Samen Bouwen in
Hendrik-Ido-Ambacht Vrijstaande woningen
Welkom in Hendrik-Ido-Ambacht
Hendrik-Ido-Ambacht Hendrik-Ido-Ambacht is een ruim opgezette, groene en waterrijke gemeente in Zuid-Holland met ongeveer 28.000 inwoners. Een groot deel van Hendrik-Ido-Ambacht ligt in de Zwijndrechtse Waard. Hendrik-Ido-Ambacht maakt, samen met buurgemeenten Alblasserdam, Dordrecht, Papendrecht, Sliedrecht en Zwijndrecht, deel uit van de Drechtsteden. Hendrik-Ido-Ambacht ligt tussen de rivier De Noord en de rijkswegen A15 en A16. Door deze ligging aan een belangrijke waterweg en twee hoofdverkeerswegen is het dorp voor veel bedrijven en personen een goede vestigingsplaats.
De Volgerlanden In Hendrik-Ido-Ambacht, grenzend aan de buurgemeente Zwijndrecht, ligt nieuwbouwwijk De Volgerlanden. Dit voormalige tuinbouwgebied is een gevarieerde wijk, met woningen in allerlei prijsklassen. Deelplannen met ieder een eigen sfeer zorgen voor een aangename woonomgeving. Er zijn jaren 30-woningen, moderne designwoningen, intieme woonhofjes en pleinen, een heus kasteel, veel groen, hagen en volop speelgelegenheid. De Volgerlanden ligt ongeveer acht kilometer van Dordrecht en veertien kilometer van Rotterdam. In de Volgerlanden heeft Bot en van der Ham Projectontwikkeling samen met Brummelhuis 7 vrijstaande woningen ontwikkeld.
Situatieplattegrond
Vro
uw
gel
enw
eg 29
rn Voo
r Steu 28 27
rn Voo
26 25 24
n
tlaa
Rie
30 31
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap
Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur van Brummelhuis uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een extra (slaap)kamer op zolder. U mag het zeggen! Brummelhuis helpt u graag om uw ideale woning samen te stellen. Met het Begeleid
Woningborg-garantie standaard
Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor u mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag om uw eigen woning
Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woning-
te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces, begeleiden u en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a.
borg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning
omgevingsvergunning).
bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ern-
Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met (één van) de bij dit project betrokken
stige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
makelaar (s). Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw gewenste kavel vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis. De woningadviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft waar u financieel aan toe bent. Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening een overeenkomst voor de koop van uw kavel en een aannemingsovereenkomst voor de bouw van uw droomwoning. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap.
Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is.
Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen dit plan. Ongetwijfeld heeft u andere wensen en meerdere vragen.
Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het
Neem hierover contact op met (één van) de bij dit project betrokken makelaar(s). Een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis
lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis
is dan zo gemaakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!
worden u door Brummelhuis aangeboden.
Waarom nieuwbouw
Geen overdrachtsbelasting
Uw eigen smaak
Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen
Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt
overdrachtsbelasting.
nauw betrokken bij de indeling en afwerking van uw woning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuininde-
Onderhoudsvriendelijk
ling u wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners.
Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de
Extra’s als een dakkapel of een uitbouw kunnen eenvoudig
eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daar-
worden meegenomen. En met BPO doen wij hier een schepje
naast ontvangt u langdurige garanties op diverse onderdelen
bovenop.
van uw woning.
Energiezuinig en kostenbesparend Gezond en veilig wonen
Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden
Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluit-
veel wooncomfort. Een beduidend lagere energierekening is
werk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingredi-
het resultaat.
ënten voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van Bot & van der Ham worden volgens de modernste
Prettige woonomgeving
veiligheidseisen gebouwd.
Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor
Nieuw
openbaar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen. In
Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt
de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen en open-
uw huis. Dat geeft een bijzonder gevoel.
baar vervoer.
Type 1
2400
berging
optie bijkeuken
7500
optie veranda
3000
6000
1000
3100
woonkamer
wc hal
7000
optie erker
optie carport
keuken
mk
5000
eethoek
luifel 3000
Beganegrond
10000
1040
slaapkamer slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
badkamer
10000
Type 1
Eerste verdieping
7000
overloop
1500+
1500+
2600+
2600+
zolder 2600+
1500+
Zolder
2600+
1500+
Type 2
2400
7500
optie veranda
3000
berging
optie bijkeuken
6000
1000
3100
woonkamer
wc
optie erker
optie carport
hal
keuken
mk
5000
7000
eethoek
luifel 3000
10000
Beganegrond
1040
slaapkamer slaapkamer
slaapkamer
badkamer
slaapkamer
10000
Type 2
7000
overloop
Eerste verdieping
1500+
1500+
2600+
2600+
zolder
2600+
2600+
1500+
1500+
Zolder
Type 3
5600
3500
3900
berging
6000
bijkeuken
keuken
eethoek
mk wc
optie carport
4500
10000
hal
3000
woonkamer
6500
Beganegrond
3000
badkamer slaapkamer
10000
overloop
slaapkamer
slaapkamer
6500
Type 3
Eerste verdieping
Zolder 2600+
1500+
1500+
2600+
1500+
2600+
2600+
1500+
zolder
Type 4
6000
3000
berging
keuken
mk
eethoek
wc
optie carport
4500
10000
hal
900
3400
woonkamer
2830
4170 7000
Beganegrond
3000
badkamer
overloop
slaapkamer
900
slaapkamer
7000
Type 4
Eerste verdieping
10900
werkkamer
10000
slaapkamer
Zolder 1500+
1500+
1500+
2600+
2600+
zolder 2600+
2600+
1500+
1500+
Type 5
Beganegrond
Type 5
Eerste verdieping
Zolder
Type 6
Beganegrond
Type 6
Eerste verdieping
Zolder
Type 7
Beganegrond
Type 7
Eerste verdieping
Zolder
www.samenbouweninhendrikidoambacht.nl
Verkoop en inlichtingen
De Schoof 8
De Schoof 82
3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht
3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht
078 681 25 66
078 684 02 92
info@vanspronsenmakelaars.nl
info@wisse.nl
www.vanspronsenmakelaars.nl
www.wisse.nl
Realisatie
Ontwikkeling
www.bot-vdham.nl
www.bot-vdham.nl
www.brummelhuis.nl