Samen Bouwen in
BERGENTHEIM M Ö l l i n c k s v a a rt
bergentheim hardenberg In de gemeente Hardenberg kunt u wandelen, fietsen en skaten, maar ook winkelen en naar een pretpark gaan. Verspreid over de gemeente Hardenberg is 600 kilometer aan hoogwaardige wandelroute aan elkaar gekoppeld in het Wandelnetwerk Vechtdal en Reestdal. Met ruim 140 sportverenigingen met een zeer uiteenlopend sportaanbod heeft Hardenberg een levendige sportcultuur. Bergentheim is een van de grootste dorpen van de gemeente Hardenberg en telt ca 3500 inwoners.
Zoals vele andere steden en dorpen is ook het oorspronkelijke Bergentheim ontstaan aan een riviertje, namelijk aan de Overijsselse Vecht. Deze rivier komt Nederland bij de gemeente Gramsbergen binnen, stroomt door naar Hardenberg, langs Bergentheim door Ommen en langs Dalfsen naar Zwolle en mondt daar uit in het Zwarte water.
Ten zuidwesten van het dorp Bergentheim ligt de nieuwe woningbouwlocatie “Möllincksvaart”. Voor 4 kavels in deze uitbreidingswijk heeft Brummelhuis voor u ter inspiratie een achttal vrijstaande woningtypes ontworpen.
U droomt van een mooie comfortabele woning, een fraaie plek met alle ruimte voor u en uw gezin? U fantaseert over wonen in een groene en leefbare omgeving, een plaats waar u zich thuis voelt? Dan is wonen in de nieuwe wijk “Möllincksvaart” in Bergentheim dé plek voor u!
2 1
227
28
1
28 27
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap
Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur van
adviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw
Brummelhuis uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch
wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw
iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan
woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt
de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een extra (slaap)
u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is
kamer op zolder. U mag het zeggen! Brummelhuis helpt u graag om uw
dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft
Woningborg-garantie standaard
ideale woning samen te stellen.
waar u financieel aan toe bent.
Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborgcertificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillisse-
Met het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor u
Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening
ment zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat
mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag om
een overeenkomst voor de koop van uw kavel en een aannemings-
de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische
uw eigen woning te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen
overeenkomst voor de bouw van uw droomwoning.
gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
met u het ontwerpproces, begeleiden u en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning).
Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap.
Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met (één van) de bij dit project betrokken
Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen dit
makelaar (s). Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de
plan. Ongetwijfeld heeft u andere wensen en meerdere vragen. Neem
woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw
hierover contact op met (één van) de bij dit project betrokken makelaar(s).
Opleveringskeuring standaard
gewenste kavel vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar
Een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis is dan zo ge-
Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is.
een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis. De woning-
maakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!
Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.
Daarom nieuwbouw
Geen overdrachtsbelasting
Uw eigen smaak
Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen over-
Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt nauw
drachtsbelasting.
betrokken bij de indeling en afwerking van uw woning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuinindeling u wilt. Dus geen last
Onderhoudsvriendelijk
van de smaak van vorige bewoners. Extra’s als een dakkapel of
Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de eerste
een uitbouw kunnen eenvoudig worden meegenomen. En met
jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daarnaast ontvangt
het Begeleid Particulier Opdrachtgeversschap doen wij hier een
u langdurige garanties op diverse onderdelen van uw woning.
schepje bovenop.
Gezond en veilig wonen
Energiezuinig en kostenbesparend
Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk en
Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden veel woon-
een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingrediënten voor
comfort. Een beduidend lagere energierekening is het resultaat.
veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van Brummelhuis worden volgens de modernste veiligheidseisen gebouwd.
Prettige woonomgeving Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten
Nieuw
op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor open-
Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt uw huis.
baar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen. In de na-
Dat geeft een bijzonder gevoel.
bije omgeving bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer.
TYPE 1
380
670
voorgevel
260+
150+
260+
150+
keuken
260+
150+
berging
650
350
bijkeuken
badkamer mk
wc
slaapkamer
slaapkamer
100
150+
560
woonkamer
252
448
350
700
Begane grond
begane grond
verdieping
zolder
260+
1000
luifel
zolder
overloop 1000
hal
240
eethoek
slaapkamer
TYPE 2
580
voorgevel
slaapkamer wc hal
optie dakkapel
1000
450
1000
zolder
overloop optie carport
slaapkamer
slaapkamer 150+
300
woonkamer
optie erker
650
begane grond
150+
mk
300
650
verdieping
zolder
260+
eethoek
150+
badkamer
260+
150+
keuken
260+
berging
600
350
bijkeuken
260+
370
TYPE 3
zinken afdekker
570
430
300
voorgevel bijkeuken
berging
keuken
260+
eethoek
mk
260+
slaapkamer
150+
badkamer 150+
600
700
wc zolder
150+
260+
slaapkamer
woonkamer
300
90
32
90 283
700
begane grond
417
verdieping
283
zolder
150+
150+
340
slaapkamer
417
260+
werkkamer
1000
1000
450
optie carport
1090
overloop
hal
TYPE 4
800
300
300
560
bijkeuken
300
600
berging
350
wc optie carport
hal
keuken
woonkamer
optie carport
voorgevel
50
mk
400
790
eethoek
90
luifel 584 300
476 1060
100 100
begane grond badkamer
150+
150+
slaapkamer
slaapkamer 260+
260+
zolder 790
700
overloop 260+
260+
slaapkamer
150+
slaapkamer
584
476 1060
verdieping
zolder
150+
260+
260+
90
150+
150+
TYPE 5
600
350
berging
700
eethoek
450
woonkamer wc
mk
hal
optie erker
keuken
voorgevel
luifel
optie erker
100
1060
300
begane grond badkamer slaapkamer
slaapkamer
150+
150+
260+
700
overloop
260+
slaapkamer
slaapkamer
150+
1060
verdieping
zolder
zolder
260+
260+
150+
TYPE 6
580
380
600
350
bijkeuken
berging
voorgevel
keuken eethoek
luifel
mk
hal 1000
240
wc
150+
badkamer
150+ 260+
510
slaapkamer
woonkamer
zolder
104
104
1000
overloop
425 300
235 660
slaapkamer
slaapkamer
260+ 150+
begane grond 660
verdieping
zolder
150+
TYPE 7
310
berging
600
300
690
keuken
voorgevel mk
eethoek
wc hal
700 optie carport
450
1000
optie carport
badkamer
283
260+
zolder
overloop
begane grond
260+
300 150+
slaapkamer
150+
slaapkamer
283
verdieping
417
zolder
150+
700
260+
417
90
90
werkkamer
1090
90
1000
340
bloembak
260+
woonkamer
150+
150+
slaapkamer
TYPE 8
310
voorgevel
300
790
berging
600
800
keuken
mv
slaapkamer
eethoek
150+
slaapkamer
150+ cv
zolder
950
overloop
800
260+
mk
260+
500
hal
150+
wc
slaapkamer
badkamer
woonkamer
488
150
luifel
312 800
begane grond
300
150
150+
verdieping
zolder
w w w . s a m e n b o u w e n i n b e rg e n th e i m . n l
Verkoop en inlichtingen:
Deen Makelaars Adm. Helfrichstraat 7 7772 BV Hardenberg T 0523 26 35 20 info@deenmakelaardij.nl www.deenmakelaars.nl
w w w . br u m m e l h u i s . n l