Harener Holt 7 statige villa’s
Harener Holt
Aan de noordzijde van Haren, iets ten zuiden van de stad Groningen, wordt de woonwijk Harener Holt gebouwd. De nieuwe woonwijk wordt begrensd door de Kerklaan, de Oosterweg en de Bolhuissteeg. In een deelplan van deze nieuwe woonwijk heeft Bouwfonds Ontwikkeling samen met Brummelhuis een plan ontwikkeld voor 7 STATIGE VILLA’S, gelegen in de hoek Kerklaan, Bolhuissteeg. Totaal komen er circa 150 woningen in dit deelgebied van Harener Holt.
Haren: het aantrekkelijkst om te wonen (Elsevier, juni
Toeristisch gezien heeft de gemeente Haren heel wat
2011). Het is er prettig wonen vanwege de mooie
te bieden. De directe omgeving bestaat uit prachtige
woningen, de prachtige natuur, geen overlast en alle
natuurgebieden, waarin u naar hartenlust kunt fietsen,
voorzieningen in de buurt. Haren is een dorp en
wandelen en watersporten. Bekende mooie trek-
gemeente in Noord-Nederland, in het zuiden van de
pleisters in het gebied zijn het Paterswoldsemeer, het
provincie Groningen. De gemeente omvat naast het
Hoornse meer, de Hoornse plas, het Friescheveen en
gelijknamige hoofddorp Haren de dorpen Onnen,
het Zuidlaardermeer (op de grens van Groningen en
Glimmen en Noordlaren. De gemeente Haren ligt
Drenthe). Bovendien vindt u in Noordlaren het enige
direct ten zuidoosten van de stad Groningen. Mede
hunebed dat de provincie Groningen rijk is. Haren is
door die ligging is het een typische forensengemeente.
ook bekend door de botanische tuin Hortus Haren met
Het dorp Haren is dan ook een villadorp; het wordt wel
haar Chinese tuin.
het Wassenaar van het Noorden genoemd.
Deze uitgave is tot stand gekomen vanuit een samenwerking tussen Bouwfonds Ontwikkeling en Brummelhuis. Ofschoon aan de inhoud de uiterste zorg is besteed, strekt deze brochure uitsluitend ter voorlichting. Bouwfonds Ontwikkeling en Brummelhuis kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele (gevolgen van) onjuistheden of omissies. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming vermenigvuldigd en/of verspreid worden.
Situatieschets
04 Type C
Haren
03 Type B
01 Type A
02 Type A1
05 Type F
Met de fiets bent u in 5 minuten in het centrum van Haren. Haren
06 Type E
beschikt over een ruim winkelaanbod. In de directe omgeving kunt u terecht voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs. Ook het station van Haren is binnen 5 minuten met de fiets te bereiken. Hier stopt één keer per uur de stoptrein Zwolle – Groningen en één keer per uur de intercity Schiphol – Groningen (stoptrein tot Zwolle). Met de auto bent u heel snel op de A28 om vervolgens alle richtingen uit te kunnen.
07 Type D
Heerlijk genieten in het groen! Interieur impressie
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Ons dochterbedrijf Brummelhuis is de geëigende partij hiervoor. De woningadviseurs van Brummelhuis zijn u graag
De financiële haalbaarheid van uw droomwoning is
van dienst om uw eigen woning te creëren. Zij geven u
voor u van groot belang in uw uiteindelijke beslissing om
deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces,
tot aankoop over te gaan. De Rabobank nodigt u van
begeleiden u tijdens het bouwtraject en verzorgen alle
harte uit om voor aanvang van uw ontwerpproces in een
papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning).
vrijblijvend adviesgesprek uw financiële mogelijkheden te bekijken.
Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met onze make-
Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter
laar Nieuwbouwgroningen.nl gevestigd te Winsum (Gn.)
ondertekening een koopovereenkomst van Bouwfonds
aan de Hendrik Werkmankade 8, telefoon (050) 5472222,
Ontwikkeling voor de aankoop van uw bouwkavel en
internetadres www.nieuwbouwgroningen.nl. Bij Nieuw-
een aannemingsovereenkomst van Bouwbedrijf Regeling
bouwgroningen.nl ontvangt u nadere informatie over de
voor de bouw van uw droomwoning.
Woningborg-garantie standaard Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
woning, het plan, de omgeving en de procedure. Tevens kunt u hier uw gewenste woning vrijblijvend reserveren.
U als klant staat Centraal in de uitvoering van Begeleid
Hierna verzorgt de makelaar een afspraak met één van de
Particulier Opdrachtgeverschap, dit betekent dat de bro-
woningadviseurs van Brummelhuis. De woningadviseur
chure basic is gehouden. Het geeft het beeld weer van de
gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw
gewenste architectuur en veelal de basisuitvoering van
wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal
de diverse woningtypen. De brochure maakt dan ook geen
Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat
voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen
onderdeel uit van de contractstukken. U ontvangt tijdens
twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen
het informatieve gesprek de technische omschrijving van
bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleve-
zijn verwerkt. Tevens ervaart u direct hoe uw wensen
de basiswoning met de bijbehorende tekening(en) en van
financieel uitpakken.
daaruit zullen uw woonwensen steeds worden verwerkt.
Begeleid particulier opdrachtgeverschap het beste uit twee werelden
Opleveringskeuring standaard
ringskeuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.
Type A en Type A1
Plattegronden Type A en Type A1
Begane grond
Plattegronden Type A en Type A1
1e verdieping
Plattegronden Type A en Type A1
Zolder
Type B
Plattegronden Type B
Begane grond
Plattegronden Type B
1e verdieping
Plattegronden Type B
Zolder
Type C
Plattegronden Type C
Begane grond
Plattegronden Type C
1e verdieping
Plattegronden Type C
Zolder
Type D
Plattegronden Type D
Begane grond
Plattegronden Type D
1e verdieping
Plattegronden Type D
Zolder
Type E
Plattegronden Type E
Begane grond
Plattegronden Type E
1e verdieping
Plattegronden Type E
Zolder
Type F
Plattegronden Type F
Begane grond
Plattegronden Type F
1e verdieping
Plattegronden Type F
Zolder
Om te onthouden
Toplocatie – Haren Het Wassenaar van Groningen Toparchitectuur Kopen = Bouwen Ontwerp wordt maatwerk Flexibele Traditionele Bouwmethode Riante living Zeer ruime villa’s Zonnige besloten achtertuinen Gratis Opleveringskeuring door Vereniging Eigen Huis Woningborg Bouwzekerheid
Daarom nieuwbouw
Uw eigen keuzes
Energiezuinig
Onderhoudsvriendelijk
Kiest u graag zelf uw keuken of badkamer? Met een
Nieuwbouwwoningen die na 2011 zijn ontwikkeld
Met een nieuwbouwwoning heeft u de komende
nieuwbouwwoning van Bouwfonds heeft u alle
voldoen minimaal aan het energiezuinige label
jaren niet alleen weinig onderhoud, maar ook
ruimte voor de invulling van uw eigen wensen. Ook
A++. Hierdoor profiteert u van beduidend lagere
garantie op veel materialen. Alles is immers gloed-
extra’s als een uitbouw of dakkapel kunnen veelal
energielasten, zeker in vergelijking met een bestaande
nieuw. Zo houdt u geld en tijd over voor andere
eenvoudig worden meegenomen tijdens de bouw.
woning (- 25%).
leuke dingen.
Gezond en veilig
Aangename temperatuur
Financieel aantrekkelijk
Nieuwbouwwoningen voldoen aan de modernste
Steeds vaker worden nieuwbouwwoningen uit-
Een nieuwbouwwoning biedt veel financiële voor-
veiligheidseisen. Onze woningen zijn standaard
gerust met energiezuinige vloerverwarming. Met
delen. U betaalt geen overdrachtsbelasting en be-
uitgerust met een energiezuinig ventilatiesysteem,
vloerverwarming voelt u in het hele vertrek dezelf-
spaart fors op uw energierekening. Met minimaal
een professioneel rookalarm en inbraakwerend
de aangename temperatuur en heeft u meer in-
een A++ label kunt u bovendien meer lenen voor
hang- en sluitwerk.
richtingsvrijheid en ruimte in huis.
het kopen van een huis.
Duurzaam en verantwoord
Hoogwaardige isolatie
Prettige woonomgeving
Met een nieuwbouwwoning van Bouwfonds kiest
Het dak, de gevels en de vloeren van een nieuwbouw-
Met een nieuwbouwwoning van Bouwfonds woont
u voor comfortabel wonen en draagt u bij aan een
woning zijn veel beter geïsoleerd dan in een verge-
u comfortabel in een prettige omgeving. We besteden
beter milieu.
lijkbare, bestaande woning. Hierdoor blijft de warmte
veel aandacht aan openbaar groen, veilige speel-
langer in huis en geniet u van meer wooncomfort.
plaatsen, voldoende parkeerplekken, scholen, winkels op loopafstand en zo mogelijk aansluiting het
Isolerend HR++ glas
openbaar vervoer.
Nieuwbouwwoningen zijn uitgerust met isolerend HR++ glas. Hierdoor houdt u de kou buiten en de warmte binnen. Met HR++ glas bespaart u jaarlijks aanzienlijk op de energiekosten.
Alles weten over de voordelen van nieuwbouw? Kijk op www.daaromnieuwbouw.nl
Begeleid Particulier Ga ook groen! Opdrachtgeverschap
Natuurlijk is duurzaamheid een belangrijk uitgangspunt bij de ontwikkeling van uw woning. Alles is in het werk gesteld om het milieu zoveel mogelijk te ontzien, zonder ook maar enige concessie te doen aan de kwaliteit. De woningen zijn optimaal ge誰soleerd en een doordacht ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat. De woningen hebben een hoog energielabel. Dat betekent minder energieverbruik en dus een lagere energierekening!
Uw woning is nog beter dan aan Energielabel A Hoogwaardig ventilatiesysteem Uitstekende isolatie in dak, glas, gevels en vloeren Duurzame materialen Optioneel meerdere duurzaamheidsmaatregelen mogelijk
Goed voor het milieu en voor uw portemonnee!
De financieel adviseur van de Rabobank geeft u persoonlijk en deskundig advies. Samen kijken naar de financiĂŤle consequenties van het kopen van een huis, nu en in de toekomst. Dat geeft rust.
Een huis moet rust geven. Dat is het idee. Rabobank Stad en Midden Groningen Griffeweg 80 9723 DR Groningen (050) 586 86 86 www.rabobank.nl/smg
Rabobank. Een bank met ideeĂŤn.
www.bouwfondsharen.nl
Verkoop en inlichtingen:
Bezoek- en correspondentieadres: Hendrik Werkmankade 8 9951 MD WINSUM
Realisatie:
Ontwikkeling:
Financiering:
www.bouwbedrijfregeling.nl
www.brummelhuis.nl
www.rabobank.nl/smg
Bezoekadres op afspraak: Lamsoor 10 9738 AL GRONINGEN Tel (050) 547 22 22