Samen Bouwen in Hei- en Boeicop ‘D e S c h o o l h o f ’ n e g n i n o 12 w
Welkom in Hei- en Boeicop
Lucht, water, groen, rust en ruimte. Een oer-Hollands landschap en het ĂŠchte dorpsgevoel. Waar vind je dat nog? In Zederik natuurlijk! In deze mooie gemeente in het Groene Hart van Nederland gelegen in de oosthoek van de Alblasserwaard / Vijfheerenlanden valt veel te ontdekken: wandel- en fietsroutes, monumentale panden, kerken en molens. Op bezoek bij de boer, een fietstas vullen met streekproducten, met een gids natuurgebied de Zouweboezem in en nog veel meer!
De gemeente Zederik ligt in de oosthoek van de Alblasserwaard en de Vijfheerenlanden, tussen de steden Vianen en Gorinchem in. De A27, de A2 en de A15 zorgen als belangrijke verkeersaders voor goede verbindingen met alle steden in de Randstad, maar ook met de andere delen van het land. Hei- en Boeicop is genoemd naar de twee polders (Heicop en Boeicop) waartussen het dorp als een langgerekt lint ligt. Het dorp heeft een aantal monumentale boerderijen met lange oprijlanen en een volledig gerestaureerde wipwatermolen, de Hoekmolen, met een molenaarshuisje. In Hei- en Boeicop wordt de voormalige schoollocatie en de boerderij van de gebrs. Bikker herontwikkeld. Hier zullen zo’n 20 woningen gebouwd gaan worden, waarvan een deel in de sociale sector. Een deel van de woningen kan in particulier opdrachtgeverschap op vrije sector kavels worden gerealiseerd. Brummelhuis en Bot & van der Ham hebben voor deze prachtige locatie op de vrije sector kavels een drietal woningen ontworpen.
Situatieplattegrond
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap
Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur van Brummelhuis uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een extra (slaap)kamer op zolder. U mag het zeggen! Brummelhuis helpt u graag om uw ideale woning samen te stellen. Met het Begeleid
Woningborg-garantie standaard
Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor u mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag om uw eigen woning
Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woning-
te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces, begeleiden u en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a.
borg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning
omgevingsvergunning).
bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ern-
Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met (één van) de bij dit project betrokken
stige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
makelaar(s). Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw gewenste kavel vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis. De woningadviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft waar u financieel aan toe bent. Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening een overeenkomst voor de koop van uw kavel en een aannemingsovereenkomst voor de bouw van uw droomwoning. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap.
Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is.
Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen dit plan. Ongetwijfeld heeft u andere wensen en meerdere vragen.
Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het
Neem hierover contact op met (één van) de bij dit project betrokken makelaar(s). Een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis
lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis
is dan zo gemaakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!
worden u door Brummelhuis aangeboden.
Waarom nieuwbouw
Geen overdrachtsbelasting
Uw eigen smaak
Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen
Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt
overdrachtsbelasting.
nauw betrokken bij de indeling en afwerking van uw woning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuininde-
Onderhoudsvriendelijk
ling u wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners.
Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de
Extra’s als een dakkapel of een uitbouw kunnen eenvoudig
eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daar-
worden meegenomen. En met BPO doen wij hier een schepje
naast ontvangt u langdurige garanties op diverse onderdelen
bovenop.
van uw woning.
Energiezuinig en kostenbesparend Gezond en veilig wonen
Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden
Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluit-
veel wooncomfort. Een beduidend lagere energierekening is
werk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingredi-
het resultaat.
ënten voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van Brummelhuis worden volgens de modernste veiligheids-
Prettige woonomgeving
eisen gebouwd.
Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor
Nieuw Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt uw huis. Dat geeft een bijzonder gevoel.
openbaar groen en voldoende parkeerplaatsen.
TYPE A
Beganegrond
TYPE A
Eerste verdieping
Tweede verdieping
TYPE B
2600+
2600+
2600+
2600+
2500
berging
1500+
2600+
1500+
1500+
1500+
2600+
1500+
1500+
2600+
2600+
1500+
1500+
voorgevel berging
3100
3000
tweede verdieping
350
8800 1.02 wc
1.01 hal
1.03 mk
70
830
1.03 mk
350
1.03 mk
1.01 hal
20070
1.01 hal
1.04 keuken
350
5080
340
350
2880
70
350
2880
70
3000
5600
begane grond
Beganegrond
1060 1390
70
1000 70 350
5000
340 320
340
1000 320
350 70
70
1060 1390
70
1090
340
70
2800
70
1090
340
70
2800
70
1090
340
6500
5080 1000 320
350 70
70
1060 1390
350
70
2880
350
70
2880
350
5600
350
1.04 keuken
1290
1.02 wc
350
1.02 wc
1.04 keuken
3530
70
1070
70
1.11 gang
9500
350 1.06 woonkamer
5200
1.06 woonkamer
5200
1.06 woonkamer
350
optie berging
6000
optie berging
rechtergevel
optie berging
2.02 slaapkamer
2.04 slaapkamer
2.04 slaapkamer
2.02 slaapkamer
2.04 slaapkamer
2.02 slaapkamer
2.01 overloop
2.01 overloop
70
2.01 overloop
2880
voorgevel berging
2.05 badkamer
2.05 badkamer
350
2.05 badkamer
4240
2.03 slaapkamer
2390
2.03 slaapkamer
optie berging
2690
70
2320
340
5600
350
350
350
350
2635
70
3455
340
6500
5200
5200
9500
8800
70
70
Eerste verdieping +9000
70
2690 5600
eerste verdieping
TYPE B
2320
+9000
350
350
2.03 slaapkamer
9500
70
70
4490
rechtergevel berging
3390
350
optie berging
350
achtergevel
1500+
1500+
1500+
2600+
linkergevel
re
1500+
2500
1500+
2600+
1500+
1500+
2600+
2600+
1500+
optie berging
2600+ 3.01 zolder
3.01 zolder 2600+
2600+
3.01 zolder 2600+
2600+
2500
berging
tweede verdieping
Tweede verdieping
1500+
2600+
1500+
2600+
1500+
1500+
1500+
1500+
2600+
2600+
1500+
1500+
vo
TYPE C
Beganegrond
TYPE C
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Geef uw dromen de ruimte
Uw droomhuis kopen in 'De Schoolhof'? De adviseurs van Rabobank Vijfheerenlanden gaan graag met u in gesprek over een hypotheekadvies dat past bij uw woonwensen. Wij ontwikkelen, samen met u, een passend financieel plan dat aansluit bij uw persoonlijke wensen, toekomstverwachtingen en doelen. Heeft u interesse? Maak dan een afspraak en kom bij ons langs voor een adviesgesprek.
Rabobank geeft antwoord op uw woonvragen. Rabobank. Een bank met ideeĂŤn.
Interesse? Ga naar www.rabobank.nl/vijfheerenlanden of maak een afspraak via (0347) 35 78 00.
www.samenbouweninheienboeicop.nl
Verkoop en inlichtingen:
Kavel eigenaar:
Ontwerp:
Begeleiding en realisatie:
Gorinchemsestraat 36, 4231 BH Meerkerk T 0183-359940, meerkerk@hofstedemakelaardij.nl
www.hofstedemakelaardij.nl
www.brummelhuis.nl
www.bot-vdham.nl
hypotheekadviseur: