Samen Bouwen in
Pijnacker Het Harteveld
Welkom in Pijnacker
Op een unieke locatie in het fraaie groene hart van de Randstad bestaat nu de mogelijkheid om landelijk te wonen met de geneugten van steden als Den Haag, Rotterdam en Delft binnen handbereik. Project Het Harteveld ligt aan tussen de Oude Leedeweg en de Onderweg in het groene buitengebied tussen Pijnacker, Delft en Rotterdam in. Zelfs de skyline van Rotterdam is te zien. Brummelhuis heeft een vijftal woningen ontwikkeld voor de kavels aan de Onderweg op locatie “Het Harteveld”. Ter inspiratie voor u, want uw persoonlijke woonwensen zijn ons uitgangspunt. Waar vindt u dat nog? De kans om het ene moment in uw tuin te luisteren naar de weidevogels en de mogelijkheid om 10 minuten later van uw drankje te genieten op een terras in hartje Delft. De nabije omgeving zal u nooit vervelen. Een wandeling door het natuurgebied de Ackerdijkse Plassen, even “het dorp in” om te winkelen in het gezellige Pijnacker, de hectiek van Rotterdam ervaren en u daarna weer onderdompelen in de rust van uw thuisbasis! Dat zijn zomaar wat kansen die uw nieuwe stek u biedt! In Pijnacker vindt u een grote verscheidenheid aan voorzieningen. Zo kunt u winkelen in het moderne winkelcentrum De Ackershof. Voor voetbal, tennis, hockey, korfbal en recreatief zwemmen en vele andere sporten kunt u in Pijnacker terecht. Ook op onderwijsgebied is er voor elk wat wils. Niet alleen voor jongeren, ook voor ouderen zijn er speciale voorzieningen, zoals woonzorgcentrum Weidevogelhof en zorgcentrum de Schakelaar. Liefhebbers van wandelen, fietsen of paardrijden kunnen hun hart ophalen in het Balijbos en het Bieslandse Bos, vlakbij de bebouwing van Pijnacker. Ze zijn onderdeel van de Groen-Blauwe Slinger, een groene en waterrijke ‘slinger’ nabij Pijnacker en Delfgauw.
77
~~
rt
Situatieplattegrond
aa gV Rin
e
d Ou
g
we
de
e Le
~~
03
02
01
11
9
erw
eg
d On 7
Met de rijkswegen A12 en A13 in de buurt zijn steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar. De N470 vormt een provinciale weg tussen Zoetermeer, Pijnacker Zuid en Delft, met een aftakking naar Rotterdam. Pijnacker is ook uitstekend bereikbaar met de Randstadrail.
8
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap
Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur van Brummelhuis uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een extra (slaap)kamer op zolder. U mag het zeggen! Brummelhuis helpt u graag om uw ideale woning samen te stellen. Met het Begeleid
Woningborg-garantie standaard
Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor u mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag om uw eigen woning
Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woning-
te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces, begeleiden u en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a.
borg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning
omgevingsvergunning).
bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ern-
Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met (één van) de bij dit project betrokken
stige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
makelaar(s). Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw gewenste kavel vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis. De woningadviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft waar u financieel aan toe bent. Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening een overeenkomst voor de koop van uw kavel en een aannemingsovereenkomst voor de bouw van uw droomwoning. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap.
Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is.
Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen dit plan. Ongetwijfeld heeft u andere wensen en meerdere vragen.
Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het
Neem hierover contact op met (één van) de bij dit project betrokken makelaar(s). Een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis
lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis
is dan zo gemaakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!
worden u door Brummelhuis aangeboden.
Waarom nieuwbouw
Geen overdrachtsbelasting
Uw eigen smaak
Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen
Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt
overdrachtsbelasting.
nauw betrokken bij de indeling en afwerking van uw woning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuininde-
Onderhoudsvriendelijk
ling u wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners.
Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de
Extra’s als een dakkapel of een uitbouw kunnen eenvoudig
eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daar-
worden meegenomen. En met BPO doen wij hier een schepje
naast ontvangt u langdurige garanties op diverse onderdelen
bovenop.
van uw woning.
Energiezuinig en kostenbesparend Gezond en veilig wonen
Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden
Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluit-
veel wooncomfort. Een beduidend lagere energierekening is
werk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingredi-
het resultaat.
ënten voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van Brummelhuis worden volgens de modernste veiligheids-
Prettige woonomgeving
eisen gebouwd.
Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor
Nieuw
openbaar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen. In
Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt
de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen en open-
uw huis. Dat geeft een bijzonder gevoel.
baar vervoer.
TYPE 1
Beganegrond
TYPE 1
Eerste verdieping
Tweede verdieping
TYPE 2
berging
mk
604
bijkeuken
700
keuken
75
eethoek
hal luifel
200
1290
wc
465
600
woonkamer
100
86
werkkamer
200
Beganegrond
800
300
604
slaapkamer
604
slaapkamer
slaapkamer
badkamer
slaapkamer
600
overloop
1290
overloop
1290
badkamer
vide
vide
600
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
86
86
slaapkamer
200 200
TYPE 2
Eerste verdieping
800 800
zolder
Tweede verdieping
TYPE 3
Beganegrond
TYPE 3
Eerste verdieping
Tweede verdieping
TYPE 4
Beganegrond
TYPE 4
Eerste verdieping
Tweede verdieping
TYPE 5
Beganegrond
TYPE 5
Eerste verdieping
Tweede verdieping
www.samenbouweninpijnacker.nl
Verkoop en inlichtingen:
Ontwikkeling:
Ontwerp:
De Laen makelaardij Oostlaan 6a - 2641 DK Pijnacker Tel 015 - 361 51 90 - info@delaen.nl
w w w. d e l a e n . n l
w w w. p r o j e c t i k o n . n l
w w w. b r u m m e l h u i s . n l