SAMEN BOUWEN IN GORSSEL GROOTERKAMP
STIJLVOL EN LANDELIJK GORSSEL In de gemeente Lochem vindt u het stijlvolle en landelijke Gorssel te midden van het coulisselandschap van de Achterhoek en nabij de IJssel. Het dorp is bekend om zijn specialiteitenwinkels, exclusieve zaken en antiek. Scholen, sport, cultuur en de weekmarkt op woensdag, u vindt het hier allemaal. Direct buiten het dorp vindt u aan alle kanten een schitterend landschap. Dat blijft boeien met landweggetjes, boerenhagen, sloten, Gorsselse heide en ieder seizoen weer andere kleuren. Verlaat u het dorp dan treft u aan de westzijde de IJssel. Een prachtige rivier met uitnodigende uiterwaarden, het water traag meanderend naar het IJsselmeer. Een ideale plek om langs de oevers te lopen, te fietsen met steeds weer nieuwe indrukken. Of neem het pontje naar Wilp en steek over, om te genieten van nog meer innemende landelijke panorama’s.
Ligging Op een ideale locatie in dit bijzondere dorp ligt dit unieke project. Grenzend aan de straten Haerkamp en Reuvekamp, aan het bosrijke buitengebied en nabij het centrum wordt deze nieuwe ruim opgezette woonwijk ontwikkeld. Het plangebied maakt deel uit van een voormalige zogenaamde enk, een gemeenschappelijke akker. Langzaam overlopend in bos en landgoederen, met hier een daar verspreid een boerenhoeve en een kasteel. En naar het westen toe helemaal uitstrekkend tot aan de IJssel. Voor de 7 vrije kavels heeft Brummelhuis een 7-tal woningtypes ontworpen. Uiteraard is het mogelijk deze ontwerpen volledig aan te passen of in overleg met de architect van Brummelhuis een nieuw ontwerp te laten maken. Laat u alvast inspireren op www.brummelhuis.nl
STAPPENPLAN BRUMMELHUIS In het onderstaand schema laten wij u onze werkwijze zien en welke stappen u doorloopt vanaf het eerste contact tot aan de oplevering van uw droomhuis.
1
ORIËNTATIE
2
ONTWERP
3
VERGUNNING
Samen met u inventariseren wij tijdens het 1e gesprek uw
Na het 1e gesprek gaan onze ontwerpers/architecten aan
Uw plan wordt door de gemeente eerst getoetst aan het
wensen en ideeën. Hoe u wilt wonen en welk bouwbudget
de slag. Er wordt een schetsontwerp gemaakt waarmee u
bestemmingsplan en daarna voorgelegd aan welstand. Wij
hoort hierbij. Ook nemen we de bebouwingsvoorschriften
een goed beeld krijgt van gevels en plattegronden. U ont-
doen dit voor u. Zijn beide akkoord dan wordt de formele
en het beeldkwaliteitplan door. Alle vragen die u heeft
vangt een opgave van de bouwkosten eventueel aangevuld
aanvraag omgevingsvergunning ingediend incl. de beno-
worden beantwoord. Als voorbereiding op dit gesprek kunt
met meer- en minderwerken. Alle gemaakte afspraken
digde onderzoeksrapporten. U zoekt de bouwmaterialen
u gebruik maken van de plannen, foto’s, artist impressions
worden schriftelijk vastgelegd. U hebt hiermee zekerheid
uit zoals stenen, dakpannen, tegels en sanitair. De bouw-
en de wooncheck in de brummelhuis brochure.
dat uw woning daadwerkelijk gebouwd wordt voor de af-
voorbereiding begint, vloeren en kozijnen worden in
gesproken prijs.
productie genomen, bouwwater en -stroom worden aangevraagd. Alles is erop gericht te starten met de bouw zodra de vergunning verleend is.
4
UITVOERING
5
OPLEVERING
Peil en plaats van uw woning (het uitzetten) worden
U staat hier niet alleen voor. Wij bieden u de opleverings-
door de gemeente bepaald. Tijdens de bouw zijn (kleine)
keuring inclusief het lidmaatschap aan van de Vereniging
wijzigingen nog steeds mogelijk. De plaats van schakelaars
Eigen Huis. Wij willen er zeker van zijn dat uw woning goed
en wandcontactdozen kan tijdens de bouw nog worden
en degelijk gebouwd is. Met Woningborg-garantie wordt
bepaald. We blijven flexibel ook tijdens de uitvoering. De
uw woning bij een mogelijk faillissement (af)gebouwd
aanneemsom betaalt u in termijnen. De oplevering vindt
conform alle gemaakte afspraken. Na sleuteloverdracht
plaats binnen het aantal afgesproken werkbare dagen en
breekt het mooiste moment aan: u kunt onbezorgd gaan
conform de wettelijke regeling. Tijdens de bouw is het
genieten van uw droomhuis met de zekerheid dat ook de
werk verzekerd.
nazorg en garanties goed geregeld zijn.
A
BEGANE GROND
ZOLDER
EERSTE VERDIEPING
B
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
ZOLDER
C
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
ZOLDER
D
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
ZOLDER
E
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
ZOLDER
F
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
ZOLDER
G
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
ZOLDER
www. samen bouwen in Gorssel .nl
T 0575 - 41 94 55 WWW.THOMABENNINK.NL
T 0570 - 666 950 WWW.BRUMMELHUIS.NL