De Parel van Berggierslanden Het Eiland - Meppel
Aangenaam wonen in Berggierslanden, Meppel
Meppel is een fraaie stad op de grens van Drenthe en Overijssel, strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. Een stad met een eigen identiteit, groot genoeg voor alle voorzieningen op het gebied van shoppen, werken, gezondheidszorg, cultuur, recreatie en onderwijs. De oude binnenstad heeft vele karakteristieke straten, grachten en pleinen. Niet alleen een decor voor gezellige en dynamische winkelmogelijkheden, maar ook voor de watersporters die vanuit alle windstreken Meppel binnenlopen.
Meppel, prima ontsloten over/via de weg, spoor en water, van de Reest, het Meppelerdiep, de Drentse hoofdvaart
Berggierslanden
en de Hoogeveense vaart. Aan de zuidzijde van Meppel,
In meerdere opzichten een prachtig gebied met bijzon-
grenzend aan de omgelegde Hoogeveense vaart, wordt de
dere kwaliteiten. Zoals de ligging ten opzichte van het
nieuwste woonwijk van Meppel gerealiseerd, Berggiers-
oude centrum en het station, de scholen en winkels in
landen. Een nieuwe woonwijk waar in z’n totaliteit
Koedijkslanden en de bereikbaarheid van de autowe-
ruim 1100 woningen worden gerealiseerd.
gen. Het oorspronkelijke karakter van Berggierslanden maakt deze nieuwe woonwijk tot een plek met unieke kwaliteiten in ruimte, beleving en gebruik. Het succesvolle verloop van de verkoop van de fases 1, 2, 3 en 6 en de tevredenheid onder de bewoners vormen daarvan het bewijs. Kortom, Berggierslanden biedt alle ingrediĂŤnten voor goed wonen, nu en in de toekomst.
Deze uitgave is tot stand gekomen vanuit een samenwerking tussen Bouwfonds Ontwikkeling en Brummelhuis. Ofschoon aan de inhoud de uiterste zorg is besteed, strekt deze brochure uitsluitend ter voorlichting. Bouwfonds Ontwikkeling en Brummelhuis kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele (gevolgen van) onjuistheden of omissies. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming vermenigvuldigd en/of verspreid worden.
Situatieschets
De ontsluiting via de nieuw aangelegde randweg naar de A32 en A28
zorgt voor uitstekende verbindingen naar Noord en Zuid Nederland. De ligging aan de rand van de stad garandeert fijne uitloopmogelijkheden met gevarieerde natuur onder handbereik.
Impressie Heerlijk genieten in het groen!
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Ons dochterbedrijf Brummelhuis is de geëigende partij hiervoor.
Woningborg-garantie standaard
De woningadviseurs van Brummelhuis zijn u graag
lijke beslissing om tot aankoop over te gaan. De Rabo-
van dienst om uw eigen woning te creëren. Zij geven u
bank nodigt u van harte uit om voor aanvang van uw
deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces,
ontwerpproces in een vrijblijvend adviesgesprek uw
Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat
begeleiden u tijdens het bouwtraject en verzorgen alle
financiële mogelijkheden te bekijken.
afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meer-
papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning). Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten?
ondertekening een koopovereenkomst van Bouwfonds
Maak geheel vrijblijvend een afspraak met onze make-
Ontwikkeling voor de aankoop van uw bouwkavel en een
laars Rob de Jong en van Dorsten. Bij onze makelaars
aannemingsovereenkomst van bouwbedrijf Kamphuis
ontvangt u nadere informatie over de woning, het plan,
voor de bouw van uw droomwoning.
kosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
de omgeving en de procedure. Tevens kunt u hier uw gewenste woning vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt
U als klant staat Centraal in de uitvoering van Begeleid
de makelaar een afspraak met één van de woning-
Particulier Opdrachtgeverschap, dit betekent dat de bro-
adviseurs van Brummelhuis. De woningadviseur gaat
chure basic is gehouden. Het geeft het beeld weer van de
samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw
gewenste architectuur en veelal de basisuitvoering van
wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal
de diverse woningtypen. De brochure maakt dan ook geen
voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen
onderdeel uit van de contractstukken. U ontvangt tijdens
twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen
het informatieve gesprek de technische omschrijving van
zijn verwerkt. Tevens ervaart u direct hoe uw wensen
de basiswoning met de bijbehorende tekening(en) en van
financieel uitpakken. De financiële haalbaarheid van uw
daaruit zullen uw woonwensen steeds worden verwerkt.
Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleveringskeuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.
droomwoning is voor u van groot belang in uw uiteinde-
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap het beste uit twee werelden
www.brummelhuis.nl
Type 1
mk
eethoek
overloop
1370
overloop
cv/berging
badkamer
940
hal
1370
berging
erker t.p.v. kavel 1, 8 en 11
wc
dakterras
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
300
keuken
500
488
500
488
488
988
Begane grond
430
optie dakterras
optie fransbalkon / deuren
1070
woonkamer
1370
kozijn t.p.v. kavel 1, 8 en 11
Plattegronden Type 1
1e verdieping
Zolder
Type 2
1370
overloop
overloop
1370
470
slaapkamer
cv/berging badkamer
slaapkamer
577
mk
eethoek
erker t.p.v. kavel 1, 8 en 11
hal
dakterras
slaapkamer
wc
berging
dakterras
1370
1070
woonkamer
323
kozijn t.p.v. kavel 1, 8 en 11
Plattegronden Type 2
slaapkamer
300
keuken
500
488
500
488
488
988
Begane grond
1e verdieping
Zolder
Type 3
323
Plattegronden Type 3
dakterras slaapkamer
470
wc
slaapkamer
overloop
1370
badkamer
keuken berging
577
mk
hal
slaapkamer
300
eethoek
500
488
500
988
Begane grond
1e verdieping
488
1370
1070
woonkamer
Type 4
dakterras
wc
1070
woonkamer
slaapkamer
430
kozijn t.p.v. kavel 1, 8 en 11
Plattegronden Type 4
dressing
overloop
eethoek
mk
hal
1370
1370
cv/berging
badkamer
940
berging
1370
wc
erker t.p.v. kavel 1, 8 en 11
overloop
slaapkamer
slaapkamer
300
keuken
500
488
488
488
988
Begane grond
1e verdieping
Zolder
Impressies Heerlijk genieten in het groen!
Heerlijk genieten in het groen!
Om te onthouden
Toplocatie – Het Eiland – Gelegen aan de rand van ‘Berggierslanden’ te Meppel met vrij uitzicht Toparchitectuur in Moderne Vormgeving Kopen = Bouwen Ontwerp wordt Maatwerk Flexibele Traditionele Bouwmethode Riante Living Zeer Ruime Villa’s Zonnige achtertuinen gelegen aan water Gratis Opleveringskeuring door Vereniging Eigen Huis Woningborg Bouwzekerheid
Daarom nieuwbouw
Uw eigen keuzes
Energiezuinig
Onderhoudsvriendelijk
Kiest u graag zelf uw keuken of badkamer? Met een
Nieuwbouwwoningen die na 2011 zijn ontwikkeld
Met een nieuwbouwwoning heeft u de komende
nieuwbouwwoning van Bouwfonds heeft u alle
voldoen minimaal aan het energiezuinige label
jaren niet alleen weinig onderhoud, maar ook
ruimte voor de invulling van uw eigen wensen. Ook
A++. Hierdoor profiteert u van beduidend lagere
garantie op veel materialen. Alles is immers gloed-
extra’s als een uitbouw of dakkapel kunnen veelal
energielasten, zeker in vergelijking met een bestaande
nieuw. Zo houdt u geld en tijd over voor andere
eenvoudig worden meegenomen tijdens de bouw.
woning (- 25%).
leuke dingen.
Gezond en veilig
Aangename temperatuur
Financieel aantrekkelijk
Nieuwbouwwoningen voldoen aan de modernste
Steeds vaker worden nieuwbouwwoningen uit-
Een nieuwbouwwoning biedt veel financiële voor-
veiligheidseisen. Onze woningen zijn standaard
gerust met energiezuinige vloerverwarming. Met
delen. U betaalt geen overdrachtsbelasting en be-
uitgerust met een energiezuinig ventilatiesysteem,
vloerverwarming voelt u in het hele vertrek dezelf-
spaart fors op uw energierekening. Met minimaal
een professioneel rookalarm en inbraakwerend
de aangename temperatuur en heeft u meer in-
een A++ label kunt u bovendien meer lenen voor
hang- en sluitwerk.
richtingsvrijheid en ruimte in huis.
het kopen van een huis.
Duurzaam en verantwoord
Hoogwaardige isolatie
Prettige woonomgeving
Met een nieuwbouwwoning van Bouwfonds kiest
Het dak, de gevels en de vloeren van een nieuwbouw-
Met een nieuwbouwwoning van Bouwfonds woont
u voor comfortabel wonen en draagt u bij aan een
woning zijn veel beter geïsoleerd dan in een verge-
u comfortabel in een prettige omgeving. We besteden
beter milieu.
lijkbare, bestaande woning. Hierdoor blijft de warmte
veel aandacht aan openbaar groen, veilige speel-
langer in huis en geniet u van meer wooncomfort.
plaatsen, voldoende parkeerplekken, scholen, winkels op loopafstand en zo mogelijk aansluiting het
Isolerend HR++ glas
openbaar vervoer.
Nieuwbouwwoningen zijn uitgerust met isolerend HR++ glas. Hierdoor houdt u de kou buiten en de warmte binnen. Met HR++ glas bespaart u jaarlijks aanzienlijk op de energiekosten.
Alles weten over de voordelen van nieuwbouw? Kijk op www.daaromnieuwbouw.nl
Begeleid Particulier Ga ook groen!
Opdrachtgeverschap
Natuurlijk is duurzaamheid een belangrijk uitgangspunt bij de ontwikkeling van uw woning. Alles is in het werk gesteld om het milieu zoveel mogelijk te ontzien, zonder ook maar enige concessie te doen aan de kwaliteit. De woningen zijn optimaal ge誰soleerd en een doordacht ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat. De woningen hebben een hoog energielabel. Dat betekent minder energieverbruik en dus een lagere energierekening!
Uw woning is nog beter dan een Energielabel A. Hoogwaardig ventilatiesysteem Uitstekende isolatie in dak, glas, gevels en vloeren Duurzame materialen Optioneel meerdere duurzaamheidsmaatregelen mogelijk
Goed voor het milieu en voor uw portemonnee!
Bent u op zoek naar een (andere) woning? Net als het kiezen van een huis is het selecteren van de bijbehorende hypotheek een belangrijke beslissing in een mensenleven. U gaat immers een verplichting aan voor een lange periode. Wij helpen u met een hypotheek die kan bijdragen aan uw plannen voor later. Uw huis als financieel fundament. Dat is het idee. Maak nu alvast een afspraak met een hypotheekadviseur van de Rabobank.
Uw huis als financieel fundament. Dat is het idee. Rabobank. Een bank met ideeĂŤn.
Bel Rabobank Meppel-Steenwijkerland (0521) 53 36 33 of kijk op www.rabobank.nl/meppel-steenwijkerland
www.bouwfondsmeppel.nl
Verkoop en inlichtingen:
Realisatie:
Ontwikkeling:
Financiering:
www.bouwbedrijfkamphuis.nl
www.brummelhuis.nl
www.rabobank.nl/meppel-steenwijkerland
Rob de Jong
T: 0522 - 252 200 meppel@vandorsten.nl www.vandorsten.nl
T: 0522 - 240 424 robdejong@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarrobdejong.nl