Samen Bouwen in
HELLENDOORN h e ll e n d o o r n - N o o rd
hellendoorn noord De gemeente Hellendoorn is gelegen op de grens van Salland en Twente in de provincie Overijssel. De gemeente bestaat uit de dorpen Hellendoorn, Nijverdal, Haarle, Daarle en Daarlerveen. Het verleden is in Hellendoorn nog tastbaar. Een wandeling door de schilderachtige straatjes is een wandeling door de tijd. Musea zijn gehuisvest in karakteristieke, historische gebouwen. Midden in het dorp staat d’ Oale Griezen, (de Oude Grijze) de dorpskerk. Hellendoorn is omringd met natuur, met letterlijk enkele hoogtepunten. Van bosgebied tot heidevelden, hier komt u tot rust in de natuur, ook als u actief bezig bent. Hellendoorn, een prachtig dorp om te wonen!
Hellendoorn Noord is een ontwikkeling ten noorden van de bestaande bebouwing van de kern Hellendoorn. De nieuwe woonwijk ligt tussen de bossen van de Sallandse Heuvelrug en het beekdal van de Regge. De eerste fase ligt tussen de Ommerweg, Nieuwstadsweg, de Isakke en de Elerweg. In dit deelgebied zullen circa 55 woningen worden gerealiseerd. Brummelhuis heeft voor de 5 prachtige kavels aan de Ommerweg, ter inspiratie voor u, een achttal vrijstaande woningen ontworpen.
U droomt van een mooie comfortabele woning, een fraaie plek met alle ruimte voor u en uw gezin. U fantaseert over wonen in een groene en leefbare omgeving, een plaats waar u zich thuis voelt. Dan is wonen in Hellendoorn aan de Ommerweg dè plek voor u!
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap
Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur van
adviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw
Brummelhuis uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch
wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw
iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan
woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt
de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een extra (slaap)
u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is
kamer op zolder. U mag het zeggen! Brummelhuis helpt u graag om uw
dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft
Woningborg-garantie standaard
ideale woning samen te stellen.
waar u financieel aan toe bent.
Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborgcertificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillisse-
Met het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor u
Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening
ment zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat
mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag om
een overeenkomst voor de koop van uw kavel en een aannemings-
de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische
uw eigen woning te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen
overeenkomst voor de bouw van uw droomwoning.
gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
met u het ontwerpproces, begeleiden u en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning).
Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap.
Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met (één van) de bij dit project betrokken
Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen dit
makelaar (s). Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de
plan. Ongetwijfeld heeft u andere wensen en meerdere vragen. Neem
woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw
hierover contact op met (één van) de bij dit project betrokken makelaar(s).
Opleveringskeuring standaard
gewenste kavel vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar
Een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis is dan zo ge-
Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is.
een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis. De woning-
maakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!
Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.
Daarom nieuwbouw
Geen overdrachtsbelasting
Uw eigen smaak
Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen over-
Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt nauw
drachtsbelasting.
betrokken bij de indeling en afwerking van uw woning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuinindeling u wilt. Dus geen last
Onderhoudsvriendelijk
van de smaak van vorige bewoners. Extra’s als een dakkapel of
Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de eerste
een uitbouw kunnen eenvoudig worden meegenomen. En met
jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daarnaast ontvangt
het Begeleid Particulier Opdrachtgeversschap doen wij hier een
u langdurige garanties op diverse onderdelen van uw woning.
schepje bovenop.
Gezond en veilig wonen
Energiezuinig en kostenbesparend
Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk en
Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden veel woon-
een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingrediënten voor
comfort. Een beduidend lagere energierekening is het resultaat.
veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van Brummelhuis worden volgens de modernste veiligheidseisen gebouwd.
Prettige woonomgeving Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten
Nieuw
op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor open-
Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt uw huis.
baar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen. In de na-
Dat geeft een bijzonder gevoel.
bije omgeving bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer.
TYPE a
Begane grond
TYPE a
Verdieping
TYPE a
Zolder
TYPE b
Begane grond
TYPE b
Verdieping
Zolder
TYPE b
TYPE c
Begane grond
TYPE c
Verdieping
TYPE c
Zolder
TYPE d
Begane grond
TYPE d
Verdieping
Zolder
TYPE d
TYPE e
Begane grond
TYPE e
Verdieping
Zolder
TYPE e
TYPE f
Begane grond
TYPE f
Verdieping
Zolder
TYPE f
TYPE g
650
300
400
berging
600
bijkeuken
keuken
eethoek
mk wc
1050
hal
750
optie carport
woonkamer
700
Begane grond
350
badkamer slaapkamer
1050
overloop
TYPE g slaapkamer
slaapkamer
700
Verdieping
zolder
Zolder
TYPE g
TYPE h
300
300
310
berging
eethoek
1130
optie carport
1130
800
keuken
wc hal
70
70
mk
400
woonkamer
400 70
400 730
Begane grond
300
1130
dressing
slaapkamer
badkamer overloop
TYPE h slaapkamer
slaapkamer
730
Verdieping
TYPE h zolder
Zolder
w w w . s a m e n b o u w e n i n h e ll e n d o o r n . n l
Verkoop en inlichtingen:
TML Makelaars
Mulder makelaardij
Rijssensestraat 58
Smidsweg 26
7442 MJ Nijverdal
7441 EM Nijverdal
Tel.: 0548-618660
Tel.: 0548-615075
info@tml-makelaars.nl
info@mulder-makelaardij.nl
www.tml-makelaars.nl
www.mulder-makelaardij.nl
w w w . br u m m e lh u i s . n l