STR: co mówią liczby?

co mówią liczby?

Lipiec 2022 – trzecie lato od początku pandemii COVID-19. Pandemia nadal trwa, COVID-19 zaraża, ale jego siła zmalała. Społeczeństwa zaszczepione przeciwko wirusowi, nie wymagają już ochrony. Koniec pierwszego kwartału przynosi zniesienie restrykcji, obowiązku kwarantanny, testowania, noszenia maseczek oraz prezentowania góry dokumentów przy wyjazdach zagranicznych. Od tego momentu upłynęło tylko kilka miesięcy, a wydaje się, jakby to były lata…

JAKUB KLIMCZAK, REGIONAL MANAGER – CENTRAL EUROPE STR

Poziom obłożenia na świecie, w Europie i w Polsce zaczyna się odbudowywać. Po miesiącach ograniczeń i restrykcji nareszcie możemy podróżować normalnie, bez testów i maseczek. Średni poziom obłożenia w Europie pod koniec czerwca był o 17 proc. niższy niż w roku 2019 (wyk. 1).

Popyt

Tak jak w poprzednich dwóch latach popyt jest napędzany w pierwszej kolejności przez segment turystów indywidualnych. Najwyższy poziom obłożenia rejestrowany jest w weekendy, piątki i soboty. Obłożenie w środku tygodnia również się odbudowuje, ale poprawa osiąganych wyników jest wolniejsza (wyk. 2).

Goście

Segment gości indywidulanych już w kwietniu przekraczał poziom sprzed pandemii. Pod koniec czerwca popyt tego segmentu był o 15 proc. wyższy niż w roku 2019. Spragnieni „wyjścia z domu” zaczęliśmy wyjeżdżać, chodzić na koncerty, do teatru i do kina. Jest efekt stłumionego przez miesiące restrykcji i niepewności popytu.

Dalszy wzrost obłożenia w hotelach nastąpi, w miarę jak odrodzi się rynek grup i konferencji oraz gości biznesowych. Powrót tych segmentów wpłynie na wyższy poziomu obłożenia w dni robocze, głównie w ośrodkach miejskich (wyk. 3).

Obłożenie

W czerwcu 2022 najwyższy poziom obłożenia osiągnęły hotele w Warszawie. Średnie obłożenie wyniosło 83,8 proc. i było o 3 proc. wyższe od wyniku z czerwca 2019. Na większości pozostałych rynków obłożenie Wykres 1

Wykres 2

Wykres 3

Wykres 4

Wykres 5

Wykres 6

w czerwcu przekroczyło 70 proc., ale było niższe od rezultatów z roku 2019 (wyk. 4).

Wykres 5 najlepiej ilustruje zmiany w poziomie obłożenia, jakie nastąpiły pomiędzy latami 2020/2021 a rokiem bieżącym. Należy zaznaczyć, że prezentowany uśredniony wynik za pierwszą połowę roku obejmuje okres, kiedy ograniczenia miały jeszcze swoją ważność, a prawdziwa poprawa następowała od marca/kwietnia. Fala uchodźców z Ukrainy, uciekających przed wojną, miała również ogromny wpływ na rezultaty osiągane w tych dwóch miesiącach.

Ceny

Średnia cena zarejestrowana w największych miastach w Polsce również poszybowała do góry. Najwyższy ADR notują hotele w Trójmieście, ale ceny w tym roku utrzymują się na poziomie z roku 2021. Najwyższy wzrost w stosunku do poprzedniego roku zanotowały hotele w Warszawie (+43 proc.), Krakowie (+34 proc.) i Poznaniu (+25 proc.) – wyk. 6.

Podsumowanie

COVID-19 i pandemia schodzą na drugi plan. Wyniki najnowszej ankiety wykonanej przez zespół Tourism Consumers Insights (siostrzana firma STR) wskazują na nowe czynniki, które wpływają na decyzje dotyczące planowania wyjazdów i pobytu w hotelach. Na pierwszym miejscu znalazły się rosnące koszty podroży. Taką odpowiedź podało 59 proc. respondentów. Rosnące koszty gospodarstwa domowego wskazało 45 proc. zapytanych. Pandemia oraz ryzyko odwołania lotu znalazły się na kolejnych pozycjach.

W przeciągu ostatnich trzech lat wiele się zmieniło. Na największych (i tych mniejszych) rynkach otworzyły się nowe hotele, a kolejne obiekty

niedługo się otworzą (wzrost podaży był szeroko omawiany jeszcze przed pandemią). Zmienia się sytuacja gospodarcza w Polsce i na świecie. Istnieje realna groźba recesji. Szybko rośnie inflacja, koszty energii, pozyskania oraz utrzymania pracownika. Powoli przestajemy odnosić wyniki do sytuacji sprzed pandemii (roku 2019). Czy rok 2022 stanie się nowym benchmarkiem?

O AUTORZE

Od roku 2014 należy do zespołu STR z siedzibą w Londynie, odpowiada tam za rozwój w regionie Europy Środkowej i Wschodniej. Posiada 10 lat doświadczenia w branży hotelarskiej. Praktykę w zakresie zarządzania przychodami zdobywał w londyńskich hotelach, miedzy innymi sieci Hilton i Intercontinental Hotel Group. Regularnie uczestniczy w spotkaniach z klientami i konferencjach branżowych w regionie.

REKLAMA