Samen Bouwen op
Rieteiland Oost IJburg
Welkom op Rieteiland Oost IJburg
De nieuwe, waterrijke wijk IJburg is een van die zeldzame plekken in Amsterdam waar nog een grote diversiteit aan nieuwbouwwoningen is te vinden in een aantrekkelijke leefomgeving. Een levendige wijk met veel ruimte, licht en water op nog geen 20 minuten van het centrum. Rieteiland Oost, het Grote Rieteiland en het Kleine Rieteiland vormen samen de Rieteilanden. De eilanden liggen in de luwte tussen het Diemerpark en het Haveneiland. Op de Rieteilanden ligt de nadruk op wonen.
Rieteiland Oost is een van de nieuwe ontwikkelingen op IJburg. Rieteiland Oost is behalve een van de kleinste eilanden van IJburg ook in elk opzicht een ĂŠcht wooneiland. Een comfortabele hoeveelheid leefruimte omgeven door groen en water. Hier kunt u op ruime kavels zelf bepalen wat voor een woning er gerealiseerd wordt. Kortom: op Rieteiland Oost krijgt Ăşw woonwens vorm. Brummelhuis heeft voor u ter inspiratie alvast een aantal woningen ontworpen. Maak ook Uw woondroom waar op Rieteiland Oost!
De ligging van Rieteiland Oost is bijzonder. Het eiland is niet omgeven door andere woon-eilanden maar ligt pal langs het Diemerpark. Een open horizon langs het water en een park, en dat gewoon in Amsterdam. Een natuurrijk karakter; dat is bijzonder voor IJburg, waar het ambitieniveau voornamelijk stedelijk is.
brug 20 48
Situatieplattegrond
4
1 dg em be tra ss ra
11
12
13
14
15
16
17
18
19
28
27
26
25
24
23
22
21
20
5
at
2
10
9
8
7
6
larixlaan larixlaan
zandzegge straat
larixlaan
3
1
ug br
51 20
4
38
8
7
6
31
40
64
62
60
61
58
59
tamariskhof
1066
11
35
13
52
tra ss ra at
33
34
44
43
larixlaan
45
46
70
14
15
16
90
71
49
48
47
80
79
81
78
ligusterhof
51
32
82
83
84
89
12
55
67
69
53
56
85
86
87
68
88
54
57
41
9 42
5
63
65
36
30
dg em be
2
37
helmgrasstraat
f ho en nn de
29
39
zwenkgrasstraat
larixlaan
72
73
74
17
76
75
18
19
77
50
3
ug br
51 20
37
38
64
63
62
61
41
52
55
67
42
53
56
35
58
59
54
tamariskhof
66 31
60
57
65
36
30
40
51
32 33
34 43
44
45
46
47
48
49
50
helmgrasstraat
f ho en nn de
29
39
zwenkgrasstraat
larixlaan
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap
Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur van Brummelhuis uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een extra (slaap)kamer op zolder. U mag het zeggen! Brummelhuis helpt u graag om uw ideale woning samen te stellen.
Woningborg-garantie standaard Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woning-
Met het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor u mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag om uw eigen woning te creĂŤren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces, begeleiden u en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning).
borg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ern-
Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met een van de woningadviseurs.
stige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
Bij Brummelhuis ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. De woningadviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is dat u de woning krijgt
Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.
Waarom nieuwbouw
Geen overdrachtsbelasting
Uw eigen smaak
Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen
Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt
overdrachtsbelasting.
nauw betrokken bij de indeling en afwerking van uw woning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuininde-
Onderhoudsvriendelijk
ling u wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners.
Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de
Extra’s als een dakkapel of een uitbouw kunnen eenvoudig
eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daar-
worden meegenomen. En met Begeleid Particulier Opdracht-
naast ontvangt u langdurige garanties op diverse onderdelen
geverschap doen wij hier een schepje bovenop.
van uw woning.
Energiezuinig en kostenbesparend Gezond en veilig wonen
Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden
Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluit-
veel wooncomfort. Een beduidend lagere energierekening is
werk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingredi-
het resultaat.
ënten voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van Brummelhuis worden volgens de modernste veiligheidsei-
Prettige woonomgeving
sen gebouwd.
Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor
Nieuw
openbaar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen. In
Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt uw
de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen en open-
huis. Dat geeft een bijzonder gevoel.
baar vervoer.
Type 1
Plattegronden Type 1
Type 2
Plattegronden Type 2
Type 3
Plattegronden Type 3
Type 4
Plattegronden Type 4
Type 5
Plattegronden Type 5
Type 6
Plattegronden Type 6
Type 7
Plattegronden Type 7
Type 8
Plattegronden Type 8
Type 9
Plattegronden Type 9
183 351 334
www.samen bouwen in IJburg.nl
Verkoop en realisatie:
Ontwerp:
Tel.: 0183 351 334 info@bot-vdham.nl www.bot-vdham.nl
w w w. b r u m m e l h u i s . n l