Samen Bouwen op Enka in Ede DE B OS S C HAG E
www.enka-ede.nl
Welkom in Ede Enkaterrein
In uitstraling een vriendelijke provinciestad, in faciliteiten een gemeente met een grote aantrekkingskracht. Scholen, sportfaciliteiten, een compleet winkelaanbod, goede medische faciliteiten: Ede heeft het allemaal!
Binnen een paar minuten op de fiets naar het centrum. En binnen een paar minuten wandelend de natuur in, de bossen van de Veluwe tegemoet. Er zijn niet veel plekken in Ede die idealer gelegen zijn dan Enka. En op deze plek kunt u binnenkort al wonen! Hier, op het ENKA-terrein, staat iets moois te gebeuren. De meest begeerde locatie van Ede - en misschien wel van de hele omgeving - staat op de nominatie om een schitterende woonwijk te worden.
Een woonwijk die recht doet aan het historische karakter van deze plek, waar vele jaren geschiedenis liggen. En een woonwijk die past bij de unieke ligging aan de zoom van de Veluwe. U kunt er binnenkort wonen: in De Bosschage! Wonen in Ede heeft zo z’n voordelen. Het ENKA-terrein ligt pal tegen het stadscentrum aan. Via de Klinkenbergerweg of de Bennekomseweg rijdt u er gemakkelijk naar toe. De stad ligt centraal ten opzichte van veel andere steden: Arnhem en Utrecht zijn vlakbij, veel andere bestemmingen zijn eenvoudig bereikbaar via de snelwegen A12 en A30. Belangrijk pluspunt is ook de ligging van het ENKA-terrein tegen het NS-station Ede-Wageningen aan. Wonen op de manier zoals u zélf wilt. Met de architectuur die bij uw smaak past, de indeling die aan uw gezinssituatie tegemoet komt. En wilt u de realisatie van uw droomhuis zelf volgen? Dat kan nú in De Bosschage, de nieuwste ontwikkeling van het ENKA-terrein in Ede. De Bosschage is een plek met een unieke ligging: aan de noordoostrand van het plangebied, pal tegen de Veluwe. In de overloop van bos naar bebouwing blijft het bestaande karakter van het gebied intact. Brummelhuis heeft voor u, ter inspiratie voor 10 vrije kavels een achttal woningen ontworpen.
Situatieplattegrond
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap
Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur van Brummelhuis uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een extra (slaap)kamer op zolder. U mag het zeggen! Brummelhuis helpt u graag om uw ideale woning samen te stellen. Met het Begeleid
Woningborg-garantie standaard
Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor u mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag om uw eigen woning
Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woning-
te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces, begeleiden u en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a.
borg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning
omgevingsvergunning).
bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ern-
Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met (één van) de bij dit project betrokken
stige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
makelaar(s). Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw gewenste kavel vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis. De woningadviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft waar u financieel aan toe bent. Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening een overeenkomst voor de koop van uw kavel en een aannemingsovereenkomst voor de bouw van uw droomwoning. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap.
Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is.
Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen dit plan. Ongetwijfeld heeft u andere wensen en meerdere vragen.
Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het
Neem hierover contact op met (één van) de bij dit project betrokken makelaar(s). Een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis
lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis
is dan zo gemaakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!
worden u door Brummelhuis aangeboden.
Waarom nieuwbouw
Geen overdrachtsbelasting
Uw eigen smaak
Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen
Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt
overdrachtsbelasting.
nauw betrokken bij de indeling en afwerking van uw woning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuininde-
Onderhoudsvriendelijk
ling u wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners.
Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de
Extra’s als een dakkapel of een uitbouw kunnen eenvoudig
eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daar-
worden meegenomen. En met BPO doen wij hier een schepje
naast ontvangt u langdurige garanties op diverse onderdelen
bovenop.
van uw woning.
Energiezuinig en kostenbesparend Gezond en veilig wonen
Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden
Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluit-
veel wooncomfort. Een beduidend lagere energierekening is
werk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingredi-
het resultaat.
enten voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van Brummelhuis worden volgens de modernste veiligheids-
Prettige woonomgeving
eisen gebouwd.
Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor
Nieuw
openbaar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen. In
Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt
de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen en open-
uw huis. Dat geeft een bijzonder gevoel.
baar vervoer.
TYPE A
Beganegrond
TYPE A
Eerste verdieping
Zolder
TYPE B
Beganegrond
TYPE B
Eerste verdieping
Zolder
TYPE C
380
580
berging
600
350
bijkeuken
keuken eethoek mk
optie erker
wc
optie carport
450
1000
hal
104
300
woonkamer
200
390 660
Beganegrond
70 300
badkamer
slaapkamer
1000
overloop
slaapkamer
slaapkamer
660
TYPE C
Eerste verdieping
zolder optie dakkapel
Zolder
TYPE D
1150
3000
6800
3000
8200
overdekt terras
6500
keuken 1.4
3000
berging 1.10
8000
eethoek 1.5
k. 5000
woonkamer 1.6
hal 1.1
mk 1.3 wc 1.2
430
werkkamer 1.7
430
430
4500
carport
luifel 3000 3000
5320
2680
4000 1150
12000
BEGANE GROND
Beganegrond badkamer 2.5
430
430
430
luifel 3000
5320
2680
3000
4000 1150
12000
BEGANE GROND
badkamer 2.5
slaapkamer 2.2
8000
slaapkamer 2.3
overloop 2.1
slaapkamer 2.7
slaapkamer 2.4
430
wc 2.6
5320
2680
4000
12000
VERDIEPING
TYPE D
Eerste verdieping
ZOLDER
430 1150
slaapkamer 2.3
zolder 3.1
slaapkamer 2.4
4000
ZOLDER
Zolder
TYPE E
Beganegrond
TYPE E
Eerste verdieping
Zolder
TYPE F
Beganegrond
TYPE F
Eerste verdieping
Zolder
TYPE G
Beganegrond
TYPE G
Eerste verdieping
Zolder
TYPE H
50 50
50
luifel
luifel luifel
slaapkamer woonkamer woonkamer
woonkamer slaapkamer bijkeuken bijkeuken
hal wc luifel
berging berging
hal hal
wc wc
mk
luifel luifel
badkamer
overloop mk mk
eethoek
eethoek eethoek
optie optiecarport carport
200
Beganegrond
700
130 130
450 450
optie carport
130
450
slaapkamer
slaapkamer keuken keuken
keuken
400
1100 1100
730 730
berging
1100
730
bijkeuken
400 400
200 200
700 700
Eerste verdieping
www.samenbouweninede.nl
Verkoop en inlichtingen:
Klinkenbergerweg 40 6711 ML Ede (Gld) Tel.: 0318-65 76 57 ede@ditters.nl www.ditters.nl
Ontwikkeling:
Detmarlaan 2-A 6711 MP Ede (Gld) Tel.: 0318-61 91 16 info@vdbunt.nl www.vdbunt.nl
Brouwerstraat 13a 6711 AS Ede (Gld) Tel.: 0318-61 91 45 info@verhage.nl www.verhage.nl
w w w. b r u m m e l h u i s . n l