Plano Urbanístico

GRUPO 07

PLANO URBANÍSTICO

APRESENTAÇÃO Trabalho final da cadeira de Ordenamento Urbano e Territorial, ministrada pela professora Lea Cavalcanti e pelo professor Ricardo Pessoa de Melo. Este documento apresenta propostas feitas para o entorno da Casa de Retiro de São José, no bairro de Caixa d’água, Olinda – PE , um sítio que compreende um trecho das cidades de Recife e Olinda, delimitados pelo Rio Beberibe, local de interesse para a Universidade Católica de Pernambuco, para a construção do Campus Integral Beberibe em uma antiga casa de Retiro existente na área.

Este é um estudo preliminar de diretrizes urbanas realizado pelas alunas Brenda Calife, Ellen Barbosa, Gabriella Figueiroa e Mareike Carvalho.

SUMÁRIO

INTRODUÇÃO

06

1

08

2

DIRETRIZES

1.1

Tabela de Diretrizes

PROPOSTAS

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10 PRÓLOGO

11

2.1

Legislação

11

2.2

Mobilidade

15

2.3 2.4

Reassentamento

17

Espaços Públicos

19

3

Conclusão

37

4

Referências

39

INTRODUÇÃO A partir de diagnósticos relativos a área estudada que é cortada pelo Rio Capibaribe e se localiza uma parte em Recife e outra em Olinda, foi desenvolvida uma proposta de plano urbanístico para o local.

Tivemos como objetivo identificar desafios e potencialidades da região abordada e a partir daí desenvolver propostas que supram as necessidades apontadas. Sempre tendo em perspectiva a realidade local, fomos atrás também de estudos de caso como um meio de inspiração para intervenções na área.

06

07

1 DIRETRIZES 08

2.1 Tabela de Diretrizes Tema

Potencialidades Cultura do pedestrianismo e uso de bicicleta Vias principais com grande fluxo de pessoas Presença de Terminal de ônibus Cobertura de rede telefônica boa Possui sistema de coleta de lixo

Infra Estrutura

Boa cobertura de internet Maioria das resisdências tem acesso a água encanada _ _ _

(Recife - Olinda) Projetos promovidos pelos governos (Recife) Plano Diretor 2018, mudança na Legislação taxa de solo natural, ZDS - Beberibe para 50%, enquanto a LUOS não é prevista.

(Olinda) Lugares como sítio histórico e mangues são protegidos; Concentração de usos mistos em vias Uso e principais, perto de residencias; Ocupação do Vazios urbanos; Solo Presença de poucos espaços de lazer; Cobertura Boa massa vegetativa no terreno do Vegetal e Retiro Existencia do Rio Beberibe Recursos Hídricos _ 86,68% da população é empregada; Presença de comércio; Ajuda da PAC - Programa de SocioeconomiaAceleração do Crescimento; 70 % da População possui idades entre 15 a 65 anos; Sentimento de pertencimento;

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Tabela de Potencialidades e Desafios Desafios Dificil acesso do morro à planície

Diretrizes Criar meios de conexão entre morro e planície

Pouca variação de modais nas ruas secundárias; Escassez de mobiliário urbano e falta de manutenção no existente; Não existe a utilização do sistema hídrico como meio de Transporte; Abastecimento de água em Caixa D'água é feito 2x na semana; Não existe Politica e Plano Minicpal de Saneamento Básico e nem um conselho Municipal de Saneamento em Olinda; Péssimo estado do Sistema de drenagem;

Formalizar ruas no traçado das passagens em áreas de morro; Expandir ruas para implantação de diversidade de modais; Delimitar hierarquia de modais nas vias;

Maioria das residências não possui sistema de esgoto; Dificuldade de acesso do sistema de coleta de lixo em algumas ruas; Falta de acessibilidade e qualidade nas calçadas da área; (Recife) Preservação da taxa de solo natural em lotes na margem do rio

Implantação de saneamento básico efetivo para área; Melhoramento das vedações das fossas rudimentares; _

(Recife - Olinda) Unidades ribeirinhas e palafitas no Rio (Recife - Olinda) Descarte de resíduos no Rio

Elaboração de zona de recuperação ambiental - Zona de área verde Flexibilização com o número de gabaritos

Número limitado de esquipamentos de uso público; Ocupação expontânea e desordenada; Equipamentos Vazios; Poucas massas vegetativas, concentradas ou isoladas Poluição do Rio Beberibe Moradias estabelecidas nas encostas do Rio Ausência de equipamento de saúde; Escassez de escola pública; Taxa de desemprego é alta;

Locar usos em áreas mais distantes das ruas principais; Promover atividade para equipamentos vazios Recolocação de moradias em risco; Melhor acesso as áreas verdes isoladas

_ _

Manutenção e colocação de mobiliários urbanos; Alargamento e calçamento de calçadas; Mais pontos de ônibus;

Adotar taxa de solo natural para 50% nos lotes em margem do Rio

Criação de parques e areas de lazer Criação de Polos Educacionais Capacitações trabalhistas Revitalizar e potencializar o empreendorismo Incremento de renda em áreas de baixa renda

2 PROPOSTAS 10

2.1 Legislação Através da análise do Diagnóstico Urbano realizado nesta disciplina pudemos pontuar as diretrizes e potencialidades para a área de estudo, como também estabelecer diretrizes especificas como já foi mostrado no capítulo anterior.

Neste capítulo apresentaremos as propostas que surgiram através destas primeiras diretrizes traçadas. Cada tópico de propostas apresentadas neste capítulo teve como base estes estudos e apresentam argumentos preliminares e propostas diagramadas em formatos semelhantes, mas específicos para cada tipo de projeto a ser realizado, como mapas, textos, diagramas e algumas propostas especializadas. Para cada tópico foi construída uma tabela que apresenta resumidamente nossas intenções, sendo composta no seguinte formato: Proposta - resumo das intenções para a área de acordo com um tema especifico; Grau de intervenção – apresentando a dificuldade para a realização dos projetos (difícil, moderado e fácil); Tempo - duração prevista para a execução final da proposta, sendo eles curto/até um ano, médio/até quatro anos e longo/até 10 anos; Observações: comentários gerais.

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O Plano Diretor é um instrumento primordial para que se entenda a dinâmica civil de uma cidade e para a explicação de como os elementos urbanos e arquitetônicos se expressam. A partir desta premissa que analisamos e estabelecemos diretrizes para a legislação do sítio em estudo. O recorte estudado abrange partes das cidades de Recife e Olinda por isso, foram tratadas de maneira diferente. Pudemos observar que na cidade do Recife as áreas estão melhor setorizadas, enquanto a cidade de Olinda trata de suas zonas de forma mais abrangente.

Por esta carência estrutural na legislação da cidade de Olinda e por abrigar o terreno do futuro Campus Integral da Unicap (além de abrigar um área maior no recorte estudado), que podemos observar mais diretrizes legislativas aplicadas na área de Olinda em relação à Recife.

Seguindo com o estudo do diagnóstico urbano apresentado pelos grupos G07 e G14, observamos algumas modificações a serem realizadas no Plano Diretor destas cidades. Está análise está resumida na “Tabela de Diretrizes e Potencialidades”, apresentada no capítulo anterior. As propostas de legislação apresentadas têm como objetivo melhorar as condições urbanas, econômicas e ambientais da área em estudo, além de fomentar a execução das propostas urbanas e arquitetônicas a serem apresentadas.

Mapa espacial de propostas legislativas

N

0

Zona de Recuperação Ambiental Preservação da mata do Retiro de São José Mobilidade integrada para áreas de difícil acesso e zonas de morro Implantação do Projeto Pró Metrópole

50

100

200

250

Reassentamento da população que se encontra em áreas de risco ambiental Permitir gabaritos de até quatro pavimentos Zona de requalificação urbana

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TABELADA DE PROPOSTAS DE LEI PROPOSTAS

A Zona de Recuperação Ambiental ecologica e social do Rio Beberibe e suas margens; B Pró Metropole - por em prática o projeto, tendo em vista a manutenção a e preservção do Rio Beberibe; C Tornar casa de Retiro de São José, um Imóvel de Preservação ambiental. ZCO2, Olinda;

GRAU DE INTERVENÇÃO

Dífícil

Dífícil

TEMPO

CURTO - até 1 ano MÉDIO - 1 a 4 anos LONGO - 4 a mais

Longo

Longo

OBS*

Estudo de caso nas figuras 1 e 2

Mais informações em: recife.pe.gov.br/pr /sanear/prometro pole.php

Moderado

Médio

D Permitir gabaritos de até quatro pavimentos - ZCO2;

Fácil

Médio

E Zona de Requalificação urbana melhorias de habtação e urbanização para polulação em risco ambiental e vulnerabilidade social ;

Moderado

Médio

---------

F Melhores condições de moradia e infraestrutura urbana;

Moderado

Médio

---------

G Reassentamento da população que se encontra em áreas de risco ambiental. ZCO 02 - Olinda e ZAC Recife;

Dífícil

Longo

--------A legislação atual de Olinda permite até 2 pavimentos, na ZCO2.

Desenvolvimento deste tópico no cspítulo “2.4 REASSENTAMENTO”

Dífícil

Longo

Desenvolvimento deste tópico no capítulo “2.2 MOBILIDADE”

I Concessão de terrenos em desuso para fins sociais. ZCO 02 - Olinda e ZAC - Recife;

Fácil

Médio

---------

J Mudança de taxa do solo natural para 50% nos lotes lindeiros ao nono parque linear do Rio Beberibe.

Moderado

Longo

H Mobilidade integrada para áreas de difícil acesso e zonas de morro;

Esquema na figura. xy

A - Limpeza do Rio, liberação das margens do Rio, através do reassentamento da população ali estabelecida e reflorestamento das margens do rio); B - Por em prática o projeto Pró Metropole , tendo em vista a manutenção a e preservção do Rio Beberibe. Criação de praças e parques urbanos na beira Rio, com o intuito de ativar a área e impedir futuras ocupações irregulares às margens do rio + criação de Parque linear e outras proposta que previnam a reinvasão das margen lindeirass do rio.

C - Criar taxa de solo natural específica para área verde de 80%, permitir desmatamento apenas para árvores secas e com risco de desabamento e fexibilização da Lei apenas para construção de bens sociais e comunitários, através de estudos e análise especial.

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D - Apenas para criação de conjunto habitacional de reassentamento da população de risco ambiental assentados no recorte e entorno imediato de raio de até Xm. E - Através de levantamento específico, viabilizar infraestrutura urbana para população residente de áreas mais pobres que tenha potencial de urbanização e reassentar população que vive em lugares de risco ambiental, protegendo como zona de preservação as áreas em que não for possível a consolidação das residências existentes; F - Para a áreas de estabelecimento de população de baixa renda; G - Prever reassentamento o mais próximo possível da ocupação atual; Prever criação de muros de arrimo mais seguros e ambientalmente mais eficientes; Colocação de canaletas e retenção de águas pluviais em áreas de morro e alagadiços.

H -Criação de circuito de mobilidade, de modo que o acesso, principalmente a pessoas com mobilidade reduzida, a vias principais sejam facilitados.

I - Tornar de posse das prefeituras e do governo estadual terrenos ociosos e sem construções ativas, para a criação de usos bens comunitários como: praças, parques, escolas, postos de saúde creches e habitacionais; J - Como prevê o novo Plano Diretor do Recife, nos perímetros transitórios.

Estudo de caso - Proposta B Recuperação e requalificação do Rio Cheonggyecheon, Seul (Coreia do Sul) A cidade de Seul, Coreia do Sul, depois do fim da Guerra da Coreia (1950-1953), sofreu um grande e desordenado processo de imigração de seus moradores para a capital.

Muitos moradores passaram a ocupar as margens do Rio Cheonggyecheon, dando início a construção de enormes favelas e a poluição do rio que antes servia como um córrego que drenava água vinda das montanhas. Com o intuito de modernizar a

cidade e exterminar o rio, na época visto como algo danoso social e ambientalmente para a cidade, em 1976 o governo inaugurou o viaduto que se elevava acima do Rio, escondendo-o completamente. No ano de 2003 como primeiro passo para o projeto de recuperação ambiental do Cheonggyecheon e revitalização da cidade que havia sido entregue aos carros e a poluição, o viaduto foi implodido e em apenas 4 anos o rio já estava limpo, recuperado e integrado à sociedade.

Figura1: 1968 Foto do Rio antes da construção do viaduto

Figura 2: Foto atual da relação do rio com a cidade

Fonte:https://projetobatente.com.br/projeto-de-restauracao-d o-cheonggyecheon/Acessado em: 30/05/2020

Fonte: http://www.viveraviagem.com.br/cheonggyecheon/ Acessado em: 30/05/2020

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2.2

Mobilidade

O território é constituído por áreas de morro, sendo nestas marcadas por ocupação espontânea proporcionando a criação de ruas estreitas e acessos não planejados como escadarias, dificultando o acesso de pedestres e pessoas com mobilidade reduzida devido a falta de

tratamento com a inclinação do território. A falta de planejamento reflete na forma de como as vias são utilizadas, tornando a distinção dos espaços utilizados pelos modais inexistente, com uma hierarquia confusa.

Mapa de Moblidade

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Revitalização de Vias

Vias Compartilhadas

Ciclovias

Revitalização de Ponte

Novas Vias

Funicular Escadaria

TABELADA DE PROPOSTAS DE MOBILIDADE PROPOSTAS

A Locação de dois funiculares que

vão ligar as ruas Dr. Carlos Chagas e Eusébio Bezerra ao Cinturão proposto para circundar a proposta do Campus Unicap

B Revitalização de escadaria

existente

GRAU DE INTERVENÇÃO

Dífícil

Moderado

TEMPO

CURTO - até 1 ano MÉDIO - 1 a 4 anos LONGO - 4 a mais

Médio

Curto

C Criar cinturão de vias, através da

revitalização de vias existentes e a criação de novas no parque linear e ligando o parque à Av. Leopoldino Canudo de Melo.

D Implantação de ciclofaixas nas vias principais (Estrada de Águas Compridas e Av. Leopoldino Canudo de Melo)

OBS*

Definido no mapa

Definidos no mapa

Difícil

Longo

Fortalecer eixos de ligação entre norte-sul, leste-oeste e morro -rio.

Moderado

Médio

Potencializar a variedade de modais

E Via compartilhada beira rio e em algumas vias locais

Difícil

Longo

F Revitalizar três pontes existentes

Difícil

Longo

AB A fim de tornar áreas de morro mais acessíveis, aprimorar conexão visual do morro ao Rio

para conexão física - percurso -;

CD Revitalização dos eixos existentes, norte-sul, leste-oeste (Estrada de Águas Compridas e Av. Leopoldino Canudo de Melo), trazendo melhorias para suas calçadas, e uma hierarquização de modais, a fim de potencializar a cultura do pedestrianismo presente no local; E Vias compartilhadas paralelas ao parque linear acompanhando o Rio Beberibe, a fim de

proporcionar a caminhabilidade, segura, interessante e confortável (Jeff Speck, 2016).

F Com o propósito de ampliar conexão Olinda - Recife

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2.3 Reassentamento Por o território ser um espaço constituídos por morros, existe o perigo de deslizamento, demonstrando a necessidade de relocamento de famílias moradoras no local. Além disso, o adensamento construtivo, uniformizado com gabaritos longitudinais de 1 a 2 pavimentos, determinada pela legislação dificulta a construção de habitacionais verticais. Alinhada à situação, existe comportamento por parte da população de situações de invasões em terras não utilizadas, como nas margens do RIo Beberibe, averiguando assim, a necessidade de locação de usos mistos após realocação de famílias em suas antigas moradias

Mapa de Reassentamento

Desapropriação de usos em área de risco

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Relocação de pessoas afetadas pela nova proposta

Habitacional

TABELADA DE PROPOSTAS DE REASSENTAMENTO PROPOSTAS

GRAU DE INTERVENÇÃO

TEMPO

CURTO - até 1 ano MÉDIO - 1 a 4 anos LONGO - 4 a mais

OBS*

A Construção

Criar conjuntos habitacionais em um terreno vazio localizado na Estrada de Águas Compridas.

Médio

Longo

B Legislação

Reformulação do Plano Diretor de Olinda para que seja permitido mais até 4 pavimentos construídos para Habitação de Interesse social.

Médio

Médio

C Espaços Livres

Criação de um parque linear nas margens do Rio Beberibe.

Médio

Médio

*Prazo dependerá de quando ocorrerá a mudança do PD de Olinda.

*Primeiro intervir nas áreas livres ao redor do rio, equipamentos vazios e depois nos terrenos que serão desapropriados.

A Tem como objetivo viabilizar o acesso à moradia adequada à população que se encontra em lugares de risco ou em áreas de invasões.

B Para que seja oferecido mais habitações para essas determinadas famílias.

C Com o deslocamento da população que vive nas margens do rio Beberibe, será possível o

estabelecimento de um parque linear, que sirva como um integrador para a população do seu entorno, além de trazer vivacidade e conexão entre as duas cidades.

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2.4 Espaços Públicos A área em estudo carece de espaços públicos que sanam as necessidades da população, apesar de existirem vazios urbanos, (alguns em territórios privados) que podem serem utilizados em prol desse objetivo. Faltam equipamentos como escolas, unidades de saúde, polos esportivos, praças, parques e um suporte social efetivo. Com isso propomos novos espaços e edificações que contribuam para o bem estar social. Única praça da área, localizada entre as ruas Dr. Luiz Ramos Leal e Canavial.

TABELADA DE PROPOSTAS DE ESPAÇOS PÚBLICOS PROPOSTAS

GRAU DE INTERVENÇÃO

TEMPO

CURTO - até 1 ano MÉDIO - 1 a 4 anos LONGO - 4 a mais

A Parque Linear do Beberibe Criar nas margens do Rio Beberibe, um parque que atenda as necessidades sociais, culturais e de lazer da comunidade.

Dífícil

Longo

B Educação / Esportes Criação de uma escola associada a um ginásio poliesportivo, localizados no terreno privativo do antigo centro de treinamento do Santa Cruz.

Médio

Longo

C Saúde Criação de uma unidade de sáude de porte médio no terreno da antiga empresa Caxangá localizada nas margens da estrada de água fria.

Médio

Médio

D Social Criação de um núcleo de assistência para a comunidade, na Rua Agamenon Gonçalves.

Fácil

Médio

E Habitacional + Comércio Criação de edificações de Uso Misto para realocações de moradores de área de risco ou desapropriação.

Médio

Médio

OBS* *Depende do realocamento da população que mora nas margens do rio.

*Muito importante para suporte à comunidade.

Mapa de Espaços Públicos

Campus UNICAP

HAb. + comércio

Unidade de Saúde

Assistência Social

Parque Linear

Polo Educacional + Esportivo

Feira Livre

Praça existente

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Estudo de casos - Propostas Espaços Públicos Requalificação urbana em Paraisópolis, Jardim Colombo (São Paulo) - Levisky Arquitetos A concepção de canalização do córrego Colombo levou em consideração dois aspectos de fundamental importância para a melhora na qualidade de vida dos moradores, primeiro a capacidade de conduzir as cheias centenárias e segundo sua utilização como equipamento urbano, admitindo o tratamento do córrego desde sua nascente, a canalização aberta e o

traçado do novo Parque Linear com oferta de equipamentos de lazer e esporte.

A oportunidade de convívio com o elemento água será acompanhada por um conjunto de intervenções urbanísticas para a implantação do Parque Linear, com mobiliário urbano, iluminação pública, playground, equipamentos esportivos e de lazer, serviços públicos e novas unidades de uso misto, com comércio no pavimento térreo e unidades residenciais em edifícios de até 4 andares. Tais edificações instaladas ao longo do córrego garantem uma espécie de zeladoria constante dos novos espaços públicos propostos.

Figura 3: Imagem de simulação da realização do projeto inserido na área.

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Figura 4: Imagem de simulação da realização do projeto inserido na área.

Ginásio Pompidou / enia architectes A reconstrução do Ginásio Pompidou é uma fase fundamental na regeneração de um bairro que está passando por mudanças rápidas em Courbevoie. Aproveitando sua localização na esquina de dois dos principais eixos da cidade, o projeto assume uma função essencial de reparo urbano entre as alturas heterogêneas dos edifícios, um elo entre o patrimônio histórico da cidade e a ambição de futuras instalações. A sobriedade geral do volume do edifício contribui para a sua integração urbana e confere a formalidade de um edifício público.O edifício mantém um diálogo íntimo com a cidade, que se projeta dentro e, ao mesmo tempo, se abre para o ambiente: grandes janelas no térreo proporcionam ao transeunte uma ampla visão da atividade dentro dos cômodos enquanto as áreas de recepção envidraçada no andar de cima têm vista para o bairro.

Figura 5: Vista Frontal da Edificação .

Figura 6: Foto Interna de uma das quadras poliesportivas do local.

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2.4 Espaços Públicos 2.4.1Parque Linear

perspectiva parque linear

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O Rio Beberibe, que divide as ciades de Recife e Olinda é ao mesmo tempo, protagonista, epectador e roterista da história das duas ciades.

Entendemos a existência do Rio, como um organismo vivo que é capaz de contar um pouco da história da cidade e do seu povo, tem potencial de reconecar a sociedade com a natureza e integrar, ao invés de dividir. As propostas de recuperação do rio engloba a a recualificação das águas e a sua biodiversidade, como também conecta e ativa seu entorno. Através de ações conjuntas como: - Recuperação ambiental, ecologica e social do Rio Beberibe e suas margens;

- Liberação das margens do Rio, através do reassentamento da população ali estabelecida; - Reflorestamento das margens do rio); - Por em prática o projeto Pró Metropole , tendo em vista a manutenção a e preservção do Rio Beberibe.; - Criação de praças e parques urbanos na beira Rio, com o intuito de ativar a área e impedir futuras ocupações irregulares às margens do rio + criação de Parque linear e outras proposta que previnam a reinvasão das margen lindeirass do rio.

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ASSISTENCIA ASSISTENCIA SOCIAL SOCIAL

PRPR AÇAAÇA

E

GINÁ GINÁ SIOS

25

PARQUE BEBERIBE - PRÓ METRÓPOLE PARQUE BEBERIBE - PRÓ METRÓPOLE USOS AOAO REDOR DODO PARQUE USOS REDOR PARQUE VIAVIA COMPARTILHADA COMPARTILHADA PRAÇAS E DEQUES PRAÇAS E DEQUES NOVA VIAVIA NOVA CICLOVIA CICLOVIA PONTE PONTES RIO RIO BEBERIBE

ABITAÇÃO HABITAÇÃO + + COMÉRCIO COMÉRCIO

ESCO COL ALA + + POLI OLIE ESPO SPOR RTIVO TIVO

26

2.4 Espaços Públicos 2.4.1Polo Educacional + Esportivo

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Corte Polo Educacional + Esportivo

O terreno escolhido para o desenvolvimento da proposta do polo educacional em conjunto com um ginásio poliesportivo, foi o do antigo centro de treinamento do Santa Cruz, que já conta com um Campo de Futebol existente. Os principais objetivos da proposta representados pelo plano de massa, foram não colocar uma edificação alta (são 3 pavimentos) que bloqueasse a ligação entre os moradores e a margem do rio que futuramente contaria com o Parque Linear, ter uma certa permeabilidade ao longo do mesmo, permitindo um abraço na margem do rio e uma certa dinâmica e harmonia com o entorno. E principalmente, sanar a necessidade da região relacionada a escolas.

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29

POLO EDUCACIONAL + ESPORTIVO PROPOSTA DO PARQUE LINEAR PONTES RIO BEBERIBE

30

2.4 Espaços Públicos 2.4.3 Polo Habitacional de Uso Misto Uso Misto Hab. Social Vias Existentes Via Criada Canal Lavatripa

A habitação social com usos mistos se faz necessária pela grande quantidade de famílias realocadas, sejam por morarem em áreas de risco ou inadequadas. São nove torres de habitações, comportando 4 apto por andar, com capacidade para 144 famílias, 576 pessoas.

Corte CorteEstrada Estrada dede Águas Águas Compridas Compridas

A locação de usos mistos no térreo, potencializa o fluxo de pessoas no terreno em horários diversos, trazendo mais segurança para quem transita o local, proporcionando Vigilância Urbana, além de tornar a caminhada mais interessante.

Calçada Calçada Ciclovia Ciclo

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Uso Misto Hab. Social Estacionam.

Vias Existentes Vias criadas Canal Lavatripa

© 2020 Google © 2020 Google

trada Estrada de Águas de Águas Compridas Compridas

Calçada Calçada

Comércio Comércio

Habitacional Habitacional

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2.4 Espaços Públicos 2.4.4 Polo de Saúde

Corte Estrada de Águas Compridas

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A implantação do polo de saúde no terreno da antiga empresa Caengá, localizalizada na Rua de Águas Compridas, tem como objetivo suprir as necessidades da comunidade e de seu entorno.

Uma parte da edificação, que se dá para a entrada do polo, possui o térreo livre a fim de oferecer permeabilidade da rua para o lote, e assim tornar o ambiente receptivo para o paciente.

Corte Polo de Saúde

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2.4 Espaços Públicos 2.4.5 Polo de Assistência Social e Creche

Margens do Rio Beberibe

O polo de Assistência Social, juntamente com uma Creche, possui duas edificações, cada uma com 3 pavimentos, com o objetivo de atender uma certa permeabilidade, assim evitando que as edificações se tornem barreiras visuais. Os dois blocos são ligados por uma passarela.

A implantação desse Polo, nas margens do Rio Beberibe, tem como objetivo tornar acessível serviços de proteção social e educacional, afim de atender as pessoas que são vulneráiveis às condições econômicas desfavoráveis.

35

Corte Polo de AssistĂŞncia Social e Creche

Corte Polo de AssistĂŞncia Social e Creche

36

CONCLUSÃO 37

No recorte estudado foi possível a observação de potencialidades do sítio - as quais fomentamos nas propostas, e desafios - nos quais trabalhamos para que fossem vencidos.

Todas as etapas foram concebidas levando em consideração um diagnóstico urbano da área de estudo, foram análises legislativas, social, de infraestrutura e mobilidade. Essas propostas aqui mostradas foram estudos preliminares para o ordenamento urbano do sítio estudado, o entorno da Casa de Retiro de São José, no bairro de Caixa d’água, Olinda – PE, com o intuito de apresentar possíveis melhorias da estrutura urbana da cidade, capaz de elevar a experiencia social e urbana dos moradores, e usuários dos equipamentos presentes na área.

Além de estruturar ligações com o topo do morro onde o projeto do Campus Integral da Unicap será estabelecido.

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REFERÊNCIAS 39

Plano Diretor do Recife 2008 Proposta Plano Diretor do Recife 2018 Plano Diretor de Olinda Imagens retiradas do google maps Mapa do ESIG Cidade para Pessoas , Jan Gehl (2010) Cidade Caminhรกvel, Jeff Speck (2016)