sedan utvecklade vidare tillsammans med Balder fastigheter, fram till systemhandling och förfrågningsunderlag i oktober 2019. Därefter har Radar arkitekter stått för detaljprojektering.

Långströmsgatan i Svartedalen, Göteborg, är mitt inne i en stor förändring när området skall av Balder förtätas med 650 nya bostäder som en del i Göteborgs stads satsning Bostad 2021 för att skapa 7000 nya bostäder till stadens 400-årsjubileum 2021. Som en del i Långströmsgatans utveckling uppför Tuve Bygg just nu 87 stycken bostadsrätter i projekt Bergsfallet. Bergsfallet byggs i 5-8 våningar med ett garage i källarplan samt en lokal i gatuplan. Lägenheterna byggs från ett till fyra rum och kök och de flesta förses med stora och rymliga balkonger eller uteplatser. Fasaden består av tegel och puts med inslag av värmebehandlat trä på balkongerna. ”En stor utmaning i projektet är att vi inte har några ytor för förvaring att tillgå, varje UE kommer få en begränsad yta i garaget att nyttja för förvaring av material” säger platschef Thomas Nygårds. Förutom Bergsfallet är Tuve Bygg även involverade i områdets utveckling då samma projektorganisation som uppför Bergsfallet även skall uppföra det likvärdiga projektet Bergskristallen, som till skillnad från Bergsfallet blir hyresrätter. På gatan utförs även en uppfräschning av de befintliga huskropparna som uppfördes 1966-1969, totalt 25 stycken huskroppar där Tuve Bygg renoverar 9 av dessa. Utvecklingen av området kommer i slutändan leda till en mer stadslik miljö som samtidigt är naturskön med öppna ytor för aktiviteter och avkoppling.

Tuve Bygg AB Box 80 SE 431 21 Mölndal

Tel: 031-785 15 00 Mejla till oss: info@tuvebygg.se

| 63

BlastIQ™ med tillhörande plattform levererar en serie med förbättrade teknologier, vilket ger bättre beslutsfattande och ökad kontroll över sprängningsresultaten. Teknologierna i BlastIQ™ är utformade för att leverera ekonomiskt och operativt värde var och en för sig, men fördelarna maximeras när de integreras med varandra. Läs mer om BlastIQ™ på orica.com/blastiq

INFORMATIONSHANTERING

SALVDESIGN

SPRÄNGNINGSKONTROLL

Med BlastIQ ™ kan du hantera information och processer om borrning och sprängning digitalt, vilket ger en säker, centraliserad online-plattform för insamling och tolkning av data över hela sprängningsprocessen.

Uppnå högkvalitativa resultat med vårt avancerade 3D-salvdesignverktyg. BlastIQ ™ eliminerar överdriven borrning och sprängämnesförbrukning genom designoptimering - en innovation byggd för effektivitet och kostnadsminskning.

BlastIQ ™ ger full kontroll över sprängningsprocessen, levererar kvalitetskontroller i implementeringen av sprängdesignen genom förbättrad synlighet och kontroll av arbetet ute på fält och ger systematiserad åtkomst och implementering av designoch laddningsregler

VIBRATION & LUFTSTÖTSKONTROLL

FRAGMENTERINGSKONTROLL

BlastIQ ™ har en lösning för vibrations- och luftstötskontroller vilket skyddar dina arbeten och optimerar sprängproduktiviteten i begränsade miljöer genom att tillhandahålla verktygen för att designa, modellera, implementera och mäta sprängningar med vibrationsgränser.

FRAGTrack™ gör det möjligt för dig att förbättra produktiviteten och optimera borrning och sprängning genom integration av fragmenteringsdata i borr- och sprängplaneringsoch designprocesserna.

ORICA SWEDEN AB Gyttorp | 713 82 Nora orica.com info.gyse@orica.com 0587 850 00

Allt fler företag ställer om till digitalt byggande i samband med att utvecklingen drivs framåt.

DIGITALT BYGGANDE Digitalisering Tema digitalt byggande presenterar olika perspektiv på hur byggnadsbranchen valt att fokusera på digitala verktyg för att förbättra sitt arbetsflöde.

TEMA DIGITALT BYGGANDE

Jimmy Dahlström, chef projekt på Den temporära fabriken på Ramirent. Foto: Ramirent

Var fjärde byggföretag saknar kunskap om digitalisering branschen långt ifrån digital

venska byggarbetsplatser skulle kunna jobba mycket mer digitalt. Även om 2 av 3 företag uppger att de använder digitala verktyg i stor omfattning, enligt en undersökning från Ramirent, så behövs det tydliga strategier från företagsledningen för att göra en verklig förflyttning från analogt till digitalt. Var fjärde bolag tycker att det saknas sådan kunskap idag. 14 procent tycker att det saknas vilja att jobba mer digitalt.

ningen, kommer förflyttningen från analogt till digitalt ta ännu längre tid och fortsatt bromsa den potentiella tillväxt branschen står inför, säger Jimmy Dahlström, chef projekt på Den temporära fabriken på Ramirent.

Ramirent har, med hjälp av Sverige Bygger, skickat ut en Svenska byggarbetsplatser enkät* till personer på ledanskulle kunna jobba mycket de befattningar inom byggmer digitalt. branschen. Två tredjedelar (64 Foto: Ramirent procent) av branschen uppger att de använder digitala verktyg i stor omfattning idag. Resterande gör det endast i liten skala. Enligt undersökningen är det framför Byggbranschen står inför stora produktiviallt digitala APD-planer, ritningar, utbildtetsutmaningar. Något som till viss del skulle ningar och kundportaler som används idag. kunna lösas med ökad digitalisering. Men för Men även e-handel, drönare, AI-chattar, audet krävs att kompetensen höjs – inte minst tomation och robotteknik efterfrågas alltmer. inom styrelser och ledningsgrupper. – Utan tydliga strategier från högsta led- – Toleransen för att byggbranschen slösar 68 |

med resurser börjar bli nådd. Jag är övertygad om att vi kommer se mer av automation, robotisering och AI inom en snar framtid. På Ramirent jobbar vi med dessa frågor och kan redan nu erbjuda till exempel Siteplanner, ett digitalt APD verktyg, skapat för att sänka tröskeln för en professionell och digital planering av byggprojekt, säger Jimmy Dahlström. Utmaningen är inte avsaknaden av digitala verktyg på marknaden. I stället handlar det om att få olika verktyg att kommunicera med varandra, så att de kan användas mer effektivt. – Den som lyckas knäcka ett projektplaneringsverktyg som samlar data från olika verktyg och ger uppdateringar kring projekten i realtid, är vinnaren, enligt Jimmy Dahlström.

digitaliserar mer än de gör, är att det fungerar bra som det är. Var fjärde företag tycker att kunskap inom digitalisering saknas på bolaget. Lika många (23 procent) efterfrågar digitaliseringsexperter inom branschen. – Siffrorna visar att en femtedel av företagen inte ens försöker utmana nuvarande arbetssätt. Utan en långsiktig strategi och uthållighet på företagsnivå, är jag rädd att produktivitetsutmaningarna inom branschen kommer att kvarstå. Idag behövs många olika kompetenser ute på byggena. Digitaliseringsexperter är en, men det behövs även att personer på ledande befattningar är kunniga på området och har en vilja att förändra, säger Jimmy Dahlström. Text av redaktionen

I undersökningen svarar 20 procent av respondenterna att anledningen till att de inte

Avancerad fjärrmätning har aldrig varit enklare. Succén fortsätter för våra uppkopplade, smarta loggrar för betonghållfasthet, temperatur och fukt på dagens och framtidens byggen. ENKELT I ALLA LÄGEN Efter en snabb installation sköter loggern sig själv. Du kan lugnt fokusera på ditt och kolla mätdata på mobilen, surfplattan eller datorn när du vill.

INGEN GATEWAY / BASSTATION BEHÖVS

Skanna QR-koden och läs mer!

All mätdata skickas direkt och trådlöst från varje logger med tekniken Narrowband-Internet of Things (NB-IoT) på en egen frekvens i Telias mobilnät, vilket innebär minimal risk för driftstörningar.

www.nordtec.se • 031-704 10 70

| 69

Sponsrad artikel

Digitalisering av byggbranschen driver nya arbetssätt Digitaliseringen av byggbranschen tar nu allt större fart. BIM, Building Information Modeling, som är etablerat sedan länge och innebär metoder och processer för att hantera byggprojekt från skiss till förvaltning och är en av grundpelarna. Ritningar, tidplaner, dokumentation, statusuppdateringar med mera finns tillgängligt när och där användaren behöver dem och lika naturligt i datorn som i en smartphone. - När digitalisering nu tar fart på riktigt är det minst lika viktigt att använda rätt verktyg och modeller som att man har kunskap i hur de fungerar och därmed mer standardiserade arbetssätt. Att de som är iblandade i ett byggprojekt arbetar på ett liknande sätt gör att BIM blir den hävstångseffekt som vi vill att det ska vara, säger Martin Burrows, Business Area Director på Symetri.

noggrann digital representation av något fysiskt som antingen befinner sig i ett designskede, är under konstruktion eller existerar fysiskt. - Detta ökar allt mer används inom flera olika branscher. Genom att redan i ett designskede bygga modeller, göra simuleringar, använda VR och Augumented reality, sätta parametrar och förbereda för sensorer i den kommande slutprodukten, kan man simulera hur man optimerar en miljövänlig stadsdel eller hur kommande förvaltning ska ske. Digital Twins är ett brett begrepp och kan sägas ha vissa likheter med BIM, men innehåller mycket mer data. Inte ”bara” om skeden en pågående byggnadsprocess. En tänkt vinst med digitala tvillingar är - förutom simuleringar som ska leda fram till exempelvis en miljövänlig stadsdel eller en optimerad vindkraftspark – även stöd i

Symetri som främst stöttar konsulter - som i sin tur arbetar på uppdrag av till exempel ett byggföretag eller Trafikverket - ser tydligt att de kunder som parallellt med sin investering i programvaror också investerar i kompetensutveckling inte bara ökar kunskapen inom bolaget, de blir effektivare och levererar högre kvalitet och får nöjdare kunder i slutändan.

kommande förvaltnings- och underhållfas. - Enkelt förklarat kan man nu återanvända och koppla samma digitala modeller, till slutprodukten. Det vill säga den fysiska verkligheten. Till exempel data från sensorer till styrning, övervakning och uppföljning.

- Det är tydligt att ett digitalt arbetssätt gör projekten smidigare. Med fler och fler yngre medarbetare i branschen kommer ett ökat intresse för att arbeta digitalt och en ökad förståelse av värdet. Ett byggprojekt löper ofta under lång tid med flera faser och omsätter många olika personer. Därför är det av största vikt att alla arbetar på ett standardiserat sätt.

Ytterligare ett steg som Martin Burrows nämner är automatiserade designprocesser. Det handlar grundläggande om att på olika sätt återanvända utfört arbete för att spara konstruktionstimmar. - Man vill som exempel minska tid med repetitiva moment, vilket sparar pengar. En praktisk tillämpning kan vara att med digitala modeller av hus kunna sätta parametrar om till exempel energieffektivitet, väderstreck, klimatzon och byggmaterial, ytbeklädnad och tak.

Och han fortsätter - För vår del innebär detta att ett satsningsområde är e-learning, att göra kompetensutveckling tillgängligt på enkelt sätt, när användaren behöver det. Den feedback vi hittills har fått från våra kunder är att de nu kan skala upp och ge alla involverade tillgång till stöd och kunskap under projektets gång. Vår vision är att e-learningen ska finnas lätt tillgänglig i var mans hand.

Med hjälp av det kan man snabbt simulera olika fram designalternativ som blir väl underbyggda beslutsunderlag. - Med ett alltmer utvecklat digitalt arbetssätt ställs helt nya krav på kompetensutveckling, standardiserade arbetssätt och tillgång till tips och råd. Vi satsar nu mycket på att stötta våra kunder både i val av rätt programvara och i att de har rätt förutsättningar att också jobba i dem, avslutar Martin Burrows.

Ett växande område som Martin Burrows nämner i sammanhanget är Digital Twins, digitala tvillingar. Det kan enklast beskrivas som en

72 |

www.branschaktuellt.se

Standardisering ska underlätta för branschen: ”Detta är bara starten” BEAst Namnruta har tagits fram för att på ett smidigt och enhetligt sätt behandla metadata till handlingar som rör byggprojekt. Informationen som namnrutan behandlar gäller projektet i stort, beställaren, godkännandeprocessen, ansvarig part samt beskrivande innehåll. ‑ BEAst Namnruta bygger på SIS-standard och är anpassad för att enklare hantera godkännandeprocessen av dokument som ritningar med tydlig hantering av handling och status. Det säger Ulf Larsson, chef för operativt stöd på NCC Building och styrelseordförande och ordförande i arbetsutskott Bygghandlingar.

Hur går arbetet med att lära branschen jobba med den nya standarden? - Det går bra. Företag som har varit med från start inom BEAst är NCC, Peab, Skanska och Veidekke som nu inför standarden i sina nya projekt. Även Atrium Ljungberg Fastigheter, Göteborgs Stad Lokalförvaltning och Stena Fastigheter inför nu BEAst Namnruta. Ulf Larsson Styrelseordförande BEAst. Foto: NCC

Föreningen BEAst arbetar med att, i samarbete med andra nordiska samt även internationella organisationer ta fram gemensamma standarder och arbetssätt för digital kommunikation inom branschen. NCC har länge arbetat med digitalt byggande och arbetar själva i hög uträckning med digitala verktyg. Därför är det naturligt att de även är inblandade i BEAst. Ulf Larsson berättar om hur den nya standarden Beast Namnruta fungerar och om dess fördelar. - Standarden innebär stora fördelar, alla deltagare kan förbereda hur man ska leverera dokument och handlingar till projekten i de olika skedena. Det sparar en hel del tid eftersom projektörerna inte behöver fastna i den diskussionen i varje nytt projekt. Dessutom är det betydligt enklare när man startar nya projekt och kan förbereda dokumentplattformarna och alla får samma stöd gällande hur handling och dess status ska hanteras. - Det är enkelt att använda och ger direkt nytta. Frågan är vad det kostar att inte tillämpa standarder med detta stöd, säger Ulf.

Ni har haft tre webbinarier under våren - hur har responsen varit? - Det har fungerat över förväntan, vi har haft mellan 100–200 deltagare per tillfälle.

Hur arbetar ni, utöver med hjälp av webbinarier, för att standarderna ska få fäste i branschen? - Detta är bara starten, vi kommer att informera om fler goda exempel och visa på nyttan av att standardisera tillsammans i branschen. Där har stödet från Svenska Byggbranschens Utvecklingsfond (SBUF) har också haft stor betydelse. De delfinansierar och bidrar med kommunikation utanför BEAst. Har arbetet inneburit några utmaningar? - Den stora utmaningen har varit att nå ut redan i idéfasen, innan projekten startar. Det krävs att fler inför samt hänvisar till standarderna i sina projekteringsanvisningar och interna verksamhetssystem. Hur arbetar ni vidare nu? - Vi planerar in fler webbinarier och vi ska även sprida goda exempel via LinkedIn och i videoguider. Via länken nedan kan du läsa mer om BEAst Namnruta samt ladda ned anvisningar och mallar. Dessa är fritt tillgängliga för branschen. BEAst Namnruta – Anvisningar och mallar. Text av Emmi Chartier

Sponsrat inlägg

Digitalisering och hållbarhet går hand i hand Genom att skapa digitala arbetsflöden kan du lättare hantera framtidens utmaningar och ta ansvar genom din byggnads hela livscykel. Med en byggbar modell i öppet format blir din modelleringsdata användbar både direkt – och för kommande generationer. Digitalisering har mycket med kunskap att göra. Kunskap hos beställare, alla involverade i projektering och produktion, och inte minst i förvaltningen och framtida användning. Samtidigt är individens mindset jätteviktigt för att kunna förändra, där krävs delaktighet och förståelse av varför. Nyttan med byggbara modeller ligger i dess exakthet – exakta detaljer, mängder och en fungerande konstruktion. Det ger en gemensam syn på arbetet som ska utföras och reducerar fel, kostnader, spill och väntetider i produktion. Framtidssäker Men den stora utväxlingen i att satsa på byggbara modeller blir en vinst även för kommande användning. – Du kan exportera den byggbara Tekla-modellen med hög detaljeringsgrad till det öppna IFC-formatet, vilket gör den hanterbar för andra system och även tillgänglig framåt i tiden, förklarar Tove Lindblad, affärsutvecklingschef på Trimble Solutions Sweden som levererar Tekla Structures, marknadens mest avancerade BIM-programvara. Att datan är korrekt och går att få fram, närsom-

Tove Lindblad, Affärsutvecklingschef på Trimble Solutions Sverige betonar vikten av byggbara modeller för att möta ökade krav på dokumentation och förutsägbarhet i konstruktionsbranschen.

helst under byggnadens livscykel, är en nödvändighet om vi vill tänka och arbeta hållbart och cirkulärt. Fler användningsområden – Vad vi kan använda en byggbar modell till ökar hela tiden, förklarar Tove Lindblad. – Det senaste är att du kan generera den exakta konstruktionsdatan från din modell som krävs för att ta fram klimatdeklarationer för byggnader, vilket gör att du enkelt kan redovisa miljöbelastningen för använda byggmaterial. Det kommer att förenkla oerhört för alla som behöver redovisa klimatpåverkan.

Copenhill, Köpenhamn. Det innovaitva kraftverket Copenhill konstruerades i Tekla Structures för att också fungera som en centralt belägen skidbacke.

Om Tekla Structures Tekla Structures från Trimble används för projektering, konstruktion, produktion och informationshantering i öppna format. Det är den mest avancerade BIM-programvaran med en hög detaljeringsnivå (LOD) som ingen annan på marknaden kan mäta sig med. Tekla Structures 2021 med många nyheter har precis lanserats. Tekla.com/se

74 |

www.branschaktuellt.se

DIGITALT BYGGANDE

Alla kommer att använda ” BIM”

yggsektorn förnyas och digital modellering blir allt vanligare. Samtidigt menar kritiker att systemen är dyra och ofullständiga. Enligt en forskare är problemen snart lösta – och tekniken kommer vara en självklarhet på framtida byggprojekt. Byggnadsinformationsmodellering – BIM – har funnits i mer än tjugo år. Det är en molnbaserad teknik där en hela projektet byggs upp virtuellt. På senare år har det blivit alltmer använt, och är ett givet verktyg för Sveriges ledande byggföretag. Tekniken har också mötts av kritik för att vara dyrt, krånligt och ofullständigt. Enligt Örjan Wikforss, arkitekt och professor i projektkommunikation, så kostar tekniken mer än vad det smakar. ”Stora uppdragsgivare trycker på för att BIM ska användas trots de många ofullkomligheterna i systemen och de ännu kvarvarande bristerna i de ofullständigt standardiserade överföringsformaten. Och trots att de själva inte fullt ut tar användning av modellerna i förvaltningen. Den förhärskande strategin är att driva på BIM-implementeringen för att på så sätt så småningom slipa ner och övervinna hindren. Detta leder till en massa merarbete med improviserad standardisering”, skrev han i en debattartikel i Fastighetsnytt. Tekniken har på flera håll fått kritik för att vara otillräcklig, och inte effektivisera de områden som den lanserades för att göra. Exempelvis saknas ibland så mycket information att BIM inte går att använda som underlag vid offertförfrågningar.

Men det håller på att ändras. Farshid Shadram, biträdande lektor på institutionen för samhällsbyggnad och industriell teknik vid Uppsala universitet, har länge forskat om just BIM. Han tror att tekniken i framtiden kommer vara en självklarhet inom branschen. – Jag tror att det kommer att ändras. Tekniken är nu väldigt komplicerad, men alla kommer att använda BIM, säger han. Shadram berättar att BIM numera är ett stort fokusområde för studenter vid för samhällsbyggnad och industriell teknik – och att de redan i den första kursen får lära sig om informationsmodellering. – De använder flera verktyg för både BIM och CAD. Det ligger till grund för andra kurser också, säger Shadram. CAD är en äldre typ av datorassisterade designprogram. Det nya forskningsspåret inom BIM rör bland annat integrationen till artificiell intelligens, där man använder BIM-data för att optimera och hitta nya och gynnsamma lösningar på ett tidseffektivt sätt. Ett annat stort område är hur BIM gör byggnader mer klimatsmarta. – Det blir därför mer effektivt att beräkna klimatpåverkan av byggnader, och dessutom göra livscykelkostnadsanalyser, säger den biträdande lektorn. Text av Fredrik Fahlman

Nationalmuseum

Besök våra hissutställningar WWW.AHMANS.SE

STOCKHOLM – STUDIO B3

GÖTEBORG

ÅHUS

Barnhusgatan 3 111 23 Stockholm 08-588 33 333

Ålegårdsgatan 1 431 50 Mölndal 031-712 80 10

Sandvaktaregatan 26 296 35 Åhus 044-28 | 99 00

Passar alla hissfabrikat och hissmodeller

76 |

www.branschaktuellt.se

DIGITALT BYGGANDE:

Så kan vi nå digitalisering i världsklass

egeringen har som mål att den offentliga sektorn ska bli världsledande inom digitalisering innan 2025. Genom samverkan mellan byggbolag och kommuner samt genom att ha en dialog i tidiga skeden, kan vi tillsammans hitta en digital infrastruktur som för oss närmare målet. Samtidigt som värdet på byggnaderna ökar. Kommuner kan få in digitalisering tidigt i projektet genom att ställa högre krav i upphandlingen. Krav som vi inom byggbranschen kan hjälpa till att formulera och möta. – Vår erfarenhet av att samarbeta med kommuner är stor och därför kan vi utmana kravspecifikationen när det gäller digitalisering och kanske till och med lyfta upp den ett snäpp. De byggnader som vi utvecklar idag är de som ska hålla världsklass om tre till fem år för att möta regeringens mål, säger Mats Dunmar, ansvarig för digitalisering inom verksamhetsgren Hus samt projektutveckling på Skanska.

Visualisering tar med oss in i framtiden Tack vare olika digitala arbetssätt och verktyg kan hela byggprocessen blir mer kostnadseffektiv och underlätta för de som ska vistas i byggnaden, menar Mats Dunmar. – Kommunikationen mellan alla aktörer som är involverade förbättras. Det kan gälla allt från mail och videosamtal till hur vi samlar dokument och utvecklar koncept. En annan stor vinst är att vi kan visualisera projektet för att få en bättre förståelse för hur byggnaden kommer att se ut. Detta görs med

hjälp av virtual reality (VR) och augmented reality (AR) och ger en mycket tydligare bild än om man tittar på en pappersritning.

Enklare underhåll och ökat värde Förutom visualisering kan även en digital tvilling, det vill säga en digital kopia av byggnaden, göra stor nytta. Framförallt när byggnaden är klar. Drift och underhåll underlättas då det blir lättare att anmäla fel och brister – en 3D-modell finns nämligen kopplad till byggnaden där man kan se var problemet finns och enkelt åtgärda det. Dessutom blir det enklare att göra en eventuell ombyggnad i framtiden, eftersom väggarna är fotade i olika faser så att man vet vad som finns där bakom. Genom att Mats Dunmar

| 77

koppla på olika sensorer går det också att se olika rörelsemönster och därmed få information om vilka ytor som används och hur mycket. – Vi kan i realtid optimera byggnader på ett helt annat sätt idag än tidigare, till exempel genom att anpassa ventilationen efter hur många som vistas i byggnaden. Att optimera ventilationen är smartare för såväl miljön som hälsan och plånboken. Vi kan också använda tekniken till att på ett äldreboende veta var de äldre befinner sig utan att behöva störa dem och det kan gå ett larm om

någon ramlar exempelvis. Även anhöriga kan kommunicera med de boende på ett annat sätt tack vare att byggnaden är uppkopplad, berättar Mats Dunmar och tillägger: – Genom att optimera energiförbrukningen och ha lägre driftskostnader ökar också värdet på byggnaden. Det finns med andra ord flera intressenter som har nytta av en digitaliserad och uppkopplad byggnad! Text av redaktionen

Programvarorna som förenklar din vardag Trion för kalkylering, planering och projekthantering

Återanvänd data och undvik dubbelarbete. Smarta kopplingar gör att du kan använda samma data som grund i både din kalkylering, planering och projekthantering.

Tel. 010-130 87 00 | info@elecosoft.se | www.elecosoft.se

Kubicoms smarta app ersätter följesedeln Kubicom är byggbranschens smarta app som knyter ihop beställare och leverantörer i ett digitalt orderflöde. Allt som händer under leveransen och projektet dokumenteras i realtid. Följesedlar i pappersform kan skrotas. – Vi på Kubicom har tre ledord; enkelt, enkelt och enkelt, säger Kubicoms vd Atle Andersen. – Byggbranschen har saknat ett digitalt verktyg som enkelt hanterar information mellan beställare och utförare på ett automatiserat sätt. Vår molnbaserade app fungerar på alla enheter. Den är standardiserad enligt anläggningsbranschens elektroniska standard, BEAst. Ingen investering i krånglig teknik eller dyra licensavgifter krävs, utan

användaren betalar en fast månadsavgift och kan avsluta när man vill, berättar Atle. Grundläggande är att det ska vara lika enkelt för chauffören som sitter i lastbilen som för den administrativa personalen på kontoret. När chauffören ”blippat” in hur mycket material som lastats, exempelvis grus till en markentreprenad, går informationen i samma sekund direkt till beställaren och transport-

Kubicom har skapat en molnbaserad app för entreprenadbranschen som knyter ihop beställare och leverantörer i ett digitalt orderflöde. Appen fungerar på alla enheter och kunden betalar endast en fast månadsavgift.

ledaren som i realtid kan följa materialåtgång och kostnader. Chauffören kan kommunicera med beställaren i chatt och dokumentera sådant som eventuellt fördröjer leveransen. Det är enkelt för en transportledare att snabbt kunna dirigera om bilar om det uppstår förseningar på bygget.

Spara tid och få snabbare betalt

”

Alla entreprenadföretag har krav på sig att lämna en digital miljörapport till myndigheterna. Denna rapport skapas automatiskt i Kubicom-appen.

Eftersom alla följesedlar kommer digitalt kan de skickas till kundernas system, klara för godkännande. – Du sparar tid, får bättre kontroll och snabbare betalt. Du minskar din administration och kan fokusera på det du är bäst på, säger Atle Andersen. Han poängterar också hur Kubicom-appen förenklar den rapportering till myndigheter som nu åläggs alla entreprenadföretag. – Eftersom rapporteringen ska ske digitalt skapas all nödvändig dokumentation i appen och kan skickas direkt.

Byggbranschen har saknat ett digitalt verktyg som enkelt hanterar information mellan beställare och utförare på ett automatiserat sätt. VD ATLE ANDERSEN, KUBICOM

KONTAKTA KUBICOM-TEAMET OCH KOM IGÅNG IDAG! På Kubicom har vi ett mål, att förenkla din vardag.

Ring 010-207 80 07, maila info@kubicom.se eller scanna av QR-koden så får du veta mer.

www.branschaktuellt.se

Regionens Hus Göteborg blev en lyckad satsning

80 |

KONTOR

Foto: Åke E:son Lindman

| 81

1971-2021

CA har haft förmånen att få hjälpa vår kund Västfastigheter att uppföra Nya Regionens Hus i Göteborg. CA har ansvarat för projektledning, projekteringsledning, byggledning, Kontrollansvarig PBL, kalkyl samt besiktning. Projektet slutbesiktigades under våren 2019 och verksamheten flyttade in under sommaren.

Foto: Åke E:son Lindman

KONTOR

Regionens Hus Göteborg - en lyckad satsning

ya Regionens Hus stod klart den 1 april 2019 och kontorsbyggnaden blev en arbetsplats för 1500 medarbetare från Västra Götalandsregionen. Det nya huset ska ge både klimatfördelar och samordningsvinster, där VGR nu lämnar ett antal hyrda lokaler och samlar medarbetarna i sitt eget miljöklassade nybygge. Byggprojektet beskrivs som framgångsrikt, stod klart i utsatt tid och höll sin budget som låg på 815 mkr, men som landade på knappt 800 mkr. Västra Götalandsregionens fastighetsförvaltning Västfastigheter var byggherre och lyckades tillsammans med totalentreprenören Skanska och arkitekten White Arkitekter AB att skapa modern arkitektur och en lyckad restauration, mitt i centrala Göteborg.

ett gott samarbete med den verksamhet som skulle ha nytta av investeringen och de leverantörer som vi arbetade tillsammans med, säger Henrik Erdalen, ansvarig projektledare för Nya Regionens Hus, Västfastigheter.

Vad har ni fått för återkoppling? - Jag får ofta återkoppling av våra medarbetare att de känner sig stolta över Regionens hus. Att kopplingen mellan det gamla och nya är både snyggt och ”häftigt”. Renoveringen av Stationshuset var en utmaning, där vi hade många riktlinjer och perspektiv att ta hänsyn

- Vi skapade en fantastiskt fin miljö för Västra Götalandsregionens medarbetare. Att göra det mitt i staden, omgiven av många andra byggprojekt, ställde höga krav på projektledningsförmåga, kommunikationsförmåga och en vilja att samverka med omgivningen och projektets intressenter. Vi i Västfastigheters projektledning tycker att vi lyckades bra med detta och det beror på

Modernt och färgstarkt trapphus, Foto: Åke E:son Lindman

| 83

www.branschaktuellt.se

till. Exempelvis VGR:s höga krav på tillgänglighet. Jag känner mig extra stolt, då vi tillgodosett detta, i 90 procent av alla konferensrum och ytor, säger Lillemor Harnell, verksamhetens projektledare, Västra Götalandsregionen.

Den nya byggnaden byggdes enligt miljöbyggnad Guld och har ett energimål på 70 kilowattimmar per kvadratmeter/år. Hur har det gått? - Kontorshuset håller målsättning på 70kWh per kvadratmeter och år köpt energi inklusive verksamhetsenergi. Det finns även goda förutsättningar att komma under måltalet. Även det utsatta måltalet för fastighetsenergi och uppfyllnad av miljöbyggnadskrav har uppnåtts med god marginal. Solcellsanläggningen producerar förväntad mängd el, cirka 130 MWh/

år. Andra mätningar som genomförts för Miljöbyggnad såsom Radon och NOx har också uppvisat värden som motsvarar nivån för betyget guld, avslutar Mikaela Lenz, hållbarhetsstrateg, Västfastigheter.

EBE Gruppen är en av flera underentreprenörer som har arbetat med projektet. – Kombinationen av att bygga om en 150 år gammal stationsbyggnad och att bygga en helt ny byggnad med dagens produktionsteknik tillsammans ser jag som unikt. Det är fascinerande och verkligen roligt med ett projekt som har två helt olika förutsättningar och som vi länkat ihop. Det medför sina utmaningar, men det är ju lättare att bygga nytt än att bygga om, säger EBEGRUPPEN och fortsätter: – Det är med omsorg vi återskapat det gamla, men det var mer tids - och kostnadskrävande än vi

Effecta Energy Solutions AB, har installerar ett högeffektivt solcellssystem på Vita Huset. Fråga oss gärna om smarta energilösningar för det hållbara samhället.

www.effecta.se

Bergslagsbanans gamla stationshus från 1880-talet renoverades. Foto: Åke E:son Lindman

84 |

De nya lokalerna är stora och luftiga, Foto: Åke E:son Lindman

KONTOR

först trodde. Vi höll budgeten för att den nya byggnaden blev lite billigare och den äldre, lite dyrare än förväntat, säger dem.

Inte varit en del av den levande staden Området kring Göteborgs centralstation är under stor expansion och där en helt ny gestaltning börjar ta form. Bland annat det stora bygget av Västlänken. – Det går från att ha varit en plats för infrastruktur och industri till att få mer av en stadskänsla, där området förut inte varit en del av staden som lever. Det är många byggherrar som angränsar, så man måste ha noggrann projektsamordning så man inte hindrar varandra. Men det har gått bra, men det har också varit utmanande, avslutar EBE-GRUPPEN. Text av Linda Johansson Foto: Paul Björkman

Skadebesiktning Skadebesiktning Skadesanering Avfuktning Avfuktning Fuktutredning Fuktutredning Asbestsanering Fuktprojektering RBK-Fuktmätningar Rivning Asbestsanering Avloppssanering Rivning Luktsanering Klottersanering Klottersanering Lösöreshantering Diplomerad fuktsakkunnig Bostadsröjning Fuktsäkerhetsansvarig i Lösöreshantering produktion

FÖRE

& EFT

ebegruppen.se | 85

www.branschaktuellt.se

Nya Ångström ska lyfta Uppsala universitet Ångströmslaboratoriet i Uppsala byggdes för 20 år sedan med tanken att samla verksamheterna inom fysik, kemi och teknik under ett och samma tak. I takt med att verksamheterna expanderat har behovet av större lokaler vuxit. Därför bygger Akademiska hus och NCC ”Nya Ångström” som ska stå färdigt i november 2021. Nya Ångström är det största byggprojektet i Uppsala universitets historia och innebär byggnation av två nya hus på totalt 30 000 kvadratmeter, hus 9 och 10, samt omfattande omflyttningar för optimering av verksamheten i de befintliga lokalerna. Hus 9 har blivit färdigställt och byggnationen av entrébyggnaden, hus 10, rör sig framåt. Ove

TRYGGA LÖSNINGAR ATTRAKTIVA TJÄNSTER

Eriksson, projektchef på Akademiska hus, ser inga problem med att hålla tidsplanen och ser framför sig ett överlämnande av hus 10 i november 2021.

En miljö för lärande Institutionen för informationsteknologi kommer att flytta från ITC till hus 10 med en planerad inflytt i mars 2022. Den nya byggnaden kommer att innehålla reception, café, mötesytor och en gemensam ljusgård mitt i huset. Tanken är att den fysiska miljön ska stödja den pedagogik man vill jobba med i framtiden. På frågan ifall projektet bjudit på några utmaningar svarar Ove:

RÅDGIVNING & PROJEKTERING Lås & dörrbeslag med individuella dörrkort

ELEKTRONISK SÄKERHET NYCKELHANTERING INSTALLATION & SERVICE BUTIK/LÅSVERKSTAD 010-163 68 00 info.uppsala@byggbeslag.se

Fasaden ut mot Sicklastråket, Illustration: Atrium Ljungberg

86 |

KONTOR

Ove tycker att samarbetet har fungerat mycket bra med konsultgruppen som projekterat byggnaderna, Uppsala universitet samt med generalentreprenör NCC.

Vad har ni för förhoppningar kring Nya Ångström?

Foto: PE Arkitektur

– Att ta projektet från idé till verklighet är kanske den största utmaningen. Projektet startade 2011 och nu 10 år senare går vi i mål. Långa beslutsprocesser för att göra vår kund nöjd i ett tidigt skede ställer krav på lyhördhet och anpassningsförmåga.

– Att göra universitetet väldigt nöjda med de nya lokalerna. Det kommer att flytta in en hel institution från gamla Regementsområdet. (…) Vår främsta förhoppning är att de får lokaler som passar deras ändamål och som de verkligen vill ha, avslutar Ove. Hus 10 byggs i enlighet med Miljöbyggnad nivå Silver. Solceller kan komma att installeras så småningom. Text av Emmi Chartier

Med över 50 års erfarenhet i branschen är vi ett etablerat och kunnigt ytskickts företag och vi erbjuder allt för golv och vägg- från kakel & klinker till textil & parkett www.golvlandslaget.se | 87

www.branschaktuellt.se

Nytt landmärke i Jönköping när NCC bygger Science Park Towers

Målet är att skapa fler entreprenörer, fler tillväxtföretag och en stark regional innovationsmiljö i Jönköpings län. Därför byggs en ny fastighet i anslutning till högskolan och befintliga fastigheten Science Park i centrala Jönköping. Det är NCC som fått totalentreprenaden och som bygger projektet tillsammans med det kommunala bolaget JKPG Fast och arkitektfirman Yellon.

byggnaderna 13 000 kvadratmeter bestående av kontors-, konferens- och eventytor samt restaurang och loungemiljöer. Under juni månad har närmare 1600 kubikmeter betong bildat en bottenplatta och just nu pågår grund- och markarbeten. Arbetet med projektet flyter på riktigt bra, enligt JKPG Fasts vd, Magnus Olsson som berättar att man både håller tidsplan och budget.

Projektet Science Park Towers kommer att resultera i en tegelklädd bas och fyra torn i olika höjd, från sju till femton våningar. Totalt omfattar

- Vi ligger före tidsschemat och förväntas starta vårt stomarbete under oktober månad. 2023 är långt bort men inte tillräckligt långt bort, vi har redan börjat

Foto: Joakim Kröger

Rätt från grunden

hercules.se

88 |

På Hercules har vi egna geotekniker som hjälper dig att analysera platsen, välja optimal design och lösa oväntade problem på plats. Ett av våra uppdrag är Science Park Towers i Jönköping. • Grundläggning, stödkonstruktioner, armering • Egen teknikavdelning löser oväntade problem direkt • Egen tillverkning med hög kvalitetskontroll

KONTOR Målet med projektet är bl.a att skapa en stark regional innovationsmiljö i Jönköpings län. Illustration: Yellon

och prata om invigning i maj 2023. Än så länge ligger vi även väl med budgeten, säger Magnus och fortsätter: - Vi ser och känner dock av prisökningar och materialbrist men har svårt att greppa den konsekvensen fullt ut. Fördelen med att jobba i partnering som i detta projekt, är att man har möjlighet att balansera mot kostnadshöjningar med kostnadssänkningar, säger han.

Ett utmanande citybygge Huskropparna är projekterade enligt Miljöbyggnad nivå Silver och bakom gestaltningen av Science Park Towers står arkitektfirman Yellon som tog hem det vinnande förslaget 2019, av en jury

| 89

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar 2019 vann Yellon ett parallellt uppdrag från Jönköpings kommuns Fastighetsutveckling AB. Uppdraget omfattade att gestalta nya Science Park Towers, en utvidgning av Science Park i Jönköping intill Jönköping University i centrala Jönköping. Byggstart för projektet skedde i februari 2021. Yellon är Brand Experience-byrån som kan stärker hela kundens varumärke – från strategi till arkitektur, produktdesign och reklam.

Vad var utmaningen i uppdraget? I uppdraget var det viktigt att utforma en byggnad som passar väl in i omgivningen och som samspelar med tegelbebyggelsen i området. I det parallella uppdraget ingick att förhålla sig till en redan påbörjad detaljplan och att bearbeta volymkonstellationen till en hållbar helhet, menar Tomas Hansen, Yellon AB.

90 |

Kan du berätta om er lösning? Vi delade upp byggnadsvolymen i fem tydligt avläsbara volymer med ett gemensamt formspråk och individuell färgsättning som tar sin utgångspunkt i den omgivande kontexten. Ur basvolymen av tegel reser sig fyra torn från sju till femton våningar, där det högsta är centralt placerat. Genom förskjutningar av volymerna och dubbelhöga fasadmotiv upplevs byggnaden slank och reslig i alla väderstreck, säger han. Förutom att skapa en mötesplats nära stadskärnan ville Yellon även ta vara på byggnadens omgivning och läge. -Science Park Towers kommer att samspela med tegelbebyggelsen i området och även att bli ett landmärke som syns från flera platser runt om i staden, avslutar Thomas.

KONTOR

bestående av representanter från JKPG Fast och stadsarkitekten i Jönköping. - Höga hus kräver extra omsorg. Efter en lång planprocess och olika förslag har vi nu fått fram ett tydligt gestaltningsförslag av hög arkitektonisk klass. Science Park Towers stärker stadslivet på Väster. Med nya inre stråk och bottenvåningar med öppen karaktär utvecklas innerstadens rum och markerar Jönköping University i staden, säger Bengt Mattias Carlsson, stadsarkitekt i Jönköping.

- Men det är ett fantastiskt lagarbete, alla parter är engagerade i projektet. Vi har ambitiösa och duktiga parter som alla är stolta över att få vara delaktiga i projektet. De är ju också utvalda efter deras erfarenhet av partnering och övriga kvalifikationer, avslutar Magnus. Text av Linda Johansson

Och att bygga mitt i city är en utmaning i sig, berättar Magnus Olsson. - Vi har en tight arbetsplats mitt i city med logistikproblem. Vi har haft en överklagad detaljplan av de närboende, alla gillar inte förändringar och har inte samma syn gällande arkitektens koncept. Grundarbetet har också varit utmanande då vi har en K-märkt byggnad som närmaste granne, säger han.

HÅLLBARA TJÄNSTER FÖR SMÅ OCH STORA BYGGPROJEKT Begränsning och konkurrens om utrymmet på byggplatsen kan vara utmaningar på ett bygge. Vi anpassar oss och hanterar avfallet och återvinningen så att det passar kunden, för bästa effektivitet. Läs mer på ragnsells.se/bygg

Telefon 0771-88 88 88

www.wavecon.se

VI BRYR OSS OM OMGIVNINGEN Vi utför riskanalyser och omgivningskontroller så som vibrations- och bullermätningar, sättningsmätning och besiktningar.

Containerlösningar Schaktmassor Byggavfall* Farligt avfall – vi hjälper dig med den obligatoriska rapporteringen till Naturvårdsverket *enligt gällande regler för utsortering av byggoch rivningsavfall enligt avfallsförordningen

Vilket blir ditt koldioxidavtryck? Vår nya klimatförbättrade betong minskar klimatpåverkan från byggandet men bibehåller samma goda kvalitet.

Välj vår BIO 1-2-3 så bidrar du till ett mer hållbart byggande och får minsta möjliga miljöbelastning.

Tel: 036-215 56 30 betongindustri.se

NCC_Betongindustri_180x55.indd 1

91 2021-05-19 08:16

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar PE Teknik & Arkitektur, (PE) grundades 2006 och är idag ett av Sveriges ledande konsultföretag inom hållbar samhällsutveckling med fokus på fastigheter i alla faser av livscykeln. De anlitas ofta som rådgivare i tidiga skeden och samverkar mellan olika kompetenser genom hela byggprocessen för att skapa högsta möjliga kundvärde i sina uppdrag. I uppförandet av Science Park Towers i Jönköping medverkar PE som huvudkonstruktör och har bidragit i arbetet med att dra upp riktlinjer och förutsättningar för projektet. Huvudkonstruktörer – Vi blev utsedda som huvudkonstruktörer för projektet inför tidig FAS 1 projektering, redan 2019-VT 2020. Alltså en systemhandlingsprojektering som ligger till grund för att fastställa en slutligt möjlig budget för projektet. Vi startade sedan upp projekteringen igen under hösten 2020, FAS 2, som hade som uppgift att driva fram bygghandlingar för projektet och uppfylla den nuvarande gällande tidsplaneringen. I skrivande stund har vi slutfört vår K-projektering sedan cirka en månad tillbaka, berättar Christian Sunhede, PE Teknik & Arkitektur. Det utkristalliserades tidigt att den stora utmaningen i konstruktionen var att kunna utföra byggnadens grundläggning på ett kostnadseffektivt sätt. Fokus lades tidigt på att utföra grundläggningen med en jämntjock styv platta på mark som således fördelar de varierande lasterna från överbyggnaden till ett relativt jämnt jordtryck.

92 |

-Själva projektformen partnering gav oss medverkande ett bra verktyg att verka tillsammans för projektets bästa. Vi (geo, stom, mark & Huvud-K) fick utrymme i diskussioner att stödja varandra, utvecklas & ge input för att arbeta fram en så ekonomisk & byggeffektiv grundläggnings-lösning som möjligt, berättar Christian Sunhede. Genom samarbetsformen partnering i samverkan kunde resurser och fokus i rätt skede läggas på helt avgörande utredningsarbeten. Hur har ni samarbetat med andra aktörer i projektet? – Upplägget med partnering bidrar till transparens mellan oss och övriga disciplinerna när det gäller olika sakfrågor. Det har gett oss stor och bred erfarenhet med en ökad kunskap om att se möjligheter när svårlösta problem uppstår. Det är en teamkänsla för projektet, att alla engageras att bidra & inte bara utifrån sin respektive teknikdisciplin. Det tillåts ett högt diskussionsklimat där många infallsvinklar får utrymme att synliggöras. Vi är väldigt glada & tacksamma för att fått möjligheten till att kunna få bidra med kunskap & engagemang i så roligt & utvecklande projekt, säger Christian Sunhede avslutningsvis.

Stabil grund för Jönköpings nya landmärke –

KONTOR

Den stora utmaningen i konstruktionen av Science Park Towers var att utföra grundläggningen på ett kostnadseffektivt sätt. PE var en drivande kraft för att reda ut grundens bärförmåga och sättningar Christian Sunhede, uppdragsansvarig konstruktör

Vid planeringen av Science Park Towers i Jönköping visade geoundersökningar och kartmaterial på en relativt fast friktionsjord med stora djup ned till berg. Ett högt hus som genererar stora laster är dock sättningskänsligt och tidigare utförda högre byggnader i närområdet är pålade. – Jordens beskaffenhet bedömdes tidigt som svårpålad och mäktigheten medförde att en eventuell stödpålning skulle bli både kostnadsdrivande och svår att utföra. Alternativet att grundlägga med friktionspålar bedömdes också bli omfattande då bärförmågan hos enskilda pålar är relativt begränsad, ställt mot byggnadens höga lastnivåer, förklarar Christian Sunhede. Fokus lades tidigt på att utföra grundläggningen med en jämntjock styv platta på mark som således fördelar de varierande lasterna från överbyggnaden till ett relativt jämnt jordtryck. Den 1,20 meter jämntjocka bottenplattan medger ett rationellt schakt-, terrasserings- och formningsarbete och plattans styvhet förutsätts omfördela spänningar i marken gynnsamt. Intensivt samarbete På uppdrag av NCC är PE huvudkonstruktör och en drivande

samt sammanhållande kraft för ett intensivt samarbete mellan geotekniker från Sweco och stomleverantören INHUS i syfte att reda ut grundens bärförmåga och sättningar. – Vi säkerställer att sättningar begränsas och framför allt att ogynnsamma snedställningar hos den höga byggnaden inte förorsakar stabilitetsproblem. Last- och strukturmodeller samordnades varefter geotekniker med hjälp av plaxisberäkningar slutligen kunde verifiera att den valda grundläggningsmetoden ger tillräckligt begränsade snedställningar och sättningar hos den färdiga byggnaden, berättar Christian Sunhede. Partnering en framgångsfaktor Genom samarbetsformen partnering i samverkan kunde resurser och fokus i rätt skede läggas på helt avgörande utredningsarbeten. – Förutom att den valda grundläggningsmetoden har stor betydelse för ekonomin i projektet medförde samarbetet mellan mark-, geo-, stom- och huvudkonstruktör många fördjupade insikter avslutar Christian Sunhede, uppdragsansvarig konstruktör på PE Teknik & Arkitektur.

Science Park Towers omfattar fyra torn med sju till femton våningar samt teknikrum under mark. Byggnaden blir en av Jönköpings högsta och kommer att inrymma restaurang, event- och kontorslokaler. Läs mer på pe.se/spt

| 93

www.branschaktuellt.se

Moderna kontors- och labbmiljöer dockas på Retziuslaboratoriet År 2018 flyttade Karolinska institutet delar av sin verksamhet till forskningslaboratoriet Biomedicum och frigjorde då lediga lokaler på 45 000 kvadratmeter. Det är fastighetsbolaget Akademiska Hus som utför ombyggnationen av Retziuslaboratoriet, på cirka 24 000 kvadratmeter, och skapar toppmoderna kontors- och labbmiljöer i direkt anslutning till Karolinska Institutet. Det är Serneke som är totalentreprenör för projektet. Projektet drog i gång under juni 2020 och man har kommit en bra bit på väg. Hela ombyggnationen skall stå klar under våren 2022 och skall ge nya verksamheter med koppling till medicin och hälsa möjlighet att etablera sig i lokalerna på området. Som ett led i arbetet att utveckla Campus Solna spelar det nya Retziuslaboratoriet en viktig pusselbit och med sitt strategiska läge finns även möjlighet att nya verksamheter med koppling till medicin och hälsa kan etablera sig i toppmoderna lokaler på området.

verksamhet till området är stort och Akademiska Hus har redan signerat avtal med flera företag som nu har eller inom kort kommer att flytta sina verksamheter till Campus Solna. För Retziuslaboratoriet pågår redan flertalet diskussioner med hyresgäster. -Akademiska Hus investerar 275 miljoner kronor i ombyggnationen, som består av två etapper. Den första omfattar upprustning och uppgradering av byggnadens generella och gemensamma tekniska funktioner såsom klimatstyrning, värme och ventilation, medan de nya kontors- och labbmiljöerna byggs i den andra etappen. Som en led i Akademiska Hus hållbarhetsarbete kommer Retziuslaboratoriet att inventerats med målsättningen att ta tillvara och återbruka delar av de befintliga materialen. Inflyttning i Retziuslaboratoriet planeras ske från och med början av 2021. Text av Linda Johansson

-Campus Solna befinner sig i en mycket spännande utvecklingsfas. Genom att bygga om Retziuslaboratoriet erbjuder vi flera nya aktörer möjlighet att flytta till området och ta del av de centrala mötesplatser som skapas där studenter, forskare, besökare, företagare och start-up-bolag kan sammanstråla för kunskapsutbyte, utveckling och innovation inom Life-science, säger Magnus Huss, marknadsområdesdirektör på Akademiska Hus.

Intresset är stort för Campus Solna I dagsläget arbetar, studerar och forskar mer än 4 000 personer på Campus Solna. Intresset för att flytta sin

Vi har utfört El-, Data-, Brand- och SÄKinstallationen på detta projekt

Ulvsundavägen 29,167 32 Bromma E-post: info@np-maleri.se

94 |

Din kompletta installationspartner

KONTOR

Entreprenören kommenterar JW Rörservice verkar inom två områden, entreprenad och byggservice. Företaget besitter yrkeskunskap som gör att de kan hjälpa till med allt från de små reparationerna till större installationer. De utför rörinstallationer och kvalitativ service åt fastighetsägare, byggföretag, kommuner och landsting. Fastighetsbolaget Akademiska Hus AB genomför nu en ombyggnation av Retziuslaboratoriet och JW Rörservice har fått möjligheten att bidra till projektet genom totalentreprenören Serneke.

Ett omfattande projekt Projektet beräknas vara färdigställt under våren

2022. Med tanke på att det är ett omfattande arbete finns det många yrkesgrupper på plats, där varje individ gör sitt till helheten. JW genomför VS-entreprenaden som inkluderar AVJ, rena gaser, gasblandningar och anslutning av specialanpassad utrustning för laboratorier och läkemedelsutveckling. – Jag känner mig trygg med att vi har ett kompetent team på plats och vi är mycket glada över att kunna bidra till det betydelsefulla arbetet. Vi på JW Rörservice tackar Serneke och Akademiska Hus AB ödmjukast för förtroende, berättar Mats Sigurdsson, projektledare och som leder arbetet på plats.

Retziuslaboratoriet tar form - hyresgästerna flyttar in i toppfräscha lokaler! -Många av momenten i de här projektet förutsätter en spetskompetens, framför allt inom svets. Det är ett omfattande arbete med de högrena gaserna. Vi arbetar även med specialanpassade lösningar till hyresgästen när det gäller b.la. kylsystem – temperaturen är särskilt viktig för deras labbmiljö och odlingssystem, inleder Calle Kåreceus.

| 95

www.branschaktuellt.se

Bygget av kvarteret Poolen har kommit halvvägs

Restaurangen, Kvarteret Poolen, Illustration: Fabege

et nya landmärket i Solna håller på att växa fram. Projektet blir en 3D-fastighet med omfattande tegelfasad, rundade fasadhörn och två överglasade ljusgårdar. Det är Solna Stad och Fabege som samarbetar i planering och produktion av byggnaden och där NCC Sverige bygger kontoret i en samverkansentreprenad. Byggstart av kontoret inleddes i juli 2020 och byggnaden beräknas stå klar under hösten 2022. Solna Stad kommer äga och förvalta simhallen i den undre delen av byggnaden. Simhallen är publik och kommer att kunna nyttjas av allmänheten och även Fabeges kontorshyresgäster. Byggnaden uppförs i en huskropp på 10 våningar samt ett källarplan. Bruttoytan för simhallen är cirka 5 000 kvadratmeter och för kontoret, cirka 35 000 kvadratmeter. Projektet går bra och håller tidsplan och budget. -Stommen är klar och fasadmurning pågår. På insidan pågår stomkomplettering, där TietoEVRYS planlösning växer fram. Färdigställande av stomkomplettering görs nedifrån och upp och vi är snart

96 |

‑ Det blir ett bra nyttjande av värdefull mark och det ovanförliggande luftrummet.

klara med plan 4 för att därefter jobba oss uppåt i huset. TietoEVRY som är vår första och största hyresgäst i fastigheten, har tecknat ett avtal för 22 000 kvm. De tillträder sina nya lokaler under första kvartalet 2022. Även Coor kommer att hyra cirka 1000 kvadratmeter, för en restaurang samt ett café på plan 3, som har entré från Signalbron, säger Per Lindfors, projektchef, Fabege. Gällande miljöcertifiering byggs huset enligt Breeam, nivå Excellent. Fabege har satt höga mål gällande energiförbrukningen, då målet är max 35 kWh/kvm per år. På taket kommer det att installeras solceller samt sedum, ventilation och kyla kommer att vara behovsstyrd och hissar kommer att vara regenererande. Fasaden byggs med platsmurat tegel I bottenvåningen är teglet glaserat, för att

KONTOR

sedan successivt blandas ut med oglaserade stenar och under fönstren finns en vinklad glaserad yta som kommer att fånga solen. Ett av byggnadens utmärkande drag är ett kraftfullt urtag ur volymen mot väster. -Det markerade urtaget är tänkt att medge att dagsljus kan ledas längre in i simhallen samt att tydligt annonsera simhallen mot omgivningen. Man kan från Signalbron se de tio 25-metersbanorna genom ett stort glasparti som vänder sig mot väster och spårområdet. Siktlinjer genom simhallsrummet skapas med hjälp av ett stort glasparti åt öster och parkstråket, säger han. Det som är mest unikt med projektet enligt Per, är innehållet, det vill säga en kommunal verksamhet och en kommersiell verksamhet i en 3D-fastighet. -Det blir ett bra nyttjande av värdefull mark och det ovanförliggande

Utsikt mot poolen från Signalbron, Foto: Fabege

luftrummet. Solna Stad finansierar ju en stor del av samhällsbygget genom att möjliggöra för ett kontor uppe på simhallen. Denna lösning kommer nog att följas av andra. I trafiksnurran på andra sidan gatan så pågår även planering för ett parkeringshus. Detta är ett mycket utmanande, roligt och lärorikt projekt, avslutar han. Text av Linda Johansson

Att anlita en plattsättningsentreprenör handlar inte bara om att köpa ett gott hantverk. Det handlar lika mycket om att hitta någon som man kan få kvalificerad hjälp och rådgivning av, och detta innan man startar något större arbete. Prata med oss.

Att anlita en plattsättningsentreprenör handlar inte bara om att köpa ett Stockholms Plattsättning AB Välkommen till gott hantverk. Det handlar lika mycket om& Johan att hitta någon som man kan Conny, Tem Tel. 08-99 09 00 vår butik i Länna Nyckelvägen 7, 142 50 Skogås få kvalificerad hjälp och rådgivning av,www.stockholmsplatt.se och detta innan man startar något Industriområde större arbete. Prata med oss. Att anlita en plattsättningsentreprenör handlar inte bara om att köpa ett gott hantverk. Det handlar lika mycket om att hitta någon som man kan få kvalificerad hjälp och rådgivning av, och detta innan man startar något större arbete. Prata med oss.

Välkommen till vår butik i Länna Industriområde

Stockholms Plattsättning AB Conny, Tem & Johan Tel. 08-99 09 00 Nyckelvägen 7, 142 50 Skogås www.stockholmsplatt.se

| 97

www.branschaktuellt.se

Det nya Merkurhuset i kvällssol, Foto: Platzer Fastigheter

Merkurhuset: Här byggs framtidens kontor i Göteborg erkurhuset är en göteborgsk institution. Den rosa slottsliknande byggnaden uppfördes redan 1897 på Skeppsbron i centrala Göteborg och är i dag den äldst bevarade byggnaden i området, som ritades av arkitekten Ernst Krüger. Det är Platzer Fastigheter som tillsammans med Bygg-Göta bygger det nya Merkurhuset, som på den ena sidan blir stram, elegant och öppen. Och på den andra prålig och lekfull. Projektet beräknas stå klart under sommaren 2021. Den nya delen av Merkur, med inspiration från hamnens industriella råhet och stenstadens robusta kvartersstruktur, kommer att signalera ett öppet intryck mot Stora Badhusgatan. Den gamla palatsliknande delen av Merkur, kommer fortsätta regera ståtligt och lekfull, med sina små torn och tidstypiska detaljer. Denna del har också en hänförande vy över hamninloppet och på kajen framför, skall folkliv och promenadstråk ersätta den livliga biltrafiken. -Den nya delen är först ut i den planerade bebyggelsen på Skeppsbron, som gör Stora Badhusgatan till en stadsgata och knyter ihop stråket från Järntorget till Stenpiren. I över hundra år har Merkurhuset vänt sin ena sida mot vattnet. Den andra sidan har i ett halvt decennium varit ett tomrum mot staden. Nu bygger vi ihop staden och skapar en kontrastrik helhet, säger Johan Björkman, marknadsansvarig, Platzer Fastigheter. Byggnaden kommer att stå färdig som ett kontorshus på åtta våningar med restaurang i entréplan. Projektet har haft en väldigt bra framdrift och den första inflyttningen kommer ske i november 2021. Merkur kommer att certifieras

98 |

enligt WELL Building och BREEAM Excellent. - Vår utgångspunkt har varit att Merkur ska bidra till stadsmiljön, både i gestaltning och innehåll. Vi har lagt stor omsorg vid materialvalen, med ett livfullt och exklusivt tegel och fina trädetaljer. Sedan har hela designprocessen varit ett givande samarbete med arkitekterna Bornstein Lyckefors Arkitekter AB och med hyresgästen Forsman & Bodenfors, som också har varit med och påverkat utformningen, säger Johan. Det är Bergman & Höök Byggnads AB som är totalentreprenör för projektet och där de i stort sett fått produktutveckla allt de själva byggt in i fastigheten. Det har inte funnits många standardlösningar i huset. - Det är världens fräckaste kontor. Sen har jag personligen aldrig upplevt en sådan harmonisk akustikmiljö på ett kontor som detta och då är det fortfarande en byggarbetsplats. Hur ska det inte bli när det är inrett och möblerat då? Vi vill tacka Bygg-Göta och Platzer för det stora förtroendet! Avslutar Mattias Klysing, projektledare, Bergman & Höök Byggnads AB. Text av Linda Johansson

Håltagning, sanering, rivning och bygg utfört med precision och stor servicekänsla av kompetenta och erfarna medarbetare med fokus på kvalitet. - Tryggt och säkert.

KONTOR

390 Mkr S

kanska investerar ca 390 miljoner kr i projektet.

Illustration: Varg Arkitekter

Här byggs Skanskas nästa stora kontorsprojekt maj började byggnationen av Sthlm 02, den 14 500 kvadratmeter stora kontorsbyggnaden, som blir den femte av totalt sju planerade kontorsprojekt i Skanskas satsning Sthlm New Creative Business Spaces i Hammarby Sjöstad, Stockholm. Området kommer att bestå av sju kontorsbyggnader, varav den femte nu påbörjas, och utgöra arbetsplats för fler än 8 000 människor. I det direkta närområdet har Skanska tidigare byggt cirka 400 bostäder, kajer, gator och bussgarage. Sthlm 02 kommer att sträcka ut sig längs Hammarby Allé och inrymma café och andra servicefunktioner på gatuplanet. I byggnaden ryms även en tunnelbaneuppgång. I samband med att Gullmarsplan växer som kollektivtrafiknod, då blå linje öppnar för trafik 2030, nås den ombyggda stationen direkt från Sthlm 02. I den första etappen av den sju våningar höga byggnaden byggs det totalt 7 600 uthyrningsbara kvadratmeter, som än så länge står uthyrda, men dialoger förs med flera intressenter och re-

dan i slutet av 2023 siktar Skanska på att välkomna hyresgäster. Utformningen av den imponerande byggnaden Sthlm 02, som arkitektfirman Varg Arkitekter står bakom, beskriver de så här: ”Byggnaden är en monolitisk gestalt som visuellt förhåller sig neutralt till platsens komplexa omgivning. Fasadprincipen är ett strikt rutnät med samma regler runtom hela byggnaden. Rutnätets reliefer ger byggnaden en ytterligare detaljering. De tydliga principerna ger utrymme för funktionsspecifika avvikelser och tillägg i rutnätet” Projektet kommer att LEED-certifieras med ambitionen att uppnå klassificeringsnivå Guld. Byggnaden planeras även med genomtänkta utrymmen för cykelparkering i entréplan med trivsamma och funktionella möjligheter till dusch och omklädning. Kontorshuset planeras att stå klart under det fjärde kvartalet 2023. Text av redaktionen

| 99

Ett av byggnadens huvudsyften är att bidra till platsens områdesutveckling, Illustration: Vasakronan

Klimatengagemang i Vasakronans innerstadsprojekt

kvarteret Nattugglan 14, kring Medborgarplatsen i Stockholm, utvecklar Vasakronan en ny modern kontorsbyggnad med hög miljöprofil. Den befintliga fastigheten på adressen rivs och ersätts med en ny byggnad på 22 500 kvadratmeter. Kontoret har projekterats för miljöcertifiering enligt LEED-standarden på den högsta nivån Platinum. Projektet är det första inom Vasakronan som arbetar med en klimatkalkyl. Klimatkalkylen är beräknad att orsaka 398kg CO2E per kvadratmeter bruttoarea, vilket innebär 15 procent besparing jämfört med initierad kalkyl. De åtgärder som Castellum vidtagit för att åstadkomma minskningen är bland annat en mer slimmad konstruktion, vilket resulterar i en minskad mängd betong, inköp av klimatförbättrad betong samt armering tillverkad av återvunnen råvara. Även installationer och det invändiga byggmaterialet har valts ut med klimatpåverkan som bakomliggande faktor. -Andra hållbarhets och miljösatsningar vi gör på bygget är att vi kommer att använda en energiprestanda på 45kW/kvm, vilket representerar 35 procent lägre än lagkravet. Vi kommer även att ha lokalt omhändertagande av dagvatten genom en egen infiltrationsanläggning, samt bevattning av växtbäddar och med regnvatten. Vi satsar också på cirka 440

kvadratmeter solceller, berättar Thomas Lindström, Vasakronan.

Skapa en levande stadsmiljö . En stor del av kontorskomplexet är redan uthyrt till Tyréns som i dagsläget kommer att uppta 80 procent av platserna, men uthyrningen av kvarvarande lokaler har precis börjat. Ett av byggnadens huvudsyften är att bidra till platsens områdesutveckling kring Södra Medborgarplatsen och skapa en levande stadsmiljö. Totalt kommer det nya huset på Folkungagatan 44 att generera 1000 kontorsplatser. Byggnaderna uppförs med miljöcertifieringen LEED Platina med Equator arkitekter, som har ritat det nya huset. - Stor vikt har lagts på att få byggnaden att smälta in i miljön kring både Katolska kyrkan och omgivande byggnader. Fasadmaterialet är en föroxiderad mässingsplåt som dels förändras något över tid och upplevs olika i olika ljusförhållande vilket gör den väldigt spännande, menar han.

Vad är mest unikt med projektet? Projektet har projekterats med en väldigt hög BIM-nivå vilket har skapat mindre fel på bygget och mindre spill, avslutar Thomas. Text av Linda Johansson

KONTOR

Entreprenören kommenterar KSS Klimat & Styrsystem grundades 1996 och har sedan dess arbetat för att erbjuda effektiva helhetslösningar för att skapa bra inomhusklimat. Företaget erbjuder helhetslösningar inom styr och övervakningssystem och arbetar även med entreprenader och energioptimering i befintliga och nyproducerade fastigheter. På uppdrag av Vasakronan uppför KSS sina styroch övervakningssystem i fastigheten Nattugglan 14 hus 2. När inleddes uppdraget och hur långt har ni kommit? - Vi påbörjade projekteringsarbetet strax innan årsskiftet. Installationerna startade på kontorsplanen i mars och sedan dess har vi jobbat oss uppåt i fastigheten och är idag på plan 7 av totalt 10. Installationerna i energicentralen har pågått i tre veckors tid och vi räknar med att vara färdiginstallerade tills semestern. Efter semestern så kommer fokus vara på att göra färdigt teknikutrymmena samt komplettering av

kontorsplanen. Projektet ska vara färdigställt i Q2 2022, berättar Dennis Leksell, KSS klimat och Styrsystem.

Hur går projektet? Vi är väldigt stolta och glada över att få vara en del av projektet. KSS har levererat anläggningar åt Vasakronan sen tidigt 2000-tal och ser fram emot ett fortsatt samarbete. Projektet går bra och tidsplaneringen hålls till stor del. Samarbetet med alla discipliner på plats fungerar bra, allt från logistikansvarig till elkonsulter. Vi vill specifikt rikta ljus mot SEC projekt som konstruerat ventilations- samt rör-anläggningen, det har i synnerhet krävts en stor dos samarbete för att sy ihop funktionssambanden mellan vätskekylaggregaten och ventilationsanläggningen, säger han.

Vad är mest positivt med projektet? Att det är ordning och reda på arbetsplatsen är positivt och nästintill unikt. Totalentreprenören Byggstyrning har en effektiv byggprocess som fler borde tillämpa. Vi på KSS önskar alla en trevlig och skön semester och håll avstånd ett tag till! Avslutar Dennis.

Vi är experter på fastighetsautomation!

Just nu söker vi fler duktiga automationsingenjörer till vårt huvudkontor i Stockholm! Besök vår hemsida kss.se för mer information om hur du ansöker. Hoppas vi ses!

KSS utför styroch övervakningsinstallationerna i Kv. Nattugglan.

THE WEAVER. Nya Quality Hotel i Mölndal är redo för

Mölndals nya storhotell invigt Efter ett år av restriktioner, minskat resande och inställda möten och konferenser så öppnade Mölndals nya hotell Quality Hotel The Weaver, med sina 370 hotellrum, i mitten av mars. Hotellet som ligger på klassisk mark i det gamla väveriområdet Krokslättsfabriker i Mölndal har gått all in på väveritemat. Till exempel så märks det i inredningen där allt från receptionsdiskar till lampor, stolar och textilier vittnar om platsens historia. Även namnet på hotellet är tänkt att påminna om vad som en gång skedde i området. - Vi vill visa att även ett helt nybyggt hotell kan genomsyras av historia och ha en själ. Vi är därför oerhört glada över att vi på hedersplats i restaurang Brasserie X har en installation av en klassisk gammal fin vävstol. Vävstolen är skänkt till oss som minne av väverskan Ingrid Norrman som inte bara själv var en aktiv väverska utan

turister.

som också inspirAntal rum: 370 erade andra till Antal konferenslokaler: 15 att börja väva, inte Restaurang och bar: Brasserie X minst genom den Gym: Fullt utrustat med fria vikter verksamhet som och maskiner. hon var drivande Foto: Nordic Choice Hotels i där elever med synnedsättning lärde sig konsten, säger Sara Lake. Hotellet har höga ambitioner för sin verksamhet. - Mölndal är den snabbfotade, kaxiga och kreativa kommunen som pushar hela Västsverige framåt. Vi är väldigt glada över att nu öppna upp ett hotell här och bidra till kommunens attraktionskraft och skapa möjligheter för att fler ska upptäcka allt det fantastiska som erbjuds här, avslutar Lake. Text av redaktionen

Vi är specialister på prefabricerade stomsystem Vårt helhetskoncept inkluderar stor kunskap och lång erfarenhet, konstruktion och nära kundrelationer. Stort säkerhetstänk och ett proffsigt bollplank. Produktion, miljömedvetenhet och leverans. Supertrevliga säljare och projektledare. Och montage såklart. Vi skapar unika lösningar utefter våra kunders förutsättningar. Välkommen att kontakta oss! info@prefabsystemsyd.se | www.prefabsystemsyd.se

KONTOR

Nytt avtal för omtalade Kineum Kineum i Gårda, Göteborg expanderar med både

Verksamheterna har flyttat in i nya H-huset Den 10 februari i år invigdes det nya

Kineum kommer att omfatta en ny byggnad vid Ullevimotet om 26 000 kvadratmeter fördelat på 27 våningar, som byggs samman med befintlig byggnad om 16 000 kvadratmeter. Arkitekturen hämtar inspiration från såväl Kineum i Gårda. Illustration: Göteborgs hamnkranar Reflex som fiskenäring.

Bakom bygget står NCC med uppdrag av Region Örebro. Resultatet är en sex våningar hög byggnad på omkring 35 500 kvadratmeter. Visionen har varit att skapa moderna mottagningar och behandlingsrum, samt en inspirerande H-Huset, en del av och sund miljö. Huset är Universitetssjukhuset i Örebro uppfört enligt kraven för Miljöbyggnad Guld, med fokus på energieffektivitet. Dessutom är de nya lokalerna utformade för att vara tillräckligt flexibla för att kunna anpassas i takt med vårdens förändrade förutsättningar och behov.

nya hyresgäster och på höjden. Kontorsbyggnaden om 26 000 kvm fördelat på 27 våningar, beräknas färdigställas under 2022 och i dagsläget är 82 procent av ytan uthyrd.

Kineum kommer förutom kontor också att innehålla ett hotell. Toppvåningen kommer att erbjuda plats både för hyresgäster och besökare, och utanför byggnaden skapas en torgyta med uteserveringar och platser för rekreation och möten. Klara hyresgäster i det nya huset är JIMMY'Z Resort & Hotel, NCC, IFM, Wint Group och det senaste avtalet tecknades med BikeFixx i mars. Projektet Kineum drivs gemensamt av Platzer och NCC i ett bolag som ägs 50/50 av parterna. Platzer kommer förvärva NCC:s andel då projektet är färdigställt. TEXT REDAKTIONEN

reflexark.se

högspecialitetshuset, H-huset - en del av Universitetssjukhuset i Örebro. Energieffektiva och flexibla lokaler som ska vara både inspirerande och andas sundhet.

Lokalerna inbegriper hudkliniken, plastik- och käkkliniken, öronkliniken, ögonmottagningen, anestesi, post-operation, DKE samt fyra extra platser för IVA. Dessutom finns här en avdelning för ögonoperation och en gemensam operationsavdelning för öron-, plastik- och käkkirurgi samt vårdavdelningarna 42 och 49. Byggnationen har pågått sedan 2016 med en genomförd slutbesiktning i början av juli 2020 och invigning i början av 2021. Med anledning av det rådande pandemiläget blev det en intern digital invigning för i första hand verksamheter i huset. TEXT REDAKTIONEN

VI INREDER & UTRUSTAR ERT LABORATORIUM | 103

Byggindustrin är hårt drabbad av inbrott och stölder

Stöldsäkra

arbetsplatser Det samlade värdet på stöldgodset kan uppgå till en bra bit över 2 miljarder kronor.

TEMA STÖLDSÄKRA ARBETSPLATSER

5.835 Under 2020 anmäldes 5 835 inbrottsstölder från byggarbetsplatser. Det var 164 fler än under 2019 och motsvarar 16 anmälda stölder per dag.

Stölder från byggarbetsplatser är ett återkommande problem för byggoch anläggningsbranschen. FAKTA BRÅ för statistik över inbrottsstölder på arbetsplaster och inbrott utan stöld. Bygg- och arbetsmaskiner, eldrivna handmaskiner, byggnadsställningar, vitvaror och dörrar är några exempel på vad som stjäls.

Ökning sedan 2015 Totalt har antalet anmälda inbrottsstölder på byggarbetsplatser ökat med 34 procent sedan Polisens omorganisering 2015.

Hög oro för kriminalitet 30 procent av Byggföretagens medlemsföretag oroas i sin yrkesvardag för kriminalitet i form stölder, hot och utpressning enligt en enkät besvarad av drygt 300 företagare.

34 % S

å mycket har inbrottsstölder på byggarbetsplatser ökat sedan polisens omorganisering 2015.

Tanja Rasmussen

Byggföretagens näringspolitiska chef Tanja Rasmussen svarar på frågor om stöld och inbrott på Sveriges byggarbetsplatser. Foto: Byggföretagen

Ökande byggstölder ett resultat av brister i rättssystemet et krävs skärpt lagstiftning och resurser till alla led i rättssystemet för att komma tillrätta med stölderna på byggarbetsplatserna. Det menar Tanja Rasmussen, näringspolitisk chef på Byggföretagen. - Våra medlemmar uttrycker en stor oro för att stölderna av till exempel handverktyg och entreprenadmaskiner inte minskar utan tvärtom verkar öka i omfattning. Stölder har blivit så vanliga att många ser det som en kalkylerad kostnad redan när man räknar på jobb, säger Tanja Rasmussen, näringspolitisk chef på Byggföretagen.

När det kommer till brottslighet mot byggföretagen arbetar branschorganisationen långsiktigt för att synliggöra dessa frågor och påverka främst lagstiftaren. Det går trögt, men det finns ett exempel på att positionerna kunnat flyttas fram. - Från och med den första juli kommer Tullverket äntligen få befogenheter att på egen hand söka igenom fordon som är på väg ut ur landet. Något som tidigare bara polis kunnat göra. Hon menar att det handlar om att sända signaler bakåt i systemet till de kriminella. Att risken för att åka fast är stor. Så är inte läget idag. Uppklarandegranden är besvärande låg. - Våra medlemmar gör idag polisanmälan mest för att det är ett krav för att kunna få ersättning från försäkringsbolag, men chansen att få tillbaka ett handverktyg eller entreprenadmaskin bedömer man vara obefintlig i dagsläget. En stöld

Blir man inte av med verktyg så kan det kanske vara katalysatorn på firmabilen som stjäls. TANJA RASMUSSEN Näringspolitisk chef, Byggföretagen

medför omedelbara kostnader för våra medlemmar. Ett uppdrag kan ju inte slutföras utan att nya verktyg först införskaffats. Men till dess att trenden vänt får medlemsföretag på egen hand skydda sig så gott det går med staket, bygglarm, DNA-märkning av utrustning och låsta utrymmen som till exempel containrar. - Vissa större byggen har till och med väktare, men som i andra branscher så är det fåmansföretag som är mest sårbara. Blir man inte av med verktyg så kan det kanske vara katalysatorn på firmabilen som stjäls. Och hon fortsätter - Jag vet att polis och åklagare gör så gott de

Text av Anders Edström Frejman

Inbrottsstöld på byggarbetsplats per region: Polisregion

Känn er trygga över helgen! Den nya populära säkerhetsmodulen Safe Tool Storage kan ni nu både; - Hyra av SKANSKA RENTAL - Köpa av Right & Bright AB Flera utsatta projekt, där inget annat hjälpt har testat och konstaterar, att ett bättre skalskydd tillsammans med larm och insatstid är bästa sättet att stoppa stölderna. Safe Tool Storage - en förvaringsmodul med dubbla skalskydd och anpassning för ID06 passage, för att skydda det värdefulla ute på byggprojekten. Inbrottstestad hos RISE och uppfyller testkraven enligt En 1143-1 Grade II. Här kan du tryggt förvara verktyg och material. Läs mer på www.safetoolstorage.com

| 107

kan utifrån de resurser de har, men om jag skulle få önska något så skulle det vara att man försökte sätta enskilda stölder i ett större sammanhang. Med största sannolikhet rör det sig ofta om internationella stöldligor som genom brott mot till exempel byggbranschen finansierar annan grövre kriminalitet. Då handlar det om att se mönster, ta ett större grepp och visa uthållighet.

Källa: Brottsförebyggande rådet

TEMA STÖLDSÄKRA ARBETSPLATSER

Nord Mitt Sthlm Öst Väst Syd Bergslagen Riket

2019

2020 255 419 1968 638 1032 948 411 5671

Trend 317 497 1823 527 1300 1006 365 5835

+24% +19% -7% -17% +26% +6% -11% +3%

Sveriges säkraste leverantör av Byggstängsel och Grindar

JUST NU!

Säkerhetspaket - 10% 24 750,00

22 250,00

Paketet innehåller: • 105 meter BGFIX AntiForce Byggstängsel (AntiClimb nät) • 60st säkerhetskopplingar • Avlyftningsspärr • 1 verktyg/hylsa • 1 st transportpall med gaffelspår, lyftöglor och staplingshål • 30 st fundament

AccessSafe Skjutgrind 5 / 7 m

AccessSafe Slaggrind 5 / 6 m

AccessSafe Vikgrind 5 / 7,5 m

SÄKRA LÖSNINGAR SOM SKAPAR TRYGGHET > FRÅN BÖRJAN TILL SLUT > tel. 010-1024600 mejl. info@bgfix.se

Sponsrat inlägg

Smidigt larm mot byggstölder Det stjäls allt mer på svenska byggarbetsplatser och det kan vara svårt att skydda sig. Men skarpa försök visar att portabla fältmässiga larm för byggarbetsplatser kan vara effektiva. Enligt en nyligen genomförd undersökning av Brottsförebyggande rådet (BRÅ) beräknas förlusterna till två miljarder kronor per år. Och inget pekar på en minskning. Största risken löper byggen som ligger på isolerade platser, nära stora vägar eller som är skyddade från insyn. En lösning kan vara att installera ett portabelt larm med videoverifiering. – Vi fick en förfrågan från en av våra större kunder om en lösning på byggstöldsproblematiken och började därefter utveckla våra larmväskor för inom- respektive utomhusbruk, berättar Eddie Eurenius, produktchef inom inbrottslarm, på Kamic. Resultatet är en enkel och komplett lösning i två varianter. För inomhus eller utomhusbruk. - Med lösningen skyddar du enkelt tillfälliga objekt eller en hel byggarbetsplats. Det kan röra sig om oinflyttade lägenheter, byggbodar, verktygscontainers, lastmaskiner, eller andra objekt som behöver bevakas. Och det går även att dela upp larmet i två zoner. Larmväskorna innehåller varsitt komplett larmsystem som förutom centralenheten och manöverpanelen består av sex rörelsedetektorer med kamera och en utomhussiren med blixt. Rörelsedetektorerna har 90-graders täckningsgrad på tolv meter och båda systemen har en total räckvidd på 300 meter. Det medföljer även en kortläsare och tio larmtaggar för aktivering av larmet. – Systemet är helt trådlöst och drivs på batteri, även huvudenheten och kan därför användas i princip var som helst. Kamerorna spelar in videoklipp som direkt överförs till larmcentralen med GPRS (GSM).

Batterierna har en drifttid på två år och utomhusprodukterna klarar temperaturer från -25 upp till +70 grader. Inomhusprodukterna har tagits fram med fokus på smidig hantering i begränsade utrymmen. - Systemet är lätthanterat och kan installeras av en person på bara någon timme då det är en förkonfigurerad lösning och driftfärdig. Det enda man behöver göra är att skruva upp produkterna eller fästa dem med magnetfästena som medföljer. Därefter meddelar man larmcentralen att väskan är igång, förklarar Eddie Eurenius. Och man har redan sett resultat. - Vid ett bygge i Falköping fastnade en obehörig person på bild när denne klippte sönder ett stängsel för att ta sig in på ett bygge. Denne blev sannolikt skrämd av blixtljuset och sirenen. När väktaren som åkte ut på larmet kom till platsen var allt i sin ordning bortsett från det trasiga stängslet.

Sponsrat inlägg

Inga byggstölder med snabb åtgärd via mobilt larm

anska Site-Security levererar mobil övervakning av byggarbetsplatser. Inga kunder har haft stölder på flera år efter att de börjat använda tjänsten. Nyckeln är mycket snabba responstider och tydliga åtgärder vid larm. I princip vem som helst kan installera larm, kameror och annan utrustning på en byggarbetsplats för att förhindra stölder. Men något som är avgörande för effekten – stöldskyddet – är responstiden från utlöst larm till någon form av åtgärd. Det menar Danska Site-Security som framgångsrikt levererat larm till byggsektorn under många år. Företaget verkar sedan ett par år tillbaka även på den svenska marknaden och levererar även här mobila larm som en tjänst. Ursprungligen är lösningen riktad mot byggbranschen, men har på senare år i Danmark även börjat användas bland annat på parkeringar, av nöjesfält och handelsträdgårdar. Även för övervakning av infrastruktur som broar.För byggbranschen tillhandahåller företaget hårdvara i form av bland annat kameror, blixtljus och högtalare. Allt monterat på egna mobila master inne på byggar-

110 |

betsplatsen. - Vi har funnits på den Danska marknaden i sju år och våra kunder är allt från villabyggen till riktigt stora byggarbetsplatser. Den typiske kunden som kontaktar oss för första gången är en kund som precis råkat ut för inbrott och stöld på byggarbetsplatsen, säger Lasse Østergaard-Jensen, grundare av Site-Security. Den allvarligaste konsekvensen av stölder på byggarbetsplatser är nämligen inte bara direkta kostnader i form av stulna verktyg eller varor. - Den största ekonomiska skadan är oftast förseningar och fördyringar av projekt samt

Sponsrat inlägg

inte minst den psykologiska kränkningen av att bli bestulen. Att veta att kriminella faktiskt befunnit sig på ens arbetsplats. Han menar att allt fler inser att det inte räcker med staket och låsta grundar runt en byggarbetsplats. Eller att det finns skyltar om att området är larmat, har kameraövervakning eller patrulleras av väktare. - En helt avgörande faktor är responstiden. Med det menar jag tiden från att larmet utlöst till dess att obehöriga tydligt förstår att en larmcentral faktiskt ser dem och även tilltalar dem via högtalare. Han menar att en stor skillnad mellan Site-Security och ett traditionellt patrullerade väktarbolag är att man för det första har lång erfarenhet av larm speciellt anpassade för just byggarbetsplatser. - Vi har för det andra närvaro dygnet runt virtuellt och vissa kunder ber oss också patrullera områden på detta sätt. För det tredje är larmcentralen i grunden uppbyggd för att med automatik processa inkommande larm mycket snabbt.

Han berättar att tiden från det att man tagit emot ett larm och gett en varningssignal tills dess att den obehörige lämnat platsen är cirka 60 sekunder. - För det fjärde är vi helt transparenta. Våra kunder kan se, när de loggar in, exakt när larmen utlöst, hur snabbt vi responderat på varje larm och vad åtgärden blev. Vi har inget att dölja. All information finns tillgänglig. Lasse Østergaard-Jensen säger att han inte känner till något fall där kunderna som använder tjänsten blivit bestulna de senaste 4-5 åren. Larmcentralen har dock mycket att göra och hanterar mellan 35000-40000 larm per månad från sina kunder. - Något som är glädjande är att vi har många återkommande kunder. Vid deras nya projekt är vi ofta med redan då byggarbetsplatsen etableras. De menar att det bara är en tidsfråga innan en byggarbetsplats blir utsatt för brott. De ser oss som en försäkring.

er. Job done. Bett Låsbara mobila förråd. Monteras upp på 15-20 minuter!

Efter användning packas de enkelt ner och förvaras som platta paket.

Låsbara skåp. Stoppa tjuven!

Kapskåp. Mindre ljud & damm!

Ladda elverktygen medan de är inlåsta i säkert förvar.

www.nordicc.se

0372-129 99

nordiccsweden

Säkra upp din byggarbetsplats

TRÅDLÖST BRAND- OCH EVAKUERINGSLARM

CYG2 Cygnus Brandlarm

CYG2F Cygnus Brandlarm/Första Hjälpen

CYG2/85 Cygnus brandlarm

Det trådlösa larmsystemet Cygnus har utformats och utvecklats i samarbete med stora byggföretag för att integrera alla funktioner som krävs för större byggprojekt som behöver tillfälliga brandlarm- och evakueringssystem.

FIRST RESPONDER

Den ultimata vagnen för byggarbetsplatsen! Den mobila enheten har innehåll med både förstahjälpenutrustning, brandskydd och ögondusch vilket innebär att den täcker in alla de behov som arbetsmiljöverket kräver på en byggarbetsplats. • Enkel och smidig att flytta runt mellan arbetsplatserna • Utformad efter arbetsmiljöverkets krav på en byggarbetsplats • Alltid nära till hands när olyckan inträffar

HEDE

ALLTID NÄRA TILL HANDS!

SAFETY

KONTAKTA OSS FÖR OFFERT! • 0300-32 39 00 • info@hedesafety.se • hedesafety.se

www.branschaktuellt.se

Hemlingborg visar vägen för träbyggande och samverkan

S Träet till byggnaden levererades ändträbehandlat från fabrik, vilket minskar risken betydligt för ändträ att suga upp fukt på byggplatsen. Foto: Thomas Alm.

– Det här är mer än ett bygge, säger Åke Persson, ByggDialog Dalarna. Det här är Sveriges mest intressanta projekt för träbyggande där ny teknik, nya konstruktionslösningar och samarbeten kan testas för att driva på utvecklingen.

114 |

trax utanför Gävle, i den nya stadsdelen Södra Hemlingby, växer dag för dag ett jättelikt komplex upp som kommer att synas väl från E4:an. I Hemlingborg, som byggs med trästomme och är fylld med ny modern teknik, kommer unga och gamla mötas under samma tak.

Foto: Thomas Alm.

Jättekomplexet Hemlingborg är spännande på flera sätt. Bygget blir, när det läggs samman med bostadsområdet som planeras angränsande, den största satsningen på massivträ i landet. Men det är inte bara materialvalet som gör bygget unikt. Man blir också bland de första i landet att bygga samman flera kommunala funktioner i samma byggnad. Vård- och omsorgsboende med 80 platser, en skola F-6, en förskola för 120 barn och en idrottshall kommer att rymmas i byggnaden när allt står klart 2023. Det är de kommunägda bolagen Gavlefastigheter och Gavlegårdarna som tillsammans med entreprenören ByggPartner genomför bygget. För ByggDialog Dalarna, som är en förening med fokus att ligga i fronten av hållbar utveckling, ingår Hemlingborg som en av föreningens satsningar på testbäddar. – Det här är mer än ett bygge, säger Åke Persson, ByggDialog Dalarna. Det här är Sveriges mest intressanta projekt för träbyggande där ny teknik, nya konstruktionslösningar och samarbeten kan testas för att driva på utvecklingen. Byggbranschen står för en femtedel av Sveriges kli-

Hemlingborg blir nav Foto: Thomas Alm.

SKOLA

matutsläpp men med projekt som detta kan vi ändra på det.

Rätt material på rätt plats Från början var det inte tänkt att bygga hela komplexet i trä men med hjälp av livscykelanalyser och efter att ha stött och blött fördelar med nackdelar föll ändå beslutet att bygga stommen i ytterväggar, tak och bjälklag i trä. Bjälklag utgörs av KL-element samt så kallade ribb-bjälklag som är en samverkansprodukt mellan skivor i KL-trä och limträbalkar. Stommen i bärande Andreas väggar utgörs av KL-trä. KLVestlund trä är en produkt som består av har tagit fram krysslimmande skikt av konlivscykelanalysen för Hemlingborg. struktionsvirke, lameller, som Foto: Thomas Alm.. limmas med fibrerna vinkelrätt mot varandra. – Det handlar om rätt material på rätt plats, säger Andreas Vestlund, biträdande projekteringsledare på ByggPartner. Större delen av alla ytterväggar är till exempel i KL-trä men har en underhållsfri tegelfasad enligt önskemål från beställaren. De mer väderutsatta balkongerna utförs i prefab-betong. Detsamma gäller hisschakt och trapphus där valet fallit på prefab-betong för att förenkla stommens stabilitet. Delar av invändiga bärningar består av stålkonstruktion för att skapa utrymme för installationer

Många fördelar med trä Mikael Nilsson

vet i Gävles nya stadsdel Södra Hemlingby.

Byggbranschen står för en femtedel av Sveriges klimatutsläpp men med projekt som dettta kan vi ändra på det.

Fördelarna med trä är många. Betong är oftast den största boven när det gäller hur stor klimatpåverkan en byggnad har, inte minst för att det krävs stora mängder energi för både tillverkning och uttorkning. Träprodukter som levereras till ett bygge innehåller betydligt mindre fukt vilket innebär kortare tid för uttorkning och därmed ofta kortare byggtid. Genom användande av trä som byggmaterial lagras koldioxid långsiktigt i byggnaden. Enligt livscykelanalysen mer än halveras klimatutsläppet genom att bygga stommen i trä jämfört med betong. Sida>> 110 platschef på ByggPartner har koll på hur man bygger i trä. Foto: Thomas Alm.

| 115

www.branschaktuellt.se

Enligt yrkesarbetare bidrar byggande i trä en bättre arbetsmiljö och är betydligt trevligare att jobba med än betong och cement. – Man slipper betongdamm, höga ljudnivåer och vibrationer vilket gör arbetsmiljön mycket bättre, förklarar Mikael Nilsson, platschef på Byggpartner.

Flera nya digitala lösningar Stora Enso står som leverantör av produkter i KL-trä och för första gången i Sverige kommer trädelarna ändträbehandlat från fabrik, vilket minskar risken betydligt för ändträ att suga upp fukt på byggplatsen. Att Hemlingborg är ett modernt bygge märks också på alla nya digitala lösningar kring projektet. Bland annat har Stora Enso levererat aktiva fuktsensorer som monterats på utsatta positioner i konstruktionen och som registrerar fukthalten i realtid. Vid en viss fukthalt

116 |

larmar sensorerna. Ett nytt system som bara har testkörts tidigare och inte använts i skarpt läge i Sverige. En annan ny teknik som testas är att alla paket är märkta med QR-kod som berättar om paketets innehåll och var materialet ska sitta på huset. På det sättet behöver trädelarna inte packas upp i onödan och ligga oskyddade. När det gäller brand är det en gammal uppfattning att trä lätt brinner. Rätt använt kan man nå rätt brandteknisk klass och Hemlingborg kommer även ha ett sprinklersystem i hela byggnaden. En annan fråga som ofta kommer upp när det gäller träbyggnader är hur man säkerställer en god akustik. För att säkerställa att rätt ljudklasser uppnås, särskilt i äldreboendet, har projektet anlitat akustiker. – Erfarenheterna från andra äldreboenden visar att det går att få en bra ljudmiljö trots att man bygger i trä, säger Krister Olsson på Gavlegårdarna. Text av redaktionen

SKOLA

Entreprenören kommenterar MURTEK Sverige är mycket stolta över att ha fått förtroendet för ett så här stort projekt som Hemlingborg i Gävle. Oftast brukar projekten av denna storlek bara finnas i Uppsala / Stockholmsregionen. Vi ser stora synergieffekter med att MURTEK kan tillhandahålla projektbehovet av kompetenta medarbetare (murare/fasadputsare) och ställningsbyggare tillsammans med egen ställning, bygghissar, murbruksblandare etc. Med andra ord är vi helt självförsörjande. Vi har även nischat oss mot montage och renovering av eldstäder, kakelugnar och

andra typer av värmekällor mot den privata sektorn.

Byggnadsvård ligger varmt om hjärtat Byggnadsvård så som kyrkor och andra äldre byggnader ligger oss varm om hjärtat och vi ser det som vårt samhällsansvar att kunna renovera dessa gamla byggnader med stor vördnad för deras ålder. MURTEK är ett ungt företag med en medelålder på ca 36 år. Trotts detta är många av våra medarbetare mycket duktiga yrkesmän med stor erfarenhet av exempelvis murade fasader.

MURTEK Sverige levererar alla typer av murningsarbeten, fasad-putsarbeten och balkongrenoveringar. Vi har också stor erfarenhet av känslig byggnadsvård såsom kyrkor och andra typer av byggnader. Vi tillhandahåller även egen byggnadsställning Följ os och bygghissar. s gä

rna på Insta: m sociala urtek_ medier sverige ! Faceb _ab ook: M URTEK Sverig e AB

MURTEK Sverige AB Snäppvägen 8 803 09 Gävle Tel: 026- 12 11 18 www.murtek.se

| 117

www.branschaktuellt.se

Rekordstor satsning på Karlstadsskola

september förra året gick startskottet för vad som kommer bli kommunens största F-6 skola. Nya Färjestadsskolan med tillhörande idrottshall är en satsning på 295 miljoner kronor och entreprenören är Peab. - Detta är en i raden av stora satsningar på förskolor och skolor runt om i kommunen där fokus ligger på en bättre arbetsmiljö för vår personal och en mer modern lärmiljö för eleverna, säger Niklas Wikström (L), ordförande i barn- och ungdomsnämnden. Nya Färjestadsskolan byggs för att kunna ta emot 750 elever från förskoleklass till årskurs 6. Skolan och idrottshallen får delvis konstruktioner i trä, solceller

118 |

planeras på idrottshallens tak och låga byggnadsdelar på skolan beläggs med sedumtak. – Det är oerhört glädjande att få vara med och bygga en skola som ska hålla i många generationer framöver här i Karlstad. Vi på Peab har stor erfarenhet av att bygga skolor som vi tar med oss in i det här projektet, nu senast från byggnationen av Västerstrandskolan. Den här kunskapen hjälper oss att hitta de bästa lösningarna, säger Nils Staffansson, regionchef på Peab. Idrottshallen beräknas vara klar till hösten och skolan kommer att stå klart till hösten 2022. Text av redaktionen

SKOLA

Nya Färjestadsskolan Det är Peab som bygger Nya Färjestadsskolan i Karlstad. Illustration: Sweco

Vi tackar PEAB för förtroendet att leverera solskydd till nya Färjestadsskolan. Vi är en komplett leverantör av StyRa solskyddsprodukter som tillverkas i Degerfors.

Här når du oss: Lägatan 9, öppettider butiken 12-16 Tel: 054-85 33 03 mail@karlstad-solskydd.se

www.tkms.se Tel. 070-384 34 01

Living in the spirit of sport! Svensktillverkade kvalitetsredskap från Småland.

Sporthallsinredning Omklädning Näridrottsplatser Utegym och mycket mer! vv

Välkommen till en inspirerande värld av gymnastik och idrott! - www.kgmab.se - info@kgmab.se - +46 495 24 99 99 - Hultsfred-

KGM AB Branschaktuellt.indd 1

2021-05-23 13:12:02

VÄRMLANDS ISOLERING RÖRISOLERING – VENTILATIONSISOLERING BRANDISOLERING- BRANDTÄTNING | 119

www.branschaktuellt.se

Brotorpskolan .

Entrén till Brotorpskolan, Foto: Fastigheter i Linde AB

Tillbyggnaden på Brotorpsskolan är avklarad Brotorpsskolan har renoverats och byggts ut för att få kapacitet att ta emot 550 elever. Tillbyggnaden på 1.500 kvadratmeter stod klar under höstterminen 2020. Det är det kommunala fastighetsbolaget Fastigheter i Linde AB som ansvarar för skolans omoch tillbyggnad. Precis bredvid Brotorpsskolan 120 |

byggs även den nya Lindbackaskolan (åk 7-9) och där det upprättas ett gemensamt stråk mellan skolorna då samtliga elever kommer att äta sin lunch på Lindbackaskolan. Skolan har fått en ny entré och i denna finns en gradängtrappa där elever och personal kan ha samling och titta på film och ett centralt placerat kapprum utrustat med torkrum för att främja utelek. - Entrén till Brotorpsskolan låg tidigare mot villaområdet och vilket inte var optimalt uti-

SKOLA från trafik och trängsel vid hämtning och lämning. Intill den nya entrén finns även en anpassad angöringsplats för buss, taxi och föräldrar, vilket ökar tryggheten och säkerheten för alla som rör sig i området, säger Maria Fossen, Fastigheter i Linde AB. Man har i stor utsträckning arbetat med samma material och byggnadsteknik för de båda skolorna. - Golven består på de flesta ytor av homogena plastmattor. I trapphusen ligger klinker och i storköket finns massagolv (storköket och matsalen ligger i Lindbackaskolan). Väggarna är målade och korridorer har försetts med en bröstning av högtryckslaminat. Säkerhetsnivån är hög med brand- och inbrottslarm samt ett låssystem som möjliggör inrymning och utrymning. Det finns även ett högtalarsystem som når alla utrymmen på skolorna, säger hon. För fastighetsbolaget har varit det oerhört spännande att få leda ett så stort projekt som Lindbackaskolan och att få skapa en så viktig byggnad i Lindesberg. -Det har varit fantastiskt att uppleva det stora engagemang som finns bland elever, personal och

Foto: Fastigheter i Linde AB

alla andra som deltagit i de nya skolornas resa. Ett mycket fint genomgående arbetet med både arkitekter och entreprenörer, avslutar Maria. Text av Linda Johansson

Foto: Fastigheter i Linde AB

| 121

www.branschaktuellt.se

Flygvy över Natrium, Göteborgs universitet. Illustration: RÅformat och Kanozi Arkitekter

Natrium- en viktig pusselbit för den fortsatta utvecklingen på Medicinareberget

ed Natrium påbörjas en förtätning av den södra delen av Medicinareberget. Detta i syfte att skapa ett sammanhängande campus med stärkta kopplingar mellan Naturvetenskapliga fakulteten och medicinsk utbildning och forskning vid Sahlgrenska akademin vid Göteborgs universitet. Akademiska Hus satsar cirka 1,8 miljarder kronor in i projektet och utöver nybyggnationen om 32 000 kvadratmeter omfattar investeringen även en ombyggnation av cirka 2 000 kvadratmeter av den befintliga Medicinarelängan. Projektet som inleddes 2020 och skall stå klart för färdigställande 2023, löper på bra och enligt tidsplan. Efter ett omfattande arbete med grunden arbetar nu totalentreprenören Skanska Sverige med stommontage, där halva huset har nått till våning fyra.

122 |

Nybyggnationen kommer bestå av två huskroppar i sju våningsplan samt en mellanliggande del som bland annat rymmer atrium och mötesrum. Byggnaden kommer främst att innehålla avancerade labbmiljöer men även undervisningslokaler och kontor. Lokalerna får dessutom en flexibel utformning så att de ska kunna ändras utefter universitetets framtida behov. -Labbytor kommer att vara förberedda för att kunna delas in i mindre ytor. Detta genom att installationer ovan undertak är planerade för att kunna serva såväl stora som små labb. Det innebär att man endast behöver komplettera med lösa modulväggar under redan förberedda väggskärmar eller ta bort modulväggar för att få en annan rumsfunktion över tid. Detsamma gäller för kontorsytorna som lätt kan förändras från cellkontor till storkontor, säger Charlotte Odbratt, projektledare på Akademiska Hus för Natrium.

SKOLA

Arkitekter för uppdraget är Kanozi Arkitekter och där byggnaden är tänkt att utformas som en effektiv, öppen och tillgänglig forsknings- och lärandemiljö. Lokalerna ska stödja nya pedagogiska former, inrymma ny infrastruktur för forskningen och möjliggöra ökad samverkan. Hållbarhet är en prioriterad fråga för alla inblandade i projektet och Akademiska Hus har ambitiösa hållbarhetsmål där bolaget verkar för att nå en nollvision för sitt klimatavtryck. Hållbarhet var därför i fokus redan under projekteringen och tack vare ett lyckat samarbete med såväl entreprenör som hyresgäst har Natrium lyckats uppnå den högsta miljöcertifieringen – Miljöbyggnad Guld. -Som ett av Sveriges största fastighetsbolag har vi ett stort ansvar att driva utvecklingen framåt och den här guldcertifieringen är ett tydligt steg åt rätt håll, säger hon. -Natrium är teknikintensivt med högt specialiserade laboratorier för lärande och forskning inom Life science. Här kommer till exempel att finnas akvarier, herbarium och laboratorier för atmosfärsforskning. Det innebär att vi bygger forskningsmiljöer för flera olika typer av verksamheter med olika behov och krav, vilket i sin tur ställer höga krav på alla som är inblandade i projektet, avslutar Charlotte. Text av Linda Johansson

Natrium, gården, Göteborgs universitet, Foto: RÅformat och Kanozi Arkitekter

Vi är med och skapar Natrium Medicinareberget Assemblin utformar el, tele och tekniska system i projekt Natrium, Medicinareberget. Västra Frölunda 010- 472 60 00, www.assemblin.com

| 123

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar RC Hiss erbjuder heltäckande lösningar för alla typer av hissystem. De installerar nya hissar, moderniserar äldre, samt utför service och reparationer av befintliga hissar. För projektet Natrium på Medicinareberget bistår de som hissleverantör. . -Projektet drog i gång i januari 2021 och vi har varit med från start, så att förutsättningarna ska blir så bra som möjligt, både för hissarna och fastigheten. De nya hissarna kommer att byggas vid olika

tidpunkter och därför kommer vi vara med till och från under hela tiden projektet, säger Sofia Öijdal, säljare på RC Hiss. Projekteringsarbetet har löpt på bra med positiv dialog från alla inblandade parter. - Natrium är ett spännande och utmanande projekt för oss alla på RC Hiss. Vi ser fram emot en fortsatt bra dialog med totalentreprenören Skanska samt vår beställare Akademiska Hus AB. Nu vill vi få starta hissinstallationerna, avslutar hon.

Rätt hiss på rätt plats. Funktionellt och snyggt. www.rchiss.se 124 |

SKOLA

Foto: Jonny Persson, Hässleholms kommun

Bättre ljud, ljus och luft i Jacobskolan

september i fjol, efter nästan två års ombyggnation stod Jacobsskolan i Hässleholm färdig. Det är Treano Bygg AB som i utförandeentreprenad, på uppdrag av Hässleholms kommun, renoverat och byggt om skolutrymmet. – Ombyggnadsprojektet är avslutat. Samtliga lokaler har tagits i bruk av skolverksamheten. Det har varit ett positivt mottagande, inte minst gällande inomhusmiljön avseende ljud, ljus och luft, säger Jonny Persson, projektledare Hässleholms kommun.

Renovering på flera plan Skolan har påverkats på fler sätt av ombyggnationen. Akustiken har förbättrats, vilket resulterat i lägre ljudnivå i lokalerna. Den befintliga matsalen och cafédelen har även byggts ut för att bemöta det växande

elevantalet. Jacobsskolan har idag 650 elever efter att 130 elever flyttat dit från IM Jacobsskolan som bedrivits i externa lokaler. Generalkonsulter i projektet var Ramboll Sverige AB. Säkerhetsåtgärder utfördes på skolan i form av utökning och utbyte av brandlarm och åtgärder för ”Pågående dödligt våld”. Därutöver har skolan fått det invändiga passersystemet utbyggt och ett totalt byte av IT-stamnätet.

Hur gick samarbetet med samtliga entreprenörer? – Det har varit ett mycket omfattande ombyggnadsprojekt, så vi har haft ett mycket bra samarbete med samtliga inblandade entreprenörer. Det har flutit på fint, säger Jonny Persson. Text av redaktionen

Gösta Carlsons isolerings-

rma i Hässleholm AB

VVS & Plåtisolering • Brandtätning • Inbyggnader • Akustiktak Tel: 0709504361 • E-post: richard@gostacarlsonsisolering.se www.gostacarlsonsisolering.se

| 125

www.branschaktuellt.se

Illustration: Gisteråsjöstrand Arkitekter

Storsjöskolan i Östersund gör plats för drygt 400 fler elever

torsjöskolan i centrala Östersund ska renoveras och införlivas med en helt ny skollokal som just nu byggs bredvid den nuvarande skolbyggnaden. Den nya skolan kommer att få namnet Odensalaskolan. Skolan kommer att ta emot elever från förskoleklass till årskurs nio samt inhysa en grundsärskola.

alla delar kunna nås utan att man behöver gå utomhus. Östersunds kommun har gett byggentreprenören Hent i uppdrag att utveckla och uppföra projektet. Projektet utförs som en totalentreprenad i samverkan.

Bygget av skolan startade i februari i år och omfattar 16 600 kvadratmeter varav 10 100 kvadratmeter är nybyggnad och 6500 kvadratmeter utgör ombyggnad av befintliga lokaler. Man räknar med att den nya skolan kommer att rymma cirka 750 elever i jämförelse med dagens drygt 300. Högstadieeleverna från Storsjöskolan samt låg- och mellanstadieeleverna från Lillsjöskolan kommer att flytta in i den nya skolan. Skolan kommer även att inhysa alla kommunens grundsärskoleelever.

På Östersunds kommuns hemsida står att läsa: ”Upprustning av Storsjöskolan har diskuterats länge och det är roligt att vi nu går mot ett genomförande. Genom att modernisera och skapa nya ändamålsenliga lokaler skapar vi förutsättningar för god arbetsmiljö och bättre lärande.”

Projektet innebär bland annat att sporthallen byggs ut samt att utemiljön förbättras. När den nya skolan är klar ska 126 |

Vill skapa en bättre arbets- och lärandemiljö

Man ber även om ursäkt för eventuella olägenheter för skolpersonal, elever och övriga som bygget kan komma att orsaka. Hela omoch tillbyggnationen beräknas vara klart för inflytt hösten 2023. Text av Emmi Chartier

SKOLA

www.bebo.nu 08-410 157 80

Gotländska kalkprodukter Vi tillverkar vår egen kalk enligt urgamla metoder

Jordsläckt gotlandskalk används i första hand för gammaldags traditionellt kalkbruk med inblandning av murarsand. Våtsläckt gotlandskalk används till kalkbruk genom blandning med sand och till kalkfärg genom utspädning med vatten. Hydraulisk gotlandskalk härdar också i fuktig miljö och används därför exempelvis till arbeten i källare eller grund.

Beställ direkt av oss!

Beställ direkt av oss: 0498-27 10 27 • info@byggnadshyttan.se • www.byggnadshyttan.se SvBygg21_kalkprod_180x110_BH.indd 1

2021-02-12 13:45

| 127

www.branschaktuellt.se

Illustration: Sweco

Den nya F6-skolan Allégatan växer fram Den nya skolan i Filipstad förväntas inrymma 360 elever och byggs med anledningen av att Strandvägsskolan, den gamla skolan, var omodern och i behov av renovering. Kommunen gjorde då en bedömningen att förutsättningarna för att driva en modern pedagogik blir bättre av att upprätta en ny, än renovering av en i grunden, omodern skola. Den nya skolan kommer att bestå av två huskroppar med tre våningar. Byggprojektet startade under januari 2021 med en beräknad byggtid på 22 månader och till en uppskattad kostnad av 179 mkr. Skolan planeras stå klar i oktober 2022 och med NCC Sverige AB som totalentreprenör. Sweco AB är arkitekter för skolbyggnaden, vilken är projekterad energimässigt enligt miljöbyggnad silver. Allting fungerar bra med projektet, menar Filipstads kommun, som ör byggherre för skolan. 128 |

- Projektet löper på enligt tidplan. Vi arbetar just nu med grundläggning av skolan och även grundläggningen av idrottshallen kommer att inledas i dagarna. Behovet av en ny skola är stor i kommunen, då Strandvägsskolan är gammal och dess installationer har nått sin livslängd, säger Stefan Andersson, Filipstads kommun.

STOMLEVERANTÖR

SKOLA

Ett område där många barn och ungdomar är i rörelse Den nya skolan upprättas inom Västra Filipstad. På tomten där skolan byggs, har en skola huserat förut och som med tiden kom att kallas - Gamla skolan. Den revs efter att ha stått tom i många år och eldhärjades även 1998. Men tomten ligger nära den nuvarande Strandvägsskolan och övriga förskolor och är ett område där många barn och ungdomar rör sig. Det lämpar sig väl för upprättandet av en ny skola. -Tanken har varit att anpassa nya skolan till befintliga markförhållande i så stor utsträckning som möjligt. Den största utmaningen har varit den lutande tomten, som krävt en hel del funderande och utredningar. Men nu har vi fått till en bra lösning, säger han.

Illustration: Sweco

I Alléskolan kommer också ett storkök att byggas och även en ny idrottshall kommer uppföras i anslutning till skolan. Samarbetet har fungerat bra mellan Filipstads kommun, NCC och alla underentreprenörer i projektet. -Nu ser vi fram emot den nya skolan som byggs. Den kommer att bli ett välkommet och efterlängtat tillskott i kommunen, avslutar Stefan. Text av Linda Johansson

Illustration: Sweco

Specialiserad på puts och murverk Uppdragsforskning med fokus på murverksproblematik. - Utredningar - Projektering - Rådgivning kristin@balksten.com Docent i Kulturvård, Tekn dr, Civilingenjör V & Byggnadsantikvarie

| 129

www.branschaktuellt.se

Skytteskolan i Högsbo växer fram Nybyggnationen av låg- och mellanstadieskolan är i full gång. Nuvarande F-3 skola kommer att rivas och istället uppförs en ny F-9 skola. Det är Lokalförvaltningen vid Göteborgs stad, som är byggherre och projektet utförs i ett partneringprojekt som hanteras av Bygg Dialog, som totalentreprenör. Skolan är den första av fyra skolor, där byggstart skedde i april 2019 och skolan skall stå färdig i september 2021. Området runt Skytteskolan är under utveckling och det planeras för flera tusen nya lägenheter både inom program Frölunda och Jubileumssatsningen fram till år 2035. För att kunna bereda plats i skolan för de yngsta eleverna i deras närområde är det nödvändigt att Skytteskolan expanderar för att möte kommande behov. Tomtytan som Skytteskolan ligger på är stor och medger en större skolbyggnad med kapacitet för många fler elever. Den nya skolan skall utformas för 850 elever på ca 12000 kvadratmeter. Här kommer även byggas en särskola med 20 plaster samt lokaler för en kulturskola. Skolan kommer ligga i anslutning till knutpunkten Marklandsgatan och kommer med fullstor idrottshall och tillagningskök. - Vägledande i utformning av Nya Skytteskolan har varit tanken att den fysiska miljöns huvuduppgift är att ge stöd för verksamheten och dess pedagogik. Lärmiljöerna är därför utformade för att möta olika åldrar och lärostilar. Det traditionella

www.tribus.se E-post: info@tribus.se Tel: 031-303 44 90

klassrummet finns kvar, men kompletteras med rum i andra storlekar, former och med andra funktioner. Det ska alltid finnas ett rum som är anpassat för just den gruppstorlek och de uppgifter som skall lösas, inte för stort och inte för litet, menar Fredblad Arkitekter AB som deltar i skapandet av den nya skolan. Skytteskolan bedriver sedan tidigare ett aktivt normarbete och eftersträvar att behandla alla lika oavsett könstillhörighet, sexualitet, hudfärg, religion osv. Det har bidragit till att Nya Skytteskolan ingår som pilotprojekt i Lokalförvaltningens projekt Jämlikt byggande med avseende på omklädningsrum och utemiljö. - Målet har varit att skapa en trygg miljö i anslutning till idrotten med många olika möjligheter till omklädning och dusch för personer med olika behov av avskildhet. I utformningen av utemiljön har fokus varit att allas lek är lika värd och det ska finnas plats för olika typer av lek på skolgården. Byggnadens form och placering delar in skolgården i flera olika rum som sedan har åldersanpassat beroende på läge. Skolan har en utomhusprofil och ungefär 20% av undervisningstiden sker på annan plats än i klassrummet. Skolgården fungerar därför även som pedagogiska lärmiljö med utomhusklassrum, ute-kök och skolträdgård, menar Fredblad Arkitekter. Text av Linda Johansson

Teknikkonsult inom VVS, energi & miljö besök oss på www.aohab.se

130 |

SKOLA

Skola rivs och byggs upp på nytt Skogsängsskolan och förskolan Hattmakaren längs

Vasavägen i Eskilstuna behöver utvecklas med fler förskola- och skolplatser. Skolan ersätts därför med en nybyggd på tre våningar medan förskolan byggs ut och växer från att inrymma 80 till 160 barn.

Illustration: Tyréns

Skogsängsskolan planeras att utökas från dagens drygt 400 elever till 21 klasser med cirka 525 elever. Utbyggnaden av skolan sker i etapper där första skedet är att bygga till en tillbyggnad söder om den befintliga skolan.

Förskole- och skolgården ska också bli större och få konstgräsplaner, lekutrustning och planteringar. Samtidigt förändras även Vasavägen till ett mer stadsmässigt gaturum som prioriterar fotgängare och cyklister. Bakom projektet står byggherren Eskilstuna Kommunfastigheter, totalentreprenören ByggPartner och entreprenadsumman uppgår till 160 miljoner kronor. Bygget av den nya skolan och förskolan beräknas pågå fram till 2023. ett bolag som ägs 50/50 av parterna. Platzer kommer förvärva NCC:s andel då projektet är färdigställt. TEXT REDAKTIONEN

Vega skola och aktivitetshus tar form Tidigare i år påbörjades byggandet av en ny F-9-skola

och aktivitetshus i Vega, Haninge söder om Stockholm. Skolan planeras stå klar och redo att tas i bruk till höstterminen 2023. Det är byggherren Tornberget och totalentreprenören ByggDialog som tillsammans bygger byggnaden som kommer innehålla skola, idrottshall, allmänt bibliotek, fritidsgård, kulturskola, orkestersal, café samt träffpunkt för äldre. Vega skola och aktivitetshus

Budgeten var satt till totalt 420 miljoner kronor, men Tornberget, Haninge kommuns fastighetsförvaltningsbolag, som bygger skolan, beräknar att skolbygget blir 45 miljoner dyrare – den uppskattade kostnaden landar då på 450 miljoner kronor.

Illustration: CF Möller Arkitekter

På listan på företag som deltar i projektet finns bland annat Kanonaden Entreprenad Mälardalen som markentreprenör, som ventilationsentreprenör arbetade Gunnar Karlsen Sverige och LG Contracting i Eskilstuna anlitades som VS-entreprenör. Elinstallationerna hanterades av Nymans Elektriska samtidigt som Metodgolv i Stockholm utsågs till golventreprenör. TEXT REDAKTIONEN

VI SKAPAR FRAMTIDENS RÖRINSTALLATIONER LG contracting är ett ledande företag i VS-branschen med ca 170 medarbetare fördelat på kontor i Karlstad, Örebro, Göteborg och Eskilstuna, Karlskoga och Skövde.

| 131

www.branschaktuellt.se Illustration: Klara Arkitekter

Vikstaskolan: ”Ett stort bygge med värmländska mått” Nya Vikstaskolan i Kil ska stå klar höstterminen 2022. Skolbyggnaden på 9 000 kvadratmeter fördelat på tre tvåvåningshus kommer då att ha plats för drygt 500 elever. Skolan byggs av Peab på uppdrag av Kils kommun och bakom utformningen står Klara Arkitekter. Planen är att de elever som nu går i moduler flyttar in i nybyggets första etapp höstterminen 2021 och PEAB fortsätter då med resterande delar av skolan. Detta görs för att spara in pengar på de tillfälliga modulerna. Hela byggnaden ska vara färdigställd till höstterminen 2022. Projektet omfattar lokaler för årskurs F-6 med 3-paralleller. Förutom ämnessalar innefattar lokalerna också ett skyddsrum, tillagningskök och sporthall. Sporthallen kan delas av så att två klasser kan använda den samtidigt.

När skolan står klar blir en byggnad med mörkt tegel och värmebehandlat trä. De lägre delarna kommer att få tak beväxt med sedum. Johan Jingfors, platschef på Peab beskriver projektet som ”ett stort bygge med värmländska mått”. Björn Ahlstedt, projektledare från kommunens sida, berättar att projektet rör sig framåt och att samarbetet med Peab är prickfritt. – Samarbetet med Peab fungerar klockrent. Det har varit raka puckar hela vägen. Vi vill ju bygga en skola som står sig riktigt bra och har förutsättningar att få barnen att växa och trivas. Vi är jättenöjda och Peab har hittills skött sig jättebra. Det har varit kanon, säger Björn Ahlstedt. Text av redaktionen

Vi på Bravida VS i samarbete med Peab är glada och stolta att kunna hjälpa till med att skapa en skola åt barnen/ framtiden i Kils kommun. 132 |

Betongfria och modulära brunnar och kanaler revolutionerar infrastrukturbyggen

”

”Lösningarna har blivit uppskattade av entreprenörerna, som får jobba i sin egen takt utan att vara beroende av dyra kranbilar.”

På en marknad som länge har dominerats av betongkonstruktioner kan Melbye erbjuda modulära lösningar, som helt ersätter de traditionella alternativen i betong. Ett exempel är kabelbrunnen Ultima Connect, som har levererats till bland annat vägprojektet Förbifart Stockholm. Modulärt och kostnadseffektivt Melbyes brunnar och kanaler består av lätta moduler som snabbt byggs på plats, utan behov av stora maskiner. Det är en kostnadseffektiv installation, som också eliminerar farlig arbetsmiljö med klämrisker för anläggningsarbetare. – Lösningarna har blivit uppskattade av entreprenörerna, som får jobba i sin egen takt utan att vara beroende av dyra kranbilar, säger Jonas Moberg, affärsområdeschef på Melbye Skandinavia. Klarar alla belastningar – Lösningarna klarar alla belastningar och har samma egenskaper när det gäller hållfasthet som lösningar i betong. Men de har också den stora fördelen att de är lätta, modulbyggda och oerhört flexibla, berättar Moberg.

Ultima Connect till Förbifart Stockholm En av lösningarna som Melbye kan erbjuda är den modulbaserade kabelbrunnen Ultima Connect, som har levererats till bland annat Förbifart Stockholm. Komplett lösning med multikanaler Även kanalisationen är lätt att jobba med. Moberg förklarar: - Våra modulbyggda multikanaler installeras på plats med ett enkelt klicksystem, utan användning av betong. Modulerna är lätta och har hög krossresistens. Tillsammans bildar Ultima Connect och Mulitkanalerna ett komplett och flexibelt system.

www.branschaktuellt.se

Optimal ljudmiljö ökar arbetsplatsens attraktionskraft

134 |

TEMA AKUSTIK

Ljudmiljön kan vara hög i öppna kontorslandskap, tema akustik lyfter olika sätt att förbättra ljudmiljön på arbetsplatser.

Bild: Efterklang/Vasakronan

BRA AKUSTIK FÖRBÄTTRAR MÄNNISKORS VÄLMÅENDE, KONCENTRATION OCH PRODUKTIVITET Akustik och inomhusmiljö Oavsett om vi talar om hemmet, kontoret, skolan eller en restaurang, har vi nog alla upplevt hur obekvämt det känns när ett rum har dålig akustik. Flera studier belyser akustik som en väsentlig aspekt av vår inomhusmiljö samt den inverkan akustiken har på vårt mentala och fysiska välbefinnande. Konsekvenserna av dålig akustik kan vara omfattande för både inlärningsförmågan och hälsan. Med rätt ljudabsorberande produkter däremot, kan bekväma utrymmen skapas som ökar koncentration, produktivitet, effektivitet och det allmänna välbefinnandet. Rockfons akustiska undertak förbättrar trivsel och produktivitet 90 procent av ett företags kostnader kan sättas i direkt relation till de anställda. Det är därför det är så viktigt, ur ren kostnads- och nyttosynpunkt, att öka medarbetarnas välbefinnande genom att skapa en bra inomhusmiljö. Genom design och utformningen av kontorsmiljöer kan man påverka människors trivsel och produktivitet på arbetsplatsen. Här spelar materialvalet en stor roll för att skapa exakt den atmosfär du vill ha. Lugn och ro för koncentration i samverkan med ljus och utrymme för kreativitet och samarbete. Allt detta bidrar till att skapa ett perfekt kontor.

Dra nytta av dagsljus Ljus är viktigt för våra kroppsfunktioner och spelar en viktig roll för såväl vår mentala som fysiska hälsa. Ljuset hjälper oss inte bara att se, utan har också en direkt inverkan på de områden i vår hjärna som stärker vår uppmärksamhet och våra kognitiva färdigheter.

Akustiklösningar i världklass Rockfon är en del av ROCKWOOL gruppen – världens största producent av stenullsprodukter. Vi har akustiska undertak för alla typer av rum och funktioner med i många fall, unika egenskaper i bästa klass.

Färgers inverkan på människor Vi vet dessutom att färger har stor inverkan på oss människor. Gult främjar optimism och självförtroende, rött ger energi och blått främjar lugn, reflektion och fokus. Färger är således ett verktyg som tillsammans med bra akustik kan användas för att skapa en viss stämning i ett rum. Därför är det värt att fundera över hur vi kan införliva färger i undertaket så att ytan används på ett mer aktivt sätt. Rockfon har i nära samarbete med två färgexperter utvecklat Colours of Wellbeing – en produktlinje utifrån fyra moderna trender, med undertak i 34 färger och matchande matta bärverk.

Vi har också en hög servicegrad när det gäller projektsupport. Ta gärna kontakt med oss för ett möte eller ett samtal: online, per telefon eller fysiskt. Du når oss på 036-570 52 00 eller info@rockfon.se. Vill du läsa mer om The Colors of Wellbing gör du det här: https://rockfoncolours.com/se

Olika sidor av samma LJUD Vi menar att ljud är en lika viktig del av vår närmiljö som väggar, tak, gräsytor och ljus. Hur saker låter hänger ihop med det vi ser och tvärs om. Att samarbeta kring detta är lika viktigt för oss som det är att kunna förutspå hur en plats kommer se ut och låta innan den är byggd. Vi vill göra ljud tillgängligt att förstå, utan att du måste vara akustiker. Vi vill lyfta ljudets status från buller till den tillgång som ljud är på alla de platser du tycker om. LJUDMILJÖ – PSYKISKT OCH FYSISKT

Psykoakustiken berättar om hur människan uppfattar och påverkas av ljud. Rumsakustik är läran om hur ljud beter sig inom ett slutet utrymme. Våra öron är som känsligast för högfrekventa (ljusa) ljud. Där finns bland annat de konsonanter som bär den större delen av informationen i mänskligt tal. Mörka toner, såsom fläktbuller, kan däremot göra det svårare att uppfatta tal. Detta är särskilt tydligt om man har någon form av hörselnedsättning. På Brekke & Strand kombinerar vi avancerade beräkningsmetoder, bred erfarenhet av olika typer av ljudmiljöer och djup kunskap om hur hörseln fungerar, för att hitta sätt att få rum och platser att låta så bra som de kan, givet sitt användningsområde. Tankarna går ofta till kyrkor och operahus, men medan vi på Brekke & Strand visserligen har hållit på en hel del med sådant, så är rumsakustik lika aktuellt i skolsalar, restauranger, kontor, gaturum, innergårdar, industrihallar och privatbostäder. I de flesta utrymmen där rumsakustik är viktigt är det ännu viktigare hur vi människor upplever platsen, och vad vi hör och inte hör. Det kan handla om varningssignaler, eller möjligheten till kommunikation och koncentration på samma plats. Eller bara avkoppling. Eftersom ljudmiljön är viktig för hur ett rum upplevs så har vi kommit att betrakta den som en del av det arkitektoniska uttrycket.

LJUDMILJÖER STIMULERAR VÅRT SÄTT ATT VARA

Soundscaping syftar till ett positivt förhållningssätt till ljud i vår omgivning. Vi akustiker jobbar ofta med att isolera utrymmen och ta bort oönskat ljud (byggakustik) eller med att utforma ljudfältet i ett rum för att anpassa det efter ett verksamhetsbehov (rumsakustik). Soundscaping kopplar ihop dessa två och flera aspekter av upplevelsen av ljud genom en helhetssyn och utgår istället ifrån hur en viss plats ska låta. Vad som hörs eller inte hörs på en plats kan utgöra skillnaden mellan trygghet och otrygghet. Att inte bara arbeta med att ta bort ljud utan att även tillsätta ljud eller utforma ett rum för att det skall ha en viss klang och inte bara så lite klang som möjligt,

det borde vara viktigt i alla rum med ett mänskligt syfte, inte bara i konsertsalar. Om något så borde detta synsätt användas på alla kollektivtrafiknära platser där människor uppehåller sig.

FÖRUTSÄGBARHET – NYTTAN MED ATT KUNNA FÖRUTSPÅ HUR DET KOMMER LÅTA

Med tillgång till marknadsledande beräkningsprogram kan vi erbjuda FEM-baserade multifysikberäkningar. Det innebär att vi har möjlighet att utföra avancerade simuleringar av nya och befintliga ljudmiljöer samt vibrerande föremål genom att koppla strukturdynamik och akustik. Numeriska beräkningar är speciellt aktuella vid utredning av lågfrekventa ljud och vibrationer där de konventionella verktyg som vanligtvis används av akustiker i byggprojekteringar ofta inte är tillräckliga. Man kan dessutom nå hög grad av detalj i geometrin tack vare CAD-baserad modellering. Typiska tillämpningar kan vara att testa alternativa åtgärdsförslag för att minska lågfrekvent buller eller stödja produktutveckling, beräkna rumsakustiska egenmoder för ett utrymme och bedöma dess betydelse för planerade åtgärder, hur ljudmiljön påverkas i en fabrik om maskiner ges nya placeringar, driftvarvtal förändras eller andra reglertekniska åtgärder införs, geometrier och materialvals påverkan på insatsdämpning i framtida ljuddämpare, optimerad design av vibrationsdämpare för en viss maskin på ett visst bjälklag. Vid framtagande av nya byggsystem inom exempelvis KL-trä är detta kraftfullt som verktyg med fokus på lågfrekvent ljud som är en utmaning i dessa strukturer. Med hjälp av flera verktyg som samverkar kan vi inte bara förutspå utan även spela upp den beräknade ljudmiljön med ljud och bild för att på ett bättre sätt förmedla olika möjligheter.

JOHANNA CARPELAN jca@brekkestrand.se 0725-174215

Brekke & Strand Akustik AB • www.brekkestrand.se

138 |

www.branschaktuellt.se

judmiljön är en av de främsta orsakerna till klagomål på kontorsarbetsplatser. Öppna kontorslandskap skapar ofta en ljudmiljö som leder till stress, missnöje och produktionsbortfall. Efterklang jobbar med att skapa en optimal ljudmiljö för arbetsplatser. –Tricket är en sömlös balans mellan isolering, absorption och ljuddesign, säger Zlatan Idnert chef för Efterklang.

Kontorslandskapets utmaningar Övergången från små cellkontor till öppet kontorslandskap har inte skett helt utan utmaningar. I ett kontorslandskap är det viktigt med både koncentration och interaktion. Därför måste ljudmiljön utformas för att möjliggöra olika typer av aktiviteter. Utmaningen är att koncentrationssvårigheter på grund av störande ljud kan vara ett resultat av bullrig omgivning, men också av för tyst omgivning. Det är även viktigt att förstå människors subjektiva uppfattning av ljud och kunna utforma en miljö där det finns samspel mellan både akustik och psykoakustik. Ljud är en självklar och viktig komponent i alla miljöer. Utöver att akustiken ska uppfylla gällande standarder och krav är det viktigt

att ljudmiljön är anpassad till situation, aktivitet och verksamhetens verkliga behov. – Först och främst måste akustiken åtgärdas - ljudisolering och absorption, så att onödigt buller dämpas och rummets funktion kan garanteras. Samtidigt som akustiken ses över är det också viktigt att planera för tillförda ljud. Ljud som ska stimulera till koncentration, samarbete och energi, förklarar Zlatan. Margareta Andersson, ljudarkitekt på Efterklang, fyller i: – En bra arbetsgivare behöver ställa sig frågorna: vad gör människorna på den här platsen? Bör vi ha andra typer av ljudformer? Vi är alla väldigt olika och har olika inlärningssätt, behov och arbetsuppgifter. Vissa dagar behöver man skriva, vissa dagar stimulera kreativiteten. En bra kontorsmiljö har tagit hand om alla de här aspekterna med ’ljudöar’ där det är tillåtet att prata och man kanske spelar lite musik medan andra ytor får vara mer tysta.

Bra ljuddesign Ljud är en profession och Efterklangs verksamhet baseras på en bred flora av expertis. Med ett sömlöst perspektiv är Efterklangs erbjudande världsunikt. Det handlar om att säkerställa rätt akustiska förutsättningar, genomföra research och förstudier till att veta hur konsonanter ska maskeras och hur högtalare ska placeras. Det är med ljud lite som det är med belysning: du kan inte ta en lampa och tro att den ska funka överallt för alla ändamål, menar Margareta. Ljudet som tillsätts ska helst vara dynamiskt och naturligt, inte skarpt och stressande som till exempel vitt brus. Efterklang har spelat in hundratals autentiska ljud i skogar som de arbetar med. Naturliga element är naturligt dynamiska och behagliga att lyssna på och jobba till. En annan viktig aspekt är att bra ljuddesign samspelar med hela upplevelsen – även den visuella, säger Margareta – Att ta hand om akustik och ljud behöver inte vara fult, tvärtom kan det vara estetiskt snyggt. Vi utgår från och arbetar i linje med

Zlatan Idnert, chef för Efterklang

| 139

TEMA akustik Ljud är en självklar och viktig komponent i alla miljöer. Utöver att akustiken ska uppfylla gällande standarder och krav är det viktigt att ljudmiljön är anpassad till situation, aktivitet och verksamhetens verkliga behov.

den gestaltning som finns på kundens kontor. Det är också dags att döda myten om att nedpendlade undertak är universallösningen. Det finns många spännande och estetiskt tilltalande lösningar på marknaden idag!

Ljudmiljön central efter pandemin Margareta tror att ljudmiljön kommer vara central för att arbetsplatser ska behålla sin attraktionskraft efter pandemin, när vi lämnar hemmaarbetet och återgår till kontoren igen. – Ska vi vara på en arbetsplats 40 timmar i veckan så måste det vara bättre än hemma, i grunden är det attraktiva arbetsplatser vi skapar, avslutar hon. Text av redaktionen

Bild: Efterklang/Vasakronan

Margareta Andersson, ljudarkitekt på Efterklang

www.branschaktuellt.se

Framtidens domstolsbyggnad byggs i Jönköping

våras togs det första spadtaget för den nya domstolsbyggnad som uppförs vid Munksjön i Jönköping. Byggnaden på omkring 10 000 kvadratmeter ska rymma cirka 180 arbetsplatser och blir ny hemvist för Göta hovrätt och Kammarrätten i Jönköping. - Det känns bra att vara i gång med bygget av detta fantastiska hus för långsiktiga hyresgäster. Extra roligt är att vi samtidigt utvecklar andra delar av detta område, i direkt anslutning till citykärnan och granne med Högskolan. Med hela tre pågående projekt är vi är stolta över att bidra till stadsutvecklingen på detta vis,

140 |

säger Andreas Georgii, affärsområdeschef Castellum Jönköping. Göta hovrätt i Jönköping har huserat i nuvarande lokaler sedan 1650-talet och med dagens krav på säkerhet och ny teknik behövde man nu se sig om efter en ny adress. De båda domstolarna samlokaliseras och blir granne med tingsrätten, förvaltningsrätten och polishuset. Det blir en modern och hållbar byggnad som samtidigt andas anrik historia, ljussatt av genomgående atrier och utrustad med framtidens energilösningar. -Den nya byggnaden blir modern, centralt placerad med hög tillgänglighet

KULTUR, NÖJE & IDROTT

Den planerade domstolsbyggnaden i Jönköping. Illustration: FOJAB

beräknas till cirka 2 år med preliminär inflyttning vid årsskiftet 2022–2023. Byggnaden ska certifieras enligt högsta miljöcertifieringsnivån Miljöbyggnad Guld med fokus på energieffektivitet och materialval. Text av redaktionen

Vi levererar hissarna

och säkerhet. Att samlokalisera två myndigheter betyder att de får bättre förutsättningar för utbyte och samverkan, dessutom är det kostnadseffektivt. Hållbarhetstänket är självklart, och byggnaden ska uppfylla högsta krav för bland annat energianvändning och innemiljö, säger Harald Pleijel, fastighetsdirektör på Domstolsverket. Byggnaden får sju våningsplan varav de fyra översta rymmer kontorsytor. Byggtiden

Vi utför VS-installationerna för Finnvedens Lastvagnar www.kungalvs-ror.se • 0303-20 80 80

WSP Akustik har fått förtroende genom hela byggprocessen för Göta Hovrätt gällande bland annat: - Förfrågningsunderlag - Detaljprojektering - Kontrollprogram för omgivningspåverkan - Mätningar och besiktningar Vill ni veta mer om hur vi kan stötta er i era byggprojekt, kontakta oss via hemsidan eller direkt: marcus.spovell@wsp.com

www.wsp.com | 141

www.branschaktuellt.se

Foto: Pressbild Glasbranschföreningen

Nya Studenternas blir HBTQ-anpassad arena.

142 |

Foto: Sportfastigheter

KULTUR, NÖJE & IDROTT

Nya Studenternas: ”Jätteroligt att vi är först ut med en HBTQ-anpassad arena”. Den ursprungliga Studenternas idrottsplats i Uppsala färdigställdes 1909. Arenan, som byggdes i etapper och som är den största ombyggnationen i anläggningens historia, satte i gång hösten 2017 och blev färdig till säsongen 2020.

vad det gäller nybyggnationer som föreningsutveckling. Vår målsättning är att alla ska kunna utöva eller ta del av sin idrott oavsett tillhörighet. Men det krävs mer arbete med jämställdhets- och jämlikhetsfrågor inom idrotten, för än ligger idrotten lite efter i dessa frågor, sa Ewa Wennmark till BranschaktuelltEFör drygt fem år sedan fick Sportfastigheter Parallellt med byggnationen av Studenti uppdrag av Uppsala kommun att modernisera ernas har det pågått träning och seriespel. I Studenternas med en ny huvudarebygget har fungerande logistik varit na för fotboll med en publikkapacavgörande för att garantera en säker itet på upp till 10 000 åskådare. och tillgänglig arena, sa SportfasMålet var bland annat att skapa tigheters projektledare Johan Quarett attraktivare, mer välbesökt och fordt, till Branschaktuellt under den tryggare arenaområde. pågående byggnationen. I och med att nya Studenter– Med en trång byggarbetsplats nas IP började byggas så blev det är fungerande logistik avgörande även bestämt att arenan skulle för ett lyckat resultat. Vi har perihbtq-diplomeras. Den blev därmed odvis brottats med utmaningen att Sveriges första hbtq-anpassade Johan var fjortonde dag tillgängliggöra yta arena. Lokalerna anpassas bland Quarfordt för fotbollsmatcher med tusentals annat med duschbås och könsneuProjektledare, åskådare, men det har även varit trala toaletter. Personal och förenSportfastigheter. väldigt lärorikt och givande. ingar utbildas, vilket kommunen Foto: Jeanette Enligt Quarfordt har responsen hoppas ska leda till ökad förståelse Hägglund från allmänheten varit positiv. för normkritik och inkluderandet – Reaktionerna har varit väldigt av fler folkgrupper. positive. Även från de som kanske Ewa Wennmark, jämställdshinte är så fotbollsintresserade. Jag etssamordnare vid Uppsala kommun är ytterst hoppas att vi kommer leva upp till de förväntpositiv till diplomeringen. ningar som finns på den nya arenan, komment– Det är jätteroligt att vi är först ut med en erar Johan Quarfordt. HBTQ-anpassad arena. Vi jobbar mycket med trygghet, inkludering och tillgänglighet både Text av redaktionen

| 143

www.branschaktuellt.se

Stor rymlighet mellan platserna på terrassen, Illustration: Butikskonsult Kumla AB

Kulturkvarteret Örebro: ”Restaurangen med tillhörande terrass är en bra avvägning mellan hårt och mjukt” Det är inredningsföretaget Butikskonsult Kumla AB som tilldelades det prestigefulla uppdraget att inreda Kulturkvarterets restaurang med tillhörande terrass. Uppdraget inleddes under september 2020 och förväntas vara klart i maj 2021.

gå och behålla helheten och själen. Sedan motsvara och matcha det med produkter, säger Mari Fridlund, ansvarig formgivare.

Butikskonsult AB lämnade det vinnande anbudet i upphandlingen av möbler och inredning till Kulturkvarterets restaurang och terrass. I urvalsprocessen lades stor vikt vid kriterierna funktion, tillgänglighet och estetik.

- Vi var tvungna att kontrollera mycket. Fungerar den här lampan mot miljökraven och kan vi leverera det här skinnet både med tanke på slitstyrka och miljö? Så det har ju varit en avvägning och man måste vara inkännande och stämma av, så att man får med alla krav som råder i den offentliga miljön, säger Peder Olofsson, Projektansvarig.

- Wingårds arkitekter, ansvariga arkitekter för uppdraget, gjorde en ”Mood-Board” över hela huset. Vårt arbete handlade mycket om att vara följsam och att hitta, läsa in och få en förståelse för vart arkitekterna ville 144 |

Processen kring offentlig upphandling var ny för Butikskonsult och där man fick göra mycket utvärderingar och matcha krav och önskemål om den offentlig miljön.

Butikskonsulent är sprungna ur butiksinredning och deras absolut största

KULTUR, NÖJE & IDROTT

del ligger inom dagligvaruhandeln, där de gör både för-butiker och även frukt och gröntsamt brödavdelningar inne i butiken. -Vi är vana vid att ha mer fria händer och att det inte är så kravstyrt, när vi arbetar. Men samtidigt har det också varit oerhört lärorikt och ett sätt som vi vill jobba mer mot, längre fram, säger Peder. Restaurangen går i kalla och varma toner och där den bruna färgen från lädersoffan, som de designat själva och är lokalt producerad matchar bra till den kromade färgen på pelare och väggar. Skärmväggen, som också är deras egen design, är ett pågående arbete som färdigställs just nu. Terrassens färger kommer i kallare metaller och där strukturen påminner om en piazza i Italien. Pittoreskt går också Svärtån genom hela Örebro, precis nedanför terrassen. -Man förstår ju den grundläggande andan i hela huset. Den är ju både nytänkande, lite mjuk och rå och blir ju en tillgänglig design för alla. Restaurangen skall vara tillräckligt enkel utan att det skall bli en genre och att man går för långt åt något håll. Jag tycker att man har fått en bra avvägning där, den passar ju både den som vill fika på dagen och med rätt belysning och dimring, så blir den till en mysig restaurang på kvällen. Samt båda platserna kan enkelt omorganiseras för olika event och träffar, säger Mari.

Illustration: Butikskonsult Kumla AB

-Vi är otroligt glada och stolta över att vi har fått det här projektet och det är så kul att det är på hemmaplan också. Vi sitter faktiskt med en liknande offentlig upphandling nu med en ytterligare en restaurang, avslutar Peder. Illustration: Butikskonsult Kumla AB

Text av Linda Johansson

| 145

BYGG NATURLIGT BYGG MED BRANDSKYDD BYGG MED WOODSAFE EXTERIOR

woodsafe.se

Butikskonsult byter namn till Intrx. Läs mer på intrx.se

Tillsammans med våra kunder utvecklar vi koncept och inredning för dagligvaruhandeln, detaljhandeln, restauranger, caféer och offentlig miljö.

www.branschaktuellt.se

Nu blomstar dalainspirerade hotell Kurbits gröna tak

ödmålat med vita knutar, kurbitsmålningar och hemtrevliga detaljer i äkta dalastil. Hotell Kurbits i Sälen, utformat av Murman Arkitekter, öppnade för allmänheten i januari 2020. På toppen av hotellets restaurang och på entréerna blomstrar nu 15 olika sedumarter, fördelade på 460 kvm. Hotell Kurbits är ett nytt lägenhetshotell beläget mitt i hjärtat av Kläppen, i Sälen. Hotellet består av 30 lägenheter och en restaurang och är en del av Kläppen Ski Resort, Sveriges största privatägda skidanläggning. Byggprojektet påbörjades i juni 2019, med Österling Bygg AB som totalentreprenör, och under sportlovet

148 |

2020 öppnades dörrarna för allmänheten. Österlings Byggs är nöjda med byggprojektet. -Vi är otroligt stolta och tycker hotellet blev otroligt fint och när man kommer upp till Kläppen, så möter man det här, det ligger mitt i skidanläggningen och det blir här alla samlas. Det pryder verkligen sin plats och alla inblandade har gjort ett kanonjobb. Se bara på hur bra hotellrummen blev, där du antingen har härlig utsikt mot fjället eller rakt ut mot skidbacken, avslutar Sören. Först i juni i fjol kom den sista pusselbiten på plats, i form av sedumtak

KULTUR, NÖJE & IDROTT

Nya Hotell Kurbits är rustat med sedumtak från Nature Impact. Foto: Nature Impact

Västerdala Tak har lagt sedumtak från Nature Impact på nya Hotell Kurbits. Foto: Västerdala Tak

som lagts över en yta på 460 kvm och beklär toppen på hotellets restaurang och tre andra entrétak. Och att det är något alldeles speciellt med taket understryker Lars Skoog, avdelningschef på Västerdala Tak som ansvarat för hela takläggningsprocessen.

mycket vinklar. För att uttrycka det i passande termer så är det mycket toppar och dalar. Det är flera högpunkter som går ihop med lägre delar för att sedan gå ihop med högpunkterna igen. Helhetsintrycket är väldigt snyggt. Och här gör sedumet även sitt för ögat.

Han förklarar: - Det är ett väldigt speciellt tak med

Text av redaktionen

| 149

www.branschaktuellt.se

Medborgarhuset i Stockholm vill locka fler Den 26 september 2020 återinvigdes det nyrenoverade Medborgarhuset, placerat intill Medborgarplatsen på Södermalm i Stockholm. En given mötesplats för många och en byggnad med ett flertal kulturhistoriska värden har fått ett omfattande lyft. Medborgarhuset har under året berikat stockholmare med allt från nöje, genom konsertlokalen Debaser och nattklubben Göta källare, till bibliotek, medborgarutbildningar och badhuset Forsgrenska badet. Men med sina dryga 75 år på nacken, behövde byggnaden moderniseras och framför allt rustas upp. Därför skedde mellan åren 2016 – 2020 en omfattande renovering. Bland annat ville man förbättra tillgängligheten och höja byggnadens attraktionskraft. – Det är få som vet att det är ett medborgarhus, sa Karin Westling, projektledare på Stockholms Stads Fastighetskontor, i slutskedet av renoveringen.

blå är den högsta klassen) innebar det att man fick gå försiktigt fram med vissa delar. Trots det har nästan allt rivits ut och byggs upp på nytt. Nu finns exempelvis ett café i huset samt två ingångar. Dessutom är det idag möjligt att röra sig mellan de olika verksamheterna i byggnaden. Och de kulturhistoriska värdena finns såklart kvar – förhoppningsvis för ännu fler att ta del av.

Ett hus för medborgarna För husets kultur-, utbildnings- och idrottsverksamheter så har man även passat på att skapa större och bättre utrymmen. Visionen har varit att göra huset tillgängligt för alla, både fysiskt och känslomässigt. – Det är ett medborgarhus och där ska man som medborgare vilja gå in, fortsatte Karin. – Jag hoppas att folk stannar här i stället för att gå förbi. Sen att biblioteket och kultur- och idrottsverksamheterna får fler besökare och att det fungerar bra.

Kulturhistoriska värden att ta hänsyn till Text av Emmi Chartier

Eftersom huset är blåklassat enligt Stadsmuseets klassificering av kulturhistoriska byggnader (där

Vi har levererat teleskopläktaren www.ilmonte.se sales@ilmonte.se

Ledande leverantör och montör av natursten för fasader, golv och fönsterbänkar. www.stenentreprenader.se

Brandskyddsmålning, Brandinklädnad, Brantätning + Brandfogning 150 |

Tillgänglighet i världsklass Kontakta Perneheim Skyltdesign AB 0722 - 231 940 www.perneheim.com

www.branschaktuellt.se

Ishallen på Korsängen valde CO2-system

är den nya ishallen på Korsängen i Enköping stod klar 2017 innebar det en förlängd säsong för alla föreningar och kommuninvånare. Hallen fick nämligen ett modern och miljövänligt kylsystem. Den nya ishallen Korsängen, som ligger i direkt anslutning till den äldre Bahcohallen, har fått ett energieffektivt kylsystem. Det innebär att det nya systemet driver två ishallar till priset av en. Det är Energi & Kylanalys (EKA) som fick i uppdrag av Enköpings kommun att utreda hur mycket de kunde spara genom att välja en annan lösning än det tidigare ammoniaksystemet. – Vårt uppdrag var att konstruera och ta fram ett koncept för den befintliga Bahcohallen, som är byggd på 80-talet. Vi tittade på förutsättningarna mot bakgrunden av det då befintliga kyl-och värmesystemet, säger Jörgen Rogstam, vd på EKA (Energi & Kylanalys). Analysen visade att driftkostnaden skulle bli betydligt lägre med ett CO2-system jämfört med det traditionella ammoniaksystemet vilket framförallt beror på de goda värmeåtervinningsegenskaperna. – Under 2014 byggdes Gimo ishall som var Europas första fullständiga CO2-anläggning. Dokumentation, siffror och statistik var övertygande för kommunen som då valde att gå vidare med CO2-lösningen. Utvärderingen av Gimo ishall visade bland annat att ishallens tidigare årliga totala energianvändning var cirka 900 000 kWh, vilket motsvarar cirka 3 700 kWh/dygn under en normal 8-månaders säsong. Efter uppgraderingen var den totala energianvändningen nere på cirka 1 750 kWhel/dygn eller totalt 430 000 kWhel. – Idag har man verkligen insett vikten av att återvinna värme. Man använder nästan lika mycket värme som kyla i en ishall vilket innebär att om man återvinner värmen klokt

152 |

Illustration: Fabege

så kan ishallen bli självförsörjande som i Gimo. När Branschaktuellt intervjuade Jörgen Rogstam 2017, fanns sex anläggningar i landet med C02-teknik och Jörgen förutspådde att vi skulle se minst det dubbla an-

‑ Idag har man verkligen insett vikten av att återvinna värme.

talet kommande säsong. Och rätt hade han. Intressen för tekniken har ökat kraftigt. – I fallet Gimo halverade man energianvändningen när man gick från det konventionella systemet till det nya och det är enorm besparingspotential ur ett nationellt perspektiv. Det är en teknik som inte heller är särskilt dyr, om inte billigare än den konventionella tekniken, sa han då. Text av Linda Johansson

KULTUR, NÖJE & IDROTT

| 153

www.branschaktuellt.se

Ny entré Östergötlands museum. Foto: Östergötlands museum

Moderniseringen av Östergötlands museum går framåt: ”Om ett halvår inviger vi det nya museet” Det stora renoveringsprojektet har pågått i snart fyra års tid, där museet genomgår omfattande upprustnings- och förnyelseåtgärder för att kunna möta framtidens behov. Men för att bevara den ursprungliga arkitektoniska formen, en spännande funkisform som skapades av Nils Ahrbom, Helge Zimdal och Sven Hesselgren 1936, går man försiktigt fram. Det är Fredrikssons Arkitektkontor AB som är projektledare för renoveringen. Östergötlands museum ses som ett representativt exempel på svensk funktionalism och 1985 byggnadsminnesförklarades museibyggnaden med särskilt skydd för exteriören, Wallenbergsalen och foajén. Internationella medier har historisk hyllat museet, främst för dess hörsal. Omfattande renoveringar har även gjorts tidigare, 1989 och 1993 och nu är det dags igen. 154 |

Förutom totalrenoveringen skall även två utställningssalar byggas. -Det är en jättefin funkisbyggnad, som vi nu utför ett stort ventilationsbyte på och i de nya utställningslokalerna, installerar vi nya klimatslussar för att kunna hålla rätt temperatur och luftfuktighet. Det kommer även att bli en ny receptionsdisk som kommer gå i klang med inredningen och det finns en terrass i byggnaden som vi återskapar kopplingen. De nya installationerna har kunnat rymmas inom äldre och befintliga installationsstråk, för att slippa förstöra och göra för stora ingrepp i byggnaden, säger Felix Lodz, Fredrikssons Arkitektkontor. Kontoret har varit med från start till slut i projektledningen och hela tiden haft full kontroll, vilket varit positivt för syftet med projektet: att ursprungsintentionen skall

KULTUR, NÖJE & IDROTT

leva kvar så mycket som möjligt i byggnaden. Arkitektkontoret har även hittat en blågrå färg, som fanns delvis i originalbyggnaden och där alla nya dörrar och liknande tillägg har fått denna färg, som smälter in väl i miljön. De jobbar även med ett stort dörrprojekt och där man fått jobba digitalt med dörrmodeller för att få till exakt resultat. - I museet finns över 300 dörrar med olika klassningar och funktioner. Det är det största dörrprojektet jag någonsin varit med i. Alla dörrar är unika och kommer med olika funktioner, det tycker jag är spännande, säger han. Projektet byggs i en samverkansentreprenad med Åhlin & Ekeroth Byggnads AB

som totalentreprenör. En utmanande del av projektet har också varit gränssnittet, där själva museumsbyggnaden skall hålla i 50 år men där utställningarna kanske håller i tio år. - Vi har fått jobba ganska hårt med för att de här två tidslinjerna att passa ihop så att man inte behöver bygga bort allting och byta utställning. Det kräver mycket jobb. Men vi är glada att vi har lyckats bygga så hållbart och behållit så mycket av det gamla. Det är ju det mest fördelaktiga, när man inte river ut saker som faktiskt går att återanvända. Om allting rullar på som de skall, så är vi färdiga lagom till jul och då sker en nyinvigning, avslutar Felix. Illustration: Sweco

Text av Linda Johansson

ar till den evar Vi b adsvär n bygg världen efter

Vi arbetar med Byggnadsvård - Bevarande av äldre fönster, dörrar, portar och andra snickerier. - Kompetenser inom trä, glas, måleri och blyinfattningar. Info@fonsterohantverk.se www.fonsterohantverk.se

Illustration: Sweco

Fasad ny inlastning. Foto: fredrikssonsarkitektkontor

Ny receptionsdisk. Foto: fredrikssonsarkitektkontor

| 155

www.branschaktuellt.se

Perspektiv från gården, Kvarter 3 Bäckby centrum. Illustration: Ikano Bostad

Bäckby Centrum växer i snabb takt Bäckby centrum är ett nav i västra Västerås och just nu pågår en stor utveckling av stadsdelen. De närmaste åren kommer det att byggas 400–500 bostäder, nya butiker samt nya miljöer i centrum. Ikano Bostad bygger här Kvarter 3 – som innehåller 96 lägenheter och två lokaler, i två lamellhus. Samt även ett punkthus med åtta våningar. Projektet inleddes i oktober 2020 och skall stå färdigt under maj 2022. Projektet löper på bra och totalentreprenören Byggmäster i Mälardalen AB har kommit en bra bit på väg. Just nu arbetas det för fullt med stommen och stomkomplettering påbörjas inom kort. Husen kommer att byggas med hållbara material och certifieras enligt miljöbyggnad silver. Ytterligare ett projekt i Bäckby centrum planeras att produktionsstarta efter sommaren. Det innebär att ytterligare 130 lägenheter och 2 lokaler i fyra huskroppar, kommer att uppföras. -Vi ser nu fram emot att fortsätta med projektet. Samt så småningom, få träffa de hyresgäster som vill komma att bo och trivas, i våra nya fina lägenheter. Vi ser även fram emot hösten och att få komma i gång med nästa kvarter och fortsätta det fina samarbetet vi har med alla aktörer i Bäckby. Vi har

även skapat en ”Tillsammansförklaring” där alla medverkande samarbetar kring projekten. Samt att vi tillsammans jobbar kring en social agenda, som består av tre väsentlighetsområde, där vi vill göra skillnad; sammanhållning, sysselsättning och trygghet, säger Mikael Berg, Affärschef Vårdboende och Nya hyresbostäder, Ikano Bostad. Lägenheterna spänner från 1 rum och kök till 4 rum och kök, med ambitionen att kunna erbjuda lägenheter till människor i olika skeden i livet. Fokus ligger på yteffektiva lägenheter som skall kunna fungera flexibelt till boende med olika behov. Generöst med cykelplatser och närhet till bussgatan ger goda kommunikationsmöjligheter.

” Med utgångspunkt i gestaltningsprogrammets färgskala bildar Kv. 3 och 4 det röda och det gröna kvarteret. Balkonger med rundade hörn och pinnräcken i en guldockra ton ger karaktär åt huvudgatan som passerar mellan de båda kvarteren. En variation i taklandskap och balkongutformning mellan de olika gatorna skapar en variation som hör staden till. Fasader av betong med en god detaljering skapar en tydlig stadsmässighet och gedigen känsla till de rena, enkla volymerna. BYGGLOVSHANDLI Lokalerna i markplan är väl uppglasade för BET

ANT

ÄNDRING AVSER

DAT

BÄCKBY CENTRUM K 156 | BYGGHERRE

IKANO BOSTAD

TUM

KULTUR, NÖJE & IDROTT -Vi har alla tillsammans jobbat stenhårt för att göra effekten av pandemin så liten som möjligt. Detta genom att vara flexibla och lyhörda, vilket har visat sig vara rätt väg! Avslutar Mikael. Text av Linda Johansson

Illustration: Ikano Bostad

Att starta upp ett projekt under en pågående pandemi har givetvis varit en utmaning. Dock har man haft ett väldigt bra samarbete med Västerås stad, Bostads AB Mimer samt med BoKlok.

BIM Server: BIMSERVER5 - BIMcloud Basic for ARCHICAD 21/Bostad/2020 Bäckby HM - Senast sparad 2020-11-10 - Utskriven 2020-11-11 kl 17:56

att skapa liv och rörelse mot gatan och bra placerade i anslutning mot Bäckby torggata” Några tankar ur kvarterets utformning från ETTELVA Arkitekter AB.

Illustration: Ikano Bostad

BET

ANT

ÄNDRING AVSER

DATUM

Sign.

BYGGLOVSHANDLING BÄCKBY CENTRUM KV 3

BYGGHERRE

IKANO BOSTAD ETTELVA ARKITEKTER AB

UPPDRAG NR

RITAD AV

HANDLÄGGARE

2020

SAEK

INGR

DATUM

ANSVARIG

2020-06-26

SAEK

Perspektiv Perspektiv Söder

SKALA A1

NUMMER

A-49-1-002

BET

Sign.

ING

KV 3 | 157

www.branschaktuellt.se

Asecs, tidigare A6 Center. Pressbild: Wästbygg

Shoppingcentret Asecs – en järnvägsinspirerad ombyggnadsresa

nder våren 2016 startade förvandlingen av Asecs, tidigare A6 Center – en av Sveriges mest kända välkända och framgångsrika handelsplatser. Hösten 2019 invigdes den sista av tre deletapper som bland annat byggts om med inspiration från järnvägssektorn. – Stålkonstruktionen är ganska fräck, säger Per Hilmersson. Första steget bestod av tre deletapper: Deletapp 1, en tillbyggnad om 29 000 kvadratmeter med tonvikt på mat och dryck, öppnade den 26 oktober 2017. Hösten 2018 öppnade deletapp 2 och i slutet av 2019 invigdes deletapp 3. – Den designade fackverksstommen är en viktig del av upplevelsen. Den för tankarna till en gammal järnvägshall och vi har varit med hela vägen och skissat på hur man kan göra det på olika sätt, kommenterade Per Hilmersson, uppdragschef på Integra. Bygget har varit stort uppmärksammat

158 |

‑ Den designade fackverkstommen är en viktig del av upplevelsen.

av lokalmedia och är den andra utförda renoveringen sen sekelskiftet. Det är ett av Sveriges mest klassiska köpcentrum och det populäraste i Jönköpings län enligt en kundnöjdhetsundersökning från 2016. Den har idag 40 000 kvadratmeter uthyrbar yta och är sammanlänkad till den intilliggande handelsplatsen genom en överbyggnad över E4:an. Text av Linda Johansson

KULTUR, NÖJE & IDROTT

Vi tror på människans

behov och önskningar, platsens unika karaktär samt hållbara idéer. ...vill du skapa framtiden tillsammans med oss?

| 159

www.branschaktuellt.se

Lättsålt lyxboende fortsätter expansion Marken vid Bräckegården i Åre har varit bebyggt sedan slutet av 1700-talet. Idag är området på god väg att ge plats åt 121 exklusiva bostäder med utsikt mot Alpina Nationalarenan och Åresjön. I maj stod den första etappen klar i projektet som går under namnet ”View Åre”. View Åre kommer att resultera i sammanlagt fem huskroppar med betongstomme medan husen

kläs med träpanel och inslag av sten. Bakom projektet står Skidikonen Björn Dählie, byggherren Dähliehuset i Åre AB och totalentreprenören Fastec. Den första etappen som omfattar 25 lägenheter etapp ett blev klar för inflyttning i maj och än så länge ser tidplanen ut att hålla för både etapp två och tre som omfattar 50 respektive 46 lägenheter som beräknas vara färdigställda till hösten 2022. View Åre har väckt stort intresse på marknaden och nu är samtliga bostäder slutsålda. Projektören Björn Daehlie är mer än nöjd.

VI GÖR PLATTSÄTTNING OCH FASAD

www.nortpol.se

160 |

KULTUR, NÖJE & IDROTT

Modernt och hållbart när stadsbiblioteket renoveras Det blir nya lokaler på stadsbiblioteket i Ängelholm när MVB Syd renoverar. Projektet ska vara redo för återinvigning i mitten av december 2021.

iblioteksbyggnaden består av entréplan och två våningar samt källare. Mitt i byggnaden kommer det att finnas en yta som ska kunna användas för till exempel scenframträdanden och utställningar som inte hör hemma i galleriet. Då kommunen ser barn och unga som en prioritet bland bibliotekets besökare kommer barn- och ungdomsavdelningen att bli Illustration: White större med skapanderum för olika typer av kreativ verksamhet. Vidare kommer konferens- och möteslokaler att utformas med tillgång till teknisk konferensutrustning. Modern teknik är ett genomgående tema för biblioteket.

”Trots den rådande pandemin i världen har intresset för View varit stort, det visar än en gång på Åres attraktionskraft. Det är framförallt lägenheternas höga standard och närheten till Sveriges nationalarena som har attraherat kunderna”, säger Björn Dählie. Text av redaktionen

Hållbarhet och miljöpåverkan är viktigt Barn och ungdomar är inte kommunens enda prioritet. Hållbarheten har också en framträdande roll i renoveringen av stadsbiblioteket. Vikt har lagts kring att använda material med lång livslängd och återanvända material som ska behålla byggnadens själ vid liv. – I och med att det är en ombyggnation så blir det ingen miljöcertifiering. Rent interiört har det dock varit noga med att behålla den gamla miljön och känslan. Det är mycket furu som behålls, slipas och lackas för att sedan återmonteras. Det är många sådana här detaljer som sparas i renoveringen, avslutar Claes Gjertz, projektledare på Ängelholmshem. TEXT REDAKTIONEN

www.jamtlandsakustik.se 070 - 339 20 71 | 161

Pandemin har fördröjt balkongbyggen – "men intresset kvarstår"

TEMA BALKONG

Få branscher lämnas oberörda av coronaviruset. Att bygga ut balkong tar nu längre tid än vanligt – trots ett fortsatt stort behov från konsumenter.

Foto: Pixabay

www.branschaktuellt.se

Längs Elsa Anderssons gata utvecklar Midroc 69 bostadsrätter med planerad inflyttning våren 2021

å branscher lämnas oberörda av coronaviruset. Att bygga ut balkong tar nu längre tid än vanligt – trots ett fortsatt stort behov från konsumenter. Området är cirka 20 hektar stort och kommer att bygga ut en fastighet med balkong är oftast en väl värd investering. Det menar Boolio, som i sin rapport från 2019 fastslår att det ökar värdet på bostaden med uppemot 100 000 kronor. Då har den boende troligtvis tjänat tillbaka investeringen – och dessutom ökat sin trivsel under tiden. Det kan vara en anledning till att intresset för att bygga balkong på senare år har skjutit i höjden. Men pandemin har gjort processen mer omständlig – där framför allt materialleverenser har tagit längre tid än vanligt. – Av vad jag hört från våra medlemmar så blev väldigt mycket uppskjutet i början. Det togs senare upp under hösten, men har delvis kommit i gång nu. Det kan fortfarande dröja med leverans av material, säger Fredrik Johansson, som administrerar Balkongföreningen.

164 |

Det tar inte längre tid att få det, men det är väldigt beroende på läget ifall det beviljas.

- Fredrik Johansson, Balkongföreningen

Han ser ett par utmaningar med balkongbygge. Det är bland annat bärigheten på befintliga balkonger, och inglasning i efterhand där det inte alltid är rätt dimensionerat. Enligt Johansson är bygglov inte svårare att få för balkonger än för andra husbyggnationer, men beror på vilken miljö man gör det i. – Det tar inte längre tid att få det, men det är väldigt beroende på läget ifall det beviljas. Så klart är det svårare att få det godkänt i till exempel innerstan, säger han. Text av Fredrik Fahlman

Sponsrat inlägg

Göteborgsbaserade Alnova Balkongsystem startade sin verksamhet 1979 i Gamla Sockerbruket och är idag en ledande tillverkare av Balkongräcken och inglasningar på den svenska marknaden. – Vi har haft en explosionsartad utveckling de senaste åren i samband med att vi flyttade in i våra nya lokaler 2017. Under de här åren har vi dubblat i princip allt - omsättning, personalstyrka och antalet kunder och resan fortsätter framåt. I och med att vi är väldigt fokuserade på balkonger och inget annat så är vi specialister och jag vågar påstå att få företag kan mäta sig med den kompetens som vi har inom design, tillverkning och montage inom vår nisch. En annan sak som ligger oss varmt om hjärtat är tillverkning lokalt. Riktig hållbarhet handlar ju också om att vi inte skall skicka grejer runt hela jorden som man lika gärna kan tillverka i landet, säger Alnovas VD Magnus Andersson och fortsätter: - Sen underlättar det naturligtvis att samla all kompetens under ett tak. Händer något är lösningen aldrig långt borta.

– Vi har alltid tillhandahållit ritningar och annan info men med vårt nya BIM-bibliotek i ProdLib går vi ett steg längre. Det sparar inte bara tid för arkitekten utan även för oss och framförallt får byggnaden en genomtänkt lösning för både räcken och inglasningar om man väljer Alnovas BIM-lösningar, säger Peter Engberg, CAD-chef.

Alnova genomför årligen omkring 800 projekt och samarbetar med landets största byggbolag. Utöver detta arbetar man mycket tätt med föreskrivande led som tex arkitekter och byggherrar och företaget har investerat i ett helt nytt uppdaterat BIM-bibliotek tillgängligt för alla.

Resan framöver lär bli lika intressant som tidigare och det är som vanligt mycket på gång hos Alnova. Det är så företagsandan är utformad, med siktet på högt uppsatta mål och ambitionen ännu högre.

Trots marknadens kanske bredaste standardsortiment blir det mycket specialprodukter och i flera prestigeprojekt är så mycket som hälften av projektinnehållet specialtillverkat efter projektens unika förutsättningar. -Med de material vi kan erbjuda är alternativen mer eller mindre oändliga, inte bara hur själva balkongen utformas utan även hur den anpassas till arkitekturen.

Sponsrat inlägg

Hogstad Aluminium firar 50 år 2021 Hogstad Aluminium bildades 1971 och är därmed Sveriges äldsta bolag i balkongbranschen. Dagens drygt 40 medarbetare skapar balkongräcken, balkonginglasningar och balkongutbyggnader för flerbostadshus i hela landet. Allt är specifikt kundanpassat med mycket hög kvalitet. Hogstad är en liten by på östgötska slätten, strax utanför Mjölby. Där startade verksamheten och därav namnet Hogstad Aluminium. När lokalerna inte längre räckte till köpte man en fastighet på Transformatorgatan i Mjölby 1989. Där är man fortfarande kvar. Vi nyttjar cirka hälften, eller 4 000 kvadratmeter, och hyr ut resterande lokaler till Toyotas trucktillverkning, Toyota Material Handling. I fastigheten ingår också cirka ett hektar mark som kan bebyggas, så det finns goda möjligheter för oss att expandera om det skulle bli aktuellt i framtiden, säger vd och försäljningschef Stefan Anderberg. Vi är kända för att producera ordentliga grejor med

166 |

TEMA BALKONG Sponsrat inlägg

en gedigen, hög kvalitet och snygga detaljlösningar. Det är en fördel att vi har allt under samma tak. Då kan vi enkelt visa kunderna olika lösningar direkt på plats och vi tillverkar både moderna och tidstypiska produkter anpassade både för nyproduktion och renoveringsmarknaden, säger Stefan Anderberg. Estetik och personsäkerhet Arkitekterna gör förslag på färg och form och det kan ibland vara en utmaning att anpassa dessa efter vad som är möjligt att tillverka och kraven på personsäkerhet etc. Arkitekter tänker mer på estetik och då få vi ha en dialog och försöka översätta deras visioner till det närmaste vi kan komma i tillverkningen. En av våra styrkor är att vi kan vara med från början genom hela projektet. Vi tycker själva att vi är bra på att bolla idéer och serva kunderna med bra lösningar och vi är medlem i Balkongföreningen Norden som står för kvalitet, säkerhet och kontroller i balkongbranschen, säger Stefan Anderberg. I Weland sedan 1998 Hogstad Aluminium har varit en del av Welandkoncernen sedan 1998. Det är en styrka att vara en del av en så välkänd koncern med många bolag inom byggbranschen, säger Stefan Anderberg. Solceller till våren Vad kan vara bättre än att fira 50 år med en miljöförbättrande åtgärd? Under våren har en stor solcellsanläggning kommit på plats på taket som ska producera 120 000 kW/år. Det motsvarar ca 30% av den energi som förbrukas i produktionen. Vi ska självklart uppmärksamma vårt jubileum på olika sätt, men av förklarliga skäl kan vi inte planera för något större evenemang just nu, avslutar Stefan Anderberg.

Vi erbjuder ett komplett produkt program för balkonger! Balkongräcken - Balkonginglasningar - Balkonger - Fönsterbeklädnad DITT PROJEKT - VÅRT ENGAGEMANG!

Hogstad Aluminium AB 0142-29 31 00 www.hogstadaluminium.se

TEMA BALKONG | 169

Balkonger allt vanligare i äldre fastigheter

nder de senaste tio åren har trenden varit stark. Många önskar balkong och det är ovanligt att nyuppförda flerbostadshus byggs utan sina uterum. Även många äldre lägenheter som tidigare aldrig haft balkonger förses med sådana. Det är inte konstigt när de kan tillföra en sådan livskvalitet. Äldre stenstadshus byggdes ofta inte med balkonger till varje lägenhet. I stället förekom det vädringsbalkonger i anslutning till byggnadernas trapphus och även piskaltaner infällda i takfallen, exempelvis i hus från 1940- och 50-talen. Balkongerna blev vanligare i lägenhetsbyggen över tid och även allmännyttiga bostadsbolag uppförde balkonger för sina hyresgäster. Det kvarstår dock flerbostadshus där det kan byggas helt nya balkonger eller där existerande behöver bytas ut. När en balkong byggs till på ett befintligt hus är det viktigt att byggnaden är lämpad för tillbyggnationen. Det måste finnas konstruktionsmässiga förutsättningar som tillräcklig väggtjocklek och tillräcklig fasadyta.

Anlägga nytt När balkonger byggs till för första gången på ett hus behövs det fönsteröppningarna som är lämpliga att bygga om till fönsterdörrar. De måste ha ett adekvat karmyttermått om det ska räcka med att ta bort fönsterbröstningen. Att utvidga öppningarna medför större konsekvenser. Vissa fönstertyper är arkitektoniskt sett svåra att göra ingrepp i, exempelvis funkisarkitekturens treluftsfönster. Bygglov krävs för balkongbyggen och söks hos byggnadsnämnder eller motsvarande. Platser som trånga innerhörn, invid trapphus samt på

brandgavlar bör balkonger undvikas, vilket som är ett vanligt skäl till att inte alla lägenheter kan få balkong. Nya balkonger får heller inte placeras så att de orsakar besvärande insyn. De som bor på den nedersta våningen kan inte alltid dra nytta av ett balkongbygge, och privata uteplatser på gården kan inte alltid tillföras som ersättning. Den enda effekten av balkongbygget blir ett mindre ljusinsläpp för dessa lägenheter, då balkongen på våningen ovanför skymmer dagsljus.

Att tänka på Där konstruktionsmässiga förutsättningarna finns för ett nybygge av balkonger i en äldre byggnad kan även andra faktorer övervägas. Det kan vara intresset hos de boende, finansiering av arbetet och aspekter om husets karaktärsdrag. Nya balkonger kan för bygglovsprocessens del behöva anpassas att ta hänsyn till husets arkitektur. Det kan därför vara bra att anlita en arkitekt för att arbeta fram en balkongplacering som tar hänsyn till arkitekturen. Nya balkongplattor bör normalt inte ansluta till karaktärsskapande byggnadsdelar som trapphus och burspråk eller bryta taklisten samt andra dekorativa element. Oftast bör balkonger fästas i raka vertikala rader på fasaderna. Där det redan finns balkonger på byggnaden bör placering och utformning av nya balkonger vanligen ansluta till befintliga. Balkongbyggen påverkar även lägenheter invändigt och man bör inte frånse att radiatorer eventuellt måste flyttas när fönster ersätts av balkongdörrar.

Monteringen Vanligt förekommande konstruktioner och material vid balkonguppföranden är prefabricerade balkongplattor av betong samt lättklinkerbetong på L- eller I-profiler av stål. De gjuts fast med betong i väggen. Stålramsbal-

TEMA BALKONG konger med undersida av aluminiumplåt är inte heller ovanligt, ofta är de lackerade i fasadens kulör. Det finns många modeller av balkongkonstruktioner på marknaden. Exempelvis kan balkonglattor hängas upp med vinkelbeslag i underkant samt med dragstag av stål som fästs i väggen. I andra fall bärs balkongplattan av en ställning med fyra stål- eller betongpelare från marken till de översta balkongerna. Man kan även montera

stålskenor på fasaden och hänga balkongplattorna på dem. Nya balkonger på gamla hus utformas ofta som det var vanligt vid husets byggnadstid. Ur kulturhistorisk synpunkt kan det vara komplicerat att bygga balkonger på hus som aldrig haft några, samt att tillföra nya på byggnader där de redan finns. Att bygga balkonger kan påverka en byggnads arkitektur, kulturhistoriska värden och den berörda stadsbilden. Text av redaktionen

Fasadinglasningar Inglasningar | Balkongräcken | Glastak | Plisségardiner

Tele: 010-150 21 00 E-post: projekt@lumon.se

170 |

Sponsrat inlägg

Ökad efterfrågan av balkonginglasningar till nyproduktion Inglasade balkonger sparar energi, minskar underhållskostnader och ökar värdet på fastigheten. Det är alltså inte så konstigt att fler och fler balkonger glasas in. Balkonginglasningsföretaget Lumon har levererat balkonglösningar i över 40 år. Därför valde Branschaktuellt att ta kontakt med Svenska Lumon.

Askim som byggs med balkonginglasningar redan från början. Även inom koncernen märker vi att denna efterfrågan har ökat. Vi har ett stort projekt på gång i Ryssland där vi kommer att leverera 9 km inglasning. Ett annat stort nyproduktionsprojekt ligger i Antwerpen där vi glasade in ett bostadskomplex på 24 våningar. Även i Finland har vi just avslutat ett projekt med 400 lägenheter, samtliga med inglasade balkonger. Hela byggnadens framsida är täckt av en flerdimensionell balkongfasad. Detta projekt vann Årets Glasbyggnad 2020. Minskar behovet av fasadrenoveringar – Vi märker även av att fler fastighetsägare väljer att glasa in när de genomför fasadrenoveringar. Balkonginglasningar ger inte bara fastigheten ett ansiktslyft utan inglasningarna skyddar fasaden och glesar ut behovet av framtida fasadrenoveringar. Dessutom ger inglasningarna en energibesparing för hela fastigheten vilket är bra både för ekonomin och miljön.

Lumon är en internationell koncern med rötter i Finland och det är också här som tillverkningen av Lumons räcken och inglasningar produceras. – Vi äger samtliga led i processen, från design till tillverkning och montage, säger Peter Eriksson, country manager på Svenska Lumon. – Det har hänt otroligt mycket på marknaden sedan 1978 när Lumon grundades. Dels har vi utvecklat våra produkter och vår verksamhet, dels har marknaden mognat och allt fler efterfrågar våra produkter. Just nu märker vi exempelvis av en ökad efterfrågan från projekt som glasar in redan vid nyproduktion. Tidigare byggdes ofta fastigheter utan balkonginglasningar och valet att glasa in lämnades i stället åt fastighetsägarna och bostadsrättsföreningarna, berättar Peter Eriksson. – Nu har vi flera nyproduktionsprojekt igång exempelvis Tobaksmonopolet i Stockholm och Askimsviken i Hovås/

Fördelarna att glasa in balkongerna är många En inglasad balkong skyddar fasaden mot regn, vind, smuts och luftföroreningar. Studier visar dessutom att bostadsköpare är villiga att betala mer för en lägenhet med en balkonginglasning – långt mer än projektets kostnad för inglasningen av balkongerna. – En inglasad balkong, vare sig det gäller befintliga fastigheter eller nyproduktion, förebygger skador på husets allmänna skick som i längden kan spara stora pengar. Det blir även ett mervärde för de boende som av många anses som en fördel man inte vill vara utan, avslutar Peter Eriksson.

www.branschaktuellt.se

Boendeenheterna är anpassade efter de fysiska förutsättningarna på platsen. Väderstreck, buller, solljus, vind med mera. Foto: Therese Winqvist

Påbörjad inflyttning i LSS-boendet Stensåkern

ybyggnaden av de sex lägenheterna på LSS-boendet startade i november 2019 och stod färdigt enligt tidsplanen, i februari 2021. Det är Team Skåne Bygg AB som verkat som generalentreprenör över projektet, med Malmö stad Stadsfastigheter som byggherre. Byggnaden har nu lämnats över till Funktionsstödsförvaltningen, som har påbörjat inflyttningsprocessen för brukarna. Det nya LSS-boendet avser en nybyggnad med sex lägenheter på ett våningsplan med en bruttoyta på 600 kvadratmeter. Här har också uppförts ett gemensamhetsutrymme, miljöhus/förråd och en gemensam trädgård.

172 |

Det är ett stort behov av denna typ av bostäder och funktionsstödsförvaltningen arbetar löpande med att säkerställa att de kan möta anspråken. - Projektet har gått väldigt bra och vi är mycket nöjda med arbetet både från projektörerna och entreprenörernas sida. Team Skåne Bygg AB med Mikael Larsson som platschef. har gjort ett mycket engagerat och kvalitetsmedvetet arbete. Även från vår kund Funktionsstödsförvaltningen har vi fått ett mycket positivt mottagande, säger Therese Winqvist, byggprojektledare Malmö stad. Arkitektbyrån som utformade fastigheten är "Här!”. Byggnadens volymer har utformats

VÅRD & OMSORG

Foto: Therese Winqvist

med sadeltak för att tydligt markera och smälta in i omgivningen. Även avvikande fasadmaterial har använts för att bryta ner byggnadens volymer. Verksamhetens behov har styrt den inre färgsättningen och materialet. Hållbara material som tegel och inslag av trä har använts för att huset skall åldras vackert.” säger Helena Hammer, arkitekt på Här! - Stadsfastigheter arbetar med livscykelperspektivet och långsiktigt hållbara material och miljöfrågor är några av våra nyckelfrågor för en lyckad byggnad. Som stöd i vårt arbete har vi Malmö stads olika riktlinjer för miljöfrågor samt även våra egna projekteringsanvisningar som återfinns på Malmö Stads hemsida, säger Therese.

Projektet är unikt på så sätt att det är anpassat till platsen i staden och de specifika behov som verksamheten och brukarna har. Funktionsstödsförvaltningen har varit väldigt aktiva i processen och bidragit med djupgående kunskap om behoven hos de tilltänkta brukarna. Överlämningen är för mig personligen det mest positiva, eftersom det är nu vi får se och glädjas åt resultatet. Vi får också se byggnaderna fulla av liv och rörelse, nu när verksamheten flyttar in, avslutar Therese. Text av Linda Johansson

Inom Projektet LSS Stenåkern utför CAANEL elinstallationer som kanalisation, kraft, belysning, data, passagesystem och brandlarm. www.caanel.se | 173

www.branschaktuellt.se

Foto: Pressbild Glasbranschföreningen

Skaraborgs sjukhus i Skövde

174 |

Flygbild över de nya utbyggnaderna, Illustration: Tyréns

VÅRD & OMSORG

Skaraborgs sjukhus byggs ut för 2,5 miljarder I sin helhet omfattar projektet en nybyggnation av akutmottagning med ambulansintag, service- och psykiatribyggnader (ASP-Blocket) på en total yta av 65000 kvadratmeter BTA. Det är totalentreprenören Byggdialog som fått förtroendet att bygga sjukhusblocket i en partneringmodell. P-blocket innefattar nybyggnationen av en psykiatrisk mottagning på cirka 26.000 kvadratmeter och i vilken flertalet psykiatriska verksamheter kommer samlokaliseras. AS-blocket omfattar e nybyggnad på cirka 39.000 kvadratmeter, innehållande akutmottagning med ambulansintag samt akutradiologi, röntgen, sterilcentral, IVA och operation. Det är västfastigheter som bygger sjukhusmottagningarna och har valt att dela upp byggnationen i två stora block/projekt för att förenkla uppföljning och styrning av projektet. - Än så länge följer båda blocken både tidsplan och budget på ett bra sätt. Båda dessa planer följs upp och stäms av kontinuerligt. Även vi på Västfastigheter har två olika organisationer där min kollega Henrik Gustavsson är projektledare för P-Blocket och jag för AS-Blocket, säger Joakim Staaf, Västfastigheter.

Moderna lokaler för patienter och personal De båda sjukhusblocken med respektive mottagningar kommer innebära ett rejält uppsving för sjukhuset i frågor som patientservice och erbjudande av sjukhustjänster. Dagens lokaler utformades i slutet av 60-talet. - Modern medicin bör mötas upp med moder-

- Modern medicin bör mötas upp med moderna lokaler för både personalens och patienternas skull.

JOAKIM STAAF, VÄSTFASTIGHETER

na lokaler för både personalens och patienternas skull. Framför allt har de olika verksamheterna ”vuxit ur” sina lokaler, då de dimensionerades för färre patientbesök per år, än vad som är fallet i dag, säger han. >>

Utför håltagning, sågning, slipning, bilning i betong samt rivning av stora som små byggnader Bryngelsrud 314, 660 52, Edsvalla • 070-813 50 50 • www.bmjbetong.se

| 175

Arbetet i full gång med utbyggnationerna www.branschaktuellt.se av ASP-blocket. Foto: Västfastigheter

>> Det som är mest positivt med projektet är Västfastigheter knyter värdefull kontakt med verksamheterna (akut, OP, IVA, Steril, psykiatri) och organisationerna runt omkring dem, vilket är en väldigt lärorik resa. Enligt anonyma enkätundersökningar, som görs tre gånger per år, råder en väldigt god stämning i projektet.

snarare ett behov av en modernisering, relaterat till befintliga lokaler. Detta för att möta dagens behov av psykiatrisk heldygnsvård, avslutar han. Text av Linda Johansson

- Mycket blir unikt på grund av projektets storlek och dess budget, på 2,5 miljarder. De flesta av oss kanske bara får uppleva ett sådant här projekt i karriären, säger Joakim. Både för exempelvis akutmottagningen och vuxenpsykiatrimottagningen fanns ett stort behov av utbyggnad. - Ja, det finns verkligen ett behov. När akutmottagningen togs i bruk 1973 så dimensionerades den för 25 000 patientbesök per år. Nu närmar vi oss upp emot 60 000. När det gäller vuxenpsykiatrin fanns

Vi utför samtlig rör & ventilationsisolering samt all ljud & brandtätning vid ASP-projektet KSS Skövde

I samarbete med

Tak & plåt 176 |

VÅRD & OMSORG

Entreprenören kommenterar PE Teknik & Arkitektur, i dagligt tal PE, grundades 2006 och är idag ett av Sveriges ledande konsultföretag inom hållbar samhällsutveckling med fokus på fastigheter. De erbjuder strategisk rådgivning och tjänster inom infrastruktur för stat, kommun och privata aktörer. För nybyggnationen av vuxenpsykiatrin, (P-blocket) på Kärnsjukhuset har de varit huvudkonstruktörer. - Vi har varit huvudkonstruktör på P-blocket. Vi har samarbetat med huvudkonstruktören på AS-blocket gällande de gränssnitt där våra byggnader möts. Detta för att få fungerande lösningar för möten med Prefab-betongen, som har levererats av Kynnningsrud för båda blocken, och vi har haft gemensamma

tredjeparts granskningar. Vi har varit med sedan starten 2017, säger Annica Holm, uppdragschef, PE Teknik & Arkitektur

Vad har varit mest positivt med projektet? Vi har haft en väldigt bra stämning i hela arbetsgruppen runt projektet. Byggdialog och Västfastigheters sätt att bedriva partnering är jättebra, och vi har samarbetat på ett fint sätt genom hela processen. Gemensamma projekteringsdagar på platskontoret har lett till att alla känner stort engagemang för projektet. Det har varit väldigt lärorika år för alla inblandade. Jag har sett fram mot dagarna på projektkontoret i Skövde, avslutar hon.

Arkitektur samt visualisering: Semrén & Månsson Arkitekter

Byggnader med bredd, höjd och hållbarhet PE är en ledande aktör inom byggkonstruktion, vi anlitas ofta för de mest komplexa uppdragen. Ett exempel är nya Kärnsjukhuset i Skövde där vi är konstruktörer för P-blocket. Läs mer på pe.se/byggnader.

| 177

www.branschaktuellt.se

- Det är roligt att se hur den relativt nya organisationen inom nyproduktion med tydlighet och kompetens utvecklar nybyggnadsprocessen för att bygga nya fastigheter. . KARL FRISELL MICASA FASTIGHETER AB.

178 |

VÅRD & OMSORG

Nytt vård och omsorgsboende uppförs längs Rinkeby Allé Projektet drog i gång under oktober 2019 med NCC Sverige som totalentreprenör och är tänkt att stå klart under 2022. Kvarndörren 1

Kvarteret Kvarndörren 1 – ett nytt vård och omsorgsboende uppförs längs Rinkeby Allé. Fasaden i maj 2021. Foto: Anders Nilsson

| 179

www.branschaktuellt.se

miljöcertifieras enligt miljöbyggnad silver. Det nya boendet kommer att betyda mycket för stadsdelen Rinkeby-Kista. - Kvarndörren 1 kommer att skapa mervärde till området med vårdverksamhet som berör många i kommunerna. Där de äldre, i kombination med övriga samhällsfunktioner såsom förskola, butiker går mot en positiv samhällsutveckling och där utvecklingen av Rinkeby Allé blir homogen och gatumiljön känns inbjudande. Sedan är det alltid positivt att det skapas arbetsplatser inom området, menar Karl Frisell, chef Nyproduktion, Micasa Fastigheter AB.

Illustration: Winrotharkitekter

et är Micasa Fastigheter AB som uppför det nya vård-och omsorgsboendet med 90 boendeplatser. Projektet drog i gång under oktober 2019 med NCC Sverige som totalentreprenör och är tänkt att stå klart under 2022. Arkitekter för Kvarndörren är Winroth Arkitekter som tillsammans med Micasa Fastigheter tagit fram ett nytt koncept för vård- och omsorgsboenden med fokus på hemlika förhållanden. Projektet löper på enligt plan och just nu pågår stommontage på fastigheter. Huset kommer att bli sex våningar högt och delvis i suterräng. På de fem översta våningarna planeras boendeplatser med tillhörande gemensamhets- och verksamhetsutrymmen. Entréer, personal- och teknikutrymmen samt förråd placeras mot Rinkeby Allé. Fastigheten kommer att hyras ut till Rinkeby-Kista stadsdelsförvaltning och

180 |

Över lag är han mycket nöjd med att vara byggherre för detta projekt och menar på att hans fastighetsbolag visar på att utvecklingen av verksamheten, från traditionell förvaltning av fastigheter till fastighetsutveckling går enligt plan. Micasa Fastigheter i Stockholm AB, en del av Stockholm Stad, äger och förvaltar omsorgsfastigheter och seniorbostäder i Stockholm. Det totala fastighetsbeståndet omfattar ungefär 110 fastigheter med knappt 1 miljon kvadratmeter i utrymme. Omsättningen uppgår till cirka 1 miljard SEK. - Det är roligt att se hur den relativt nya organisationen inom nyproduktion med tydlighet och kompetens utvecklar nybyggnadsprocessen för att bygga nya fastigheter. Dessa motsvarar framtida behov inom staden enligt äldreboendeplanen, menar Karl.

Vi levererar räcken, inglasningar och byggprodukter i aluminum info@probal.se 070-338 18 50

VÅRD & OMSORG

Kvarndörren 1 Projektstart: År 2019 Totalentreprenör: NCC Sverige Miljöcertifikat: Miljöbyggnad Silver

Det är alltid positivt att det skapas arbetsplatser inom området. KARL FRISELL Chef Nyproduktion, Micasa Fastigheter AB. Pressbild: Micasa Fastigheter.

institutionskänslan och med ett omsorgsfull inredning och materialval, trivs man som boende på platsen, menar Winroth arkitekter.

Har det funnits några utmaningar? Det är alltid utmanade med så här stora byggprojekt. Utmaningarna har på ett transparant sätt bearbetas proaktivt mellan Micasa Fastigheter, NCC som är totalentreprenör och stadsdelen i samverkansform. Det råder en väldigt positiv anda i projektet och där framför allt NCC visat på att det går att bygga nya hus i dialogform med beställaren och beställarens kund, avslutar Karl. Text av Linda Johansson

Ljusa, öppna och inbjudande lägenheter Vård- och omsorgsboendet byggs med en transparens mellan ute och inne samt möjlighet att röra sig fritt i lokalerna och terrasserna. Byggnaden kommer med öppna och inbjudande lägenheter där samvaro i kombination med privata lägenheter utgör helheten. Flexibilitet i planlösningen gör att fastigheten även motsvarar framtida eventuella omställningar till lägenheter utan vårdbehov. Det nya konceptet bjuder på ledorden trygghet, tillhörighet, tydlighet, trivsel och teknik.

Foto: Anders Nilsson

- Trygghet för personal, boende och anhöriga. Med tydlighet menar vi en god orienteringsbarhet, inga korridorer och inga mörka vistelseytor. Trivsel - tar bort | 181

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar Trygghet, tillhörighet, tydlighet, teknik och trivsel står i fokus, när vård- och omsorgsboendet i Rinkeby växer fram. På uppdrag av Micasa Fastigheter, ritar Winroth en nyskapande och naturlig vårdmiljö som sätter såväl patientens som personalens behov i första rummet.

– Vi har planerat och strukturerat både terrasser, balkonger och boendelägenheter, så att de boende skall kunna gå ringdansen i huset. I detta boende ska man hela tiden kunna lockas runt, komma till nästa stol och plats. Konsten som uppförs i byggnaden ska också bidra till att främja rörelse. En stor del i gestaltningsarbetet har gått ut på att lösa dessa koncept, säger han.

– Under hela processen har vi jobbat med fem ledord: trygghet, tillhörighet, tydlighet, teknik och trivsel. Vi har utifrån våra idéer, nyttjat alla delar på boendet utifrån detta koncept. Det berättar arkitekten Erik Winroth som tillsammans med nyckelpersoner på Winroth är huvudarkitekter för Rinkebys nya vård- och omsorgsboende.

– Väldigt nära gården ligger även en förskolegård. Där har vi valt att man skall få en visuell koppling mellan omsorgsboendet och förskolan, för att man skall kunna se barnen när de leker. Det ger glädje och förhöjer livskvaliteten för de boende. När vi har kunnat frambringa den känslan, då är vårt uppdrag klart.

Hej! Vi ritar inte bara hus. Vi skapar värden för människor och företag. Vi drivs av att få er idé att gro, växa och blomma. Vi utvecklar projektets frö till en gestaltad livsmiljö. Vi ser till att helheten blir hållbar. Vi värdesätter era affärsintressen högt. Vi involverar er i ett tätt och fruktsamt samarbete. Tillsammans skapar vi en gedigen, vacker och hållbar arkitektur.

Det är med er vi lyckas!

182 |

Winroth arkitekter www.winrotharkitekter.se info@winrotharkitekter.se Telefon: 0706-670672

VÅRD & OMSORG

Entreprenören kommenterar ProDesigns vision är att vara ett innovativt teknikföretag och där de specialiserar inom projektering av prefabricerade stomlösningar men även andra tjänster som projektledning, projektdesign och teknikdesign. För det nya Akut-, Service- och Psykiatriblocket (ASP-blocket) vid Skaraborgs sjukhus i Skövde har ProDesign ansvarat för projekteringen av stommen och där Contiga har levererat och monterat, till det 65 000 kvadratmeter stora vårdbyggnadsprojektet.

naturligtvis väldigt tillfredsställande. Nu är det bara arbetet med relationshandlingarna kvar, säger Jesper Nygren, ProDesign.

Vad har ni arbetat med fram till nu?

För vår del har partneringsamverkan varit ett nytt arbetssätt som varit lärorikt och fruktgivande på många sätt. Här har vi lärt oss mycket som vi kommer ha stor nytta av i framtiden, avslutar Jesper. https://www.winrotharkitekter.se/

Att fått förtroendet av stomleverantören Contiga och totalentreprenören Byggdialog att ansvara för projekteringen av stommen och att projekteringen, produktionen och montaget gått så bra känns

Prodesign_annons_180x110mm.indd 1

Har det funnits några utmaningar? Den största utmaningen har varit projektets storlek, komplexitet och långa projekterings-, produktionsoch monteringstid. Det har krävt extra god planering, resursutnyttjande och samverkan mellan alla aktörer och verksamheter, menar han.

Vad är mest positivt och unikt med projektet?

2021-05-27 |14:28 183

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar ”Det mest positiva med projektet är att få vara en del i hela byggprocessen och utbytet av idéer som bollats mellan alla inblandade parter”. Snidex arbetar med skräddarsydda fönster av hantverkskvalitet och möter lyhört sina kunders krav på estetik, hållbarhet, klimat, miljö samt brand- och explosionssäkerhet. För Skaraborgs sjukhus i Skövde och deras utbyggnad av Akutservice och psykiatriblocket (ASP) har de levererat och monterat sina fönster och där Byggdialog agerar totalentreprenör i projektet.

Berätta mer om projektet och vad ni bidragit med? -Byggdialogs affärsmodell bygger på att involvera både leverantörer och beställaren och vi blev kontaktade tidigt i processen. När glasuppbyggnaderna skulle projekteras gjordes en försöksuppställning med Landstinget och Byggdialog och där vi i stället för att utgå från tidigare glaskrav, provade varianter av glas

utifrån verkliga scenarion. Två medarbetare från Byggdialog fick agera personer som gjorde angrepp mot fönster och glas. Som hjälpmedel användes saker som kan finnas på en vårdenhet så som stolar och papperskorgar. För att verkligen provocera konstruktionerna användes även en slägghammare på 10 kilo, säger Magnus Berglund, konstruktör, Snidex.

Vad är styrkorna i Snidex fönster? bidragit med? Fönsterna har tidigare använts på många av landets sjukhus. I botten har vi ett fönster med kraftig trästomme som lämpar sig väl när både u-värdeskraven är låga och ljudreduktionen är viktig. Vårt ytbehandlingssystem möjliggör rengöring av fönstren med kraftigare desinfektionsmedel och på senare tid har vi även erbjudit sjukhusfönster med dolda gångjärn vilket underlättar städning om kraven på hygien är viktiga, avslutar han.

Snidex AB har tillverkat fönster i över 100 år, grundades år 1918. Från och med 1 december 2020 ägs vi numera av en stark lokal aktör, NPB Invest AB. Vi på Snidex AB är alla i samma byggnad; konstruktion, försäljning, projektledning och produktion, allt i Burträsk, Västerbotten. Med detta så får vi otroligt korta ledtider, allt från säljsamtal/konstruktion till utlastning av kompletta produkter. Vi tillverkar fönster & fönsterdörrar till objektsmarknaden, både till ROT och NYP. Vi har helträfönster med kittad ytterbåge och träfönster med utvändig aluminiumbeklädnad. Aluminiumet bearbetas och pulverlackeras i vår egen aluminiumavdelning.

Grand Hotell, Stockholm

Med över 100 års erfarenhet och vår flexibla fabrik kan vi ta fram nya objektspecifika produkter för just era önskemål. Att kombinera höga ljudkrav med låga u-värden, kombinera öppningsbara och fasta i samma karm, runda, konvexa eller kantiga är inget som hindrar oss. Hör av er så berättar vi mer! Er Partner i vått och tort www.snidex.se, 0914-438 00

184 |

TRE TUFFA

Tryckhållfasthet, brandsäkerhet, och riktig energieffektivitet – Finnfoam, FF-PIR, FF-EPS gör isoleringen snabbare, säkrare och mer hållfast. FF-EPS®, isolering för golv, väggar och tak som ger en mer kostandseffektiv lösning än traditionell EPS FF-PIR® garanterar energieffetivitet i väggar och tak med ett tunnare isoleringsskikt och därmed mera BOAREA. Finnfoam® (XPS) extruderad polystyrene, med hög tryckhållfasthet och låg fuktupptag används Finnfoam som mark- och frostisolering. Alla tre isoleringar ger fukttekniskt säkra konstruktionslösningar och en bidragande faktor att uppnå luft-och diffusionstäta konstruktioner. Du ﬁnner alla hos Finnfoam.

www.ﬁnnfoam.ﬁ

www.branschaktuellt.se

Det moderna vård- och omsorgsboendet Spannremmen växer fram

et är prisbelönade Marge Arkitekter som ligger bakom ritningarna av det nya boendet. Fokus från arkitektens sida är att skapa en varm och kvalitativ boendemiljö. Totalt byggs 14 enheter med sammanlagt 126 enrumslägenheter på 33 kvadratmeter som tillsammans delar på gemensamma ytor. Byggherre för projektet är Länsgården Fastigheter AB och med OBK Sverige som totalentreprenör. Projektet startade i juni 2020 och där man började att riva en del av den befintliga byggnaden. Själva rivningen krävde

186 |

mycket planering och var en utmaningeftersom huset skulle ha kvar alla sina funktioner. Det har även varit en prövande uppgift att konstruera så många lägenheter, på en liten yta, men ändå få till ett bra och funktionellt hus med en god utemiljö. Men detta har Marge Arkitekter löst galant. -Vi har velat att det moderna vård- och omsorgsboende ska svara upp mot dagens och morgondagens krav på bra boendeoch arbetsmiljö, funktionalitet och tillgänglighet. Vi bygger enligt miljöbyggnad silver. Vi har även tänkt mycket på att det

VÅRD & OMSORG

Entreprenören kommenterar OBK Sverige. Vård- och omsorgsboendet Spannremmen 2 växer fram i snabb takt i Kumla. Projektet utförs som en totalentreprenad med OBK Sverige som totalentreprenör. Projektet är OBK:s tredje stora projekt med byggherren Länsgården Fastigheter, sedan starten år 2015. OBK har märkt av en ökad byggnation av just vård- och omsorgsboende i hela länet och detta är deras tredje vård- och omsorgsboende de bygger, sedan 2017. De kommer kontinuerligt fortsätta med sin

ska bli en så bra boendemiljö som möjligt för de boende och en så bra arbetsmiljö för de som kommer att arbeta där, säger Johnny Andersson, Länsgården. Just nu pågår arbeten med stomme och valv och det arbetas mycket med form- och betongarbeten för tillfället. Kvar att utföra på byggprojektet är bland annat en del av stommen, som innebär arbeten med utfackningsväggar, tak, murning, innerväggar, ytskikt och inredning. Byggnationen räknas bli klar inom tidsplan, satt till slutet av 2022 och även hålla sig inom beräknad budget, 240 mkr.

satsning på den här typen av byggnation i och utanför länet. -Mest unikt för projektet är att de innefattar en byggnation av ett skyddsrum. Vid projektets start revs befintligt skyddsrum och då ställdes krav på att ett nytt skyddsrum skulle återskapas. Det är även bitvis stora höjdskillnader på marken runt huset vilket är en utmaning just vid byggnationen av ett sådant här boende. Där har både arkitekt, konstruktörer, Länsgården Fastigheter och OBK lagt mycket energi på att få till ett trevligt och tillgängligt resultat, säger Erik Göthlin, OBK Sverige.

andra arbeten kommer i gång, säger han. För att skapa trygghet samt underlätta för hyresgästerna kommer lägenheterna att ligga i direkt anslutning till vårdcentral, folktandvård och dagverksamhet. - Vi planerar för att riva resterande del av huset och bygga ett nytt hus som är sammankopplat med vård- och omsorgsboendet. Det kommer innehålla vårdcentral, sjukgymnastik, äldrevårdsenhet och folktandvård, avslutar Johnny.

-Samarbetet fungerar bra med OBK Sverige och alla underentreprenörer. I dagsläget är det OBK som arbetar med gjutningar och några underentreprenörer som arbetar med mark, el, ventilation och rör till största delen. Det tillkommer fler underentreprenörer efter semestern, när | 187

www.branschaktuellt.se

Björkris vård- och omsorgsboende: Blir Ekstas största projekt hittills Med 120 nya platser blir Björkris i Kungsbacka mer rustat för en äldre målgrupp, som är i behov av stöd och omsorg. Det blir det enskilt största, vård- och omsorgsboendet som bostadsbolaget någonsin byggt. Byggnaden kommer att bli modern, ljus och energieffektiv och fyra gröna innegårdar och öppna gemensamhetsytor, kommer att ge goda förutsättningar för en hög livskvalitet. Boendet skall stå färdig i november 2022.

Man skall känna markkontakten i alla rum

Med erfarenheter från förlagan Särö Vårdoch omsorgsboende med 80 platser och som färdigställdes i december 2020 kan Björkris uppföras kostnadseffektivt och där man finslipat både på själva bygganden och byggprocesserna. Vård- och omsorgsboendet byggs med en kvadratisk form, som kommer i två våningsplan. Fasaderna blir putsade och byggnaden kommer med mycket glas och ett modernt uttryck, som passar in väl i omgivningen.

- Markkontakten ska kännas i alla rum. På de gröna gårdarna kommer finnas plats för

Aktivitetsrum, storköksfunktioner, administration och personalytor kommer ligga som på ett samlat band mellan bostadsavdelningarna. Tillsammans bildar även de fyra atriumgårdarna en slags klostergårdar. De kommer i olika storlekar och utformning, men fångar närheten mellan byggnader och funktion.

Projektet som drog i gång i november 2020 går bra och följer produktionsplanen. - Vi har färdigställt grundläggningen med kohesionspålning och gjutit sex av nio etapper för betongplattan. Parallellt pågår montage av prefabstommen, som består av pelare och balkar i stål med HDF-bjälklag, säger Mats Niklasson på Eksta.

Samarbetspartner & markentreprenör på äldreboendet Björkris www.utetjanst.se

188 |

Byggnaden blir ljus och rymlig och kommer med höga fönster, Foto: Eksta

VÅRD & OMSORG

geovärme i tre borrhål samt återvinner energi från storkökets fettavskiljare.

Man skall känna markkontakten i alla rum Tack vare en nära samverkan med Kungsbacka kommuns planavdelningen blev Det största vård- och omsorgsboendet som Eksta någonsin byggt, det en väldigt smidig och Foto: Eksta välplanerad detaljplaneprocess. Projektet bedrivs i en nära vila, möten och rörlighetsträning. Här skall Partneringsamverkan med Brixly som också finnas möjlighet till aktiviteter, sociala totalentreprenör och tillsammans med kontakter eller enskild kontemplation. Kort våra övriga partners. Som Johansson & sagt, en trygg och orienterbar plats utanför Gunvert, VS-installatör, Kungsbacka det egna boenderummet, menar arkitekten Ventilationsteknik, VE-installatör, Active Håkan Markgren, Markgren Arkitektur AB. El, el-entreprenör, CRF som styroch Huset byggs som ett passivhus enligt nivå FEBY reglerinstallatör och Utetjänst som Guld och med ett stort inslag av solenergi. markentreprenör, avslutar Mats. Denna gång tillämpar Eksta även en så kallad hybridsolfångare, en kombination av solfångare för varmvatten och solceller för el. Byggnaden Text av Linda Johansson förvärmer också uteluften till ventilation via

Teknikkonsult inom VVS, energi & miljö besök oss på www.aohab.se

BYGG AB Parema Bygg AB utför betongarbetena på äldreboendet Björkris.

www.paremabygg.se

www.johanssongunverth.se

| 189

www.branschaktuellt.se

Solceller har installerats på taket av Brädgården. Dessutom finns planer på att installera laddstolpar i garaget. Foto: Arwidsro

Kvarteret Brädgården färdigställt lutbesiktningen för det nya vårdboendet i kvarteret Brädgården i Norrtälje blev godkänd och projektet står nu klart. Det är Noccon AB som har byggt kvarter Brädgården på uppdrag av Arwidsro Fastighets AB. Den fem våningar höga vårdboendet omfattar totalt 80 lägenheter och är designat med lugn och harmoni i åtanke. Byggarbetet har pågått sedan november 2019 och är nu delvis i drift. Vårdbolaget Humana, som är hyresgäst och operatör av vårdboendet, lägger stor vikt i utformningen och funktionerna i såväl lägenheterna som de gemensamma ytorna. – Vår förhoppning är att de boende kommer trivas och att de känner att de har en bra boen-

190 |

demiljö, säger Magnus Ekman. Det har även gått bra hållbarhetsmässigt i projektet. Ambitionen var att bli certifierad enligt Miljöbyggnad nivå Silver. Det målet har nu uppnåtts. Utöver certifieringen har solceller installerats på taket. Det finns två våningar garage under mark som innehåller 90 platser, utöver vilka det finns planer på att installera laddstolpar för elfordon. Projektet har gått framåt trots coronapandemin. Det fanns oro för att produktionen skulle påverkas, men enligt Magnus Ekman ska arbetet varken ha drabbats av leveransfel eller sjukdom. Text av redaktionen

VÅRD & OMSORG

O-huset i Huddinge stod klart 2019. Fotograf: Anders Bobert, White Arkitekter.

Vård i toppklass levereras i hyllad byggnad År 2019 stod behandlingsbyggnaden O-huset klart en ny- och ombyggnation av operation och röntgen vid Karolinska Universitetssjukhuset, Huddinge. Ett projekt genomsyrat av ambitionen att bygga både hållbart och flexibelt, med framtidens sjukhusvård i åtanke. Byggnaden, med projektnamnet Chopin, genomfördes mellan åren 2013–2019 som ett av flera som syftar till att säkerställa region Stockholm framtida vårdbehov. 29 000 kvm toppmoderna behandlingsmiljöer med 23 operationssalar, 8 interventionssalar och en ny röntgenavdelning samt 8000 kvm ombyggnad av befintligt sjukhus genomfördes.

Ett byggnadstekniskt avancerat projekt

Att bygga ett sjukhus medför en del utmaningar. För fastighetsförvaltaren och byggherren Locum var projektet bland annat teknisk avancerat. Krav fanns på att de tekniska systemen skulle hålla absoluta toppklass för att kunna fungera dygnets alla timmar, året om. Dessutom fanns både personalens och patienternas säkerhet samt välmående att ha i åtanke. Projektet genomsyrades av ambitionen att bygga både hållbart och flexibelt, med framtidens sjukhusvård i åtanke. Flexibilitet med anledning av att kunna följa med i den tekniska utvecklingen gällande sjukhusvård. Hållbarhetsaspekten handlade bland

annat om att klimatanpassa byggnaden. Projektet har certifieringen Miljöbyggnad Guld. Vicky Lau, projektchef på Locum, beskrev utmaningarna med arbetet på följande sätt: – En av utmaningarna var dels det höga energikravet. Det finns medicinskt teknisk utrustning som kräver väldigt mycket el och alstrar mycket värme.

Nominerades till Årets Bygge 2020

I efterhand vet vi att projektet blev lyckat. 2020 nominerades byggnaden till Årets Bygge, en rikstäckande tävling som arrangeras av Byggindustrin. Nomineringen till Årets bygge 2020 löd: ”Karolinska i Huddinges nya operations- och interventionsbyggnad Chopin är inget dussinhus. Här förenas tekniskt avancerad utrustning i världsklass med en god miljö för patienter och vårdpersonal. (…).” Framgången berodde framför allt på det goda samarbetet mellan byggoch utrustningsprojektet, Karolinska universitetssjukhuset, Skanska och alla andra aktörer i projektet samt tydliga projektprocesser och målbild menar Vicky. Text av Emmi Chartier

| 191

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar PE Teknik & Arkitektur (PE) är ett av Sveriges ledande konsultföretag inom hållbar samhällsutveckling med fokus på fastigheter. Företaget levererar konsulttjänster samt lösningar inom arkitektur, bygg, anläggning och installation. I Projektet Chopin säkerställde PE, i rollen som akustikkonsult, att både myndigheternas samt byggherren Locums krav på god akustik uppfylldes. Projektet har klassats Guld enligt SGBC Miljöbyggnad där akustik är en av de bedömda indikatorerna. Akustiker Kristian Orellana på PE var med och planerade arbetet – bland annat utformningen av ytter-, och innerväggar, ventilationsdämpning samt dörrar, undertak och väggabsorbenter. Allt som ett led i att säkerställa en god miljö för både

192 |

patienter och anställda i byggnaden. - En stor utmaning var att få till operationssalar, där det är mycket som måste stämma. Höga tillgänglighetskrav, extrema renhållningskrav med bra luft och att det inte låter för mycket. Kristian lyfter det goda samarbetet mellan verksamhet, beställare och entreprenör som en av framgångsfaktorerna för projektet. - Jag tror, eller jag är ganska övertygad om att operationssalarna är Sveriges tystaste, säger Kristian och skrattar.

VÅRD & OMSORG

en del av PE Teknik & Arkitektur AB

VILKET AVTRYCK LÄMNAR DU? VI LÄMNAR TRIVSAMMA LJUDMILJÖER EFTER OSS!

akustik.nu info@akustik.nu

010-516 02 34

| 193

Projektering • Ljudmätning • Bullerkartläggning • Besiktning • Konsultation • Miljöbyggnadscertifiering • Utbildning

www.branschaktuellt.se

Sundsvalls logistikpark – med framtidens transporter i sikte En strategiskt viktig logistikpark ur ett nationellt perspektiv.

Visionsbild över Sundsvall Logistikpark. Bild: Ramböll

augusti 2020 startade bygget av Sundsvalls nya logistikpark. En storsatsning som syftar till att säkerställa tillväxt och hållbara godstransporter till och från Sundsvall. Här ska väg, järnväg och sjöfart kopplas ihop för att ytterligare möjliggöra för Sundsvalls hamn att bli en av landets viktigaste transportnav. Just nu växer Sundsvall på flera håll – det miljardsatsas på industri och ett stort antal bostäder byggs. Det i sin tur medför ett ökat transportbehov – därför byggs nu Sundsvall Logistikpark. Samordnare av projektet är det kommunala bolaget Sundsvall Logistikpark AB.

Ett projekt med hållbarhet i fokus

194 |

Ur ett nationellt perspektiv är Sundsvalls hamn strategiskt viktig. Bland annat

är den en av Sveriges största skogsindustrihamnar där man skeppar till bland annat London och Rotterdam. Med den

Mycket berg och grus ska sprängas och flyttas så det gäller att ha en tydlig och tät kontakt med allmänheten. Joakim Strid, Platschef HA Bygg

här satsningen vill man öka tillväxten och samtidigt satsa på än mer hållbara och miljövänliga transportmöjligheter. Logistikparken kommer att byggas enligt miljöcertifieringssystemet Ceequal, den första i sitt slag i Sverige.

INFRASTRUKTUR

meter vardera.

Ansvarig tror att tidsplanen kommer att hållas il Sven Magnusson, VD på Sundsvall Logistikpark AB kommenterar utmaningarna gällande projektet. – Eftersom byggplatsen ligger relativt nära tätbebyggelse har det varit hundra procent fokus på säkerhet och information. Mycket berg och grus ska sprängas och flyttas så det gäller att ha en tydlig och tät kontakt med allmänheten. – Utöver det har det såklart varit viktigt att ha en dialog med övriga som arbetar med intilliggande projekt som byggs parallellt, till exempel järnvägen.

Visionsbild över Sundsvall Logistikpark. Illustration: Ramböll

För att säkerställa ännu smidigare transporter bygger man en kombiterminal samt nya logistikytor. Här ska väg, järnväg och sjöfart kopplas ihop så att de möts på ett och samma område. Lastning av gods ska kunna ske utan tidsförluster och onödiga transportsträckor.

Bygget beräknas stå klart 2024. Ett mål som Sven tror att man kommer att kunna hålla. – Just nu går allting till och med fortare än planerat, säger han. Att det går så bra menar Sven beror på den välanpassade organisationen kring projektet. Han lovordar samarbetet med totalentreprenören PEAB, Öhmans entreprenad och övriga inblandade. Text av Emmi Chartier

I stället för dagen järnvägsspår på 350 meter kommer man att kunna erbjuda tre spår om 650

| 195

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar Norrbottens Bergteknik arbetar med olika projekt gällande hantering av berg. Arbetet innefattat borrning, sprängning och förstärkning. Uppdragen utförs i alla typer av miljöer – allt från landsbygd, fjäll och städer till bergtäkter och dagbrott. Mats Nordlander, avdelningschef på Norrbottens Bergteknik berättar om företagets roll i projektet Sundsvall logistikpark:

- Vårt uppdrag i projektet är att losshålla cirka 750,000 kubikmeter berg, krossa 650,000 ton samt utföra bergförstärkning. Mats fortsätter: - Eftersom vi är ett stort bolag kan vi säkerställa att vi har både rätt personer och resurser på plats för uppdraget. I dagsläget har vi fem borriggar, två grävmaskiner, två krossverk samt erfarna sprängare på plats. Mats avslutar med att poängtera att det allra viktigaste i alla företagets projekt handlar om att kunna garantera att arbetet går till på ett säkert sätt.

Nu ökar vi närvaron och satsar på berghantering även i mellansverige.

Norrbottens Bergteknik expanderar i mellansverige. En ny avdelning har bildats med basen i Sundsvall. – Logistikparken som byggs i Sundsvall är ett fantastiskt roligt projekt och blir startskottet för oss i vår nya region som sträcker sig från Stockholm till Örnsköldsvik, berättar avdelningschef Mats Nordlander. I projektet ansvarar Norrbottens Bergteknik för att losshålla 750.000 kubikmeter berg och använder drönarteknik för att planera och följa upp produktionen. – Uppdraget passar oss perfekt eftersom vi är specialister på säker och modern berghantering inom infrastrukturprojekt, anläggningsarbete och bergtäkter, säger Mats.

196 |

INFRASTRUKTUR

VÄLJ DAHL SOM HELHETSPARTNER I PROJEKTEN!

VI FÖRENKLAR

FÖR VÅRA KUNDER. Dahl har många strängar på sin lyra! Vi har Sveriges största sortiment och bästa tillgänglighet när det gäller produkter för va- och markarbeten. Vi är har också stor kompetens inom specifika områden som geoteknik och vattenrening samt erfarenhet av stora projekt. Med Dahl mark och va får du en komplett partner för alla utmaningar i projekten. Det senaste är Sundsvalls logistikpark där Dahl svetsade en PE800-ledning.

PROJEKTET

SUNDSVALL LOGISTIKPARK 2021-150

Dahl svetsade en PE800-ledning, längd 1 650 meter, samt svetsade membran i ett dike.

| 197

www.branschaktuellt.se

Borås nya kraftvärmeverk vid Energi- och Miljöcenter på Sobacken. Foto: Borås Energi & Miljö

Energi och Miljöcentret Sobacken: ”Effekten av våra satsningar ger ett lågt klimatavtryck och Borås förutsättningar att växa som stad” Tack vare det nya och moderna avloppsreningsverket som stod klart och togs i bruk 2018 har staden det renaste avloppsvattnet i Sverige och kanske i hela världen. Det var Weolia Water Technology som inledde bygget med Borås Energi och Miljö AB i partnering med Serneke Sverige AB, under 2015. Drygt ett år senare stod det bioeldade kraftvärmeverket klart, som producerar dubbelt så mycket förnybar el i jämförelse med det gamla. Under den gånga driftsäsongen, har man inte behövt elda med något fossilt bränsle alls. Den tidigare avloppsreningen höll inte måttet, när det gällde lagstadgade utsläppsvärden på exempelvis fosfor eller biodrivet organiskt material och kväve. Eftersom man inte klarade detta, klarade 198 |

man inte heller, kapacitetsmässigt, att ta emot mer avloppsvatten. Nu har staden ett avloppsreningsverk med större kapacitet, vilket är en viktig pusselbit, för stadens utveckling. Det byggdes även en rötningsanläggning, som producerar biogaser av rötslammet. Det gamla avloppsreningsverket låg inne i centrala Borås. Den håller man nu på att riva samt att man återställer marken och sanerar vissa delar. -I början 2022 så kommer vi att lämna över den här marken till Borås stad och då kan de börja att exploatera denna mark. I stället för ett gammalt avloppsreningsverk, med vissa skyddsavstånd till bebyggelse, så överlämnar vi nu ett markområde där staden kan exploatera. Borås stad kommer inleda byggprocesser och

INFRASTRUKTUR

Foto: Borås Energi & Miljö

har väldiga planer på att utveckla hela det området. Med tusentals bostäder, skolor och annan verksamhet. År 1932 etablerades den första avloppsreningsverket på Gässlösa. Det som nu är kvar på platsen är Borås Energi och Miljös pumpstation, som byggdes om och pumpar ut allt avloppsvatten till det nya reningsverket på Sobacken. Redan 1990 etablerades avfallsanläggningen ute på Sobacken. Den är kvar och har biogasproduktion, där de producerar biogas ifrån matavfall.

Borås var en av de första städerna med fjärrvärme 1959 och fjärrvärmeproduktionen bestod av en mängd olika produktionsanläggningar. En av deras äldsta anläggningar var från 1960, ett gammalt kraftvärmeverk som eldade med biobränsle och producerade fjärrvärme och el. Men den gamla anläggningen behövde ersättas med en ny. - Under 2021 har vi inte behövt använda något fossilt bränsle, även om det har varit en väldigt kall vinter men ändå ett stort fjärrvärmebehov från våra kunder. Vi producerar ungefär 20 procent mer fjärrvärme, vilket är en enorm effektivitetsökning. Nu ser vi resultatet av våra satsningar, som har varit hundraprocentigt rätt, avslutar Jonas. Text av Linda Johansson

Boråsarnas nya avloppsreningsverk på Sobacken, Foto: Borås Energi & Miljö

| 199

Sponsrat inlägg

Nogersunds nya reningsverk – unikt i sitt utförande Byggstarten för det helt nya reningsverket var i juni 2019

under projektet uppfört en helt ny personalbyggnad för

och dess syfte är att ett stort antal enskilda avlopp ska

driftpersonalen, berättar Adis Dzafic, Chief Operating

kunna dras till det kommunala reningsverket, bland annat

Officer, Veolia Water Technologies.

i takt med att allt fler fritidshus används för permanentboende, dels att gamla och små reningsverk ska kunna

Modern och hållbar teknik

stängas, samtidigt som kommunen får kapacitet för nya

Thage har stått för uppförandet av de båda maskinhallarna

hushåll i en expansiv kommun.

samt gjutit bassängblocket och jobbat med Stålsmeden Syd AB och Plåtexpressen i Malmö. Vidare har underentre-

Det är Veolia Water Technologies som är totalentreprenör

prenörer för el-arbeten, VVS-arbeten, Svets- och maskin-

och håller i hela entreprenaden åt Sölvesborgs Energi

montagearbeten, markarbeten med mera anlitats. Veolia

och Vatten AB som är beställare. Thage är underentre-

Water Technologies har själva köpt in och levererat all ma-

prenör till Veolia för byggarbeten såsom gjutarbeten, och

skinell utrustning och PLC-programmerat och ansvarat för

uppförandet av byggnaden och de markförberedande

att objekt kommer in i övervakningssystemet. Veolia Water

arbetena gjorde av underentreprenören Fasab.

Technologies har också i samverkan med Sölvesborgs Energi och Vatten AB samt underentreprenörer utrett,

Det nya reningsverket i Sölvesborg skall mer än dubbla

projekterat och byggt ett helt nytt nyckelfärdigt avloppsre-

kapaciteten jämfört med dagens reningsverk, för att

ningsverk med modern, hållbar och robust teknik.

uppfylla morgondagens krav på bättre reningsprocess. Verket kommer att gå från 6000 personekviva-

Vad tror ni att denna utbyggnation kommer att inne-

lenter till 26 000 och den första av två reningslinjer blir

bära för reningsverkets verksamhet och dess produk-

klar i februari 2021. Då kan det gamla reningsverket

tion?

rivas och nästa linje börja byggas för att stå klar under

– Då det nya verket har en betydligt högre kapacitet än

början av 2022. Som biologiprocess för reningen har vi

det nuvarande kommer man ju så klart kunna förse fler

valt en MBBR-process där fördelen är just att man kan

områden med kommunalt avlopp men också ha kapaci-

minska fotavtrycket rejält och inte bygga stora betongvo-

tetsutrymme för framtida utbyggnadsprojekt och satsning-

lymer jämfört med en mer traditionell biologiprocess som

ar i Kommunen. Vi är också övertygande om att driftper-

tex aktivslam. Dessutom kommer man med MBBR-pro-

sonalen kommer ha en roligare tillvaro då man får ett helt

cessen få ett reningsverk som initialt kommer komma

nytt reningsverk att drifta och underhålla där vi kommer

igång med väldigt låg belastning för att med åren kunna

ha CE-märkt hela anläggningen för att säkerställa en god

öka successivt.

arbetsmiljö och högt säkerhetstänk. Vi är i full gång med

– Vi kommer också förbehandla vatten från närliggande

att ta det nya verket i drift nu och planerar att koppla över

industrier i en flotationsanläggning innan det vattnet

avloppsvatten till det nya verket under februari månad

kopplas in till det kommunala flödet. Projektet består av

vilket är 20 månader från det att vi började med markför-

två maskinhallar där en är med mekanisk rening och

beredande arbeten.

förbehandling av industriavloppsvatten och den andra

Adis avslutar:

slamhantering och labb-, verkstad-, och förrådsutrymmen.

– Speciellt i det här projektet är den korta byggtiden. Vi är väldigt nära att klara ett helt nytt reningsverk på 20 måna-

200 |

- Vi har ett helt nytt bassängblock för biologisk rening

der, det är ovanligt. Vi drar oss inte för utmaningar och vi

och sedimentering som är totalt 100 meter långt, 20

har ett riktigt lyckat samverkansprojekt där alla verkligen

meter brett och 6 meter djupt. Utöver detta har vi också

gör sitt yttersta, säger Adis Dzafic.

Helt nytt avloppsreningsverk i Nogersund för 30 000 pe i samverkan

WATER TECHNOLOGIES

– Från idé till färdig anläggning –

Veolia Water Technologies AB har av Sölvesborgs Energi och Vatten AB fått i uppdrag att i samverkan bygga ett helt nytt avloppsreningsverk i Nogersund för att klara framtida behov och krav. Det nya avloppsreningsverket med tillstånd för 30 000 pe kommer särskilt vara: • Driftsäkert, för att möta den successivt ökande belastningen • Yteffektivt, för att rymmas på befintlig tomt • Flexibelt, genom en dynamisk processanpassning för alla driftsituationer Anläggningen kommer att leva upp till utsläppskraven 10 mg/l BOD7, 12 mg/l totalkväve och 0,3 mg/l totalfosfor som årsmedelvärde på ett hållbart och säkert sätt och minska milljöbelastningen på recipienten västra Hanöbukten i Östersjön. Verket är slutbesiktigat och håller nu på att finjusteras och trimmas in. www.veoliawatertechnologies.se 046-18 21 50 | info@veoliawatertechnologies.se

www.branschaktuellt.se

Spårvagnsdepån Ringön etapp 2. Foto: Västfastigheter

Etapp två i bygget av nya spårvagnsdepån är i gång I januari 2021 startade andra etappen i projektet med den nya spårvagnsdepån på Ringön. På området som är på 100 000 kvadratmeter utvecklas nu en ny driftshall, verkstadsbyggnad och spåranläggning med cirka 600 meter spår. Arbetet är en del i Västra Götalandsregionens satsning på en förbättrad kollektivtrafik. Projektet väntas stå färdigt 2024. Det är Västra Götalands Regionens Västfastigheter som är beställare av bygget tillsammans med Västtrafik och där Skanska väg och Anläggning Väst agerar totalentreprenör. Sedan 2020 har Västra Götalandsregionens fastighetsförvaltning Västfastigheter ansvar att förvalta och utveckla kollektivtrafikens

202 |

fastigheter. Ett av de större projekten är nybyggnation av en spårvagnsdepå på Ringön. I drifthallen blir det plats för service och uppställning av spårvagnar. Och verkstadsbyggnaden med åtta verkstadsplatser kommer även inrymma lokaler för trafikadministration och personal. Spårvagnstrafiken förväntas bli mindre sårbar och man kan öka stabiliteten, när man nu kan förvara och serva vagnarna på båda sidor älven. Depån byggs också för att kunna leva upp till de krav som ställs för att kunna sköta service och underhåll på de längre spårvagnar som ska komplettera den nuvarande trafiken. - Ringön depå skall avlasta de befintliga depåerna i Göteborg, samt säkra spårvagnstrafiken på Hisingen norr om Göta >>

INFRASTRUKTUR

Entreprenören kommenterar BBH Arkitektur och Teknik AB står bakom flera av Sveriges största fordons- och underhållsanläggningar för kollektivtrafik. Företaget har varit verksamt sedan 1946 och innehar spetskompetens inom projekt för spår- och bussdepåer på företaget. BBH vill bidra till att göra kollektivtrafiken attraktiv och det byggda samhället tillgängligt för alla. För den nya spårvagnsdepån som byggs på Ringön i Göteborg är de arkitekter. Berätta mer om era tankar om driftshallens uppbyggnad? Formspråket präglas av det industriella sammanhanget men är omhändertaget för att passa till kommande bebyggelse på Ringön. Materialen är tegel, glas och perforerad plåt. Teglet är ett beständigt material som signalerar att ”vi kommer att vara här under en lång tid” och knyter an till ett material som finns runt om i staden. Drifthallen är genom sin längd en dominerande byggnad längs en ny lokalgata. Vår intention är att den långa husvolymen visuellt ska delas upp och att längden bryts ner i mer relaterbara mått, som ger en rytm och variation mot lokalgatan. Enkelheten

i volymerna samt de rytmiskt placerade höga fönsterpartierna ger byggnaderna en industriell karaktär som anknyter både till platsen och verksamheten, säger Suzanne Jäversjö, BBH Arkitektur och Teknik AB. Hur har ni ritat och designat ur miljösynpunkt? Ur arbetsmiljösynpunkt har vi arbetat mycket med att minimera risker för arbetsplatsolyckor, både under byggskedet och under brukarskedet. Vi har bland annat haft workshops i ämnet. Så långt det varit möjligt har vi valt att arbeta med robusta och underhållsfria material. Delar av taket är även förberett för solceller, berättar hon. Vad tar ni med er från projektet? Det är ett proffsigt gäng med entreprenörer och konsulter som tillsammans gör sitt allra yttersta för att Spårvagnsdepå Ringön ska bli en anläggning som vi alla kan vara stolta över. Detta kommer gynna Göteborgs resenärer i många år, avslutar Suzanne.

BBH ÄR FÖRETAGET MED SPETSKOMPETENS INOM KOLLEKTIVTRAFIK OCH RESANDEMILJÖ. Vi är arkitekter och ingenjörer som står bakom flera av Sveriges största underhållsanläggningar för kollektivtrafiken samt inom resandemiljöer. Vi medverkar i projektens alla skeden, från lokaliseringsstudier till bygghandlingar och färdig anläggning, från mindre ombyggnader till depåanläggningar på 30 hektar. AGA depån, Lidingö

Vill du komma i kontakt med oss? Kontakta då vår VD Jessica Ehrnst 072 - 451 18 00

| 203

www.branschaktuellt.se

Älv. Skulle till exempel den nya bron vara avstängd, så kan spårvagnstrafiken fortfarande trafikera på Hisingen. Sedan kommer även Ringön att utrustas med en till hjulsvarv (idag finns en på Rantorget) vilket också höjer och driftsäkrar kvalitet på fordon i kollektivtrafiken, säger Darko Popovic, fastighetsförvaltare, Västfastigheter.

Västfastigheter ansvarar för förvaltningen av depån Projektet löper på enligt tidsplan och just nu pågår förarbete, med sanering och pålning för etapp 2. Alla byggnader och spår i etappen som skall byggas har ännu inte inletts. Den första spårvagnsdepån, Etapp 1 är klar och togs i drift den 1 juni 2020. Depån förbereds också för att kunna ta emot längre framtida vagnar, av modellen M33, som kan bli upp till 45 meter.

- Med våra nya spårvagnar på väg in och den här moderna depån kan vi skapa en ännu mer attraktiv kollektivtrafik för göteborgarna. Med en mer stabil trafik och fler satsningar på nya fordon och elektrifiering tror vi att fler kommer vilja resa hållbart i framtiden. Västfastigheter kommer efter ibruktagandet att fortsätta ansvara för förvaltningen av depån. Kommande hyresgäst är Västtrafik som i sin tur kommer att upplåta fastigheten för den organisation som ansvarar för spårvagnstrafiken i Göteborg, menar han.

Vad är mest positivt med projektet? -Att höja tillgång och kvalitet på kollektivtrafik i stan samt bygga och integrera en depå i stadsmiljö. Vi bygger för framtiden och det känns bra, avslutar Darko. Text av Linda Johansson

204 |

Bygget av spårvagnsdepån är en del i Västra Götalandsregionens satsning på en förbättrad kollektivtrafik, Bild: Västfastigheter

INFRASTRUKTUR

Nu växer Örebros nya vattenreservoar ”Lyra” på höjden

yra, Örebros nya vattenreservoar planeras stå färdig hösten 2022. På uppdrag av Örebro kommun är det NCC som bygger den nya vattenreservoaren, som är dimensionerad för att ensam klara Örebros vattenförsörjning till 2050. Bygget av Lyra som ska ersätta Örebros vattentorn Svampen har pågått i lite mer än ett år och nu börjar väggarna växa på höjden. Vattenreservoaren kommer att vara 18 meter hög, med ytterfasaden hela 35 meter på högsta punkten, och rymma 15 000 kubikmeter vatten när den står färdig 2022. – Den kommer att synas på långt håll, och bli lite av ett nytt landmärke här i Örebro. Men så är den ju också dimensionerad för att klara vattenförsörjningen för vår växande stad för lång tid framöver, säger Jenny Johrin, chef för Vatten och avlopp. Nattetid är det färre som använder vatten och då fylls vattenreservoaren med vatten, dagtid ökar förbrukningen och då fungerar vattenreservoaren som en buffert och vattnet som lagrats under natten släpps ut i ledningarna.

37 miljoner liter dricksvatten varje dag

Foto: Lars Anfinset, Ett Ark Arkitektur

dag distribueras hela 37 miljoner liter vatten ut från Vattenverket till nästan 140 000 invånare i Örebro och Lekeberg. I Örebro finns 194 mil kommunala vatten- och avloppsledningar för att transportera dricksvattnet ut till kommuninvånarna och sedan se till att vattnet efter användning når Avloppsreningsverket för att renas. Vi är stolta över att varje dag, dygnet runt, året om kunna leverera rent och fräscht dricksvatten direkt i kranen till örebroarna! Text av redaktionen

Det råvatten som efter behandling blir Örebros dricksvatten hämtas från Svartån. Varje Vi är generalkonsult för anläggningsprojekteringen av den nya dricksvattensreservoaren i Örebro.

Vårt arbete i Örebro flyter på

Uppdraget att ge alla Örebroare tillgång till rent vatten med högt ställda miljömål har omfattat geo, mark, byggkonstruktion, projektledning, brand, va, vvs och el. För mer information kontakta: Projektchef: peter.nilsson@wsp.com wsp.com

| 205

Sponsrat inlägg

De vill utöka sin marknad till hela världen, Foto: Hydria Water

Hydria Waters utökar verksamheten och investerar i framtiden Efterfrågan på innovativa lösningar inom vattenrening är stor och Hydria Water siktar på att bli ännu större på den internationella vattenreningsmarknaden. I skrivande stund pågår en flytt och sammanslagning av företagets produktion till Viared, Borås – i syfte att kunna öka produktionen och kapaciteten att kunna hjälpa fler kunder. Med sina varumärken Mellegård & Naij och VA Teknik Sweden har Hydria Water tidigare haft produktion i både Viared och Skövde. Nu flyttas produktionen från Skövde till Viared, strax utanför Borås. Flytten genomförs med ambitionen att samla företagets produktion på samma plats. Hydria Waters nya industrilokal i Viared är 5000 kvadratmeter stor. En del av personalen flyttar med, samtidigt som man behåller spets206 |

kompetensen i Skövde, som i stället blir ett kompetenscentrum med säljsupport, utveckling och teknik. Totalt blir det 10–15 nya arbetstillfällen i Viared och flytten kommer att färdigställas under början av hösten. Det berättar Hydria Waters VD, Robert Bjursten, som poängterar att för taget också får en flexibel produktion och snabbare, mer precisa leveranser. Flytten är även en viktig del i företagets långsiktiga hållbarhetsarbete. - I samband med sammanslagningen och framtidsanpassningen av anläggningen har vi genomgående fokuserat på att göra hela verksamheten så hållbar, miljövänlig och energieffektiv som möjligt. Som exempel har vi hittat en lösning där vi tillvaratar värmen från lasermaskinen, för att användas till uppvärmning senare. Hydria Water har också en av Borås största solcellsan-

hydriawater.se

INFRASTRUKTUR

Vi sätter oss i samma båt Nu samlar vi produktionen av två av Sveriges mest anrika företag inom vattenrening. Tillsammans har vi levererat utrustning över hela världen till mer än 8000 applikationer. För att garantera en hållbar och effektiv tillväxt flyttar vi nu ihop produktionen från Mellegård & Naij till VA Teknik och Hydria Water för en svensk produktion i världsklass. Följ med på vår resa mot en renare värld!

| 207

Sponsrat inlägg

läggningar; 1000 kvadratmeter, som täcker nära 50 procent av vårt energibehov och gör att vi besparar omvärlden mer än 45 ton koldioxidutsläpp årligen. Han fortsätter: -Vi planerar även för en vattenbehållare för våra tester. Det är onödigt att använda kranvatten för att fylla de här stora tankarna, det är mycket spill med resursen vatten. I stället tittar vi på en lösning som använder samma vatten hela tiden, menar Robert. Hydria Waters dotterbolag VA Teknik producerar slamskrapor och utrustningar till sedimenteringsbassänger. Ambitionen för verksamheten är att utveckla den delen tillsammans med att bli större på galler med avskiljning, som tillverkas av Hydria Waters andra dotterbolag Mellegård & Naij. Företaget har ständigt flera pågående och lyckade projekt på sin meritlista med återkommande kunder runt om i världen. Ett av dessa

208 |

Alla medarbetare inom Hydria gläds åt expanderingen, Foto: Hydria Water

är Sobacken i Borås där företaget levererade skräddarsydda VA-lösningar. Projektet skedde i samverkan med Veolia Water Technology. - Det var ett helt skräddarsytt projekt och nu har Borås en väldigt fin hantering av ”Waste-water”. Till Sobacken levererade vi bland annat slamskrapor, dek- och avdragningsrännor. Borås har nu världens renaste

INFRASTRUKTUR

avloppsvatten, säger han. Nu siktar alltså Hydria Water på att nå fler kunder på den svenska och internationella marknaden. - Med utgångspunkt i den nya anläggningen fortsätter Hydria Water att leverera marknadsledande, innovativa och energieffektiva kvalitetsprodukter och lösningar inom vattenrening till kunder över hela världen. I och med produktionssammanslagningen skapas en optimal plattform för framtida utveckling och fortsatt expandering av verksamheten så att vi kan hjälpa fler till ett renare avloppsvatten. Det kommer att vara bättre för vår miljö och hälsa, i längden, avslutar Robert. Text av Linda Johansson

Eskilstuna Tågdepå: ”Ett helt fantastiskt projekt” Tågdepån i Eskilstuna är en nybyggd serviceanläggning för Mälardalstrafiks 33 nya tåg. Depån började byggas i januari 2017 och stod klar i september 2019. Peab har haft ansvar för projekteringen och produktionen och arbetschefen Ville Hovila ser tillbaka på tiden.

– Det var ett helt fantastiskt projekt i sin helhet. Det är sällan vi får utföra ett projekt i en så här stor omfattning, en riktig totalentreprenad där vi behövde uppfylla en helhetsfunktion med så många olika krav. Det har varit en väldigt lärorik och tuff resa i många aspekter. I depån finns en stor verkstadshall, en multifunktionshall samt speciella spår utomhus där tågen ska städas varje dag. Anläggningen är speciellt anpassat för en så effektiv hantering av fordonen som möjligt. Exempelvis kan tågen köras in och ut ur depån från båda håll, vilket minskar risken för störningar Som mest var det 25 till 30 arbetare från Peab och det var vid betongskedet. Dit levererade Swerock cirka 5000 kubikmeter betong. – Att få flyt på betongarbeten var en av de mest avgörande skeden i projektet. Det krävde mycket logistisk planering för att få upp stommen och till slut få byggnaden tät, säger Ville Hovila. Thomas Karlsson på Swerock vittnar om ett gott arbetsklimat tillsammans med Peab, som också är betongföretagets moderbolag. – Det var ett intressant och stort projekt. Vi är en del av Peab Industri, men blir så klart behandlad som vilken kund som helst. Det har funkat jättebra med relationen och kommunikationen med dem. TEXT REDAKTIONEN

Nya Olsson Spår Service AB Per Brahe vägen 16 599 31 Ödeshög Den nya fabriken i Borås, Foto: Hydria Water

Jari Olsson Tel: 0706-18 74 90 E-post: jari@nossab.nu | 209

www.branschaktuellt.se

Ash2Salt Treatment Facility. Foto: Ragn Sells

Ragns Sells nya produktionsanläggning för Ash2Salt växer fram I samarbete med det schweiziska Cleantechföretaget Hitachi Zosen Inova, bygger Ragn-Sells en ny anläggning för att utvinna resurser från flygaska från avfallsförbränning. Det första spadtaget för den nya anläggningen togs i maj 2020 och det är Midroc, som på uppdrag av Ragn-Sells projektleder hela upplägget. Från och med augusti 2022 kommer anläggningen på Högbytorp att kunna behandla flygaska som motsvarar knappt hälften av den årliga mängden i Sverige. Flygaska, som bildas vid gasrening efter avfallsförbränning, får genom Ragn-Sells Ash2Salt-process nya användningsområden efter att den tvättats. I saltutvinningsprocessen utvinns tre olika kommersiella salter: natriumklorid, kaliumklorid och kalciumklorid Natriumklorid kan användas till vägsalt eller inom kemisk industri, kaliumklorid blir en råvara inom gödselproduktion och kalciumklorid kan användas till halk- och dammbekämpning på vägar. Processen som är patenterad och nästa generations behandlingsteknik är också bättre för miljön. - Projektet har hållit på i fyra år nu och det flyter på bra. Jag har ju en grupp på tio personer som hjälper mig. Bland annat en byggledare och en person som sköter tekniken på anläggningen. Men även inköpare 210 |

och personer inom ekonomi, kvalitet och teknik, som utgör engineering-gruppen, säger Ulf Jakin, Projektledare.

En snabb och smidig process När flygaskan transporterats till anläggningen, lossas den i silor i anslutning till den nya processen. Väl i den nya anläggningen, tvättas askan och man löser ur salterna med hjälp av vatten, i en blixtsnabb process. - Man avlägsnar vattnet med ett vacuumfilter och sedan får du en filterkaka som läggs på deponi. Då har man ett vatten som innehåller mängder av salter och nästa steg är att destillera bort dessa i olika temperatursteg och med ett tillämpat tryck. Det får dem att falla ut som de tre sorters salter som du tidigare beskrivit, säger han. Ulf avslutar: - Du får en mer renad restprodukt efter Ash2 Salt-processen och den skulle också passa som råvara i processindustrin.

Text av Linda Johansson

Din byggnadspartner för projekt inom avfalltill-eneri, biomassa, pappersmassa, kemiska samt andra kraft- och industriella sektorn.

VI ERBJUDER: • konstruktion, tillverkning och montering av stålkonstruktioner • leverans och montering av fasader och tak • mekanikmontering av teknologisk utrustning (transportörer, rökreningssystem, luftkylda kondensorer etc.)

STYRKOR: • Egen tillverkningslokal med en kapacitet på 10 000 t/år • Egna monteringsteam över hela Europa • Tidigare erfarenhet av den svenska marknaden (20 genomförda uppdrag på 8 år) • Flexibla gällande projektstorlek: våra beställningar varierar från några få ton upp till tusentals ton stål

LÄS MER

Ms Katarzyna Bryńczak, Export Project Manager | katarzyna.brynczak@mkl.pl Tel: +48 538 465 566 | Växel: mkl@mkl.pl | Tel: +48 25 753 40 30

www.branschaktuellt.se

Samverkan bereder vägen till Jönköpings nya vattenverk Det finns redan ett vattenverk i Häggeberg i närheten av Kortebo norr om Jönköping. Men för att trygga dricksvattenförsörjningen en lång tid framöver bygger kommunen ett nytt vattenverk bredvid det gamla.

et nya vattenverket som

– Den anläggning vi bygger idag ska

Det nuvarande vattenverket är i drift un-

byggs just nu kommer att stå

kunna säkra vattenförsörjningen i minst

der hela byggnationen och det innebär

färdigt 2023. Dessutom ska

50 år framåt. Det gamla vattenverket är

utmaningar.

det vattenverk som finns på

från 1950 och utan åtgärder så hade ris-

– Den största utmaningen är att entre-

platsen redan i dag renoveras för att stå

ken för problem med vattenförsörjningen

prenaden inte ska få påverka dricksvat-

klart knappt ett år senare. I kommunens

blivit oacceptabelt hög, säger han.

tenproduktionen under byggtiden. Men

satsning ingår även två andra projekt,

projektet flyter på väldigt bra och går

en vattenledning vid A6-området och en

enligt plan, konstaterar Roger Rodhin.

reservoar på Ekhagen.

Projektet genomförs i samverkan med NCC som är totalentreprenör.

– Häggebergsprojektet är en del i ett långsiktigt arbete med att stärka dricks-

– Det finns flera fördelar med samver-

vattenförsörjningen i Jönköpings kommun

kansentreprenader. För oss är väl den

med åtgärder både på vattenverk och led-

största nyttan att genom hela projektet

ningsnät, säger Roger Rodhin, Jönköping

vara med och påverka utformningen av

Kommuns VA-chef.

verket, säger Roger Rohdin.

Verkets upptagningsområde är Vät-

Även Per Johansson, från NCC, är nöjd med

tern. Norrahammar, Taberg, Månsarp,

arbetsformen och ser många fördelar med

Barnarp, Bankeryd är orter i Jönköpings

delat ansvar. Både han och Roger Rohdin

kommun som försörjs från Häggeberg,

betonar vikten av att beställaren verkligen ser

liksom Habo i Habo kommun

sin roll och bemannar upp med kompetens

Foto: Jonas Castenbrandt, NCC

Pumpar för alla tillfällen Sulzer Pumps Sweden AB Tel. 010-130 17 00 info.sweden@sulzer.com www.sulzer.com/sweden

212 |

inom projektets olika områden.

" INFRASTRUKTUR

Den största utmaningen är att entreprenaden inte ska få påverka dricksvattenproduktionen under byggtiden. Roger Rodhin, VA-chef, Jönköping Kommun – Samverkan är en väldigt bra arbetsform som kortar ledtider och skapar bra förutsättningar för att jobbet i slutänden ska bli så som kommunen vill ha det, säger Per Johansson, affärschef vid NCC. Vattenverket byggs i platsgjuten betong och nyligen gjöts den första valvetappen. Just nu pågår ett intensivt arbete med de sista väggjutningarna i projektet. – Ombyggnaden av råvattenstationen pågår med ny pumplinje och vi har gjort klart fyra långsamfilter innan jul så de är i mognadsdrift. Den befintliga silhallen har utökats med ytterligare en mikrosil och nya vattenledningar är lagda, säger Mattias Gladewitz, NCC.

Roger Rodhin. Foto: Gabriel Baho, NCC

Foto: Gabriel Baho, NCC

Gänget på Häggeberg | 213

Trygga lösningar för rent dricksvatten Med över 35 års erfarenhet, en meritlista med över 11 000 filter installerade världen över och en världsomspännande försäljnings- och serviceorganisation kan vi försäkra er om att vi har både lång och omfattande erfarenhet av filtrationslösningar för vatten. Hydrotech levererar filterlösningar för trygg och effektiv drift med ett minimerat underhållsarbete för såväl kommunalt som industriellt bruk, samt även för andra kommersiella ändamål som exempelvis fiskodlingar. Med långa kundrelationer och täta samarbete med våra kunder utvecklar vi ständigt nya lösningar, och förbättrar befintliga, med fokus på att förenkla och förbättra för alla. En av de senaste innovationerna är det nya HPF skivfiltret som erbjuder betydligt mer filtreringskapacitet, och dessutom på en mindre yta än tidigare modeller.

Läs mer om Hydrotech och det nya innovativa HPF skivfiltret på www.hydrotech.se

För att se presentationsvideon av Hydrotech Performance Filter, skanna QR-koden med kameran i din smartphone.

Skanna QR-koden med kameran i din Smartphone för en videopresentation av Hydrotech Performance Filter.

Foto: Trafikverket

Bygget av Kalixbron går på räls Det blir en ny bro över Kalix älv i Kalix. Gammalt byts ut mot nytt och tyngre trafik ska kunna rulla över vattnet. I slutet av maj lanserades det sista brostålet ut på den nya bron över Kalix älv. Allt brostål är därmed på plats. Hela byggnationen beräknas vara färdig under slutet av 2021. I juli 2019 togs det första spadtaget till den nya bron som byggs över Kalix älv. Det är totalentreprenör NCC som, på uppdrag av Trafikverket, bygger bron som får den högsta bärigheten och ska kunna ta 74 ton tunga fordon, vilket främjar miljön och gynnar näringslivet. Den nya bron kommer att vara av typen samverkansbro, det vill säga en bro med betongfarbana på bärande stålbalkar. Arbetet rör sig framåt i enlighet med tidplanen och i slutet av maj lanserades det sista brostålet ut på bron. – Arbetet har gått väldigt bra. I nästa skede kommer vi att gjuta brobanan, det görs under sommaren. Fram till dess kommer vi bland annat att jobba med förberedande arbeten inför gjutningen, säger Peter Viklund, projektledare vid Trafikverket.

und av strömmande vatten, is och allt som kommer med. Vintern är lite tuff, men det är inget vi inte löser, säger Lennart Nilsson. Den nya bron byggs nedströms om den befintliga bron och blir 320 meter lång och 15,2 meter bred. Utöver tung trafik så får bron även en fyra meter bred gång- och cykelbana. Den gamla bron används för trafik underbyggtiden tills den nya bron med väganslutningar har byggts. När den nya bron är färdigbyggd så rivs den gamla. Samarbetet i projektet beskrivs som positivt både från byggherre och totalentreprenör. – Vi har ett jättebra samarbete. Det har varit god kommunikation genom hela processen och som det ser ut just nu så skulle jag säga att det är rent gudomligt, säger Lennart Nilsson. – Det finns god dialog och känns bra i arbetet med att få klart en bra produkt i rätt tid, säger Peter Viklund. Den nya bron ska vara färdigställd i december 2021. Text av redaktionen

Är det extra utmanande att jobba i vatten? – Det har varit rätt tuff grundläggning. Då på gr-

Valhallavägen 27, 952 31 Kalix www.pemab.net

SPONSRAT INLÄGG FRÅN AKTIVI

Fördelar med konsulthjälp i ditt reliningsprojekt Relining är ett smidigt alternativ till stambyte. Är du inne på relinings-spåret som fastighetsägare eller exempelvis i din bostadsrättsförening, finns värdefull hjälp att hämta från en erfaren reliningkonsult. Här finns en kunnig expert som ser till att hela reliningprojektet flyter på utan problem från start till mål. De hjälper kunderna att planera projekten innan de får fart i byggskedet och är sedan betryggande projektledare under hela entreprenaden. AKTIVI är den erfarna byggkonsulten med mer än 25 års erfarenhet av byggprojektledning och där fokus är att se till att alla delar inom reliningprojektet genomförs på bästa sätt. AKTIVI är med och kontrollerar och besiktigar löpande, vilket försäkrar ett tryggt och säkert reliningsprojekt, där konsulterna håller iordning byggprojektet och hjälper till att få en trygg entreprenad. Med kontor i bland annat Malmö, Lund, Helsingborg och Göteborg finns AKTIVIS projekt över hela Sverige. Deras främsta kunder är fastighetsägare och bostadsrättsföreningar, där de också agerar byggkonsulter och arbetar med projektledning och byggledning. Byggkonsulterna jobbar även med underhållsplanering, besiktning och statuskontroll. Fyra projektsteg inom relining För att säkerhetsställa hela relining-processen genomför AKTIVI fyra steg mot en säker relinad anläggning. Först genomför man en förstudie. Där tillgodoser man

Foto: Aktivi

det behov projektet har och gör en kartläggning av avloppssystemet. Det följs av en grundlig undersökning på plats och vid behov kan även rörinspektion vara aktuell, då alla rör som är åtkomliga filmas och man får ett brett underlag för upphandlingen. Sedan följer entreprenadens viktigaste steg, upphandlingen vid relining. -Här kommer förfrågningsunderlaget in. Ett dokument, som noga beskriver på vilka villkor och vad som skall utföras i entreprenaden. Underlaget skickas sedan till lämpliga entreprenörer som i sin tur lämnar anbud som vi tillsammans med kunden går igenom och kommer fram till vem som är mest lämplig för entreprenaden, menar Ulf Brahed, VD på AKTIVI. Vidare följer projektledning. Ulf berättar att när entreprenadarbetena påbörjas i fastigheten så är deras reliningskonsult med och ser till att entreprenaden utförs som utlovat. De följer arbetet noggrant på plats och håller i byggmöten och kontrollerar dokumentation. Med rätt projektledning vid Relining så sparar man både tid och pengar. Det sista steget följs av en besiktning. Granskning av inspektionsfilm är ett MÅSTE vid alla relining projekt. -Att låta vår Relining konsult besiktiga de utförda relinade rören är en nödvändig självklarhet. Vid en granskning av de utförda T25 filmerna som entreprenören producerat så säkerställer man ett bra resultat av entreprenaden. AKTIVI är ganska unika i denna tjänst, AKTIVI är

Fyra projektsteg inom relining STEG 1: Förstudie i ditt reliningsprojekt -Vi rekommenderar att vår reliningkonsult startar arbetet med en kartläggning av ert avloppssystem för att fastställa ert behov. Att börja med en förundersökning är viktigt för att se det faktiska behovet i fastigheten. För att skapa en helhetsbild av hur ert avloppssystem ser ut så gör vi en grundlig undersökning på plats och vid behov kan även rörinspektion vara aktuell, då filmar vi alla rör som är åtkomliga och får då ett brett underlag för upphandlingen. STEG 2: Upphandling Relining - Vid relining är upphandlingen är entreprenadens viktigaste steg, där skapas ett förfrågningsunderlag, ett dokument, som noga beskriver på vilka villkor och vad som skall utföras i entreprenaden. Detta underlag skickas sedan till lämpliga entreprenörer som i sin tur lämnar anbud som vi tillsammans med er går igenom och kommer fram till vem som är mest lämplig för entreprenaden.

godkända besiktningsmän för relining och det finns inte så många, i Sverige, säger Ulf. Vanliga missar en beställare gör inom relining Ifall du tar beslutet att utföra din relining på egen hand, helt utan kunskap och låter entreprenören själva göra egna utlåtanden om statusen efter utfört arbete, blir det entreprenörens ansvar. Det är av största vikt att man besiktigar anläggningen efter utfört

STEG 3: Projektledning vid relining - När entreprenadarbetena påbörjas i fastigheten så är vår Relining konsult med och ser till att entreprenaden utförs som utlovat. Vi följer rensningsarbetet noggrant på plats och håller i byggmöten och kontrollerar dokumentation med mera. Med rätt projektledning vid Relining så sparar man både tid och pengar. STEG 4: Relining besiktning Granskning av inspektionsfilm är ett MÅSTE vid alla relining projekt. Att låta vår Relining konsult besiktiga de utförda relinade rören är en nödvändig självklarhet. Vid en granskning av de utförda T25 filmerna som entreprenören producerat så säkerställer man ett bra resultat av entreprenaden. AKTIVI är ett av få företag som är godkända som besiktningsmän vid reliningsprojekt.

Foto: Aktivi

skede, det blir bäst för alla i arbetet med att säkerställa en bra produkt och en tät relining. Det finns mycket som gå fel i entreprenad av den anledningen så är det viktigt att man har förberett projektet på bästa sätt med ett bra förfrågningsunderlag. Ett välskrivet förfrågningsunderlag och entreprenadkontrakt är grunden i ett lyckat projekt. Utan dessa dokument så har man svårt som beställare att hävda sig om det uppstår frågeställningar under arbetets gång. När man begär in offerter och dessa skall vara jämförbara så behöver dessa grunda sig på ett välskrivet förfrågningsunderlag. Om man inte har det så kommer varje enskild entreprenör lägga upp arbetet på sitt eget vis och priserna kan då komma att skilja sig väsentligt emellan varandra.

arbete och den som besiktigar bör vara en godkänd besiktningsman för relining, en tredje part. Således bör inte entreprenören själv besiktiga sitt eget arbete. Felaktigheter i en relingsentreprenad bör man gärna upptäcka i ett tidigt

Vikten av att utföra relining genom en sakkunnig konsult Ulf menar att de hjälper sina kunder att planera projekten innan det tar fart i byggskedet och är sedan projektledare under hela entreprenaden. Om fel och brister

uppmärksammas i ett tidigt skede under kontroll och besiktning av arbetet, kan dessa åtgärdas och arbetet bli gjort felfritt. Med grundlig uppföljning menar Ulf, kan man enkelt kontrollera oförutsägbara utgifter, vilket ger ett mer kostnadseffektivt arbete. En byggentreprenör som AKTIVI finns som ett trygghetsstöd genom hela reliningprocessen, där de har skrivit många upphandlingar och känner till de detaljer som är viktiga för ett framgångsrikt projekt. AKTIVI är också BRIF Godkända projektledare och besiktningsmän vid reliningsprojekt. -Vi knyter ju ett avtal med kunden och det blir inga dolda kostnader. Man får det mer kontrollerat som kund och i slutänden ett bättre projekt. Det blir även i regel ett billigare pris i slutändan, om man har använt sig av professionell och sakkunnig reliningskonsult. AKTIVI Byggkonsult har all den kunskap som man som kund behöver för en lyckad entreprenad, avslutar Ulf.

Nya forskningsnavet når högsta miljöcertifieringen European Spallation Source (ESS) starka fokus på hållbarhet i bygget och driften av forskningsanläggningen leder till nya hållbarhetsstandarder för forskningsinfrastrukturer världen över. Nyligen fick ESS kontorsbyggnad i Lund högsta möjliga miljöbetyg, Outstanding, enligt det internationella miljöcertifieringssystemet BREEAM. I slutet av juni emottog ESS det officiella BREEAM-certifikatet som bekräftar att ESS-kontoret uppnått en av de högsta poängnivåerna i världen (91,5%) och erhåller högsta betyg, Outstanding, i det internationella miljöklassningssystemet för byggnader. - Vi har på ESS sedan första början haft ett mycket starkt hållbarhetsfokus, med målet att bli en av de mest miljömässigt hållbara forskningsinfrastrukturerna i världen, säger Kent Hedin, ESS Head of Conventional Facilities. Vi beslutade redan innan ESS-bygget startade 2014 att utgå från BREEAM för våra hållbarhetskrav. Miljöbetyget Outstanding är ett kvitto på att alla våra ansträngningar och hårda arbete tillsammans med våra partners för att bygga anläggningen på ett hållbart sätt varit framgångsrikt.

mans med byggpartnern Skanska följt samma högt ställda hållbarhetskrav för alla de 26 byggnaderna som ingår i ESS-anläggningen. - Att uppnå Outstanding-nivån har krävt ett långsiktigt tänk och gemensamma kraftansträngningar från alla inblandade - från designers och ledning till inköpare och underleverantörer- för att hantera alla hållbarhetsaspekter, som avfallshantering, transporter och energianvändning, säger Karin Svedin, ESS Campus Project Manager. Vi är stolta över att se att detta enastående lagarbete burit frukt och är säkra på att ESS kommer att användas som referensram för hållbart byggande framöver. BREEAM Internationals Outstanding-klassning har tagit ESS specifika karaktär och innovativa lösningar i beaktning, till exempel när det gäller återvinningen av överskottsvärme från forskningsanläggningen, för återanvändning i ESS egna byggnader och i det lokala fjärrvärmenätet. Text av redaktionen

BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) etablerades i Storbritannien i början av 1990-talet som världens första miljöklassningssystem. Det är idag det globalt ledande miljöcertifieringssystemet med nästan 600 000 byggnader certifierade i 89 länder. BREEAM bedömer byggnaders miljöprestanda inom ett antal olika områden, som till exempel energieffektivitet, val av hållbara material, vattenhushållning och innovativa lösningar. BREEAM-certifieringen har erhållits för kontorsbyggnaden, men ESS har tillsam-

ESS Office building / Fotograf: Roger Eriksson

Din byggnadspartner för projekt inom avfalltill-eneri, biomassa, pappersmassa, kemiska samt andra kraft- och industriella sektorn.

LÄS MER

Ms Katarzyna Bryńczak, Export Project Manager | katarzyna.brynczak@mkl.pl Tel: +48 538 465 566 | Växel: mkl@mkl.pl | Tel: +48 25 753 40 30

Stålleveranser www.huddingesteel.se

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning. Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.

Tel. 08-711 25 35 • Fax: 08-711 53 73

www.branschaktuellt.se

Nationalmuseum

Besök våra hissutställningar WWW.AHMANS.SE

222 |

STOCKHOLM – STUDIO B3

GÖTEBORG

ÅHUS

Barnhusgatan 3 111 23 Stockholm 08-588 33 333

Ålegårdsgatan 1 431 50 Mölndal 031-712 80 10

Sandvaktaregatan 26 296 35 Åhus 044-28 99 00

Passar alla hissfabrikat och hissmodeller

F LEI R 80 Å

ENTREPRENÖREN SOM SETT GLASETS MÖJLIGHETER. Leif Ryd fyller 80 år den 6:e

juli 2021 och det vill vi fira!

Vi hade aldrig varit där vi är idag om det inte vore för dig; idag är vi Sveriges största glasmästeri och vi finns över hela landet. Tack för allt du gjort för hela glasbranschen och för att du visat alla glasets oändliga möjligheter. STORT GRATTIS PÅ FÖDELSEDAGEN LEIF

MÄSTARE PÅ GLASETS MÖJLIGHETER | RYDS GLAS AB, INFO@RYDSGLAS.SE, 020-80 80 00

REXEL INHOUSE JUNI 2021

Har du koll på din energi? Vi hjälper dig att ta kontroll över energin i din fastighet. Läs gärna mer om våra olika energilösningar på rexolution.se

rexolution.se tel 08–12 13 19 00

OFFICIELL ENERGIPARTNER SVENSKA FOTBOLLFÖRBUNDET

Kompletta lösningar

VI ERBJUDER ALLT EN ARBETSPLATS BEHÖVER Bege Plattform & Ställning AB är ett familjeägt företag med ca 35 st anställda. Vi har 40 års erfarenhet av branschen och strävar hela tiden att vidareutbilda våra medarbetare så att de kan klara av alla typer av arbetsuppgifter.

INDUSTRIGATAN 21, SVEDALA BOX 32, 247 25 VEBERÖD 040-631 34 52 INFO@BEGEAB.SE www.begeab.se

TRE TUFFA

www.ﬁnnfoam.ﬁ

VI TAR ERA BYGGPROJEKT TILL NYA HÖJDER! Hyrex med nystartade dotterbolaget Hyrex Industri är en av de starkaste aktörerna inom ställningsbranschen i Stockholm och Uppsala.

KVALITETSSÄKRADE VÄDERSKYDD

WWW.HYREX.NU

Hyrex och Hyrex Industri - vi inte bara leder utvecklingen - vi visar vägen framåt.

STOLTA MEDLEMMAR I STOCKHOLMS BYGGMÄSTAREFÖRENING, BYGGFÖRETAGEN SAMT STIB-AUKTORISERADE.

BYGG NATURLIGT BYGG MED BRANDSKYDD BYGG MED WOODSAFE EXTERIOR

woodsafe.se

Branschaktuellt Bygg & Fastighet 2021

Articles inside

Vård & Äldreomsorg

Kontor

Infrastruktur

Intervju: Gert Wingårdh

Medborgarhuset